Huis te koop met 7 slaapkamers - Luxemburg

Huis te koop

3786 Tetange

Deze ruime gezinswoning in Tetange biedt een totale oppervlakte van ongeveer 285 m², waarvan circa 200 m² bewoonbaar, en telt zeven slaapkamers. De woning werd gebouwd in 1978 op een perceel van 1,80 are en staat te koop voor 879 000 €. Met haar verschillende leefruimtes en indeling over meerdere verdiepingen biedt ze heel wat ruimte voor uiteenlopende woonbehoeften. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een garage van ongeveer 47 m², een wasruimte, een stookruimte en meerdere bergruimtes. Vanuit dit niveau is er rechtstreekse toegang tot de tuin. De eerste verdieping omvat een hal, een woonkamer met eetruimte van ongeveer 31 m² en een houtkachel, een tweede salon en een uitgeruste keuken met toegang tot een terras van ongeveer 15 m², vanwaar de tuin bereikbaar is. Op de tweede verdieping liggen drie slaapkamers van circa 20 m², 19 m² en 12 m², naast een badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. De ingerichte zolderverdieping beschikt over drie mansardekamers, een extra salonruimte en een douchekamer met wastafelmeubel en toilet. Op deze verdieping is airconditioning aanwezig. De woning heeft één garage, twee douchecabines en één toilet volgens de opgegeven basisgegevens. De verwarming gebeurt op gas. Het EPC-label is E; de pvc-ramen met driedubbele beglazing werden geplaatst in 2019 en de woning heeft elektrische rolluiken. De gasketel dateert van 2006. De woning ligt in Tetange, in de nabijheid van winkels, groene ruimtes en een lagere school. Ze is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met de makelaar.

Huis te koop

4210 Esch-sur-Alzette

Deze ruime, volledig heropgebouwde woning in Esch-sur-Alzette combineert 270 m² bewoonbare oppervlakte met zeven slaapkamers en een afzonderlijk appartement. De woning wordt aangeboden voor 899 000 € en biedt dankzij de beschreven indeling verschillende gebruiksmogelijkheden. Volgens de beschikbare beschrijving werd het pand in 2020 heropgebouwd; er is daarnaast vermeld dat een algemene opfrissing en enkele afwerkingswerken nodig zijn. De woning telt zeven slaapkamers, twee badkamers, één douchecabine en twee toiletten. Een wasruimte is aanwezig. De Franse beschrijving vermeldt op het gelijkvloers een appartement met drie slaapkamers, een open keuken, een leefruimte, een douchekamer en toegang tot een terras. Ook is er een garage die plaats biedt aan twee voertuigen. Op de eerste verdieping bevindt zich volgens die beschrijving een leefruimte van ongeveer 60 m² met een uitgeruste eetkeuken en toegang tot een terras. De twee volgende verdiepingen omvatten samen vier slaapkamers, een badkamer en een douchekamer; een van de slaapkamers heeft toegang tot een balkon. Verder worden in de beschrijving bijkomende ruimtes in de kelder genoemd. De woning heeft een balkon en wordt verwarmd op gas. Vloerverwarming is volgens de opgegeven technische gegevens niet aanwezig. De woning is momenteel niet verhuurd. Het pand bevindt zich aan Rue de la Libération 7, 4210 Esch-sur-Alzette. De beschrijving vermeldt een centrale ligging in Esch-sur-Alzette, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. De woning beschikt volgens de Franse beschrijving over afzonderlijke elektriciteitsmeters voor de hoofdwoning en het appartement. De prijs bedraagt exact 899 000 €. Wenst u meer informatie over deze woning of een bezoek te organiseren, neem dan gerust contact op.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9186 Stegen

