Huis te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg (pagina 25)

Deze exclusieve halfopen bebouwing in Mersch, gelegen aan de straat Bouvart, biedt een uitzonderlijk wooncomfort in een rustige en toch centraal gelegen omgeving. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 165 m² en een totale oppervlakte van circa 209 m², combineert deze woning luxe, praktisch design en moderne elegantie. De woning staat op een perceel van 4,02 are en beschikt over een ruime tuin en een terras van 23 m², ideaal voor ontspanning in open lucht. De woning is niet verhuurd en wordt aangeboden aan de prijs van 1 398 000 €, inclusief BTW. De indeling van de woning is doordacht gepland over drie niveaus. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een wasruimte/buanderij en een praktische bergruimte. De leefruimte is een open concept die de woonkamer, eetkamer en keuken naadloos met elkaar verbindt, met toegang naar het terras en tuin. De garage biedt plaats aan twee wagens en er zijn daarnaast ook twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 14,84 m², 14,84 m² en 13,99 m². Hier is ook een badkamer voorzien met bad, dubbele lavabo en toilet. De tweede verdieping omvat de ruime master bedroom van bijna 22 m² met dressing en een tweede badkamer van ruim 6 m² met douche. Deze woning profiteert van een gunstige ligging in het centrum van Mersch, waar alle essentiële voorzieningen binnen handbereik liggen, en dit in een aangename, rustige omgeving. Bovendien draagt het EPC-label “A” bij aan een energie-efficiënte en duurzame woonervaring. Dit project vertegenwoordigt een bijzondere kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle residentie met aandacht voor ruimte, comfort en parkeermogelijkheden. Voor verdere informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen en deze unieke aanbieding nader te ontdekken. Meer weten?

Deze luxueuze halfopen woning te koop in Mersch, gelegen aan de rustige Bouvartstraat in het centrum, combineert comfort en elegantie binnen een praktische en toegankelijke omgeving. Het pand biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 165 m² en een totale oppervlakte van circa 209 m² op een perceel van 4,01 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met dressing en een en suite badkamer. Verder omvat het huis een ruime leefruimte met open keuken, een apart toilet, een wasruimte, en een badkamer uitgerust met ligbad, dubbele wastafel en toilet. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de inkomhal die toegang geeft tot verschillende praktische ruimtes zoals de bergruimte en wasplaats, alsook tot het lichtrijke leefgedeelte met eetkamer en keuken die uitkomt op een terras van 23 m² en een aangename tuin. Er is ook een garage voor twee wagens en extra buitenparkeerplaatsen voor nog eens twee auto’s. De eerste verdieping telt drie slaapkamers van gelijke grootte en een badkamer, terwijl op de tweede verdieping de master suite is ondergebracht met eigen dressing en badkamer van 6,12 m². Deze woning wordt aangeboden aan €1.398.000 inclusief btw en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met label A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Gelegen in het centrum van Mersch geniet u hier van een serene woonomgeving met alle voorzieningen in de nabijheid. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met RMS Immobilière om deze uitzonderlijke eigendom te ontdekken. Meer weten?

Deze exclusieve residentie te koop in Mersch combineert luxe met een doordachte indeling en moderne afwerking. De woning is gelegen in een rustige omgeving in het stadscentrum, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Met een totale oppervlakte van circa 221 m² en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 174 m² biedt deze halfopen bebouwing een uitgebalanceerde leefruimte verdeeld over drie verdiepingen. De woning beschikt over vier comfortabele slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen douchekamer, wat extra privacy en comfort garandeert. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een gastentoilet, een praktische wasruimte en een berging. De leefruimte bestaat uit een open keuken, eet- en zithoek die naadloos aansluiten op de zonnige terras- en tuinruimte, ideaal voor ontspanning en entertainment. Daarnaast biedt de woning een garage met plaats voor twee wagens en twee extra buitenparkeerplaatsen, wat zorgt voor voldoende parkeerfaciliteiten. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, een technische ruimte, een aparte toilet en een moderne douchekamer, wat deze etage zeer functioneel maakt voor het gezin. De residentie wordt aangeboden aan de prijs van 1.419.000 euro en voldoet aan energielabel A, wat wijst op uitstekende energieprestaties. Dit nieuwbouwproject is perfect voor wie op zoek is naar een stijlvolle woning met hoogwaardige afwerking en een gunstige ligging in Mersch. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de referentie RBW13020. Mis deze kans niet om te investeren in kwalitatief vastgoed dat rust, comfort en praktische voorzieningen combineert. Meer weten?

