Huis te koop met 5 slaapkamers - Luxemburg

+++ Nouveau lotissement « Rue de Mersch » à Grosbous LOT 02: Maison en bande sur un terrain de 3,06 ares avec une surface habitable de +/- 190 m2 et une surface totale de +/-330m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - hall d’entrée - cuisine spacieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 19,22m2 et le jardin - garage pour 1 voiture et un emplacement extérieur pour 2 voitures - WC séparé Au 1er étage : - hall de nuit - 5 chambres à coucher dont une parentale avec dressing et salle de bain - salle de douche - WC séparé Comble aménageables de 57m2 NZEB (Nearly Zero Energy Building) ___ N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour convenir d’un rendez-vous: Donato Settanni Conseiller en Immobilier GSM : ### Tél. : ### Email : ### _____ L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. Meer weten?

ENGLISH TEXT BELOW **A VENDRE - Maison mitoyenne Lot 14 ** À vendre dans le lotissement "Hanner Dem Huerwerbesch", rue Foullert, à Kleinbettigen (commune de Steinfort), une maison mitoyenne de 166,81 m² habitables, certifiée classe A-A-A. Située sur un terrain de 3,74 ares, elle dispose à l'arrière d'une terrasse et d'un jardin privatif. La propriété comprend également une maisonette de jardin en bois avec car port pour vélos, ainsi que deux places de parking extérieures. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un grand espace de vie composé d'un living/salle à manger et d'une cuisine équipée ouverte, d'une première chambre à coucher, d'une salle de douches avec lavabo et WC, d'un local technique/débarras; depuis le salon, vous bénéficiez d'un accès direct à la terrasse de 12,50 m² et au jardin privé. Le premier étage se compose d'une suite parentale avec double dressing/rangements, de 3 autres chambres à coucher, d'une salle de bains (double lavabos, baignoire et WC), et d'un local buanderie. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de chauffage au sol, d'une ventilation à double flux contrôlée, ainsi que de triples vitrages, avec la possibilité de choisir les matériaux de finition. Le prix indiqué inclut le taux de TVA super-réduit de 3 % (en cas d'utilisation du bien en tant que résidence principale), sous réserve de l'approbation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Idéalement située pour vivre au calme et en famille, à environ 20 km de Luxembourg-ville, avec un accès facile à l'autoroute A6 et à la route nationale N6. Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale incluses. D'autres biens disponibles sur ### . **** FOR SALE - Semi-detached House Lot 14 Available in the "Hanner Dem Huerwerbesch" subdivision, on Foullert Street in Kleinbettigen (municipality of Steinfort), a semi-detached house measuring 166.81 m² of living space, certified energy class A-A-A. Located on a 3.74 ares plot, it features a terrace and private garden at the rear. The property also includes a wooden garden annex with a bike carport and two outdoor parking spaces. The ground floor comprises an entrance hall, a spacious living area with a living/dining room and an open equipped kitchen, a first bedroom, a shower room with sink and WC, and a technical/storage room. From the living room, there is direct access to the 12.50 m² terrace and private garden. The first floor includes a master suite with double walk-in closets/storage, three additional bedrooms, a bathroom with double sinks, a bathtub, and WC, as well as a laundry room. The house is equipped with a heat pump, underfloor heating, controlled double-flow ventilation, and triple glazing, with the possibility to choose finish materials. The listed price includes the super-reduced VAT rate of 3% (when used as a primary residence), subject to approval by the Administration of Registration and Domains. Ideally located for peaceful family living, approximately 20 km from Luxembourg City, with easy access to the A6 motorway and N6 national road. Completion guarantee, ten-year guarantee, and two-year guarantee included. Other properties available at ### . Meer weten?

