Huis te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg (pagina 26)

Huis te koop

8067 Bertrange

Deze ruime gezinswoning te koop in Bertrange combineert een uitstekende ligging met een doordachte indeling en kwaliteitsvolle afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 200 m² biedt de woning vier slaapkamers en drie badkamers, wat ideaal is voor een gezin dat op zoek is naar comfort en ruimte. De woning beschikt over twee leefruimtes en twee keukens, waardoor flexibiliteit en functionaliteit gegarandeerd zijn voor diverse woonsituaties. Het gebouw is goed onderhouden en straalt een verzorgde indruk uit, wat meteen bij binnenkomst voelbaar is. De woning is gesitueerd op een perceel van ongeveer 4 are en omvat een garage met één parkeerplaats buiten, wat praktische voordelen biedt voor het parkeren van voertuigen. Dankzij de aanwezigheid van drie badkamers wordt het dagelijkse comfort verhoogd, terwijl de gasverwarming zorgt voor een efficiënte en aangename warmtevoorziening. Verder zijn er meerdere bergruimtes aanwezig, die extra opbergruimte bieden en bijdragen aan een ordelijke woonomgeving. De EPC-classificatie is F, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het pand. De residentie bevindt zich in een rustige en residentiële wijk van Bertrange, een van de meest gegeerde gemeenten in Luxemburg, met nabijheid van scholen, winkels en andere voorzieningen. De ligging biedt een aangename leefomgeving met voldoende privacy en rust, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 1.395.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer (+352) 28 66 65 27 of per e-mail naar ### . Deze woning vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden gezinswoning in Bertrange.

Huis te koop

9151 Eschdorf

Deze prachtige vrijstaande woning te Eschdorf biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en rust, gelegen in een rustige en aangename omgeving. Gebouwd in 2017, heeft deze woning een totale woonoppervlakte van 243,5 m² verdeeld over drie verdiepingen. Met vier slaapkamers en één badkamer met douche en toilet, vormt deze woning een ideaal familiehuis of een comfortabele woonplek voor wie veel ruimte zoekt. De open keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en samen genieten nog aangenamer wordt. Buiten beschikt het pand over een ruime tuin van 300 m² en een terras van 20 m², perfect voor ontspanning, tuinfeestjes of barbecue-avonden met vrienden en familie. Daarnaast zorgt de garage en de twee extra parkeerplaatsen voor een gemakkelijke en veilige parkeergelegenheid. Een alarmsysteem geeft extra gemoedsrust, waardoor dit huis niet alleen mooi maar ook veilig is. De ligging in Eschdorf biedt diverse voordelen: de lokale gemeenschap is vriendelijk en gastvrij, met goede voorzieningen binnen handbereik. Er zijn kwaliteitsvolle scholen in de omgeving die geschikt zijn voor alle niveaus van onderwijs, wat het een aantrekkelijke plek maakt voor gezinnen. Voor dagelijkse boodschappen en culinaire verwennerij vindt u talrijke winkels en restaurants in de buurt. De natuurlijke omgeving met parken en recreatieve voorzieningen nodigt uit tot buitenactiviteiten en ontspanning in de natuur. De regio wordt uitstekend bediend door een netwerk van goede wegen en openbaar vervoer, wat het gemakkelijk maakt om zich door heel Luxemburg te verplaatsen. Voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, ruimte en goede bereikbaarheid, is deze woning in Eschdorf zeker een gelegenheid die niet gemist mag worden. De vraagprijs voor deze bijzondere woning bedraagt 1.200.000 euro, exclusief btw. Het eigendom is niet verhuurd en ligt klaar voor nieuwe bewoners vanaf 1 januari 2026. Wil u deze woning in het echt zien of verdere informatie ontvangen? Neem dan contact met ons op via het contactformulier of telefonisch. Onze professionele makelaars helpen u graag bij het plannen van een bezichtiging en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Dit is uw kans op een uitzonderlijk vastgoed in een schitterende omgeving; wacht niet te lang en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Eschdorf.

Huis te koop

3830 Schifflange

Deze prachtige en perfect onderhouden gezinswoning in Schifflange wordt te koop aangeboden voor 875.000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 184 m² biedt deze residentie ruime leefruimtes verdeeld over vier slaapkamers en drie badkamers, waaronder een slaapkamer met een eigen badkamer, ideaal als master suite of een onafhankelijke ruimte voor een tiener. De woning beschikt over een aparte keuken, een gezellige veranda, en een eetkamer die rechtstreeks toegang geeft tot de volledig aangelegde tuin, die op gelijke hoogte ligt zonder enige drempel. Een sfeervolle houtkachel zorgt voor extra gezelligheid tijdens de koudere maanden. De praktische indeling wordt verder aangevuld met een garage en een extra parkeerplaats voor de woning. Vanuit de tuin is er directe toegang tot de kelder, die ook een douche met toilet omvat, wat extra comfort en functionaliteit garandeert. Qua afwerking zijn er hoogwaardige elementen aanwezig zoals een gasverwarming van het merk Viessmann uit 2021, een natuurleien dak in uitstekende staat, massief eiken deuren en authentiek parket, wat bijdraagt aan het karakter en de kwaliteit van deze woning. Deze gezinswoning is instapklaar en vereist geen renovatiewerken. Gelegen in een rustige en zeer gegeerde straat in Schifflange, geniet u hier van een ideale combinatie tussen nabijheid van winkels, het station en belangrijke verkeersaders, terwijl u toch op wandelafstand bent van het bos. Dit maakt het tot een uitstekende locatie die zowel praktisch als aangenaam is voor wie op zoek is naar comfort en rust in één. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neemt u gerust contact op. Deze charmante woning wacht op haar nieuwe eigenaar zonder dat er nog werken aan te pas komen.

