Huis te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg (pagina 6)

Deze prachtige nieuwbouwwoning, gelegen aan de Rue Michel Rodange 49 in Ettelbruck, biedt een unieke kans om te investeren in een modern en energiezuinig vastgoed. Gevestigd in een exclusieve residentiële wijk, combineert dit huis comfort, functionaliteit en esthetiek. Met een totale oppervlakte van ongeveer 198 m², waarvan circa 146 m² woonoppervlakte, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Het eigentijdse ontwerp met drie "vrije zijden" zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een gevoel van openheid, terwijl de hoogwaardige afwerking en energiebewuste voorzieningen zorgen voor een lage energierekening en een milieuvriendelijke levensstijl. De indeling van de woning is doordacht en flexibel, met een semi-basement dat onder andere een garage voor één auto, een technische ruimte, een kelder en een ruime inkomhal omvat. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een grote living en eethoek die naadloos aansluiten op een terras van circa 28 m² en de achtertuin van 300 m², ideaal voor buitenleven en gezellige bijeenkomsten. De open keuken kan op maat worden afgewerkt, afhankelijk van uw wensen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, evenals een tweede badkamer voor de rest van het gezin. De woning is uitgerust met moderne technologieën zoals een warmtepomp met vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en dubbele ventilatie, wat bijdraagt aan een energieklasse AA. De locatie in Ettelbruck biedt diverse voordelen: rust en privacy in een landelijk maar goed bereikbare omgeving, uitstekend bereikbaar via hoofdwegen en openbaar vervoer. De woning staat klaar voor de nieuwe eigenaar die wil genieten van comfort, duurzaamheid en een ruimtelijk woongevoel. Met de vraagprijs van €1.080.000 inclusief btw en de mogelijkheid tot aanpassingen in het ontwerp, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze moderne residentie. Meer weten?

Deze prachtige woning in Crauthem biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort. Gelegen aan de 15 rue de Hellange, bevindt dit volledig gerenoveerde huis uit 1920 zich op een toplocatie op slechts 8 km van Luxemburg-stad. Met een vraagprijs van €995.000 biedt deze woning een mooie balans tussen karakteristieke details en eigentijdse voorzieningen. De woning is recent volledig onder handen genomen, waarbij de authentieke uitstraling van de oude stenen muren behouden bleef, terwijl de isolatie en raamisolatie op hedendaags niveau zijn gebracht voor optimaal wooncomfort en energie-efficiëntie. De indeling van de woning is functioneel en comfortabel. Op de begane grond bevinden zich de leefruimtes die naadloos overgaan in een ruime houten terras van ongeveer 20 m², ideaal voor buitenleven en entertainment. Vanuit hier zijn enkele stappen nodig om toegang te krijgen tot de hoofdslaapkamer, inclusief een eigen badkamer met douche, een dressingruimte en aparte toiletten. Bovenaan de trap vindt u twee ruime slaapkamers en een aparte douchekamer, perfect voor een gezin of gasten. De bovenste verdieping is multifunctioneel: het kan dienen als kantoor, extra slaapkamer of ontspanningsruimte, afhankelijk van uw wensen. De woning beschikt tevens over een garage voor één auto en twee kelderruimtes, wat praktische opslagmogelijkheden biedt. De woning is uitgerust met triple beglazing, nieuwe isolatie en op maat gemaakte schrijnwerken, wat bijdraagt aan een energiezuinige en rustige leefomgeving. De locatie in Crauthem biedt rust en privacy, terwijl toch alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Dit vastgoed vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een charmante woning met moderne upgrades op een aantrekkelijke plek vlakbij Luxemburg. Neem contact op met Pauline Dieffenbacher via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit uitstekende pand wacht op nieuwe eigenaren die willen genieten van het beste wat Crauthem te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie gelegen op de residentiële hoogten van Grevenmacher, een echt toonbeeld van modern vakmanschap en verfijning. Gebouwd in 2018, biedt deze woning een harmonieuze combinatie van elegantie, energie-efficiëntie en comfortabel wonen. Met een totale oppervlakte van 340 m² op een perceel van ongeveer 12 are, biedt deze woning een uitgebalanceerde leefruimte die naturel en licht omarmt. De woning beschikt over 206 m² leefruimte die zorgvuldig is ontworpen om een vloeiende en lichte leefervaring te creëren, waarbij elke ruimte naadloos aansluit op de omgeving. De eigentijdse architectuur wordt gekenmerkt door een sobere, doch verfijnde voorgevel met een volledig zuidelijke oriëntatie, waardoor het huis optimaal profiteert van natuurlijk licht en warmte. Met topklasse energieprestaties (klasse A/A), is deze residentie niet alleen stijlvol maar ook bijzonder zuinig en milieuvriendelijk. Bij binnenkomst wordt u meteen getroffen door de grote, open ruimtes en het gebruik van nobele materialen die een gevoel van luxe uitstralen. De ruime woonkamer, die volledig baadt in natuurlijk daglicht dankzij grote raampartijen, vormt het hart van de woning. Hier vindt u een uitnodigende lounge, een gezellige eethoek en een op maat gemaakte keuken die perfect aansluit op de moderne levensstijl. Deze leefruimte opent zich naadloos naar een grote zuid-west georiënteerde terras en een zorgvuldig aangelegde tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Op hetzelfde niveau bevindt zich een gelijkvloerse