Huis te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg (pagina 3)

Deze prachtige tweelfamiliale woning gelegen aan de Rue Neuve in Blaschette biedt een unieke combinatie van modern comfort, architectonische verfijning en een idyllische ligging. Gevestigd op een ruim perceel van 3,58 are, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van circa 176 m², terwijl de totale oppervlakte ongeveer 219 m² bedraagt. De woning is volledig gericht op lichtinval dankzij haar zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer binnenin. De indrukwekkende tuin van 217 m² en de gezellige terras van 13,20 m² maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een harmonieuze leefomgeving met ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. De afwerking is van hoogwaardige kwaliteit, inclusief goede thermische isolatie en een energiezuinig ontwerp dat garant staat voor zowel comfort als kostenbesparing. De indeling van deze woning is praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime keuken geïntegreerd in een grote leefruimte, die naadloos overgaat in de terras en tuin — ideaal voor gezellige diners of familiebijeenkomsten. Daarnaast zijn er een praktische bergruimte, een wasruimte, een apart toilet en een inkomhal. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. In de zolder bevindt zich een master bedroom met dressing en eigen douche, samen met extra bergruimtes en hallen die zorgen voor optimale functionaliteit. Het gebouw voldoet aan de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het energieverbruik minimaliseert en bijdraagt aan een duurzame levensstijl. De woning beschikt bovendien over een garage voor één wagen en een externe parkeerplaats, wat het comfort compleet maakt. De ligging in Blaschette, een vredig dorp binnen de gemeente Lorentzweiler, biedt tal van voordelen voor liefhebbers van natuur en rust. Het dorp ligt strategisch tussen Luxemburg-stad en Mersch, op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten. Ondanks de serene omgeving is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de nabijheid van de snelweg A7, waardoor steden als Kirchberg, Ettelbruck en Diekirch gemakkelijk te bereiken zijn. Daarnaast zorgen verschillende sport- en wellnesscentra, zoals PIDAL, voor ontspanningsmogelijkheden op slechts enkele minuten rijden. De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte bossen en prachtige wandelroutes zoals het Lorentzweiler wandelpad en het "Op Kuelent" educatieve pad, ideaal voor wandelaars en mountainbikers. Het dorp beschikt over goede onderwijsvoorzieningen en het openbaar vervoer maakt reizen eenvoudig, met directe busverbindingen naar omliggende steden en een nabijgelegen spoorwegstation. Kortom, deze woning belooft niet alleen een hoog wooncomfort, maar ook een duurzame investering in een rustige en groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs van deze exclusieve woning bedraagt €1.091.000 inclusief BTW. Met zijn uitstekende ligging, hoogwaardige bouwkwaliteit en innovatieve energievoorziening vormt dit vastgoed een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en duurzame leefomgeving in België. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de vastgoedadviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail. Aarzel niet langer om deze unieke kans te grijpen om te wonen in een hoogwaardige residentie in het betoverende Blaschette. Meer weten?

Deze prachtige tweegezinswoning aan de Rue Neuve in Blaschette biedt een uitstekende combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en energie-efficiëntie, waardoor het een ideale investering of woning voor wie comfort en stabiliteit zoekt. Gelegen op een terrein van bijna 3 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 176 m² en een totale oppervlakte van circa 219 m², waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De indeling is zorgvuldig doordacht, met een ruime woonkamer die aansluit op een grote keuken en een terras van meer dan 10 vierkante meter, perfect voor ontspanning en buitenleven. De tuin van 217 m² biedt daarnaast volop privacy en ruimte voor recreatie, tuinieren of het plaatsen van een zwembad. De woning is uitgerust met alle moderne voorzieningen, inclusief een aparte garage voor één wagen, externe parkeerplaats, wasruimte, en beschikt over vier slaapkamers, waarvan één de master bedroom met dressing en badkamer. Twee badkamers en een apart toilet zorgen voor extra comfort, terwijl de aanwezige zolder extra opslagruimte biedt. Het energieconcept wordt onderstreept door de status als Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat garant staat voor minimale energiekosten en milieuvriendelijkheid. Met een prijs van €1.114.000 inclusief 3% btw voor residentieel gebruik, combineert deze woning kwaliteitsvolle bouwtechnieken met duurzame materialen en uitstekende isolatie, wat de waarde en stabiliteit van uw investering ten goede komt. De locatie van deze woning in Blaschette is bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Het dorp ligt in de rustige gemeente Lorentzweiler, strategisch gelegen tussen Luxemburg-stad en Mersch, waardoor essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en sportfaciliteiten gemakkelijk bereikbaar zijn. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich het centrum van Lorentzweiler met tal van lokale winkels, horeca en diensten, evenals grote shoppingcentra zoals Topaze en Walfer Shopping Center, waar u terecht kunt voor uitgebreide winkelmogelijkheden en eetgelegenheden. Voor ontspanning en welzijn ligt het wellnesscentrum PIDAL op slechts tien minuten rijden, met faciliteiten zoals zwembad, spa, fitness en restaurant. De natuurlijke omgeving rondom Blaschette maakt het tot een paradijs voor wandelaars, mountainbikers en outdoor-liefhebbers, dankzij de omliggende bossen, de Lorentzweiler wandelroute en het educatieve pad Op Kuelent. De goede bereikbaarheid is verzekerd door de nabijheid van de A7 snelweg, waardoor steden zoals Kirchberg binnen twintig minuten bereikbaar zijn, en het trein- en busnetwerk voorziet in comfortabele verbindingen met Luxemburg-stad en omliggende gemeenten. Scholen voor alle leeftijden bevinden zich in de omgeving, variërend van kleuterschool tot high school, waardoor gezinnen hier volop toekomstperspectief vinden. Kortom, deze woning biedt niet alleen een hoogstaand wooncomfort en duurzame bouwkwaliteit, maar ook een unieke ligging die perfect inspeelt op de wensen van de moderne actieve levensstijl. Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met onze makelaar die u graag verder begeleidt in uw zoektocht naar uw droomwoning in Blaschette. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Blaschette, een rustige en idyllische locatie tussen Luxemburg-Stad en Mersch. Deze indrukwekkende twee-gezinswoning, gelegen op een uitgestrekt perceel van 1,89 are, biedt een woonoppervlakte van circa 176 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 219 m². De woning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een harmonieuze verbinding met de natuur. De woning is ontworpen met oog voor architecturale kwaliteit en heeft een energiezuinig karakter, getuige het EPC-label A en de bijna-nul energie-kwalificatie (NZEB). Dankzij de zuidgerichte oriëntatie geniet de woning van overvloedig daglicht en een bijna ononderbroken uitzicht over de omliggende groene omgeving. Binnen biedt de woning een praktische indeling met vier slaapkamers, waaronder een master bedroom voorzien van een dressing en badkamer op de zolder. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime keuken verbonden met een grote woonkamer die toegang geeft tot een terras van 10,69 m² en een tuin van 217 m² – perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt verder over twee badkamers, een apart toilet, een wasruimte, en een garage voor één auto met bijkomend externe parkeerplaats voor nog een voertuig. De afwerking en isolatie garanderen hoge woonkwaliteit en energie-efficiëntie, terwijl toegang voor mindervaliden wordt voorzien om het comfort nog verder te verhogen. De locatie van Blaschette biedt talrijke voordelen voor zowel gezinnen als natuurliefhebbers. Het dorp is omgeven door bossen, ideaal voor wandel- en fietstochten, met diverse educatieve en recreatieve voorzieningen in de nabijheid. Op slechts enkele minuten rijden vindt u het centrum van Lorentzweiler met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, apotheken en sportfaciliteiten zoals het wellnesscentrum PIDAL met zwembad, spa en fitness. Dankzij de goede verbindingen via de A7 snelweg en openbaar vervoer zijn grote steden zoals Luxemburg, Ettelbruck en Diekirch snel bereikbaar. Bovendien bevinden scholen voor alle leeftijden zich in de omgeving, waardoor deze woning perfect combineert met een actieve en comfortabele levensstijl. Deze uitstekend gelegen en zorgvuldig afgewerkte woning vertegenwoordigt niet alleen een solide investering dankzij zijn stabiliteit en rendement, maar biedt ook een hoogwaardig wooncomfort voor wie wil genieten van rust, natuur en moderne voorzieningen. Neem contact op met onze makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf deze unieke opportuniteit in Blaschette. Meer weten?

Deze prachtige dubbele gezinswoning gelegen aan de Rue Neuve in Blaschette biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en architecturale kwaliteit. Geïntegreerd op een schitterend perceel van 3,17 are, biedt dit goed onderhouden vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 176 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met een totale oppervlakte van circa 219 m². De woning is ontworpen met veel aandacht voor lichtinval en uitzicht, dankzij de zuidelijke oriëntatie die de gehele dag door zorgt voor een aangename en heldere leefomgeving. Het heldere interieur wordt gekenmerkt door kwaliteitsvolle afwerking en aandacht voor detail, waardoor het een comfortabele thuisbasis vormt voor gezinnen die waarde hechten aan rust, natuur en een hoge levensstandaard. De indeling van de woning biedt diverse praktische ruimtes die inspelen op het moderne wooncomfort. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot een grote, open keuken en living, verbonden met een terras van 10,69 m² en een tuin van ongeveer 200 m². Hier kunt u genieten van gezellige buitenmomenten terwijl u uitkijkt over de groene omgeving. Daarnaast zijn er een bergruimte, een technische ruimte en een apart toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken. De zolder is ingericht als een master bedroom met dressing en eigen badkamer, met extra bergruimte en hallen die zorgen voor optimaal gebruiksgemak. De ligging van deze woning in Blaschette is eveneens bijzonder aantrekkelijk. Het rustige dorp ligt in de gemeente Lorentzweiler, tussen Luxemburg-stad en Mersch, en biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich winkels, restaurants, sportfaciliteiten en wellnesscentra zoals het uitgebreide PIDAL-complex. Voor natuurliefhebbers is de omgeving perfect om te wandelen, fietsen of mountainbiken in de omliggende bossen en op de wandel- en fietspaden door het 'Guttland'-gebied. Dankzij de nabijheid van snelwegen zoals de A7 en goede treinverbindingen met Luxemburg-stad (slechts 15 minuten met de trein), is deze locatie ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met goede bereikbaarheid. Met een vraagprijs van € 1.089.000 inclusief btw (3%), biedt deze woning niet alleen comfort en luxe, maar ook een stabiele investering in een aantrekkelijke regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze unieke vastgoedkans in Blaschette. Meer weten?

Ontdek deze prachtige tweegezinswoning aan de Rue Neuve in Blaschette, een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige en ruime woning in een rustige en groene omgeving. Gelegen op een indrukwekkend perceel van 1,86 hectare, straalt dit vastgoed rust en natuurlijkheid uit, met een schitterende zuidelijke oriëntatie die zorgt voor overvloedig daglicht en een adembenemend uitzicht over het omliggende landschap. De woning biedt ongeveer 176 m² aan leefruimte, verdeeld over verschillende verdiepingen, inclusief een ruim tuinoppervlak van 217 m², een terras van 10,69 m² en diverse praktische ruimtes zoals een wasruimte en een garage voor één auto. De architectuur en afwerking getuigen van kwaliteit, met een focus op comfort en energie-efficiëntie, onder meer bewezen door het EPC-klasse A-certificaat en de NZEB-status (Nearly Zero Energy Building). De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om een harmonieuze leefomgeving te creëren. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime keuken geïntegreerd in de grote woonkamer, die toegang biedt tot zowel het terras als de tuin – ideaal voor ontspanning en entertainment. Daarnaast zijn er een aparte reserve en een technische ruimte aanwezig. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, samen met een badkamer, terwijl de zolderruimte plaats biedt aan een master bedroom met dressing en badkamer, evenals extra opbergruimte. Dit alles wordt gekenmerkt door uitstekende thermische isolatie en een doordachte bouwkwaliteit die garant staat voor duurzaamheid en wooncomfort. De ligging is ideaal voor gezinnen die houden van de natuur, met talrijke wandel- en fietsroutes in de omgeving, terwijl voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Zo ligt het centrum van Lorentzweiler slechts op enkele minuten rijden, evenals de toegang tot de snelweg A7, waardoor steden zoals Luxembourg stad binnen circa 15 tot 20 minuten bereikbaar zijn. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is niet alleen het fraaie exterieur en de doordachte indeling, maar ook de praktische voorzieningen die inspelen op het moderne levensonderhoud. De woning beschikt over twee badkamers, drie toiletten, een inpandige garage en buitenparkeerplaatsen. Bovendien kan de woning worden aangekocht voor residentieel gebruik aan de prijs van €958.000,- inclusief btw van 3%, of voor investeringsdoeleinden tegen €1.008.000,- met 17% btw. Het feit dat het goed is gelegen in een rustige dorpsomgeving met goede verbindingen naar omliggende steden, maakt dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar stabiliteit en rendement zonder in te boeten aan comfort en kwaliteit. Neem contact op met onze vastgoedadviseur om meer informatie te verkrijgen of om een bezichtiging te plannen; dit is uw kans om een uitzonderlijke woning te verwerven in het hart van Blaschette. Meer weten?

Ontdek dit unieke vastgoedproject in het charmante Stegen, gelegen in het oosten van Luxemburg. Het gaat hier om een exclusieve woning gelegen op een perceel van 4,17 are, die een prachtige combinatie biedt van comfort, functionaliteit en een rustige, natuurlijke omgeving. Deze bijzonder ruime woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 156 m², met een totale oppervlakte van circa 298 m², inclusief zolderruimte. Het eigentijdse ontwerp en de degelijke afwerking zorgen voor een hoogstaand wooncomfort, waarbij aandacht voor detail en energie-efficiëntie centraal staan. De woning biedt onder andere vier slaapkamers, twee badkamers inclusief douchecabine, een ruime keuken, en een gezellige woonkamer die uitgeeft op een terras en tuin. Daarnaast beschikt deze woning over praktische voorzieningen zoals een garage voor één wagen, een wasruimte, en externe parkeerplaatsen. De volledige afwerking en de hoogwaardige isolatie garanderen niet alleen een comfortabel binnenklimaat maar ook een energiezuinig gebruik. De locatie van deze woning in Stegen biedt talloze voordelen voor wie op zoek is naar de perfecte mix tussen rust, bereikbaarheid en voorzieningen. Het rustige dorp ligt op slechts enkele minuten rijden van de levendige stad Ettelbruck, waar u tal van winkels, restaurants en scholen vindt. Bovendien ligt het centrum van Diekirch op ongeveer 15 minuten rijden, met uitgebreide horeca, cultuur en gezondheidszorgvoorzieningen. De goede bereikbaarheid wordt verder versterkt door nabijgelegen buslijnen en de nabijheid van het treintraject in Ettelbruck, dat in slechts 30 minuten naar Luxemburg-stad leidt. Dankzij de snelle toegang tot de snelweg A7 is Kirchberg vlot bereikbaar binnen 30 minuten, terwijl steden als Mersch en Esch-sur-Alzette eveneens snel bereikbaar zijn. De omgeving is ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige landelijke levensstijl zonder afstand te doen van stedelijke gemakken en goede infrastructuur. Deze prachtige woning wordt aangeboden tegen een prijs van €1.168.000, inclusief btw. Het eigendom is niet verhuurd en beschikt over alle benodigde certificaten en attesten, waaronder een EPC-label A dat garant staat voor energiezuinigheid. Met zijn kwalitatieve afwerking, strategische ligging en uitstekende voorzieningen vormt deze woning een stabiele investering met toekomstpotentieel voor de veeleisende koper die op zoek is naar een comfortabele en duurzame woonplek in het hart van Luxemburg. Neem vandaag nog contact op met onze gespecialiseerde makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt u niet enkel een huis, maar een levensstijl van uitzonderlijke kwaliteit in een rustige, groene omgeving dicht bij alle voorzieningen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Stegen biedt een unieke combinatie van modern comfort en rustige landelijke charme. Gelegen in een nieuw ontwikkelingsproject, beschikt deze semi-geschakelde woning over een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², aangevuld met een totale oppervlakte van circa 208 m². De woning is zorgvuldig afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een uitstekende isolatie, wat zorgt voor een laag energieverbruik en een comfortabel binnenklimaat. De indeling omvat vier slaapkamers, waarvan één master met dressing en eigen badkamer, wat ideaal is voor gezinnen of bewoners die graag extra ruimte en privacy genieten. De aanwezigheid van een aparte wasruimte, een garage voor één wagen en een buitenparkeerplaats maken het wonen nog praktischer en aangenamer. De leefruimte op het gelijkvloers bestaat uit een ruime, open keuken die toegang biedt tot een terrasje van 17,12 m² en een verzorgde tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het grote salon vormt een gezellige plek voor familie en gasten. Daarnaast beschikt de woning over praktische ruimtes zoals een berging, een kelder van 9,60 m², een technische ruimte en een apart gastentoilet. De woning is voorzien van alle moderne gemakken en toegankelijke voorzieningen, inclusief toegang voor personen met beperkte mobiliteit. De afwerking, inclusief de sanitaire voorzieningen en verwarming, onderstreept de hoge kwaliteitsstandaard die wordt nagestreefd in deze ontwikkeling. De ligging van Stegen is ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het dorp ligt op slechts 10 minuten rijden van het centrum van Ettelbruck, waar alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en het ziekenhuis te vinden zijn. Via de nabijgelegen snelwegen en het uitgebreide openbaar vervoer is ook de stad Luxemburg vlot bereikbaar binnen ongeveer 40 minuten. Het dorp zelf biedt diverse faciliteiten zoals een sportzaal, een voetbalcentrum met nieuwe velden, en een erkende kerk die in 2021 werd beschermd als monument. Dankzij de goede verbindingen met busroutes en de nabijheid van het treinstation in Ettelbruck is mobiliteit verzekerd voor zowel woon-werkverkeer als recreatie. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van €972.000, inclusief btw. Met deze aantrekkelijke prijsstelling, gecombineerd met de uitstekende ligging en de hoogwaardige afwerking, biedt dit vastgoed een interessante investering voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol huis in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans op een comfortabel en modern thuis in het hart van Stegen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Hellange, gelegen aan Sauerwiss 19. Deze semi-vrijstaande woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel gezinsadres in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van €1.240.000 biedt deze woning een ideale combinatie van functionaliteit, ruimte en moderne voorzieningen. Het project maakt deel uit van het nieuwe woonproject ‘Iwwert der Sauerwiss’ en heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m², met een totale oppervlakte van circa 281 m², inclusief de zolderruimte. Het perceel beslaat 3,96 are, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel binnen- als buitenleven. Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar de open keuken en de grote leefruimte. De woonkamer biedt toegang tot een prachtige terras van 15,05 m², ideaal voor gezellige zomeravonden en buitenontspanning, met directe doorgang naar de tuin. De woning beschikt over één aparte WC, een praktische wasruimte en een bergruimte. De garage biedt plaats aan twee voertuigen, aangevuld met één externe parkeerplaats voor bezoekers of extra auto's. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één de master bedroom met eigen badkamer is uitgerust met een douche, plus nog eens een volledige badkamer. De zolderruimte van 79,03 m² biedt veel potentieel voor extra opslag of andere doeleinden, afhankelijk van uw wensen. De woning is bovendien toegankelijk voor minder validen, wat een extra voordeel biedt voor diverse bewoners. De ligging in Hellange biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten op nabijheid tot voorzieningen. Het dorp kenmerkt zich door een goede bereikbaarheid en een rustige woonomgeving, ideaal voor gezinnen die willen genieten van de natuur en het buitenleven. Bovendien ligt de woning dicht bij belangrijke verbindingen en faciliteiten die het dagelijks leven gemakkelijker maken. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni. Hij staat klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij deze mooie aankoop. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen om uw toekomst in Hellange te realiseren. Meer weten?

Deze prachtige woning in Erpeldange-sur-Sure biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, uitstekende afwerking en een hoogwaardige energieprestatie. Gelegen in de rustige en groene omgeving van het Noordstad-gebied, vormt deze semi-gesloten woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een goede ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 152 m² en een totale oppervlakte van circa 241 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die willen genieten van een kwalitatieve levensstijl. De woning bevindt zich op een perceel van 5,45 are en onderscheidt zich door haar ruime indeling, duurzame constructie en uitstekende isolatie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die toegang geeft tot een sfeervolle living met eethoek die naadloos overgaat in de open keuken. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden uitzicht op de aangrenzende terrasruimte van 16,64 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een apart toilet, een berging en een technische ruimte, terwijl de garage voor twee voertuigen praktische parkeermogelijkheden biedt. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers en een badkamer, inclusief een master suite met dressing en eigen doucheruimte. De zolderruimte van 66 m² is volledig geïsoleerd en kan nog naar wens aangepast worden, wat extra flexibiliteit biedt voor bijvoorbeeld een thuiskantoor of hobbyruimte. De ligging van deze woning in Erpeldange-sur-Sure is bijzonder aantrekkelijk: het dorp ligt op korte afstand van belangrijke verbindingswegen, waardoor steden zoals Diekirch en Ettelbruck snel bereikbaar zijn. De nabijheid van scholen, sportfaciliteiten, recreatiegebieden en culturele attracties maakt deze locatie zeer geschikt voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. Bovendien biedt de regio tal van wandel- en fietsroutes en is het landschap ideaal voor natuurliefhebbers. De uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder de nabijgelegen treinstation in Ettelbruck en de regelmatige buslijnen, zorgen voor gemakkelijke mobiliteit zonder dat u afhankelijk bent van privévervoer. Deze woning wordt verkocht voor €997.000 inclusief BTW en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een energiezuinig en duurzaam eigendom volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building). Dankzij de hoogwaardige afwerking, het doordachte ontwerp en de strategische locatie biedt deze woning niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een stabiele investering met potentieel voor waardeontwikkeling. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed in het hart van Erpeldange-sur-Sure. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning in Stegen biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische ruimte, gelegen op een perceel van 4,44 aren. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 278 m² is dit een bijzonder aantrekkelijk vastgoed voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning. De woning wordt aangeboden aan een prijs van €1.118.000, inclusief btw, en is klaar voor de nieuwe eigenaar die wil profiteren van de hoogwaardige afwerking en het doordachte ontwerp. De indeling van de woning is uitstekend doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage voor één auto, met daarnaast een buitenparkeerplaats voor twee extra voertuigen. De grote, open keuken geeft toegang tot een terras van 18,02 m² en de tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. Het grote salon en de inkomhal zorgen voor een aangename leefruimte, terwijl praktische voorzieningen zoals een reserve en een privé-wc zorgen voor extra comfort. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en dressing, en nog een volledige badkamer. De zolderruimte van 63,31 m² biedt mogelijkheden voor verdere inrichting, terwijl de technische ruimte van 21,60 m² zorgt voor functionele opslag en installaties. De ligging in Stegen biedt tal van voordelen. Dit rustige dorpje ligt op slechts 10 minuten rijden van Ettelbruck, waar men tal van winkels, restaurants en voorzieningen kan vinden, evenals het Centre Hospitalier du Nord. De nabijheid van goede schoolvoorzieningen, zoals het nieuwe schoolgebouw in Medernach en diverse basisscholen in de omgeving, maken het geschikt voor gezinnen. De infrastructuur is uitstekend met meerdere bushaltes vlakbij en goede verbindingen naar de grote steden via het spoor en de snelwegen. De luchthaven van Luxembourg ligt op slechts 37,5 km afstand, wat het reizen zeer comfortabel maakt. Bovendien zorgen de nabijheid van sportfaciliteiten en recreatiegebieden voor een gezonde levensstijl en aangenaam wonen. Deze woning combineert qua locatie, architectuur en afwerking alles wat men zich kan wensen in een modern vastgoed. Het hoge EPC-getal A onderstreept de energiezuinigheid en duurzaamheid van het gebouw. Dankzij de strategische ligging en uitstekende voorzieningen is deze woning niet alleen een ideaal woonhuis, maar ook een solide investering met potentieel voor waardestijging. Voor wie interesse heeft in deze exclusieve woning, nodigen wij u uit contact op te nemen met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt u de kans om te wonen in een rustige omgeving met alle comfort en gemakken binnen handbereik. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Stegen biedt u een unieke kans op een hoogwaardige investering en comfortabel wonen in een rustige, aantrekkelijke omgeving. Gelegen aan het adres 14, Thiergaart, is deze woning onderdeel van een nieuw project dat zich onderscheidt door zijn moderne architectuur, uitstekende afwerking en energie-efficiënte isolatie. De vraagprijs bedraagt 1.048.000 euro, inclusief btw, en vormt een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime, functionele en goed gelegen vastgoedoptie. Deze woning beschikt over een totale woonoppervlakte van circa 285 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en aangevuld met praktische voorzieningen en buitenruimte die het comfort naar een hoger niveau tillen. De woning bestaat uit vier slaapkamers, waardoor er ruimte is voor het hele gezin of voor gebruik als kantoor of hobbyruimte. Op de begane grond bevindt zich een ruime garage voor één wagen, aangevuld met een buitenparkeerplaats. De leefruimte omvat een grote woonkamer, een moderne ruime keuken met toegang tot een terras van 15,11 m² en de verzorgde tuin – ideaal voor ontspanning en gezellige buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over twee badkamers, waarvan één met douchecabine en de andere met bad, en twee toiletten. Een aparte wasruimte en zolder bieden extra praktische opslagmogelijkheden om het wooncomfort verder te verhogen. Het interieur kenmerkt zich door een goede afwerking en doordachte indeling, waardoor de woning niet alleen mooi is om te zien maar ook zeer functioneel en comfortabel. De ligging van deze woning in Stegen biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het dorp ligt op slechts tien minuten rijden van het centrum van Ettelbruck, waar u diverse winkels, restaurants en belangrijke voorzieningen zoals scholen en het ziekenhuis vindt. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en goede verbindingen via de snelwegen A7 en de treinstation van Ettelbruck, is aansluiting met omliggende steden zoals Diekirch, Mersch en Luxemburg-Gare goed geregeld. De omgeving biedt bovendien sportfaciliteiten, zoals een sportzaal en een voetbalveld, en een schooldomein dat volop ontwikkelt met nieuwe voorzieningen voor leerlingen van alle leeftijden. Voor wie investeert of wil wonen in een gebied waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan, vormt deze eigendom een uitstekende keuze. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze prachtige residentie voor verkoop in Stegen biedt u een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol en comfortabel vastgoed. Gelegen op een perceel van 4,17 are, combineert deze woning hoogwaardige afwerking met praktische indeling en ruime oppervlaktes. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 156 m², terwijl de totale oppervlakte inclusief zolder en technische ruimten wordt geschat op circa 298 m². Het huis beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer met een eigen douche en dressing, en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel thuis. De woning is voorzien van een garage voor één voertuig en biedt daarnaast nog ruimte voor een buitenparkeerplaats. Buiten beschikt men over een tuin en een terras van 15,10 m², perfect voor ontspanning en gezellige buitenactiviteiten. De indeling van het huis omvat op het gelijkvloers een ruime keuken die toegang geeft tot het terras en de tuin, een grote woonkamer, een inkomhal, een wasruimte, een voorraadruimte en een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer en dressing, evenals nog een volledige badkamer en een apart toilet. De zolder van 68,26 m² biedt uitbreidingsmogelijkheden en kan verder ingericht worden naar wens. Daarnaast is er een technische ruimte van 16,04 m². Het interieur wordt gekenmerkt door kwalitatieve afwerking en uitstekende isolatie, wat zorgt voor een hoog wooncomfort en energiezuinigheid. De woning beschikt over een EPC-score van A, wat wijst op een zeer gunstig energieverbruik en lagere lopende kosten. Stegen ligt in een rustige omgeving in het noordoosten van Luxemburg en maakt deel uit van de gemeente Vallée de l’Eernz. De locatie biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid, met snelle verbindingen naar omliggende steden zoals Ettelbruck, Diekirch en Luxemburg-Stad. Op slechts enkele kilometers afstand bevinden zich belangrijke voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, ziekenhuis en winkelcentra. De infrastructuur is uitstekend met openbaar vervoeropties waaronder buslijnen en een nabijgelegen treinstation in Ettelbruck dat vlot bereikbaar is. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen zoals de A7 maakt reizen naar Luxemburg-Gare of andere grote steden eenvoudig en snel. Voor wie op zoek is naar een high-end woning in een rustige maar goed verbonden omgeving, biedt deze residentie in Stegen de perfecte combinatie van comfort, kwaliteit en strategische ligging. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie over deze woning en plan uw bezoek vandaag nog. Meer weten?

Ontdek deze prachtige hedendaagse halfvrijstaande woning in Bous, een uniek vastgoedaanbod dat hoge eisen op het gebied van comfort, kwaliteit en design vervult. Gebouwd in 2016 met hoogwaardige materialen, combineert deze woning moderne elegantie met technologische topprestaties, ideaal voor wie op zoek is naar een luxueus en energie-efficiënt thuis. Met een totale oppervlakte van circa 281 m², waarvan 195 m² woonoppervlakte, biedt deze woning een ruim en functioneel ontwerp dat perfect inspeelt op het comfort en de levensstijl van een moderne familie. De woning is gelegen op een perceel van 3,70 are in een rustige residentiële omgeving, waardoor rust en privacy verzekerd zijn. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om maximale functionaliteit en luxe te garanderen. Op het gelijkvloers vinden we onder andere een ruime inkomhal met vestiaire, een master suite met toegang tot het terras, en een volledig uitgerust apart bureau met gastentoilet. Het grote dubbele garage en de technische ruimtes bevinden zich eveneens op deze verdieping. De eerste verdieping herbergt een high-end open keuken met natuurstenen aanrecht en ingebouwde Siemens-apparatuur, die naadloos aansluit op een gezellige eet- en zithoek met een moderne haard die uitkijkt op het westelijk gerichte terras van 12 m². Verder is er nog een tweede suite met privébadkamer en directe toegang tot de aangelegde tuin, waar een overdekte zomerkeuken (2021) en een buitenlounge van 12 m² zorgen voor extra leefcomfort. De bovenverdieping biedt nog twee slaapkamers en een luxe badkamer met zowel een inloopdouche als een bad, compleet met dubbele wastafel. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de geavanceerde technische installaties en duurzame energievoorzieningen. Zo zijn er sinds 2024 maar liefst 25 zonnepanelen geplaatst, wat een geschatte vermindering van 80% op de elektriciteitskosten betekent. De woning beschikt verder over vloerverwarming per kamer, triple glas voor optimale isolatie, een warmtepomp en een waterontharder voor extra comfort. Het slimme ontwerp wordt afgerond door elektrische rolluiken met ingebouwde horren, een videofonie systeem op twee niveaus, fiberoptisch internet en een beveiligde toegangsdeur. Gelegen in een rustige straat in Bous, is de woning zeer gunstig gesitueerd nabij openbaar vervoer, scholen, kinderopvang, winkels en medische voorzieningen, met vlotte toegang tot belangrijke snelwegen. Deze eigendom vormt het ideale thuis voor wie zoekt naar een combinatie van luxe, praktische ligging en toptechnologie binnen een rustige en familiale omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via de genoemde telefoonnummers. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Strassen, een indrukwekkend familiehuis dat garant staat voor comfort, ruimte en een uitzonderlijke locatie. Deze residence voor verkoop biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 280 m², verdeeld over het gelijkvloers, de eerste verdieping en een gedeeltelijk onderbouwd kelder van 69 m². Gevestigd op een terrein van 9,38 are, beschikt deze woning over vier zijden vrijstaande constructie die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een open, luchtig gevoel. Met twaalf kamers, waarvan vier ruime slaapkamers en twee volledig uitgeruste badkamers met douche en bad, is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met veel ruimte en comfort. De keuken is volledig uitgerust, ideaal voor gezellige maaltijden en familiebijeenkomsten. Buiten geniet u van een aantrekkelijke terras en een privé tuin, die privacy en rust bieden in een rustige residentiële omgeving. De woning beschikt over tal van extra voorzieningen die het leefcomfort verhogen. Een dubbele garage biedt voldoende parkeermogelijkheden en opslagruimte, terwijl de vier gevels van de woning zorgen voor een heldere en lichte sfeer binnenin. De locatie in een gewilde wijk van Strassen biedt niet alleen een rustige woonomgeving maar ook snelle toegang tot Luxemburg-Stad, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Voor wie op zoek is naar een exclusieve residentie met alles op maat, vormt deze woning een unieke kans. De vraagprijs bedraagt €1.850.000, zonder btw, en er zijn geen huurders momenteel aanwezig. Neem vandaag nog contact op met COCONSULT - Gestion & Transaction Immobilière via ### of via e-mail op ### om uw bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen over deze prachtige woning in Strassen. Wacht niet te lang, want dit soort exclusieve eigendommen worden snel verkocht! Meer weten?

