Huis te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg (pagina 7)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5692 Elvange

Deze residentie te koop in Elvange, gemeente Schengen, biedt een prachtige kans om te investeren in een moderne gezinswoning op een goed gelegen perceel van 2a58ca. De woning omvat een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m² en is voorzien van vier slaapkamers, waaronder een ruime master suite, drie badkamers en twee toiletten. De woning beschikt over een garage en een bijkomende buitenparkeerplaats, wat extra comfort en praktische gebruiksmogelijkheden betekent voor het gezin. Verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening garandeert. Het terrein is volledig viabiliseerd en er geldt geen bouwcontract, wat flexibiliteit biedt voor de koper. De bouwvergunning is reeds toegekend voor dit project, waardoor administratieve stappen worden ingekort en de oplevering sneller kan verlopen. De woning is ontworpen als een modern en licht huis met een doordachte indeling. Met een totale oppervlakte van 180 m², inclusief ondergrondse ruimtes, biedt deze woning voldoende ruimte voor diverse leeffuncties en opbergruimte. Door de combinatie van het vlakke terrein en de rustige woonomgeving wordt een aangename woonervaring verzekerd. Elvange is een rustige en gewilde woonomgeving binnen de gemeente Schengen, met een goede bereikbaarheid naar nabijgelegen plaatsen zoals Remich en Mondorf. De ligging garandeert tevens een snelle toegang tot Luxemburg-stad, wat deze plek aantrekkelijk maakt voor wie werk en privé wil combineren. De vraagprijs van deze residentie bedraagt precies 1.180.000 euro, inclusief btw. Voor meer informatie of om de gedetailleerde plannen te ontvangen en een bezichtiging in te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar. Deze unieke opportuniteit verdient zeker uw aandacht.

Huis te koop

3770 Tetange

Deze karaktervolle gesloten bebouwing te koop in Tetange, biedt een unieke combinatie van charme en praktische leefruimte. De woning, gebouwd in de jaren 1940, kenmerkt zich door hoge plafonds en authentieke details zoals de massief houten trap die de drie woonlagen elegant verbindt. Met een bewoonbare oppervlakte van 117 m² beschikt deze woning over vier slaapkamers, een volledig gerenoveerde badkamer en een aparte toiletruimte. De functionele en goed ingerichte keuken bevindt zich achteraan de woning en geeft via een deur rechtstreeks toegang tot het zonnige terras en de tuin. De tuin ligt iets lager en is volledig afgesloten, met volwassen beplanting die natuurlijke schaduw biedt tijdens de zomermaanden. Voor extra comfort is er een garage aanwezig voor één voertuig, een kelder en een niet-geïsoleerde zolderruimte die nog mogelijkheden biedt. Qua technische voorzieningen is er dubbele beglazing geïnstalleerd sinds 2000, evenals een vernieuwd dak uit 2010. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en er staat een geplande vervanging van de ketel gepland tegen eind september 2026. De constructie is uitgevoerd op een betonnen plaat, wat bijdraagt aan de stabiliteit van het geheel. Het EPC-attest is momenteel in aanvraag. Deze woning laat zich moeilijk vatten in enkel foto’s; het ruimtelijke gevoel en de lichtinval dienen ter plaatse ervaren te worden om het potentieel volledig te waarderen. Dit pand is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een woning met karakter, voldoende ruimte en lichtinval, zonder de beperkingen van een standaard nieuwbouw. Gelegen in Tetange, binnen de gemeente Kayl, is deze woning ideaal voor wie rust waardeert in combinatie met de nabijheid van lokale voorzieningen. De prijs bedraagt 690.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Alain Genin van RBC Real Estate. Onze dienstverlening staat garant voor deskundige begeleiding met oog voor detail, waarbij wij elk vastgoedproject als een belangrijke stap in iemands leven beschouwen. Agency fees bedragen 3% + btw, ten laste van de eigenaar/verkooppende partij.

Huis te koop

8272 Mamer

Deze ruime vrijstaande woning aan de Rue Jean Schneider 22 in Mamer biedt een comfortabele woonoppervlakte van 165 m², gesitueerd op een perceel van 6,69 are. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, wat het ideaal maakt voor een gezin of voor wie extra kamers wenst voor gasten of een thuiskantoor. Met een garage die plaats biedt aan twee voertuigen en een ruime kelder, is er voldoende bergruimte beschikbaar. Daarnaast omvat de woning ook een zolder en een aparte wasruimte, wat de functionaliteit verder verhoogt. De tuin van 450 m² aan deze residentie is een aangename buitenruimte geschikt voor ontspanning en diverse buitenactiviteiten. De woning wordt verwarmd via een gasinstallatie, wat zorgt voor een aangenaam leefklimaat gedurende het hele jaar. Wel dient men rekening te houden met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse F en een thermische isolatieklasse G, wat betekent dat er mogelijk bijkomende investeringen in isolatie wenselijk kunnen zijn. Op het vlak van veiligheid is de woning uitgerust met een alarmsysteem, wat bijdraagt aan de gemoedsrust van de bewoners. Mamer staat bekend als een rustige en aangename gemeente met een goede infrastructuur en diverse voorzieningen in de buurt. Het dorp biedt gerenommeerde scholen, verschillende winkels, restaurants en cafés, waardoor het dagelijks leven er zeer comfortabel is. Bovendien zijn er tal van parken en groene zones voor recreatie en ontspanning. Dankzij de gunstige ligging is Mamer ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Deze residentie wordt te koop aangeboden voor €1.395.000. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kan u contact opnemen via het beschikbare contactformulier of telefonisch.