suite met directe toegang tot de tuin, wat uitzonderlijk comfort biedt. Een badkamer met douche, een gastentoilet, en een dubbele garage maken dit niveau compleet. Dit alles biedt een ideale balans tussen privacy, functionaliteit en esthetiek. De eerste verdieping straalt rust uit met drie veelzijdige ruimtes die kunnen dienen als slaapkamers, kantoor of ontspanningsruimte. Een verfijnde badkamer met ligbad en aansluitingen voor wasmachine en droger completeren dit niveau. Daarnaast vindt u hier een ruime achterterras en een balkon, perfect voor ontspannen momenten of het genieten van het uitzicht. De bovenste verdieping herbergt een geïsoleerd zolderruimte die volop potentieel biedt voor diverse toepassingen zoals een kunstenaarsstudio, thuisbioscoop of privé bibliotheek. Het huis is voorzien van een geavanceerd warmtepompsysteem en driedubbele beglazing, wat zorgt voor optimale thermische isolatie en energiezuinigheid gedurende het hele jaar. Gecombineerd met de hoogwaardige afwerking en duurzame materialen vormt dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort in een exclusieve omgeving. Gelegen op enkele minuten van het centrum van Grevenmacher en de schilderachtige oevers van de Moezel, biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook een uitstekende bereikbaarheid en toegang tot voorzieningen. Of u nu kiest voor een rustige woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik of de charme van de regio wilt ervaren, deze residentie past perfect bij wie op zoek is naar een exclusieve leefomgeving. Met een vraagprijs van €1.895.000 en geen btw-heffing, is dit niet zomaar een woning, maar een investering in levenskwaliteit en duurzaamheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – uw nieuwe thuis wacht op u in Grevenmacher! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het charmante dorp Dahlem, een ideale balans tussen rustige landelijke charme en moderne comfort. Deze eigendom wordt te koop aangeboden voor een prijs van €1.249.000 en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 250 m², verdeeld over een ruim opgezette indeling met talrijke kenmerken die aansluiten bij de wensen van een hedendaagse gezinswoning. De woning is in uitstekende staat dankzij ingrijpende renovaties uitgevoerd in 2004 en 2020, waardoor er geen verdere verbouwingswerken nodig zijn. Dit maakt het een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een vredige, groene omgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een eigen dressing, en een moderne badkamer. Het grote, lichte leefgedeelte vormt het hart van de woning en is ideaal voor gezellige gezinsmomenten of het ontvangen van vrienden. De volledig uitgeruste, aparte keuken biedt alle nodige voorzieningen voor hedendaags koken. Daarnaast beschikt de woning over een ruime, omgebouwde zolder die verschillende gebruiksmogelijkheden biedt, zoals een extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor. Een ruime inkomhal verwelkomt bezoekers en leidt naar verschillende functionele ruimtes, waaronder een gescheiden toilet en een bibliotheek of kantoorruimte die perfect is voor telewerken of ontspanning. Bovendien biedt de woning voldoende opbergmogelijkheden, dankzij de vele opslagruimtes die strategisch zijn geïntegreerd. Gelegen in Dahlem, combineert deze woning rust en privacy met praktische verbondenheid. Het dorp is omgeven door groene landschappen en rustgevende natuur, terwijl belangrijke toegangswegen en voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De ruime tuin op een perceel van 12,21 are biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten, tuinieren of gewoon genieten van de natuur in alle rust. Deze eigendom is perfect voor gezinnen die waarde hechten aan een rustige omgeving zonder in te boeten op nabijheid tot voorzieningen en steden. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via telefoonnummer 21 66 65 21 of per e-mail op ### . Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in het geliefde Dahlem. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe woning in Sanem, een unieke kans voor wie zoekt naar een modern en hoogwaardig vastgoed dat klaar is voor bewoning. Deze woning wordt aangeboden in verkoop onder het concept van VEFA (Vente en l'état futur d'achèvement) en bevindt zich op een strategische locatie met goede connectiviteit naar de belangrijke economische centra en snelwegen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 231 m² biedt dit huis een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en luxe. Het project omvat een ruime woonkamer met eetgedeelte, die naadloos overgaat naar een terras en tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De open keuken, voorzien van topmaterialen, maakt koken een plezier, terwijl de drie badkamers en vier slaapkamers voldoende ruimte bieden voor het hele gezin. Daarnaast beschikt de woning over een aparte dressingruimte, meerdere terrassen, parkeergelegenheid zowel buiten als ondergronds, en een onderkelderd gedeelte dat onder meer een technische ruimte, wasplaats en opties voor wellness of fitness omvat. Het woonconcept richt zich op moderne levensstijl en comfort, met aandacht voor energie-efficiëntie en gebruiksvriendelijkheid. Het EPC-certificaat is uitstekend met een A-label, wat wijst op een energiezuinig gebouw. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat de universele bruikbaarheid verhoogt. Gelegen in een rustige omgeving omringd door groen, biedt deze locatie niet alleen rust maar ook gemakkelijke toegang tot voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Het project wordt ontwikkeld met hoogwaardige afwerking en een ruime keuze aan materialen, waardoor kopers hun eigen stijl kunnen toevoegen en het huis volledig kunnen aanpassen aan hun wensen. Deze residentie in Sanem is een ideale investering voor starters, jonge gezinnen of beleggers die willen profiteren van de groeiende vraag naar kwalitatieve woningen in de regio. Met zijn moderne architectuur, praktische indeling en aandacht voor detail vormt dit vastgoed een waardevolle aanwinst. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een nieuwbouwwoning die comfort en luxe combineert, op een toplocatie in Sanem. Neem vandaag nog contact op en maak uw plannen concreet voor deze uitzonderlijke woning. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke woning in Breidfeld, een historisch monument dat charme en comfort op unieke wijze combineert. Gelegen op een royaal perceel van 1.220 m², biedt deze woning een woonoppervlakte van 143 m², ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en karakter. Deze woning uit 1780 straalt een tijdloze elegantie uit, met authentieke elementen die zorgvuldig zijn behouden en aangevuld met moderne voorzieningen. De binnenkant is een harmonieus samenspel van rustieke charme en eigentijdse afwerking, waarbij hoogwaardige materialen en fijne details de sfeer bepalen. Zo zorgen de massieve houten vloeren, traditionele eiken balken, een ambachtelijk gemaakte haard en stijlvolle trappen voor een warme en uitnodigende ambiance. Elke ruimte ademt historie en wordt perfect aangevuld door de recente renovatie, waardoor een comfortabel en sfeervol geheel ontstaat dat past bij zowel liefhebbers van erfgoed als moderne levensstijl. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een indrukwekkende verzameling bijgebouwen die de veelzijdigheid van deze locatie onderstrepen. De stallingsruimte van 105 m², de tuinberging van 28 m² en de garage van 80 m² bieden talloze mogelijkheden: van hobbyruimte en opslag tot extra woonfuncties. De indeling van de woning bestaat uit een praktische gelijkvloerse verdieping met onder andere een ruime inkomhal, living, keuken, bergruimte, badkamer, toilet en een technische ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een gang, terwijl het schuimgat met een oppervlakte van 140 m² klaar is voor verdere ontwikkeling. De locatie in Breidfeld is bijzonder gunstig: gelegen in een rustige en groene omgeving die privacy en rust garandeert, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Het dorp staat bekend om zijn landelijke charme en vriendelijke gemeenschap, met goede ontsluiting via de belangrijke verkeerassen. Deze eigendom biedt het perfecte evenwicht tussen geschiedenis en moderniteit, afgewerkt met hoogwaardige materialen en luxe afwerkingsdetails. Kortom, deze woning is een zeldzame vondst voor wie op zoek is naar een historische parel met alle moderne gemakken. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon op 691 84 86 74 of per e-mail op ### voor een bezichtiging of meer informatie. Laat u verleiden door de blend van erfgoed en hedendaags comfort in deze prachtige woning in Breidfeld. Een unieke kans om te wonen op een plek waar elk detail een verhaal vertelt en waar u volop kunt genieten van ruimte, rust en authenticiteit. Meer weten?

Deze charmante woning in Everlange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en potentieel voor verdere ontwikkeling. Gelegen aan de rustige rue de Schandel, bevindt deze woning zich op een perceel van 7,39 are en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 170 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor wie op zoek is naar een knusse maar ruime woning. De woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €630.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. De praktische indeling omvat een ruime woonkamer, vier slaapkamers en een badkamer, aangevuld met een aparte WC. Het interieur is niet specifiek beschreven qua verwarming, maar de woning beschikt over een EPC-referentie NC, wat wijst op nog te bepalen energieprestaties. Buiten vindt u een tuin van 140 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, en er is voldoende parkeergelegenheid met één vaste parkeerplaats en extra mogelijkheden voor parkeren buiten, evenals toegang voor een camper of tractor. Het perceel wordt gekenmerkt door uitgebreide bijgebouwen en annexen met veel potentieel. Zo zijn er onder andere een stal van 74 m², verschillende schuren en opslagruimtes variërend van 16 tot 71 m², en een oude melkkamer. Deze bijgebouwen bieden tal van mogelijkheden, zoals het omzetten in meerdere appartementen, of gebruik voor opslag, hobby of evenementen. De woning ligt in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid; op slechts 22 minuten rijden van Luxemburg-stad en 12 minuten tot de snelweg A7. Dankzij de nabijheid van voorzieningen zoals crèches, scholen, supermarkten en openbaar vervoer zoals buslijnen K12, M05 en K11, is de locatie zeer aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die de rust van het platteland willen combineren met gemakkelijke toegang tot de stedelijke voorzieningen. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om meer informatie te verkrijgen of een bezoek te plannen door contact op te nemen met Monsieur Weber Yves via ### Dit is een buitenkans om een woning met veel potentieel te verwerven in een groene omgeving, perfect voor wie zoekt naar rust en ruimte zonder in te boeten op bereikbaarheid. Meer weten?

