Huis te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg (pagina 6)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3985 Pissange

Deze exclusieve residentie te koop in Pissange, gemeente Reckange-sur-Mess, wordt aangeboden aan de prijs van 1.335.036 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde overheid en de geschiktheid van de koper voor de geldende overheidssteun. Deze woning maakt deel uit van het nieuwbouwproject ‘FELDER’, een woonontwikkeling die 11 huizen en een appartementsgebouw met 10 eenheden omvat. Het perceel van dit lot beslaat 5,08 aren en biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 200 m², inclusief een ruime zolderruimte van 40 m² die nog ingericht kan worden naar wens. De woning is architecturaal ontworpen volgens de richtlijnen van het Plaatselijk Afbakeningsplan (PAP) en kan aangepast worden aan de persoonlijke voorkeuren van de toekomstige eigenaars. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een aparte toiletruimte, een ruime woonkamer, een berging, een open keuken die uitkomt op een zeer ruime eetkamer met toegang tot het terras, een wasruimte en een carport met plaats voor één wagen, aangevuld met een parkeerplaats buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen slaapkamer en douchekamer, aangevuld met een tweede douchekamer. De grote zolderverdieping biedt extra uitbreidingsmogelijkheden. De woning heeft tevens een garage en beschikt over twee douchecabines. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is klasse A, en het huis behaalt een AAA+ energielabel conform de regelgeving van november 2007. Pissange is een rustig en residentieel dorp gelegen op ongeveer 12 kilometer van de stad Luxemburg. De omgeving wordt gekenmerkt door een afwisseling van velden, weiden en bosrijke zones, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor natuurliefhebbers en gezinnen die rust zoeken. De gemeente Reckange-sur-Mess biedt lokale voorzieningen, verenigingen en beschikt over een regionaal busnetwerk dat verbinding biedt met omliggende gemeenten en Luxemburgstad. Dit woonproject combineert moderne wooncomforten met een gunstige en strategische ligging nabij scholen, winkels en belangrijke verkeersaders. Voor meer informatie over deze prachtige woning of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met LA IMMO SARL via telefoon op ### of per e-mail op ### .

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3985 Pissange

Deze exclusieve residentie te koop in Pissange, gelegen in het nieuwe woonproject "FELDER" binnen de gemeente Reckange-sur-Mess, biedt een ruime woonoppervlakte van 242 m², inclusief een zolderruimte van 49 m² die nog kan worden ingericht. De woning is ontworpen door architecten conform de richtlijnen van het plaatselijk plan van aanleg (PAP) en kan flexibel aangepast worden aan de wensen van de toekomstige eigenaars. Met vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen douchekamer, en een tweede aparte douche, is deze woning ideaal voor gezinnen die ruimtelijkheid en comfort zoeken. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een aparte toiletruimte, een riante leefruimte, een berging, een open keuken die aansluit op een grote eetkamer met terrasuitgang, een bureau en een wasruimte. Verder beschikt de woning over een carport voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten. De woning maakt deel uit van een residentieel project dat in totaal elf huizen en een appartementsgebouw met tien units omvat. Het vastgoed beschikt over een AAA+ energieprestatiecertificaat volgens het geldende Groothertogelijk besluit van november 2007, wat getuigt van een hoog energieniveau en duurzaamheid. Dit nieuwbouwproject combineert moderne architectuur met hedendaags wooncomfort in een aangename woonomgeving. De ligging is strategisch: dicht bij lokale winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor men vlot verbonden is met de omliggende steden en Luxemburg-Stad op slechts ongeveer 12 km afstand. Pissange zelf is een rustig en klein dorp binnen de gemeente Reckange-sur-Mess, gelegen in het kanton Esch-sur-Alzette. Het dorp wordt omringd door typische landschappen van deze regio met afwisselende akkers, weiden en bosgebieden. De gemeenschap is levendig met diverse lokale verenigingen en voorzieningen op korte afstand. Voor wie houdt van wandelen, fietsen en natuur geniet dit gebied van een ongerepte landelijke sfeer die ideaal is voor gezinnen en rustzoekers. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke residentie bedraagt 1.354.729 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie en de toelating tot toepasselijke staatssteun. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met LA IMMO SARL via telefoon of e-mail.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3985 Pissange