Deze unieke, halfopen gezinswoning in Mersch biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 209 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en gelegen op een perceel van 4,02 are. De woning omvat vier slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet, en een praktische wasruimte. De leefruimte is ontworpen met een open concept waarin woonkamer, eetkamer en keuken samenkomen, wat een aangename en functionele leefomgeving creëert. Daarnaast beschikt de woning over een terras en een verzorgde tuin die zorgen voor extra comfort en buitenmogelijkheden. Voor parkeergelegenheid is er een garage voor één wagen en een bijkomende parkeerplaats buiten. Het pand is toegankelijk voor mindervaliden en heeft een energieprestatiecertificaat A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De aanwezigheid van een garage en extra parkeerplaats buiten biedt praktische oplossingen voor autoverkeer. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van 1.398.000 euro inclusief 3% btw. Deze residentie, die momenteel niet verhuurd is, combineert modern comfort met een doordachte indeling, wat het geschikt maakt voor gezinnen op zoek naar ruimte en kwaliteit. Gelegen in de stad Mersch, biedt deze woning een ideale combinatie van rust en nabijheid van faciliteiten. Mersch staat bekend als een aantrekkelijke gemeente in het hart van het Groothertogdom Luxemburg met een gunstige ligging tussen de hoofdstad en het noorden van het land. De omgeving is residentieel en groen, en dichtbij bevinden zich diverse handelszaken, supermarkten, horeca, medische voorzieningen en sportinfrastructuur. Ook culturele activiteiten en scholen zijn makkelijk bereikbaar, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Deze exclusieve halfopen woning te koop in Mersch combineert ruime woonoppervlakte met moderne functionaliteit en een rustige, groene omgeving. Gelegen in het nieuwe verkavelingsproject “Rue Bouvart” biedt deze woning een totale oppervlakte van circa 209 m², waarvan ongeveer 165 m² bewoonbare ruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan een ruime master bedroom met dressing en eigen douchekamer op de tweede verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich daarnaast drie slaapkamers, een badkamer en een bergruimte. De begane grond omvat een inkomhal, apart toilet, wasruimte, technische ruimte, en een open leefruimte met woonkamer, eetkamer en keuken die rechtstreeks toegang biedt tot een terras en een verzorgde tuin. Ook is er een garage voor één wagen en een extra buitenparkeerplaats beschikbaar. Praktisch gezien is dit huis volledig uitgerust om comfortabel te wonen. De aanwezigheid van een wasruimte en een aparte technische ruimte verhoogt het woongenot. Dankzij de toegankelijke indeling is de woning ook geschikt voor mindervaliden. Bovendien voldoet het pand aan hoge energie-eisen, met een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. De tuin en het terras zorgen voor extra leefruimte buiten en bieden de mogelijkheid om van het groen en de zon te genieten. Voor autoliefhebbers is er voldoende parkeergelegenheid met zowel een garage als één buitenparkeerplaats. De ligging van deze woning in Mersch biedt tal van voordelen. Mersch, centraal gelegen in Luxemburg, combineert het comfort van een kleine, dynamische stad met een groene en rustige leefomgeving. De verkaveling “Rue Bouvart” situeert zich in een residentiële wijk die rust, zonlicht en nabijheid van voorzieningen perfect samenbrengt. In de nabije omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, horecazaken, medische voorzieningen, sportinfrastructuur en culturele centra zoals het Mierscher Kulturhaus. Ook het gemeentelijk park van 13 hectare met zijn groene zones en meer nodigt uit tot ontspanning en recreatie in open lucht. Wat mobiliteit betreft is er vlotte toegang tot het openbaar vervoer met het station van Mersch op korte afstand en een snelle verbinding naar Luxemburg-stad. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 1.398.000 euro (3% BTW). Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Deze prachtige halfopen woning te koop in Mersch biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen, gelegen in de nieuwe verkaveling "Rue Bouvart". Met een totale oppervlakte van ongeveer 221 m² en een bewoonbare oppervlakte van circa 174 m², is deze eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige en groene omgeving. De woning beschikt over een ruime inkomhal, een apart toilet, een praktische wasruimte en een berging, naast een lichtrijke leefruimte bestaande uit een woonkamer, eetkamer en open keuken die direct toegang geeft tot het terras en de tuin. De aanwezigheid van een garage geschikt voor twee wagens en een buitenparking voor nog eens twee voertuigen onderstreept het praktische karakter van deze woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een tweede toilet en een badkamer met douche, terwijl de tweede verdieping is ingericht als multifunctionele ruimte met een bureau, een ruime master bedroom inclusief dressing en een eigen badkamer met douche. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een energieprestatiecertificaat A, wat garant staat voor een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. De tuin en het terras bieden voldoende buitenruimte om te genieten van het groene karakter van de omgeving, terwijl de ligging binnen deze nieuwe verkaveling rust en privacy verzekert. Mersch zelf is strategisch gelegen in het hart van Luxemburg en combineert de voordelen van een dynamische kleine stad met een kwalitatieve natuurlijke leefomgeving. De buurt biedt diverse commerciële voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, medische diensten en sportfaciliteiten. Ook het ruime aanbod aan scholen en culturele activiteiten maken Mersch bijzonder geschikt voor gezinnen. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid via trein- en buslijnen en snelle toegang tot de autosnelweg A7 is het centrum van Luxemburg-Stad binnen 20 minuten bereikbaar. Deze halfopen woning wordt aangeboden aan de prijs van €1.462.000 (3% BTW). Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Deze uitzonderlijke halfopen gezinswoning te koop in Mersch biedt een leefoppervlakte van ongeveer 174 m² en een totale oppervlakte van circa 221 m², gesitueerd op een perceel van 3,99 are. De woning omvat vier slaapkamers, een badkamer met douche, twee aparte toiletten en een functionele wasruimte. De ruime woonkamer met eetplaats en open keuken geeft rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin, wat een aangename continuïteit tussen binnen en buiten creëert. Verder beschikt de woning over een garage geschikt voor één wagen en een extra buitenparkeerplaats. Dankzij de toegankelijke indeling is de woning ook geschikt voor mindervaliden, en het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een gunstige A-rating. Deze residentie bevindt zich in een nieuw verkavelingsproject “Rue Bouvart”, gelegen in een rustige en groene omgeving op de hoogte van Mersch. De ligging garandeert een perfecte combinatie van rust, zonlicht en nabijheid van alle nodige voorzieningen. De woning is uitgerust met moderne faciliteiten en is ideaal geïntegreerd in een harmonieuze, familiegerichte buurt. De prijs voor deze eigendom bedraagt 1.419.000 euro inclusief 3% BTW. Voor investeerders geldt een prijs van 1.469.000 euro met 17% BTW. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie. Mersch zelf is een centraal gelegen gemeente in het Groothertogdom met strategische verbindingen tussen de hoofdstad en het noorden van Luxemburg. Deze locatie biedt het comfort van een dynamische kleine stad met een hoge levenskwaliteit dankzij de omliggende natuurlijke omgeving. Nabij de woning vindt u diverse winkels, supermarkten, horecazaken, medische praktijken, sportfaciliteiten en culturele centra zoals het Mierscher Kulturhaus en het bibliotheekcentrum. Ook het stedelijke park van 13 hectare met zijn groene zones en meer biedt talrijke recreatiemogelijkheden. De mobiliteit wordt verzekerd door snelle treinverbindingen naar Luxemburg-Stad, een dicht netwerk van buslijnen en de nabijheid van de A7-autosnelweg, waardoor belangrijke bestemmingen snel bereikbaar zijn. Deze eigendom vormt zo een uitstekende keuze voor wie comfort, ruimte en een gunstige ligging wenst te combineren. Neem gerust contact op voor een bezichtiging of verdere vragen. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Dalheim biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en potentieel, gelegen in het hart van een rustige en veilige omgeving. Met een prijs van 1.030.000 euro is dit een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met uitgebreide uitbreidingsmogelijkheden. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 181 m² en is volledig gerenoveerd in 2020, waardoor het interieur modern en functioneel is. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer en eetkamer, die samen een gezellige sfeer creëren, ideaal voor gezinsleven en ontvangsten. De open keuken, een slaapkamer en een badkamer met douche maken het gelijkvloers compleet, terwijl de bovenverdieping drie comfortabele slaapkamers, een kantoorruimte voor thuiswerk en nog een badkamer met douche biedt. De zolderruimte van maar liefst 108 m² is een belangrijk pluspunt, aangezien deze nog naar wens kan worden ingericht voor extra slaapkamers, een studio of een ontspanningsruimte. Daarnaast beschikt de woning over een kelder die extra opslagruimte biedt, wat vooral praktisch is voor gezinnen die hun spullen efficiënt willen organiseren. Buiten kunt u genieten van een aangename tuin met terras, perfect voor zomerse dagen en buitenactiviteiten. De woning is uitgerust met parkeerplaatsen en beschikt over een recente