Deze prachtige woning in Niederkorn biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, en vormt een uitstekende keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en praktisch thuis. Met een woonoppervlakte van ongeveer 250 m², verdeeld over meerdere niveaus, beschikt deze woning over vier slaapkamers en twee badkamers, wat voldoende privacy en comfort biedt voor alle gezinsleden. Het interieur straalt een gezellige en uitnodigende sfeer uit, met een slimme indeling die harmonieus over de verschillende verdiepingen is verdeeld. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal, een sfeervolle woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers, een volledige douchekamer en een hall met opbergruimte, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers en een volwaardige badkamer biedt. De zolderruimte is geschikt voor verdere afwerking of extra gebruiksdoeleinden, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De kelder en de stookruimte zorgen voor praktische opslagmogelijkheden en technische voorzieningen, terwijl de buitenruimte wordt verrijkt door twee privéparkeerplaatsen, wat zeker van pas komt in de drukke woonomgeving van Niederkorn. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk doordat alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Niederkorn is gekend om zijn rustige, residentiële karakter, gecombineerd met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en faciliteiten. Of het nu gaat om scholen, winkels, recreatiemogelijkheden of openbaar vervoer, alles ligt op korte afstand en draagt bij aan het comfortabele leven dat deze woning aanbiedt. De beperkte overstromingsrisico's en het ontbreken van overstromingsgebieden maken dit een veilige en rustige omgeving om te wonen. De woning wordt aangeboden voor €850.000, zonder btw, en is niet momenteel verhuurd, zodat u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. Voor wie op zoek is naar een ruime, praktische woning in een fijne buurt, biedt deze eigendom in Niederkorn een unieke kans die u niet mag missen. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve woning in Bettembourg, een charmant en energiezuinig vastgoed dat zich onderscheidt door zijn volledige renovatie en moderne afwerkingen. Deze prachtige woning, gelegen op een gunstige locatie nabij het station van Bettembourg, biedt een woonoppervlakte van 130 m² verdeeld over drie niveaus. Dankzij de recente renovatie en de energieklasse A geniet u hier van een comfortabel en kostenbesparend verblijf. Het huis straalt een warme sfeer uit en combineert functionaliteit met esthetiek, waardoor het ideaal is voor wie comfort en duurzaamheid op prijs stelt. De woning wordt gekenmerkt door een slimme indeling en uitstekende isolatie, met onder meer triple beglazing, een ventilatiesysteem met dubbel kanaal, en zonnepanelen die bijdragen aan een lage energiefactuur. Op het gelijkvloers vindt u een open keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer, ideaal voor dagelijks gebruik en entertainment. Via de dubbele deuren krijgt u direct toegang tot een ruime terras en een prachtig aangelegd tuin, perfect voor ontspanning of buitenfeesten. Een apart toilet completeert deze verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 12,30 m² en 12,85 m², samen met een derde kamer van 8,30 m² die kan dienen als kinder- of studeerkamer. De tweede verdieping herbergt een grote slaapkamer en een ruime badkamer met douche en ligbad. Daarnaast beschikt de woning over een volledig ondergrondse kelder met wasruimte en opslagmogelijkheden, wat extra praktische ruimte biedt. De locatie van deze eigendom in Bettembourg is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden omgeving. De woning ligt dicht bij openbaar vervoer en andere voorzieningen, waardoor dagelijkse mobiliteit eenvoudig is. De moderne installaties zoals de warmtepomp van Buderus, de uitgebreide isolatie, en het energiezuinige systeem maken dit huis niet alleen comfortabel maar ook zeer milieuvriendelijk. Met de vraagprijs van 895.000 euro is dit huis een uitstekende investering in de toekomst. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen — deze woning wacht erop om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Deze prachtige woning in Kayl biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een volledig gerenoveerde, ruime en comfortabele woning in een rustige en residentiële omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m², combineert deze vrijstaande woning moderne functionaliteit met gezelligheid en praktische inrichting. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor het creëren van een thuiswerkplek. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruim hall met ingebouwde maatwerk garderobe, die de praktische indeling van de woning onderstreept. De grote, open keuken is volledig uitgerust en vormt het hart van de woning. Deze is verbonden met een royale eet- en woonkamerruimte van 62,5 m², die dankzij de grote glazen puien meteen een lichte en uitnodigende sfeer uitstraalt. Via de terrasdeuren komt u terecht op een prachtige betonterrace, perfect voor buiten dineren of ontspanning, terwijl het aangename gazon zonder inkijk een oase van rust vormt. Op het eerste verdiep bevindt zich een badkamer van 7,5 m² met dubbele lavabo, inloopdouche en natuurlijk daglicht. Daarnaast zijn er twee slaapkamers met ingebouwde kasten, wat zorgt voor praktische opslag. Op de tweede verdieping vindt u nog eens twee extra slaapkamers en een ruime bergruimte die kan worden omgevormd tot bijkomende badkamer, afhankelijk van uw wensen. De woning biedt verder een ruime kelder met volledig betegeld wijnkeldergedeelte, een grote garage met automatische poort en twee extra parkeerplaatsen buiten. Het onderhoudsvriendelijke tuin zonder inkijk maakt dit een ideale plek om te genieten van ontspannen buitentijd. Gelegen in een rustige deel van Kayl, bent u hier van alle gemakken voorzien en profiteert u van een aantrekkelijke prijs van €998.500, zonder btw. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle, instapklare woning met veel ruimte en comfort, is dit ongetwijfeld een uitstekende keuze. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit bijzondere vastgoed. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bettembourg biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne afwerking. Met een totale woonoppervlakte van 190 m² verdeeld over drie niveaus, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en lichte woning. De woning is goed onderhouden en recentelijk voorzien van diverse renovaties, waardoor ze in uitstekende staat verkeert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime woonkamer van 38 m² met parketvloer, die zorgt voor een warme en gezellige sfeer. De grote open keuken en veranda van 21,7 m² bieden een perfect vertrekpunt voor gezellige etentjes en familiebijeenkomsten, met directe toegang tot de terrassen en de tuin. Het buitengedeelte bestaat uit een mooi, privacybiedend tuin zonder inkijk, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers variërend van 12,6 m² tot 20,5 m², samen met een functionele badkamer van 4,6 m². Het tweede niveau biedt nog eens extra ruimte met een grote kamer van 40 m² die vele mogelijkheden biedt: denk aan het creëren van een master suite of extra slaapkamers, afhankelijk van uw wensen. Daarnaast is er een grote kamer of bureau van 9 m² en een ruime douchekamer. De woning beschikt verder over een volledig onderkelderd gedeelte met wijnkelder en bergruimte, een garage met twee extra parkeerplaatsen voor de deur, en een extra parkeerplek buiten voor nog meer gemak. De woning is uitgerust met duurzame PVC-dubbelglas ramen uit 2011, een gascondensatieketel uit 2005 en een geïsoleerde dakbedekking in natuurlijke leisteen. De energieklasse F/F bevestigt dat er nog ruimte is voor verdere energiezuinigheid, maar de huidige staat en de recente renovaties zorgen voor een comfortabel woonklimaat. De locatie in Bettembourg is aantrekkelijk door de nabijheid van lokale voorzieningen en de rustige omgeving. Deze woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim, goed onderhouden huis met uitstekende voorzieningen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residence te koop in Dudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een volledig gerenoveerde en ruime woning. Deze woning, gelegen in de rustige wijk Boudersberg, biedt een woonoppervlakte van circa 200 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een duplex. De woning is in 2020 perfect gerenoveerd en combineert modern comfort met functionele indeling. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een garage met automatische poort en meerdere kelderruimtes die zorgen voor voldoende opbergruimte. Het eerste verdiep herbergt een open, volledig uitgeruste keuken die aansluit op een zongericht terras en een nette tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een badkamer aanwezig, en op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 12,7 m² en 12,2 m², waarvan twee uitkijken op een grote terras, plus nog eens een badkamer. Het interieur wordt gekenmerkt door moderne afwerkingen, energiezuinige ramen met elektrische rolluiken en centrale verwarming op gas. Het EPC-classificatienummer is E, met toekomstige upgrades zoals zonnepanelen en warmtepomp gepland, wat de energie-efficiëntie verder zal verbeteren. Verder beschikt de woning over drie badkamers, een aparte keuken van 6,6 m² op de duplexverdieping, en een gezellige living van 15,2 m². De woning is bijzonder geschikt voor een gezin of een jonge koppels met uitbreidingsplannen, mede dankzij de flexibele indeling en de mogelijkheid tot rendementsvastlegging door de verhuur van de duplex. De woning wordt aangeboden voor €980.000 zonder BTW, en er zijn geen lopende huurcontracten, waardoor de koper snel kan intrekken of investeren. De ligging in Dudelange biedt talloze voordelen; de stad combineert rust en natuur met goede verbindingen naar Luxemburg en omliggende steden. Dit vastgoed biedt een uitstekende balans tussen wooncomfort, praktische indeling en strategische locatie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere details of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om in een kwaliteitsvol en recent gerenoveerd huis te investeren in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in het charmante Heffingen, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige omgeving. Deze ruime triplexwoning biedt een totale woonoppervlakte van circa 183 m², zorgvuldig afgewerkt en gebouwd in 2014. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee complete badkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezin, gasten of een thuiswerkplek. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een grote woonkamer met toegang tot een zonnige terras en een verzorgde, omheinde tuin. De open keuken is functioneel en modern, ideaal voor gezellige maaltijden en dagelijks gebruik. Op het gelijkvloers is ook een apart toilet voorzien, wat het comfort verhoogt. De woning is uitgerust met geavanceerde technische installaties zoals een ventilatiesysteem, alarmsysteem, intercom en triple beglazing, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en veiligheid. De energieklasse B bevestigt dat deze woning niet alleen luxe en ruimte biedt, maar ook energiezuinig is. Bovenaan de woning bevinden zich twee ruime slaapkamers met een gedeelde dressing en badkamer, compleet met wastafel, douche en toilet. Op de tweede verdieping vindt u de master bedroom met eigen badkamer, inclusief bad, douche, wastafel en toilet – een perfecte privéruimte voor de bewoners. De benedenverdieping biedt praktische voorzieningen zoals een wasruimte, kelderruimte en een garage voor twee voertuigen met extra bergruimte. Het geheel ligt in een rustige, goed onderhouden omgeving die veel privacy biedt, zonder dat u hoeft in te boeten aan bereikbaarheid of voorzieningen. De woning is bovendien volledig uitgerust met moderne technologieën en heeft een uitstekend EPC-rapport (klasse B), wat bijdraagt aan lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Deze eigendom staat klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar comfort, moderniteit en rust in Heffingen. Met een vraagprijs van 1.095.000 euro is dit een uitstekende investering in een hoogwaardige woning op een toplocatie. Of u nu uw gezin wilt uitbreiden of investeren in Belgisch vastgoed, deze woning combineert alles wat u zoekt: ruimte, comfort, veiligheid en energiezuinigheid. Neem contact op met ons professionele team voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij elke stap van uw vastgoedtraject en zorgen voor een vlotte en professionele afhandeling van uw aankoop. Meer weten?

