Huis te koop - Luxemburg (pagina 9)

Contactez-nous au 621 323 867 VILLA D’EXECPTION ! Disponible toute suite ACTIVE INVEST vous propose à la vente cette MAGNIFIQUE VILLA individuelle de +/-305m2 (+/-420m2 avec Sous-sol) sur 10.13 ares de terrain privatif. Située dans la rue op Waasserkiirten dans une cité exclusive d’Aspelt, la maison vous séduira par ses volumes généreux des pièces et une excellente organisation de l'espace. La VILLA se trouve dans un excellent état. Sur demande, on peut vous fournir les plans d’architecte. Voici le lien qui vous dirige vers la vidéo de la maison : ### . Elle est proche de toutes commodités, non loin des axes de circulation routier, proche des transports publics. La situation géographique est très calme et largement verdurée. Pour plus d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter le ### Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English! Nous cherchons en permanence des terrains et/ou maisons pour nos clients et pour nos propres projets. Meer weten?

Bienvenue dans cette charmante propriété située au cœur d'Echternach, Luxembourg. Avec ses 227 m², dont 152m2 surf. habitable, cette impressionnante maison d'habitation offre un espace généreux pour toute la famille ou 2-3 appartements séparés. Réparties en huit pièces bien proportionnées, vous trouverez quatre chambres à coucher confortables qui offrent de la flexibilité. Les fenêtres à double vitrage qui non seulement assurent une température ambiante agréable, mais offrent également une protection contre le bruit et beaucoup de lumière. Les volets intégrés contribuent en outre à l'efficacité énergétique et offrent un haut niveau d'intimité. La surface totale de 227m2 se répartit comme suit : Rez-de-chaussée 79m2 cuisine salon Salle à manger Chambre à coucher débarras Local technique Toilettes Couloir Étage supérieur 73m2 Cuisine Salon chambre à coucher 1 chambre à coucher 2 Débarras Salle de bain Grenier 75m2 de surface aménageable Profitez de la situation idéale de cette propriété. Meer weten?

PL IMMOBILIER vous propose : Maison jumelée spacieuse à Hünsdorf ? Commune de Lorentzweiler Découvrez cette maison jumelée offrant une surface habitable de 186 m² et une surface utile de 234 m², idéalement située à Hünsdorf, dans la commune de Lorentzweiler. Composition de la maison : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée WC séparé Buanderie Garage Terrasse Jardin 1er étage : Cuisine équipée avec accès au balcon Salon / salle à manger Bureau ou chambre 2ème étage : Trois chambres à coucher Salle de bain avec WC 3ème étage : Grande chambre Salle de douche avec WC À l'extérieur, plusieurs emplacements de stationnement sont disponibles devant la maison. À l'arrière, profitez d'une vue imprenable. Environnement et accessibilité : Transports : La gare de Lorentzweiler est accessible en seulement 600 mètres via un sentier piétonnier traversant le parc. Voies de communication : Accès direct à l'autoroute A7. Loisirs & commodités : À proximité de la piste cyclable de l'Alzette, d'aires de jeux, de sentiers de promenade, ainsi que d'infrastructures sportives (football, tennis). Restaurants et commerces accessibles facilement. Meer weten?

Maison située à Wiltz, des années 1942, entièrement rénovée 2023 (façade isolée avec produit liquide, fenêtres double vitrage, isolation au sol, chauffage au mazout, fibre optique, appareille de traitement d'eau, électroménager complètement nouveau, canalisations,) d'une surface cadastrale de 2,06 ares, 185 m² habitables. A l'arrière de la maison il y encore deux bâtiments à usage mixte conforme description cadastrale Se compose comme suit : RDC - Hall d'entrée - Salle à manger - Séjour - Cuisine séparée - Salle douche complète avec WC - garde-robe Première étage - Hall de nuit - Chambre 1 - Chambre 2 - Salle de repassage ou bureau - Salle douche complète avec WC Deuxième étage - Hall de nuit - Chambre 3 - Chambre 4 - Chambre 5 Grenier - Surface à développer et à faire isolation de toiture Cave voutée - Chaufferie mazoute - Cave à vin - Terrasse de +/- 30 m² sortie vers le cours avec route principale DEUX BATIMENT 0 USAGE MIXTE avec +/- 90 m² - 1 buanderie four et séjour - 2 dépôt/réserve Meer weten?

Située dans le village pittoresque de Kopstal (29, rue de Mersch), cette maison récente de 2005, de ± 280 m² habitables et bâtie sur un terrain de 3,95 ares bénéficie d'une vue dégagée et d'un accès direct à la forêt. Elle dispose d'un logement intégré qui peut être loué séparément ou utilisé comme espace pour les invités ou une fille au pair. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : d'une entrée de ± 12 m² avec coin vestiaire et wc séparé ; d'une cuisine équipée de ± 13 m² ouverte sur le salon et dinatoire ; d'un séjour avec salle à manger de ± 40 m² avec une belle hauteur sous plafond correspondante à deux étages et avec un accès vers l'extérieur ; accès vers l'appartement intégré. Ce niveau est complété par le garage de ± 38 m², disposant de deux places côte-à-côte et accessible de la maison. Au 1er étage : une mezzanine vous conduit vers trois chambres de ± 11, 16 et 16 m², la dernière, faisant partie d'une suite parentale, avec une sortie sur la terrasse/jardin et une salle de douche de 7 m² (douche, double vasque, wc) ; un dressing de ± 13 m²; une salle de bain de 8 m² (baignoire, wc, double vasque). Au 2ème étage (appartement intégré/locatif) : d'un séjour de ± 30m² ; une cuisine équipée de ± 7 m² ; de 2 chambres de ± 14 m² chacune ; d'une salle de bain de ± 7 m² (baignoire d'angle, wc, double vasque) ; d'une terrasse de ± 30m² avec une belle vue dégagée, une buanderie complète ce niveau. Au sous-sol : une grande cave de ± 31 m² avec coin buanderie et douche, une cave à vin de ± 8 m² et une chaufferie. ***Disponibilité juillet 2025*** Détails complémentaires : Double vitrage châssis avec volets électriques; Vue sur la forêtavec un accès direct; Maison très spacieuse avec un appartement intégré; Beau jardin à exploiter; Double garage et 2 emplacements de parking extérieurs; Alarme; Fibre optique; Chauffage au gaz (Buderus) au sol et par radiateurs; Bus devant la maison, accès facile vers Luxembourg-ville et les écoles; CPE *E-F*; Pas de rénovation à prévoir. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### Meer weten?

NOVA IMMO Maison spacieuse, d'une superficie de 170 m², actuellement louée elle offre un bon rendement. La maison comprend un hall d'entrée, salon/salle à manger, une cuisine équipée fermée, 4 chambres à coucher, salle de douche, une salle de bain, WC séparé, terrasse et jardin, cave. Bien localisée, proche de toutes commodités. Information supplémentaires et Visites NOVA IMMO I ### I 691 111 607 Meer weten?

Von Poll Real Estate Luxembourg vous propose à la vente cette maison/triplex de haut standing datant de 2012 libre de 3 côtés dans une rue résidentielle (30km/h) calme de Leudelange. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec vestiaire et wc invités menant ensuite vers le salon/salle à manger très lumineux de par ses grandes fenêtres, ainsi que la cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité. L'accès à la terrasse exposée ouest se fait par le living. Une marquise électrique est installée pour bénéficier d'un peu d'ombre lors de très belles journées ensoleillées. Au premier étage, un hall de nuit dessert un bureau, une pièce de rangement et 2 chambres (±16m² et ±11,50m²) qui se partagent une grande salle de bain. Au deuxième étage se trouvent 2 chambres (±16 m² et ±12 m²), un dressing, une salle de douche. La grande chambre dispose d'une terrasse avec une vue dégagée. Un grand grenier aménageable (±50m² de surface utile) est accessible par une trappe depuis cet étage. Le sous-sol dispose d'une vaste buanderie, d'une pièce avec douche et sauna, d'un espace de stockage et un local technique. Deux emplacements de parking sont accessibles depuis cet étage. Construite en 2012, d'une surface totale de ±295m² dont ±225m² habitable, la maison dispose du chauffage au gaz par radiateurs, de panneaux solaires, de fenêtres en double vitrage avec volets électriques, les sols sont en parquet et carrelage. Les matériaux de grande qualité, sa vue dégagée, sa luminosité, sa quiétude, sa localisation sont des atouts parmi d'autres qui font de cette maison un bien exceptionnel. Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n'assumons aucune garantie quant à la complétude, l'exactitude et l'actualité de ces indications. Les frais de notaire et les frais d'inscription au registre foncier sont à charge de l'acheteur. La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence. Meer weten?

