Huis te koop met 5 slaapkamers - Luxemburg (pagina 9)

Deze ruime en moderne woning te koop in het pittoreske Eppeldorf biedt een uitzonderlijke woonervaring in een rustige en groene omgeving. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 264 m² is deze residentie, gebouwd in 2023, uitermate geschikt voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning telt vijf slaapkamers, een zolder die extra bergruimte biedt, en een praktische wasruimte die het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Daarnaast beschikt het pand over een garage met plaats voor één voertuig en een bijkomende parkeerplaats buiten. Het terras en de verzorgde tuin bieden aangename buitenruimtes om te ontspannen en te genieten van de natuur rondom. De woning is bijzonder energiezuinig, wat blijkt uit de energieprestatiecertificaatklasse A. Dit wordt mede mogelijk gemaakt door geavanceerde technieken zoals zonnepanelen en een hoogrendement warmtepomp, die zorgen voor duurzame verwarming en warm water. Het eigendom is voorzien van elektrische rolluiken en triple beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de isolatie. Deze combinatie van moderne installaties en een doordachte indeling resulteert in een aangename leefomgeving met veel natuurlijk lichtinval. De ligging garandeert bovendien rust en privacy, zonder in te leveren op bereikbaarheid. Eppeldorf, gelegen in de gemeente Vallée de l’Ernz, biedt een rustige woonomgeving met nabijheid van voorzieningen in omliggende steden zoals Ettelbruck, Diekirch en Beaufort. Dankzij de goede verbindingen via de N14 en N10 zijn belangrijke centra snel bereikbaar, terwijl een buslijn op wandelafstand aanwezig is voor lokaal vervoer. Deze residentie wordt aangeboden voor de prijs van 1.030.000 euro exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning die comfort, ruimte en een rustige ligging combineert? Neem dan contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen in de gewilde wijk Neudorf in Luxembourg, biedt een uitstekende gelegenheid voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en comfortabel thuis. Met een totale woonoppervlakte van 136,44 m² beslaat deze vrijstaande woning drie zijden en beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een grote familie of voor het creëren van extra kamers zoals een kantoor of hobbyruimte. De woning is recent en functioneel ingedeeld, met een praktische indeling die comfort en gemak combineert. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een sfeervolle woonkamer en een keuken die toegang geeft tot de tuin en terrassen. De tuin is terrassé en voorzien van twee terrassen, ideaal voor buitenleven, ontspanning of tuinfeestjes. Daarnaast beschikt de woning over een wasruimte en een kelder, evenals een technische ruimte, wat het praktische gebruik verder ten goede komt. Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers en een badkamer met toilet, perfect voor het gezinsleven. Het tweede verdiep herbergt nog eens twee slaapkamers, een bergruimte in de zolder en een aparte douche met toilet. Deze indeling biedt flexibiliteit en volop mogelijkheden voor het aanpassen aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor efficiënte verwarming en comfort gedurende het hele jaar. Het huis is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s en beschikt over de nodige bouwtechnische certificaten, zoals het EPC-certificaat dat momenteel niet beschikbaar is, maar geen overstromingsgevoeligheid aangeeft. Gelegen in Luxembourg, biedt deze woning niet alleen rust en privacy maar ook toegang tot alle voorzieningen van de stad. De nabijheid van belangrijke werkcentra zoals Kirchberg maakt dit een ideale locatie voor zowel gezinnen als professionals. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €1.200.000, zonder btw, en is klaar voor een nieuwe eigenaar die op zoek is naar een ruim en comfortabel huis in een aantrekkelijke omgeving. Neem vandaag nog contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit kan uw ideale thuis worden in Luxembourg! Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg is een zeldzame vondst voor wie op zoek is naar een combinatie van elegantie, ruimte en comfort. Gelegen aan de 349, rue de Rollingergrund, biedt dit charmante vastgoed een woonoppervlakte van 220 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is ideaal gelegen om te genieten van de rust in een rustige omgeving, terwijl het centrum van Luxembourg gemakkelijk bereikbaar blijft. Met een vraagprijs van € 2.090.000 biedt dit huis niet alleen een indrukwekkende architectuur, maar ook uitgebreide voorzieningen die inspelen op het comfort van een modern gezin. Het pand bevindt zich in uitstekende staat en is nog niet verhuurd, wat het een aantrekkelijke investering maakt. De indeling van de woning is zeer praktisch en flexibel. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal die leidt naar een grote leefruimte en een eetkamer, perfect voor gezellige familiebijeenkomsten of ontvangst van gasten. De moderne, gesloten keuken is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot zowel de terrassen als de tuin, wat het buitenleven bijzonder aangenaam maakt. Boven bevinden zich vijf slaapkamers, inclusief een master suite met eigen badkamer uitgerust met douche, bad en dubbele lavabo, evenals extra badkamers op verschillende verdiepingen. Het derde verdiepingsniveau bestaat uit een multifunctionele zolder die gebruikt kan worden als extra slaapkamer of kantoorruimte. Het ondergrondse gedeelte omvat een handige wasruimte, een ruime kelder en een boilerruimte, waardoor alle praktische benodigdheden binnen handbereik zijn. De buitenruimte van deze woning is eveneens indrukwekkend. Een prachtig aangelegd tuin met een terras en een tuinberging zorgen voor volop ontspanning en privacy. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats en een garage voor één voertuig, wat vooral in deze regio een grote plus is. Dit alles maakt deze woning niet alleen geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en privacy, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol vastgoedobject in Luxembourg. Neem contact op met Immobilière Haas via ### of ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid die u niet mag missen! Meer weten?

