Huis te koop met 5 slaapkamers - Luxemburg (pagina 3)

Ontdek deze uitzonderlijke woning te Hautcharage, gelegen in een rustige, residentiële straat zonder doorgaand verkeer. Deze prachtige vrijstaande woning biedt een ruime woonoppervlakte van maar liefst 412 m² en staat op een perceel van 5,65 are. Met een prijs van € 1.575.000 biedt dit vastgoed een unieke combinatie van ruimte, comfort en moderniteit, ideaal voor grote gezinnen of professionelen die op zoek zijn naar een veelzijdige woon- en werkomgeving. De woning is niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw, waardoor u meteen kunt genieten van alles wat deze woning te bieden heeft. Binnen vindt u een indrukwekkende indeling met in totaal vijf slaapkamers, twee badkamers, twee douchecabines en één apart toilet. Het interieur straalt luxe en functionaliteit uit, met een grote living voorzien van een gezellige haard, een ruime wasruimte en praktische opbergmogelijkheden in de kelder. De woning beschikt over twee garages, geschikt voor meerdere voertuigen, en een carport. De moderne voorzieningen zoals het KNX Smart Home-systeem, elektrische rolluiken en zonwering, beveiligingscamera's, een verbonden thermostaat en een video-intercom zorgen voor ultiem gebruiksgemak en veiligheid. Verwarmd wordt de woning op gas, en de EPC-status is momenteel niet opgesteld, maar de woning voldoet aan moderne energie-eisen. De buitenruimte maakt van deze woning een echt pareltje. Het perceel is omheind voor extra privacy en veiligheid en is uitgerust met buitenverlichting en een inbraakalarm. De tuin biedt voldoende ruimte voor ontspanning of tuinactiviteiten, terwijl de zes parkeerplaatsen plus de carport voorzien in voldoende parkeergelegenheid. Dankzij de uitstekende ligging nabij alle voorzieningen—zoals dokters, apotheken, scholen, winkels en restaurants—bent u verzekerd van een comfortabele levensstijl op korte afstand van alles wat u nodig heeft. Voor wie op zoek is naar een moderne, comfortabele woning met ruimte voor werk en privé, is dit ongetwijfeld een unieke kans. Neem vandaag nog contact op met Holter Thomas via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige villa gelegen in Boevange biedt een unieke combinatie van historische grandeur en moderne comfort, en vormt daarmee een uitzonderlijke investering voor wie op zoek is naar een exclusief vastgoed. Gebouwd in 1909 en recent volledig gerenoveerd in 2022, straalt het onmiskenbare elegantie uit en is het perfect onderhouden. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte van 375 m², gelegen op een uitgestrekt perceel van 1,2 hectare, waardoor er volop ruimte is voor privacy, ontspanning en tuinieren. De hoge plafonds van 4 meter en de doordachte indeling zorgen voor een licht en ruim gevoel in elk vertrek, terwijl hoogwaardige materialen en moderne technologieën zorgen voor een optimale levenskwaliteit. De indeling van het landhuis is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor detail en comfort. Op het gelijkvloers bevindt zich een indrukwekkende inkomhal die leidt naar een grote, elegante woonkamer en een lichte werkkamer, ideaal voor thuiswerken of ontspanning. De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en heeft een aangrenzende eetzaal die uitnodigt tot gezellig samenzijn. Op de eerste verdieping bevinden zich een master suite met dressing en privébadkamer, evenals een tweede slaapkamer met eigen badkamer. De tweede verdieping biedt drie extra slaapkamers en nog eens een badkamer, perfect voor groter gezin of gasten. In de kelder vindt u praktische ruimtes zoals opslag voor hout, een ruime wasruimte, atelier, wijnkelder en een garage voor één auto. Zowel qua energieverbruik als comfort is deze woning voorzien van innovatieve systemen: 150 zonnepanelen die 30 kW opwekken, een intelligent verwarmingssysteem dat op afstand bediend kan worden via smartphone, en een sfeervolle BRUNNER houtkachel die de woning efficiënt en economisch verwarmt. Gelegen in het rustige en charmante dorp Boevange geniet deze eigendom van een aantrekkelijke locatie met tal van voordelen. Het gebied kenmerkt zich door het landelijke karakter en de rust die het biedt, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning beschikt over een mooi aangelegde tuin en een parkeerplaats buiten, waardoor er volop ruimte is voor bezoekers en bewoners. De nabijheid van belangrijke wegen en infrastructuur maakt dat u vlot bereikbaar bent vanuit de rest van België. Met een vraagprijs van €2.500.000 biedt dit vastgoed niet alleen een prachtig woonhuis, maar ook een waardevolle investering voor de toekomst. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging – dit unieke eigendom wacht erop om ontdekt te worden! Meer weten?

