Huis te koop met 5 slaapkamers - Luxemburg (pagina 7)

Huis te koop

6195 Imbringen

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Imbringen, gemeente Junglinster, combineert een unieke ligging met ruimtelijke grandeur op een perceel van ongeveer 21,21 are. De woning, volledig gerenoveerd in 2004, biedt een royale bewoonbare oppervlakte van circa 390 m² en beschikt over een binnenkoer, een aangrenzende schuur met bijgebouw en stallen. Het pand vormt zo een ideale troef voor liefhebbers van natuur en rust, terwijl het toch op slechts 12 kilometer van het economische hart van Luxemburg-Kirchberg gelegen is. Binnenin onthult de woning een doordachte indeling met vijf slaapkamers en meerdere leefruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een bureau, een sfeervolle woonkamer met open haard, zichtbare balken en hoge plafonds, evenals een lichtrijke eetkamer die uitkijkt op een grote terras en de tuin. Verder omvat deze verdieping een aparte ingerichte keuken, een tweede zithoek, een gastenkamer en twee badkamers met douche. De bovenverdieping beschikt over een mezzanine, een master suite met dressing en badkamer met toilet, plus nog enkele slaapkamers en badkamers verdeeld over twee vleugels. Dankzij de aanwezigheid van een garage en aparte wasruimte is ook het praktische aspect uitstekend verzorgd. De buitenruimte is minstens even indrukwekkend met onder meer een verwarmd zwembad, sauna en verschillende bijgebouwen waaronder een garage en technische ruimte. Het geheel biedt bovendien aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden; de schuur en het bijgebouw kunnen worden omgevormd tot kantoren of zelfs tot een residentie met acht wooneenheden, terwijl de stallen kunnen dienstdoen als carport en er ruimte is voor talrijke parkeerplaatsen. Ook bestaat de optie het terrein te verkavelen zodat woning en schuur apart kunnen worden ontwikkeld. Dit alles maakt deze residentie aan de Route de Luxembourg in Imbringen tot een zeldzame kans voor wie op zoek is naar veel ruimte, flexibiliteit en een hoogwaardige leefomgeving. De vraagprijs bedraagt 2.845.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.

Kasteel te koop

9740 Boevange

Deze prestigieuze hoeve te koop in Boevange, gemeente Wincrange, biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort. Het gebouw, opgericht in 1910 en volledig gerenoveerd in 2020 met hoogwaardige materialen, straalt elegantie en rust uit. Het pand ligt op een uitgestrekt perceel van 1,2 hectare en omvat een totale oppervlakte van 495 m², waarvan 400 m² bewoonbare oppervlakte met indrukwekkende plafondhoogtes van vier meter. De woning beschikt over vijf slaapkamers en drie badkamers, wat ruimte en functionaliteit garandeert voor een groot gezin of voor wie graag gasten ontvangt. Binnen vindt u op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een elegant salon, een lichte bureauruimte, een grote open keuken met eetplaats en een apart toilet. Op de eerste verdieping is er een master suite met dressing en een eigen badkamer, plus een tweede slaapkamer met eveneens een privaat sanitair. De tweede verdieping telt drie extra slaapkamers en een gedeelde badkamer. In de kelder zijn praktische ruimtes voorzien zoals opslag voor hout, een ruime wasplaats, een atelier, een wijnkelder en een garage die plaats biedt aan één wagen met extra bergruimte. Het huis is gelegen in een groene, afgezonderde omgeving zonder inkijk van de buren. Qua uitrusting is deze eigendom voorzien van moderne comfortvoorzieningen zoals 150 zonnepanelen die 30 kW elektriciteit leveren, wat de energiekosten aanzienlijk vermindert. Het verwarmingssysteem is intelligent en kan op afstand bediend worden via een smartphone-app. Daarnaast is er een BRUNNER-houtkachel gecombineerd met een brander voor brandstof om de woning op een voordelige manier te verwarmen. Het geheel is voorzien van dubbele beglazing en een groot terras van 300 m² biedt volop buitenruimte. Dit uitzonderlijke manoir wordt aangeboden voor de prijs van 2.490.000 euro en is onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie of het maken van een afspraak voor een bezoek kunt u contact opnemen met IMMO BROWN via telefoon of e-mail.

Huis te koop

9382 Moestroff

Deze prachtige halfopen woning te koop in Moestroff combineert moderne architectuur met een ruim wooncomfort van 220 m². Met vijf slaapkamers en drie badkamers biedt deze eigendom voldoende leefruimte voor een groot gezin of wie graag gasten ontvangt. De woning beschikt over een lichte en open indeling met een woonkamer en eetruimte die naadloos in elkaar overlopen. De moderne keuken geeft rechtstreeks toegang tot een eerste terras, ideaal voor gezellige maaltijden buiten. Verder beschikt het gelijkvloers over een elegante inkomhal met een apart toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich ruime slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, evenals een tweede terras met panoramisch uitzicht over het omliggende landschap. De kelderverdieping is ingericht als multifunctionele ruimte die kan dienen als studio, hobby- of bureauruimte en omvat een derde terras dat uitkijkt op de grote privé tuin. Hier vindt u tevens een extra badkamer, een wasruimte en de technische ruimte. De woning is gelegen op een perceel van 5 are in een rustige en groene omgeving, waarbij het uitzicht op het dorp en de vallei van de Sûre indrukwekkend is. Drie afzonderlijk aangelegde terrassen bieden verschillende mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig zijn, is de woning energiezuinig dankzij hoogwaardige isolatie en triple beglazing, wat resulteert in een EPC-label B. Het geheel wordt bovendien uitgerust met een automatische ventilatiesysteem (VMC) en een grote regenwaterput om het milieu te sparen. Parkeergelegenheid is gegarandeerd met een afgesloten parkeerplaats voor twee wagens en extra privéparkeerplaatsen voor de woning zelf. Het pand is momenteel vrij van verhuur en VAT is niet van toepassing op deze verkoop. Moestroff biedt absolute rust en is ideaal gelegen vlakbij natuurlijke wandel- en fietsroutes langs de Sûre, tussen Diekirch en Echternach. De nabijheid van Diekirch (circa 7 km) en Luxemburg-Kirchberg (ongeveer 38 km) maakt deze locatie tevens praktisch voor wie werkt of regelmatig reist naar deze steden. Met een vraagprijs van exact 1 095 000 euro presenteert deze woning zich als een exclusieve kans voor wie op zoek is naar ruimte, kwaliteit en privacy in een aantrekkelijke landelijke omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u graag uit om contact op te nemen met Verserchert Real Estate.

Huis te koop

1477 Luxembourg

Deze karaktervolle woning te koop in Luxemburg, postcode 1477, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject in een gewilde buurt nabij de Pétrussevallei. Met een vraagprijs van 1.099.000 euro is deze residentie ideaal gelegen op wandelafstand van het stadscentrum, diverse winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 110 m² en telt in totaal vijf slaapkamers, wat mogelijkheden biedt voor ruime gezinsindeling of thuiskantoor. Aangrenzend aan de leefruimte bevindt zich een privécour van 32 m² omringd door groen, perfect voor ontspanning in alle rust. Binnenin valt meteen de hoge plafondhoogte van 3 meter op die voor een ruimtelijk gevoel zorgt. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal en een lichte leefruimte met open keuken van ongeveer 30 m². Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers van elk circa 13 m² en een badkamer aanwezig. De zolderverdieping biedt extra potentieel met ruimte voor nog eens twee kamers en een tweede badkamer, afhankelijk van de wensen van de toekomstige eigenaar. De woning vereist echter een volledige renovatie, waaronder het vernieuwen van het dak, de elektrische installatie, muren en vloeren, alsook het plaatsen van een nieuwe keuken en badkamers. Een nieuwe gasketel is reeds geïnstalleerd, wat alvast een goede basis vormt voor het verwarmingssysteem. De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk dankzij de directe nabijheid van de Pétrussevallei, een uitgestrekt groen gebied dat uitnodigt tot wandelen en ontspannen. Bovendien ligt alles wat men nodig heeft binnen handbereik: van stedelijke voorzieningen tot openbaar vervoer. Dit pand is uitermate geschikt voor kopers die hun woonomgeving volledig naar eigen smaak willen vormgeven en investeren in een woning met groot renovatiepotentieel op een toplocatie. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, neem gerust contact op met de verkoper via het opgegeven telefoonnummer. De prijs is inclusief makelaarskosten en BTW.

Huis te koop

4722 Pétange

Deze charmante eengezinswoning te koop in Pétange biedt een woonoppervlakte van circa 140 m² en staat te koop voor 720.000 €. De woning beschikt over vijf slaapkamers, één badkamer en één toilet, wat het uitermate geschikt maakt voor een grote familie die op zoek is naar comfort en ruimte. De indeling omvat een lichte en ruime leefruimte met een salon en eetkamer, een functionele keuken en een aanpalende ruimte die kan dienen als extra salon, bureau of slaapkamer. De woning beschikt over een kleine tuin van ongeveer 30 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Wat de praktische voorzieningen betreft, is er geen airconditioning, geen vloerverwarming en de verwarming gebeurt via gas. Er is geen lift aanwezig en toegang voor mindervaliden is niet voorzien. Parkeermogelijkheden zijn beschikbaar op straat voor het huis, met de optie om een nabijgelegen parkeerplaats te huren. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikt niet over een EPC-certificaat. Zonnecollectoren zijn eveneens niet geïnstalleerd. Deze woning combineert ruime binnenruimtes met een bescheiden buitenoppervlakte in een rustige omgeving. Gelegen in de gemeente Pétange, biedt deze woning een uitstekende kans om te wonen in een aangename woonomgeving zonder in te boeten aan nabijheid van faciliteiten. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met diverse mogelijkheden, is dit een opportuniteit om grondig te overwegen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Whitestone Groep Vastgoed. Zij begeleiden u graag bij het verdere verkoopproces van deze aantrekkelijke residentie in Pétange.

