Huis te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg (pagina 6)

Deze ruime halfopen gezinswoning te koop in Mersch biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit, gelegen in de nieuwe verkaveling "Rue Bouvart". Met een totale oppervlakte van ongeveer 221 m² en een bewoonbare oppervlakte van circa 174 m² is deze woning ontworpen om aan de noden van een modern gezin te voldoen. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen badkamer, een ruime woonkamer met eet- en zithoek, een keuken, een wasruimte, en twee badkamers (één douchekamer en één volledig uitgeruste badkamer). Verder zijn er twee aparte toiletten aanwezig, wat het leefcomfort voor meerdere bewoners verhoogt. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, toilet, wasruimte en bergruimte, evenals de leefruimte die toegang geeft tot het terras en de tuin. De garage, geschikt voor één wagen, en een bijkomende buitenparkeerplaats voor één voertuig bieden praktische parkeermogelijkheden. Deze woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse A, wat wijst op een hoge energie-efficiëntie. Dit maakt het niet alleen aangenaam om in te wonen, maar ook rendabel qua energiekosten. De moderne indeling over drie niveaus omvat op de eerste verdieping drie slaapkamers, een technische ruimte, een toilet en een douchekamer. Op de tweede verdieping is er een multifunctionele ruimte die dienst kan doen als bureau. De ligging in Mersch is bijzonder strategisch dankzij de rustige, groene omgeving op de hoogte achter de Rue Bouvart. De buurt wordt gekenmerkt door een aangename woonomgeving met nabijheid van alle nodige voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich verschillende winkels, supermarkten, restaurants, medische praktijken, sportfaciliteiten en andere gemeentelijke infrastructuren. Mersch zelf combineert het karakter van een dynamisch stadje met een hoogwaardige levenskwaliteit dankzij grote groene zones zoals het gemeentelijk park met vijver. Ook culturele voorzieningen zoals het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek dragen bij aan het leefplezier. De mobiliteit is uitstekend met een nabijgelegen treinstation en buslijnen, alsook snelle verbindingen naar de autosnelweg A7 die u binnen 20 tot 25 minuten in Luxemburg-Stad of Kirchberg brengt. De vraagprijs voor deze halfopen gezinswoning bedraagt 1.457.000 euro inclusief 3% btw. Voor investeerders geldt een prijs van 1.507.000 euro inclusief 17% btw. Bent u geïnteresseerd in deze kwalitatieve woning in een aantrekkelijke regio? Neem dan contact op met Donato Settanni via telefoonnummer ### of per e-mail ### voor meer informatie of om documentatie te ontvangen. Deze woning biedt een unieke kans om te wonen in een rustige en goed bereikbare omgeving met alle comfort en ruimte die moderne gezinnen wensen. Meer weten?

Deze moderne halfopen woning te koop in Mersch biedt een uitzonderlijke woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 221 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor een gezin dat behoefte heeft aan ruimte en comfort. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een praktische wasruimte en een berging. De leefruimte is open en omvat een woonkamer, eetkamer en keuken die naadloos in elkaar overlopen, wat zorgt voor een aangename en lichte ruimte. Vanuit de leefruimte is er toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning in open lucht. De garage biedt plaats aan één voertuig en er is bovendien één buitenparkeerplaats beschikbaar. De woning is tevens toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over twee toiletten en een badkamer met douche. De eerste verdieping omvat een centrale hal, een technische ruimte, drie slaapkamers, een apart toilet en een douchebadkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een hal die tevens als bureau kan dienen, naast de master bedroom met dressing en een eigen badkamer. Deze functionele indeling maakt de woning zeer geschikt voor zowel gezinnen als thuiswerkers. De woning maakt deel uit van het nieuwbouwproject "Rue Bouvart", gelegen op 12, Rue Adolphe Bouvart in het rustige en groene Mersch, op een perceel van 4,01 are. Het EPC-label A garandeert bovendien een energiezuinige woning. De vraagprijs bedraagt exact €1.422.000,- exclusief BTW; voor investeerders geldt een prijs inclusief 17% BTW van €1.472.000,-. Mersch ligt centraal in het Groothertogdom Luxemburg en combineert een dynamische kleine stadsomgeving met een kwalitatieve leefomgeving omringd door natuur. Het project "Rue Bouvart" bevindt zich op de heuvels achter de Rue Bouvart in een rustige residentiële wijk. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten zoals Topaze en Listo, restaurants, medische voorzieningen en sportinfrastructuur. Voor ontspanning kunt u terecht in het gemeentelijk park van 13 hectare met zijn groene zones en meer, evenals het Krounebierg Aquatic Center. Ook het culturele leven wordt verzorgd door het Mierscher Kulturhaus en verschillende bibliotheken. De mobiliteit is uitstekend met station Mersch op korte afstand, snelle treinverbindingen naar Luxemburg-stad en goede toegangen tot de A7-autosnelweg. Voor gezinnen biedt Mersch diverse onderwijsinstellingen van basisonderwijs tot internationale scholen. Voor meer informatie of documentatie over deze unieke woning nodigen wij u uit contact op te nemen met Donato Settanni via telefoon ### of e-mail ### . Meer weten?

