Huis te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg (pagina 9)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9960 Hoffelt

Deze indrukwekkende vrijstaande woning in Hoffelt biedt een uitstekende combinatie van moderne comfort en praktische ruimte. Met een woonoppervlakte van 160 m² beschikt deze woning over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of forensen die op zoek zijn naar comfort en privacy. Het huis wordt aangeboden inclusief een garage, een tuin en de daarbij horende grond van 7 ares, wat een ideale buitenruimte biedt voor ontspanning, tuinieren of bijeenkomsten met familie en vrienden. De prijs voor dit complete vastgoed bedraagt €745.000, inclusief garage, grond, grondwerken en architectenkosten, met inachtneming van het verlaagde btw-tarief van 3%. Het project bevindt zich nog in de planningsfase en kan aangepast worden volgens specifieke wensen en de voorschriften van de bouwverordeningen, wat flexibiliteit biedt voor koper en verkoper. De woning is recent gebouwd en beschikt over een EPC-certificaat met een A-label, wat wijst op een energiezuinig gebouw dat klaar is voor de toekomst. De afwezigheid van zonnepanelen en zonnecollectoren wijst op nog verdere mogelijkheden tot energieplanning, terwijl de afwezigheid van vloerverwarming en airconditioning aangeeft dat het binnenklimaat mogelijk nog verbeterd kan worden naar persoonlijke voorkeuren. De woning is niet verhuurd en staat klaar voor een nieuwe eigenaar die wil genieten van een moderne leefruimte. De badkamer en het toilet zijn uitgerust met basisvoorzieningen, passend bij het hedendaagse comfortniveau. Buiten heeft de woning een aantrekkelijke tuin zonder terras of balkon, ideaal voor het aanleggen van een buitenruimte naar eigen smaak. Hoffelt ligt in een rustige omgeving binnen de gemeente Wincrange en biedt daarmee een vredige woonomgeving met goede bereikbaarheid. De locatie combineert landelijke rust met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke omgevingen. Voor kopers die op zoek zijn naar een nieuwbouwwoning met veel potentieel in een rustige maar goed verbonden regio, biedt dit eigendom een uitstekende investering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke kans in Hoffelt.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6850 Manternach

Ontdek deze prachtige woning te koop in Manternach, een exclusief vastgoedproject dat comfort, stijl en functionaliteit combineert. Deze unieke residentie, gelegen aan de Rue St. Désert, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 208 m² en is ontworpen met oog voor detail en moderne architectuur. De woning beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers, waardoor het zich uitstekend leent voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en comfortabel thuis. De strakke lijnen en hoogwaardige materialen zorgen voor een eigentijdse uitstraling, terwijl grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht dat de leefruimtes nog aangenamer maakt. Het project wordt inclusief het perceel van circa 12 are verkocht, en de prijs van €1.246.745 inclusief BTW onder het gunstige verlaagde tarief van 3%, onderstreept de waarde en exclusiviteit van deze investering. Inbegrepen in de prijs is het bouwgrondstuk en de volledige woning, terwijl bijkomende kosten zoals bouwnoten en eventuele aanpassingen volgens de lokale bouwvoorschriften nog kunnen variëren. Wij nodigen geïnteresseerden uit voor een persoonlijk gesprek in ons kantoor in Mondorf-les-Bains om meer informatie te verkrijgen en de mogelijkheden te bespreken. Deze woning bevindt zich in een rustige, aantrekkelijke locatie in Manternach, die uitstekende voorzieningen en een groene omgeving biedt voor een aangenaam woonklimaat. Met het EPC-label A voldoet deze woning aan de hoogste energieprestatie-eisen, hetgeen resulteert in lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De afwezigheid van zonnecollectoren en vloerverwarming wijst op een doordachte keuze in energievoorziening die verder kan worden uitgebreid met technologische upgrades indien gewenst. Het ontbreken van een balkon, maar met wel de mogelijkheid tot verdere personalisatie, maakt dit project een perfecte basis voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning met alle moderne comforteigenschappen. Neem contact met ons op om uw interesse te bespreken en maak van deze unieke kans gebruik om te investeren in een hoogwaardige woning in Manternach, waar luxe en functionaliteit hand in hand gaan. Wij kijken uit naar uw contact en helpen u graag verder bij het realiseren van uw droomwoning.

