Huis te koop met 5 slaapkamers - Luxemburg (pagina 24)

Te koop: Residence in Burmerange voor €1.194.800. Deze prachtige woning, gelegen op lot 12 in het nieuwe lotissement "Am Päsch," biedt een comfortabele leefomgeving in een rustige en groene omgeving. Dankzij de centrale ligging zijn steden zoals Mondorf-les-Bains, Schengen en Remich, evenals de Franse en Duitse grens, gemakkelijk bereikbaar. Alle dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels en scholen, bevinden zich op minder dan vijf minuten afstand. De woning is een halfvrijstaande woning die zich onderscheidt door een royaal woonoppervlak van 221,35 m², verspreid over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal, een apart toilet, bergruimte en een open keuken die naadloos overgaat in de ruime woon- en eetkamer. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een dressing, twee badkamers en een gemeenschappelijke overloop. Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers, twee doucheruimtes, een wasruimte en een technische ruimte. Deze woning is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen die aanpasbaar zijn naar uw wensen. Denk hierbij aan een isolerende gevel, een zinken dakbedekking, PVC-driedubbel glas in de ramen en een aluminium voordeur. Milieubewuste keuzes zijn gemaakt met de installatie van zonnepanelen en een warmtepomp. Bovendien is er voorbereidingswerk verricht voor airconditioning en alarminstallaties. De buitenruimte wordt netjes afgewerkt met graszoden. Deze aanbieding komt zonder prijsverhogingen of indexeringen. Neem contact op voor meer informatie of bezoek ons kantoor. Meer weten?

Deze schitterende woning bevindt zich in een recent ontwikkelde woonwijk "An der Uecht" in het rustige Bettange-sur-Mess. Dit project omvat 8 energiezuinige woningen, waaronder rijhuizen en halfvrijstaande woningen. De woning heeft een ruime woonkamer met een open of aparte keuken die toegang biedt tot een royale terras-loggia. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen kleedkamer en badkamer, een tweede badkamer, en een extra kamer die kan dienen als kantoor of vierde slaapkamer. De zolder is ingericht met een technische ruimte voor verwarming en ventilatie. De woning is gebouwd met oog voor ecologie, met Thermoplan-Poroton S7.5 blokken van 42,5 cm in dikte van versterkt isolerende klei zonder extra gevelisolatie. Het is een sleutelklare constructie met hoogwaardige afwerking zoals ramen in aluminium met RAF-stores, en de omgeving is volledig aangelegd inclusief toegangen, terras, en schilderwerken binnen. Uw comfort wordt verder verhoogd door de aanwezigheid van een kelder, wasruimte, en een inpandige garage die directe toegang biedt tot de woning, met extra parkeerplaatsen voor de garage. De schitterende ligging in "Domaine An der Uecht" biedt een ongeëvenaard uitzicht op het omliggende groen en zorgt voor een rustige woonomgeving. Deze locatie combineert het beste van twee werelden: rust en natuurschoon, terwijl het toch dicht bij de nodige voorzieningen is. De verkoopprijs is inclusief mogelijke terugvordering van 50.000 € aan BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid. Meer weten?

Te koop: een prachtige eengezinswoning in Sandweiler, vrijstaand aan drie zijden en gelegen in een rustige doodlopende straat aan de rand van Sandweiler. Deze toekomstige woning wordt gebouwd volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building) en biedt een moderne architectuur met een totale oppervlakte van 240 m². Het perceel beslaat ongeveer 4,23 are en biedt zowel binnen als buiten ruimte voor comfortabel wonen. De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, een apart toilet en een lichte open keuken die naadloos overgaat in een ruime woonkamer met toegang tot de terras via schuifdeuren van glas. Verder beschikt de woning over een inpandige garage geschikt voor één auto en een extra parkeerplaats buiten. De moderne indeling maakt het een ideale plek voor zowel ontspanning als entertainment. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een nachtelijke gang, een apart toilet, een wasruimte en een badkamer. De zolder herbergt een overloop, een technische ruimte en een luxe ouderslaapkamer met eigen dressing en badkamer. Met een prijs van 1.451.090 €, inclusief 3% btw, biedt deze woning ongeëvenaarde luxe en duurzaamheid in een rustige en gewilde omgeving. Meer weten?