Situé à Gostingen dans la commune de Flaxweiler, cette maison construction datant de 2007, sur un terrain de 8.08 ares dont 4.11 constructibles, bénéficie d'une surface totale de ± 252 m² dont ± 205 m² habitables et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall dentrée de ± 5 m² avec un vestiaire de ± 1 m² dessert un séjour salon/salle à manger de ± 37 m² avec une cuisine ouverte équipée/aménagée de ± 13 m² et accès à un balcon de ± 23 m² équipée dune pergola et un escalier vers le jardin. Le hall dentrée dessert aussi un WC séparé de ± 2 m² et la cage descalier. Au 1ier étage la cage descalier donne sur un palier de ± 4 m² qui dessert trois chambres de ± 8, 16 et 18 m², ainsi quune salle de bain de ± 16 m² (lavabo, miroir, baignoire, douche, rangements et WC). Au 2ième étage un grenier sous-combles aménagée de ± 41 m², avec possibilité de faire une salle de bain (connexion eau et électricité existant) Au rez-de-jardin, la cage descalier donne dans le garage de ± 36 m² (2 voitures) qui dessert une chaufferie de ± 9 m², ainsi que 2 chambres, une de ± 19 m² avec un espace buanderie (± 2 m²) et une salle de douche séparé de ± 5 m² (lavabo, miroir, douche et WC) et une deuxième chambre de ± 20 m². Les 2 chambres sont communicantes et ont accès à une terrasse de ± 21 m² et au jardin. Un jardin de ± 275 m² et trois emplacements de parking devant la maison viennent compléter cette offre. Détails complémentaires : - Maison datant de 2007 - Chauffage au mazout, chauffage par radiateur - Fenêtres avec châssis aluminium, double vitrage, volets manuels, vélux (PVC) avec stores et moustiquaires (2 vélux) - Fenêtres avec moustiquaires - Cheminée et poêle à bois - Câblage haut-parleurs séjour - Borne de recharge électrique pour voiture - Vue côté jardin sur une zone verte non-constructible - Transport public, arrêt de bus à 40m (bus scolaires, ligne directe vers Luxexpo) Agent responsable : Maurits van Rijckevorsel Tél. : ### E-mail : ### Meer weten?

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette spacieuse maison unifamiliale située dans un quartier résidentiel calme et prisé d'Ehnen (commune de Wormeldange). Idéalement agencée, cette maison offre 5 chambres à coucher, 2 salles de douche, une belle terrasse, un jardin soigné ainsi qu’un garage. Le tout sur un terrain de 3,67 ares avec une magnifique vue dégagée sur la vallée de la Moselle. Avec une surface habitable d’environ 181 m², la maison est agencée sur plusieurs niveaux comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée accueillant de 8,59 m² avec placard intégré - Garage spacieux de 25,82 m² - Local réservoir de 4,80 m² - Chaufferie de 6,40 m² - Chambre 1 de 13,95 m², avec un dressing attenant de 5,66 m² - Loggia avec vue dégagée sur la Moselle - Salle de douche avec WC de 6,57 m² Rez-de-jardin : - Grand séjour lumineux de 46,87 m² avec accès direct à la terrasse - Terrasse équipée d’une pergola, parfaite pour vos moments de détente - Jardin paysager, idéal pour les familles - Cuisine ouverte et entièrement équipée de 17,49 m² - Buanderie / cave pratique de 14,33 m² avec rangements intégrés - WC séparé de 2 m² Premier étage : - Dégagement de 5,15 m² - Chambre 2 de 17,37 m² - Chambre 3 de 11,64 m² - Salle de douche avec WC de 6,16 m² - Chambre 4 de 10,01 m² - Chambre 5 de 12,37 m² avec dressing de 3,79 m² Deuxième étage : - Grenier Informations complémentaires : - Année de construction : 2015 - Chauffage au sol (mazout), radiateurs dans les chambres - Parquet dans les chambres, séjour et cuisine - Fenêtres en triple vitrage pour un confort optimal - Ventilation double flux (VMC) - Connexion fibre optique - Fosse septique - 1 emplacement extérieur devant le garage Avantages du quartier : - Quartier résidentiel très calme et agréable - Grande aire de jeux publique, mini-golf, et terrain de basket/foot à proximité - Arrêt de bus à quelques pas Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de beaux espaces. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Meer weten?

Nouveau lotissement « IN DER MITTELSTEN GEWANN » à construire à ERPELDANGE-SUR-SURE(Ettelbruck). Il s'agit d'une maison jumelée à construire avec notre partenaire Maisons Loginter S.A., d'une surface habitable de 179 m², érigée sur un terrain de 4,18 ares. Le lot 9A.3 se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC séparé, séjour, cuisine ouverte sur la salle à manger, réserve, buanderie, chambre/bureau, terrasse, jardin, garage pour 2 voitures. 1er étage: hall de nuit, 4 chambres à coucher dont une avec salle de douche, salle de bains. 2ième étage: Combles aménageables et local technique. -Informations supplémentaires- Les prix affichés s'entendent TVA 3%. Les plans peuvent être modifiés selon vos besoins. -Classe énergétique- A / A / A+ (NZEB) N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail é ### , soit par téléphone au numéro ### -Situation- Le Nordstadbus a été créé pour développer la mobilité entre les communes de la « Nordstad ». De Colmar-Berg jusqu’à Moestroff en passant par Warken et Erpeldange-sur-Sûre, deux lignes de bus effectuent des trajets réguliers entre le sud et le nord de la « Nordstad ». La ligne 512 relie Moestroff à Warken via Bettendorf, Gilsdorf, Diekirch, Ingeldorf et Erpeldange-sur-Sûre. Les arrêts de bus « Beim Schlass » et « An der Gewan » se trouvent à proximité immédiate et sont desservis par les lignes de bus 518, 543, 550 et 552 et avec une fréquence d’environ 60 minutes. Ligne 518: Diekirch – Ettelbruck – Vichten – Redange Ligne 543: Ettelbruck – Consthum Ligne 550: Diekirch – Ettelbruck – Schlindermanderscheid – Schinker Ligne 552: Diekirch – Ettelbruck – Consthum La gare la plus proche se trouve à Ettelbruck (environ 1,5 km de la résidence) et est desservie par la ligne 10 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie la ville de Luxembourg à Troisvierges. -Écoles- Le « Schoulzentrum Ierpeldeng » dans la rue Michel Kremer est une école fondamentale pour les cycles 1-4. La Maison Relais « Sauerschlass Ierpeldeng » est située au premier étage et accueille les enfants de 3 à 12 ans. Les villes Ettelbruck et Diekirch disposent de plusieurs écoles secondaires : Lycée classique de Diekirch Norstad Lycée École d’Hôtellerie et de Tourisme de Luxembourg Lycée Technique d’Ettelbruck Lycée Technique Agricole Lycée Technique pour Professions de Santé -Distances- Schoulzentrum Ierpeldeng: 700 m Cactus Ingeldorf: 2,2km Gare d’Ettelbruck: 4,4 km Gare de Diekirch: 4,7 km Étangs de Mechelsbaach: 2,5 km Lycée Technique d’Ettelbruck: 2,5 km Lycée Classique de Diekirch: 4,6 km Ciné Scala Diekirch: 4,4 km Centre Hospitalier du Nord: 2,9 km Luxembourg-Ville: 37 km Aéroport: 35,9 km Nous vous invitons à consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. ### Tel.: ### -Sous toutes réserves- Meer weten?