Deze prachtige woning te Sprinkange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en ruime gezinswoning in een rustige, residentiële omgeving. Gelegen op een perceel van 5,26 are, combineert deze woning comfort, functionaliteit en esthetiek. Het betreft een nieuwbouwproject dat zich richt op de hoogste kwaliteit en moderne technieken, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 146 m² en extra niet-woonbare ruimtes van circa 77 m². De woning wordt gekenmerkt door haar praktische indeling, inclusief vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. De woning is een halfvrijstaand gebouw met een tuin en terras, perfect om binnen- en buitenleven te combineren. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor twee auto's, plus bijkomende externe parkeerplaatsen. De afwerking en installaties kunnen worden aangepast volgens de wensen van de koper, inclusief opties zoals centrale verwarming op basis van warmtepomp, vloerverwarming, dubbele ventilatie (VMC) en triple beglazing. De bouwkwaliteit wordt gegarandeerd door moderne technieken en hoge energieprestaties, wat bijdraagt aan zowel comfort als duurzaam wonen. De ligging in Sprinkange biedt tal van voordelen: nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders zorgen voor een goede bereikbaarheid en een rustige leefomgeving. De prijs voor dit exclusieve project bedraagt 1.358.000 euro, inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om het volledige dossier te ontvangen, inclusief plannen en technische specificaties, en om de plannen aan te passen op basis van haalbaarheid. Neem vandaag nog contact op met B Immobilier voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit indrukwekkende nieuwbouwproject in Sprinkange. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke investering in een kwaliteitsvolle woning in een aantrekkelijke regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Sprinkange, een unieke gelegenheid om te investeren in een modern en comfortabel vastgoedproject. Deze woning, ontwikkeld door Arend-Fischbach, wordt aangeboden via het systeem van verkoop op plan (VEFA) en biedt een eigentijdse constructie met hoogwaardige afwerking. Gelegen op een perceel van 6,40 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 146 m², waardoor het perfect aansluit bij de wensen voor een ruime gezinswoning. Het ontwerp omvat vier slaapkamers en twee badkamers, wat de leefruimte zowel functioneel als comfortabel maakt. De woning is een halfvrijstaande reekswoning met een tuin en terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Bovendien beschikt deze woning over een garage voor twee auto's en extra parkeerplaatsen, waardoor het makkelijk parkeren en opslag biedt. Het volledige project bevat gedetailleerde plannen, technische specificaties en aanpasbare opties voor afwerking, met onder meer moderne comforttechnieken zoals warmtepomp, vloerverwarming, dubbele ventilatie en triple glas. De locatie in Sprinkange biedt verschillende voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een rustige maar toch goed verbonden omgeving. De woning bevindt zich in een aangenaam residentieel gebied, nabij voorzieningen zoals scholen, winkels en transportverbindingen. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders is de toegang tot andere delen van de regio vlot en comfortabel. De omgeving combineert rust met praktische bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle levensstijl binnen een aantrekkelijke gemeenschap. De prijs voor dit nieuwe project bedraagt €1.368.000, inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Extra kosten, zoals notariskosten en belastingen, zijn voor rekening van de koper. Voor geïnteresseerden biedt B Immobilier uitgebreide ondersteuning bij het inschatten van het totale budget, inclusief bijkomende kosten, via een officiële rekenhulp. Bent u geïnteresseerd in deze moderne nieuwbouwwoning in Sprinkange? Neem contact op met B Immobilier via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een afspraak te maken. Het verkoopdossier, inclusief volledige plannen en technische details, is beschikbaar op de website. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een eigentijdse woning met alle comfort en functionaliteit die u wenst, in een aantrekkelijke regio van Luxemburg. Wacht niet langer en ontdek wat deze woning u kan bieden voor uw woontoekomst. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Sprinkange, een aantrekkelijk project dat u de mogelijkheid biedt om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed. Deze residentie wordt aangeboden voor een prijs van €1.298.000 en bevindt zich op een ruim perceel van 5,81 are. De woning heeft een totale woonoppervlakte van circa 146 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin dat comfort en functionaliteit waardeert. Het betreft een semi-vrijstaande woning met een slimme indeling, voorzien van vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere privéruimtes. De woning is voorzien van een tuin en terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, en beschikt over een garage voor één voertuig, met extra parkeergelegenheid op de oprit. De woning wordt ontwikkeld door Arend-Fischbach en biedt diverse moderne voorzieningen, zodat comfort en energie-efficiëntie gegarandeerd zijn. Het ontwerp is volledig aanpasbaar volgens de wensen van de koper, binnen de mogelijkheden van de technische haalbaarheid en administratieve vereisten. Belangrijke technologische kenmerken omvatten onder andere een warmtepomp, vloerverwarming, dubbel glas en een ventilatiesysteem met warmte-terugwinning (VMC). Deze details zorgen voor een laag energieverbruik en een aangenaam binnenklimaat. De afwerking van de woning is eveneens personaliseerbaar volgens het opgegeven cahier des charges, waardoor u uw nieuwe thuis helemaal naar wens kunt vormgeven. De locatie in Sprinkange biedt tal van voordelen, met nabijheid tot scholen, winkels, vervoersverbindingen en belangrijke verkeersassen. Het gebied kenmerkt zich door een rustige en residentiële sfeer, ideaal voor gezinnen die willen wonen in een groene omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Dankzij de goede infrastructuur hoeft u niet ver te reizen voor uw dagelijkse benodigdheden en werk. De aankoop wordt afgehandeld onder de regeling van de VEFA (Vente en l’état futur d’achèvement), waarbij betalingen gespreid worden op basis van de bouwvoortgang, inclusief wettelijke garanties voor kopers. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact op met B-Immobilier via telefoon of e-mail voor meer informatie, het volledige dossier of om een afspraak te maken. Dit project combineert modern design, praktische voorzieningen en een uitstekende locatie, waardoor het zich perfect positioneert als uw nieuwe thuis of investeringsobject. Laat deze kans niet liggen en ontdek hoe u deze woning kunt aanpassen naar uw wensen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Sprinkange, een buitenkans voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige en natuurlijke omgeving. Deze eigendom wordt binnenkort gerealiseerd door de gerenommeerde ontwikkelaar Maisons Loginter, onderdeel van de Arend & Fischbach groep, bekend om hun hoogwaardige bouwkwaliteit en aandacht voor detail. Met een totale oppervlakte van 257 m², waarvan 146 m² woonoppervlakte, biedt deze semi-detached woning een ruime en functionele indeling die perfect inspeelt op de wensen van moderne gezinnen. Het perceel van 6,40 are biedt voldoende buitenruimte, ideaal voor ontspanning en tuinactiviteiten. De plannen zijn ontworpen door professionele architecten en conform de richtlijnen van het Programmatische Aanlegplan (PAP), met ruimte voor personalisatie door de nieuwe eigenaars. De woning beschikt over een praktische indeling die comfort en functionaliteit combineert. Op de begane grond vinden we een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer en een aparte berging. De open keuken grenst aan een royale eetkamer met directe toegang tot een zuidoost gerichte terras, ideaal voor zomerse buitenmaaltijden en gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast is er een pantry en wasruimte aanwezig, evenals een garage voor twee auto's, wat het gemak verhoogt in het dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een master suite met eigen dressing en badkamer, evenals een extra badkamer. Het grote zolderverdiep biedt talloze mogelijkheden voor extra kamers of hobbyruimte. Deze woning combineert een doordachte architectuur met duurzame materialen en wordt gekenmerkt door een EPC-score van A, wat garant staat voor energiezuinigheid en lagere energiekosten. De locatie van Sprinkange biedt een unieke balans tussen stedelijke voorzieningen en natuurlijke rust. Gelegen tussen Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette, geniet u van de voordelen van een centrale ligging zonder in te boeten aan rust en groen. Sprinkange is ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl, dicht bij natuurgebieden en tegelijkertijd binnen bereik van belangrijke economische centra. De omgeving nodigt uit tot ontspanning in natuurlijke omgevingen, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. Prijs: €1.368.000 inclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke nieuwe bouwkans? Neem vandaag nog contact op met LA Immo via ### of mail naar ### voor meer informatie of om uw bezoek te plannen. Dit is uw kans op een moderne, energiezuinige thuis in een toplocatie in Sprinkange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te Sprinkange, een uitzonderlijk vastgoed dat binnenkort gerealiseerd wordt door de gerenommeerde ontwikkelaar Maisons Loginter, lid van de Arend & Fischbach groep. Gelegen op een ruim perceel van 6,40 are, biedt deze semi-vrijstaande woning een totale oppervlakte van 257 m², waarvan 146 m² woonruimte. De woning wordt gebouwd volgens architecturale plannen die in overeenstemming zijn met de richtlijnen van het Programmatische Aanpassingsplan (PAP) en kunnen desgewenst aangepast worden aan de wensen van de nieuwe eigenaars. De woning beschikt over een doordachte indeling verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een ruime leefruimte, een moderne open keuken met aangrenzende eetkamer en een terras dat op het zuidoosten gericht is – ideaal voor zonnige dagen en gezellige buitenmomenten. Daarnaast zijn er drie slaapkamers op de eerste verdieping, aangevuld met een suite voor de ouders met dressing en privébadkamer, terwijl de ruime zolder nog mogelijkheden biedt voor verdere uitbreiding of een extra leefruimte. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de hoogwaardige afwerking en het doordachte ontwerp, maar ook de aantrekkelijke ligging in Sprinkange. Deze locatie, strategisch gelegen tussen de economische centra Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette, biedt een evenwicht tussen stedelijke voorzieningen en rustgevende natuur. Sprinkange kenmerkt zich door haar rustige en natuurlijke omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een balans tussen dynamisch stadsleven en ontspannende buitenruimte. De woning beschikt over een garage voor twee voertuigen, een praktische wasruimte en alle moderne comfortvereisten, waaronder een EPC-certificaat met label A dat een energiezuinige woning garandeert. Prijs voor dit exclusieve project bedraagt €1.368.000,-, inclusief btw, en vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning in een gewilde regio. Voor meer informatie of om uw interesse te bevestigen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met LA Immo, uw betrouwbare partner in de vastgoedmarkt van Luxemburg. Met hun deskundige begeleiding en uitgebreide expertise helpen zij u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen. Aarzel niet om vandaag nog contact te leggen via telefoon (+352 621 40 44 44) of per e-mail ( ### ). Dit is uw kans om eigenaar te worden van een moderne, goed afgewerkte woning in het prachtige Sprinkange – een investering in comfort, rust en levenskwaliteit die u niet mag missen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning te Sprinkange, een unieke kans om te investeren in een modern en ruim vastgoedproject. Deze semi-detached woning, ontwikkeld door de gerenommeerde bouwpromotor Maisons Loginter, onderdeel van de Arend & Fischbach groep, biedt een totale oppervlakte van 257 m², waarvan 146 m² woonoppervlakte. Het perceel meet 6,40 are, wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabele levensstijl en buitenactiviteiten. De woning wordt gebouwd volgens de nieuwste architecturale richtlijnen en kan naar wens worden aangepast door de nieuwe eigenaars, waardoor het een ideale gelegenheid is voor wie een persoonlijke touch wil geven aan zijn nieuwe thuis. Het interieur van deze woning is ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhall, een apart toilet, een royale woonkamer en een handige berging. De open keuken, verbonden met een zeer ruime eethoek, biedt directe toegang tot een zuidoost georiënteerde terras — perfect voor zomerse barbecues en ontspanning in de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken en een garage die plaats biedt aan twee auto's. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en luxe badkamer met douche, evenals een tweede badkamer. De zolder is volledig voorzien voor verdere ontwikkeling of extra opslagruimte, waardoor u de woning volledig kunt aanpassen aan uw wensen. De ligging van Sprinkange is aantrekkelijk en strategisch. Gelegen tussen de economische centra Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette, combineert deze locatie het beste van twee werelden: de nabijheid van stedelijke voorzieningen met de rust en natuur van een landelijke omgeving. Sprinkange biedt bovendien een rustige, natuurlijke omgeving waar u kunt genieten van ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. Met dit project krijgt u niet alleen een kwalitatief hoogstaand huis, maar ook de mogelijkheid om te wonen in een gebied dat balans biedt tussen werk en vrije tijd. Voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken, nodigen wij u uit contact op te nemen met LA Immo via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een exclusieve en toekomstgerichte woning in een zeer gewilde locatie. Meer weten?