Deze exclusieve residentie te koop in Pissange, gelegen binnen het nieuw te ontwikkelen woonproject "FELDER," biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort dichtbij Luxemburg-Stad. De woning, met een totale bewoonbare oppervlakte van 200 m², beschikt over een doordachte architecturale invulling, ontworpen volgens de geldende PAP-richtlijnen en met flexibiliteit om aan de wensen van de koper aangepast te worden. Met vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen douchekamer, en twee douchecabines in totaal, is deze woning ruim opgezet om een hedendaags gezinsleven te faciliteren. Een gelijkvloerse indeling met een inkomhal, apart toilet, ruime leefruimte, berging, open keuken aansluitend aan een royale eetkamer met directe toegang tot de terrasruimte, en een praktische wasruimte, zorgen voor een aangename en functionele woonervaring. De woning wordt verder aangevuld met een carport voor één auto en een eigen garage, met bovendien parkeerplaats voor een tweede wagen buiten. De woning beschikt tevens over een zolderruimte van 43 m² die nog naar wens afgewerkt kan worden, wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of creatieve invulling. Het project omvat in totaal 11 woningen en een residentie met 10 appartementen, wat een aangename en rustige woonomgeving creëert. De residentie geniet bovendien het hoogste energielabel AAA+, conform het nieuwe Grand-Ducale Reglement van 30 november 2007 betreffende de energieprestatie van woongebouwen, waardoor het comfort en de energiezuinigheid maximaal gewaarborgd zijn. De aanwezigheid van moderne bouwtechnieken en hoogwaardige afwerking maken dit project bijzonder interessant voor wie duurzaamheid en kwaliteit hoog in het vaandel draagt. De oplevering is gepland voor midden 2027, met volledige coördinatie van de werken door FAIR ESTATE en ontwerp door Zak Architecte. Pissange is een klein en rustig dorp in de gemeente Reckange-sur-Mess, gelegen in het kanton Esch-sur-Alzette en op slechts een tiental kilometers van Luxemburg-Stad. De landelijke omgeving wordt gekenmerkt door een afwisseling van akkers, weiden en bosgebieden, ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen die op zoek zijn naar rust. Het dorp heeft een actieve gemeenschapszin met lokale verenigingen en nabijgelegen gemeentelijke voorzieningen. Dankzij het regionale busnetwerk is er goede verbinding met naburige gemeenten en de stad Luxemburg. Winkels, scholen en grote verbindingswegen liggen in de directe omgeving, wat de locatie zowel praktisch als aangenaam maakt. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 1 197 913 euro inclusief btw. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met LA IMMO SARL via telefoonnummer ### of per e-mail via ### .

Huis te koop

3830 Schifflange

Deze prachtige en perfect onderhouden gezinswoning in Schifflange wordt te koop aangeboden voor 875.000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 184 m² biedt deze residentie ruime leefruimtes verdeeld over vier slaapkamers en drie badkamers, waaronder een slaapkamer met een eigen badkamer, ideaal als master suite of een onafhankelijke ruimte voor een tiener. De woning beschikt over een aparte keuken, een gezellige veranda, en een eetkamer die rechtstreeks toegang geeft tot de volledig aangelegde tuin, die op gelijke hoogte ligt zonder enige drempel. Een sfeervolle houtkachel zorgt voor extra gezelligheid tijdens de koudere maanden. De praktische indeling wordt verder aangevuld met een garage en een extra parkeerplaats voor de woning. Vanuit de tuin is er directe toegang tot de kelder, die ook een douche met toilet omvat, wat extra comfort en functionaliteit garandeert. Qua afwerking zijn er hoogwaardige elementen aanwezig zoals een gasverwarming van het merk Viessmann uit 2021, een natuurleien dak in uitstekende staat, massief eiken deuren en authentiek parket, wat bijdraagt aan het karakter en de kwaliteit van deze woning. Deze gezinswoning is instapklaar en vereist geen renovatiewerken. Gelegen in een rustige en zeer gegeerde straat in Schifflange, geniet u hier van een ideale combinatie tussen nabijheid van winkels, het station en belangrijke verkeersaders, terwijl u toch op wandelafstand bent van het bos. Dit maakt het tot een uitstekende locatie die zowel praktisch als aangenaam is voor wie op zoek is naar comfort en rust in één. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neemt u gerust contact op. Deze charmante woning wacht op haar nieuwe eigenaar zonder dat er nog werken aan te pas komen.

Huis te koop

4770 Pétange

Deze vrijstaande woning te koop bevindt zich aan de Rue de la Paix 13 in Pétange, en wordt aangeboden voor een vraagprijs van 959.000 euro. Het betreft een goed onderhouden gezinswoning uit 1958 met een bewoonbare oppervlakte van 140 m², gelegen op een perceel van ongeveer 6 are 11 centiare. De woning beschikt over vier slaapkamers, één badkamer met ligbad, een afzonderlijk toilet, en is voorzien van een garage en een buitenparkeerplaats. Verwarming gebeurt via gasinstallatie. Bovendien is er een wasruimte aanwezig en is de woning volledig onderkelderd met diverse bergingen en technische ruimtes. De indeling van de woning omvat een inkomhal, een ruime en lichte leefruimte, en een aparte keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers en de badkamer met daglichtvenster. De zolderverdieping is gedeeltelijk ingericht als vierde slaapkamer, terwijl de overige ruimte nog mogelijkheden biedt voor verdere inrichting, bijvoorbeeld voor het creëren van een master suite met dressing en eigen badkamer. Het totale wooncomfort wordt vergroot door twee aangename terrassen en een mooi aangelegde tuin. Dit buitengebied vormt een rustige en privé omgeving waar men kan genieten van de buitenlucht in alle rust. De ligging in Pétange aan de zuidwestkant van Luxemburg, nabij de grenzen met België en Frankrijk, biedt praktische voordelen. De gemeente beschikt over diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, medische diensten en recreatiemogelijkheden. Goede verbindingen zijn verzekerd dankzij het nabijgelegen treinstation en buslijnen die toegang geven tot belangrijke centra binnen Luxemburg en de grensregio’s. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie RBW82962. Deze woning vormt een interessante optie voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een gunstige ligging in de regio Pétange.