Deze woning in Stegen combineert een opgegeven bewoonbare oppervlakte van 200 m² met een indeling over twee niveaus. De vraagprijs bedraagt 1 098 000 €. Het gaat om lot 3 in de verkaveling « Nic Meiter – Thiergart », gelegen op 2 Thiergart, 9186 Stegen. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbare informatie vermeldt zeven slaapkamers, twee badkamers en twee douchecabines. Ook zijn er een wasruimte, een garage en één buitenparkeerplaats opgenomen in de gegevens. De toegang is aangeduid als geschikt voor mindervaliden, de verwarming is op gas en de EPC-referentie is A. Btw is van toepassing op de prijs. Volgens de beschrijving omvat het gelijkvloers een inkomhal, drie slaapkamers en een oudersuite met douchekamer en dressing, naast een badkamer. Er wordt ook een garage voor twee wagens vermeld, evenals een buitenstaanplaats voor twee wagens. Op het niveau van de tuin bevinden zich een inkomhal, een ruime keuken met toegang tot het terras van 19,24 m² en de tuin, een eetkamer en een ruime leefruimte. Verder vermeldt de beschrijving een voorraadruimte en berging, een kelder van 12,35 m², een wasruimte en een afzonderlijk toilet. De Franse omschrijving noemt een perceel van 3,90 are en een totale oppervlakte van ongeveer 200 m², naast een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 179 m². Deze oppervlaktes en aantallen wijken op sommige punten af van de afzonderlijke woninggegevens; ze worden daarom hier weergegeven zoals ze in de beschikbare informatie zijn opgegeven. Ook verschillen de omschrijvingen van het aantal garages en buitenparkeerplaatsen: de Franse tekst vermeldt een garage voor twee wagens en twee buitenplaatsen, terwijl de basisgegevens één garage en één buitenparkeerplaats aangeven. De woning bevindt zich in Stegen; verdere buurtinformatie wordt hier niet toegevoegd. De vraagprijs is 1 098 000 €, met btw van toepassing. Voor meer informatie over deze woning en de opgegeven kenmerken kunt u contact opnemen met de verkoper.

Huis te koop

3470 Dudelange

In Dudelange biedt B-Home Immobilier deze woning te koop aan voor 674 000 €. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 198 m² en staat op een terrein van 1,76 are. Ze werd gebouwd in 1945 en onderging renovatie- en moderniseringswerken tussen 2010 en 2022. Met in totaal zeven slaapkamers en drie douchekamers beschikt het pand over een ruime indeling, met daarnaast een afzonderlijke ruimte op het lagere niveau. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Het hoofdgedeelte omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte en een volledig uitgeruste keuken met rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. Verder zijn er zes slaapkamers, waarvan twee met elkaar verbonden zijn, en twee douchekamers met toilet. Het ingerichte lagere niveau heeft een eigen ingang en omvat een leefruimte met open keuken, één slaapkamer, een douchekamer met toilet, bergruimte en een technische ruimte. Ook dit niveau geeft rechtstreeks uit op het terras en de tuin. De zelfstandige woonruimte is niet als afzonderlijk lot opgenomen in het verticaal kadaster. Het gebruik ervan als bijkomende privéruimte of voor verhuur kan worden overwogen, onder voorbehoud van de vereiste vergunningen; het vermelde verhuurpotentieel moet nog worden onderzocht. De woning ligt in Dudelange, in een rustige residentiële wijk. Volgens de beschikbare beschrijving bevinden scholen, winkels, het station en het openbaar vervoer zich in de nabijheid. De verwarming gebeurt op gas en de EPC-referentie is G. De opgegeven prijs bedraagt 674 000 €, zonder btw. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met B-Home Immobilier.

Huis te koop

4810 Rodange

Deze ruime woning te koop in Rodange biedt 315 m² bewoonbare oppervlakte en telt volgens de beschikbare gegevens zeven slaapkamers. De vraagprijs bedraagt exact 899 000 €. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verwarmd op gas. Verder is een wasruimte aanwezig en wordt de EPC-referentie vermeld als F. De beschrijving geeft aan dat de woning momenteel is ingedeeld met zes slaapkamers en beschikt over een grote kamer van meer dan 40 m² die in twee kamers kan worden verdeeld of als studio kan worden ingericht. Zo biedt de indeling verschillende mogelijkheden, zonder dat de toekomstige inrichting vooraf vastligt. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een afzonderlijke volledig uitgeruste keuken, een woonkamer van 22,3 m² en een eetkamer van 22,7 m² met toegang tot het terras. Verder zijn er afzonderlijke toiletten en een berging. Het terras op dit niveau meet 30,4 m². Op de eerste verdieping liggen een overloop, drie slaapkamers van respectievelijk 14 m², 16,8 m² en 19,6 m², een douchekamer met toilet en een gang. De tweede verdieping omvat een nachthal, twee slaapkamers van respectievelijk 15,4 m² en 11,8 m², een douchekamer met toilet en de eerder vermelde kamer van meer dan 40 m². De beschrijving vermeldt daarnaast een tuin en kelders. De gegevens over het aantal badkamers, douchecabines en toiletten worden afzonderlijk opgegeven als respectievelijk één, één en één; de indelingsbeschrijving vermeldt twee douchekamers met toilet en afzonderlijke toiletten. De woning bevindt zich in Rodange, zoals opgegeven in de vastgoedinformatie. Volgens de beschrijving liggen winkels en essentiële diensten op enkele minuten afstand, en bevinden scholen, crèches en sportinfrastructuur zich in de nabijheid. Ook de nabijheid van autosnelwegen en openbaar vervoer wordt vermeld, naast een groene omgeving en een rustige woonomgeving. Een virtueel bezoek is beschikbaar op aanvraag. Het energieprestatiecertificaat is volgens de beschrijving nog in afwachting van validatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek aan deze woning in Rodange aan te vragen.

