Huis te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg (pagina 26)

Deze ruime gezinswoning te koop in het rustige Ingeldorf biedt met zijn 220 m² woonoppervlakte een comfortabele leefomgeving verdeeld over drie bouwlagen. De woning beschikt over vier royale slaapkamers en één badkamer met daarnaast een aparte douchecabine, wat zorgt voor praktische en aangename woonruimtes. De keuken is afgescheiden en functioneel ingericht, terwijl een aparte wasruimte en een zolder extra gebruiksgemak bieden. Het interieur wordt verder gekenmerkt door een sfeervolle leefruimte met open haard, ideaal voor gezellige avonden. Het pand, gebouwd in 1982, is voorzien van een garage en twee buitenparkeerplaatsen, wat parkeermogelijkheden ruim voldoende maakt. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt niet over vloerverwarming, airconditioning of zonnepanelen. Met een ruime tuin van 570 m² omringt deze woning het geheel met een groene buitenruimte waar men kan genieten van rust en privacy. Een alarmsysteem zorgt voor extra veiligheid. Deze woning is niet uitgerust met een lift of mindervalidentoegang en heeft een EPC-certificaat met referentie G. Ingeldorf zelf straalt een rustige en familiale sfeer uit, wat het tot een ideale locatie maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De omgeving biedt verschillende scholen en onderwijsinstellingen, wat de logistiek rond opvoeding vereenvoudigt. Daarnaast zijn er voldoende commerciële voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels en restaurants. Voor recreatie is er een aanbod aan parken en groene zones, terwijl ook gezondheidszorg en openbaar vervoer in de nabijheid aanwezig zijn. De vraagprijs voor deze woning bedraagt exact 995 000 euro. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze karaktervolle woning te koop in Tetange biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne afwerking. Gelegen aan de Rue de la Gare 10, is deze ruime, halfopen bebouwing gebouwd in 1898 en volledig gerenoveerd en getransformeerd in 2016. Met een bewoonbare oppervlakte van 177 m² en een totale oppervlakte van maar liefst 425,65 m², staat deze residentie op een perceel van 7,10 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime zolderkamer met dressing, een badkamer uitgerust met zowel een douche als een bad, alsook een apart toilet. De indeling omvat onder andere een inkomhal met een corridor, een hoogwaardige BORA keuken met geïntegreerde toestellen, een aparte eetkamer en een lichtrijke woonkamer met directe toegang tot het terras. Praktisch gezien is de woning voorzien van drie grote kelders die extra opbergruimte bieden, een garage van bijna 197 m² met tal van parkeerplaatsen, en drie buitenparkeerplaatsen voor de deur. De buitenruimte omvat een groot terras van 77,43 m² en een riante tuin van circa 600 m² met een tuinhuisje en een vijver. Het dak werd vernieuwd in 2008 en de verwarming gebeurt via een gasketel uit 2009. Verder zijn er zonnepanelen geïnstalleerd en heeft de woning triple beglazing wat bijdraagt aan het energiecomfort. De woning is ingedeeld in energieklasse E/F en beschikt over extra gemakken zoals een open haard, een wateronthardingssysteem en vloeren bestaande uit beton- en houten balken. Tetange is een rustige gemeente waar deze woning zich bevindt, ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte in combinatie met degelijke bouwkwaliteit en moderne voorzieningen. De prijs van deze eigendom bedraagt 945.000 euro exclusief btw. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen of een bezoek willen plannen, staat Valora Real Estate klaar om u te begeleiden in dit aankoopproces. Neem gerust contact op via telefoonnummer ### of per e-mail op ### voor verdere details of om een afspraak te maken. Deze woning vormt een opportuniteit voor wie waarde hecht aan comfort, ruimte en authentieke bouwstijl in Tetange. Meer weten?