Huis te koop

4528 Differdange

Te koop aangeboden in Differdange: een prachtige halfopen woning met een bewoonbare oppervlakte van 187 m², bestaande uit vijf slaapkamers en twee badkamers, gelegen op een perceel van 1,54 are met een tuin van ongeveer 70 m². Deze woning werd in 2014 volledig gerenoveerd en biedt een helder en comfortabel interieur. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met bergruimte, een douchekamer met toilet, en een lichte leefruimte die bestaat uit een woonkamer en een ruime keuken met toegang tot het terras en de afgesloten tuin. De praktische indeling maakt dit pand uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop, twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche, ligbad en toilet. De tweede verdieping biedt eveneens een overloop, twee extra slaapkamers waarvan één met kitchenette, en een tweede badkamer met ligbad en toilet. Bovendien is er een zolderruimte toegankelijk via een luik, geschikt om verder af te werken naar wens. In de kelder vindt u een berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, een garage voor één auto en een technische ruimte voor de verwarmingsketel op gas. Er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig, en het EPC-label is F. De woning is gelegen aan de Rue de la Chapelle 47 in het postcodegebied 4528 te Differdange en wordt aangeboden aan de prijs van 790.000 euro, exclusief btw. Twee private parkeerplaatsen buiten maken het geheel compleet. Deze degelijke woning combineert praktische leefruimtes met een rustige ligging in Differdange. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de heer Weiten. Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime, instapklare woning in deze regio.

Huis te koop

8537 Folschette

Deze ruime en goed onderhouden vrijstaande woning, gelegen aan de Rue de Lannen 2A in Folschette, wordt te koop aangeboden voor 1.065.000 euro. De residentie, gebouwd in 2002, biedt een bewoonbare oppervlakte van 203 m² en bevindt zich op een perceel met een totale oppervlakte van 14,04 are. De woning beschikt over vijf slaapkamers, één badkamer, twee afzonderlijke doucheruimtes en twee toiletten, wat de leefruimte ideaal maakt voor een groter gezin of voor wie extra kamers wenst voor kantoor of hobby’s. De keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen, waaronder een grote koelkast, oven, vaatwasser en inductiekookplaat met granieten werkblad. De ruime woonkamer met eetgedeelte van 42,5 m² is voorzien van een gezellige houtkachel en geeft toegang tot een terras van 44 m² met noordwestelijke oriëntatie, aangelegd in 2024, en een mooie tuin die volledige privacy biedt. Op het gelijkvloers treft u naast de inkomhal ook twee slaapkamers en een doucheruimte aan. Op de eerste verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers, waaronder één met een eigen doucheruimte, een bureau en een tweede doucheruimte. Verder zijn er op de tweede verdieping een garage voor één wagen en een garage voor twee wagens met wasplaats en toilet, technische ruimtes en twee multifunctionele ruimtes die kunnen dienen als hobbykamer of extra slaapkamer. Een groot atelier met autostaanplaats, opslagruimte en zolder maken het geheel compleet. Het huis is uitgerust met dubbele beglazing in PVC ramen met manuele rolluiken en horren, centrale mazoutverwarming die recent vernieuwd werd, en glasvezel internet. De afwerking is degelijk met traditionele massieve bouwmaterialen en een dak met geglazuurde dakpannen. De woning is gelegen in een rustige en groene straat in Hostert (deelgemeente van Folschette), dichtbij alle nodige voorzieningen. Winkels en diensten zijn bereikbaar in nabijgelegen plaatsen zoals Rambrouch en Redange-sur-Attert op respectievelijk ongeveer 5 tot 15 minuten rijden. Diverse scholen en kinderdagverblijven bevinden zich eveneens binnen handbereik, net als openbaar vervoer met busverbindingen naar omliggende dorpen. De ligging biedt ook gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersassen naar het westen van het land en is geschikt voor wie rust zoekt zonder volledig afgelegen te zitten. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning? Neem dan contact op via LIV IMMOBILIER op het nummer 26 64 08 of per e-mail via ### voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging. Uw betrouwbare partner voor vastgoedtransacties in de regio staat klaar om u professioneel te begeleiden bij dit unieke aanbod.

Huis te koop

9030 Warken

Deze hoogwaardige halfopen woning te koop in Warken, gemeente Ettelbruck, biedt een uitzonderlijke leefruimte met een moderne en functionele indeling. De residentie werd gebouwd in 2019 op een perceel van 4,04 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 m², met een totale oppervlakte van 250 m². De woning omvat vijf slaapkamers, één badkamer, twee douchecabines en één toilet, wat ruime mogelijkheden biedt voor een gezin. Daarnaast is er een aparte wasruimte en een garage inbegrepen, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid versterkt. De woning is uitgerust met een gasverwarming en heeft een gunstig energieprestatiecertificaat (EPC) met de referentie A, wat wijst op een efficiënte energiehuishouding. Buiten is er een aangenaam terras gericht op het zuidwesten, perfect om maaltijden met familie of vrienden te organiseren. Ook is er een geïnstalleerde barbecuezone en een grote tuinberging die extra opbergruimte biedt. Deze residentie is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat de veiligheidsfactor verhoogt. Met een vraagprijs van 1 275 000 euro is deze woning beschikbaar zonder btw en staat ze momenteel niet verhuurd. Dankzij de rustige en gewilde woonomgeving in het hart van Warken vormt dit eigendom een zeldzame kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne, kwalitatieve en instapklare woning. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar. Nieuw leven begint hier bij NEW HOME.

Huis te koop

5423 Ersange

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Ersange biedt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een karaktervol vastgoed met een enorme potentie. Gelegen aan de Rue du Village, strekt het perceel zich uit over 14,10 are en omvat een voormalige boerderij met een grote schuur. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 333 m² en telt vijf slaapkamers, twee badkamers met elk een douchecabine, en twee afzonderlijke toiletten. De residentie wordt verwarmd op gas en beschikt over een ruime tuin van 1245 m², waardoor er voldoende buitenruimte is om te genieten van rust en privacy. Er is geen airconditioning, geen lift of toegang voor mindervaliden, en vloerverwarming ontbreekt eveneens. De voormalige boerderij onderscheidt zich door haar ruime volumes en de vele mogelijkheden voor renovatie of herontwikkeling, afhankelijk van de persoonlijke wensen en met de nodige vergunningen. Dit vastgoed leent zich uitstekend voor een volledige renovatie tot een ruime gezinswoning, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een project met meerdere wooneenheden of een combinatie van wonen en aanpalende functies. De grote schuur geeft extra flexibiliteit aan het project, waardoor talrijke invullingen mogelijk zijn om het pand volledig naar eigen inzicht te transformeren. Ondanks de potentie is het pand momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid garandeert. De ligging in Ersange is bijzonder gunstig en aantrekkelijk voor wie een rustige omgeving waardeert binnen de regio, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid. Voor deze residentie geldt een vraagprijs van 848.000 euro exclusief btw. Dit unieke vastgoed met veel karakter en ontwikkelingsmogelijkheden nodigt uit om ontdekt te worden door geïnteresseerden die durven te investeren in een waardebehoudend project met veel vrijheid in ontwerp en invulling. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met Weber Immo via de referentie RBX00633.

Huis te koop

4733 Pétange

Deze ruime en goed onderhouden woning te koop in Pétange biedt een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit in een rustige, maar centrale omgeving. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 152 m², verdeeld over meerdere verdiepingen met vijf ruime slaapkamers die voldoende privacy en leefruimte garanderen. Met twee volledige badkamers en twee moderne doucheruimtes is het huis optimaal uitgerust om het dagelijkse comfort te verhogen. De moderne, volledig uitgeruste keuken vormt het hart van de woning, waar koken en samenkomen in een lichte, uitnodigende sfeer kunnen plaatsvinden. Dankzij het dubbele glas en de efficiënte gasverwarming bent u verzekerd van een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Buiten geniet u van een fraai aangelegde tuin en een groot terras, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten in openlucht. De aanwezigheid van een garage en twee extra parkeerplaatsen buiten biedt voldoende parkeermogelijkheden voor meerdere voertuigen, wat bijzonder handig is in deze residentiële buurt. De ligging in Pétange combineert rust met een strategische nabijheid van essentiële voorzieningen. Zo ligt het centrum van Pétange op wandelafstand, met winkels zoals het CACTUS-supermarkt op enkele minuten met de auto en een apotheek op slechts 550 meter afstand. Voor jonge gezinnen zijn er diverse onderwijs- en kinderopvangmogelijkheden in de directe omgeving, waaronder een crèche, een kleuterschool en een basisschool. De bereikbaarheid van deze woning is uitstekend dankzij de nabijheid van het treinstation van Pétange op slechts zes minuten te voet en de toegang tot de snelweg E44 op twee kilometer afstand. Voor werk of vrije tijd zijn grotere steden als Esch-sur-Alzette (12 km) en Luxemburg-Kirchberg (23 km) vlot bereikbaar. De woning wordt aangeboden voor 815.000 euro zonder BTW en is onmiddellijk beschikbaar na ondertekening van de akte. Dit vastgoed is bijzonder geschikt voor grote gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonst in een gewilde regio. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Alle voorstellen zijn onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.