Deze prachtige hoekwoning in Altlinster maakt deel uit van het Domaine Résidentiel Rue du Prés Altlinster, bestaande uit vijf nieuwbouw eengezinswoningen. Het ontwerp van de woning grijpt terug naar de architecturale essentie van de oorspronkelijke boerderij en schuur, die op charmante wijze zijn geïntegreerd in de moderne constructie. De woning, met een totale oppervlakte van 223 m² waarvan 182 m² woonoppervlak, ligt op een perceel van 2,82 are en biedt een ruime oostgerichte buitenruimte met een terras van 21 m² en een tuin van 54 m². Bij binnenkomst op de begane grond treft u een ruime woonkamer en keuken aan, samen goed voor 53 m². Grote ramen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en verbinden de binnenruimte naadloos met de buitenruimtes. Deze verdieping beschikt ook over een toilet, een opslagruimte en een wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master bedroom van 17,4 m² met een eigen badkamer van 7 m². Een tweede douchekamer met toilet is eveneens op deze verdieping te vinden. De zolderverdieping biedt extra potentieel met 27 m² aan mogelijke woonruimte en toegang tot de technische ruimte voor ventilatie en verwarming. De woning beschikt bovendien over twee overdekte parkeerplaatsen buiten. Het energieprestatiecertificaat van deze woning valt in de klasse AB. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Brigitte Engel via 691 65 35 09 of ### . De vraagprijs voor deze bijzondere woning bedraagt €1.215.000 met 3% BTW inbegrepen. Meer weten?

Deze prachtige hoekwoning in Altlinster is onderdeel van het Domaine Résidentiel Rue du Prés, waar vijf nieuwe eengezinswoningen zijn gerealiseerd. De woning is ontworpen met respect voor de traditionele architectuur, waardoor het de klassieke charme van een Luxemburgse dorpswoning uitstraalt. Met een perceeloppervlakte van 2,78 are en een woonoppervlakte van 157,5 m² biedt deze woning vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning beschikt over een ruime woonkamer en keuken van in totaal 46 m² op de begane grond, met grote raampartijen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en een vloeiende overgang naar de westelijk georiënteerde tuin en terras van 25 m². De woning heeft ook een inpandige garage van 21 m² met directe toegang tot de woning, evenals een aanvullende parkeerplaats buiten. Voor extra gemak is er een aparte wasruimte op de eerste verdieping. De energie-efficiëntie van de woning is optimaal met een AAA-certificaat, waardoor het zowel milieuvriendelijk als kostenbesparend is. Het project is ontwikkeld door YouBuild en ontworpen door Marc Baldauff, wat garant staat voor kwaliteit en vakmanschap. Met een verkoopprijs vanaf €1.155.000 inclusief 3% BTW, biedt deze nieuwe woning een unieke kans om te genieten van modern wooncomfort in een pittoreske omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Brigitte Engel via 691 65 35 09 of ### . Meer weten?

Gelegen in de charmante wijk Belair in Strassen, biedt deze nieuw te bouwen halfvrijstaande eengezinswoning een uitstekende combinatie van moderne architectuur en functioneel design. Het huis, in samenwerking met Maisons Loginter S.A., beschikt over een royale woonoppervlakte van 249 vierkante meter en bevindt zich op een perceel van 4,20 are. Deze woning is onderdeel van de nieuw ontwikkeling "Parc Aubépines - Rue Josephine Jacquemart-Jaans". De woning bestaat uit een goed doordachte indeling, met op het souterrain en de begane grond een entreehal, berging, technische ruimte, dubbele garage en een terras. Op de eerste verdieping vindt u een nachtgang, een apart toilet, een eetkamer/keuken en een ruime woonkamer met toegang tot een overdekt terras. De tweede verdieping omvat vier slaapkamers, een kantoor/hal, een berging, een apart toilet en een badkamer. De zolder is ingericht met een ouderlijke suite die beschikt over een eigen dressing en badkamer. Met zijn energie-efficiëntieklasse A-B-A biedt deze woning niet alleen comfort maar ook duurzaamheid. De prijs van 2 251 000 € is inclusief 3% btw, waarbij staatssteun reeds van de prijs is afgetrokken. Voor meer informatie of om een afspraak te maken kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Meer weten?