Deze karaktervolle woning in Differdange wordt aangeboden voor de prijs van 699.000 euro en combineert een ruime en functionele indeling met een tijdloze charme uit de jaren 1930. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 193 m² en een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 285 m², is deze woning perfect afgestemd op de noden van een groot gezin. De woning omvat vijf slaapkamers van royale afmetingen, een grote leefruimte, een volledig uitgeruste keuken met eetgedeelte en directe toegang tot een ruime terras, ideaal om te genieten van aangename buitenmomenten. Verder beschikt het pand over een zolder die extra bergruimte biedt, en een kelder met diverse opslagruimtes, wasruimte, technische ruimte en een badkamer in de kelderverdieping. Praktisch gezien is de woning voorzien van een garage met plaats voor twee kleine wagens en wordt er verwarmd via een gasinstallatie. Het gebouw werd ruim vijftien jaar geleden grondig gerenoveerd, waardoor het hedendaagse comfort gecombineerd wordt met authentieke elementen. De ruime circulatieruimtes zorgen voor een aangename doorstroming tussen de verschillende kamers en maken het geheel zeer leefbaar en functioneel. Het ontbreken van een tuin wordt gecompenseerd door het grote terras, dat uitnodigt tot ontspanning in open lucht. Met één badkamer binnen het pand is er voldoende basiscomfort aanwezig voor een gezin. Gelegen aan Avenue Charlotte 85 in Differdange geniet deze residentie van een rustige en aangename woonomgeving zonder overstromingsrisico’s. Dit maakt het een aantrekkelijke locatie voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en praktische levenskwaliteit binnen deze stad. Voor wie interesse heeft in dit unieke vastgoedaanbod, nodigen wij uit om contact op te nemen voor het plannen van een bezoek en verdere informatie. Neem vandaag nog contact op via ### of telefonisch op ### om deze bijzondere kans niet te missen. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve woning in Garnich, een parel die comfort, ruimte en serieuze levenskwaliteit combineert. Deze elegante residentie wordt aangeboden voor 1.650.000 euro en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 410 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, inclusief een prachtig aangelegd terrein van 11,04 are. De woning straalt warmte en rust uit, en is perfect geschikt voor grote gezinnen of mensen die een woning zoeken met ruimte voor ontspanning en privacy. Met vier slaapkamers, drie badkamers en talrijke extra voorzieningen zoals een sauna, garage en ruime opslagmogelijkheden, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en veelzijdig leven. De woning beschikt over een doordacht interieur dat zowel functioneel als gezellig is. Op de begane grond vindt u een grote living van ongeveer 43,5 m² die het centrale hart van het huis vormt, ideaal voor familiebijeenkomsten of gezellige avonden met vrienden. Deze ruimte opent naar een terras van bijna 29 m², waar u tijdens de zomermaanden van het buitenleven kunt genieten. De aparte keuken van circa 13,5 m² en de veranda van 10 m² versterken de leefruimte met functionaliteit en elegantie. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk ongeveer 21 en 21,5 m², samen met een grote badkamer van 13 m² en een apart toilet. De zeer ruime kamers bieden volop mogelijkheden voor verschillende indelingen zoals een suite, kantoor of kinderzone. Het ondergelopen deel van de woning is ingericht als wellness-ruimte en biedt een extra niveau van comfort en ontspanning. Hier vindt u onder andere twee extra slaapkamers, een badkamer en een ontspanningsruimte met sauna van ongeveer 29 m² – een absolute meerwaarde voor wie het ultieme comfort zoekt. Daarnaast zijn er diverse kelders en een grote garage van 36 m², waardoor er voldoende ruimte is voor opslag, hobby’s of het parkeren van voertuigen. Buiten kunt u genieten van een uitgestrekt, groen perceel dat rust en privacy garandeert, ideaal voor ontspannen momenten in de tuin of familiefeestjes. De rustige ligging in Garnich combineert het beste van natuur en bereikbaarheid, op korte afstand van Luxemburg-stad en belangrijke wegen. Kortom, deze woning biedt een unieke combinatie van luxe, praktische indelingen en een rustige omgeving die perfect aansluit bij de wensen van gezinnen of kopers die waarde hechten aan comfort en ruimte. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit uitzonderlijke vastgoed wacht op u! Meer weten?

Deze ruime en verzorgde gezinswoning in Bertrange biedt met haar 200 m² woonoppervlakte en vijf slaapkamers een aangename leefomgeving voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort. De woning, gebouwd in 1995, is ideaal gelegen op een perceel van 4,07 are en beschikt over een grote tuin en een terras die rechtstreeks bereikbaar zijn vanuit de leefruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een keuken, een woonkamer en een eetkamer die via het terras uitgeven op de tuin, wat zorgt voor een harmonieuze verbinding tussen binnen en buiten. Verder is er nog een apart toilet, een berging en een garage voor één wagen met voldoende ruimte om een tweede wagen voor de garage te parkeren. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, waarvan de indeling ruimte laat voor diverse gebruiksmogelijkheden. Er is een grote badkamer uitgerust met zowel bad als douche, toilet en lavabo, evenals een extra douchekamer met toilet en lavabo. De wasruimte is eveneens op deze verdieping voorzien, wat praktisch is voor het dagelijks huishouden. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie E. Dit geeft aan dat er nog mogelijkheden zijn om het energieverbruik te optimaliseren volgens de huidige normen. De ligging in Bertrange combineert het beste van stedelijk leven met een rustige woonomgeving. Bertrange is bekend om zijn evenwichtige mix van dynamiek en leefbaarheid, met nabijheid van scholen, winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Bovendien ligt deze gemeente dichtbij Luxemburg-Stad, wat interessant is voor professionals die in de stad werken maar de rust van een residentiële buurt wensen. Deze woning wordt aangeboden aan 1.395.000 euro exclusief BTW en is beschikbaar vanaf 20 oktober 2026. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met LA Immo via Camille Hayat op ### of via ### . Meer weten?

Deze prachtige halfopen woning te koop in Berg biedt een uitzonderlijk ruim en doordacht woonconcept verspreid over drie verdiepingen, met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 199 m². Gelegen op een perceel van 2,92 are, combineert deze eigendom een comfortabele leefruimte met functionele indeling en veel natuurlijk lichtinval. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal van bijna 12 m², een lichte woonkamer van ruim 41 m², een praktische keuken van bijna 15 m², een berging en een apart toilet. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een royale terrasruimte van circa 42,58 m² die aansluit op de private tuin, wat het geheel extra leefcomfort en privacy geeft. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers terug te vinden, waaronder een master suite met een eigen douchekamer van ruim 26 m². Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 15,7 en 16,4 m², een afzonderlijke douchekamer en de nodige circulatieruimte die de verschillende kamers verbindt. De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers, een dressing, een technische ruimte met wasfaciliteiten, en een ruime douchekamer. Aan comfort en functionaliteit is ook gedacht met een inpandige garage van ca. 20 m² die bijdraagt aan het praktische wonen in deze woning. Deze woning bevindt zich in Berg, gemeente Betzdorf, en combineert rust en ruimte met een aangename woonomgeving. De vraagprijs bedraagt exact €1.240.886 inclusief btw. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikt over een EPC-label A+, wat wijst op een energiezuinige en duurzame woning. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende leefruimte in een rustige omgeving, maar ook voor wie waarde hecht aan energieprestaties en modern wooncomfort. De woning zal beschikbaar zijn vanaf eind 2027. Voor bijkomende informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen met de verkopende makelaar; zij staan u graag te woord om dit vastgoed verder toe te lichten. Meer weten?

Deze exclusieve villa te koop in Contern biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en hoogwaardige afwerking in een rustige en natuurlijke omgeving. Met een totaal bewoonbare oppervlakte van 350 m² beschikt deze woning over vijf slaapkamers, één badkamer en vier aparte doucheruimtes, wat het ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar luxe en functionaliteit. De villa is gebouwd met een solide betonnen structuur en dateert van 2010, wat garant staat voor duurzaamheid. De keuken is modern en volledig uitgerust, terwijl de ruime leefruimtes en grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename woonbeleving. De woning is verdeeld over meerdere niveaus en omvat praktische ruimtes zoals een wasruimte en een garage, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. De aanwezigheid van airconditioning en zonnepanelen benadrukt het comfort en de focus op energie-efficiëntie; het energieprestatiecertificaat (EPC) is klasse B. Buiten geniet u van een mooi aangelegde tuin van 300 m² met een uitnodigend terras en een elegant geïntegreerd zwembad dat de perfecte combinatie vormt tussen binnen- en buitenleven. De woning wordt verwarmd op elektriciteit en beschikt niet over vloerverwarming. Voor extra gemak is er geen lift of specifieke mindervaliden-toegang aanwezig. Gelegen in Contern, vlakbij Luxemburg-Stad, biedt deze villa een ideale ligging met de rust van een residentiële zone en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De prijs voor deze eigendom bedraagt exact 2.190.000 euro exclusief btw. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, luxueuze woning in een groene omgeving met hoogwaardige installaties zoals zonnepanelen, airconditioning en een eigen garage. Neem contact op met IMMO BROWN Luxembourg voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele kwaliteiten die deze villa te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige stadswoning in Luxembourg biedt een unieke combinatie van karakter, potentieel en centrale ligging. Gelegen in de gewilde wijk Hollerich, bevindt deze woning zich in een rustige, residentiële straat die toch alles biedt wat een stedelijke levensstijl verlangt. Bouwjaar 1927, goed onderhouden en nog steeds in uitstekende staat, vormt deze woning een solide basis voor renovatie en modernisering. Met een woonoppervlakte van ongeveer 123 m² en een totale oppervlakte van circa 262 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of personen die waarde hechten aan een centrale locatie met veel authenticiteit. Het terrein van 1,83 are verrijkt met een tuin van 52 m², voorzien van een terras, maakt het genieten van buitenleven mogelijk in een groene en rustige omgeving. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er ruimte is voor een groot gezin of voor het creëren van werk- of hobbyruimtes. Binnen zijn de verschillende verdiepingen functioneel ingedeeld. Op de begane grond bevinden zich onder andere een inkomhal van 8 m² met een plafondhoogte van 2,9 meter, een gezellige woonkamer van 14,6 m² en een separate keuken van 10,6 m² die direct toegang geeft tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een ruime garage van ongeveer 12 m² met een automatische poort. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 14 en 12,3 m², samen met de master suite die 11,3 m² meet en beschikt over een badkamer van 5,95 m². De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers (14 en 17 m²) en een douchekamer van 5 m². Het grote voordeel van deze woning is de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling, zoals het uitbouwen van het attiek of het verbeteren van de energie-efficiëntie door renovatie. Het aanwezige uitbouwstuk en de bergingszolder bieden bovendien ruimte voor creatieve herindelingen of uitbreiding. De buitenzijde wordt gekenmerkt door een tuin met terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Aan de achterzijde bevindt zich ook een opvallende onafhankelijke bijgebouw van circa 55 m² uit 1911, met een plafondhoogte van 3,5 meter, dat zich perfect leent voor diverse doeleinden zoals een atelier, thuisgym of kantoor. Het huis wordt verwarmd via centrale gasverwarming met een Buderus-ketel uit 2012. Hoewel sommige ramen nog niet voorzien zijn van dubbel glas, vormt dit geen belemmering voor de verdere renovatie en modernisering. De ligging in Hollerich maakt dat alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. De snelweg naar de binnenstad of andere delen van Luxembourg is vlot bereikbaar, wat deze woning uiterst geschikt maakt voor wie centraal wil wonen met de voordelen van een rustige straat. De vraagprijs voor deze karaktervolle woning bedraagt €1.650.000, zonder btw. Gezien de staat van onderhoud en het renovatiepotentieel is dit een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruim en authentiek pand in het hart van Luxembourg. Neem vandaag nog contact op met Myriam von Knobelsdorff van Century 21 Limpertsberg voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt u niet alleen een charmante woning met veel potentieel, maar ook de kans om uw eigen stempel te drukken op een uniek stukje stad. Meer weten?

Deze ruime woning in Ettelbruck biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en praktische indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met veel leefoppervlakte en een grote tuin. Gelegen op een perceel van bijna 8 are, bevindt deze woning zich in de nabijheid van talrijke voorzieningen zoals supermarkten, winkels en kinderopvangcentra. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 180 m², verdeeld over meerdere niveaus, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat waarde hecht aan comfort en functionaliteit. De woning bestaat uit twee verdiepingen en een zolder, waardoor er diverse mogelijkheden zijn voor indeling en gebruik. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een lichte woonkamer en een volledig uitgeruste keuken, samen met een apart gastentoilet en een terras dat perfect is voor buitenactiviteiten en ontspanning. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers van respectievelijk circa 14 m², 10,5 m² en 14,5 m², evenals een ruime badkamer voorzien van een bad, dubbele wastafel en toilet. Op de tweede verdieping vindt u nog eens twee grote slaapkamers van respectievelijk ongeveer 16,5 m² en 17 m², met toegang tot de zolderruimte die extra opslag of woonruimte kan bieden. De onderverdieping bevat diverse kelders, een stookplaats met een door Buderus geleverde oliegestookte verwarmingsinstallatie uit 1996 en een tankcapaciteit van maximaal 4.000 liter. De woning beschikt over een mooi aangelegde tuin die ideaal is voor recreatie en buitenleven. Extra faciliteiten zoals een traplift zonder boren en dubbele beglazing maken het geheel nog aantrekkelijker. Het pand heeft geen overstromingsrisico en wordt aangeboden zonder btw. De vraagprijs bedraagt €940.000. Voor wie ruimte, comfort en nabijheid tot alle dagelijkse voorzieningen zoekt, is deze woning in Ettelbruck zeker het bekijken waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze exclusieve villa te koop in Kehlen biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, kwaliteit en comfort, gesitueerd op een royaal perceel van 47,35 are. Met een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 336 m² en een bewoonbare oppervlakte van circa 262 m², beschikt deze woning over vijf slaapkamers, twee badkamers, een aparte wasruimte en een ruime zolder die extra potentieel biedt voor verdere inrichting. De woning werd gebouwd in 1974 en onderging in 2010 een volledige hoogwaardige renovatie, waardoor ze zich in uitstekende staat bevindt en voldoet aan moderne kwaliteitsnormen. De aanwezigheid van een dubbele garage met elektrische poorten, een derde garage afzonderlijk gelegen in de tuin, een wijnkelder, en diverse ruime terrassen van samen ongeveer 130 m² maken deze residentie bijzonder aantrekkelijk. Binnen in de villa vindt u onder meer een royale inkomhal met ingebouwde kasten, een luxe master suite met dressing en privébadkamer die uitkomt op het voorterras. De volledig uitgeruste keuken met eetruimte opent naar een groot terras aan de achterzijde dat uitkijkt over de zorgvuldig aangelegde tuin. Verder zijn er grote lichte leefruimtes die uitnodigen tot ontspanning en samenzijn. De benedenverdieping omvat ook een zelfstandig leefgedeelte met kitchenette en zitruimte, wat flexibel kan worden aangepast naar extra slaapkamers of een gastenverblijf. De gebruikte materialen zoals massief houten binnendeuren, kwaliteitsvolle parket- en tegelvloeren, dubbele beglazing en een geavanceerd alarmsysteem met CAT 7 bekabeling onderstrepen de hoge afwerkingsgraad van het pand. De energieprestatie van de woning is beoordeeld met label B, mede dankzij o.a. een lucht-water warmtepomp. Gelegen in het rustige en groene residentiële gebied van Kehlen, combineert deze villa privacy en rust met een gunstige nabijheid van Luxemburg-Stad en alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en belangrijke verkeerswegen. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een hoogwaardige levenskwaliteit in een aantrekkelijke omgeving. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke villa bedraagt exact 3.850.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Deze unieke kans mag u niet laten voorbijgaan. Meer weten?

Deze moderne en ruime residentie te koop in Greisch biedt een uitzonderlijk wooncomfort met een totale oppervlakte van 280,05 m², waarvan 247,05 m² bewoonbare oppervlakte, exclusief terras en zolder. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waarvan een royale master bedroom met dressing, en drie badkamers die voorzien zijn van een combinatie van douche en bad. De gelijkvloerse verdieping omvat een lichtrijke woonkamer met keuken van 46,75 m², ideaal om gasten te ontvangen en met directe toegang tot het terras van 27 m² en de tuin van 135 m². Verder vindt u een praktische berging en een apart toilet, evenals een garage voor één wagen met extra parkeerplaats buiten en een oplaadpunt voor elektrische auto's. De zolderruimte is benut met een grote slaapkamer, extra dressing, een derde badkamer en een multifunctionele ruimte die kan dienen als bureau of ontspanningsruimte. De woning is uitgerust met energiezuinige technologieën en hoogwaardige materialen, zoals driedubbel glas, PVC-ramen met elektrische aluminium rolluiken, vloerverwarming en een lucht-water warmtepomp. Ook is er een ventilatiesysteem aanwezig en geniet het pand van energieprestatieklasse A, wat aansluit bij hedendaagse duurzaamheidseisen. Bovendien beschikt deze woning over een decennale garantie, wat een extra zekerheid biedt voor de koper. Gelegen in het rustige Greisch (postcode 8363), bevindt deze woning zich in een aangename omgeving op slechts 25 minuten van Luxemburg-stad. Nabijheid van scholen en bushaltes maken dit pand geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar rust gecombineerd met praktische bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 1 395 000 euro inclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar via ### of per mail op ### . Dit is een unieke kans om te investeren in een exclusieve gezinswoning met slimme technologieën en comfortabele voorzieningen. Meer weten?

