Huis te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg (pagina 20)

Huis te koop

8838 Wahl

Deze vrijstaande woning ligt in het rustige en groene dorp Wahl, gelegen in de gemeente Groussbus-Wal. De woning is volledig gerenoveerd en dateert oorspronkelijk uit 1890, met een moderne afwerking en ruimtes die zorgen voor een lichte en ruime uitstraling. Op een perceel van bijna 17 are biedt de woning een woonoppervlakte van circa 222 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met vier slaapkamers en drie badkamers. Het huis beschikt over een ruime en volledig uitgeruste keuken met separate voorraadruimte, een groot salon dat aansluit op het terras en de tuin – ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een garage voor één auto, met voldoende parkeerplaatsen buiten, en diverse bijgebouwen zoals een kamer voor gasten of fitness, een wasruimte, een wijnkelder en een technische ruimte. Het verwarmingssysteem werkt op mazout en het huis is voorzien van triple beglazing voor extra comfort. De tuin is zuidgericht, waardoor u volop kunt genieten van de zon en het rustige omgeving. De woning biedt diverse aanvullende ruimten en voorzieningen, waaronder een extra garage voor meerdere voertuigen en verschillende opslagruimtes. Het geheel ligt in een vredige, groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een gezinswoning in een rustige, landelijk locatie met goede connecties naar omliggende gebieden.

Huis te koop

3921 Mondercange

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Mondercange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een volledig gerenoveerde woning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 m², gelegen op een perceel van 13 are en 55 centiare. De woning is vrijstaand aan alle zijden en toegankelijk via een privéweg, wat zorgt voor een rustige en discrete leefomgeving. De hedendaagse renovaties garanderen een moderne afwerking, zowel binnen als buiten, waarbij de combinatie van comfort en stijl duidelijk naar voren komt. Met vier slaapkamers, een aparte bureauruimte en een ruime garage met elektrische oplaadpunt, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin en thuiskantoor. Het interieur is doordacht ingedeeld met een verhoogde gelijkvloerse verdieping die onder meer bestaat uit een ruime inkomhal met videofonie die verbonden is met de gsm, een moderne open keuken van ongeveer 50 m² geïntegreerd met de woonkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met massief eiken parketvloeren, samen met een comfortabele badkamer met douche en toilet. De tweede verdieping is volledig toegewijd aan een luxueuze master suite van circa 65 m², uitgerust met een op maat gemaakte dressing en een eigen badkamer met douche, bad en toilet. De kelderverdieping omvat praktische ruimtes zoals was- en stookruimte, een verwarmde en betegelde polyvalente kamer die momenteel als bureau dient, en toegang tot de garage. Het terrein is eveneens voorzien van een tweede garage met elektrische poort en oplaadpunt, alsook zeven tot acht parkeerplaatsen voor bezoekers. De buitenruimte werd eveneens met grote aandacht vernieuwd en uitgebreid, inclusief een verwarmd zwembad met elektrische zonwering, een geïsoleerde poolhouse voorzien van sanitaire voorzieningen en een comfortabele zithoek, alsook uitgebreide terraszones en hoogwaardige kunstgrasinstallatie. De omheining bestaat uit stevige hekwerken en palissades, terwijl het geheel wordt afgesloten door een elektrische schuifpoort met videofonie. Mondercange is ideaal gelegen op ongeveer 15 minuten van Luxemburg-Stad (Merl), nabij commerciële voorzieningen zoals de zone van Foetz en de Cactus-supermarkt in Lallange. De nabijheid van scholen, crèches, snelwegen en groene recreatiegebieden maakt deze locatie bijzonder geschikt voor families die comfort en rust waarderen. Deze woning wordt aangeboden voor 1 795 000 euro exclusief btw. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de heer Adrien Blondel via ### of ### . Laat deze zeldzame kans niet voorbijgaan om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in Mondercange.