Huis te koop

4430 Belvaux

Ontdek deze ruime en lichte woning te koop in Belvaux, met een totale oppervlakte van 250 m², waarvan 211 m² woonoppervlakte. Deze eigendom biedt vijf ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of om diverse werkruimtes in te richten. De moderne, goed onderhouden binnenafwerking creëert een aangename en warme leefomgeving. De volledig uitgeruste keuken is hedendaags ingericht met veel opbergruimte en strakke afwerkingen. Dankzij de PVC-ramen met dubbel glas geniet u van uitstekende thermische en akoestische isolatie in heel de woning. De open leefruimte, bestaande uit een woonkamer en eetkamer, baadt in het natuurlijke licht dat gedurende de dag binnenvalt. De woning beschikt over twee badkamers en één apart toilet, wat het comfort voor een gezin of meerdere bewoners verhoogt. Verder is er een snelle internetverbinding aanwezig, wat perfect is voor telewerk of digitale ontspanning. Er zijn ook twee parkeerplaatsen buiten beschikbaar, wat een praktisch pluspunt is in deze omgeving. De kelderruimtes werden waterdicht gemaakt door het bedrijf Murprotect, waarbij bepaalde werken een garantie van 30 jaar en andere een tienjarige waarborg genieten. De facturen van deze werken zijn ter plaatse raadpleegbaar, wat extra zekerheid biedt aan de koper. Gelegen in een rustige en gewilde buurt in Belvaux, vormt deze woning een uitstekend aanbod voor wie waarde hecht aan ruimte en comfort dicht bij alle voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 950.000 euro exclusief btw. De EPC-classificatie is G. Deze residentie is nog niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een functionele en elegante woning. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om een kwalitatieve eigendom in Luxemburg te verwerven.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8285 Kehlen

Deze elegante halfopen woning in Kehlen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve nieuwbouw op een rustige en groene locatie. De constructie en de gevel zijn reeds voltooid, waardoor u de binnenkant volledig kunt afwerken en personaliseren naar eigen wens. Met een ruime woonoppervlakte van circa 268 m², verdeeld over vier verdiepingen, geniet u van een bijzonder royaal en functioneel leefklimaat. De woning is gebouwd op een perceel van 3,18 are en beschikt over vijf slaapkamers, drie badkamers, een werkkamer, een wasruimte en diverse bergruimtes. De ruime leefruimte op het gelijkvloers combineert woonkamer, eetkamer en open keuken, met directe toegang tot het terras en de zuidwestelijk georiënteerde tuin. Het huis omvat verder een garage met ruimte voor twee wagens, een kelder en technische lokalen. Qua afwerking is er gekozen voor hoogwaardige materialen zoals sanitaire installaties van Grohe en Van Marcke, vloerverwarming, een warmtepomp, mechanische ventilatie met warmteterugwinning, triple beglazing en PVC-ramen. De slaapkamers zijn afgewerkt met parketvloeren. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is klasse A+, wat wijst op een uitstekend geïsoleerde en energiezuinige woning. De prijs van deze eigendom bedraagt 1 560 802 euro inclusief de toepassing van het verlaagde btw-tarief van 3%, mits goedkeuring door de bevoegde administratie. Gelegen in het rustige en residentiële Kehlen combineert deze woning het beste van een vredige woonomgeving met de nabijheid van het centrum en belangrijke verkeersassen richting Luxemburg-Stad en omliggende gemeenten. Dit maakt de locatie zowel aangenaam als praktisch voor gezinnen en wie waarde hecht aan bereikbaarheid. Voor meer informatie of om een bezoek aan de werf in te plannen, kunt u contact opnemen via ### of per e-mail ### . Deze woning biedt een ideale combinatie van hoogwaardige bouwkwaliteit en de vrijheid om uw interieur volledig naar wens in te richten.

Huis te koop

8508 Redange

Deze ruime gezinswoning te koop in het hart van Redange, gelegen aan de Rue de Reichlange 5, biedt een uitzonderlijke combinatie van comfortabel wonen en een rustige, natuurlijke omgeving. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m² beschikt deze woning over vijf slaapkamers en een grote tuin van circa 900 m², wat zorgt voor voldoende leefruimte binnen en buiten. Het huis is recentelijk gedeeltelijk gerenoveerd, waaronder de gevel, ramen en badkamers, waardoor het klaar is voor een nieuwe eigenaar die op zoek is naar een instapklare woning met veel potentieel. De woning is opgebouwd over drie verdiepingen met onder meer een ruime woonkamer van 35 m², een keuken van 16,1 m², een wasruimte en een overdekt terras van 17 m², waardoor het hele gezin kan genieten van zowel praktische ruimtes als gezellige leefruimtes. Praktisch gezien is deze residentie uitgerust met een mazoutgestookt Buderus verwarmingssysteem en beschikt ze over één badkamer en één afzonderlijk toilet. De indeling omvat op het gelijkvloers naast de woonkamer en keuken ook de entreehal met trap, wat zorgt voor een overzichtelijke en functionele circulatie doorheen het huis. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan één ook kan dienen als bureau, een badkamer en de technische ruimte met de ketelruimte. De tweede verdieping telt nog twee ruime slaapkamers. Tevens is er een kelder van 7 m² die extra bergruimte biedt. De grote tuin rondom de woning biedt tal van mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten. Deze woning wordt aangeboden aan een prijs van 950.000 euro zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, wat ideaal is voor eigen bewoning. De ligging in Redange-sur-Attert, in het westen van Luxemburg, combineert het beste van een leven dicht bij de natuur met een uitstekende infrastructuur. Deze gemeente biedt een hoge levenskwaliteit dankzij de nabijheid van winkels, restaurants, medische faciliteiten, scholen en zelfs een zwembad, waardoor dagelijkse benodigdheden binnen handbereik liggen. Bovendien is de verbinding met Luxemburg-stad uitstekend via buslijn 911, die u in ongeveer 34 minuten comfortabel naar de hoofdstad brengt. Deze woning is dan ook uitermate geschikt voor wie op zoek is naar rust en natuurrijke omgeving zonder afstand te doen van stedelijke voorzieningen en mobiliteit. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit om contact op te nemen met onze dienst verkoop onder referentie RBX00548.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6926 Flaxweiler