Te koop in Walferdange: een uitzonderlijke woning gelegen in de rustige en gewilde regio met postcode 7250. Deze residentie biedt vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of individuen die extra ruimte waarderen. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 42 m², met een handige zolder voor extra opslag. Er is één badkamer, één douchecabine en één toilet aanwezig, waardoor het huis functioneel en praktisch is ingericht. De keuken is nog niet uitgerust, wat u de mogelijkheid geeft om deze naar uw eigen smaak en behoeften in te richten. Verwarming wordt verzorgd door een efficiënte gasinstallatie. Daarnaast is er een speciale wasruimte aanwezig die het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De energieprestatiecertificaat (EPC) referentie is momenteel niet beschikbaar. Buiten vindt u één parkeerplaats, wat een waardevol kenmerk is in dit gebied. Met een vraagprijs van 2.290.000 €, biedt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en aanpasbaar huis in het mooie Walferdange. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Bereldange (à 10 minutes de Luxembourg-ville) Villa neuve - Architecture contemporaine - Grands espaces - Piscine intérieure - Calme. Cette villa contemporaine dispose d'une surface intérieure de 778 m² (hors terrasses) dont près de 500 m² habitables + 90m² de terrasses. Configuration globale : - Un sous-sol avec de très grandes caves (dont une supérieure à 100m² qui pourrait servir de salle de cinéma par exemple), les locaux techniques, un espace wellness (envisagé avec salle de sport ; douche ; sauna et hammam). - Un rez-de-chaussée avec un hall d'entrée, un garage pour 3 voitures (+4 en extérieur), un grand vestiaire et un wc séparé. Une chambre d'amis se trouve à côté du patio planté, avec salle d'eau privative. Dans le prolongement, on traverse une grande cuisine + arrière-cuisine, un séjour de plus de 100m² et au fond, la piscine intérieure ouverte sur le petit jardin. - Un premier étage avec trois chambres disposant chacune de leur salle de douche. La plus grande profite également d'une très grande terrasse. - Un second étage avec la suite parentale composée d'une grande chambre, d'un dressing aménagé, d'une salle de bain (baignoire et douche) et d'un accès privatif à une grande terrasse avec de superbes vues sur les forêts alentours. - Les pièces de vie au rez-de-chaussée présentent une hauteur sous plafond extraordinaire de près de 4 mètres ! - Sur le plan technique, la maison est également amplement équipée et dispose d'une domotique permettant une gestion centralisée de ces équipements techniques. -- Prix de vente : 6.875.000 € CPE : BBB Disponiblité : à l'acte Vente : Asset Deal / Share Deal - Contactez-nous pour plus d'informations. IMMO BROWN 28 22 94 ### Meer weten?