warmtepomp, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid. Het geheel bevindt zich in een rustige straat in het centrum van Dalheim, op slechts 15 minuten van Luxemburg-stad, met gemakkelijke toegang tot winkels binnen 5 minuten en een school op loopafstand. Dalheim staat bekend om zijn rustige dorpskarakter gecombineerd met praktische voorzieningen, ideaal voor gezinnen die willen genieten van de rust zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. De ligging in een veilige omgeving maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor families die waarde hechten aan privacy en nabijheid tot de stad. Dankzij de uitstekende infrastructuur en de sterke ontwikkelingspotentie van dit vastgoed, biedt deze woning niet alleen nu al veel woonplezier, maar ook toekomstig groeipotentieel. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze eigentijdse gezinswoning te koop in Niederanven, gelegen in de rustige en aantrekkelijke woonomgeving van Ernster, biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, licht en moderne architectuur. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 272 m², verdeeld over drie niveaus, straalt de woning een stijlvolle en comfortabele leefomgeving uit. De ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet leidt naar een indrukwekkende leefruimte van circa 45 m² waar de woonkamer, eetkamer en open keuken harmonieus samenkomen. Grote schuiframen openen naar een terras van bijna 39 m² dat naadloos aansluit op de omringende tuin van 440 m². Dit maakt het geheel bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van een open verbinding tussen binnen en buiten. De gelijkvloerse verdieping omvat daarnaast een praktische wasruimte, een kelder, een technische ruimte en een dubbele garage van ongeveer 34 m². Op de eerste verdieping bevindt zich het slaapgedeelte met vier slaapkamers, waarvan twee ruime kamers van meer dan 22 m² en een kantoorruimte van circa 24 m², ideaal voor thuiswerk of studie. Daarnaast is er een comfortabele badkamer met douche en een extra terras van bijna 19 m² waar men in alle rust kan genieten van het buitenleven. De bovenste verdieping is volledig gewijd aan een royale master suite van circa 34 m² met dressing, een lichtrijke gang en een luxe badkamer uitgerust met een Italiaanse douche en ligbad. Deze verdieping wordt compleet gemaakt door een panoramisch terras van ongeveer 43 m², dat een schitterend uitzicht biedt en uitnodigt tot ontspanning in alle privacy. De woning is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over moderne energievriendelijke voorzieningen zoals vloerverwarming, zonnecollectoren en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een uitstekende energieprestatie (EPC-label A). Er is elektriciteitsverwarming aanwezig, maar geen airconditioning of lift. Parkeervoorzieningen omvatten de dubbele garage en twee extra parkeerplaatsen buiten. De vraagprijs van deze unieke residentie bedraagt 2.695.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratie-administratie. Deze eigendom biedt een zeldzame kans voor kopers die op zoek zijn naar een moderne, ruime gezinswoning met hoogwaardige comfortkenmerken in een groene, rustige buurt binnen Niederanven. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Hagen, gelegen aan de Op der Barriär 5, wordt te koop aangeboden voor 1.290.000 euro. Het betreft een ruime gezinswoning uit 1990 met een bewoonbare oppervlakte van 180 m², gesitueerd op een perfect aangelegde kavel van 8,46 are. De woning ligt in een zeer rustige straat en beschikt over vier slaapkamers, waarvan de vierde slaapkamer zich op de zolder bevindt en is uitgerust met een aparte dressing. Verder telt de woning twee moderne douchebadkamers en twee toiletten, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Binnenin valt de woning op door een lichte, uitnodigende leefruimte die rechtstreeks toegang biedt tot zowel het terras als de tuin, ideaal voor zowel ontspanning als entertainment. De grote, volledig uitgeruste keuken met eetgedeelte sluit eveneens aan op het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos verbonden zijn. Verder omvat de woning een praktische inkomhal, een kantoorruimte op het gelijkvloers, meerdere kelders voor extra bergruimte en een wasruimte. Voor het parkeren is er een garage beschikbaar die plaats biedt aan twee wagens. De tuin is keurig onderhouden en vormt een aangename buitenruimte die het woongenot versterkt. Verwarming gebeurt via gasinstallatie en het energieprestatiecertificaat vermeldt een klasse F, wat inzicht geeft in de huidige energie-efficiëntie. Deze eigendom is niet verhuurd en staat onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners die rust en ruimte waarderen in de omgeving van Hagen. Voor verdere informatie of een bezichtiging kan contact opgenomen worden met Dan Beck via telefoonnummer 621 186 700. Alle beschikbare panden zijn ook terug te vinden op ### Meer weten?