Nouveau lotissement « IN DER MITTELSTEN GEWANN » à construire à ERPELDANGE-SUR-SURE(Ettelbruck). Il s'agit d'une maison jumelée à construire avec notre partenaire Maisons Loginter S.A., d'une surface habitable de 179 m², érigée sur un terrain de 4,18 ares. Le lot 9A.2 se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC séparé, séjour, cuisine ouverte sur la salle à manger, réserve, buanderie, chambre/bureau, terrasse, jardin, garage pour 2 voitures. 1er étage: hall de nuit, 4 chambres à coucher dont une avec salle de douche, salle de bains. 2ième étage: Combles aménageables et local technique. -Informations supplémentaires- Les prix affichés s'entendent TVA 3%. Les plans peuvent être modifiés selon vos besoins. -Classe énergétique- A / A / A+ (NZEB) N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail é ### , soit par téléphone au numéro ### -Situation- Le Nordstadbus a été créé pour développer la mobilité entre les communes de la « Nordstad ». De Colmar-Berg jusqu’à Moestroff en passant par Warken et Erpeldange-sur-Sûre, deux lignes de bus effectuent des trajets réguliers entre le sud et le nord de la « Nordstad ». La ligne 512 relie Moestroff à Warken via Bettendorf, Gilsdorf, Diekirch, Ingeldorf et Erpeldange-sur-Sûre. Les arrêts de bus « Beim Schlass » et « An der Gewan » se trouvent à proximité immédiate et sont desservis par les lignes de bus 518, 543, 550 et 552 et avec une fréquence d’environ 60 minutes. Ligne 518: Diekirch – Ettelbruck – Vichten – Redange Ligne 543: Ettelbruck – Consthum Ligne 550: Diekirch – Ettelbruck – Schlindermanderscheid – Schinker Ligne 552: Diekirch – Ettelbruck – Consthum La gare la plus proche se trouve à Ettelbruck (environ 1,5 km de la résidence) et est desservie par la ligne 10 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie la ville de Luxembourg à Troisvierges. -Écoles- Le « Schoulzentrum Ierpeldeng » dans la rue Michel Kremer est une école fondamentale pour les cycles 1-4. La Maison Relais « Sauerschlass Ierpeldeng » est située au premier étage et accueille les enfants de 3 à 12 ans. Les villes Ettelbruck et Diekirch disposent de plusieurs écoles secondaires : Lycée classique de Diekirch Norstad Lycée École d’Hôtellerie et de Tourisme de Luxembourg Lycée Technique d’Ettelbruck Lycée Technique Agricole Lycée Technique pour Professions de Santé -Distances- Schoulzentrum Ierpeldeng: 700 m Cactus Ingeldorf: 2,2km Gare d’Ettelbruck: 4,4 km Gare de Diekirch: 4,7 km Étangs de Mechelsbaach: 2,5 km Lycée Technique d’Ettelbruck: 2,5 km Lycée Classique de Diekirch: 4,6 km Ciné Scala Diekirch: 4,4 km Centre Hospitalier du Nord: 2,9 km Luxembourg-Ville: 37 km Aéroport: 35,9 km Nous vous invitons à consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. ### Tel.: ### -Sous toutes réserves- Meer weten?

À VENDRE MAISON DE 5 CHAMBRES AVEC JARDIN À SCHRASSIG Idéalement située dans le charmant village de Schrassig, cette maison libre de 4 côtés datant de 1988 offre un cadre de vie idéal. Proche du plateau du Kirchberg, ainsi que du centre-ville et bien desservie par les transports en commun. Elle offre 223 m2 de surface habitable (surface utile totale de 297 m2). Nichée sur une magnifique parcelle verdoyante, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie paisible et lumineux, tout en étant proche des commodités essentielles. Elle est composée comme suit : Niveau -1 : Deux garages ; chaufferie ; buanderie ; caves. Niveau 0 (rez-de-chaussée) : Vaste hall d’entrée ; cuisine ouverte et séjour/salle à manger salon avec un poêle à bois, donnant accès à une vaste terrasse et un grand jardin ; WC séparé ; double salon avec feu ouvert donnant accès à deuxième grande terrasse à l’avant de la maison ; chambre à coucher/bureau. Niveau +1 : 5 belles chambres à coucher avec des armoires intégrées ; salle de bains avec baignoire, douche, double lavabo et WC ; salle de douche avec douche, lavabo et WC ; hall de nuit. Extérieurs : A l’avant, côté rue : 4 emplacements de parking devant les entrées des garages. A l’arrière : terrasse ; jardin délimité par de la végétation mature. La maison profite de finitions et d’équipements de qualité durable. Connexion facile vers Kirchberg, l’aéroport et les autoroutes. Proche de la nature avec la forêt à 200m. CPE : G-G Prix : 1.932.000 € Disponibilité: à convenir. BRICKS - Excellence in Real Estate. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### Meer weten?