Deze prachtige woning, te koop aan de 12 rue Berg in Flaxweiler, biedt een unieke kans binnen een nieuw project van zeven woningen. Deze halfvrijstaande woning op drie zijden is gesitueerd op een perceel van 3,05 are en heeft een bewoonbare oppervlakte van 197 m². De indeling is ruim en functioneel met een mooie inkomhal, een grote open keuken die aansluit op de eetkamer met directe toegang tot het terras en de tuin, en een lichte woonkamer waar voldoende ruimte is voor ontspanning en samenkomen. Het slaapgedeelte omvat vijf slaapkamers, waaronder een master suite met privé dressing en een eigen badkamer met douche. Daarbovenop zijn er nog twee extra badkamers met douche aanwezig, wat het woongenot aanzienlijk verhoogt. Verder beschikt de woning over een wasruimte, een garage voor één wagen en een bijkomende buitenparkeerplaats voor de deur. De woning bevindt zich in de rustige en groene gemeente Flaxweiler, ideaal voor wie houdt van een kalme en familiale leefomgeving. Hoewel het er heerlijk rustig wonen is, blijft de bereikbaarheid uitstekend dankzij de nabijheid van de snelweg die snelle verbindingen biedt richting Luxemburg-Kirchberg. Dit maakt deze locatie zeer interessant voor mensen die zowel rust als nabijheid van stedelijke voorzieningen wensen. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 1.267.000 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratie-Administratie. De prijs is niet onderhevig aan indexering, wat bijkomende transparantie biedt bij de aankoop. Voor geïnteresseerden die graag de voortgang van de werken willen bekijken, is een bezoek aan de werf reeds mogelijk. Dit geeft een mooi inzicht in de kwaliteit en het potentieel van deze woning binnen het nieuwe woonproject. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, wordt aangeraden contact op te nemen met Livingform Real Estate via e-mail op ### of telefonisch op ### Grijp deze kans om te investeren in een comfortabele en ruime gezinswoning in Flaxweiler, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan.

Huis te koop

3723 Rumelange

Deze karaktervolle woning te koop in Rumelange combineert een rijke geschiedenis met modern comfort en een ruime leefoppervlakte van circa 230 m². De oorspronkelijk uit 1767 daterende residentie werd volledig gerenoveerd in 2015 en ligt op een perceel van 2a35ca. Bij binnenkomst op het gelijkvloers valt het royale leefgedeelte van ongeveer 53 m² op, voorzien van een sfeervolle houtkachel, dat naadloos overgaat in een goed uitgeruste open keuken van circa 16 m². Verder omvat dit niveau een praktisch bureau van circa 17 m², een afzonderlijk toilet en een handige wasruimte. De doordachte indeling creëert een aangename woonomgeving met voldoende ruimte voor werk en ontspanning. Op de eerste verdieping leidt een nachthal van ongeveer 15 m² naar een comfortabele badkamer van circa 10 m² met zowel douche als bad, dubbele wastafel en toilet. Hier bevinden zich ook twee ruime slaapkamers van elk circa 19 m². Daarnaast is er een ouderslaapkamer met een oppervlakte van ongeveer 13 m², voorzien van een dressingruimte van ongeveer 7 m² en een eigen douchekamer van circa 5 m² met toilet en lavabo. Deze master suite biedt tevens directe toegang tot een privéterras van ongeveer 18 m². De tweede verdieping is ingericht als een open ruimte van ongeveer 27 m², met een extra slaapkamer van circa 12 m², een douchekamer van circa 5 m² en een technische ruimte van ongeveer 2 m². Dit maakt het mogelijk om dit verdiep als zelfstandige woonruimte te gebruiken, ideaal voor gasten of als recreatieruimte. De woning beschikt verder over een wijnkelder van circa 11 m² in de kelder en aan de achterzijde over een terras van ongeveer 19 m², een berging van circa 4 m² en een tuin van ongeveer 47 m². De woning is uitgerust met hoogrendementsglas in PVC-ramen, een dak met natuurlijke leien en gasverwarming. Met een EPC-label E biedt deze woning een mooi evenwicht tussen authentieke charme en hedendaags wooncomfort. De vraagprijs bedraagt exact 799.000 euro. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning in het centrum van Rumelange zonder bijkomende renovatiewerken, is dit een uitstekende opportuniteit. Neem gerust contact op met de verantwoordelijke makelaar Constantin Strens voor meer informatie of een bezichtiging.

Huis te koop

4735 Pétange

Deze ruime woning te koop in het centrum van Pétange, gelegen in een rustige doodlopende straat, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m². De woning is ideaal voor een vrij beroep en beschikt over vijf slaapkamers verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een grote ruimte met kitchenette, een douchekamer, een terras, een tuin en een garage voor één wagen. Dit maakt het wooncomfort compleet en biedt bovendien mogelijkheden voor professionele activiteiten aan huis. Op de eerste verdieping is er een hal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken, open naar de woonkamer en eetkamer, twee slaapkamers en een douchekamer met aansluitingen voor een wasmachine. De tweede verdieping omvat een hal, een grote kamer met toegang tot een balkon, twee verdere slaapkamers en nog een douchekamer. De praktische indeling en aanwezige voorzieningen zoals de wasruimte, garanderen een aangenaam woon- en werkklimaat. De verwarming gebeurt via gas, al is er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. De vraagprijs voor deze woning bedraagt exact 795.000 euro, exclusief btw. Er is geen lift aanwezig en de woning is niet aangepast voor mindervaliden, wat belangrijk kan zijn om rekening mee te houden. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 26 17 69 44 of per e-mail op ### . Deze woning vormt een unieke kans om comfortabel te wonen en eventueel uw beroep uit te oefenen in het centrum van Pétange.

Huis te koop

5241 Sandweiler

Deze ruime vrijstaande villa, gelegen aan de 42b Rue Principale in Sandweiler (5241), wordt te koop aangeboden voor €1.849.000. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 300 m² en vijf slaapkamers is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning. De woning beschikt over drie badkamers, waaronder een badkamer met jacuzzi, en is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. De leefruimte op het gelijkvloers omvat een grote woonkamer met open haard en een eetkamer die naadloos aansluit op een glazen keuken van 16 meter, welke een prachtig panoramisch zicht biedt op de tuin. Op de bovenverdieping bevinden zich vier extra slaapkamers en een extra badkamer, terwijl een zolder via een luik toegankelijk is voor extra bergruimte. De villa staat op een perceel van 530 m², waarvan ongeveer 300 m² is ingericht als tuin zonder inkijk, voorzien van automatische verlichting en irrigatie en een buitenhaard voor sfeervolle momenten. Parkeergelegenheid is ruimschoots aanwezig dankzij een dubbele gesloten garage en drie privéparkeerplaatsen buiten. Het souterrain is volledig ingericht als wellnessruimte met sauna, stoomcabine met douche en fitnessruimte, wat deze woning tot een uitzonderlijk aanbod maakt. Technisch is de woning uitgerust met gasverwarming, airconditioning, vloerverwarming, zonnepanelen en thermodynamisch warm water, wat zorgt voor een modern en energiezuinig comfort. Sandweiler is een gewilde residentiële gemeente, gelegen op korte afstand van Luxembourg-Stad, Kirchberg en luchthaven Findel, wat de locatie erg aantrekkelijk maakt voor mensen die nabij deze voorzieningen willen wonen. De woning wordt volledig gemeubeld verkocht met kwaliteitsvolle, hedendaagse meubels in hout en glas, waardoor onmiddellijke bewoning mogelijk is zonder bijkomende werkzaamheden. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Jeanne via ### Deze unieke kans om een volledig gerenoveerde en instapklare villa met wellnessfaciliteiten en ruime parking in het centrum van het land te verwerven, mag u niet missen.

Huis te koop

3321 Berchem

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Berchem, gelegen aan de rustige Rue de la Montée, biedt een unieke combinatie van ruime woonoppervlakte en een zeldzaam groot perceel van maar liefst 66a30ca. De woning beschikt over 200 m² bewoonbare oppervlakte, bestaande uit een inkomhal, vijf slaapkamers, één badkamer met aparte douchecabine, drie toiletten, twee woongedeelten en een afzonderlijke keuken. Verder is er een wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. De aanwezigheid van een garage en een extra buitenparkeerplaats maken het geheel compleet voor wie waarde hecht aan zowel ruimte als gemak. Het huis wordt verwarmd met mazout en beschikt over een kelder en een verwarmingsruimte, wat de functionele indeling verder ondersteunt. Dankzij het uitzonderlijk grote perceel bestaat de mogelijkheid om het terrein (mits goedkeuring door de gemeente) op te delen en meerdere woningen te bouwen. Daarnaast is er een groot, niet-bebouwbaar aangrenzend stuk grond dat ideaal is om de rust te bewaren of voor recreatieve doeleinden, bijvoorbeeld het houden van dieren zoals paarden of schapen. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor zowel gezinnen die houden van open ruimte als investeerders die een project willen ontwikkelen. Gelegen in een rustige buurt van Berchem combineert deze woning privacy met de nabijheid van voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 2.590.000 euro, exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan contact op met Immo Losch voor meer informatie of het plannen van een bezoek via telefoonnummer ### of via ### . Bezoek ook zeker ### voor aanvullende details. Deze residentie vertegenwoordigt een zeldzame mogelijkheid op de vastgoedmarkt van Berchem en biedt talrijke mogelijkheden voor diverse woon- en investeringsbehoeften.

Huis te koop

9189 Vichten

Ontdek deze prachtige vrijstaande gezinswoning gelegen in het rustige en residentiële Vichten. Gebouwd in 2014 en gelegen op een perceel van 4,56 are, biedt deze woning een ideale combinatie van modern comfort, ruimte en privacy. Met een woonoppervlakte van circa 183 m² en een doordachte indeling, is dit ongetwijfeld een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en veilige leefomgeving. De woning wordt verkocht voor €1.199.000 en is klaar voor verhuur of directe bewoning zonder verdere renovaties. Bij binnenkomst in deze verzorgde woning wordt u verwelkomd door een ruim en lichtovergoten hall die toegang verschaft tot het hart van het huis: een grote open woonkamer die gezelligheid uitstraalt. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig zicht op de zorgvuldig aangelegde tuin. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en beschikt over een centraal eiland, wat het bereiden van maaltijden aangenaam maakt. Vanuit de keuken kunt u direct doorlopen naar de overdekte terrassen onder een pergola, ideaal voor buiten dineren en ontspanning, ongeacht het weer. De tuin is zorgvuldig aangelegd, volledig omheind en biedt een oase van rust met een gazon, bomen en een praktische tuinberging voor het opbergen van tuingereedschap. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waarvan één suite op het tweede verdiep met een dressing en eigen badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een familiebadkamer met bad, dubbele lavabo en toilet. Het tweede verdiep herbergt nog eens twee extra kamers, perfect voor gasten of thuiskantoor, met de mogelijkheid om de ruimte verder te personaliseren. Het huis is voorzien van dubbele beglazing, gasverwarming, zonnepanelen en hoogwaardige afwerkingen, die zorgen voor energie-efficiëntie en comfort. Het garagegebouw biedt plaats aan twee voertuigen en heeft directe toegang tot de woning, wat het dagelijks leven nog praktischer maakt. De ligging in Vichten biedt talrijke voordelen: een rustige en veilige buurt zonder doorgaand verkeer, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurgebieden. De prachtige, verzorgde buitenruimtes maken het perfect voor gezinnen die genieten van buitenshuis leven en privacy. Dankzij de goede ligging en de moderne faciliteiten is deze woning ideaal voor gezinnen die comfort en rust zoeken in een groene omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een zeldzame gelegenheid die u niet mag missen!

Huis te koop

8214 Mamer

Deze prachtige vrijstaande woning is gelegen in een rustige en groene residentiële wijk van Mamer, aan de Rue Belair. Met een bewoonbare oppervlakte van 163 m² en een totale bruikbare oppervlakte van circa 220 m², waaronder de recentelijk ingerichte zolderruimte van ongeveer 30 m², biedt deze woning een ruime en comfortabele leefomgeving. De woning werd gebouwd in 1976 en onderging in 2012 een volledige renovatie waarbij de elektrische en sanitaire installaties, vloerbedekkingen, keuken en badkamers werden vernieuwd. De woning telt vijf slaapkamers, waaronder een ruime slaapkamer op het gelijkvloers van circa 16 m² met een eigen douchekamer. Daarnaast zijn er nog een tweede douchekamer en een apart toilet aanwezig. De praktische indeling wordt versterkt door de aanwezigheid van een volledig uitgeruste keuken, een tuin met een overdekt terras en pergola, evenals twee balkons op de eerste verdieping die uitkijken over de groene omgeving. Parkeerfaciliteiten zijn royaal met een garage voor één wagen en drie extra buitenparkeerplaatsen. De woning is uitgerust met triple beglazing en grotendeels elektrische rolluiken voor extra comfort. Verwarming gebeurt via een Buderus mazoutketel. Hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is, biedt deze woning dankzij de degelijke afwerking en renovaties een aangename woonkwaliteit. Gelegen op een perceel van 4,5 are met een tuin van 100 m², geniet de woning van een vrij uitzicht op omliggende weilanden in een aangename en rustige omgeving. De optie bestaat om de woning uit te breiden of een onafhankelijk woongedeelte te creëren, wat extra potentieel biedt voor toekomstige bewoners. De vraagprijs bedraagt exact 2.050.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op 691 580 942. Deze uitzonderlijke residentie in Mamer combineert ruimte, comfort en locatie op een unieke manier.