Deze ruime en goed onderhouden woning met vier slaapkamers te Schifflange wordt aangeboden aan €487.000. Gelegen in een rustige en aangename omgeving, biedt deze eigendom een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m², aangevuld met een privéterras en een tuin van circa 35 m². De woning is vrijstaand aan drie zijden en combineert praktische leefruimtes met een aangenaam buitengevoel. Binnen beschikt de woning over een inkomhal die toegang geeft tot de leefruimtes op het gelijkvloers, waaronder de woonkamer en een keuken, aangevuld met een functionele douchecabine met toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en nog eens twee extra slaapkamers op de tweede verdieping, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of thuiswerkplekken. In de kelder zijn er diverse nuttige ruimtes zoals een technische ruimte, een berging en een wijnkelder aanwezig. Verder is er een wasruimte aanwezig en zorgt een recente Viessmann gasverwarming voor het comfort in huis. De woning is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie. Er is geen vloerverwarming noch airconditioning aanwezig. De ligging in Schifflange maakt deze woning zeer aantrekkelijk door de nabijheid van winkels, scholen en belangrijke verkeerswegen, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De woning wordt niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een combinatie van comfort en praktische voorzieningen in een aangename woonomgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met Moura Jemp via ### Meer weten?

Deze prachtige, energiezuinige halfopen nieuwbouwwoning wordt te koop aangeboden in Erpeldange-sur-Sûre, gelegen in de toekomstige hoofdstad van de Nordstad, in het noorden van Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van 246 m² en een modern architecturaal ontwerp, biedt deze ruime woning een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. De woning is gesitueerd op een perceel van 5,38 are en beschikt over een tuin en een terras, die rechtstreeks toegankelijk zijn vanuit de open keuken en de leefruimte. Dit alles maakt het tot een aantrekkelijke woonoptie voor wie op zoek is naar ruimte, rust en eigentijdse woonkwaliteit in een groeiende regio. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen met het oog op praktisch dagelijks gebruik. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een wasruimte, een apart toilet en een praktische ruimte voor meters en fietsen. De open keuken staat in verbinding met de eet- en woonkamer en geeft toegang tot het terras en de tuin, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen douchekamer, evenals een extra badkamer. De zolderverdieping bestaat uit een technische ruimte en biedt bovendien mogelijkheden voor verdere afwerking of opslag. De woning wordt verkocht inclusief een garage voor één wagen en een carport met plaats voor één of eventueel twee voertuigen naast elkaar. De prijs van deze unieke woning bedraagt 1.164.000 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele staatssteun en bevestiging door de bevoegde instanties. Dankzij het EPC-label A geniet u van een uitstekende energieprestatie, wat bijdraagt aan lage energiekosten en comfort. Erpeldange-sur-Sûre biedt een rustige woonomgeving met goede verbindingen binnen Luxemburg, waardoor deze woning zowel geschikt is voor gezinnen als voor wie nabijheid tot het geografische centrum van het Groothertogdom wenst. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Uw nieuwe thuis wacht hier op u. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een moderne, energiezuinige leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 241 m². Het betreft een halfopen eengezinswoning, gelegen op een perceel van 5,45 are, die momenteel nog in afwerking is als casco constructie. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische wasruimte. Dankzij de aanwezigheid van zowel een tuin als een terras geniet u hier van aangename buitenruimtes die naadloos aansluiten op het wooncomfort binnen. De indeling is doordacht en functioneel: op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, de wasruimte, een apart toilet en een open keuken die uitloopt in de leef- en eetruimte met toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een master suite met dressing en douche, drie extra slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping is ingericht als een bruikbare ruimte met technische voorzieningen. Bovendien is er een carport die plaats biedt aan twee wagens, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort van deze woning. De plannen voor de indeling kunnen nog worden aangepast aan uw persoonlijke wensen. Gelegen in het mooie Erpeldange-sur-Sûre, maakt deze woning deel uit van de toekomstige hoofdstad van het Noorden, de Nordstad, nabij het geografische centrum van het Groothertogdom Luxemburg. De vraagprijs bedraagt 798.000 euro, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring van overheidssteun en bevestiging door de bevoegde administratie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u graag uit om contact op te nemen via ### of telefonisch op ### Grijp deze unieke kans om te investeren in een moderne en ruime woning in een dynamische regio. Meer weten?