Huis te koop

2220 Luxembourg

Deze prachtige woning gelegen in Luxembourg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en recent gerenoveerde woning in een toplocatie. Met een totale oppervlakte van ongeveer 192 m², waarvan ongeveer 150 m² woonoppervlakte, combineert deze woning moderne comfort met praktische indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal van circa 7 m² die leidt naar een open leefruimte van circa 50 m². Deze lichte en ruime woonkamer beschikt over een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de terras en de tuin, ideaal voor gezellige buitenactiviteiten en ontspanning. De woning is in 2022 volledig gerenoveerd en beschikt over hoogwaardige afwerking, waaronder triple beglazing in PVC ramen, elektrische rolluiken, een beveiligde inkomdeur en parketvloeren. Dankzij de doordachte indeling vindt u op het gelijkvloers ook een apart toilet, terwijl de eerste verdieping drie slaapkamers van respectievelijk circa 12 m², 14 m² en 24 m² herbergt, samen met een badkamer en een aparte doucheruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime kamer van ongeveer 34 m² die perfect kan worden ingericht als hoofdslaapkamer of suite. De kelderruimte omvat een garage van circa 28 m² met automatische poort, een wijnkelder, een extra opslagruimte en nogmaals een toilet. Buiten biedt de zonnige tuin van ongeveer 80 m² met terras een rustige en privacyvolle omgeving zonder directe buren, perfect voor zomeravonden of tuinfeestjes. De locatie in Luxembourg is bijzonder aantrekkelijk doordat alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Op slechts enkele minuten afstand vindt u scholen, crèches, parken, speeltuinen, winkels en restaurants. De woning bevindt zich nabij diverse openbaar vervoersverbindingen, waardoor mobiliteit geen probleem is. Het verblijf is bovendien uitgerust met een gasgestookte centrale verwarming met zowel radiatoren als vloerverwarming, en een efficiënte BUDERUS-gasketel zorgt voor comfort en energiebesparing. Het bezit geen zonnepanelen maar biedt wel alle moderne comfortfeatures, zoals elektrische rolluiken en een goede beveiligingsdeur. De prijs voor deze instapklaar woning bedraagt €1.430.000, wat een uitstekende investering vormt voor wie op zoek is naar luxe en comfort in een gewilde buurt in Luxembourg. Neem contact op met Yuliana Dimitrova via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze bijzondere woning wacht op haar nieuwe eigenaar.

Huis te koop

4137 Esch-sur-Alzette

Deze elegante woning te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitzonderlijke combinatie van charme, ruimte en authenticiteit. Het betreft een drie-zijdig vrijstaande herenhuis gelegen op een perceel van 2,37 are, met een woonoppervlakte van 250 m². De woning beschikt over vier slaapkamers en één badkamer, aangevuld met twee afzonderlijke toiletten. De indeling omvat een ruime inkomhal met open haard die leidt naar een lichte dubbele woonkamer, een afzonderlijke keuken en diverse praktische ruimtes zoals een wasruimte en berging. Op de bovenste verdieping is er een slaapkamer met directe toegang tot een aangenaam terras, een dressing en een bureau, wat extra comfort en flexibiliteit biedt. Het pand beschikt over een garage voor één wagen, een kelder met verwarmingsruimte en meerdere opslagruimtes, wat de praktische bruikbaarheid aanzienlijk verhoogt. Buiten geniet u van een kleine tuin aan de voorzijde van het huis en een terras, ideaal voor ontspanning in open lucht. Het verwarmingssysteem werkt op gas, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar in overleg. Er zijn geen bijkomende BTW-kosten verbonden aan deze aankoop, en de energielabelgegevens zijn niet vermeld. Gelegen in een rustige straat binnen Esch-sur-Alzette, bevindt deze residentie zich op wandelafstand van belangrijke voorzieningen zoals de nieuwe Cactus-supermarkt in Lallange, scholen, crèches en de belangrijkste uitvalswegen. Daarnaast ligt het centrum van Esch op circa 1 kilometer afstand, bereikbaar binnen vijftien minuten te voet. Nabijheid van het Emile Mayrisch ziekenhuis, het gemeentelijk zwembad, Laval-park en diverse speelterreinen draagt bij aan het wooncomfort. Bovendien zal de toekomstige tramlijn bij Place Benelux een directe verbinding creëren tussen Esch en Luxemburg-stad. De universiteit van Luxemburg in Belval en de iconische Vëlodukt-fietsbrug zijn eveneens vlot bereikbaar. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar; deze woning wordt aangeboden aan de prijs van 1.250.000 euro excl. kosten.

Huis te koop

9571 Wiltz

Ontdek deze charmante vrijstaande woning te Wiltz, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en rustige gezinswoning in een prachtige omgeving. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €480.000 en biedt een woonoppervlakte van 117,2 m², verdeeld over een praktische indeling die perfect is voor een groeiend gezin. Gelegen op een perceel van 2,51 are, is deze woning ideaal gelegen in een rustige omgeving waar privacy en buitenruimte centraal staan. De woning is volledig vrij op vier zijden, wat zorgt voor een optimale lichtinval en een gevoel van ruimte rondom het huis. De woning beschikt over een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke woonkamer en een aparte keuken, perfect voor gezellige samenkomsten en dagelijks gebruik. Daarnaast zijn er vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken, en een badkamer uitgerust met alle noodzakelijke voorzieningen. Een praktische wasruimte, een kelder en de mogelijkheid tot het ombouwen van de zolder maken dit huis nog aantrekkelijker. De woning is voorzien van een dak met leien, nieuwe goten en wordt verwarmd met mazout, wat zorgt voor efficiënte verwarming en comfort tijdens de koude maanden. De buitenruimte vormt een belangrijk pluspunt van deze woning. Een terras biedt de perfecte plek voor ontspanning of gezellige buitenmaaltijden, terwijl de tuin volop ruimte biedt voor kinderen om te spelen of voor het aanleggen van een moestuin. Het perceel biedt voldoende privacy en rust, wat deze woning bijzonder maakt in de regio. Wiltz zelf is een rustige plaats met goede verbindingen en voorzieningen, wat het tot een aantrekkelijke plek maakt voor gezinnen die willen genieten van de natuurlijke schoonheid en de rustige levensstijl van het platteland, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning is niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of verbouwen volgens uw wensen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Dit vastgoed combineert functionaliteit, comfort en privacy in één aantrekkelijk aanbod en vormt daarmee een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een woning in deze prachtige regio.

Huis te koop

4346 Esch-sur-Alzette

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, een unieke kans voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Deze woning, te koop voor €750.000, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 128 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een volledig onderkelderd gedeelte en een ruime zolder. De woning wordt gekenmerkt door haar praktische indeling en de mogelijkheid tot volledige renovatie of aankoop in de bestaande staat. De grote tuin en terrassen zorgen voor een ideale buitenruimte, perfect voor gezellige familiebijeenkomsten en ontspanning. Deze woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één in de zolder, en drie doucheruimtes, waardoor het perfect is voor een groeiend gezin of als investering met potentieel. De inkomhal geeft toegang tot een ruim leefgedeelte dat bestaat uit een zithoek, eetkamer en een aparte keuken van 17,38 m². Van hieruit heb je directe toegang tot de terrassen en de diepe tuin, wat de woning licht en luchtig maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolder extra kamers biedt voor gebruik als kantoor of logeerkamer. Het onderliggende souterrain van 48 m² biedt ruime opslagmogelijkheden, een wasruimte en technische installaties, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. De locatie in Esch-sur-Alzette combineert het voordeel van een rustige residentiële omgeving met een goede bereikbaarheid. Op korte afstand vind je scholen, winkels en voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. De woning is strategisch gelegen nabij belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer, waardoor je snel in andere delen van de stad en regio bent. Het privéparkeren gebeurt via een garage voor één auto van 20,5 m² en twee externe parkeerplaatsen, wat voldoende ruimte biedt voor het hele gezin en bezoekers. De diepe tuin en het terras maken het mogelijk om buitenactiviteiten te organiseren in een rustige en privacyvolle setting. Neem contact op met IMMO RASTODER voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze woning biedt een uitstekende investering met veel potentieel in een gewaardeerde buurt.

Huis te koop

9031 Warken

Dit commercieel pand, gelegen in de charmante stad Warken, maakt deel uit van een nieuw project bestaande uit zes woningen van 176 m² tot 193 m². Het pand biedt een ideale ligging nabij het ziekenhuis en alle voorzieningen van Ettelbruck, en is uitstekend geschikt voor gemengd gebruik, zoals een vrij beroep of medisch kabinet. De verkoopprijs bedraagt 1.190.000 euro. De architectuur van het gebouw is aangepast aan de moderne behoeften met een garage, technische ruimte en een receptie op de begane grond, samen met een kleedruimte, douche en een apart toilet. Via een trap bereikt men de tuin van 44 m². Op de eerste verdieping bevindt zich een entreehal, een apart toilet en een flexibele ruimte die kan worden ingedeeld naar wens en behoefte van de koper. Alle verdiepingen zijn bereikbaar via een lift. Het tweede niveau is gereserveerd voor privégebruik en omvat een royale leefruimte en een volledig ingerichte keuken. De bovenste verdieping biedt ruimte voor één of twee slaapkamers, een bureau, een badkamer met douche en een dressing. Het pand is voorzien van vloerverwarming en zonnepanelen, waardoor het niet alleen comfortabel maar ook energie-efficiënt is. Deze ruimtes kunnen op maat worden gerealiseerd in overleg met de koper om aan specifieke wensen te voldoen. Plannen en brochures zijn op eenvoudig verzoek beschikbaar.

Huis te koop

9031 Warken

Deze residentie in Warken is een onderdeel van een nieuwbouwproject bestaande uit zes moderne woningen met een woonoppervlakte variërend tussen 176 m² en 193 m². Deze specifieke woning, gelegen in een rustige buurt, biedt een perfecte balans tussen comfort en stijl. Op de begane grond bevindt zich een garage, een technische ruimte, een hobbyruimte, en een kamer van 50 m² die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. Via de trap heeft u toegang tot de tuin van 44 m². Op de eerste verdieping vindt u een ruime hal, een apart toilet en een open leefruimte met keuken en eetkamer. De woonkamer geeft uit op een prachtige terras, wat ideaal is voor ontspanning en entertainment. De tweede verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, waaronder één master suite. De zolder voorziet extra ruimte die kan worden ingericht als slaapkamer met bureau, een badkamer en een kleedruimte. Het huis is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en zonnepanelen die zorgen voor energie-efficiëntie, en het heeft een EPC-certificering van categorie A. De keuken kan geheel naar uw wensen worden ingericht. Dit project biedt kopers de mogelijkheid om aanpassingen op maat te maken, zodat het huis volledig aan hun behoeften en voorkeuren voldoet. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6142 Junglinster

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue du Village in Gonderange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel gezinswoonhuis. Met een vraagprijs van €1.390.000 biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over meerdere etages, inclusief een ruime tuin van 450 m² voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is volledig vrijstaand en ligt in een rustige, residentiële omgeving, op slechts enkele minuten van Junglister en op korte afstand van Kirchberg, waardoor u dichtbij alle essentiële voorzieningen bent zonder in te boeten aan rust en privacy. De indeling van deze woning is zeer praktisch en geschikt voor grote gezinnen. Op het gelijkvloers vinden we een ruime woonkamer en eetkamer van circa 34,85 m², die dankzij de open keuken en directe toegang tot de terrasruimte een aangename leefomgeving creëren. Het woonhuis beschikt over vier slaapkamers, waarvan drie op de eerste en tweede verdieping, elk variërend tussen 10 en 14 m², perfect voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere kamers of een kantoor aan huis. Daarnaast zijn er een badkamer met bad en douche, een apart toilet, en een aparte wasruimte in de kelder van 55,64 m² die eveneens dienst doet als stockage- of hobbyruimte. De garage voor twee auto's van 40 m² en de grote kelder maken het geheel compleet, waardoor het comfort en de functionaliteit worden versterkt. Gonderange zelf biedt een kalme, landelijke sfeer met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De ligging combineert de rust van het platteland met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en belangrijke economische centra zoals Kirchberg. Voor wie op zoek is naar een ruime, vrijstaande woning met grote tuin en praktische indeling in een rustige omgeving, vormt deze woning een uitstekende keuze. Neem contact op met Céline via 661 370 464 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans om te investeren in een comfortabel en ruim vastgoed in Gonderange.

Huis te koop

2409 Strassen

Deze moderne halfopen bebouwing is gelegen in een rustige woonwijk van Strassen en beschikt over een woonoppervlakte van 170 m², afgewerkt met hoogwaardige materialen. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal voorzien van een vestiaire, die toegang biedt tot een gastentoilet, een dubbele garage, een technische ruimte met wasfaciliteiten en een aparte kelder. De praktische indeling op het gelijkvloers zorgt voor een aangename en functionele leefomgeving. Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig uitgeruste Bulthaup-keuken die naadloos overgaat in een gezellige eetkamer en een lichtrijke woonkamer met op maat gemaakte meubelkasten. Via grote schuifdeuren bereikt u een ruime terrasruimte die aansluit op een verzorgde privétuin, ideaal voor ontspanning in open lucht. De tweede verdieping omvat drie slaapkamers, waarvan één met een en-suite badkamer, en alle kamers zijn voorzien van ingebouwde kasten op maat. Daarnaast is er nog een afzonderlijke doucheruimte aanwezig. De derde en bovenste verdieping is volledig gewijd aan de master suite, die rijkelijk is uitgerust met ingebouwde kasten, een eigen badkamer en toegang tot twee terrassen, waaronder een groot terras met een prachtig vrij uitzicht. De woning is uitgerust met een verwarmingssysteem met warmtepomp, een alarmsysteem en domotica-installatie, wat bijdraagt aan comfort en veiligheid. De ligging van deze residentie is uiterst gunstig: op slechts vijf minuten rijden van Luxemburg-stad, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, met snelle aansluiting op de belangrijkste autosnelwegen. De vraagprijs bedraagt € 1.675.000. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Martine MERGEN via ### Deze exclusieve woning biedt een perfecte combinatie van modern wonen en praktische bereikbaarheid in Strassen.

Huis te koop

2409 Strassen

Deze praktisch ingedeelde en aangename eengezinswoning, gebouwd in 2022, bevindt zich in een rustige en aantrekkelijke omgeving in Strassen. De woning is opgetrokken op een perceel van ongeveer 1,56 are en biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 145 m². De architectuur van dit huis is zorgvuldig doordacht en combineert functionaliteit met comfort, wat resulteert in een aangename woonbeleving. Het beschikt over vier slaapkamers, één badkamer, twee aparte douchekamers en één toilet, verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor het geschikt is voor een gezin dat behoefte heeft aan voldoende ruimte en privacy. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal van ongeveer 7 m² en een apart toilet van circa 2 m². Daarnaast is er een garage van zo’n 36 m² met directe toegang tot een technische ruimte (ketelruimte) van 4 m², uitgerust met aansluitingen voor een wasmachine. Verder is er ook een kelderruimte van ongeveer 4 m² aanwezig. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime leefruimte van circa 20 m² met een ingebouwde kast, die doorloopt naar een open geïnstalleerde keuken van ongeveer 21 m². De keuken is voorzien van kwaliteitsvolle apparatuur waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, stoomoven, oven, koelkast, diepvriezer, afzuigkap en een centraal eiland. Vanuit deze leefruimte heeft u toegang tot een terras van ongeveer 14 m² en een westelijk georiënteerde tuin van circa 30 m², wat zorgt voor aangename buitenruimtes om te ontspannen. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan twee van circa 15 m² en één van ongeveer 10 m². Eén van deze slaapkamers beschikt over een eigen douchekamer met Italiaanse douche, lavabo en zwevend toilet. Daarnaast is er nog een aparte badkamer met bad, lavabo en zwevend toilet. Op de derde verdieping bevindt zich een extra slaapkamer van circa 16 m² met een eigen douchekamer die voorzien is van dubbele wastafel, Italiaanse douche, zwevend toilet en spiegel. Deze verdieping biedt ook toegang tot twee terrassen van respectievelijk circa 15 en 16 m² via een overloop met ingebouwde kast. Dit huis is uitgerust met triple beglazing, elektrische rolluiken, een alarmsysteem en meerdere opbergmogelijkheden. De verwarming gebeurt via vloerverwarming op basis van geothermische energie, wat bijdraagt aan het hoog energieprestatiecertificaat A. Deze woning wordt te koop aangeboden aan de prijs van 1.675.000 euro exclusief btw en is onmiddellijk beschikbaar. De ligging in Strassen garandeert een rustige woonomgeving met aangename levenskwaliteit. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke vastgoedmakelaar Philippe Mélard via mail op ### of telefonisch op ### Dit huis biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, praktische indeling en kwalitatieve afwerking binnen een rustige residentiële omgeving.

Herenhuis te koop

5959 Itzig

Deze prachtige maison de maître, gelegen aan de Rue de Hesperange 54 in Itzig, biedt een luxe woonervaring op een terrein van 3,74 are. De woning is volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingen en beschikt over een ruime en lichte woonkamer met airconditioning en voorbereidingen voor SONOS-speakers. De volledig uitgeruste open keuken geeft toegang tot een authentieke wijnkelder. Op de begane grond vindt u verder een royale entreehal met een apart toilet en een prachtig gerestaureerde houten trap met glazen balustrade. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van airconditioning en voorbereidingen voor SONOS-speakers, samen met een privé doucheruimte en een privé badkamer. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers, eveneens met airconditioning en SONOS-voorbereidingen, plus een lichte doucheruimte. Vanuit de slaapvertrekken is er toegang tot een fraai terras, dat via een trap leidt naar de tuin van 166 m² met een uitzonderlijk uitzicht over de velden van Hesperange. De woning beschikt tevens over een garage met plaats voor twee auto's achter elkaar, één parkeerplaats voor de garage en één zijdelingse parkeerplaats naast het huis. Onder het huis vindt u drie ruime kelders, waarvan één is uitgerust met alle noodzakelijke installaties zoals de ketel en meters, evenals een wasruimte. Gelegen op slechts 10 minuten van de Cloche d'Or en 15 minuten van Luxemburg-stad, biedt de locatie in Hesperange een aangename levenskwaliteit met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Huis te koop

7481 Tuntange

Deze eigentijdse hoekwoning met drie gevels, gelegen in het rustige dorp Tuntange, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 206 m² en bevindt zich op een perceel van 3,50 are met een tuin van 270 m². Dit huis, gebouwd in 2015, beschikt over vier slaapkamers, een badkamer, een douchekamer en een aparte toilet. De woning is ruim opgezet over verschillende verdiepingen, waaronder een ruime open ruimte op de tweede verdieping die naar wens kan worden ingericht als kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer. Bovendien is er een praktische wasruimte aanwezig. De woning combineert comfort en functionaliteit met haar moderne voorzieningen. Hoewel er geen specifieke details over het type verwarming zijn opgegeven, beschikt het pand over een EPC-label B, wat wijst op een goede energieprestatie. Het interieur is goed uitgerust met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en biedt directe toegang tot de tuin. Een garage en twee privaat parkeerplaatsen voor de woning zorgen voor gemak in het parkeren. De locatie is rustig en residentieel, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy zonder in te leveren op leefkwaliteit. Deze moderne gezinswoning aan de A Jounker 9 in Tuntange wordt aangeboden voor €1.299.000. Het is momenteel niet verhuurd en beschikbaar volgens afspraak. Voor geïnteresseerden die waarde hechten aan ruimte, energie-efficiëntie en een rustige woonomgeving, biedt deze eigendom een uitstekende gelegenheid. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Huis te koop

9972 Lieler

Deze ruime en moderne woning te koop in Lieler, gemeente Clervaux, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 188 m², verdeeld over drie verdiepingen. Met vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en een eigen badkamer uitgerust met een douche à l’italienne, voldoet deze woning aan de hedendaagse woonwensen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime leefruimte met een volledig uitgeruste, open keuken voorzien van een centraal eiland. Dit lichte en gezellige leefgedeelte geeft rechtstreeks toegang tot een grote terrasruimte en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er op dit niveau een apart toilet, een garage met plaats voor één wagen en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de master suite nog twee extra slaapkamers en een tweede moderne badkamer met eveneens een douche à l’italienne. De tweede verdieping biedt een vierde kamer die kan worden gebruikt als slaapkamer of kantoorruimte, aangevuld met een extra multifunctionele ruimte die aangepast kan worden naar de wensen van de toekomstige bewoners. Deze indeling zowel functioneel als veelzijdig maakt het huis geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en flexibiliteit in hun woonomgeving. De woning beschikt verder over één garageplaats binnen en een bijkomende parkeerplaats buiten, wat zorgt voor voldoende parkeermogelijkheden. Geprijsd op 1.150.000 euro, is deze eigendom vrij van btw en momenteel niet verhuurd. De woning heeft een gunstige energieprestatiecertificaat-rangschikking (EPC A), wat wijst op een efficiënte energiehuishouding. Gelegen in Lieler, in de groene omgeving van Clervaux, geniet u er van rust en ruimte in combinatie met moderne wooncomforten. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en ruime gezinswoning met aangename buitenruimtes in deze regio, vormt deze residentie een uitstekende keuze. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen.

Huis te koop

8220 Mamer

Deze ruime en volledig gerenoveerde gezinswoning te koop in Mamer biedt een woonoppervlakte van 155 m² en een bruikbare oppervlakte van 240 m², met een prachtige tuin van 100 m² en meerdere terrassen. De woning, energetisch geklasseerd als B, werd in 2022 volledig vernieuwd en combineert moderne voorzieningen met royale leefruimtes, ideaal voor een grote familie, een vrij beroep of een meergezinswoning. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met directe toegang tot de garage, een multifunctionele kamer die dienst kan doen als bureau of speelkamer, inclusief een douchekamer, toilet en keuken. Daarnaast zijn er een aparte technische ruimte en een wasruimte aanwezig. Op de eerste verdieping bevindt zich het centrale leefgedeelte met een grote overloop, een master suite met privébadkamer en dressing, een apart toilet, en een ruime keuken met kookeiland die uitmondt in een dubbele woonkamer. Deze leefruimte geeft toegang tot een aangename veranda en de tuin, wat zorg draagt voor veel licht en verbinding met het buitenleven. De tweede verdieping omvat twee slaapkamers, een douchekamer met toilet en een indrukwekkend groot terras met uitzicht op de tuin. Bovendien biedt de volledig ingerichte zolderverdieping extra woonruimte met een grote slaapkamer inclusief eigen douche en toilet, wat comfort en privacy garandeert. De woning is uitgerust met moderne technieken zoals vloerverwarming door middel van elektriciteit, drie zonnecollectoren voor warm water, veertien zonnepanelen, en een BUDERUS warmtepomp. De gevel is geïsoleerd en voorzien van PVC-dubbel glas ramen met elektrische rolluiken. Er is bovendien de mogelijkheid tot installatie van een smart home systeem, wat bijdraagt aan het energiezuinig en comfortabel wonen. Deze woning aan de Rue du Commerce in Mamer wordt aangeboden aan de prijs van 1.495.000 euro exclusief BTW en is momenteel niet verhuurd. Bent u op zoek naar een eigendom met uitzonderlijke ruimte, veel lichtinval en moderne voorzieningen in Mamer? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging van deze unieke woning.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7634 Medernach

Deze prachtige nieuwbouwwoning te koop in Medernach biedt een uitzonderlijk wooncomfort in een exclusieve, volledig residentiële nieuwbouwwijk. Met een totale oppervlakte van ongeveer 200 m², waarvan circa 153 m² als woonoppervlakte, is deze ruime woning gelegen op een perceel van ongeveer 5,02 are privaat terrein. De woning beschikt over vier volledig vrije zijden en omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, technische ruimte, wasplaats, en diverse bergingen. Daarnaast is er een polyvalente kamer die kan worden ingericht als vijfde slaapkamer, bureau, speelkamer of fitnessruimte. Voor het parkeren is er een garage met plaats voor twee wagens, plus extra buitenparkeerplaatsen en een carport voor één auto. Op de eerste verdieping vindt u een ruime leefruimte met een grote woonkamer en eetkamer die rechtstreeks toegang geeft tot een terras van ongeveer 17,40 m² en de tuin van circa 207 m², inclusief een buitenberging van ongeveer 5 m². De keuken kan naar wens open of gesloten worden ingericht en ligt aan de eetkamer. Verder is er op deze verdieping een master suite met een eigen badkamer voor optimale privacy. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers, een tweede master suite met privébadkamer, een aparte wc en een hoofd badkamer. De woning wordt afgewerkt met vloerverwarming via een warmtepompketel, driedubbele beglazing met elektrische rolluiken en een dubbele ventilatie-unit. Vloer- en wandbekleding evenals de volledige badkamerinrichting zijn inbegrepen en kunnen volgens smaak van de klant worden gekozen. De woning wordt aangeboden voor €1.176.553 inclusief 3% btw als turnkey oplossing. Er is ook de mogelijkheid om het bouwrijpe perceel met vergunde bouwplannen aan te kopen zonder bouwcontract, of om de woning te ontvangen in ruwbouwfase. Dankzij de energieklasse A/B geniet u van een energie-efficiënt huis dat voldoet aan de hoogste normen. Deze moderne woning in Medernach combineert ruimte, comfort en duurzame technieken in een rustige nieuwbouwwijk. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen en zo deze exclusieve kans verder verkennen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9061 Ettelbruck

Deze moderne woning te koop in Ettelbruck staat garant voor eigentijds wonen met veel comfort en ruimte, beschikbaar vanaf eind juli 2027. Het huis is momenteel in aanbouw en wordt aangeboden aan een prijs van 1 080 000 € inclusief 3% BTW. Deze nieuwbouw woning omvat een totale oppervlakte van ongeveer 198 m², waarvan circa 146 m² bewoonbare oppervlakte. De woning is gesitueerd op een perceel van ongeveer 3,90 are met een ruime tuin van circa 300 m², wat een rustige en groene leefomgeving garandeert. Met vier slaapkamers, waaronder een master suite met een privébadkamer, en een tweede badkamer, is dit pand ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De indeling van de woning is doordacht en praktisch. Op de halve kelderverdieping bevinden zich een inkomhal, een kelder, de technische ruimte met verwarmingsinstallatie, een garage voor één wagen en extra berging geschikt voor bijvoorbeeld een motorfiets, plus een buitenparkeerplaats. De halve benedenverdieping bestaat uit een ruime hall, een apart toilet, een grote doorzonwoonkamer met eetruimte die rechtstreeks toegang geeft tot het ruime terras van circa 28 m² en de achterliggende tuin. De keuken kan open of gesloten worden ingericht volgens wens en sluit aan op de eetkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang geeft tot vier slaapkamers, waaronder de royale master suite met eigen badkamer, en een tweede badkamer voor de overige slaapkamers. Onder meer door vloerverwarming, driedubbel glas en elektrische rolluiken voldoet deze woning aan de energieklasse AB. De ventilatie gebeurt via een dubbelstroomsysteem, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. De locatie in Ettelbruck biedt een exclusieve residentiële omgeving met alle rust en privacy die men zich kan wensen. De woning komt zonder huidige huurders vrij en is ontworpen volgens de laatste technische normen, waarbij nog aanpassingen mogelijk zijn om aan specifieke wensen te voldoen. Notariskosten zijn van toepassing op het aandeel grond en de prijs is fiscaal aantrekkelijk dankzij het directe tarief van 3% BTW. Bent u op zoek naar een ruim, energiezuinig huis in een rustige buurt met veel praktische voorzieningen? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor deze uitzonderlijke nieuwbouwresidentie in Ettelbruck.

Huis te koop

4440 Soleuvre

Deze ruime gezinswoning, gelegen in Soleuvre, combineert comfort met praktische indeling en biedt een woonoppervlakte van circa 160 m² op een privéperceel van ongeveer 3 are. De woning dateert uit de jaren 1980 en is gunstig gelegen met drie vrijstaande zijden, wat zorgt voor veel lichtinval en privacy. Binnen treft u een ontvangsthal, een grote leefruimte met open haard en directe toegang tot een zuidwestelijk georiënteerd terras, ideaal om te genieten van de zon. De functionele, aparte ingerichte keuken heeft eveneens toegang tot het terras achteraan. Verder zijn er vier slaapkamers aanwezig, een badkamer met douche en toilet, een afzonderlijk gastentoilet, een kelder, een verwarmingsruimte en een wasplaats. De zolderverdieping is voorzien van een betonnen vloer en kan naar wens worden ingericht. De woning beschikt over een aangebouwde garage geschikt voor één wagen en biedt daarnaast plaats aan vier tot vijf auto's op de oprit of parkeerplaatsen op eigen terrein. Alle ramen zijn recent vernieuwd en uitgevoerd in dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie. Het dak en de voorgevel verkeren in goede staat, terwijl de gascondensatieketel dateert van 2022, wat bijdraagt aan een modern verwarmingssysteem. Buiten is er een tuin van ongeveer 100 m², die extra ruimte biedt voor ontspanning of tuinieren in een rustige, residentiële omgeving. Gelegen in een uitsluitend residentiële wijk van Soleuvre, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en rust nabij voorzieningen in de regio. De vraagprijs bedraagt 745.000 euro exclusief btw. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse om de kwaliteiten van deze goed onderhouden woning zelf te ontdekken. Deze aanbieding vertegenwoordigt een uitstekende kans voor gezinnen die waarde hechten aan comfort en lichtinval in een aangename woonomgeving.

