Huis te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg (pagina 9)

BELARDIMMO vous propose à la vente une maison de 230m² de 4 chambres à coucher, libre de 3 côtes, avec jardin et un garage. La maison, se situe dans une zone résidentielle assez calme, et à moins de 5 minutes en voiture de l'École Européenne et du Lycée Josy Barthel. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée - hall d'entrée - cuisine équipée - salle à manger avec accès terrasse - double living avec cheminée et accès terrasse - WC séparé - 1 salle de douche 1er Etage - 4 chambres à coucher ( 9,1m² - 13,4m² - 16,5m² - 17 m²) - salle de bain avec WC En sous-sol vous avez plusieurs caves, buanderie et chaufferie. Un garage pour une voiture à quelques pas de la maison est également disponible ainsi que 1 emplacement voiture devant la maison. Pratiquement toutes les pièces et chambres de la maison disposent de grandes baies vitrées ou de deux fenêtres; la maison est donc très lumineuse. Pour toutes informations complémentaires ou une éventuelle visite, veuillez contacter Monsieur Alfonso Belardi au ### Meer weten?

Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous proposer à la vente une maison jumelée d’une surface habitable d’environ 110 m², située dans une rue calme à Esch-sur-Alzette, au 109, rue Burgronn, sur un terrain de 4a 30ca. Cette propriété offre un fort potentiel pour une famille ou un investisseur, bien qu’elle nécessite des travaux de rénovation et de modernisation. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : -Hall d’entrée -Salle à manger -Salon -Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin Premier étage : -Hall de nuit -Deux chambres à coucher -Salle de bains Deuxième étage : -Deux chambres à coucher supplémentaires Sous-sol : -Chaufferie -Petit débarras -WC séparé -Garage Environnement et situation : La maison est idéalement située dans un quartier résidentiel calme d’Esch-sur-Alzette, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité : À proximité immédiate des transports en commun (arrêts de bus à quelques minutes à pied) À moins de 10 minutes en voiture de la gare d’Esch-sur-Alzette, facilitant les déplacements vers Luxembourg-ville Écoles primaires et secondaires, crèches, commerces, restaurants et supermarchés accessibles rapidement Accès facile aux grands axes routiers (A4/A13). Disponibilité : à l'acte. Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 248 488 - 1 ou par e-mail à ### pour plus d’informations et/ou pour organiser une visite. Vous pouvez également consulter notre site web ### . Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance de ces démarches pour vous, nous nous engageons à vous fournir un service complet, professionnel et fiable. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les étapes pratiques et administratives, de l’estimation à la signature de l’acte notarié ou du contrat de bail, en passant par les visites et la remise des clés. Meer weten?

Adresse du bien : 16 Rue René Moes L-8348 Capellen Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Rez-de-chaussée : hall d'entrée (6,2 m²) - WC séparé (1,3 m²) - garage pour 2 voitures (34 m²) - débarras/cave (2,8 m²) - cuisine BULTHAUP ouverte sur le vaste living/salle à manger (61,4 m²), ayant accès direct sur la terrasse et le jardin 1er étage : hall de nuit (14,2 m²) - 2 chambres (14,5 m² et 14,3 m²), salle de douche avec double vasque et WC (9 m²), suite parentale (30,3 m²), composée de la chambre avec dressing (21,1 m²), et d'une salle de bain attenante (9,2 m²), avec baignoire, double vasque et WC 2ème étage : pallier (1,1 m²) - chambre/salle de jeux (29,9 m²) ayant accès sur le balcon (23,5 m²) Extérieur : terrasse (27 m²) - balcon (23 m²) - beau jardin Complément d'informations : Confort : fenêtres triple-vitrage - volets électriques - panneaux solaires - récupérateur d'eau de pluie ? chauffage au sol - adoucisseur d'eau Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 5 lavabo - 3 WC Chauffage : gaz Environnement : lotissement calme Ecoles : crèches - École primaire - École Européenne de Mamer Arrêt de bus à proximité : Capellen, Klouschter - Capellen, Gewännchen Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 16 Rue René Moes L-8348 Capellen Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### .88 ares land in Capellen. Ground floor: entrance hall (6.2 sqm) - separate WC (1.3 sqm) - garage for 2 cars (34 sqm) - storage room/cellar (2.8 sqm) - BULTHAUP top-of-the-range kitchen opening onto the spacious living/dining room (61.4 sqm), with direct access to the terrace and garden 1st floor: night hall (14.2 sqm) - 2 bedrooms (14.5 sqm and 14.3 sqm), shower room with double washbasin and WC (9 sqm), master suite (30.3 sqm), comprising the master bedroom with dressing room (21.1 sqm), and the en-suite bathroom (9.2 sqm), with bathtub, double washbasin and WC 2nd floor: landing (1.1 sqm) - bedroom/playroom (29.9 sqm) with access to the balcony (23.5 sqm) Outside: terrace (27 sqm) - balcony (23 sqm) - beautiful garden Additional information: Comfort: triple-glazed windows - electric shutters - solar panels - rainwater collector - underfloor heating - water softener Sanitary facilities: 1 bathtub - 1 shower - 5 washbasins - 3 WCs Heating: gas Environment: quiet housing estate Schools: nursery - primary school - European School of Mamer Bus stop nearby: Capellen, Klouschter - Capellen, Gewännchen Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Meer weten?

Nous vous proposons en vente une maison mitoyenne neuve (projet en futur état d’achèvement) située dans la commune très prisée de Roeser, alliant confort moderne, qualité de construction et cadre de vie agréable. 4 chambres à coucher 2 salle de bains Terrasse orientée plein sud-est Garage pour 1 voiture + emplacements extérieurs Terrain de 7,40 ares Possibilité de personnalisation des finitions intérieures Prix annoncé avec TVA au taux super réduit de 3% sous réserve d'acceptation des autorités compétentes. Meer weten?

Nous vous proposons à Pétange une maison mitoyenne idéale pour une grande famille. Dans une rue calme, à proximité du centre et de toutes les commodités de la ville de Pétange, cette maison vous séduira par ses grandes surfaces. Elle dispose de 4 grandes chambres ainsi qu'un bureau, d'une salle de bains avec baignoire jacuzzi d'angle, d'une salle de douche, et d'un espace de vie composé d'un salon et d'une cuisine équipée avec salle à manger. Un beau jardin ainsi qu'une terrasse invitent à profiter des convives en été. La cave est dotée d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un local de stockage pour assurer une organisation optimale pour toute la famille. Absolument à visiter. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Votre satisfaction est notre priorité ! Meer weten?

Deze ruime woning in Schrassig biedt een comfortabele leefruimte met een totale oppervlakte van 235 m² en beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen. De woning is gebouwd in 1980 en beschikt over een functionele indeling, inclusief een ruime woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken en twee badkamers. Verder zijn er een apart toilet, een wasruimte en een grote garage voor twee auto’s met extra ruimte voor een kleine werkplaats. Het huis staat op een groot perceel met een prachtig tuin die rondom vrij is, wat zorgt voor privacy en rust. Aan de achterzijde bevinden zich twee terrassen, voorzien van elektrische markiezen, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning is uitgerust met moderne gemakken zoals elektrische rolluiken, een alarminsalarmsysteem en snelle glasvezelverbinding. De gevelramen werden in 2010 vervangen, en de centrale verwarming op gas dateert uit 2014. Gelegen in een rustige, groene wijk van Schrassig, combineert deze locatie het voordeel van nabijheid tot alle voorzieningen, terwijl u geniet van een vredige woonomgeving. Schrassig maakt deel uit van de gemeente Schuttrange en ligt op enkele minuten van het Kirchberg, de luchthaven en het centrum van Luxemburg. De woning biedt hiermee een goede balans tussen comfort, bereikbaarheid en rust. Meer weten?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison jumelée construite en 1940, régulièrement rénovée, d'une surface totale de 450 m², dont 308 m² habitables, divisée en 3 appartements se situant à Perlé - 16, rue de l'église. La maison est implantée sur un terrain de 9,60 ares. -- DESCRIPTION -- La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d’entrée, hall d’entrée appartement rez-de-chaussée, WC séparé salle de douche avec lavabo & douche italienne (4,3m²), cuisine équipée (18m²) – réfrigérateur, congélateur, four, micro-onde, lave-vaisselle, salle à manger (16m²), chambre à coucher (15m²), séjour (26m²) équipé d’un poêle à bois et véranda (19m²) donnant accès à la terrasse (26m² - Orientation Est). L’appartement donne accès à un grand garage (79m²) pour 4 voitures, atelier (15,76m²) et un dépôt (20m²). Un autre garage pour une voiture est accessible par l’extérieur (26m²). 1.étage: Palier, couloir appartement gauche donnant accès à une terrasse (30m² - Orientation Est), WC séparé, salle de douche (2,68m²) avec WC, lavabo & douche, une chambre à coucher de passage (16,4m²), une chambre à coucher (12,2m²), séjour (29m²) équipé d’un poêle à bois et une cuisine (17m²) avec débarras (5m²). Couloir appartement droite, WC séparé, salle de douche avec lavabo & douche (2,6m²), cuisine (12m²), séjour (16m²) et deux chambres à coucher (12,2m² & 16m²). -- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -- I. Localisation calme & verdoyante II. Maison jumelée construite environ 1940 - Toiture ardoise rénovée en 1992 - Simple et double vitrage de 2004 - Chauffage au mazout de 2008 – Buderus G115 Radiateurs dans chaque pièce Création de l’eau chaude par un boiler électrique - Passeport énergétique I-I III. Electricité - Mise en conformité nécessaire IV. Maison jumelée séparée dans 3 appartements - Appartement RDC d’une surface de 113 m² - Appartement 1.étage gauche d’une surface de 96 m² - Appartement 1.étage droite d’une surface de 77 m² V. Rénovations faites : - 1992 : Couverture en ardoise de la toiture - 2004 : Double vitrage dans l’appartement au rez-de-chaussée - 2014 : Cuisine de l’appartement au rez-de-chaussée - 2014 : Salle de douche de l’appartement au rez-de-chaussée VI. Garage pour 4 voitures - Porte automatique installée en 1998 VII. Garage pour une voiture - Porte automatique -- LOCALISATION -- Le bien est situé au centre de Perlé, Commune de Rambrouch. Toutes commodités (supermarché, boulangerie, coiffeur, banque, crèche, lycée, centre médicale etc) se trouvent à Redange ou Martelange. Arrêt de bus : +/- 260 m Martelange : +/- 5 km Lac Esch-sur-Sûre : +/- 16 km Redange : +/- 16 km Luxembourg-ville : +/- 56 km Accès rapide vers Arlon, Luxembourg ou Bastogne/Bruxelles via Route N4 reliée aux grands axes routiers. Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et pour fixer un rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - Meer weten?

