Huis te koop met 5 slaapkamers - Luxemburg

Huis te koop

8262 Mamer

Deze uitzonderlijke gezinswoning te koop in Mamer wordt aangeboden voor 2.850.000 euro en combineert royale leefruimte met een hoogwaardig afwerkingsniveau in een rustige en gewaardeerde woonomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 272 m² verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning vijf slaapkamers en drie badkamers, wat ideaal is voor gezinnen die veel ruimte wensen. De woning beschikt over een grote, volledig ingerichte kelder van circa 110 m² en extra garages en kelders van samen 90 m², wat voor veel praktische opberg- en gebruiksmogelijkheden zorgt. De oppervlakte van het perceel bedraagt maar liefst 1.233 m², waardoor er een ruime tuin aanwezig is die extra privacy en groen biedt. Binnenin valt de woning op door haar doordachte indeling en het gebruik van natuurlijke lichtinval. De leefruimte van bijna 90 m² omvat een open keuken, eetkamer en salon met een gezellige open haard, die samen een warme en uitnodigende sfeer scheppen. Verder is er een ruime veranda van ongeveer 30 m² die het woongenot vergroot en uitzicht geeft op de omringende tuin. Naast de grote leefruimte omvat het gelijkvloers ook een hal, een apart toilet, een achterkeuken en verschillende bergingsruimtes. Op de eerste verdieping bevinden zich de vijf comfortabele slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen badkamer en dressing, evenals nog twee badkamers die het comfort voor een groot gezin vergroten. De woning wordt verwarmd door middel van gas en heeft een energieprestatiecertificaat met de score E. Hoewel er geen vloerverwarming, airconditioning of lift aanwezig zijn, voldoet het huis aan de verwachtingen voor een ruime gezinswoning zonder specifieke aanpassingen voor mindervaliden. Gelegen in Mamer, dichtbij Luxemburg-Stad, biedt deze residentie een ideale combinatie van rust, ruimte en toegankelijkheid in een populaire woonomgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen; een virtuele rondleiding en extra foto’s zijn op aanvraag beschikbaar. Financiële toetsing gebeurt voorafgaand aan elke bezichtiging.

Huis te koop

4807 Rodange

Deze prachtige halfopen bebouwing te koop in Rodange, gemeente Pétange, combineert een ruime en lichte woonoppervlakte van 190 m² met een perceel van 2,17 are, inclusief een tuin van 150 m². De woning omvat vijf slaapkamers, verspreid over meerdere verdiepingen, waaronder een royale slaapkamer van 35 m² op het gelijkvloers en een slaapkamer van 18 m² op de tweede verdieping met een eigen douchekamer. Verder zijn er twee extra slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 12 m², en een nog kleinere kamer van 14 m². Naast deze kamers beschikt het huis over twee doucheruimtes met wc’s en ramen, en een apart toilet op de eerste verdieping. De praktische indeling start met een ruime inkomhal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. Op de eerste verdieping prijkt een indrukwekkende, zeer lichte leefruimte van 50 m² die dienstdoet als salon en eetkamer. Deze ruimte wordt aangevuld met een volledig uitgeruste keuken die openstaat naar de woonkamer, waardoor er een aangename en functionele leefomgeving ontstaat. Verder biedt de woning extra praktische voorzieningen zoals een garage met parkingplaats buiten, een wasruimte en een kelder. Verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming of airconditioning aanwezig. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw. Gelegen in Rodange, biedt deze woning een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving binnen de Luxemburgse regio van België. Met zijn grote kamers en diverse buitenruimtes zoals tuin en terras, is dit pand ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort waarderen. De vraagprijs bedraagt 795.000 euro. Voor meer informatie en het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen voor een afspraak. Deze residentie wacht op haar nieuwe eigenaar die de kwaliteiten van deze woning ten volle zal waarderen.

