Huis te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg (pagina 39)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9360 Brandenbourg

Ontdek deze prachtige woning te Brandenbourg, een uniek vastgoedaanbod dat modern comfort en praktische functionaliteit combineert. Deze semi-gesloten woning, gelegen op een perceel van 4,37 are, biedt een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 156 m². De woning werd gebouwd volgens de hoogste milieunormen en beschikt over een EPC-score van A, wat garant staat voor energiezuinigheid en een lage ecologische voetafdruk. Met twee badkamers, vier slaapkamers en een garage biedt deze woning alle comfort die een modern gezin zich kan wensen. De woning wordt turnkey aangeboden, waardoor u snel en zonder zorgen kunt intrekken. De bouw omvat onder andere driedubbel glas voor optimale isolatie, vloerverwarming voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door, en mechanische ventilatie voor gezonde luchtcirculatie. De strakke, duurzame constructie en de hoogwaardige afwerking maken deze woning tot een ideale keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van moderniteit en functionaliteit. De ligging van deze woning te Brandenbourg is strategisch en zeer aantrekkelijk. Gelegen in het rustige dorpje Laangwiss binnen de gemeente Tandel, bevindt u zich op korte afstand van alle essentiële voorzieningen. Op slechts 6 km vindt u Tandel, met haar basisschool, crèche en gemeenschapsvoorzieningen. Daarnaast ligt Diekirch eveneens op 6 km afstand, waar u talrijke winkels, restaurants en een bioscoop kunt vinden. De omgeving biedt een rustige landelijke sfeer, ideaal voor gezinnen die willen genieten van de natuur, terwijl ze toch dichtbij stedelijke faciliteiten blijven. De woning beschikt over een terras en een tuin, perfect om buiten te ontspannen of te genieten van gezellige momenten met familie en vrienden. Dankzij de goede bereikbaarheid en de nabijheid van belangrijke voorzieningen is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan comfort, rust en bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt €830.000, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in een moderne woning in Brandenbourg? Neem dan snel contact op met Immo Leo voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze woning wacht op haar nieuwe eigenaar en biedt de ideale combinatie van kwaliteit, locatie en comfort. Wacht niet te lang en maak van dit vastgoed uw nieuwe thuis!

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9145 Erpeldange-sur-Sure

Deze zeer aantrekkelijke woning bevindt zich in Erpeldange-sur-Sure en biedt een uitstekende gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een nieuwbouwproject met veel potentieel. Het betreft een toekomstige bouw van een mooie rijwoning op een perceel van 3,93 are, met een geschatte woonoppervlakte van circa 169 m². Het project bevindt zich nog in de fase van de ruwbouw, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor personalisatie en afwerking naar eigen wensen. De woning wordt gerealiseerd in een rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen die rust zoeken, maar toch dichtbij voorzieningen willen blijven. De prijs voor deze woning bedraagt 786.606 euro, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. De indeling van de woning is functioneel en ruim opgezet. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een ruime carport voor twee voertuigen, een gastvrij inkomhal, en een grote, lichte leefruimte die living, eetkamer en open keuken combineert. De open keuken wordt voorzien van een praktische pantry, terwijl de leefruimte toegang biedt tot een zuidgerichte terras van ongeveer 13 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een bureelruimte, een apart toilet en technische ruimte voor extra opslag. De eerste verdieping herbergt een ruime slaapkamer met eigen badkamer en dressing, samen met nog eens drie grote slaapkamers en een aparte doucheruimte. De zolderruimte biedt bovendien nog uitgebreide mogelijkheden voor verdere inrichting of gebruik naar eigen wensen. Het geheel wordt gebouwd met hoogwaardige materialen en voldoet aan de strengere normen qua energieprestatie. De locatie in Erpeldange-sur-Sure biedt verschillende voordelen voor bewoners, dankzij de rustige landelijke omgeving en de nabijheid van natuurlijke landschappen. Erpeldange-sur-Sure is een charmant dorp dat bekend staat om zijn rust en authenticiteit, terwijl het toch vlot bereikbaar blijft vanuit omliggende steden en faciliteiten. Het gebied is ideaal voor wie houdt van buitenactiviteiten en een rustige levensstijl, zonder in te boeten op comfort en moderniteit. Met deze woning investeert u in een unieke bouwkans in een prachtige omgeving, waar u uw eigen droomhuis kunt realiseren. Bent u geïnteresseerd of wenst u meer informatie over dit project? Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail voor verdere details en een persoonlijke kennismaking.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9145 Erpeldange-sur-Sure