Deze prachtige moderne halfopen bebouwing te Belvaux biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en comfortabel thuis. Gelegen aan de rustige Rue Albert Einstein, wordt deze woning momenteel in volle afwerking gebouwd en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 169 m², met een totale interne oppervlakte van circa 278 m². De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.375.000, inclusief btw, en is klaar voor oplevering tegen het tweede kwartaal van 2026. Deze eigendom combineert functionaliteit met raffinement en is voorzien van alle moderne gemakken die een hedendaags gezin mag verwachten. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met op het gelijkvloers een ruime leefruimte die zich opent naar een terras van ongeveer 18 m² en een mooie tuin. De open keuken van ongeveer 12,75 m² past harmonieus binnen de grote living en eetruimte van circa 47 m², waardoor er een lichte en uitnodigende sfeer ontstaat. Daarnaast zijn er een inkomhal, een gastentoilet en een garage die plaats biedt aan twee voertuigen, wat het comfort en de praktische levensstijl ten goede komt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer, aangevuld met een berging en een hall van waaruit je toegang hebt tot de slaapvertrekken. De tweede verdieping herbergt een grote master suite met een privébadkamer en een ruime terrasse van ongeveer 23 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het ondergrondse gedeelte van ongeveer 70 m² is ingedeeld met twee kelderruimtes, een wasruimte en een technische ruimte, wat extra opslagruimte en functionaliteit biedt. Deze woning onderscheidt zich niet alleen door haar afwerking en doordachte indeling, maar ook door haar duurzame voorzieningen zoals vloerverwarming, driedubbel glas, zonnepanelen, ventilatie met warmteterugwinning, domoticasystemen en LED-verlichting. Het EPC-certificaat is vastgesteld op A, wat wijst op uitstekende energieprestaties. Gelegen in Belvaux geniet deze woning van een rustige omgeving terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De nabijheid van scholen, winkels en recreatiemogelijkheden maakt het tot een aantrekkelijke plek voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele en energiezuinige woning. Dit project biedt een zeldzame combinatie van modern comfort en kwalitatieve afwerking in een gewilde woonomgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur Marc Meyers via 691 556 405 of per e-mail op ### . Een uitstekende investering in uw toekomst wacht op u in Belvaux! Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentiële woning te koop in Koerich, een exclusief project dat zich onderscheidt door zijn hoogwaardige afwerking en gunstige ligging. Gevestigd aan 11 Rue de Steinfort, biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst 254 m², waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen en ontspannen. De woning bevindt zich in een aantrekkelijke prijsrange van €1.251.976 en wordt aangeboden als een nieuwbouwproject, inclusief opties voor maatwerk en personalisatie volgens strikte specificaties. De woning is voorzien van twee badkamers en een apart toilet, wat het comfort en de praktische functionaliteit ten goede komt. Daarnaast beschikt het project over moderne voorzieningen zoals een lift, waardoor de toegankelijkheid op elk niveau gegarandeerd is. De gasverwarming zorgt voor efficiënte en aangename warmte, terwijl de EPC-score van A+ aangeeft dat het een energiezuinig vastgoed betreft. De locatie in Koerich biedt niet alleen rust en privacy, maar ook de voordelen van een rustige landelijke omgeving met gemakkelijke bereikbaarheid tot voorzieningen. Het project omvat vier halfvrijstaande huizen met eigentijdse architectuur, die variëren in grootte van 225 tot 254 m², afhankelijk van de uitrusting en indeling. Elke woning beschikt over privé buitenruimtes tussen 2 en 5 are, ideaal voor tuinliefhebbers die willen genieten van hun eigen groene omgeving. De ruime, lichte woonkamers zijn ontworpen om familie en vrienden te ontvangen, met grote ramen die overvloedig daglicht binnenlaten en een warme sfeer creëren. Het ontwerp combineert modern comfort met praktische indeling, zodat elk detail zorgvuldig is uitgewerkt om aan de uiteenlopende wensen van de bewoners te voldoen. Koerich zelf is een charmante gemeente die een perfecte balans biedt tussen landelijke rust en nabijheid tot belangrijke infrastructuur. Het kleinschalige karakter van de buurt zorgt voor een veilige leefomgeving, ideaal voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woonplek. Dit project combineert exclusiviteit, comfort en maatwerk in een groene omgeving, waardoor het zich onderscheidt op de lokale markt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit unieke vastgoedaanbod biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een rustige, maar goed bereikbare locatie in Koerich. Meer weten?