Huis te koop

2222 Luxembourg

Deze eengezinswoning te koop in Neudorf, Luxemburg-Stad, biedt een unieke combinatie van rust en nabijheid van het stadscentrum. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² is deze residentie ideaal gelegen in een gewaardeerde buurt op slechts enkele stappen van het hart van Luxemburg. De woning is volledig vrij van huurders en wordt aangeboden aan een prijs van 1.090.000 euro, exclusief btw. Dit maakt het een interessante kans voor wie op zoek is naar een ruim en rustig woonhuis met uitstekende verbindingen naar stedelijke faciliteiten. De indeling van de woning is functioneel en comfortabel. Op het gelijkvloers vindt u een ruime en lichte leefruimte, een aparte keuken en twee praktische ingangen, samen met een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer en een extra bergruimte die ideaal kan dienen als dressing of kantoorruimte. De buitenkant van de woning beschikt over aangename terrassen met uitzicht op een privétuin, wat uitnodigt tot ontspanning in open lucht. Achter de woning strekt zich een toegankelijk bosgebied uit met wandelpaden, wat extra waarde toevoegt voor natuurliefhebbers die rust zoeken. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig: ze bevindt zich in directe nabijheid van het centrum van Luxemburg, met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, winkels, scholen en Europese instellingen. Bovendien ligt de woning vlakbij de openbare lift en de geplande voetgangersbrug die Kirchberg, Cents en Neudorf zal verbinden, wat de mobiliteit binnen de hoofdstad aanzienlijk verbetert. Deze residentie combineert zo een rustige woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid en lokale voorzieningen. Voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning dichtbij de stad is dit een kans die niet gemist mag worden. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Huis te koop

8223 Mamer

Deze moderne en energiezuinige eengezinswoning in Mamer wordt te koop aangeboden voor 990.000 €. De woning, gebouwd in 2007, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 141 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 214 m², gelegen op een perceel van 3,13 are. De woning is gelegen in een rustige doodlopende straat zonder doorgaand verkeer, wat zorgt voor een veilige en aangename woonomgeving, ideaal voor gezinnen. De indeling omvat vier ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, evenals een volledig uitgeruste keuken die gemak en modern comfort biedt. De lichte leefruimte met directe toegang tot de zuidwest georiënteerde tuin maakt het geheel bijzonder aangenaam. Daarnaast is de woning instapklaar en vereist geen binnenrenovaties. Voorzie je woonkamer van extra sfeer met de voorbereidingen die getroffen zijn voor de installatie van een open haard, waarbij de nodige leidingen reeds aanwezig zijn. Op technisch vlak is deze woning uitstekend uitgerust. Er is een gasverwarming aanwezig en dankzij vijftien zonnepanelen geniet u van een uitstekende energieopbrengst en verhoogde autonomie. De gevel is voorzien van 12 cm isolatie en ook het dak is hoogwaardig geïsoleerd, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een duurzaam wooncomfort. Het dak is bedekt met leisteen in uitstekende staat, wat de kwaliteit verder benadrukt. Voor de connectiviteit is er een glasvezelaansluiting aanwezig die zorgt voor zeer snelle internetmogelijkheden. Buiten biedt de zuidwestelijke tuin volop zonlicht gedurende de dag en diverse fruitbomen zorgen voor een smakelijke oogst in elk seizoen. Wat parkeren betreft, zijn er vier parkeerplaatsen beschikbaar, waarvan twee buitenplaatsen direct voor het huis en twee binnenplaatsen in de garage. De ligging van deze woning in Mamer is bijzonder gunstig. Mamer behoort tot de meest gegeerde gemeenten van Luxemburg en ligt op ongeveer 15 minuten van Luxemburg-Stad en het Europese kwartier Kirchberg. De locatie biedt toegang tot de prestigieuze Europese School en beschikt over diverse winkels en diensten in de nabijheid. Bovendien zijn er verschillende parken en groene zones die het woongenot verhogen. Deze residentie combineert moderne wooncomforten, energie-efficiëntie en een strategische ligging, waardoor het een ideale investering vormt voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een kwalitatieve, rustige en groene leefomgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met onze makelaar.