Huis te koop

9639 Boulaide

Deze uitzonderlijke moderne woning in Boulaide biedt een unieke combinatie van eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerking, gesitueerd aan 6, Cité Kurend en beschikbaar voor €1.175.000. De residentie beschikt over een royale bewoonbare oppervlakte van 250 m², verdeeld over een doordachte indeling met vijf slaapkamers, twee badkamers en vier toiletten. Het gelijkvloers omvat een ruime leefruimte met een open keuken die uitnodigt tot comfort en functionaliteit. De woning is uitgerust met een garage en een bijkomende parkeerplaats, wat extra gemak en privacy garandeert. Dankzij het EPC-label A geniet u van een uitstekende energieprestatie, wat bijdraagt aan een duurzaam en kostenefficiënt wooncomfort. Binnenin is het huis afgewerkt met oog voor detail en praktische luxe, zonder concessies te doen aan de moderne esthetiek. De aanwezigheid van meerdere slaapkamers maakt het pand bijzonder geschikt voor gezinnen of wie behoefte heeft aan extra ruimte voor bijvoorbeeld een thuiskantoor. De twee badkamers zijn comfortabel en functioneel, terwijl de vier toiletten de dagelijkse routines voor grotere gezinnen of gasten vergemakkelijken. Het geheel wordt aangevuld met een ruime garage, die niet alleen bescherming biedt aan voertuigen maar ook extra bergruimte kan verschaffen. Deze woning wordt te koop aangeboden zonder btw, wat het financieel aantrekkelijk kan maken voor kopers. Gelegen in Boulaide, biedt deze woning een rustige en aangename leefomgeving binnen een veilige en groene buurt. De locatie combineert het beste van rust en privacy met de nabijheid van lokale voorzieningen en infrastructuur. Dit huis is momenteel niet verhuurd en wordt onmiddellijk beschikbaar gesteld voor verkoop, waardoor nieuwe eigenaren snel kunnen genieten van hun nieuwe thuis. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Een buitenkans om te investeren in een kwalitatieve en comfortabele woonst in Boulaide – wacht niet langer om deze prachtige residentie te ontdekken.

Huis te koop

4809 Rodange

Deze ruime en elegante residentie te koop in Rodange, gelegen aan de Rue Julien Gaspar 10, biedt een uitzonderlijk wooncomfort in een rustige en gegeerde residentiële omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 174 m², verdeeld over vijf comfortabele slaapkamers, drie badkamers en vier toiletten, voldoet deze woning aan de behoeften van een veeleisende koper die op zoek is naar een stijlvolle en duurzame woonst. De woning is zorgvuldig ontworpen met oog voor kwaliteit en functionaliteit, wat zich uit in het beheerste volume en de vloeiende circulatie binnenin. Dankzij het gasverwarmingssysteem geniet u er van een betrouwbare en efficiënte warmtevoorziening. De woning beschikt over een ruime en lichte leefruimte die naadloos aansluit op een functionele keuken, ideaal voor het dagelijks leven en het ontvangen van gasten. Een aparte wasruimte voegt extra gebruiksgemak toe. Buiten biedt een perfect georiënteerd terras een aangename verlenging van het leefgedeelte, terwijl de verzorgde en gestructureerde privétuin zorgt voor rust en privacy. Daarnaast beschikt het pand over een afgesloten garage met twee parkeerplaatsen, wat het comfort verder verhoogt. De residentie voldoet aan de hoge standaarden van de luxesector en straalt kwaliteit uit vanaf het eerste bezoek. Het Energieprestatiecertificaat (EPC) werd geregistreerd onder code E. Deze eigendom bevindt zich in een residentiële en rustige wijk van Rodange, met directe nabijheid van alle nodige voorzieningen, scholen en strategische verbindingswegen richting Luxemburg. Dit maakt het een buitengewone kans voor wie op zoek is naar een hoofdverblijf of een waardevolle patrimoniuminvestering in dit gebied. De vraagprijs bedraagt exact 1 065 000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Massimo Calderaro via ### of telefonisch op ### Mis deze unieke kans niet om te investeren in een hoogwaardig vastgoed in Rodange.

Huis te koop

6990 Hostert

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Hostert, gelegen aan de 9 Rue Principale, biedt een unieke woonervaring aan de rand van een beschermd gemeentelijk bos. Met een ruime bewoonbare oppervlakte van 276 m² verspreid over drie verdiepingen, combineert deze woning rust, licht en een sterke verbinding met de natuur. De woning heeft vijf slaapkamers, twee badkamers en twee douchecabines, wat ruim voldoende is voor een groot gezin of het ontvangen van gasten. De lichte en ruime leefruimtes zijn zorgvuldig ontworpen om comfort en functionaliteit te garanderen. Op het gelijkvloers bevindt zich een open leefruimte met een recent vernieuwde keuken die is uitgerust met een Lacanche-fornuis, een massief marmeren eiland en een op maat gemaakte pantry. Deze ruimte loopt vloeiend over in de buitenruimte via een terras en is verbonden met de garage. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, twee badkamers van het kwaliteitsmerk Villeroy & Boch, een bureau op maat gemaakt, een fitnessruimte en een grote overdekte veranda die het hele jaar door gebruikt kan worden. De bovenste verdieping is volledig gewijd aan de master suite met een sfeervolle slaapkamer, een ruime dressing, een luxueuze badkamer met marmeren afwerking, een vrijstaand ligbad en een aparte douche, evenals een geïntegreerde wasruimte. De tuin, georiënteerd naar het westen, grenst direct aan het bos en biedt zo optimale privacy en sereniteit. Voor uw voertuigen is er een garage en één buitenparkeerplaats voorzien, met mogelijkheid tot extra parkeerplaatsen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.785.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is genoteerd als F. Bent u op zoek naar een ruime, exclusieve woning met een rustige ligging dicht bij natuur in Hostert? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen.

