Huis te koop met 5 slaapkamers - Luxemburg (pagina 3)

Huis te koop

4777 Pétange

Dit schitterende vastgoed in Pétange biedt een unieke combinatie van modern comfort en ruime leefmogelijkheden. Gelegen aan de Rue des Romains, bevindt deze volledig gerenoveerde woning zich in een rustige wijk, dicht bij het station en alle essentiële voorzieningen. Met een woonoppervlakte van circa 180 m² op een perceel van meer dan 400 m², biedt deze woning vijf slaapkamers en een indrukwekkend scala aan faciliteiten die perfect aansluiten bij de wensen van een gezin dat op zoek is naar comfort en ruimte. De woning straalt een gevoel van licht en openheid uit dankzij de grote ramen en een doordachte indeling die alle kamers een warme en uitnodigende sfeer geven. De recentelijk vernieuwde constructie zorgt ervoor dat er geen verbouwing meer nodig is, zodat u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis. De indeling van het huis is uitstekend doordacht, met op de begane grond een ruime, lichte woonruimte die doorloopt naar een gezellige eetkamer met een indrukwekkend dakraam en een moderne, volledig uitgeruste keuken met een eethoek. Via deze keuken krijgt u directe toegang tot een prachtige terras van ongeveer 45 m², ideaal voor buiten dineren, barbecues of gewoon ontspannen in de buitenlucht. De tuin van 250 m² biedt volop mogelijkheden voor tuinieren, recreatie of het plaatsen van een zwembad of jacuzzi, afhankelijk van uw wensen. Daarnaast beschikt de woning over drie sanitaire ruimtes met inbegrip van drie douches, wat extra comfort biedt voor het hele gezin. De eerste verdieping herbergt twee grote slaapkamers en een kantoor- of slaapkamer van 11 m², terwijl de tweede verdieping zich richt op de grote master bedroom met dressingruimte van meer dan 25 m² en nog eens twee extra slaapkamers. De ruime kelder biedt voldoende opslagruimte voor al uw spullen. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de praktische ligging in een rustige buurt met goede bereikbaarheid. Voor parkeren zijn er twee toegewezen plaatsen voor de deur beschikbaar. Dankzij de energiezuinige voorzieningen zoals geen zonnepanelen en gasverwarming, gecombineerd met de mooie afwerking en de goed onderhouden staat van het gebouw, vormt dit vastgoed een uitstekende investering. Of u nu op zoek bent naar een groot gezinswoning met alle comfort of een prachtige plek om te genieten van het buitenleven, deze woning in Pétange biedt alles wat u zoekt. Neem contact met ons op via telefoonnummer 691 30 30 91 om een bezichtiging te plannen en zelf de charme van deze bijzondere woning te ervaren. De verkoopprijs bedraagt €1.159.000, zonder bijkomende belastingen of kosten, volledig klaar om uw nieuwe thuis te worden.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8363 Greisch

Deze moderne en ruime residentie te koop in Greisch biedt een uitzonderlijk wooncomfort met een totale oppervlakte van 280,05 m², waarvan 247,05 m² bewoonbare oppervlakte, exclusief terras en zolder. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waarvan een royale master bedroom met dressing, en drie badkamers die voorzien zijn van een combinatie van douche en bad. De gelijkvloerse verdieping omvat een lichtrijke woonkamer met keuken van 46,75 m², ideaal om gasten te ontvangen en met directe toegang tot het terras van 27 m² en de tuin van 135 m². Verder vindt u een praktische berging en een apart toilet, evenals een garage voor één wagen met extra parkeerplaats buiten en een oplaadpunt voor elektrische auto's. De zolderruimte is benut met een grote slaapkamer, extra dressing, een derde badkamer en een multifunctionele ruimte die kan dienen als bureau of ontspanningsruimte. De woning is uitgerust met energiezuinige technologieën en hoogwaardige materialen, zoals driedubbel glas, PVC-ramen met elektrische aluminium rolluiken, vloerverwarming en een lucht-water warmtepomp. Ook is er een ventilatiesysteem aanwezig en geniet het pand van energieprestatieklasse A, wat aansluit bij hedendaagse duurzaamheidseisen. Bovendien beschikt deze woning over een decennale garantie, wat een extra zekerheid biedt voor de koper. Gelegen in het rustige Greisch (postcode 8363), bevindt deze woning zich in een aangename omgeving op slechts 25 minuten van Luxemburg-stad. Nabijheid van scholen en bushaltes maken dit pand geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar rust gecombineerd met praktische bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 1 395 000 euro inclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar via ### of per mail op ### . Dit is een unieke kans om te investeren in een exclusieve gezinswoning met slimme technologieën en comfortabele voorzieningen.

Huis te koop

9552 Wiltz

Deze charmante gelijkvloerse woning, gelegen in Wiltz, wordt te koop aangeboden voor 695.000 euro. Het betreft een goed onderhouden residentie uit 1989 met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 121 m², die beschikt over vijf slaapkamers en een vernieuwde badkamer voorzien van een douchecabine en toilet. De praktische indeling garandeert comfortabel wonen met ruime leefruimtes waaronder een volledig uitgeruste keuken en een lichtrijke living met toegang tot het terras. Daarnaast is er een zolder aanwezig die flexibel kan worden ingericht, en twee garages zorgen voor voldoende parkeermogelijkheden. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over een aangename tuin en een terras, ideaal voor ontspanning in open lucht. Bijzonder aan deze woning is de ligging op een perceel met een oppervlakte van bijna 7 are, volledig omringd door vrije ruimte aan alle zijden. Dit draagt bij aan een rustige woonomgeving zonder directe inkijk. In de kelder bevinden zich meerdere ruimtes die geschikt zijn voor diverse toepassingen zoals atelier, kantoor, opslag of fitnessruimte. De technische staat is degelijk met onder meer dubbele beglazing, manuele rolluiken, betonvloeren en een geïsoleerd dak. Deze woning is beschikbaar zonder btw en biedt een aantrekkelijk wooncomfort in een residentiële zone van Wiltz. Wiltz zelf ligt in het noorden van het land, middenin het groene hart van de Ardennen, en combineert een aangename leefomgeving met goede lokale voorzieningen. In de buurt vindt u winkels, scholen en medische diensten die allemaal binnen handbereik liggen. De regio kenmerkt zich door haar rustige karakter, met talrijke wandel- en fietsroutes om de natuur te verkennen. De bereikbaarheid is eveneens gunstig via regionale buslijnen en nabijgelegen spoorverbindingen richting grotere steden zoals Ettelbruck en Luxemburg-stad. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het kantoor via ### of per e-mail op ### .

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6555 Bollendorf-Pont

Ontdek deze exclusieve woning in Bollendorf-Pont, een uniek vastgoed dat modern comfort en rust combineert in een prachtige omgeving. Gelegen aan Gruusswiss, biedt deze eigendom een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 225 m², ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Met vijf slaapkamers en een badkamer met douchecabine, biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. Het moderne ontwerp wordt gekenmerkt door een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een eigentijds huis in een rustige omgeving. De woning wordt voorzien van de nieuwste technologieën op het gebied van energie-efficiëntie, waaronder een warmtepomp met koelfunctie, en slimme huisautomatisering die het dagelijks leven eenvoudiger maken. Elektrische rolluiken en andere moderne voorzieningen zorgen voor extra comfort, terwijl een grote tuin van 800 m² uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. De locatie in Bollendorf-Pont biedt tal van voordelen, zoals een rustige sfeer en een schilderachtig uitzicht op de groene omgeving, wat bijdraagt aan het gevoel van welzijn en privacy. Deze woning bevindt zich binnen bereik van voorzieningen en biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De woning wordt binnen twaalf maanden opgeleverd, waardoor kopers snel kunnen genieten van hun nieuwe thuis. Daarnaast garandeert de verkoper een vaste prijs, wat maximale financiële planning mogelijk maakt. De prijs van deze luxe woning bedraagt 1.139.513 euro, inclusief btw, en het EPC-label A+ onderstreept de energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid van het gebouw. Dit alles maakt deze eigendom tot een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel verblijf in de Belgische Ardennen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat aan al uw wensen kan voldoen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden in het aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden. Wacht niet langer en maak van deze prachtige woning uw nieuwe thuis!

Huis te koop

6142 Junglinster

Deze ruime alleenstaande woning te koop in Junglinster combineert een comfortabel woonoppervlak van 206 m² met een totale oppervlakte van 455,43 m², verspreid over diverse leefruimtes en bijgebouwen. Het pand is gelegen aan de Rue Rham 55 en is gebouwd op een perceel van 7,30 are. De woning omvat vijf slaapkamers, een grote dressing, een badkamer met douchecabine en toilet, evenals extra sanitaire voorzieningen. De praktische indeling wordt aangevuld met een volledige keuken en wasruimte, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De woning beschikt over twee garages met directe toegang tot de woning, talrijke kelders, waaronder een wijnkelder en een ruime kelder met atelierfunctie, evenals een verwarmingsruimte met mazoutketel. De vloeren zijn deels betonnen en deels in hout, wat bijdraagt aan de kwaliteit en uitstraling van het interieur. Buiten biedt deze residentie een zonnige tuin van 30 m² met een aangename terrasruimte en een zwembad, ideaal om te ontspannen in een rustige en gezinsvriendelijke omgeving. De tuin wordt aangevuld met een tuinberging en twee buitenparkeerplaatsen, wat het praktisch gebruik van de buitenruimte versterkt. Het pand is niet voorzien van airconditioning of vloerverwarming, en er is geen lift aanwezig. De verwarming gebeurt via mazout en de ramen zijn uitgevoerd in hout en PVC met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en energiebeheer van de woning. Er is geen EPC-score beschikbaar en het pand valt niet binnen een overstromingsgevoelig gebied. Deze woning is momenteel niet verhuurd en is vrij van btw. De ligging in Junglinster biedt een rustige woonomgeving met directe nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Daarnaast is er een snelle toegang tot de belangrijkste autosnelwegen richting Luxemburgstad, Kirchberg en de luchthaven. Dit maakt het een ideale locatie voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en goede bereikbaarheid in een residentiële context. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 985.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar om de mogelijkheden van deze kwalitatieve woning grondig te ontdekken.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7634 Medernach

Deze prachtige nieuwbouwwoning te koop in Medernach combineert ruime en functionele leefruimtes met een moderne afwerking, gesitueerd in een exclusieve nieuwe residentiële wijk. De woning, met drie vrijstaande zijden, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 237 m², waarvan zo’n 170 m² woonoppervlakte, gelegen op een privéperceel van circa 3,20 are met een tuin van circa 200 m². Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een royale woonkamer en eetkamer met directe toegang tot een terras van ongeveer 25 m² en de tuin. De keuken kan open of gesloten worden ingericht naar wens en is voorzien van een achterkeuken/berging, wasruimte en technische ruimte. Verder beschikt de woning over een garage met plaats voor twee wagens naast elkaar plus bijkomende buitenparkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een ruime master suite met dressing en private badkamer, aangevuld met een tweede badkamer voor de overige slaapkamers. De tweede verdieping bestaat uit een polyvalente ruimte die kan dienen als vierde en/of vijfde slaapkamer, kantoor, speelkamer of fitnessruimte, aangevuld met een zolderruimte van ongeveer 31 m² met schuin dak. Deze flexibele indeling biedt heel wat mogelijkheden om de woning aan te passen aan uw persoonlijke noden. De afwerking is van hoog niveau en omvat vloerverwarming via een warmtepomp, driedubbele beglazing met elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele stroming. De vloeren en wandbekleding kunnen gekozen worden door de koper, evenals de badkamermeubels. De woning wordt aangeboden aan een prijs van exact 1.055.272 euro inclusief 3% btw en wordt verkocht ‘sleutel-op-de-deur’, wat garant staat voor een instapklare woning van topkwaliteit. Het project voldoet aan energielabel A/A en biedt door zijn ligging in Medernach een rustige, residentiële omgeving. Er is bovendien de optie om enkel het perceel met bouwvergunning zonder bouwcontract aan te kopen of de woning af te nemen als gesloten bouwstructuur. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen van dit uitzonderlijke vastgoedaanbod in Medernach.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7634 Medernach

Deze prachtige nieuwbouwresidentie in Medernach biedt een exclusieve woonervaring in een volledig residentiële wijk. Het huis (lot 2) beschikt over vier vrijstaande zijden en omvat een totale oppervlakte van ongeveer 200 m², waarvan circa 166 m² woonoppervlakte. Gelegen op een perceel van ongeveer 5,14 are privégrond, combineert deze woning modern comfort met ruime leefruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, technische ruimte, wasplaats, en een polyvalente kamer die als vijfde slaapkamer, bureau, speelkamer of fitnessruimte kan dienen. Daarnaast is er een garage voor één wagen en externe parkeerplaatsen inclusief twee carports voor in totaal drie voertuigen. Op de eerste verdieping bevindt zich een hal, een apart toilet, een grote woonkamer met eetruimte en directe toegang tot een ruim terras van ongeveer 17,40 m² en de tuin van circa 179 m² met een buitenberging van ongeveer 5 m². De keuken is open of gesloten volgens keuze en grenst aan de eetkamer. Verder is er een master suite met een privébadkamer aanwezig op deze verdieping. De tweede verdieping telt een overloop, twee slaapkamers, nog een master suite met eigen badkamer, een apart toilet en een hoofdbadkamer. De woning is energiezuinig (klasse A/B) dankzij onder meer een warmtepomp met vloerverwarming, driedubbel glas met elektrische rolluiken, dubbele ventilatie (VMC) en vloeren- en wandbekleding die door de koper kan worden gekozen. De badkamers worden volledig afgewerkt geleverd met meubel naar keuze. Deze moderne woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.215.910 euro inclusief 3% BTW en wordt “sleutel-op-de-deur” geleverd. De plannen kunnen aangepast worden aan persoonlijke wensen en technische vereisten. Er is ook een optie om enkel het bouwperceel met vergunningsaanvraag te kopen zonder bouwcontract, of om de woning als gesloten ruwbouw te laten afleveren. Deze residentie in Medernach combineert moderne bouwtechnieken met ruime leefruimtes en een kwaliteitsvolle afwerking in een rustige en residentiële omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezoek.

Huis te koop

4987 Sanem

Deze prachtige, vrijstaande woning in Sanem ligt in een uiterst rustige en exclusieve residentiële wijk, helemaal aan het einde van een eenrichtingsstraat. De woning beschikt over vier volledig vrije zijden en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m², gesitueerd op een perceel van circa 11,5 are. De indeling omvat een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer met eetruimte en een volledig nieuwe, geïnstalleerde en aparte keuken. Verder telt deze woning vijf slaapkamers, een kantoorruimte en een dressing, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die behoefte hebben aan veel leef- en bergruimte. De praktische voorzieningen van deze woning voldoen aan diverse woonwensen. Er is één badkamer en een afzonderlijk toilet aanwezig. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar vanaf de tweede verdieping, ideaal voor extra opslag. De kelder, de verwarmingsruimte en de wasruimte zijn allen toegankelijk vanuit de woning en verbinden met het terras en de omheinde, goed onderhouden tuin die volledig naar het westen gericht is. Voor het parkeren is er een aangebouwde garage voor één wagen, naast drie tot vier extra parkeermogelijkheden buiten op het terrein. De woning is uitgerust met een gascondensatieketel en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een efficiënte verwarming. Sanem is gekend om zijn rustige woonomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy binnen Vlaanderen. De vraagprijs van deze degelijke gezinswoning bedraagt €940.000. De woning wordt momenteel niet verhuurd, wat snelle beschikbaarheid mogelijk maakt. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden woning met een grote tuin worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Deze residentie biedt volop mogelijkheden om comfortabel te wonen in een statige en groene woonomgeving.

Huis te koop

1710 Luxembourg

Deze ruime gezinswoning met vijf slaapkamers bevindt zich in Luxemburg, meer bepaald in een rustige doodlopende straat in Dommeldange, aan de Rue Paul Henkes. De woning, gebouwd in 1997, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 244 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 300 m², gelegen op een perceel van 2,31 aren. Het huis biedt een aangename leefomgeving met een grote zuidwestelijk georiënteerde tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Met drie badkamers en één apart toilet, voldoet deze woning aan de noden van een groot gezin of mensen die behoefte hebben aan extra ruimte voor hobby’s of thuiskantoor. De indeling is doordacht en functioneel: op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een vestibule en een kamer die kan dienen als bureau of slaapkamer van 10 m². Op de tuinverdieping is er een ruime, goed uitgeruste open keuken met aansluitend de eetkamer en toegang tot het terras. Verder zijn hier ook een afzonderlijk toilet, een bergruimte/kelder en een wasruimte aanwezig. Op de eerste verdieping ligt een ruime woonkamer van 60 m² met hoge plafonds tussen 2,60 en 2,72 meter, evenals een douchekamer met toilet. De tweede verdieping telt drie slaapkamers (12, 14 en 17 m²), een badkamer met toilet en nog een douchekamer met toilet. De derde verdieping is ingericht als hobbykamer of grote slaapkamer van 35 m². Daarnaast beschikt de woning over een grote garage voor twee wagens (30 m²) en een extra parkeerplaats buiten. Extra troeven zijn het alarmsysteem, thermische zonnepanelen en een recente Buderus gasketel uit 2017. De ligging in Dommeldange garandeert rust en privacy dankzij de dead-end straat, terwijl belangrijke voorzieningen en verbindingen vlot bereikbaar zijn. Het station van Dommeldange bevindt zich op wandelafstand (12 minuten), wat de mobiliteit naar het centrum van Luxemburg, Kirchberg of Mersch vereenvoudigt. Ook scholen zoals het Lycée des Arts et Métiers liggen op wandelafstand, net als diverse winkels, horecazaken en medische faciliteiten zoals de kliniek van Eich op enkele minuten met de wagen. Deze residentie wordt aangeboden aan €1.525.000 exclusief btw en is onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.

Huis te koop

9365 Eppeldorf

Deze ruime en moderne woning te koop in het pittoreske Eppeldorf biedt een uitzonderlijke woonervaring in een rustige en groene omgeving. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 264 m² is deze residentie, gebouwd in 2023, uitermate geschikt voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning telt vijf slaapkamers, een zolder die extra bergruimte biedt, en een praktische wasruimte die het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Daarnaast beschikt het pand over een garage met plaats voor één voertuig en een bijkomende parkeerplaats buiten. Het terras en de verzorgde tuin bieden aangename buitenruimtes om te ontspannen en te genieten van de natuur rondom. De woning is bijzonder energiezuinig, wat blijkt uit de energieprestatiecertificaatklasse A. Dit wordt mede mogelijk gemaakt door geavanceerde technieken zoals zonnepanelen en een hoogrendement warmtepomp, die zorgen voor duurzame verwarming en warm water. Het eigendom is voorzien van elektrische rolluiken en triple beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de isolatie. Deze combinatie van moderne installaties en een doordachte indeling resulteert in een aangename leefomgeving met veel natuurlijk lichtinval. De ligging garandeert bovendien rust en privacy, zonder in te leveren op bereikbaarheid. Eppeldorf, gelegen in de gemeente Vallée de l’Ernz, biedt een rustige woonomgeving met nabijheid van voorzieningen in omliggende steden zoals Ettelbruck, Diekirch en Beaufort. Dankzij de goede verbindingen via de N14 en N10 zijn belangrijke centra snel bereikbaar, terwijl een buslijn op wandelafstand aanwezig is voor lokaal vervoer. Deze residentie wordt aangeboden voor de prijs van 1.030.000 euro exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning die comfort, ruimte en een rustige ligging combineert? Neem dan contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5427 Greiveldange

Ontdek deze uitzonderlijke nieuwbouw woning gelegen in het groene en rustige dorp Greiveldange, onderdeel van de gemeente Stadtbredimus in de welvarende regio van Remich. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van 206,37 m² en een totale oppervlakte van 270 m², biedt deze moderne woning alles wat u zoekt in comfort, design en energie-efficiëntie. Dit eigendom maakt deel uit van een kleinschalig project van vier halfopen huizen, ontworpen volgens de strengste energie-eisen (klasse AA), en uitgerust met innovatieve technologieën zoals een warmtepomp, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Door haar doordachte indeling over vier niveaus en haar kwaliteitsvolle afwerking, combineert deze woning functionaliteit met esthetiek. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage voor twee voertuigen, met een oppervlakte van 35,68 m², voorzien van een elektrische sectionaalpoort. Daarnaast is er een kelder en verwarmingsruimte van 14,52 m² en een inkomhal met elegante keramische tegels. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers van respectievelijk 21,62 m², 14,95 m² en 15,18 m², samen met een luxueuze badkamer uitgerust met een bad, dubbele wastafel en hangtoilet. De hoofdslaapkamer beschikt over een aangrenzende douchekamer. De tweede verdieping is gericht op entertainment en leefruimte, met een open keuken die klaar is voor eigen inrichting en een ruime woon- en eetzaal van in totaal 55,49 m². Hier vindt u ook een apart toilet, een achterterras van 33,06 m² en een voorbalkon van 6,62 m². De derde verdieping bestaat uit twee slaapkamers en een volledige badkamer met douche, compleet met een balkon dat toegang geeft tot de slaapkamers. De locatie in Greiveldange biedt de ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Het dorp, met ongeveer 960 inwoners, ligt op de hellingen van de Moezelvallei in een streek bekend om haar wijnbouw en bosrijk karakter. De omgeving is bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers; talrijke wandel- en fietspaden maken het mogelijk om in alle rust te genieten van de natuurlijke schoonheid. Toch ligt de belangrijkste ontsluitingsweg niet ver weg, waardoor snelle verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen gegarandeerd zijn. Met zijn eigentijdse voorzieningen zoals lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, vormt deze woning de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig thuis in een prachtige landelijke omgeving. Deze prachtige woning wordt aangeboden voor €1.410.000 inclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met Léon Staus van Novin' Real Estate via ### Grijp uw kans om te investeren in een modern, energiezuinig en ruim gezinshuis op een toplocatie in Luxemburg.

Huis te koop

6370 Haller

Deze prachtige vrijstaande woning, gelegen in een rustige doodlopende straat aan de St-Nicolasstraat 17 te Haller (6370), combineert moderne architectuur met een ruim opgezet ontwerp. Het woonhuis, gebouwd in 2019, bevindt zich op een perceel van 4a 26ca en beschikt over een totale oppervlakte van 320 m², waarvan ongeveer 274 m² bewoonbare ruimte. Met een energieprestatiecertificaat A-A-A voldoet deze residentie aan de hoogste energie-efficiëntienormen. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en biedt een comfortabele leefomgeving verspreid over verschillende niveaus. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte met een eetgedeelte, welke rechtstreeks aansluit op zowel het terras als de tuin. Daarnaast is er een open keuken met centraal eiland, ideaal voor gezellig samenzijn en functioneel koken. Verder is er een apart gastentoilet en directe toegang tot de dubbele garage, wat het praktische karakter van deze woning benadrukt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en een privébadkamer voorzien van douche en ligbad. Deze verdieping bevat tevens een bureau, een tweede badkamer en een nachthal. De bovenste verdieping telt nog twee slaapkamers, waarvan één eveneens een master suite is met eigen badkamer, een apart toilet, een ruimte die dienst kan doen als ontspannings- of atelierruimte en een zolder. De kelderverdieping biedt praktische ruimtes zoals kelders, een wasplaats en diverse opslagmogelijkheden. Tot slot maakt de woning gebruik van één garagebox en één buitenparkeerplaats. Deze residentie bevindt zich in het charmante dorp Haller binnen de provincie Luik, dat garant staat voor een rustige en aangename woonomgeving. Ondanks de landelijke sfeer ligt de woning gunstig ten opzichte van belangrijke voorzieningen, infrastructuur en hoofdwegen, waardoor dagelijkse verplaatsingen vlot verlopen. De vraagprijs bedraagt 1.180.000 euro exclusief BTW. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen van deze exclusieve eigendom die comfort, ruimte en energiezuinig wonen op een unieke locatie weet te combineren.

Huis te koop

7680 Waldbillig

Deze vrijstaande woning, gebouwd in 2019, bevindt zich in het rustige dorp Haller binnen de gemeente Waldbillig. De residentie is gesitueerd in een doodlopende straat en staat op een perceel van 4a 26ca. Met een totale oppervlakte van 320 m² en circa 274 m² aan bewoonbare ruimte biedt deze woning een ruime en comfortabele leefomgeving. Het pand beschikt over een energieprestatiecertificaat met label A, wat wijst op uitstekende isolatie en energie-efficiëntie. Dit eigendom is uitgerust met vijf slaapkamers en drie badkamers, waaronder twee master suites met elk hun eigen badkamerfaciliteiten. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor een brede doelgroep. De indeling van de woning strekt zich uit over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte met eetkamer en zithoek, die direct uitkomt op de terras en tuin. De open keuken is voorzien van een centraal eiland en biedt veel ruimte voor culinaire activiteiten. Naast een afzonderlijk toilet is er ook directe toegang tot de dubbele garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en privaat sanitair met douche en ligbad, evenals een bureau en een tweede badkamer. De bovenste verdieping omvat nog twee slaapkamers, waarvan één als master suite met eigen badkamer, een apart toilet, een polyvalente ruimte geschikt als atelier of hobbyruimte, en een zolder. In de kelder bevinden zich meerdere bergingen, een wasruimte en extra opslagmogelijkheden. Deze residentie wordt aangeboden aan een prijs van 1.180.000 euro exclusief BTW. Naast de garage zijn er nog twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar voor extra comfort. Het pand ligt in een rustige en aangename woonomgeving waar u geniet van privacy en rust, terwijl u toch vlot toegang heeft tot de belangrijkste voorzieningen, infrastructuur en verbindingswegen van het land. Voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige gezinswoning in Waldbillig, vormt deze woning zonder twijfel een interessante opportuniteit. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze kwalitatieve eigendom.

Huis te koop

6649 Wasserbillig

Deze recent volledig gerenoveerde vrijstaande woning in Wasserbillig combineert een moderne afwerking met een praktische indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 188 m² en een totale oppervlakte van circa 272 m², biedt deze woning vijf ruime slaapkamers en twee doucheruimtes, verspreid over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over een nieuwe keuken voorzien van hoogwaardige Siemens-apparatuur en een aangename leefruimte die direct toegang geeft tot een tuin van ongeveer 50 m². Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, en zorgt gasverwarming voor het nodige comfort zonder vloerverwarming of airconditioning. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een centraal gelegen hal, een keuken van 16 m², een eetkamer van 20 m² en een salon van 16 m². Verder is er een polyvalente kamer van 12 m² die dienst kan doen als bureau, extra slaapkamer of logeerkamer, plus een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met respectievelijke oppervlaktes van 14 m², 17 m² en 18 m², samen met een douchekamer van 9 m² en een aparte wasruimte van 4 m². De tweede verdieping is ingericht als master suite met een ruime slaapkamer van 20 m², een dressing van 17 m² en een extra douchekamer van 8 m². In het souterrain zijn er diverse bergingen, een technische ruimte en een garage van 32 m² die zorgen voor voldoende opslagmogelijkheden en beveiligd parkeren. Gelegen aan de Rue de la Sûre 2 in het rustige Wasserbillig, geniet deze woning van een gunstige ligging nabij de rivier de Sûre en op korte afstand van de Moezel. De omgeving biedt vlotte toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl ook de nabijheid van het treinstation Wasserbillig en de belangrijkste verkeerswegen snelle verbindingen verzekeren met andere delen van Luxemburg. Deze woning wordt aangeboden aan €1.295.000 en is onmiddellijk beschikbaar. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruim, instapklaar familiehuis in een aangename en rustige omgeving is deze woning zeker het bezoeken waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Huis te koop

2628 Luxembourg

Deze exclusieve halfopen woning te koop in Luxemburg biedt een unieke combinatie van ruime leefoppervlakte en karaktervolle details, gelegen in een van de meest gegeerde wijken van de hoofdstad. Met vijf slaapkamers en een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 170 m², verdeeld over vijf woonlagen, is dit pand ideaal voor een groot gezin of als investeringsmogelijkheid. De woning beschikt over hoge plafonds van meer dan drie meter, wat bijdraagt aan het gevoel van ruimte en licht. Daarnaast zijn er twee terrassen aanwezig die het wooncomfort verhogen en extra buitenruimte bieden. Binnenin valt de indeling op door een lange, ruime inkomhal op het gelijkvloers, die toegang geeft tot alle kamers op dat niveau. De gezellige woonkamer van 22 m² met een plafondhoogte van 3,20 meter is voorzien van deels gekleurde antieke motieven, wat de woning een authentieke sfeer geeft. Aansluitend is er een ruime eetkamer die toegang verschaft tot de aparte, volledig uitgeruste keuken, geschikt voor elke kookliefhebber. Op dit verdiep is er bovendien een apart toilet en een terras van 24 m². De eerste verdieping herbergt een volledig gerenoveerde badkamer met raam, twee lichte slaapkamers, een ruime slaapkamer van 19 m² met toegang tot een tweede terras van 18 m², en een tweede badkamer uitgerust met een drukdouche, toilet, urinoir, bidet en dubbele wastafel. De tweede verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één verbonden is met een zolderruimte die multifunctioneel kan worden benut. In de kelder bevinden zich meerdere ruimtes met hoge plafonds waaronder diverse kelders, een technische ruimte, een wasruimte en berging, wat de praktische bruikbaarheid van dit pand aanzienlijk vergroot. Gelegen aan de Rue des Trevires in Luxemburg wordt deze mooie woning aangeboden voor de prijs van 1.090.000 euro zonder btw. De woning wordt verwarmd met gas en het energieprestatiecertificaat is geclassificeerd als F. Momenteel wordt het pand niet verhuurd en is het onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners of investeerders. Voor verdere informatie, foto’s of om een bezoek te plannen, raden wij geïnteresseerden aan contact op te nemen met MANSO IMMO via telefoonnummer 352 24 51 33 79 of per e-mail op ### . Deze woning combineert karakter met praktische leefruimtes in een aantrekkelijke omgeving en vormt zo een interessante kans op de Luxemburgse vastgoedmarkt.

Huis te koop

8820 Holtz

Deze ruime viergevelwoning in Holtz, te koop voor 780.000 €, biedt een uitzonderlijk wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 225 m². De woning, gebouwd in 1976 in traditionele massieve bouwstijl, is gelegen op een perceel van circa 1.000 m² met een verzorgde tuin en een zuidgericht terras dat uitkijkt over de groene vallei. Met vijf slaapkamers, één badkamer met douchecabine, een aparte wasruimte en twee toiletten voldoet deze woning aan de behoeften van een groot gezin of wie behoefte heeft aan multifunctionele ruimtes. Ondanks dat de woning enige vernieuwing en modernisering vraagt, vormt de stevige structuur en het ruime volume een uitstekende basis voor verdere inrichting. Praktisch gezien beschikt de woning over centrale verwarming op mazout zonder vloerverwarming en aluminium ramen met dubbele beglazing. Er is geen airconditioning, lift of mindervalide-toegang aanwezig. De kelderruimte omvat diverse kelders en een technische ruimte, wat voldoende opslag- en functionele mogelijkheden biedt. Buiten zijn twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar. De EPC-label G benadrukt dat er ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Belangrijk om weten is dat de woning momenteel niet verhuurd is en vrij beschikbaar. Gelegen in het rustige Holtz, binnen de gemeente Rambrouch, geniet deze eigendom van een aangename residentiële omgeving met een mooie open blik op het omliggende platteland. In de nabije omgeving zijn enkele voorzieningen en een bushalte aanwezig, terwijl de belangrijkste verkeersassen vlot bereikbaar zijn. Dit maakt het tot een ideale locatie voor wie rust zoekt zonder volledig afgelegen te zijn. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met JOST Immo via telefoon of e-mail. Deze woning biedt tal van mogelijkheden voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met veel potentieel in Holtz.

Huis te koop

3317 Bergem

Deze ruime villa te koop in Bergem biedt een uitzonderlijke woonoppervlakte van ongeveer 237 m², gelegen op een perceel van 14a29ca. De woning, gebouwd in 1990, kenmerkt zich door een moderne stijl en een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die leidt naar een ruime leef- en eetkamer van circa 65 m² met toegang tot de terras en de noordelijk georiënteerde grote tuin. De aparte keuken van ongeveer 20 m² biedt eveneens toegang tot het terras en de tuin, en wordt aangevuld met een praktische berging van ongeveer 9 m². Verder telt deze verdieping twee slaapkamers (ongeveer 22 m² en 12 m²), elk met een eigen douchekamer met toilet, en is er een garage die kan worden omgevormd tot een dubbele garage van circa 30 m². Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één met een dressing van 24 m² en een ruime en-suite badkamer van circa 13 m², evenals een tweede slaapkamer met een eigen douchekamer. De kelderverdieping beschikt over multifunctionele ruimtes, waaronder een gastenverblijf van 27 m², een wasruimte, drie extra multifunctionele kamers en voldoende bergruimte. De woning is uitgerust met gasverwarming en een alarmsysteem, en alle ramen hebben dubbele beglazing met PVC-ramen. Gelegen in een rustige residentiële straat van Bergem, maakt deze villa deel uit van de gemeente Mondercange in het zuidwesten van Luxemburg. Mondercange is bekend als een groene gemeente die uitstekende infrastructuur biedt aan haar bewoners. Dit omvat diverse supermarkten en winkels, restaurants, scholen, crèches, medische voorzieningen en apotheken. Ook in het nabijgelegen dorp Wickrange wordt momenteel een commerciële zone ontwikkeld met winkels en horecazaken. Dankzij de gunstige ligging zijn openbaar vervoer (bus) en de snelwegverbinding tussen Esch-sur-Alzette en de stad Luxemburg gemakkelijk bereikbaar. Dit maakt deze locatie aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede ontsluiting naar belangrijke knooppunten. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt exact 1.790.000 euro exclusief BTW. Voor geïnteresseerden is er een uitgebreide brochure beschikbaar met gedetailleerde informatie, foto’s en plannen via Engel & Völkers Luxembourg. Deze woning wordt aangeboden door Gwendy Dondelinger onder referentie W-02XEBX. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze ruime en goed uitgeruste villa in Bergem.

Huis te koop

8826 Perlé

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Perlé combineert wooncomfort met professionele mogelijkheden binnen een uniek vastgoedensemble. Gelegen aan de Rue de l'Eglise, biedt dit pand een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 568 m² verspreid over twee volledig onafhankelijke gebouwen op een perceel van 7,35 are. Met vijf slaapkamers en een ruime indeling is deze woning ideaal voor een grote familie of voor wie wonen wil combineren met een professionele activiteit. De woning beschikt over een inkomhal, een leefruimte van 15,2 m², aparte eetkamer van 11,9 m², een keuken van 13 m² en een kantoorruimte van 18,3 m², naast twee badkamers en twee aparte toiletten. De indeling is praktisch en ruim opgezet, met behoud van afzonderlijke zones voor wonen en werk. De professionele ruimte binnen het pand is bijzonder royaal en omvat een volledig uitgeruste sportschool verdeeld over twee verdiepingen: 120 m² op het gelijkvloers en 216 m² op de eerste verdieping, met daarbij een privéterras van 45 m². Buiten zijn er nog extra terrassen van in totaal 56 m², een buitensauna, een garage van 30,5 m², een wasruimte van 23 m² en een kelder aanwezig. Dit vastgoed is uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, zonnepanelen, houtverwarming, en een omkeerbare airconditioning. Bovendien werd het dak recent vernieuwd en is er zowel binnen als buiten isolatie voorzien. Dit alles waarborgt een hoog comfort en energie-efficiëntie. De ligging van deze woning in Perlé is strategisch, vlakbij de Belgische grens en de belangrijkste verkeersaders richting Luxemburg-stad. Door de ruime woonoppervlakte en het bijzondere potentieel is het pand zeer geschikt voor diverse doeleinden: van een gezinswoning tot een professionele praktijk, wellnesscentrum, horecaproject of investeringsmogelijkheid. Er bestaat tevens de mogelijkheid om meerdere wooneenheden te creëren of te kiezen voor een gemengd project, onder voorbehoud van de nodige administratieve vergunningen. De vraagprijs bedraagt exact 1.195.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Yacine Bouabdellah via ###

Villa te koop

2612 Luxembourg

Deze uitzonderlijke villa te koop in Luxemburg combineert luxe, ruimte en een indrukwekkende architectuur in een van de meest prestigieuze en rustige omgevingen van de stad. Met een totale oppervlakte van circa 632 m², waarvan circa 548 m² woonoppervlakte, biedt deze residentie een perfect evenwicht tussen elegantie en functionaliteit. De villa ligt op een perceel van ongeveer 17 aren en onderscheidt zich door haar royale volumes die doordrenkt zijn met natuurlijk licht. Dit resulteert in een aangename en comfortabele leefomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een exclusieve woning met karakter. De binnenzijde van de villa beschikt over vijf ruime slaapkamers en vijf badkamers, wat uitzonderlijk veel comfort biedt voor een groot gezin of voor het ontvangen van gasten. Verder is er één apart toilet aanwezig, evenals een praktische wasruimte. Voor het parkeren van voertuigen is er een garage beschikbaar die deel uitmaakt van het geheel. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Hoewel het type verwarming niet gespecificeerd werd, kan men uitgaan van een eigentijdse installatie passend bij een woning van deze klasse. De EPC-waarde is niet bekend, wat eventueel nader onderzocht kan worden. Gelegen in de stad Luxemburg zelf, profiteert deze villa van een rustige doch exclusieve ligging, passend bij de status van het pand. De vraagprijs bedraagt exact 6.500.000 euro, exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in meer gedetailleerde informatie zoals het volledige adres, foto’s en plannen? Deze uitgebreide brochure is op aanvraag beschikbaar via Engel & Völkers Luxemburg, die deze unieke woning voor u presenteren onder referentie W-048KRI. Neem gerust contact op met de makelaars Gwendy Dondelinger en Juliette Majerus om uw bezoek te plannen of verdere vragen te bespreken. Deze kans op kwalitatief hoogstaand vastgoed in Luxemburg mag u niet missen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6926 Flaxweiler

Deze prachtige vrijstaande woning met drie gevels bevindt zich in het rustige en groene dorp Flaxweiler en maakt deel uit van een nieuwbouwproject bestaande uit zeven woningen. Het lot 5 is gesitueerd op een perceel van 3,05 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 197,18 m². De woning valt op door haar ruime volumes en doordachte indeling, die ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar functioneel woongenot in een vredige omgeving. De woning omvat een mooie inkomhal die toegang geeft tot een grote open keuken, verbonden met de eetruimte en met directe doorgang naar de terras en de tuin. Daarnaast is er een lichte leefruimte die uitnodigt tot ontspanning en samenzijn. De nachtzone telt in totaal vijf slaapkamers, waaronder een master suite met een privé dressing en een eigen douchekamer. Bovendien zijn er twee extra douchekamers aanwezig, wat het comfort voor bewoners en gasten verhoogt. Praktisch is ook de aanwezigheid van een aparte wasruimte. Op vlak van parkeren biedt de woning een gesloten garage voor één wagen en een bijkomende parkeerplaats buiten, direct voor de woning. Hoewel het type verwarming niet gespecifieerd is, biedt het huis alle noodzakelijke voorzieningen om comfortabel te wonen. De prijs van deze residentie bedraagt 1.267.000 euro, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratie-autoriteit en zonder indexeringsclausule. Flaxweiler is een gemeente die bekend staat om haar kalme en groene karakter, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor wie rust zoekt zonder volledig afgezonderd te zijn. Dankzij de gunstige ligging is de toegang tot Luxemburg-Kirchberg snel geregeld via de nabijgelegen autosnelweg, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Deze woning vertegenwoordigt dan ook een zeldzame kans om te wonen in een kwalitatief nieuw project binnen een familiale en serene context. Voor meer informatie of om een bezoek aan het bouwwerf in te plannen, kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ###