Huis te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg (pagina 20)

Huis te koop

8461 Eischen

Deze mooie gezinswoning te koop in Eischen biedt een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² en bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke omgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer, een aparte ingerichte keuken met directe toegang tot het zuidwestelijk georiënteerde terras en de tuin, evenals een ruime woonkamer en een bureau. Verder is er een praktische wasruimte en een kelder aanwezig. Op de eerste verdieping is er ook toegang tot de zolder, wat extra bergruimte biedt. De woning heeft centrale verwarming op mazout en is voorzien van ramen, een gevel en een ketel die in 2015 vernieuwd of opgefrist werden. Dit pand vraagt wel om enkele opfrissingswerken, maar biedt daarnaast veel potentieel voor de nieuwe eigenaar. Wat de ligging betreft, is deze residentie ideaal gesitueerd op minder dan 500 meter van essentiële voorzieningen zoals een huis van het kind, een crèche en een lagere school. Het centrum van Eischen biedt bovendien diverse winkels, gratis parkeermogelijkheden en een bushalte, wat het gemakkelijk maakt om zich te verplaatsen in alle richtingen. Ook belangrijke faciliteiten zoals een apotheek, huisarts en bakker liggen in de nabijheid, waardoor alle eerste levensbehoeften binnen handbereik zijn. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort gecombineerd met praktische nabijheid. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 599.000 euro exclusief BTW. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en kan bezocht worden tijdens de weekdagen en op zaterdag. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via het telefoonnummer ### Daarnaast biedt Immo-Contact ook een snelle waardebepaling aan binnen 48 uur voor wie zijn of haar eigendom wil laten schatten. Neem gerust contact op via ### of per e-mail op ### voor verdere vragen of afspraken.

Huis te koop

8268 Bertrange

Deze prachtige residentie te koop in Bertrange biedt een unieke kans voor wie ruim en comfortabel wil wonen in een begeerde omgeving. Met een totale oppervlakte van 382,18 m² en een bewoonbare oppervlakte van 282,18 m², combineert deze nieuwbouwwoning modern design met doordachte functionaliteit. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één ruime master suite van maar liefst 55 m² met toegang tot twee terrassen, en drie bijkomende slaapkamers die veelzijdig inzetbaar zijn. Er zijn drie badkamers aanwezig, waaronder een volledig uitgeruste badkamer in de master suite op de eerste verdieping en een extra badkamer met douche. De aanwezigheid van een lift zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van alle verdiepingen, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De indeling omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer met directe toegang tot een terras van 32 m² en de tuin, een aparte eetruimte en een voorziene keukenruimte, waar enkel de afwerking nog dient te gebeuren. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers van ongeveer 16 m², alsook de master bedroom met aangrenzende badkamer en dressing. De kelderverdieping is praktisch ingericht met een aparte ingang, een afzonderlijk toilet, een garage die plaats biedt aan vier wagens, een ruime kelder van circa 21 m², een wasruimte en een technische ruimte voor verwarming. Buiten is er naast het terras ook een tuin beschikbaar, aangevuld met één buitenparkeerplaats. De ligging in Bertrange is bijzonder gunstig: op korte afstand van de Europese School en het Josy Barthel lyceum in Mamer, diverse crèches, het park van Brill, bushaltes, gezondheidsvoorzieningen en het winkelcentrum La Belle Etoile. Dit maakt de woning uiterst geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan nabijheid van onderwijs en voorzieningen. Met een vraagprijs van 2.170.000 euro is deze woning beschikbaar zonder BTW en voldoet ze aan de hoogste energie-eisen (EPC-label A). Voor meer informatie of om de volledige documentatie en plannen op te vragen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met Immo-Contact. Deze residentie is onmiddellijk beschikbaar en wacht op nieuwe bewoners die houden van ruimte, comfort en een toplocatie.

Huis te koop

4221 Esch-sur-Alzette

Deze karaktervolle woning in Esch-sur-Alzette wordt te koop aangeboden voor 675.000 €. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over meerdere niveaus en biedt zo een grote flexibiliteit in de indeling. De woning omvat vier slaapkamers en een badkamer, evenals een aparte toiletruimte. Op de benedenverdieping bevinden zich een dubbele woonkamer die ook kan dienstdoen als kantoor of commerciële ruimte, een ruimte met mogelijkheid tot keukeninstallatie en directe toegang tot het terras. Verder is er een praktische kelderruimte met stookplaats aanwezig, evenals een zolder die kan worden omgevormd tot een extra leefruimte. De woning is recent gerenoveerd wat betreft de gevel, de voordeur en de deur naar het terras, deze zijn in 2026 volledig vernieuwd. Er zijn nog aanpassingswerken voorzien, voornamelijk voor het inrichten van de keuken. Optioneel kunnen ook bijkomende werken worden uitgevoerd zoals het vervangen van het dak met isolatie, het installeren van een douche, en het vernieuwen van de vloerbekleding volgens persoonlijke smaak. Dit maakt dat deze woning ideaal is voor kopers die een ruime en centrale woonst wensen met mogelijkheden tot eigen invulling en vernieuwing. Gelegen nabij het centrum van Esch-sur-Alzette, de tweede grootste stad van Luxemburg, biedt deze locatie tal van voordelen. De stad kent een dynamische en moderne uitstraling met een levendige binnenstad waar winkels, markten en horecazaken gemakkelijk bereikbaar zijn. Daarnaast beschikt Esch over goede infrastructuur met scholen, ziekenhuizen, sport- en culturele voorzieningen. De vlotte verbindingen via spoor en busvervoer naar Luxemburg-Stad maken deze plek bovendien zeer aantrekkelijk voor wie centraal en toch levendig wil wonen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met Immo Losch via ### of per e-mail op ### .

Huis te koop

8061 Bertrange

Deze ruime gezinswoning in Bertrange wordt te koop aangeboden voor een prijs van 1.284.000 euro. Het betreft een halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 156 m², gelegen op een perceel met een prachtige tuin van 247 m² die zuidwestelijk georiënteerd is. Het huis beschikt over vier slaapkamers, twee douchekamers en één apart toilet, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfortabele en praktische leefruimtes. De woning is verdeeld over meerdere niveaus en omvat tevens een zolderruimte die flexibiliteit biedt voor extra gebruiksdoeleinden, zoals een bureau, speelkamer of hobbyruimte. De aanwezigheid van een garage en een aparte wasruimte verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. De indeling van de woning is functioneel en gericht op gezinsvriendelijk wonen. Op het gelijkvloers vindt u een grote woonkamer met een haard die uitkomt op het terras en de aangename tuin, ideaal om zowel binnen als buiten te genieten. De keuken is apart opgesteld en voorzien van moderne apparatuur, geïnstalleerd minder dan tien jaar geleden, wat garant staat voor hedendaags comfort en gebruiksgemak. Het eerste verdiep telt drie slaapkamers en een badkamer met douche, terwijl de zolderverdieping ingericht is met een extra slaapkamer en een tweede doucheruimte met toilet. Het geheel wordt verwarmd via gas, zonder vloerverwarming, en beschikt over elektrische rolluiken en muggenhorren. De woning heeft ook een recent gerenoveerde en geïsoleerde gevel, wat bijdraagt aan het energiebeheer en wooncomfort. De ligging in Bertrange biedt een rustige woonomgeving in een straat zonder doorgaand verkeer, perfect voor gezinnen die waarde hechten aan kalmte maar tevens nabijheid wensen van stedelijke voorzieningen. Bertrange is bekend als een geliefde gemeente aan de rand van Luxemburg-Stad, met uitstekende scholen, winkels en sportfaciliteiten binnen handbereik. De verbindingen naar Luxemburg-Stad en omliggende gemeenten zijn vlot, wat het wooncomfort verder verhoogt. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve gezinswoning met veel leef- en buitenruimte in een aantrekkelijke en rustige omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met SIGELUX Real Estate via Bob Funck op ### of via mail ### . Bezoeken gebeuren uitsluitend op afspraak.

Huis te koop

4953 Hautcharage

Deze volledig gerenoveerde vrijstaande woning te koop in Hautcharage, gemeente Käerjeng, biedt een uitzonderlijk wooncomfort op een perceel van 8 are. Met een bewoonbare oppervlakte van 184 m² en een totaal bruikbare oppervlakte van ruim 307 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en kwaliteit. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met bad en een aparte douchekamer, evenals een apart toilet. De renovatie, voltooid in 2024, zorgt voor moderne faciliteiten in een charmante en doordachte indeling. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 1.590.000 euro zonder btw. Het interieur omvat een ruime inkomhal met ingebouwde kast, een lichtrijke leefruimte van 32 m² met salon en eetkamer, een keuken van 12 m² en een verwarmde veranda van 20,8 m² die het hele jaar door gebruikt kan worden en uitzicht biedt op de tuin van 450 m². Op het gelijkvloers bevinden zich twee slaapkamers en een dressing, samen met een moderne douchekamer. Op de verdieping zijn twee grote slaapkamers en een badkamer met ligbad gesitueerd. De praktische kelderverdieping beschikt over een dubbele garage van 56 m², een wijnkelder, technische ruimtes en extra opslagmogelijkheden. De woning is voorzien van gasverwarming, dubbele beglazing, een houtkachel, zonnepanelen, een alarmsysteem en meerdere parkeerplaatsen. De ligging in de rustige en residentiële omgeving van Hautcharage binnen de gemeente Käerjeng combineert rust met nabijheid van essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en snelwegverbindingen. Deze locatie wordt gewaardeerd om haar familiale sfeer en goede verbindingen met Luxemburgstad, Esch-sur-Alzette en de Belgische grens. Met een EPC-label F en geschatte maandelijkse kosten van circa 320 euro is dit een bijzonder aantrekkelijke woning op de markt. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze kwalitatieve woongelegenheid.