Huis te koop

5741 Filsdorf

Deze residentie te koop in Filsdorf biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in een rustige en groene omgeving. Het huis beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 183 m², verdeeld over een totaal bruikbare oppervlakte van 250 m². Gevestigd op een perceel van 8,17 are, omvat deze woning vier slaapkamers en anderhalve badkamer. Daarnaast is er een privé tuin aanwezig, waardoor er buitenruimte is om te ontspannen of te tuinieren. Voor zowel binnen- als buitenparkeren zijn er respectievelijk één binnen- en één buitenparkeerplaats voorzien. De woning is momenteel in een staat die volledige renovatie vereist, wat het een ideale investering maakt voor kopers die hun woonruimte volledig naar eigen wens willen aanpassen en waardevermeerdering nastreven. De verwarmingsinstallatie werkt op gas, en de woning heeft een geldig energieprestatiecertificaat (EPC). Met één badkamer en een apart toilet biedt deze eigendom voldoende praktische voorzieningen, terwijl de ruime indeling de mogelijkheid geeft om een comfortabel gezinsleven te creëren. Filsdorf is een aangenaam, rustig dorp binnen de gemeente Dalheim, gelegen op circa twintig minuten van Luxemburg-Stad en het economische centrum Kirchberg. Dit maakt het een strategische locatie voor wie de nabijheid van de hoofdstad en haar faciliteiten waardeert zonder in het drukke stadscentrum te wonen. De regio biedt tevens goede verbindingen naar snelwegen, scholen, winkels en wandelpaden. Op ongeveer vijfentwintig minuten liggen ook de historische stad Trier in Duitsland. Met een vraagprijs van 790.000 euro zonder BTW is deze woning een uitstekende optie voor wie een renovatieproject wil realiseren in een aantrekkelijke en goed bereikbare omgeving. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te regelen.

Huis te koop

2232 Luxembourg

Deze prachtige woning te koop in Luxemburg biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, stijl en functionaliteit tegen een vraagprijs van 1.750.000 €. Het betreft een volledig gerenoveerde eengezinswoning met vier slaapkamers, gelegen op een perceel van 1,81 are. Met een totale oppervlakte van circa 242 m² en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 167 m², is deze woning zowel ruim als optimaal ingedeeld voor gezinsleven. De renovatie, uitgevoerd tussen 2019 en 2020 met hoogwaardige materialen die onder een tienjarige garantie vallen, heeft geresulteerd in een modern en elegant interieur. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met gastentoilet die toegang geeft tot een grote leefruimte van circa 74 m², voorzien van een sfeervolle open haard en een volledig uitgeruste keuken met marmeren werkblad en Bosch-apparatuur. Vanuit de leefruimte gaat u rechtstreeks naar de westelijk georiënteerde terras en de afgesloten, aangelegde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers van respectievelijk ongeveer 17,8 m² en 16,8 m², naast een aparte douchekamer en een afzonderlijk toilet, wat het woongenot en de praktische leefruimte ten goede komt. De zolderverdieping is eveneens ingericht als slaapverdieping met nog eens twee slaapkamers van circa 14,4 m² en 13,6 m²; een van deze kamers biedt toegang tot een privéterras van ongeveer 9 m² met uitzicht op de tuin. Deze verdieping beschikt tevens over een badkamer en een afzonderlijk toilet. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming op gas, driedubbel glas met elektrische aluminium rolluiken en airconditioning op de bovenste verdieping. De vloerbedekking bestaat uit parket in Hongaarse punt en tegels, gecombineerd met geïntegreerde LED-verlichting die een aangename sfeer schept. In de kelderruimte bevindt zich een garage voor één wagen met een lengte van circa 7,5 meter, een ruime kelder van circa 16,6 m² en toegang tot de tuin. De woning is gunstig gelegen in een rustige straat met zeer beperkt autoverkeer in de wijk Beggen te Luxemburg-Stad. Fietspad nummer 1 loopt langs deze straat richting de funiculaire naar Kirchberg (ongeveer 3 km, 8 minuten) en het panoramische liftje (circa 3,5 km, 10 minuten), wat diverse mobiliteitsopties biedt. Het rustige en veilige karakter van de omgeving wordt versterkt door de nabijheid van scholen in Beggen en tal van voorzieningen binnen handbereik, waaronder supermarkten zoals Cactus Bereldange op ongeveer 1,2 km afstand. Daarnaast zijn bosrijke recreatiegebieden zoals het Gréngewald op circa 300 meter bereikbaar. De snelweg A7 is bereikbaar binnen ongeveer 5 km, terwijl het centrum van Luxemburg met het iconische Boulevard Royal (Hamilius) zich op circa 4 km afstand bevindt. Voor meer informatie over deze exclusieve woning kunt u contact opnemen met Bérengère Hausmann van Engel & Völkers Luxemburg via referentie W-02R1AU. De volledige brochure met adresgegevens, foto’s en plannen is op aanvraag beschikbaar via ### Uw nieuwe woonst wacht hier op u in een rustige en kwalitatieve omgeving!

Huis te koop

3210 Bettembourg

Deze ruime gezinswoning te koop in Bettembourg biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel en een rustige, aangename woonomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 123 m² en een totale oppervlakte van circa 175 m², combineert deze woning praktische leefruimte met een mooie zuidgerichte tuin van ongeveer 190 m² die garant staat voor veel natuurlijk lichtinval. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer, een aparte wc, een aparte keuken en een woonkamer die via de tuinuitgang verbonden is met een terras van ongeveer 11 m². De indeling is zodanig dat de leefruimtes en slaapkamers duidelijk gescheiden zijn, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met apart toilet, die toegang geeft tot een lichte woonkamer van circa 33 m² en een aparte keuken van ongeveer 8 m². Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen, waarvan twee ruime kamers van circa 17 m² en één kleinere kamer van bijna 8 m², evenals een badkamer met toilet. De zolderverdieping werd ingericht als vierde slaapkamer of polyvalente ruimte en heeft een oppervlakte van circa 18 m² met opbergmogelijkheden. In de kelder is er een grote garage (circa 21 m²), een wasruimte, een technische ruimte met mazoutverwarming en een private wijnkelder of opslagruimte. Renovatie is vereist om de woning te moderniseren en volledig naar eigen smaak in te richten. Gelegen in Bettembourg, geniet deze woning van een gunstige ligging binnen een rustige en populaire woonwijk dicht bij scholen, winkels, het station en belangrijke verkeersaders, wat het dagelijkse leven bijzonder praktisch maakt. De vraagprijs bedraagt 777.000 euro exclusief btw. Bent u op zoek naar een woonst met veel potentieel in een aangename omgeving? Neem dan contact op met de verantwoordelijke makelaar Florian Boinay via ### of gsm ### voor meer informatie of een bezichtiging.

Huis te koop

3834 Schifflange

Deze ruime gezinswoning te koop in Schifflange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over meerdere functionele ruimtes die ideaal zijn voor een groter gezin. De woning beschikt over vier slaapkamers en een apart bureau, wat extra flexibiliteit biedt voor thuiswerk of studieruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een slaapkamer met een eigen kitchenette en een privédouche, wat ook mogelijkheden biedt voor verhuur of gastenverblijf. De keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot een balkon, wat bijdraagt aan het comfort en de leefbaarheid van het huis. Verder telt de woning één badkamer en één aparte douchecabine, allemaal voorzien van moderne afwerking. De aanwezigheid van dubbele beglazing en een gasverwarming zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. Het exterieur van de woning is eveneens aantrekkelijk met een zuidoostelijk georiënteerde tuin, een terras en een balkon, waar u in alle rust kunt genieten van buitenleven. De woning beschikt over een garage voor één wagen en daarnaast zijn er drie parkeerplaatsen buiten beschikbaar, wat praktisch is voor meerdere voertuigen of bezoekers. Een grote zolder met dakramen (Velux) biedt extra ruimte voor spelletjes, opslag of hobby’s, hoewel deze niet als officiële woonruimte wordt gerekend. De gevel van het huis werd gerenoveerd en goed onderhouden, wat bijdraagt aan de nette uitstraling en duurzame kwaliteit van de woning. Gelegen in Schifflange, bevindt deze eigendom zich in een rustige woonomgeving met nabijheid van alle nodige voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Dit maakt de locatie geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt exact 1.010.000 euro, exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze veelzijdige gezinswoning met veel potentieel? Neem dan gerust contact op om meer informatie te verkrijgen of een bezoek te plannen.

Huis te koop

4820 Rodange

Deze prachtige residentie te Rodange wordt aangeboden aan de prijs van 915.000 euro en combineert een moderne, energiezuinige architectuur met ruime, comfortabele leefruimtes. Deze woning, gebouwd in 2024, heeft een A+ energieprestatiecertificaat en biedt een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 250 m². Met drie vrijstaande zijden geldt het pand als een zeer aantrekkelijke laagenergiewoning, gelegen op een perceel van ongeveer 1,89 are. De woning beschikt over vier slaapkamers en één badkamer, aangevuld met twee douchecabines en een afzonderlijk toilet. Tevens hoort bij het geheel een praktische wasruimte en een garage met één binnenparkeerplaats van circa 15 m². De indeling van de woning is doordacht en functioneel. In de kelder bevinden zich twee kelders, elk ongeveer 12 m², een wasplaats van eveneens circa 12 m² en een verwarmingsruimte van circa 6 m². Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal van ongeveer 6 m², een zeer lichte en ruime woonkamer van ongeveer 25 m² en een afzonderlijke, volledig uitgeruste keuken met een waarde van 30.000 euro en een oppervlakte van circa 16 m². Vanuit de keuken is er toegang tot het terras van ongeveer 20 m² en de noord-oost georiënteerde tuin van circa 100 m². Het eerste verdiep telt één slaapkamer van circa 12 m² met terras van circa 4 m², een master suite van ongeveer 20 m² met dressing en Italiaanse douche, een badkamer van circa 6 m² en een apart toilet. Op de tweede verdieping zijn er nog drie slaapkamers, respectievelijk circa 10 m², 14 m² en 9 m² (deze laatste kan ook dienstdoen als bureau), alsook een tweede Italiaanse douche van ongeveer 5 m². Qua afwerking en voorzieningen springt deze woning in het oog door haar kwalitatieve materialen en moderne technieken. Zo zijn er betonnen vloeren, vloerverwarming via een lucht-water warmtepomp geïnstalleerd in 2024, een geïsoleerd leien dak vernieuwd in 2023, evenals vernieuwde elektrische installaties en sanitaire voorzieningen in 2023-2024. De gevel is voorzien van externe isolatie (2024), en er zijn driedubbele beglazing ramen met elektrische rolluiken (2023). Verder is de woning uitgerust met rookmelders en beschikt ze over glasvezel. Deze residentie is ideaal gelegen in een rustige omgeving van Rodange, nabij alle noodzakelijke voorzieningen. Voor wie op zoek is naar een moderne, ruime en energiezuinige woning in deze regio vormt dit pand een uitgelezen kans. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u gerust contact opnemen met Herby Immo.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9960 Hoffelt

Deze indrukwekkende vrijstaande woning in Hoffelt biedt een uitstekende combinatie van moderne comfort en praktische ruimte. Met een woonoppervlakte van 160 m² beschikt deze woning over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of forensen die op zoek zijn naar comfort en privacy. Het huis wordt aangeboden inclusief een garage, een tuin en de daarbij horende grond van 7 ares, wat een ideale buitenruimte biedt voor ontspanning, tuinieren of bijeenkomsten met familie en vrienden. De prijs voor dit complete vastgoed bedraagt €745.000, inclusief garage, grond, grondwerken en architectenkosten, met inachtneming van het verlaagde btw-tarief van 3%. Het project bevindt zich nog in de planningsfase en kan aangepast worden volgens specifieke wensen en de voorschriften van de bouwverordeningen, wat flexibiliteit biedt voor koper en verkoper. De woning is recent gebouwd en beschikt over een EPC-certificaat met een A-label, wat wijst op een energiezuinig gebouw dat klaar is voor de toekomst. De afwezigheid van zonnepanelen en zonnecollectoren wijst op nog verdere mogelijkheden tot energieplanning, terwijl de afwezigheid van vloerverwarming en airconditioning aangeeft dat het binnenklimaat mogelijk nog verbeterd kan worden naar persoonlijke voorkeuren. De woning is niet verhuurd en staat klaar voor een nieuwe eigenaar die wil genieten van een moderne leefruimte. De badkamer en het toilet zijn uitgerust met basisvoorzieningen, passend bij het hedendaagse comfortniveau. Buiten heeft de woning een aantrekkelijke tuin zonder terras of balkon, ideaal voor het aanleggen van een buitenruimte naar eigen smaak. Hoffelt ligt in een rustige omgeving binnen de gemeente Wincrange en biedt daarmee een vredige woonomgeving met goede bereikbaarheid. De locatie combineert landelijke rust met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke omgevingen. Voor kopers die op zoek zijn naar een nieuwbouwwoning met veel potentieel in een rustige maar goed verbonden regio, biedt dit eigendom een uitstekende investering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke kans in Hoffelt.

Huis te koop

8474 Eischen

Deze karaktervolle woning te koop in Eischen biedt een unieke kans voor wie houdt van huizen met een bijzondere ziel en authentieke elementen. De residentie beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 153 m², verdeeld over vier slaapkamers en een kantoorruimte, wat zorgt voor voldoende ruimte voor een gezin of thuiswerkplek. De woning is gebouwd met oude stenen, heeft dikke muren, een houten kast en een gewelfde kelder, die samen de charme en authenticiteit van het gebouw benadrukken. Daarnaast omvat het totale grondoppervlak 294 m², gesitueerd op een perceel van 9a19ca. Voor extra leefruimte bestaat de mogelijkheid om de zolder van 100 m² te renoveren en in te richten. De praktische aspecten van deze woning zijn eveneens belangrijk: er is een garage aanwezig voor één wagen en een aparte wasruimte is voorzien. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan een prijs van 595.000 euro exclusief btw. Een aandachtspunt is dat de constructie beschermd is; dit betekent dat de gevel niet mag worden gewijzigd en dat afbraak niet is toegestaan. Wel is het, mits de nodige vergunningen, mogelijk om een bijgebouw aan de zijkant of achterzijde te plaatsen, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Gelegen in het stadje Eischen, bevindt deze woning zich in een rustige en aantrekkelijke omgeving binnen postcode 8474. Dit maakt het een interessante investering voor wie op zoek is naar een eigendom met karakter in deze regio. Bent u geïnteresseerd in deze woning met authentieke waarde en veel potentieel? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging – wij helpen u graag verder met al uw vragen.

Huis te koop

5471 Wellenstein

Deze karaktervolle woning in het hart van Wellenstein, gelegen aan de rue de l’église 6, wordt te koop aangeboden voor 369 000 €. Het pand dateert uit 1944 en biedt een ruime woonoppervlakte van 186 m², verdeeld over meerdere verdiepingen met in totaal vier slaapkamers en twee badkamers. De woning onderscheidt zich door haar hoge plafonds van ongeveer 2,90 meter en grote leefruimtes, wat zorgt voor een aangename en lichte woonomgeving. Met een totale vloeroppervlakte van 248,30 m² inclusief een zolderruimte van 62 m² die nog kan worden ingericht, biedt deze residentie een uitstekende basis voor een renovatie op maat. Het perceel beslaat 2,03 are en de recente dakbedekking verkeert in een goede staat. Er is een geplande aansluiting op het gasnet, wat mogelijkheden biedt voor verwarming. De indeling omvat op het gelijkvloers een leefruimte van bijna 36 m², een keuken van bijna 10 m², een bureauruimte en een hal, terwijl de eerste verdieping beschikt over een tweede woonkamer, een slaapkamer, badkamer en berging. Op de tweede verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers en een extra opslagruimte, met daarnaast de ruime zolderverdieping die nog naar eigen wens kan worden ingericht. De woning heeft momenteel een gemengde gebruiksbestemming (commercieel en woonfunctie), wat flexibiliteit biedt voor het huisvesten van een professionele activiteit gecombineerd met wonen of het creëren van twee aparte wooneenheden, mits de vereiste vergunningen. Een verticale kadastrale splitsing is onder voorwaarden mogelijk. De ligging in het centrum van Wellenstein maakt deze woning tot een interessante investering in een charmante dorpsomgeving omgeven door wijngaarden en nabij de rivier de Moezel. Er is parkeerplaats in de nabijheid beschikbaar, wat het praktisch wonen verder ondersteunt. Gezien de unieke eigenschappen en het potentieel van deze woning is het zeker de moeite waard om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Voor verdere details kunt u contact opnemen met Cédric Neu via de vermelde referenties RBW82158 en 86839895. Deze woning vormt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime karakterwoning met veel mogelijkheden in Wellenstein.

Huis te koop

5240 Sandweiler

Deze ruime residentie te koop in Sandweiler, gelegen aan de Rue Principale 8A, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdige woning met twee afzonderlijke appartementen en een groot potentieel voor verdere inrichting. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 266 m², beschikt deze woning over een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, twee garages, een centrale verwarmingsruimte en vier kelders. De eerste verdieping omvat een appartement met een inkomhal, een uitgeruste keuken met toegang tot het balkon, één slaapkamer, een douchekamer, een ruime leefruimte met open haard en een aparte eetkamer. Dankzij de flexibele indeling kan de grote leefruimte worden omgevormd tot een extra slaapkamer, wat het totaal op twee slaapkamers brengt. De tweede verdieping herbergt het tweede appartement met eveneens een inkomhal, een niet-uitgeruste keuken met toegang tot het balkon, één slaapkamer, een grote leefruimte, een eetkamer en een badkamer met ligbad. Ook hier biedt de grote leefruimte de mogelijkheid om te worden omgebouwd tot een extra slaapkamer, waardoor dit appartement eveneens twee slaapkamers kan bevatten. Boven deze verdiepingen bevindt zich een ruime zolder die nog naar eigen wens kan worden ingericht. Buiten zijn er naast de garages ook twee parkeerplaatsen voorzien, waardoor parkeermogelijkheden ruimschoots aanwezig zijn. De verwarming gebeurt op gas, en de woning is niet onderworpen aan BTW. Dit pand is ideaal geschikt voor verschillende doeleinden: als gezinswoning, investeringsvastgoed of een combinatie van wonen en verhuren. De residentie is gelegen in het rustige Sandweiler, wat zorgt voor een aangename woonomgeving. De vraagprijs bedraagt 950.000 euro. Deze woning is momenteel niet verhuurd en biedt door zijn indeling en potentieel diverse opties voor toekomstige bewoners of investeerders die op zoek zijn naar een multifunctioneel vastgoed in deze regio. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie 87282094 of de Immovlan referentie RBW82156. Mis deze kans niet om een veelzijdige eigendom in Sandweiler te verwerven die zich aanpast aan diverse woonbehoeften.

Huis te koop

1349 Luxembourg

Deze charmante gezinswoning, te koop aangeboden aan 995.000 €, is gelegen in de gewilde wijk Gasperich in Luxemburg-Stad, meer precies aan de Rue Christophe Colomb 43. Dit herenhuis, gebouwd rond 1930, straalt de authenticiteit uit van zijn oorspronkelijke architectuur en is voorzien van een gasverwarming die in 2011 werd geïnstalleerd. De woning beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 117 m² verdeeld over vier verdiepingen en omvat vier slaapkamers en twee badkamers. Uniek aan deze woning is de aanwezigheid van een privégarage met plaats voor één wagen, alsook een aangename tuin, wat in deze buurt een zeldzaamheid is. De indeling is praktisch en ruim opgezet. Op het gelijkvloers bevindt zich de garage van bijna 36 m² en een aparte wijnkelderruimte. De eerste verdieping biedt een inkomhal van bijna 10 m², een ruime woonkamer van 29,45 m², een aparte keuken van 11,46 m² en een apart gastentoilet. De tweede verdieping bestaat uit twee slaapkamers, respectievelijk 8,77 m² en 13,23 m² groot, een badkamer van bijna 11 m² en een overloop. De derde verdieping onder de dakhelling herbergt nog twee slaapkamers van om en bij 8,3 en 8,6 m², een tweede apart toilet en een ruime overloop. Bovendien is er een wasruimte aanwezig die het dagdagelijks comfort verhoogt. De ligging in Gasperich combineert residentiële rust met de nabijheid van alle faciliteiten zoals winkels, restaurants en kantoren in de nabijheid van Cloche d’Or. De centrale ligging biedt tevens snelle toegang tot het stadscentrum van Luxemburg en uitstekende verbindingen via wegen en openbaar vervoer. De woning is direct bewoonbaar maar biedt tegelijk mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak. Dit pand bevindt zich in een beschermd gebied van gemeentelijk belang, wat de charme en waarde van het geheel waarborgt. Voor bijkomende informatie of het plannen van een privébezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie RBW82139.