Ontdek deze schitterende woning in Erpeldange-sur-Sure, een uniek stuk vastgoed dat nog gebouwd moet worden en binnenkort uw nieuwe thuis kan worden. Deze stijlvolle rijwoning, gelegen op een perceel van 3,93 are, biedt een woonoppervlakte van circa 168 m² en wordt gekenmerkt door een modern en energiezuinig ontwerp. De woning wordt voorzien van een carport voor twee voertuigen, waardoor parkeren gemakkelijk en comfortabel is. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte hal die toegang geeft tot een bijzonder ruime leefruimte, bestaande uit een woonkamer, eetkamer en een open keuken met aansluitende bijkeuken. Het grote raamwerk zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de directe toegang tot een zuidgerichte terras van ongeveer 13 m² en de noordwaarts gelegen tuin ideaal zijn voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast beschikt deze woning over een kantoorruimte, een separate wc en een technische ruimte voor extra opslag. Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapgedeelte dat comfort en privacy biedt. Een ruime hoofdslaapkamer met eigen badkamer en dressingruimte vormt het hart van deze verdieping. Daarnaast zijn er nog drie grote slaapkamers, ideaal voor gezinsleden of gasten, en een tweede badkamer met douche. De zolderruimte is nog ongedeeld en kan naar wens worden ingericht, waardoor u volop ruimte hebt voor een bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer. De woning wordt afgewerkt met hoogstaande technologieën die zorgen voor een uitstekende energieprestatie: ondervloerverwarming met warmtepomp, hoge-efficiënte ventilatie met dubbele stroom, superieure thermische en akoestische isolatie en elektrische rolluiken maken deze woning bijzonder comfortabel en duurzaam. De ligging in Erpeldange-sur-Sure biedt rust en natuur, terwijl voorzieningen en gemakken binnen handbereik blijven. De nabijheid van groenrijke gebieden maakt dit de perfecte plek voor wie de rust zoekt zonder in te boeten aan comfort. Gezien de moderne bouwtechnieken en het premium afwerkingsniveau is dit een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan kwaliteit en energiezuinig wonen. De verkoopprijs bedraagt € 1.096.656 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Voor meer informatie over dit prachtige project, plannen of specificaties kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Aarzel niet om deze unieke kans te bespreken — wij staan klaar om u verder te helpen bij het realiseren van uw woonwensen in Erpeldange-sur-Sure.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9145 Erpeldange-sur-Sure

Ontdek deze exclusieve toekomstige woning in Erpeldange-sur-Sure, een prachtige ontwikkeling gelegen in het charmante dorpje dat bekend staat om zijn rustige en groene omgeving. Deze woning, die deel uitmaakt van het lot 6.2 binnen het project “In Der Mittelslen Gewann”, belooft een elegante en moderne levensstijl te bieden op een perceel van 3,93 are. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 168 m², wordt deze woning gekenmerkt door haar doordachte indeling en hoogwaardige afwerking, idealiter geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De vraagprijs bedraagt € 1.105.092, inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. De woning beschikt over een ruime en lichtrijke living die samenkomt met de open keuken en een praktische achterkeuken, waardoor een gezellige en praktische leefomgeving ontstaat. Op het gelijkvloers vinden we ook een kantoorruimte, een apart gastentoilet, een technische ruimte en een carport die ruimte biedt aan twee voertuigen. Het terras van ongeveer 13 m², gericht naar het zuiden, nodigt uit om te genieten van de buitenlucht, terwijl het tuinoppervlak naar het noorden gericht is en rust en privacy garandeert. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers inclusief een ruime master suite met eigen badkamer en dressing, aangevuld met nog een badkamer en extra kamerruimte. De zolderruimte blijft nog vrij te gebruiken volgens persoonlijke wensen en behoeften, wat de woning extra flexibiliteit geeft. Wat deze woning echt onderscheidt, is de focus op energie-efficiëntie en comfort. De woning wordt voorzien van ondervloerse verwarming met warmtepomp, een hoogrendements ventilatiesysteem met dubbele flux, en superieure thermische en geluidsisolatie. Elektrische rolluiken zorgen voor extra gebruiksgemak. Gelegen in Erpeldange-sur-Sure biedt deze locatie de ideale combinatie van landelijke rust en toch goede bereikbaarheid. Het project is ideaal voor wie op zoek is naar een duurzame woning in een rustige omgeving, zonder in te boeten op moderne voorzieningen en comfort. Neem contact met ons op via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit unieke vastgoedproject. Dit is een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige nieuwbouwwoning in het Luxemburgse landschap.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9145 Erpeldange-sur-Sure

