Huis te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg (pagina 26)

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Stockem, een unieke kans voor wie op zoek is naar ruime en rustgevende woonruimte. Deze woning bevindt zich op een schitterend perceel van 14,5 aren, waardoor er een indrukwekkende tuin ontstaat die ideaal is voor gezinnen, met voldoende ruimte voor kinderen om te spelen, een moestuin aan te leggen of zelfs een zwembad te plaatsen. Met een woonoppervlakte van 180 m² biedt deze woning een comfortabele indeling en tal van mogelijkheden voor verdere uitbreiding of persoonlijke aanpassingen. De woning beschikt over vier slaapkamers en een functionele badkamer, terwijl de ruime living met open haard en de toegankelijke keuken zorgen voor een gezellige sfeer. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een bergruimte en een technische ruimte, die het wooncomfort verhogen en de functionaliteit verbeteren. De buitenruimte vormt een van de grote troeven van deze eigendom. Het grote, vlakke perceel biedt niet alleen ruimte voor ontspanning en tuinieren, maar ook voldoende parkeergelegenheid met een carport, een afgesloten garage en meerdere externe parkeerplaatsen. De aanwezige bijgebouwen, waaronder een atelier met mezzanine, maken het geheel nog aantrekkelijker voor hobbyisten, zelfstandigen of mensen die extra opslagruimte wensen. De locatie in Stockem, in de gemeente Wincrange, combineert de rust van de Ardennen met de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals scholen en winkelcentra (Knauf, Massen). Dankzij de vlotte verbindingen ligt alles binnen handbereik, wat zorgt voor comfort en bereikbaarheid. De woning wordt aangeboden voor de prijs van 738.000 euro, zonder btw. Het verwarmingstype is mazout en het EPC-certificaat is geldig onder referentie H. Deze eigendom is niet verhuurd en biedt een uitstekende mogelijkheid voor gezinnen die willen investeren in een ruime, rustige woning op een mooie locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor een exclusieve bezichtiging en laat u overtuigen door de veelzijdigheid en charme van deze woning in Stockem. Een ideale plek om te wonen en te genieten van het buitenleven, met volop potentieel voor persoonlijke invulling en toekomstgericht wonen. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen in het hart van Luxembourg, op een toplocatie aan de Rue Gabriel Lippmann. Deze ruime woning biedt een totale oppervlakte van ongeveer 208 m², waarvan circa 140 m² woonoppervlakte. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een karaktervolle en potentieel rijke woning, klaar om verder te personaliseren en aan te passen aan eigen wensen. De indeling is zeer functioneel met verschillende woonlagen die zorgen voor comfort en privacy. Op de begane grond vinden we een ruime hal van ongeveer 12 m² die leidt naar een gezellige woonkamer van circa 31 m². Deze ruimte vormt het hart van de woning en biedt een ideale omgeving voor ontspanning en samenkomst. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken van ongeveer 8 m², perfect voor culinaire liefhebbers. Via een stijlvolle houten trap komt men op de eerste verdieping, waar een kleine landing van circa 6 m² toegang geeft tot drie slaapkamers van respectievelijk 12 m², 12,5 m² en 13 m². Daarnaast is er een badkamer van ongeveer 7 m² en een terras van circa 9 m² dat uitnodigt tot buitenleven en ontspanning in de frisse lucht. De tweede verdieping herbergt een veelzijdig studioruimte van circa 30 m² met een eigen keuken en badkamer van respectievelijk 4 m², ideaal voor gasten of extra woonruimte. De zolderruimte van circa 35 m² biedt talloze mogelijkheden voor extra opslag of een creatieve invulling. De ondergrondse kelderruimtes van elk ongeveer 35 m² maken het mogelijk om spullen netjes op te bergen. De woning verkeert in goede staat, maar heeft nog steeds potentieel voor renovatie, waardoor kopers de kans krijgen om er hun eigen stempel op te drukken. De bouwtechnische kenmerken omvatten houten kozijnen met dubbel glas, manuele rolluiken, een gasgestookte boiler voor verwarming, en parketvloerafwerkingen die warmte en karakter toevoegen aan de ruimtes. De woning is gelegen nabij scholen, crèches, parken, speeltuinen, restaurants en winkels, wat het een zeer praktische keuze maakt voor gezinnen of professionals. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, waardoor verplaatsingen binnen de stad zeer comfortabel verlopen. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €890.000, zonder btw, en biedt een uitstekende balans tussen ruimte, potentieel en centrale ligging. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Yuliana Dimitrova via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie zoekt naar een karaktervolle woning met veel mogelijkheden in Luxembourg, gelegen op een toplocatie met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op om uw toekomst in deze prachtige woning te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Soleuvre biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige landelijke omgeving, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en goed onderhouden vastgoed. Gelegen in een rustige residentiële wijk, straalt deze woning een tijdloze charme uit met moderne upgrades en talrijke verbeteringen die over de jaren heen zijn doorgevoerd. Gebouwd in 1967 en intensief gerenoveerd tussen 1991 en 2025, omvat dit huis een woonoppervlakte van 216 m² die optimaal benut wordt met verschillende leefruimtes en slaapkamers. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra flexibiliteit zoekt, zoals een kantoor of hobbyruimte. De grote garage biedt plaats aan twee voertuigen en nog steeds voldoende opslagruimte, terwijl de oprit nog twee extra parkeerplaatsen biedt. De uitgebreide renovaties, waaronder de volledige isolatie, vervanging van ramen met triple beglazing, nieuwe dakbedekking, en de installatie van elektrische markiezen, getuigen van een goede staat van onderhoud en aandacht voor detail. Dit alles zorgt ervoor dat de nieuwe eigenaar zonder zorgen kan genieten van een comfortabel en energiezuinig thuis. Het exterieur van de woning wordt gekenmerkt door twee terrassen en een goed onderhouden tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De eerste terras, voorzien van een elektrische markies, biedt een schaduwrijke plek om te genieten van zonnige dagen, terwijl de tuin een ideale ruimte is voor kinderen, tuinieren of gezellige zomerbarbecues. Het perceel profiteert van veel zonlicht, waardoor de buitenruimtes nog aangenamer worden. Naast het wooncomfort beschikt de woning over verschillende praktische voorzieningen: een ruime technische ruimte met gasverwarming (geïnstalleerd in 2014), een aparte wasruimte, en een gezellige leefkeuken die leidt naar het terras, ideaal voor alledaags gebruik en entertainment. De renovaties omvatten onder andere het vervangen van de verwarmingsketel, de volledige vernieuwing van het dak en de gevelisolatie, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van het huis. De ligging in Soleuvre biedt diverse voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Het dorp ligt nabij belangrijke verbindingswegen en biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatieparken. De rustige ligging gecombineerd met moderne voorzieningen maakt deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan privacy, ruimte en comfort binnen een vriendelijke gemeenschap. Voor wie interesse heeft in deze prachtige woning, is dit het moment om contact op te nemen voor een bezichtiging. Neem gerust contact op met onze makelaars via ### of bel ### voor meer informatie en om deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Te koop in Esch-sur-Alzette: een karaktervolle woning die zich op een strategische en gewilde locatie bevindt, vlakbij het Lycée Hubert Clément. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van bereikbaarheid, voorzieningen en potentieel, hetgeen het een aantrekkelijke optie maakt voor wie zoekt naar een ruime gezinswoning met diverse functies. Met een vraagprijs van €948.000 biedt dit vastgoed talrijke mogelijkheden, hoewel er nog renovatiewerken aan de orde zijn om het volledige potentieel te ontsluiten. De centrale ligging zorgt voor gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, lokale winkels en scholen, waardoor het comfort en de functionaliteit van de woning uitstekend aansluiten bij de wensen van moderne gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een goede investering. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 220 m² en telt vier slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of bewoners die extra kamers wensen voor kantoorwerk of hobby’s. Op het gelijkvloers bevindt zich onder andere een ruime keuken die gescheiden is van de leefruimte en toegang geeft tot de terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een kleine woonkamer, een apart toilet en een garage met elektrischepoort die één auto kan huisvesten. Via de eerste verdieping komt men uit in een comfortabele loggia, een eetkamer en een woonkamer met een gezellige open haard, perfect voor gezellige avonden. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een bureau, een badkamer en nog een apart toilet, terwijl het derde niveau extra slaapkamers, een berging en nog een toilet bevat. De kelder omvat onder andere wijnkelders, een stookruimte en een wasplaats die toegang geeft tot de tuin. De bouwdatum en EPC-score blijven onbekend, maar de woning wordt verwarmd op gas en beschikt over drie toiletten en één badkamer. Een ondergrondse parking zorgt voor gemakkelijk parkeren, wat in deze omgeving bijzonder gewaardeerd wordt. Het perceel ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft aan potentiële kopers. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel en strategische ligging, is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Neem contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een afspraak te plannen – wij staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar uw nieuwe thuis in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze prachtige woning in Mersch biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en modern vastgoed in een rustige en groene omgeving. Gelegen in de nieuw ontwikkelde wijk "Rue Bouvart", bevindt dit halfvrijstaande huis zich op een perceel van 4,50 are en heeft het een woonoppervlakte van circa 174 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 221 m². Het eigendom beschikt over een volledig ingerichte garage voor twee auto's en extra buitenparkeerruimte voor nog eens twee voertuigen, waardoor mobiliteit en gemak gegarandeerd zijn. Het ontwerp combineert praktische indeling met hedendaags comfort, inclusief een ruime woonkamer, eetruimte en keuken op het gelijkvloers, aangevuld met vier slaapkamers, een badkamer en aparte toiletten verspreid over de eerste en tweede verdieping. Daarnaast is er een wasruimte, een technische ruimte en een bureau- of kantoorruimte, waardoor het perfect geschikt is voor gezinnen of professionals die thuis werken. De woning ligt in een zeer gunstige locatie, op korte afstand van het centrum van Mersch, dat bekend staat om zijn uitgebreide voorzieningen, culturele evenementen en recreatiemogelijkheden. Op wandelafstand vindt u supermarkten zoals "Topaze" en "Listo", diverse restaurants, cafés en medische voorzieningen, inclusief apotheken en dokterspraktijken. Het grote gemeentelijke park van 13 hectare met groene zones en een klein meer biedt volop ontspanning en outdoor-activiteiten voor bewoners van alle leeftijden. De strategische ligging tussen de hoofdstad Luxembourg en het noorden van het land maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor pendelaars: de treinverbinding naar Luxembourg-stad duurt ongeveer 20 minuten, en de snelweg A7 biedt vlotte toegang tot belangrijke bestemmingen zoals Kirchberg, de stad Luxemburg zelf en omliggende gemeenten. De omgeving leent zich bovendien uitstekend voor natuurliefhebbers met talrijke wandel- en fietsmogelijkheden langs de Eischvallei en de Alzette. De prijs voor deze hoogwaardige woning bedraagt €1.457.000, inclusief btw van 3%, waardoor het een waardevolle investering vormt in een gewilde regio. Met een EPC-waarde van A onderstreept deze woning haar energiezuinigheid en duurzame kwaliteiten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de heer Daniel VAZ via GSM ### of e-mail ### . Dit eigendom biedt niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook de mogelijkheid om te profiteren van de strategische ligging en voorzieningen die Mersch te bieden heeft. Een ideale keuze voor wie zoekt naar modern wonen in een harmonieuze, familiale wijk. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in het charmante Berg, een ideale kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige omgeving. Deze vrijstaande woning, gelegen op een perceel van 3,62 aren, biedt een woonoppervlakte van 192 m² en combineert eigentijds design met praktische indeling. De woning wordt volledig afgewerkt en biedt volop ruimte voor gezinnen die waarde hechten aan zowel comfort als privacy. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot verschillende delen van de woning, waaronder een garage, een aparte wasruimte en een open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte. Deze keuken vormt het hart van het huis en opent zich naar de woonkamer, die uitkomt op een terras en tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een apart toilet en een technische ruimte, wat bijdraagt aan het praktische gebruik van de woning. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal die toegang biedt tot drie slaapkamers, een dressingruimte, een badkamer en een apart toilet. De moderne badkamer is uitgerust met twee douchecabines, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een extra slaapkamer met dressing en een douchekamer, wat extra ruimte biedt voor gasten of gezinsleden. De woning is voorzien van een centrale verwarming en beschikt over een garage met voldoende capaciteit voor één wagen. De bouwkwaliteit wordt versterkt door de afwezigheid van een EPC-referentie (NC), wat kan wijzen op nieuwe constructie- of bouwwerkzaamheden conform de meest recente regelgeving. Gelegen in Berg geniet deze locatie van rust en landelijke charme, maar blijft toch goed verbonden met naburige voorzieningen en infrastructuur. Het vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van 1.289.028 euro, inclusief 3% BTW, zonder verdere indexatie. Deze aanbieding is bijzonder interessant voor wie wil investeren in een kwalitatief hoogstaand nieuwbouwproject in een rustige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit huis biedt ongetwijfeld een uitstekende gelegenheid om te investeren in comfortabel en modern wonen in Berg. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan 6 Rue de Mersch in Kehlen biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Met een totale oppervlakte van 310 m², gebouwd op een terrein van 3,14 are, vormt deze recent volledig gerenoveerde woning een ideaal thuis voor gezinnen of mensen die ruimte en rust zoeken. De woning dateert oorspronkelijk uit 1930, maar is door de jaren heen grondig onder handen genomen, met aandacht voor detail en duurzaamheid. De moderne renovaties omvatten onder andere nieuwe triple beglazing, dubbel beglaasde Velux-ramen, massieve houten binnendeuren, een nieuw dak, en een volledig vernieuwde badkamerfaciliteit. Daarnaast werd in 2022 een efficiënte gasverwarming geïnstalleerd, waardoor de woning niet alleen comfortabel is maar ook energiezuinig. De indeling van het huis is bijzonder doordacht en biedt verschillende leefruimtes die naadloos in elkaar overlopen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal (18,6 m²) die toegang geeft tot een guest studio van 13,5 m² en een kantoorruimte (10,2 m²), ideaal voor thuiswerk of gasten. De aanwezigheid van een praktische wasruimte en een grote kelder (11,3 m²) compleet dit niveau. Een bijzonder pluspunt is de garage voor vier auto's (72,2 m²), die rechtstreeks toegang geeft tot de woning en het tuin- en terrasgedeelte. Op de eerste verdieping bevindt zich een open keuken, volledig uitgerust met Kichechef apparatuur, die naadloos overgaat in een eetruimte van 27,7 m² en een gezellige woonkamer met open haard (28,6 m²). Van daaruit is er toegang tot een indrukwekkend terras van 75,4 m² dat uitzicht biedt op het rustige landschap en de tuin van 130 m². De bovenverdieping telt drie slaapkamers (17,5 m², 13,1 m² en 10,1 m²), met de master suite inclusief dressing en badkamer met douche en toilet. Een tweede badkamer met douche en toilet completeert dit niveau. De ligging in het vredige dorp Keispelt binnen de gemeente Kehlen biedt niet alleen rust maar ook uitstekende connectiviteit. Op slechts ongeveer 15 km van Luxemburg Stad, met snelle toegang tot omliggende steden zoals Mamer en Strassen, geniet u hier van het beste van beide werelden: de rust van het platteland gecombineerd met gemakkelijke bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen. Voor gezinnen zijn er diverse scholen in de omgeving, waaronder een crèche, basisschool in Kehlen en de Europese school in Mamer/Bertrange. De woning wordt te koop aangeboden voor €1.325.000,- zonder btw en biedt hiermee een unieke kans voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogwaardig en energiezuinig toevluchtsoord in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en overtuig uzelf van alles wat deze bijzondere woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Perlè, een prachtig vastgoed dat u ongetwijfeld zal aanspreken door zijn combinatie van karakter, functionaliteit en ideale ligging. Deze woning is gebouwd in 1950 en biedt een totale oppervlakte van 176 m², waarvan 151 m² woonoppervlakte comfortabel verdeeld over verschillende verdiepingen. Gelegen op een