Huis te koop

6463 Echternach

In Echternach wordt deze vastgoedcombinatie te koop aangeboden voor 765 000 €. Het geheel bestaat uit een ruime hoofdwoning en een zelfstandig appartement in het bijgebouw, met in totaal een bewoonbare oppervlakte van 219 m². De woning dateert uit de jaren 1950 en heeft twee onafhankelijke ingangen: één aan de rue Haaler Buurch en één aan de rue Maximilien. Die indeling biedt verschillende gebruiksmogelijkheden, zoals bewoning door een gezin of meerdere generaties, een combinatie van wonen en een professionele activiteit, of privégebruik van een deel en verhuur van het andere. Het pand is momenteel niet verhuurd. De beschrijving vermeldt bovendien een beschermde binnenplaats met overdekt terras, die het hart van het geheel vormt. De hoofdwoning heeft op het gelijkvloers een inkomhal, gastentoilet, ruime woon- en eetkamer en keuken met rechtstreekse toegang tot de binnenplaats en het overdekte terras. Op de eerste verdieping bevinden zich een badkamer, een kleine kamer die als slaapkamer of bureau kan dienen, een doorgangsruimte die momenteel als berging wordt gebruikt en een kamer die momenteel dienstdoet als bibliotheek. De tweede verdieping omvat een kleine kamer die als slaapkamer of bureau kan worden gebruikt en twee andere slaapkamers, waarvan één uitkomt op een klein terras. De zolder biedt bijkomend inrichtingspotentieel. De woning heeft een traditionele gewelfde kelder met een plafondhoogte van ongeveer 1,70 m en een oorspronkelijke houten trap. Het onafhankelijke appartement in het bijgebouw bestaat uit een inkomhal, een wasruimte met douche en een toilet op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, een woonkamer die ook als eetkamer kan dienen, een badkamer en een keuken; via een steile trap is er toegang tot de zolder. In totaal zijn er zeven slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten. Verder beschikt het geheel over een wasruimte, twee garages en een buitenparkeerplaats. Eén garage heeft een wateraansluiting en lavabo; de andere bevat de mazoutketel, die in 2016 werd vernieuwd, en een bijkomende wateraansluiting. Beide garages hebben een elektrische garagepoort. Voor het afstemmen op de huidige woon- en energie-efficiëntienormen zijn volgens de beschrijving belangrijke moderniserings- en renovatiewerken nodig. De hoofdwoning wordt verwarmd met een accumulatieverwarmingssysteem op nachtstroom en heeft ramen met enkele beglazing. Het dak werd gedeeltelijk gerenoveerd in 1976 en is momenteel niet geïsoleerd. De verwarmingsinstallatie is opgegeven als mazout. Dit authentieke geheel in Echternach biedt met zijn aparte woonentiteiten, binnenplaats, overdekt terras, zolderruimte en garages verschillende mogelijkheden voor wie de renovatie en verdere invulling zelf wil bekijken. Wenst u de indeling, de staat en het potentieel ter plaatse te beoordelen? Neem contact op om een bezoek te bespreken.