Huis te koop

8474 Eischen

Deze karaktervolle woning te koop in Eischen biedt een unieke kans voor wie houdt van huizen met een bijzondere ziel en authentieke elementen. De residentie beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 153 m², verdeeld over vier slaapkamers en een kantoorruimte, wat zorgt voor voldoende ruimte voor een gezin of thuiswerkplek. De woning is gebouwd met oude stenen, heeft dikke muren, een houten kast en een gewelfde kelder, die samen de charme en authenticiteit van het gebouw benadrukken. Daarnaast omvat het totale grondoppervlak 294 m², gesitueerd op een perceel van 9a19ca. Voor extra leefruimte bestaat de mogelijkheid om de zolder van 100 m² te renoveren en in te richten. De praktische aspecten van deze woning zijn eveneens belangrijk: er is een garage aanwezig voor één wagen en een aparte wasruimte is voorzien. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan een prijs van 595.000 euro exclusief btw. Een aandachtspunt is dat de constructie beschermd is; dit betekent dat de gevel niet mag worden gewijzigd en dat afbraak niet is toegestaan. Wel is het, mits de nodige vergunningen, mogelijk om een bijgebouw aan de zijkant of achterzijde te plaatsen, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Gelegen in het stadje Eischen, bevindt deze woning zich in een rustige en aantrekkelijke omgeving binnen postcode 8474. Dit maakt het een interessante investering voor wie op zoek is naar een eigendom met karakter in deze regio. Bent u geïnteresseerd in deze woning met authentieke waarde en veel potentieel? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging – wij helpen u graag verder met al uw vragen.

Huis te koop

5471 Wellenstein

Deze karaktervolle woning in het hart van Wellenstein, gelegen aan de rue de l’église 6, wordt te koop aangeboden voor 369 000 €. Het pand dateert uit 1944 en biedt een ruime woonoppervlakte van 186 m², verdeeld over meerdere verdiepingen met in totaal vier slaapkamers en twee badkamers. De woning onderscheidt zich door haar hoge plafonds van ongeveer 2,90 meter en grote leefruimtes, wat zorgt voor een aangename en lichte woonomgeving. Met een totale vloeroppervlakte van 248,30 m² inclusief een zolderruimte van 62 m² die nog kan worden ingericht, biedt deze residentie een uitstekende basis voor een renovatie op maat. Het perceel beslaat 2,03 are en de recente dakbedekking verkeert in een goede staat. Er is een geplande aansluiting op het gasnet, wat mogelijkheden biedt voor verwarming. De indeling omvat op het gelijkvloers een leefruimte van bijna 36 m², een keuken van bijna 10 m², een bureauruimte en een hal, terwijl de eerste verdieping beschikt over een tweede woonkamer, een slaapkamer, badkamer en berging. Op de tweede verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers en een extra opslagruimte, met daarnaast de ruime zolderverdieping die nog naar eigen wens kan worden ingericht. De woning heeft momenteel een gemengde gebruiksbestemming (commercieel en woonfunctie), wat flexibiliteit biedt voor het huisvesten van een professionele activiteit gecombineerd met wonen of het creëren van twee aparte wooneenheden, mits de vereiste vergunningen. Een verticale kadastrale splitsing is onder voorwaarden mogelijk. De ligging in het centrum van Wellenstein maakt deze woning tot een interessante investering in een charmante dorpsomgeving omgeven door wijngaarden en nabij de rivier de Moezel. Er is parkeerplaats in de nabijheid beschikbaar, wat het praktisch wonen verder ondersteunt. Gezien de unieke eigenschappen en het potentieel van deze woning is het zeker de moeite waard om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Voor verdere details kunt u contact opnemen met Cédric Neu via de vermelde referenties RBW82158 en 86839895. Deze woning vormt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime karakterwoning met veel mogelijkheden in Wellenstein.