Huis te koop

1670 Senningerberg

Deze ruime en elegante gezinswoning te koop in Senningerberg biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en een aangename leefomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 222 m² en gesitueerd op een perceel van 7a82ca, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een functionele en goed onderhouden residentie. Het huis beschikt over vijf slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen met meerdere leden, en omvat twee badkamers en twee aparte toiletten. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor extra comfort gedurende warme periodes. De woning werd gebouwd in 1988 en is sindsdien zorgvuldig onderhouden, met een recente installatie van gasverwarming in 2020. Dankzij dubbele beglazing en elektrische rolluiken geniet u bovendien van een aangenaam binnenklimaat en veel natuurlijke lichtinval. De indeling van deze woning is bijzonder praktisch. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een grote leefruimte met open haard die uitmondt in een terras en een goed onderhouden tuin van 100 m², ideaal om te ontspannen in een groene omgeving. De volledig geïnstalleerde keuken wordt verlengd door een aangename zomerkeuken, wat extra mogelijkheden biedt voor koken en entertainen. Verder omvat dit verdiep nog een slaapkamer die perfect dienst kan doen als bureauruimte of gastenverblijf. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met airconditioning. Hier zijn ook twee badkamers aanwezig: één uitgerust met bad, douche, toilet en een dressing. Daarnaast is er nog een apart toilet beschikbaar. De woning heeft een motorische garage met plaats voor twee voertuigen en een kelderruimte van ongeveer 80 m², wat extra opslag- of hobbyruimte biedt. Deze residentie is gelegen in het rustige en groene Senningerberg, een gewilde omgeving binnen de gemeente Niederanven, vlakbij Luxemburg-Stad. De ligging biedt het beste van twee werelden: de sereniteit van een residentiële wijk en de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, dagelijkse diensten, hoofdwegen en de luchthaven van Luxemburg. Dit maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die waarde hechten aan zowel rust als bereikbaarheid. Met een vraagprijs van 1 995 000 euro vormt deze woning een unieke kans om te wonen in een kwalitatieve en goed onderhouden omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met het verkoopkantoor. Deze woning wacht op nieuwe eigenaars die de ruimte, het comfort en de gunstige ligging ten volle willen benutten.

Huis te koop

8084 Bertrange

Deze ruime gezinswoning te koop in Bertrange combineert comfort met een gunstige zuidgerichte ligging, wat zorgt voor een aangename en lichte leefomgeving gedurende de dag. Met een bewoonbare oppervlakte van 165 m² beschikt deze woning over vijf slaapkamers, wat uitstekende mogelijkheden biedt voor een groot gezin of thuiskantoor. De indeling omvat eveneens twee douchecabines en één toilet, aangevuld met een praktische wasruimte die bijdraagt aan het dagelijkse gebruiksgemak. De woning wordt verwarmd met mazout, zonder vloerverwarming, en is momenteel niet uitgerust met airconditioning of een lift. Naast het comfortabele interieur beschikt deze residentie over een ruim en zonnig tuinoppervlak dat uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten. Verder is er een garage aanwezig, wat extra veiligheid en bescherming biedt voor voertuigen. Hoewel de woning geen balkon heeft, compenseert de grote tuin deze buitenruimte ruimschoots. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en voldoet aan de nodige stedenbouwkundige voorschriften. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geregistreerd onder referentie H. Deze unieke kans in Bertrange wordt aangeboden aan een prijs van 1.490.000 euro, exclusief btw. De woning is momenteel niet verhuurd en kan bezocht worden na afspraak. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime, goed gelegen woning met diverse praktische voorzieningen, worden uitgenodigd om contact op te nemen voor een bezichtiging en verdere informatie.

Huis te koop

8077 Bertrange

Deze ruime woning te koop in Bertrange biedt een comfortabele leefomgeving met een totale bewoonbare oppervlakte van 158 m². De woning beschikt over vijf slaapkamers, wat ideaal is voor grotere gezinnen of wie extra kamers wenst voor werk- of hobbyruimtes. De aanwezigheid van één badkamer, één douchecabine en een toilet zorgt voor voldoende sanitaire voorzieningen. Tevens is er een aparte wasruimte aanwezig, wat het dagelijkse huishouden vergemakkelijk. De woning is uitgerust met gasverwarming, maar beschikt niet over vloerverwarming, airconditioning of zonnecollectoren. Naast het praktische interieur geniet deze woning ook van een grote veranda die de leefruimte uitbreidt en veel natuurlijk licht binnenlaat. Daarnaast is er een aangenaam tuinoppervlak aanwezig, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de buitenbeleving. Er is geen balkon, lift of aangepaste toegang voor mindervaliden, wat belangrijk kan zijn voor specifieke behoeften. De energieprestatie van het pand is geregistreerd met een EPC-label G. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. Gelegen in de gemeente Bertrange, biedt deze residentie een rustige woonomgeving met het comfort van een ruime gezinswoning. De vraagprijs bedraagt exact 1.250.000 euro exclusief btw. Bezichtigingen zijn mogelijk uitsluitend na afspraak. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via de referentie RBW86007. Dit is een unieke kans om een ruime woning met meerdere slaapkamers en buitenruimte aan te kopen in Bertrange.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9147 Erpeldange-sur-Sure