vous propose en exclusivité une maison d’architecte libre des 4 côtés, située dans un environnement paisible et recherché à Livange. Avec une surface habitable de ± 250 m², sur un terrain bien orienté de ± 12 ares, offrant un jardin plein sud et une vue dégagée. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée accueillant. Une chambre pour invités, actuellement aménagée en salle de jeu (± 17,80 m²). Espace chaufferie (chaudière à condensation au gaz) et buanderie. WC séparé avec lave-mains. Salon et salle à manger spacieux (± 53 m²) avec cheminée à feu ouvert, accès direct à une grande terrasse (± 50 m²) et au jardin par de larges baies vitrées. Cuisine haut de gamme entièrement équipée, avec îlot central et nombreux rangements. Coin bar pour des moments conviviaux. Bureau fonctionnel. Véranda lumineuse. Studio indépendant (± 26 m²) comprenant un hall d’entrée et une salle de bain. Garage avec porte sectionnelle automatique isolée (± 19 m²). Premier étage : Un élégant escalier mène au hall de nuit, distribuant : Deux chambres à coucher avec accès au balcon, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une salle de bain familiale équipée (WC suspendu, baignoire, lavabo, meuble de rangement). Un débarras pour plus de praticité. Extérieurs : La propriété se situe dans une rue sans issue. Grand jardin engazonné, entièrement clôturé, exposé plein sud, sans vis-à-vis. Terrasse spacieuse pour vos moments de détente en extérieur. 5 emplacements de parking extérieurs. 1 emplacement de type carport sur le côté de la maison. Atouts supplémentaires : Maison lumineuse, bien agencée, avec des volumes généreux et des hauteurs sous plafond impressionnantes. Rénovée en 2012 avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Passeport énergétique en cours de réalisation. Disponible immédiatement Localisation privilégiée : À seulement 12 minutes de Luxembourg-Ville. Gare de Berchem à 5 minutes en voiture. Arrêt de bus à proximité immédiate. Accès rapide aux écoles, crèches, commerces et principaux axes routiers. Cette maison lumineuse et agréable est parfaite pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. ### Meer weten?

Immo Weiss a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison jumelée en excellent état, située à Stegen, dans la commune de la Vallée de l'Ernz. Construite en 2019, cette propriété se trouve sur un terrain de 6,06 ares et offre une surface totale de 230 m², dont 157 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, une entrée donne accès à une cuisine équipée, un WC séparé, une salle à manger et un lumineux séjour avec accès direct à une une grande terrasse. Le premier étage comprend trois chambres à coucher de respectivement 15 m², 13 m² et 11 m², ainsi qu'une salle de bain. Le deuxième étage, d'une surface de 30 m², est composé d'une grande chambre à coucher et d'un débarras. Au rez-de-jardin, se trouvent une cave, une buanderie, une salle de douche, une cinquième chambre à coucher et un accès à la piscine chauffée ainsi qu'au jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété dispose également d’un grand garage pour 2 voitures, de plusieurs emplacements de parking extérieurs et d'un abris de jardin. Côté technique, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, de chauffage au sol, d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC), d’un système d'alarme, d’une toiture en ardoises et de fenêtres en PVC avec triple vitrage et des raffstores. Le bien est de classe énergétique B. Il est disponible à la signature de l'acte notarié. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour organiser une visite. Meer weten?

Grande maison individuelle de 5 chambres et studio indépendant à Sandweiler. Nous avons le plaisir de vous présenter cette généreuse maison individuelle de 250 m2 habitables, 370 m2 utiles, sur une parcelle de 5,52 ares. Bénéficiant d'un ensoleillement optimal, dans une rue calme à 7 mins en voiture de Kirchberg. Les points forts sont : Studio avec entrée indépendante ; Cuisine et salon ouvrent sur le jardin ; Cheminée ; 3 chambres ont un accès balcon ; 5 wc, 4 salles de bains/douches, hammam ; Sous-sol complet de 128 m2 ; Garage et emplacements extérieurs. Les futurs propriétaires bénéficieront de l'ensoleillement qu'offre une maison libre 4 côtés. La proximité de toutes commodités vous offrira un confort au quotidien : à 50 m : supermarché, bus, boulangerie, restaurants, bierger center, médecin, école et aire de jeux à 20m, crèche à 100 m, salle de sport, Aldi, Action à 300m, forêt à 500 m. La maison a été grandement rénovée, seules la chaudière et la cuisine datent, vous aurez le plaisir de mettre cette dernière à votre goût. Autres informations : taille des chambres : 22, 22, 14, 12,5 et 50 m2, salon 40 m2, cuisine 23 m2, double vitrage, CPE C-E, chauffe-eau solaire, maison isolée, fibre Internet, prise de recharge électrique pour véhicule. Située au 25, rue Hiel, L-5220 Sandweiler. Pour toutes informations complémentaires: Patrimonium immobilière ### Meer weten?

