Huis te koop met 5 slaapkamers - Luxemburg (pagina 2)

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Grosbous, een uniek vastgoedaanbod dat comfort, energie-efficiëntie en stijl naadloos combineert. Gelegen op een perceel van 3,06 are, biedt deze bandwoning een woonoppervlakte van circa 190 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 330 m². De woning beschikt over een ruime inkomhal die leidt naar een open keuken geïntegreerd in een groot leefruimte, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten. Vanuit de living heb je toegang tot een zonnig terras van 19,22 m² en een verzorgde tuin, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast is er een garage voor één auto en nog een buitenparkeerplaats voor twee extra voertuigen, wat het praktisch en functioneel maakt voor gezinnen of mensen met meerdere voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en badkamer – ideaal voor rust en privacy. Verder biedt de verdieping een aparte douchekamer en een tweede toilet, wat de leefkwaliteit verhoogt. De zolder van 57 m² is volledig te moderniseren en biedt extra ruimte voor uitbreidingen, hobby’s of opslag. De woning voldoet aan hoge energieprestatie-eisen met een EPC-label A en wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking, thermische isolatie en een doordacht architectonisch ontwerp dat zorgt voor energiezuinig wonen. Het gebouw is ontworpen als Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat betekent dat het minimale energie verbruikt en bijdraagt aan een duurzame levensstijl. De locatie in Grosbous combineert rustige landelijke charme met goede bereikbaarheid en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het eigentijdse ontwerp en de kwalitatieve bouwmaterialen garanderen niet alleen een comfortabel woongevoel, maar ook een solide investering op lange termijn. De woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een moderne, energiezuinige en ruime woning in een aantrekkelijke omgeving. Voor verdere informatie of om een vrijblijvende afspraak te maken, kan u contact opnemen met onze vastgoedadviseur. Dit aanbod vertegenwoordigt een unieke kans om te investeren in een topwoning die zowel qua locatie als afwerking aan de hoogste normen voldoet. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen in Erpeldange-sur-Sure, een rustige en aantrekkelijke gemeente in het noordoosten van Luxemburg. Geprijsd op €1.256.000, biedt dit moderne vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte van 187 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 274 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. De woning is ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken, met vijf slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer inclusief douchecabine, en een aparte gastentoilet. De woning beschikt over een praktische wasruimte en een zolder die volop mogelijkheden biedt voor extra opslag of een uitbreiding van de woonruimte. Daarnaast is er een garage met ruimte voor één auto, wat het wooncomfort verder verhoogt, vooral in deze rustige en goed verbonden locatie. De indeling van de woning is bijzonder doordacht: op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een open leefruimte met een moderne keuken die aansluit op een terras waar u buiten kunt genieten van ontspanning en gezellige momenten. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een suite met eigen badkamer, terwijl de bovenste verdieping nog eens twee extra slaapkamers biedt. Het volledige gebouw is voorzien van hoogkwalitatieve isolatie en is conform de energie-efficiëntiestandaard "Nearly Zero Energy Building" (NZEB), wat niet alleen duurzaam is, maar ook zorgt voor lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar. Deze woning combineert architectonale verfijning met milieuvriendelijke technologieën, waardoor het een slimme investering is voor wie waarde hecht aan zowel levenskwaliteit als duurzaamheid. De locatie in Erpeldange-sur-Sure biedt talloze voordelen. Het dorp ligt op korte afstand van belangrijke stedelijke voorzieningen, zoals scholen, supermarkten en gezondheidszorgfaciliteiten, waaronder het Centre Hospitalier du Nord in Ettelbruck, op slechts 8 minuten rijden. De regio kenmerkt zich door zijn natuurlijke schoonheid en uitgebreide recreatiemogelijkheden; met 34 wandelroutes en 16 fietspaden is het gebied een waar paradijs voor natuurliefhebbers en buitensporters. Daarnaast is de verbinding naar de snelweg uitstekend geregeld via de A7 Route du Nord, waarmee u binnen 30 minuten in Kirchberg bent. Openbaar vervoer wordt ondersteund door frequente buslijnen en een treinstation in Ettelbruck, dat rechtstreeks verbinding biedt met Luxemburg-Stad. Kortom, dit vastgoed combineert rustige landelijke charme met goede bereikbaarheid en moderne voorzieningen, ideaal voor wie het beste van beide wil genieten. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met onze makelaar, die u graag verder begeleidt bij deze interessante aankoopmogelijkheid. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke residence in Erpeldange-sur-Sure, een prachtig nieuwbouwproject dat een hoge kwaliteit van wonen combineert met een strategische ligging in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze indrukwekkende woning biedt een woonoppervlakte van circa 146 m² op een perceel van 3,80 are, en beschikt over talrijke moderne voorzieningen die comfort en functionaliteit garanderen. De woning is gesitueerd in een rustige, niet-overstromingsgevoelige zone, waardoor u verzekerd bent van een veilige en duurzame investering. Het ontwerp voldoet aan de strenge energieprestatiestandaard "Nearly Zero Energy Building" (NZEB), wat niet alleen bijdraagt aan milieuvriendelijkheid, maar ook zorgt voor lage energiekosten en een hoog comfortniveau. Deze ruime woning beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Op het gelijkvloers vindt u een uitnodigende inkomhal, een grote leefruimte met eetkamer en keuken die toegang geeft tot een terras van bijna 15 m² – perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast is er een apart gastentoilet, een praktische wasruimte, en een garage voor één voertuig, wat het gebruiksgemak verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich de hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, samen met nog drie slaapkamers en een tweede badkamer. De zolderruimte van 66 m² biedt extra potentieel voor hobby- of bergruimte, terwijl de technische kamer zorgt voor een efficiënte installatie en onderhoud. De locatie in Erpeldange-sur-Sure biedt tal van voordelen, zowel qua bereikbaarheid als recreatie. Het dorp ligt tussen de regio's Oesling en Gutland, bekend om haar natuurlijke schoonheid en uitgebreide netwerken van wandel- en fietspaden. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich grote supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en gezondheidszorgcentra zoals het Centre Hospitalier du Nord in Ettelbruck. De uitstekende verbindingen met de snelweg A7 en het treinnetwerk maken deze locatie ideaal voor pendelaars die snel willen reizen naar Luxemburg-stad of andere belangrijke steden. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinswoning of een investering met toekomstwaarde, deze woning combineert duurzaam design met een voortreffelijke ligging. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen en ervaar zelf de kwaliteit van dit prachtige vastgoed. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te Bertrange, een exclusieve woning gelegen in een zorgvuldig uitgekiend nieuwbouwproject aan de Rue des Romains. Deze unieke woning combineert modern comfort met hoogwaardige architecturale afwerking en duurzame bouwtechnieken. Gevestigd op een perceel van 3,36 are, biedt deze semi-vrijstaande gezinswoning een woonoppervlakte van ongeveer 165 m², aangevuld met een totale oppervlakte van circa 195 m². Het ontwerp kenmerkt zich door een zorgvuldige indeling, ruime volumes en een focus op lichtinval en functionaliteit, waardoor het wooncomfort op een hoog niveau ligt. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor gebruik als privéwoning en thuiswerkplek. Op het gelijkvloers bevindt zich een uitnodigende inkomhal, een ruime keuken verbonden met een grote woonkamer die toegang geeft tot een terras van 22,31 m² en de tuin. Daarnaast is er een praktische berging, een apart toilet en een garage die plaats biedt aan één wagen. Buiten wordt het geheel compleet gemaakt door een mooie tuin en een terras dat uitnodigt tot ontspannen buitenleven. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers en een badkamer met aparte toiletruimte, terwijl de tweede verdieping voorzien is van een masterbedroom met dressing en eigen badkamer, evenals een wasruimte. De woning voldoet aan de hedendaagse energie-eisen met het label NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor lage energiekosten en een hoog comfortniveau door goede isolatie en energiezuinige systemen. Voor investeerders biedt deze woning niet alleen een uitstekend woonklimaat maar ook stabiliteit en potentieel rendement, mede door de strategische ligging in een rustige yet centrale omgeving. Bertrange ligt op korte afstand van de stad Luxemburg en biedt tal van voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten, waaronder het populaire Cultureel- en Sportcentrum “Atert”. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij verschillende openbaar vervoerverbindingen, waaronder frequente busdiensten en fietsverhuurpunten, waardoor zowel het centrum van Luxemburg als omliggende gemeenten vlot bereikbaar zijn. Kortom, deze woning vormt een ideale combinatie van luxe, ligging en functionaliteit – neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Prijs: €1.698.000, inclusief btw. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bertrange biedt een uitzonderlijke combinatie van luxe, functionaliteit en strategische ligging. Gelegen in een exclusief residentieel nieuwbouwproject aan de Rue des Romains, straalt deze semi-vrijstaande woning een hoge kwaliteit uit met een zorgvuldig ontworpen architectuur en een uitstekende afwerking. Op een perceel van 3,35 are beschikt deze vrijstaande gezinswoning over circa 165 m² woonoppervlakte, aangevuld met een totale oppervlakte van ongeveer 195 m² inclusief garage en buitenruimtes. De eigentijdse constructie voldoet aan de hoogste normen, inclusief EPC-certificaat A en energievriendelijk ontwerp met nearly Zero Energy Building (NZEB) standaarden. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een moderne levensstijl in een rustige maar goed verbonden omgeving. De indeling van de woning biedt vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping, een moderne badkamer en een apart toilet. Daarnaast beschikt de gelijkvloerse verdieping over een grote, lichte woonkamer die naadloos aansluit op een ruime keuken met toegang tot een terras van 22,31 m² en een tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. Een praktische berging, een garage voor één auto en een carport met twee extra parkeerplaatsen maken het geheel compleet. De master bedroom op de tweede verdieping is voorzien van een dressing en eigen badkamer, terwijl er ook een wasruimte aanwezig is voor extra comfort. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat het een zeer inclusieve keuze maakt. De locatie van deze woning in Bertrange biedt talloze voordelen. Gelegen aan de westkant van Luxemburg-Stad, combineert het rust en privacy met nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Op korte afstand vindt u diverse winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten zoals het Centre Culturel et Sportif "Atert" en het Parc Bertrange. Met goede verbindingen via openbaar vervoer, waaronder frequente busdiensten en fietsinfrastructuur, bereikt u snel het centrum van Luxemburg-Stad en andere belangrijke gebieden. De nabijheid van grote winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde, evenals wellnessfaciliteiten zoals Les Thermes in Strassen, zorgen dat alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Kortom, deze woning biedt niet alleen een hoog wooncomfort maar ook een uitstekende investering in de dynamische en groeiende regio rond Bertrange. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezoek te plannen; dit is uw kans op een hoogwaardige woning in een toplocatie. Meer weten?

