Huis te koop met 7 slaapkamers - Luxemburg

Deze prachtige woning te Weiswampach biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een charmant en potentieel te renoveren vastgoed in een rustige en aangename omgeving. Gelegen op een perceel van 5,99 are, is deze woning met een totale oppervlakte van ongeveer 280 m², waarvan 180 m² woonoppervlakte, ideaal voor grote gezinnen of voor diegenen die een ambitieus residentieel project willen realiseren. Het huis straalt warmte en authenticiteit uit, met ruime volumes en tal van mogelijkheden om het naar eigen smaak en behoeften aan te passen. Bij binnenkomst wordt men welkom geheten door een gezellige sfeer, met een praktische indeling die bestaat uit een ruime keuken, een uitnodigend salon, een tweede lichte leefruimte en een moderne badkamer op het gelijkvloers. Boven bevinden zich vier comfortabele slaapkamers van diverse groottes, ideaal voor een grote familie of voor het inrichten van werk- of studieruimtes. Bovendien beschikt de woning over een ruime zolder met twee mansarde kamers, evenals kelders en een praktische wasruimte, wat het totaal aan opslagruimte en functionaliteit verhoogt. Wat de technische aspecten betreft, is de woning uitgerust met centrale verwarming op pellets, radiatoren, houten vloeren, tegel- en parketvloeren, en PVC-ramen voorzien van dubbel glas. Deze infrastructuur biedt een goede basis voor verdere renovatie en personalisatie. Het object wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor geïnteresseerden snel kunnen starten met hun renovatieproject. De locatie in Weiswampach biedt rust en groen, terwijl de nabijheid tot diverse voorzieningen het wonen hier extra aantrekkelijk maakt. Met een vraagprijs van 535.000 euro vormt dit een uitstekende investering voor wie bereid is om de woning verder af te werken en te personaliseren volgens eigen wensen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging staat het team van Immo Weiss graag tot uw dienst. Neem vandaag nog contact op om deze mooie woning te ontdekken en uw woonwensen te realiseren in één van de rustige dorpen in de regio. Meer weten?

Ontdek deze ruime en volledig gerenoveerde woning te Dalheim, een unieke kans voor investeerders of wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden pand. Gelegen aan het rustige Krautemergaass nummer 18, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van 230 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes die een aangename leefomgeving garanderen. De woning is recent in 2023 volledig vernieuwd, waarbij authentieke elementen zoals zichtbare houten accenten bewaard zijn gebleven, wat bijdraagt aan de charme en karakter van het vastgoed. Het gebouw beschikt over zeven volledig gemeubileerde kamers, variërend van 13 tot 24 m², die momenteel een gezamenlijk maandelijks huurinkomen genereren van ongeveer 5.500 euro. Alle kamers zijn verhuurd op korte termijncontracten van zes maanden tot een jaar, met een minimale wissel en een stabiele huuropbrengst. De woning beschikt over meerdere gemeenschappelijke ruimtes die comfort en functionaliteit combineren. De grote keuken, met een hoogte van vier meter en een aangrenzende veranda, vormt het kloppende hart van het huis en is volledig uitgerust. Daarnaast bevinden zich twee ruime doucheruimtes met dubbele wastafels en toilet, een extra apart toilet, een praktische wasruimte met wasmachine en droogkast, en de mogelijkheid tot extra stockage in de kelder. Voor de automobilisten is er de optie tot privéparking, wat het gebruiksgemak verhoogt. Technisch gezien is de woning voorzien van dubbele beglazing, een nieuwe dakbedekking en zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en lage energiekosten. De mazoutketel dateert uit 2005 en er is een EPC-classificatie van F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere energiebesparende maatregelen. Dalheim zelf biedt een rustige en toegankelijke omgeving met goede voorzieningen. De woning ligt in een zeer rustige straat met éénrichtingsverkeer, op slechts 50 meter van een bushalte met verbindingen via lijnen 423, 424 en 431. Op korte afstand bevinden zich drie restaurants, waardoor de dagindeling nog comfortabeler wordt. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en lokale faciliteiten vormt deze woning niet alleen een aantrekkelijke investering maar ook een aangename plek om te wonen of te verhuren. Met directe beschikbaarheid en alle plannen en bezoeken op aanvraag, is dit vastgoed klaar om de volgende eigenaar te verwelkomen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – deze unieke kans wacht niet! Meer weten?