Huis te koop

9841 Wahlhausen

Deze karaktervolle residentie te koop in Wahlhausen biedt een unieke combinatie van authentieke charme en ruimtelijk comfort, gesitueerd op een prachtig perceel van 10 are. Met een bewoonbare oppervlakte van 216 m² beschikt deze woning over vier ruime slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen die houden van een rustige leefomgeving. Het interieur straalt warmte uit dankzij de lichte en uitnodigende leefruimtes, waar gezellig samenzijn tot zijn recht komt. De woning is bovendien voorzien van een garage en een bijkomende parkeerplaats buiten, wat het praktische aspect verder versterkt. Naast het woonhuis omvat het pand ook een ruime schuur met aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden, geschikt voor diverse doeleinden zoals een uitbreiding van de woonruimte, een atelier of een extra woongelegenheid. Ook telt de eigendom vier paardenstallen die flexibel kunnen worden omgevormd tot garages of bergruimtes, geheel naar eigen wens en behoefte. Door de optie om de woning eventueel te splitsen in twee afzonderlijke entiteiten – mits de nodige vergunningen – opent zich een breed scala aan mogelijkheden, zowel voor intergenerationeel wonen als voor investeerders die op zoek zijn naar verhuurpotentieel of waardevermeerdering. Gelegen in het groene en rustige Wahlhausen, is deze woning perfect voor wie waarde hecht aan privacy en natuur. Met een vraagprijs van 790.000 euro vormt dit pand een zeldzame kans op de vastgoedmarkt voor kopers die op zoek zijn naar een karaktervolle woning met veel potentieel in een serene omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Immo Partner. De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper.

Huis te koop

9713 Clervaux

Deze prachtig gerenoveerde vrijstaande woning, gelegen in het rustige Weiswampach, biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort en potentieel. Volledig vernieuwd in 2023, is deze woning instapklaar en vereist geen bijkomende werken. Met een zuidgerichte oriëntatie geniet elke kamer van het natuurlijke daglicht, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer doorheen de dag. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 305 m², met vier slaapkamers waaronder een royale master suite van meer dan 40 m² voorzien van een dressing. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte die naadloos overgaat in een moderne keuken, ontworpen met het oog op gezelligheid en functionaliteit. Dit maakt het een ideale plek voor zowel dagelijkse momenten als het ontvangen van gasten. Verder omvat de woning één badkamer en talrijke kwalitatieve voorzieningen zoals een spa, elektrische laadpaal voor wagens, alarmsysteem, videofoon, dubbele beglazing, barbecue en buitenverlichting. Het souterrain is uitgerust met een fitnessruimte, wasplaats, salon en bureaus en kan eenvoudig worden omgevormd tot een volwaardige, onafhankelijke annex. Bovendien is ook de zolder volledig in te richten, wat ruimte creëert voor twee extra woonunits, perfect voor uitbreiding of bijkomend verhuurpotentieel. De woning wordt aangeboden aan €800.000 en situeert zich in een gewilde omgeving van het noorden van het land. Weiswampach biedt directe nabijheid van scholen, winkels, sportfaciliteiten, golfbaan, meer, openbaar vervoer en vlotte verbindingen naar de autostrade. Deze combinatie van een ruime gezinswoning met hoogwaardige afwerking en een toplocatie maakt dit vastgoed bijzonder interessant. Voor meer informatie of het organiseren van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Jeanne via ### Twijfel niet om deze unieke kans te ontdekken.