Huis te koop

2222 Luxembourg

Deze eengezinswoning te koop in Neudorf, Luxemburg-Stad, biedt een unieke combinatie van rust en nabijheid van het stadscentrum. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² is deze residentie ideaal gelegen in een gewaardeerde buurt op slechts enkele stappen van het hart van Luxemburg. De woning is volledig vrij van huurders en wordt aangeboden aan een prijs van 1.090.000 euro, exclusief btw. Dit maakt het een interessante kans voor wie op zoek is naar een ruim en rustig woonhuis met uitstekende verbindingen naar stedelijke faciliteiten. De indeling van de woning is functioneel en comfortabel. Op het gelijkvloers vindt u een ruime en lichte leefruimte, een aparte keuken en twee praktische ingangen, samen met een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer en een extra bergruimte die ideaal kan dienen als dressing of kantoorruimte. De buitenkant van de woning beschikt over aangename terrassen met uitzicht op een privétuin, wat uitnodigt tot ontspanning in open lucht. Achter de woning strekt zich een toegankelijk bosgebied uit met wandelpaden, wat extra waarde toevoegt voor natuurliefhebbers die rust zoeken. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig: ze bevindt zich in directe nabijheid van het centrum van Luxemburg, met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, winkels, scholen en Europese instellingen. Bovendien ligt de woning vlakbij de openbare lift en de geplande voetgangersbrug die Kirchberg, Cents en Neudorf zal verbinden, wat de mobiliteit binnen de hoofdstad aanzienlijk verbetert. Deze residentie combineert zo een rustige woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid en lokale voorzieningen. Voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning dichtbij de stad is dit een kans die niet gemist mag worden. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Huis te koop

8223 Mamer

Deze moderne en energiezuinige eengezinswoning in Mamer wordt te koop aangeboden voor 990.000 €. De woning, gebouwd in 2007, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 141 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 214 m², gelegen op een perceel van 3,13 are. De woning is gelegen in een rustige doodlopende straat zonder doorgaand verkeer, wat zorgt voor een veilige en aangename woonomgeving, ideaal voor gezinnen. De indeling omvat vier ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, evenals een volledig uitgeruste keuken die gemak en modern comfort biedt. De lichte leefruimte met directe toegang tot de zuidwest georiënteerde tuin maakt het geheel bijzonder aangenaam. Daarnaast is de woning instapklaar en vereist geen binnenrenovaties. Voorzie je woonkamer van extra sfeer met de voorbereidingen die getroffen zijn voor de installatie van een open haard, waarbij de nodige leidingen reeds aanwezig zijn. Op technisch vlak is deze woning uitstekend uitgerust. Er is een gasverwarming aanwezig en dankzij vijftien zonnepanelen geniet u van een uitstekende energieopbrengst en verhoogde autonomie. De gevel is voorzien van 12 cm isolatie en ook het dak is hoogwaardig geïsoleerd, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een duurzaam wooncomfort. Het dak is bedekt met leisteen in uitstekende staat, wat de kwaliteit verder benadrukt. Voor de connectiviteit is er een glasvezelaansluiting aanwezig die zorgt voor zeer snelle internetmogelijkheden. Buiten biedt de zuidwestelijke tuin volop zonlicht gedurende de dag en diverse fruitbomen zorgen voor een smakelijke oogst in elk seizoen. Wat parkeren betreft, zijn er vier parkeerplaatsen beschikbaar, waarvan twee buitenplaatsen direct voor het huis en twee binnenplaatsen in de garage. De ligging van deze woning in Mamer is bijzonder gunstig. Mamer behoort tot de meest gegeerde gemeenten van Luxemburg en ligt op ongeveer 15 minuten van Luxemburg-Stad en het Europese kwartier Kirchberg. De locatie biedt toegang tot de prestigieuze Europese School en beschikt over diverse winkels en diensten in de nabijheid. Bovendien zijn er verschillende parken en groene zones die het woongenot verhogen. Deze residentie combineert moderne wooncomforten, energie-efficiëntie en een strategische ligging, waardoor het een ideale investering vormt voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een kwalitatieve, rustige en groene leefomgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met onze makelaar.