Huis te koop

6587 Steinheim

Deze ruime woning, gelegen in het pittoreske dorp Steinheim, biedt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en lichte gezinswoning. De villa, gebouwd in 1995, staat vrij op vier zijden en bevindt zich op een perceel van 6,25 are in een rustige straat met een snelheidslimiet van 30 km/u. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 146 m² en een totale oppervlakte van 225 m² onderscheidt deze woning zich door de aangename volumes en een doordachte indeling. De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal van 8,12 m², een ruime woonkamer van 37,33 m² en een keukenruimte van 8,81 m² met toegang tot het zuidelijk gerichte terras. Verder vindt u op dit niveau een badkamer van 12,32 m², een slaapkamer van 13,20 m² en een afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waaronder een grote kamer van 25,15 m² en twee kamers van elk 16,10 m². Ook is er een tweede badkamer van 9,42 m² aanwezig. De zolder biedt extra bergruimte, terwijl de kelderverdieping beschikt over een grote garage voor twee wagens naast elkaar, met daarnaast nog twee extra parkeerplaatsen buiten. Tevens vindt u hier een wasplaats en diverse opslagruimtes. De tuin en het terras zijn zonder inkijk en kijken uit op de omliggende natuur, perfect om in alle rust buiten te vertoeven. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een rustige omgeving. Steinheim biedt met zijn ligging in de Sûre-vallei een mooie balans tussen natuur en bereikbaarheid. Binnen korte rijafstand liggen de steden Echternach (5 km), Trier (19 km) en Luxemburg (38 km), wat de locatie zeer aantrekkelijk maakt voor wie nabijheid van voorzieningen en stedelijke centra waardeert. De woning wordt aangeboden voor €965.000 en verkeert in een goede bouwkundige staat, al is er enige opfrissing gewenst om ze helemaal naar eigen smaak te moderniseren. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoonnummer 691 431 902 of per e-mail via ### . Smart Stone Real Estate staat klaar om u professioneel te begeleiden bij uw vastgoedplannen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9033 Warken

Deze recente residentie te koop in Warken combineert modern comfort met een energiezuinige en doordachte indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve gezinswoning. Deze woning, gebouwd in 2021, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 171 m² met 138 m² bewoonbare ruimte, gelegen op een perceel van 1,66 are. De woning is voorzien van vier slaapkamers, waaronder een luxueuze master suite met dressing en privébadkamer op de tweede verdieping. Verder omvat het huis twee badkamers en één apart toilet, wat praktische leefruimte garandeert voor een gezin of bezoekers. Het gelijkvloers onthult een ruime en lichte leefruimte van circa 39 m² met een open, volledig uitgeruste keuken die rechtstreeks toegang geeft tot de zonnige terras en de private tuin. Het souterrain biedt een grote garage voor twee wagens, een berging, een wasplaats en een technische ruimte met gasverwarming op vloerverwarming, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie. De woning is uitgerust met hoogwaardige afwerkingen zoals driedubbel glas, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom (VMC), wat het energieprestatiecertificaat klasse A/A bevestigt. Gelegen in een rustige residentiële wijk van Warken, geniet u hier van een aangename woonomgeving dichtbij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen. De vraagprijs bedraagt 1.090.000 euro inclusief btw. Deze eigendom vormt een buitenkans voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning die moderne technologie en comfort combineert zonder extra renovatiekosten. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Immo Leo, uw betrouwbare partner in vastgoed.

Huis te koop

3712 Rumelange

Deze halfopen bebouwing te koop in Rumelange biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 120 m² en is gelegen op een perceel van 1,41 are. De woning, met een totale oppervlakte van 180 m², bestaat momenteel uit vier slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijke keuken met toegang tot het terras en de tuin van 65 m², evenals een living en eetkamer. De zolder is ingericht als extra ruimte en biedt potentieel voor verdere uitbreiding. Daarnaast beschikt het souterrain over een technische ruimte, een wasruimte en bergplaats met aparte toegang van buitenaf, wat extra mogelijkheden creëert voor de inrichting en het gebruik van deze benedenverdieping. De woning bevindt zich in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Hoewel het pand een volledige renovatie vereist, biedt het interessante volumes en een flexibele indeling voor kopers die hun woonruimte willen personaliseren. De verwarming gebeurt via gas, en er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Verder zijn er geen zonnepanelen of zonnecollectoren geïnstalleerd. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht voor de prijs van 550.000 euro exclusief btw. Rumelange als locatie zorgt voor een goede bereikbaarheid van alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels, restaurants, medische diensten en openbaar vervoer inclusief het treinstation. Voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten liggen wandelpaden en groene zones in de nabije omgeving. Deze rustig gelegen woning is onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen via telefoonnummer 26 37 08 94.

Huis te koop

3896 Foetz

Deze uitzonderlijke vrijstaande woning te koop in Foetz biedt een indrukwekkende totale oppervlakte van ongeveer 470 m², waarvan circa 235 m² bewoonbare ruimte. Gelegen in een rustige doodlopende straat binnen een aangename residentiële buurt, combineert deze eigendom een rustige omgeving met dichtbij gelegen voorzieningen. De woning beschikt over een zuidwestelijk georiënteerde, beplante tuin en een ruim terras van ongeveer 50 m², gesitueerd op een perceel van 7,72 are, wat een aangename buitenruimte verzekert voor ontspanning en recreatie. De indeling van de woning is doordacht en functioneel. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een salon en eetkamer met directe toegang tot het terras en de tuin, een grote, open en volledig uitgeruste keuken, evenals een moderne douchekamer met Japanse wc. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, een nachthal, een badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet en een berging. Daarnaast is er een ruime zolder van bijna 50 m² die tal van mogelijkheden biedt voor verdere inrichting, bijvoorbeeld als master suite. De kelder omvat een wasruimte, een aparte keuken, een ontspanningsruimte, een tweede douchekamer, bergruimte en een garage geschikt voor twee auto's in rij. Deze woning is uitgerust met tal van technische voorzieningen die comfort en modern wonen garanderen. Zo werden de gevel en het dak in 2021 geïsoleerd vernieuwd en werd in 2022 een nieuwe gasverwarming geplaatst. De garage is verwarmd en de woning beschikt over automatische besproeiing, een elektrisch hek met omheining uit 2014, dubbele beglazing in houten schrijnwerk, manuele en elektrische zonwering, een beveiligde toegangsdeur, glasvezelverbinding en alarmsysteem. Tevens is er een wellnessruimte met sauna aanwezig. Dit aanbod wordt aangeboden aan de prijs van 1.490.000 euro exclusief btw. Voor geïnteresseerden is het raadzaam om contact op te nemen via telefoon of e-mail om een bezoek te plannen en het volledige potentieel van deze karaktervolle woning in Foetz te ontdekken.

Huis te koop

3514 Dudelange

Deze karaktervolle gezinswoning te koop in Dudelange biedt met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m² een aangename leefruimte verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers en een ruime badkamer met onder meer een hoekbad, inloopdouche, dubbele lavabo en een apart toilet. De volledig uitgeruste Amerikaanse keuken sluit aan op een comfortabele woonkamer met toegang tot een grote zonnige terras, wat ideaal is voor ontspanning en entertainment. Verder omvat het huis een praktische kelderverdieping met een groot bureau, speelruimte, aparte berging, wasplaats en rechtstreekse toegang tot de tuin. De tuin zelf wordt versterkt door een uitnodigende zwembadzone met poolhouse inclusief zomerkeuken en loungehoek, wat zorgt voor een luxe buitenbeleving tijdens de warmere maanden. De woning werd grondig gerenoveerd tussen 2017 en 2018 door de huidige eigenaars, wat betekent dat er geen extra werken meer voorzien hoeven te worden. Voor het comfort en de energie-efficiëntie is er dubbele beglazing aanwezig, evenals rolluiken en gasverwarming. Met EPC-label D beschikt deze woning over een degelijk energieniveau. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig of afgebakend overstromingsgebied, wat bijkomende zekerheid biedt voor toekomstige bewoners. De ligging in een rustige en licht afgelegen wijk van Dudelange zorgt voor privacy en een aangename woonomgeving met een goede verstandhouding tussen buren. Deze exclusieve residentie wordt aangeboden aan de prijs van 940.000 euro, inclusief tussenkomstkosten van 3% + BTW die door de verkoper worden gedragen. Dit maakt het een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning met hoogwaardige afwerking en een uitgebreide buiteninfrastructuur in Dudelange. Heeft u interesse in een bezoek of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met het netwerk idemmo voor een persoonlijke afspraak. Uw nieuwe woonadres wacht op u!

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3321 Berchem

Deze exclusieve residentie te koop in Berchem biedt een unieke kans om te wonen in een nieuwbouwproject van hoogstaande kwaliteit, gelegen aan de 10 rue Kräizhiel. Met een vraagprijs van 1.189.497 euro en inclusief 3% en 17% btw, combineert deze woning comfort en moderne afwerking met een ruime bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 m². Het huis beschikt over vier slaapkamers, een badkamer, een aparte douche, en een afzonderlijk toilet, wat het ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. De indeling omvat tevens een praktische wasruimte en een ruime garage die plaats biedt aan twee voertuigen, naast een extra buitenparkeerplaats. Het woongenot wordt verder verhoogd door een riante tuin van circa 123 m², een groot terras en een balkon, waardoor u volop kunt genieten van buitenleven in een rustige en groene omgeving. De woning is voorzien van een hoogwaardige afwerking met diverse mogelijkheden om de binnenafwerking naar eigen smaak te kiezen, waardoor het project ‘KRAIZHIEL’ zich onderscheidt als een persoonlijke woonbeleving. De energieprestatie van het gebouw is uitstekend, met een EPC-label A, wat garant staat voor een duurzaam en energiezuinig thuis. Dit zorgt niet alleen voor een aangenaam leefklimaat maar ook voor lagere energiekosten op lange termijn. De ligging in Berchem is ideaal voor wie op zoek is naar rust nabij stedelijke voorzieningen. Het project bevindt zich in een groene en stille omgeving met goede verbindingen naar Luxemburg-stad op slechts 8 kilometer afstand en Esch-sur-Alzette op 19 kilometer. In de directe nabijheid zijn talrijke faciliteiten aanwezig zoals openbaar vervoer via trein en bus, administratieve diensten, winkels, restaurants en sport- en cultuurcentra. Ook zijn er scholen en recreatiegebieden vlakbij, wat het geheel tot een praktische en comfortabele woonomgeving maakt. Voor meer informatie of om de gedetailleerde documentatie te ontvangen, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch via 26 811 911-1. Maak vandaag nog een afspraak en ontdek deze stijlvolle nieuwe residentie in Berchem.