Deze prachtige woning in Mamer biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en een rustige ligging, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Gelegen in een rustige wijk van dit charmante stadje, biedt deze woning een woonoppervlakte van 158 m² en beschikt ze over vijf slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte en privacy. De woning is recent voorzien van een gasverwarming, en de aanwezigheid van een kelder, zolder en een garage voor één auto maken het geheel nog aantrekkelijker. Het huis beschikt over twee badkamers en een apart toilet, wat de dagelijkse routines vergemakkelijkt, en de indeling maakt het geschikt voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. Het kleine, omheinde tuin met terras vormt een ideale plek om te ontspannen of te genieten van buitenactiviteiten, terwijl de tuinberging extra opslagruimte biedt. De woning is bijzonder gunstig gelegen nabij belangrijke vervoersverbindingen, waaronder het spoorwegnet en de N6 nationale weg, die directe toegang bieden tot de A6 snelweg naar Brussel en Luxemburg. Mamer zelf is een levendige, jonge gemeente met een breed aanbod aan scholen, moderne faciliteiten zoals maison relais, recreatie- en ontspanningsmogelijkheden, en diverse winkels. Deze transportverbindingen maken het wooncomfort compleet en zorgen voor een vlotte verbinding met de omliggende regio’s. De rustige omgeving gecombineerd met de nabijheid van alle nodige voorzieningen maakt deze woning niet alleen comfortabel om in te wonen, maar ook ideaal voor wie bereikbaarheidsvoordelen waardeert. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt € 1.095.000, geen BTW inbegrepen. Het betreft een instapklare woning die onmiddellijk beschikbaar is, klaar om snel door nieuwe bewoners betrokken te worden. De verkoper draagt de tussenkomstkosten, waardoor het aankoopproces soepel kan verlopen. Bent u geïnteresseerd in deze fraaie woning in Mamer en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie en een professionele begeleiding bij uw aankoopproces. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een kwaliteitswoning in een dynamische en goed verbonden regio. Meer weten?

Graag presenteer ik u deze prachtige woning te Esch-sur-Alzette, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden en strategisch gelegen vastgoed. Met een vraagprijs van €915.000 biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen in een gewild gebied dat nabij het centrum van Esch-sur-Alzette ligt, geniet u hier niet alleen van een rustige en groene omgeving, maar ook van gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en uitvalswegen. De nabijheid van het Ellergronn, een geliefd natuurgebied, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en gezinnen die waarde hechten aan een groene omgeving met wandelmogelijkheden. Deze locatie vormt een uitstekend evenwicht tussen dynamiek en rust, waardoor het de ideale plek is voor zowel gezinnen als professionals die graag dichtbij de stad willen blijven. De woning zelf beschikt over een doordachte indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Op de begane grond bevindt zich een multifunctioneel kantoor dat gemakkelijk omgezet kan worden in een garage, afhankelijk van uw wensen. De ruime keuken van 18,68 m², voorzien van een kwalitatief hoogwaardig werkblad in graniet, vormt het hart van het huis en is perfect voor gezellige kookmomenten met familie of vrienden. Het ruime living van 25 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning en samenzijn, terwijl de terrassen met pergola en het tuinoppervlak van 100 m² uitnodigen tot buitenleven en ontspanning in de frisse lucht. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van rond de 10 m² elk, met een moderne doucheruimte van 7 m². De zolder is ingedeeld als een extra slaapkamer, wat het woonoppervlakte tot maar liefst 130 m² verhoogt en extra privacy biedt. Technisch gezien is deze woning uitstekend uitgerust en grotendeels gerenoveerd in 2020. De verwarming via vloerverwarming, vernieuwde elektriciteit en geïsoleerde muren zorgen voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Dubbele PVC-ramen met triple beglazing en elektrische rolluiken zorgen voor extra isolatie en beveiliging. De woning beschikt over een kelder en dubbele wasruimte, wat praktische opslag en gemak biedt voor het dagelijks leven. Met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor drie auto's en een goede staat van de dakbedekking en gevel, is deze woning klaar om direct betrokken te worden. Wilt u deze bijzondere woning met eigen ogen bewonderen? Neem dan contact op met onze makelaar Alex Rodenbourg om een vrijblijvende bezichtiging te plannen. Dit is uw gelegenheid om te investeren in een vastgoed dat zowel comfort als locatie perfect combineert. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Huldange, gelegen op een perceel van 6,47 are. Deze ruime en uitstekend onderhouden woning combineert comfort met functionaliteit en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 210 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met diverse praktische voorzieningen. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en een aparte wasruimte biedt dit vastgoed volop ruimte voor het hele gezin. Daarnaast beschikt de woning over een garage en voldoende buitenparkeergelegenheid, wat het comfort en de gebruiksvriendelijkheid verder verhoogt. De indeling van het huis is zeer doordacht en biedt zowel privacy als gemeenschappelijke ruimtes. In de kelder bevindt zich een ruime garage van 34,80 m², een hall, een boilerkamer, meerdere opslagruimtes en een badkamer. De gelijksvloer bestaat uit een inkomhal van 16,70 m², een grote woonkamer en eetkamer van 30,87 m² die naadloos verbonden is met een volledig uitgeruste keuken van 18,35 m². Verder vindt u hier twee slaapkamers, een apart toilet en een tweede badkamer. Het eerste verdiepingsniveau bestaat uit een onafgewerkte zolder van ongeveer 30 m², die nog mogelijkheden tot uitbreiding of personalisatie biedt. Buiten zorgt de verzorgde tuin voor een aangename buitenruimte om te ontspannen of om buitenactiviteiten te organiseren. Deze woning ligt nabij alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, dokterspraktijken en het treinstation, waardoor alles binnen handbereik ligt. De vraagprijs voor deze indrukwekkende woning bedraagt 860.000 euro, zonder btw. De verwarming gebeurt via mazout, wat typerend is voor de regio en bijdraagt aan de energievoorziening van het gebouw. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er mogelijk nog optimalisaties mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe eigenaars die willen genieten van een ruim, comfortabel en goed gelegen vastgoed in Huldange. Interesse? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een zeer aantrekkelijke woning op een toplocatie. Meer weten?

Deze prachtige woning in Rosport biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met voldoende buitenruimte. Met een totale oppervlakte van 300 m², waarvan 140 m² woonoppervlakte, biedt deze woning vijf slaapkamers en twee badkamers, wat voldoende ruimte garandeert voor het hele gezin. De woning is uitgerust met PVC ramen met dubbele beglazing, wat zorgt voor een uitstekende isolatie op het gebied van thermisch comfort en geluidswering. Dit alles wordt versterkt door de degelijke verwarming op mazout, die efficiënt en betrouwbaar is voor de koude maanden. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om zowel praktisch als comfortabel te zijn. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal van 9 m², die toegang geeft tot een ruime woonkamer van 17 m² en een volledig uitgeruste keuken van 15 m² – ideaal voor gezellige familiebijeenkomsten en etentjes met vrienden. Boven bevinden zich twee verdiepingen met telkens een nachthal en diverse slaapkamers, waarbij op de eerste verdieping twee kamers van elk 15 m² en op de tweede verdieping drie slaapkamers variërend van 10,5 tot 13,5 m² gelegen zijn. De badkamer van 11 m² en de aparte douchekamer van 3 m² zorgen voor comfort en gebruiksgemak. De woning beschikt bovendien over een volledig omheinde tuin met een terras van 30 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning in privacy. Daarnaast is er een ruime garage van 33 m², een wijnkelder en verschillende technische ruimten die het wooncomfort verhogen. Gelegen in Rosport-Mompach geniet deze woning van een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie de natuur wil combineren met het comfort van de voorzieningen dichtbij. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale faciliteiten en is perfect voor wie op zoek is naar een serene woonplek met voldoende ruimte voor uitbreidingen of hobby’s. De volledige omheining geeft extra veiligheid en privacy, terwijl het goed onderhouden tuin en de aparte atelierruimte extra voordelen bieden voor zowel ontspanning als creativiteit. Deze woning is beschikbaar voor notariële akte en wordt aangeboden tegen de scherpe prijs van €645.000. Het is een zeldzame kans op de markt die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij begeleiden u graag bij deze prachtige aankoop. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Aspelt, een uitzonderlijk vastgoed dat gegarandeerd indruk zal maken op wie op zoek is naar ruimte, comfort en moderne energievoorzieningen. Gelegen in postcode 5711, biedt deze residentie een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 300 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en beschikt over een grote tuin van 150 m² die privacy en rust garandeert. Met een prijs van €1.495.000 wordt deze woning aangeboden zonder btw, en het is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt intrekken of verder investeren. De woning is recent volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, nadat hij in 2016-2017 een grondige update heeft ondergaan. De begane grond bestaat uit een ruime leefruimte die de woonkamer en eetkamer omvat, gekoppeld aan een grote open keuken die in 2018 volledig werd uitgerust met moderne apparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot de tuin, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast vindt u op deze verdieping een apart toilet en een kantoorruimte die ook als extra slaapkamer kan dienen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van elk ongeveer 22 m², samen met een grote badkamer van circa 18 m² voorzien van een sauna – ideaal voor ontspanning na een drukke dag. De tweede verdieping herbergt een grote slaapkamer van ongeveer 25 m², evenals een extra badkamer van circa 13 m² en twee zolders die voldoende bergruimte bieden. Wat deze woning verder onderscheidt, zijn de moderne energiebesparende installaties die zorgen voor een efficiënt gebruik van energie. In 2022 werden een pelletkachel en een 10 kW fotovoltaïsche installatie geplaatst, samen met een opslagbatterij van hetzelfde vermogen, wat resulteert in een energieprestatiecertificaat van categorie A. Deze duurzame technologieën zorgen niet alleen voor lagere energiekosten, maar ook voor een milieubewuste levensstijl. De woning beschikt over een dubbele garage, een wijnkelder, een wasruimte en een technische ruimte, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. De afwerking omvat ook nieuwe elementen zoals een inkomdeur uit 2017 en een houtkachel uit 2024, wat bijdraagt aan de sfeer en efficiëntie. De ligging in Aspelt biedt rust en rustieke charme binnen bereik van faciliteiten en infrastructuur. De rustige straat en de omringende natuur maken dit eigendom bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een rustige omgeving met alle comfort binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en modern thuis in Aspelt, dat klaar is voor nieuwe bewoners die willen genieten van topkwaliteit en energiezuinigheid. Meer weten?

Deze prachtige woning in Frisange biedt een unieke combinatie van ruime leefoppervlakte, moderne voorzieningen en een rustige, privé locatie. Gelegen op een perceel van 6,46 are, straalt dit huis rust en comfort uit, terwijl het ook beschikt over een volledige renovatie en moderne energievoorzieningen. Met ongeveer 300 m² woonruimte is dit een ideale gezinswoning die klaar is om meteen betrokken te worden. Het huis werd gebouwd in 1994 en onderging tussen 2016 en 2017 een grondige renovatie, waardoor het nu in uitstekende staat verkeert en zonder verdere verbouwingswerken kan worden betrokken. De woning beschikt over vijf slaapkamers, wat ruimte biedt voor een groter gezin of de mogelijkheid tot thuiswerken, en heeft een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. De inrichting omvat onder andere een volledig uitgeruste keuken uit 2018, een ruime woonkamer met directe toegang tot de groene tuin van 150 m², en twee badkamers, waarvan één met sauna. De woning beschikt over een volledig afgewerkte kelder, inclusief wijnkelder, wasruimte, technische ruimte en extra bergingen, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het vastgoed. Voor autoliefhebbers is er een dubbele garage aanwezig, geschikt voor grote voertuigen, naast een ruime oprit. De moderne installaties zoals een pelletverwarming uit 2022, zonnepanelen met een capaciteit van 10 kW, een opslagbatterij en een open haard in de woonkamer zorgen voor een hoog energiebewustzijn en kostenbesparing. Bovendien draagt het EPC-certificaat A bij aan de energie-efficiëntie van deze woning. Gelegen in een rustige straat die uitsluitend toegankelijk is voor bewoners, biedt deze woning een uitstekende woonomgeving. Frisange is bekend om zijn rustige charmes en voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken. Dankzij de nabijheid van natuurlijke gebieden en de landelijke sfeer is het ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid of moderne comfort. Met alle voorzieningen binnen handbereik en de gunstige energieprestatie is dit huis niet alleen een prachtige plek om te wonen, maar ook een slimme investering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke aankoopkans. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve woning in Kockelscheuer, een van de meest gewilde residentiële gebieden in Luxemburg. Gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat, biedt deze villa een uitzonderlijke combinatie van luxe, privacy en comfort. Gebouwd in 2007, staat dit moderne pand op een prachtig aangelegd perceel van 13,7 are, en straalt elegance uit door zijn hoogwaardige afwerking en doordachte ontwerp. Met een totale woonoppervlakte van maar liefst 499 m² biedt de woning ruime en lichtvolle leefruimtes die perfect aansluiten bij een hedendaagse levensstijl. De grote living van ongeveer 100 m² vormt het hart van de woning, met een open haard en directe toegang tot de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos samensmelten. De volledig uitgeruste keuken met professionele gasapparatuur en aangrenzende berging maken koken tot een ware beleving. Tevens is de woning uitgerust met vloerverwarming op het gehele gelijkvloers, wat zorgt voor optimaal comfort gedurende het hele jaar. De indeling omvat vijf slaapkamers, waaronder een luxueuze master suite van circa 40 m² die een privéparadijs vormt. Deze suite beschikt over een ruime slaapkamer met uitzicht op de tuin, een grote badkamer met bad en doucheruimte, en een op maat gemaakte dressing. De overige slaapkamers delen drie aanvullende badkamers, wat zorgt voor voldoende comfort en privacy voor het hele gezin. Het kelderniveau biedt praktische voorzieningen zoals een klimaatgeregelde wijnkelder, opslagruimtes en technische lokalen die beantwoorden aan de hoge eisen van hedendaags wonen. Daarnaast wordt deze woning gekenmerkt door haar wellnessfaciliteiten: een privé SPA van ongeveer 60 m² met jacuzzi, sauna, massagehoek en fitnessruimte. Deze ruimte, gelegen op de begane grond, biedt een oase van rust en welzijn en beschikt over directe toegang tot de tuin en het zwembad. Buiten treft u een verwarmd zwembad dat perfect geïntegreerd is in het landschap, omgeven door een verzorgd, volwassen tuinblok dat volledige privacy garandeert. De terrassen vormen ideale plekken voor zomerse ontspanning en gezellige bijeenkomsten onder de zon. Kockelscheuer ligt strategisch nabij Luxembourg-Stad en het prestigieuze Cloche d'Or district, met gemakkelijke toegang tot internationale scholen en belangrijke infrastructuur. Het gebied kenmerkt zich door zijn natuurlijke schoonheid, met talrijke wandelmogelijkheden in de bossen die te voet bereikbaar zijn. Deze locatie combineert een serene, residentiële sfeer met de voordelen van nabijheid tot een bruisende stad, waardoor het ideaal is voor wie zoekt naar een evenwicht tussen rust en dynamiek. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Florian Apolinario via ### of per e-mail op ### . Deze woning is niet verhuurd en wordt aangeboden zonder BTW, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen in hun droomhuis. Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort, gelegen in een van de meest gewilde wijken van Hollerich. Gebouwd in 1910, straalt deze karaktervolle woning een tijdloze elegantie uit dankzij de authentieke architecturale details en de hoge plafonds van maar liefst 3,5 meter. Bij binnenkomst wordt u onmiddellijk getroffen door de ruime volumes en de natuurlijke lichtinval die deze woning kenmerken, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Met een woonoppervlakte van 216 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor comfort en veelzijdigheid, inclusief vijf slaapkamers die ideaal zijn voor grote gezinnen of voor gebruik als multifunctionele ruimtes. Daarnaast beschikt het huis over twee badkamers en een extra douchecabine, waardoor het comfort nog verder wordt versterkt. De woning is perfect onderhouden en biedt de mogelijkheid om naar wens verder te personaliseren, allemaal gelegen in een topgebied dat nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Luxembourg ligt. De locatie in het hogere gedeelte van Hollerich maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, bereikbaarheid en stedelijk gemak. Het is een ideale plek voor wie wil wonen in een woning met karakter, die de charme van vroeger combineert met de hedendaagse eisen aan comfort. Deze woning vertegenwoordigt een zeldzame kans om te investeren in een eigendom waar stijl en functionaliteit hand in hand gaan, en die zich bevindt in een dynamische en toegankelijke omgeving. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe thuisbasis of een waardevaste investering, deze woning biedt alle voordelen die u mag verwachten. De vraagprijs bedraagt €1.420.000, zonder btw en met alle benodigde attesteringen inclusief EPC-rapport (NC). Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en staat klaar om door u ontdekt te worden. Bent u geïnteresseerd in dit unieke aanbod? Neem dan snel contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Ons professionele team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Dudelange, een locatie die symbool staat voor comfort, ruimte en elegante architectuur. Gelegen aan 7 rue Lauenburg, biedt deze indrukwekkende woning een totale woonoppervlakte van circa 480 m², verdeeld over diverse leefverdiepingen die garant staan voor een comfortabel en luxueus woongevoel. De woning is gelegen op een zorgvuldig aangelegd perceel van 6,40 are, wat niet alleen bijdraagt aan de rust en privacy, maar ook voldoende ruimte biedt voor ontspanning en buitenleven. De woning combineert stijlvolle afwerking met praktische indelingen: op de begane grond vindt u een ruime inkomhal met een galerij die leidt naar een volledig uitgeruste gesloten keuken met directe toegang tot het terras, ideaal voor gezellige buitenmaaltijden en ontspanning. Het grote, lichte woon- en eetgedeelte met open haard opent naar een overdekt terras en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Daarnaast is er een kantoorruimte, een gastentoilet en een praktische berging, waardoor het totaalplaatje functioneel en aangenaam is. De eerste verdieping herbergt drie grote en heldere slaapkamers, inclusief een hoofdsuite met inloopkast en een privébadkamer, wat extra comfort en privacy garandeert. Verder bevinden zich nog een tweede badkamer met douche en bad, een apart toilet en extra opbergmogelijkheden. De zolderruimte biedt een veelzijdige open ruimte die kan dienen als hobbyruimte, kantoor of extra slaapkamer, aangevuld met een ontspanningsruimte inclusief sauna voor ultieme rustmomenten. Het ondergrondse deel van de woning omvat meerdere wijnkelders en opslagruimtes, samen met een ruime garage voor twee voertuigen en twee buitenparkeerplaatsen, wat het gebruiksgemak verhoogt. Een bijzonder pluspunt is het aparte appartement van ongeveer 80 m² met eigen ingang, dat diverse doelen kan dienen: gastenverblijf, kantoor of verhuur om extra inkomsten te genereren. De ligging van deze woning in Dudelange biedt tal van voordelen. Gelegen nabij lokale winkels, scholen en diverse diensten, geniet u hier van de perfecte balans tussen rustige woonomgeving en gemakkelijke bereikbaarheid. Openbaar vervoer is dichtbij, wat de verbinding met omliggende steden vergemakkelijkt. De rustige straat en de groene omgeving zorgen voor een prettige leefomgeving waar rust en privacy hoog in het vaandel staan. Met een vraagprijs van €1.895.000 biedt dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, onderhoudsvriendelijke woning in een aantrekkelijke omgeving. Neem vandaag nog contact op met Christophe Muller via 691 20 19 19 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een exclusief aanbod dat perfect aansluit bij de wensen van veeleisende kopers die kwaliteit en comfort zoeken. Meer weten?

Deze unieke woning in Luxembourg combineert zowel commercieel als residentieel vastgoed, waardoor het een uitzonderlijke investering of woonoptie vormt. Gelegen aan de Rue du Château 55, biedt dit pand een veelzijdigheid die zelden wordt aangeboden, met een commercieel gelijkvloers dat ongeveer 150 m² groot is en ideaal geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten. Boven dit commerciële gedeelte bevindt zich een ruim appartement van circa 100 m², dat bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken, een kantoorruimte en een separaat toilet op de eerste verdieping. De woning telt vier slaapkamers en een badkamer, wat perfect is voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Het volledige gebouw beschikt over een tuin van 42 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de kelderruimtes en opslagmogelijkheden zorgen voor praktische opbergruimte. De woning is voorzien van een zolderruimte en een wasruimte, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Met een energieklasse G-G is er ruimte voor verbetering op het gebied van energieprestaties, maar de mogelijkheden voor verdere optimalisatie maken deze woning extra aantrekkelijk. De ligging in Luxembourg biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen, openbaar vervoer en andere belangrijke infrastructuur. De aanwezigheid van een tuin voegt een groen element toe aan de residentiële ervaring, terwijl het commerciële deel kansen biedt voor ondernemers die hun bedrijf willen uitbreiden of starten. De woning wordt niet verhuurd en beschikt over twee badkamers, wat zorgt voor comfort en gemak voor de bewoners. De vraagprijs bedraagt 895.000 euro, zonder btw, wat deze eigendom aantrekkelijk maakt voor beleggers en particuliere kopers die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject in een bruisende omgeving. Voor geïnteresseerden die dit bijzondere pand willen bezichtigen of meer informatie wensen, wordt aangeraden contact op te nemen via het vermelde telefoonnummer. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een woning die zowel woon- als bedrijfsdoeleinden kan dienen, met de potentie om een waardevolle aanvulling te worden op uw vastgoedportefeuille. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Marnach biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, flexibiliteit en hoogwaardige afwerking. Bouwjaar 2022 en voorzien van energieklasse A/B, staat deze woning garant voor een efficiënte en milieuvriendelijke levensstijl. Met een totale oppervlakte van 350 m², waarvan 255 m² woonoppervlakte, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of voor diegenen die op zoek zijn naar een ruime, multifunctionele woning. Het perceel van 4,34 are zorgt voor een mooie tuin en een terras waar u heerlijk kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. De woning is niet verhuurd en klaar voor directe bewoning, wat een groot voordeel is voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een moderne en instapklare woning. De indeling van de woning is bijzonder flexibel en doordacht ontworpen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime hal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken en een groot, lichtovergoten salon van 35 m² met directe toegang tot het terras en de tuin. Dit niveau herbergt ook twee slaapkamers (12 m² en 16 m²), een badkamer en een berging. Het eerste verdieping beschikt over een open keuken verbonden met een gezellige woonkamer van 54 m², ideaal voor gezinsactiviteiten of sociale bijeenkomsten. Daarnaast zijn er een bureau, een berging en een douchekamer aanwezig. Het tweede verdieping herbergt drie slaapkamers (12 m², 12 m², en 23 m²), een wasruimte en nog een douchekamer. Naast de leefruimtes beschikt de woning over tal van extra opslagmogelijkheden, waaronder een ruime zolder, een grote kelder van 86 m² met wasruimte en vier buitenparkeergelegenheden. De locatie in Marnach garandeert een rustige en groene omgeving terwijl essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches en het station vlot bereikbaar zijn. Deze woning is uitgerust met geavanceerde technische installaties zoals vloerverwarming, warmtepomp, dubbele ventilatie (VMC), triple beglazing en PVC ramen. Het bouwjaar 2022 betekent dat alles nog in uitstekende staat verkeert en dat u geniet van de nieuwste technologische snufjes voor energie-efficiëntie en comfort. Voor wie op zoek is naar een moderne, ruime woning met veel potentieel en uitstekende voorzieningen, biedt deze residentie in Marnach de perfecte oplossing. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze ruime en moderne woning te Bettembourg, een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 170 m², verdeeld over meerdere niveaus, en wordt gekenmerkt door een doordachte indeling die bijzonder geschikt is voor gezinnen. De totale bouwoppervlakte bedraagt 246 m², gesitueerd op een perceel van 3,18 are, wat voldoende ruimte biedt voor zowel ontspanning als praktische toepassingen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of voor het creëren van een thuiskantoor of hobbyruimte. Daarnaast zijn er twee badkamers, inclusief twee douchecabines, en een praktische wasruimte die het dagelijks leven vereenvoudigt. De recente renovaties, waaronder de gevel in 2019, de dakbedekking in 2020 en de badkamers in 2018, zorgen voor een instapklaar vastgoed dat klaar is voor langdurig gebruik. Het verwarming systeem op gas, recent vernieuwd in 2023, garandeert efficiëntie en comfort tijdens de koudere maanden. Verder beschikt de woning over twee garages, waarvan één ruime dubbele garage, en buitenparkeerplaatsen voor extra gemak. Een gezellige balkon en toegang tot het tuinterras maken het mogelijk om de buitenlucht te genieten, terwijl de goed onderhouden tuin uitnodigt tot ontspanning. De ligging van deze woning te Bettembourg is bijzonder gunstig, in een residentiële omgeving met alle essentiële voorzieningen dichtbij. Winkels, scholen en diverse diensten bevinden zich in de nabijheid, waardoor het dagelijks leven hier bijzonder comfortabel wordt. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, met de trein- en hoofdwegen die vlot verbinden met Luxemburg-Stad en andere belangrijke knooppunten. Bettembourg staat bekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid, waardoor dit vastgoed zowel geschikt is voor permanente bewoning als voor investeerders die op zoek zijn naar een waardevaste investering. Met een vraagprijs van 1.195.000 euro biedt deze woning uitstekende waarde voor wie zoekt naar ruimte, moderne voorzieningen en een strategische locatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf alle voordelen van deze prachtige woning in Bettembourg. Meer weten?

Dit schitterende vastgoed in Pétange biedt een unieke combinatie van modern comfort en ruime leefmogelijkheden. Gelegen aan de Rue des Romains, bevindt deze volledig gerenoveerde woning zich in een rustige wijk, dicht bij het station en alle essentiële voorzieningen. Met een woonoppervlakte van circa 180 m² op een perceel van meer dan 400 m², biedt deze woning vijf slaapkamers en een indrukwekkend scala aan faciliteiten die perfect aansluiten bij de wensen van een gezin dat op zoek is naar comfort en ruimte. De woning straalt een gevoel van licht en openheid uit dankzij de grote ramen en een doordachte indeling die alle kamers een warme en uitnodigende sfeer geven. De recentelijk vernieuwde constructie zorgt ervoor dat er geen verbouwing meer nodig is, zodat u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis. De indeling van het huis is uitstekend doordacht, met op de begane grond een ruime, lichte woonruimte die doorloopt naar een gezellige eetkamer met een indrukwekkend dakraam en een moderne, volledig uitgeruste keuken met een eethoek. Via deze keuken krijgt u directe toegang tot een prachtige terras van ongeveer 45 m², ideaal voor buiten dineren, barbecues of gewoon ontspannen in de buitenlucht. De tuin van 250 m² biedt volop mogelijkheden voor tuinieren, recreatie of het plaatsen van een zwembad of jacuzzi, afhankelijk van uw wensen. Daarnaast beschikt de woning over drie sanitaire ruimtes met inbegrip van drie douches, wat extra comfort biedt voor het hele gezin. De eerste verdieping herbergt twee grote slaapkamers en een kantoor- of slaapkamer van 11 m², terwijl de tweede verdieping zich richt op de grote master bedroom met dressingruimte van meer dan 25 m² en nog eens twee extra slaapkamers. De ruime kelder biedt voldoende opslagruimte voor al uw spullen. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de praktische ligging in een rustige buurt met goede bereikbaarheid. Voor parkeren zijn er twee toegewezen plaatsen voor de deur beschikbaar. Dankzij de energiezuinige voorzieningen zoals geen zonnepanelen en gasverwarming, gecombineerd met de mooie afwerking en de goed onderhouden staat van het gebouw, vormt dit vastgoed een uitstekende investering. Of u nu op zoek bent naar een groot gezinswoning met alle comfort of een prachtige plek om te genieten van het buitenleven, deze woning in Pétange biedt alles wat u zoekt. Neem contact met ons op via telefoonnummer 691 30 30 91 om een bezichtiging te plannen en zelf de charme van deze bijzondere woning te ervaren. De verkoopprijs bedraagt €1.159.000, zonder bijkomende belastingen of kosten, volledig klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Capellen biedt een uitstekende combinatie van moderne elegantie, ruime leefmogelijkheden en een rustige, groene omgeving. Gelegen in een rustige doodlopende straat, is deze semi-geschakelde woning gebouwd in 2012 op een perceel van 6,21 are. Met een totale oppervlakte van ongeveer 266 m², waarvan circa 200 m² woonoppervlakte, biedt deze woning volop ruimte en comfort voor een gezin dat op zoek is naar een hoogwaardige en goed onderhouden woning. De woning beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers en tal van extra voorzieningen die het wonen hier bijzonder aangenaam maken. De indeling is zorgvuldig ontworpen en omvat onder meer een ruime living van 42 m² met grote raampartijen die uitkijken op de tuin, een open en volledig uitgeruste keuken van 13 m², en een kantoorruimte die momenteel als slaapkamer wordt gebruikt. Op het gelijkvloers bevinden zich tevens een dubbele garage, een handige wasruimte en een technische ruimte. De eerste verdieping herbergt een hoofdslaapkamer met dressing en badkamer, naast twee andere slaapkamers en nog een badkamer. Het tweede verdiepingsniveau bestaat uit een grote slaapkamer met toegang tot twee terrassen van elk 20 m² en biedt ongeëvenaarde buitenruimte en privacy. De tuin van ongeveer 150 m² is perfect om te genieten van de rust en de mooie uitzichten. De woning is uitgerust met moderne technologieën zoals energie-efficiënt gasverwarming via vloeren, triple beglazing, elektrische rolluiken en een alarminstallatie. Daarnaast beschikt de woning over zonnepanelen, een waterontharder en glasvezelverbinding, wat het comfort en de energiezuinigheid verder verhoogt. De locatie in Capellen is ideaal voor wie houdt van rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning ligt dichtbij alle essentiële voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels en verbindingswegen naar de snelweg. Voor de sportliefhebbers is er het nabijgelegen CAP tennisclub met binnen- en buitenbanen, terwijl de wandel- en fietspaden in de omgeving uitnodigen tot actieve ontspanning. Deze woning combineert functionaliteit met esthetiek en ligt in een zeer gunstige, rustige buurt die ideaal is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis in de regio. Met een vraagprijs van 1.890.000 euro is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en rust in Capellen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke woning wacht op zijn nieuwe eigenaar. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke villa gelegen in het prestigieuze domein van het Brameschhof te Kehlen, een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en een betoverend uitzicht. Deze imposante woning, gesitueerd op een exclusief perceel van maar liefst 3.125 m², biedt een harmonieuze combinatie van luxe en functionaliteit in een rustige, groene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 303 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, is deze villa ontworpen voor comfort en elegantie. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht dat door de grote ramen naar binnen stroomt, waardoor de leefruimtes een warme en uitnodigende sfeer uitstralen. Het gebouw beschikt over vijf slaapkamers, waarvan een master suite met een op maat gemaakte dressing, een ruime badkamer met bad en inloopdouche, en diverse grote terrassen en balkons die uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. Ook de kelderruimte biedt volop mogelijkheden voor hobby’s of extra verblijven, inclusief een wijnkelder en een extra zolderruimte voor een kantoor of atelier. Deze villa onderscheidt zich niet alleen door haar architecturale kwaliteiten, maar ook door haar uitgebreide buitenfaciliteiten en potentieel. Buitenschools vinden we een ruime carport voor twee voertuigen, een degelijke tuinberging en een grote, omheinde tuin die perfect is voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van bijeenkomsten. Het perceel leent zich bovendien uitstekend voor de bouw van een moderne, energiezuinige villa, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van architectuur en duurzaamheid. De ligging binnen het domein biedt niet alleen rust en privacy, maar ook de nabijheid van alle essentiële voorzieningen in Kehlen en de omliggende regio. Of u nu op zoek bent naar een permanent verblijf of een exclusieve vakantieplek, deze woning combineert het beste van natuurlijke schoonheid, luxe en praktische levenskwaliteit. De prijs bedraagt €3.450.000, zonder btw, en deze uitzonderlijke woning biedt u de kans om te wonen in één van de meest gewilde gebieden van Kehlen. Het is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een villa die alles biedt wat u zich maar kunt wensen: ruimte, privacy, luxe en toekomstpotentieel. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke villa wacht op haar nieuwe eigenaar die het volledige potentieel ervan wil ontdekken en realiseren. Meer weten?