Ontdek deze veelbelovende nieuwbouwproject gelegen in Erpeldange-sur-Sure, een prachtige locatie binnen de regio Luxemburg. Dit eigendom betreft een stijlvolle halfvrijstaande woning die momenteel in toekomstige constructiefase is, waardoor u nog de kans hebt om uw eigen wensen en indeling mee te bepalen. Gelegen op een perceel van 5,61 are, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 196 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 280 m², inclusief het souterrain en de buitenruimtes. De woning wordt gekenmerkt door een moderne architectuur, uitstekende energieprestaties en een doordachte indeling die comfort en functionaliteit combineert. De woning beschikt over een ruime en lichte leefruimte op de begane grond, voorzien van een open keuken met bijkeuken, die direct toegang geeft tot een onderhoudsvriendelijke tuin en een terras van circa 24 m². Een praktische wasruimte, apart toilet en voldoende opbergruimte maken het comfort compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich een grote hoofdslaapkamer met eigen badkamer en dressing, samen met nog drie ruime slaapkamers en een extra douchekamer. De zolderruimte biedt bovendien de mogelijkheid tot aanpassing voor extra woonruimte of hobbykamer, afhankelijk van uw wensen. Buiten beschikt het pand over een carport voor twee voertuigen, wat zorgt voor gemak en veiligheid voor bewoners en bezoekers. De locatie in Erpeldange-sur-Sure biedt een rustige omgeving met vlotte bereikbaarheid en een aangename woonomgeving. Het project benadrukt duurzame bouwprincipes met onder andere vloerverwarming op basis van warmtepomp, hoogrendements ventilatiesystemen en hoogwaardige thermische en akoestische isolatie. Elektrische rolluiken zorgen voor extra comfort en privacy. De verkoopprijs bedraagt €1.440.048, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Voor meer informatie of een bezoek, kunt u contact opnemen via ### of mailen naar ### . Dit is een unieke kans om te investeren in een op maat gemaakte woning in een rustige en aantrekkelijke omgeving, perfect voor wie waarde hecht aan kwaliteit, energiezuinigheid en modern wooncomfort.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4930 Bascharage

Deze prachtige eigentijdse woning bevindt zich in Bascharage, gelegen aan de rustige en residentiële Boulevard J-F Kennedy. Het is een toekomstig nieuwbouwproject met oplevering voorzien in 2027. De woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 224 m² en is gunstig gelegen nabij alle voorzieningen, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen die willen genieten van zowel rust als nabijheid tot stedelijke faciliteiten. Op de begane grond vindt u een garage voor één auto en twee extra parkeerplaatsen, wat zorgt voor voldoende parkeerruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entree, gevolgd door een apart toilet en diverse functionele ruimtes zoals een keuken, een wasruimte en een technische ruimte. De woonkamer biedt toegang tot een royale tuin van 11 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers en twee badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin. Er is ook een mogelijkheid om op de tweede verdieping twee extra slaapkamers en badkamers toe te voegen. De woning is voorzien van hoogwaardige kenmerken zoals klasse A/B energie-efficiëntie, driedubbel glas, een warmtepomp en dubbele stroomventilatie, wat bijdraagt aan comfort en duurzaamheid.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4930 Bascharage

Deze prachtige, nog te bouwen woning in een eigentijdse stijl is te koop in Bascharage, gelegen aan de rustige Boulevard J-F Kennedy. De woning, die naar verwachting wordt opgeleverd in 2027, bevindt zich in een serene en residentiële buurt, dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen. Met een oppervlakte van circa 226 m² biedt deze woning veel ruimte en comfort voor het hele gezin. Op de begane grond vindt u een garage met plaats voor één auto en daarnaast twee parkeerplaatsen. Het interieur omvat een uitnodigende entree, een apart toilet, een keuken, een wasruimte en een technische ruimte. De ruime woonkamer geeft toegang tot een grote tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met een tuinoppervlakte van 12 m² biedt de buitenruimte voldoende mogelijkheden om van de natuur te genieten. De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, terwijl de tweede verdieping de mogelijkheid biedt om twee extra slaapkamers en badkamers in te richten. Deze woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen, zoals triple beglazing, een warmtepomp en dubbele ventilatie, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van het pand (klasse A/B). Kortom, een perfecte gezinswoning met moderne voorzieningen in een aangename leefomgeving.

Huis te koop

5540 Remich

Deze unieke vastgoedaanbieding betreft een residentie te koop in Remich, gelegen in een aantrekkelijke en goed bereikbare locatie. Het betreft een volledig verhuurd appartement dat verdeeld is in vier zelfstandige studio’s, gelegen op de begane grond, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 98 m². Dit object biedt een bijzonder aantrekkelijk rendement voor investeerders, dankzij het actuele maandelijkse huurrendement van 4.200 euro. De vier studio’s zijn volledig uitgerust, elk met een eigen badkamer voorzien van douche en toilet, evenals een kitchenette, waardoor ze klaar zijn voor directe verhuur zonder verdere werkzaamheden. De woning beschikt verder over praktische extra’s zoals een grote kelderruimte met wasplaats, een extra kelder op de begane grond en een privé tuin, wat de leefkwaliteit en functionaliteit versterkt. De technische installaties omvatten een gasketel en dubbele beglazing in alle ramen, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie en comfort. Het gebouw is strategisch gelegen met uitstekende verbindingen naar het openbaar vervoer en bevindt zich in de nabijheid van alle voorzieningen en winkels, wat de aantrekkelijkheid voor huurders zeker ten goede komt. De plannen van het pand zijn op aanvraag beschikbaar, en de verkoop wordt afgehandeld zonder aankoopkosten voor de koper, aangezien de commissie door de verkoper wordt betaald. De locatie in Remich biedt diverse voordelen, niet alleen door de goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen, maar ook door de rustige en gewilde omgeving waarin het zich bevindt. Remich staat bekend om zijn charmante sfeer, groene omgeving en aantrekkelijke infrastructuur, waardoor het niet alleen ideaal is voor investeerders die op zoek zijn naar stabiele huurinkomsten, maar ook voor wie waarde hecht aan een aangename woonomgeving. Deze residentie vertegenwoordigt een uitstekende kans om te investeren in Belgisch vastgoed met bewezen rendement. Voor verdere informatie of een bezichtiging wordt contact aanbevolen via Larissa op 621378007. Dit bijzondere aanbod is een zeldzaam kansspel voor serieuze kopers die willen profiteren van een hoogwaardige vastgoedportefeuille in een gewilde regio.