Deze halfopen residentie te koop in Erpeldange-sur-Sure biedt een hoogwaardige woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van circa 179 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en een totale oppervlakte van ongeveer 292 m². De woning is gelegen op een perceel van 4,18 are en beschikt over vijf slaapkamers, een ruime living met open keuken die uitkomt op een terras van 14,71 m², een aparte eetkamer, een gastenkamer die ook als bureau kan dienen, en een wasruimte. Verder omvat het gelijkvloers een afzonderlijk toilet, een berging en een garage met plaats voor twee auto's. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, drie slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met eigen douchekamer, en een extra badkamer. De zolderruimte van circa 60 m² is geschikt om nog verder afgewerkt te worden en biedt flexibiliteit voor extra leefruimte of opslag. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over het energielabel A, wat wijst op een zeer energiezuinige bouw. De residentie maakt deel uit van de nieuwbouwproject "In der Mittelsten Gewann" in Erpeldange-sur-Sure, een rustige gemeente die behoort tot het kanton Diekirch in het noordoosten van Luxemburg. Deze locatie combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid en voorzieningen. In Erpeldange zelf zijn diverse kleine winkels en restaurants aanwezig, terwijl op korte rijafstand grotere supermarkten en winkels in Ingeldorf en Diekirch bereikbaar zijn. De omgeving is aantrekkelijk voor wie houdt van buitenactiviteiten; zo zijn er talrijke wandel- en fietsroutes beschikbaar en sportfaciliteiten zoals voetbalvelden en tennisbanen. Ook culturele voorzieningen en medische zorg zijn binnen enkele autominuten bereikbaar, waaronder het Centrum Ziekenhuis Noord in Ettelbruck. De nabijheid van de A7-route zorgt voor een vlotte verbinding naar bijvoorbeeld het Kirchberg-district in Luxemburg-Stad. Deze moderne woning wordt aangeboden aan een prijs van 1.134.000 euro exclusief btw. De combinatie van kwalitatieve afwerking, energiezuinigheid en een doordachte indeling maakt het pand bijzonder interessant voor kopers die op zoek zijn naar comfort en duurzaamheid in een serene omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedconsulent bij FISCHBACH Realtors & Developers. Zij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke kans in Erpeldange-sur-Sure.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9147 Erpeldange-sur-Sure

Deze ruime halfopen gezinswoning te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een uitzonderlijk wooncomfort in een recent ontwikkelde verkaveling “In der Mittelsten Gewann”. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 146 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 240 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne en functionele woonruimte. De woning omvat een inkomhal, een ruime leefruimte met eetkamer die uitmondt op een terras van bijna 15 m², een keuken, een apart toilet, een praktische wasruimte en een meter/technische ruimte. Daarnaast beschikt de woning over een carport voor twee wagens en een buitenparkeerplaats. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, een master suite met dressing en douchekamer, vier extra slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping is deels ingericht met nog eens 66 m² aan uitbreidbare ruimte, een nachthal en een technische ruimte, wat extra flexibiliteit biedt voor bijvoorbeeld een hobbyruimte, kantoor of extra slaapkamers. De woning is gelegen op een perceel van 3,80 are in een zone die niet overstromingsgevoelig is, wat extra veiligheid en gemoedsrust geeft. Met vijf slaapkamers en diverse sanitaire voorzieningen is dit vastgoed perfect afgestemd op de noden van een groot gezin of wie ruimte wenst voor thuiswerk en gasten. De woning voldoet aan het energieprestatiecertificaat A, wat wijst op een hoge energie-efficiëntie en lagere energiekosten. Bovendien is de woning voorzien van toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de bruikbaarheid voor alle leeftijden en behoeften. De constructie voldoet aan de Nearly Zero Energy Building (NZEB)-standaard, wat wijst op een duurzame bouw met aandacht voor isolatie en milieuvriendelijkheid. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre biedt het beste van rustig wonen in het groen, gecombineerd met goede bereikbaarheid van omliggende steden zoals Diekirch en Ettelbruck. Dit dorp bevindt zich in het noordoosten van Luxemburg, binnen het dynamische Nordstad-gebied dat bekend staat als het derde economische centrum van het Groothertogdom. Binnen enkele minuten rijden bereikt u diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten. Er zijn talrijke wandel- en fietsroutes in de buurt waardoor natuurliefhebbers volop kunnen genieten van de omgeving. Tevens liggen openbaar vervoerverbindingen nabij met meerdere buslijnen en treinstations op korte afstand in Ettelbruck en Diekirch. Met een vraagprijs van 969.000 euro (inclusief btw) combineert deze eigendom hoogwaardige afwerking met gunstige ligging en moderne voorzieningen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met uw vastgoedadviseur.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3943 Mondercange

