Huis te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg (pagina 7)

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover d'une surface totale de 146 m², dont 130 m² habitable se situant à Folschette - rue de Bettborn. La maison est implanté sur un terrain de 19,61 are. -- DESCRIPTION -- L'objet se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d’entrée, salle de douche (7,6m²) avec WC, lavabo, douche italienne & raccordements pour la machine à laver, cuisine (18m²), arrière cuisine (13,65m²) donnant accès à l’extérieur et séjour (23,7m²). Il se rajoute une annexe dans laquelle est placée la chaudière et une toilette. 1.étage:Hall de nuit et quatre chambres à coucher (10,66m², 11,8m², 12m² & 13,6m²) dont celle de 10,6m² dispose d’un dressing. Grenier: Grenier d’une surface sol de Xm². -- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -- I. Maison construite en 1900 II. Possibilité de démolir la maison existante et d’en construire deux nouvelles maisons III. Possibilité de rajouter un garage à la maison IV. Maison située sur un grand terrain de 19,61 are V. Maison libre de 4 côtés construite traditionnellement en massive - Toiture en ardoise - Dalles en béton & dalle en bois au-dessus de la partie séjour - Fenêtres – double vitrage de 1999 Volets manuels - Chauffage au mazout entièrement renouvelée en 2011 Buderus G125 Radiateurs dans toutes les pièces Production d’eau chaude par un boiler électrique VI. Hauteur de plafond de 2,15m VII. Absence de cuisine VIII. Salle de douche entièrement rénovée en 2014 IX. Possibilité de rajouter une terrasse X. Annexe d’une surface de 16 m² -- LOCALISATION -- La maison est située dans la rue de Bettborn à Pratz. Toutes commodités (Supermarché, Boulangerie, Coiffeur, Banque, Crèche, Ecole, Lycée etc) se trouvent à Pratz et Redange-sur-Attert. Boulangerie : +/- 3 km Ecole scolaire/maison relais : +/- 4,5 km Mersch : +/- 25 km Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitions à consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- Meer weten?

Espace Immo - Espace invest vous présentent cette maison jumelée (VEFA) sur un terrain de 3ares 38 située au 44A Rue Mameranus à MAMER. D'une surface de 195m2 net habitables, Elle se décompose comme suit : Au Rez de Chaussée : - un hall d'entrée avec WC indépendant - un vaste salon - séjour cuisine d'environ 65 m2 donnant accès à une belle terrasse et jardin (122m2) exposée ouest. - un cellier Au 1er étage : - 3 chambres à coucher - 2 salles de douche - une buanderie Au 2ème étage : - une master suite parentale avec Chambre Dressing - salle de bain - WC et grande terrasse de 22 m2 Au sous sol : - un garage deux voiture - un local technique Prix : 1.649.000€ TVA 3% (Sous reserve d'acceptation) Cahier des charges - plans disponibles sur demande. Pour plus d'informations et détails veuillez nous contacter par mail à ### ou par téléphone au ### Meer weten?