Huis te koop

5240 Sandweiler

Deze ruime residentie te koop in Sandweiler, gelegen aan de Rue Principale 8A, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdige woning met twee afzonderlijke appartementen en een groot potentieel voor verdere inrichting. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 266 m², beschikt deze woning over een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, twee garages, een centrale verwarmingsruimte en vier kelders. De eerste verdieping omvat een appartement met een inkomhal, een uitgeruste keuken met toegang tot het balkon, één slaapkamer, een douchekamer, een ruime leefruimte met open haard en een aparte eetkamer. Dankzij de flexibele indeling kan de grote leefruimte worden omgevormd tot een extra slaapkamer, wat het totaal op twee slaapkamers brengt. De tweede verdieping herbergt het tweede appartement met eveneens een inkomhal, een niet-uitgeruste keuken met toegang tot het balkon, één slaapkamer, een grote leefruimte, een eetkamer en een badkamer met ligbad. Ook hier biedt de grote leefruimte de mogelijkheid om te worden omgebouwd tot een extra slaapkamer, waardoor dit appartement eveneens twee slaapkamers kan bevatten. Boven deze verdiepingen bevindt zich een ruime zolder die nog naar eigen wens kan worden ingericht. Buiten zijn er naast de garages ook twee parkeerplaatsen voorzien, waardoor parkeermogelijkheden ruimschoots aanwezig zijn. De verwarming gebeurt op gas, en de woning is niet onderworpen aan BTW. Dit pand is ideaal geschikt voor verschillende doeleinden: als gezinswoning, investeringsvastgoed of een combinatie van wonen en verhuren. De residentie is gelegen in het rustige Sandweiler, wat zorgt voor een aangename woonomgeving. De vraagprijs bedraagt 950.000 euro. Deze woning is momenteel niet verhuurd en biedt door zijn indeling en potentieel diverse opties voor toekomstige bewoners of investeerders die op zoek zijn naar een multifunctioneel vastgoed in deze regio. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie 87282094 of de Immovlan referentie RBW82156. Mis deze kans niet om een veelzijdige eigendom in Sandweiler te verwerven die zich aanpast aan diverse woonbehoeften.

Huis te koop

1349 Luxembourg

Deze charmante gezinswoning, te koop aangeboden aan 995.000 €, is gelegen in de gewilde wijk Gasperich in Luxemburg-Stad, meer precies aan de Rue Christophe Colomb 43. Dit herenhuis, gebouwd rond 1930, straalt de authenticiteit uit van zijn oorspronkelijke architectuur en is voorzien van een gasverwarming die in 2011 werd geïnstalleerd. De woning beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 117 m² verdeeld over vier verdiepingen en omvat vier slaapkamers en twee badkamers. Uniek aan deze woning is de aanwezigheid van een privégarage met plaats voor één wagen, alsook een aangename tuin, wat in deze buurt een zeldzaamheid is. De indeling is praktisch en ruim opgezet. Op het gelijkvloers bevindt zich de garage van bijna 36 m² en een aparte wijnkelderruimte. De eerste verdieping biedt een inkomhal van bijna 10 m², een ruime woonkamer van 29,45 m², een aparte keuken van 11,46 m² en een apart gastentoilet. De tweede verdieping bestaat uit twee slaapkamers, respectievelijk 8,77 m² en 13,23 m² groot, een badkamer van bijna 11 m² en een overloop. De derde verdieping onder de dakhelling herbergt nog twee slaapkamers van om en bij 8,3 en 8,6 m², een tweede apart toilet en een ruime overloop. Bovendien is er een wasruimte aanwezig die het dagdagelijks comfort verhoogt. De ligging in Gasperich combineert residentiële rust met de nabijheid van alle faciliteiten zoals winkels, restaurants en kantoren in de nabijheid van Cloche d’Or. De centrale ligging biedt tevens snelle toegang tot het stadscentrum van Luxemburg en uitstekende verbindingen via wegen en openbaar vervoer. De woning is direct bewoonbaar maar biedt tegelijk mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak. Dit pand bevindt zich in een beschermd gebied van gemeentelijk belang, wat de charme en waarde van het geheel waarborgt. Voor bijkomende informatie of het plannen van een privébezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie RBW82139.