Deze ruime en moderne residentie te koop in Mondercange biedt een uitzonderlijk wooncomfort in een rustige en groene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 233 m² beschikt deze elegante woning over vijf slaapkamers, een badkamer en een aparte douchecabine, evenals een apart toilet. De aanwezigheid van een garage en een buitenparkeerplaats zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. De woning is ook toegankelijk voor mindervaliden en voldoet aan een uitstekende energieprestatieklasse A, wat wijst op een zeer energiezuinige woning. De royale tuin en het terras vormen een aangename buitenruimte, ideaal om te ontspannen in alle privacy. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om maximaal gebruiksgemak te garanderen. De garage is geïntegreerd in het ontwerp, terwijl de tuin en het terras uitnodigen tot buitenleven. Met vijf slaapkamers is deze woning perfect geschikt voor gezinnen of wie behoefte heeft aan extra ruimte voor werk of hobby’s. De aanwezigheid van een afzonderlijke douchecabine naast de badkamer draagt bij tot het comfort, net zoals het toegankelijke ontwerp voor mindervaliden. Deze eigendom combineert praktische aspecten met modern woonplezier, waarbij duurzaamheid en gebruiksgemak centraal staan. Gelegen in de nieuwe verkaveling “Op Kummerhéicht” in Mondercange, geniet deze residentie van een rustige ligging aan de rand van het dorp. Mondercange zelf is een aangename en gezinsvriendelijke gemeente met een strategische ligging tussen Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens, waardoor belangrijke bestemmingen snel bereikbaar zijn. De prijs van deze woning bedraagt 1.528.000 euro inclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit biedt een unieke kans om te wonen in een hedendaagse woning met hoge afwerkingsgraad in een aantrekkelijke regio.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3943 Mondercange

Deze ruime residentie te koop in Mondercange biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een rustige ligging. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 264 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Met vijf slaapkamers, een badkamer, een aparte douchecabine en een toilet, voldoet deze woning aan de behoeften van een groot gezin of wie behoefte heeft aan royale leefruimtes. Een praktische wasruimte en een garage zijn eveneens aanwezig, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak van de woning. Buiten treft u een terras en een tuin aan, samen met één buitenparkeerplaats, die zorgen voor extra comfort en ontspanning in een groene omgeving. De woning is uitgerust met een energieprestatiecertificaat EPC A+, wat garant staat voor een zuinig energieverbruik en een duurzaam wooncomfort. De inkomhal biedt gemakkelijke toegang tot alle ruimtes, terwijl de aanwezigheid van mindervaliden-toegankelijkheid de woning nog toegankelijker maakt voor iedereen. De garage biedt plaats aan één wagen en er is tevens een parkeerplaats buiten voorzien. De ligging op het perceel zorgt voor voldoende privacy en rust, terwijl het terras en de tuin aangename mogelijkheden bieden voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning bevindt zich in nieuwbouwproject "Kummerhéicht", een moderne en duurzame verkaveling die garant staat voor een kwalitatieve woonomgeving. Gelegen in het charmante Mondercange, profiteert deze residentie van een strategische ligging nabij belangrijke steden zoals Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens. Het nieuwbouwproject "Kummerhéicht" bevindt zich in een rustige omgeving, omringd door groene zones, ideaal voor wie op zoek is naar een leven dicht bij de natuur met toch een uitstekende bereikbaarheid. Mondercange zelf biedt alle nodige faciliteiten voor het dagelijks leven, van scholen tot winkels en medische voorzieningen. Dankzij de nabijheid van snelwegen en openbaar vervoer verbinden goede mobiliteitsmogelijkheden de buurt met omliggende steden en diensten. De prijs van deze woning bedraagt 1.495.000 euro inclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3943 Mondercange