Huis te koop

4237 Esch-sur-Alzette

Deze stijlvolle woning te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue Karl Marx 22, biedt een unieke kans om te wonen in een karaktervolle meesterwoning uit 1928 met een oppervlakte van ongeveer 156 m². Het pand beschikt over vier slaapkamers, een ruime woonkamer en eetkamer, en een keuken met directe toegang tot de zonnige terras en tuin, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en leefruimte. De indeling bestaat verder uit een badkamer met douche, een afzonderlijk toilet en een functionele wasruimte. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een kelder met een grote wijnkelder en wasruimte die uitkomt op de binnenkoer. Met zijn authentieke uitstraling en authentieke charme biedt deze woning tal van mogelijkheden om naar eigen wens aangepast te worden. De woning is praktisch ingedeeld over meerdere verdiepingen: op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken en toilet. Op de eerste verdieping vindt u naast een tweede keuken nog een extra woonkamer, een slaapkamer en een badkamer. De tweede verdieping is uitgerust met twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer, en een dressing met toegang tot de zolder die als extra bergruimte dient. Buiten treft u een charmante binnenkoer, een aangename terrasruimte en een tuin die zorgen voor aangename buitenmogelijkheden midden in de stad. Het EPC-label F weerspiegelt het energieverbruik van het pand, wat voor toekomstige eigenaars belangrijk kan zijn bij renovaties of energiebesparende aanpassingen. De ligging in het centrum van Esch-sur-Alzette garandeert een vlotte bereikbaarheid van alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze locatie combineert het gemak van stedelijk leven met de rust en het groen dat de tuin en buitenruimtes bieden. De vraagprijs voor deze charmante woning bedraagt 849.000 euro excl. btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoonnummer 28 66 65 30 of per e-mail naar ### . Dit pand is een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle en ruime gezinswoning met potentieel in het hart van Esch-sur-Alzette.

Huis te koop

3896 Foetz

Deze uitzonderlijke vrijstaande woning te koop in Foetz biedt een indrukwekkende totale oppervlakte van ongeveer 470 m², waarvan bijna 235 m² bewoonbare ruimte. Gelegen in een rustige doodlopende straat binnen een aangename residentiële wijk, geniet deze residentie van een rustige omgeving met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. De woning bevindt zich op het adres 4, Biirkewee, postcode 3896, en combineert ruimte, comfort en functionaliteit op een unieke wijze. Binnenin beschikt de woning over een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke woonkamer en eetkamer met directe verbinding naar het terras en de zuidwestelijk georiënteerde, beboste tuin. De grote, volledig uitgeruste open keuken zorgt voor een moderne leefruimte. Op het gelijkvloers is er ook een douchekamer met Japanse wc aanwezig. De eerste verdieping omvat een nachthall, vier slaapkamers, een badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet, evenals een praktische berging. De zolderruimte van bijna 50 m² biedt diverse mogelijkheden voor verdere inrichting, zoals het creëren van een royale master suite. In de kelder bevinden zich een wasruimte, een aparte keuken, ontspanningsruimte, een tweede douchekamer, opslagruimte en een garage geschikt voor twee auto’s achter elkaar. Qua technische kenmerken werd veel aandacht besteed aan comfort en modernisering. Zo werden de gevel en het dak geïsoleerd in 2021, werd er in 2022 een nieuwe gasverwarming geïnstalleerd en is de garagehelling verwarmd. Verder zijn er automatische sproeisystemen, een elektrisch bedienbaar toegangspoort met omheining sinds 2014, een beveiligde inkomdeur, dubbele beglazing in houten schrijnwerk met elektrische en manuele zonnewering, glasvezelverbinding en een alarmsysteem. Voor extra ontspanning is er een wellnessruimte met sauna aanwezig. Deze woning wordt aangeboden aan de prijs van 1.490.000 euro exclusief BTW. Aarzel niet om contact op te nemen via telefoonnummer 28 66 65 23 of per e-mail op ### om een bezoek te plannen en deze hoogwaardige residentie zelf te ontdekken.