Huis te koop

6951 Olingen

Deze uitzonderlijke vrijstaande woning in Olingen, te koop voor 2.190.000 €, werd gebouwd in 2004 door Maisons Loginter en combineert traditionele bouwtechnieken met een moderne, hoogwaardige afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van 220 m² is deze architectenwoning ruim en zeer functioneel ingericht. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een kantoorruimte en een apart toilet in de kelderverdieping. De leefruimte is bijzonder licht en uitnodigend, voorzien van een sfeervolle houtkachel en aansluitend een grote, volledig uitgeruste keuken van topkwaliteit met een gezellige zithoek. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de grote tuin, die ideaal op het westen ligt en daarmee volop kan genieten van de zon gedurende de namiddag en avond. Op de eerste verdieping is er een ruime nachthal die uitkijkt over de leefruimte beneden. Deze verdieping telt vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en een volledige badkamer en-suite. Daarnaast zijn er nog een tweede badkamer en een apart tweede toilet beschikbaar, wat het woongemak verhoogt. De aanwezigheid van een zolder die nog kan worden afgewerkt, biedt bovendien uitbreidingsmogelijkheden dankzij de betonnen vloerplaat, zodat u in de toekomst eventueel extra leefruimte kunt creëren. De kelderverdieping omvat een garage voor twee wagens, een technische ruimte, een wasplaats en een multifunctionele ruimte die dienst kan doen als fitnessruimte, sauna of tweede kantoor. De woning is gelegen op een perceel van 8 are met een prachtig aangelegde, vlakke tuin en een ruime terrasruimte op het gelijkvloers, ideaal om te genieten van buitenleven en barbecues. Verwarming gebeurt via gas, wat comfort en efficiëntie garandeert, en het energieprestatiecertificaat (EPC) werd toegekend met de score D. De staat van het geheel is uitstekend, met materialen van hoge kwaliteit en een smaakvolle afwerking. Deze woning is momenteel niet verhuurd en biedt daardoor onmiddellijke beschikbaarheid voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een kwalitatieve en ruime woning in Olingen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen – deze unieke kans mag u niet laten liggen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8363 Greisch

Ontdek deze prachtige nieuwbouwresidentie in Greisch, een echt hoogwaardig vastgoed dat binnenkort klaar zal zijn voor bewoning. Deze ruime eengezinswoning, gelegen op een perceel van 3,75 are, biedt een totale oppervlakte van 280 m², waarbij de leefruimte comfortabel en functioneel is ingedeeld. De woning beschikt over een royale woon- en eetkamer met een open keuken, ideaal voor gezellige samenkomsten en dagelijks gebruik. Er zijn vier slaapkamers, waaronder een luxe hoofdslaapkamer met dressing, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Daarnaast zijn er drie badkamers, wat het gebruiksgemak verhoogt, en een aparte ruimte die kan dienen als bureau of ontspanningsruimte. De woning wordt gekenmerkt door kwalitatieve afwerking met onder andere vloerverwarming, een warmtepomp, mechanische ventilatie (VMC), triple beglazing in PVC en elektrische aluminium rolluiken, allemaal ontworpen voor comfort en energie-efficiëntie. De buitenruimte bestaat uit een verzorgde tuin van 135 m² en een terras van 27 m², perfect voor buitenleven en entertainment. Het pand beschikt over een dubbele garage en twee extra parkeerplaatsen, wat het parkeren uiterst praktisch maakt. De zolderruimte met raam biedt extra opslagmogelijkheden, terwijl de technische installaties garant staan voor modern comfort. Een bijzonder voordeel is dat de koper profiteert van een terugbetaling van €50.000 door de Administratie van het Registratie- en Domeinwezen, wat deze investering nog aantrekkelijker maakt. De woning wordt volledig afgewerkt opgeleverd vóór de definitieve oplevering, zodat u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. Gelegen in Greisch combineert deze locatie rust met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Het is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle nieuwbouwwoning in een rustige omgeving, zonder in te boeten op comfort en moderne voorzieningen. Met een EPC-score van A onderstreept deze woning haar energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en zet de eerste stap naar uw nieuwe woning in Greisch.