Deze ruime en moderne gezinswoning te koop in Mondercange biedt met een totale bewoonbare oppervlakte van 264 m² een uitzonderlijk wooncomfort. De woning beschikt over vijf slaapkamers en is uitgerust met een badkamer en een aparte douchecabine, alsmede één toilet. De indeling omvat een ruime leefruimte waar woonkamer, eetkamer en keuken harmonieus samenkomen, aangevuld met een praktische berging en een wasruimte. Op het gelijkvloers is tevens een garage aanwezig, geschikt voor één voertuig, evenals een extra parkeerplaats buiten. Verder geniet u van een verzorgde tuin en een aangenaam terras, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een hoog energieprestatiecertificaat (EPC A+), wat duidt op een uitstekend geïsoleerd en energiezuinig gebouw. De woning maakt deel uit van het nieuwe woonproject "Kummerhéicht", gelegen in het oostelijke deel van Mondercange, op een perceel van 6,39 are grond. Dit recente project is ontworpen met oog voor modern wonen, duurzaamheid en kwaliteit van leven. Het rustige karakter van de omgeving, aan de rand van het dorp en omringd door groene ruimtes, biedt een aangename en natuurlijke leefomgeving. De woning is voorzien van alle moderne comfortvoorzieningen en is zeer functioneel ingedeeld over drie verdiepingen, met op de bovenste verdieping een royale master suite met dressing en eigen douchekamer. Deze eigendom combineert privacy, ruimte en hedendaags design in een aantrekkelijke en goed bereikbare ligging. Mondercange zelf staat bekend als een gezinsvriendelijke gemeente met een strategische ligging tussen Luxemburg-Stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens. Dit maakt het mogelijk om belangrijke bestemmingen binnen enkele minuten te bereiken, zowel met de wagen als met het openbaar vervoer. De aanwezigheid van scholen, winkels, medische voorzieningen en sport- en culturele centra in de nabijheid zorgt voor een optimale levenskwaliteit. Met een vraagprijs van 1.495.000 euro (inclusief BTW) biedt deze woning een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige woonomgeving nabij stedelijke voorzieningen. Voor meer informatie of het ontvangen van documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon of e-mail.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9155 Grosbous

Deze prachtige nieuwbouw woning is gelegen aan de Rue de Mersch 10 in Grosbous en wordt aangeboden voor de prijs van 1.149.000 euro, inclusief BTW. Het betreft een energiezuinige gezinswoning (NZEB - Nearly Zero Energy Building) met een woonoppervlakte van ongeveer 190 m² en een totale oppervlakte van circa 330 m². De woning is gebouwd op een perceel van 3,06 are en beschikt over vijf slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met dressing en privébadkamer. Verder omvat het huis een badkamer, een aparte douchekamer en twee afzonderlijke toiletten, wat het comfort voor een groot gezin of meerdere bewoners aanzienlijk verhoogt. Bij binnenkomst treft u een ruime inkomhal die toegang biedt tot een grote leefruimte met een open, ruime keuken. Vanuit de woonkamer gaat u rechtstreeks naar het zonnige terras van 19,22 m² en de verzorgde tuin, ideaal voor ontspanning of samenkomsten in open lucht. De woning beschikt eveneens over een garage met plaats voor één auto en een extra buitenparkeerplaats voor nog een voertuig. De praktische indeling wordt verder aangevuld met een nachthal op de eerste verdieping en een multifunctionele zolderruimte van 57 m² die naar eigen wens kan worden ingericht. Tevens is er een wasruimte aanwezig, wat het dagelijkse huishoudelijk werk vergemakkelijkt. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat de functionaliteit en het gebruiksgemak vergroot. De ligging in Grosbous biedt de rust en ruimte van een landelijk gebied in combinatie met de kwaliteit van een nieuw ontwikkelde woonwijk. Dit project staat garant voor een hoog afwerkingsniveau, uitstekende thermische isolatie en doordachte architecturale keuzes die zowel investeerders als toekomstige bewoners zekerheid bieden over de waarde en het wooncomfort van deze woning. Met een EPC-label A voldoet dit vastgoed ook aan de strengste energie-eisen. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen of een afspraak willen maken, staat Donato Settanni van FISCHBACH Realtors & Developers graag tot uw dienst via telefoon of e-mail. Bezoek ook ### voor bijkomende foto’s en andere interessante panden.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9147 Erpeldange-sur-Sure

Deze ruime en moderne halfopen woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en hoogwaardige afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 179 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 292 m², beschikt de woning over vijf slaapkamers, een badkamer, een aparte douche, en een afzonderlijk toilet. De praktische indeling omvat onder andere een inkomhal, een lichte woonkamer met aansluitende keuken die uitkomt op een terras van 14,71 m², een aparte eetkamer, een polyvalente kamer die kan dienen als gastenkamer of bureau, een wasruimte en een berging. De zolderruimte van 60 m² is nog in te richten en biedt extra mogelijkheden voor uitbreiding of hobbyruimte. Tevens is er een garage aanwezig met plaats voor twee wagens en is er een toegankelijke toegang voor mindervaliden. De woning maakt deel uit van het nieuwbouwproject "In der Mittelsten Gewann" in Erpeldange-sur-Sûre, gesitueerd aan de Rue Grand-Duc Jean. Dit project combineert eigentijdse architectuur met duurzame bouwmethoden conform het NZEB-energieprestatiestandaard (Nearly Zero Energy Building). Hierdoor geniet u niet alleen van een kwalitatieve afwerking maar ook van uitstekende thermische en akoestische isolatie, wat resulteert in een hoog wooncomfort en gunstige energiekosten. De ligging garandeert bovendien een stabiele waardebehoud en interessant rendement voor investeerders. Met de aanwezigheid van alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving, biedt deze woning zowel rust als praktische bereikbaarheid. Erpeldange-sur-Sûre is een rustige gemeente in het noordoosten van Luxemburg, gelegen tussen de Oesling en Gutland regio’s. Het dorp maakt deel uit van het stedelijk gebied "Nordstad", wat garant staat voor een goede verbinding met nabijgelegen steden zoals Diekirch en Ettelbruck. Binnen enkele autominuten bereikt u supermarkten, restaurants, sportfaciliteiten en het regionale ziekenhuis. Bovendien zorgen diverse wandel- en fietsroutes voor talrijke buitenactiviteiten in de prachtige omgeving. De woning wordt aangeboden aan een prijs van 1.134.000 euro inclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, staat vastgoedadviseur Donato Settanni graag tot uw beschikking via ### of telefonisch op ###

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9147 Erpeldange-sur-Sure

Deze halfopen gezinswoning te koop in Erpeldange-sur-Sûre combineert een doordachte architectuur met een optimale woonkwaliteit op een perceel van 3,80 are. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 146 m² en een totale oppervlakte van circa 240 m² biedt deze woning een praktische indeling over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers treffen we een inkomhal, een ruime woonkamer met eetplaats die toegang geeft tot het terras van bijna 15 m², een aparte keuken, een toilet, een wasruimte en een technische ruimte aan. Naast de woning is er bovendien een carport voorzien voor twee wagens. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, een oudersuite met dressing en douchekamer, drie slaapkamers en een bijkomende badkamer. De zolderverdieping is met 66 m² nog volop uitbreidbaar en bevat eveneens een nachthal en een technische ruimte. Deze residentie bevindt zich in het nieuwbouwproject "In der Mittelsten Gewann", gelegen in de rustige gemeente Erpeldange-sur-Sûre in het noordoosten van het land. De ligging buiten overstromingsgevoelig gebied garandeert een veilige en duurzame woonomgeving. Erpeldange-sur-Sûre maakt deel uit van het canton Diekirch en de bredere Noordstad-regio, die zich kenmerkt door een goede infrastructuur met scholen, winkels en diensten in de nabije omgeving. Het centrum van Erpeldange biedt diverse lokale winkels en horeca, terwijl grotere commerciële centra op korte rijafstand in Ingeldorf en Diekirch liggen. Talrijke sportfaciliteiten, wandel- en fietsroutes zorgen hier bovendien voor een aangename leefomgeving. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen én het openbaar vervoer zoals buslijnen en het station van Ettelbruck maken deze locatie bijzonder toegankelijk. De vraagprijs voor deze kwalitatieve woning bedraagt 969.000 euro, inclusief btw. Dankzij zijn energieprestatiecertificaat A voldoet deze woning aan de strengste duurzaamheidsnormen en biedt ze een hoog wooncomfort. Bovendien is het gebouw rolstoeltoegankelijk ontworpen, wat extra gemak en toegankelijkheid garandeert. Bent u op zoek naar een comfortabele gezinswoning met uitbreidbare zolderruimte in een rustige regio met goede verbindingen? Neem dan zeker contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer informatie of een bezoek aan de woning. FISCHBACH Realtors & Developers staat klaar om u bij elke stap te begeleiden.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3943 Mondercange

Deze ruime residentie te koop in Mondercange aan Op Kummerhéicht biedt een uitstekende leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 233 m². Het huis beschikt over vijf slaapkamers, één badkamer met douche en één apart toilet. De woning is voorzien van een garage en een extra buitenparkeerplaats. Verder is er een terras en een tuin die uitnodigen tot ontspanning in open lucht. Dankzij de toegankelijke indeling is deze woning ook geschikt voor mindervaliden. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een gunstige classificatie A, wat wijst op een energiezuinig karakter. De woning is eigentijds en functioneel opgevat, met voldoende ruimte voor een groter gezin of mensen die nood hebben aan meerdere kamers. De aanwezigheid van één garageplaats en één buitenparkeerplaats biedt praktische oplossingen voor het parkeren van voertuigen. De ligging in Mondercange combineert rust met bereikbaarheid, en de tuin en het terras maken het mogelijk om volop te genieten van de buitenruimte in een aangename, groene omgeving. De vraagprijs bedraagt 1.528.000 euro inclusief BTW. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor meer informatie of een bezichtiging. Deze residentie vormt een interessante keuze voor wie op zoek is naar een ruime, goed gelegen woning in Mondercange met aandacht voor comfort en toegankelijkheid. Neem gerust contact op om de mogelijkheden nader te bespreken.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3943 Mondercange