Huis te koop

3855 Schifflange

Deze prachtige woning te koop in Schifflange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen aan de Cité Emile Mayrisch 142, bevindt deze eigendom zich op een perceel van 2 are en heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 140 m². De woning is momenteel niet verhuurd en beschikt over vier ruime slaapkamers, wat ruimte biedt voor gezinnen of investeerders die willen herstructureren. Het huis is gebouwd met duurzame technieken, zoals nieuwe deuren en ramen uit 2018, voorzien van elektrische rolluiken, en wordt verwarmd via gas. In de buitenruimte ligt een tuin van circa 40 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Hoewel de woning nog gerenoveerbaar is, biedt dit juist de mogelijkheid om het volledig aan te passen aan persoonlijke wensen en stijl. Praktisch gezien beschikt de woning over twee badkamers en een apart toilet, wat vooral handig is voor families of meerdere bewoners. De woning is ideaal voor wie een ambitieuze renovatieproject zoekt, met ruimte voor bijvoorbeeld het creëren van een master suite met badkamer en dressing, een extra slaapkamer of zelfs het splitsen van het pand in twee aparte wooneenheden. Dit laatste is mogelijk onder voorbehoud van gemeentelijke vergunningen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor investeerders of multigenerationeel wonen. Schifflange staat bekend om zijn gunstige ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het een praktische keuze maakt voor dagelijks comfort en mobiliteit. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €545.000, zonder btw. Gezien de aard van de renovatie wordt een minimale bankbijdrage van €80.000 aanbevolen, wat aangeeft dat er nog werk aan de winkel is om het huis in zijn volle glorie te herstellen. Voor geïnteresseerden biedt deze eigendom een uitzonderlijke kans om een woning te transformeren tot hun droomhuis of een waardevol rendement te realiseren door herontwikkeling. Neem contact op met onze makelaar voor een bezichtiging en ontdek alle mogelijkheden die deze woning biedt. Met een strategische ligging en veel potentieel is dit echt een zeldzame investering in Schifflange.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9186 Stegen

Ontdek deze unieke vastgoedkans in Stegen met deze prachtige woning die binnenkort in toekomstige bouw zal worden gerealiseerd. Gelegen in het schilderachtige dorpje Stegen, ligt deze semi-gesloten woning midden in de betoverende Vallée de l’Erz, een omgeving die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en rustige sfeer. Deze woning biedt een ideale combinatie van modern comfort en een idyllische omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl in een rustige, landelijke setting. Het project omvat een perceel van 3,90 aren, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en tuinieren, terwijl de totale oppervlakte van het gebouw 247 m² bedraagt, waarvan 179 m² woonoppervlakte. Met vier slaapkamers en één badkamer is dit een perfecte woning voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. De praktische indeling van deze woning garandeert een aangename woonervaring. Het interieur wordt gekenmerkt door een lichte, ruime leefruimte die uitnodigt tot ontspanning en samenzijn. De slaapkamers zijn comfortabel en zorgvuldig afgewerkt, waardoor er een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Het huis is voorzien van alle hedendaagse gemakken, inclusief een wasruimte en een garage met één parkeerplaats, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. De woning wordt verkocht inclusief 3% VAT, onder voorbehoud van goedkeuring van staatssteun en bevestiging door de bevoegde instanties. De EPC-score van A bevestigt dat het gebouw energiezuinig is en voldoet aan de nieuwste normen, wat bijdraagt aan een voordelige energiefactuur en milieuvriendelijk wonen. De ligging van dit project biedt talloze voordelen. Alles wat u nodig hebt voor het dagelijks leven bevindt zich op korte afstand: scholen, winkels, openbaar vervoer en tal van recreatiemogelijkheden maken dat uw leven hier uiterst praktisch wordt. Stegen ligt gunstig ten opzichte van belangrijke verkeersaders en biedt de rust van het platteland zonder in te boeten op connectiviteit met nabijgelegen steden. Of u nu op zoek bent naar een rustige thuisbasis of een investeringsproject met groeipotentieel, deze woning in Stegen is een uitstekende keuze. Voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken, nodigen wij u uit contact op te nemen met LA Immo via telefoon of e-mail. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe droomwoning in het prachtige Stegen!