Deze prachtige moderne woning bevindt zich in het charmante dorp Stegen, een rustige en schilderachtige locatie in het noorden van Luxemburg. Gelegen op een perceel van 3,90 are, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 179 m² en een totale oppervlakte van circa 200 m², wat garant staat voor comfortabel wonen in een stijlvolle en functionele omgeving. Het eigendom onderscheidt zich door zijn kwalitatieve afwerking, uitstekende isolatie en doordacht architectonisch ontwerp, waardoor het zowel een ideale gezinswoning als een solide investering is. De woning beschikt over zeven slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of voor het creëren van aparte werk- of hobbyruimtes, en heeft twee badkamers met douchecabines en een extra apart toilet. De centrale gastverwarming op gas zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden, terwijl de toegankelijke inrichting inclusief toegang voor mindervaliden het geheel nog aantrekkelijker maakt. Het interieur is ruim en licht dankzij grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De woonruimte omvat een grote woonkamer en een ruime keuken die toegang biedt tot de terras van 19,24 m² en de tuin — perfect voor buitenleven en entertainment. Een aparte wasruimte, een praktische reservestudio en een kelder van 12,35 m² bieden extra opslagruimte en functionaliteit. De garage biedt plaats aan één auto, met bijkomende parkeerplaats buiten voor nog eens twee voertuigen. De woning is niet alleen ontworpen met comfort in gedachten, maar ook met oog voor energie-efficiëntie en duurzaamheid, zoals blijkt uit het EPC-label A. De ligging van Stegen biedt talrijke voordelen: slechts 10 minuten rijden vanuit het centrum van Ettelbruck, met goede verbindingen via buslijnen en nabijgelegen treinstations, en vlot bereikbaar vanaf de snelwegen. De nabijheid van scholen, sportfaciliteiten en faciliteiten zoals winkels en ziekenhuizen maakt dit vastgoed bijzonder geschikt voor gezinnen die een rustige omgeving zoeken zonder in te boeten op bereikbaarheid. Vanuit deze locatie kan men genieten van de natuurlijke schoonheid van Luxemburg gecombineerd met alle moderne voorzieningen. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.092.000, inclusief btw. Dit eigendom is klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van alles wat Stegen te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. FISCHBACH Realtors & Developers organiseert zorgvuldig geselecteerde eigendommen om aan de wensen van haar clientèle te voldoen. Bezoek onze website ### voor meer foto’s en ons volledige aanbod aan kwaliteitsvolle vastgoedprojecten. Meer weten?

Dit indrukwekkende vastgoed in Senningen biedt een unieke combinatie van commerciële en residentiële ruimtes, ideaal voor investeerders die zoeken naar veelzijdigheid en rendement. Gelegen aan Route de Trèves 99 in het charmante Senningen, bestaat dit onroerend goed uit meerdere verdiepingen met diverse functies, die samen een totale woonoppervlakte van 279 m² bieden. De verkoopprijs bedraagt €1.790.000, zonder btw, en het is momenteel niet verhuurd. Deze eigendom is volledig uitgerust om een breed scala aan toepassingen te ondersteunen, variërend van residentieel gebruik tot commerciële activiteiten, met een potentieel huurinkomen van ongeveer €10.000 per maand. Op het gelijkvloers bevinden zich diverse praktische ruimtes die uitstekend geschikt zijn voor professioneel gebruik of parking. Het commerciële gedeelte van circa 76 m² is helder en flexibel in te richten, perfect voor winkels, kantoren of andere zakelijke doeleinden. Daarnaast is er een afgesloten garage van 21 m² voor veilige opslag of parking, samen met een car-port van 12 m² en twee buitenterreinen van respectievelijk 13 m² en 25 m², waardoor het parkeren zeer comfortabel en gemakkelijk is in een gebied met hoge parkeerbehoefte. Deze voorzieningen maken het pand bijzonder aantrekkelijk voor ondernemingen of professionals die behoefte hebben aan zowel werk- als parkeerruimte. De eerste verdieping herbergt een ruim en functioneel gezinsappartement van circa 99 m², ontworpen voor comfortabel wonen met vier slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een eet- en woonkamer, twee moderne doucheruimtes met wasmachine-aansluiting en een aangename terras en balkon. Dit niveau biedt een harmonieuze balans tussen ruimte en comfort, ideaal voor gezinnen die nabijheid en praktische voorzieningen wensen. De tweede verdieping bestaat uit twee onafhankelijke appartementen van respectievelijk 35 m² en 67 m², wat extra flexibiliteit biedt voor verhuur of gemengd gebruik. Het kleinere appartement beschikt over een slaapkamer, woonkamer, keuken, terras en badkamer, terwijl het grotere appartement twee slaapkamers, een balkon en een volledig ingerichte keuken bevat. Daarnaast beschikt het pand over tal van technische en comfortfeatures, zoals een warmtepomp, vloerverwarming (niet gespecificeerd), triple beglazing, elektrische rolluiken en zonwering, ventilatiesysteem, meerdere terrassen en balkons, en diverse parkeerplaatsen waaronder garage en car-port. De ligging in Niederanven biedt uitstekende bereikbaarheid tot belangrijke voorzieningen zoals luchthaven, snelwegen, openbaar vervoer, scholen, recreatiegebieden en winkelcentra. Deze locatie combineert rust met een goede verbinding naar het centrum van de regio, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel investeerders als eigenaar-gebruikers die willen wonen en ondernemen op een toplocatie. Neem contact op met onze verantwoordelijke agent Nora via ### of ### voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze prachtige woning in Baschleiden biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en natuurschoon, waardoor het een uitzonderlijke investering is voor liefhebbers van rust en buitenactiviteiten. Gelegen op een uitgestrekt perceel van maar liefst 28 a89 ca, beschikt deze vrijstaande woning over een totale oppervlakte van ongeveer 525 m², waarvan 365 m² woonoppervlakte verdeeld over vier zorgvuldig ontworpen niveaus. De woning is voorzien van zeven slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, waardoor er volop ruimte is voor zowel