Huis te koop

4810 Rodange

Deze woning in Rodange biedt met een bewoonbare oppervlakte van 250 m², zeven slaapkamers en een tuin een ruime basis voor wie op zoek is naar een gezinswoning. De woning is verdeeld over drie niveaus en staat op een perceel van 2,31 are. De vraagprijs bedraagt 849 000 €. De woning is momenteel niet verhuurd. Het EPC is F. Op het gelijkvloers geeft de inkomhal toegang tot een aparte, uitgeruste keuken, een salon en een eetkamer. De eetkamer geeft uit op het terras, met zicht op de tuin. Een afzonderlijk toilet en bergruimtes vervolledigen dit niveau. Daarnaast beschikt de woning over kelders. Op de verdiepingen bevinden zich de zeven slaapkamers en twee douchekamers met toilet. De bovenste verdieping is momenteel ingericht als slaapkamers en biedt volgens de beschrijving de mogelijkheid om een zelfstandige woonruimte te creëren. Afhankelijk van de gekozen indeling kan die ruimte bestaan uit een salon met eetkamer, een badkamer en één tot drie slaapkamers. De opgegeven afmetingen zijn indicatief en gebaseerd op de plannen; delen van de bovenste verdieping bevinden zich onder het dak. De woning beschikt verder over een terras en een tuin. Het type verwarming is niet gespecificeerd. De woning is gelegen in Rodange, postcode 4810. Voor een eerste indruk is er een virtuele 3D-rondleiding beschikbaar via ### . Wenst u meer informatie over deze woning of wilt u een bezoek bespreken? Neem contact op om de mogelijkheden te bekijken.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8826 Perlé

In Perlé wordt deze eigendom aangeboden voor 950 000 €. Het geheel omvat drie afzonderlijke woongelegenheden met elk een eigen ingang: een hedendaagse woning, een oudere woning en een zelfstandig appartement. Samen tellen de woningen zeven slaapkamers en bedraagt de opgegeven bewoonbare oppervlakte 238 m². Het perceel beslaat 9,5 are. De combinatie van verschillende woonentiteiten maakt deze eigendom geschikt voor wie wonen en verhuurinkomsten wil samenbrengen. De hedendaagse woning werd gebouwd in 2024 en beschikt over twee slaapkamers. De oudere karakterwoning telt vier slaapkamers en omvat een woonkamer, keuken, badkamer en niet-ingerichte zolder. Volgens de beschrijving is deze woning momenteel verhuurd en is ze aangeduid als beschermd; ze vraagt enkele opfrissingswerken. Het zelfstandige appartement heeft één slaapkamer, ligt op de verdieping van een bestaande constructie die renovaties heeft ondergaan en beschikt eveneens over een eigen ingang. Ook dit appartement is volgens de beschrijving verhuurd. De twee verhuurde woongelegenheden brengen samen 2 900 € per maand op, of 34 800 € per jaar. De hedendaagse woning is vrij van bewoning. Verder vermeldt de informatie vier douchecabines, een wasruimte en één garage. De verwarming gebeurt op mazout en de EPC-referentie is NC. Buiten beschikt de eigendom over een tuin, een terras van ongeveer 25 m² en een garage van ongeveer 19 m², met ruimte om buiten tot zes voertuigen te parkeren volgens de beschrijving. De voorzieningen omvatten onder meer dubbele en driedubbele beglazing, afhankelijk van de woongelegenheid, elektrische rolluiken, een videofoon en glasvezel. De eigendom ligt in Perlé en biedt volgens de beschrijving een snelle toegang tot de N4, op minder dan twee minuten. De vermelde prijs bedraagt 950 000 €. Neem contact op met 2M’s Real Estate voor meer informatie of om een bezoek te organiseren.