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Rosport-Mompach biedt een unieke kans voor wie ruim wil wonen in een prachtige omgeving. Het pand, gelegen aan de 9-11 rue du Barrage, bestaat uit twee samengevoegde woningen onder één kadastraal nummer, met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 320 m². Dit vastgoedcomplex is ideaal voor een grote familie of een intergenerationeel project dankzij het ruime aanbod aan kamers en veelzijdige indelingsmogelijkheden. De woning beschikt over vijf slaapkamers, één badkamer, twee douchecabines en één apart toilet, wat een comfortabele leefomgeving garandeert. De aanwezigheid van een zolder, een wasruimte en een garage met directe toegang tot de achterliggende tuin maakt het geheel compleet. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over diverse buitenruimtes zoals een terras, balkon en een tuin, die uitnodigen tot ontspanning in het groen. Praktisch gezien biedt dit vastgoed ruime parkeermogelijkheden met een garage en een buitenparkeerplaats. Het geheel is gelegen op een perceel van 6a10ca, wat voldoende ruimte biedt voor het aangename terras, een grote binnenkoer en de tuin die de woning omringen. De twee samengevoegde huizen bieden elk hun eigen leefruimte met de mogelijkheid tot afzonderlijke of gecombineerde bewoning. Zo beschikt het eerste huis over een ruime woonkamer, keuken/buanderij en annexen zoals een berging en een verwarmingsruimte, terwijl het tweede huis naast meerdere slaapkamers ook een extra keuken en een grote zolderruimte heeft die nog naar eigen wens kan worden ingericht. Dit alles maakt het vastgoed uitermate geschikt voor diverse woonprojecten en eventuele uitbreidingsmogelijkheden. De locatie in Rosport-Mompach is bijzonder aantrekkelijk door haar groene en rustige omgeving in het hart van de regio Mullerthal, ook wel bekend als “de Kleine Luxemburgse Zwitserland”. Deze streek staat bekend om haar hoogwaardige levenskwaliteit, idyllische natuur en rustige leefomgeving. Ondanks deze rust zijn er tal van voorzieningen in de buurt zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. De nabijheid van de Duitse grens en de rivier de Sûre versterken het woongenot en bieden recreatieve mogelijkheden zoals wandelen en fietsen door het gevarieerde landschap. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van 1.150.000 euro excl. btw en is onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de makelaar. Meer weten?

Dit schitterende vastgoed in Pétange biedt een unieke combinatie van modern comfort en ruime leefmogelijkheden. Gelegen aan de Rue des Romains, bevindt deze volledig gerenoveerde woning zich in een rustige wijk, dicht bij het station en alle essentiële voorzieningen. Met een woonoppervlakte van circa 180 m² op een perceel van meer dan 400 m², biedt deze woning vijf slaapkamers en een indrukwekkend scala aan faciliteiten die perfect aansluiten bij de wensen van een gezin dat op zoek is naar comfort en ruimte. De woning straalt een gevoel van licht en openheid uit dankzij de grote ramen en een doordachte indeling die alle kamers een warme en uitnodigende sfeer geven. De recentelijk vernieuwde constructie zorgt ervoor dat er geen verbouwing meer nodig is, zodat u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis. De indeling van het huis is uitstekend doordacht, met op de begane grond een ruime, lichte woonruimte die doorloopt naar een gezellige eetkamer met een indrukwekkend dakraam en een moderne, volledig uitgeruste keuken met een eethoek. Via deze keuken krijgt u directe toegang tot een prachtige terras van ongeveer 45 m², ideaal voor buiten dineren, barbecues of gewoon ontspannen in de buitenlucht. De tuin van 250 m² biedt volop mogelijkheden voor tuinieren, recreatie of het plaatsen van een zwembad of jacuzzi, afhankelijk van uw wensen. Daarnaast beschikt de woning over drie sanitaire ruimtes met inbegrip van drie douches, wat extra comfort biedt voor het hele gezin. De eerste verdieping herbergt twee grote slaapkamers en een kantoor- of slaapkamer van 11 m², terwijl de tweede verdieping zich richt op de grote master bedroom met dressingruimte van meer dan 25 m² en nog eens twee extra slaapkamers. De ruime kelder biedt voldoende opslagruimte voor al uw spullen. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de praktische ligging in een rustige buurt met goede bereikbaarheid. Voor parkeren zijn er twee toegewezen plaatsen voor de deur beschikbaar. Dankzij de energiezuinige voorzieningen zoals geen zonnepanelen en gasverwarming, gecombineerd met de mooie afwerking en de goed onderhouden staat van het gebouw, vormt dit vastgoed een uitstekende investering. Of u nu op zoek bent naar een groot gezinswoning met alle comfort of een prachtige plek om te genieten van het buitenleven, deze woning in Pétange biedt alles wat u zoekt. Neem contact met ons op via telefoonnummer 691 30 30 91 om een bezichtiging te plannen en zelf de charme van deze bijzondere woning te ervaren. De verkoopprijs bedraagt €1.159.000, zonder bijkomende belastingen of kosten, volledig klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Deze unieke woning in Schuttrange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen aan het rustige adres 3C, Rue de Neuhaeusgen, wordt deze woning aangeboden voor een prijs van €998.000. Het betreft een oude, semi-geschakelde woning op een perceel van 6 are, die nog gerenoveerd of gesloopt kan worden, waardoor er ruimte ontstaat voor een volledig nieuwe constructie. De huidige staat van de woning biedt een stevige basis voor creatief herontwikkelen, met de mogelijkheid om een nieuwbouwproject op te zetten dat een woonoppervlakte van maar liefst 203 m² kan omvatten, inclusief ongeveer 60 m² voor een geïntegreerd appartement. Deze woning is ideaal voor bouwers en investeerders die willen inspelen op de sterke ontwikkelingsmogelijkheden van het terrein. Het project kan bestaan uit meerdere verdiepingen, bijvoorbeeld met een ruime ingang, een lichte woonkamer, open keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een appartement dat compleet geïntegreerd kan worden, inclusief een slaapkamer en badkamer. Op de tweede verdieping zou een studio met eigen keuken en douche kunnen worden gerealiseerd, wat extra woonruimte of rendement mogelijk maakt. De ligging in een residentiële impasse zorgt voor rust en privacy, terwijl de mogelijkheid om een extra tuin aan te schaffen de ontwikkelopties verder uitbreidt. De omgeving van Schuttrange biedt volop voordelen voor toekomstige bewoners en investeerders. Het terrein heeft niet alleen een hoog ontwikkelingspotentieel, maar ligt ook in een rustige, residentiële buurt waar rust en privacy voorop staan. De woning beschikt over één garage, drie douchecabines, één badkamer en één toilet, en is voorzien van moderne voorzieningen zoals een wasruimte. Hoewel de verwarming niet gespecificeerd is, is het geheel klaar om aangepast te worden aan de wensen van nieuwe eigenaars. Met geen tuin aanwezig, biedt het perceel wel de mogelijkheid tot het creëren van een mooi buitenruimte, afhankelijk van de wensen van de koper. Bent u geïnteresseerd in deze unieke ontwikkelingskans in Schuttrange? Neem gerust contact op met Immo Losch via telefoon ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering met veel groeipotentieel in een aantrekkelijke en rustige omgeving. Wacht niet langer en ontdek de mogelijkheden die deze locatie u biedt! Meer weten?

Deze prachtige, energiezuinige halfopen eengezinswoning in Erpeldange-sur-Sûre biedt met zijn moderne architectuur en royale woonoppervlakte van 304 m² een comfortabel en ruim leefklimaat. De woning, die momenteel in toekomstige bouwfase verkeert, is gesitueerd op een perceel van 5,42 are en omvat een bewoonbare oppervlakte van 187 m². Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een bureau dat ook dienst kan doen als gastenkamer, een aparte wasruimte en een apart toilet. De open keuken is verbonden met de ruime leef- en eetkamer, die toegang geeft tot zowel het terras als de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en een eigen douchekamer met toilet. Daarnaast is er een extra badkamer met toilet aanwezig, waardoor het comfort voor het gezin gegarandeerd wordt. De zolderverdieping is inrichtbaar als extra leefruimte of hobbyruimte en bevat tevens de technische ruimte van de woning. Verder beschikt de woning over een garage met plaats voor twee auto's naast elkaar, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. De plannen van de woning kunnen naar wens aangepast worden om zo perfect aan individuele woonwensen te voldoen. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 1 256 000 €, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele staatssteun en bevestiging door de bevoegde instanties. Gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, in de toekomstige hoofdstad van de Nordstad in Noord-Luxemburg, geniet u hier van een aantrekkelijke ligging nabij het geografische centrum van het Groothertogdom Luxemburg. Voor bijkomende informatie of een afspraak kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Deze kwalitatieve nieuwbouw biedt een unieke kans om te wonen in een moderne, ruime en energie-efficiënte omgeving. Meer weten?

Deze exclusieve villa te koop in Holzem biedt een unieke kans om te wonen in een prestigieuze woning met een woonoppervlakte van ongeveer 440 m². Gelegen op een uitzonderlijk perceel van 4.000 m², combineert deze villa een authentiek karakter met ruime volumes en een serene omgeving. De woning werd gebouwd in 1974 en beschikt over vijf slaapkamers, drie badkamers en twee afzonderlijke toiletten, wat ideaal is voor een grote familie of voor wie nood heeft aan veel leefruimte. Naast de ruime vertrekken en hoge plafonds omvat de villa ook een zolder, wasruimte en drie garages, wat het wooncomfort verhoogt. De villa is verder uitgerust met ruime terrassen die uitgeven op een mooi aangelegde tuin met een privévijver, wat bijdraagt aan het rustige en groene karakter van de omgeving. De leefruimtes zijn voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangename verbinding met de buitenruimtes. Binnen vindt u tevens meerdere haarden terug, die extra sfeer bieden in de verschillende zit- en ontvangstkamers. Deze woning wordt aangeboden aan de prijs van 2.750.000 euro exclusief btw en is niet momenteel verhuurd. Holzem is een rustige gemeente waar deze villa zich bevindt, wat zorgt voor een veilige en private woonomgeving achter een afgesloten toegangspoort. Dankzij de ligging in deze kalme buurt zonder doorgaand verkeer geniet u van rust en privacy, terwijl u toch dicht bij de voorzieningen van de regio blijft. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen via ### Dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid om een karaktervolle en ruime woning te verwerven op een uitzonderlijk perceel in Holzem. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Redange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een grote gezinswoning met veel potentieel. Met een totale oppervlakte van 332,37 m² waarvan 170 m² bewoonbare oppervlakte, beschikt deze woning over vijf slaapkamers en een functionele indeling die zich uitstrekt over meerdere verdiepingen. De woning omvat een ruime leefruimte, een eetkamer met ingemaakte buffetkast en een grote keuken van 17,50 m². Daarnaast is er een voormalige rookkamer die kan worden omgevormd tot wasruimte met een apart toilet. Vanuit de keuken en de berging is er directe toegang tot de tuin, die uitkijkt op een open en vrij uitzicht. De zolderruimte van ruim 114 m² biedt bovendien aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden, waarvan ongeveer 80 m² met een hoogte van 1,80 meter. Wat betreft de praktische kenmerken is deze woning voorzien van een mazoutverwarming en heeft ze geen vloerverwarming of airconditioning. Er is één douchecabine en één toilet aanwezig. De kelder bestaat uit een gewelfde ruimte die toegankelijk is via zowel de voor- als achterzijde van het huis. Voor