perceel van 4,10 are, beschikt deze eigendom over een zonnige zuidgerichte terras van 31 m², perfect voor buitenleven en ontspanning in de zomermaanden. De woning is traditioneel gebouwd met massieve materialen, voorzien van een dak in arduin en dubbele beglazing geïnstalleerd in 1992, wat zorgt voor goede isolatie en comfort. De indeling omvat een gezellige woonkamer met een sfeervolle houtkachel, vier slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, en een ruime badkamer met douche en bad. De mezzanine van 22 m² biedt extra ruimte voor diverse activiteiten of een kantoorruimte, terwijl de tuin, volledig omheind en voorzien van een tuinberging, de ultieme plek vormt voor kinderen of het houden van huisdieren. Praktisch gezien is de locatie ideaal voor wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden omgeving. Perlè ligt vlakbij belangrijke verbindingswegen zoals de N4, waardoor snel toegang is tot België en andere delen van Luxemburg. De nabijheid van lokale winkels, supermarkten in Martelange en Redange, evenals basis- en secundaire scholen, maakt deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen. De omgeving is rijk aan groene ruimtes en natuur, met wandelpaden en buitenactiviteiten op korte afstand. Bovendien beschikt de woning over één buitenparkeerplaats met de mogelijkheid om een garage toe te voegen, wat extra gemak biedt. Met een vraagprijs van 580.000 euro zonder btw, combineert deze eigendom praktische ruimte, comfort en een uitstekende ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een solide investering of een comfortabele thuisbasis. Neem contact op met LIV IMMOBILIER voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen—uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige woning te Noerdange presenteert zich als een uniek aanbod voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige gezinswoning in een rustige en aangename omgeving. Gelegen in de gemeente Beckerich, combineert dit eigentijdse huis stijlvolle architectuur met doordachte functionaliteit en comfort. Gebouwd in 2016, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 164 m² verdeeld over drie verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin dat waarde hecht aan ruimte, privacy en moderne voorzieningen. Met vier ruime slaapkamers, waarvan één momenteel wordt gebruikt als dressing, evenals drie moderne douches en twee toiletten, voldoet deze woning aan de hoogste eisen van comfort en praktische levenskwaliteit. Het hart van de woning bestaat uit een lichte living en eetkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste open keuken, ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. Via grote raampartijen krijgt u direct toegang tot een terras en een aangelegd tuin, perfect voor buitenactiviteiten, barbecues of ontspanning in de frisse lucht. De woning beschikt over een garage en twee extra parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren veilig en comfortabel is, zonder zorgen. Op het gebied van energieprestaties scoort deze woning bijzonder hoog met energieklasse A en uitstekende thermische isolatie. De combinatie van een warmtepomp, fotovoltaïsche panelen en vloerverwarming zorgt voor lage energiekosten en een duurzame levensstijl, wat niet alleen economisch voordelig is maar ook bijdraagt aan een milieuvriendelijke woonomgeving. De ligging van deze woning in Noerdange biedt vele voordelen. In een rustige, familiale wijk geniet u van een goede balans tussen ontspanning en bereikbaarheid. Op korte afstand vindt u scholen, winkels en restaurants die het dagelijks leven vereenvoudigen, terwijl de natuurlijke omgeving uitnodigt tot wandelingen, sportbeoefening en ontspanning. Bovendien is de aansluiting op het lokale en regionale vervoersnetwerk uitstekend, waardoor steden zoals Mersch (17 minuten) en Kirchberg (35 minuten) vlot bereikbaar zijn. Met een vraagprijs van 945.000 euro is dit onroerend goed niet alleen een investering in comfort en levenskwaliteit, maar ook in duurzaamheid en toekomstbestendigheid. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die haar charme en moderne functionaliteit weet te waarderen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Schouweiler, gelegen in een rustige en natuurlijke omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar rust, ruimte en comfort. Deze residentie biedt een royale woonoppervlakte van circa 250 m², verdeeld over twee verdiepingen en een volledig benutten zolderruimte, gelegen op een terrein van 15,10 are. Het eigendom straalt een harmonieuze combinatie uit van functionaliteit en elegantie, met een goed onderhouden uitstraling en tal van frisse, lichtinval door de strategisch geplaatste ramen en glazen veranda. De woning is klaar voor bewoning en beschikt over een ruime garage, een groot tuin met verzorgd gazon, ideaal voor ontspanning en recreatie, en zonnepanelen die bijdragen aan een duurzame levensstijl. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een aparte bureau- of studiekamer, een gastentoilet, twee slaapkamers, een moderne badkamer met douchefaciliteiten en een volledig uitgeruste keuken met aangrenzende veranda en bijkomende opslagruimtes. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een aparte douchekamer, een verwarmingsruimte en een garage die ruimte biedt voor één voertuig. Boven vinden we nog eens twee tot drie slaapkamers, een extra badkamer met douche – eventueel geschikt voor het plaatsen van een sauna – en een grote multifunctionele ruimte die perfect is voor ontspanning of hobby’s. De woning beschikt over zonnepanelen die niet alleen de energiekosten drukken, maar ook bijdragen aan de ecologische voetafdruk van het eigendom. De locatie biedt tal van voordelen: Schouweiler ligt op korte afstand van natuurgebieden en is strategisch gepositioneerd voor wie de balans zoekt tussen landelijke rust en toegankelijkheid. Het eigendom bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied en is voorzien van alle moderne comfort, inclusief toegankelijke voorzieningen voor minder validen. Met een energielabel F voldoet de woning aan de huidige normen en biedt het een uitstekende basis voor een comfortabel en duurzaam leven. De vraagprijs bedraagt €1.940.000, zonder btw, en de woning is flexibel beschikbaar. Voor wie op zoek is naar een functioneel, licht en goed gesitueerd huis in een rustige omgeving, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze woning vormt de ideale plek voor een familie of iemand die waarde hecht aan ruimte en privacy in het groene hart van Schouweiler. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om te investeren in een schitterende vrijstaande woning in Mamer, aangeboden voor een prijs van 1.495.000 euro. Dit prestigieuze vastgoed combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerking en biedt een woonoppervlakte van 269 m², verdeeld over vier slaapkamers en drie badkamers. De woning is ontworpen met comfort en energie-efficiëntie in gedachten, getuige de EPC-waarde A en de aanwezigheid van vloerverwarming. Het eigendom bevindt zich op een perceel van 200 m² tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, en beschikt over een praktische wasruimte. Deze woning onderscheidt zich door zijn uitstekende ligging in Mamer, een rustige en gewilde locatie binnen de regio. De omgeving biedt snelle toegang tot belangrijke wegen, scholen en gemeenschapsvoorzieningen, wat het ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en privacy. Het ontwerp van de woning benadrukt lichtinval en openheid, met grote raampartijen en een moderne indeling die zorgt voor een aangename leefomgeving. De grote tuin is perfect voor buitenplezier, terwijl het uitgebreide interieur ruimte biedt voor ontspanning en entertainment. De woning wordt momenteel aangeboden zonder verhuurstatus en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Het gebouw is uitgerust met moderne technologieën en materialen, waaronder een geavanceerde warmtepomp en zonnecollectoren (niet aanwezig), wat bijdraagt aan de lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De woning wordt geleverd met een dubbel garage en parkeergelegenheid voor twee extra voertuigen voor de woning. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om verder te kijken via de uitgebreide brochure of contact op te nemen voor een vrijblijvende bezichtiging. Laat deze unieke kans niet voorbijgaan om te investeren in een luxe, energiezuinige woning in Mamer en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een afspraak. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning te Berg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel thuis in een rustige omgeving. Gelegen in een nieuwbouwproject op een perceel van 2,73 are, beschikt dit vastgoed over een totale woonoppervlakte van 158 m², verdeeld over meerdere verdiepingen met doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Het eigendom bevindt zich momenteel in de bouwfase (lot 67) en wordt verkocht voor een vaste prijs van €979.139, inclusief BTW tegen 3%, zonder indexering en onder voorbehoud van goedkeuring van het lage btw-tarief. De woning is vrij van drie zijden, wat zorgt voor optimale lichtinval en privacy, en biedt alle hedendaagse comfortniveaus voor een moderne levensstijl. Bij binnenkomst op de begane grond wordt u verwelkomd door een praktische indeling: er bevindt zich een garage voor één auto, een technische ruimte en een suite met eigen badkamer, ideaal voor gasten of ouders. De eerste verdieping, bereikbaar via een trap, omvat een apart toilet, een slaapkamer, een open keuken die naadloos aansluit op een ruim salon, en een directe toegang tot de terrasruimte via grote glazen schuifdeuren. De zolderverdieping bestaat uit een hal, twee extra slaapkamers, en nog een badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor gezin, gasten of thuiswerkplekken. Deze woning combineert functionaliteit met esthetiek en biedt volop gelegenheid tot personalisering in afwerking en inrichting. De ligging in Berg biedt de voordelen van een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar de omliggende regio’s. In de nabijheid vindt u voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden die het dagelijks leven comfortabel maken. De woning is bijzonder geschikt voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een nieuwbouwproject dat klaar is voor bewoning, met alle moderne comforteigenschappen en ruimte voor individuele wensen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem contact op met uw contactpersoon voor verdere begeleiding en om deze kans niet te missen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Sanem biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust, ideaal gelegen in een rustige en residentiële straat. Met een vraagprijs van €1.075.000, biedt deze vrijstaande woning op een perceel van 3,05 are een woonoppervlakte van 140 m², verdeeld over meerdere goed ingedeelde verdiepingen. De woning is recent gerenoveerd en wordt gekenmerkt door zijn ruime en lichte kamers, waardoor het een ideale gezinswoning is. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote inkomhal, een garage voor twee auto's met extra buitenparkeermogelijkheden, een kelder en een praktische wasruimte die zorgen voor comfort en functionaliteit. Vanuit de tuin, die 125 m² groot is, heeft u toegang tot een terras en een mooi aangelegd buitengebied waar u in alle rust kunt ontspannen of genieten van gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Op de eerste verdieping vindt u een zeer lichte en doorloopbare living- en eethoek, die veel natuurlijk licht binnenlaat dankzij grote ramen. De semi-open keuken is volledig uitgerust en biedt een aangename ruimte om te koken en te socializen. Er is ook een badkamer met douche en toilet op deze verdieping, wat het wooncomfort verhoogt. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers en nog een badkamer met douche, terwijl de bovenste verdieping beschikt over een extra slaapkamer en een badkamer met ligbad. De woning is goed onderhouden, voorzien van gasverwarming en heeft geen EPC-certificaat vereist volgens de laatste gegevens. De woning wordt niet verhuurd en is klaar om te betrekken. De locatie van deze woning in Sanem biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen, rustige straten en de natuurlijke omgeving die uitnodigt tot wandelen en ontspanning. Het is een ideale investering voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een rustige buurt met goede bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een ruime woning voor uw gezin of een mooie investering in een rustige omgeving, deze woning biedt alles wat u wenst. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf wat deze schitterende woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen in Eischen biedt een unieke combinatie van modern comfort en rustige landelijke charme. Gevestigd aan de Cité Aischdall nummer 24, staat deze vrijstaande woning uit 1995 garant voor een comfortabele levensstijl op een perceel van 7,88 are. Met een totale woonoppervlakte van circa 180 m², inclusief een indrukwekkend ondergronds zwembad en uitgebreide woonruimtes, vormt dit vastgoed een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en privacy. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een gezellige woonkamer van ongeveer 56 m² met een sfeervolle open haard. De recent gerenoveerde keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor culinaire creaties, terwijl de praktische berging en de aangrenzende slaapkamer met eigen badkamer extra comfort toevoegen. De garage voor twee auto's is rechtstreeks bereikbaar vanuit de woning, wat het gemak voor bewoners en bezoekers aanzienlijk vergemakkelijkt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, elk met toegang tot hun eigen badkamer, waarvan één met een dressingruimte en wasruimte. Het ondergrondse gedeelte van de woning herbergt een indrukwekkend zwembad van circa 75 m², dat perfect is voor ontspanning en recreatie. Naast de zwembadruimte zijn er bijkomende kamers, sanitaire voorzieningen en meerdere cellars die zorgen voor voldoende opslagmogelijkheden. Buiten beschikt de woning over vier parkeerruimtes op eigen terrein en een prachtige westgerichte tuin, ideaal voor zomeravonden en buitenactiviteiten. Ondanks de rustige ligging in een doodlopende straat, bevindt u zich op korte afstand van alle essentiële voorzieningen zoals het dorpsplein, culturele centra, kerk, scholen en sportfaciliteiten. Winkels en restaurants maken het aanbod compleet. Deze exclusieve woning wordt te koop aangeboden voor €1.540.000, zonder btw. De woning is onmiddellijk beschikbaar en voorzien van een EPC-score van F. De verwarming gebeurt via gas, en de woning is toegankelijk voor mindervaliden. Het is een bijzonder vastgoed dat tegemoetkomt aan hoge eisen op het vlak van comfort, privacy en kwaliteit van leven. Neem contact op met onze makelaar via ### of mail naar ### om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Wij helpen u graag verder bij het vinden van uw droomhuis in Eischen en begeleiden u door het hele aankoopproces. Bezoek ook onze website ### voor ons volledige aanbod aan prestigieuze residenties en landelijk gelegen villa’s. Meer weten?

Deze prachtige semi-geschakelde woning in Merl, Luxemburg, biedt een bijzondere combinatie van ruimte, comfort en moderne renovaties. Met een woonoppervlakte van ongeveer 190 m² en een totale brutovloeroppervlakte van circa 262 m², is deze woning ontworpen om aan de wensen van een gezin te voldoen. De woning is recent volledig gerenoveerd in 2022, waarbij de gevel, het dak, de ramen, de keuken en de badkamers nieuw zijn aangebracht. Dit garandeert niet alleen een eigentijdse uitstraling, maar ook een uitstekende energie-efficiëntie en onderhoudsvriendelijkheid. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een grote en lichte woonkamer van ongeveer 37 m², perfect voor gezinsactiviteiten of ontspanning. De open keuken van circa 12 m² is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot een zonnig terras van 10 m², ideaal voor buiten dineren en gezellige momenten in de tuin. De tuin van ongeveer 100 m² ligt op het zuiden, waardoor je volop profiteert van natuurlijk zonlicht gedurende de dag, terwijl de afgesloten tuin privacy en veiligheid biedt, vooral geschikt voor kinderen of huisdieren. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 19 m² en 17 m², evenals een badkamer van 11 m² met moderne voorzieningen zoals een bad, douche, dubbele lavabo, toilet en bidet. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers: een ruime kamer van circa 20 m² en een bijzonder grote kamer van ongeveer 31 m² die multifunctioneel gebruikt kan worden als extra slaapkamer, speelruimte of kantoor. Daarnaast is er een mezzanine van circa 3 m² die toegang biedt tot een niet-ingerichte zolderruimte van 21 m², die nog verder kan worden afgewerkt of gebruikt voor opslag. Een extra badkamer met douche, lavabo en toilet complementeert het verdiepingsniveau. Het ondergelegen souterrain omvat diverse praktische ruimtes zoals een atelier van 15 m², wasruimte en kelder (12 m²), boilerruimte (6 m²), een lichte kantoorruimte (13 m²) en een volledig uitgeruste badkamer. Deze indeling maakt de woning zeer geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan werk- of hobbyruimtes naast de leefwoningen. De locatie in Merl is uiterst gunstig: op korte wandelafstand vind je het gemeentelijke park, scholen, crèches en winkels. De uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer maken reizen naar het centrum van Luxemburg of andere delen van de stad snel en gemakkelijk. De woning beschikt over diverse moderne voorzieningen zoals een gasverwarming met een moderne ketel uit 2008, driedubbele PVC-ramen voor optimale isolatie, een parkeerplaats buiten en zelfs een laadpaal voor elektrische voertuigen met een vermogen van 11 kW. De internetverbinding via glasvezel zorgt voor snelle en betrouwbare connectiviteit. Gezien deze combinatie van recente renovatie, praktische indeling en toplocatie, vormt deze woning in Merl een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woning in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze bijzondere aankoop. Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg-Merl biedt een unieke combinatie van comfort, moderne renovaties en een uitstekende locatie, op slechts enkele minuten van het centrum van Luxembourg. Met een aantrekkelijke vraagprijs van €1.595.000 biedt deze semi-gesloten woning een woonoppervlakte van ongeveer 190 m² en een totale oppervlakte van circa 262 m², inclusief de volledig gerenoveerde ruimtes en het fraaie tuinlandschap. De uitgebreide renovatie in 2022 heeft de woning niet alleen esthetisch verbeterd, maar ook de functionaliteit en energie-efficiëntie verhoogd, met onder andere de vernieuwde gevel, het nieuwe dak, de moderne kunststof driedubbel glas ramen, en een volledig uitgeruste keuken en badkamers. Dit alles maakt het huis direct move-in klaar, zonder dat u nog grote verbouwingswerken hoeft uit te voeren. De indeling van deze woning is zeer praktisch en gevarieerd. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een open leefruimte van ongeveer 37 m² die woonkamer en eethoek omvat, en een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de terras en tuin – ideaal voor buitenleven en entertainment. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk circa 19 m² en 17 m², samen met een badkamer uitgerust met zowel douche als bad, waardoor comfort en privacy verzekerd zijn voor het hele gezin. De tweede verdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers, waaronder een grote polyvalente ruimte die kan dienen als bureau, speelkamer of extra slaapkamer. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche en toilet. Het ondergrondse gedeelte bestaat uit een kantoor met natuurlijk licht, een extra badkamer, wasruimte, kelder, atelier en technische ruimtes, wat de praktische flexibiliteit verhoogt. De buitenruimte is ontworpen voor ontspanning en privacy, met een terras en een volledig omheinde tuin van ongeveer 100 m² op het zuiden gericht. Het perceel meet ongeveer 180 m² en biedt voldoende ruimte voor tuinieren of buitenactiviteiten. Het huis is uitgerust met hedendaagse voorzieningen zoals een elektrische laadpaal voor voertuigen, glasvezel voor snelle internetverbindingen, een gasverwarmingssysteem en driedubbel glas ramen die zorgen voor optimale isolatie. Gelegen in Luxembourg-Merl, een gewilde wijk vanwege de nabijheid tot winkelcentra zoals City Concorde, scholen, crèches en sportfaciliteiten, geniet u hier van snelle verbindingen naar de snelwegen en openbaar vervoer dat op loopafstand ligt. De woning bevindt zich in zeer goede staat, met recente volledige renovaties die zorgen voor comfort en gemoedsrust op lange termijn. Voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden woning in een toplocatie met alle moderne voorzieningen, is dit vastgoed een buitenkans. Neem vandaag nog contact op met Mathieu Scherrer via ### of per e-mail op ### om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie. Dit eigendom combineert praktische ruimte, verfijnde afwerking en uitstekende ligging, ideaal voor gezinnen of kopers die comfort en bereikbaarheid waarderen in Luxemburg-Merl. De transactie wordt afgehandeld zonder de kosten voor notaris en registratiekosten inbegrepen in de prijs, waardoor u snel en zonder verrassingen kunt overwegen om deze prachtige woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het nieuwe résidentiële wijkje Zolwerfeld II te Capellen, een ideale locatie op slechts enkele minuten van het centrum van Luxemburg-Stad met directe toegang tot de A6 snelweg. Deze moderne woning, momenteel in aanbouw, combineert sobere lijnen met royale volumes en een rustige, groene omgeving zonder inkijk. Met een oppervlakte van 169 m² biedt deze woning een harmonieuze balans tussen comfort, functionaliteit en esthetiek. De woning wordt gekenmerkt door zijn strakke architectuur, energiezuinigheid en hoogwaardige afwerking, wat zich vertaalt in een energieklasse AA en comfort door moderne installaties zoals geothermische verwarming, dubbele ventilatie, zonneboiler en automatische rolluiken. De indeling van deze woning is bijzonder doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een indrukwekkende leefruimte met een plafondhoogte van drie meter, die naadloos overgaat in een houten terras in IPE hout en een privégazon. Hier vind je ook een dubbele garage, twee buitenparkeerplaatsen, een apart toilet en bergruimte. Het eerste verdiepingsniveau beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met dressing en privé-douche, aangevuld met een tweede badkamer en nog een apart toilet. Het tweede verdiepingsniveau is volledig gewijd aan de hoofdsuite, inclusief dressing, badkamer en sauna, met toegang tot twee terrassen die een panoramisch uitzicht bieden op de omgeving. In de kelder zijn er onder andere een fitnessruimte, extra douche, technische ruimte en warmtesysteem. De woning is voorzien van duurzame technologieën zoals vloerverwarming via geothermie, zonnepanelen voor warm water en triple beglazing voor optimale isolatie. De ligging van deze woning biedt vele voordelen voor wie op zoek is naar een rustige en tegelijkertijd goed bereikbare locatie. Capellen staat bekend om zijn groene residentiële karakter, met talrijke wandel- en fietsmogelijkheden in de nabijheid. Dankzij de vlotte verbindingen bent u snel in Luxemburg-Stad of andere belangrijke locaties in de regio. De woning wordt verwacht klaar te zijn in het eerste kwartaal van 2027, en met een prijs van € 1.495.000 inclusief btw, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning met hoge energie-efficiëntie en modern comfort. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit exclusieve project. Meer weten?

Deze residentie te koop in Capellen biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een rustige en groene omgeving. Gelegen in het nieuwe wijkresidentiële project Zolwerfeld II, combineert deze woning compacte elegantie met praktische ruimtegebruik. Met een vraagprijs van 1.395.000 euro en onder de toepassing van de btw, belooft dit een aantrekkelijk aanbod voor kopers die waarde hechten aan kwaliteit en comfort. Deze woning wordt momenteel niet verhuurd en bevindt zich op een strategische locatie, op slechts enkele minuten van het centrum van Luxemburg-Stad, met directe toegang tot de A6-snelweg. Hierdoor is er niet alleen rust, maar ook een uitstekende bereikbaarheid voor woon-werkverkeer. De woning is recent in opbouw en verdeeld over vier niveaus, wat zorgt voor een optimale indeling en privacy. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer met een plafondhoogte van 3 meter, die openloopt op een terras en een privétuin – ideaal voor buitenleven en ontspanning. De keuken is geïntegreerd in deze ruimte, waardoor koken en sociale samenkomsten naadloos kunnen plaatsvinden. Aan dit niveau zijn eveneens een garage, een externe parkeerplaats, een apart toilet en bergruimte voorzien, wat het praktische aspect versterkt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met dressing en eigen badkamer, plus nog een aparte badkamer en toilet. Het tweede verdiepingsniveau is volledig gewijd aan de hoofdsuite: een dressing, badkamer en saunaruimte, met toegang tot een terras dat een prachtig uitzicht biedt over de omgeving. In de kelder zijn er faciliteiten voor fitness, wasruimte, technische ruimte en extra bergruimte, waardoor het geheel zeer functioneel is. De buitenruimte wordt compleet gemaakt door een garage en een extra parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen probleem is. De woning beschikt over drie badkamers, inclusief één met douchecabine, en heeft een woonoppervlakte van 163 m². Verwarming en energiebeheer zijn conform het EPC-rapport met referentie A, wat wijst op een energiezuinige woning. Dankzij de ruimtelijke indeling en de hoogwaardige bouwkwaliteit is dit vastgoed ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een luxe, comfortabele levensstijl in de buitengewone omgeving van Capellen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Born biedt een uitzonderlijke combinatie van moderne luxe en rustgevende natuurlijke omgevingen. Gelegen op een zeer gunstige locatie binnen de gemeente Echternach, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele levensruimte in een rustige, groene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 141 m² en een perceel van 290 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die houden van privacy en comfort, terwijl de uitgebreide voorzieningen en energiezuinige systemen zorgen voor een aangenaam woonklimaat. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.049.063 euro, inclusief de geldende BTW, en staat momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er ruimte is voor een gezin of voor het creëren van een thuiskantoor of hobbyruimte. De moderne keuken en sanitaire voorzieningen zijn uitgerust met kwalitatieve materialen zoals Villeroy & Boch en Hansgrohe, en het interieur wordt afgewerkt met grote tegels en laminaatvloeren die zorgen voor een elegante en praktische afwerking. Het comfort wordt verhoogd door een geavanceerd verwarmingssysteem met vloerverwarming, een warmtepomp van het merk Viessmann, en isolerende driedubbele beglazing in de raamkozijnen. Buiten vindt u een mooie terras in keramisch tegels, ideaal voor ontspanning of entertainment, en de tuin biedt volop ruimte voor aanplantingen of een tuinset. De praktische ligging maakt het gemakkelijk om gebruik te maken van de nabijgelegen snelwegen A6, waardoor reizen naar Luxemburg-stad of Duitsland vlot verloopt. Bovendien worden lokale bushaltes met betrouwbare diensten voorzien, inclusief het versterkte openbaar vervoerproject dat vanaf januari 2026 in werking treedt. De strategische locatie van Born combineert de voordelen van een rustige landelijke omgeving met de gemakken van goede verbindingen en voorzieningen. De nabijheid van scholen, lokale winkels en de natuurlijke pracht van de regio maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen modern comfort en natuur. Of u nu op zoek bent naar een nieuw thuis of een investering in de regio Luxemburg, deze woning biedt alles wat u nodig hebt om een kwaliteitsvol leven te leiden in een idyllisch dorpje met uitstekende bereikbaarheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze medewerkers staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar uw ideale woning in Born. Meer weten?

Deze ruime en volledig gerenoveerde woning in Luxembourg biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een aangename omgeving. Gelegen aan de Rue de Neudorf, bevindt deze woning zich op een strategische locatie die nabij het centrum van Luxembourg, het Kirchberg-gebied en de luchthaven ligt. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 160 m² en een gunstige tuin van 500 m², vormt deze woning een ideaal thuis voor wie op zoek is naar rust en bereikbaarheid in één. De woning is niet verhuurd en biedt daarmee volledige privacy en flexibiliteit voor de nieuwe eigenaar. Binnen biedt het huis vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor diverse doeleinden zoals een thuiswerkplek of hobbyruimte. De indeling is doordacht, met op de begane grond een gezellige woonkamer van circa 29 m² voorzien van een moderne elektrische haard, een volledig uitgeruste keuken van circa 19 m² met centraal eiland en directe toegang tot de grote semi-overdekte terras van ongeveer 50 m², ideaal voor buiten dineren en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een praktische washok, een badkamer met douche, en extra sanitaire voorzieningen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer van 8 m² en een royale dressingruimte van 15 m², terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers biedt met directe toegang tot een tweede badkamer voorzien van dubbele wastafel, douche, bidet en WC. Het huis wordt verwarmd op gas en beschikt over zonnepanelen en fotovoltaïsche panelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige levensstijl. Bovendien zijn er verschillende veiligheids- en comfortvoorzieningen zoals alarm en videophone aanwezig. De garage naast de woning wordt momenteel gebruikt als fitnessruimte, maar biedt ook de mogelijkheid tot parkeren of extra opslag. De nabijheid van scholen, crèches en openbaar vervoer maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die willen genieten van zowel de rust van een groene omgeving als de gemakken van de stad. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem dan contact op met Jimmy de Brabant via 661 167 494 of ### voor verdere informatie of een bezoek. Meer weten?