Située à Dippach, cette agréable maison comtemporaine construite en 2002 (construction Kuhn) sur un beau terain de 5,48 ares possède une surfaceutile de ± 295m² dont ± 192m² habitables. A proximité de Bertrange et Luxembourg-ville, elle est proche de toutes commodités. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: une entrée de ± 16m² avec son coin vestiaire de ± 5m² (penderie et WC) vous conduit d'un côté vers le séjour de ± 34m² avec sa cheminée traditionnelle et de l'autre côte vers un e grande cuisine de ± 21m² entièrement équipée. Des baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse de ± 30m² et sur le jardin. Une arrière cuisine / réserve de ± 8m² qui mène aussi vers le garage de ± 19m² Au 1er étage: un palier de ± 12 m² dessert trois chambres de ± 19, 16 et 14m² et une salle de bain de ± 8 m² (baignoire, douche, double vasque) ainsi qu'un WC séparé. Au 2ème étage le palier mène vers deux chambres de ± 16 et 12m² ainsi qu'une salle de douche de ± 5m². Dans la sous-pente se trouve la chaufferie de ±6m². Au sous-sol se trouve une buanderie de ± 14m² ; une pièce bien être de ± 22m² ; de deux caves de ± 20 et 15m² ; d'une cave à vin de ± 7m² Détails complémentaires : CPE : E/E Chassis PVC / Double vitrage Parquet au sol / Carrelage importée d'Italie; Situation très recherchée; Proximité de toutes commodités; Construction de qualitée (Kuhn 2002); Chauffage au gaz (2021); Jardin au calme et ensoleillé, avec abri de jardin; Personne responsable: Pierre-Yves Béchet Tél: ### Email: ### ENGLISH VERSION Located in Dippach, this pleasant contemporary house built in 2002 (Kuhn construction) on a beautiful plot of 5.48 acres has a useful surface area of ??± 295m² including ± 192m² of living space. Close to Bertrange and Luxembourg-city, it is close to all amenities It is composed as follows: On the ground floor: an entrance of ± 16m² with its cloakroom area of ??± 5m² (wardrobe and WC) leads you on one side towards the living room of ± 34m² with its traditional fireplace and on the other side towards a large fully equipped kitchen of ± 21m². Bay windows open onto the terrace of ± 30m² and the garden. A back kitchen/storage of ± 8m² which also leads to the garage of ± 19m² On the 1st floor: a landing of ± 12 m² serves three bedrooms of ± 19, 16 and 14 m² and a bathroom of ± 8 m² (bath, shower, double sink) as well as a separate WC. On the 2nd floor the landing leads to two bedrooms of ± 16 and 12m² as well as a shower room of ± 5m². In the under slope is the boiler room of ±6m². In the basement there is a laundry room of ± 14m²; a wellness room of ± 22m²; two cellars of ± 20 and 15m²; a wine cellar of ± 7m² Additional details: CPE: E/E PVC frame / Double glazing Parquet floor / Tiles imported from Italy; Highly sought after location; Close to all amenities; Quality construction (Kuhn 2002); Gas heating (2021); Quiet and sunny garden, with garden shed; Responsible person: Pierre-Yves Béchet Tel: ### Email: ### Meer weten?

MEIER MUCKENSTURM vous propose une belle maison lumineuse et spacieuse à Garnich Disponibilité à convenir. Cette maison dispose d'un grand séjour avec accès direct sur une grande terrasse et jardin clôturé. Elle offre 5 chambres dont une suite parentale et 3 salles de bains. Une grande cuisine ouvert et équipée d'électroménager de qualité. A cela s'ajoute un garage pouvant accueillir 3 voitures- Equipement de confort : VMC double flux, Climatisation Equipement Domotique Poêle à bois. Les plus de cette maison: très bon état, grand terrain plat, dans une zone résidentielle, au calme. Meer weten?

Le Bureau Immobilier Feltes vous présente un projet de maisons unifamiliales à Beidweiler, bientôt en construction dans un nouveau lotissement (rue des Prés). Ces maisons modernes offrent des prestations de qualité. Les terrains bénéficient d'un emplacement privilégié, dans un quartier paisible. Le Lot 75 se compose comme suit: Rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine ouverte s'intégrant dans un vaste espace de vie comprenant un salon et une salle à manger spacieux, ainsi qu'un garage pour deux voitures avec zones techniques. Abondamment vitré sur la façade arrière, l'espace de vie s'ouvre sur une terrasse de +/- 45.50 m2 et un jardin privé. Premier étage: Plusieurs versions d'aménagement sont possibles, et une personnalisation de celles-ci peuvent être apportées. Voici les quatre versions proposées: Version 3 chambres: un hall de nuit, une salle de douche commune, une chambre parentale avec espace dressing et grande salle de bain avec douche et WC, un WC séparé, et deux autres chambres à coucher. Le hall de nuit comprendra un escalier escamotable donnant accès aux combles aménageables. Version 4 chambres - A : un hall de nuit, une salle de douche commune, une chambre parentale avec espaces dressing et grande salle de bain avec douche et WC, un WC séparé et trois autres chambres à coucher. Le hall de nuit comprendra un escalier escamotable donnant accès aux combles aménageables. Version 4 chambres - B : un hall de nuit, une salle de douche commune, une chambre parentale avec une salle de douche, un WC séparé et trois autres chambres. Le hall de nuit comprendra un escalier escamotable donnant accès aux combles aménageables. Version 5 chambres: un hall de nuit, une salle de douche commune, une chambre parentale avec une salle de douche, un WC séparé et quatre autres chambres à coucher. Le hall de nuit comprendra un escalier escamotable donnant accès aux combles aménageable. Combles : Possibilité d'aménager les combles en diverses options telles qu'un bureau, une bibliothèque, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Le prix indiqué inclut 3% de TVA - Contrat de construction. Ce projet vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. Meer weten?

Deze prachtige residentie te Grass biedt een uitzonderlijke woonervaring met een vraagprijs van €1.650.000. Met een EPC-referentie A, geniet u van uitstekende energieprestaties dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen en elektrische verwarming. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten, wat ideaal is voor grotere gezinnen. Bovendien is er een wasruimte aanwezig voor extra gemak. De volledig uitgeruste keuken biedt alle moderne gemakken die u nodig heeft voor uw culinaire avonturen. Daarnaast is de woning voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in alle seizoenen. Ondanks dat er geen lift is of speciale voorzieningen voor mindervaliden, biedt deze woning volop comfort en ruimte voor haar bewoners. Buiten kunt u genieten van een royale tuin van 300 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie in Grass, postcode 8362, maakt deze woning extra aantrekkelijk door de rustige en groene omgeving. Of u nu op zoek bent naar een nieuw familiehuis of een investering in luxueus wonen, deze residentie heeft het allemaal. Meer weten?

Te koop: Residentie in Vichten – €1.420.000 Immo Leo presenteert deze ruime woning met geïntegreerde commerciële ruimte in Vichten, postcode 9190. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 210 m² en een totale oppervlakte van 300 m², gelegen op een perceel van 7,15 are. De woning bevindt zich in een gemengde zone, wat de mogelijkheid biedt om twee wooneenheden te bouwen. De ligging is ideaal, op slechts 100 meter van de basisschool, kinderopvang en crèche, en op 15 minuten afstand van Mersch en Redange. De indeling van het gelijkvloers bestaat uit een groot woon- en eetkamer met een sfeervolle tegelkachel, twee keukens, twee bergingen, een apart toilet, en een ruime overdekte veranda. De commerciële ruimte van 33,6 m² heeft een eigen ingang en is voorzien van een kleine berging, wat ideaal is voor wie wonen en werken wil combineren. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, een bureau en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een mooie terras, een tuin met tuinhuis en een kleine werkplaats die kan worden omgebouwd tot een appartement. De woning heeft ook een garage met plaats voor twee auto's. Verwarming gebeurt via stookolie. Meer weten?

Te koop: charmante woning in Pintsch, gemeente Kiischpelt, met een vraagprijs van €585.000. Deze vrijstaande woning biedt een prachtig uitzicht over de omliggende heuvels en is gesitueerd in een rustige, natuurrijke omgeving. De ligging in een gemengde zone voor zowel wonen als handel biedt veelzijdige mogelijkheden. De woning bestaat uit twee aparte appartementen, samen goed voor 160 m² woonoppervlak en 200 m² totale oppervlakte. Het gelijkvloerse appartement (75 m²) heeft een ruime woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met WC, en twee slaapkamers. Het appartement op de eerste verdieping (85 m²) beschikt over drie slaapkamers, een moderne badkamer, en een open keuken/living. Grote renovaties werden uitgevoerd in 2012, waaronder nieuwe ramen met dubbel glas en PVC-kozijnen. Praktische voorzieningen zijn onder andere een ruime garage voor één auto, een geïsoleerde zolder en een centrale verwarmingsinstallatie op basis van mazout. De woning is eveneens voorzien van een snelle internetverbinding via glasvezel. Een bushalte bevindt zich op slechts 50 meter van de woning, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer. Daarnaast zijn er diverse scholen en universiteiten bereikbaar binnen 30 minuten. Extra mogelijkheden omvatten de aankoop van een nabijgelegen tuin van 2,88 are voor €70.000, ideaal voor tuinliefhebbers. Meer weten?

Te koop: Residentie in Diekirch voor 1.200.000 €. Deze prachtige villa uit 1985 is gelegen op een perceel van 7,45 are en biedt een uitzonderlijke locatie direct aan de oevers van de Sûre met een vrij uitzicht op de rivier en het park van Diekirch, op slechts een steenworp afstand van het stadscentrum. De villa is afgewerkt met hoogwaardige materialen en de gehele binnenafwerking is op maat gemaakt door een vakman. De woning bestaat uit een gelijkvloerse woonruimte van 164,62 m², een appartement op de eerste verdieping van 114,94 m² en een kelder van 119,40 m². Het gelijkvloers beschikt over onder andere een ruime woonkamer/eetkamer van 58,43 m² die uitkomt op een overdekt terras van 17,04 m², twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en diverse bergruimtes. De eerste verdieping is ingericht als appartement met drie slaapkamers, waaronder een met dressing, een tweede woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met eetgedeelte. De technische aspecten van het pand zijn eveneens indrukwekkend, met onder andere marmeren vloeren, massief houten parket en geïsoleerde dakbedekking met natuurleien. De villa is voorzien van dubbele beglazing in PVC-kozijnen, elektrische rolluiken en centrale verwarmingsinstallatie op mazout. Daarnaast beschikt het pand over een garage voor twee auto's, een wijnkelder en diverse opslagruimtes. Het openbaar vervoer in Diekirch is uitstekend geregeld en alle voorzieningen zoals artsen, apotheken, lokale winkels en vrijetijdsvoorzieningen zijn binnen handbereik. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen via het volgende nummer: ### of per e-mail: ### . Meer weten?

KUHN CONSTRUCTION a le plaisir de vous proposer une villa exceptionnelle, située dans les hauteurs du village d'Erpeldange (Bous). La maison profite d'un cadre naturel unique dans un environnement au calme avec une vue dégagée sur la vallée et les vignes. Le terrain plat avec une contenance de 20,9 ares vous permet de construire cette villa libre de 4 côtés aux lignes modernes et épurées. L'aménagement intérieur de la maison sera adapté à vos besoins et à vos souhaits. Avec possibilité d'être équipé d'un ascenseur, vous aurez un confort supplémentaire au quotidien, ainsi qu'une piscine à l'arrière pour les moments de détente. Cette magnifique villa offre des prestations exceptionnelles sur une surface habitable de 357 m2. Elle dispose d'un rez-de-jardin avec une pièce de 32 m2, qui pourra accueillir un espace fitness ou wellness, complété d'un garage pour 2 voitures, une salle de douche et un local technique. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour donnant accès à une terrasse, s'ajoute à une vaste cuisine ouverte avec un cellier. La pièce à vivre dispose d'une surface totale de 88m2. Un WC séparé, deux parking extérieurs privatifs et la cage d'escaliers baignée de lumière complètent ce niveau. Au 1er étage, une somptueuse suite parentale exclusivement dédiée au bien être se compose de la chambre de 20 m2, un dressing de 22 m2 et une salle de bains attenante. Vous avez en plus 2 chambres à coucher de 17 m2 chacune, un WC séparé et une salle de douche. Moyennant supplément vous pouvez ajouter un retrait au 2e étage se composant d'une pièce Hobby Room/Bar avec une terrasse attenante de 24 m2, offrant l'avantage de profiter en toute intimité de la vue exceptionnelle qui s'offrira à vous sur les vignes. Vous disposez aussi d'une chambre supplémentaire avec une salle de douche attenante. Prix de vente TVA 3% comprise. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations . Meer weten?

BELVAUX : Maison unifamilale jumelée Fisconsult Real Estate et Immo Sooo Service vous proposent un nouveau projet de vie : Une maison unifamilale ouverte sur un grand jardin et disposant d’un grand séjour, de 5 chambres, de 3 salles de bains/douche, d’une belle terrasse et de combles aménageables. L’architecture est élégante et privilégie la luminosité, les grands espaces et l’art de vivre. Un grand garage intérieur (double place) et une cave se trouvent au rez-de-chaussée, un emplacement extérieur a également été prévu devant l’entrée. Située à Belvaux dans la commune dynamique de Sanem (canton d’Esch-sur-Alzette), proche de toutes commodités et de ses espaces verts, vous ne serez qu’à 2 pas de la gare, à moins de 3 km de Belval et ses centres commerciaux. La maison de 286m2 (N°93) avec logement intégré (31,02m2) se composera comme suit : Au rez-de-chaussée, un emplacement de parking extérieur donnant sur un double garage (en enfilade), une cave (7,25m2), un logement intégré avec salle de douche (31,02m2). Au rez-de-jardin, le hall (14,97m2) dessert un grand séjour/cuisine (43,01m2), une chambre (14,64m2), une seconde chambre ou bureau (11,70m2), une salle de douche (3,54m2), un wc (1,62m2) et une grande terrasse (28,35m2) donnant sur le jardin. Le premier étage comprend une suite parentale avec sa salle de bains privative (18,82m2 + 5,7Om2), une terrasse (17,40m2), une chambre (14,26m2), une salle de bains (5,78m2), une chambre (11,99m2), un débarras (2,35m2) un grand hall (12,02m2). Au dernier niveau, des combles aménageables de 42,08m2 et 18,04m2. Terrain : 3 ares 42 ca Prix de vente tva 3% inclus (sous réserve d’acceptation du dossier par l’administration) = 1.290.000€ Livraison : 2026 La maison de 327m2 (N°91) se composera comme suit : Au rez-de-chaussée, un emplacement de parking extérieur donnant sur un double garage (en enfilade), une cave (8,26m2), un local technique et une entrée (19,14m2) donnant accès aux escaliers vers les étages. Au rez-de-jardin, le hall (4,58m2) dessert un grand séjour/cuisine (49,98m2), une chambre (19,02m2), une seconde chambre ou bureau (13,5m2), une salle de douche avec wc (4,95m2) et une grande terrasse (26,51m2) donnant sur le jardin. Le premier étage comprend une suite parentale avec sa salle de bains privative (25,20m2), 2 chambres (16,34m2 et 10,26m2), une salle de bain (5,19m2), un wc séparé (1,45m2), un débarras (2,44m2) et le hall de nuit (6,88m2) Au dernier niveau, des combles aménageables de 45,10m2 et 31,78m2. Terrain : 2 ares 80ca + 3 ares 2ca Prix de vente tva 3% inclus (sous réserve d’acceptation du dossier par l’administration) = 1.190.000€ Pour plus d’informations : Pierre joppart ### tél : + 352 661 81 81 30 Meer weten?

Te koop: Residence in Greiveldange - Neie Wee 24 Deze ruime woning, gelegen aan Neie Wee 24 in het pittoreske Greiveldange, biedt een uitstekende woonervaring. Met een verkoopprijs van 1.410.000 € inclusief BTW, krijgt u een pand met vijf slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of diegenen die extra ruimte wensen. Het huis beschikt over twee badkamers en een aparte douchecabine, waardoor comfort en privacy gegarandeerd zijn. De keuken is niet uitgerust, wat een unieke kans biedt om deze volledig naar eigen smaak in te richten. De woning is uitgerust met gasverwarming en heeft een EPC-referentie van A, wat duidt op een energiezuinige woning. Verder vindt u in de woning een kelder, een eetkamer en een wasruimte. Een lift is aanwezig, wat het gemak van toegang tot de verschillende verdiepingen vergroot. Bovendien is er een garage beschikbaar voor uw voertuig. Buiten vindt u een kleine tuin van 1 m² waar u kunt genieten van uw vrije tijd. Hoewel er geen balkon is, biedt de tuin voldoende ruimte voor ontspanning in de buitenlucht. Deze woning combineert functionaliteit met esthetiek en is ideaal gelegen in het charmante stadje Greiveldange, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor potentiële kopers. Meer weten?

Te koop: Villa in Capellen - €2.604.727 Deze prachtige villa, gelegen in het rustige maar centrale Capellen, maakt deel uit van het nieuwe woonproject "Zolwerfeld II". De woning biedt een royale woonoppervlakte tussen de 200 m² en 250 m² en is gesitueerd op een perceel variërend van 313 m² tot 438 m². Capellen is een charmant dorp in de gemeente Mamer, dat ligt op de oude Romeinse weg. Het staat bekend om zijn privacy en rust, terwijl het slechts 15 minuten rijden is naar het hart van de stad Luxemburg. Bovendien zijn er twee snelwegaansluitingen op minder dan vijf minuten afstand van de wijk Zolwerfeld II. Deze villa beschikt over vijf ruime slaapkamers, drie badkamers en één toilet. De woning is voorzien van zonnepanelen en maakt gebruik van elektrische verwarming, wat bijdraagt aan een duurzaam energieverbruik. Tevens is er een kelder en een wasruimte aanwezig. Voor uw auto is er een garage beschikbaar. De omgeving van Capellen biedt tal van voorzieningen die het leven hier zeer aangenaam maken. Er zijn diverse grote supermarkten, meubel- en decoratiewinkels, verschillende restaurants, schoonheidssalons, sportstudio's en medische voorzieningen voor zowel kinderen als volwassenen. Daarnaast biedt de nabijgelegen stad Mamer culturele en recreatieve faciliteiten zoals het "Kinneksbond" cultuurcentrum, zwemfaciliteiten, en verschillende sportclubs. Deze combinatie van een rustige woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen maakt deze villa tot een ideale keuze voor uw nieuwe thuis. Meer weten?

Wiesen-Piront biedt u een prachtige vrijstaande eengezinswoning (Lot 22) aan, die in de toekomst gebouwd zal worden volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building). De woning is gelegen op een perceel van ± 5,36 are in de nieuwe woonwijk van Garnich en heeft een moderne architectuur met een totale oppervlakte van 281 m². De prijs voor deze woning bedraagt €1.738.668 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van aanvaarding door de Administratie van het Registratiekantoor. De woning is verdeeld over meerdere niveaus. In de kelder bevinden zich een wasruimte, een technische ruimte, een berging, een ruime kelder, een hal en de trapopgang. Op de begane grond vindt u een entreehal, een apart toilet, een lichte open keuken die leidt naar een ruime woonkamer met toegang tot een terras via schuifdeuren van glas, een berging en een carport met ruimte voor twee auto's. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, een aparte WC en een badkamer met een inloopdouche. Op de zolder is de ouderslaapkamer gesitueerd die beschikt over een eigen kleedkamer en badkamer. Belangrijke kenmerken van deze woning zijn de verwarmingspomp en de fotovoltaïsche panelen die bijdragen aan de energiezuinigheid van het huis. Meer weten?