Huis te koop

4740 Pétange

Ontdek deze prachtige woning te Pétange, een ideale combinatie van modern comfort en functioneel ontwerp in een rustige residentiële omgeving. Gelegen aan de Rue Prince Jean 33, biedt deze vrijstaande woning een totale oppervlakte van ongeveer 205 m² nuttige ruimte, waarvan 132 m² woonoppervlakte. De woning werd volledig gerenoveerd in 2019, waarbij er gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen en moderne technieken. Het resultaat is een huis dat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook beschikt over duurzame installaties zoals triple beglazing, een nieuwe gasverwarming en een volledig vernieuwde elektrische installatie. De woning is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een ruim en comfortabel huis met praktische voorzieningen, waaronder een ruime garage van 23,13 m², voorzien van een elektrische poort, water- en elektriciteitsaansluitingen, en een handige werkplaats met een serviceput. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal van 6,82 m², een lichtrijke woonkamer en eetkamer van 28,5 m² die naadloos overgaan in de volledig uitgeruste keuken van 11,5 m². Deze keuken geeft direct toegang tot een terras van circa 6 m² en de tuin van 60 m² – de perfecte plek voor ontspanning of tuinactiviteiten. Daarnaast is er een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 12,3 m² en 15,55 m², samen met een badkamer uitgerust met een inloopdouche. De tweede verdieping biedt ruimte voor finishing works; hier is een badkamer met reeds aangelegde aansluitingen en twee extra kamers – ideaal voor een kantoor of extra slaapkamers – met respectievelijk 15 m² en 12 m² vloeroppervlakte. De ondergrondse kelder omvat een wasruimte, technische ruimte, een extra kamer en een bureau, wat extra praktische functies toevoegt aan het geheel. De locatie te Pétange situeert zich vlakbij alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer, wat het wonen hier zeer comfortabel maakt. De woning combineert hedendaags comfort met praktische indeling en biedt alle comfortmogelijkheden inclusief een ruime garage met mogelijkheid tot installatie van een elektrische laadpaal. Dit buitengewone vastgoed biedt niet alleen een uitstekende levenskwaliteit maar ook een goede investering in de Leuven en Luxemburg regio. Beschikbaar voor €890.000, zonder btw, is dit huis klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem contact op met IMMO RASTODER via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Uw toekomst begint hier!

Huis te koop

4887 Lamadelaine

Deze charmante woning in Lamadelaine biedt een unieke renovatiekans voor liefhebbers van karaktervolle vastgoedprojecten. Gelegen aan de Rue du Titelberg 5, dateert deze semi-gesloten woning uit de jaren 1920 en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verspreid over meerdere verdiepingen. Het onbewoonde pand bevindt zich op een perceel van 87 m², dat momenteel geen tuin heeft, maar wel de mogelijkheid biedt om via de aankoop van een privé perceel achter het huis een groene buitenruimte te creëren. De woning wordt volledig gerenoveerd en biedt door haar volumetrie en indeling uitstekende potentie. De woning is momenteel niet verhuurd, wat de ideale gelegenheid biedt voor nieuwe eigenaren om hun eigen stempel te drukken op het interieur en de afwerking. De indeling omvat een praktische verdeling over drie verdiepingen plus zolderruimte, met vier slaapkamers, een ruime loggia en diverse functionele ruimtes. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een keuken, een eetkamer, een badkamer en technische ruimtes. Boven bevinden zich vier slaapkamers, een dressing, een loggia met toegang tot de achtertuin (indien beschikbaar), en een bureau op de tweede verdieping. De zolder van 22 m² is niet geïsoleerd en biedt extra opslagruimte. De woning beschikt over hedendaagse aluminium ramen met dubbele beglazing en wordt verwarmd via een gasgestookte boiler, met een goede staat van de dakbedekking die enkel op reiniging wacht. Hoewel er geen kelder of parkeerplaatsen aanwezig zijn, is er gemakkelijke parkeergelegenheid langs de straat. Lamadelaine ligt in een gewilde residentiële wijk met goede verbindingen via bus en trein, vlakbij snelwegen, scholen, kinderopvang, bosgebieden en recreatieve voorzieningen zoals sportcentra en fietspaden. Deze locatie combineert rust en bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel in een aangename omgeving. De prijs voor deze woning bedraagt €450.000, zonder btw. Voor wie geïnteresseerd is in dit vastgoedproject, zijn extra foto’s en een virtuele rondleiding beschikbaar op aanvraag. Neem contact op met Lydia Indjova via ### of telefonisch op ### voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om een karaktervolle woning volledig naar eigen wens te renoveren in een aantrekkelijke regio van België.

Huis te koop

5959 Itzig

Deze prachtige woning in Itzig biedt u een unieke kans om te investeren in een volledig gerenoveerde woning van ongeveer 250 m² woonoppervlakte, gelegen in de charmante gemeente Hesperange. Met een bouwjaar dat tussen 2019 en 2024 ligt, combineert deze woning moderne comfort met een uitstekende locatie. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. De verwarming op gas zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtebron, terwijl de afwezigheid van BTW de aankoop aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers. De ligging van de woning in Itzig biedt tal van voordelen. Het ligt op slechts enkele minuten van Luxemburg Cloche d'Or, een bruisend centrum met alle voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken, zoals scholen, crèches, winkels en restaurants. De locatie is bijzonder geschikt voor gezinnen en kinderen, met nabijgelegen parken, groene zones en fietspaden die uitnodigen tot buitenactiviteiten en sportbeoefening. Het is een rustige en veilige omgeving, perfect voor wie waarde hecht aan kwaliteit van leven, terwijl de goede verbindingen met de snelwegen zorgen voor vlotte bereikbaarheid naar andere delen van Luxembourg en daarbuiten. De vraagprijs bedraagt 1.600.000 euro, kosten niet inbegrepen. Deze woning is momenteel niet verhuurd, wat het voor nieuwe eigenaren mogelijk maakt om onmiddellijk te genieten van de voordelen van deze unieke vastgoedkans. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op met onze makelaar Michael Colonello via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Ontdek deze uitzonderlijke aanbieding en maak van deze woning uw nieuwe thuis in het hart van Luxembourg.

Huis te koop

9771 Stockem

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Stockem, een unieke kans voor wie op zoek is naar ruime en rustgevende woonruimte. Deze woning bevindt zich op een schitterend perceel van 14,5 aren, waardoor er een indrukwekkende tuin ontstaat die ideaal is voor gezinnen, met voldoende ruimte voor kinderen om te spelen, een moestuin aan te leggen of zelfs een zwembad te plaatsen. Met een woonoppervlakte van 180 m² biedt deze woning een comfortabele indeling en tal van mogelijkheden voor verdere uitbreiding of persoonlijke aanpassingen. De woning beschikt over vier slaapkamers en een functionele badkamer, terwijl de ruime living met open haard en de toegankelijke keuken zorgen voor een gezellige sfeer. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een bergruimte en een technische ruimte, die het wooncomfort verhogen en de functionaliteit verbeteren. De buitenruimte vormt een van de grote troeven van deze eigendom. Het grote, vlakke perceel biedt niet alleen ruimte voor ontspanning en tuinieren, maar ook voldoende parkeergelegenheid met een carport, een afgesloten garage en meerdere externe parkeerplaatsen. De aanwezige bijgebouwen, waaronder een atelier met mezzanine, maken het geheel nog aantrekkelijker voor hobbyisten, zelfstandigen of mensen die extra opslagruimte wensen. De locatie in Stockem, in de gemeente Wincrange, combineert de rust van de Ardennen met de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals scholen en winkelcentra (Knauf, Massen). Dankzij de vlotte verbindingen ligt alles binnen handbereik, wat zorgt voor comfort en bereikbaarheid. De woning wordt aangeboden voor de prijs van 738.000 euro, zonder btw. Het verwarmingstype is mazout en het EPC-certificaat is geldig onder referentie H. Deze eigendom is niet verhuurd en biedt een uitstekende mogelijkheid voor gezinnen die willen investeren in een ruime, rustige woning op een mooie locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor een exclusieve bezichtiging en laat u overtuigen door de veelzijdigheid en charme van deze woning in Stockem. Een ideale plek om te wonen en te genieten van het buitenleven, met volop potentieel voor persoonlijke invulling en toekomstgericht wonen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6922 Berg

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in het charmante Berg, een ideale kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige omgeving. Deze vrijstaande woning, gelegen op een perceel van 3,62 aren, biedt een woonoppervlakte van 192 m² en combineert eigentijds design met praktische indeling. De woning wordt volledig afgewerkt en biedt volop ruimte voor gezinnen die waarde hechten aan zowel comfort als privacy. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot verschillende delen van de woning, waaronder een garage, een aparte wasruimte en een open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte. Deze keuken vormt het hart van het huis en opent zich naar de woonkamer, die uitkomt op een terras en tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een apart toilet en een technische ruimte, wat bijdraagt aan het praktische gebruik van de woning. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal die toegang biedt tot drie slaapkamers, een dressingruimte, een badkamer en een apart toilet. De moderne badkamer is uitgerust met twee douchecabines, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een extra slaapkamer met dressing en een douchekamer, wat extra ruimte biedt voor gasten of gezinsleden. De woning is voorzien van een centrale verwarming en beschikt over een garage met voldoende capaciteit voor één wagen. De bouwkwaliteit wordt versterkt door de afwezigheid van een EPC-referentie (NC), wat kan wijzen op nieuwe constructie- of bouwwerkzaamheden conform de meest recente regelgeving. Gelegen in Berg geniet deze locatie van rust en landelijke charme, maar blijft toch goed verbonden met naburige voorzieningen en infrastructuur. Het vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van 1.289.028 euro, inclusief 3% BTW, zonder verdere indexatie. Deze aanbieding is bijzonder interessant voor wie wil investeren in een kwalitatief hoogstaand nieuwbouwproject in een rustige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit huis biedt ongetwijfeld een uitstekende gelegenheid om te investeren in comfortabel en modern wonen in Berg.

Huis te koop

8825 Perle

Ontdek deze charmante woning te Perlè, een prachtig vastgoed dat u ongetwijfeld zal aanspreken door zijn combinatie van karakter, functionaliteit en ideale ligging. Deze woning is gebouwd in 1950 en biedt een totale oppervlakte van 176 m², waarvan 151 m² woonoppervlakte comfortabel verdeeld over verschillende verdiepingen. Gelegen op een perceel van 4,10 are, beschikt deze eigendom over een zonnige zuidgerichte terras van 31 m², perfect voor buitenleven en ontspanning in de zomermaanden. De woning is traditioneel gebouwd met massieve materialen, voorzien van een dak in arduin en dubbele beglazing geïnstalleerd in 1992, wat zorgt voor goede isolatie en comfort. De indeling omvat een gezellige woonkamer met een sfeervolle houtkachel, vier slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, en een ruime badkamer met douche en bad. De mezzanine van 22 m² biedt extra ruimte voor diverse activiteiten of een kantoorruimte, terwijl de tuin, volledig omheind en voorzien van een tuinberging, de ultieme plek vormt voor kinderen of het houden van huisdieren. Praktisch gezien is de locatie ideaal voor wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden omgeving. Perlè ligt vlakbij belangrijke verbindingswegen zoals de N4, waardoor snel toegang is tot België en andere delen van Luxemburg. De nabijheid van lokale winkels, supermarkten in Martelange en Redange, evenals basis- en secundaire scholen, maakt deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen. De omgeving is rijk aan groene ruimtes en natuur, met wandelpaden en buitenactiviteiten op korte afstand. Bovendien beschikt de woning over één buitenparkeerplaats met de mogelijkheid om een garage toe te voegen, wat extra gemak biedt. Met een vraagprijs van 580.000 euro zonder btw, combineert deze eigendom praktische ruimte, comfort en een uitstekende ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een solide investering of een comfortabele thuisbasis. Neem contact op met LIV IMMOBILIER voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen—uw nieuwe thuis wacht op u!

Huis te koop

8551 Noerdange

Deze prachtige woning te Noerdange presenteert zich als een uniek aanbod voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige gezinswoning in een rustige en aangename omgeving. Gelegen in de gemeente Beckerich, combineert dit eigentijdse huis stijlvolle architectuur met doordachte functionaliteit en comfort. Gebouwd in 2016, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 164 m² verdeeld over drie verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin dat waarde hecht aan ruimte, privacy en moderne voorzieningen. Met vier ruime slaapkamers, waarvan één momenteel wordt gebruikt als dressing, evenals drie moderne douches en twee toiletten, voldoet deze woning aan de hoogste eisen van comfort en praktische levenskwaliteit. Het hart van de woning bestaat uit een lichte living en eetkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste open keuken, ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. Via grote raampartijen krijgt u direct toegang tot een terras en een aangelegd tuin, perfect voor buitenactiviteiten, barbecues of ontspanning in de frisse lucht. De woning beschikt over een garage en twee extra parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren veilig en comfortabel is, zonder zorgen. Op het gebied van energieprestaties scoort deze woning bijzonder hoog met energieklasse A en uitstekende thermische isolatie. De combinatie van een warmtepomp, fotovoltaïsche panelen en vloerverwarming zorgt voor lage energiekosten en een duurzame levensstijl, wat niet alleen economisch voordelig is maar ook bijdraagt aan een milieuvriendelijke woonomgeving. De ligging van deze woning in Noerdange biedt vele voordelen. In een rustige, familiale wijk geniet u van een goede balans tussen ontspanning en bereikbaarheid. Op korte afstand vindt u scholen, winkels en restaurants die het dagelijks leven vereenvoudigen, terwijl de natuurlijke omgeving uitnodigt tot wandelingen, sportbeoefening en ontspanning. Bovendien is de aansluiting op het lokale en regionale vervoersnetwerk uitstekend, waardoor steden zoals Mersch (17 minuten) en Kirchberg (35 minuten) vlot bereikbaar zijn. Met een vraagprijs van 945.000 euro is dit onroerend goed niet alleen een investering in comfort en levenskwaliteit, maar ook in duurzaamheid en toekomstbestendigheid. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die haar charme en moderne functionaliteit weet te waarderen.

