Huis te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg (pagina 8)

Deze ruime gezinswoning te koop in Blaschette biedt een bewoonbare oppervlakte van 125 m² en beschikt over vier slaapkamers, een ruime garage en een functionele wasruimte. De woning is recent gebouwd en uitgerust met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en efficiënt binnenklimaat. Met één badkamer voorzien van een douche en een apart toilet, combineert deze woning praktische indeling met comfort. Buiten is er een tuin van 80 m² en een terras waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De woning is voorzien van kwalitatieve afwerkingsmaterialen en moderne technieken, waaronder een garage voor veilige en droge parkeerplaats. Hoewel er geen airconditioning of lift aanwezig is, biedt dit huis toch alle nodige comfort dankzij de vloerverwarming en het energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. De aanwezigheid van een wasruimte vergemakkelijkt het dagelijkse huishouden. De woning wordt verkocht aan de prijs van 917.500 euro, inclusief BTW. Blaschette ligt in de gemeente Lorentzweiler binnen het kanton Mersch en kenmerkt zich door een groene en rustige omgeving die ideaal is voor gezinnen die de combinatie zoeken tussen natuur en bereikbaarheid. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen maakt het mogelijk om snel naar grotere steden zoals Luxemburg-Stad te reizen. Dit maakt deze woning zeer aantrekkelijk voor wie wil wonen in een landelijke streek met behoud van goede verbindingen naar stedelijke centra. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Blaschette, aangeboden aan €917.500, combineert modern comfort met een doordachte indeling over twee niveaus en een totale woonoppervlakte van 124 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar leefruimte en privacy. Op het gelijkvloers vindt u een praktische wasruimte en een geïntegreerde garage, wat het dagelijkse gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. De aanwezigheid van één badkamer met douche en één apart toilet voldoet aan de basisbehoeften van een moderne woning. Verder zorgen vloerverwarming en een energieprestatiecertificaat klasse A voor een aangenaam binnenklimaat en een energie-efficiënte woning. Buiten biedt deze residentie een goed bemeten tuin van ongeveer 80 m² en een aangenaam terras, waar men kan genieten van de buitenlucht in alle privacy. Hoewel er geen airconditioning of lift aanwezig is en de woning niet specifiek toegankelijk is voor mindervaliden, zorgt het ontwerp voor een comfortabel wooncomfort zonder overbodige toevoegingen. Het huis is niet uitgerust met zonnepanelen of zonnecollectoren, maar dankzij de hoogwaardige isolatie en de energiezuinige verwarmingsinstallatie blijft het energieverbruik beperkt. De ligging in Blaschette, onderdeel van de gemeente Lorentzweiler, garandeert rust en veiligheid in een residentiële omgeving. Gelegen aan Im Herbstfeld 4, in Blaschette (7390), is deze woning perfect voor wie wil genieten van de strategische ligging binnen het Groothertogdom Luxemburg. De nabijheid van de A7-autosnelweg maakt snelle verbindingen naar het centrum van Luxemburg-Stad en Kirchberg mogelijk. Daarnaast zijn voorzieningen zoals scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving bereikbaar. Met een prijs van €917.500 inclusief BTW biedt dit aanbod een interessante kans voor kopers die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle gezinswoning in een rustige en goed bereikbare omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie RBW52076. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Blaschette biedt een comfortabele woonoppervlakte van 135 m² en omvat vier slaapkamers, ideaal voor wie op zoek is naar voldoende leefruimte. De woning beschikt over een garage en een aangename tuin van ongeveer 100 m², wat extra buitenruimte garandeert. Daarnaast is er ook een terras aanwezig, perfect om in de zomermaanden te genieten van het buitenleven. De woning is uitgerust met vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat, en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse A, wat wijst op een energiezuinige bouw. Binnenin vindt u een praktische indeling met één badkamer waarin een douchecabine aanwezig is, evenals één apart toilet. De aanwezigheid van een garage zorgt voor veilige en droge parkeerfaciliteiten. Hoewel er geen airconditioning of lift is, biedt deze woning voldoende comfort voor dagelijkse woonbehoeften. De locatie in Blaschette is rustig en staat garant voor privacy, mede dankzij de tuin en het terras, die uitnodigen tot ontspanning. Het huis wordt momenteel niet verhuurd, wat het geschikt maakt voor onmiddellijke bewoning of eigen gebruik. De vraagprijs bedraagt 967.500 euro inclusief toepasselijke btw. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning is een uitstekende optie voor wie op zoek is naar een energiezuinige, ruime gezinswoning met aangename buitenruimtes in het rustige Blaschette. Neem gerust contact op voor verdere details of een afspraak ter plaatse. Meer weten?

Deze prachtige en lichte architectenwoning, gebouwd in 2024, bevindt zich in de exclusieve wijk Kockelscheuer, gelegen aan Rue de Roeser 1A, 1898 Kockelscheuer. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 360 m² en een tuin van 300 m² biedt deze residentie een luxueuze en comfortabele leefomgeving. De woning telt vier slaapkamers en drie badkamers, wat ideaal is voor gezinnen die ruimte en privacy waarderen. Het huis is uitgerust met een lift die alle verdiepingen met elkaar verbindt en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Verwarming gebeurt via gas, en het pand beschikt over twee toiletten en een aparte wasruimte. Op het gelijkvloers treft u een ruime inkomhal aan met directe toegang tot de lift, een zeer lichte bureauruimte of bibliotheek, en een open keuken met aangrenzende achterkeuken die rechtstreeks toegang geeft tot een dubbele garage met laadpunt voor elektrische voertuigen. De leefkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en grenst aan meerdere terrassen via grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers, terwijl op de tweede verdieping de master suite is ingericht met een dressing, badkamer met douche en toilet, en een royale terrasruimte. De kelder biedt een extra apart toilet, een wijnkelder, een grote multifunctionele ruimte geschikt voor wellness, fitness of thuiscinema, evenals technische ruimtes. De residentie wordt aangeboden voor €3.280.000 zonder BTW en is momenteel niet verhuurd. Dankzij zijn ligging in Kockelscheuer geniet u van een rustige en prestigieuze omgeving op slechts enkele minuten van het bruisende Cloche d’Or district met voorzieningen zoals Auchan en Lycée Vauban, en op tien minuten van het stadscentrum met busverbindingen in de straat. Met een EPC-label B combineert deze woning moderne energieprestaties met hoogwaardig wooncomfort. Bent u op zoek naar een exclusieve en instapklare woning in Kockelscheuer? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Deze uitzonderlijke, recent gebouwde architectenwoning uit 2024 bevindt zich in het prestigieuze Kockelscheuer, op het adres Rue de Roeser 1B te 1898 Kockelscheuer. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 404 m² geniet deze residentie van een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. De woning omvat vier slaapkamers, elk met eigen badkamers, waarvan drie op de eerste verdieping met elk een privéterras. De tweede verdieping is volledig toegewijd aan de luxueuze master suite, die beschikt over een ruime dressing, een badkamer met douche, een apart toilet en een zeer groot terras met een indrukwekkend uitzicht. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een bibliotheek of bureauruimte, een open keuken met achterkeuken die uitkomt op de ruime leef- en eetruimte met grote raampartijen die uitzicht bieden op de tuin rondom het huis. De kelderverdieping biedt praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een technische ruimte, een stookruimte en een afzonderlijk toilet. Daarnaast is er een grote multifunctionele ruimte die ideaal kan dienen als fitnessruimte, ontspanningsruimte met spa of privécinema. De woning is uitgerust met moderne faciliteiten waaronder een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Verwarming gebeurt via gas, en het pand beschikt over het energieprestatiecertificaat EPC B, wat duidt op een goede energie-efficiëntie. Een dubbele garage met voorinstallatie voor een elektrisch laadstation vervolledigt dit compleet woonaanbod, dat tevens beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin van ongeveer 200 m² rondom de woning. De residentie wordt aangeboden aan een vraagprijs van 3.280.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd. Gelegen in Kockelscheuer, biedt deze woning een rustige en prestigieuze woonomgeving nabij het bruisende Cloche d’Or district, ideaal voor wie op zoek is naar ruime luxe in een groene context. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Deze unieke kans om te wonen in één van de meest gegeerde gebieden verdient uw onmiddellijke aandacht. Meer weten?

Deze prachtige gezinswoning te koop in Filsdorf combineert ruimte, comfort en energiezuinigheid op een uitstekende locatie. Met een bewoonbare oppervlakte van 212 m² biedt deze woning vier slaapkamers, twee badkamers waarvan één uitgerust met een douchecabine, en een afzonderlijk toilet. De ruime leefruimte omvat een grote keuken die overgaat in een lichtrijke woonkamer met toegang tot een terras van 21,51 m² en een tuin. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Op het gelijkvloers biedt de woning ook een garage voor twee wagens plus een extra parkeerplaats buiten. De indeling voorziet verder in een inkomhal, een berging en een apart toilet, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en functionaliteit. De woning voldoet aan de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een zeer energiezuinige constructie met hoogwaardige isolatie. Dit wordt bevestigd door het EPC-label A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzaam woonklimaat. Filsdorf, gelegen in postcodegebied 5741, is een rustige en charmante gemeente binnen de regio Dalheim. De locatie biedt niet alleen een landelijke sfeer maar ook een gunstige bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt exact 1.242.000 euro inclusief btw. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige en goed gelegen gezinswoning in Filsdorf. Meer weten?

Deze moderne eengezinswoning te koop in Filsdorf biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en hoogwaardige afwerking, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in een rustige omgeving. De woning maakt deel uit van een nieuw verkavelingsproject en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 191 m², waarvan ongeveer 160 m² bewoonbare oppervlakte. Met vier slaapkamers, twee badkamers waaronder een douchecabine, en een apart toilet, is deze woning zeer geschikt voor gezinnen die ruime leefruimtes waarderen. De goed doordachte indeling omvat ook een ruime keuken in open verbinding met de woonkamer, die toegang geeft tot een terras van ruim 21 m² en de daarbij horende tuin, zodat u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een berging voorzien, wat bijdraagt aan het dagelijks comfort. Parkeerfaciliteiten zijn royaal aanwezig met een garage die plaats biedt aan twee wagens, plus een extra parkeerplaats buiten. De woning is bovendien ontworpen volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een uitstekende energieprestatie en een EPC-label A. Dit betekent niet alleen een lager energieverbruik maar ook een milieuvriendelijke woonomgeving. De constructie en architecturale opzet van het gebouw zijn gericht op kwaliteit en duurzaamheid, wat de waarde van deze investering versterkt. De vraagprijs bedraagt exact 1.198.000 euro en is inclusief BTW, waarmee dit aanbod zowel aantrekkelijk is voor investeerders als voor particuliere kopers die op zoek zijn naar een hoogwaardig afgewerkte woning. Filsdorf is gelegen in een landelijke omgeving binnen de gemeente Dalheim, bekend om haar rijke geschiedenis en culturele waarde met talrijke archeologische bezienswaardigheden. Deze locatie combineert rust en natuur met nabijheid van grotere steden en internationale grenzen, wat zowel wooncomfort als mobiliteit ten goede komt. Met verschillende voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving, biedt deze locatie een ideale leefomgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen; onze professionals staan klaar om u verder te helpen met alle details over dit exclusieve vastgoedaanbod. Meer weten?

Deze moderne gezinswoning in Filsdorf biedt een uitstekend wooncomfort in een nieuw verkavelingsproject aan de Letzebuerger Strooss. Met een totale oppervlakte van ongeveer 191 m² en een bewoonbare oppervlakte van circa 160 m², combineert dit huis functionaliteit met stijlvolle architectuur. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan ruime slaapvertrekken. Daarnaast zijn er twee badkamers, waaronder een met douchecabine, en een apart toilet. Het ontwerp omvat ook een royale leefruimte met toegang tot een terras van ruim 21 m² en een aangrenzende tuin, wat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Praktisch gezien omvat het gelijkvloers een dubbele garage met plaats voor twee auto’s en één extra buitenparkeerplaats, wat het wooncomfort verhoogt. Verder zijn er diverse nuttige ruimtes zoals een berging, een wasruimte en een ruime keuken die naadloos overgaat in de leefruimte. De woning voldoet aan de normen van een Nearly Zero Energy Building (NZEB) en beschikt over een EPC-label A, wat garant staat voor een efficiënte energieprestatie en lagere energiekosten. Dit maakt de woning niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht qua duurzaamheid. De prijs bedraagt exact 1.190.000 euro, inclusief btw. Filsdorf ligt in de gemeente Dalheim en is omgeven door een landelijke en rustige omgeving met culturele erfgoedwaarden, waaronder sporen van een voormalige Gallo-Romeinse nederzetting. Deze ligging biedt bewoners de mogelijkheid te genieten van het dorpse karakter met nabijgelegen voorzieningen zoals restaurants, winkels en scholen in Dalheim. De verbindingen naar omliggende steden en grensregio’s zijn gunstig, wat dagdagelijkse mobiliteit vergemakkelijkt. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woning met een duurzame bouwkwaliteit in deze regio, is deze eigendom zeker het overwegen waard. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek. Meer weten?

Deze moderne halfopen eengezinswoning in Hellange biedt een ruime en comfortabele leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van circa 240 m². De woning omvat vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers of extra kamers voor werk- of hobbydoeleinden. Er zijn twee badkamers aanwezig, waarvan één met douche, en daarnaast is er een apart toilet. De keuken sluit aan bij de ruime leefruimte die toegang biedt tot een balkon, waardoor er een aangename verbinding is tussen binnen en buiten. Praktisch is de aanwezigheid van een aparte wasruimte en een garage, wat extra comfort en opslagmogelijkheden garandeert. Het huis is gelegen op een perceel waarvan de exacte oppervlakte niet gespecificeerd is, maar de totale afmetingen en ruimte zijn royaal bemeten voor een aangenaam wooncomfort. De garage biedt ruimte voor één voertuig, wat gecombineerd met het balkon en het goed ingedeelde interieur bijdraagt aan het woongenot. Ook is vermeld dat de woning beschikt over een EPC-label A, wat duidt op een gunstige energieprestatie en laag energieverbruik. Dit aspect is steeds belangrijker in het huidige vastgoedlandschap en spreekt kopers aan die waarde hechten aan energie-efficiëntie en duurzaamheid. Gelegen in Hellange, vormt deze eigendom een interessante optie voor wie wil wonen in een rustige omgeving binnen de regio. De vraagprijs bedraagt 1.240.000 euro inclusief BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke vastgoedadviseur. Deze woning combineert praktische functionaliteit met ruimtelijke kwaliteiten en biedt daarmee een mooi kader om uw woondromen in vervulling te laten gaan. Neem gerust contact op voor verdere details of documentatie over deze aanbieding. Meer weten?

Deze ruime en moderne gezinswoning te koop in Mondercange biedt met een bewoonbare oppervlakte van 196 m² een comfortabel woongevoel. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, wat een aangename leefruimte garandeert voor gezinnen of wie extra kamers wenst te benutten als bijvoorbeeld kantoor of hobbyruimte. Daarnaast is er een wasruimte voorzien, wat het dagelijks huishouden vereenvoudigt. De aanwezigheid van een garage met één parkeerplaats voegt praktische waarde toe, zodat u uw wagen veilig en droog kunt stallen. Het EPC-label A onderstreept de energiezuinigheid van de woning, wat bijdraagt aan duurzame woonkosten. Gelegen in het nieuwe woonproject "Kummerhéicht" aan de oostzijde van Mondercange, baadt deze residentie in een rustige en groene omgeving. Het project beslaat meer dan tien hectare en omvat 161 woningen, waaronder een mix van individuele huizen, halfopen en gesloten bebouwingen, alsook een moderne residentie met appartementen. De buurt is ontworpen met aandacht voor kwaliteit van leven, met groene zones, speelplaatsen en rustige woonstraten die ideaal zijn voor gezinnen. Mondercange zelf is een aangename gemeente met een strategische ligging tussen Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens, waardoor belangrijke bestemmingen vlot bereikbaar zijn. Wat mobiliteit betreft maakt deze locatie deel uit van een uitstekend vervoersnetwerk. Er zijn drie bushaltes in de directe nabijheid die verbindingen bieden naar omliggende plaatsen en de treinstations in Luxemburg en Esch-sur-Alzette. Voor automobilisten is de nabijheid van de snelwegen een groot pluspunt, wat snelle verplaatsingen in alle richtingen mogelijk maakt. Ook op het vlak van onderwijs scoort Mondercange: er zijn twee basisscholen in de buurt die gemakkelijk bereikbaar zijn met de schoolbus, terwijl secundaire en internationale scholen snel te bereiken zijn in de streek. Voor dagdagelijkse behoeften vindt u in het centrum van Mondercange winkels, diensten en medische voorzieningen binnen handbereik. Met een vraagprijs van € (prijs niet vermeld in metadata) is deze energiezuinige en praktisch gelegen woning een interessante opportuniteit voor wie wil wonen in een moderne, familiegerichte omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met vastgoedadviseur Daniel Vaz via GSM 621 757 809 of e-mail ### . Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Mersch combineert moderne architectuur met praktische leefruimte en kwalitatieve afwerking. De halfopen bebouwing bevindt zich op een perceel van 4,50 are en biedt een totale oppervlakte van circa 221 m², waarvan ongeveer 174 m² bewoonbare ruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met douche, twee aparte toiletten en een handige wasruimte. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een berging en een open leefruimte die bestaat uit de woonkamer, eetkamer en keuken, met aansluitend een terras en een tuin. Voor het comfort van de bewoners is er een garage voor één wagen en een extra buitenparkeerplaats voorzien. Bovendien is deze woning toegankelijk voor mindervaliden en beschikt ze over een EPC-label A, wat duidt op een uitstekende energieprestaties. De woning maakt deel uit van de nieuw ontwikkelde verkaveling “Rue Bouvart” op de hoogten van Mersch, gelegen in een rustige en groene woonomgeving. Dit project benadrukt een harmonieuze woonomgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en nabijheid van voorzieningen. De locatie biedt vlotte connecties met het centrum van Mersch en tal van faciliteiten zoals winkels, verschillende supermarkten en shoppingcentra, horecazaken, medische diensten en sportvoorzieningen. Het nabijgelegen gemeentelijk park van 13 hectare met zijn waterpartij nodigt uit tot ontspanning en recreatie in de natuur. Daarnaast zorgt de aanwezigheid van culturele centra zoals het Mierscher Kulturhaus en diverse onderwijsinstellingen voor een rijk lokaal aanbod aan activiteiten en leermogelijkheden. Mersch geniet bovendien van een strategische ligging in het hart van Luxemburg, met uitstekende mobiliteitsmogelijkheden via trein- en busverbindingen die de hoofdstad in ongeveer 20 minuten bereikbaar maken. De nabijheid van de A7-autosnelweg garandeert snelle verbindingen naar belangrijke bestemmingen zoals Kirchberg, Ettelbruck en Diekirch. Voor gezinnen is deze locatie bijzonder aantrekkelijk dankzij het ruime aanbod aan moderne scholen en opvangfaciliteiten. De vraagprijs bedraagt 1.462.000 euro inclusief 3% BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Deze woning biedt een unieke kans om te wonen in een kwaliteitsvolle nieuwbouw in een aantrekkelijke regio. Meer weten?

Deze ruime en moderne halfopen gezinswoning te koop in Mersch biedt een bewoonbare oppervlakte van 221 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met in totaal vier slaapkamers, één badkamer met douchecabine en twee aparte toiletten. De woning beschikt over een functionele wasruimte, een volledig uitgeruste keuken en een garage voor één wagen, aangevuld met een buitenparkeerplaats. Dankzij de aandacht voor toegankelijkheid is de woning eveneens uitgerust met voorzieningen voor mindervaliden. Het energieprestatiecertificaat is van uitstekende kwaliteit (EPC-label A), wat wijst op een energiezuinige afwerking. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar aan een vraagprijs van 1.419.000 euro inclusief btw. De indeling garandeert een comfortabele leefruimte met onder meer een ruime inkomhal, praktische berging en een lichtrijke leefruimte die toegang biedt tot de tuin en het terras. Met twee toiletten en een aparte badkamer wordt het woongenot verhoogd voor gezinnen of koppels die behoefte hebben aan extra comfort en privacy. De aanwezigheid van een garage en een extra parkeerplaats buiten zorgen voor voldoende parkeermogelijkheden. Gelegen in Mersch, profiteert deze woning van een rustige en groene woonomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte zonder ver te zitten van de nodige voorzieningen. De ligging combineert het voordeel van een residentiële buurt met de nabijheid van lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Mersch biedt bovendien goede mobiliteitsopties waardoor de hoofdstad en andere centra vlot bereikbaar zijn. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper. Meer weten?

Deze instapklare, halfopen woning te koop in Mersch combineert modern wonen met een gunstige ligging en praktische voorzieningen. De residentie bevindt zich op het adres 12, Rue Adolphe Bouvart en biedt een ruime bewoonbare oppervlakte van 209 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Met in totaal vier slaapkamers, een badkamer met douche, een afzonderlijk toilet en een goed uitgeruste wasruimte, is deze woning ideaal voor gezinnen die comfort en functionaliteit hoog in het vaandel dragen. De woning is bovendien rolstoeltoegankelijk en beschikt over een energielabel A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een apart toilet, een technische ruimte en een ruime leefruimte waarin de woonkamer, eetkamer en keuken geïntegreerd zijn. Vanuit de leefruimte is er toegang tot de terras en de tuin, die samen zorgen voor aangename buitenruimtes om te ontspannen of gasten te ontvangen. Voor het parkeren zijn er zowel een garage met plaats voor één wagen als een buitenparkeerplaats beschikbaar, wat het comfort voor bewoners met meerdere voertuigen verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een aparte bergruimte en de badkamer met douche. De tweede verdieping is volledig ingericht als master bedroom met dressing en eigen douche. De woning maakt deel uit van een nieuw woonproject gelegen op rustige en groene hoogte in Mersch, aan de Rue Adolphe Bouvart. Deze locatie combineert de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van alle nodige voorzieningen. Mersch ligt centraal in het Groothertogdom Luxemburg en geniet van een strategische ligging tussen de hoofdstad en het noorden van het land. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, restaurants en medische voorzieningen. Bovendien biedt de gemeente talrijke ontspanningsmogelijkheden zoals het gemeentelijk park met zijn uitgestrekte groenzones en een kleine vijver, sportinfrastructuren en culturele centra. De bereikbaarheid is uitstekend met een nabijgelegen treinstation en snelle verbindingen via de A7-autosnelweg richting Luxemburg-stad en andere belangrijke steden. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 1.398.000 euro (3% btw). Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de verkoper via de opgegeven contactgegevens. Meer weten?

Deze royale en moderne woning te koop in Mersch biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 209 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en gelegen op een perceel van 4,01 are. Het huis beschikt over vier slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruime en comfortabele leefruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een praktische indeling met een inkomhal, een apart toilet, een wasruimte en een technische ruimte. De leefruimte combineert de woonkamer, eetkamer en keuken in één open concept, dat via de terrasdeuren toegang geeft tot de tuin. Daarnaast is een garage voor één wagen aanwezig, aangevuld met een buitenparkeerplaats, wat extra gemak biedt voor het parkeren van bezoekers of een tweede voertuig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een bergruimte, die samen zorgen voor functionele privé-ruimtes. De tweede verdieping is volledig gewijd aan de master bedroom, voorzien van een dressing en een eigen douchekamer, wat een aangename, rustige zone creëert voor de bewoners. Het huis is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een EPC-label A, wat wijst op een optimale energie-efficiëntie. De woning wordt aangeboden aan een prijs van 1.398.000 euro inclusief 3% btw, wat het een exclusieve kans maakt binnen de regio. De ligging in Mersch combineert rust en natuur met een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van talrijke faciliteiten. Deze gemeente ligt centraal in het Groothertogdom Luxemburg en biedt een dynamische maar toch ontspannen leefomgeving. Winkels, horecazaken, sportvoorzieningen en medische diensten bevinden zich op korte afstand, evenals scholen voor alle onderwijsniveaus. Daarnaast zijn er uitgestrekte groene zones zoals het gemeentelijk park van 13 hectare en diverse wandel- en fietsroutes in de omgeving. Voor wie frequent naar de hoofdstad moet, biedt Mersch ook een snelle treinverbinding die in ongeveer twintig minuten in Luxemburg-stad aankomt. Voor meer informatie over deze unieke residentie kunt u contact opnemen met de verkoper via de vermelde contactgegevens. Meer weten?

Deze ruime en moderne woning te koop in Mersch biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige ligging. Met een totale oppervlakte van circa 222 m² en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 174 m², beschikt deze woning over vier slaapkamers en vier toiletten, wat een ideale indeling garandeert voor gezinnen of wie behoefte heeft aan extra ruimte. Het huis is uitgerust met één badkamer en een aparte douchecabine, wat de praktische leefruimte verder versterkt. De aanwezigheid van een wasruimte zorgt voor extra gebruiksgemak. Dankzij het EPC-label A is deze woning bovendien energiezuinig, wat een belangrijke troef is in het hedendaagse vastgoedaanbod. De woning omvat diverse praktische ruimtes die het wooncomfort verhogen, zoals een garage voor één voertuig en een buitenparkeerplaats voor een tweede wagen. Dit maakt het parkeren gemakkelijk en veilig. De indeling is doordacht met onder meer een ruime inkomhal, meerdere sanitaire voorzieningen verspreid over verschillende verdiepingen, alsook ruime leefruimtes die uitnodigen tot gezellig samenzijn. De ligging in het nieuwbouwproject “Rue Bouvart” garandeert bovendien een harmonieuze en rustige woonomgeving, ideaal geïntegreerd in de natuurlijke en groene omgeving van Mersch. Dit alles maakt het een eigendom met veel potentieel voor wie houdt van ruimte, licht en een rustige buurt. Gelegen in de gemeente Mersch, profiteert deze woning van een strategische locatie in het hart van het Groothertogdom Luxemburg, tussen de hoofdstad en het noorden van het land. Mersch combineert het voordeel van een dynamische kleine stad met een hoge levenskwaliteit dankzij de nabijheid van groene zones en uitgebreide voorzieningen. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten en horecazaken, evenals medische diensten en sportfaciliteiten. Het uitgebreide aanbod aan scholen en kinderopvang maakt deze plek tevens bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen. Dankzij goede vervoersverbindingen, onder meer met het openbaar vervoer en snelle toegang tot de A7-autosnelweg, zijn belangrijke centra zoals Luxemburg-Stad binnen handbereik. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. De vraagprijs bedraagt 1 462 000 euro inclusief 3% BTW. Meer weten?

Deze exclusieve woning te koop in Dudelange biedt een unieke combinatie van comfort en elegantie, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m². Deze recent gerenoveerde gezinswoning beschikt over vier slaapkamers, één badkamer en één toilet. De ruime leefruimte omvat een inkomhal, een salon en een volledig uitgeruste open keuken die uitkomt op een grote terras. De woning is ideaal voor wie ruime, lichte vertrekken waardeert en wil genieten van een aangename binnensfeer. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote ouderslaapkamer met een ruime badkamer voorzien van een hoekbad, een inloopdouche, dubbele wastafels en een toilet. Verder is er ook nog een kinderkamer aanwezig. Op de tweede verdieping zijn twee extra slaapkamers gelegen, wat de woning perfect maakt voor een gezin. De kelderverdieping biedt multifunctionele ruimtes zoals een groot bureau, speelruimte, wijnkelders en een wasruimte met toegang tot de tuin. Buiten geniet u van een zuidelijk georiënteerd perceel met een mooi zwembad en een poolhouse met zomerkeuken en atelier. De woning werd tussen 2017 en 2018 volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, waardoor er geen bijkomende werken vereist zijn. De woning is gelegen in een rustige en licht afgelegen wijk van Dudelange, met een aangename buurt en veel privacy. Er is dubbel glas en rolluiken aanwezig, terwijl de verwarming op gas werkt. Het EPC-label is D. De vraagprijs bedraagt 940.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, aarzel niet om contact op te nemen met de verkoper. Deze woning vormt een uitzonderlijke kans voor wie comfort en rust zoekt in Dudelange. Meer weten?

Deze prachtige bungalow te koop in Mertzig biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel en een mooie, rustige ligging. Gevestigd op het adres 7, Luuchtebierg, geniet deze woning van een zeer groot perceel van ongeveer 40,90 are en een aangenaam uitzicht. Met een woonoppervlakte van 140 m², verdeeld over één gelijkvloerse verdieping, is deze woning ideaal voor gezinnen die willen wonen in een groene en vredige omgeving. De woning omvat vier slaapkamers en een aparte badkamer uitgerust met een douche en toilet. De ruime woonkamer met open haard zorgt voor een lichte en gezellige leefruimte die rechtstreeks toegang biedt tot het terras en de tuin, wat het binnen-buitengevoel versterkt. De keuken is afzonderlijk gelegen, wat praktische voordelen biedt voor het dagelijks gebruik. Verder beschikt de woning over een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, een zolder die nog naar eigen wens kan worden ingericht, een wasruimte en een kelderruimte. De garage is geschikt voor één wagen en er zijn bovendien twee extra kelderruimtes beschikbaar voor extra opslag. De woning vraagt wel enige vernieuwing om het geheel volledig naar eigen smaak af te werken. De ligging in Mertzig garandeert rust en groen in een aangename woonomgeving zonder overstromingsrisico’s. De vraagprijs van deze woning bedraagt 1.050.000 euro, exclusief btw. Dankzij de directe beschikbaarheid kan u snel uw intrek nemen of aan de renovatie beginnen om een comfortabele gezinswoning te creëren. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het vastgoedkantoor Marc Hoffstetter via telefoon op ### of per e-mail via ### . Aarzel niet om deze mogelijkheid te ontdekken en uw woonproject in Mertzig te realiseren! Meer weten?

Deze recente nieuwbouwwoning te koop in Berchem combineert modern comfort met een gunstige ligging in een rustig en groen dorp. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 164 m² biedt deze woning vier slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten, wat voldoende ruimte garandeert voor een gezin of wie op zoek is naar ruime leefruimtes. De woning is uitgerust met een garage die plaats biedt aan twee wagens en er is tevens een wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het praktisch wooncomfort. Daarnaast beschikt dit eigendom over een aangename tuin en een terras, waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. De woning is ontworpen met oog voor kwaliteit en moderne architectuur. De indeling voorziet in een ruime en lichte leefruimte met open keuken die uitkomt op het terras en de tuin, wat zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten. De aanwezigheid van een berging en een handige wasruimte verhogen het gebruiksgemak in het dagelijkse leven. Met energielabel A voldoet de woning aan de strengste energienormen, wat zorgt voor een laag energieverbruik en een comfortabel binnenklimaat. De woning wordt verkocht aan een prijs van 1.189.497 euro exclusief btw (3%), waarbij de btw van toepassing is en onder voorbehoud van goedkeuring door de registratierechtenadministratie. Het totaalprijs inclusief 17% btw bedraagt 1.239.497 euro. Gelegen in Berchem, staat deze woning garant voor de rust van het dorpse leven met toch een goede bereikbaarheid van de belangrijkste infrastructuren en verkeersaders. De nabijheid van de snelwegen en het station maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie werk en privé wil combineren zonder in te boeten aan woonkwaliteit. Bent u geïnteresseerd in dit kwalitatief hoogstaand vastgoed? Neem dan contact op met Marc Hoffstetter Immobilier voor meer informatie of om een uitgebreide documentatie te ontvangen via telefoon op ### of per e-mail op ### . Ook wanneer u uw eigen woning wilt verkopen of verhuren kunt u rekenen op hun professionele expertise en gratis waardebepaling. Meer weten?

Deze halfopen bebouwing, gelegen in Schieren op een hoekperceel van 3,72 are, biedt een bewoonbare oppervlakte van 166 m² met een totale vloeroppervlakte van 206,97 m². De woning is zorgvuldig ontworpen met het oog op moderne levensstijl en functionaliteit. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal van 10,28 m² die toegang geeft tot een garage van 22,80 m² geschikt voor één wagen. De open keuken en woonkamer vormen samen een ruime leefruimte van 42,71 m² met directe toegang tot een terras van 43,54 m² en aansluitend de tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Verder bevat deze verdieping een berging van 1,55 m² en een apart toilet van 2,80 m². Voor extra comfort is er ook een parkeerplaats voorzien voor één wagen vlak voor de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers met respectievelijke oppervlakten van 17,93 m², 14,28 m², 14,00 m² en 13,85 m², wat ruimschoots plaats biedt voor een gezin of werkruimte aan huis. Daarnaast is er een badkamer van 9,50 m² uitgerust met douche, ligbad en toilet, alsook een praktische wasruimte van bijna 6 m². De zolderverdieping omvat een technische ruimte van 18,16 m² en een extra zolderruimte van 22,65 m² die kan dienen als opslag of eventueel verdere uitbreiding. Verwarming wordt voorzien door een energiezuinige aerothermische warmtepomp wat bijdraagt aan een duurzaam wooncomfort. De woning wordt aangeboden aan €1.158.000 inclusief de toepasselijke btw (3% en 17%), conform het Groothertogelijk reglement van 30 juli 2002. Deze nieuwbouw wordt opgeleverd volgens de gekende hoge kwaliteit van SOLID, volledig instapklaar met alle vergunningen, schilderwerken en buitenaanleg inbegrepen in het totaalpakket. De plattegronden en indeling kunnen nog aangepast worden binnen de mogelijkheden van de constructie, zodat u uw toekomstige woning kunt personaliseren naar eigen wens. Deze eigendom in Schieren combineert modern wonen met praktische voorzieningen en een rustige ligging. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Deze prachtige, ruime residentie te koop in Berchem biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en een rustige, landelijke omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 160 m² en een perceel dat ruimte biedt aan een tuin en terras, is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatieve en functionele leefomgeving. De woning telt vier slaapkamers en beschikt over twee badkamers en twee afzonderlijke toiletten, wat praktische flexibiliteit garandeert. Bovendien is er een wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De woning is nieuw gebouwd volgens de recentste normen en heeft een uitstekend energieprestatiecertificaat (EPC A), wat wijst op een hoog energiezuinigheidsniveau. Naast de interne troeven beschikt deze residentie over een dubbele garage, wat bijzonder handig is voor het veilig stallen van voertuigen en extra bergingsmogelijkheden. De indeling van de woning is doordacht en gericht op comfort en praktische functionaliteit. Het ruime woongedeelte met open keuken biedt een aangename leefruimte met veel lichtinval dankzij grote raampartijen die uitkijken op het terras en de tuin. De verbinding tussen binnen- en buitenruimte versterkt het gevoel van ruimte en nodigt uit tot ontspanning en samenzijn. Daarnaast zorgen verschillende bergruimtes voor voldoende opbergmogelijkheden om het interieur netjes en georganiseerd te houden. Gelegen in het rustige en groene Berchem, geniet u hier van de rust van het dorpse leven zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Berchem ligt op een gunstige locatie met vlotte toegang tot de belangrijkste infrastructuren en snelwegen, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van 1 239 954 euro exclusief BTW (3%), waarbij de totale prijs inclusief 17% BTW 1 289 954 euro bedraagt, onder voorbehoud van administratieve goedkeuring. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met Marc Hoffstetter Immobilier via ### of per e-mail op ### . Deze residentie vormt een uitstekende kans voor wie kwaliteit, ruimte en een strategische ligging op prijs stelt. Meer weten?