Située dans un quartier exclusivement résidentiel, Superbe maison rénovée présentant "3 côtés libres", construite en 1994 sur 3,75 ares de terrain privatif, disposant de +/- 150 m² de surface habitable, comprenant : - Hall d'entrée avec placards intégrés. - Salon et salle à manger avec accès à la terrasse arrière. - Nouvelle cuisine équipée de 2024 ouverte sur la salle à manger. - Toilette indépendant. - 4 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle de douche privative. - Salle de bains principale comprenant baignoire, douche "italienne", double lavabo et toilette. - Grenier. - Garage pour 2 voitures + 2 places de stationnement extérieurs. - Cave, chaufferie et buanderie. - Jardin clos et arboré. La maison a été entièrement rénovée depuis 2023. Seules les murs extérieurs, la charpente et les dalles ont été conservés. Nouvelle toiture en ardoise avec isolation sous-toiture en laine de bois pour une meilleure isolation acoustique. Nouvelles installations électriques (domotique partielle) - sanitaires et chauffage : elle dispose d'une chaudière pompe à chaleur de nouvelle génération avec chauffage au sol dans toute la maison et thermostats individuels pour chaque pièce. Toutes les chapes aux sols sont neuves. Nouvelles façades isolantes sur les "3" côtés. Nouveaux revêtements de sol (parquet en bois massif et carrelage) et nouveaux revêtements muraux. Nouvelles fenêtres en triple vitrage avec volets électriques (programmables). Système d'aspiration centralisée sur tous les étages. Adoucisseur d'eau. Une des chambres est climatisée au premier étage + climatisation réversible dans la suite parentale au dernier étage, qui dispose également de veluxs motorisés avec volets motorisés. La maison dispose d'un passeport énergétique B/C. Meer weten?

+++ À VENDRE +++ Nous vous présentons cette magnifique maison construite en 2020, offrant une surface habitable d'environ 171 m², répartie sur plusieurs niveaux alliant confort et praticité. Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant Un vaste salon ouvert Une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour Une salle à manger baignée de lumière Un WC séparé Une chaufferie fonctionnelle Un double garage Une terrasse de 20 m² Une place de parking privative devant la maison Premier étage : Une grande suite parentale avec dressing et salle de douche Deux chambres supplémentaires Une salle de douche Un débarras / buanderie Combles aménagés (deuxième étage) : Un hall d'entrée Un salon Une grande chambre Une salle de douche La maison est disponible immédiatement et propose de nombreux équipements modernes pour un confort optimal : chauffage au sol, fenêtres triple vitrage avec stores intégrés, pompe à chaleur, VMC, système d'alarme, domotique, et bien d'autres prestations de qualité. Pour plus d'informations sur ce bien n'hésitez pas à me contacter. M. Rock Tél: 621467196 Email: ### Aucune garantie n'est assumée liée à l'exactitude et à l'exhaustivité. Commission d'entremise de 3,51 % à charge du vendeur. Meer weten?

*****PROJET EXCEPTIONNEL À MÜNSCHECKER ? LOT 1***** Découvrez ce magnifique terrain bien orienté, idéalement situé dans la commune de Manternach ! Sur 5,05 ares, une maison jumelée moderne et personnalisée signée Luxhaus verra le jour. Cette maison mitoyenne d'un seul côté offre une surface habitable de 150 m² et séduit par son architecture bien pensée et sa construction de haute qualité. Vous souhaitez en savoir plus sur la maison et le terrain ? Contactez-nous au 26 70 83 30 ou par e-mail à ### . Bien entendu, nous adaptons la maison à vos souhaits et à votre budget. Prenez rendez-vous en ligne sans engagement ou visitez-nous à Remich, 5, route de Stadtbredimus. Vos avantages : Aucune avance de paiement Garantie de prix fixe pendant 15 mois Garantie de 30 ans sur la construction Suivez-nous sur Instagram pour ne rien manquer de nos projets et nouveautés : ### Meer weten?

PROJET EXCEPTIONNEL À MÜNSCHECKER ? LOT 2 Découvrez ce magnifique terrain bien orienté, idéalement situé dans la commune de Manternach ! Sur 4,66 ares, une maison jumelée moderne et personnalisée signée Luxhaus verra le jour. Cette maison mitoyenne d'un seul côté offre une surface habitable de 150 m² et séduit par son architecture bien pensée et sa construction de haute qualité. Vous souhaitez en savoir plus sur la maison et le terrain ? Contactez-nous au 26 70 83 30 ou par e-mail à ### . Bien entendu, nous adaptons la maison à vos souhaits et à votre budget. Prenez rendez-vous en ligne sans engagement ou visitez-nous à Remich, 5, route de Stadtbredimus. Vos avantages : Aucune avance de paiement Garantie de prix fixe pendant 15 mois Garantie de 30 ans sur la construction Suivez-nous sur Instagram pour ne rien manquer de nos projets et nouveautés : ### Meer weten?

Située dans un quartier exclusivement résidentiel, belle maison disposant de +/- 150 m2 habitables, sur 2.05 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez de chaussée : - Hall d'accueil. - Salon / Salle à manger. - Cuisine équipée indépendante avec accès au jardin sur l'arrière. - WC séparé. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 2 chambres à coucher. - Salle de bains. - WC séparé. Au 2ème étage : - Hall d'étage. - 1 chambre à coucher. - Bureau / chambre. - Partie du grenier encore aménageable. Au 3ème étage : - Combles ménageables sur dalle en bois Au ½ sous-sol : - Atelier avec accès au jardin sur l'arrière et sur la rue devant la maison. - Chaufferie / buanderie. Dalles en béton, chauffage au gaz, fenêtres en doubles vitrages, couverture en ardoise en bon état. Des travaux de rénovations seront nécessaires. Meer weten?

Splendide Villa Contemporaine à Eischen Engel&Völkers vous propose cette magnifique villa située sur les hauteurs du charmant village d’ Eischen, profitant d’une vue imprenable sur la nature. Espace et lumière sont les mots d’ordre pour cette propriété passive (AAA) au style contemporain. Avec ses ±570m² de superficie totale dont ±367m² de surface habitable, elle fut achevée en 2018 sur un énorme terrain de 112ar64ca. Le rez-de-jardin dispose d’un accueillant hall d’entrée et mène vers le magnifique séjour très lumineux de ±60m² entouré de grandes baies vitrées et avec accès vers la terrasse et son grand jardin. Au même niveau, on retrouve encore une cuisine équipée d’un îlot central, une belle cave à vin, un bureau, un WC séparé, un débarras et une buanderie. À l’étage, le hall de nuit distribue sur 4 chambres à coucher dont 2 (±34m², ±33m²) avec leur salle de bains et dressing privatif. Les deux autres se partagent une salle de bains avec baignoire “balnéo”, douche, double vasque et WC. Le 1er sous-sol est réservé pour les moments de détente et de convivialité. D’un côté, l’espace piscine avec sauna, hammam, douche et WC séparé. De l’autre côté, une grande salle à manger avec une cuisine professionnelle et une cave à vin. Le 2ème sous-sol se compose principalement d’un gigantesque garage de ±90m² pour y abriter de multiples véhicules. On y retrouve encore un hall avec armoire encastré et le local technique. En résumé, cette maison ne laisse rien à désirer. La propriété bénéficie d'une architecture moderne, d’une excellente luminosité, de matériaux et finitions haut de gamme, d’un ascenseur et offre à ses habitants une qualité de vie exceptionnelle. Le village d'Eischen est situé dans la très belle Vallée des Sept Châteaux (Vallée de l’Eich) avec de nombreux sites intéressants aussi bien du côté Luxembourgeois (Châteaux de Koerich, Septfontaine, Ansembourg etc) comme du côté Belge (Abbaye de Clairfontaine) invitant à de nombreuses balades à pieds où à vélo p.ex. Une offre encore plus complète d’infrastructures est disponible dans la commune voisine de Steinfort, mais également dans le village voisin d’Hobscheid. La Ville de Luxembourg est à ±25 km, via l’accès à l’Autoroute A6 (Luxembourg - Bruxelles) de Quatre Vents (entre Steinfort et Capellen). Distances: Luxembourg-Ville - 25km Mersch - 19km Autoroute A6 - 10km Windhof - 10km Aéroport - 40km Bus - 950m Restaurant - 1km École primaire - 1,5km DE: Eindrucksvolle zeitgenössische Villa in Eischen Engel & Völkers bietet Ihnen diese wunderschöne Villa, die sich auf den Höhen des charmanten Dorfes Eischen befindet und von einem atemberaubenden Blick auf die Natur bietet. Raum und Licht sind die Schlüsselwörter für diese Passivhaus Immobilie (AAA) im zeitgenössischen Stil. Mit einer Gesamtfläche von ±570m², davon ±367m² Wohnfläche, wurde es 2018 auf einem riesigen Grundstück von 112ar64ca fertiggestellt. Das Gartengeschoss verfügt über eine einladende Eingangshalle und führt zu einem wunderschönen, hellen Wohnzimmer von ±60m², das von großen Glasfenstern umgeben ist und Zugang zur Terrasse mit großem Garten hat. Auf derselben Ebene befinden sich außerdem eine Küche mit einer zentralen Insel, ein Design-Weinkeller, ein Büro, ein separates WC, ein Abstellraum und eine Waschküche. Im ersten Stockwerk befinden sich vier Schlafzimmer, zwei davon (±34m², ±33m²) mit eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer. Die beiden anderen teilen sich ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Das erste Untergeschoss ist für entspannende und gesellige Momente reserviert. Auf der einen Seite befindet sich der Wohlfühlbereich mit Sauna, Hammam, Dusche und separatem WC. Auf der anderen Seite befindet sich ein großes Esszimmer mit einer professionellen Küche und einem Weinkeller. Das zweite Untergeschoss besteht hauptsächlich aus einer riesigen Garage von ±90m², in der mehrere Fahrzeuge untergebracht werden können. Hier findet man noch eine Halle mit Einbauschränken und einen Technikraum. Eischen liegt im Tal der Sieben Schlösser (Eichtal), bekannt für seine geschützte Natur mit seinen Wanderwegen und ideal für ausgiebige Fahrradtouren. Das Haus liegt in einer Straße mit relativ wenig Verkehrsaufkommen, nahe am Dorfkern, unweit von der Schule, einem Kinderhort, einem kleinen Supermarkt usw. In dem Nachbardorf Hobscheid sowie der Nachbargemeinde Steinfort befindet sich ein komplettes Angebot an Infrastrukturen. Die Stadt Luxemburg ist ±25 km von der Autobahn A6 (Luxemburg - Brüssel) Quatre Vents (zwischen Steinfort und Capellen). Entfernungen: Luxemburg-Stadt - 25km Mersch - 19km Autobahn A6 - 10km Windhof - 10km Flughafen - 40km Bus - 950m Restaurant - 1km Grundschule - 1,5km EN: Splendid Contemporary Villa in Eischen Engel&Völkers offers you this magnificent villa located on the heights of the charming village of Eischen, enjoying a breathtaking view of the nature. Space and light are the watchwords for this passive property (AAA) with a contemporary style. With its ±570m² of total area of which ±367m² of living space, it was completed in 2018 on a huge plot of 112ar64ca. The garden level has a welcoming entrance hall and leads to the magnificent and very bright living room of ±60m² surrounded by large windows and with access to the terrace and its large garden. On the same level, there is a kitchen equipped with a central island, a design wine cellar, an office, a separate toilet, a storage room and a laundry room. On the first floor are 4 bedrooms, 2 of which (±34m², ±33m²) with their own bathroom and dressing room. The two others share a bathroom with balneo bathtub, shower, double washbasin and toilet. The first basement is reserved for moments of relaxation and conviviality. On one side, the pool area has a sauna, hammam, shower and separate toilet. On the other side, a large dining room with a professional kitchen and a wine cellar. The 2nd basement is mainly composed of a huge garage of ±90m² to house multiple vehicles. There is also a hall with a built-in cupboard and the technical room. In summary, this house leaves nothing to be desired. The property benefits from a modern architecture, an excellent luminosity, high quality materials and finishes, an elevator and offers to its inhabitants an exceptional quality of life. Location Description The village of Eischen is located in the beautiful Vallée des Sept Châteaux (Eich Valley) with many interesting sites both on the Luxembourgish side (Châteaux de Koerich, Septfontaine, Ansembourg etc) as on the Belgian side (Clairefontaine Abbey) very attractive for trekkers/riders to go through some exquisite trails that the area has to offer. An even higher range of infrastructure is available in the neighboring municipality of Steinfort, but also in the neighboring village of Hobscheid. The City of Luxembourg is ±25 km, via the access to the A6 motorway (Luxembourg - Brussels) from Quatre Vents (between Steinfort and Capellen). Distances: Luxembourg-City - 25km Mersch - 19km Highway A6 - 10km Windhof - 10km Airport - 40km Bus - 950m Restaurant - 1km Elementary school - 1,5km Meer weten?