Deze ruime residentie te koop in Mondercange biedt een uitstekende woongelegenheid met een bewoonbare oppervlakte van 264 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en voorzien van vijf slaapkamers. De woning beschikt over een badkamer, een aparte douchecabine en een toilet, wat bijdraagt aan het comfort van een groot gezin. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig en een garage voor één wagen, aangevuld met één buitenparkeerplaats. Buiten geniet u van een aangename tuin en een terras, ideaal om te ontspannen in open lucht. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en heeft een energieprestatiecertificaat EPC A+, wat duidt op een hoog energierendement. De woning ligt in de nieuwe verkaveling "Kummerhéicht" in Mondercange, een rustige en groene omgeving aan de rand van het dorp. Dit project omvat 161 woningen, waarbij duurzaamheid en integratie in het landschap centraal staan. Met de nabijheid van grote steden zoals Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens is de locatie strategisch gelegen met uitstekende bereikbaarheid. De directe omgeving biedt tal van voorzieningen, waaronder scholen, winkels, medische diensten en recreatiemogelijkheden. Het geheel vormt zo een aantrekkelijke woonomgeving die rust combineert met praktische toegankelijkheid tot stedelijke centra. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 1.495.000 euro, inclusief btw. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de betrokken vastgoedmakelaar. Deze woning biedt een unieke kans om te wonen in een kwalitatief hoogstaande en duurzame woning in een groene en toch goed ontsloten omgeving in Mondercange. Wij nodigen u uit om vrijblijvend meer te vernemen over dit aanbod.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3943 Mondercange

Deze ruime en moderne residentie te koop in Mondercange biedt een uitstekende leefruimte van 264 m², verdeeld over meerdere verdiepingen met vijf slaapkamers, een badkamer en een douchekamer, alsook een afzonderlijk toilet. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een praktische wasruimte en een garage voor één wagen, aangevuld met een buitenparkeerplaats. Het huis is rolstoeltoegankelijk en geklasseerd met een energieprestatiecertificaat A+, wat wijst op een hoog energie-efficiëntieniveau. Daarnaast geniet u van een aangename tuin en een terras, ideaal voor ontspanning in openlucht. De woning bevindt zich in de nieuwbouwwijk "Kummerhéicht" in Mondercange, gelegen op een perceel van ruim 6 are. Deze locatie combineert rust met een groene omgeving aan de rand van het dorp, wat bijdraagt tot een aantrekkelijke woonomgeving. Mondercange staat bekend als een gezinsvriendelijke gemeente met tal van voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en diverse winkels. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders en meerdere bushaltes die verbinding bieden met Esch-sur-Alzette, Luxemburg-stad en omliggende gemeenten. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 1.495.000 euro inclusief btw. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle en duurzame woning in een aangename en strategische omgeving, is dit aanbod ideaal. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze residentie u biedt.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9155 Grosbous

Deze ruime gezinswoning in de nieuwbouwwijk "Rue de Mersch" te Grosbous biedt een woonoppervlakte van ongeveer 190 m², gelegen op een perceel van 3,06 are. De woning is modern ontworpen met een kwalitatieve afwerking en beschikt over een totale oppervlakte van circa 330 m². Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime keuken geïntegreerd in een grote leefruimte met directe toegang tot een terras van 19,22 m² en de tuin. Verder is er een garage voor één wagen en een extra buitenparkeerplaats voor één auto aanwezig, samen met een apart toilet. Deze functionele indeling zorgt voor comfort en gemak in het dagelijks leven. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen dressing en badkamer. Daarnaast is er nog een aparte douchekamer en een tweede apart toilet beschikbaar. De zolderruimte van 57 m² is volledig te renoveren en biedt extra mogelijkheden voor uitbreiding of gebruik naar eigen wens. Deze woning voldoet aan de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building) en is EPC-gecertificeerd met label A, wat wijst op een uitstekende energiezuinigheid. Bovendien is de woning toegankelijk voor mindervaliden, wat de functionaliteit verder verhoogt. De residentie wordt aangeboden aan €1.149.000 inclusief BTW en bevindt zich op het adres Rue de Mersch 10 in Grosbous, een locatie die garant staat voor rust en kwaliteit van wonen. Door de hoogwaardige bouwkwaliteit, het doordachte architecturale ontwerp en de goede thermische isolatie vormt deze woning niet alleen een aantrekkelijke investering met stabiele waarde, maar ook een comfortabele thuis voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en moderniteit. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur bij FISCHBACH Realtors & Developers.