À VENDRE MAISON DE 5 CHAMBRES AVEC JARDIN SUR LES HAUTEURS DE DOMMELDANGE Idéalement située dans une rue sans issue calme et résidentielle de Luxembourg-Dommeldange, cette maison mitoyenne datant de 1997 offre un cadre de vie idéal. Proche du plateau du Kirchberg, ainsi que du centre-ville, bien desservie par les transports en commune (plusieurs lignes de bus et gare de Dommeldange à moins d’un kilomètre). Elle offre 230 m2 de surface habitable (surface utile totale de 299 m2). Cette maison est située sur les hauteurs de Dommeldange et construite en pente sur un terrain de 2,31 ares, profitant d’une vue panoramique dégagée vers la vallée de Dommeldange/Eich. Elle est composée comme suit : Niveau -1 : Hall ; cuisine ouverte et séjour/salle à manger salon de 32 m2, donnant accès à une vaste terrasse et un jardin terrasse (30 m2) et au jardin ; WC séparé ; chaufferie/buanderie (chauffage au gaz à condensation BUDERUS ; 2017) ; cave et cave à vins. Niveau 0 (rez-de-chaussée) : Hall d’entrée et dégagements avec vestiaire; garage de 31 m2 avec porte motorisée ; chambre à coucher/bureau. Niveau +1 : Vaste double séjour traversant tout le niveau ; feu ouvert ; WC séparé; hall ; 2 balcons. Niveau +2 : 3 belles chambres à coucher dont une avec balcon et armoire intégrée ; salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne, double lavabo, bidet et WC ; salle de douche avec douche, lavabo et WC, balcon ; hall de nuit. Niveau +3 : Grand espace de vie de 33 m2 au sol (5ème chambre) sous mansardes. Extérieurs : A l’avant, côté rue : 1 emplacement de parking devant l’entrée du double garage. A l’arrière : terrasse; jardin délimité par de la végétation mature. La maison profite de finitions et d’équipements de qualité durable. Système d’alarme ; panneaux solaires. Connexion facile vers Kirchberg, l’aéroport et les autoroutes. Proche de la nature avec la forêt à 200m. CPE : F-H Prix : 1.683.000 € Disponibilité: à convenir BRICKS - Excellence in Real Estate. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### Meer weten?

Magnifique Maison Familiale Moderne à Eischen. Cette maison moderne, allie élégance contemporaine et qualité de finitions dans une rue calme dans la charmante ville de Eischen. Offrant une surface habitable généreuse d'environ 300m² sur un terrain de +/- 5,80 ares, elle se distingue par son espace de vie lumineux, 5 chambres, un bureau, un garage, deux terrasses et un jardin soigneusement aménagé. Caractéristiques principales: - Situation idéale à Eischen, alliant ville et campagne avec plusieurs parcours de promenade idéal pour les loisirs. - Proximité des commerces, des crèches, écoles et des arrêts de bus. - Accès rapide aux autoroutes tout en bénéficiant d'un environnement calme. Description détaillée: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée avec WC séparé - Cuisine ouverte de qualité entièrement équipée - Salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin orientés Sud-Est - Séjour lumineux avec cheminée encastrée pour une ambiance chaleureuse l'hiver et accès extérieur sur terrasse - Salle de reception avec bar et cave à vin idéal - Buanderie - Garage Étage: - Hall de nuit - Suite parentale spacieuse d'environ 50m² avec dressing et salle de bain somptueuse - Chambre avec salle de bain privative et WC - Bureau - Pièce avec espace de rangement 2ème étage: - Hall de nuit - 3 chambres - Salle de bain avec toilettes et fenêtre - Accès au grenier pour le stockage avec un potentiel à aménager de +/- 120m² Extérieur: - Un emplacement de parking devant le garage Caractéristiques additionnelles: - Construction aux normes les plus récentes - Pompes à chaleur - Chauffage au sol - Stores électriques Disponibilité immédiate à l'acte. Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur ### . Meer weten?

L'immobilière DM S.à r.l. vous présente cette magnifique maison individuelle érigée sur un terrain de 9,70 ares située à Bascharage, dans un quartier résidentiel et très calme. La maison offre une surface habitable de 224 m² et une surface brute de 410 m². La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Cuisine équipée - Salle à manger donnant accès à un jardin d'hiver - Salon donnant accès à un balcon - WC séparé - 1 chambre à coucher - Bureau (possibilité de faire une chambre à coucher) - Débarras 1er étage : - Hall de nuit desservant toutes les pièces - 2 chambres à coucher dont une avec accès à un balcon - 1 suite avec salle de bain et dressing - Salle de bain avec baignoire et douche - WC séparé - Débarras - Grenier de rangement Sous-sol : - Garage de 71 m² avec possibilité de mettre 4 voitures - 2 emplacements extérieurs - Atelier de bricolage - Salle de douche - Cellier - Salle de jeux - Buanderie - 2 caves de rangement - Local poubelles Pour compléter, la maison dispose également d'une grande terrasse et d'un très grand jardin qui fait tout le tour de la maison. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . Meer weten?

À vendre, belle maison familiale à Schifflange. Cette maison, implantée sur un terrain de 1,96 ares, offre 5 chambres et une surface habitable de 150m2. Elle bénéficie d’un environnement privilégié, calme et résidentiel à seulement 2 minutes de la gare, 2 minutes du centre avec tous ces commerces. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, spacieux séjour avec salle à manger, une salle de douches, une cuisine équipée avec accès à la terrasse et jardin. Le 1er étage comprend trois grandes chambres et un bureau. Le 2ème étage abrite deux chambres supplémentaires et une pièce à repassage ou salle de jeu. À la cave, se trouve une buanderie avec salle de repassage et le local technique. Disponibilité : à convenir Complément d'informations : Confort : Fenêtres double-vitrage Sanitaires : 1 douche - 2 lavabos - 2 WC – 1 buanderie Chauffage : Gaz Environnement : Résidentiel Points intérêts : Restaurants - Commerces - École - Crèche N'hésitez pas à consulter notre site pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : ### – ### Meer weten?

Maison 5 chambres à Bous 1650000 € Cette somptueuse maison de 208 m² + 39 m2 garage et cave sur un terrain de 11.85 ares saura vous séduire par ses caractéristiques exceptionnelles. Avec ses 5 chambres spacieuses, 1 bureau, 1 salle de bain et 2 salles de douches, cette maison est idéale pour une grande famille. Les équipements ne manquent pas: au rdch : hall d'entrée avec placard, une cuisine ouverte équipée, un salon de 49.2 m² doté d'un carrelage grand format une toilette séparée et un petit débarras. La maison dispose également d'un garage pour deux voitures et de plusieurs places de parking en extérieur. au 1ier étage : 4 chambres à coucher d'ont une suite parental avec dressing et sdb ( douche et baignoire), et une sdd pour les trois chambres restantes. au dernier étage: une deuxième suite parentale avec dressing et sdd, un bureau ou autre, le tout donnant sur la terrasse de 52m sur trois côtés. Pour vos moments de détente une grande terrasse de 32 m² (8 x 4m) donnant sur le jardin de environ 950 m². L'intérieur fonctionnel inclut une buanderie/ chaufferie adaptée pour les futurs besoins de développement. En outre, la propriété est équipée de connexions internet haut débit telles que la fibre optique, le réseau Ethernet cablé et batché, la ligne téléphonique. Construite en 2024, cette maison moderne est disponible de suite. L'efficacité énergétique est optimale avec une classe énergétique A et une isolation thermique classée B, renforcée par des panneaux solaires pour l'eau chaude et un chauffage par pompe thermique. Installations à proximité: Le quartier de Bous est réputé pour son atmosphère paisible et familiale. Vous trouverez à proximité des établissements scolaires de qualité, vers Remich vous trouvez tout commerce, restaurants et autres pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Cette maison dispose en plus derrière la maison d'un dépôt de ca 70m2 pour bricolage,jardinage ou autre. La peinture à votre choix est comprise dans le prix de vente. La TVA de 50.000€ reste à être récupérer après achat. Ne manquez pas cette opportunité! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. ( contact gsm 621 171470) Meer weten?