Deze schitterende woning te koop in Koerich, gelegen aan 11 Rue de Steinfort, vertegenwoordigt een buitenkans voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe, ruimte en privacy. Gezien de unieke kenmerken en de hoogwaardige afwerking, biedt deze residentiële woning een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst 254 m², verdeeld over meerdere ruime kamers die zorgen voor een comfortabele en aangename leefomgeving. De woning is nog in de fase van de VASTE VOORUITZICHTEN (VEFA), waardoor kopers de mogelijkheid hebben om het interieur naar eigen wens te personaliseren, op basis van een gedetailleerde specificatie. Met een vraagprijs van 1.251.976 euro inclusief BTW, vormt deze eigendom een werkelijk exclusief aanbod dat zich onderscheidt door zijn moderne architectuur en topkwaliteit afwerking. De woning bevindt zich in een rustige en veilige omgeving in Koerich, een charmant stadje dat bekend staat om zijn landelijke karakter en ontspannen levensstijl. De locatie biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, met voldoende buitenruimte in de vorm van privé-tuinen die variëren tussen 2 en 5 are. Dit maakt het mogelijk om te genieten van buitenleven, tuinieren of simpelweg de zon te bewonderen in een intieme setting. De woning beschikt over twee luxueuze badkamers, een apart gastentoilet, en is voorzien van moderne installaties zoals gasverwarming en een lift voor extra comfort op elke verdieping. De grote, lichtdoorlatende woonkamers zijn ideaal voor zowel familieleven als gastenontvangst, terwijl de high-end afwerking en de mogelijkheid tot maatwerk zorgen voor een zeer persoonlijke touch. Door de ideale ligging en het exclusieve karakter van het project, is deze eigendom ideaal voor wie zoekt naar een combinatie van rust, luxe en praktische voorzieningen. Koerich is bovendien geliefd om zijn natuurlijke omgeving en gunstige ligging binnen België, waardoor het zowel rustzoekers als gezinnen aanspreekt die nabijheid tot voorzieningen waarderen. Dankzij de recente EPC-score A+ weet u dat deze woning niet alleen stijlvol en ruim is, maar ook energiezuinig en milieuvriendelijk. Dit project biedt niet alleen een uitzonderlijke woonervaring, maar ook een investering in kwaliteit en comfort die nog vele jaren voldoening zal geven. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere residentie? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze unieke kans wacht op u om uw nieuwe thuis te worden in Koerich! Meer weten?

Deze splinternieuwe woning in Echternach biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel thuis in een prachtige, historische omgeving. Gelegen aan het adres Leopold Durant 64, bevindt deze woning zich in het nieuwe lotissement ‘Oachtergäert’, dat in 2024 werd gebouwd en klaar is om aan de wensen van nieuwe bewoners te worden aangepast. Met een totale woonopppervlakte van ongeveer 175 m² en een perceel van 4,51 are, combineert deze woning hedendaagse bouwkwaliteit met een aantrekkelijke locatie vlakbij het charmante centrum van Echternach, bekend om zijn middeleeuwse straatjes, cultureel erfgoed en het nabijgelegen meer. De woning is nog nooit bewoond geweest en biedt hierdoor de perfecte basis voor een persoonlijke invulling, met moderne voorzieningen en een doordacht ontwerp. De indeling van de woning is zorgvuldig uitgewerkt en biedt comfort op elk niveau. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer en eetruimte met directe toegang tot zowel het terras als de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De uitgeruste keuken is klaar voor gebruik en eveneens verbonden met de buitenruimte, terwijl verder op het gelijkvloers een bureau, een berging/wasruimte, een apart toilet en een garage voor één auto met extra bergruimte beschikbaar zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een douchekamer, een extra badkamer en een berging voor de wasmachine, met de mogelijkheid om een extra toilet te installeren. De zolderruimte is volledig ingericht en veelzijdig inzetbaar als fitnessruimte, speelkamer of atelier. Deze woning beschikt over duurzame technologieën zoals zonnepanelen, een warmtepomp en elektrische rolluiken, wat zich vertaalt in lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. De ligging van Echternach brengt diverse voordelen samen: het historische stadje zelf biedt tal van culturele en recreatieve mogelijkheden, terwijl de natuurlijke omgeving uitnodigt tot wandelingen, watersport en genieten van het groene landschap. De nabijheid van lokale winkels, restaurants en toeristische attracties maakt deze locatie uiterst aantrekkelijk voor zowel gezinnen als levensgenieters die rust en comfort zoeken in het hart van Luxemburgs mooiste regio. Met de vraagprijs van €1.390.000 lijkt dit vastgoed niet alleen een investering in een kwalitatief hoogstaand huis, maar ook in een levensstijl die rust, natuur en cultuur combineert. Neem contact op met G&V Immo voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid om jouw droomhuis in Echternach te verwerven. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Redange, een uniek aanbod dat u niet mag missen. Deze moderne, halfvrijstaande woning combineert elegantie en functionaliteit met een woonoppervlakte van ongeveer 149 m², gelegen op een perceel van 3,49 aren, volledig omheind voor privacy en veiligheid. De woning is gebouwd over vier zorgvuldig ontworpen niveaus, waardoor er volop ruimte is voor comfortabel wonen, terwijl de energiezuinige zonnepanelen en het EPC-classificatie A+ zorgen voor een lage energiekosten. De woning straalt een eigentijdse uitstraling uit en biedt diverse extra’s zoals een ruime zolder, een praktische garage en een verzorgde tuin met terras, perfect voor ontspanning en gezellige buitenmomenten. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal van circa 8 m², die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De open keuken en living van ongeveer 46 m² vormen het hart van de woning, uitgerust met moderne voorzieningen en rechtstreeks verbonden met het terras van bijna 33 m² en de tuin. Hier kunt u genieten van optimale lichtinval en een heerlijke buitenruimte, ideaal voor zomerse barbecues of rustgevende avonden. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, variërend van circa 11 tot 17 m², inclusief een masterslaapkamer met dressing en privébadkamer. Daarnaast is er nog een tweede badkamer voorzien van kwalitatieve afwerking. De zolderruimte van bijna 98 m² biedt volop mogelijkheden voor extra kamers of hobbyruimte, terwijl het ondergrondse deel bestaat uit een kelder, wasruimte en technische ruimte, alles afgestemd op comfort en praktische noden. De ligging in ELL, in het canton van Redange, maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van rust en natuurlijke schoonheid. Het dorp grenst aan België en wordt gekenmerkt door uitgestrekte bossen en glooiende weilanden, ideaal voor wandelingen en outdoor-activiteiten. Ondanks de landelijke setting beschikt Redange-sur-Attert over alle basisvoorzieningen zoals scholen, crèches, medische centra en winkels, waardoor u praktisch bent gelegen voor dagdagelijkse benodigdheden. De nabijheid van regionale centra zorgt bovendien voor een goede bereikbaarheid terwijl u in een rustige omgeving woont. Voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige woning met moderne voorzieningen op een mooie locatie, is dit ongetwijfeld een buitenkans. Neem contact op met onze makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Ettelbruck, een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruim en karaktervol vastgoed in een rustige omgeving. Deze woning, gelegen aan het hart van Ettelbruck, biedt een totale woonoppervlakte van 196 m² en bevindt zich op een perceel van 1 are 88 centiaren. Gebouwd in 1950, combineert deze woning charmante authenticiteit met praktische indeling en hedendaags comfort. Het huis is volledig uitgerust en klaar om nieuwe eigenaars te verwelkomen, met voorzieningen die voldoen aan de moderne verwachtingen, inclusief een efficiënte mazoutverwarming en glasvezelverbinding. De indeling is uitstekend doordacht, met meerdere leefruimtes die zorgen voor een harmonieuze woonervaring. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een ruime woonkamer gecombineerd met een eetkamer, ideaal voor gezinsleven of ontvangsten. Op het gelijkvloers bevindt zich een uitnodigende inkomhal, een praktische kleine berging, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer. Via de terraspoort komt u uit op de tuin – een perfect buitenruimte voor ontspanning of recreatie. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met dressing en eigen douchebad, evenals nog een aparte badkamer. Het tweede verdieping omvat een extra kamer, een lounge, een multifunctionele ruimte die kan dienen als kantoor of extra keukenruimte, en nog een badkamer. De woning beschikt over een wasruimte en extra bergruimte, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. De locatie van deze woning in Ettelbruck biedt volop voordelen: rust en privacy gecombineerd met de nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en ontspanningsmogelijkheden. Ettelbruck is een geliefde plek voor gezinnen en professionals die houden van een rustige leefomgeving met goede verbindingen. Het huis bevindt zich op een perceel dat niet onder wateroverlast valt, wat extra rust garandeert. Met een vraagprijs van 750.000 euro omvat dit vastgoed geen BTW en is het momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt starten met de planning van uw nieuwe thuis. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een bezoek of verdere toelichting; dit is wellicht de woning die uw woonwensen vervult. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve residentie te Bergem, een werkelijk uniek vastgoedproject dat luxe, duurzaamheid en comfort naadloos combineert. Deze prachtige woning, gelegen aan de Rue des Champs 1, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 216,24 m² op een totale bouwgrond van 444,09 m². Met een prijs van 1.841.808 euro inclusief btw, is dit niet zomaar een huis, maar een investering in een levensstijl die precisie en elegantie uitstraalt. De woning is ontworpen met oog voor detail en beschikt over vier ruime slaapkamers, waaronder een majestueuze master suite op de bovenste verdieping met een adembenemend uitzicht over de omliggende velden. Het interieur is ruim en licht, dankzij grote raampartijen die de ruimtes baden in natuurlijk licht, en omvat praktische elementen zoals een wasruimte, een badkamer met twee douchecabines en een apart toilet. De afwerking en indeling kunnen nog volledig op maat worden gemaakt, waardoor u uw droomhuis volledig kunt personaliseren. Daarnaast is het pand voorzien van moderne voorzieningen zoals vloerverwarming op elektriciteit, een privé lift voor ultiem comfort, en zonnepanelen met collectoren die volledig ten goede komen aan de koper, wat dit project aantrekkelijk maakt voor milieubewuste kopers. De buitenkant van deze woning wordt gekenmerkt door een verzorgde tuin van 323 m², perfect om te genieten van de rust en privacy die deze locatie biedt. Hoewel er geen terras of balkon aanwezig is, compenseert de grote tuin dit ruimschoots door een ideale plek te bieden voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. De woning beschikt over een hoog EPC-rendement (A+), wat getuigt van haar Energieprestatiecertificaat en haar duurzame karakter. Het gebouw is niet overstromingsgevoelig en ligt in een rustige omgeving die perfect aansluit bij een levensstijl waarin comfort en ecologie hand in hand gaan. De volledige installatie omvat elektrische verwarming met vloerverwarming en is uitgerust met een geavanceerd alarmsysteem. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en energiezuinig vastgoed dat bovendien in een rustige en groene omgeving ligt, vormt deze residentie te Bergem de ideale keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit unieke project wacht op een bewoner die graag investeert in kwaliteit en duurzaamheid. Meer weten?