Huis te koop

5741 Filsdorf

Deze residentie te koop in Filsdorf biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in een rustige en groene omgeving. Het huis beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 183 m², verdeeld over een totaal bruikbare oppervlakte van 250 m². Gevestigd op een perceel van 8,17 are, omvat deze woning vier slaapkamers en anderhalve badkamer. Daarnaast is er een privé tuin aanwezig, waardoor er buitenruimte is om te ontspannen of te tuinieren. Voor zowel binnen- als buitenparkeren zijn er respectievelijk één binnen- en één buitenparkeerplaats voorzien. De woning is momenteel in een staat die volledige renovatie vereist, wat het een ideale investering maakt voor kopers die hun woonruimte volledig naar eigen wens willen aanpassen en waardevermeerdering nastreven. De verwarmingsinstallatie werkt op gas, en de woning heeft een geldig energieprestatiecertificaat (EPC). Met één badkamer en een apart toilet biedt deze eigendom voldoende praktische voorzieningen, terwijl de ruime indeling de mogelijkheid geeft om een comfortabel gezinsleven te creëren. Filsdorf is een aangenaam, rustig dorp binnen de gemeente Dalheim, gelegen op circa twintig minuten van Luxemburg-Stad en het economische centrum Kirchberg. Dit maakt het een strategische locatie voor wie de nabijheid van de hoofdstad en haar faciliteiten waardeert zonder in het drukke stadscentrum te wonen. De regio biedt tevens goede verbindingen naar snelwegen, scholen, winkels en wandelpaden. Op ongeveer vijfentwintig minuten liggen ook de historische stad Trier in Duitsland. Met een vraagprijs van 790.000 euro zonder BTW is deze woning een uitstekende optie voor wie een renovatieproject wil realiseren in een aantrekkelijke en goed bereikbare omgeving. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te regelen.

Huis te koop

3333 Hellange

Deze residentie te koop in Hellange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van 167 m² en een totale gebruiksoppervlakte van 199 m², is deze woning gesitueerd op een perceel van 1,38 are. De woning telt vier slaapkamers en twee badkamers, wat het zeer geschikt maakt voor een gezin of voor wie investeert in vastgoed met de mogelijkheid tot verhuur. Het gebouw beslaat nagenoeg het volledige perceel, waardoor er geen tuin aanwezig is, maar dit wordt gecompenseerd door de praktische indeling en extra voorzieningen zoals een garage. De indeling van de woning is functioneel: op het gelijkvloers bevinden zich een garage, de inkomhal, keuken, woonkamer en een badkamer. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers en een tweede zithoek, wat de leefruimte aanzienlijk vergroot. Daarnaast beschikt de woning over een wijnkelder in de kelderverdieping, wat extra opslag- en bewaarruimte biedt. Een interessant aspect is de aanwezigheid van een tweede onafhankelijke toegang, waardoor het mogelijk is om een aparte wooneenheid te creëren, ideaal voor bijkomende verhuur of zelfstandige bewoning. De woning vereist binnenin renovatiewerken, terwijl het dak recent volledig vernieuwd werd en in uitstekende staat verkeert. Verder beschikt de residentie over centrale verwarming op stookolie en één parkeerplaats in de garage. Gelegen in Hellange, behorend tot de gemeente Frisange, geniet deze woning van een rustige en residentiële omgeving dicht bij de Franse grens. Dankzij de nabijheid van de A13-autostrade zijn belangrijke bestemmingen zoals Luxemburg-Stad in ongeveer 15 minuten bereikbaar, terwijl het financiële district Kirchberg op circa 20 minuten ligt. Ook de Duitse stad Trier bevindt zich op ongeveer 35 minuten afstand. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 621.000 euro exclusief btw en ze is momenteel niet verhuurd. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime woning met mogelijkheden om eigen accenten te leggen en te investeren in een aantrekkelijke locatie, is deze residentie in Hellange zeker het overwegen waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Huis te koop

3842 Schifflange

Deze karaktervolle stadwoning uit de jaren 1930 in Schifflange biedt een unieke kans voor wie een renovatieproject zoekt met veel potentieel. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² en beschikt over vier slaapkamers, wat ruime mogelijkheden biedt voor een gezin of wie extra kamers wenst te gebruiken als bureauruimte of hobbykamer. De typische jaren 30-architectuur komt tot uiting in de solide stenen muren, de hoge plafonds, de verticale en smalle gevel en authentieke elementen zoals het houten trapwerk. Achteraan is er een aangename tuin die in een stedelijke omgeving een waardevolle buitenruimte vormt om te ontspannen of kleine tuiniersactiviteiten te ondernemen. De woning vereist een grondige renovatie, waarbij onder meer elektriciteit en sanitaire leidingen moeten worden vernieuwd. Het dak bestaat uit Eternit/fibrociment en is momenteel niet geïsoleerd, wat aangeeft dat er nog werk aan de winkel is om het comfort en de energie-efficiëntie te optimaliseren. Het verwarmingssysteem werkt op gas met een condenserende ketel uit 2005, welke zich in goede staat bevindt. Naar schatting bedragen de renovatiekosten tussen 100.000 en 120.000 euro, afhankelijk van de gewenste afwerkingsgraad. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, woonkamer, keuken en een veranda, op de eerste verdieping twee slaapkamers en een badkamer, en op de zolderverdieping nog eens twee extra slaapkamers plus een zolderruimte. De woning is onmiddellijk beschikbaar, wat een vlotte overdracht mogelijk maakt. Schifflange ligt in het zuiden van Luxemburg, vlakbij Esch-sur-Alzette en Esch-Belval, een belangrijk universitair en economisch centrum. Deze gemeente geniet van een goede verbinding qua openbaar vervoer en bereikbaarheid via hoofdwegen, en beschikt over winkels, scholen en diverse dagelijkse voorzieningen in de buurt. Schifflange maakt deel uit van de regio Minett, bekend om haar historische industriële achtergrond. De ligging is ideaal voor wie nabijheid van stedelijke functies combineert met een praktische leefomgeving voor gezinnen of pendelaars. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 565.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; deze kans op een te renoveren stadswoning met tuin is meteen beschikbaar.

Huis te koop

3855 Schifflange

Deze charmante woning te koop in Schifflange, gelegen aan de Cité Émile Mayrisch, biedt een comfortabele leefruimte van ongeveer 110 m² met vier ruime slaapkamers. De woning is voorzien van een volledig uitgeruste keuken met eetruimte, een ruime woonkamer gecombineerd met een eetkamer en een badkamer uitgerust met een ligbad, toilet en lavabo. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging of dressingruimte. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich telkens een nachthal met twee slaapkamers, wat zorgt voor voldoende privacy en rust binnen het gezin. Een geïsoleerd dak en extra bergruimte op zolder maken het plaatje compleet. De kelderverdieping herbergt verschillende functionele ruimtes zoals een wijnkelder, technische ruimte, atelier of thuiskantoor en de stookruimte, met de mogelijkheid om er een tweede badkamer te creëren. Buiten is er een gezellige terraszone met barbecuegedeelte, een kleine tuin van 15 m² en een zomerkeuken met waterpunt. Voor het parkeren zijn er twee buitenplaatsen voorzien. De woning wordt verwarmd op gas en is voorzien van een wasruimte. Er is geen airconditioning of lift aanwezig en de woning is niet aangepast voor mindervaliden. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een score E. De ligging in Schifflange biedt praktische voordelen voor het dagelijkse leven. De woning ligt op wandelafstand van het treinstation van Schifflange en heeft een bushalte vlakbij, wat vlotte mobiliteit garandeert. Er is ook bezoekersparking beschikbaar en diverse winkels, scholen en het centrum van Schifflange bevinden zich in de nabijheid. Deze lichte woning verkeert in uitstekende staat en vereist geen renovatiewerken; ze is onmiddellijk bewoonbaar. De vraagprijs bedraagt 695.000 euro. Bent u geïnteresseerd in deze aanbieding of wenst u uw eigen vastgoed te verkopen of verhuren? Neem gerust contact op voor een gratis schatting en professionele begeleiding bij uw hypothecaire lening en verzekeringen.

Huis te koop

4999 Schouweiler

Deze prachtige vrijstaande woning te Schouweiler wordt aangeboden aan de prijs van 1.350.000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 134 m² en gebouwd in 1957, werd de woning grondig gerenoveerd in 2016 en verkeert ze in uitstekende staat. De woning is functioneel ingedeeld en biedt een optimaal wooncomfort dankzij de vier slaapkamers en een badkamer met douche. De ruime leefruimte combineert een woonkamer en eetkamer die veel natuurlijk licht binnenlaten en toegang geven tot de zonnige tuin en het terras, ideaal voor ontspanning. Een aparte, volledig uitgeruste keuken maakt het woonaanbod compleet. De woning is gelegen op een perceel van 8a38ca en beschikt over een goed onderhouden, zuidgericht tuin die extra privacy en rust biedt. Verder is er een garage voor één wagen aanwezig, aangevuld met een buitenshuis parkeerplaats. De praktische kelderverdieping omvat een garage, een wasruimte, een wijnkelder en een technische ruimte. Bovendien is er op dit perceel al toestemming van de gemeente om een tweede garage te bouwen, wat ruimte biedt voor uitbreiding. Verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en comfort garandeert. Het energieprestatiecertificaat (EPC) werd geregistreerd met label F. Wat de ligging betreft, is deze residentie uitstekend verbonden met de omliggende gebieden. Schouweiler, gelegen in de gemeente Dippach, biedt een rustige, residentiële omgeving met snelle toegang tot de autosnelwegen A4 en A13. Hierdoor zijn belangrijke centra zoals Luxemburg-Stad en Belval binnen enkele minuten bereikbaar. Voor openbaar vervoer is het station van Dippach-Reckange slechts op twee minuten afstand gelegen, wat het wooncomfort nog verhoogt. Deze woning is niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met AFIL Luxembourg, die u ook kan begeleiden bij al uw vastgoedwensen, van verkoop tot financiële zoektochten. Uw tevredenheid staat centraal in hun dienstverlening.

Huis te koop

3842 Schifflange

Deze ruime gezinswoning te koop in Schifflange biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 126 m², gesitueerd op een perceel van 1,95 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een uitgeruste keuken met directe toegang tot de veranda, evenals een woonkamer en eetkamer. De praktische indeling, verspreid over meerdere verdiepingen, omvat op de eerste verdieping een nachthal met twee slaapkamers en een badkamer voorzien van toilet. Op de tweede verdieping is er eveneens een nachthal met twee extra slaapkamers en een zolderruimte. De kelderverdieping herbergt de wijnkelder, technische ruimte en biedt toegang tot de tuin, ideaal voor ontspanning en gezellig samenzijn. De woning wordt verwarmd op gas en verkeert in een staat die renovatiewerken vereist, waardoor nieuwe eigenaars de kans krijgen om het geheel naar eigen smaak en noden aan te passen. Er is geen sprake van verhuur op dit moment, en de woning is vrij van BTW. Het EPC-certificaat werd niet vermeld, wat betekent dat geïnteresseerden hier rekening mee moeten houden in hun verdere evaluatie. De woning staat geregistreerd onder referenties RBW82903 (Immovlan) en VMMV1010 (verkoper), met postcode 3842 in Schifflange. Gelegen in Schifflange, profiteert u van een rustige woonomgeving binnen deze gemeente. Voor de prijs van 565.000 euro komt u in aanmerking voor deze aantrekkelijke residentie die veel potentieel biedt voor een gezin dat op zoek is naar comfort en ruimte. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, zodat u deze mooie mogelijkheid om in Schifflange te wonen niet aan u voorbij laat gaan.

Huis te koop

4770 Pétange

Deze charmante halfopen bebouwing, gelegen in Pétange, wordt te koop aangeboden voor 639.000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 110 m² en een perceel van 2,81 are, combineert deze woning een praktische indeling met een rustige woonomgeving. De woning omvat vier slaapkamers en één badkamer, een ideale setting voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte binnen een residentiële context. De aanwezigheid van een aparte uitgeruste keuken, evenals een woon- en eetkamer, biedt voldoende leefruimte. Binnen treft u een praktische indeling aan over meerdere verdiepingen: op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, de aparte keuken, een woonkamer, eetkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een douchekamer voorzien, terwijl de tweede verdieping eveneens twee slaapkamers en een mezzanine herbergt. De kelderverdieping biedt plaats aan de technische ruimte, een wasruimte, een kelder en toegang tot het terras en de tuin. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie H. Er is momenteel geen huurcontract van toepassing. Gelegen in de gemeente Pétange, geniet deze woning van een kalme omgeving dichtbij alle voorzieningen. De combinatie van binnenruimte, buitenruimte en praktische voorzieningen maakt deze eigendom tot een interessante kans voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in deze regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met AFIL, uw partner voor vastgoedtransacties in deze regio. Zij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces.

Huis te koop

2232 Luxembourg

Deze prachtige woning te koop in Luxemburg biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, stijl en functionaliteit tegen een vraagprijs van 1.750.000 €. Het betreft een volledig gerenoveerde eengezinswoning met vier slaapkamers, gelegen op een perceel van 1,81 are. Met een totale oppervlakte van circa 242 m² en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 167 m², is deze woning zowel ruim als optimaal ingedeeld voor gezinsleven. De renovatie, uitgevoerd tussen 2019 en 2020 met hoogwaardige materialen die onder een tienjarige garantie vallen, heeft geresulteerd in een modern en elegant interieur. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met gastentoilet die toegang geeft tot een grote leefruimte van circa 74 m², voorzien van een sfeervolle open haard en een volledig uitgeruste keuken met marmeren werkblad en Bosch-apparatuur. Vanuit de leefruimte gaat u rechtstreeks naar de westelijk georiënteerde terras en de afgesloten, aangelegde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers van respectievelijk ongeveer 17,8 m² en 16,8 m², naast een aparte douchekamer en een afzonderlijk toilet, wat het woongenot en de praktische leefruimte ten goede komt. De zolderverdieping is eveneens ingericht als slaapverdieping met nog eens twee slaapkamers van circa 14,4 m² en 13,6 m²; een van deze kamers biedt toegang tot een privéterras van ongeveer 9 m² met uitzicht op de tuin. Deze verdieping beschikt tevens over een badkamer en een afzonderlijk toilet. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming op gas, driedubbel glas met elektrische aluminium rolluiken en airconditioning op de bovenste verdieping. De vloerbedekking bestaat uit parket in Hongaarse punt en tegels, gecombineerd met geïntegreerde LED-verlichting die een aangename sfeer schept. In de kelderruimte bevindt zich een garage voor één wagen met een lengte van circa 7,5 meter, een ruime kelder van circa 16,6 m² en toegang tot de tuin. De woning is gunstig gelegen in een rustige straat met zeer beperkt autoverkeer in de wijk Beggen te Luxemburg-Stad. Fietspad nummer 1 loopt langs deze straat richting de funiculaire naar Kirchberg (ongeveer 3 km, 8 minuten) en het panoramische liftje (circa 3,5 km, 10 minuten), wat diverse mobiliteitsopties biedt. Het rustige en veilige karakter van de omgeving wordt versterkt door de nabijheid van scholen in Beggen en tal van voorzieningen binnen handbereik, waaronder supermarkten zoals Cactus Bereldange op ongeveer 1,2 km afstand. Daarnaast zijn bosrijke recreatiegebieden zoals het Gréngewald op circa 300 meter bereikbaar. De snelweg A7 is bereikbaar binnen ongeveer 5 km, terwijl het centrum van Luxemburg met het iconische Boulevard Royal (Hamilius) zich op circa 4 km afstand bevindt. Voor meer informatie over deze exclusieve woning kunt u contact opnemen met Bérengère Hausmann van Engel & Völkers Luxemburg via referentie W-02R1AU. De volledige brochure met adresgegevens, foto’s en plannen is op aanvraag beschikbaar via ### Uw nieuwe woonst wacht hier op u in een rustige en kwalitatieve omgeving!