Huis te koop

6555 Bollendorf-Pont

Deze prachtige residentie te koop in Bollendorf-Pont biedt een uitzonderlijk wooncomfort en een hoogwaardige afwerking. De vrijstaande woning, gebouwd in 2021, heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 m² en bevindt zich op een perceel van 5a30ca. Het huis is royaal opgezet met vier slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers, en twee moderne badkamers uitgerust met douchecabines en aparte toiletten. De inkomhal leidt u naar de verschillende ruimtes waaronder een praktische wasruimte, een ruime garage en een helder, lichtrijk leefgedeelte dat uitkijkt op een zonnige tuin met terras. Deze eigendom combineert ruimte, licht en kwaliteit op een harmonieuze wijze. Op de benedenverdieping bevindt zich een volledig ingerichte keuken die naadloos aansluit op de ruime woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangenaam uitzicht op de groene tuin. Daarnaast is er een praktische berging, een apart toilet en een dubbele garage aan de voorzijde van het pand. Op de eerste verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers, waarvan één met een eigen douchekamer en dressing, wat extra comfort en privacy garandeert. Het gebouw is voorzien van energiezuinige technieken, waaronder zonnepanelen met opslagbatterij, thermische panelen voor warm water, vloerverwarming en een laadpunt voor elektrische voertuigen. De energieprestatiecertificering (EPC) is uitstekend met een score B/B. Gelegen in de rustige gemeente Bollendorf-Pont, geniet deze woning van een aangename woonomgeving dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen en goede verbindingen naar de belangrijkste verkeersassen. De vraagprijs bedraagt 1.345.000 euro excl. btw en de woning is onmiddellijk beschikbaar. Deze exclusieve aanbieding is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, ruime woning met duurzame installaties in een serene regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Property Invest – Alexandre de Groote via telefoon op ### of per e-mail via ### . We staan klaar om u verder te helpen bij deze unieke kans.

Huis te koop

4440 Soleuvre

Deze ruime woning in Soleuvre, aangeboden voor 745.000 €, is gebouwd in de jaren 1980 en biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 160 m², gelegen op een privéperceel van ongeveer 3 are. De woning heeft vier slaapkamers en een badkamer met douche en toilet, aangevuld met een afzonderlijk gastentoilet. Bij binnenkomst valt de ruime inkomhal op, die toegang geeft tot een grote woonkamer met open haard en een eetkamer met directe toegang tot een zuid-west georiënteerd terras. De keuken is onafhankelijk en volledig uitgerust, eveneens met toegang tot het terras aan de achterzijde. Verder beschikt de woning over een kelder, een verwarmingsruimte en een wasruimte voor extra comfort. Het dak en de voorgevel verkeren in goede staat, terwijl alle ramen recent zijn vervangen door dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het huis. De verwarming gebeurt via een gascondensatieketel die dateert uit 2022. De zolderruimte is geschikt om verder afgewerkt te worden dankzij de aanwezigheid van een betonnen plaat. Parkeergelegenheid is royaal aanwezig met een aangebouwde garage voor één auto en daarnaast nog vier tot vijf parkeerplaatsen buiten op het eigen terrein. De tuin beslaat ongeveer 100 m² en biedt een aangename buitenruimte. Deze woning bevindt zich in een volledig residentiële wijk van Soleuvre, ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy. Door de gunstige ligging in deze stad is er een prettige woonomgeving zonder storende invloeden van buitenaf. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) gecategoriseerd als G, biedt het huis mogelijkheden voor verdere energie-optimalisatie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van deze kwalitatieve gezinswoning tegen de vraagprijs van 745.000 €.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9061 Ettelbruck

Deze prachtige nieuwbouwwoning, momenteel in aanbouw en beschikbaar vanaf eind juli 2027, is gelegen in een volledig residentiële buurt in Ettelbruck. De woning biedt een woonoppervlakte van circa 200 m², verdeeld over drie niveaus, en staat op een privéperceel van ongeveer 3,90 are met een tuin van circa 300 m². Het huis heeft vier slaapkamers, waaronder een master suite met een private badkamer, en beschikt in totaal over twee badkamers en één apart toilet. Dankzij de drie vrijstaande zijden geniet u van veel lichtinval en privacy. De woning combineert modern comfort met een doordachte indeling. Op het halfkelderniveau bevinden zich een ontvangsthal, een kelderruimte, een technische ruimte met ketel, en een garage geschikt voor één wagen plus extra bergruimte voor een motorfiets. Daarnaast is er buiten een extra parkeerplaats voorzien. Het half gelijkvloers omvat een ruime hal, een apart toilet en een grote leefruimte met woonkamer en eetkamer die rechtstreeks toegang geeft tot het terras van circa 28 m² en de achterliggende tuin. De keuken is nog niet uitgerust maar kan open of gesloten worden ingericht naar wens. Op de eerste verdieping vindt u naast de vier slaapkamers ook het nachthall en de hoofdbadkamer. De woning is uitgerust met energiezuinige voorzieningen zoals een warmtepompketel met vloerverwarming, driedubbel glas met elektrische rolluiken en een dubbelstroomsventilatiesysteem, wat resulteert in energielabel AB. De woning wordt aangeboden aan 1.080.000 euro inclusief 3% btw, een prijs die niet zal worden aangepast bij eventuele indexatie. Notariskosten zijn van toepassing op het gedeelte van het perceel. De flexibele plannen kunnen worden aangepast aan uw wensen binnen de technische vereisten. Deze eigendom combineert hoogwaardige afwerking met duurzame technieken en ligt in een rustige en aangename omgeving in Ettelbruck. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze exclusieve nieuwbouwwoning die binnenkort beschikbaar zal zijn.