Ben je op zoek naar een exclusieve en ruime woning in het hart van Bertrange? Deze prachtige vrijstaande villa biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en praktische indeling, gesitueerd op een toplocatie nabij de Europese school, het winkelcentrum Belle Etoile en diverse voorzieningen. Met een totale oppervlakte van maar liefst 560 m², waarvan 333 m² leefruimte, is dit vastgoed ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. De villa straalt stijl en functionaliteit uit met zijn verfijnde architectuur, uitgebreide voorzieningen en doordachte indeling. Deze woning beschikt over vijf slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen, waaronder een royale master suite met een eigen badkamer en dressingruimte. Op het gelijkvloers vind je een grote garage van 71 m², een studeerkamer van circa 25 m², een aparte toiletruimte, een stookruimte, een wasruimte en voldoende opbergruimte. De eerste verdieping verwelkomt je met een grote inkomhal, een lichte woonkamer en eetkamer van ongeveer 56 m² die direct toegang bieden tot een terras op het oosten – ideaal voor ochtendzon en gezellige buitenmomenten. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken van circa 24 m², twee slaapkamers van ongeveer 14 m² elk, een badkamer met natuurlijk licht en een apart toilet. De tweede verdieping herbergt nog eens drie slaapkamers, een badkamer met raam, en de master suite met badkamer en dressing, wat deze woning tot een veelzijdige leefruimte maakt. De ligging van deze villa in Bertrange maakt hem extra aantrekkelijk: op korte afstand van winkels, crèches, openbaar vervoer, medische voorzieningen en de prestigieuze Europese school. Het perceel bevat één parkeerplaats buiten en biedt daarnaast de optie tot extra parkeren. Het EPC-rapport bevestigt energierendement met een referentie B, en de woning is uitgerust met een verwarmingssysteem zonder zonnecollectoren. Deze exclusieve villa wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de perfecte balans tussen luxe, comfort en centrale ligging. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Aarzel niet – deze unieke woning wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Koetschette vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning in een rustige landelijke omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 260 m², biedt deze semi-vrijstaande woning een harmonieus samenspel van authentiek vakmanschap en moderne voorzieningen. Het totale perceel omvat zo'n 530 m², inclusief een tuin van 300 m² die perfect is voor ontspannen buitenleven of het houden van dieren. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of het creëren van kantoor- of hobbyruimte. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime garage van circa 30 m², twee polyvalente kamers van respectievelijk 10 m² en 25 m², en een grote, volledig uitgeruste keuken van ongeveer 39 m² met uitzicht op de omliggende natuur. De indeling wordt aangevuld door een eerste verdieping met een overloop van circa 6 m² die toegang geeft tot een slaapkamer of bureau (17 m²), een dressing of tweede slaapkamer (15 m²), en een derde slaapkamer (24 m²) met toegang tot de zolder. De zolder biedt nog twee extra slaapkamers: een van 28 m² met mezzanine en een van 25 m² met eigen badkamer en suite. Daarnaast is er nog een tweede mezzanineruimte van ongeveer 20 m² die de totale leefruimte verder uitbreidt. Een opvallend kenmerk van deze woning is de mogelijkheid om een extra hectare grond aan te kopen, ideaal voor paardenliefhebbers of voor andere dieren en hobby’s. Het bijhorende stallencomplex bestaat uit een opslagruimte van 115 m² op de bovenverdieping en een stallingruimte van 105 m² met meerdere boxes op de begane grond, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor wie een actieve paardensport of dierenhouderij wil uitoefenen. De recente installatie van een nieuwe Buderus-ketel garandeert efficiënte verwarming, terwijl de afwezigheid van zonnepanelen en lift wijst op de authentieke charme en eenvoud van het pand. Gelegen in een vredige landelijke omgeving, biedt deze woning volop rust met schitterende uitzichten over de omliggende velden en bossen. Koetschette ligt in het hart van de Vlaamse platteland, waar bewoners genieten van de rust en ruimte, maar toch gemakkelijk toegang hebben tot lokale voorzieningen. Met onmiddellijke beschikbaarheid, geen btw-kosten en de mogelijkheid om het perceel verder te ontwikkelen, is dit vastgoed ideaal voor families, dierenliefhebbers of ondernemers die willen investeren in een veelzijdige en potentievolle woning. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezoek te regelen – deze unieke kans wacht op de juiste eigenaar. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Garnich, een ideale combinatie van rust, ruimte en comfort. Gelegen in een rustige en gezinsvriendelijke buurt, biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning nabij de stad Luxembourg. Gebouwd in 1989 op een perceel van 8a65ca, straalt dit vastgoed een warme, landelijke charme uit en beschikt het over een totale oppervlakte van ongeveer 325 m², waarvan 201 m² woonoppervlakte. Vanuit de grote tuin en het zonnige terras, gericht op het zuiden, hebt u een ononderbroken uitzicht over een uitgestrekt weiland, waardoor u volop kunt genieten van de natuur en de rust die deze locatie te bieden heeft. De woning is zorgvuldig onderhouden en voorzien van diverse moderne upgrades. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met garderobe en gastentoilet, die toegang geeft tot een royale woonkamer van circa 36,17 m² en een volledig uitgeruste keuken van 17,1 m². Beide vertrekken geven toegang tot het terras en de tuin, wat ideaal is voor buitenleven en entertainment. Daarnaast bevinden zich op de begane grond drie slaapkamers van respectievelijk 17,48 m² en twee van 11,15 m², samen met een badkamer. In 2002 werd het zolderverdiep volledig gerenoveerd, met onder andere twee grote slaapkamers van 17,78 m² en 19,12 m², een multifunctionele kamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt en veel opbergruimte met maatwerk inbouwkasten. Het volledige huis wordt gekenmerkt door goede isolatie met dubbele beglazing en geïsoleerde gevels en daken. Het ondergrondse gedeelte omvat twee zelfstandige garages van respectievelijk 17 m² en 22 m², een extra kamer van 19 m² met een aangrenzende douche die perfect kan dienen als hobbyruimte of werkplaats, evenals twee cellars en een wasruimte met toegang tot de tuin. De woning beschikt over een verwarmingssysteem uit 1996 dat momenteel werkt op stookolie, maar is al aangesloten op het gasnet, wat toekomstige verandering naar gasverwarming mogelijk maakt. Recent zijn er verschillende renovaties uitgevoerd, waaronder de vervanging van vloeren en gastentoiletten op de begane grond, isolatie van garagedeuren en nieuwe keukenapparatuur in 2022. Deze huis combineert functionaliteit met comfort en energie-efficiëntie. De ligging van de woning in Garnich biedt uitstekende voorzieningen met onder meer een basisschool, kleuterschool, een manege en gezellige restaurants binnen handbereik. De goede bereikbaarheid wordt versterkt door nabijgelegen bushaltes op slechts enkele minuten lopen en vlotte verbindingen naar omliggende steden zoals Mamer, Steinfort en Esch-sur-Alzette. Dankzij de nabijheid van de snelwegen A6 ligt Luxemburg-stad slechts ongeveer 25 minuten rijden met de bus of auto. Of u nu op zoek bent naar een rustige gezinswoning of een comfortabele uitvalsbasis dicht bij de natuur en de stad, deze woning te Garnich biedt alle voordelen die u zoekt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar uw droomvastgoed. Meer weten?

Deze unieke woning in Lellig biedt een indrukwekkende combinatie van historische charme en veelzijdige functionaliteit. Gelegen in de gemeente Manternach, dateert dit vastgoed uit 1868 en beschikt het over een totale oppervlakte van ongeveer 906 m², met een woonoppervlakte van circa 534 m². Het eigendom omvat diverse speciale voorzieningen zoals een café, een bowlingbaan, een feestzaal en meerdere woonvertrekken. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een karaktervolle locatie met uitgebreide gebruiksmogelijkheden, of het nu voor privégebruik, horeca of evenementenzaken is. De woning wordt aangeboden voor €1.350.000, zonder btw, en staat niet momenteel verhuurd. De indeling van het pand is bijzonder veelzijdig. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal van ongeveer 11 m² die toegang geeft tot het cafégedeelte van circa 57 m², voorzien van een aparte keuken van ongeveer 31 m² en sanitaire voorzieningen voor dames en heren. Het bowlinggedeelte van 111 m² leidt verder naar een feestzaal van 82 m², compleet met een bar van 26 m² en een ruimte van 39 m² op de eerste verdieping. Aan de andere zijde van het café komt men binnen in een woonhuis dat bestaat uit meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich een salon, keuken, slaapkamer en een garage met kelder en opslagruimte. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een terras van 40 m² aanwezig. De tweede verdieping biedt een aparte studio met woonkamer, slaapkamer en compacte badkamer, plus nog eens een klein terras. Het onbewerkte zolderoppervlak van ongeveer 336 m² beslaat het hele gebouw en biedt potentieel voor verdere inrichting of opslag. Wat betreft de buitenruimte, beschikt het geheel over een grote tuin van circa 500 m² en twee terrassen die uitnodigen tot ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en heeft houten kozijnen met handbediende luiken. Het pand is beschermd met een gevel uit 1860 die officieel erkend en geklasseerd is. Voor wie dit uitzonderlijke vastgoed wil bezichtigen of meer informatie wenst, is contactpersoon Maurits van Rijckevorsel bereikbaar via telefoon of e-mail. Deze gelegenheid biedt de perfecte combinatie van geschiedenis, ruimte en veelzijdigheid in het hart van Lellig – een zeldzame vondst op de Belgische vastgoedmarkt. Meer weten?

Deze indrukwekkende moderne woning in Roeser biedt een uitstekende combinatie van luxe, functionaliteit en energie-efficiëntie, en vormt daarmee een uitzonderlijke investering voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning nabij Luxemburg Stad. Geplaatst op een perceel van 7,59 aren, werd dit huis in 2017 gebouwd en verkeert in onberispelijke staat. Met een woonoppervlakte van maar liefst 312 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 351,08 m², biedt deze woning ruime leefruimtes verdeeld over meerdere verdiepingen. Dankzij de geavanceerde energieklasse A B A en uitgerust met zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming en extra isolatie, onderscheidt deze woning zich door haar duurzame prestaties en lage energiekosten. Opvallend zijn de uitgebreide voorzieningen zoals een private lift die toegang verleent tot de gehele woning, een verwarmde terrasruimte, een grote tuin, en zes parkeerplaatsen, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid aanzienlijk verhoogt. De indeling van de woning is bijzonder doordacht. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een lichte woonkamer van 35,40 m² die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken met high-end apparatuur van AEG. Naast de master suite met dressing en badkamer, beschikt dit niveau over een kantoorruimte en een aparte toiletruimte. De dubbele garage van 31,06 m² biedt voldoende ruimte voor voertuigen en bijkomende opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met eigen badkamers, een extra leefruimte van 27,07 m² en een balkon van 20 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De tweede verdieping werd in 2023 omgevormd tot een multifunctionele ruimte van 83,17 m² met mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer of suite. Hier vindt u een living van 44,41 m², een gastenkamer of bureau en voldoende bergruimte. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een verwarmde open terras die perfect aansluit op de tuin, ideaal voor gezellige buitenactiviteiten of ontspannen zomeravonden. Roeser is gelegen op slechts tien minuten van Luxemburg Stad, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor forenzen die willen genieten van een rustige woonomgeving zonder in te boeten op nabijheid tot dynamische stedelijke voorzieningen. De wijk is zeer gewild vanwege haar rustige karakter en de nabijheid tot alle nodige faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Deze residentie combineert moderne architectuur met duurzame technologieën en biedt daarmee niet alleen comfort en luxe, maar ook een vooruitstrevende aanpak voor energieverbruik en milieuvriendelijkheid. Gezien de uitstekende staat van het vastgoed, het hoogwaardige uitrustingsniveau en de strategische ligging is dit een unieke kans voor kopers die willen investeren in een topwoning in Roeser. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning wacht op haar nieuwe eigenaar die het volledige potentieel ervan wil benutten. Meer weten?

Ontdek deze prachtige, vrijstaande woning gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, een uniek vastgoed dat charme en modern comfort perfect combineert. Deze woning, gebouwd in 1928, straalt een rijke geschiedenis uit en werd in 2020 volledig en grondig gerestaureerd, waarbij authentieke kenmerken werden behouden en tegelijkertijd hedendaagse voorzieningen werden geïntegreerd. Met een woonoppervlakte van circa 175 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning volop ruimte voor een comfortabel en stijlvol leven. De woning beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen of diegenen die extra ruimte wensen voor kantoor of hobbyruimtes. De binnenruimte wordt gekenmerkt door een heldere indeling met grote, lichte kamers, een moderne keuken, twee badkamers en tal van praktische elementen zoals een zolder en een wasruimte. Buiten is er een gezellige tuin van ongeveer 30 m², aangevuld met een terras en een balkon, perfect voor ontspannen momenten en buitenactiviteiten. De woning is uitgerust met airconditioning, wat het comfort verhoogt tijdens hete zomerdagen, en beschikt over een verwarming op gas. Het EPC-rapport geeft een F-score, wat aangeeft dat er nog verdere energetische optimalisaties mogelijk zijn. De praktische details maken deze woning nog aantrekkelijker. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners, zonder bijkomende btw-kosten. Het pand beschikt over twee ruime badkamers en twee aparte toiletten, waardoor het comfort voor bewoners en gasten verzekerd is. De woning heeft geen zonnepanelen of zonnecollectoren, maar is voorzien van moderne verwarmingstechnologieën en comfortvoorzieningen. Buiten biedt de tuin voldoende ruimte voor tuinieren of ontspanning, terwijl het terras en het balkon uitnodigen tot buitenleven. Het gebouw bevindt zich in een veilige, niet-overstromingsgevoelige omgeving en is niet bestemd als overstromingsgebied. Dankzij de centrale ligging in Esch-sur-Alzette geniet u van alle voordelen van de stad, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Voor wie op zoek is naar een historische woning met karakter én moderne gemakken, vormt deze woning een uitstekende keuze. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Wij maken graag een afspraak voor een bezichtiging en helpen u verder bij het realiseren van uw woondroom in Esch-sur-Alzette. Dit is een unieke kans om een charmante, volledig gerenoveerde woning te kopen op een toplocatie in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om uw bezoek te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Dalheim, een werkelijk uniek vastgoed dat comfort en ruimte combineert in een rustige en veilige omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 370 m² biedt deze ruime woning een perfecte balans tussen privacy en praktische levenskwaliteit. Gelegen in een van de meest gewilde straten van de stad, beschikt deze woning over een gunstige ligging die zowel rust als bereikbaarheid garandeert. Op een perceel van 7,60 are bevindt zich een woning die zich onderscheidt door zijn uitstekende indeling en diverse voorzieningen. Het huis beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor groot gezinnen of wie extra ruimte waardeert. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee toiletten, wat zorgt voor extra comfort. De woning is voorzien van een mazoutverwarming en wordt verkocht zonder btw, waardoor het een aantrekkelijke investering vormt. De woning is niet momenteel verhuurd, wat het direct betrekken of verder ontwikkelen mogelijk maakt. De indeling van de woning is zeer doordacht. Op de begane grond vind je een ruime inkomhal die toegang biedt tot een gezellige woonkamer met eethoek en een volledig uitgeruste, aparte keuken. Een slaapkamer met dressing of bureau, evenals een slaapkamer met eigen badkamer inclusief douche, toilet, lavabo en raam, zorgen voor comfort en privacy. Nog eens drie slaapkamers variërend in grootte, plus extra sanitaire voorzieningen, maken het geheel compleet. In de kelder bevinden zich twee garages, een wasruimte, een boilerruimte en een ontspanningsruimte met sauna, jacuzzi, solarium en een sauna van ongeveer 20 m². Daarnaast is er een zolder van circa 60 m² die perfect is voor opslag of verdere afwerking. Buiten bevindt zich een terras en tuin die zich op het zuiden bevinden en een prachtig uitzicht bieden op het omringende bos, wat bijdraagt aan de rustgevende sfeer van het geheel. Twee buitenparkeerplaatsen completeren de faciliteiten. Gelegen in Dalheim biedt deze woning niet alleen rust en natuur, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. De woning is recent vernieuwd met onder andere de vervanging van de boiler in 2018; enige renovatiewerken worden nog aanbevolen om de woning volledig naar wens te maken. De beschikbaarheid wordt in onderling overleg vastgesteld. Bezichtigen kan op werkdagen en op zaterdag, waardoor geïnteresseerden flexibel kunnen plannen. Neem contact op via het nummer ### voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit aanbod biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele woning in een rustige omgeving met talrijke voorzieningen. Een snelle reactie wordt aanbevolen om deze unieke woning niet aan je voorbij te laten gaan. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Dalheim, een uniek vastgoed dat comfort en rust combineert op een totale oppervlakte van +/- 230 m². Gelegen in een rustige straat, biedt deze woning een sereen uitzicht op de natuurlijke omgeving, zonder directe buren. Een ideale locatie voor gezinnen of iedereen die waarde hecht aan een vredige en groene leefomgeving. De woning is recent gerenoveerd en beschikt over een doordachte indeling verdeeld over drie niveaus, waardoor er een aangename en functionele leefruimte ontstaat. Het interieur omvat onder meer vijf slaapkamers, drie badkamers en een ruime woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken. Vanuit de woonkamer en de ruime terras, dat op het zuiden ligt, geniet je van een prachtig uitzicht op de omliggende natuur, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en welzijn. De praktische details van deze woning maken haar bijzonder aantrekkelijk. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die leidt naar de lichte woonkamer en de open keuken, die voorzien is van alle moderne apparatuur. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden toegang tot het zonnige terras waar je kan genieten van buitenleven op mooie dagen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met een eigen badkamer uitgerust met zowel een douche als een bad. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers, een extra badkamer en een handige bergruimte. In de kelder bevindt zich een ruime wijnkelder en de technische ruimte met de boiler, evenals een wasruimte. Voor parkeergelegenheid is er aan de voorzijde ruimte gecreëerd voor een buitenparkeerplaats, terwijl er in de straat talrijke gratis parkeermogelijkheden zijn voor bezoekers of extra voertuigen. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de recente renovaties die in 2015 plaatsvonden. Hierbij werden onder andere de cv-ketel, elektrische installatie, ramen en isolatie vernieuwd, en werd de gevel en het dak grondig gereinigd en geïnspecteerd. Het pand wordt binnenkort volledig in het wit geschilderd, zodat je direct kan intrekken in een frisse, vernieuwde omgeving. Met een EPC-classificatie F is er aandacht vereist voor energie-efficiëntie, maar de ligging en de kwaliteiten van het huis maken dit zeker goed. De verkoopprijs bedraagt €920.000, zonder btw en met onmiddellijke beschikbaarheid. Dit is een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en rustige woonst in Dalheim. Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op via ### en ontdek de mogelijkheden om dit bijzondere vastgoed jouw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Hostert is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel vastgoed in een rustige maar strategisch gelegen omgeving. Met een beschikbare woonoppervlakte van ongeveer 200 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat comfort en functionaliteit waardeert. De woning beschikt over vijf slaapkamers, wat uitzonderlijk veel ruimte biedt voor gezinsleden, gasten of het inrichten van een kantoor of hobbyruimte. De aanwezigheid van een aparte wasruimte voegt extra gemak toe aan het dagelijks leven. De woning is voorzien van een gasverwarming en heeft een EPC-certificaat met referentie E, wat aangeeft dat het energieverbruik onder controle is. Buiten beschikt de woning over een tuin van circa 20 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten, en een terras dat uitnodigt tot gezellige momenten in de openlucht. Praktisch gezien is deze woning volledig uitgerust met drie toiletten, twee douchecabines en een badkamer, waardoor het dagelijkse gebruik vlot en comfortabel verloopt. De woning wordt niet verward met zonnepanelen, maar is wel voorzien van verwarming via gas, zonder vloerverwarming. Een garage die plaats biedt aan één voertuig en twee extra parkeerplaatsen voor de deur zorgen voor voldoende parkeermogelijkheden. Bovendien is de woning niet onderhevig aan overstromingsrisico's, wat extra gemoedsrust biedt. De ligging is bijzonder gunstig: op slechts 4 km van de luchthaven van Luxemburg, 15 km van het centrum van Luxemburg en slechts 7 km van Kirchberg. Dit maakt het een centrale uitvalsbasis voor zowel werk als vrije tijd. De prijs van €1.495.000 euro wordt gevraagd voor deze unieke woning. Dankzij de rustige omgeving én de nabijheid van belangrijke voorzieningen en snelwegen, is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en bereikbaarheid. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen en de vele voordelen van dit indrukwekkende pand zelf te ontdekken. Onze makelaar staat klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces en u alle details te verschaffen die u nodig hebt om een weloverwogen beslissing te nemen. Meer weten?

Deze prachtige residentie te Bertrange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, en vormt daarmee een uitstekende investering of gezinswoning. Gebouwd in 2008, bestaat het uit twee zelfstandige units die samen een totaal woonoppervlakte bieden van ongeveer 225,5 m², met een minimale woonruimte van circa 207 m². Het geheel straalt kwaliteit uit dankzij de hoogwaardige afwerking en materialen. De eerste unit is een ruim duplexappartement dat zich uitstrekt over de eerste en tweede verdieping, met drie slaapkamers, een grote open leefruimte van ongeveer 57,4 m², volledig uitgeruste keuken met Siemens-appliances en granieten werkblad, en meerdere buitenterrassen en balcons. De tweede unit op de begane grond is een comfortabel appartement van ongeveer 72 m² met twee slaapkamers, een open leefruimte van 35 m², volledig uitgeruste keuken met Bosch- en Siemens-appliances, en directe toegang tot een gezellige tuin en terras. Beide units beschikken over private garages, praktische bijgebouwen zoals waskamers, en eigen tuinpercelen, waardoor het vastgoed bijzonder veelzijdig is en ideaal voor gezinnen, investeerders of mensen die wonen en werken willen combineren. De locatie in Bertrange is zeer gewild door de nabijheid van alle voorzieningen die het dagelijkse leven veraangenamen: winkels, scholen, medische voorzieningen en openbaar vervoer. De woning biedt bovendien comfort en energiezuinigheid met verwarming op gas met ondervloerse verwarming, elektrische rolluiken in alle kamers, en een EPC-classificatie D. Het gebruik van hoogwaardige materialen zorgt voor een verzorgde afwerking en duurzaamheid op lange termijn. Het perceel van ongeveer 285 m² tuin is volledig omheind met mooie beplanting en biedt voldoende privacy en buitenruimte voor ontspanning of tuinieren. Deze woning combineert praktische kwaliteiten met een elegante uitstraling en vormt zo een zeldzame kans binnen de markt van Bertrange. Bent u geïnteresseerd in deze bijzonder goed gelegen residentie? Neem dan contact op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze unieke eigendom in Bertrange biedt een uitzonderlijke combinatie van modern design, luxe voorzieningen en een prestigieuze locatie. Gevestigd op een uitgestrekt perceel van 7,38 are, biedt deze volledig omheinde villa met elektrisch bedienbare poorten en een slim toegangsysteem maar liefst 650 m² bewoonbare oppervlakte, waardoor er volop ruimte is voor comfort en privacy. Projectmatig ontworpen door architect Christophe Felten en voltooid in 2022, straalt deze woning moderne elegantie uit met hoogwaardige materialen zoals Italiaanse keramische gevelbekleding die garant staat voor duurzaamheid en onderhoudsgemak. Het geheel wordt gekenmerkt door strakke lijnen, grote ramen die natuurlijke lichtinval maximaliseren, en een verfijnde afwerking die zowel esthetisch als functioneel is. Binnenin valt meteen de spectaculaire dubbele hoogte woonkamer op, die door grote raampartijen een overvloed aan daglicht binnenlaat en een gevoel van ruimte en vrijheid creëert. De open keuken met granieten werkbladen vormt het hart van de woning, aangevuld met een discreet tweede keuken/pantry voor extra opslag en praktische doeleinden. Het interieur beschikt over vijf slaapkamers, ontworpen voor ultiem comfort en privacy; twee ruime suites met dressing en privébadkamers, en een topverdieping volledig gewijd aan de master suite met een volledig ingerichte dressing, twee badkamers inclusief jacuzzi, sauna en een groot zuidwest gericht terras. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met massief houten parketvloeren, wat bijdraagt aan de warme uitstraling en kwaliteit van het geheel. Daarnaast biedt de onderbouw een luxueus wellness- en entertainmentgedeelte met onder andere een wijnkelder, home cinema, fitnessruimte en een bar, waardoor er volop ruimte is voor ontspanning en vrijetijdsbesteding. De buitenruimte maakt indruk met een verwarmd zoutwaterzwembad met high-end afwerking, een separate sauna met douche, en een zorgvuldig aangelegde tuin die volledig geautomatiseerd en geïrrigeerd is. Een grote private oase waar rust en privacy gegarandeerd zijn. Parkeergelegenheid voor minstens drie extra voertuigen maakt deze villa compleet, terwijl de ligging in Bertrange uiterst gunstig is ten opzichte van Luxemburg-Stad, internationale scholen, winkels en diverse voorzieningen. Dankzij de energieklasse A/A, ondervloers verwarming, volledige airconditioning en een geavanceerd domoticasysteem garandeert deze woning niet alleen luxe maar ook energie-efficiëntie en comfort. Bent u op zoek naar een exclusief vastgoed dat modern comfort combineert met een prestigieuze locatie? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze indrukwekkende villa. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach, gelegen in een recent ontwikkeld, exclusief residentieel wijk. Deze woning combineert modern comfort met een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Met een totale oppervlakte van ongeveer 230 m², waarvan circa 197 m² woonruimte, biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en ruime woning. Het perceel van ongeveer 4,31 are beschikt over een prachtige tuin van circa 200 m², ideaal voor buitenleven, speelplezier of het organiseren van gezellige bijeenkomsten. De woning is ontworpen met vier zijden vrij, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een open sfeer in alle kamers. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime ontvangsthal, een apart gastentoilet en een grote leefruimte die bestaat uit een woon- en eetkamer met directe toegang tot een terras van circa 25 m² en de tuin. De keuken kan naar wens open of gesloten worden en wordt niet uitgerust geleverd, waardoor de toekomstige eigenaar de indeling volledig kan aanpassen aan persoonlijke wensen. Daarnaast is er een achterkeuken, een wasruimte, een technische ruimte en een garage voor twee voertuigen, aangevuld met buitenparkeermogelijkheden. Op de eerste verdieping vindt u een luxe ouderlijke suite met dressing en eigen badkamer, samen met drie extra slaapkamers en een hoofdbadkamer. De tweede verdieping biedt veelzijdigheid door een multifunctionele ruimte die kan dienen als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte, naast een zolder van ongeveer 30 m² die als opslag of extra kamer kan dienen. De woning wordt gebouwd volgens hoge energie-efficiëntieclassificatie A/B, uitgerust met onder andere een warmtepompboiler met vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en ventilatiesysteem dubbel flux. De afwerking wordt volledig aangepast aan de wensen van de koper, inclusief vloer- en muurafwerkingen en volledig uitgeruste badkamers. De plannen blijven flexibel zodat de indeling kan worden gewijzigd volgens de specifieke behoeftes en technische vereisten. De prijs van €1.195.000 inclusief 3% btw maakt dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning in Medernach. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze woning biedt vele mogelijkheden voor comfortabel wonen in een groene en rustige omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning in Medernach biedt een unieke combinatie van modern comfort en ruimte, gelegen in een nieuw, exclusief residentieel wijk. Met een totale oppervlakte van circa 200 m² en een woonoppervlakte van ongeveer 153 m², wordt dit huis momenteel aangeboden voor €1.160.000. Het is een nieuwbouwproject dat alle hedendaagse verwachtingen overtreft, compleet met hoogwaardige afwerking en energiezuinige voorzieningen. Het perceel omvat ongeveer 4,08 are privégrond, voorzien van een tuin van 207 m², perfect voor ontspanning, buitenactiviteiten of het installeren van een speelruimte voor kinderen. Bij binnenkomst in deze woning word je verwelkomd door een ruime hall die toegang geeft tot verschillende functionele ruimtes op de begane grond. De praktische indeling omvat een technische ruimte, wasruimte, opslagruimte en een multifunctionele kamer die kan dienen als extra slaapkamer, kantoor, speelruimte of fitnessruimte. De garage biedt plaats voor twee auto's en er zijn tevens buitenparkeerplaatsen en een carport voor nog eens één voertuig. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale woonkamer en eetruimte met directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor gezellige bijeenkomsten of genieten van de buitenlucht. De open of gesloten keuken kan naar wens worden ingericht en de master suite beschikt over een eigen badkamer, wat extra comfort garandeert. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, nogmaals een master suite met privébadkamer, evenals een tweede badkamer en een apart toilet. De woning is uitgerust met moderne energievoorzieningen zoals vloerverwarming en triple glas, onder andere aangedreven door een warmtepompboiler, wat het energielabel A/B bevestigt. Elektrische rolluiken, ventilatiesysteem met dubbele flux en kwalitatieve afwerkingen maken deze woning zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar duurzaamheid en comfort. De plannen blijven aanpasbaar volgens de wensen van de koper, waarbij de notariële kosten worden berekend over het deel van de grond en de btw wordt toegepast tegen het tarief van 3%. Dit alles maakt deze woning niet alleen een uitstekende investering, maar ook een bijzonder comfortabele plek om te wonen in een rustige, groene omgeving die alle gemakken biedt voor een moderne levensstijl. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Medernach? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit project combineert luxe, functionaliteit en een gunstige ligging, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een nieuwe thuisbasis in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach biedt een unieke combinatie van modern comfort en ruime leefoppervlakte, gelegen in een volledig nieuw en exclusief residentieel gebied. Met een totale oppervlakte van ongeveer 200 m², waarvan 166 m² woonruimte, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel thuis. De woning staat op een privaat perceel van ± 4.01 are en heeft vier zijden vrij, wat zorgt voor optimale lichtinval en privacy. Aan de buitenkant zijn er diverse parkeeropties, waaronder een garage voor één auto, twee buitenparkeermogelijkheden in de vorm van carports, en een ruime tuin van 220 m² met terras waar u volop van het buitenleven kunt genieten. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om gemak en functionaliteit te garanderen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een technische ruimte, een wasruimte en voldoende opslagmogelijkheden. Een veelzijdige kamer kan dienen als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte, terwijl de garage en externe parkeerplaatsen zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote woonkamer en eetruimte met directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor gezellige lunches of zomerse barbecues. De open of gesloten keuken biedt flexibiliteit afhankelijk van uw wensen, en de master suite met privébadkamer geeft extra comfort. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers, een tweede master suite, een hoofd badkamer en een apart toilet. De woning is voorzien van energiezuinige systemen zoals een warmtepomp en triple glas, wat zorgt voor een energieklasse A/B. Gelegen in Medernach geniet u van rustige, groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dankzij het nieuwe bouwproject profiteert u niet alleen van modern design en hoogwaardige afwerking, inclusief keuzemogelijkheden voor vloer- en muurafwerking, maar ook van gunstige fiscale voordelen zoals een btw-tarief van slechts 3%. De prijs van €1.160.000 inclusief alle kosten is aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kwalitatief nieuwbouwvastgoed in deze favoriete regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze schitterende woning. Dit is uw kans om in Medernach te wonen in een nieuwbouwproject met alle moderne comfort dat u verdient. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach, een uitstekende investering in een exclusieve en rustige omgeving. Deze moderne villa, gelegen op een perceel van circa 4,61 are, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 200 m², waarvan circa 166 m² woonruimte. De woning is ontworpen met aandacht voor comfort en functionaliteit, en beschikt over vijf slaapkamers, drie badkamers en twee toiletten. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder vloerverwarming en complete badkamers, terwijl de indeling flexibel is en nog kan worden aangepast aan uw wensen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, technische ruimte, wasruimte, bergruimte, en een polyvalente kamer die kan dienen als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte. De grote woonkamer met eetkamer biedt directe toegang tot een zonnig terras van circa 17,40 m² en een achtertuin van ongeveer 175 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De open keuken is niet uitgerust, wat u de vrijheid geeft om deze volledig naar eigen smaak te plannen. Op de eerste verdieping vindt u een landing, een apart toilet, en een hoofdslaapkamer met eigen badkamer. Verder zijn er nog twee slaapkamers en een tweede badkamer op de tweede verdieping, evenals een extra master suite met privébadkamer. De woning is voorzien van moderne energievoorzieningen, waaronder een warmtepomp met vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een energieklasse A/B. Het ontwerp is volledig modulair en kan worden aangepast volgens uw wensen en technische vereisten. De woning beschikt over een garage voor één wagen, naast twee extra parkeerplaatsen onder een carport, wat voor optimale mobiliteit zorgt. De prijs bedraagt €1.180.000 inclusief btw (3%), met toepasselijke notaris- en overdrachtskosten. De locatie in Medernach biedt rust en privacy, terwijl de nabijheid van voorzieningen en goede infrastructuur het wonen comfortabel maakt. Dit project combineert de voordelen van nieuwbouw met moderne energie- en comfortopties, waardoor het niet alleen een ideale gezinswoning is, maar ook een slimme investering voor de toekomst. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die graag in een stijlvolle en praktische woning wil wonen in deze rustige deelgemeente van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Gosseldange, een exclusief vastgoed dat comfort en ruimte combineert op een royale perceel van 10 ares 34 ca. Deze uiterst charmante en goed onderhouden woning biedt een indrukwekkende totale oppervlakte van circa 440 m², waarvan 325 m² woonoppervlakte. Gelegen in een rustige omgeving in de gemeente Lintgen, straalt dit eigendom zowel rust als elegantie uit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele leefomgeving. De woning is volledig vrijstaand en goed georiënteerd, wat zorgt voor een optimale natuurlijke lichtinval en een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De indeling van het huis is zeer functioneel en biedt tal van voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Bij binnenkomst komt u terecht in een ruime hal die leidt naar een grote woonruimte met een oppervlakte van 43,67 m², gecombineerd met een eethoek, waardoor een gezellige en praktische leefruimte ontstaat. Aangrenzend bevindt zich een volledig uitgeruste keuken van 18,34 m², met directe toegang tot het terras en het prachtige, omheinde tuin van meer dan 800 m² – ideaal voor buitenactiviteiten, barbecues of ontspanning in de natuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een uitzonderlijk grote kamer met dressing van 35 m² en een separate douchekamer van 11 m², wat extra privacy en comfort biedt. De woning beschikt over een zolder die kan worden afgewerkt voor extra leefruimte, en er is mogelijkheid tot verdere tuin- of woninguitbreiding. Het ondergrondse gedeelte van de woning is bijzonder veelzijdig. Hier vindt u een dubbele garage, een fitnessruimte, een wasruimte, en een apart appartement van 67,54 m² met eigen ingang. Dit appartement bestaat uit een keuken, eethoek, woonkamer, slaapkamer en badkamer, waardoor het perfect is voor gasten, verhuur of zorgdoeleinden. De energievoorziening wordt ondersteund door zonnepanelen en een recente gasgeiser uit 2020, wat bijdraagt aan de lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. Bovendien zijn er vier parkeerplaatsen voor de woning, wat het geheel nog praktischer maakt. De woning ligt nabij alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer, evenals natuurlijke gebieden voor wandelingen en recreatief gebruik. Met een vraagprijs van €1.790.000 biedt dit exclusieve vastgoed in Gosseldange een unieke combinatie van luxe, functionaliteit en locatie. Neem contact op met Céline via 661 370 464 voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een prestigieus eigendom dat comfort en privacy op hoog niveau garandeert in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Uw droomwoning wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige woning in Beckerich biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Gelegen in een rustige en toch centrale omgeving, biedt dit vrijstaande huis een totale woonoppervlakte van 203 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabele leefomgeving. De woning beschikt over een ruime inkomhal die toegang geeft tot een indrukwekkende leefruimte, waarbij de open indeling en grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De volledig uitgeruste keuken is perfect voor het bereiden van maaltijden en geeft toegang tot een terras van 65 m², ideaal voor buiten dineren en ontspanning. Verder telt de woning vijf slaapkamers en drie badkamers, waardoor er voldoende privacy en comfort is voor alle gezinsleden of gasten. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een garage voor twee voertuigen, een kelder en een tuin die het geheel compleet maakt. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.250.000 en is inclusief btw, wat de aankoop extra aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar een nieuwbouw woning met moderne afwerking en energie-efficiëntie. Het EPC-waarde van B bevestigt dat het pand goed geïsoleerd en energiezuinig is, wat zorgt voor lagere energiekosten op lange termijn. Beckerich, gelegen in de regio van Vlaanderen, biedt een rustige landelijke sfeer gecombineerd met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen en infrastructuur. De woning is niet momenteel verhuurd en is dus klaar om direct betrokken te worden door de nieuwe eigenaar. Voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning in een rustige omgeving met alle comfort en moderniteit binnen handbereik, vormt dit vastgoed een uitstekende investering. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt een unieke kans om te genieten van een hoogwaardige levensstijl in Beckerich, met alle voordelen van een recent gebouwde woning die klaar is voor de toekomst. Meer weten?

Deze prachtige residentie in Leudelange biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Gelegen aan de Rue de la Gare, situeert deze woning zich in een welvarende buurt die perfect combineert comfort, functionaliteit en esthetiek. Met een vraagprijs van €2.190.000, presenteert deze ruime en charmante woning met een woonoppervlakte van circa 260 m² alles wat men zich kan wensen voor een levensstijl vol gemak en elegantie. Het huis straalt een tijdloze uitstraling uit, gebouwd in 1990, en is zorgvuldig onderhouden, waardoor het klaar is voor nieuwe bewoners die direct willen genieten van de vele voordelen die het te bieden heeft. De woning beschikt over vijf slaapkamers, inclusief één op het gelijkvloers die ideaal is voor gasten, een thuiskantoor of voor mensen met beperkte mobiliteit. Op de begane grond bevindt zich een royale leefruimte die perfect aansluit bij de open keuken, welke directe toegang biedt tot de buitenruimte. De indeling is functioneel en ruimtelijk, met meerdere badkamers en sanitaire voorzieningen die zorgen voor comfort en privacy voor iedereen in huis. Het ondergelegen souterrain is volledig betegeld en multifunctioneel inzetbaar als sportruimte, hobbykamer, wijnkelder of opslagruimte. Daarnaast zorgt de niet-ingedeelde zolder voor extra opslagcapaciteit, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden decoraties of koffers. De woning beschikt ook over een dubbele garage met directe toegang en ruime parkeermogelijkheden voor meerdere voertuigen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen met meerdere auto's of bezoekers. De buitenkant van de woning heeft een sterke straatprésence, met een verzorgde tuin van ongeveer 500 m² en nette opritten die gemakkelijk te onderhouden zijn. De locatie in Leudelange is uitstekend; het biedt de rust van een residentiële wijk met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De energieprestatie classificeert het pand momenteel als F, zonder zonnepanelen of andere energiezuinige installaties. Voor wie zoekt naar een ruime, functionele en stijlvolle woning in een gewilde buurt, vormt deze residentie zeker een interessante optie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme en potentieel van dit prachtige vastgoed in Leudelange. Meer weten?