Huis te koop

3834 Schifflange

Deze ruime gezinswoning te koop in Schifflange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over meerdere functionele ruimtes die ideaal zijn voor een groter gezin. De woning beschikt over vier slaapkamers en een apart bureau, wat extra flexibiliteit biedt voor thuiswerk of studieruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een slaapkamer met een eigen kitchenette en een privédouche, wat ook mogelijkheden biedt voor verhuur of gastenverblijf. De keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot een balkon, wat bijdraagt aan het comfort en de leefbaarheid van het huis. Verder telt de woning één badkamer en één aparte douchecabine, allemaal voorzien van moderne afwerking. De aanwezigheid van dubbele beglazing en een gasverwarming zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. Het exterieur van de woning is eveneens aantrekkelijk met een zuidoostelijk georiënteerde tuin, een terras en een balkon, waar u in alle rust kunt genieten van buitenleven. De woning beschikt over een garage voor één wagen en daarnaast zijn er drie parkeerplaatsen buiten beschikbaar, wat praktisch is voor meerdere voertuigen of bezoekers. Een grote zolder met dakramen (Velux) biedt extra ruimte voor spelletjes, opslag of hobby’s, hoewel deze niet als officiële woonruimte wordt gerekend. De gevel van het huis werd gerenoveerd en goed onderhouden, wat bijdraagt aan de nette uitstraling en duurzame kwaliteit van de woning. Gelegen in Schifflange, bevindt deze eigendom zich in een rustige woonomgeving met nabijheid van alle nodige voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Dit maakt de locatie geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt exact 1.010.000 euro, exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze veelzijdige gezinswoning met veel potentieel? Neem dan gerust contact op om meer informatie te verkrijgen of een bezoek te plannen.

Huis te koop

4820 Rodange

Deze prachtige residentie te Rodange wordt aangeboden aan de prijs van 915.000 euro en combineert een moderne, energiezuinige architectuur met ruime, comfortabele leefruimtes. Deze woning, gebouwd in 2024, heeft een A+ energieprestatiecertificaat en biedt een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 250 m². Met drie vrijstaande zijden geldt het pand als een zeer aantrekkelijke laagenergiewoning, gelegen op een perceel van ongeveer 1,89 are. De woning beschikt over vier slaapkamers en één badkamer, aangevuld met twee douchecabines en een afzonderlijk toilet. Tevens hoort bij het geheel een praktische wasruimte en een garage met één binnenparkeerplaats van circa 15 m². De indeling van de woning is doordacht en functioneel. In de kelder bevinden zich twee kelders, elk ongeveer 12 m², een wasplaats van eveneens circa 12 m² en een verwarmingsruimte van circa 6 m². Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal van ongeveer 6 m², een zeer lichte en ruime woonkamer van ongeveer 25 m² en een afzonderlijke, volledig uitgeruste keuken met een waarde van 30.000 euro en een oppervlakte van circa 16 m². Vanuit de keuken is er toegang tot het terras van ongeveer 20 m² en de noord-oost georiënteerde tuin van circa 100 m². Het eerste verdiep telt één slaapkamer van circa 12 m² met terras van circa 4 m², een master suite van ongeveer 20 m² met dressing en Italiaanse douche, een badkamer van circa 6 m² en een apart toilet. Op de tweede verdieping zijn er nog drie slaapkamers, respectievelijk circa 10 m², 14 m² en 9 m² (deze laatste kan ook dienstdoen als bureau), alsook een tweede Italiaanse douche van ongeveer 5 m². Qua afwerking en voorzieningen springt deze woning in het oog door haar kwalitatieve materialen en moderne technieken. Zo zijn er betonnen vloeren, vloerverwarming via een lucht-water warmtepomp geïnstalleerd in 2024, een geïsoleerd leien dak vernieuwd in 2023, evenals vernieuwde elektrische installaties en sanitaire voorzieningen in 2023-2024. De gevel is voorzien van externe isolatie (2024), en er zijn driedubbele beglazing ramen met elektrische rolluiken (2023). Verder is de woning uitgerust met rookmelders en beschikt ze over glasvezel. Deze residentie is ideaal gelegen in een rustige omgeving van Rodange, nabij alle noodzakelijke voorzieningen. Voor wie op zoek is naar een moderne, ruime en energiezuinige woning in deze regio vormt dit pand een uitgelezen kans. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u gerust contact opnemen met Herby Immo.

Huis te koop

8373 Hobscheid

Deze ruime en goed onderhouden woning te koop in Hobscheid, gelegen aan de Rue Tresch 41, combineert een rustige ligging met een groene omgeving. Deze halfopen bebouwing beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 165 m² en omvat vier slaapkamers en een aparte bureauruimte, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en functionaliteit. De woning is gebouwd in 1997 en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 300 m², inclusief een grote kelder, wasruimte en een garage met plaats voor twee wagens en een laadpunt voor elektrische voertuigen. Dankzij de recente renovaties aan de buitenzijde in 2020 en de keuken die dateert van 2014, is deze woning instapklaar zonder bijkomende werkzaamheden. Verder beschikt de woning over een houtkachel die in 2017 geplaatst werd en een mazoutverwarming uit 1997. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte van 40 m² met een open haard, een volledig uitgeruste keuken met aansluitend een praktische berging, een apart toilet en een kantoorruimte van 8,5 m². Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van respectievelijk 22 m², 15 m², 14 m² en 13 m², samen met een badkamer voorzien van douche, ligbad en toilet. De kelderverdieping herbergt naast de wasruimte ook de garage en technische ruimte. Buiten biedt de woning een ruime tuin met terras en een ontspannende jacuzzi, wat extra woongenot garandeert in een aangename natuurlijke omgeving. De woning bevindt zich op slechts enkele minuten wandelen van lokale voorzieningen zoals een bakkerij, restaurants en scholen. Een bushalte ligt op ongeveer 300 meter afstand, waardoor mobiliteit vlot wordt verzekerd. Bovendien is Steinfort op vijf minuten bereikbaar, terwijl de stad Luxemburg binnen 25 minuten autoverkeer ligt. De Belgische grens is eveneens gemakkelijk te bereiken binnen tien minuten, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als professionals die zoeken naar rust maar toch verbonden willen blijven met de omliggende regio’s. De vraagprijs bedraagt 1.150.000 euro (exclusief btw). Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar.

Huis te koop

9761 Lentzweiler

Deze halfopen woning te koop in Lentzweiler, gemeente Wincrange, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. Gelegen op een perceel van 4,12 are, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 110 m² en telt vier slaapkamers, verspreid over verschillende verdiepingen, inclusief een ingerichte zolderruimte. De woning omvat een inkomhal met directe toegang tot de keuken, een aparte wc, een kelder met stookruimte, evenals een leefruimte met doorgang naar een kleine tuin. De indeling biedt ruime mogelijkheden om de ruimtes volledig naar eigen wens te herinrichten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolderverdieping nog eens twee extra slaapkamers herbergt en ruimte voorziet voor de toekomstige installatie van een douchekamer. Aansluitend aan de woning is er een garage met voldoende plaats om twee voertuigen naast elkaar te parkeren, met extra ruimte voor opslag of berging. De tuin rondom de woning creëert een aangename buitenomgeving. De woning wordt verwarmd door een verouderde mazoutketel uit 1975 en is momenteel voorzien van houten ramen met enkel glas. Gezien de staat van de woning vereist deze een volledige renovatie, wat een uitstekende gelegenheid biedt om een woonst te ontwerpen die volledig aan persoonlijke wensen voldoet. De vraagprijs voor deze woning in Lentzweiler bedraagt exact 435.000 euro. Deze locatie binnen de gemeente Wincrange biedt rust en ruimte, ideaal voor wie wil wonen buiten de drukte maar toch in Vlaanderen nabij voorzieningen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Weiss & Faber Immobiliën. Dit vastgoed vormt een interessante optie voor kopers die het potentieel van een renovatie willen benutten en hun toekomstige woonst willen creëren volgens eigen stijl en behoeften.

Huis te koop

6661 Born

Deze nieuwbouwwoning te koop in Born, gemeente Rosport-Mompach, biedt een uitstekende kans om een energiezuinige, vrijstaande gezinswoning te realiseren op een perceel van 3,93 are. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 133 m² en vier slaapkamers is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een rustige residentiële omgeving. De woning wordt aangeboden in een “klaar-om-af-te-werken” staat, waardoor u de vrijheid heeft om de binnenafwerking volledig naar eigen smaak te kiezen en te personaliseren. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 1.049.063 euro, exclusief notariskosten, registratierechten en de afwerking van het interieur. De indeling van de woning is praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, een garage geschikt voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten het gebouw, evenals een berging. Op de eerste verdieping is er een lichtrijke leefruimte van ongeveer 57 m² met een open keuken en aansluitend een wasruimte en een apart toilet. De tweede verdieping omvat een master suite met douchekamer, drie bijkomende slaapkamers en een badkamer. Tevens is er een balkon-terras van circa 20 m² dat aansluit op de tuin via een trap aan de achterzijde, wat zorgt voor extra buitenruimte en leefcomfort. De ligging in Born biedt het voordeel van onmiddellijke nabijheid van een basisschool en kinderopvang, wat bijzonder praktisch is voor gezinnen met jonge kinderen. Daarnaast bevindt zich op slechts 350 meter afstand een bushalte die verbindingen biedt naar omliggende plaatsen. Winkels en voorzieningen in Echternach zijn ongeveer 11 kilometer verwijderd, terwijl de stad Luxemburg vlot bereikbaar is binnen circa 35 minuten. Deze woning combineert zo het rustige wonen in een residentiële context met de nabijheid van belangrijke faciliteiten en steden in de regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze eigendom u biedt.