Huis te koop

4303 Esch-sur-Alzette

Dit charmante appartement wordt te koop aangeboden in Esch-sur-Alzette en combineert een praktische indeling met diverse comfortabele voorzieningen, ideaal voor gezinnen of wie ruimte waardeert. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m² beschikt deze woning over vier slaapkamers en een badkamer, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of het inrichten van een thuiskantoor. De aanwezigheid van een aparte wasruimte verhoogt het gebruiksgemak aanzienlijk. Daarnaast telt het appartement een volledig ingerichte keuken, een apart toilet en een aangenaam balkon, waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenmomenten. Het appartement is uitgerust met moderne gasverwarming en beschikt over een garage die voor het nodige parkeercomfort zorgt. De woning is bovendien goed onderhouden en biedt een functioneel leefklimaat dankzij de recente aanpassingen aan de verwarmingsinstallatie en het dak die tussen 2009 en 2011 zijn vernieuwd. Met één garage inbegrepen, is er tevens de mogelijkheid om een tweede garage aan te kopen, wat extra gemak biedt voor meerdere voertuigen of opslag. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor ze meteen beschikbaar is voor bewoning of investering. Gelegen in de stad Esch-sur-Alzette, bevindt deze woning zich in een omgeving die alle nodige voorzieningen binnen handbereik heeft. De ligging maakt het mogelijk om snel toegang te hebben tot lokale winkels, scholen en belangrijke verkeersaders, wat het dagelijks leven vlot en aangenaam maakt. De vraagprijs voor dit ruime appartement bedraagt 599.000 euro exclusief btw. Neem gerust contact op om meer informatie te verkrijgen of een bezoek in te plannen; deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een gunstige locatie in Esch-sur-Alzette.

Huis te koop

6991 Rameldange

Deze residentie te koop in Rameldange, gemeente Niederanven, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een projectwoning met potentieel. Het huis, gebouwd in 1945, beslaat een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 117 m² en heeft een totale oppervlakte van circa 240 m², gelegen op een perceel van 3,30 are. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet de woning van een aangename natuurlijke lichtinval. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal van circa 8 m², een leefruimte van ongeveer 28 m², een aparte keuken van 10 m², een afzonderlijk toilet, een garage van 36 m² met ruimte voor één wagen en een washoek, evenals een kelder van 9 m². Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers (ongeveer 11, 11, 12 en 14 m²) en een badkamer van 6 m² met lavabo, ligbad, toilet en bidet. Daarnaast beschikt de woning over een terras van circa 12 m² om buiten te genieten. De kelder omvat ook een stookruimte van 36 m² met mazoutketel en tank. Een zolderruimte van ongeveer 43 m² biedt extra opslagmogelijkheden. Wat betreft afwerking en technische kenmerken is de woning uitgerust met mazoutverwarming, dubbele beglazing in PVC-raamwerk met manuele rolluiken, een leien dak, en een combinatie van parketvloeren, betonnen en houten vloerdelen. De wanden zijn geschilderd en het geheel is voorzien van glasvezelverbinding. Buiten beschikt de woning over een tuin van circa 130 m², wat bijdraagt aan het woongenot en mogelijkheden voor groeninrichting biedt. De ligging in Rameldange binnen de gemeente Niederanven garandeert rust en natuur, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Deze gemeente is dynamisch en beschikt over scholen, crèches, diverse winkels waaronder supermarkten zoals Leclerc en Cactus, restaurants, sportfaciliteiten inclusief zwembad en fitness, wandel- en fietspaden, evenals medische en commerciële diensten. De nabijheid van Luxemburg-Stad en de goede bereikbaarheid via openbaar vervoer maken deze locatie aantrekkelijk voor gezinnen en professionals. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 850.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Nora via ### of ### .