Deze uitzonderlijke residentie te koop bevindt zich in het residentiële nieuwbouwproject «Auf dem Moor» in Ettelbruck, met een adembenemend uitzicht over de vallei van de Nordstad. Deze ruime woning combineert een modern ontwerp met praktische functionaliteiten en biedt een bewoonbare oppervlakte van 224 m² verspreid over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over vier comfortabele slaapkamers, waaronder een royale master suite van ongeveer 24 m² met een eigen douchekamer. Het ruime woongedeelte van meer dan 59 m² op het gelijkvloers opent via grote glaspartijen naar een terras van 28 m² dat direct toegang geeft tot de tuin, waardoor binnen- en buitenleven optimaal worden geïntegreerd. Praktisch gezien omvat deze woning verschillende nuttige ruimtes die het wooncomfort verhogen. Op het gelijkvloers vindt u naast de leefruimte ook een aparte toiletruimte, een berging en een grote garage met plaats voor twee wagens binnenin en twee extra parkeerplaatsen voor het huis. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de master suite nog drie slaapkamers, een nachthal en een wasruimte. De tweede verdieping bestaat uit een onafgewerkte zolderruimte van 70 m² die nog naar wens kan worden ingericht. Op het kelderniveau (-1) is er een extra slaapkamer van 18 m², een bureau van 15 m², een berging, een douchekamer en de technische ruimte. De woning wordt verwarmd op elektriciteit en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met label A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De locatie in Ettelbruck is zeer gunstig gelegen op enkele minuten van het centrum waar alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn, zoals scholen, crèches, supermarkten en restaurants. Deze residentie biedt zo de perfecte combinatie tussen rust, comfort en nabijheid van het stedelijk leven. De vraagprijs bedraagt exact 1 652 763 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van het kadaster en domeinen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime, kwalitatieve woning met veel mogelijkheden en schitterend uitzicht in Ettelbruck, is dit pand zeker een bezoek waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning gelegen in Kayl, te koop voor 650.000 €, combineert een grote woonoppervlakte van 150 m² met een interessante mix van authentieke charme en functioneel potentieel. De woning werd gebouwd in 1955 en beschikt over vier slaapkamers, waaronder een zolderkamer en een kantoorruimte op de bovenste verdieping. De indeling omvat een inkomhal, een comfortabele leef- en eetruimte, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras, en een badkamer met douche en toilet. De praktische indeling wordt verder aangevuld met een kelder, een garage met wasruimte, en een aparte zomerkeuken in de kelderruimte. De woning is niet alleen ruim maar ook voorzien van verschillende functionele voorzieningen zoals centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Ondanks dat het interieur enige vernieuwing kan gebruiken, biedt het gebouw een solide basis voor een aangename en comfortabele woonomgeving. Het grote private tuin- en terrasgedeelte zorgt voor extra leefruimte buiten, perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten in alle privacy. De aanwezigheid van een garage maakt parkeren eenvoudig en beschermt uw voertuig tegen de elementen. Gelegen in een rustige residentiële buurt van Kayl, geniet deze woning van een aangename woonomgeving zonder overstromingsrisico’s. Deze eigendom is momenteel vrij van huur en draagt het EPC-label F. Met zijn combinatie van praktische faciliteiten, charmante ruimtes en een gunstige ligging is deze woning een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in Kayl. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning u biedt. Meer weten?

Deze prachtige woning in Pétange biedt u een unieke kans om te wonen in een ruime en goed onderhouden huis op een gunstige locatie. Met een oppervlakte van ongeveer 112 m² woonruimte, gelegen op een perceel van 2,28 are, combineert deze woning comfort en functionaliteit. De woning is gebouwd in de jaren 40 en is volledig vrijstaand, waardoor u geniet van rust en privacy. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen met meerdere leefruimtes, waaronder een lichte woonkamer van 16,19 m² en een separate, volledig uitgeruste keuken van 7,48 m² die toegang biedt tot een gezellige terras van 4,44 m². Op het eerste verdiep bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk 12,22 m², 13,23 m² en 16,43 m², terwijl het tweede verdiep nog eens twee slaapkamers en een ruime zolder van 14,24 m² omvat. Dit maakt de woning ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals twee badkamers met douches en toilet, een praktische wasruimte en een ondergrondse kelder van 20,27 m² die perfect is voor opslag. Verwarming gebeurt via een gasinstallatie, met een recent geïnstalleerde Budé rus ketel uit 2021 die zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmte. Daarnaast heeft de woning twee parkeerplaatsen voor de deur, wat een groot gemak betekent. De rustige straat en de aangename omgeving maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. Voor extra comfort is er ook een goed onderhouden tuin en voldoende ruimte rondom het huis. De ligging in Pétange biedt u niet alleen alle nodige faciliteiten binnen handbereik, zoals winkels en openbaar vervoer, maar ook gemakkelijke toegang tot andere voorzieningen. Prijzen voor deze uitzonderlijke woning bedragen €649.000 euro, zonder BTW en momenteel niet verhuurd. Dit vastgoed is dus klaar om snel betrokken te worden. Of u nu op zoek bent naar een gezinshuis of een investeringsproject, deze woning biedt u een uitstekende basis. Neem contact op met onze makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden in elke stap van uw aankoopproces en helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen in Pétange. Meer weten?