AXHOME IMMO vous propose de découvrir ce project project : Nouvelle habitation passive (A+ A) 3 façades et 4 chambres avec installation photovoltaïque sur le toit. Elle est en cours de construction sur un grand terrain (11.7 ares) dans une rue calme du centre de Rédange sur Attert. ENERGIE La maison a été étudiée pour être autosuffisante en énergie pour le chauffage et l'électricité domestique grâce à la présence d'une installation photovoltaïque et d'une batterie domestique. Ces installations techniques permettront, en plus du chauffage et de l’électricité domestique, de couvrir une consommation d'environ 20 000km/an en voiture électrique. Une borne de chargement pour véhicule électrique est également prévue dans le garage. TRAITEMENT DES EAUX La maison est équipée d'un système de récupération d'eau de pluie intégrale permettant d’utiliser l’eau de pluie pour les bains, douches, lave-linge, wc et arrosage et ainsi couvrir environ 90% des besoins en eau (soit 72m3/an en moyenne couvert par l’eau de pluie) SANTE Un système de ventilation double flux est obligatoire pour une maison passive. Dans cette optique, il est prévu un filtrage de l’air par un électrofiltre et un ioniseur d’air qui apporte une qualité d’air exceptionnelle dans l’habitation. CONFORT De grandes ouvertures permettent d’amener un maximum d’éclairage naturel et de profiter du paysage environnant, autant sur le jardin et les prairies à l’arrière que du côté village par l’implantation de la maison en surplomb de Rédange. La maison est équipée d’un chauffage sol dans toutes les pièces de vie et est équipée d’une pompe à chaleur réversible qui permet un rafraîchissement passif de l’habitation en été. Ce rafraîchissement par le sol combiné à des screens solaires extérieures sur les fenêtres garderont la maison fraîche toute la période estivale et ce gratuitement puisque les panneaux photovoltaïques produiront l’énergie requise pour refroidir. En résumé, cette maison est étudiée pour diminuer considérablement votre prix de consommation mensuelle d’énergie. Le coût énergétique mensuel pour l’électricité domestique, le chauffage, l’eau chaude sanitaire, le rafraichissement estival et les voitures (20 000km/an) est de 50€/mois*. *Consommation maison estimée sur base des valeurs standardisées de l’Energiepass , consommation voiture de 16kwh/100km prise en compte et consommation domestique de 3000KWh/an. Le taux d’autoconsommation pourra influencer ces chiffres dans un ordre de grandeur pouvant aller jusqu’à 40% et est basé sur tarif d’électricité de 2024 FINITIONS ET EQUIPEMENT Finitions et équipements haut de gamme inclus dans le prix (fourniture carrelage 70€/m2 HTVA, parquet semi-massif 90€/m2 HTVA, équipements sanitaires design et de fabricants réputés...). Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter : -par téléphone: ### -par email: ### Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. Meer weten?

JS Partners vous propose en exclusivité cette superbe maison individuelle de trois façades, d'une superficie d'environ 237 m² et d'une surface habitable d'environ 181 m², située à Welscheid, dans la commune de Bourscheid. Maison vendue en gros œuvre fermé : les travaux d'aménagement intérieur (toiture, isolation, électricité, plomberie, etc.) restent à réaliser. La propriété se compose comme suit : Sous-sol : Un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine avec accès à la terrasse et au jardin Une salle de bain Une buanderie Une chaufferie (Pompe à chaleur déjà disponible mais non installée) (cuisine équipée déjà commandée incluse dans le prix de vente) Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée Une chambre ou bureau Une salle de bain avec douche, vasque et WC Un garage pour deux voitures Deux emplacements extérieurs Premier étage : Un hall de nuit Une chambre parentale avec dressing et salle de bain Deux chambres à coucher Une salle de bain avec douche, vasque et WC Deuxième étage : Un grenier aménageable selon vos préférences, avec une grande superficie offrant la possibilité de créer deux grandes chambres et une salle de bain. N'hésitez pas à nous demander les plans. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Moura Jemp Tél : ### Les surfaces et dimensions sont à titre indicatif. Meer weten?

Maison Entièrement Rénovée au Coeur de Bech-Kleinmacher Van Maurits Immobilier est ravi de vous présenter cette magnifique maison entièrement rénovée, idéalement située dans le charmant village de Bech-Kleinmacher, à quelques pas de la Moselle. Cette maison offre une surface habitable de ± 173 m2 , ainsi qu'un grand garage et une terrasse orientée plein sud. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie et cuisine ouverte de ± 63m2, un WC séparé, une agréable terrasse de ± 14 m2, et un garage pouvant accueillir deux voitures, d'une superficie totale de ± 39 m2. Le premier étage comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et un vestiaire, offrant un confort optimal. Le deuxième étage abrite un local technique ainsi qu'une grande salle de loisirs de ± 30 m2, parfait pour diverses activités. Cette maison entièrement rénovée est équipée d'un chauffage au gaz et dispose d'un certificat de performance énergétique (CPE) de catégorie E. Elle combine parfaitement confort moderne et emplacement privilégié, offrant une qualité de vie idéale à Bech-Kleinmacher. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre nouveau foyer. Pour plus de détails ou pour planifier une visite n'hésitez pas à contacter : Juha Ahonen ### ### GERMAN Komplett Renoviertes Haus im Herzen von Bech-Kleinmacher Van Maurits Immobilien freut sich, Ihnen dieses wunderschöne, komplett renovierte Haus vorzustellen, das ideal im charmanten Dorf Bech-Kleinmacher liegt, nur wenige Schritte von der Mosel entfernt. Dieses Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 173 m², sowie eine große Garage und eine nach Süden ausgerichtete Terrasse. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche von ± 63 m², ein separates WC, eine schöne Terrasse von ± 14 m² und eine Garage mit Platz für zwei Autos, mit einer Gesamtfläche von ± 39 m². Das erste Obergeschoss verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Ankleidezimmer, die für optimalen Komfort sorgen. Das zweite Obergeschoss beherbergt einen Technikraum sowie einen großen Freizeitraum von ± 30 m², ideal für verschiedene Aktivitäten. Dieses vollständig renovierte Haus ist mit einer Gasheizung ausgestattet und hat einen Energiepass der Kategorie E. Es verbindet modernen Komfort mit einer erstklassigen Lage und bietet eine ideale Lebensqualität in Bech-Kleinmacher. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie bitte: Juha Ahonen ### ### ENGLISH Fully Renovated House in the Heart of Bech-Kleinmacher Van Maurits Real Estate is delighted to present this stunning fully renovated house, ideally located in the charming village of Bech-Kleinmacher, just steps from the Moselle River. This beautiful home offers a living area of approximately 173 m², along with a large garage and a south-facing terrace. On the ground floor, you'll find a spacious open-plan living area and kitchen of ± 63 m², a separate WC, a lovely terrace of ± 14 m², and a garage with space for two cars, totaling ± 39 m². The first floor features four generous bedrooms, two bathrooms, and a dressing room, providing optimal comfort. The second floor houses a technical room and a large recreation room of ± 30 m², perfect for various activities. This fully renovated house is equipped with gas heating and has an energy performance certificate (EPC) rated category E. Blending modern comfort with a prime location, this home offers an ideal quality of life in Bech-Kleinmacher. Don't miss the opportunity to make this house your new home. For more details or to schedule a visit, feel free to contact: Juha Ahonen ### ### Meer weten?