Huis te koop

4999 Schouweiler

Ontdek deze prachtige woning te Schouweiler, gelegen in een rustige en natuurlijke omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar rust, ruimte en comfort. Deze residentie biedt een royale woonoppervlakte van circa 250 m², verdeeld over twee verdiepingen en een volledig benutten zolderruimte, gelegen op een terrein van 15,10 are. Het eigendom straalt een harmonieuze combinatie uit van functionaliteit en elegantie, met een goed onderhouden uitstraling en tal van frisse, lichtinval door de strategisch geplaatste ramen en glazen veranda. De woning is klaar voor bewoning en beschikt over een ruime garage, een groot tuin met verzorgd gazon, ideaal voor ontspanning en recreatie, en zonnepanelen die bijdragen aan een duurzame levensstijl. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een aparte bureau- of studiekamer, een gastentoilet, twee slaapkamers, een moderne badkamer met douchefaciliteiten en een volledig uitgeruste keuken met aangrenzende veranda en bijkomende opslagruimtes. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een aparte douchekamer, een verwarmingsruimte en een garage die ruimte biedt voor één voertuig. Boven vinden we nog eens twee tot drie slaapkamers, een extra badkamer met douche – eventueel geschikt voor het plaatsen van een sauna – en een grote multifunctionele ruimte die perfect is voor ontspanning of hobby’s. De woning beschikt over zonnepanelen die niet alleen de energiekosten drukken, maar ook bijdragen aan de ecologische voetafdruk van het eigendom. De locatie biedt tal van voordelen: Schouweiler ligt op korte afstand van natuurgebieden en is strategisch gepositioneerd voor wie de balans zoekt tussen landelijke rust en toegankelijkheid. Het eigendom bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied en is voorzien van alle moderne comfort, inclusief toegankelijke voorzieningen voor minder validen. Met een energielabel F voldoet de woning aan de huidige normen en biedt het een uitstekende basis voor een comfortabel en duurzaam leven. De vraagprijs bedraagt €1.940.000, zonder btw, en de woning is flexibel beschikbaar. Voor wie op zoek is naar een functioneel, licht en goed gesitueerd huis in een rustige omgeving, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze woning vormt de ideale plek voor een familie of iemand die waarde hecht aan ruimte en privacy in het groene hart van Schouweiler.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8249 Mamer

Ontdek deze unieke kans om te investeren in een schitterende vrijstaande woning in Mamer, aangeboden voor een prijs van 1.495.000 euro. Dit prestigieuze vastgoed combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerking en biedt een woonoppervlakte van 269 m², verdeeld over vier slaapkamers en drie badkamers. De woning is ontworpen met comfort en energie-efficiëntie in gedachten, getuige de EPC-waarde A en de aanwezigheid van vloerverwarming. Het eigendom bevindt zich op een perceel van 200 m² tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, en beschikt over een praktische wasruimte. Deze woning onderscheidt zich door zijn uitstekende ligging in Mamer, een rustige en gewilde locatie binnen de regio. De omgeving biedt snelle toegang tot belangrijke wegen, scholen en gemeenschapsvoorzieningen, wat het ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en privacy. Het ontwerp van de woning benadrukt lichtinval en openheid, met grote raampartijen en een moderne indeling die zorgt voor een aangename leefomgeving. De grote tuin is perfect voor buitenplezier, terwijl het uitgebreide interieur ruimte biedt voor ontspanning en entertainment. De woning wordt momenteel aangeboden zonder verhuurstatus en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Het gebouw is uitgerust met moderne technologieën en materialen, waaronder een geavanceerde warmtepomp en zonnecollectoren (niet aanwezig), wat bijdraagt aan de lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De woning wordt geleverd met een dubbel garage en parkeergelegenheid voor twee extra voertuigen voor de woning. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om verder te kijken via de uitgebreide brochure of contact op te nemen voor een vrijblijvende bezichtiging. Laat deze unieke kans niet voorbijgaan om te investeren in een luxe, energiezuinige woning in Mamer en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een afspraak.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6922 Berg

Deze prachtige vrijstaande woning te Berg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel thuis in een rustige omgeving. Gelegen in een nieuwbouwproject op een perceel van 2,73 are, beschikt dit vastgoed over een totale woonoppervlakte van 158 m², verdeeld over meerdere verdiepingen met doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Het eigendom bevindt zich momenteel in de bouwfase (lot 67) en wordt verkocht voor een vaste prijs van €979.139, inclusief BTW tegen 3%, zonder indexering en onder voorbehoud van goedkeuring van het lage btw-tarief. De woning is vrij van drie zijden, wat zorgt voor optimale lichtinval en privacy, en biedt alle hedendaagse comfortniveaus voor een moderne levensstijl. Bij binnenkomst op de begane grond wordt u verwelkomd door een praktische indeling: er bevindt zich een garage voor één auto, een technische ruimte en een suite met eigen badkamer, ideaal voor gasten of ouders. De eerste verdieping, bereikbaar via een trap, omvat een apart toilet, een slaapkamer, een open keuken die naadloos aansluit op een ruim salon, en een directe toegang tot de terrasruimte via grote glazen schuifdeuren. De zolderverdieping bestaat uit een hal, twee extra slaapkamers, en nog een badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor gezin, gasten of thuiswerkplekken. Deze woning combineert functionaliteit met esthetiek en biedt volop gelegenheid tot personalisering in afwerking en inrichting. De ligging in Berg biedt de voordelen van een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar de omliggende regio’s. In de nabijheid vindt u voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden die het dagelijks leven comfortabel maken. De woning is bijzonder geschikt voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een nieuwbouwproject dat klaar is voor bewoning, met alle moderne comforteigenschappen en ruimte voor individuele wensen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem contact op met uw contactpersoon voor verdere begeleiding en om deze kans niet te missen.