gezinsleden als gasten. De uitgebreide keuken, uitgerust met hoogwaardige apparaten van merken zoals Miele, AEG en Whirlpool, biedt een moderne en praktische ruimte om culinaire hoogstandjes te bereiden. Vanuit de woonkamer en de keuken heeft u direct toegang tot een grote terras dat zich uitstrekt over de omgeving, met adembenemende uitzichten op de omliggende natuur. De woning beschikt tevens over een garage met hoge plafonds, een lift voor gemakkelijk toegang tot alle verdiepingen, en talrijke extra voorzieningen zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken, mosquitonetten en volledige airconditioning. De ligging van deze exclusieve woning is werkelijk ideaal voor natuurliefhebbers en actieve recreanten. Baschleiden ligt slechts 13,5 km van Wiltz en dichtbij de Belgische grens, in het hart van het Parc Naturel de la Haute Sûre. De regio staat bekend om haar ongerepte natuur, rust en talloze recreatiemogelijkheden zoals wandelen, fietsen, paardrijden en watersporten op het meer. Voorzieningen zoals restaurants, een crèche, een supermarkt en een kapper bevinden zich in het nabijgelegen dorp, terwijl grotere winkels en faciliteiten in Bastogne, Martelange en Pommerloch binnen minder dan 15 minuten bereikbaar zijn. Dankzij de gunstige ligging vlakbij busverbindingen en het treinstation is de bereikbaarheid uitstekend. Het huis is volledig uitgerust met moderne veiligheids- en comfortvoorzieningen, waaronder een alarmsysteem en camera’s bij de ingang. De prijs van €1.399.000 wordt gevraagd zonder BTW, en deze woning is niet verhuurd. Kortom, deze woning in Baschleiden biedt niet alleen een luxueus en volledig uitgerust leefhuis, maar ook de mogelijkheid om volop te genieten van de natuurlijke omgeving en recreatieve activiteiten. Het is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een serene leefomgeving met alle comfort en ruimte die men zich kan wensen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u zelf de pracht en rust van deze unieke woning kunt ervaren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in het charmante dorp Senningen, gelegen binnen de gemeente Niederanven. Deze uitzonderlijke woning, gebouwd op een perceel van 8,37 are, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 420 m², waarvan circa 330 m² woonoppervlakte. Het pand is recent volledig gerenoveerd en combineert op harmonieuze wijze de authenticiteit van het oude met moderne comfortvoorzieningen. Gelegen in een rustige en landelijke omgeving, biedt deze woning een oase van rust en ruimte, terwijl de nabijheid van de hoofdstad Luxemburg en haar belangrijkste infrastructuur zorgen voor een uitstekende verbinding en levenskwaliteit. De woning is opgebouwd over drie verdiepingen en beschikt over een uitgebreide lijst van voorzieningen. Op de begane grond treft u een ruime en lichte woonkamer van circa 44 m² met een gezellige houtkachel, die direct uitkijkt op de grote terras- en tuinruimte. Aan de andere zijde bevindt zich een open keuken, volledig uitgerust en ideaal voor gezellige diners. Verder is er een slaapkamer of bureau van 20 m², evenals een praktische inkomhal en een sanitaire ruimte. De eerste verdieping herbergt meerdere ruime slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressing en badkamer, evenals extra kamers die ingericht kunnen worden als kantoor of logeerkamers. De tweede verdieping biedt nog meer slaapkamers en een dressingruimte, perfect voor grote gezinnen of gasten. De buitenruimte vormt een ware troef met een grote, privé tuin die volledig omheind en aangelegd is, zonder inkijk van buren. De woning beschikt over twee grote terrassen, ideaal voor buitenleven en entertainment. Een bijzonder pluspunt is de ruime buitenzwembad, geschikt voor ontspanning op warme dagen. Daarnaast beschikt het eigendom over een garage van circa 30 m² met elektrische poort, een wasruimte en een wijnkelder. Naast het wooncomfort beschikt de woning over energievoorziening via gasverwarming en is er geen bijkomende btw. Met een prijs van €2.230.000 biedt dit vastgoed een unieke combinatie van luxe, ruimte en privacy in een rustige landelijke setting, op slechts tien minuten van Luxemburg-Stad. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om in deze prachtige omgeving te wonen. Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle vrijstaande woning te Esch-sur-Alzette, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en potentieelvolle woning in een levendige en rustige omgeving. Deze woning, gebouwd in de jaren 40, biedt een woonoppervlakte van circa 185 m², verdeeld over vier verdiepingen, waardoor er volop ruimte is voor grote gezinnen of projecten zoals gedeeld wonen. Met momenteel zes tot zeven slaapkamers, biedt deze woning de flexibiliteit om aan diverse woonwensen te voldoen. De woning bevindt zich in een rustige residentiële wijk, dicht bij alle benodigde voorzieningen, waardoor comfort en praktische levenskwaliteit hand in hand gaan. Ondanks dat er nog renovatiewerken nodig zijn, biedt dit pand een uitstekende basis voor maatwerk en personalisatie, zodat u het volledig naar eigen smaak en wensen kunt afwerken. De woning beschikt over drie badkamers en wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare verwarming. Het ontbreken van een tuin en terras betekent dat de focus ligt op binnenruimte en het gebruik van de woning zelf. Gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied en zonder overstromingsgebied, vormt deze eigendom een veilige investering voor de toekomst. De vraagprijs bedraagt 850.000 euro, een prijs die de potentie en locatie van deze woning onderstreept als een waardevolle investering in een van de meest dynamische steden van het land. Gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, combineert deze woning rust met nabijheid tot stedelijke voorzieningen en transportmogelijkheden, ideaal voor wie het beste van beide wil. Of u nu wilt investeren, uw gezin uitbreiden of een huis op maat zoekt, deze woning biedt talrijke mogelijkheden. Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie. Een unieke gelegenheid om te investeren in een vastgoed waar ruimte, potentieel en locatie hand in hand gaan. Meer weten?

Deze prachtige woning in Mullendorf biedt een unieke combinatie van ruime leefruimtes, hoogwaardige afwerking en een rustige, landelijke omgeving. Met een woonoppervlakte van maar liefst 281 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, is dit vastgoed ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en privacy. De woning beschikt over zeven slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel privégebruik als gasten. De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en een verrijdbare glaspartij die toegang geeft tot het terras en de tuin, ideaal voor buiten dineren en ontspanning. Twee badkamers en een aparte douchecabine zorgen voor extra comfort, terwijl de het geheel wordt verwarmd door een efficiënte gasinstallatie die in 2022 werd geplaatst. De woning is bovendien voorzien van dubbele beglazing, elektrische rolluiken en raamdecoratie, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en privacy. De buitenruimte van deze woning is werkelijk indrukwekkend. Een grote, zonnige tuin gericht op het westen biedt volop ruimte voor ontspanning en speeltuinplezier, met een zwembad van 12 meter lang, een jacuzzi en een sauna voor ultiem wellnessgenot. Daarnaast is er een ruim terras en een bijgebouw dat dienst kan doen als tuinberging. Het perceel wordt omgeven door fruitbomen en wijngaarden, wat een landelijke sfeer schept terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Er is ook voldoende parkeergelegenheid met een overdekte garage en twee extra buitenparkeerplaatsen. De locatie in Mullendorf biedt rust en natuur, maar ligt toch dicht bij alle benodigdheden en infrastructuur voor comfortabel wonen. Kortom, deze exclusieve woning vertegenwoordigt de perfecte harmonie tussen luxe, functionaliteit en natuurlijke schoonheid. De combinatie van ruime kamers, kwalitatieve materialen en faciliteiten zoals de fitnessruimte, videobeveiliging en energiezuinige systemen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Gezien de uitstekende ligging in Mullendorf en de uitgebreide voorzieningen die het huis te bieden heeft, is dit zonder twijfel een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en luxueus verblijf in Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging, en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Goeblange, een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige omgeving. Gelegen in een gezellige en familiale buurt, biedt deze vrijstaande woning momenteel volop mogelijkheden doordat ze aan een grondige renovatie toe is. Met een totale woonoppervlakte van 291 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en een kelder, is dit vastgoed perfect voor gezinnen die ruimte en flexibiliteit wensen. De woning beschikt over zeven slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor groot gezin of aparte werk- en hobbyruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer van meer dan 30 m² die via grote raampartijen aansluit op de tuin, ideaal voor gezellige familiebijeenkomsten of ontspanning in de buitenlucht. De semi-open keuken is voorzien van basisuitrusting, klaar om naar eigen stijl ingericht te worden. Daarnaast zijn er op het gelijkvloers twee slaapkamers, een badkamer met douche en toegang tot een badkuip, plus een apart toilet. De eerste verdieping telt nog eens vijf slaapkamers en een extra badkamer, wat de woning zeer geschikt maakt voor meerdere bewoners of om in te richten als kantoorruimte en speelkamer. De woning staat op een perceel van bijna 7 are, wat voldoende buitenruimte biedt voor tuinieren, speelplaatsen of andere outdooractiviteiten. Het ondergrondse gedeelte bestaat uit een ruime garage van bijna 50 m², die gemakkelijk twee voertuigen kan huisvesten, aangevuld met vier buitenparkeerplaatsen. De kelderruimte omvat praktische opslagmogelijkheden en een wasruimte, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De locatie van deze woning in Goeblange biedt tal van voordelen: nabij belangrijke ontsluitingswegen en openbaar vervoer voor vlotte verbindingen, winkels en diensten op korte afstand voor dagelijks gemak, evenals scholen, crèches en sportfaciliteiten die de omgeving aantrekkelijk maken voor gezinnen. Daarnaast geniet u hier van een groene omgeving en een rustige levensstijl in een veilige wijk. De vraagprijs bedraagt € 1.150.000, zonder btw. Gezien de huidige staat en de uitgebreide opties tot personalisatie, is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie ruimte en flexibiliteit waardeert in een rustige, familiale setting. Neem contact op voor meer informatie of om een virtuele rondleiding te plannen. Dit unieke pand wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van de vele mogelijkheden die het te bieden heeft. Reeds klaar voor een nieuwe fase? Aarzel niet om ons te contacteren en uw toekomstige thuis te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg biedt een indrukwekkende woningoppervlakte van ongeveer 370 m², waarvan circa 285 m² woonruimte, gesitueerd op een terrein van 3,65 are. Gebouwd in 1933, verkeert deze woning momenteel in een staat die enige renovatie vereist, wat de koper de mogelijkheid biedt om het pand volledig naar eigen wens te moderniseren en aan te passen. De indeling is verdeeld over meerdere verdiepingen en beschikt over een ruime woonkamer met een plafondhoogte van 3,30 meter op de begane grond, een gezellige veranda, een kantoorruimte en een entreehal. De keuken, met directe toegang tot de tuin, biedt volop ruimte voor culinaire creaties en buitenleven, terwijl het bijgebouw of de bijkeuken praktische opbergmogelijkheden en functionaliteit toevoegt. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo, bad, douche en toilet, terwijl de tweede verdieping vier extra slaapkamers en een doucheruimte omvat. Onder in de woning bevinden zich kelders, een verwarmingsruimte en een wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het huis. Een garage biedt parkeergelegenheid en extra opslagruimte. De woning is uitgerust met diverse moderne voorzieningen, zoals stadsverwarming op gas en fibre optic internet, wat voor een goede connectiviteit zorgt. Het interieur kenmerkt zich door parketvloeren, tegels en tapijten, die samen een warme en aantrekkelijke sfeer creëren. Het energiedossier is nog in aanvraag, maar de woning beschikt over een energieprestatiecertificaat dat momenteel niet beschikbaar is. Buiten beschikt het pand over een mooie tuin en terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Gelegen in een rustige residentiële buurt nabij het centrum van Luxembourg, biedt deze locatie verschillende voordelen: nabijheid tot parken zoals het Parc de Merl en het Parc de la Ville, goede verbindingen met het openbaar vervoer, lokale winkels en snelle toegang tot de snelweg voor woon-werkverkeer. Dit is een uitzonderlijke gelegenheid voor wie een ruime, karaktervolle woning wil renoveren en aanpassen aan zijn eigen wensen. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €3.285.000, zonder btw. Deze woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor de nieuwe eigenaar die op zoek is naar een project met potentieel in een gewilde omgeving. Interesserend? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoed biedt ruime mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met karakter in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Steinfort biedt een uitzonderlijk potentieel voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning met volop uitbreidingsmogelijkheden. Gelegen in het centrum van Steinfort, bevindt deze woning zich op een royaal perceel van 9,90 are en heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 186 m², verdeeld over verschillende niveaus. Met zeven slaapkamers en één badkamer, biedt dit vastgoed voldoende ruimte voor een grote familie of voor diegenen die graag hun eigen woon- of werkruimte willen creëren. Het huis is momenteel in een renovatie- of herstructureringsfase, maar zodra voltooid, kan het voldoen aan de wensen van veeleisende kopers die willen investeren in een unieke woning met veel potentieel. De indeling van de woning omvat een ruime woonkamer met eetgedeelte van 28,47 m², een praktische keuken van 8,90 m², en een extra zitkamer van 14,46 m². Aan de achterzijde bevindt zich een gezellige veranda van ongeveer 11 m², ideaal voor ontspanning of Het is ook voorzien van een apart toilet, een ruime wasruimte van 10,48 m² met een werkplaats van 21,69 m², en een grote garage van 33,96 m² met voldoende opbergruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote zolder van circa 85 m² met een hoge plafond, wat ruimte biedt voor verdere renovatie en uitbreiding. De tweede verdieping herbergt vier slaapkamers en een badkamer van 8,15 m². Daarnaast beschikt de woning over nog eens drie slaapkamers en een grote zolder op de derde verdieping, wat extra mogelijkheden biedt voor aanpassingen volgens de huidige regelgeving. De locatie in Steinfort is ideaal voor wie rust en een centrale ligging waardeert. Het dorp biedt diverse voorzieningen en ligt nabij belangrijke verbindingswegen naar andere delen van Luxemburg en België. De woning wordt verkocht voor €1.090.000 en is onmiddellijk beschikbaar. Dankzij de ruime perceeloppervlakte en de grote bouwvolumes biedt dit vastgoed kansen voor zowel privégebruik als voor professionele doeleinden na renovatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning met veel potentieel? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende investering voor wie bereid is te investeren in het creëren van een eigen, unieke leefomgeving. Meer weten?

Ontdek deze unieke residence te koop in het pittoreske Ehnen, gelegen in de betoverende regio van de wijnstreek Moselle. Deze uitzonderlijke eigendom combineert architectonisch erfgoed met ruime woonoppervlakte en authentieke charme. Met een totale oppervlakte van ongeveer 490 m², verdeeld over twee verbonden gebouwen van elk circa 245 m², biedt deze woning een indrukwekkend ontwerp dat perfect aansluit bij liefhebbers van geschiedenis en cultuur. Daarnaast beschikt het onroerend goed over een terrein van 390 m², dat volop mogelijkheden biedt voor het creëren van een prachtige tuin, een gezellige buitenruimte of een rustige oase binnen het landelijk landschap. Een gesloten binnenplaats vormt het centrale punt van de woning en fungeert als een oase van rust en privacy, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Binnenin weerspiegelt de woning haar rijke verleden met originele houten structuren, historische muuren van steen en zorgvuldig bewaarde details die het culturele erfgoed van Ehnen tot leven brengen. Het karakter van de locatie wordt versterkt door de aanwezigheid van een goed bewaarde historische smederij, een zeldzaam en waardevol element dat niet alleen charme uitstraalt, maar ook veelzijdige gebruiksmogelijkheden biedt als atelier, expositieruimte of speciale bijkantoorruimte bij een zorgvuldige renovatie. De woning telt zeven slaapkamers en één badkamer, wat haar bijzonder geschikt maakt voor grote gezinnen of projecten met meerdere gezinsleden. Verwarming geschiedt via mazout, en er is de praktische aanwezigheid van een garage en een buitenparkeerplaats, wat het wooncomfort verder verhoogt. Gelegen in een van de oudste en meest charmante wijnboerendorpen van Luxemburg, geniet u hier van een exclusieve ligging te midden van wijngaarden, natuur, cultuur en idyllische rivieroevers. Het gebied staat bekend om zijn artisanale tradities, wijnproductie en rijke geschiedenis. Voor investeerders, creatievelingen of liefhebbers van erfgoed die op zoek zijn naar een eigendom met karakter en potentieel, biedt deze woning een zeldzame kans om een stukje geschiedenis te kopen en te behouden. Dit prestigieuze vastgoed is niet alleen een investering in een prachtig pand, maar ook in een bijzondere levensstijl midden in een cultureel rijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de unieke mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Prijs: €670.000, zonder btw. Een uitstekende keuze voor wie authenticiteit en authenticiteit waardeert binnen een exclusief landschap. Meer weten?