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette maison libre de 4 côtés, construite en 1976 sur un terrain de 13a 68ca et très bien entretenue. Idéale pour une jeune famille ou pour les personnes à mobilité réduite le bungalow dispose de ±301m² de surface totale dont ±150m² habitables, et compose de la façon suivante: Le hall d’entrée distribue les 4 chambres à coucher (±12,78m², ±12,92m², ±14,35m², ±16,40m²), la salle de bain, un WC séparé, la cuisine équipée de ±20m² et le salon de ±42,60m² avec cheminée, qui offre un accès à la terrasse de ±40,30m². La terrasse est également accessible de l'extérieur grâce à un ascenseur spécialement aménagé pour les personnes à mobilité réduite, qui peuvent ainsi accéder à la maison par la terrasse. À l'arrière de la maison se trouve le jardin parfaitement orienté sud-ouest, ce qui est idéal pour profiter de la nature les jours ensoleillés. Le jardin est prolongé par une zone non constructible. Le sous-sol se compose d’un grand garage pour deux voitures, d'une salle de douche avec un espace buanderie, de deux caves et d’une chaufferie. Le grenier offre un beau potentiel aménageable: le PAG de la Commune de Roeser autorise une hauteur maximale à la corniche de 6,50m, une hauteur maximale de construction de 10,50m et 2 niveaux pleins hors sol. La hauteur de la maison est actuellement de ±6m. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Située à Crauthem, cette propriété propose une localisation privilégiée. Entouré par la nature environnante, on peut à la fois profiter d’une vue parfaitement dégagée tout en étant à quelques minutes seulement de la Ville de Luxembourg. On trouve dans la commune de Roeser tous les commerces de proximité tels que des restaurants, des cafés, une pharmacie, des médecins, des coiffeurs, etc. On y trouve également des crèches, une école précoce ainsi qu’une école primaire et un centre sportif. Roeser se situe à seulement 10 minutes en voiture de la Cloche d’Or et 15 minutes du Kirchberg. Distances : Gare de Luxembourg : ±10,4km Supermarché E.Leclerc : ±3,2km École de Crauthem : ±950m autoroute A3 : ±3,9km Kockelscheuer : 5km Cloche d'Or : ±7,7km Aéroport Findel : ±16,2km DE Bungalow mit Potenzial auf großem Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses an 4-Seiten freistehende Haus zu präsentieren, das 1976 auf einem 13a 68ca großen Grundstück gebaut wurde und sehr gepflegt ist. Ideal für eine junge Familie oder für Personen mit eingeschränkter Mobilität verfügt der Bungalow über ±301m² Gesamtfläche, davon ±150m² Wohnfläche, und setzt sich wie folgt zusammen: Die Eingangshalle führt zu den 4 Schlafzimmern (±12,78m², ±12,92m², ±14,35m², ±16,40m²), dem Badezimmer, einer separaten Toilette, der ±20m² großen Einbauküche und dem ±42,60m² großen Wohnzimmer mit Kamin, mit direktem Zugang zu der ±40,30m² großen Terrasse. Die Terrasse ist auch von außen über einen speziell für Personen mit eingeschränkter Mobilität eingerichteten Aufzug erreichbar, sodass diese das Haus über die Terrasse betreten können. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich der perfekt nach Südwesten ausgerichtete Garten, der ideal ist, um an sonnigen Tagen die Natur zu genießen. Der Garten wird durch eine nicht bebaubare Fläche verlängert. Das Untergeschoss besteht aus einer großen Garage für zwei Autos, einem Duschraum mit Waschküche, zwei Kellern und einem Heizraum. Das Dachgeschoss bietet ein großes Ausbaupotenzial: Der PAG der Gemeinde Roeser erlaubt eine maximale Höhe von 6,50 m bis zur Dachkante, eine maximale Bauhöhe von 10,50 m und zwei Vollgeschosse über dem Boden. Die Höhe des Hauses beträgt derzeit ±6m. Für weitere Informationen können Sie sich gerne an uns wenden. Dieses Anwesen befindet sich in Crauthem und bietet eine privilegierte Lage. Umgeben von der umliegenden Natur, kann man gleichzeitig eine perfekt freie Aussicht genießen und ist nur wenige Minuten von der Stadt Luxemburg entfernt. In der Gemeinde Roeser finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Restaurants, Cafés, eine Apotheke, Ärzte, Friseure, etc. Außerdem gibt es Kindertagesstätten, eine Vorschule sowie eine Grundschule und ein Sportzentrum. Roeser liegt nur 10 Autominuten von der Cloche d'Or und 15 Minuten vom Kirchberg entfernt. Entfernungen: Bahnhof Luxemburg: ±10,4km. Supermarkt E.Leclerc: ±3,2km Schule von Crauthem: ±950m. Autobahn A3: ±3,9km Kockelscheuer : 5km Cloche d'Or: ±7,7km Flughafen Findel: ±16,2km EN Bungalow with potential on large south-west facing plot Engel & Völkers is pleased to present this well-maintained 4-sided detached house, built in 1976 on a 13a 68ca plot. Ideal for a young family or for people with reduced mobility, the bungalow has a total surface area of ±301m², of which ±150m² is habitable, and is arranged as follows: The entrance hall leads to the 4 bedrooms (±12.78m², ±12.92m², ±14.35m², ±16.40m²), the bathroom, a separate toilet, the ±20m² fitted kitchen and the ±42.60m² living room with fireplace, which provides access to the ±40.30m² terrace. The terrace is also accessible from the outside thanks to an elevator specially designed for people with reduced mobility, who can access the house via the terrace. At the rear of the house is the garden, perfectly oriented south-west, ideal for enjoying nature on sunny days. The garden is extended by a non-buildable area. The basement features a large two-car garage, a shower room with laundry area, two cellars and a boiler room. The attic offers good conversion potential: the PAG of the municipality of Roeser authorizes a maximum cornice height of 6.50m, a maximum building height of 10.50m and 2 full above-ground levels. The height of the house is currently ±6m. For further information, please do not hesitate to contact us. Located in Crauthem, this property offers a privileged location. Surrounded by nature, you can enjoy uninterrupted views while being just a few minutes from Luxembourg City. The municipality of Roeser offers a full range of local amenities, including restaurants, cafés, a pharmacy, doctors and hairdressers. There are also crèches, a nursery school, a primary school and a sports centre. Roeser is just 10 minutes by car from the Cloche d'Or and 15 minutes from Kirchberg. Distances : Luxembourg train station: ±10.4km E.Leclerc supermarket: ±3.2km Crauthem school: ±950m A3 motorway: ±3.9km Kockelscheuer: ±5km Cloche d'Or: ±7.7km Findel airport: ±16.2km Référence agence: W-02Y8Y5 Meer weten?

Découvrez cette maison d’une surface habitable de 188 m², nichée sur un terrain de 11 ares, au cœur du pittoresque village d’Enscherange. Profitez d’un cadre de vie paisible et d’une vue panoramique exceptionnelle, le tout dans une atmosphère alliant charme et confort. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall lumineux menant à un grand salon de 30 m², une salle à manger de 30 m² et une cuisine équipée de 14 m². Une salle de douche pratique de 4 m² complète cet étage. L'étage de la maison est composé de quatre chambres spacieuses (17 m², 18 m², 25 m², 28 m²), idéales pour répondre aux besoins d’une famille. Une salle de bain de 7 m² ainsi qu’un hall de 14 m² complètent cet espace de vie raffiné. La propriété dispose également d’un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules. À l’arrière du jardin, un abri de 15 m² offre des possibilités multiples, que ce soit pour le rangement ou pour aménager un espace dédié à vos loisirs. Caractéristiques techniques -Certificat de performance énergétique en cours -Plafonds et planchers en bois -Toiture en tôle -Fenêtres en bois avec double vitrage -Chauffage central au mazout avec radiateurs -Revêtements de sol en carrelage et parquet Disponibilité : Immédiate Prix de vente : 545.000 EUR Cette maison est une opportunité rare de combiner confort moderne, espace et cadre naturel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique ! Meer weten?

L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité une maison moderne, associant confort et fonctionnalité, jumelée par son côté gauche, d’une surface habitable de +/-150 m2 (surface totale : +/- 275 m2) sur un terrain de 3 a 56 ca, établie sur 4 niveaux, à savoir : Niveau sous-sol : les espaces sont répartis comme suit : - un hall (8,52 m2), - une réserve (3,62 m2), - une cave (12,76 m2), - un local technique / une buanderie (18,18 m2). Niveau rez-de-chaussée: côté rue vous avez accès à un garage (31,04 m2), pouvant accueillir 2 voitures, 1 emplacement extérieur. A l’intérieur du garage vous disposez d’une porte qui donne accès direct à la maison et au fond dudit garage d’une seconde porte de garage sectionnelle qui s’ouvre vers le jardin. L’entrée principale de la maison se trouve à gauche du garage et s’ouvre sur un hall (6,67 m2) qui vous réserve une surface convenable pour l’installation d’armoires de rangements (chaussures et vêtements) et qui desserve : - un agréable et lumineux séjour/cuisine (39,00 m2), lumière traversante, qui, par une grande baie vitrée vous permet d’accéder à une terrasse (26,92 m2) (orientation plein sud) avec prolongation dans un jardin logé tout au calme. Un débarras avec fenêtre (4,21 m2) est annexé au séjour, - un WC séparé (1,74 m2). Niveau 1ier étage : le palier lumineux (9,51 m2), éclairé par une fenêtre donne sur - une 1ière lumineuse chambre à coucher (16,06 m2), - une 2ième grande et lumineuse chambre à coucher (17,12 m2), - une salle d’eau avec fenêtre (5,06 m2) équipée d’une douche, d’une vasque et d’un WC suspendu, - un(e) bureau/chambre (8,61 m2). Niveau étage en retrait: le palier lumineux (3,11 m2), éclairé par une fenêtre, donne sur une suite parentale composée : - d’une lumineuse chambre à coucher (accès sur une terrasse arrière (10,04 m2)) et un lumineux dressing (accès sur une terrasse avant (12,15 m2)), d’une superficie de 19,11 m2, - d’une salle de bains avec fenêtre (8,93 m2), composée d’une baignoire, d’une douche, d’une vasque et d’un WC suspendu et accès sur la terrasse avant. Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA. Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 1.549.000.-EUR (sous réserve d'acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002). Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). GARANTIE DECENNALE. A seulement 15 kilomètres de la capitale, Capellen est une commune jeune et dynamique qui répond à toutes vos demandes, vous y trouverez absolument tout ce qui vous facilitera votre vie au quotidien (commerces et grandes surfaces), un cadre de vie tranquille proche des forêts, plusieurs grands aires de jeux idéales pour les enfants ainsi qu’une panoplie de commerces en tout genre : Shopping Center « Belle Etoile » et « Concorde » se trouve à 10 respectivement 15 minutes, médecins, dentistes, pharmacie, kiné, crèches, maisons relais, écoles primaires, pistes cyclables et randonnées pédestres, école secondaire ainsi que l’école européenne se situent à Mamer à une distance de 5 minutes. L’accès vers la capitale du Luxembourg, ainsi que vers d’autres destinations aussi bien à l’intérieur du pays que vers l’étranger, vous est facilité par des axes autoroutiers importants (proximité immédiate de l’A6), un réseau de transports en commun bien structuré. De plus, Capellen est desservie par une gare ferroviaire, d’autre part vous pourrez aussi profiter de nombreux transports réguliers en autobus. Meer weten?

LUXEMBOURG-EICH Cette charmante maison jumelée est une opportunité unique d'achat située dans le quartier paisible d'Eich à Luxembourg. Proposée par NEWGEST S.A R.L., Détails de la Propriété: Découvrez cette maison spacieuse de 200 m² entièrement rénovée en 2015, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Avec ses 5 chambres à coucher, une salle de bain, et une douche supplémentaire, c'est une résidence idéale pour toute la famille. Profitez des moments conviviaux dans une grande terrasse de 70 m² pour vos soirées en plein air. Le bien comprend également deux garages pour stationner vos véhicules en toute sécurité, ainsi que deux places de parking extérieures. Bien qu'elle ne soit pas meublée, cette maison présente l'avantage d'une complète rénovation qui en fait un excellent investissement. Équipements à Proximité: Le quartier d'Eich offre une atmosphère agréable avec une multitude de commodités à proximité. Profitez de diverses écoles et établissements d'enseignement facilement accessibles, idéals pour les familles. Côté shopping et restauration, la ville de Luxembourg regorge de boutiques, de restaurants et de cafés pour satisfaire tous les goûts. De magnifiques parcs et installations récréatives sont disponibles aux environs, propices aux activités de plein air. De plus, bénéficiez d'un excellent système de transport public pour faciliter vos déplacements dans la ville. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! Pour planifier une visite, contactez-nous 691125293 Meer weten?

Une maison jumelée d'une superficie totale de 213m² est à vendre au centre de Weiswampach. La surface habitable de 139m² se répartit comme suit : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un hall d'entrée de 4m² donnant accès à une cuisine entièrement équipée de 16m² et un salon de 17m². Une salle de bain de 6m² se trouve au sous-sol. Au premier étage, un palier de 3m² donne accès à trois chambres à coucher de 13, 14 et 15m². Le deuxième étage abrite un studio équipé d'une cuisine, d'une salle de douche, d'un salon et d'une chambre à coucher. Cette propriété offre, en outre, une cave, deux emplacements extérieurs, un double garage et un grand jardin. Aspects techniques : -Chauffage au mazout avec radiateurs -Dalles en béton -Revêtements de sol : carrelage et laminât -Toiture en ardoises -Fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants Disponibilité : À convenir Prix de vente : 625.000€ (à discuter) Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous organiser une visite sur place. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Meer weten?

Maison unifamiliale jumelée par le garage d'une surface habitable de 188 m2 et totale de 237m2 sur terrain de 6,83 ares. Elle se compose comme suit: - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, garage pour 2 voitures, cuisine semi-ouverte sur grand séjour/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, WC séparés, réserve/buanderie, local technique - Au 1er étage : hall de nuit, 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec coin dressing et salle de douche privative, salle de bains, débarras, bureau, Classe énergétique : ABA+ PRIX : 1.383.000 euros Cette maison est aussi vendue en gros-oeuvre fermé au prix de 997.000 euros. Plus d'informations au ### Réf. agence : 55D RECKANGE 1504 LN Meer weten?

***VENDUE EN GROS-OEUVRE FERMÉ*** Maison unifamiliale jumelée par le garage d'une surface habitable de 188 m2 et totale de 237m2 sur terrain de 6,83 ares. Elle se compose comme suit: - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, garage pour 2 voitures, cuisine semi-ouverte sur grand séjour/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, WC séparés, réserve/buanderie, local technique - Au 1er étage : hall de nuit, 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec coin dressing et salle de douche privative, salle de bains, débarras Classe énergétique : ABA Cette maison est vendue en gros-oeuvre fermé. PRIX : 997.000 euros Cette maison peut aussi être vendue clés en main au prix de 1.398.000 euros. Plus d'informations au ### Réf. agence : 55D GO RECKANGE 1504 LN Meer weten?

HOME PROJECT SA vous propose en vente une belle maison individuelle, située à proximité de l'autoroute ainsi que du centre ville avec toutes ses commodités. La maison s'apprête idéalement pour combiner une profession libérale ou indépendante avec habitation. Construite en 1965, la maison a été partiellement rénovée et offre une surface habitable de +/- 181 m2 et une surface totale de +/- 248 m2: - au rez-de chaussée un bureau de +/- 13 m2, un garage pour une voiture, la chaufferie,une grande cave et 3 emplacements extérieurs - au rez-de-jardin le hall d'entrée (carrelage au Solnhofer), un grand living/salle à manger, une cuisine équipée (refaite en 2014) avec accès au balcon et au jardin, et un WC séparé - à l'étage 4 chambres à coucher et une salle de bain - sous toiture, un grand grenier aménageable, avec dalle en béton, accessible par une trappe Les fenêtres (en aluminium) ont été refaites en 2002, salle de bain et WC séparé ont été rénovés et la maison dispose d'un système d'alarme. Disponibilité à convenir. Meer weten?

( A 30 minutes de Luxembourg-Kirchberg ) Magnifique maison moderne à basse énergie située au calme, construite en année 2020 sur un terrain de 3a17 dans le village de Born, commume de Rosport-Mompach. La maison est composée comme suit : Rez-de-chaussée : - accès jardin - grande cave - garage pour deux voitures - buanderie - local poubelles Premier étage : - hall d'entrée - WC séparé - salon et salle à manger - cuisine équipée - accès terrasse Deuxième étage : - hall de nuit - deux chambres à coucher - une suite parentale avec dressing - salle de bains avec WC Combles : - belle pièce aménagée Divers : - chauffage pompe à chaleur - chauffage au sol - ventilation contrôlée - panneaux solaires - isolation A/B La maison se trouve dans un très bon état! Contact : MV Real Estate Tél.: 621 966 515 Mail.: ### ### Meer weten?

À Vendre : Maison 4 chambres, 2 salles de bains, terrasse, jardin, moderne et spacieuse à Esch-sur-Alzette. L'agence Amorim-Immobilière a le plaisir de vous proposer cette superbe maison rénovée d'environ 200m², idéalement située dans un quartier calme et recherché d'Esch-sur-Alzette. Possibilité d'extension jusqu'à 3,5m (sous réserve d'autorisations) Au rdch: - Hall d'entrée - Cuisine équipée ouverte - Séjour/Salle à manger - wc séparé - Accès directe à la terrase et au jardin Au 1er étage: - Hall de nuit - 1 spacieuse chambre à coucher avec dressing - Salle de bains ( baignoire, douche italienne, double lavabo, wc, fenêtre) Au 2éme étage: - Hall de nuit - 2 chambres à coucher - Salle de bains ( douche italienne, wc, double lavabo, fenêtre) Grenier aménagé : chambre supplémentaire, bureau ou espace loisirs. Sous-sol fonctionnel : caves, buanderie et local technique, accès à la terrasse et au jardin. Confort moderne : dalles en béton, volets électriques, chaudière à condensation (09/2021). Un cadre de vie idéal: Profitez d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités : - Commerces & services à proximité - Écoles, crèches et maison relais accessibles rapidement - Transports : lignes de bus 1, 2, 13 vers Esch-gare / Belval - Hôpital, piscine, infrastructures sportives et culturelles - Accès rapide aux autoroutes Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite : ### / ### ### Meer weten?

Maison de luxe récente à vendre à Holzthum – Confort moderne et finitions haut de gamme Située dans le charmant village de Holzthum, cette magnifique maison contemporaine séduit par son architecture élégante, ses prestations de qualité et son environnement paisible, au cœur des Ardennes luxembourgeoises. Construite récemment avec des matériaux nobles, elle offre : Surface habitable de 165 m² avec une distribution intelligente des espaces - 4 chambres lumineuses avec armoires encastrées sur mesure - 2 salles de bain modernes, design épuré - Cuisine haut de gamme entièrement équipée avec appareils Miele – idéale pour les amateurs de gastronomie - Finitions soignées, matériaux de qualité, ambiance contemporaine et chaleureuse - Grande terrasse ensoleillée et jardin paysager privatif, parfait pour profiter des beaux jours - Garage pour 2 voitures et stationnements privatifs Holzthum est un village recherché, calme et bien situé, à quelques minutes de toutes commodités, écoles et axes principaux. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un couple à la recherche d’un cadre de vie raffiné et serein. La maison est composé comme suit: Sous-sol: Un double garage de 38,50 m² ; d'un débarras de 14,37 m² et d'un local technique de 10,68 m². Rez-de-jardin: Un hall de 5,26 m² ; un séjour avec salle à manger et cuisine équipée de 45,70 m² ; un débarras de 5,20 m² ; un WC séparé de 7,52 m² ; un bureau de 9,66 m² et une terrasse de 18,03 m². 1er étage: Un hall de 5,57 m² ; une chambre à coucher de 15,67 m² ; une deuxième chambre à coucher de 16,59 m² ; une troisième chambre à coucher de 13,53 m² avec un dressing de 9,92 m² ; une salle de bain de 12,16 m². Disponible immédiatement – contactez-nous pour plus d’informations ou une visite privée. Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeurs. Meer weten?

L'agence Weber Immobilière vous propose en exclusivité à la vente cette charmante maison à Schifflange, dans un quartier familial et moderne. ? La maison , d'une surface de +/-170 m² est lumineux et offre: Entrée WC séparée Salon Petite cuisine fermé avec accès sur terrasse 1 Chambre parentale 4 Chambres 2 Salles de bains avec WC ? Cave Meer weten?

+++ Lot droit - 1.395.000 € +++ NOUVELLE CONSTRUCTION de 3 maisons uni-familiales (2 maisons jumelées, 1 maison mitoyenne), terrains de 2a74 à 3a80, idéalement situées à Frisange. Grandes maisons avec 4 chambres, espace de vie de 75m2, garage 3 voitures etc. Les maisons ont été conçues pour vous garantir des espaces de vie de qualité ainsi qu'un confort optimal (triple vitrage, VMC, chauffage au sol, pompe à chaleur, etc). Cloisons modulables, matériaux premier choix. Prix affiché TTC 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. Pas de frais d'agence, prix constructeur. Meer weten?

+++ Lot milieu - 1.295.000 € +++ NOUVELLE CONSTRUCTION de 3 maisons uni-familiales (2 maisons jumelées, 1 maison mitoyenne), terrains de 2a74 à 3a80, idéalement situées à Frisange. Grandes maisons avec 4 chambres, espace de vie de 75m2, garage 3 voitures etc. Les maisons ont été conçues pour vous garantir des espaces de vie de qualité ainsi qu'un confort optimal (triple vitrage, VMC, chauffage au sol, pompe à chaleur, etc). Cloisons modulables, matériaux premier choix. Prix affiché TTC 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. Pas de frais d'agence, prix constructeur. Meer weten?

+++ Lot gauche - 1.445.000 € +++ NOUVELLE CONSTRUCTION de 3 maisons uni-familiales (2 maisons jumelées, 1 maison mitoyenne), terrains de 2a74 à 3a80, idéalement situées à Frisange. Grandes maisons avec 4 chambres, espace de vie de 75m2, garage 3 voitures etc. Les maisons ont été conçues pour vous garantir des espaces de vie de qualité ainsi qu'un confort optimal (triple vitrage, VMC, chauffage au sol, pompe à chaleur, etc). Cloisons modulables, matériaux premier choix. Prix affiché TTC 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. Pas de frais d'agence, prix constructeur. Meer weten?