Deze prachtig gerenoveerde gezinswoning te koop in Soleuvre combineert modern comfort met authentieke charme en werd recentelijk vernieuwd in 2023. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 175 m², verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze woning ruime leefruimtes die perfect aansluiten bij de hedendaagse woonwensen. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waaronder een royale master suite met een aparte dressing en een eigen badkamer met douche en toilet. Daarnaast zijn er in totaal twee verfijnde badkamers aanwezig, wat het woongenot voor een groot gezin of gasten aanzienlijk vergroot. De open, volledig uitgeruste keuken vormt het hart van de woning en is ideaal voor liefhebbers van koken. De gezellige leefruimte is voorzien van een traditionele haard, die een warme en uitnodigende sfeer creëert. Verder beschikt de woning over een grote veranda waar u het hele jaar door kunt genieten van het uitzicht op de tuin. Het buitengedeelte van deze woning is minstens zo aantrekkelijk. Een ruime tuin van 150 m² en een groot terras bieden volop mogelijkheden om te ontspannen, te genieten van het buitenleven of familie en vrienden te ontvangen. Praktisch gezien is de woning uitgerust met een garage en twee parkeerplaatsen buiten, wat het parkeren eenvoudig maakt. Er is tevens een wasruimte met douche aanwezig, wat extra gebruiksgemak biedt. De woning is beveiligd met een alarmsysteem en beschikt over een zuidgerichte oriëntatie, waardoor er de hele dag door veel natuurlijk licht binnenvalt. De installatie van gasverwarming zorgt voor aangename temperaturen gedurende het hele jaar. De woning is verbonden met glasvezel, wat snel internet garandeert. Met een energieprestatiecertificaat klasse E is er sprake van een verantwoord energieverbruik. Gelegen in Soleuvre, geniet deze woning van een rustige omgeving met nabijheid tot alle nodige voorzieningen. Deze locatie biedt een prettig woonklimaat met goede bereikbaarheid en een breed scala aan faciliteiten binnen handbereik. Voor gezinnen is de nabijheid van gerenommeerde scholen een belangrijk pluspunt. Daarnaast zijn er talrijke winkels, eetgelegenheden en cafés in de omgeving aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de levenskwaliteit van de bewoners. Ook groenvoorzieningen en parken in de buurt zorgen voor voldoende recreatiemogelijkheden en ontspanning in de vrije tijd. Kwalitatieve gezondheidszorgfaciliteiten zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar, wat bijdraagt aan het welzijn van de toekomstige bewoners. Deze exclusieve woning wordt aangeboden aan de prijs van 1.180.000 euro. Aarzel niet en neem contact op via het formulier of telefonisch om een bezoek in te plannen en deze unieke kans zelf te ontdekken. Meer weten?

Deze ruime en smaakvol gerenoveerde stadswoning te koop in Luxemburg-Belair biedt een unieke combinatie van traditioneel karakter en modern comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 216 m² en een totale oppervlakte van circa 217 m², strekt de woning zich uit over meerdere niveaus en is ze perfect afgestemd op het gezinsleven. De woning beschikt over vier slaapkamers, een polyvalente ruimte die kan dienen als kantoor, twee badkamers met douchecabines en één apart toilet. De volledig uitgeruste keuken, de gezellige woonkamer en de eetkamer vormen samen een warme en functionele leefruimte met directe toegang tot de privétuin en het terras, wat extra leefruimte en rustgevende buitenbeleving garandeert. De praktische indeling van deze woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, het woongedeelte en keuken, terwijl de bovenverdiepingen zijn gereserveerd voor de slaapkamers en sanitaire voorzieningen. In de kelder bevinden zich een wasruimte, technische ruimte en diverse bergingen, met tevens directe toegang tot de tuin. De aanwezigheid van een tuin en terras in een stedelijke context is een zeldzame troef in deze buurt. Verwarming gebeurt op gas en het EPC-label is G. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan de prijs van 1.690.000 euro exclusief btw. Belair staat bekend als een gewilde woonomgeving in Luxemburg, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen die willen wonen dicht bij het centrum met onmiddellijke nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en andere stedelijke voorzieningen. De combinatie van een rustige, groene buitenruimte en de centrale locatie maakt dit vastgoed een uitzonderlijke kans. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met Mamo Immo via ### of ### . Deze karaktervolle woning biedt een uitzonderlijke mogelijkheid om te wonen in een prestigieuze en comfortabele omgeving nabij het hart van Luxemburg. Meer weten?

Deze recente en moderne gezinswoning te koop in Haller combineert eigentijds comfort met een prachtige ligging op een royaal perceel van 12 are. Deze woning uit 2023 beschikt over een gebruiksvriendelijke woonoppervlakte van 158 m² en omvat vier ruime slaapkamers, één badkamer met douchecabine, en een apart toilet. De ruime leefruimte is licht en open ingericht, met een moderne keuken die naadloos aansluit op de eet- en zithoeken. Dankzij de grote raampartijen is er directe toegang tot de tuin van maar liefst 1000 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen die comfort en energie-efficiëntie garanderen. Zo is er vloerverwarming aanwezig in het volledige huis, aangedreven door een elektrische verwarmingsinstallatie ondersteund door zonnepanelen. Dit resulteert in een EPC-label A, wat duidt op een uitstekende energieprestatie. Verder is er een geïntegreerd Smart Home-systeem met verbonden speakers in elke kamer en bediening via spraakcommando’s, compatibel met Siri. Ook is er een garage inbegrepen, aangevuld met een extra parkeerplaats buiten op eigen terrein. Gelegen in het landelijke Haller, biedt deze eigendom een rustige en aangename leefomgeving, perfect afgestemd op de noden van een gezin. De vraagprijs bedraagt €1.149.000. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om eigendom te verwerven binnen deze aantrekkelijke regio? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze ruime en vrijstaande gezinswoning in Bridel biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m², verspreid over meerdere niveaus. De woning telt vier slaapkamers en een extra hobbyruimte, ideaal voor diverse doeleinden. De goed uitgeruste aparte keuken heeft directe toegang tot het terras, wat de verbinding tussen binnen en buiten versterkt. De ruime woonkamer en eetkamer, eveneens met toegang tot het terras, beschikken over een sfeervolle open haard. Verder is er een grote inkomhal met ingebouwde kasten, drie afzonderlijke toiletten en een badkamer met ramen die voor natuurlijk licht zorgen. Op de kelderverdieping bevindt zich een indrukwekkende multifunctionele ruimte die uitermate geschikt is voor recepties, feesten of andere evenementen. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een kelder, een wasruimte en een zolder aanwezig. De woning beschikt over drie binnenparkeerplaatsen in de garage en nog eens drie privatieve parkeerplaatsen buiten. De tuin en het terras bieden aangename buitenruimtes in een rustige omgeving, vlakbij het bos en met alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in de rustige gemeente Bridel, combineert deze woning het comfort van landelijke rust met de nabijheid van alle dagelijkse faciliteiten. De locatie biedt tevens vlotte toegang tot de stad Luxemburg, wat deze residentie aantrekkelijk maakt voor wie wil genieten van een rustige woonomgeving zonder aan bereikbaarheid in te boeten. De vraagprijs bedraagt 1.795.000 euro. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Deze prachtige architectenwoning in Esch-sur-Alzette biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 240 m² en is volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit en comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met geïntegreerde vestiaire, die toegang geeft tot een lichtrijke woonkamer en eetkamer met een sfeervolle open haard. De moderne en functionele keuken grenst aan een grote terrasruimte en de tuin, wat een ideale combinatie vormt voor binnen- en buitenleven. Verder beschikt de woning over een bureau met toegang tot een tweede terras, vier slaapkamers waarvan één master suite met dressing en badkamer, en twee bijkomende slaapkamers met elk een eigen douchekamer. Een ruime zolder en praktische kelderruimtes maken het geheel compleet. Wat de praktische kant betreft, telt de woning drie badkamers en één apart toilet, waardoor het gezinsleven of het thuiswerken comfortabel verloopt. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. De woning is in uitstekende staat en onmiddellijk beschikbaar, zonder dat er sprake is van verhuur op dit moment. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om in de onmiddellijke omgeving een garage aan te kopen, wat een interessante meerwaarde kan betekenen voor bewoners met meerdere voertuigen of extra opslagruimte. Gelegen in het dynamische Esch-sur-Alzette, biedt deze residentie een rustige woonomgeving met de voordelen van stedelijke nabijheid. De vraagprijs bedraagt 1.290.000 euro exclusief BTW. Dit eigendom combineert ruime leefruimtes, moderne voorzieningen en aantrekkelijke buitenruimtes in een kwalitatieve afwerking. Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning met karakter in Esch-sur-Alzette? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze prachtige woning in Junglinster biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardige woning in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Met een totale oppervlakte van ongeveer 250 m², waarvan 170 m² woonoppervlakte, biedt deze vrijstaande woning voldoende ruimte voor het hele gezin. Gevestigd op een ruim perceel van 8,15 are, beschikt de woning over een aantrekkelijke tuin van 535 m², ideaal voor ontspanning, buitenactiviteiten of het onderhouden van een tuin. De woning wordt gekenmerkt door haar heldere en lichte interieur, verzorgd en goed onderhouden, en beschikt over meerdere leefruimtes die comfortabel en functioneel zijn ingericht. De indeling is uiteenlopend en doordacht: op de benedenverdieping van circa 77 m² bevinden zich onder andere een hal met douche en lavabo, twee kelders, een kleine badkamer en een aparte WC, een stookruimte en een wasruimte. De gelijkvloerse verdieping omvat ongeveer 100 m² en bestaat uit een ruime inkomhal, een aparte WC, een praktische berging, een open keuken die modern is ingericht, een gezellige woon- en eetkamer en een verlichte veranda die uitkijkt op de tuin. Op de eerste verdieping van circa 70 m² vinden we vier slaapkamers, een badkamer en toegang tot de zolder, wat extra opslagruimte en potentieel biedt voor verdere inrichting of gebruik. De woning beschikt over een mooie tuin die uitnodigt tot buitenleven en ontspanning, met een terras dat perfect is voor barbecues en zomerse middagen. De ligging van deze woning in Junglinster is uitstekend. Gelegen aan de rand van de stad, bevindt het zich op korte afstand van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven eenvoudig en comfortabel wordt. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt niet over zonnecollectoren of vloerverwarming. Het EPC-certificaat is klasse G, wat wijst op de energieprestatie van de woning. Met een vraagprijs van 1.340.000 euro is deze woning niet alleen ruim en comfortabel, maar ook zeer geschikt voor wie op zoek is naar een duurzame en hoogwaardige investering in het Luxemburgse landschap. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met ons kantoor. Meer weten?

Deze unieke woning in Dudelange biedt een uitstekende kans voor investeerders of liefhebbers van renovatieprojecten. Gevestigd aan de Rue de la Libération, werd deze unifamiliale woning gebouwd in 1940 en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 100 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het huis is momenteel toe aan vernieuwing, maar biedt een stevige basis en tal van mogelijkheden voor modernisering en uitbouw. Dankzij goedgekeurde plannen voor een oververdieping (derde verdieping) bespaart u veel administratief werk en versnelt u het proces om het volledige potentieel van deze woning te realiseren. De plannen, die reeds door de gemeente zijn goedgekeurd, maken het mogelijk om extra woonruimte te creëren, wat de waarde van het vastgoed aanzienlijk kan verhogen. Dit maakt van deze woning een bijzonder aantrekkelijk project voor wie een renovatie wil combineren met een slimme investering. De woning beschikt over één badkamer en vier slaapkamers, wat hem geschikt maakt voor gezinnen of als ruime investering. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er is geen gebruik gemaakt van zonnepanelen of zonnecollectoren. Hoewel het momenteel geen tuin, terras of balkon heeft, biedt de solide structuur en de ligging in Dudelange veel potentieel voor verdere aanpassingen en uitbreidingen. Met een EPC-score van VIERGE geeft deze woning een goede uitgangspositie voor energiebesparingen na de renovatie. De omgeving is rustig en geschikt voor wie op zoek is naar een project met toekomstwaarde, waar moderne woonfaciliteiten gecombineerd kunnen worden met de charme van een woning uit de jaren 40. De prijs voor dit vastgoed bedraagt €450.000, exclusief BTW. Deze prijs is zeer competitief gezien de mogelijkheden die de woning biedt en de reeds goedgekeurde plannen. Het project is ideaal voor wie wil investeren in een woning met veel potentieel in Dudelange en bereid is om een renovatie naar eigen wensen uit te voeren. Interesse in deze bijzondere opportuniteit? Neem contact op voor meer informatie en bekijk de plannen die klaar liggen om uw renovatie- of investeringsdroom te realiseren. Deze woning staat garant voor een veelbelovende toekomst en biedt u de ruimte om uw eigen stempel te drukken op een charmant stukje Dudelange. Meer weten?