Charmante maison, libre de 4 côtés, construite en 1992, d'une surface habitable de 170 m2. Quartier calme. ATOUTS: Etage principal tout plain pied. PARTICULARITES: Suite aux problèmes d'humidité au niveau des caves un traitement des murs sont à prévoir! Devis disponible! Surface terrain: 6,38 ares DESCRIPTION: SOUS-SOL: - hall (9,50 m2) - cave (21,00 m2) - cave (24,00 m2) - garage (36,00 m2) - chaufferie (8,00 m2) REZ-DE JARDIN: - hall d'entrée (12,00 m2) - cuisine équipée (12,00 m2) avec accès sur jardin - séjour (33,00 m2) - bureau (7,50 m2)) - chambre à coucher I (15,00 m2) - chambre à coucher II (11,00 m2) - salle de bain (7,00 m2) ETAGE 1: - hall de nuit (16,00 m2) - grenier (6,80 à 80%) - chambre à coucher III (26,00 m2) - chambre à coucher IV (25,00 m2 - salle de bain avec douche, WC et lavabo (7,00 m2) EXTERIEURS: - jardin - terrasse - abri de jardin ASPECTS TECHNIQUES: - construction en béton - façade isolée - dalle en béton - sols recouverts de carrelage - toiture recouverte d'ardoises naturelles et isolée avec laine de verre - chauffage au mazout, radiateurs - châssis en bois, double vitrage - volets roulants manuels - fibre optique DISPONIBILITÉ: immédiate SITUATION GÉOGRAPHIQUE : NIEDERFEULEN se trouve proche de toutes commodités à savoir: école fondamentale, maison relais, crèches, Lycée d'Ettelbruck, administrations, commerces, gare ferroviaire d'Ettelbruck, centre commercial, restaurants, banques. Transport public assuré. DISTANCES: Ettelbruck: 5 km Diekirch: 10 km Redange/Attert: 20 km Pommerloch: 25 km Luxembourg/Kirchberg: 35 km Bastogne (B): 38 km L'axe routière A7/N7-N15 est accessible à courte distance. Le transport public est assuré par les autobus de ligne et la ligne ferroviaire (Gare Ettelbruck). à partir de la gare d'Ettelbruck : ° Luxembourg-Ville : 30 minutes en train ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 25 minutes en train CONTACT: - Bureau ### - ### Meer weten?