het parkeren zijn er twee buitenruimtes beschikbaar direct voor het huis. Hoewel de woning momenteel niet is uitgerust met moderne comfortvoorzieningen zoals zonnepanelen, lift of toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, biedt ze door haar omvang en indeling veel mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. De woning wordt verkocht zonder btw en is niet verhuurd, waardoor u direct eigenaar kunt worden. Gelegen in het dorp Ell, op slechts twee minuten van het centrum van Redange-sur-Attert, profiteert u hier van een gunstige ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen zoals de Cactus hypermarkt, medisch centrum, apotheek, openbaar zwembad, middelbare school, postkantoor en diverse banken. Deze centrale ligging maakt het eenvoudig om te genieten van zowel de rust van het landelijke leven als het gemak van nabijheid van essentiële diensten. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 433.000 euro. Bent u geïnteresseerd in deze veelzijdige woonst met grote ontwikkelingsmogelijkheden? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor een persoonlijke bezichtiging via ### of telefonisch op 621 409 977. Meer weten?

Deze karaktervolle woning te koop in Rosport-Mompach combineert de charme van een historisch pand met hedendaags wooncomfort, gelegen aan de oever van de Sûre. Het huis dateert uit 1900 en biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 180 m², verdeeld over meerdere niveaus met een totaal van vijf slaapkamers en verschillende leef- en werkruimtes. De woning staat op een omheind perceel van 5,08 are en beschikt over een zuidelijk georiënteerd terras, een tuin met vijver en een annex die ideaal is als atelier of zelfstandige werkruimte. In 2022 werden belangrijke vernieuwingen uitgevoerd aan de ramen, het dak en de keuken, wat garant staat voor een moderne afwerking in een authentiek kader. Binnen vind je op het gelijkvloers een inkomhal, opslagruimte, eetkamer, uitgeruste keuken met toegang tot het terras en de tuin, een woonkamer met inbouwkast en open haard, een badkamer met lavabo, wasruimte, stookplaats, atelier en een kleine garage. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers terug te vinden, waarvan één met een grote inbouwkast, een bureau en een douchekamer met Italiaanse douche, ingebouwde lavabo en toilet. De zolderverdieping omvat nog een bureau, een extra slaapkamer en twee bergruimtes. Verder is er ook een gewelfde kelder aanwezig in het souterrain. De woning geniet bovendien van één buitenparkeerplaats. Rosport-Mompach biedt een complete lokale infrastructuur met onder meer een bushalte, scholen, crèche, diverse winkels en horecazaken. De ligging nabij de Sûre zorgt voor een aangename natuurbeleving en het dorpservaring met alle noodzakelijke voorzieningen op korte afstand. Dit eigendom wordt aangeboden tegen een prijs van 850.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Immobilière Spautz via ### of telefonisch op ### Deze unieke combinatie van karakter en comfort wacht op zijn nieuwe eigenaar om in alle rust te wonen, werken en creëren. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Mondercange biedt een royaal woonoppervlak van circa 264 m² verdeeld over meerdere niveaus, wat een ruim en comfortabel leefklimaat garandeert. De woning beschikt over vijf slaapkamers, wat ideaal is voor grotere gezinnen of voor wie extra kamers wenst voor kantoor of hobby. Verder is er een badkamer met een douche en een apart toilet, wat het praktische gebruiksgemak verhoogt. Een aparte wasruimte is eveneens aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van deze woning. De woning is voorzien van een garage en daarnaast één buitenparkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem vormt. Buiten is er een terras en een tuin die mooie mogelijkheden bieden voor ontspanning en recreatie in open lucht. Deze accommodatie is een uitstekende combinatie van binnenruimte en buitenmogelijkheden. De woning heeft de hoge energieprestatiecertificatie EPC A+, wat wijst op een uitstekend geïsoleerde en energie-efficiënte constructie. De woning wordt verkocht aan de prijs van 1.495.000 euro, inclusief btw. Mondercange zelf is een aangename gemeente die rust en landelijke charme combineert met een strategische ligging. Hoewel de precieze buurtkenmerken niet gespecificeerd zijn, biedt deze locatie goede toegankelijkheid tot omliggende steden en voorzieningen. Voor meer informatie over deze uitzonderlijke residentie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en kwaliteit in Mondercange. Meer weten?