Te koop: Boerderij in Putscheid Deze prachtige boerderij uit de 19e eeuw bevindt zich in het charmante dorpje Merscheid, onderdeel van de gemeente Putscheid. Het hoofdgebouw heeft een woonoppervlakte van circa 300 m² en beschikt over vijf slaapkamers en diverse terrassen met een totale oppervlakte van 149,98 m². Daarnaast is er een duplex appartement met een woonoppervlakte van 116,88 m² en twee slaapkamers. De gehele bruikbare oppervlakte van het pand is meer dan 1.000 m². Naast de woonruimte biedt deze boerderij ook voldoende ruimte voor diverse activiteiten en opslag. Er zijn vier garages met plaats voor vijf auto's, een grote schuur van 400,88 m², een werkplaats van 65,76 m², en zes paardenboxen van in totaal 118,98 m². Dit maakt de boerderij ideaal voor liefhebbers van paarden of mensen die behoefte hebben aan extra opslagruimte. Het pand beschikt bovendien over een kelder (33,92 m²) en een zolder van ongeveer 100 m². De boerderij ligt op een gunstige locatie, op ongeveer 15 minuten rijden van zowel Diekirch als Marnach. De keuken is volledig uitgerust en het pand wordt verwarmd met een mazoutinstallatie. Er zijn in totaal twee badkamers, twee douchecabines en twee toiletten aanwezig. Buiten vindt u een mooie tuin van 500 m² en een balkon dat aan de woning is verbonden. Voor aanvullende informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Meer weten?

Ontdek deze unieke opportuniteit in de geliefde wijk Luxembourg-Weimerskirch met deze prachtige vrijstaande woning, die ideaal is voor zowel gezinnen, investeerders als ontwikkelaars. Deze ruime woning, gelegen op een perceel van 2,78 are, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 160 m² binnen een totale oppervlakte van circa 310 m². De woning beschikt over zeven slaapkamers, perfect voor een groeiend gezin of voor het opzetten van een comfortabele leefomgeving. Het huis is zorgvuldig onderhouden en beschikt over praktische voorzieningen zoals een ruime living, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en de tuin, evenals een grote eetkamer die ruimte biedt voor gezelligheid en ontspanning. Verder vindt u op de eerste verdieping vier slaapkamers, waarvan één met toegang tot een tweede terras, en een moderne badkamer met douche en bad. Op de tweede verdieping bevindt zich een groot zolderverdiep dat ingericht kan worden als extra slaapkamers, kantoor of hobbyruimte, afhankelijk van uw wensen. Het ondergrondse deel van de woning omvat een kelder, atelier en boilerruimte, terwijl de technische installaties voorzien in gasverwarming en dubbele beglazing. De combinatie van dit alles maakt dit vastgoed uiterst aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en ruimte. Daarnaast beschikt deze eigendom over een aangrenzend bouwperceel van 3,63 are met momenteel vier gesloten garages en drie buitenparkeerplaatsen, wat het potentieel biedt voor verdere ontwikkeling. Dit terrein biedt veel mogelijkheden voor een project met ongeveer zeven tot acht nieuwe wooneenheden, onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeentelijke autoriteiten. De locatie in Weimerskirch combineert rust en residentiële charme met uitstekende bereikbaarheid: in de onmiddellijke omgeving vindt u scholen, openbaar vervoer en bent u dichtbij het stadscentrum van Luxemburg en het levendige Kirchberg-gebied. De rustige en veilige omgeving gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel privébewoning als investeringsdoeleinden. Voor wie interesse heeft in deze uitzonderlijke aanbieding, is dit het moment om contact met ons op te nemen en een bezoek te plannen. De vraagprijs bedraagt €1.600.000, zonder BTW, en deze eigendom biedt een uitstekende investering in een gewilde omgeving. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning met potentieel voor uitbreiding, of naar een projectgrond voor ontwikkelingsplannen, deze gelegenheid laat u niet onbenut. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om uw bezichtiging te regelen — wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke vastgoedkans in Luxembourg-Weimerskirch. Meer weten?

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning te Mertert, een unieke kans voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een woning met potentieel. Gelegen in het hart van het dorp, biedt deze woning een woonoppervlakte van maar liefst 461 m², wat een ruime en veelzijdige indeling mogelijk maakt. Het pand staat op een perceel van 4,35 are en is momenteel in een staat van renovatie, waardoor er volop mogelijkheden bestaan om het volledig naar eigen wensen en behoeften te renoveren. De woning is opgebouwd uit meerdere verdiepingen, waaronder een benedenverdieping met een garage voor één voertuig, een grote woonruimte, een keuken, en praktische ruimtes zoals een wasplaats en opslagruimte. Daarnaast zijn er twee badkamers en zeven slaapkamers, waardoor comfort en ruimte gegarandeerd zijn voor een groot gezin of een combinatie van privé- en werkruimtes. Een bijzonder kenmerk van deze woning is de grote, aanliggende schuur van 103 m² verdeeld over twee niveaus, die niet alleen extra opslagruimte biedt maar ook de ruimte geeft voor diverse creatieve of zakelijke toepassingen. Boven de garage bevinden zich nog eens drie slaapkamers, met daarnaast een zolderruimte die verdere uitbreidingsmogelijkheden biedt. Het perceel zelf biedt bovendien de mogelijkheid om een résidentie op te richten met vijf units, wat deze eigendom bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die willen profiteren van de groeimogelijkheden in Mertert. De ligging van het huis garandeert bovendien een rustige omgeving, op slechts 100 meter van lokale voorzieningen zoals scholen, restaurants en het treinstation, waardoor verbondenheid met het dorp en de omliggende regio gegarandeerd is. De vraagprijs voor deze ruime woning bedraagt €750.000, zonder btw, en de eigendom kan snel worden overgedragen bij het ondertekenen van de notariële akte. Wacht niet langer en neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert potentieel, locatie en ruimte in een aantrekkelijke prijsstelling, ideaal voor wie wil investeren in een groeiende regio met veel mogelijkheden voor verdere ontwikkeling. Een unieke kans om een eigen stempel te drukken op dit indrukwekkende pand in Mertert – neem vandaag nog contact met ons op en laat deze kans niet voorbijgaan! Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Heisdorf biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, ruime woonoppervlakte en aantrekkelijke buitenruimtes, gelegen in een rustige omgeving nabij alle benodigde voorzieningen. Met een vraagprijs van €2.950.000 wordt dit vastgoed gekenmerkt door zijn hoogwaardige afwerking en doordachte indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en privacy of investeerders die willen profiteren van de veelzijdigheid van deze woning. De woning, gebouwd in 2021, omvat een totale woonoppervlakte van 247 m² en beschikt over zeven slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinsleden en gasten. De indeling omvat onder andere een royale woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige Miele-apparatuur, meerdere badkamers en toiletten, en diverse slaapvertrekken die flexibel inzetbaar zijn. De woning heeft onder andere verwarming op gas en beschikt over energiecertificaat EPC-referentie A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Buiten treft u een grote tuin aan met een terras en een balkon, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid met een garage en twee buitenparkeerplaatsen, plus de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen te creëren. De locatie in Heisdorf biedt het beste van beide werelden: rust en groen, gecombineerd met goede bereikbaarheid naar het openbaar vervoer (trein en bus), scholen, winkels en andere faciliteiten. Deze woning is niet alleen geschikt voor gezinnen die willen genieten van een comfortabel thuis in een rustige omgeving, maar ook aantrekkelijk voor investeerders die willen profiteren van de potentie om de woning op te splitsen of te verhuren. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u zelf de charme en het potentieel van deze uitzonderlijke woning kunt ervaren. Meer weten?

Deze prachtige historische woning in de prestigieuze wijk Limpertsberg te Luxembourg biedt een unieke combinatie van charme, ruimte en potentieel. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 343 m², verdeeld over zes hoofd niveaus, is deze residence ideaal voor wie op zoek is naar een karaktervol en veelzijdig vastgoed in het hart van de hoofdstad. Gebouwd in de vroege 19e eeuw op een uitgestrekt perceel van circa 4a24ca, straalt het pand tijdloze elegantie uit met een indrukwekkende gevel in natuurlijke steen en een uitzonderlijke indeling die diverse woon- en ontwikkelingsmogelijkheden biedt. De woning beschikt over zeven slaapkamers, vier badkamers en twee toiletten, waardoor er bijzonder veel ruimte is voor een gezin of voor het creëren van meerdere wooneenheden. De indeling van het interieur is zorgvuldig ontworpen om comfort en functionaliteit te bieden. Op het gelijkvloers bevindt zich een entreehal, een ruime woonkamer en bibliotheek (ca. 22 m²) met een sfeervolle open haard en decoratieve lijstwerken, een eetkamer (ca. 22,8 m²) eveneens met open haard, en een afgescheiden keuken (ca. 20,5 m²) met eethoek. Daarnaast is er een gastentoilet en een lage kelderruimte. Het eerste verdiep herbergt een grote hoofdslaapkamer (ca. 28 m²) met balkon, een tweede slaapkamer (ca. 15 m²), een badkamer (ca. 10,5 m²) en een apart toilet, plus een terras dat uitkijkt over de vallei. Het tweede verdiep omvat drie slaapkamers (respectievelijk ca. 13,1 m², 13,7 m² en 15,6 m²) en een kleine doucheruimte, met toegang tot een onontwikkelde zolder die extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Ondergronds beschikt dit pand over drie extra verdiepingen die tegen de rotswand aangebouwd zijn, waaronder twee zelfstandige appartementen van elk ca. 60 m² met woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en privéterras. De kelderverdieping (-3) bevat tevens een kamer met open haard, een wasruimte, wijnkelder en diverse opslagruimtes, met directe toegang tot de tuin. De locatie van deze woning is uitzonderlijk: het bevindt zich op een rustige en groene boulevard vlakbij de Amerikaanse ambassade en op korte afstand van het stadscentrum en het EU-bussinessdistrict Kirchberg. De buurt biedt uitstekende infrastructuur met tal van winkels, restaurants, parken, scholen en medische faciliteiten. Met zijn elegante architectuur, grote volumes en potentieel voor herontwikkeling vormt deze stadresidence een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een prestigieus en comfortabel thuis in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Het pand is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor €2.950.000 zonder btw. Interesse in deze unieke woning? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze uitzonderlijke locatie te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige villa bevindt zich in het rustige en charmante dorpje Petit-Nobressart, gelegen binnen de gemeente Ell. Gelegen op een perceel van meer dan 9 are, biedt deze woning een ideale combinatie van landelijke rust en nabijheid tot de voorzieningen van de stad. De woning ligt aan een doodlopende straat, wat bijdraagt aan de rustige en familiale sfeer van de omgeving. De villa beschikt over circa 325 m² woonoppervlak, verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime Entrance hall, een dressing, een open leefruimte van meer dan 80 m² met toegang tot het terras en de tuin, een aparte keuken en een technische ruimte. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage van meer dan 40 m² en vier extra parkeerplaatsen buiten. Boven bevinden zich zeven slaapkamers, waarvan enkele met toegang tot balkons, en meerdere badkamers en doucheruimtes. Eén van de verdiepingen heeft de mogelijkheid om om te vormen tot een zelfstandige appartement, met al bestaande aansluitingen voor een keuken. De buitenruimte bestaat uit een afgesloten en groen aangelegde tuin met een gezellige terras en een tuinberging. Het geheel wordt gekenmerkt door grote volumes, mooie uitzichten op het omliggende landschap, en tal van extra’s zoals balkons en een ruime garage. Kortom, een comfortabele woning met veel potentieel op een aantrekkelijke locatie die geschikt is voor gezinnen of wie op zoek is naar veel ruimte en privacy. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Mathieu Bossennec via ### of ### . Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning is gelegen in het rustige en landelijke dorp Petit-Nobressart, binnen de gemeente Ell. Het huis staat op een ruim perceel van meer dan 9 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 325 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning beschikt over zeven slaapkamers, waarvan enkele bijzonder groot zijn, en biedt daarmee volop ruimte voor een groot gezin of het creëren van extra woon- of werkruimtes. Binnen vindt u een lichte en ruime open leefruimte van meer dan 80 m², die naadloos aansluit op de keuken en toegang geeft tot de terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere grote slaapkamers, inclusief een badkamer met dubbele lavabo, bad en douche, en twee balkons die het uitzicht op de omliggende landelijke omgeving benadrukken. Het tweede niveau is ingericht als een grote slaapkamer en een aparte ruimte die momenteel gebruikt wordt als gym, met de mogelijkheid om hier een aparte woonentiteit of extra slaapkamers te realiseren, aangezien de benodigde aansluitingen reeds aanwezig zijn. De buitenruimte bestaat uit een omheinde, aangelegde tuin met bomen, een terras voor buitenactiviteiten, een tuinberging en voldoende parkeergelegenheid met een dubbele garage en vier extra parkeerplaatsen. De woning combineert veel ruimte en functionaliteit met een rustige ligging in een familievriendelijke omgeving, ideaal voor wie zoekt naar een ruime en comfortabele woning in het Franse platteland. Meer weten?

Deze prachtige woning voor verkoop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne renovatie. Het betreft een indrukwekkend huis van meer dan 300 m², dat recent volledig is gerenoveerd met de hoogste kwaliteit materialen, waardoor het klaar is om nieuwe bewoners te verwelkomen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een statige inkomhal met prachtige glas-in-loodramen uit de periode, wat de elegantie en authenticiteit van het gebouw onderstreept. Dit vastgoed biedt een veelzijdigheid die bijzonder aantrekkelijk is voor zowel particuliere kopers als zakelijke gebruikers, aangezien het geschikt kan zijn als hoofdkantoor of praktijkruimte, naast de woonfunctie. De woning is momenteel verhuurd als gedeelde accommodatie met een maandelijkse huurinkomsten tot 15.000 euro, wat een waardevolle investering vormt. Op de begane grond bevindt zich een appartement met één slaapkamer, ideaal voor gasten of extra huurinkomsten. Het eerste verdiep herbergt drie slaapkamers, een badkamer en een keuken, terwijl het tweede verdiep eveneens drie slaapkamers bevat, wat totaal zeven slaapkamers oplevert. In de zolderruimte zijn nog eens een badkamer, een keuken en een recreatieruimte ingericht, waardoor er volop ruimte is voor comfort en ontspanning. Het volledige gebouw beschikt over een kelder met grote wijnkelder, wasruimte en extra opslagruimtes, wat praktische voorzieningen biedt voor dagelijks gebruik of professionele doeleinden. Gelegen in het centrum van Luxembourg, bevindt deze woning zich op slechts enkele minuten wandelen van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Van winkels, scholen, sportfaciliteiten, restaurants en pharmacies tot culturele instellingen en bankdiensten, alles ligt binnen handbereik. Bovendien zorgen uitstekende transportverbindingen ervoor dat de locatie zeer bereikbaar is. De prijs voor dit uitzonderlijke vastgoed bedraagt 3.200.000 euro, zonder btw, wat de waarde en potentieel van deze woning onderstreept. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Volkan BILSEL via telefoonnummer 621 490 737. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie zoekt naar een prestigieus en veelzijdig pand in het hart van Luxembourg. Meer weten?