Huis te koop met 6 slaapkamers - Luxemburg (pagina 7)

Te koop: prachtige woning in het hart van Luxemburg-Bonnevoie, met een verkoopprijs van 1.490.000 €. Deze royale tussenwoning biedt maar liefst 158 m² aan woonoppervlakte (227 m² nuttige oppervlakte) en is gelegen op een perceel van 2,40 are. De woning heeft een garage met elektrische poort, een terras en een gezellige tuin. De woning bestaat uit een begane grond met een ruime entreehal, twee slaapkamers, een doucheruimte, een apart toilet en toegang tot de garage. Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer en nog een slaapkamer. Op de tweede verdieping zijn er drie extra slaapkamers en een badkamer met toilet. In de kelder vindt u een kelderruimte, wasruimte en stookruimte. In 2016 zijn het dak, de gevel en de ketel vernieuwd, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van de woning. De locatie is ideaal: op slechts twee minuten lopen van de tramhalte Bonnevoie en in de nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Mis deze unieke kans niet en kom de woning bezichtigen! Neem voor meer informatie contact op met de verkoper via referentienummer 82808288A of Immovlan referentie RBK94659. Agentuurkosten bedragen 3% van de verkoopprijs + 17% BTW ten laste van de verkoper. Meer weten?

Gelegen in het pittoreske dorp Grass, binnen de gemeente Steinfort en nabij de grens met België, biedt deze ruime eengezinswoning een ideale locatie voor wie op zoek is naar rust met het gemak van nabijgelegen voorzieningen. De woning beslaat een totale oppervlakte van 317 m², waarvan 259,80 m² bewoonbaar is. Dit pand, gebouwd in 2010, beschikt over zes kamers die momenteel als vier slaapkamers worden gebruikt, en biedt een indrukwekkende kwaliteit van constructie en onderhoud. Het huis is halfvrijstaand met de garage als scheiding en biedt diverse leefruimtes die profiteren van vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Een volledig uitgeruste keuken, aparte eetkamer en woonkamer die toegang geeft tot een overdekt terras en tuin zorgen voor een comfortabele leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de slaapkamers ook een tv-kamer of ontspanningsruimte, en een luxe badkamer. Verder biedt de kelder extra voorzieningen zoals een sauna met douche en wc, hobbyruimte en technische ruimte. De buitenruimtes zijn ontworpen voor maximaal comfort en privacy, met een volledig omheinde tuin, terras met bioklimatische pergola's, en vier parkeerplaatsen voor de woning. Het perceel is 5,51 are groot en gericht op het noorden-zuiden. Dankzij recente renovaties zoals het vergroten van de garage, het aanbrengen van schuttingen voor meer privacy en de aanleg van een natuurlijk stenen oprit, biedt deze woning zowel binnen als buiten modern comfort en stijl. Meer weten?

*** ENGLISH BELOW*** Opportunité idéale pour investissement ou grande famille VALORA REAL ESTATE AGENCY est fière de vous présenter cette superbe maison unifamiliale avec logement intégré, située à Belvaux, commune de Sanem. Nichée sur un terrain de 6.19 ares, cette propriété offre une surface habitable de 244,50m2 répartie sur deux niveaux, pour une surface totale de 342,58m2. L'ensemble de la propriété comprend une maison unifamiliale avec un logement intégré, une dépendance d'environ 40m2 par étage et une parcelle d'un terrain constructible de 2a28ca annexé à la maison. La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée vous trouverez un duplex de 162,72m2 - Un Couloir 7,37m2 - Un Vestiaire 7,96m2 - Une Salle de bain 6,54m2 - Un Salon 49,74m2 - Une Cuisine et salle à manger 32,88m2 - Un Hall de nuit 6,92m2 - Une Suite parentale 34,07m2 - Chambre 2 11,28m2 - Chambre 3 10,99m2 - Un WC séparé 2,34m2. Dès votre entrée dans le hall, vous serez impressionné par les finitions haut de gamme menant à un vaste salon et une cuisine équipée. Une baie vitrée coulissante offre un accès harmonieux à la grande terrasse extérieure, parfaite pour les moments de détente et de divertissement. L'étage supérieur est dédié au repos, avec des chambres à coucher bien aménagées, dont une suite parentale avec salle de douche attenante. Un grand hall de nuit assure une distribution fluide, accompagné d'une toilette séparée pour plus de commodité. Au deuxieme étage vous trouverez un logement intégré de 56,58m2 ainsi qu'une pièce à vivre de 13,32m2. Le logement intégré se compose comme suit: - Un séjour avec cuisine ouverte sur le séjour 28,38m2 - Chambre a coucher 1 12,32m2 - Chambre a coucher 2 11,95m2 - Une salle de bain 3,93m2 La maison se complète par : - Une Terrasse 26,38m2 - Une dépendance - Un jardin de 41,30m2 - Une parcelle de 2a28ca (terrain annexé au jardin) - 3 emplacements extérieurs Détails Techniques: * Nouvelle chaudiere de la marque Buderus installée en 2019 * Nouvelle cuisine entièrement équipée, installée en 2020 * Entièrement rénovée en 2019 au style moderne, avec des finitions de haut standing * Orientation sud pour une luminosité optimale * Volets électriques * Triple vitrage aux fenêtres * Classe énergetique B Note importante: La dépendance peut être transformée en garage ou en piéces à vivre selon vos besoins, avec une autorisation préalable. Cette maison offre une multitude de possibilités et constitue un investissement idéal, que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet prometteur ou une grande famille cherchant à s'établir dans un environnement spacieux et bien situé. Emplacement Privilégié: La maison bénéficie d'un emplacement avantageux, à proximité de toutes les commodités à Belvaux, commune de Sanem, concu pour sa qualité de vie et se situant à seulement quelques pas de l'école primaire et aux transports en commun desservant Belval et Luxembourg-Ville, garantissant un mode de vie pratique et agréable. Vous avez trouvé votre coup de coeur et désirez effectuer une visite? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements et convenir d'un rendez-vous au ### ou par mail ### pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Valora, äre Partner fir eng Zukunft mat Valeur. ----------------------------------------- VALORA REAL ESTATE AGENCY is proud to present this stunning single-family house with integrated accommodation, located in Belvaux, municipality of Sanem. Nestled on a plot of 6.19-acre, this property boasts a living area of 244.50m2 spread over two levels, for a total surface of 342.58m2. The property comprises a single-family house with integrated accommodation, an outbuilding of approximately 40m2 per floor, and a plot of buildable land of 2a28ca annexed to the house. The hous is laid out as follows: On the ground floor, you'll find a 162.72m2 duplex featuring: * Entrance Hall 7.37m2 * Cloakroom 7.96m2 * Bathroom 6.54m2 * Living Room 49.74m2 * Kitchen and Dining Area 32.88m2 * Night Hall 6.92m2 * Master Suite 34.07m2 * Bedroom 2 11.28m2 * Bedroom 3 10.99m2 * Separate WC 2.34m2 Upon entering the hall, you'll be impressed by the high-end finishes leading to a spacious living room and fully equipped kitchen. A sliding glass door provides seamless access to the large outdoor terrace, perfect for relaxation and entertainment. The upper floor is dedicated to rest, featuring well-appointed bedrooms, including a master suite with an adjoining shower room. A large night hall ensures smooth distribution, accompanied by a separate toilet for added convenience. On the second floor, you'll find an integrated accommodation of 56.58m2 along with a living room of 13.32m2. The integrated accommodation consists of: * Living room with open kitchen 28.38m2 * Bedroom 1 12.32m2 * Bedroom 2 11.95m2 * Bathroom 3.93m2 The house is complemented by: * Terrace 26.38m2 * Outbuilding * Garden 41.30m2 * Plot of 2a28ca (land annexed to the garden) * 3 outdoor parking spaces Technical Details: * New Buderus boiler installed in 2019 * New fully equipped kitchen installed in 2020 * Fully renovated in 2019 with modern style and high-end finishes * South orientation for optimal brightness * Electric shutters * Triple glazing on windows * Energy class B Important Note: The outbuilding can be converted into a garage or living spaces according to your needs, with prior authorization. This house offers a multitude of possibilities and is an ideal investment, whether you are an investor seeking a promising project or a large family looking to settle in a spacious and well-located environment. Prime Location: The house enjoys a privileged location, close to all amenities in Belvaux, municipality of Sanem, designed for quality living. It is just a few steps away from the primary school and public transportation serving Belval and Luxembourg City, ensuring a convenient and enjoyable lifestyle. Have you found your dream home and wish to schedule a visit? Feel free to contact us for further information and to arrange a viewing at ### or via email at ### to discover the full potential of this exceptional property. VALORA, your partner for a valuable future. Meer weten?

