Huis te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg (pagina 4)

Deze ruime en moderne halfopen woning te koop in Mersch biedt een uitzonderlijke woonkwaliteit in een nieuwbouwproject aan de Rue Adolphe Bouvart. Met een totale oppervlakte van ongeveer 222 m² en een bewoonbare oppervlakte van circa 174 m² is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning beschikt over vier slaapkamers, een woonkamer die naadloos overgaat in de eetruimte en keuken, twee toiletten, een badkamer met douche en een aparte wasruimte. De aanwezigheid van een garage voor één wagen en een buitenparkeerplaats zorgt voor voldoende parkeermogelijkheden. Bovendien is deze woning toegankelijk voor mindervaliden en heeft ze een gunstige energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie A. De indeling van de woning is doordacht met praktische ruimtes op het gelijkvloers zoals een inkomhal, berging en technische ruimte op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping bevindt zich een multifunctionele ruimte die kan dienen als bureau, samen met een ruime slaapkamer voorzien van dressing en eigen douchekamer. De woning is ontworpen met oog voor lichtinval en comfort, met een terras en tuin die aansluiten op de leefruimte, wat het binnen-buitengevoel versterkt. Dit nieuwbouwproject wordt aangeboden aan een prijs van exact 1.462.000 euro inclusief 3% btw, wat een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid biedt binnen deze regio. De ligging in Mersch combineert het beste van rust en bereikbaarheid. Deze residentiële wijk bevindt zich in een groene en rustige omgeving, terwijl het centrum van Mersch met zijn uitgebreide handels- en vrijetijdsaanbod op korte afstand ligt. Mersch geniet van een strategische ligging tussen hoofdstad en noorden van het land, met uitstekende mobiliteitsopties zoals nabijgelegen spoor- en buslijnen en snelle toegang tot de A7-autosnelweg. Dit maakt dagelijkse verplaatsingen vlot en makkelijk, zowel voor werk als vrije tijd. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie over deze uitzonderlijke residentie in Mersch. Meer weten?

Deze ruime en moderne halfopen bebouwing te koop in Mersch biedt een bewoonbare oppervlakte van 221 m², verdeeld over drie niveaus. De woning omvat vier slaapkamers, waarvan één master bedroom met dressing en badkamer op de tweede verdieping, en een bijkomende badkamer met douche en apart toilet op de eerste verdieping. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een gastentoilet, een wasruimte, een berging en een open leefruimte met woonkamer, eetkamer en keuken die via de terrasdeuren toegang verleent tot de tuin. Naast het woongedeelte beschikt deze eigendom ook over een garage met ruimte voor één wagen en een buitenparkeerplaats. De woning beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met label A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Bovendien is de woning toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische bruikbaarheid voor diverse bewoners. De combinatie van vier slaapkamers en kwalitatieve voorzieningen maakt dit pand geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed uitgeruste gezinswoning in een rustige, residentiële omgeving. De aanwezigheid van zowel interne als externe parkeerfaciliteiten voegt extra comfort toe in het dagelijkse leven. Gelegen in de rustige en groene omgeving van Mersch, combineert deze woning het voordeel van landelijke rust met de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen. De prijs bedraagt 1.457.000 euro, inclusief 3% btw. Voor meer informatie of om documentatie te ontvangen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een gunstige ligging binnen Mersch. Meer weten?