ENGLISH TEXT BELOW **A VENDRE - Maison mitoyenne Lot 13 à coût modéré ** À vendre dans le lotissement "Hanner Dem Huerwerbesch", rue Foullert, à Kleinbettigen (commune de Steinfort), une maison mitoyenne de 149,41 m² habitables à coût modéré (la vente étant soumise à certaines dispositions légales), certifiée classe A-A-A. Située sur un terrain de 2.61 ares, elle dispose à l'arrière d'une terrasse et d'un jardin privatif. La propriété comprend également une maisonette de jardin en bois avec car port pour vélos, ainsi que deux places de parking extérieures. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un grand espace de vie composé d'un living/salle à manger et d'une cuisine équipée ouverte, d'une première chambre à coucher, d'une salle de douches avec lavabo et WC, d'un local technique/débarras; depuis le salon, vous bénéficiez d'un accès direct à la terrasse de 12,50 m² et au jardin privé. Le premier étage se compose d'une suite parentale avec double dressing/rangements, de 3 autres chambres à coucher, d'une salle de bains (double lavabos, baignoire et WC), et d'un local buanderie. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de chauffage au sol, d'une ventilation à double flux contrôlée, ainsi que de triples vitrages, avec la possibilité de choisir les matériaux de finition. Le prix indiqué inclut le taux de TVA super-réduit de 3 % (en cas d'utilisation du bien en tant que résidence principale), sous réserve de l'approbation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Idéalement située pour vivre au calme et en famille, à environ 20 km de Luxembourg-ville, avec un accès facile à l'autoroute A6 et à la route nationale N6. Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale incluses. D'autres biens disponibles sur ### . **** ** FOR SALE - Semi-detached House Lot 13 at a Moderate Price ** Available in the "Hanner Dem Huerwerbesch" subdivision, on Foullert Street in Kleinbettigen (municipality of Steinfort), a semi-detached house measuring 149.41 m² of living space at a moderate price (sale subject to certain legal provisions), certified energy class A-A-A. Located on a 2.61 ares plot, it features a terrace and private garden at the rear. The property also includes a wooden garden annex with a bike carport and two outdoor parking spaces. The ground floor comprises an entrance hall, a spacious living area with a living/dining room and an open equipped kitchen, a first bedroom, a shower room with sink and WC, and a technical/storage room. From the living room, there is direct access to the 12.50 m² terrace and private garden. The first floor includes a master suite with double walk-in closets/storage, three additional bedrooms, a bathroom with double sinks, a bathtub, and WC, as well as a laundry room. The house is equipped with a heat pump, underfloor heating, controlled double-flow ventilation, and triple glazing, with the option to choose finishing materials. The listed price includes the super-reduced VAT rate of 3% (when used as a primary residence), subject to approval by the Administration of Registration and Domains. Ideally located for peaceful family living, approximately 20 km from Luxembourg City, with easy access to the A6 motorway and N6 national road. Completion guarantee, ten-year guarantee, and two-year guarantee included. Other properties available at ### . Meer weten?

ENGLISH TEXT BELOW **A VENDRE - Maison mitoyenne Lot 12 à coût modéré ** À vendre dans le lotissement "Hanner Dem Huerwerbesch", rue Foullert, à Kleinbettigen (commune de Steinfort), une maison mitoyenne de 149,41 m² habitables à coût modéré (la vente étant soumise à certaines dispositions légales), certifiée classe A-A-A. Située sur un terrain de 2.62 ares, elle dispose à l'arrière d'une terrasse et d'un jardin privatif. La propriété comprend également une maisonette de jardin en bois avec car port pour vélos, ainsi que deux places de parking extérieures. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un grand espace de vie composé d'un living/salle à manger et d'une cuisine équipée ouverte, d'une première chambre à coucher, d'une salle de douches avec lavabo et WC, d'un local technique/débarras; depuis le salon, vous bénéficiez d'un accès direct à la terrasse de 12,50 m² et au jardin privé. Le premier étage se compose d'une suite parentale avec double dressing/rangements, de 3 autres chambres à coucher, d'une salle de bains (double lavabos, baignoire et WC), et d'un local buanderie. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de chauffage au sol, d'une ventilation à double flux contrôlée, ainsi que de triples vitrages, avec la possibilité de choisir les matériaux de finition. Le prix indiqué inclut le taux de TVA super-réduit de 3 % (en cas d'utilisation du bien en tant que résidence principale), sous réserve de l'approbation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Idéalement située pour vivre au calme et en famille, à environ 20 km de Luxembourg-ville, avec un accès facile à l'autoroute A6 et à la route nationale N6. Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale incluses. D'autres biens disponibles sur ### . **** ** FOR SALE - Semi-detached House Lot 12 at a Moderate Price ** Available in the "Hanner Dem Huerwerbesch" subdivision, on Foullert Street in Kleinbettigen (municipality of Steinfort), a semi-detached house measuring 149.41 m² of living space at a moderate price (sale subject to certain legal provisions), certified energy class A-A-A. Located on a 2.62 ares plot, it features a terrace and private garden at the rear. The property also includes a wooden garden annex with a bike carport and two outdoor parking spaces. The ground floor comprises an entrance hall, a spacious living area with a living/dining room and an open equipped kitchen, a first bedroom, a shower room with sink and WC, and a technical/storage room. From the living room, there is direct access to the 12.50 m² terrace and private garden. The first floor includes a master suite with double walk-in closets/storage, three additional bedrooms, a bathroom with double sinks, a bathtub, and WC, as well as a laundry room. The house is equipped with a heat pump, underfloor heating, controlled double-flow ventilation, and triple glazing, with the option to choose finishing materials. The listed price includes the super-reduced VAT rate of 3% (when used as a primary residence), subject to approval by the Administration of Registration and Domains. Ideally located for peaceful family living, approximately 20 km from Luxembourg City, with easy access to the A6 motorway and N6 national road. Completion guarantee, ten-year guarantee, and two-year guarantee included. Other properties available at ### . Meer weten?

ENGLISH TEXT BELOW A VENDRE - Maison mitoyenne Lot 11 À vendre dans le lotissement "Hanner Dem Huerwerbesch", rue Foullert, à Kleinbettigen (commune de Steinfort), une maison mitoyenne de 166,99 m² habitables, certifiée classe A-A-A. Située sur un terrain de 3,97 ares, elle dispose à l'arrière d'une terrasse et d'un jardin privatif. La propriété comprend également une maisonette de jardin en bois avec car port pour vélos, ainsi que deux places de parking extérieures. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un grand espace de vie composé d'un living/salle à manger et d'une cuisine équipée ouverte, d'une première chambre à coucher, d'une salle de douches avec lavabo et WC, d'un local technique/débarras, A partir du living on dispose d'un accès direct à la terrasse de 12,50 m² et au jardin privé. Le premier étage se compose d'une suite parentale avec double dressing/rangements, de 3 autres chambres à coucher, d'une salle de bains (double lavabos, baignoire et WC), et d'un local buanderie. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de chauffage au sol, d'une ventilation à double flux contrôlée, ainsi que de triples vitrages, avec la possibilité de choisir les matériaux de finition. Le prix indiqué inclut le taux de TVA super-réduit de 3 % (en cas d'utilisation du bien en tant que résidence principale), sous réserve de l'approbation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Idéalement située pour vivre au calme et en famille, à environ 20 km de Luxembourg-ville, avec un accès facile à l'autoroute A6 et à la route nationale N6. Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale incluses. D'autres biens disponibles sur ### . **** FOR SALE - Semi-detached House Lot 11 For sale in the "Hanner Dem Huerwerbesch" subdivision, on Foullert Street in Kleinbettigen (municipality of Steinfort), a semi-detached house measuring 166.99 m² of living space, certified energy class A-A-A. Located on a plot of 3.97 ares, it features a terrace and private garden at the rear. The property also includes a wooden garden annex with a bike carport and two outdoor parking spaces. The ground floor consists of an entrance hall, a spacious living area combining a living/dining room and an open equipped kitchen, a first bedroom, a shower room with sink and WC, and a technical storage room. From the living room, there is direct access to the 12.50 m² terrace and private garden. The first floor features a master suite with double walk-in closets/storage, three additional bedrooms, a bathroom with double sinks, a bathtub, and WC, as well as a laundry room. The house is equipped with a heat pump, underfloor heating, controlled double-flow ventilation, and triple glazing, with customizable finish materials. The indicated price includes the super-reduced VAT rate of 3% (applicable when used as a primary residence), subject to approval by the Administration of Registration and Domains. Ideally situated for a peaceful family life, approximately 20 km from Luxembourg City, with easy access to the A6 motorway and N6 national road. Completion guarantee, ten-year guarantee, and two-year guarantee included. Other properties available at ### . Meer weten?

Gelegen in het rustige en gewilde dorp Bridel, biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort en natuurlijke schoonheid. Het landgoed beslaat ongeveer 14,54 are en is volledig omheind, met een prachtig aangelegde tuin die vooral aantrekkelijk is voor gezinnen of liefhebbers van privacy en buitenleven. De woning is gebouwd in 1975 en sindsdien meerdere malen gerenoveerd, met de meest recente updates in 2023 die onder andere een warmtepomp, zonnepanelen en een compleet beveiligingssysteem omvatten. De woning beschikt over circa 240 m² bruikbare woonruimte verdeeld over drie niveaus. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal van 26 m² die leidt naar een lichte leefruimte van ongeveer 64 m², bestaande uit een woonkamer, eetkamer en een semi-open keuken die volledig uitgerust is. Via grote raampartijen wordt de ruimte verbonden met een zonnig terras en het omheinde tuin, ideaal voor buitenactiviteiten. Op dit niveau bevinden zich ook drie slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet. De eerste verdieping biedt een master suite van circa 29 m² met ingebouwde kasten en een aparte kleedkamer, samen met een veelzijdige ruimte van ongeveer 40 m² dat kan dienen als extra slaapkamer, privé lounge of thuiskantoor. Het onderhuis (124 m²) omvat onder andere een gastenverblijf, fitnessruimte, wasplaats, wijnkelder en twee garages met elektrische laadpunten. De locatie ligt nabij scholen, winkels en goede vervoersverbindingen, op korte afstand van Luxemburg-Stad. Een woning die rust, veiligheid en modern comfort combineert in een mooie natuurlijke setting. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in een rustige en groene wijk van Mondorf-les-Bains, een stad bekend om haar thermale bronnen en natuurlijke omgeving. De woning ligt op korte afstand van lokale winkels, scholen, crèches en openbaar vervoer, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik is. Daarnaast biedt de locatie gemakkelijke toegang tot de snelwegen richting Luxemburg-Stad, Schengen en Remich, ideaal voor pendelaars. De woning is recent gebouwd en beschikt over moderne afwerkingen en technische snufjes. Op het gelijkvloers vindt u een open keuken die volledig uitgerust is, een lichte eetkamer, en een ruime woonkamer met directe toegang tot een groot terras van 31,50 m² en een tuin van 150 m². Het huis is voorzien van vloerverwarming, elektrische rolluiken, en dubbele beglazing met PVC-kozijnen. Op hetzelfde niveau bevindt zich ook een bureau of extra slaapkamer en een apart toilet. Bovenaan bevinden zich vijf slaapkamers, waaronder een ruime hoofdsuite met dressing en eigen badkamer, evenals twee extra slaapkamers en een gedeelde badkamer. Het huis beschikt daarnaast over een ondergrondse garage met dubbele parkeerplaatsen, een wasruimte, en de mogelijkheid tot het plaatsen van een lift. Het energielabel EPC A onderstreept de energiezuinigheid van deze high-end woning. Een ideale keuze voor wie comfort en rust zoekt in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze nieuwe woning bevindt zich in Medernach, een rustige en exclusieve woonwijk die zich kenmerkt door haar residentiële karakter. Het pand heeft een totale oppervlakte van ongeveer 244 m², waarvan ongeveer 187 m² aan leefruimte. Het terrein omvat circa 2,55 are privégrond, wat voldoende ruimte biedt voor een tuin en terras. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet en een grote woon- en eetkamer die rechtstreeks toegang geeft tot een terras van ongeveer 20 m² en de tuin. De open keuken is flexibel te gebruiken en kan naar wens worden aangepast. Verder beschikt de woning over een berging, technische ruimte, en een garage voor twee auto's plus één externe parkeerplaats. De eerste verdieping telt een master suite met dressing en eigen badkamer, drie extra slaapkamers, een centrale badkamer en een wasruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich een multifunctionele ruimte die kan dienen als vierde of vijfde slaapkamer, kantoor of speelkamer. De woning wordt gekenmerkt door energiezuinige voorzieningen zoals vloerverwarming, triple beglazing, zonnepanelen en een warmtepomp, wat bijdraagt aan een energielabel A/A. De plannen kunnen nog aangepast worden aan de wensen van de koper. Meer weten?

Deze ruime vrijstaande woning bevindt zich in het rustige en groene dorp Bous, in de gemeente Bous-Waldbredimus, op korte afstand van alle benodigde voorzieningen. De woning is gebouwd op een perceel van 12a41ca en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 281 m² verdeeld over drie verdiepingen, waardoor er veel ruimte is voor een groot gezin of comfortabel wonen. Op de begane grond bevindt zich een uitnodigende inkomhal, een slaapkamer, een kantoorruimte, een apart toilet en een open keuken die aansluit op de woonkamer en eetruimte. Via de dubbele deuren krijgt u toegang tot de terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Het eerste verdiep telt drie slaapkamers, waaronder een suite ouderslaapkamer, een kantoorruimte en een badkamer met douchecabines. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers en een extra badkamer aanwezig. De woning beschikt over een garage voor twee auto's, naast twee opritplaatsen buiten. De energieprestatiecertificaat is energielabel A/A, wat wijst op een energiezuinige woning. Verder is het geheel omgeven door een tuin en terras, waardoor u zowel binnen als buiten volop comfort en rust geniet. Deze woning biedt veel praktische ruimte en is ideaal voor een grote familie die op zoek is naar een rustige locatie met goede verbindingen en voorzieningen in de omgeving. Meer weten?

Te koop: ruime woning in Senningen, gelegen in de gemeente Niederanven, met een prijspunt van €1.295.000. Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1994 en verkeert in zeer goede staat, met een heldere en efficiënte indeling. Het perceel heeft een oppervlakte van 4,02 are en biedt voldoende ruimte voor zowel wonen als buitenactiviteiten. De woning beschikt over ongeveer 200 m² woonoppervlakte en 250 m² in totaal, verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een wasruimte met sauna, een kelder, een grote garage en een technische ruimte met cv-installatie. Op de eerste verdieping bevinden zich de keuken met eethoek, een badkamer met douche en wc, een slaapkamer of kantoorruimte, en een royale woonkamer met grote raampartijen en open haard, die toegang biedt tot een terras en de tuin. De tweede verdieping telt vier slaapkamers en een tweede badkamer met dubbele wastafel en wc, evenals een grote hal die toegang geeft tot de zolderruimte. Buiten biedt de woning een mooi aangelegde tuin met terras waar u privacy en rust kunt genieten. Het pand beschikt over dubbele beglazing, pvc-ramen, rolluiken, en wordt verwarmd via een mazoutketel. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein met ruimte voor vier voertuigen. De locatie is ideaal: op slechts 500 meter van winkelcentrum Les Arcades, scholen en kinderopvang, met snelle verbindingen naar Luxemburg centrum, luchthaven en openbaar vervoer. Deze woning combineert rust, comfort en gemak in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze ruime woning in Soleuvre biedt ongeveer 150 m² leefruimte verdeeld over drie verdiepingniveaus, gelegen op een perceel van 2a15ca in een rustige, doodlopende straat. De woning dateert uit 1980 en beschikt over vijf slaapkamers, waardoor het een geschikte optie is voor gezinnen die ruimte zoeken. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een aparte, volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer en een eetkamer, evenals een apart toilet. Boven bevinden zich drie slaapkamers op de eerste verdieping, aangevuld met een badkamer met douchecabine en een tweede verdieping met twee extra slaapkamers en een bergruimte. Daarnaast is er een ruime zolder die gebruikt kan worden voor opslag of verdere inrichting. In de onderbouw bevindt zich een wasruimte, een kelder en een veranda, die uitkijkt op de tuin. Het huis beschikt niet over een garage, maar er is de mogelijkheid om er een te bouwen. De locatie van deze woning biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiegebieden, met het bekende site Belval op korte afstand. De woning is aangesloten op gasverwarming en heeft een energieprestatiecertificaat met classificatie F. Het perceel beschikt over een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze makelaars. Meer weten?

Deze woning in Grosbous is een ruime, vrijstaande woning die zich bevindt op een perceel van 3,06 aren. De woning beschikt over vijf heldere slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor het ontvangen van gasten. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, waaronder een moderne badkamer en een extra douche, wat extra comfort biedt voor het dagelijks gebruik. Het interieur omvat een zolder van 57 m² die naar wens kan worden ingericht en een praktische technische ruimte. De woning is voorzien van een privé garage en een zuidgerichte terras, perfect voor buitenactiviteiten en het genieten van de zon gedurende het hele jaar. De buitenruimte bestaat uit een tuin die uitnodigt tot ontspanning en in de tuin is voldoende ruimte voor diverse buitenvoorzieningen. Grosbous is een rustige en groene omgeving, gelegen op korte afstand van grote steden. Het dorp biedt alle benodigde voorzieningen zoals winkels en scholen, en beschikt over diverse groene parken en recreatiemogelijkheden. De ligging combineert het comfort van nabijheid tot stedelijke voorzieningen met de rust en natuur van het landelijke gebied, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met goede bereikbaarheid. Meer weten?

Deze ruime woning in Grosbous biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. De woning beschikt over vijf heldere slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of mensen die ruimte zoeken voor gasten of thuiswerkplaatsen. De moderne badkamer en extra douche zorgen voor extra gebruiksgemak, terwijl de volledig geïsoleerde zolder van 57 m² veel mogelijkheden biedt voor aanpassingen of extra leefruimte. Buiten treft u een tuin en een terras dat volledig op het zuiden is gericht, waardoor u het hele jaar door van zonlicht kunt genieten. Het perceel van 3,06 are biedt voldoende ruimte voor ontspanning of tuinactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een eigen garage, wat zorgt voor een praktische oplossing voor parkeren en extra opslagruimte. De locatie in Grosbous kenmerkt zich door een rustige en groene omgeving, maar toch dichtbij voorzieningen zoals winkels en scholen. Deze ligging combineert de rust van een dorp met de gemakken van nabijgelegen steden. De woning is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Deze unieke vrijstaande woning ligt in een rustige en groene wijk van Mondorf-les-Bains, een populaire locatie bekend om zijn natuurlijke omgeving en voorzieningen. De woning is recent nieuw gebouwd en beschikt over hoogwaardige afwerkingen, wat bijdraagt aan een comfortabel en modern leefklimaat. Het huis biedt een ruime indeling over drie niveaus, inclusief een kelderverdieping met een dubbele garage, fitnessruimte of extra slaapkamers, en praktische ruimtes zoals een wasruimte en boilerruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een open keuken die volledig uitgerust is, een lichte eethoek, en een ruime woonkamer met directe toegang tot een groot terras van 31,50 m², perfect voor buitenleven en entertainment. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en privébadkamer, evenals nog twee aanvullende slaapkamers en een gedeelde badkamer. Een extra terras van 21,01 m² biedt bijkomende buitenruimte voor ontspanning of recreatie. De woning is voorzien van moderne technologische snufjes zoals vloerverwarming, dubbele ventilatie, triple beglazing in PVC-kaders en elektrische rolluiken. Verder zijn er dubbele parkeerplaatsen binnen de garage en de mogelijkheid tot het installeren van een lift. De locatie biedt snelle toegang tot Luxemburg-Stad, Schengen en Remich, terwijl alle benodigde voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand liggen. Deze woning combineert comfort, luxe en praktische details in een aangename woonomgeving. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning bevindt zich in de gewilde residentiële wijk Cité Millewee in Bertrange. Gevestigd op een royaal perceel van bijna 6,10 aren, biedt deze moderne, vrijstaande woning een netto woonoppervlakte van ongeveer 350 m². De woning beschikt over een ruim en licht interieur, met onder andere een grote woonkamer met eetgedeelte, een open keuken, en vijf slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer. Het huis is voorzien van hoogwaardige voorzieningen zoals zonnepanelen, triple beglazing voor optimale isolatie, vloerverwarming, en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. Daarnaast beschikt de woning over een lift, een grote kelder, en biedt het meer dan voldoende parkeerruimte voor 4 tot 6 voertuigen. Buiten is er een verzorgde tuin met terras, twee balkons en een privézwembad, wat het geheel extra aantrekkelijk maakt voor ontspanning en buitenleven. De locatie onderscheidt zich door zijn rustige, groene omgeving met gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxemburg, dat slechts enkele minuten verwijderd is. In de directe omgeving vindt u alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Deze woning combineert modern comfort met een uitstekende ligging in een rustige buurt, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, functionaliteit en een aangename leefomgeving. Meer weten?

Deze exclusieve woning is gelegen in de gewilde residentiële wijk Cité Millewee in Bertrange, op een royaal perceel van 6,10 are. De woning beschikt over een netto woonoppervlakte van circa 350 m², verdeeld over verschillende verdiepingen en ingericht met moderne en hoogwaardige afwerking. Het huis biedt diverse ruime kamers, waaronder vier slaapkamers met een master suite die voorzien is van een dressing en eigen badkamer. Daarnaast zijn er drie volledig ingerichte badkamers, een grote open keuken, een lichte woonkamer met eetruimte en meerdere terrassen en balkons die uitkijken op de tuin. Het exterieur omvat een prachtig aangelegde privé tuin met een zwembad, perfect voor ontspanning en buitenleven. De woning is uitgerust met energiezuinige voorzieningen zoals zonnepanelen, triple beglazing voor optimale isolatie, en beschikt over ondervloer verwarming en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. Voor comfort is er ook een lift aanwezig, die de verschillende verdiepingen gemakkelijk toegankelijk maakt. Verder bieden de garage en de parkeermogelijkheden binnen het terrein ruimte voor vier tot zes voertuigen. De locatie van deze woning combineert rust en privacy met een goede ontsluiting naar het centrum van Luxemburg, dat op enkele minuten afstand ligt. In de omgeving vindt u scholen, winkels en openbaar vervoer, wat deze eigendom zeer geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, elegante en functionele woning in een rustige maar goed bereikbare wijk. De woning heeft een EPC-certificaat met aardindicatie A, wat bijdraagt aan haar energie-efficiëntie en duurzaam karakter. Meer weten?

Deze ruime woning is gelegen in Pétange, een aantrekkelijke stad in Luxemburg. Het huis beschikt over een totale woonoppervlakte van circa 161 m² en biedt daarmee voldoende ruimte voor een gezin. Het beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een groot gezin of voor het creëren van een thuiskantoor of hobbykamer. De indeling bestaat uit een lichte woonkamer en eethoek van ongeveer 35 m², een aparte keuken van circa 10 m², en een badkamer met bad en apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers van respectievelijk 18 m² en 17 m², evenals een kleinere slaapkamer van 10 m² en een balkon dat toegankelijk is vanuit de badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers, een apart toilet en een zolderruimte voor extra opslag of renovatie. Buiten vindt u een tuin en een garage, ideaal voor parkeren en ontspanning. De woning is voorzien van een recente (2022) gasketel en heeft hoge plafonds van 3 meter, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimtelijkheid. De locatie ligt op ongeveer 30 minuten rijden van Luxemburg-stad en 15 minuten van Esch/Belval, met diverse scholen, crèches en voorzieningen in de directe omgeving. Meer weten?

Deze vrijstaande woning uit 1992 is gelegen aan de 2c Rue de la Mairie in Junglinster. Het huis beschikt over vijf slaapkamers en is gebouwd op een perceel van 4,4 are. De woning biedt een riante en flexibele indeling met twee badkamers en een balkon, waardoor er volop ruimte is voor een gezin. Het interieur is geschikt voor aanpassingen en herinrichting, wat de mogelijkheden voor de nieuwe eigenaar vergroot. De locatie van de woning is zeer gunstig, op korte afstand van het centrum van Junglinster. In de directe omgeving vindt u alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels, restaurants en openbare diensten. Het huis biedt een mooi uitzicht vanuit een verhoogde positie en heeft een parkeerplaats buiten. Daarnaast is er geen tuin aanwezig, maar wel een terras waar u kunt genieten van het uitzicht. Voor woon-werkverkeer is de ligging ideaal, met gemakkelijke toegang tot Luxembourg-Kirchberg en dicht bij Junglinster’s eigen hoogeschool. Het openbaar vervoer bevindt zich op slechts vijf minuten lopen, waardoor het openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar is. De woning beschikt over een energieprestatiecertificaat met EPC-waarde G en verkeert in goede staat, klaar voor verdere personalisatie en bewoning. Meer weten?

Deze prachtige rijwoning gelegen aan de Rue de Mersch in Grosbous biedt een comfortabele en moderne woonruimte op een perceel van 3,06 are. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 330 m², waarvan circa 190 m² geschikt is als woonoppervlakte. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een open keuken die naadloos aansluit op een grote woonkamer met toegang tot een zonnig terras van 19,22 m² en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één auto, een aparte parkeerplaats buiten, een apart toilet en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen badkamer. Er is ook een tweede badkamer met douchecabine en nogmaals een apart toilet. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 33 m² en beschikt over een zolder van 57 m² die verder kan worden ingericht naar wens. De woning is ontworpen volgens de principes van bijna energieneurbouw (NZEB), wat zorgt voor een hoog energie-efficiëntieniveau en laag verbruik. De locatie in Grosbous combineert rust en groen met goede bereikbaarheid. Het nieuw aangelegde woonwijkje biedt moderne architectuur en kwalitatieve afwerking, inclusief goede thermische isolatie en duurzaamheid. Het eigendom is geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele, energiezuinige woning met voldoende ruimte en buitenmogelijkheden, terwijl het ook een stabiele investering biedt door de gunstige ligging en bouwkwaliteit. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze adviseur Donato Settanni. Meer weten?

Deze ruime rijwoning bevindt zich aan de Rue de Mersch in het charmante dorp Grosbous. De woning ligt op een perceel van 3,06 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 190 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over een praktische indeling met een ruime woonkamer, een grote keuken, vijf slaapkamers en twee badkamers, waarvan één met een douchecabine en de andere met een bad. Daarnaast is er een aparte wasruimte en een gasten-WC. De woning is ontworpen als een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat betekent dat het energieverbruik zeer laag is dankzij goede isolatie en efficiënte constructie. De woning heeft een garage voor één auto en er zijn extra parkeerplaatsen buiten beschikbaar. Het buitengedeelte omvat een terras van 19,22 m² en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie in Grosbous biedt een rustige en landelijke omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De bouwkwaliteit en architecturale details verzekeren een hoog comfortniveau en duurzaamheid. Voor geïnteresseerden is de woning bovendien toegankelijk voor mindervaliden en heeft het een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni. Meer weten?