Huis te koop

4433 Soleuvre

Deze unieke herenwoning uit de 18e eeuw, gelegen aan Rue du Château 8 in Soleuvre, combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 210 m², verdeeld over twee woonlagen en een zolderruimte van bijna 95,5 m² biedt deze residentie een ruim en veelzijdig leefklimaat. Het pand is geklasseerd als “constructie à conserver” binnen het stedenbouwkundig plan van Sanem, wat getuigt van het historische belang en de karaktervolle architectuur die zorgvuldig bewaard zijn gebleven. De woning staat op een perceel van 3,76 are en beschikt over een garage en een parkeerplaats buiten, wat het praktische aspect verder versterkt. Binnen treft men vier slaapkamers aan, verdeeld over de verschillende verdiepingen, samen met twee badkamers die comfort garanderen voor het hele gezin. De ruime keuken van ruim 15 m² is volledig ingericht en sluit aan op een royale eetkamer van bijna 33 m², ideaal om gasten te ontvangen. Verder vindt men op het gelijkvloers een wasruimte, een berging en een aangename buitenruimte met een terras van bijna 20 m² waar men kan genieten van de zonnige dagen. De aanwezigheid van een afzonderlijk kantoor biedt extra functionaliteit, terwijl de volledige kelder onder het gebouw waardevolle bergruimte verschaft. De woning is bewoonbaar in de huidige staat, maar biedt tevens aanzienlijke renovatiepotentie voor wie deze historische parel wil moderniseren binnen het kader van de beschermde status. Gelegen in het pittoreske Soleuvre geniet u hier van een rustige woonomgeving met nabijheid van alle nodige voorzieningen. De vraagprijs bedraagt €695.000 zonder btw. Aangezien het pand niet verhuurd is, is onmiddellijke beschikbaarheid gegarandeerd. Door de beschermde status zijn eventuele aanpassingen onderworpen aan strikte regelgeving die de authenticiteit moet bewaren. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met karakter en ruimtelijke mogelijkheden in een charmante omgeving, is dit een unieke kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een privébezoek te plannen.

Huis te koop

4180 Esch-sur-Alzette

Deze ruime gezinswoning te koop in Esch-sur-Alzette biedt 175 m² woonoppervlakte verdeeld over meerdere verdiepingen, ideaal gelegen in de gewilde wijk Lallange. De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne badkamer met bad en douche, alsook een aparte douchekamer en twee toiletten, wat het zeer functioneel maakt voor een gezin. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een aparte uitgeruste keuken en een lichte leefruimte met eetgedeelte die rechtstreeks toegang geeft tot de aangename tuin van 30 m² en het terras. De praktische indeling wordt verder aangevuld met een wasruimte en een kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een nachthal, een moderne badkamer en een apart toilet. De tweede verdieping omvat nog eens twee slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een balkon van 6 m², en een douchekamer met toilet. De woning beschikt ook over een dubbele garagebox in de kelderverdieping, evenals een technische ruimte, wat extra comfort en bergruimte garandeert. Het EPC-label B geeft aan dat het huis relatief energiezuinig is. Er is geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig en het pand is niet uitgerust met een lift of voorzieningen voor mindervaliden. De woning wordt aangeboden aan 1 265 000 € en is niet momenteel verhuurd. Dankzij de gunstige ligging in Lallange geniet u van een rustige en residentiële omgeving met onmiddellijke nabijheid van het nieuwe Cactus-supermarkt, scholen en openbaar vervoer. De ligging zorgt voor snelle verbindingen naar het centrum van Luxemburg en andere belangrijke uitvalswegen. Deze woning combineert dus rust met een uitstekende bereikbaarheid, wat het tot een interessante kans maakt voor gezinnen op zoek naar comfort en praktische leefruimte. Neem contact op met ALENSI Immobilière voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5445 Schengen

Deze moderne woning te koop in Schengen combineert eigentijdse architectuur met een hoogwaardige afwerking en een uitstekende energieprestatie. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 166 m² biedt deze gezinswoning voldoende ruimte en comfort dankzij vier slaapkamers en twee badkamers. Het pand wordt verkocht aan een prijs van 927.949 euro, inclusief BTW. Het huis wordt als nieuw aangeboden en is niet momenteel verhuurd, wat een vlotte oplevering mogelijk maakt. Bij de bouw is er bijzondere aandacht besteed aan energie-efficiëntie; het huis voldoet aan energieprestatieklasse A en beschikt over een geavanceerde warmtepomp met geïntegreerde koelfunctie die het hele jaar door zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Het zonnige perceel van ongeveer 4 are geeft deze woning een unieke meerwaarde, mede door het schitterende uitzicht over het Moseltal dat vanaf deze locatie te bewonderen is. De woning wordt compleet opgeleverd met onder andere een garage, elektrische rolluiken en een smart home-systeem, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Daarnaast zijn de grondwerken en huisaansluitingen inclusief, evenals de architecturale begeleiding tijdens het bouwproces. De indeling is modern en kan nog naar eigen wens worden aangepast, zodat u maximaal kan genieten van dit kwalitatieve woonproject. Ondanks de zeer uitgebreide voorzieningen, is er geen sprake van airconditioning, vloerverwarming of een lift, en is de woning niet aangepast voor mindervaliden. Schengen is een uitzonderlijke ligging aan het beroemde Dreiländereck, waar Luxemburg, Duitsland en Frankrijk samenkomen. Hierdoor is deze locatie bijzonder interessant voor gezinnen en forenzen die de voordelen van meerdere landen willen combineren. De nabijheid van lokale voorzieningen zoals winkels en medische diensten draagt bij aan het wooncomfort, terwijl ook scholen zoals het Schengen-Lyceum in Perl eenvoudig bereikbaar zijn. Dankzij de goede aansluiting op het openbaar vervoer en de nabijheid van snelwegen zijn grotere steden en economische centra in de regio gemakkelijk toegankelijk. Voor wie op zoek is naar een hedendaags, energie-efficiënt woonhuis met spectaculaire uitzichten en een gunstige ligging, vormt deze woning in Schengen een uitgelezen kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een persoonlijk gesprek in te plannen en samen uw wensen te bespreken.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6850 Manternach