Huis te koop

4202 Esch-sur-Alzette

Deze ruime gezinswoning, gelegen aan de Rue du Laminoir 13 in Esch-sur-Alzette, biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en praktische indeling. Met een bewoonbare oppervlakte van 177 m², verdeeld over vier slaapkamers en twee badkamers, is deze vrijstaande woning met drie zijden zeer geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een doordacht woonconcept. De woning werd tussen 2016 en 2017 grondig gerenoveerd, waardoor het volledig is aangepast aan hedendaagse woonbehoeften. De aanwezigheid van een aparte wasruimte, een ruime kelder en een zolder zorgen voor extra bergruimte en functionaliteit. De volledig uitgeruste keuken met Siemens-toestellen maakt het plaatje compleet. De woning beschikt over een gezellige leefruimte met open verbinding tussen de woonkamer en eetkamer, wat zorgt voor veel lichtinval dankzij de zuidelijke oriëntatie. Verder zijn er twee bureaus of speelkamers die flexibel ingezet kunnen worden, ideaal voor thuiswerk of hobbyruimte. Buiten geniet u van een zonnige tuin en een terras van 20,20 m² waar u in alle rust kunt ontspannen. Voor het parkeren is er een afgesloten garage aanwezig, aangevuld met één tot twee parkeerplaatsen buiten. Het huis wordt verwarmd via gasradiatoren en is uitgerust met dubbele beglazing en elektrische rolluiken voor optimaal comfort en isolatie. De ligging in een rustige, residentiële wijk van Esch-sur-Alzette garandeert een aangename woonomgeving met tal van voorzieningen in de directe nabijheid. Scholen, crèches, universiteiten, banken en belangrijke verbindingswegen zijn snel bereikbaar, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Met een vraagprijs van 949.000 € zonder btw biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle en goed onderhouden gezinswoning in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Mamo Immo via ### of ### .

Huis te koop

1140 Luxembourg

Deze charmante gezinswoning te koop in Luxemburg, gelegen in de gewilde stadwijk Belair, combineert de allure van traditionele architectuur met het comfort van een recente renovatie. Met een bewoonbare oppervlakte van 216 m² verspreid over meerdere niveaus biedt deze woning een doordachte en harmonieuze indeling, ideaal voor een gezin. De woning beschikt over vier slaapkamers, een multifunctionele bureauruimte en twee badkamers met douchecabines, naast een afzonderlijk toilet. De volledig uitgeruste keuken, de ruime woonkamer en de eetkamer vormen samen het hart van de woning en verbinden via een directe toegang tot de zonnige privétuin en het terras, wat een rustige en groene leefomgeving in het centrum van de stad garandeert. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u de inkomhal die leidt naar de leefruimtes waaronder woonkamer, eetkamer en keuken. De bovenverdiepingen herbergen de vier slaapkamers en een bureau, evenals twee badkamers die voorzien zijn van moderne douchecabines. De kelderverdieping omvat praktische ruimtes zoals een wasruimte, technische ruimte en voldoende bergruimte, met eveneens directe toegang tot de tuin. De woning wordt verwarmd door middel van gas en beschikt over een energieprestatiecertificaat met label G. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd, wat extra flexibiliteit biedt voor potentiële kopers. De locatie in Luxemburg-Belair is zeer gewild vanwege de nabijheid van het stadscentrum, scholen, winkels en diverse infrastructuurvoorzieningen. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen die willen genieten van een residentiële omgeving met alle stedelijke faciliteiten binnen handbereik. Met een vraagprijs van 1.595.000 euro biedt deze residentie een uitzonderlijke kans om te wonen in een karaktervolle woning met tuin in een rustige maar centraal gelegen wijk van Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met Mamo Immo via ### of ### .

Huis te koop

2542 Luxembourg

Deze te renoveren woning, gelegen in het rustige en residentiële Luxembourg-Weimerskirch, biedt een unieke kans voor wie zijn toekomstige woonruimte wil personaliseren nabij het stadscentrum van Luxemburg. De vrijstaande woning met drie zijden open ligt op een perceel van 3,73 are en beschikt over een bruto vloeroppervlakte van ongeveer 190 m², waarvan circa 151 m² woonoppervlakte. De indeling omvat vier slaapkamers en één badkamer, wat een praktische leefomgeving creëert voor gezinnen. Verder is er een aparte keuken en een dubbele leefruimte die uitkomt op een veranda van circa 11 m² met directe toegang tot de zuidoostelijk georiënteerde tuin. Een ruime berging, een wasruimte in de kelder en een private garage maken het geheel compleet. De woning is verdeeld over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, die toegang geeft tot de leefruimtes en keuken. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een badkamer gesitueerd, terwijl op de tweede verdieping nog twee bijkomende slaapkamers aanwezig zijn. De kelder bestaat uit een wasruimte, een verwarmingsruimte met gasketel en een kelderruimte van ongeveer 6 m². Het geheel heeft een hoge renovatiepotentie, waardoor nieuwe eigenaars de woning volledig naar eigen smaak kunnen aanpassen. Hoewel er geen EPC-gegevens beschikbaar zijn, wordt de verwarming via gas voorzien. Wat de ligging betreft, bevindt deze woning zich in een zeer gewilde buurt dicht bij het Kirchbergplateau en tal van voorzieningen. Diverse gerenommeerde scholen zoals de Europese School van Kirchberg en andere privé-instellingen liggen nabij, net als het openbaar vervoer. Ook belangrijke handelszaken zoals Auchan en Cactus, alsook ziekenhuizen zoals CHL Eich en het Kirchbergziekenhuis, zijn makkelijk bereikbaar. De nabijheid van het bos Geierbierg zorgt bovendien voor aangename groene ontspanningsmogelijkheden. De vraagprijs bedraagt 899.000 euro zonder BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met agent Constantin Strens via ### of telefonisch op ###

Huis te koop

6678 Mertert

Deze verzorgde halfopen bebouwing te Mertert, gebouwd in 2012 op een perceel van 3,42 are, biedt een woonoppervlakte van circa 170 m² en een bruikbare oppervlakte van ongeveer 240 m². De woning is gelegen in een rustige, weinig bereden zijstraat van deze levendige gemeente en combineert comfort met een praktische indeling. De inkomhal leidt naar een lichte woonkamer van 32 m² met toegang tot zowel een terras als een volledig glazen veranda van 17 m². Daarnaast is er een geïnstalleerde keuken van 11 m² en een aparte toilet op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 15, 14 en 15 m², een badkamer met inloopdouche en toilet, en een aparte ruime kamer van 17 m² die dienstdoet als dressing. De tweede verdieping is ingericht met een multifunctionele ruimte van 35 m², geschikt als extra slaapkamer, speelkamer of homecinema, een bureau van 13 m² en een wasruimte/technische ruimte. Verder beschikt de woning over een dubbele garage van 38 m², drie parkeerplaatsen voor de woning en een tuinhuisje, wat het geheel compleet maakt. De verwarming gebeurt via een gasketel, met vloerverwarming op het gelijkvloers en in de badkamer, terwijl de bovenverdiepingen verwarmd worden met radiatoren. Elke raam is uitgerust met vliegenramen en elektrische rolluiken zorgen voor extra comfort en veiligheid. Bovendien is het pand beveiligd met een alarmsysteem. Mertert biedt tal van voorzieningen binnen handbereik, waaronder winkels, de autosnelweg, buslijnen en het treinstation, wat deze locatie ideaal maakt voor wonen met goede bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt 1.180.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met makelaarskantoor Marchione. Ons team staat klaar om u professioneel bij te staan in dit vastgoedtraject.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6683 Mertert

Deze moderne vrijstaande woning te koop in Mertert straalt hoogwaardige afwerking en eigentijds comfort uit, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 190 m² binnen een totale oppervlakte van circa 245 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime master suite van circa 30 m² op de tweede verdieping met toegang tot een aangename terrasruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer twee slaapkamers van elk ongeveer 13 m², een badkamer, een apart toilet, een wasruimte, een garage voor één wagen en een bergruimte. De eerste verdieping omvat een moderne, volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een leefruimte van 50 m², alsook een extra slaapkamer van circa 13 m². De woning geniet van een uitzonderlijke ligging met een vrij uitzicht op de Moselle en de prachtige promenade, waardoor bewoners kunnen genieten van rust en natuurschoon. Buiten is er naast de garage ook één buitenparkeerplaats beschikbaar. Verder is er een grote terras die toegang biedt tot de tuin, evenals twee extra bergingen en een loggia, die het woongenot completeren. De afwerking en het ontwerp van het huis getuigen van topkwaliteit en een modern karakter, perfect passend bij hedendaagse woonwensen. Mertert, gelegen aan de Moselle, staat bekend om zijn rustige levenskwaliteit, mooie landschappen en gunstige ligging nabij belangrijke autosnelwegen, het treinstation en lokale voorzieningen. Dit nieuwbouwproject wordt opgeleverd tegen eind 2024 en voldoet aan hoge energie-eisen met een EPC-label A. De vraagprijs bedraagt exact 1.377.507 euro, inclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoekafspraak in te plannen, kunt u contact opnemen met Agence Immobilière Marchione, waar een professioneel team klaarstaat om u te begeleiden bij uw vastgoedproject.