Le Groupe IRIS Immobilier SA a le plaisir de vous présenter cette ravissante maison située dans un lotissement fermé et paisible à Belvaux. Construite en 2001, cette propriété a été entretenue avec un soin méticuleux et se trouve en excellent état général. Elle offre une surface utile d’environ 290 m² (+-180m2 surface habitable) répartie sur trois niveaux, comme suit : Rez-de-chaussée : -Hall d’entrée accueillant -Spacieux salon/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin -Cuisine individuelle entièrement équipée avec accès à la terrasse/jardin -WC séparé 1er étage : -Trois chambres à coucher lumineuses -Salle de bains avec WC Combles : -Grand espace polyvalent, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire (Possibilité d’y aménager une troisième salle de bains) Sous-sol : -Garage pour 2 à 3 voitures -Chaufferie équipée d’une chaudière VIESSMANN (2023) -Cave / Remise -Salle de douche / Buanderie -Atelier avec accès direct au jardin Extérieur : -Terrasse d’environ 21 m² -Jardin arboré, entièrement clôturé -Allée de garage pouvant accueillir 2 à 3 voitures supplémentaires -Aménagements extérieurs soignés Située dans un environnement calme, la maison bénéficie également d’une excellente situation géographique, à proximité de la gare, de Belval, et des principaux axes routiers. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à l’adresse : ### Meer weten?

Te koop in Welfrange: deze prachtige nieuwbouwwoning met een woonoppervlakte van 222 m², gelegen op een perceel van 5,34 are. De woning is onderdeel van een recent project in de gemeente Dalheim en biedt een vaste prijs die gegarandeerd is tot aan de sleuteloverdracht. De start van de bouw is gepland voor midden 2023. Het gelijkvloers beschikt over een moderne keuken die uitkomt op een ruime en lichte woonkamer met directe toegang tot een terras van 21,44 m². Tevens zijn er op deze verdieping een handig kantoor en een garage aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van een eigen douchekamer en een dressing. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een extra badkamer voor gezamenlijk gebruik. De indeling is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfortabele leefruimte met voldoende privacy en functionaliteit. De kelder biedt extra opslagmogelijkheden, wat bijdraagt aan het optimaal benutten van de ruimte in de woning. Gelegen in Welfrange, een rustige en groene omgeving, combineert deze woning modern wooncomfort met de charme van het platteland. Alle prijzen omvatten zowel het terrein als het huis en zijn inclusief 3% en 17% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingdienst. Neem voor meer informatie contact op met onze verkoopadviseurs via 34 18 14 1. Meer weten?

+++ English version below +++ Easymmo.lu a le plaisir de vous proposer cette belle maison de maître située à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Cette propriété entièrement rénovée en 2023 a conservé tout son cachet ancien et possède de très beaux éléments décoratifs. La maison dispose d'une surface de 210m2 et se compose comme suit : Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée qui dessert un living, une cuisine ouverte ainsi qu’une salle à manger. Cette pièce de vie s'ouvre vers une belle terrasse et un jardin. Des toilettes séparées viennent compléter ce niveau. Le bel escalier d’origine mène ensuite vers deux belles chambres et une magnifique salle de bains. Le 2ème étage est composé de 2 chambres à coucher ainsi qu’une belle salle de douche avec WC. Une pièce sous les toits est accessible par un escalier et peut servir de bureau ou de chambre. En sous-sol : garage, buanderie, atelier et local technique. L'objet se situe 110 boulevard Général Patton à L-2316 Luxembourg Si ce bien vous intéresse merci de nous contacter au 621405965 ou ### Easymmo.lu : votre agence immobilière à prix fixe au Luxembourg Votre nouvelle agence alliant le meilleur des deux mondes : - Le traditionnel au travers des contacts humains avec leur connaissance du terrain - Le digital en utilisant les derniers outils technologiques Pour optimiser l'expérience de la vente et de l'achat immobilier en aussi bien voire en mieux qu'une agence classique mais en beaucoup moins cher: 10.000 EUR + TVA fixe pour un appartement 15.000 EUR + TVA fixe pour une maison Easymmo.lu est une agence immobilière indépendante créée en 2022. Easymmo.lu : Vendez au meilleur prix! Découvrez tous nos biens sur ### . Estimation rapide, gratuite et réaliste. EN Easymmo.lu is pleased to offer you this beautiful mansion located a stone's throw from the city center and all amenities. This property, completely renovated in 2023, has retained all its old character and has very beautiful decorative elements. The house has a total surface area of 292m2 including 210m2 of living space and is composed as follows: The ground floor includes an entrance hall which serves a living room, an open kitchen and the dining room. The living room opens onto a beautiful terrace and a garden. Separate toilets complete this level. The beautiful original staircase then leads to two beautiful bedrooms and a magnificent bathroom. The 2nd floor is made up of 2 bedrooms as well as a beautiful shower room with WC. A room under the roof is accessible by a staircase and can be used as an office or bedroom. In the basement: garage, laundry room, workshop and technical room. The object is located at 110 boulevard Général Patton in L-2316 Luxembourg If this property interests you, please contact us on 621405965 or ### Easymmo.lu: your fixed-price real estate agency in Luxembourg Your new agency combining the best of both worlds: - The traditional through human contacts with their knowledge of the field - Digital using the latest technological tools To optimize the experience of real estate sales and purchases as good or even better than a traditional agency but much cheaper: 10,000 EUR + fixed VAT for an apartment 15,000 EUR + fixed VAT for a house Easymmo.lu is an independent real estate agency created in 2022. Easymmo.lu: Sell at the best price! Discover all our properties on ### . Fast, free and realistic estimate. Meer weten?