Cette belle maison jumelée sur 3 étages est construite sur un terrain d'une superficie de 2,96 ares et se situe dans une rue calme à Berg, une section faisant partie de la commune luxembourgeoise de Betzdorf. Le 4ème lotissement d'une superficie totale de +- 210.91 m2 se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Cuisine : 14.74 m2 - Séjour : 41.94 m2 - Hall d'entrée : 11.91 m2 - Circulation vers sous-sol : 4.19 m2 - Débarras : 1.89 m2 - WC : 1.92 m2 1er étage : - Suite parentale (avec Sdd) : 26.57 m2 - Chambre 2 : 14.69 m2 - Chambre 3 : 17.95 m2 - Sdd 2 : 5.92 m2 - Circulation : 5.97 m2 2ème étage (Surface sol) : - Local technique / buanderie : 13.04 m2 - Chambre 4 : 17.09 m2 - Chambre 5 : 13.62 m2 - Chambre 6 : 12.32 m2 - Sdd 3 : 5.37 m2 - Circulation : 5.97 m2 Totale surface habitable : +- 197.87 m2 En plus la maison dispose d'une terrasse de +- 34.88 m2 qui donne sur le jardin, ainsi qu'un carport de +- 16.50 m2. Le prix de vente affiché est hors TVA. Le prix de vente TTC (TVA 17%) est de 1.297.906,06 € Sous conditions d'acceptation du dossier par l'administration de l'enregistrement et domaines, le prix de vente sera de 1.247.906,06 avec TVA 3 % comprise (plafond de 50.000,00 € TVA déduit)* Additionnellement, il est possible d'y construire un sous-sol. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Meer weten?

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer cette charmante maison de village, construite au 18ème siècle sur un terrain de 2a32ca et rénovée partiellement entre 2005 et 2018. Disposant de ±236m² de surface totale dont ±160m² habitables, la maison se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert côté gauche: la cuisine équipée qui donne sur la salle-à-manger. Une autre pièce située derrière la cuisine dans laquelle est installée un WC offre le potentiel d’installer une salle de bain par exemple, ou de déplacer la cuisine. L’étage est complété par la buanderie depuis laquelle on accède à la terrasse. Au 1er étage se trouvent 4 chambres: une première de ±13m² avec son dressing de ±11m², et 3 chambres de ±11m², ±10,3m² et ±9,5m² et une salle de bain avec baignoire, douche, vasque et WC. Au 2ème étage sous les combles aménagés, seule la salle de douche reste à finaliser. À ce niveau, on y trouve 2 autres chambres de ±14,6m² et ±10,9m². 2 emplacements de stationnement se trouvent devant la porte d’entrée. La maison est équipée de fenêtres double vitrage de 2014, de volets manuels et de moustiquaires. Les sols sont en carrelage, parquet stratifié et parquet massif. Les pavés devant la maison ont été posés en 2013. En 2015, la toiture a été rénovée et des fenêtres Velux ont été installées avec des volets électriques au 2ème étage, les escaliers du sous-sol ont également été déplacés vers l’intérieur et la statique a été renforcée. La chaudière à pellets et les 6 panneaux solaires ont été installés la même année. En 2016, les installations électriques ont été refaites, les combles ont été aménagés, la buanderie a été rénovée et certaines portes ont été remplacées. En 2018, le jardin a été remis en état et la terrasse reste encore à finaliser. Berbourg est un petit village qui se situe dans l’est du Luxembourg et appartient à la commune de Manternach, non loin de Grevenmacher près de la Moselle. La localité dispose de plusieurs commerces et entreprises, tels que cidrerie, épicerie fine, distillerie, exploitations agricoles, culture de champignons, magasin de chaussures, menuiserie-ébénisterie, entreprise de charpentier-couvreur, ferronnerie d’art et installations électriques. Dans la région, il y a plusieurs sentiers de randonnée pour passer quelques heures agréables dans la nature. Distances: Transports public: ± 210m (Arrêt de bus “Kiirch”, Lines 272, 274) Gare de Luxembourg: ± 30km Aéroport Findel: ± 21km Autoroute A1: ± 7,8km Luxembourg Kirchberg: ± 28km Ecole, Maison Relais: 660m Centre commercial Copal Grevenmacher: ±10km Trier (Allemgne): ± 24km DE: Charmantes Dorfhaus mit großem Potenzial Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses charmante Dorfhaus anbieten zu können, das im 18. Jahrhundert auf einem Grundstück von 2a32ca erbaut und zwischen 2005 und 2018 teilweise renoviert wurde. Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von ±236m², wovon ±160m² bewohnbar sind, und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss führt die Eingangshalle auf der linken Seite in eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Esszimmer. Ein weiterer Raum hinter der Küche, in dem sich eine Toilette befindet, bietet die Möglichkeit, ein Badezimmer einzurichten oder die Küche zu verlegen. Das Erdgeschoss wird durch einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Terrasse vervollständigt. Im ersten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer: das Erste hat eine Fläche von ±13m², mit einem Ankleidezimmer von ±11m². Die 3 weiteren Schlafzimmer bieten eine Fläche von ±11m², ±10,3m² und ±9,5m². Außerdem befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC auf derselben Etage. Unterm Dach befindet sich der zweite Stock, wo das Duschbad noch fertiggestellt werden muss. Auf dieser Ebene befinden sich 2 weitere Schlafzimmer mit ±14,6m² und ±10,9m². 2 Parkplätze befinden sich vor der Haustür. Das Haus ist mit doppelt verglasten Fenstern, manuellen Rollläden und Moskitonetzen ausgestattet, die 2014 eingesetzt wurden. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Massivparkett ausgelegt. Die Pflastersteine vor dem Haus wurden 2013 verlegt. Im Jahr 2015 wurde das Dach renoviert und Velux-Fenster mit elektrischen Rollläden im 2. Stock eingebaut. Die Kellertreppe wurde ebenfalls nach innen verlegt und die Statik wurde verstärkt. Die Pelletheizung und die 6 Solarpaneele wurden im selben Jahr installiert. Im Jahr 2016 wurden die Elektroinstallationen erneuert, der Dachboden ausgebaut, die Waschküche renoviert und einige Türen ausgetauscht. Im Jahr 2018 wurde der Garten instand gesetzt, wobei die Terrasse noch fertiggestellt werden muss. Berbourg ist ein kleines Dorf im Osten von Luxemburg, das zur Gemeinde Manternach gehört und unweit von Grevenmacher nahe der Mosel liegt. Im Ort gibt es verschiedene Geschäfte und Betriebe, wie z.B. eine Mosterei, ein Feinkostgeschäft, eine Brennerei, landwirtschaftliche Betriebe, eine Pilzzucht, ein Schuhgeschäft, eine Tischlerei und Schreinerei, eine Zimmerei und Dachdeckerei, eine Kunstschmiede, Elektroinstallateure und Cafés. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wanderwege, auf denen man schöne Stunden in der Natur verbringen kann. Entfernungen: Öffentliche Verkehrsmittel: ± 210 m (Bushaltestelle "Kiirch", Linien 272, 274) Bahnhof Luxemburg: ± 30km Flughafen Findel: ± 21km Autobahn A1: ± 7,8km Luxemburg Kirchberg: ± 28km Schule, Kita: 660m Einkaufszentrum Copal Grevenmacher: ± 10km Trier (Deutschland): ± 24km ENG: Charming village house with great potential Engel & Völkers is pleased to offer this charming village house, built in the 18th century on a plot of 2a32ca and partially renovated between 2005 and 2018. With a total surface area of ±236sqm of which ±160sqm is habitable, the house is as follows: On the ground floor, the entrance hall leads on the left side to the fitted kitchen, which opens onto the dining room. Another room behind the kitchen, with a toilet, offers the potential to install a bathroom, for example, or to move the kitchen. The first floor is completed by a utility room with access to the terrace. On the 1st floor there are 4 bedrooms: the first of ±13sqm with its dressing room of ±11sqm, 3 bedrooms of ±11sqm, ±10,3sqm and ±9,5sqm and a bathroom with bath, shower, washbasin and WC. On the 2nd floor under the converted attic space, only the shower room remains to be completed. On this level, there are 2 more bedrooms of ±14,6sqm and ±10,9sqm. There are 2 parking spaces in front of the entrance of the house. The house benefits from double glazed windows installed in 2014 , manual shutters and mosquito nets. The floors are tiled, laminate and solid woodstrip flooring. In front of the house, the paving was laid in 2013. In 2015, the roof was renovated and Velux windows with electric shutters were installed on the 2nd floor. The stairs' basement were also moved inwards and the load bearing wall reinforced. In the same year, the pellet boiler and 6 solar panels were installed. In 2016, the electrical installations were renewed, the attic was converted, the laundry room was renovated and some doors were replaced. In 2018 the garden was restored and the terrace is still to be finished. Berbourg is a small village in eastern Luxembourg, belonging to the municipality of Manternach, not far from Grevenmacher near the Moselle. The village has a number of shops and businesses, including a cider mill, a delicatessen, a distillery, farms, mushroom cultivation, a shoe shop, joinery and cabinetmaking, carpentry and roofing, wrought ironwork, an electrician's shop and cafés. There are several hiking trails in the region where you can spend a few pleasant hours in nature. Distances: Bus station: ± 210m (Bus stop "Kiirch", lines 272, 274) Luxembourg train station: ± 30km Findel airport: ± 21km Motorway A1: ± 7,8km Luxembourg Kirchberg: ± 28km School, Nursery: 660m Shopping centre Copal Grevenmacher: ± 10km Trier (Germany): ± 24km ---------- Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses charmante Dorfhaus anbieten zu können, das im 18. Jahrhundert auf einem Grundstück von 2a32ca erbaut und zwischen 2005 und 2018 teilweise renoviert wurde. Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von ±236m², wovon ±160m² bewohnbar sind, und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss führt die Eingangshalle auf der linken Seite in eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Esszimmer. Ein weiterer Raum hinter der Küche, in dem sich eine Toilette befindet, bietet die Möglichkeit, ein Badezimmer einzurichten oder die Küche zu verlegen. Das Erdgeschoss wird durch einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Terrasse vervollständigt. Im ersten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer: das Erste hat eine Fläche von ±13m², mit einem Ankleidezimmer von ±11m². Die 3 weiteren Schlafzimmer bieten eine Fläche von ±11m², ±10,3m² und ±9,5m². Außerdem befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC auf derselben Etage. Unterm Dach befindet sich der zweite Stock, wo das Duschbad noch fertiggestellt werden muss. Auf dieser Ebene befinden sich 2 weitere Schlafzimmer mit ±14,6m² und ±10,9m². 2 Parkplätze befinden sich vor der Haustür. Das Haus ist mit doppelt verglasten Fenstern, manuellen Rollläden und Moskitonetzen ausgestattet, die 2014 eingesetzt wurden. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Massivparkett ausgelegt. Die Pflastersteine vor dem Haus wurden 2013 verlegt. Im Jahr 2015 wurde das Dach renoviert und Velux-Fenster mit elektrischen Rollläden im 2. Stock eingebaut. Die Kellertreppe wurde ebenfalls nach innen verlegt und die Statik wurde verstärkt. Die Pelletheizung und die 6 Solarpaneele wurden im selben Jahr installiert. Im Jahr 2016 wurden die Elektroinstallationen erneuert, der Dachboden ausgebaut, die Waschküche renoviert und einige Türen ausgetauscht. Im Jahr 2018 wurde der Garten instand gesetzt, wobei die Terrasse noch fertiggestellt werden muss. Berbourg ist ein kleines Dorf im Osten von Luxemburg, das zur Gemeinde Manternach gehört und unweit von Grevenmacher nahe der Mosel liegt. Im Ort gibt es verschiedene Geschäfte und Betriebe, wie z.B. eine Mosterei, ein Feinkostgeschäft, eine Brennerei, landwirtschaftliche Betriebe, eine Pilzzucht, ein Schuhgeschäft, eine Tischlerei und Schreinerei, eine Zimmerei und Dachdeckerei, eine Kunstschmiede, Elektroinstallateure und Cafés. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wanderwege, auf denen man schöne Stunden in der Natur verbringen kann. Entfernungen: Öffentliche Verkehrsmittel: ± 210 m (Bushaltestelle "Kiirch", Linien 272, 274) Bahnhof Luxemburg: ± 30km Flughafen Findel: ± 21km Autobahn A1: ± 7,8km Luxemburg Kirchberg: ± 28km Schule, Kita: 660m Einkaufszentrum Copal Grevenmacher: ± 10km Trier (Deutschland): ± 24km ---------- Engel & Völkers is pleased to offer this charming village house, built in the 18th century on a plot of 2a32ca and partially renovated between 2005 and 2018. With a total surface area of ±236sqm of which ±160sqm is habitable, the house is as follows: On the ground floor, the entrance hall leads on the left side to the fitted kitchen, which opens onto the dining room. Another room behind the kitchen, with a toilet, offers the potential to install a bathroom, for example, or to move the kitchen. The first floor is completed by a utility room with access to the terrace. On the 1st floor there are 4 bedrooms: the first of ±13sqm with its dressing room of ±11sqm, 3 bedrooms of ±11sqm, ±10,3sqm and ±9,5sqm and a bathroom with bath, shower, washbasin and WC. On the 2nd floor under the converted attic space, only the shower room remains to be completed. On this level, there are 2 more bedrooms of ±14,6sqm and ±10,9sqm. There are 2 parking spaces in front of the entrance of the house. The house benefits from double glazed windows installed in 2014 , manual shutters and mosquito nets. The floors are tiled, laminate and solid woodstrip flooring. In front of the house, the paving was laid in 2013. In 2015, the roof was renovated and Velux windows with electric shutters were installed on the 2nd floor. The stairs' basement were also moved inwards and the load bearing wall reinforced. In the same year, the pellet boiler and 6 solar panels were installed. In 2016, the electrical installations were renewed, the attic was converted, the laundry room was renovated and some doors were replaced. In 2018 the garden was restored and the terrace is still to be finished. Berbourg is a small village in eastern Luxembourg, belonging to the municipality of Manternach, not far from Grevenmacher near the Moselle. The village has a number of shops and businesses, including a cider mill, a delicatessen, a distillery, farms, mushroom cultivation, a shoe shop, joinery and cabinetmaking, carpentry and roofing, wrought ironwork, an electrician's shop and cafés. There are several hiking trails in the region where you can spend a few pleasant hours in nature. Distances: Bus station: ± 210m (Bus stop "Kiirch", lines 272, 274) Luxembourg train station: ± 30km Findel airport: ± 21km Motorway A1: ± 7,8km Luxembourg Kirchberg: ± 28km School, Nursery: 660m Shopping centre Copal Grevenmacher: ± 10km Trier (Germany): ± 24km Meer weten?

HORUS Immobilier, vous propose à la vente en exclusivité cette maison de 6 chambres de 2011, faisant +/-290m² de surface utile dont +/- 240m² de surface habitable, située à Schieren. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Une cuisine équipée séparée (+/-11m²) - Un salon / salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin (+/-27m²) - Un WC séparé (+/-2m²) - Un double garage fermé / buanderie / chaufferie avec accès au jardin (+/-40m²) 1er étage : - Un hall de nuit - Trois chambres à coucher (deux d'entre elles avec accès sur le balcon) (+/-17m², +/-15m² et +/-19m²) - Un bureau / dressing (+/-13m²) - Une salle de douche moderne rénovée en 2020 (+/-6m²) 2e étage : - Un hall de nuit - Trois chambres à coucher (une d'entre elles avec accès sur le balcon) (+/-14m², +/-16m² et +/-19m²) - Un bureau / dressing (+/-13m²) - Une salle de bains (+/-4m²) Sous-les-Combles : - Un grenier aménagé rénové en 2017 (+/-31m²) Vient compléter ce bien immobilier : - Deux balcons (+/-17m² et +/-7m²) - Un double garage fermé avec un espace buanderie, un espace chaufferie et accès au jardin par une porte de garage à l'arrière (+/-40m²) - Une terrasse avec une pergola de 2019 (+/-22m²) - Un jardin avec un abri de jardin - Trois emplacements de parking extérieurs Schieren bénéficie d'une localisation idéale à la fois proche de la nature, proche de la ville d'Ettelbruck et à mi-chemin entre la ville de Mersch et la ville de Diekirch. À proximité : l'école primaire est à +/-150m, crèches à proximité, un terrain de jeux, la gare de Schieren est à +/-450m, proche de l'accès à l'autoroute A7 ainsi que diverses autres commodités. Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter : Mme Amela HAJDEROVAC (+352) 691 907 421 ### Retrouvez l'annonce détaillée sur notre site : ### _ __EN__ HORUS Immobilier offers you exclusively this 6-bedroom house from 2011, with approximately 290m² of usable space, including approximately 240m² of living space, located in Schieren. The house is composed as follows: Ground Floor: - An entrance hall - A separate, equipped kitchen (approximately 11m²) - A living/dining room with access to the terrace and garden (approximately 27m²) - A separate toilet (approximately 2m²) - A closed double garage / laundry room / boiler room with access to the garden (approximately 40m²) 1st Floor: - A night hall - Three bedrooms (two of them with access to the balcony) (approximately 17m², 15m², and 19m²) - An office/dressing room (approximately 13m²) - A modern shower room renovated in 2020 (approximately 6m²) 2nd Floor: - A night hall - Three bedrooms (one of them with access to the balcony) (approximately 14m², 16m², and 19m²) - An office/dressing room (approximately 13m²) - A bathroom (approximately 4m²) Attic: - A renovated attic from 2017 (approximately 31m²) This property also includes: - Two balconies (approximately 17m² and 7m²) - A closed double garage with a laundry area, boiler room, and access to the garden through a rear garage door (approximately 40m²) - A terrace with a pergola from 2019 (approximately 22m²) - A garden with a garden shed - Three outdoor parking spaces Schieren benefits from an ideal location, close to nature, near the city of Ettelbruck, and halfway between the cities of Mersch and Diekirch. Nearby: The primary school is approximately 150m away, nearby daycare centers, a playground, the Schieren train station is approximately 450m away, close to the A7 motorway access, and various other amenities. For further information, please contact: Ms. Amela HAJDEROVAC (+352) 691 907 421 ### Find the detailed listing on our website: ### _ __DE__ HORUS Immobilier bietet Ihnen exklusiv dieses Haus mit 6 Schlafzimmern aus dem Jahr 2011 zum Verkauf an, mit einer Nutzfläche von +/- 290m², davon +/- 240m² Wohnfläche, in Schieren. Das Haus besteht aus: Erdgeschoss: - Ein Eingangsbereich - Eine separate, ausgestattete Küche (+/- 11m²) - Ein Wohnzimmer/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten (+/- 27m²) - Eine separate Toilette (+/- 2m²) - Eine geschlossene Doppelgarage / Waschküche / Heizungsraum mit Zugang zum Garten (+/- 40m²) 1. Stock: - Ein Nachtflur - Drei Schlafzimmer (zwei davon mit Zugang zum Balkon) (+/- 17m², +/- 15m² und +/- 19m²) - Ein Büro/Ankleidezimmer (+/- 13m²) - Ein modernes Duschbad, renoviert im Jahr 2020 (+/- 6m²) 2. Stock: - Ein Nachtflur - Drei Schlafzimmer (eins davon mit Zugang zum Balkon) (+/- 14m², +/- 16m² und +/- 19m²) - Ein Büro/Ankleidezimmer (+/- 13m²) - Ein Badezimmer (+/- 4m²) Dachgeschoss: - Ein ausgebauter Dachboden, renoviert im Jahr 2017 (+/- 31m²) Dieses Anwesen wird ergänzt durch: - Zwei Balkone (+/- 17m² und +/- 7m²) - Eine geschlossene Doppelgarage mit Waschküchenbereich, Heizungsraum und Zugang zum Garten durch ein Garagentor auf der Rückseite (+/- 40m²) - Eine Terrasse mit Pergola aus dem Jahr 2019 (+/- 22m²) - Einen Garten mit Gartenhaus - Drei Außenparkplätze Schieren profitiert von einer idealen Lage, sowohl nahe der Natur als auch der Stadt Ettelbrück und auf halbem Weg zwischen den Städten Mersch und Diekirch. In der Nähe: Die Grundschule ist ca. 150m entfernt, Kindergärten in der Nähe, ein Spielplatz, der Bahnhof Schieren ist ca. 450m entfernt, nahe der Autobahn A7 und verschiedenen anderen Annehmlichkeiten. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Frau Amela HAJDEROVAC (+352) 691 907 421 ### Finden Sie die detaillierte Anzeige auf unserer Website: ### _ __LU__ HORUS Immobilier bidd Iech exklusiv dëst Haus mat 6 Schlofkummeren aus dem Joer 2011 zum Verkaf un, mat enger Notzfläch vun +/- 290m², dovun +/- 240m² Wunnfläch, zu Schieren geleeën. D'Haus besteet aus: Rez-de-chaussée: - Eng Entrée - Eng separat, equipéiert Kichen (+/- 11m²) - Eng Wunn-/Iesszëmmer mat Zougang zur Terrass an zum Gaart (+/- 27m²) - Eng separat Toilette (+/- 2m²) - Eng zouenen Duebelgarage / Wäschkichen / Heizungsraum mat Zougang zum Gaart (+/- 40m²) 1. Stack: - E Nuetsflur - Dräi Schlofkummeren (zwee dovun mat Zougang zum Balkon) (+/- 17m², +/- 15m² an +/- 19m²) - E Büro / Ankleedzëmmer (+/- 13m²) - Eng modern Dusch mat Toilette, renovéiert am Joer 2020 (+/- 6m²) 2. Stack: - E Nuetsflur - Dräi Schlofkummeren (eent dovun mat Zougang zum Balkon) (+/- 14m², +/- 16m² an +/- 19m²) - E Büro / Ankleedzëmmer (+/- 13m²) - Eng Buedzëmmer (+/- 4m²) Dachgeschoss: - E renovéierten aménagéierten Dachbuedem aus dem Joer 2017 (+/- 31m²) Dëst Eegentum gëtt ergänzt duerch: - Zwee Balkonen (+/- 17m² an +/- 7m²) - Eng zouenen Duebelgarage mat Wäschkichenberäich, Heizungsraum a Zougang zum Gaart duerch eng Garagedier op der Récksäit (+/- 40m²) - Eng Terrass mat enger Pergola aus dem Joer 2019 (+/- 22m²) - Eng Gaart mat Gaardenhaus - Dräi bausse Plaze fir ze parken Schieren profitéiert vun enger idealer Lag, béid no bei der Natur an der Stad Ettelbruck a gläichzäiteg tëscht de Stied Mersch an Dikrech. An der Géigend: D'Grondschoul ass ca. 150m ewech, Crèchen an der Géigend, e Spillplaz, de Gar Schieren ass ca. 450m ewech, no beim Autobunn A7 a verschidde aner Annehmlichkeeten. Fir weider Informatiounen, kontaktéiert w.e.g.: Madamm Amela HAJDEROVAC (+352) 691 907 421 ### Fannt d'detailléiert Annonce op eiser Websäit: ### _ Meer weten?

Contact : ### ou ### En exclusivité chez Active Invest : Vente d'une jolie maison complètement rénovée (& un studio intégré) libre de 3 côtés à Bertange dans un quartier résidentiel très privilégiée Avec une surface habitable d'environ 210 m2 pour une surface totale d'environ 230 m2, la maison se trouve dans une rue sans issue, calme et verdoyant, et se compose comme suit : RDJ - Hall d'entrée - Salle de douche (italienne) avec WC - Cuisine ouverte totalement équipée et neuve - Living avec accès terrasse et jardin (200m2) - Garage (2 emplacements devant la maison et un garage pour une voiture) 1.Étage : - Hall de nuit - Quatre chambres à coucher - Une salle de bain entièrement rénové 2. Étage - Chaufferie et buanderie - Un studio : 42,03 m2, une cuisine neuve complétement équipée, une salle de douche à l'italienne un grand séjour - Pallier avec une trappe pour accéder au grenier (espace de rangement) Généralités : - Maison de 1997 en excellent état, complétement rénovée ; - Toiture isolé, dalle isolée. - Plans de construction disponible - Fibre optique - Chaudière à condensation, chauffage par radiateurs ; - Fenêtres triple-vitrage neuve avec volets électriques ; - Sol en carrelage, parquet et granit ; - 2 cuisines et 2 séjours ; - Jardin ± 200 m², clôturé, arboré, avec terrasse de ± 25 m² et abri jardin, belle vue dégagée ; -2 emplacements devant la maison (extension possible des emplacements et d'une véranda arrière) Disponibilité à convenir Excellente situation géographique ! La crèche la plus proche est la "Crèche Kannervilla Carlo Hemmer" et l'école fondamentale "Ecole De Bertrange". L'école secondaire : "European School Luxembourg II", se trouve à 4 minutes en voiture. Pour les courses, plusieurs options s'offrent: Cactus Belle Etoile, Lidl Bertrange & Cora Concorde. Transports en commun: Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - E16 - Bertrange, Dicks - Limpertsberg, L.T.C., RGTR - G11 - Mamer (Lycée), Gare routière - Leudelange, Grasbösch, RGTR - 655 - Bertrange, Belle Etoile - Alzingen Nous sommes, en permanence, à la recherche de nouveaux biens à vendre (terrains, maisons, appartements). Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English! Meer weten?

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***Contact direct : Jonathan ### *** Lien youtube : ### C'est dans un magnifique cadre bucolique de Limpertsberg et à seulement 15 min à pied du centre ville que je vous dévoile et vous invite à venir découvrir cette magnifique maison à la vente rénovée en 2006 et remarquablement bien entretenue ! LE COUP DE COEUR EST GARANTI ! Il se compose comme suit : Maison d'habitation libre des 4 côtés avec une surface habitable de 270m2 sur une parcelle de 8,08 ares. En rez-de-chaussée : Une belle entrée qui mène sur 4 chambres : Chambre "Bordeaux" : 11,5 m2 Chambre "Bourgogne" : 10,5 m2 Chambre "Chianti" : 15 m2 Chambre "Rioja" : 16,7 m2 Une cuisine équipée pour invités Salle de bain : 4,5 m2 Cuisine équipée : 11,5m2 WC séparé Au premier étage : Une magnifique et chaleureuse pièce à vivre de 36 m2 agrémentée d'une cheminée moderne et d'un balcon filant attenant Revêtement du sol en pierre naturelle. L'espace cuisine équipée de 27 m2 de la marque Scavolini. Gazinière professionnelle Smeg (gaz, four) Hotte Smeg Frigo smeg WC séparé Nombreux espaces de rangements. Terrasse attenante avec une vue exceptionnelle et sans vis à vis ! Au deuxième étage : Chambre/dressing "St Émilion" 12 m2 Chambre/coin bureau "Pomerol" 24 m2 Chambre "Romanée Conti" 15m2 Salle de bain/WC design industriel Philipe Starck Un grenier non aménagé complète ce deuxième étage. Description de la propriété : Il s'agit d'une maison d'habitation construite en 1956 de manière traditionnelle avec dalles et escaliers en béton et des murs extérieurs en moellon. La maison est libre des 4 côtés et dispose d'un sous sol, d'un rez-de-chaussée, de deux étages et d'un grenier non aménagé. L'accès au grenier se fait par un escalier escamotable. La facade est recouverte d'un crépi. La charpente en bois isolée est recouverte d'ardoise et de zinc. La maison a été complètement rénovée en 2006. L'accès à la maison se fait par une porte en bois massif datant de l'année de la construction. La menuiserie extérieure est en PVC avec double vitrage datant de 2006. L'occultation se fait soit par des volets roulants à commande manuelle ou électrique soit par des volets battants en bois massif et des portes avec une âme tubulaire en bois aggloméré recouvert d'un placage en bois, partiellement peint. La porte de garage sectionnelle motorisée date de 1997. La production de la chaleur est réalisée moyennant une chaudière alimentée au gaz naturel à condensation, datant de 2006 produisant également l'eau chaude sanitaire. La distribution de la chaleur dans les différentes pièces se fait par des radiateurs. L'installation éléctrique a été remise en état en 2006. La maison est raccordée à l'antenne télévision collective. Une alarme périmétrique et volumétrique surveille la maison contre les intrusions. En complément, quelques fenêtres sont équipées d'un grillage en fer forgé. Chaleureuse et agréable à vivre, ce bien vous comblera ! Les équipements de la maison : Chauffage au gaz Pass énergie : G/G Disponibilité immédiate In English : It is in a magnificent bucolic setting of Limpertsberg and only 15 minutes walk from the town center that I reveal to you and invite you to come and discover this magnificent house for sale renovated in 2006 and remarkably well maintained! LOVE AT FIRST SIGHT ! It is composed as follows: Residential house free on 4 sides with a living area of ??270m2 on a plot of 8.08 ares. On the ground floor: A beautiful entrance which leads to 4 bedrooms : ?Bordeaux? room: 11.5 m2 ?Burgundy? room: 10.5 m2 ?Chianti? room: 15 m2 ?Rioja? room: 16.7 m2 An equipped guest kitchen Bathroom: 4.5 m2 Equipped kitchen: 11.5m2 Separate WC First floor : A magnificent and warm living room of 36 m2 decorated with a modern fireplace and an adjoining balcony Natural stone flooring The 27 m2 equipped kitchen area from the Scavolini brand Smeg professional gas cooker (gas, oven) Smeg hood Smeg fridge Separate WC Numerous storage spaces Adjoining terrace with an exceptional view and not overlooked! On the second floor : Bedroom/dressing room ?St Émilion? 12 m2 Bedroom/office area ?Pomerol? 24 m2 Room ?Romanée Conti? 15m2 Industrial design Philipe Starck bathroom/toilet An unfinished attic completes this second floor Description of the property: This is a residential house built in 1956 in the traditional way with concrete slabs and stairs and rubble exterior walls. The house is free on 4 sides and has a basement, a ground floor, two floors and an unfinished attic. Access to the attic is via a retractable staircase. The facade is covered with plaster. The insulated wooden frame is covered with slate and zinc. The house was completely renovated in 2006. Access to the house is via a solid wooden door dating from the year of construction. The exterior joinery is in PVC with double glazing dating from 2006. The concealment is done either by manually or electrically operated rolling shutters or by solid wood swing shutters and doors with a tubular core in chipboard covered with a wooden veneer, partially painted. The motorized sectional garage door dates from 1997. Heat is produced using a natural gas condensing boiler, dating from 2006, which also produces domestic hot water. Heat distribution in the different rooms is done by radiators. The electrical installation was refurbished in 2006. The house is connected to the collective tv connexion. A perimeter and volumetric alarm monitors the house against intrusions. In addition, some windows are equipped with a wrought iron grill. Warm and pleasant to live in, this property will delight you! The equipment of the house: Gas heating Energy pass: G/G Immediate availability Meer weten?

NEW LIFE IMMO vous propose en exclusivité une très belle maison moderne, construite en 2023 situé à Filsdorf dans la commune de Dalheim, d'une surface habitable de 196,37 m2 , et le tout sur un terrain de 2 ares 59 centiares, établie sur 3 niveaux, à savoir : Niveau Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 9,26 m2 Un séjour de 18,30 m2 Une cuisine ouverte de 16,00 m2 Une chambre de 13,91 m2 Un WC séparé Une terrasse de 20,85 m2 Grand garage d'une superficie de 40,43m2 pouvant accueillir jusqu'à 1-2 voitures, d'une cave, d'un local technique commun incluant une chaudière. Un grand jardin aménagé et arboré, à l'arrière de la maison au calme ou il fait bon vivre. Niveau 1er étage : Un hall de nuit de 13 m2 Une chambre de 13,67m2, Une chambre de 18,08 m2 Une chambre de 18,23 m2 avec une salle de douche de 2,81m2 et WC suspendu et un dressing de 6,79 m2 Une salle de douche de 4,30m2 et un WC suspendu Niveau 2ième étage : Une chambre de 17,12 m2 avec sa salle de douche de 7,30 m2 et un WC suspendu Une chambre de 29,45m2 avec sa salle de douche de 7,08m2 et un WC suspendu AVANTAGE La maison construite en 2023 se trouve encore sous garantie décennale. Les matériaux utilisés lors de la construction sont de première qualité. Le chaffage au sol dans toute la maison. Pour plus d'information ou l'organisation d'une visite, veuillez s'il vous plaît envoyer un email à ### ou appeler Volkan BILSEL au ### Meer weten?

Maison Familiale de Charme à Sanem Cette belle maison de 198 m² habitables, située à Sanem, est répartie sur trois niveaux et implantée sur un terrain clos de 4 ares. Elle combine parfaitement modernité et confort, tout en étant proche de toutes les commodités. Découvrez cette belle maison de 200 m² habitables, située en plein c?ur de Sanem. Répartie sur trois niveaux et implantée sur un terrain clos de 4 ares, elle allie parfaitement modernité et confort, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux qui mène à une salle de jeux idéale pour les enfants. Ce niveau comprend également une chaufferie, une buanderie pratique et un garage spacieux avec un accès direct au jardin. Au premier étage, un hall lumineux vous guidera vers une cuisine équipée . Le séjour spacieux, parfait pour les moments en famille, est adjacent à un bureau fonctionnel et une chambre confortable. Une salle de bains avec WC complète cet étage. De plus, la terrasse, accessible depuis la cuisine et le séjour, dispose d'un coin barbecue et d'un accès direct au jardin, idéal pour les soirées d'été. Le deuxième étage offre un hall de nuit qui dessert plusieurs chambres. La chambre principale est accompagnée de quatre autres chambres, dont deux disposent de salles de douche privatives. Certaines chambres offrent un accès direct à la terrasse et au jardin. Une salle de douche supplémentaire est également disponible sur ce niveau. Récemment rénovée en 2020, cette maison bénéficie de nombreuses améliorations. Les fenêtres en double et triple vitrage, les nouvelles portes intérieures et extérieures, ainsi que le système électrique modernisé, garantissent un confort optimal. La plomberie pour l'eau et le chauffage a été entièrement refaite, et un parlophone avec vidéo a été installé. La maison est également équipée d'une chaudière moderne avec 8 panneaux solaires et un réservoir de stockage, ainsi que d'une citerne d'eau de pluie. Les velux et le parquet massif ajoutent une touche d'élégance, tandis que la cuisine récente équipée d'un réfrigérateur américain offre tout le confort moderne. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse et moderne, idéale pour votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir ! Meer weten?

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L'agence Immo Leo vous présente cette belle maison unifamiliale, d'une surface habitable de 228 m2 et d'une surface totale de 350 m2 sur un terrain de 6,17 ares à Huldange, commune de Troisvierges. Centre commercial à Schmiede à 1 km, Troisvierges avec toutes ses commodités: gare (bus/trains) avec bonne connexion ferroviaire vers Luxembourg, écoles, cabinets médicaux, pharmacie, petits commerces, cinéma, piscine en plein air etc. La maison est composée comme suit: Rez-de-chaussée: • grand hall d'entrée spacieux • 3 chambres à coucher • grand séjour avec salle à manger • cuisine équipée séparée avec accès à la terrasse et au grand jardin • salle de bains avec baignoire et WC • WC séparé sous- sol: • 3 chambres à coucher • salle de bains avec WC • local technique • débarras Vient de compléter ce bien: grand garage pour 2 voitures terrasse jardin grenier 3-4 emplacements extérieur ---------- Die Immobilienagentur Immo Leo präsentiert dieses schöne Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 228 m2 und einer Gesamtfläche von 350 m2 auf einem 6,17 Ar großen Grundstück, gelegen Huldange, Gemeinde Troisvierges. Einkaufszentrum in Schmiede 1 km entfernt, Troisvierges mit allen Annehmlichkeiten: Bahnhof (Bus/Bahn) mit guter Bahnanbindung nach Luxemburg, Schulen, Arztpraxen, Apotheke, kleine Geschäfte, Kino, Freibad etc. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: • große geräumige Eingangshalle • 3 Schlafzimmer • großes Wohnzimmer mit Esszimmer • separate ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse und zum großen Garten • Badezimmer mit Badewanne und WC • separates WC Untergeschoss: • 3 Schlafzimmer • Badezimmer mit Toilette • technischer Bereich • Abstellraum Ausserdem verfügt dieses Haus über: große Garage für 2 Autos Terrasse Garten 3-4 Außenplätze Meer weten?

Te koop: Residence - Oberfeulen Ref. Immovlan: RBL57790 Ref. verkoper: 84943431 Prijs: €1.895.000 Welkom in uw droomhuis in het schilderachtige dorp Oberfeulen! Deze prachtig gerenoveerde woning biedt een woonoppervlakte van 373 m² en een totale oppervlakte van 686,5 m². Het huis combineert moderne voorzieningen met een klassieke charme en is gelegen op een royaal perceel van 12 are. De residentie beschikt over zes ruime slaapkamers, een moderne keuken, een elegante eetkamer, een uitnodigende woonkamer, een polyvalente zaal van 42 m², drie badkamers en een atelier van 48,5 m². Verder is er een zolder van 104 m² en veel opbergruimte. Het huis is door de jaren heen grondig gerenoveerd, met werkzaamheden zoals een nieuw dak op het hoofdgebouw (2002), een nieuwe gevel (2004), renovatie en transformatie van de keuken, eetkamer en woonkamer (2006), en installatie van zonnepanelen (2009). In 2012 zijn de bijgebouwen aangepakt, waaronder garages, WC en werkplaats, en in 2013 is er een nieuwe verwarmingsinstallatie geplaatst. Recentelijk, in 2023, zijn de natuurstenen vloeren gereviseerd en zijn er nieuwe binnenpleisterwerken uitgevoerd. Gelegen in het rustige dorp Oberfeulen biedt deze woning de perfecte balans tussen landelijke rust en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Geniet van de charmes van het dorpsleven met de voordelen van modern wonen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### Mis deze fantastische kans niet! Meer weten?

Te koop: Residence Schrassig - Prijs: €1.995.000 Deze prachtige historische boerderij, bekend als "Jacquenhaus" (Schaackenhaus), stamt uit 1699 en is uitgebreid in 1808. Gelegen op een perceel van meer dan 11 are in Schrassig, biedt deze woning een totale oppervlakte van meer dan 450 m², waarvan 343 m² bewoonbaar. De woning opent naar een ruime hal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken en een indrukwekkende kathedraalhal met veel natuurlijk licht. Aangrenzend vindt u een gezellige woonkamer met open haard en toegang tot een grote, beboste tuin met een oude waterput en een terras. Daarnaast zijn er een kantoor, een bar/speelkamer, een wasruimte, een werkplaats en een fitnessruimte aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, verdeeld over twee delen. Het eerste deel omvat een badkamer met een aparte Italiaanse douche, twee slaapkamers met een kleedkamer, terwijl het tweede deel drie slaapkamers met elk een mezzanine en een aparte douchekamer biedt. De tweede verdieping herbergt een zolder van circa 100 m², ideaal voor het creëren van een appartement met twee slaapkamers, een bioscoopzaal of een groot atelier. De woning beschikt ook over een wijnkelder en diverse andere ruimtes die naar wens kunnen worden ingericht. Buiten vindt u een grote binnenplaats met parkeerplaats voor zes auto's, waarvan twee onder een carport, en ruimte voor nog eens twee auto's voor het huis. Ondanks de vele renovaties heeft de woning zijn oorspronkelijke charme behouden met kenmerken zoals houten vloeren en stenen trappen. De locatie is uitstekend; Schuttrange heeft een treinstation op slechts 700 meter afstand dat directe verbindingen biedt naar Lux-Kirchberg binnen 25 minuten. Bovendien is de luchthaven op slechts 10 minuten rijden en het stadscentrum van Luxemburg op slechts 15 minuten afstand. Meer weten?

Te koop: Residentie in Schrassig - €1.349.000 Gelegen in het hart van de gemeente Schuttrange, in Schrassig, nabij de belangrijkste verkeersaders en omringd door groen, vindt u deze charmante woning. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 280 m² beschikt dit pand over een terras en een klein stuk tuin. Dit huis, dat de charme van een oude boerderij uit 1800 behoudt, biedt maar liefst 6 slaapkamers en een ruime, volledig onafhankelijke hobbykamer op de bovenste verdieping. Op de begane grond vindt u een volledig uitgeruste en aparte keuken van ongeveer 12,45 m² en een slaapkamer van ongeveer 15,47 m². De eetkamer/woonkamer van ongeveer 30 m² geeft direct toegang tot het terras en de tuin. De woonkamer is voorzien van een gezellige open haard. Daarnaast is er een fitnessruimte buiten onder een afdak, met toegang tot een badkamer van ongeveer 6,33 m² en een wasruimte van ongeveer 8,14 m². Via de binnen trap bereikt u de eerste verdieping waar de slaapvertrekken zijn gelegen. Deze omvatten onder andere een slaapkamer van ongeveer 19 m² en een slaapkamer van ongeveer 14 m². Er is een nachthal met geïntegreerde opbergruimte van ongeveer 7 m², een doucheruimte van ongeveer 5 m² en een aparte kantoorruimte van ongeveer 8 m². De ouderlijke suite beschikt over een privé woonkamer/kantoor (17 m²) en een dressing (11,51 m²). Op de bovenste verdieping vindt u een ruime en moderne leefruimte van ongeveer 64 m² met kitchenette, ideaal voor onafhankelijke ontspanning. Verder zijn er twee slaapkamers van elk ongeveer 9 m² en een doucheruimte van ongeveer 5 m². Er is ook een kelder, een afgesloten garage voor één auto en twee parkeerplaatsen. Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op via 661 123 903. Meer weten?

Te koop: Residence in Belvaux - €1.250.000 Deze prachtige gerenoveerde woning in Belvaux biedt een luxe leefomgeving met zes slaapkamers en is volledig gemoderniseerd in 2020. Gelegen in een rustige woonwijk, heeft het huis een energiepaspoort B/B en staat het op een perceel van 6,19 are. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime woonkamer van ca. 49,74m², een open keuken van ca. 32,88m² met toegang tot een terras van ca. 30m² en een tuin van ca. 3 are. Daarnaast is er op deze verdieping een Italiaanse doucheruimte met WC. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote master bedroom met een open Italiaanse doucheruimte van ca. 30m², twee slaapkamers van ca. 12m² en 11,6m², en een aparte toilet. De tweede verdieping herbergt een modern appartement met twee slaapkamers, een bezette keuken en een grote woonkamer, wat momenteel verhuurd is. Ook is er een aparte slaapkamer met een aanliggende badkamer. De woning beschikt verder over een kelder met een ketelruimte, wasruimte en opslagruimte van ca. 12m². Buiten zijn er mogelijkheden voor het creëren van een gesloten garage voor twee auto's en drie privéparkeerplaatsen voor het huis. Nieuwe installaties omvatten onder andere een Buderus gascondensatieketel, centrale dubbele stroomventilatie en driedubbele beglazing met elektrische rolluiken door het hele huis. Hoogwaardige afwerkingen zoals granieten marmeren trappen en moderne leuningen maken deze woning compleet. Meer weten?

**Residence te koop - Esch-sur-Alzette** Deze volledig gerenoveerde woning, gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette (postcode 4014), biedt een ruime bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m². De woning bestaat uit zes grote slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of investeerders. Op de begane grond vindt u een ruime hal, een grote woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een douchekamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers met toegang tot een terras en een extra douchekamer. De tweede verdieping herbergt nog eens drie slaapkamers en een extra douchekamer. Alle kamers zijn ruim en goed verlicht, waardoor ze een comfortabele leefomgeving bieden. In de kelder zijn er extra voorzieningen zoals een wasruimte en technische ruimte, evenals een extra kamer die kan dienen als slaapkamer of kantoor, en een extra douchekamer. De woning beschikt over dubbele beglazing en zowel elektrische als handmatige rolluiken. De verwarmingsinstallatie is op gas en dateert uit 2015. Er is parkeergelegenheid voor 6-7 voertuigen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### . Meer weten?

Te koop: Ruime woning in Schifflange voor €820.000. Deze bifamiliale woning biedt een totale woonoppervlakte van 180 m² en bevindt zich op een perceel van 1,29 are. De woning is ideaal gelegen in een rustige en residentiële wijk van Schifflange, met gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, een ziekenhuis, scholen, een lyceum, het station en banken. De begane grond van de woning omvat een appartement met een entreehal, woonkamer, volledig uitgeruste keuken, één slaapkamer en een doucheruimte. Op de eerste verdieping vindt u een entreehal, woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en apart toilet. De tweede verdieping biedt maar liefst vier extra slaapkamers, waardoor deze woning perfect geschikt is voor een groot gezin of als investeringsobject. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met RS IMMO S.à.r.L via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Referentienummer: RBL44869 (verkoper ref: SS0659). Meer weten?