Huis te koop

3770 Tetange

Deze hoekwoning te koop aan de 130 Rue Principale in Tetange biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte en functionaliteit op een perceel van 5,62 are. Met een bewoonbare oppervlakte van 167 m² beschikt deze woning over vier slaapkamers, een uitgerust sanitair met één douchecabine en één toilet, en een praktische wasruimte. De woning omvat daarnaast een garage en een tweede garage die toegankelijk is via de wasruimte, wat extra comfort biedt voor het parkeren en bergruimte. Op het terras is er directe toegang vanuit de keuken en de ruime leefruimte van ongeveer 29,4 m², wat het woongenot vergroot. De indeling van de woning is doordacht met een gelijkvloerse inkomhal, een apart toilet en bergruimte in de kelder. Op de eerste verdieping vindt u naast de keuken en woonkamer een multifunctionele ruimte die kan dienen als salon of slaapkamer van circa 23,7 m². De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een dressing of bureau, en een badkamer met douche, toilet en lavabo. Op de derde verdieping bevindt zich nog een ruime slaapkamer met een eigen watervoorziening en een zolderruimte die extra opslagmogelijkheden biedt. Buiten is er een verzorgde tuin met een tuinhuis en meerdere parkeerplaatsen, waaronder één buitenplaats. Deze woning is gelegen in Tetange, een locatie die nabijheid garandeert van talrijke voorzieningen zoals medische centra, postkantoren, scholen, apotheken, fitnessfaciliteiten, bushaltes en supermarkten. Met een vraagprijs van 849.000 euro vormt dit eigendom een interessante kans voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige gezinswoning in deze streek. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de vastgoedadviseur.

Huis te koop

4808 Rodange

Deze prachtige gezinswoning te koop in Rodange biedt een comfortabele en doordachte indeling over meerdere verdiepingen, perfect voor wie op zoek is naar ruimte en rust. Met een bewoonbare oppervlakte van 140 m² beschikt deze woning over vier ruime slaapkamers en twee badkamers, wat het ideaal maakt voor een gezin. De woning is gebouwd in 2012 en combineert moderne comfortvoorzieningen zoals triple beglazing en vloerverwarming met een efficiënte gasverwarming, wat zorgt voor een uitstekende thermische isolatie en aangename warmte in het hele huis. Een garage is inbegrepen, wat extra praktische meerwaarde biedt voor het parkeren en de opslag. Het interieur van de woning is functioneel ingericht met op het gelijkvloers een garage van 15 m², een berging van bijna 12 m², een kelderruimte en een technische ruimte voor de verwarmingsketel. Op de eerste verdieping vindt u een ruime keuken van ruim 14 m² en een woonkamer van bijna 23 m², die samen een gezellige leefruimte vormen. De tweede verdieping telt onder meer een slaapkamer, een badkamer en een extra leefruimte, terwijl de zolderverdieping is ingericht met twee extra slaapkamers, nog een badkamer en een aangename gang. De woning beschikt ook over een terras van bijna 22 m² waar men van buiten kan genieten. Bovendien is er een regenwaterrecuperatiesysteem aanwezig, wat ecologisch verantwoord omgaan met water stimuleert. Gelegen in een rustige en doodlopende straat in Rodange, biedt deze residentie niet alleen comfort maar ook privacy en stilte in de directe omgeving. De vraagprijs bedraagt €794.000 zonder bijkomende btw. Er zijn geen makelaarskosten voor de koper, wat een financieel voordeel betekent voor geïnteresseerden. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immo Lorena Lux Sarl via Joanna Rickal of Vitor Pires. Dit is een uitzonderlijke kans om een moderne, comfortabele gezinswoning te verwerven in deze gewilde regio.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3651 Kayl

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Kayl combineert de charme van een historisch pand met het comfort van moderne afwerking, en biedt daarmee een unieke woon- en investeringskans. Het betreft een volledig gerenoveerde woning met een bewoonbare oppervlakte van 180 m², ideaal voor diverse woonconcepten dankzij de praktische indeling en hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee toiletten en twee doucheruimtes, wat voldoende ruimte biedt voor een groot gezin, een intergenerationeel project of een combinatie van wonen en werken. De renovatie is met grote zorg uitgevoerd, waarbij het karakter van het oorspronkelijke gebouw uit 1900 behouden blijft, terwijl het interieur een eigentijdse uitstraling heeft gekregen. De woning is praktisch ingedeeld met op het gelijkvloers een onafhankelijk appartement met eigen entree, woonkamer, uitgeruste keuken, slaapkamer, badkamer en apart toilet. Boven bevinden zich de eerste en tweede verdieping die samen een ruim duplex vormen met een lichtrijke woonkamer met open keuken, een ruime hal, drie slaapkamers en een elegante badkamer met hoge plafonds. Daarnaast is er een kelder met privécellen en een gemeenschappelijke wasruimte. De aanwezigheid van een parkeerplaats buiten en gasverwarming maken het comfort compleet. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is gecertificeerd met label D. Bovendien is deze woning momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke bewoning mogelijk maakt. De ligging in Kayl biedt een rustige en aangename omgeving zonder overstromingsgevoeligheid, wat bijdraagt aan de veiligheid en het wooncomfort. De vraagprijs bedraagt exact 1.319.500 euro inclusief btw, wat dit pand tot een interessante investering maakt voor wie op zoek is naar een multifunctionele woning met karakter en modern comfort in deze regio. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kan u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar via de bekende communicatiekanalen. Deze woning is een zeldzame opportuniteit die zowel architecturale waarde als functionaliteit op hoog niveau aanbiedt.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3943 Mondercange