Huis te koop

4433 Soleuvre

Deze unieke herenwoning uit de 18e eeuw, gelegen aan Rue du Château 8 in Soleuvre, combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 210 m², verdeeld over twee woonlagen en een zolderruimte van bijna 95,5 m² biedt deze residentie een ruim en veelzijdig leefklimaat. Het pand is geklasseerd als “constructie à conserver” binnen het stedenbouwkundig plan van Sanem, wat getuigt van het historische belang en de karaktervolle architectuur die zorgvuldig bewaard zijn gebleven. De woning staat op een perceel van 3,76 are en beschikt over een garage en een parkeerplaats buiten, wat het praktische aspect verder versterkt. Binnen treft men vier slaapkamers aan, verdeeld over de verschillende verdiepingen, samen met twee badkamers die comfort garanderen voor het hele gezin. De ruime keuken van ruim 15 m² is volledig ingericht en sluit aan op een royale eetkamer van bijna 33 m², ideaal om gasten te ontvangen. Verder vindt men op het gelijkvloers een wasruimte, een berging en een aangename buitenruimte met een terras van bijna 20 m² waar men kan genieten van de zonnige dagen. De aanwezigheid van een afzonderlijk kantoor biedt extra functionaliteit, terwijl de volledige kelder onder het gebouw waardevolle bergruimte verschaft. De woning is bewoonbaar in de huidige staat, maar biedt tevens aanzienlijke renovatiepotentie voor wie deze historische parel wil moderniseren binnen het kader van de beschermde status. Gelegen in het pittoreske Soleuvre geniet u hier van een rustige woonomgeving met nabijheid van alle nodige voorzieningen. De vraagprijs bedraagt €695.000 zonder btw. Aangezien het pand niet verhuurd is, is onmiddellijke beschikbaarheid gegarandeerd. Door de beschermde status zijn eventuele aanpassingen onderworpen aan strikte regelgeving die de authenticiteit moet bewaren. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met karakter en ruimtelijke mogelijkheden in een charmante omgeving, is dit een unieke kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een privébezoek te plannen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5445 Schengen

Deze moderne woning te koop in Schengen combineert eigentijdse architectuur met een hoogwaardige afwerking en een uitstekende energieprestatie. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 166 m² biedt deze gezinswoning voldoende ruimte en comfort dankzij vier slaapkamers en twee badkamers. Het pand wordt verkocht aan een prijs van 927.949 euro, inclusief BTW. Het huis wordt als nieuw aangeboden en is niet momenteel verhuurd, wat een vlotte oplevering mogelijk maakt. Bij de bouw is er bijzondere aandacht besteed aan energie-efficiëntie; het huis voldoet aan energieprestatieklasse A en beschikt over een geavanceerde warmtepomp met geïntegreerde koelfunctie die het hele jaar door zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Het zonnige perceel van ongeveer 4 are geeft deze woning een unieke meerwaarde, mede door het schitterende uitzicht over het Moseltal dat vanaf deze locatie te bewonderen is. De woning wordt compleet opgeleverd met onder andere een garage, elektrische rolluiken en een smart home-systeem, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Daarnaast zijn de grondwerken en huisaansluitingen inclusief, evenals de architecturale begeleiding tijdens het bouwproces. De indeling is modern en kan nog naar eigen wens worden aangepast, zodat u maximaal kan genieten van dit kwalitatieve woonproject. Ondanks de zeer uitgebreide voorzieningen, is er geen sprake van airconditioning, vloerverwarming of een lift, en is de woning niet aangepast voor mindervaliden. Schengen is een uitzonderlijke ligging aan het beroemde Dreiländereck, waar Luxemburg, Duitsland en Frankrijk samenkomen. Hierdoor is deze locatie bijzonder interessant voor gezinnen en forenzen die de voordelen van meerdere landen willen combineren. De nabijheid van lokale voorzieningen zoals winkels en medische diensten draagt bij aan het wooncomfort, terwijl ook scholen zoals het Schengen-Lyceum in Perl eenvoudig bereikbaar zijn. Dankzij de goede aansluiting op het openbaar vervoer en de nabijheid van snelwegen zijn grotere steden en economische centra in de regio gemakkelijk toegankelijk. Voor wie op zoek is naar een hedendaags, energie-efficiënt woonhuis met spectaculaire uitzichten en een gunstige ligging, vormt deze woning in Schengen een uitgelezen kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een persoonlijk gesprek in te plannen en samen uw wensen te bespreken.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7212 Bereldange