Deze halfopen bebouwing te koop in Mersch biedt een ruim woonoppervlak van 221 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is gelegen aan de Rue Adolphe Bouvart 12. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één master bedroom met dressing en een eigen badkamer. Verder telt deze woning een aparte badkamer met douche, twee afzonderlijke toiletten, een wasruimte en een garage geschikt voor één wagen, aangevuld met één extra buitenparkeerplaats. De aanwezigheid van een kantoorruimte op de tweede verdieping en de toegankelijke indeling maken dit pand bijzonder praktisch. De EPC-score is A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie, en de woning is toegankelijk voor mindervaliden. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, toilet, berging en een ruime leefruimte die naadloos aansluit op de keuken, alsook een terras en tuin die zorgen voor aangename buitenruimtes. Op de eerste verdieping bevindt zich naast de drie slaapkamers ook een technische ruimte, een hal en een badkamer met douche. De tweede verdieping omvat naast de master bedroom met dressing ook een multifunctionele hal die als bureau kan worden benut. Het perceel heeft een oppervlakte van 4,01 are, wat voldoende ruimte biedt voor privégebruik en ontspanning in een rustige omgeving. De woning is gelegen in een nieuw verkavelingsproject "Rue Bouvart" in Mersch, een gemeente met een strategische ligging tussen de hoofdstad en het noorden van het Groothertogdom. Deze residentiële wijk combineert rust, groen en nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, horecazaken, medische diensten, sportfaciliteiten en scholen. Mersch staat bekend om haar evenwicht tussen dynamiek en natuurlijke kwaliteit van leven, met onder meer een groot gemeentelijk park van 13 hectare en talrijke recreatiemogelijkheden. De mobiliteit wordt gegarandeerd door goede trein- en busverbindingen, snelle toegang tot de A7-autosnelweg en veilige fietsroutes. De vraagprijs bedraagt exact 1.422.000 euro inclusief 3% btw. Voor verdere informatie of het ontvangen van documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze stijlvolle en ruime halfopen bebouwing te koop in Mersch is gelegen aan de Rue Adolphe Bouvart 12 en biedt een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 221 m². De woning bestaat uit vier slaapkamers en is voorzien van één badkamer met douche, naast twee afzonderlijke toiletten. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een aparte wasruimte en een berging, terwijl de open leefruimte met keuken, eet- en zithoek toegang geeft tot een terras en een tuin. De woning beschikt tevens over een garage geschikt voor één wagen en een extra buitenparkeerplaats. De indeling van deze moderne residentie is zorgvuldig ontworpen met het oog op comfort en functionaliteit. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, samen met een technische ruimte, een tweede toilet en een aparte douchekamer. De tweede verdieping biedt een extra polyvalente ruimte die dienst kan doen als bureauruimte, evenals een master bedroom met dressing en eigen badkamer. Verder is de woning toegankelijk voor mindervaliden en beschikt ze over een energieprestatiecertificaat (EPC) met label A, wat wijst op een hoog energieniveau. Deze halfopen woning maakt deel uit van de nieuwbouwontwikkeling "Rue Bouvart" in Mersch, gelegen in een rustige, groene residentiële omgeving. Mersch is een strategisch gelegen gemeente in het hart van het Groothertogdom Luxemburg, met vlotte verbindingen naar de hoofdstad en andere centra via trein, bus en autowegen. In de nabijheid bevinden zich tal van winkels, scholen, sportfaciliteiten en culturele instellingen, wat het ideaal maakt voor gezinnen. De vraagprijs bedraagt 1.419.000 euro inclusief 3% BTW. Voor meer informatie of om de documentatie te ontvangen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Deze ruime halfopen gezinswoning te koop in Mersch biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 209 m², verspreid over meerdere verdiepingen. De woning omvat vier slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet, en een praktische wasruimte. De open leefruimte combineert de woonkamer, eetkamer en keuken, wat zorgt voor een aangename en functionele indeling. Daarnaast is het pand toegankelijk voor mindervaliden en beschikt het over een garage voor één wagen en een extra buitenparkeerplaats. De energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse A benadrukt de energiezuinigheid van deze residentie. De woning is gelegen in een nieuwe residentiële verkaveling "Rue Bouvart" op een perceel van 4,02 are oppervlakte. Het huis biedt een terras en tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Dankzij de rustige en groene omgeving geniet u er van veel privacy en rust, terwijl alle nodige voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Met de aanwezigheid van een garage en meerdere parkeerplaatsen zijn praktische aspecten ook goed ingevuld. De woning wordt aangeboden aan een prijs van 1.398.000 euro inclusief 3% btw. Mersch is een gemeente in het hart van het Groothertogdom Luxemburg met een strategische ligging tussen de hoofdstad en het noorden van het land. Deze omgeving combineert het comfort van een levendige kleine stad met de voordelen van een natuurlijke, beschermde leefomgeving. Nabij de verkaveling vindt u diverse winkels, commerciële centra, horecazaken, medische voorzieningen en sportinfrastructuur. Ook talrijke scholen en kinderopvangfaciliteiten maken dit tot een aantrekkelijke locatie voor gezinnen. Voor mobiliteit zijn er goede verbindingen via trein- en buslijnen, en snelle toegang tot de A7-autosnelweg. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon ### of per e-mail ### . Meer weten?

Deze ruime halfopen gezinswoning te koop in Mersch combineert een moderne en comfortabele leefomgeving met een gunstige ligging. Gelegen aan de Rue Adolphe Bouvart 12, met een oppervlakte van 209 m², biedt deze woning onder andere een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 165 m² verdeeld over drie verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een praktische wasruimte, een technische ruimte en een open leefruimte waar de woonkamer, eetkamer en keuken in elkaar overvloeien. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een aangename terras en een privé tuin. Zowel binnen als buiten is er parkeergelegenheid: een garage voor één auto en bovendien een extra buitenparkeerplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een bergruimte en een badkamer, terwijl op de tweede verdieping de master bedroom met dressing en een eigen douchekamer te vinden is. De woning is ontworpen met aandacht voor toegankelijkheid, wat blijkt uit de aangepaste toegangen voor mindervaliden. Een bijkomend pluspunt is het uitstekend energieprestatiecertificaat (EPC A), wat wijst op een zuinig energieverbruik. De woning wordt aangeboden voor € 1.398.000, exclusief BTW (3% tarief van toepassing) en is momenteel niet verhuurd. Mersch biedt als locatie tal van voordelen door zijn centrale ligging in het Groothertogdom Luxemburg, ideaal gepositioneerd tussen de hoofdstad en het noorden van het land. De residentie maakt deel uit van een nieuwbouwproject in een rustige en groene woonomgeving die strategisch dicht bij alle nodige faciliteiten ligt. Nabij bevinden zich diverse handelszaken, supermarkten, horecagelegenheden, medische voorzieningen en sportinfrastructuur. Voor ontspanning en recreatie kunnen bewoners terecht in het nabijgelegen gemeentelijke park van 13 hectare met vijver, het cultuurcentrum Mierscher Kulturhaus, en het Krounebierg Aquatic Center. De uitstekende mobiliteit wordt gegarandeerd door vlakbij gelegen trein- en busstations, evenals snelle verbindingen met de A7-autosnelweg richting Luxemburg-Stad en omliggende steden. Voor meer informatie of om documentatie te ontvangen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon op ### of per e-mail op ### . Dit aanbod met referentie RBW52564 en verkoper Lot 06 SD biedt een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaande gezinswoning in het hart van Mersch. Wij nodigen u uit om deze woning nader te ontdekken en uw vragen aan onze makelaar te stellen. Meer weten?

Deze halfopen nieuwbouwwoning, gelegen in de recent ontwikkelde verkaveling "In der Mittelsten Gewann" te Erpeldange-sur-Sûre, biedt een ruime en comfortabele leefomgeving aan op een perceel van 5,42 are. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 156 m² en een totale oppervlakte van circa 284 m², beschikt deze woning over een praktische indeling die zowel gezinnen als investeerders zal aanspreken. Op het gelijkvloers vindt u een carport geschikt voor twee wagens, een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met open keuken die toegang geeft tot een terras van 17,11 m², een berging, wasruimte en een afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer en een aparte douchekamer, terwijl de zolderruimte van 79 m² nog kan worden ingericht naar eigen wens. Naast de gunstige ruimtelijke indeling is de woning ook uitgerust met duurzame en moderne voorzieningen zoals zonnepanelen, vloerverwarming en driedubbel glas, wat bijdraagt aan energiebesparing en wooncomfort. De keuken is volledig geïnstalleerd met hoogwaardige apparatuur, wat het samenkomen in de woning nog aangenamer maakt. Bovendien is er een garage aanwezig die naast de carport extra parkeer- en bergruimte biedt. De woning is ontworpen met aandacht voor toegankelijkheid, inclusief faciliteiten voor mindervaliden, en voldoet aan het energieprestatiecertificaat EPC klasse A, wat de hoge energie-efficiëntie bevestigt. Erpeldange-sur-Sûre zelf is een rustige gemeente gelegen in het noordoosten van Luxemburg, op het kruispunt van de Oesling en Gutland regio’s. Het dorp maakt deel uit van de “Nordstad”, het derde grootste ontwikkelingsgebied van het land na Luxemburg-stad en Esch-sur-Alzette. In de nabije omgeving zijn diverse faciliteiten aanwezig zoals winkels, restaurants en supermarkten in Ingeldorf, alsook een bioscoop en ziekenhuis in Diekirch. De regio biedt talrijke recreatiemogelijkheden met sportcentra, wandel- en fietsroutes en culturele bezienswaardigheden zoals een middeleeuws kasteel dat momenteel dienstdoet als gemeentehuis. De bereikbaarheid is uitstekend met snelwegen en openbaar vervoer binnen handbereik, waardoor belangrijke centra als Kirchberg, Diekirch en Ettelbruck vlot bereikbaar zijn. De vraagprijs voor deze kwalitatieve woning bedraagt 1.382.000 euro inclusief BTW. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw vastgoedadviseur bij FISCHBACH Realtors & Developers. Deze woning combineert een uitstekende architecturale afwerking met een gunstige ligging en duurzame kenmerken, wat garant staat voor een stabiele investering en aangenaam wooncomfort. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om residentieel te wonen in een rustige omgeving met al het nodige binnen handbereik. Meer weten?

Deze vrijstaande woning te koop in Hautcharage biedt met zijn ruime woonoppervlakte van ongeveer 159 m² een comfortabele leefomgeving aan gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. Gelegen op een perceel van 6,28 are, beschikt de woning over vier volwaardige slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen douche, een badkamer, een aparte toiletruimte en een praktische wasruimte. De gasverwarming zorgt voor een aangename warmtebeleving in het hele huis, terwijl het toegankelijk is voor mindervaliden. De EPC-waardering B onderstreept bovendien de energie-efficiëntie van deze eigendom. Op het gelijkvloers vindt u een uitnodigende inkomhal die toegang geeft tot de ruime leefruimte met eetkamer en aansluitend een terras van 15 m² met zicht op de tuin. De keuken en het bergingslokaal zijn aangenaam praktisch ingericht, terwijl ook een technische ruimte aanwezig is. Voor parkeren biedt deze woning een garage geschikt voor één voertuig, alsook één buitenparkeerplaats. Het geheel is ideaal voor bewoners die comfort wensen te combineren met voldoende buitenruimte in een rustige woonomgeving. Hautcharage, gelegen in de gemeente Käerjeng binnen het kanton Capellen, grenst aan België en maakt deel uit van de befaamde Redrock Region. Deze streek staat bekend om haar natuurlijke reserves en talrijke wandel- en fietswegen. Het centrum van Hautcharage biedt essentiële voorzieningen zoals restaurants, cafés en cultuurfaciliteiten op korte afstand. Ook scholen en sportfaciliteiten bevinden zich in de nabijheid, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Met een vraagprijs van 1.343.000 euro (BTW van toepassing) is deze woning een interessante kans voor wie een kwalitatieve gezinswoning zoekt op deze aantrekkelijke locatie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke vastgoedadviseur. Meer weten?

Deze moderne halfopen bebouwing te Sprinkange biedt een unieke woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van circa 257 m², gelegen op een perceel van 5,81 are. Met een zuid tot zuidwestelijke oriëntatie geniet u hier van een optimale lichtinval gedurende de dag, wat bijdraagt aan een aangename en lichte leefomgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, één badkamer met douche, een aparte toilet, en een functionele wasruimte. De eigendom omvat eveneens een garage met plaats voor één wagen en een extra buitenparkeerplaats, wat het geheel bijzonder praktisch maakt. Het EPC-label A getuigt van een uitstekende energieprestatie, wat ook een belangrijk voordeel is op vlak van comfort en energiekosten. Binnenin valt meteen de doordachte indeling op, met een inkomhal die toegang geeft tot de ruime leefruimte met aansluitend de keuken en eetkamer. De aanwezigheid van een berging en wasruimte verhoogt het gebruiksgemak aanzienlijk. Op de eerste verdieping vindt u naast de masterbedroom met eigen douche en dressing nog drie extra slaapkamers en een badkamer, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of thuiskantoren. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort voor iedereen optimaliseert. Deze eigendom is klaar om zonder verhuurverplichtingen te betrekken, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis. Gesitueerd in het rustige en groene kader van Sprinkange, binnen de gemeente Dippach in het kanton Capellen, biedt deze woning nabijheid van diverse voorzieningen en goede verbindingen richting Luxemburg-Stad en belangrijke verkeersassen. In de omgeving zijn scholen, winkels en recreatiemogelijkheden vlot bereikbaar, terwijl ook openbaar vervoer en belangrijke buslijnen in de nabijheid zorgen voor vlotte mobiliteit. De vraagprijs voor deze kwalitatieve residentie bedraagt 1.298.000 euro inclusief BTW. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur bij Fischbach Realtors & Developers. Een bezichtiging biedt u het beste inzicht in deze uitzonderlijke woongelegenheid in Sprinkange. Meer weten?

Deze prachtige gezinswoning te koop in Mondercange, gelegen aan Op Kummerhéicht, biedt een ruim woonoppervlak van circa 195 m² verdeeld over twee verdiepingen. De woning omvat vier slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische wasruimte. Het gelijkvloers bestaat uit een open leefruimte waarin woon-, eetkamer en keuken harmonieus samenkomen, aangevuld met een bergruimte. De woning is bovendien uitgerust met een garage en een buitenparkeerplaats, wat zorgt voor voldoende parkeermogelijkheden. Bijzonderheden zijn ook de toegankelijkheid voor mindervaliden en het energieprestatiecertificaat A, wat wijst op een hoog energieniveau. De buitenruimte van deze residentie omvat een terras en een tuin, ideaal om te genieten van de rustige omgeving of activiteiten in de buitenlucht. De woning is onderdeel van het nieuwbouwproject "Kummerhéicht", dat zich bevindt net ten oosten van Mondercange, omgeven door groene zones en gelegen aan de rand van het dorp. Dit woonproject combineert modern wooncomfort met een natuurlijke omgeving. De ligging biedt uitstekende bereikbaarheid naar omliggende steden en voorzieningen, waardoor het geschikt is voor wie op zoek is naar rust gecombineerd met praktische toegang tot het stedelijk leven. De vraagprijs voor deze ruime woning bedraagt 1.268.000 euro inclusief btw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een moderne, energiezuinige woning op een strategische locatie nabij Luxemburg en omstreken, is dit een uitstekende kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging om zelf de kwaliteiten van deze eigendom te ontdekken. Meer weten?

Deze ruime en moderne gezinswoning te koop in Mondercange biedt een bewoonbare oppervlakte van 170 m² en bevindt zich in het nieuwe verkavelingsproject "Kummerhéicht". De woning beschikt over vier comfortabele slaapkamers, één badkamer en een aparte douchecabine. Met twee toiletten en een garage voor één wagen is het pand praktisch ingericht. Daarnaast is er een buitenparkeerplaats beschikbaar, wat het parkeren voor bewoners en bezoekers vereenvoudigt. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van deze residentie. Het certificaat van energieprestatie (EPC) is klasse A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Op de benedenverdieping vindt u een open leefruimte bestaande uit een woonkamer, eetkamer en keuken, samen met een berging en een apart toilet. De woning beschikt over een aangename tuin met terras, wat ideaal is om buiten te genieten. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime hal, een master suite met dressing en eigen badkamer, een technische ruimte, nog een badkamer en drie extra slaapkamers. De ligging van de woning aan de rand van Mondercange biedt rust en groen, aangezien het project “Kummerhéicht” zich situeert te midden van uitgestrekte groene zones die vroeger als weide werden gebruikt. Mondercange is een aantrekkelijke gemeente die bekendstaat om haar familievriendelijke karakter en strategische ligging tussen Luxemburg-Stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij nabijgelegen hoofdwegen en diverse busverbindingen die snelle toegang bieden tot belangrijke steden en transportknooppunten in de regio. Het aanbod aan onderwijsvoorzieningen is ruim met basisscholen in de buurt en secundaire scholen en internationale instellingen snel bereikbaar. Voor de dagelijkse behoeften zijn er talrijke winkels, medische diensten en recreatieve faciliteiten aanwezig. Deze woning wordt aangeboden aan €1.262.000 inclusief BTW. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper. Meer weten?

Deze ruime en moderne residentie te koop in Mondercange biedt een bewoonbare oppervlakte van 202 m² en is ideaal voor wie comfort en functionaliteit wenst te combineren in een rustige, natuurlijke omgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met bad en douche, en twee afzonderlijke toiletten. Praktisch ingedeeld, omvat de benedenverdieping een ruime leefruimte met geïntegreerde eet- en keukenruimte, een berging, een garage voor één wagen en een terras dat aansluit op de tuin. Op het eerste verdiep vindt u naast de slaapkamers ook een wasruimte en een tweede toilet. Bovendien is de woning toegankelijk voor mindervaliden en werd ze voorzien van een energieprestatiecertificaat klasse A, wat wijst op een gunstige energie-efficiëntie. De locatie in Mondercange, meer bepaald in het nieuwe woonproject "Kummerhéicht", biedt een aangename woonomgeving aan de oostzijde van de gemeente, omgeven door uitgestrekte groene zones en gelegen aan de rand van het dorp. Dit maakt het een perfecte plek voor wie rust en natuur op prijs stelt, zonder afstand te moeten doen van goede verbindingen. Mondercange zelf is een gezinsvriendelijke gemeente met een strategische ligging tussen Luxemburg-Stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens. Hierdoor zijn belangrijke bestemmingen binnen handbereik, zowel met de auto als via het openbaar vervoer, met meerdere bushaltes in de nabijheid die directe lijnen naar omliggende centra en stations bieden. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt €1.258.000 inclusief btw. Het project "Kummerhéicht" staat bekend om zijn moderne en duurzame woonconcepten, waarbij aandacht besteed wordt aan zowel leefkwaliteit als milieuvriendelijkheid. Met de nabijheid van scholen, winkels en talrijke voorzieningen in Mondercange en omliggende gemeenten, combineert deze residentie het beste van rustige woonkwaliteit met praktische levensfaciliteiten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar, die u graag verder helpt bij uw investeringsbeslissing. Meer weten?

Deze moderne en ruime residentie te koop in Mondercange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een doordachte indeling. Met een bewoonbare oppervlakte van 190 m² beschikt deze woning over vier slaapkamers, waarvan één master suite met dressing en eigen douchekamer. Verder omvat de woning een badkamer en een apart toilet, evenals een wasruimte die bijdraagt aan het praktische wooncomfort. De leefruimte op het gelijkvloers bestaat uit een open leef- en eetruimte met aansluitend een keuken, aangevuld met een praktische berging voor extra opbergruimte. Dankzij de grote ramen en de terrasdeuren valt er veel natuurlijk licht naar binnen, terwijl de aangelegde tuin zorgt voor een aangename buitenbeleving. Op het vlak van parkeren en toegankelijkheid is deze woning eveneens goed uitgerust. Er is een garage aanwezig voor één wagen en bovendien een extra parkeerplaats buiten, wat het parkeren voor bewoners en bezoekers vergemakkelijkt. De woning is eveneens toegankelijk voor mindervaliden, wat de bruikbaarheid voor verschillende levensfases en behoeften versterkt. Het EPC-certificaat A benadrukt de energiezuinigheid en moderne kwaliteit van deze residentie. De prijs van dit eigendom bedraagt exact 1.248.000 euro, inclusief toepasselijke btw, wat de investering aantrekkelijk maakt binnen deze regio. De locatie in Mondercange biedt een rustige en groene woonomgeving met een uitstekende verbinding naar omliggende centra zoals Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette. Mondercange staat bekend als een gezinsvriendelijke gemeente met diverse voorzieningen in de buurt, waaronder scholen, winkels, medische diensten en recreatiemogelijkheden die bijdragen aan een comfortabele levensstijl. Deze residentie bevindt zich in een rustige omgeving waar natuur en bereikbaarheid hand in hand gaan, ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op toegankelijkheid. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar om deze unieke kans nader te verkennen. Meer weten?

Deze kwalitatieve residentie te koop in Mondercange biedt een woonoppervlakte van 198 m² en is gelegen op het nieuwe verkavelingsproject "Kummerhéicht". Deze ruime woning beschikt over vier slaapkamers, één badkamer met douche, een apart toilet, en een garage voor één wagen. Daarnaast is er een buitenparkeerplaats aanwezig. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met label A, wat wijst op een energiezuinige bouwstijl. De woonruimte omvat onder meer een leefruimte met eetkamer en keuken, een berging, en een hall op de eerste verdieping. Verder zijn er praktische voorzieningen zoals een garage en een terras met aangrenzende tuin, ideaal voor buitenontspanning. De woning wordt aangeboden aan € 1.245.000 inclusief btw. Er wordt momenteel geen huurder vermeld, waardoor het pand direct beschikbaar is voor eigendom. Mondercange is een rustige en aangename gemeente die centraal ligt tussen Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens. De ligging van de woning in "Kummerhéicht" garandeert een harmonieuze leefomgeving met veel groen rondom, terwijl alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer snel bereikbaar zijn. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de opgegeven contactgegevens. Deze woning vormt een interessante kans voor wie op zoek is naar modern en comfortabel wonen in een strategische regio. Meer weten?

Deze vrijstaande woning met vier gevels te koop in Filsdorf combineert een ruime en doordachte indeling met een hoogwaardige afwerking en energiezuinige bouwkwaliteit, gekenmerkt door een EPC-label A. De woning beschikt over een totale oppervlakte van 212 m², waarvan circa 148 m² bewoonbare ruimte, gelegen op een perceel van 5,08 are. Op het gelijkvloers vindt u onder meer een garage geschikt voor één wagen, een buitenparkeerplaats, een inkomhal, een ruime keuken geïntegreerd in een grote leefruimte met directe toegang tot een terras van 21,51 m² en de tuin. Verder omvat deze verdieping ook een berging, een praktische wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen dressing en een badkamer met douche. Daarnaast is er nog een afzonderlijke badkamer aanwezig, wat het comfort voor het hele gezin verhoogt. De woning voldoet aan de normen van een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat betekent dat ze bijzonder energiezuinig is gebouwd met aandacht voor isolatie en duurzaamheid. Dit maakt de woning niet alleen comfortabel om in te wonen, maar ook toekomstgericht en economisch verantwoord. Filsdorf is een charmant dorp binnen de gemeente Dalheim, gelegen in het zuidoosten van Luxemburg. De locatie biedt een rustige woonomgeving met in de nabijheid diverse voorzieningen zoals kleine handelszaken en restaurants in Dalheim. Het dorp is goed verbonden met omliggende steden en regio’s via verschillende buslijnen die op korte wandelafstand beschikbaar zijn. Voor scholen, treinstations en andere faciliteiten zijn eveneens goede verbindingen aanwezig. De prijs van deze eigendom bedraagt exact 1.242.000 euro inclusief btw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatieve en energiezuinige woning in deze regio wordt aangeraden contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze ruime halfopen woning te koop in Hellange, gelegen in de nieuwe verkaveling "Iwwert der Sauerwiss", biedt met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m² en een totale oppervlakte van circa 281 m² een uitstekend wooncomfort. De woning is gesitueerd op een perceel van 3,96 are en beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen douchekamer, een afzonderlijke badkamer, en een apart gastentoilet. De indeling omvat tevens een inkomhal, een keukengedeelte, een grote leefruimte met directe toegang tot een terras van 15,05 m² en de tuin, evenals praktische ruimtes zoals een wasruimte en een berging. Op het gelijkvloers bevinden zich naast de inkomhal en de keuken een ruime woonkamer die dankzij zijn directe verbinding met het terras en de tuin voor aangename lichtinval zorgt. Het terras vormt een ideale buitenruimte om van het groen te genieten. De woning beschikt ook over een garage geschikt voor twee auto’s en een extra buitenparkeerplaats. Op de eerste verdieping zijn naast de hoofdslaapkamer met douchekamer nog drie extra slaapkamers gelegen, samen met een badkamer en een nachthal die de kamers met elkaar verbindt. Bovendien is er een ruime zolderverdieping van ongeveer 79 m² aanwezig, die bijkomende mogelijkheden biedt voor opslag of inrichting naar eigen wens. Gelegen in Hellange, combineert deze eigendom het rustige karakter van de omgeving met moderne woonvoorzieningen. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 1.240.000 euro inclusief btw. Met zijn toegankelijkheid voor mindervaliden en het energieprestatiecertificaat EPC-label A, voldoet deze woning aan hedendaagse normen op het gebied van comfort en energie-efficiëntie. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen met Donato Settanni, uw vastgoedadviseur, die u graag verder helpt om deze interessante aanbieding in detail te ontdekken. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Filsdorf combineert comfort met moderne energie-efficiëntie en een doordachte indeling. Met een bewoonbare oppervlakte van 155 m² biedt deze woning vier slaapkamers, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en functionaliteit. Het huis beschikt over een badkamer en een aparte douchecabine, en er is een afzonderlijk toilet aanwezig. Een praktische wasruimte is eveneens geïntegreerd in het ontwerp, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Dit eigendom is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de bruikbaarheid voor diverse bewoners. De woning is uitgerust met een garage voor één auto en een extra parkeerplaats buiten, wat parkeernoden moeiteloos oplost. De ligging aan de Lëtzebuergerstrooss 11 in Filsdorf biedt een harmonieuze combinatie van rust en bereikbaarheid. Ondanks dat het momenteel niet verhuurd is, straalt de woning dankzij het EPC-label A uit dat ze energiezuinig is en voldoet aan de nieuwste normen omtrent isolatie en verbruik. Dit aspect is niet alleen gunstig voor het milieu, maar ook voor de toekomstbestendige investering van de koper. Dankzij de hoogwaardige bouwkwaliteit en de goede thermische isolatie wordt er niet alleen comfort gegarandeerd, maar ook een zekere stabiliteit van het geïnvesteerde kapitaal. Dit maakt het pand geschikt voor zowel residentieel gebruik als een investering met oog op langetermijnwaarde. De vraagprijs voor deze woning bedraagt exact 1 198 000 euro inclusief btw. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een moderne, ruime en energiezuinige gezinswoning in Filsdorf worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit eigendom biedt een uitstekende kans om te wonen in een aangename omgeving met alle hedendaagse comfortvoorzieningen binnen handbereik. Neem gerust contact op met de makelaar om de mogelijkheden te bespreken en dit kwaliteitsvol vastgoed nader te ontdekken. Meer weten?

Deze comfortabele halfopen gezinswoning te koop in Hautcharage, gelegen aan de Rue de l'Eglise 5, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 131 m² en een totale oppervlakte van circa 188 m² op een perceel van 5,46 are. De woning is ruim en praktisch ingedeeld met een inkomhal, een gezellige leefruimte, een keuken gecombineerd met eetplaats die uitkomt op een terras van 15,03 m² en een aangename tuin. Verder bevat het gelijkvloers een berging, een wasruimte/technische ruimte, een apart gastentoilet en een garage voor één wagen met daarnaast een extra buitenparkeerplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen douchekamer, plus een extra badkamer. De woning is ontworpen als Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat garant staat voor een uitstekende isolatie en energiezuinigheid. Hierdoor voldoet het pand aan strenge energienormen wat bijdraagt tot een laag energieverbruik en comfortabel woongenot. Tevens is het gebouw toegankelijk voor mindervaliden en beschikt het over een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, wat de aandacht voor duurzaamheid onderstreept. Met één badkamer, één douchecabine en één toilet is de woning volledig uitgerust om aan de moderne woonbehoeften te voldoen. Dit eigendom wordt verkocht aan de prijs van 1.198.000 euro inclusief btw. De ligging in Hautcharage biedt talrijke faciliteiten binnen handbereik. Op slechts 1,5 km afstand bevinden zich grote supermarkten, diverse eetgelegenheden en winkels. Sportliefhebbers vinden dichtbij sportcentra met voetbalvelden en zwembaden. Daarnaast is er een cultureel centrum dat regelmatig evenementen organiseert. Voor ontspanning zijn er nabijgelegen aquatische centra, bowling en speeltuinen, alsook bioscopen en winkelcentra binnen een straal van 20 minuten rijden. Basisscholen en kinderopvang bevinden zich eveneens in de onmiddellijke omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend; busverbindingen liggen op enkele stappen en het treinstation Bascharage-Sanem is slechts 3,5 km verwijderd. De ligging maakt deze woning zeer aantrekkelijk voor wie zoekt naar een kwaliteitsvolle woning met goede verbindingen en voorzieningen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met uw vastgoedadviseur. Meer weten?

Deze prachtige halfopen woning is te koop in Filsdorf en wordt aangeboden aan een prijs van 1.190.000 euro inclusief btw. Het huis maakt deel uit van het nieuwe woonproject "Letzebuergerstrooss" en is gesitueerd op een perceel van 5,19 are met een totale oppervlakte van ongeveer 191 m², waarvan circa 160 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over een ruime indeling met op het gelijkvloers een garage geschikt voor twee wagens, plus een buitenparkeerplaats voor een derde auto. Daarnaast vindt u er een inkomhal, een ruime keuken die geïntegreerd is in een grote leefruimte met directe toegang tot een terras van 21,51 m² en een aangenaam tuincontact. Verder zijn er ook praktische ruimtes zoals een berging, een wasruimte en een apart toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master bedroom die is uitgerust met een dressing en een eigen douchekamer. Verder is er een aparte badkamer op deze verdieping voorzien. De woning voldoet aan de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een uitstekend energiecomfort en duurzaamheid. Het EPC-label A bevestigt de hoge energiezuinigheid van deze nieuwbouw, wat niet alleen bijdraagt aan het wooncomfort maar ook aan lagere energiekosten op termijn. Parkeren kan dus zowel binnen in de garage als buiten op de privéparkeerplaats, wat uiteraard een pluspunt is voor gezinnen of eigenaars met meerdere voertuigen. Filsdorf is een idyllisch dorp in de gemeente Dalheim, gelegen in het zuidoosten van Luxemburg, bekend om zijn rijke Gallo-Romeinse geschiedenis en archeologische bezienswaardigheden zoals het theater Vicus Ricciacus. Het dorp combineert rust met nabijheid van diverse faciliteiten zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De locatie biedt bovendien goede mobiliteitsopties met meerdere buslijnen op wandelafstand en snelle verbindingen naar omliggende steden en naburige landen. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in een groene omgeving met een uitstekende bereikbaarheid, vormt deze halfopen woning een interessante investering. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, neemt u best contact op met Donato Settanni, vastgoedconsulent bij FISCHBACH Realtors & Developers. Meer weten?

Deze eigentijdse en duurzame residentie te koop in Mondercange, gelegen op het nieuwe lotissement "Kummerhéicht", biedt een woonoppervlakte van circa 189 m² verdeeld over twee verdiepingen. Het huis beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een wasruimte, wat het ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De begane grond bestaat uit een open leefruimte met woonkamer, eetkamer en keuken, aangevuld met een praktische berging. Daarnaast is er een garage voor één wagen aanwezig, alsook een buitenparkeerplaats, wat het parkeren voor bewoners en bezoekers vergemakkelijkt. De woning is ook toegankelijk voor mindervaliden en heeft een energieprestatiecertificaat klasse A, wat duidt op een uitstekende energie-efficiëntie. De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving aan de oostkant van Mondercange, omgeven door ruime open velden die vroeger als weide werden gebruikt. Dit zorgt voor een rustig leefklimaat dicht bij de natuur, terwijl u toch geniet van een uitstekende bereikbaarheid. Mondercange zelf staat bekend als een aangename en gezinsvriendelijke gemeente, strategisch gelegen tussen Luxemburg-Stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens. Hierdoor zijn belangrijke bestemmingen snel en gemakkelijk bereikbaar. Het nieuwe project "Kummerhéicht" omvat in totaal 161 woningen en combineert moderne architectuur met duurzame woonconcepten in een groene setting met speelplaatsen en rustige woonstraten. De prijs van deze residentie bedraagt exact 1.169.000 euro inclusief btw. Dit maakt het een interessante investering voor wie wil wonen in een hedendaagse, comfortabele woning met veel ruimte in een aantrekkelijke regio. Voor meer informatie of om documentatie te ontvangen, wordt aangeraden contact op te nemen met de verkoper of makelaar. Deze unieke kans combineert een moderne levensstijl met de rust van het platteland en de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie comfort en kwaliteit centraal stelt. Meer weten?