Deze ruime halfopen gezinswoning, gelegen in het nieuwbouwproject "Rue Bouvart" te Mersch, wordt te koop aangeboden aan een prijs van 1.419.000 euro. De woning staat op een perceel van 3,99 are en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 221 m², waarvan circa 174 m² als bewoonbare oppervlakte wordt aangerekend. Het huis omvat vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen badkamer, één badkamer met douche, twee aparte toiletten en een wasruimte. Dankzij de aanwezigheid van een garage voor één auto en een buitenparkeerplaats is er voldoende ruimte om meerdere voertuigen te parkeren. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een EPC-label A, wat wijst op een energiezuinige bouw. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u de inkomhal, een apart toilet, een berging en wasruimte, alsook een ruime leefruimte die bestaat uit een open keuken, eet- en zithoek met directe toegang tot de tuin en het terras. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers, een technische ruimte, een apart toilet en een badkamer met douche. De tweede verdieping biedt een extra multifunctionele ruimte die kan dienen als bureau, naast de master bedroom met aansluitend een dressing en badkamer. Dit ontwerp biedt een functionele en comfortabele indeling met aandacht voor ruimte en lichtinval, ideaal voor gezinnen die een moderne woonomgeving wensen. De residentie ligt in een rustige en groene woonomgeving op de hoogte van Mersch, net achter de Rue Adolphe Bouvart. Mersch is strategisch gelegen in het hart van het Groothertogdom Luxemburg en combineert het leefcomfort van een kleine stad met de nabijheid van natuur en voorzieningen. In de directe omgeving zijn verschillende winkels, supermarkten, restaurants, medische praktijken en sportfaciliteiten terug te vinden. Het centrum van Mersch biedt daarnaast tal van vrijetijdsmogelijkheden en culturele evenementen. De bereikbaarheid is uitstekend met het station op enkele minuten en een directe treinverbinding naar Luxemburg-stad binnen 20 minuten. Voor meer informatie of om documentatie te ontvangen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoonnummer ### of e-mail ### . Meer weten?

Deze moderne halfopen bebouwing te koop bevindt zich in Mersch, aan de Rue Adolphe Bouvart 12, en wordt aangeboden voor een prijs van 1.398.000 euro inclusief 3% btw. De woning heeft een royale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 209 m² en omvat in totaal vier slaapkamers, waardoor ze ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De indeling bestaat uit een inkomhal, een gastentoilet, een praktische wasruimte en een technische ruimte op de gelijkvloerse verdieping. Daarnaast beschikt de woning over een lichtrijke leefruimte met open keuken, een terras en een tuin die zorgen voor een aangename woonomgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een berging en een badkamer die uitgerust is met een douchecabine. De tweede verdieping is volledig gewijd aan de master bedroom, voorzien van een dressing en een eigen badkamer, wat extra privacy en luxe garandeert. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een garage met plaats voor één wagen en een bijkomende parkeerplaats buiten. Met een energieprestatiecertificaat EPC-label A is deze woning ook energiezuinig te noemen. De residentie ligt op een perceel van 4,02 are binnen het nieuwe verkavelingsproject "Rue Bouvart" in Mersch, een rustige en groene woonomgeving op de hoogte van de stad. Deze locatie combineert rust, veel zonlicht en nabijheid van talrijke voorzieningen zoals winkels, restaurants, medische diensten en sportfaciliteiten. Mersch geniet van een strategische ligging tussen de hoofdstad en het noorden van het land, met uitstekende mobiliteitsmogelijkheden waaronder trein- en busverbindingen en vlotte toegang tot de autosnelweg A7. Voor meer informatie of het aanvragen van documentatie kan u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon ### of e-mail ### . Meer weten?

Deze ruime en moderne halfopen woning te koop in Mersch biedt een comfortabele woonoppervlakte van 209 m² verdeeld over drie verdiepingen. De woning omvat vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen douchekamer, een badkamer, een afzonderlijk toilet, en een praktische wasruimte. De leefruimte bestaat uit een open keuken, eet- en zithoek die uitgeven op een terras en een tuin, waardoor er een aangename connectie met de buitenruimte is. De woning beschikt bovendien over een garage voor één voertuig en een extra buitenparkeerplaats. Dankzij de toegankelijkheid voor mindervaliden en het EPC-label A is deze eigendom zowel praktisch als energiezuinig. Gelegen aan de Rue Adolphe Bouvart in Mersch, bevindt deze woning zich in een nieuw residentieel verkavelingsproject dat rust en groen combineert met nabijheid van alle voorzieningen. De locatie biedt een vlotte bereikbaarheid en een aangename woonomgeving. Mersch staat bekend om zijn strategische ligging tussen de hoofdstad en het noorden van het land, met een dynamische dorpskern en tal van faciliteiten zoals winkels, restaurants, medische diensten en sportinfrastructuur binnen handbereik. Daarnaast zorgen het gemeentelijke park, culturele centra en sportcomplexen voor diverse mogelijkheden tot ontspanning en recreatie. De vraagprijs voor deze halfopen gezinswoning bedraagt 1.398.000 euro inclusief 3% btw. Voor meer informatie of om documentatie te ontvangen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon op ### of per e-mail op ### . Dit project biedt een unieke kans om te wonen in een kwalitatieve woning binnen een rustige en groene omgeving, met alle comfort en praktische voordelen die Mersch te bieden heeft. Neem gerust contact op voor een gedetailleerd overzicht of bezichtiging. Meer weten?

Deze halfopen woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een uitzonderlijke woonoppervlakte van 284 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is gelegen op een perceel van 5,42 are. De woning is ontworpen met oog voor ruimte en comfort en beschikt over vier slaapkamers, een badkamer, een aparte douchekamer en praktische ruimtes zoals een wasruimte en berging. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die toegang geeft tot een ruime leefruimte met een volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een zonnig terras van 17,11 m². Verder is er een carport voorzien voor één voertuig en is de woning toegankelijk voor mindervaliden. De aanwezigheid van hoogwaardige afwerkingen zoals drielaags glas, vloerverwarming en zonnepanelen onderstreept de aandacht voor energie-efficiëntie en wooncomfort. Het pand voldoet aan het energieprestatiecertificaat (EPC) label A, wat getuigt van een uitstekende isolatie en energiezuinigheid. De woning is niet verhuurd en wordt aangeboden aan de prijs van exact 1.382.000 euro, inclusief BTW. De indeling met een ruime nachtgang op de eerste verdieping en vier slaapkamers maakt dit huis bijzonder geschikt voor gezinnen of kopers die behoefte hebben aan comfortabele, individuele slaapruimtes. Daarnaast biedt de zolderverdieping nog 79 m² bruikbare oppervlakte die naar eigen wens kan worden ingericht. Dankzij de moderne architectuur, duurzame materialen en doordachte afwerking garandeert dit vastgoed een stabiele investering met een hoog wooncomfort. Erpeldange-sur-Sûre is een rustige gemeente in het noordoosten van het land, gekenmerkt door zijn groene omgeving en aangename leefomgeving. De ligging binnen de regio Nordstad zorgt voor goede verbindingen met omliggende steden zoals Diekirch en Ettelbruck en biedt tal van faciliteiten in de nabijheid, waaronder scholen, winkels en sportvoorzieningen. Door de nabijheid van het openbaar vervoer en de hoofdweg A7 is ook Luxemburg-Stad binnen handbereik. Dit maakt de woning ideaal gelegen voor wie rust zoekt maar toch verbonden wil blijven met grotere stedelijke centra. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar; hij staat graag klaar om u verder te begeleiden. Meer weten?

Deze exclusieve woning te koop in Hautcharage, gelegen aan de Rue de l'Eglise 5, biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort en praktische voorzieningen binnen een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 159 m². Deze volledig vrijstaande residentie, onderdeel van het nieuwe woonproject "Grand Duc Jean", staat op een perceel van 6,28 are en beschikt over een totale oppervlakte van circa 207 m². Met vier slaapkamers, waaronder een master bedroom voorzien van een dressing en een eigen douchekamer, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. De leefruimtes op het gelijkvloers omvatten een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer met eetruimte die toegang geeft tot een terras van ruim 15 m² en een aangrenzende tuin, evenals een praktische keuken, berging, technische ruimte en een apart toilet. De woning is uitgerust met moderne faciliteiten zoals een wasruimte en centraal verwarmd op gas, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast is er een garage met plaats voor twee auto's en één extra parkeerplaats buiten, wat het parkeren zeer comfortabel maakt. De woning is ontworpen met aandacht voor toegankelijkheid en heeft faciliteiten voor mindervaliden. Het EPC-certificaat is geregistreerd met label B, wat wijst op een goede energieprestatie. De aanwezigheid van één badkamer en één aparte douchecabine zorgt voor voldoende comfort voor de bewoners. Deze eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 1.343.000 euro inclusief btw. Hautcharage maakt deel uit van de gemeente Käerjeng in het kanton Capellen, vlakbij de Belgische grens in het zuidwesten van Luxemburg. Deze regio staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en uitgebreide recreatiemogelijkheden dankzij verschillende natuurreservaten en wandel- en fietsnetwerken. De directe omgeving biedt diverse faciliteiten zoals winkels, scholen en sportcomplexen binnen enkele kilometers afstand, waaronder het sportcentrum Op Acker in Bascharage en het Aquasud aquatic center in Differdange. De nabijheid van openbaar vervoer met meerdere buslijnen en een treinstation op slechts 3,5 km afstand verbinden Hautcharage vlot met omliggende steden zoals Luxemburg-stad en Esch-sur-Alzette. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur, via gsm ### of email ### . Deze woning vormt een zeldzame kans om te investeren in een kwaliteitsvol nieuwbouwproject in een aantrekkelijke regio. Meer weten?

Deze prachtige halfopen gezinswoning te koop in Sprinkange, gelegen aan Op Eizemuer 16, biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en een rustige woonomgeving. Met een vraagprijs van 1.298.000 euro (inclusief btw) betreft het een ruime woning van circa 257 m² totaaloppervlakte, waarvan ongeveer 146 m² bewoonbare oppervlakte. De woning is ontworpen met een hedendaagse architectuur en geniet van een ideale zuid- tot zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor een optimale lichtinval gedurende de dag. Dit draagt bij aan een aangename en lichte leefruimte die uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid. Binnenin beschikt het huis over vier slaapkamers, één badkamer uitgerust met douche en een apart toilet, waardoor het geschikt is voor gezinnen die behoefte hebben aan voldoende privéruimtes. De praktische indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een keuken met aansluitend een eet- en woonkamer die uitkomt op een terras van ruim 15 m². Verder is er een berging, een wasruimte en een garage met plaats voor twee wagens, naast één buitenparkeerplaats. Met aandacht voor toegankelijkheid is de woning tevens voorzien van faciliteiten voor mindervaliden. De ruim bemeten zolder van ruim 70 m² biedt extra mogelijkheden voor opslag of eventuele invulling naar eigen wens. De EPC-classificatie A garandeert bovendien een energiezuinige woning. Sprinkange maakt deel uit van de gemeente Dippach in het kanton Capellen, gelegen in het zuidwesten van het Groothertogdom Luxemburg. De woonomgeving kenmerkt zich door zijn rustige, groene karakter binnen een residentiële wijk met een goede bereikbaarheid naar Luxemburg-stad en belangrijke snelwegen. In de nabije omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, inclusief bushaltes en het treinstation Schouweiler op wandelafstand. Ook recreatieve faciliteiten zoals winkelcentra en wellnesscentra liggen op korte afstand per auto. Deze woning biedt zo een perfecte balans tussen kwaliteit van leven, rust en bereikbaarheid. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar Donato Settanni via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Deze prachtige residentie te koop in Mondercange, gelegen aan Op Kummerhéicht, biedt een combinatie van moderne woonkwaliteit en ruimtelijk comfort op een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 195 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime oudersuite met dressing en een eigen douchekamer. Verder is er een aparte badkamer en een gastentoilet aanwezig. De praktische indeling omvat een aangename leefruimte met open verbinding tussen de woonkamer, eetkamer en keuken, aangevuld met een berging en een wasruimte voor extra gebruiksgemak. Dankzij de aanwezigheid van een garage met één parkeerplaats en een extra buitenparkeerplaats is er ruim voldoende parkeerruimte voorzien. Qua ligging bevindt deze woning zich in de nieuwbouwwijk “Kummerhéicht” in Mondercange, een rustige en groene omgeving aan de oostzijde van de gemeente. Dit recente nieuwbouwproject situeert zich op een terrein van 4,92 are en is perfect geïntegreerd in het landschap, wat veel rust en een aangenaam woonklimaat garandeert. De locatie combineert het beste van het landelijke wonen met uitstekende bereikbaarheid naar omliggende steden zoals Luxemburg-stad en Esch-sur-Alzette. Mondercange zelf is een gezinsvriendelijke gemeente met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, waaronder scholen, winkels en sportfaciliteiten. De vraagprijs voor deze woning bedraagt exact 1.268.000 euro inclusief btw. De EPC-waarde is A, wat wijst op een energiezuinige woning. Bovendien is de woning toegankelijk voor mindervaliden, wat extra comfort biedt aan diverse gebruikers. Voor verdere informatie of om een bezoek in te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Deze residentie biedt een uitstekend wooncomfort in een mooie natuurlijke omgeving met de nabijheid van belangrijke economische en culturele centra. Neem gerust contact op om deze unieke kans te ontdekken. Meer weten?

Deze ruime en moderne gezinswoning te koop in Mondercange biedt een comfortabele woonoppervlakte van 170 m² verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers, één badkamer met douchecabine en twee aparte toiletten, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen of wie behoefte heeft aan extra leefruimte. Op het gelijkvloers vindt u een open leefruimte die bestaat uit een woonkamer, eetkamer en keuken, aangevuld met een praktische berging. Daarnaast is er een garage voorzien voor één wagen en een bijkomende buitenparkeerplaats, wat zorgt voor voldoende parkeerfaciliteiten. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en geniet van een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, wat wijst op een hoog energie-efficiëntieniveau. Gelegen in de nieuwe verkaveling "Kummerhéicht" in Mondercange, is deze woning ideaal gepositioneerd aan de oostzijde van de gemeente in een rustige, groene omgeving. Het perceel beslaat 4,66 are, met een combinatie van bewoonbare en niet-verwarmde oppervlakten die samen het geheel compleet maken. Mondercange is bekend als een familiale en aangename woonomgeving met een strategische ligging tussen Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens, waardoor belangrijke bestemmingen snel bereikbaar zijn. De wijk biedt uitstekende aansluitingen met het openbaar vervoer en autowegen, waardoor mobiliteit geen probleem vormt. Bovendien vindt u in de nabije omgeving een breed scala aan faciliteiten zoals scholen, winkels, medische diensten en recreatiemogelijkheden. De prijs van deze residentie bedraagt 1.262.000 euro inclusief BTW. Dit maakt het een interessante investering voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in een groene en toch goed bereikbare locatie. Heeft u interesse in deze woning of wenst u meer informatie? Neem dan contact op met de verantwoordelijke makelaar Donato Settanni via telefoon of e-mail. Hij staat klaar om u te begeleiden bij de verdere stappen en eventuele vragen te beantwoorden. Zo bent u verzekerd van een professioneel en vlot verloop bij de aankoop van uw nieuwe thuis in Mondercange. Meer weten?

Deze ruime en moderne gezinswoning te koop in Mondercange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Het pand omvat een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 202 m², verdeeld over meerdere niveaus, en beschikt over vier slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijke douchecabine, alsook twee toiletten wat het woongenot voor een gezin aanzienlijk verhoogt. De woning is bovendien uitgerust met een praktische wasruimte en een garage voor één voertuig, aangevuld met een buitenparkeerplaats. De woning is rolstoeltoegankelijk ontworpen, wat extra toegankelijkheid garandeert voor personen met beperkte mobiliteit. Binnenin vindt u een doordachte indeling met onder meer een ruime leefruimte die naadloos aansluit op de eet- en keukenruimte, wat zorgt voor een aangename en open woonervaring. Het geheel wordt gecomplementeerd door een terras en een bijhorende tuin die volop mogelijkheden bieden voor ontspanning en buitenactiviteiten. De energieprestatie van het gebouw is uitstekend, met een EPC-label A, wat wijst op een duurzame en energie-efficiënte woning. De verkoopprijs bedraagt 1.258.000 euro inclusief btw, een investering die zich terugbetaalt in kwaliteit van leven en toekomstgericht wonen. De woning is gelegen in de nieuwe wijk "Kummerhéicht" in Mondercange, een rustige omgeving aan de rand van het dorp, omringd door groene ruimtes die een natuurlijke en aangename woonomgeving creëren. De locatie biedt ook een strategische verbinding met omliggende steden en belangrijke verkeersaders, waardoor belangrijke bestemmingen binnen handbereik zijn. Mondercange zelf staat bekend als een aangename gemeente met tal van faciliteiten zoals scholen, winkels, sportcomplexen en culturele centra. Voor meer informatie over deze eigendom of om documentatie te ontvangen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de makelaar. Deze kans om comfortabel en duurzaam te wonen in Mondercange mag u niet missen. Meer weten?

Deze ruime en moderne gezinswoning te koop in Mondercange, gelegen op het lot 117 in de nieuwe residentiële wijk "Kummerhéicht", biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 190 m² verdeeld over twee niveaus. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer en een aparte douchecabine, evenals een afzonderlijk toilet. De aanwezigheid van een garage en een extra parkeerplaats buiten garanderen comfortabele parkeermogelijkheden. Daarnaast is er een praktische wasruimte, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De woning is momenteel niet verhuurd en is toegankelijk voor mindervaliden, met een energieprestatiecertificaat klasse A, wat wijst op een energiezuinig huis. Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte met open keuken en eetgedeelte, een bergruimte, het toilet en een garage voor één voertuig. Vanuit de leefruimte is er toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning in een groene omgeving. Op de eerste verdieping zijn de hal, een master suite met dressing en eigen douchekamer, drie extra slaapkamers, een badkamer en de wasruimte gesitueerd. Het perceel beslaat 4,86 are, waardoor er naast het woonoppervlak ook voldoende buitenruimte is om van het buitenleven te genieten. Het totale oppervlak omvat ook ongebruikte ruimtes die niet verwarmd worden, wat een flexibele benutting mogelijk maakt. Mondercange is een aangename gemeente met een strategische ligging tussen Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens, waardoor belangrijke bestemmingen snel bereikbaar zijn. De nieuwbouwwijk "Kummerhéicht" bevindt zich aan de oostkant van het dorp in een rustige omgeving omgeven door uitgestrekte groene zones. Dit maakt het ideaal voor mensen die natuur dichtbij willen combineren met goede bereikbaarheid. Voorzieningen zoals scholen, winkels, sport- en cultuurcentra zijn in de nabije omgeving aanwezig. De vraagprijs bedraagt 1.248.000 euro inclusief BTW. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen met de verkoper om deze kwalitatieve woning nader te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Mondercange biedt een uitstekend wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van 198 m². Het huis beschikt over vier ruime slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een garage voor één auto en een extra parkeerplaats buiten, wat het parkeren bijzonder gemakkelijk maakt. De woning is ook toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met label A, wat wijst op een zeer energiezuinige constructie. Het huis is gelegen aan Op Kummerhéicht, in een nieuw verkavelingsproject met een hoogwaardige afwerking en een moderne leefomgeving. De woning omvat ook een aangename tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De combinatie van binnen- en buitenruimte maakt deze residentie geschikt voor gezinnen die zoeken naar rust en comfort in een groene omgeving. Met een verkoopprijs van 1.245.000 euro (inclusief btw) biedt deze eigendom een waardevolle investering in het hart van Mondercange. Mondercange is een rustige en aangename gemeente, gunstig gelegen nabij belangrijke steden en grenszones, met uitstekende verbindingen naar omliggende gebieden. De omgeving wordt gekenmerkt door veel groen en een aangename leefomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar balans tussen natuur en bereikbaarheid. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Deze unieke kans om te wonen in Mondercange mag u niet missen. Meer weten?

Deze ruime vrijstaande woning te koop in Filsdorf biedt met een bewoonbare oppervlakte van 212 m² een comfortabele leefomgeving verspreid over een perceel van 5,08 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressing en eigen douche, en één badkamer. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een garage voor één wagen, een buitenparkeerplaats, een ruime inkomhal, een grote leefkeuken verbonden met de woonkamer die toegang geeft tot het terras van 21,51 m² en de tuin. Verder is er ook een aparte berging, een wasruimte en een afzonderlijk toilet aanwezig. Deze woning combineert een doordachte indeling met moderne afwerking en functionele ruimtes voor het hele gezin. De woning is voorzien van een energieprestatiecertificaat (EPC) met label A, wat wijst op uitstekende isolatie en energiezuinigheid. Dit wordt versterkt doordat de woning voldoet aan de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building). De bouwkwaliteit en thermische isolatie dragen bij aan een hoog wooncomfort en zorgen voor een stabiele investering. Het pand wordt aangeboden voor de prijs van exact 1.242.000 euro inclusief btw. Er is geen sprake van verhuur op dit moment, waardoor u het pand direct kunt betrekken of als investering kunt aankopen met zekerheid over de kwaliteit en ligging. Filsdorf is gelegen in de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis en rustige dorpse omgeving. Nabij bevinden zich diverse voorzieningen zoals restaurants, kleine winkels en scholen. Het dorp ligt dicht bij grotere steden als Frisange en Remich, en ook de grens met Frankrijk en Duitsland is makkelijk bereikbaar. Openbaar vervoer is beschikbaar via diverse buslijnen op korte afstand, terwijl het treinstation Sandweiler-Contern binnen 15 minuten rijden te bereiken is. De centrale ligging maakt deze woning zeer interessant voor wie op zoek is naar rust in combinatie met goede bereikbaarheid naar de omliggende regio’s. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met de betrokken vastgoedconsulent. Meer weten?

Deze moderne halfopen woning te koop in Hellange bevindt zich in de nieuwe woonwijk "Iwwert der Sauerwiss" en combineert een slimme indeling met praktische voorzieningen op een perceel van 3,96 are. Met een totale oppervlakte van ongeveer 281 m² en een woonoppervlakte van circa 150 m² biedt dit huis voldoende ruimte voor gezinnen die belang hechten aan comfort en functionaliteit. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een keuken, een ruime leefruimte die rechtstreeks toegang geeft tot een terras van 15,05 m² en de tuin, een apart toilet, een garage voor twee wagens en een extra buitenparkeerplaats, een wasruimte en een voorraadkamer. De combinatie van binnen- en buitenruimtes zorgt voor aangename leefomstandigheden en praktische bruikbaarheid. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met een eigen douchekamer, evenals een bijkomende badkamer en een nachthal die de ruimtes met elkaar verbindt. De grote zolderruimte van bijna 80 m² biedt extra mogelijkheden voor opslag of toekomstige afwerking naar wens. Dit huis is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat extra comfort en gebruiksgemak garandeert voor bewoners met specifieke noden. Het EPC-label A getuigt van een uitstekende energieprestatie, wat naast het wooncomfort ook bijdraagt aan lagere gebruikskosten. Gelegen in het rustige Hellange, combineert deze woning de voordelen van landelijke rust met een vlotte bereikbaarheid van omliggende voorzieningen en steden. De vraagprijs bedraagt exact 1.240.000 euro, inclusief toepasselijke btw. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw vastgoedspecialist ter plaatse, via gsm op ### of per e-mail op ### . Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve woning binnen een nieuw ontwikkelde woonomgeving. Meer weten?

Deze ruime en moderne gezinswoning te koop in Filsdorf, gelegen aan de Lëtzebuergerstrooss 11, biedt een uitstekend wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 155 m². De woning bestaat uit vier slaapkamers, een badkamer, een aparte douchecabine en een afzonderlijk toilet, wat zorgt voor praktische indeling en privacy voor het hele gezin. Daarnaast beschikt de woning over een garage met ruimte voor één wagen en een extra buitenparkeerplaats. Er is tevens een wasruimte aanwezig voor het optimaal organiseren van huishoudelijke taken. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met de classificatie A, wat wijst op een hoog energie-efficiëntieniveau. De woning is gesitueerd op een perceel dat deel uitmaakt van een nieuw verkavelingsproject en combineert moderne architectuur met kwaliteitsvolle afwerking en uitstekende thermische isolatie. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een grote leefruimte met open keuken en toegang tot een terras van 21,51 m² met aangrenzende tuin, ideaal om te genieten van buitenleven in alle privacy. Op de eerste verdieping bevinden zich de vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen douche, alsook een extra badkamer. Deze combinatie van praktische ruimtes en hoogwaardige afwerking garandeert een zeer aangenaam en comfortabel leefklimaat voor toekomstige bewoners. Filsdorf is een rustig en geliefd dorp binnen de gemeente Dalheim, in het zuidoosten van Luxemburg. De ligging biedt nabijheid tot verschillende grotere steden zoals Frisange, Remich en zelfs de grensregio’s van Frankrijk en Duitsland. Het gebied staat bekend om zijn rijke geschiedenis en nabijheid tot cultuurhistorische sites, terwijl ook voorzieningen zoals scholen, restaurants en kleine handelszaken in de omgeving aanwezig zijn. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door nabijgelegen buslijnen en de treinverbinding vanuit Sandweiler-Contern op ongeveer 15 minuten rijden. Deze eigendom wordt aangeboden tegen een vraagprijs van 1.198.000 euro inclusief btw. Neem contact op met uw vastgoedadviseur voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Deze ruime halfopen woning te koop in Hautcharage biedt een perfecte combinatie van comfort en moderne architectuur binnen een nieuwbouwproject "Grand Duc Jean". Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 131 m² en een totale oppervlakte van circa 188 m² is deze woning gelegen op een perceel van 5,46 are. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een gezellige leefruimte, een open keuken met eetplaats die uitkomt op een terras van 15,03 m² en een tuin. Verder beschikt deze verdieping over een wasruimte/technische ruimte, een berging, een apart toilet en een garage geschikt voor twee wagens, aangevuld met twee buitenparkeerplaatsen. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, drie slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen doucheruimte, en een aparte badkamer. De woning voldoet aan het NZEB-criterium (Nearly Zero Energy Building) en beschikt over een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie en een duurzaam wooncomfort. Bovendien is het pand toegankelijk voor mindervaliden, wat de praktische bruikbaarheid voor diverse bewoners verhoogt. De combinatie van hoogwaardige afwerking, doordacht ontwerp en thermische isolatie zorgt zowel voor een aangename leefomgeving als voor een interessante investering met stabiele waarde. Hautcharage ligt in de buurt van Bascharage (1,5 km), waar tal van voorzieningen aanwezig zijn, zoals grote supermarkten, restaurants en sportfaciliteiten. Recreatie- en wellnesscentra zoals Aquasud in Differdange (8 km) en Fun-City in Pétange (5 km) liggen eveneens binnen handbereik. Het openbaar vervoer is goed georganiseerd met verschillende buslijnen en het treinstation Bascharage-Sanem op slechts 3,5 km afstand. De nabijheid van Luxemburg-Stad (17 km) maakt deze locatie aantrekkelijk voor wie werkzaam is in de hoofdstad maar rustig wil wonen. Deze mooie woning wordt aangeboden aan € 1.198.000 inclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met uw vastgoedadviseur. Meer weten?

Deze halfopen woning te koop in Filsdorf biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, moderne afwerking en een gunstige ligging. Met een totale oppervlakte van circa 191 m², waarvan ongeveer 160 m² bewoonbare oppervlakte, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. De woning is gelegen op een perceel van 5,19 are en omvat onder meer vier slaapkamers, een badkamer, een aparte douche, een aparte toilet en een ruime wasruimte. De keuken is ruim en maakt deel uit van een grote leefruimte met toegang tot een terras van 21,51 m² en een aangenaam tuinzicht. Daarnaast beschikt de woning over een garage geschikt voor twee wagens en een extra buitenparkeerplaats, wat een praktische meerwaarde vormt. De woning is gebouwd volgens de bijna-energieneutrale (NZEB) normen, wat betekent dat ze voldoet aan hoge energieprestatiestandaarden en daardoor uitstekende thermische isolatie geniet. Dit wordt bevestigd door het EPC-label A, wat wijst op een laag energieverbruik en een milieuvriendelijke woonomgeving. De kwalitatieve afwerking, gecombineerd met de doordachte architecturale ontwerpen, garandeert zowel een duurzaam investeringspotentieel als een hoog wooncomfort voor de toekomstige bewoners. Het pand is niet verhuurd en wordt aangeboden aan een prijs van 1.190.000 euro, inclusief BTW. Filsdorf zelf is een rustig dorp in de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis met onder meer het Gallo-Romeinse vicus Ricciacus vlakbij. De omgeving biedt tal van culturele bezienswaardigheden en diverse voorzieningen zoals scholen, kleine winkels en restaurants in de nabijgelegen dorpen. De bereikbaarheid is goed dankzij meerdere buslijnen op wandelafstand en een treinstation op korte rijafstand. Daarnaast ligt Filsdorf dicht bij grotere steden en de grenzen met Duitsland en Frankrijk, wat zowel rust als goede mobiliteit combineert. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni van FISCHBACH Realtors & Developers via telefoonnummer ### of per e-mail ### . Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Stegen, gelegen aan Thiergaart 14, combineert een uitzonderlijke woonkwaliteit met een rustige, groene omgeving. De woning maakt deel uit van de nieuwbouwresidentie "Nic Meiter – Thiergart" en biedt een bewoonbare oppervlakte van 298 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Met vier slaapkamers, een badkamer, een douchecabine en twee aparte toiletten is dit pand ideaal voor gezinnen of wie nood heeft aan extra ruimte. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een garage met één parkeerplaats binnen, aangevuld met een extra buitenparkeerplaats. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort in het dagelijkse leven. De EPC-waarde A getuigt van een uitstekende energieprestatie, wat een bijkomende troef betekent voor de toekomstige eigenaar. De indeling van deze woning is doordacht en functioneel. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere de ruime garage, keuken en leefruimte met toegang tot de tuin en terras. De eerste verdieping telt drie slaapkamers plus een master bedroom met eigen douche en dressing, naast een aparte badkamer en toilet. Bovendien is er nog een zolderruimte van 68,26 m² die kan worden ingericht naar eigen wens, samen met een technische ruimte van 16,04 m². De woning werd gebouwd met aandacht voor kwaliteit en isolatie, wat bijdraagt aan het wooncomfort en het energieverbruik beperkt. Deze eigendom wordt aangeboden tegen de vraagprijs van 1.137.000 euro inclusief BTW. Stegen is een rustig dorp in de gemeente Vallée de l’Ernz in het oosten van Luxemburg, gekend om zijn natuurlijke en familiale sfeer. De residentie geniet hierdoor van een aangename leefomgeving, terwijl belangrijke steden zoals Diekirch, Ettelbruck, en Kirchberg vlot bereikbaar zijn. In de nabije omgeving zijn er diverse scholen, sportfaciliteiten en handelszaken, wat de locatie zowel praktisch als aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen en openbaar vervoer bent u verbonden met de regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar. Deze unieke kans combineert rust, ruimte en functionaliteit op een toplocatie in Stegen. Meer weten?

Deze ruime en moderne gezinswoning te koop in Mondercange biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit met een bewoonbare oppervlakte van 189 m². De woning beschikt over vier slaapkamers en is uitgerust met een badkamer en een aparte douchecabine, evenals één toilet. Op het gelijkvloers vindt u een open leefruimte bestaande uit woonkamer, eetkamer en keuken, aangevuld met een praktische berging. Bovendien omvat de woning een wasruimte en een garage voor één wagen, met daarnaast nog een extra parkeerplaats buiten. Dankzij de toegankelijke architectuur is de woning ook geschikt voor mindervaliden, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De woning maakt deel uit van een nieuw ontwikkelde verkaveling in de rustige omgeving van Op Kummerhéicht in Mondercange. Deze locatie ligt aan de rand van het dorp en wordt omgeven door groene zones, wat een aangename en natuurlijke woonomgeving garandeert. De energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een A-classificatie, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Dit zorgt niet alleen voor een lager energieverbruik, maar draagt ook bij aan het wooncomfort. Met één badkamer, een aparte douche en voldoende bergruimte vormt deze woning een praktische en comfortabele keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar kwaliteit en ruimte. De vraagprijs voor deze woning bedraagt exact 1.169.000 euro inclusief btw. Mondercange is een aangename gemeente met een strategische ligging in de regio, ideaal voor wie nabijheid van Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens waardeert. De aanwezigheid van scholen, winkels en tal van voorzieningen in de buurt maken het leven hier bijzonder comfortabel. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper. Deze eigendom biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een hedendaags woonhuis in een rustige, groene omgeving met goede bereikbaarheid. Meer weten?