Deze ruime en moderne gezinswoning te koop in Bereldange biedt met een bewoonbare oppervlakte van 227 m² en vier slaapkamers comfortabel plaats voor een gezin. De woning beschikt over twee badkamers, waarvan één uitgerust met een douche, en twee afzonderlijke toiletten. Een praktische wasruimte is eveneens voorzien. De woning is uitgerust met airconditioning en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Daarnaast is er een tuin van circa 300 m² aanwezig waar u kunt genieten van buitenruimte en privacy. Het huis combineert comfort met functionaliteit, met onder meer een ruime leefomgeving en voldoende slaapkamers die mogelijkheden bieden voor verschillende indelingen. De aanwezigheid van een tuin maakt het geheel aantrekkelijk voor liefhebbers van buitenleven binnen een residentiële omgeving. De woning wordt aangeboden aan een prijs van precies 1 897 000 euro, inclusief btw. Er is momenteel geen verhuurstatus, wat betekent dat het pand direct beschikbaar is voor bewoning of eigen gebruik. Gelegen in het rustige Bereldange, biedt deze woning een unieke kans om te wonen in een aangename woonomgeving nabij voorzieningen en belangrijke verbindingen. De ligging zorgt voor de rust die men wenst zonder ver weg te zijn van stedelijke faciliteiten. Voor wie op zoek is naar een ruime en energiezuinige gezinswoning in deze regio, vormt dit aanbod een uitstekende mogelijkheid. Voor verdere informatie of het aanvragen van het volledige dossier wordt geïnteresseerden aangeraden contact op te nemen met de verkopende makelaar.

Huis te koop

7481 Tuntange

Deze eigentijdse hoekwoning met drie gevels, gelegen in het rustige dorp Tuntange, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 206 m² en bevindt zich op een perceel van 3,50 are met een tuin van 270 m². Dit huis, gebouwd in 2015, beschikt over vier slaapkamers, een badkamer, een douchekamer en een aparte toilet. De woning is ruim opgezet over verschillende verdiepingen, waaronder een ruime open ruimte op de tweede verdieping die naar wens kan worden ingericht als kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer. Bovendien is er een praktische wasruimte aanwezig. De woning combineert comfort en functionaliteit met haar moderne voorzieningen. Hoewel er geen specifieke details over het type verwarming zijn opgegeven, beschikt het pand over een EPC-label B, wat wijst op een goede energieprestatie. Het interieur is goed uitgerust met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en biedt directe toegang tot de tuin. Een garage en twee privaat parkeerplaatsen voor de woning zorgen voor gemak in het parkeren. De locatie is rustig en residentieel, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy zonder in te leveren op leefkwaliteit. Deze moderne gezinswoning aan de A Jounker 9 in Tuntange wordt aangeboden voor €1.299.000. Het is momenteel niet verhuurd en beschikbaar volgens afspraak. Voor geïnteresseerden die waarde hechten aan ruimte, energie-efficiëntie en een rustige woonomgeving, biedt deze eigendom een uitstekende gelegenheid. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Huis te koop

2220 Luxembourg

Deze prachtige woning gelegen in Luxembourg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en recent gerenoveerde woning in een toplocatie. Met een totale oppervlakte van ongeveer 192 m², waarvan ongeveer 150 m² woonoppervlakte, combineert deze woning moderne comfort met praktische indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal van circa 7 m² die leidt naar een open leefruimte van circa 50 m². Deze lichte en ruime woonkamer beschikt over een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de terras en de tuin, ideaal voor gezellige buitenactiviteiten en ontspanning. De woning is in 2022 volledig gerenoveerd en beschikt over hoogwaardige afwerking, waaronder triple beglazing in PVC ramen, elektrische rolluiken, een beveiligde inkomdeur en parketvloeren. Dankzij de doordachte indeling vindt u op het gelijkvloers ook een apart toilet, terwijl de eerste verdieping drie slaapkamers van respectievelijk circa 12 m², 14 m² en 24 m² herbergt, samen met een badkamer en een aparte doucheruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime kamer van ongeveer 34 m² die perfect kan worden ingericht als hoofdslaapkamer of suite. De kelderruimte omvat een garage van circa 28 m² met automatische poort, een wijnkelder, een extra opslagruimte en nogmaals een toilet. Buiten biedt de zonnige tuin van ongeveer 80 m² met terras een rustige en privacyvolle omgeving zonder directe buren, perfect voor zomeravonden of tuinfeestjes. De locatie in Luxembourg is bijzonder aantrekkelijk doordat alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Op slechts enkele minuten afstand vindt u scholen, crèches, parken, speeltuinen, winkels en restaurants. De woning bevindt zich nabij diverse openbaar vervoersverbindingen, waardoor mobiliteit geen probleem is. Het verblijf is bovendien uitgerust met een gasgestookte centrale verwarming met zowel radiatoren als vloerverwarming, en een efficiënte BUDERUS-gasketel zorgt voor comfort en energiebesparing. Het bezit geen zonnepanelen maar biedt wel alle moderne comfortfeatures, zoals elektrische rolluiken en een goede beveiligingsdeur. De prijs voor deze instapklaar woning bedraagt €1.430.000, wat een uitstekende investering vormt voor wie op zoek is naar luxe en comfort in een gewilde buurt in Luxembourg. Neem contact op met Yuliana Dimitrova via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze bijzondere woning wacht op haar nieuwe eigenaar.