Huis te koop

9672 Niederwampach

Deze charmante woning te koop in Niederwampach, gemeente Wintger, biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en natuur. Gelegen op het einde van een verkeersvrije doodlopende straat, geniet deze residentie van een uitzonderlijk rustige omgeving, omringd door groen en vlakbij de bekende fietspaden tussen Wiltz en Bastogne. Met een perceel van maar liefst 24,7 are heeft u hier de mogelijkheid om volop te genieten van het buitenleven, met een grote tuin die een prachtig uitzicht op de natuurlijke omgeving biedt. De woning zelf heeft een bewoonbare oppervlakte van 120 m², beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, en is voorzien van een comfortabele en goed onderhouden leefruimte waar u zonder renovatie direct kunt intrekken. Praktisch gezien is deze residentie volledig uitgerust om aan uw wensen tegemoet te komen. De aanwezige keuken en sanitaire ruimtes zijn functioneel en bieden voldoende comfort voor een gezin. Daarnaast zijn er twee gesloten garages beschikbaar, evenals nog eens twee parkeerplaatsen buiten, wat ruimschoots parkeergelegenheid biedt voor meerdere voertuigen, inclusief bijvoorbeeld een camper of aanhangwagen. De woning heeft ook een balkon, ideaal om te genieten van de frisse lucht en het uitzicht. Verwarming gebeurt via mazout, wat zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Deze eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 698.000 euro, exclusief btw. Wat de ligging betreft, bevindt deze woning zich op slechts vijf minuten rijden van het commerciële centrum Pommerlach, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt door nabijheid van winkels en voorzieningen. Tegelijkertijd blijft u genieten van absolute privacy en stilte dankzij de ligging aan het einde van een doodlopende straat zonder verkeer. Voor liefhebbers van natuur en actieve buitenactiviteiten zoals fietsen is dit een uitgelezen locatie door de directe toegang tot de omliggende fietspaden. Bent u op zoek naar een ruim en rustig gelegen huis in Niederwampach dat instapklaar is en veel buitenruimte biedt? Neem dan contact op met Immo Losch via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

Huis te koop

1837 Luxembourg

Deze ruime en lichte gezinswoning te koop in Luxemburg is gelegen in een rustige residentiële wijk op een perceel van 2,24 are in emphytéose. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m² en biedt een praktische indeling met een inkomhal, een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Verder beschikt de woning over vier slaapkamers, een aparte kantoorruimte, een badkamer en een afzonderlijk toilet, wat het comfort verhoogt voor een gezin of thuiswerkers. De woning verkeert in goede staat en is uitgerust met een wasruimte, een kelder en een garage met plaats voor twee auto's. Daarnaast behoort ook een balkon en een mooie tuin tot het geheel, wat extra woonkwaliteit en buitenruimte biedt. Het EPC-label E geeft een indicatie van de energie-efficiëntie van het pand. Momenteel is de woning niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt voor nieuwe bewoners. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 1.175.000 euro zonder BTW. Gezien de ligging in Luxemburg profiteert u hier van een aangename en rustige woonomgeving die toch vlot bereikbaar is. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar via referentie RBW99503. Deze woning biedt een uitstekende kans om comfortabel te wonen in een hoogwaardige, goed onderhouden woning in een gewilde regio.