Vendu directement par le propriétaire. Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Lot 23) en future construction, située sur un terrain de ± 3,30 ares dans le nouveau lotissement « An der Mäerzel II » à Garnich. Implanté dans un environnement calme, à l’écart des nuisances liées au trafic routier, ce projet offre un cadre de vie serein et agréable. La maison bénéficie d’une classe énergétique A-A, garantissant d’excellentes performances énergétiques et un confort durable. Elle offre également une vue complètement dégagée sur les champs environnants. Avec son architecture moderne, la maison présente une surface totale de 251,17 m² et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Garage double pour 2 voitures côte à côte - WC séparé - Grand séjour ouvert avec cuisine - Vestiaire - Accès à une terrasse de 20 m² et au jardin 1 Étage : - Suite parentale avec dressing et salle de douche privative - Chambre 1 : 13,26 m² - Chambre 2 : 13,08 m² - WC séparé - Salle de bain Combles : - Local technique - Buanderie - Grand espace hobby (33,83 m²), idéal pour divers usages Le prix indiqué comprend la TVA à 3 % (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines). Meer weten?

Maison jumelée en bon état général et avec vue imprenable sur la vallée et le Château de Colmar-Berg. Rez-ch: garage 1 voiture, buanderie, local technique. 1er étage: entrée, salon avec balcon, cuisine équipée et accès à la terrasse couverte, chambre/bureau, toilette. 2e étage: 3 chambres, salle de bains, accès grenier. Beau jardin et abri de jardin Meer weten?

AMA LUX IMMOBILIERE vous propose en exclusivité cette magnifique maison jumelée composée de 4 chambres dans sa configuration actuelle dont les rénovations qualitatives ont été finalisées en 2019. Ce bien de +- 175 m² habitables pourra convenir à une famille nombreuse et saura séduire de par le goût des rénovations apportées jusque là. La maison se décompose ainsi : Rez-de-chaussée : - hall d’entrée avec porte sécurisée. vidéo parlophone et WC séparé - salon d'été avec accès direct à la terrasse et au jardin clôturés - accès au garage avec porte motorisée - accès par ce niveau au sous-sol avec espace chaufferie et buanderie 1er étage : - salon d'hiver avec cheminée fonctionnelle - spacieuse cuisine moderne équipée avec espace à manger - un WC séparé 2ème étage : - deux chambres chambres de +- 22 m² chacune - une salle de douche + WC 3ème étage : - deux autres chambres de +- 18 m² et +- 14 m². cette dernière avec salle de bain attenante avec baignoire balnéo. WC et bidet A noter que les quatre chambres sont équipées de dressing sur mesure. Viendront compléter le bien un garage fermé pour une voiture. 1 emplacement de parking devant le garage Dudelange est une ville dynamique qui offre une excellente qualité de vie. Elle dispose d'écoles et d'institutions éducatives de premier plan. de nombreux commerces et la gare desservant bons nombres de communes. Bien à saisir et venir visiter sans hésiter. pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle. merci d'appeler Monsieur Adrien BLONDEL au ### ou d'écrire à ### Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente. de location. nous vous proposons des estimations gratuites. discrètes et surtout réalistes. Meer weten?