Deze ruime en moderne woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigentijdse gezinswoning in een rustige en groene omgeving. Met een woonoppervlakte van maar liefst 240 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, beschikt deze halfopen bebouwing over vier comfortabele slaapkamers, een badkamer, een douchekamer en een apart toilet. Het huis is voorzien van een handige wasruimte en een zolder die extra flexibiliteit biedt voor opslag of verdere afwerking. De woning beschikt ook over een garage voor één wagen en een carport geschikt voor twee auto's, wat praktisch is voor het dagelijkse comfort. De indeling van de woning is doordacht en functioneel opgezet. Op het gelijkvloers vindt u de inkomhal die toegang geeft tot de wasruimte, het aparte toilet en de open keuken die naadloos overgaat in de leef- en eetruimte. Via deze ruimtes is er directe toegang tot het terras en de tuin, wat ideaal is voor ontspanning en buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, de master bedroom met dressing en eigen douchekamer, drie extra slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping is nog in te richten naar eigen wens en bevat tevens de technische ruimte. De woning is gebouwd met oog voor energie-efficiëntie, wat blijkt uit haar EPC-label A. Gelegen in het pittoreske Erpeldange-sur-Sûre in de provincie Luxemburg, geniet deze residentie van een gunstige ligging binnen de toekomstige 'Nordstad', het noordelijke economische en administratieve centrum van Luxemburg. Voorzien van alle hedendaagse comfort en gebouwd volgens strenge energievoorschriften, wordt deze woning aangeboden aan de prijs van 788.000 euro inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele staatssteun. Voor meer informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen via mail of telefoon met de verkopende partij. Dit is een buitenkans voor wie wil investeren in kwalitatief wonen in een rustige regio met goede toekomstperspectieven. Meer weten?

Deze prachtige halfopen gezinswoning, te koop in Erpeldange-sur-Sûre, combineert moderne architectuur met een ruime en functionele indeling, waardoor ze ideaal is voor gezinnen die comfort en rust waarderen. Met een bewoonbare oppervlakte van 246 m² biedt deze woning vier slaapkamers, een badkamer en een aparte douchecabine, evenals een afzonderlijk toilet. De aanwezigheid van een wasruimte draagt bij aan het praktische wooncomfort. Het huis beschikt bovendien over een zolder die kan worden ingericht naar eigen wensen, wat extra ruimte en mogelijkheden creëert. Dit nieuwbouwproject wordt gekenmerkt door een energieprestatiecertificaat A, wat wijst op een hoog niveau van energiezuinigheid en duurzaamheid. De woning is gesitueerd op een perceel met tuin en terras, wat buitenleven makkelijk maakt en ruimte biedt voor ontspanning of gezellig samenzijn. Er is tevens een garage aanwezig, met plaats voor één wagen. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre biedt een aangename woonomgeving binnen de grenzen van het postcodegebied 9149. De prijs voor dit eigendom bedraagt exact 1.119.000 euro, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van de goedkeuring van eventuele overheidssteun. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid voor eigen bewoning mogelijk maakt. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime en energiezuinige gezinswoning in de regio Erpeldange-sur-Sûre, worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Deze woning combineert een moderne leefomgeving met kwalitatieve afwerking en praktische hulpmiddelen zoals een wasruimte en zolderruimte, wat het tot een aantrekkelijk aanbod maakt. Voor verdere vragen of afspraken kunt u contact opnemen via het vermelde e-mailadres of telefoonnummer. Profiteer van deze kans om te investeren in een eigentijdse woning met veel potentieel in een rustige en aangename omgeving. Meer weten?

Deze prachtige halfopen eengezinswoning te koop in Erpeldange-sur-Sûre combineert moderne architectuur met energiezuinigheid en comfort. De woning wordt gebouwd op een perceel van 5,38 are en heeft een ruime bewoonbare oppervlakte van 246 m², inclusief een zolder die nog ingericht kan worden. Dankzij de doordachte indeling biedt deze woning vier slaapkamers, een badkamer, een aparte douchecabine en een afzonderlijk toilet. De aanwezigheid van een wasruimte en een garage voor één wagen verhoogt het praktische karakter van deze eigendom aanzienlijk. Daarnaast zorgen het terras en de tuin voor aangename buitenruimtes die uitnodigen tot ontspanning en gezellig samenzijn. Het gelijkvloers omvat onder meer een inkomhal, een aparte bergruimte voor meters en fietsen, en een open keuken die overloopt in de leef- en eetruimte met rechtstreekse toegang tot zowel het terras als de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers en een master suite met dressing en eigen douchekamer. De zolderverdieping herbergt technische ruimtes en biedt bovendien mogelijkheden voor verdere inrichting. De woning beschikt over een carport waar twee wagens naast elkaar kunnen staan, met de optie om dit uit te breiden tot een garage. Dit project wordt gerealiseerd met oog voor laag energieverbruik en voldoet aan EPC-label A. Erpeldange-sur-Sûre ligt in het noorden van Luxemburg, binnen de toekomstige Nordstad, in de nabijheid van het geografische centrum van het Groothertogdom Luxemburg. Deze ligging combineert landelijke rust met goede toegankelijkheid tot essentiële voorzieningen en diensten. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 1.119.000 euro, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele overheidssteun. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezichtiging kan u contact opnemen via e-mail ### of telefonisch op ### Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een kwalitatieve nieuwbouwwoning in deze groeiregio. Meer weten?

Deze moderne vrijstaande woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre combineert tijdloze architectuur met een energiezuinig ontwerp en een ruime bewoonbare oppervlakte van 240 m². De woning is gelegen op een perceel met tuin en terras, wat zorgt voor een aangename leefomgeving binnen een rustige en groene omgeving in het noorden van Luxemburg. Met vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen dressing en douche, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die comfort en functionaliteit hoog in het vaandel dragen. De woonruimte wordt verder uitgebreid met een praktische wasruimte, een zolder die nog naar eigen wens kan worden ingericht, en een garage voor één auto. Op het gelijkvloers vindt men een ruime inkomhal die toegang geeft tot een apart toilet, een goed uitgeruste keuken die openloopt naar de lichte leef- en eetruimte met rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. De eerste verdieping bestaat uit drie extra slaapkamers, een nachthal en een badkamer, geschikt voor zowel gezinnen als bezoekers. De zolderverdieping biedt extra mogelijkheden dankzij de aanwezige technische ruimte en de mogelijkheid om deze ruimte volledig naar eigen voorkeur in te richten. Voor de wagen is er naast de garage ook een carport voorzien waar twee auto’s droog kunnen staan. De woning bevindt zich in Erpeldange-sur-Sûre, een gemeente die deel uitmaakt van de toekomstige Nordstad en strategisch gelegen is nabij het geografische centrum van het Groothertogdom Luxemburg. Dit maakt het een interessante locatie voor wie op zoek is naar rust in combinatie met goede bereikbaarheid binnen de regio. De vraagprijs bedraagt 999.000 euro inclusief 3 % BTW, onder voorbehoud van de geldigheid van eventuele overheidssteun. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Deze prachtige halfopen nieuwbouwwoning, gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, combineert moderne architectuur met energiezuinig wonen en beschikt over een woonoppervlakte van 240 m². De woning staat op een perceel van 3,87 are en omvat een ruime tuin met aansluitend een terras, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De indeling is doordacht met een inkomhal, een aparte toiletruimte en een praktische wasruimte op het gelijkvloers. De open keuken gaat naadloos over in de woonkamer en eetkamer, die samen zorgen voor een lichte en uitnodigende leefruimte met directe toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en een eigen douchekamer. Daarnaast is er een afzonderlijke badkamer voor de andere slaapkamers. De zolderverdieping is ingericht als multifunctionele ruimte, bestaande uit de zolder zelf en een technische ruimte, die kan worden aangepast naar eigen wens en noden. De woning beschikt verder over een carport met plaats voor twee wagens en een garage, wat extra comfort en veiligheid biedt voor voertuigen. Erpeldange-sur-Sûre staat bekend als deel van de toekomstige hoofdstad van de Nordstad in het noorden van Luxemburg, centraal gelegen in het Groothertogdom. Dit maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, ruimte en goede bereikbaarheid binnen deze groeiende regio. De vraagprijs bedraagt 999.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring van staatssteun en bevestiging door de bevoegde instanties. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Deze moderne, halfopen gezinswoning te koop in Erpeldange-sur-Sûre combineert eigentijdse architectuur met een ruime en praktische indeling. De woning beschikt over een netto bewoonbare oppervlakte van 240 m², verspreid over meerdere verdiepingen, inclusief een zolderruimte die extra mogelijkheden biedt voor inrichting. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een aparte wasruimte, een gastentoilet en een open keuken die naadloos aansluit op de leef- en eetruimte. Vanuit deze gezellige leefruimte is er directe toegang tot zowel het terras als de tuin, wat zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite voorzien van een dressing en een eigen douchekamer. Daarnaast is er op deze verdieping een bijkomende badkamer aanwezig. De functionele zolderruimte en een aparte technische ruimte vervolledigen het woonaanbod. Verder beschikt de woning over een garage met plaats voor één wagen en een carport die ruimte biedt aan twee voertuigen. Met een energieprestatiecertificaat A voldoet deze woning aan hoge energienormen, wat bijdraagt aan duurzaamheid en lagere energiekosten. Gelegen in het pittoreske Erpeldange-sur-Sûre, geniet deze eigendom van een rustige omgeving binnen het postcodegebied 9149. De vraagprijs bedraagt 993.000 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van voorafgaande goedkeuring van eventuele overheidssteun. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkoper via de beschikbare kanalen. Deze woning biedt een unieke kans om te wonen in een kwalitatief hoogstaande nieuwbouw in een aantrekkelijke regio. Meer weten?

Deze prachtige halfopen gezinswoning te koop in Erpeldange-sur-Sûre combineert modern wooncomfort met een ruimtelijk ontwerp op een perceel van 5,45 are. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 240 m² biedt deze nieuwbouwwoning een uitstekend leefklimaat, volledig afgestemd op hedendaagse noden. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische wasruimte. Dankzij de aanwezigheid van een zolderruimte is er bovendien extra flexibiliteit voor opslag of verdere inrichting. Het EPC-label A garandeert een energiezuinige woning met een laag energieverbruik. De indeling van het huis is doordacht en functioneel. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een open keuken die aansluit op de ruime woonkamer en eetkamer, van waaruit men rechtstreeks toegang heeft tot het terras en de tuin. Dit creëert een aangename verbinding tussen binnen en buiten, ideaal voor ontspanning en entertainment. Op de eerste verdieping bevinden zich de master bedroom met dressing en douchekamer, drie extra slaapkamers en een badkamer. Verder is er een carport beschikbaar voor twee wagens en een garage, wat extra gemak biedt voor bewoners met meerdere voertuigen. De plannen zijn bovendien aanpasbaar zodat u de woning kunt personaliseren naar uw eigen woonwensen. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre, deel van de toekomstige Nordstad in het noorden van Luxemburg, verzekert een aantrekkelijke woonomgeving nabij het geografisch centrum van het Groothertogdom Luxemburg. Dit maakt het zowel strategisch als rustig gelegen, met voldoende ruimte rondom de woning. De vraagprijs bedraagt 1.020.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring van mogelijke staatssteun en bevestiging door bevoegde administratie. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met LA Immo via ### of telefonisch op ### Deze woning is een uitstekende keuze voor wie ruimte, comfort en energie-efficiëntie zoekt in deze regio. Meer weten?

Deze moderne halfopen gezinswoning te koop in Erpeldange-sur-Sûre combineert hedendaagse architectuur met praktische leefruimte en energiezuinigheid. De woning, met een netto woonoppervlakte van 150 m² en een totale bewoonbare oppervlakte van 246 m², wordt gebouwd op een perceel van 5,38 are. Het ontwerp voorziet in een ruime inkomhal, een functionele wasruimte, een afzonderlijk toilet en een handige meter- en fietsenberging op het gelijkvloers. De open keuken gaat naadloos over in de leef- en eetkamer, die via grote glaspartijen toegang biedt tot het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten perfect met elkaar verbonden zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen douchekamer, naast een extra badkamer. De zolderruimte is ingericht als technische ruimte met mogelijkheid tot verdere afwerking naar wens. De woning beschikt over een garage voor één wagen en een carport, waarbij een variant met carport voor twee wagens beschikbaar is. Dankzij het EPC-label A voldoet deze nieuwbouwwoning aan strenge energienormen, wat resulteert in een laag energieverbruik. De plannen kunnen nog worden aangepast aan persoonlijke voorkeuren, wat flexibiliteit biedt voor toekomstige bewoners. Deze eigendom is gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, binnen de ambitieuze regio Nordstad, die zich ontwikkelt tot een nieuw regionaal centrum in Noord-Luxemburg. De prijs van deze eigendom bedraagt 1 164 000 €, inclusief 3 % BTW onder voorbehoud van de goedkeuring van staatssteun en bevestiging door de bevoegde administratie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met LA Immo via ### of telefonisch op ### Dit is een uitstekende kans om te investeren in een kwalitatieve en toekomstgerichte woning in deze snelgroeiende regio. Meer weten?

Deze moderne halfopen eengezinswoning in Erpeldange-sur-Sûre, aangeboden aan €782.000, combineert hedendaagse architectuur met energiezuinig wonen. Met een bewoonbare oppervlakte van 240 m² beschikt deze woning over vier slaapkamers, een ruime zolder en een functionele wasruimte. De woning is voorzien van één badkamer met douche en een apart toilet, wat zorgt voor optimaal gebruiksgemak voor het hele gezin. Daarnaast is er een carport die plaats biedt aan één auto, wat het comfort en de praktische bereikbaarheid verhoogt. De woning beschikt over een goed ingedeelde leefruimte op het gelijkvloers met een open keuken die naadloos overgaat in de eet- en woonkamer. Vanuit deze leefruimte is er directe toegang tot het terras en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven perfect met elkaar worden verbonden. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, een master suite met dressing en eigen douchekamer, drie extra slaapkamers en een bijkomende badkamer. De zolderverdieping is ingericht als zolderruimte en technische ruimte, met mogelijkheden voor verdere afwerking of aanpassing. Het geheel voldoet aan het EPC-label A, wat duidt op een uitstekende energieprestatie. Gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, binnen de toekomstige Noordstad in Noord-Luxemburg, is deze woning ideaal geplaatst dicht bij het geografische centrum van het Groothertogdom Luxemburg. Het project biedt bovendien flexibiliteit in de plannen zodat u de indeling eventueel kunt aanpassen aan uw persoonlijke wensen. Met een prijs inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring van overheidssteun en bevestiging door de bevoegde instanties, vormt deze woning een interessante kans. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Deze ruime gezinswoning in Erpeldange-sur-Sûre wordt aangeboden voor 788.000 euro en combineert moderne architectuur met een energiezuinig ontwerp, wat blijkt uit de EPC-classificatie A. De woning beschikt over een netto woonoppervlakte van 240 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die functioneel zijn ingedeeld om het comfort te maximaliseren. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een afzonderlijk toilet, een praktische wasruimte en een open keuken die naadloos overgaat in de leef- en eetruimte, met directe toegang tot zowel het terras als de tuin. Deze combinatie zorgt voor een aangename leefomgeving waar lichtinval en buitenruimte centraal staan. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen dressing en douchekamer, wat extra privacy en comfort biedt. Daarnaast is er een extra badkamer aanwezig op deze verdieping, geschikt voor het hele gezin. De zolderruimte is ingericht als een multifunctionele zolderverdieping met technische ruimte, wat extra mogelijkheden biedt voor opslag of toekomstige invulling. Voor voertuigen is er een garage beschikbaar, wat handig is voor het veilig stallen van één auto. Zowel de tuin als het terras vormen een waardevolle uitbreiding van de leefruimte, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De woning ligt in het rustige Erpeldange-sur-Sûre, een gemeente in de Noordstad-regio van Luxemburg, gelegen nabij het geografische centrum van het Groothertogdom Luxemburg. Deze locatie combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid binnen de regio. De prijs van 788.000 euro is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van de goedkeuring en bevestiging van eventuele staatssteun door de bevoegde instanties. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie zoekt naar een moderne en ruime gezinswoning in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Deze moderne halfopen woning te koop in Blaschette combineert hedendaags comfort met een doordachte en functionele indeling, ideaal voor een gezin of een bi-familiaal project. De nieuw te bouwen residentie is gesitueerd op een perceel van 1,89 are en biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 219 m². De woning omvat een inkomhal die toegang geeft tot een open keuken met eetruimte, direct verbonden met het terras en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. De lichte woonkamer wordt versterkt door een grote glaspartij die zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Verder zijn er vier slaapkamers aanwezig, waarvan één master suite met een eigen dressing en badkamer met douche. Daarnaast beschikt de woning over een aparte badkamer, een afzonderlijk toilet, een bergruimte en diverse extra opbergmogelijkheden. Praktisch gezien voorziet deze eigendom eveneens in een gesloten garage voor één wagen en een bijkomende parkeerplaats buiten voor de garage. De tuin en het terras bieden aangename buitenruimtes voor ontspanning en recreatie. Dankzij de hoogwaardige bouwkwaliteit en het slimme ontwerp is er veel aandacht besteed aan het creëren van comfortabele leefruimtes die praktisch zijn ingericht om te voldoen aan de hedendaagse woonwensen. De woning wordt aangeboden aan een prijs van 963.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele overheidssteun en bevestiging door de bevoegde administratie. Blaschette staat bekend als een rustige en residentiële omgeving waar groen en een familiale sfeer centraal staan. De nabijheid van Luxemburg-stad maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie een goede bereikbaarheid wenst naar stedelijke voorzieningen zonder in te boeten aan rust. Bovendien zijn belangrijke verbindingswegen, scholen, opvangmogelijkheden en lokale faciliteiten vlot bereikbaar, wat deze gemeente zowel geschikt maakt als hoofdverblijfplaats als voor duurzame investeringen. Voor meer informatie of om uw vastgoedproject te bespreken, kunt u contact opnemen met LA Immo. Zij staan u graag bij met deskundig advies en verdere details over deze unieke kans. Meer weten?

Deze vrijstaande woning aan drie zijden, gelegen aan de Rue de Bastogne 20 in Luxemburg-Beggen, combineert een rustige ligging met een fraai uitzicht op de omliggende groene natuur. Met een totale oppervlakte van ongeveer 185 m², waarvan circa 140 m² bewoonbare ruimte, biedt deze residentie een fijne balans tussen comfort en functionaliteit. Het perceel van 3a 41ca is omringd door een tuin van circa 150 m² die volledig privé is, zonder inkijk van buren. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met bad en dubbele lavabo, alsook een aparte douchekamer met toilet. Dit alles maakt het tot een ideaal gezinshuis in een groene, rustige omgeving, terwijl alle nodige faciliteiten zoals scholen, winkels (Cactus, Aldi, Lidl), openbaar vervoer en autowegtoegang te voet bereikbaar zijn. Tevens is er een aangename fietsverbinding nabij. De indeling van deze woning is praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal van ongeveer 10 m², een garage van 22 m², een wasruimte van 5 m² en een slaapkamer van 12 m² met een aangrenzende douchekamer van 3 m² inclusief toilet en raam. Vanuit deze slaapkamer is er directe toegang tot de tuin en een overdekt terras. Op de eerste verdieping ligt de ruime leefruimte van 42 m² met een traditionele open haard, die uitkomt op een zuidgericht terras van circa 20 m² met vrij uitzicht op het groen. Daarnaast is er een aparte keuken van 9 m² en een afzonderlijk toilet. De tweede verdieping omvat een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers (14, 15 en 17 m²) en een badkamer van 10 m² voorzien van bad, dubbele wastafel, toilet en raam. De zolder is niet ingericht maar toegankelijk via een luik en biedt extra bergruimte. Deze residentie wordt aangeboden aan de vraagprijs van 1.300.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd. De woning is uitgerust met gasverwarming en heeft een EPC-label G. Er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig en de woning beschikt niet over een lift of specifieke voorzieningen voor mindervaliden. Een frisse opknapbeurt wordt aangeraden om het geheel te moderniseren naar eigen smaak. De gunstige ligging in het centrum van Luxemburg-Beggen, in een rustige straat zonder inkijk, gecombineerd met de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen en de mooie buitenruimte maken dit tot een aantrekkelijke optie voor wie comfort en rust zoekt dicht bij de stad. Voor verdere informatie of een bezoek kan u contact opnemen met Katia Gravière via telefoonnummer 661 33 29 82 of per e-mail ### . Meer weten?

Deze karaktervolle halfopen woning met een rijke historische achtergrond, gelegen in het centrum van Mertert, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een vastgoed met potentieel en karakter. Het pand dateert uit 1890 en zou ooit deel hebben uitgemaakt van het oude kasteel van de gemeente. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 137 m² en een totale oppervlakte van circa 290 m², onderscheidt deze woning zich door zijn royale afmetingen en authentieke architecturale elementen, waaronder indrukwekkende plafondhoogtes en een traditionele structuur met een leien dak. De woning verkeert in een staat die een grondige renovatie vereist, waardoor u de vrijheid krijgt om het pand volledig naar eigen wens en stijl te herontwerpen. De indeling van de woning is veelzijdig en functioneel. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een stijlvolle woonkamer en een aparte bureauruimte met aansluiting voor een haard. Daarnaast is er een gesloten ingerichte keuken, een wasruimte met toilet en lavabo, een verwarmingsketelruimte en een garage voor één wagen met toegang tot het terras op de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer met lavabo en toilet en een traditionele “Haacht”. De zolderverdieping bestaat uit een hal en vier grote zolderruimtes die uitstekend dienst kunnen doen als berging of met potentieel voor verdere inrichting. Voor autostalling beschikt de woning over één binnenparkeerplaats en één buitenparkeerplaats, wat in deze regio als een waardevolle troef geldt. Gelegen in Mertert, een centrale locatie binnen de gemeente, combineert dit pand historische charme met praktische mogelijkheden. De woning is niet beschermd of geklasseerd, wat betekent dat u volledige vrijheid hebt bij renovatie en eventuele aanpassingen. Met een vraagprijs van 650.000 euro is dit een zeldzame opportuniteit voor investeerders, bouwers met visie of liefhebbers van authentiek vastgoed die op zoek zijn naar een residentieel of commercieel project met veel potentieel. De woning is onmiddellijk beschikbaar. Aarzel niet om contact op te nemen met Immobilière Spautz sàrl voor meer informatie of het regelen van een bezoek zonder verplichtingen. Meer weten?

Deze ruime en moderne gezinswoning te koop in Mondercange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 196 m² en omvat vier slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst. Het eigendom telt twee badkamers en een praktische wasruimte, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De keuken, leef- en eetruimte zijn ontworpen voor een aangename woonbeleving, terwijl het terras en de tuin uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een garage aanwezig voor één wagen, wat extra comfort garandeert. De woning is gelegen in een nieuw verkavelingsproject in Mondercange en wordt aangeboden aan de vraagprijs van 1.262.000 euro inclusief btw. Het EPC-certificaat met referentie A wijst op een uitstekende energieprestatiescore, wat bijdraagt tot een duurzaam en kostenefficiënt wooncomfort. De aanwezigheid van een garage en de praktische indeling van het interieur maken dit pand veelzijdig en geschikt voor diverse leefstijlen. Met twee badkamers en vier slaapkamers wordt er ruim voldaan aan de noden van gezinnen die waarde hechten aan comfort en ruimte. Mondercange is een aantrekkelijke gemeente die door haar strategische ligging eenvoudig toegang biedt tot Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens. De omgeving combineert rust met goede mobiliteit dankzij nabijgelegen belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer. Daarnaast geniet u er van talrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, medische diensten en sportfaciliteiten. De combinatie van een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen maakt deze woning een interessante investering voor wie op zoek is naar kwaliteit van leven. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen met de adviseur Daniel Vaz via gsm 621 757 809 of e-mail ### . Meer weten?

Deze ruime en moderne woning te koop in Mondercange biedt een comfortabele leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van circa 197 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen douchekamer, één badkamer, een apart toilet en een functionele leefruimte die bestaat uit een woonkamer, eetkamer en keuken. Verder voorziet de woning in praktische ruimtes zoals een berging en een garage voor één auto, aangevuld met een extra parkeerplaats buiten. Het terras en de tuin zorgen voor aangename buitenruimte, ideaal om te genieten van het groen rondom. Gelegen in de nieuwbouwontwikkeling "Kummerhéicht" aan Op Kummerhéicht, bevindt deze woning zich in een rustige en groene omgeving aan de oostkant van Mondercange. De locatie combineert de nabijheid van natuur met uitstekende bereikbaarheid naar belangrijke centra zoals Luxemburg-stad en Esch-sur-Alzette. Dankzij de goede infrastructuur zijn snelwegen en openbaar vervoer makkelijk te bereiken. De woonwijk is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en gezinsvriendelijkheid, wat zich vertaalt in ruime groenzones, speelplaatsen en rustige straten. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 1.253.000 euro inclusief btw. Met een EPC-label A garandeert het huis bovendien een energiezuinige woonstandaard. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een kwaliteitsvolle nieuwbouwomgeving met een uitstekende ligging in Mondercange. Neem gerust contact op voor verdere details en mogelijkheden. Meer weten?