Huis te koop

4039 Esch-sur-Alzette

Deze moderne woning te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en hoogwaardige afwerking. Het eigendom, gebouwd in 2011, ligt op een perceel van 3,52 are en beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 190 m². De woning omvat vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig en een garage die plaats biedt aan twee voertuigen. De ruime indeling met diverse praktische ruimtes, zoals een berging en technische lokalen, garandeert een aangename leefomgeving. De tuin van circa 100 m², aangelegd op verschillende niveaus, biedt een rustige buitenruimte met een gunstige oriëntatie. Twee grote terrassen zorgen voor extra leefruimte buiten. De indeling van de woning is doordacht en biedt flexibiliteit voor verschillende gezinsbehoeften. Op het gelijkvloers bevinden zich de technische ruimtes, de wasplaats en de garage. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd, naast een polyvalente ruimte die als vierde slaapkamer of als bureauruimte kan worden gebruikt. De badkamer en het aparte toilet maken dit verdiep praktisch en comfortabel. Het tuinniveau omvat het ruime woongedeelte met open keuken, eetplaats en zithoek. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijk lichtinval en directe toegang tot het terras en de tuin. De bovenste verdieping is ingericht als master suite met een ruime slaapkamer en een privébadkamer met bad, douche en toilet. Ook hier is de mogelijkheid voorzien om extra ruimtes te creëren door middel van een tussenwand. De ligging in het Burgronn woongebied van Esch-sur-Alzette maakt deze woning extra aantrekkelijk. Deze residentiële wijk is bekend om haar groene omgeving, met nabijgelegen parken zoals Galgenberg, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Alle voorzieningen bevinden zich binnen handbereik: winkels, scholen, medische diensten en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar. Daarnaast biedt de nabijheid van Belval extra voordelen dankzij talrijke commerciële, culturele en universitaire faciliteiten. Dankzij de goede verbindingen naar andere gemeenten in Zuid-Luxemburg en de stad Luxemburg zelf, is deze locatie zeer geschikt voor gezinnen die comfort, ruimte en kwaliteit zoeken in een rustige woonomgeving. De vraagprijs bedraagt exact 1.400.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het opgegeven nummer.

Huis te koop

4408 Belvaux

Deze moderne rijwoning, gelegen aan de Rue Waassertrap 213 te Belvaux, biedt een totaaloppervlakte van ongeveer 209 m², waarvan circa 145 m² als woonoppervlakte dienstdoet. De woning werd gebouwd in 2016 en straalt een hedendaagse architectuur uit met hoogwaardige afwerking. Bij het betreden van de woning komt u eerst in een inkomhal van circa 4 m² met een vestiaire en toilet. Deze leidt naar de leefruimte van ongeveer 40 m², waarin de woonkamer en open keuken samen een ruim en licht geheel vormen dankzij de grote raampartijen die uitgeven op een westelijk georiënteerd terras. De keuken, van ongeveer 8 m², is uitgerust met Siemens-apparatuur en biedt tal van opbergmogelijkheden. Op het eerste verdiep bevinden zich twee slaapkamers van circa 16 en 20 m², alsook een badkamer van ongeveer 9 m² die voorzien is van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Het tweede verdiep telt eveneens twee ruime slaapkamers van dezelfde afmetingen, een aparte douchekamer van circa 5 m² met lavabo, een afzonderlijk toilet en een overloop van circa 6 m² met ingebouwde kasten. De praktische indeling wordt vervolledigd door een kelderruimte van ongeveer 5 m², een technische ruimte van circa 9 m² met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en een garage van ongeveer 45 m² waar twee wagens veilig kunnen worden gestald. De garage is direct toegankelijk vanuit de woning via een eigen poort. Deze eigendom beschikt over verschillende moderne voorzieningen zoals domotica, driedubbel glas en een thermostaatregeling, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter dat bevestigd wordt door de EPC-classificatie A-B. Verwarming gebeurt via gas, al is er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 1.095.000 euro en is momenteel niet verhuurd. Gezien de ligging in Belvaux biedt deze residentie een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne afwerking. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de dossierbeheerder Philippe Mélard via ### of per e-mail op ### .

Huis te koop

8140 Bridel

Deze moderne, aanpalende woning uit 2017 met een energieklasse B/C is gelegen in het gewilde dorp Bridel. De woning is verdeeld over vier verdiepingen en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 360 m², waarvan circa 265 m² als woonruimte wordt benut. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met op maat gemaakte kasten en een gastentoilet. De lichtrijke leefruimte omvat een ruime salon van 60 m², een aparte eetkamer en een moderne open keuken, die samen een aangename en functionele woonomgeving vormen. Vanuit deze ruimte is er toegang tot een grote terras van 24 m² en een tuin met een verwarmd zwembad, ideaal georiënteerd naar het zuidwesten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers, elk uitgerust met op maat gemaakte kasten, en twee hedendaagse douches. De bovenste verdieping herbergt de master suite, voorzien van een eigen douchekamer én twee royale terrassen van elk 24 m². De volledig geïsoleerde kelderverdieping omvat een garage geschikt voor twee à drie wagens in tandem, diverse kelderruimtes, een wasruimte en een technische ruimte. Deze indeling verzekert een optimale functionaliteit en comfort voor het dagelijkse leven. De woning is uitgerust met tal van hoogwaardige voorzieningen zoals een alarmsysteem, uitgebreide maatwerk schrijnwerkerij, een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, vloerverwarming, driedubbele beglazing en een geïsoleerde gevel. De vraagprijs bedraagt 1.670.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Pauline Dieffenbacher via 691 24 19 19. De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper.