Huis te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg (pagina 8)

Deze woning, gelegen aan de Monté Pilate 77 in Luxembourg, is volledig gerenoveerd in 2015 en biedt een comfortabele leefruimte van 136,4 m² met een verwarmd vloeroppervlak. De woning beschikt over drie slaapkamers en een extra kantoorruimte, waardoor het een geschikte optie is voor gezinnen of mensen die werken vanuit huis. Op de begane grond bevindt zich een ruime, lichte woonkamer met een accentmuur en een gashaard, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De eigentijdse keuken is functioneel en stijlvol, voorzien van moderne apparatuur. Aan de buitenzijde beschikt de woning over een grote terras dat perfect is om te genieten van zonnige dagen met uitzicht op het omliggende landschap. De afwezigheid van een tuin maakt het onderhoud overzichtelijk, terwijl de locatie in Eich een rustige en groene omgeving biedt. Een garage met voldoende ruimte voor één auto maakt het parkeren eenvoudig en veilig. De woning wordt verwarmd via gas en heeft een Energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie E. Het pand beschikt over twee badkamers en vier slaapkamers, wat extra comfort biedt voor bewoners en gasten. Gelegen op een gunstige locatie nabij alle voorzieningen en niet ver van het centrum van Luxembourg, combineert deze woning rust en bereikbaarheid op een aantrekkelijke wijze. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in Derenbach, een rustige gemeente binnen de gemeente Wincrange. Het betreft een ruime woning met een woonoppervlakte van 170 m² en een totale oppervlakte van 250 m², gelegen op een perceel van ongeveer 1 hectare. De woning is goed onderhouden en beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. Het interieur bestaat uit een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de terras en tuin, en een grote woonkamer met open haard. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met bad. Er is ook een aparte slaapkamer op de begane grond, ideaal voor gasten of bewoners die gelijkvloers willen wonen. In de kelder bevindt zich een grote werkplaats, een technische ruimte, een waskamer en een ruime garage. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een prachtige tuin met een klein vijvertje en een tuinhuis. Naast de tuin biedt de woning één parkeerplaats buiten en beschikt over een centrale verwarming op mazout. De ligging nabij alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en medische centra maakt deze woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige maar goed connected locatie. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue du Village in Gonderange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel gezinswoonhuis. Met een vraagprijs van €1.390.000 biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over meerdere etages, inclusief een ruime tuin van 450 m² voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is volledig vrijstaand en ligt in een rustige, residentiële omgeving, op slechts enkele minuten van Junglister en op korte afstand van Kirchberg, waardoor u dichtbij alle essentiële voorzieningen bent zonder in te boeten aan rust en privacy. De indeling van deze woning is zeer praktisch en geschikt voor grote gezinnen. Op het gelijkvloers vinden we een ruime woonkamer en eetkamer van circa 34,85 m², die dankzij de open keuken en directe toegang tot de terrasruimte een aangename leefomgeving creëren. Het woonhuis beschikt over vier slaapkamers, waarvan drie op de eerste en tweede verdieping, elk variërend tussen 10 en 14 m², perfect voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere kamers of een kantoor aan huis. Daarnaast zijn er een badkamer met bad en douche, een apart toilet, en een aparte wasruimte in de kelder van 55,64 m² die eveneens dienst doet als stockage- of hobbyruimte. De garage voor twee auto's van 40 m² en de grote kelder maken het geheel compleet, waardoor het comfort en de functionaliteit worden versterkt. Gonderange zelf biedt een kalme, landelijke sfeer met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De ligging combineert de rust van het platteland met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en belangrijke economische centra zoals Kirchberg. Voor wie op zoek is naar een ruime, vrijstaande woning met grote tuin en praktische indeling in een rustige omgeving, vormt deze woning een uitstekende keuze. Neem contact op met Céline via 661 370 464 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans om te investeren in een comfortabel en ruim vastgoed in Gonderange. Meer weten?

Deze moderne woning in Hobscheid biedt een comfortabele woonruimte van 141,6 m², gebouwd in 2018 door bouwbedrijf Bündenbender. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond en drie op de eerste verdieping, waarvan één met een toekomstige terrasruimte. Het interieur bestaat onder andere uit een open woonkamer en eetgedeelte dat uitkijkt op de tuin, een aparte slaapkamer, een volledig uitgeruste badkamer en een separate wasruimte. De woning is voorzien van moderne technische voorzieningen zoals triple beglazing, vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem (VMC). De goed onderhouden, vlakke tuin is aangelegd met aandacht voor detail en biedt voldoende ruimte voor ontspanning of tuinactiviteiten. Daarnaast beschikt het pand over praktische opslagmogelijkheden in de buitenruimte en een aparte bergruimte voor tuinmaterialen. Qua parkeergelegenheid zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar, waaronder één onder een carport. De locatie in Hobscheid combineert een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen. De woning is instapklaar en klaar voor nieuwe bewoners, zonder dat extra renovaties nodig zijn. De EPC-waarde van B geeft inzicht in de energiezuinigheid van deze moderne woning. Meer weten?

Deze charmante woning in Schifflange biedt een uitstekende combinatie van ruimtelijkheid, functionaliteit en een rustige residentiële omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² gelegen op een privétuin van 2,05 are, is deze woning ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabel en veelzijdig thuis. De woning beschikt over een degelijke indeling die zich uitstrekt over meerdere verdiepingen, inclusief een ruime woonkamer, een onafhankelijke keuken met toegang tot de tuin, en vier slaapkamers. Bovendien biedt het tweede en derde verdiep extra ruimte met nog te ontwikkelen kamers en een bruikbare zolder die de creatieve mogelijkheden van de nieuwe eigenaar vergroten. Wat deze woning bijzonder maakt, is de praktische indeling en de vele mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. Op het gelijkvloers bevinden zich een praktische inkomhal, een gezellig salon/speelruimte en een keuken die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin — ideaal voor buitenactiviteiten en entertainment in de zomerse maanden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, terwijl de tweede verdieping nog extra kamers herbergt, waaronder een bureau of extra slaapkamer en een deel van de zolder dat nog verder kan worden ingericht. De woning beschikt over een half ondergrondse werkplaats met toegang tot zowel de tuin als de straat, evenals een boilerruimte en wasruimte, waardoor het gebruiksgemak wordt versterkt. De staat van het gebouw is goed; de dakbedekking in leisteen is in goede conditie en het verwarmingssysteem op gas zorgt voor betaalbare warmte. Renovatie- en verbeteringswerken worden voorzien, wat ruimte biedt voor nieuwe eigenaren om hun persoonlijke stempel te drukken. De ligging in Schifflange biedt diverse voordelen, zoals een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. De directe omgeving kenmerkt zich door residentiële straten en groene zones, perfect voor gezinnen die waarde hechten aan rust en privacy. Het goede onderhoud van de woning en de solide basis vormen een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een huis dat klaar is om te personaliseren en verder uit te breiden. Met een vraagprijs van €630.000 biedt deze woning een goede prijs-kwaliteitverhouding binnen deze aantrekkelijke regio. Voor geïnteresseerden die deze veelzijdige woning willen ontdekken, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoopkans in Schifflange. Meer weten?

Deze prachtige woning in Esch-sur-Alzette biedt u een unieke kans om te wonen in een ruime, functionele en goed onderhouden gezinswoning op een aantrekkelijke locatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, combineert dit vastgoed comfort, ruimte en praktische indeling. Gelegen nabij het rustige Ellergronn park, bevindt deze woning zich op een terrein van 3 are met een mooie tuin van 100 m², ideaal voor ontspanning en buitenshuis genieten. De woning beschikt over vier slaapkamers, inclusief een ruime kamer in de gerenoveerde zolder, en biedt hiermee volop ruimte voor het hele gezin. De recent geïnstalleerde keuken uit 2021, samen met de nette badkamer en de multifunctionele annex, maken het geheel uiterst aantrekkelijk. Het pand is voorzien van dubbele beglazing, een geïsoleerd dak in goede staat en een elektrisch bedienbare deur. Bovendien is het mogelijk om drie auto's te parkeren op de oprit, met een garage voor één auto, wat het comfort verder verhoogt. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. De woning is aangesloten op een gasverwarming systeem dat in 2010 is geplaatst en beschikt over een celruimte van 15 m² in de kelder. Het gebouw heeft een indicatieve hoogte onder plafond van circa 2,5 meter en is volledig beveiligd met een deur voorzien van vingerprint sloten voor optimale veiligheid. Het terrein en de toegangsweg bieden gemak voor dagelijks gebruik en het aanleggen van extra voorzieningen indien gewenst. De locatie nabij Esch-sur-Alzette en het groene Ellergronn park maakt dat bewoners kunnen genieten van rust en natuur zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en vervoersverbindingen. De woning ligt vlakbij belangrijke hoofdwegen, waardoor snel bereikbaar zijn vanaf vrijwel elke locatie in de regio gegarandeerd is. Deze woning wordt momenteel niet verhuurd en staat te koop voor €870.000, zonder btw. Het EPC-score is F, wat aangeeft dat er aandacht vereist is voor energiezuinigheid. Voor geïnteresseerden biedt deze eigendom een ideale combinatie van ruimte, comfort en locatie. Neem contact op met onze makelaar, Alex Rodenbourg, via 691 599 989 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt de perfecte balans tussen praktische woonruimte en natuurlijke omgeving, waardoor het een uitstekende investering is voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze unieke bouwkavel gelegen in de populaire gemeente Mamer biedt een uitstekende mogelijkheid om uw droomwoning te realiseren in een rustige en groene woonomgeving. Met een perceel van 15 meter breedte en 22,6 meter diepte ligt deze locatie perfect op de kaart voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen comfort, natuur en mobiliteit. De bouwgrond is reeds voorzien van alle benodigde aansluitingen, waaronder riolering, gas en nutsvoorzieningen, wat een vlotte start van uw bouwproject garandeert. Bovendien is er een goedgekeurde vergunning voor de bouw van een ruime, energiezuinige woning van ongeveer 170 m² woonoppervlakte, die volledig aansluit bij de hedendaagse eisen voor duurzaamheid en comfort. Het project dat op dit perceel kan worden ontwikkeld, omvat onder andere drie woonlagen met een modulair plan dat op maat gemaakt kan worden in overleg met de aannemer. U krijgt de mogelijkheid om te bouwen volgens uw eigen wensen en voorkeuren, met een ontwerp dat gericht is op modern wonen met vier slaapkamers, waaronder een private master suite met badkamer, dressing en terras. Het verwarmingssysteem wordt verzorgd door vloerverwarming op alle verdiepingen en wordt aangevuld met warmtepompen en zonnepanelen, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook uw energiekosten aanzienlijk verlaagt. De woning wordt verder uitgerust met aluminium drievoudige beglazing, ventilatiesystemen met dubbele flux en andere hoogwaardige materialen die zorgen voor een optimale leefkwaliteit en energieprestatie. De ligging van deze bouwkavel in Mamer biedt tal van voordelen. Op korte afstand vindt u het Kinneksbond Campus met scholen, kinderopvang en crèches, evenals het Lycée Josy Barthel en sportfaciliteiten. De goede verbindingen met Luxemburg Stad via diverse buslijnen en de nabijheid van het treinstation Mamer-Lycée maken deze locatie ideaal voor woon-werkverkeer. Daarnaast zorgen nabijgelegen supermarkten, restaurants, fietspaden en groene zones voor een comfortabel en compleet leefklimaat. De prijs voor dit uitzonderlijke vastgoed bedraagt 640.000 euro, inclusief BTW en zonder verdere verplichtingen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke bouwkans in Mamer? Neem contact op met Florian Apolinario via telefoon of e-mail om meer te weten te komen over de plannen, specificaties of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed biedt u niet alleen een uitstekende investering, maar ook de kans om uw eigen duurzame thuis te creëren in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze schitterende nieuwbouwwoning in Ettelbruck biedt een unieke combinatie van moderne architectuur en comfort op een prachtige locatie. Gelegen aan de Rue Michel Rodange 49, bevindt deze woning zich in een exclusieve residentiële buurt, perfect voor wie op zoek is naar rust en kwaliteit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 146 m², gespreid over meerdere verdiepingen, plus een ruime tuin van 300 m², vormt dit een uitstekend vastgoed voor gezinnen die ruimte en luxe waarderen. De woning wordt aangeboden voor de aantrekkelijke prijs van €1.080.000, inclusief btw, en is klaar om te voldoen aan de hoogste energie- en prestatienormen met energielabel AA. De indeling van de woning is doordacht en praktisch, met vier slaapkamers, waarvan één een master suite met eigen badkamer is. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruim salon en eetkamer die naadloos overgaat in een terras van circa 28 m², ideaal voor binnen-buiten leven en entertainment. De open of gesloten keuken geeft flexibiliteit naar wens, terwijl het aparte toilet en de wasruimte zorgen voor extra gebruiksgemak. Op de eerste verdieping vinden we drie extra slaapkamers en een hoofdbadkamer, wat deze woning uitstekend geschikt maakt voor een groeiend gezin. Verder beschikt de woning over een garage voor één wagen, een berging, en is er parkeergelegenheid voor nog een voertuig buiten. Het ontwerp zorgt voor optimale energie-efficiëntie met onder andere vloerverwarming op elektriciteit, triple glas en elektrische rolluiken, terwijl zonnepanelen bijdragen aan duurzame energieproductie. De locatie in Ettelbruck biedt tal van voordelen, met een rustige maar toch centrale ligging. De woning bevindt zich in een gebied dat niet onder wateroverlast of overstromingsrisico’s valt, wat extra gemoedsrust biedt. De omgeving is ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen die willen genieten van de rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Met een EPC-certificaat van A onderstreept deze woning haar energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Voor geïnteresseerden is deze woning klaar om ontdekt te worden; neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit moderne vastgoed vormt een uitstekende investering of woonruimte voor wie hoge eisen stelt aan comfort, kwaliteit en duurzaamheid in Ettelbruck. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort en ruime leefmogelijkheden in een rustige, exclusieve omgeving. Gelegen in een nieuw aangelegd, residentieel wijk, combineert dit vastgoed hedendaagse architectuur met duurzame technologieën en uitgebreide luxe. Het perceel van ongeveer 3,20 are herbergt een totale oppervlakte van circa 236 m², waarvan ongeveer 168 m² woonoppervlakte. Dit eigendom biedt meerdere vrijstaande zijden, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en privacy. De woning wordt momenteel in de toekomst gebouwd en biedt daarom volop mogelijkheden voor personalisatie volgens de wensen en noden van de eigenaar. De plannen kunnen aangepast worden, zodat u een woning op maat krijgt, inclusief hoogwaardige afwerkingen en opties voor vloeren, muren en sanitair. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen met comfort en functionaliteit in het achterhoofd. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een grote woonkamer en eetruimte, beide met directe toegang tot een terras van ongeveer 25 m² en de tuin van circa 200 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De open keuken kan volgens uw voorkeur ingericht worden, terwijl er ook een achterkeuken en wasruimte beschikbaar zijn voor extra praktische gebruiksmogelijkheden. Aan de achterzijde bevindt zich bovendien een garage met plaats voor twee wagens naast elkaar, complemented door meerdere buitenparkeerplaatsen. De eerste verdieping beschikt over een master suite met dressing en eigen badkamer, aangevuld met nog eens drie slaapkamers en een volledige tweede badkamer. Op het tweede verdiep is er een polyvalente ruimte, geschikt als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte, aangevuld met een zolder van ongeveer 31 m² die extra opslag of gebruiksruimte biedt. De woning is voorzien van geavanceerde energievoorzieningen met klasse A/A, waaronder vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp, triple beglazing en elektrische rolluiken, wat resulteert in uitzonderlijke energie-efficiëntie en lage lopende kosten. Daarnaast is alles afgestemd op comfort en modern gemak, met onder andere ventilatiesystemen met dubbele flow en keuzemogelijkheden voor vloer- en muurafwerking. De locatie in Medernach biedt rust, privacy en een uitstekende verbinding met omliggende voorzieningen. Deze woning wordt verkocht aan een prijs van € 980.000 inclusief BTW, inclusief alle moderne voorzieningen en afwerkingen. Interesse in deze schitterende nieuwbouwwoning? Neem vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en uw nieuwe thuis te realiseren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouw woning gelegen in het rustige en exclusieve woongebied van Medernach. Deze moderne woning, gelegen op een perceel van ongeveer 4,63 are, biedt een totale oppervlakte van circa 208 m², waarvan ongeveer 170 m² woonoppervlakte. Het ontwerp combineert functionaliteit met comfort en esthetiek, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een duurzame en energiezuinige woning. De woning wordt in toekomstige construeratie opgeleverd, met een energieklasse A/B, onder andere voorzien van een warmtepompboiler met vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken, wat zorgt voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De indeling is flexibel en kan worden aangepast aan uw wensen, met plannen die nog wijzigbaar zijn volgens uw behoeften en de technische vereisten. De indeling van de woning is ontworpen met oog voor comfort en gemak. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer en eetkamer met directe toegang tot een terras van ongeveer 33 m² en de tuin van circa 220 m². De keuken, die open of gesloten kan worden, biedt alle moderne gemakken en is gekoppeld aan een technische ruimte voor praktische doeleinden. Daarnaast is er een garage voor twee auto's naast parkeermogelijkheden buiten, inclusief een overdekte carport voor één voertuig. Op de eerste verdieping bevindt zich de master suite met dressing en eigen badkamer, aangevuld met twee slaapkamers en een hoofdbadkamer. Een aparte wasruimte biedt extra gemak. De tweede verdieping biedt een veelzijdige ruimte die kan dienen als vierde of vijfde slaapkamer, kantoor, speelkamer of fitnessruimte. Het interieur wordt afgewerkt met hoogwaardige vloer- en muurafwerkingen, keuzevrijheid voor de afwerking en volledige badkamers inclusief meubelunits. De ligging in Medernach biedt talrijke voordelen: rust, groen en privacy gecombineerd met de nabijheid van essentiële voorzieningen. Dit project wordt volledig nieuw gebouwd met gebruik van duurzame materialen en moderne technieken, waardoor het een waardevolle investering is voor wie zoekt naar een comfortabele en energiezuinige woning in Luxemburg. De prijs van €1.195.000 inclusief btw van 3% maakt dit vastgoed uniek voor deze regio. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een toekomstbestendige woning die perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe woning te Medernach, een uniek vastgoedproject dat straks klaar zal zijn voor bewoning in een exclusieve, volledig residentiële omgeving. Deze woning, aangeduid als lot 5, biedt een moderne en comfortabele leefruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 195 m², waarvan circa 170 m² woonoppervlakte. Gelegen op een privétuin van ongeveer 4,74 are, combineert dit huis functionaliteit met esthetiek en energie-efficiëntie. De bouw is nog in voorbereiding, waardoor er nog mogelijkheden bestaan om plannen aan te passen aan uw wensen, binnen de technische randvoorwaarden. De woning wordt aangeboden aan een prijs van €1.195.000 inclusief btw, met een gunstige toepassing van het btw-tarief van slechts 3%. Dit alles maakt van deze woning een interessante investering voor wie op zoek is naar kwaliteit en maatwerk in een rustige, groenrijke omgeving. De indeling van de woning wordt gekenmerkt door een doordachte verdeling over drie verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, en een grote woonkamer en eetruimte die via grote raampartijen direct toegang bieden tot een zuidgerichte terras van circa 33 m² en de tuin. De open of gesloten keuken is naar wens in te richten en geeft eveneens uitzicht op de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich een technische ruimte, terwijl de garage voor één auto en extra buitenparkeermogelijkheden zorgen voor praktische oplossingen. De buitenruimte omvat ook een carport voor één voertuig en een tuin van 220 m² – ideaal voor ontspanning of tuinieren. Op de eerste verdieping bevinden zich een master suite met dressing en privébadkamer, twee slaapkamers, een gemeenschappelijke badkamer en een praktische bergruimte. De tweede verdieping biedt een veelzijdige ruimte die gebruikt kan worden als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte, afhankelijk van uw wensen. De woning wordt gebouwd volgens hoge energie- en comfortnormen. Het EPC-rapport classificeert het project als A, mede dankzij onder andere vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken. De afwerking en vloer- en wandbekleding zijn flexibel af te stemmen op de wensen van de koper. De woning ligt centraal in Medernach, in een rustige, landelijke omgeving die ideaal is voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar rust en groen zonder in te boeten aan comfort en bereikbaarheid. Bent u geïnteresseerd in deze toekomstige woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit is uw kans om te investeren in een hoogwaardige nieuwbouwwoning op een aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in een exclusieve residentiële wijk in Medernach. Deze moderne woning, gelegen op een perceel van ongeveer 4,68 are, biedt een totale woonoppervlakte van circa 228 m². Met vier zijden vrij en een eigentijds ontwerp combineert dit vastgoed comfort, functionaliteit en esthetiek. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een aparte WC, en een grote leefruimte die naadloos overgaat in de eetkamer en open of afsluitbare keuken. Via grote glaspartijen krijgt u directe toegang tot een terras van circa 27 m² en de tuin van 220 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De garage biedt plaats voor drie voertuigen naast meerdere externe parkeerplaatsen, wat het praktisch en comfortabel maakt voor gezinnen en bezoekers. Op de eerste verdieping bevinden zich een master suite met privébadkamer, twee extra slaapkamers, een tweede toilet en een hoofd badkamer. Daarnaast is er een praktische wasruimte, wat zorgt voor een efficiënte indeling en comfort. De tweede verdieping biedt een veelzijdige ruimte die kan dienstdoen als vierde slaapkamer, kantoor, speelruimte of fitnessruimte, aangevuld met een technische ruimte. Deze woning is uitgerust met een energiezuinige warmtepompinstallatie, vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een lage energiefactuur en een milieuvriendelijke levensstijl. De plannen blijven flexibel en kunnen worden aangepast aan uw wensen, inclusief opties voor afwerkingsmaterialen en interieurafwerkingen. Gelegen in Medernach geniet u van rust en privacy terwijl u toch dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen bent. De woning bevindt zich in een nieuwbouwgebied dat uitstekend geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en modern leefcomfort. De prijs van €1.195.000 wordt inclusief BTW tegen het gunstige tarief van 3% aangeboden. Bij interesse nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol en volledig afgewerkte woning in een gewilde locatie. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Wecker, een toplocatie die garant staat voor comfort, moderniteit en hoogwaardige afwerking. Deze volledig gerenoveerde woning, gebouwd in 1955, straalt een perfecte combinatie uit van klassieke architectuur en eigentijdse voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 175,6 m² en een totaal oppervlak van circa 235 m², biedt deze woning ruime en sfeervolle leefruimtes die volledig zijn aangepast aan de hedendaagse woonwensen. Het perceel van 6,09 are is zorgvuldig aangelegd en vormt het ideale decor voor een privé oase, waarin zowel ontspanning als vermaak centraal staan. De indeling van de woning is bijzonder praktisch en luxe. Op het gelijkvloers bevindt zich een uitnodigende inkomhal, een royale woonkamer met airconditioning die zorgt voor aangenaam comfort, en een moderne keuken die rechtstreeks toegang biedt tot het terras. Daarnaast is er een kantoorruimte die thuiswerken mogelijk maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan enkele uitgerust zijn met airconditioning en balkons die uitkijken op het rustige buitengebied. De badkamer is volledig gemoderniseerd en voorzien van dubbele wastafels. In de kelder is een exclusieve wellnessruimte ingericht met een inloopdouche en een sauna uit 2023 inclusief infrarood- en infusietechnologie, ideaal voor ultieme ontspanning. De garage biedt ruimte voor één tot twee voertuigen, terwijl de buitenruimte tot in de puntjes is verzorgd met drie tot vier parkeerplaatsen, een hoogwaardige buitenkeuken met barbecue en pizzaoven (toekomstig uitvoering in 2025), en een verwarmd buitenzwembad dat dateert uit 2007 en uitgerust is met zonne-energiepanelen uit 2024. De tuin- en terrasaanleg worden gekenmerkt door veel detail en aandacht voor privacy, wat zorgt voor een gezellige sfeer tijdens zomerse dagen of sfeervolle avonden. Technisch gezien beschikt deze woning over meerdere moderne snufjes die het wooncomfort aanzienlijk verhogen: een elektrische laadpaal met batterijopslag voorzien in 2024, glasvezelverbinding, een alarmsysteem met videofoon, elektrische rolluiken, airconditioning in enkele kamers en een nieuwe garagedeur uit 2023. De energievoorziening wordt versterkt door zonnepanelen, terwijl de gasverwarming zorgt voor efficiënte warmte. Het EPC-label G geeft aan dat er nog ruimte is voor verdere verduurzaming. Deze woning is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar kwaliteit, comfort en de nieuwste technologie binnen een rustige en prestigieuze omgeving. De vraagprijs bedraagt €1.695.000, exclusief btw, en er is geen huurcontract van toepassing. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een persoonlijke bezichtiging te regelen; wij begeleiden u graag bij het ontdekken van deze hoogwaardige residentie in Wecker. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Hellange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning. Gelegen aan de Sauerwiss, biedt deze woning een totale bewoning van ongeveer 150 m² op een perceel van 3,96 are. De woning beschikt over een slimme indeling en hoogwaardige afwerking, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een open keuken en een grote woonkamer. Deze lichte leefruimte heeft directe toegang tot een mooie terras van 15,05 m² en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een gastentoilet, een praktische berging en een wasruimte, allemaal gelegen op het gelijkvloers. Het garagegebouw biedt ruimte voor twee auto's en er is nog een extra parkeerplaats buiten beschikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer voorzien is van een eigen badkamer met douche. Daarnaast is er nog een aparte badkamer met ligbad voor de overige slaapkamers. De verdiepingsindeling zorgt voor privacy en comfort, perfect voor een gezinsleven. De zolderruimte van 79,03 m² biedt extra opslag of mogelijke uitbreidingsmogelijkheden, afhankelijk van uw wensen. De woning is uitgerust met alles wat u nodig heeft, inclusief energiezuinige EPC-certificaat A, en staat klaar om uw nieuwe thuis te worden. De ligging in Hellange combineert rust en bereikbaarheid. U bevindt zich nabij natuurlijke gebieden en toch binnen korte afstand van de voorzieningen van de regio. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van ruimte, comfort en een aangename omgeving. De vraagprijs bedraagt 1.240.000 euro, inclusief btw, en deze investering biedt u een moderne en volledig afgewerkte woning in een aantrekkelijke locatie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf de mogelijkheden die deze prachtige woning u kan bieden! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woonresidentie te Kehlen, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel huis in een rustige en aangename omgeving. Deze eigendom, gelegen aan het adres 7, Am Schéepesch, biedt een uitstekende combinatie van praktische voorzieningen en een mooie architectuur. Met een vraagprijs van €1.285.000 wordt deze woning aangeboden zonder BTW, wat gunstig is voor de koper die op zoek is naar een volledige aankoop zonder bijkomende belastingen. De woning is momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de comfortabele leefruimte die het te bieden heeft. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor degenen die extra ruimte wensen voor thuiswerken of hobby’s. De keuken en sanitaire voorzieningen omvatten één badkamer, uitgerust met een douchecabine en een toilet. Voor verwarming wordt gas gebruikt, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening tijdens de koudere maanden. De EPC-waarde van de woning is E, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie, maar dat de woning voldoet aan de actuele regelgeving. Een wasruimte is aanwezig, waardoor de praktische indeling nog verder wordt versterkt en het dagelijks leven wordt vereenvoudigd. Gelegen in Kehlen biedt deze locatie diverse voordelen, waaronder de rustige landelijke sfeer gecombineerd met toegang tot nabijgelegen voorzieningen en infrastructuur. Kehlen is gekend om zijn groene omgeving en gemoedelijke levensstijl, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving buiten de drukte van de stad. De ligging maakt het gemakkelijk om te genieten van wandelingen in de natuur of om snel toegang te krijgen tot lokale winkels en diensten. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime woning met goede voorzieningen en een gunstige ligging, is dit zeker een bezoek waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf alles wat deze unieke woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Itzig, een unieke combinatie van authenticiteit en modern comfort, gelegen in een rustige en landelijke omgeving op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad. Deze charmante woning biedt een totale woonoppervlakte van 191 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een comfortabel en gezinsvriendelijk leven. Het pand bestaat uit een ruime woonkamer van 42,88 m², een open keuken en eetruimte van 31 m², vier slaapkamers variërend van 14,35 m² tot 24,3 m², een grote badkamer van 22,79 m², een praktische doucheruimte van 5,5 m² en een multifunctionele ruimte van maar liefst 89,6 m² die kan dienen als speelkamer, kantoor of hobbyruimte. De grote raampartijen voorzien in uitstekende isolatie en zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl de sfeervolle open haard warmte en gezelligheid brengt in de leefruimte. Buiten beschikt u over een tuin van 75 m² en een terras van 40 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de nabijgelegen agrarische omgeving zorgt voor rust en privacy. De woning wordt aangevuld door een ruime schuur van 255 m² over twee niveaus, die onder andere een garage biedt met 136,73 m² aan parkeerruimte, een vault wijnkelder en extra buitenparkeerplaatsen. Dit alles bevindt zich op een perceel van 8,9 are, wat voldoende ruimte biedt voor diverse buitenactiviteiten en uitbreidingsmogelijkheden. De locatie is uitstekend bereikbaar via het openbaar vervoer, met buslijn 461 die Itzig verbindt met Luxemburg-Gare binnen ongeveer 12 minuten. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van lokale voorzieningen zoals supermarkten (Delhaize Alzingen en Cactus Howald), verschillende scholen (waaronder de Itzig-Plateau Basisschool) en andere belangrijke voorzieningen. Dankzij de centrale ligging hebt u snel toegang tot hoofdwegen en infrastructuur, waardoor wooncomfort en bereikbaarheid gegarandeerd zijn. Deze eigendom biedt een zeldzame kans om te wonen in een authentieke, rustige omgeving die vol karakter en moderniteit zit, op korte afstand van de hoofdstad. De prijs bedraagt €2.250.000, zonder btw, en de woning is momenteel niet verhuurd. Benieuwd naar deze uitzonderlijke woning? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert ruimtelijkheid, comfort en goede bereikbaarheid in één aantrekkelijk pakket en is ideaal voor wie op zoek is naar een landelijke woning met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne halfopen bebouwing in Bous, een exclusief aanbod dat zich onderscheidt door zijn hoogwaardige afwerking en uitzonderlijk comfort. Deze woning, gebouwd in 2016 met materialen van topkwaliteit, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 195 m² binnen een totale oppervlakte van circa 281 m². Het eigendom is gelegen op een perceel van 3,70 are, in een rustige residentiële straat die ideaal is voor gezinnen die waarde hechten aan rust, privacy en nabijheid tot voorzieningen. De woning combineert moderne architectuur met een doordachte indeling, waardoor er een harmonie ontstaat tussen esthetiek, functionaliteit en leefkwaliteit. Binnen wordt u verwelkomd door een slimme en praktische indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met vestiaire, een master suite met toegang tot het terras en een privébadkamer met douche, evenals een dubbele garage in tandem die niet alleen functioneel is, maar ook bijdraagt aan het comfort van de bewoners. Daarnaast is er een kantoorruimte met apart gastentoilet, perfect voor thuiswerk of privégebruik. Op de eerste verdieping vindt u een open keuken met hoogwaardige apparatuur en natuurstenen werkbladen, die naadloos overgaat in een gezellige eethoek en een lichte woonkamer met een moderne haard. Deze leefruimte geeft uit op een westgerichte terras van 12 m², ideaal voor zomerse barbecues en ontspannen avonden. Een tweede suite met privébadkamer, samen met een separaat toilet en toegang tot een aangelegd tuin met buitenlounge en overdekte zomerkeuken (gevestigd in 2021), maken het geheel compleet. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers, een luxe badkamer met Italiaanse douche en een bubbelbad, en biedt volop ruimte voor groei en comfort. De woning beschikt over tal van technologische snufjes en energie-efficiënte systemen die het dagelijks leven aanzienlijk verbeteren. Denk hierbij aan vloerverwarming per kamer, dubbelzijdige ventilatie (VMC), een warmtepomp met thermodynamische boiler en 25 zonnepanelen (geïnstalleerd in 2024) die naar schatting 80% besparing op de elektriciteitsfactuur opleveren. De isolatie is uiterst performant met 18 cm EPS-muurisolatie en 30 cm cellulose in het dak, terwijl de triple-glazen PVC-ramen zorgen voor optimale thermische en akoestische isolatie. Verder zijn elektrische rolluiken met muggenhor geïntegreerd, een videofonie op twee niveaus voor extra veiligheid, en een hoogwaardige beveiligingsdeur garandeert maximale veiligheid. Het energieprestatiecertificaat is klasse A, wat de hoge energiezuinigheid bevestigt. De locatie van deze woning is eveneens uitstekend: in een rustige straat dicht bij het treinstation, scholen, crèches, winkels, medische centra en goede verbindingen naar de snelwegen, waardoor u snel overal in de regio bent. Al met al biedt deze woning in Bous een uitzonderlijke combinatie van luxe, praktische voorzieningen en strategische ligging. Het is de ultieme keuze voor gezinnen die zoeken naar een comfortabele en kwalitatieve leefomgeving in één van de meest gewilde gemeenten van de regio. Neem vandaag nog contact met ons op via ### of ### voor meer informatie of om een persoonlijke bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod wacht op betrokken kopers die op zoek zijn naar hun droomwoning in een rustige maar centrale omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en sfeer. Gelegen in een rustige en aangename buurt, ligt deze volledig gerenoveerde woning op een perceel met een totale woonoppervlakte van circa 130 m². De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklaar huis met veel natuurlijke lichtinval en praktische indeling. Op drie niveaus beschikt de woning over vier ruime slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel gezinsleden als gasten. Daarnaast zijn er een badkamer en een aparte douchekamer aanwezig, wat het comfort versterkt. De woning is uitgerust met dubbele beglazing voor optimale isolatie en beschikt over moderne voorzieningen zoals fiberoptisch internet en een videofonie, wat bijdraagt aan de veiligheid en het gebruiksgemak. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betrouwbaar is. Het feit dat de woning niet verhuurd is, betekent dat het een mooie gelegenheid betreft voor kopers die direct willen intrekken en genieten van een volledig afgewerkte thuis. Het buitenleven speelt een belangrijke rol in deze woning, met een aantrekkelijke achtertuin die perfect is voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Aan de achterzijde vind je een terras dat uitnodigt tot zonnige dagen en een privé tuin die zich uitstekend leent voor kinderen om veilig te spelen of voor rustige momenten in de natuur. Bovendien beschikt de tuin over een knusse bijkantoor met barbecuevoorzieningen, ideaal voor het ontvangen van familie en vrienden. Het parkeren gebeurt eenvoudig en comfortabel vlak voor de deur, wat dagelijks gebruik aanzienlijk vergemakkelijkt. De woning wordt verkocht voor een prijs van €820.000, zonder btw, en vormt daarmee een unieke kans voor wie op zoek is naar een vrijstaande, instapklare woning in het zuidelijke deel van Luxemburg. Dudelange zelf biedt een levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden maken het wonen hier zeer aantrekkelijk. Het gebied staat bekend om zijn goede bereikbaarheid en rustige sfeer, waardoor het ideaal is voor gezinnen die een kwaliteitsvolle levensstijl zoeken. Deze woning combineert het beste van beide werelden: de charme van een gerenoveerde woning met moderne comfortfaciliteiten, allemaal op een strategische locatie dicht bij Luxemburg-stad en andere belangrijke verbindingen. Voor geïnteresseerden is dit een uitzonderlijke aanbieding die niet lang onopgemerkt zal blijven. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij deze mooie aankoopkans in Dudelange. Meer weten?

Luxemburg biedt u de gelegenheid om een werkelijk uitzonderlijke villa te verwerven, gelegen aan de prestigieuze Rue des Sources in de stad Luxemburg. Deze prachtige eigendom combineert tijdloze architectuur met moderne luxe en wordt aangeboden voor de scherpe prijs van €2.950.000. Gelegen op een royaal perceel van ongeveer 1002 m², straalt deze villa klasse uit en biedt een totale woonoppervlakte van circa 350 m², waarvan ongeveer 250 m² aan leefruimte. De woning is volledig gerenoveerd tussen 2014 en 2017 en onderging een complete modernisatie vóór de ingebruikname in 2019, waardoor het in uitstekende staat verkeert en direct bewoonbaar is zonder verdere werken. Dankzij de zorgvuldige afwerking en hoogwaardige materialen, zoals parket, natuursteen en specialistische keramiek, is dit vastgoed een toonbeeld van comfort en verfijning. De indeling van deze luxe villa is ontworpen over vier niveaus, aangevuld met een zolder voor extra opslagruimte. Op de begane grond bevinden zich de belangrijkste leefruimtes, waaronder een ruime inkomhal, een gastentoilet, een grote woonkamer en eetkamer van circa 48,7 m² met natuurlijke lichtinval en een gezellige gashaard. De hoogstaande keuken van ongeveer 26,3 m² is volledig uitgerust met Gaggenau apparatuur en geeft direct toegang tot de terrasruimte, die uitkijkt op een prachtig aangelegd tuinlandschap. Er is tevens een veranda van 16,6 m² die ideaal is voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De eerste verdieping herbergt drie grote slaapkamers, waarvan twee met geïntegreerde werk- of leeshoekjes, en drie badkamers met design sanitair door Antonio Lupi. De tweede verdieping bestaat uit een privé-master suite van circa 38 m² met een eigen badkamer, dressing en apart toilet, waardoor volledige rust en privacy gegarandeerd worden. Daarnaast biedt de villa een zolder voor opslag en een kelder met drie garages, wijnkelder, wasruimte en technische ruimte. De buitenruimtes maken deze woning compleet: een prachtige terras, een groot aangelegd tuin met aangelegde paden en een deels gerenoveerde tuinberging met geïntegreerde keuken, perfect voor buitenactiviteiten en gezellige momenten in de open lucht. De woning beschikt over diverse moderne voorzieningen zoals op maat gemaakte ingebouwde kasten, dubbele en driedubbele beglazing in houten ramen, elektrische zonwering, centrale ventilatie en gasverwarming met warmwaterproductie. De bouw met natuurlijke steen, geïsoleerde gevels en een dak in leisteen zorgen voor energie-efficiëntie en duurzaamheid. Parkeren wordt verzekerd via drie binnen garages en buitenparkeerplaatsen. Het prestigieuze en rustige woongebied van Dommeldange biedt de voordelen van een residentiële omgeving, vlakbij het centrum van Luxemburg met alle voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en winkels. Deze villa verkeert in topconditie, klaar voor onmiddellijke bewoning en vormt daarmee een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe, privacy en comfort in het hart van Luxemburg. Voor meer informatie of het plannen van een privébezichtiging nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Meer weten?

Ontdek deze ruime en comfortabele woning gelegen aan de Rue Annette Schwall-Lacroix in Steinfort, een prachtige locatie in Luxemburg. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €141.858 en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 223 m², ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. Het huis beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel gezinsleven. Daarnaast is er een praktische garage aanwezig, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. Het eigendom is momenteel niet verhuurd en momenteel geen tuin of terras aanwezig, maar de ruimte en indeling bieden volop mogelijkheden voor personalisatie. De woning is voorzien van een energieprestatiecertificaat in klasse A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk gebouw. Hoewel er geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig zijn, zorgt de moderne bouwstandaard voor een hoog niveau van energie-efficiëntie. De verwarming is niet gespecifieerd, maar de woning is ontworpen zonder vloerverwarming of airconditioning. De praktische indeling maakt het huis geschikt voor diverse woonbehoeften, terwijl de afwezigheid van toegankelijkheidsvoorzieningen aangeeft dat het minder geschikt is voor personen met beperkte mobiliteit. Dankzij de uitgebreide oppervlakte en het stevige bouwconcept biedt dit vastgoed een solide basis voor een comfortabel leven. Gelegen in Steinfort geniet u van de voordelen van een rustige, landelijke omgeving met goede verbindingen naar omliggende steden en faciliteiten. De ligging is ideaal voor wie de rust van het platteland wil combineren met de nabijheid van stedelijk voorzieningen. Het huis wordt verkocht inclusief het perceel, waarbij de prijs rekening houdt met een gunstig btw-tarief van 3%. Dit biedt een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare, kwalitatieve woning in een aantrekkelijke regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die dit eigendom u te bieden heeft. Meer weten?