Deze ruime gezinswoning te koop in Mondercange biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en een moderne woonomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 196 m² beschikt de woning over vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor een gezin dat behoefte heeft aan voldoende leefruimte. De woning is verder uitgerust met een praktische wasruimte en een garage met één parkeerplaats, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. Dankzij het EPC-label A voldoet deze residentie aan hoge normen op het vlak van energiezuinigheid, wat resulteert in een duurzaam en kostenbewust wooncomfort. Gelegen in de nieuwbouwresidentie "Kummerhéicht" aan de oostkant van Mondercange, geniet u hier van een rustige omgeving tussen uitgestrekte groene zones. Deze locatie aan de rand van het dorp combineert de nabijheid van de natuur met uitstekende mobiliteit en bereikbaarheid. Mondercange ligt strategisch tussen Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens, waardoor belangrijke bestemmingen snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Het nabijgelegen wegennet en diverse busverbindingen zorgen voor gemakkelijke toegang tot omliggende steden en voorzieningen, terwijl ook scholen, winkels en andere diensten in de directe omgeving aanwezig zijn. De prijs van deze eigendom is beschikbaar op aanvraag en er is btw van toepassing. De kwalitatieve bouw en de integratie in een duurzaam woonproject maken deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan een rustige maar goed verbonden leefomgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Daniel Vaz, vastgoedadviseur, via gsm 621 757 809 of per e-mail op ### . Dit biedt een unieke kans om te investeren in een moderne, comfortabele woning in een dynamische regio.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7670 Reuland

Deze uitzonderlijke halfopen eengezinswoning te koop in Reuland combineert duurzame bouwmaterialen met een doordacht ontwerp en een ruime leefoppervlakte van 351 m². De woning is gebouwd op een perceel van 4,24 are en beschikt over een traditionele gevelafwerking met ecologische Bisotherm-blokken, die garant staan voor een uitstekende isolatie en een hoog wooncomfort. Met vier slaapkamers, drie badkamers, een wasruimte en vloerverwarming binnenin, biedt deze woning alle ruimte en comfort voor een gezin. De woning beschikt verder over een kelder met technische ruimte, wijnkelder en wasplaats, een garage van ruim 44 m², en twee terrassen – één aan de tuinzijde van 17 m² en een tweede van 17,85 m² op de eerste verdieping – waardoor binnen- en buitenleven mooi in elkaar overvloeien. De tuin van 181 m² zorgt voor extra privé buitenruimte. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt is de ligging in het rustige Reuland, omgeven door groene velden en de uitgestrekte Blumenthal-bossen. Ideaal voor wie houdt van natuur, wandelen of buitensporten. Tegelijkertijd bevinden zich op slechts enkele kilometers alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten nabij. Met een EPC-label A+ is de woning uitstekend geïsoleerd en energiezuinig, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een duurzame levensstijl. De aanwezigheid van drie badkamers en een apart toilet verhoogt het comfort voor gezinsleden en gasten. De vraagprijs bedraagt €1.567.690 inclusief een verminderde BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratie- en domeinadministratie. Dit project biedt een unieke kans om te wonen in een ruime, moderne en energiezuinige woning op een schitterende locatie in Reuland. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Laat deze kans niet liggen om uw nieuwe thuis te verkennen in deze aantrekkelijke omgeving.

Huis te koop

4963 Clemency

Deze ruime halfopen woning te koop in Clemency biedt een uitstekend potentieel voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met diverse leefruimtes en praktische voorzieningen. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 120 m² beschikt deze woning over vier slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen, en twee badkamers. Het huis omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met open keuken van ongeveer 26 m², een aparte bureau-/studeerruimte van circa 12 m² en een grote kamer van circa 18 m² die als extra slaapkamer of salon kan dienen. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers van 16,5 en 13 m², evenals een badkamer met ligbad en toilet. De tweede verdieping herbergt een ruime slaapkamer van circa 17 m² en een zolderruimte van ongeveer 20,5 m². In de kelder is er een douchekamer met toilet, een werkplaats van circa 24,5 m² en praktische ruimtes zoals een wasplaats, stookruimte en kelderruimtes. Het perceel meet 7,89 are en omvat naast een tuin ook een garage en een bijgebouw van ongeveer 26 m² dat voorzien is van airconditioning. Dit extra volume biedt interessante mogelijkheden voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis of hobbyruimte. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verwarmd met mazout. Er zijn één buitenparkeerplaats en twee badkamers aanwezig, wat het wooncomfort verhoogt. Enige opfrissingswerken zijn wel aan te raden om het volledige potentieel van deze woning te benutten. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geregistreerd onder de referentie G. De woning is gelegen in Clemency, postcode 4963, in de gemeente Käerjeng in de provincie Luxemburg. Deze rustige locatie biedt een aangename woonomgeving met voldoende ruimte rondom het huis. De vraagprijs bedraagt 649.000 euro zonder btw. Bent u geïnteresseerd in deze ruime gezinswoning met diverse leefruimtes, tuin, garage en bijgebouw? Neem dan gerust contact op via 691 162 564 of ### voor meer informatie of een bezichtiging. Alle biedingen zijn onderworpen aan de uitdrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

Huis te koop

1231 Howald

Deze vrijstaande woning met uitzonderlijk karakter is gelegen in de rustige residentiële omgeving van Howald, aan de Avenue Berchem 7. Met een vraagprijs van 1.090.000 euro biedt deze charmante gezinswoning een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning dateert uit 1950 en beschikt over vier slaapkamers, een aparte douche, een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte. Daarnaast zorgt een gasverwarming voor het nodige comfort en is het huis voorzien van dubbele beglazing in pvc-ramen. De energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een score F, wat belangrijke informatie is voor toekomstige bewoners. Op het gelijkvloers treft u een inkomhal met apart toilet, een woonkamer van 12 m² met toegang tot zowel de loggia van 8 m² als de tuin van 45 m², een eetkamer eveneens van 12 m² en een volledig uitgeruste, aparte keuken van 7,5 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van elk 12 m² en een douchekamer van 4 m². De zolderverdieping bevat nog eens twee mansardekamers van elk circa 15 m². De kelderruimte omvat een berging, een wasruimte en een garage. De woning heeft bovendien een dak in uitstekende staat en de boiler dateert van circa 2018. Er is ook potentieel om de woning uit te breiden, wat extra mogelijkheden biedt voor aanpassing aan uw woonwensen. Howald is een aangename woonplaats met directe toegang tot de Thionvilleweg en ligt nabij diverse winkels, bushaltes, tramlijnen en alle nodige voorzieningen. Deze ligging maakt het zowel praktisch als aangenaam wonen, met het comfort van stedelijke faciliteiten binnen handbereik in een rustige omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via Serge Cahen op het nummer 621 17 70 60 of per e-mail via ### . Bezoek ook gerust ### voor bijkomende gegevens over deze interessante aanbieding.

Huis te koop

8372 Hobscheid

Deze prachtige halfopen woning te koop in Hobscheid combineert moderne comfort met een gunstige ligging. Met een leefoppervlakte van 136 m² biedt deze woning vier ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douchecabine, aangevuld met twee afzonderlijke toiletten. Daarnaast beschikt de woning over een polyvalente annex en een fraai aangelegde tuin, ideaal om te genieten van de buitenlucht en de zonnige dagen in alle rust. De woning is volledig gerenoveerd en klaar voor onmiddellijke bewoning, waardoor u er zonder zorgen kunt intrekken. De woning is voorzien van diverse energiezuinige voorzieningen die het wooncomfort verhogen en de energiekosten beperken. Zo wordt de verwarming elektrisch verzorgd en gevoed door zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzamer energieverbruik. Het gelijkvloers is uitgerust met triple beglazing en elektrische rolluiken, die zorgen voor optimale isolatie en extra veiligheid. Het EPC-attest vermeldt een waarde G, wat inzicht geeft in het huidige energieprofiel van het pand. Deze eigenschappen maken de woning niet alleen aangenaam om te bewonen, maar ook interessant vanuit een economisch oogpunt. Hobscheid biedt een rustige en aangename woonomgeving met directe nabijheid van alle noodzakelijke faciliteiten en goed bereikbare vervoersmogelijkheden. De ligging van deze woning maakt het mogelijk om in alle comfort te wonen zonder in te boeten aan praktische toegankelijkheid. De vraagprijs bedraagt 749.000 euro, exclusief BTW. Wij nodigen geïnteresseerden uit om contact op te nemen voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, zodat u zelf de kwaliteiten van deze aantrekkelijke woning kunt ervaren. Een unieke kans om te wonen in een gerenoveerde en energiezuinige woning in Hobscheid wacht op u.