Deze ruime en moderne woning te koop in Manternach, gelegen aan de Rue St. Désert, biedt met een oppervlakte van ongeveer 220 m² een comfortabele leefruimte voor het hele gezin. Met vier slaapkamers en twee badkamers is er voldoende ruimte voor zowel gezinnen als gasten. De woning staat op een perceel van circa 12 are en beschikt over een geïntegreerde garage, wat het dagelijkse comfort verhoogt door directe toegang tot het huis en een veilige parkeerplaats. Airconditioning is aanwezig, wat bijdraagt aan het wooncomfort gedurende warme periodes. De woning heeft een hoog energieprestatiecertificaat (EPC A), wat wijst op een zeer energiezuinige woning. Binnen straalt de woning een gevoel van openheid en licht uit door de grote ramen en doordachte indeling. De woon- en eetkamer vormt het hart van het huis, een ruime en lichte plek waar het gezin samenkomt voor maaltijden en ontspanning. Een extra kamer op de benedenverdieping is flexibel in gebruik, ideaal als kantoorruimte of gastenkamer. Op de bovenverdieping bevinden zich de privévertrekken: twee ruime kinderkamers, een extra gastenkamer en een hoofdslaapkamer met aangrenzende dressing, samen met een modern ingerichte badkamer. De afwerking valt onder de standaard "Fast Vollendet Plus," waarbij badkamers en tegelwerken volledig afgewerkt worden opgeleverd, terwijl bepaalde afwerkingen zoals schilderwerk, vloeren en binnendeuren nog naar eigen wens kunnen worden uitgevoerd. Manternach zelf biedt een rustige en natuurrijke omgeving, ideaal voor wie houdt van de combinatie tussen landelijke rust en goede bereikbaarheid. De ligging in het Syre-dal nodigt uit tot wandelingen, fietstochten en het genieten van groene landschappen. Tegelijkertijd is er een goede verbinding met de grotere steden in Luxemburg, waardoor werk, privéleven en vrije tijd uitstekend te combineren zijn. Deze woning is beschikbaar aan de vraagprijs van €1.295.339 inclusief btw tegen het verlaagde tarief van 3%. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor in Mondorf-les-Bains; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in dit bijzondere project.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7212 Bereldange

Deze ruime en moderne gezinswoning te koop in Bereldange biedt met een bewoonbare oppervlakte van 227 m² en vier slaapkamers comfortabel plaats voor een gezin. De woning beschikt over twee badkamers, waarvan één uitgerust met een douche, en twee afzonderlijke toiletten. Een praktische wasruimte is eveneens voorzien. De woning is uitgerust met airconditioning en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Daarnaast is er een tuin van circa 300 m² aanwezig waar u kunt genieten van buitenruimte en privacy. Het huis combineert comfort met functionaliteit, met onder meer een ruime leefomgeving en voldoende slaapkamers die mogelijkheden bieden voor verschillende indelingen. De aanwezigheid van een tuin maakt het geheel aantrekkelijk voor liefhebbers van buitenleven binnen een residentiële omgeving. De woning wordt aangeboden aan een prijs van precies 1 897 000 euro, inclusief btw. Er is momenteel geen verhuurstatus, wat betekent dat het pand direct beschikbaar is voor bewoning of eigen gebruik. Gelegen in het rustige Bereldange, biedt deze woning een unieke kans om te wonen in een aangename woonomgeving nabij voorzieningen en belangrijke verbindingen. De ligging zorgt voor de rust die men wenst zonder ver weg te zijn van stedelijke faciliteiten. Voor wie op zoek is naar een ruime en energiezuinige gezinswoning in deze regio, vormt dit aanbod een uitstekende mogelijkheid. Voor verdere informatie of het aanvragen van het volledige dossier wordt geïnteresseerden aangeraden contact op te nemen met de verkopende makelaar.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9671 Esch-sur-Sûre

Deze ruime gezinswoning te koop in Esch-sur-Sûre biedt een unieke kans om uw toekomstige thuis volledig naar eigen wens af te werken. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 187 m² en vier slaapkamers is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in een groene, rustige omgeving. Het huis is momenteel in de ruwbouwfase, waardoor u nog alle vrijheid heeft om de afwerking van vloeren, sanitair en interieurindeling zelf te bepalen. Dit maakt het mogelijk een woning te creëren die perfect aansluit bij uw persoonlijke smaak en levensstijl. De woning strekt zich uit over vier niveaus en beschikt over twee badkamers met twee douchecabines en één toilet, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Voor praktische doeleinden is er ook een wasruimte aanwezig. Buiten treft u een mooi terras aan van ongeveer 17 m² met uitzicht op de omliggende natuur, evenals een tuin die uitnodigt tot ontspanning. Verder beschikt de woning over een garage met een extra parkeerplaats buiten, wat twee parkeerplaatsen in totaal garandeert. Dankzij de grote ramen valt er veel natuurlijk licht binnen, waardoor het leefgedeelte aangenaam en open aanvoelt. De woning voldoet naar verwachting aan hoge energieprestatienormen met een geschatte EPC-klasse A/B na afronding van de werken. Gelegen aan An der Huert 21A in Esch-sur-Sûre, bevindt deze woning zich in een rustige landelijke omgeving, ideaal voor wie houdt van natuur en rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Met een vraagprijs van 649.000 euro (inclusief BTW en makelaarskosten) biedt deze residentie een uitzonderlijke combinatie van ruimte, flexibiliteit en natuurlijke schoonheid. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek de mogelijkheden om deze woning volledig naar uw wensen af te werken.

Huis te koop

3863 Schifflange

Deze charmante halfopen woning te koop in Schifflange biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 126 m², gelegen op een perceel van 1,95 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met toilet en een afzonderlijk toilet, verdeeld over meerdere verdiepingen inclusief een zolderruimte. De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal, een geïnstalleerde en aparte keuken met directe toegang tot de veranda, alsook een lichte woonkamer. Via de nachthal op de eerste en tweede verdieping zijn telkens twee slaapkamers en extra ruimtes bereikbaar. De woning is verder voorzien van een kelder met technische ruimte en heeft vanuit de kelder directe toegang tot de 65 m² grote tuin. De woning is uitgerust met een gasverwarming maar beschikt niet over vloerverwarming, zonnepanelen of airconditioning. Er is geen lift aanwezig en het pand is niet aangepast voor mindervaliden. Ondanks het ontbreken van specifieke EPC-gegevens, is het duidelijk dat deze woning functioneel is en voldoende ruimte biedt voor gezinsgebruik. De aanwezigheid van een zolder en aparte wasruimte draagt bij aan het praktische karakter van de woning. De tuin biedt buitenruimte die voor verschillende doeleinden kan worden benut, waarbij het ontbreken van terras of balkon geen afbreuk doet aan het woongenot. Gelegen in Schifflange, biedt deze eigendom een goede ligging binnen de regio zonder verdere details over de buurt of infrastructuur. De vraagprijs bedraagt exact 540.000 euro exclusief btw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met praktische indeling en tuin in Schifflange, is dit een uitstekende kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. ALENSI Immobilière staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedtraject. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op!

Huis te koop

8613 Pratz

Deze ruime en goed onderhouden woning te koop in Pratz (Luxemburg) biedt met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 135 m² een ideale gezinswoning. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee douchecabines en één toilet. De praktische indeling omvat een gezellige woonkamer, een uitgeruste keuken met een bergruimte die rechtstreeks toegang geeft tot de terras en de tuin van circa 140 m². Verder is er een aparte wasruimte, een kelder en een ruime garage van 30 m², aangevuld met twee privéparkeerplaatsen, wat extra comfort en functionaliteit garandeert. De woning is rustig gelegen in de Rue de Folschette en staat op een perceel van 2,74 are. De aanwezigheid van een terras en een tuin maken het mogelijk om optimaal te genieten van zonnige dagen in open lucht, terwijl het interieur dankzij de grote ramen voor veel natuurlijke lichtinval zorgt. Er is geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig en ook zonnepanelen of zonnecollectoren ontbreken, wat belangrijk kan zijn voor wie aandacht besteedt aan energievoorziening. Verwarmingstype is niet gespecifieerd. Het pand beschikt niet over een lift of mindervaliden toegankelijkheid. Het EPC-certificaat is momenteel niet beschikbaar. Pratz is een aangename en rustige gemeente die zich kenmerkt door haar groene omgeving en nabijheid van verschillende voorzieningen. Op wandelafstand zijn onder meer een Delhaize supermarkt, een bakkerij, twee restaurants met Italiaanse en Aziatische keuken, alsook een bushalte gelegen. Tevens bevinden zich in de buurt meerdere kinderdagverblijven en wordt binnenkort het nieuwe schoolcampus van Bettborn geopend, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad en Kirchberg bedraagt circa 35 tot 40 minuten, waardoor deze woning een interessante combinatie biedt van landelijke rust en stedelijke connectiviteit. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 815.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met ALENSI Immobilière.

Huis te koop

1529 Luxembourg

Deze ruime en goed onderhouden woning te koop in Luxemburg biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en een gunstige ligging. Gelegen aan de Rue Raoul Follereau, in een rustige en residentiële straat binnen de gewaardeerde wijk Luxembourg-Cents, beschikt deze woning over een totale oppervlakte van 360 m², waarvan 240 m² volledig bewoonbaar is. De woning werd gebouwd in 1981 en verkeert in uitstekende staat, wat onmiddellijk instapklaar betekent voor haar nieuwe bewoners. Met een vraagprijs van 2.250.000 € presenteert deze residentie zich als een hoogwaardige investering voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en praktische woonvoorzieningen in de stad Luxemburg. Binnenin biedt de woning een doordachte indeling verdeeld over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers komt u binnen in een ruime en lichte leefruimte met een gezellige open haard, wat bijdraagt tot de warme sfeer van het huis. Daarnaast is er een tweede salon met een aansluitende keuken, die uitkomt op het terras en de goed aangelegde tuin. Het gelijkvloers bevat eveneens een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers en twee badkamers, aangevuld met een balkon dat uitzicht biedt over de tuin. De zolderruimte van 120 m² is volledig bruikbaar en voorzien van wateraansluitingen, waardoor ze eenvoudig kan worden omgevormd tot extra slaapkamers, een speelruimte, kantoor of een zelfstandig studio. De praktische voorzieningen worden verder aangevuld met een ruime wasruimte, een kelder en een garage met plaats voor één wagen, plus een extra privé-parkeerplaats buiten. De buitenruimte omvat een mooi aangelegde tuin op een perceel van 5 are, een ruime terraszone en het eerder genoemde balkon op de eerste verdieping. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en een gasverwarming (verdere details niet gespecifieerd). De ligging in de wijk Cents biedt directe nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer zoals bus en trein, met tevens snelle toegang tot de belangrijkste verkeersaders van Luxemburg. Deze residentie combineert zo het beste van stedelijke bereikbaarheid met een rustige woonomgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verkoper via het opgegeven telefoonnummer. Deze woning is direct beschikbaar of kan in overleg worden opgeleverd. Mis deze unieke kans niet om te wonen in één van de meest begeerde gebieden van Luxemburgstad.

Huis te koop

3938 Mondercange

Deze ruime en instapklare gezinswoning te koop bevindt zich in Mondercange, gelegen aan de rustige Rue Neuve. Met een vraagprijs van 1.295.000 € biedt deze vrijstaande woning een bewoonbare oppervlakte van 225 m² verdeeld over meerdere niveaus. De woning omvat vier comfortabele slaapkamers en één badkamer, wat ze ideaal maakt voor een gezin dat op zoek is naar een kwalitatieve en gezellige woonomgeving. Aan praktische zijde beschikt de woning over een aparte wasruimte, een geïsoleerde zolder en een garage met een buitenparkeerplaats. De aanwezigheid van een terras en een verzorgde tuin maken het plaatje compleet, waardoor er voldoende buitenruimte is om te ontspannen en te genieten van de rust. De indeling van deze woning is zorgvuldig ontworpen met het oog op comfort en functionaliteit. Op het gelijkvloers geniet u van een ruime inkomhal, een apart toilet, een lichtrijke woonkamer met directe toegang tot een grote veranda die uitzicht biedt op de tuin, en een afzonderlijke keuken in goede staat die eveneens via de veranda bereikbaar is. Op de eerste verdieping bevinden zich vier niet-verlaagde slaapkamers, waarvan twee aan de tuinzijde en twee aan straatzijde, alsook een ruime badkamer uitgerust met een ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. De kelderverdieping herbergt een technische ruimte met wasfaciliteiten, een grote berging, een verwarmingsinstallatie op gas (Buderus, geplaatst in 2016), en een grote kamer met toegang tot de tuin onder de veranda. De woning is gebouwd in 1998 en voldoet aan de hedendaagse normen met onder meer vloerisolatie op zolder. Gelegen in een aangename en rustige residentiële zone met een snelheidsbeperking tot 30 km/u, geniet deze residentie van een gunstige ligging nabij lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Het perceel van 7,18 are omvat een langgerekte tuin met gras en bomen, naast een klein vijvertje en een terras met grind dat uitnodigt tot het creëren van een ontspanningshoek of het plaatsen van een spa. De omheining met haagborders verzekert privacy en rust op het eigendom. Deze woning is dan ook bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruime leefruimtes in combinatie met buitenmogelijkheden binnen een rustige woonomgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of per e-mail naar ### .

Huis te koop

5480 Wormeldange

Deze ruime en recent gerenoveerde woning in Wormeldange biedt met haar 146 m² woonoppervlakte een uitstekende leefomgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor een praktische indeling. De leefruimtes zijn licht en bieden mooie volumes, waaronder een woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken. Verder zijn er een bureau, een wasruimte en een grote overloop aanwezig, die extra flexibiliteit bieden voor verschillende woonwensen. De aanwezigheid van een gewelfde kelder voegt nog extra bergruimte toe. In 2019 werd het pand grondig gerenoveerd met onder meer een nieuwe mazoutketel, vernieuwde elektrische installatie, een modern verwarmingssysteem en een opgefriste gevel. In 2021 is de keuken volledig vernieuwd, waardoor het geheel up-to-date is. De ramen van het merk Schüco dragen bij aan het wooncomfort dankzij goede isolatie. Voor parkeren is er één buitenplaats voorzien voor een kleine wagen, en tevens is er de mogelijkheid om in de buurt een afgesloten garage te huren. De woning wordt aangeboden aan € 875.000 exclusief btw en is momenteel niet verhuurd, wat het direct beschikbaar maakt voor nieuwe bewoners. Deze residentie ligt in een aangename omgeving met een vrij uitzicht, waarbij vanuit de bovenverdiepingen zelfs een glimp van de Moezel te zien is. De locatie geniet van de nabijheid van dagelijkse voorzieningen, belangrijke verkeersassen en een bushalte op slechts enkele meters afstand. Daarnaast zijn er verschillende parkeermogelijkheden in de onmiddellijke omgeving aanwezig. Door deze combinatie van comfort, praktische indeling en gunstige ligging vormt deze woning een interessante kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in Wormeldange. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie RBW80474.

Huis te koop

3545 Dudelange

Deze ruime gezinswoning te koop in Dudelange biedt met zijn 180 m² bewoonbare oppervlakte en vier slaapkamers een veelzijdige leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met potentieel. De traditionele bouw dateert uit de jaren 1980 en bevindt zich op een perceel van 2a31, met een mooi uitzicht op het omliggende platteland. De woning heeft een praktische indeling over meerdere verdiepingen en beschikt naast een garage ook over een tuin, terras en balkon, wat extra buitenruimte creëert voor ontspanning en recreatie. Binnen vindt u onder meer een ruime inkomhal die toegang geeft tot het gelijkvloers met een garage, een technische ruimte met douche, en een ingerichte kamer met toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een hal, een uitgeruste keuken en een eetkamer die beiden uitkomen op het terras, alsook een gezellige woonkamer met houtkachel. De tweede verdieping telt drie slaapkamers waarvan één met balkon, een badkamer en een nachthal. Bovendien is er via een bestaande trap toegang tot de zolderruimte van ongeveer 40 m² die nog kan worden ingericht, wat extra flexibiliteit biedt voor uitbreiding of opslag. Het huis wordt verwarmd door een gasinstallatie en het dak verkeert in goede staat. Deze woning is gelegen in een rustige en vredige buurt van Dudelange-Burange, dichtbij diverse voorzieningen zoals scholen, een treinstation, het Parc Le’h en belangrijke snelwegen, wat het zowel residentieel als praktisch maakt. De vraagprijs bedraagt 819.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met MV Real Estate via telefoonnummer 621 966 515 of per e-mail op ### . Een uitstekende kans om te investeren in een karaktervolle woning met veel mogelijkheden in deze aangename omgeving.

Huis te koop

3616 Kayl

Deze aantrekkelijke gezinswoning te koop in Kayl biedt een rustige ligging op een perceel van 4a35ca en combineert comfort met praktische indeling. De woning omvat een bewoonbare oppervlakte van 180 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en beschikt over een aparte, zelfstandige appartement van circa 65 m² met eigen ingang. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een bergruimte met wasruimte, een apart toilet en een recent vernieuwde, volledig uitgeruste keuken die aansluit op de ruime woon- en eetkamer. Vanuit deze leefruimte is er directe toegang tot het terras en de tuin, wat zorgt voor een aangename binnen-buitenbeleving. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een nachthal, een bergruimte en een badkamer uitgerust met een toilet, douche en ligbad. Het zelfstandige appartement op de tweede verdieping bestaat uit een inkomhal, een open keuken die uitmondt in de woonkamer met eetgedeelte, een slaapkamer en een doucheruimte met aansluiting voor een wasmachine. De woning beschikt verder over gasverwarming en is voorzien van vier parkeerplaatsen waarvan één buitenplaats. De EPC-score is vastgesteld op F, wat inzicht geeft in het energieverbruik. De woning bevindt zich in Kayl (postcode 3616), dichtbij een basisschool en heeft een gunstige ligging met een bushalte in de nabijheid die directe verbindingen biedt naar Esch, Belval en Luxemburg-Centraal station. Deze eigendom wordt aangeboden voor een prijs van 820.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met MV REAL ESTATE via telefoon op 621 966 515 of per e-mail via ### . Bezoek ook hun website ### voor aanvullende details.