Huis te koop

6961 Senningen

Deze karaktervolle woning in Senningen staat te koop voor 1 895 000 €. Met zeven slaapkamers, zeven badkamers en een bewoonbare oppervlakte van 376 m² biedt ze ruime mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met veel kamers en leefruimte. De woning is gerenoveerd en combineert volgens de beschrijving het karakter van een oudere woning met hedendaags comfort. De indeling strekt zich uit over verschillende niveaus en omvat naast de slaapkamers ook meerdere leefruimtes, een ingerichte keuken, een wasruimte en een wijnkelder. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschrijving vermeldt een perceel van 8,37 are en een totale oppervlakte van ongeveer 477 m². Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer een inkom, een hal met een plafondhoogte van ongeveer vijf meter, een salon van circa 44 m² met houtkachel en toegang tot het terras en de tuin, en een tweede leefruimte van ongeveer 21 m². Daarnaast is er een eetruimte met volledig uitgeruste open keuken van circa 41 m², een slaapkamer van ongeveer 21 m² en een douchekamer. Op de eerste verdieping zijn er twee salons en vijf slaapkamers, met bijbehorende badkamers. De tweede verdieping omvat een dressingruimte, een gang met bergruimte en een ouderslaapkamer van 28 m² met eigen badkamer. Verder beschikt de woning volgens de beschrijving over een wijnkelder van 15 m² en een wasruimte van 21 m². De verwarming is op gas; er zijn geen zonnecollectoren of vloerverwarming. Een EPC-referentie is vermeld als NC. Buiten worden een tuin, twee terrassen, een buitenzwembad en een veranda met jacuzzi en traditionele sauna genoemd. Ook is er een fitnessruimte en een afgesloten garage van ongeveer 30 m² met gemotoriseerde poort. De tuinoppervlakte staat in de basisgegevens vermeld als 60 m². De woning ligt in Senningen, zoals aangegeven in de vastgoedbeschrijving. Voor meer informatie over deze woning of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen.

Huis te koop

5480 Wormeldange

Deze karaktervolle woning in het hart van Wormeldange biedt een bewoonbare oppervlakte van 244 m² en staat te koop voor 1 295 000 €. De woning werd gebouwd in 1998 en beschikt over zeven slaapkamers en drie badkamers. Met haar ruime opzet omvat ze bovendien een zelfstandige woonruimte van 54,9 m², die recent werd gerenoveerd en bereikbaar is via een aparte ingang. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een afzonderlijk toilet en een recente keuken met rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. De eerste verdieping telt twee grote slaapkamers en een douchekamer; op de tweede verdieping zijn er nog vier slaapkamers en een badkamer. De zelfstandige woonruimte omvat een leefruimte met open keuken, een slaapkamer en een douchekamer. In de kelder bevinden zich een grote kelderruimte, een stookruimte, een wasruimte en een garage voor één wagen. De woning heeft centrale verwarming op mazout en beschikt over een terras en een aangelegde tuin met barbecue, pizzaoven en grillruimte. De woning is niet verhuurd. De woning ligt in Wormeldange, in de Moezelvallei, en bevindt zich volgens de beschrijving in uitstekende algemene staat. De combinatie van zeven slaapkamers, de aparte woonruimte en de buitenruimte biedt verschillende mogelijkheden voor het gebruik van de woning, zonder dat de afzonderlijke leefruimtes hun eigen toegang verliezen. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen.

Huis te koop

5450 Stadtbredimus

Deze ruime, vrijstaande eengezinswoning in Stadtbredimus biedt een bewoonbare oppervlakte van 359 m², verdeeld over drie niveaus en bereikbaar met een privélift. De woning werd gebouwd in 1994 en beschikt over zeven slaapkamers, twee badkamers en één toilet. De vraagprijs bedraagt 1 450 000 €. De leefruimte omvat een salon en eetkamer met open haard, een ingerichte keuken en een bergkeuken. Verder zijn er een terras, een wasruimte, een zolder, een atelier en een stookruimte. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en wordt verwarmd op mazout; de tank heeft een inhoud van ongeveer 2.000 liter. Een afgesloten garage biedt plaats aan twee tot drie voertuigen. Daarnaast is er een ruime oprit met meerdere parkeerplaatsen. De woning is toegankelijk voor mindervaliden. Er zijn renovatie- en opfrissingswerken nodig om het geheel te moderniseren. De woning ligt in Stadtbredimus, op Lauthegaass 20, 5450. Ze is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met Yacine Bouabdellah via ###

Huis te koop

4210 Esch-sur-Alzette

Deze woning in Esch-sur-Alzette combineert een hoofdwoning met een onafhankelijk appartement en biedt in totaal zeven slaapkamers, een garage voor maximaal drie wagens en meer dan 200 m² woonoppervlakte. Het pand werd volgens de beschrijving volledig heropgebouwd in 2020 en staat op een perceel van 1,60 are. De vraagprijs bedraagt exact 950 000 €. De woning is momenteel niet verhuurd. De hoofdwoning omvat vier slaapkamers. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, de ruime garage en toegang tot het onafhankelijke appartement. De eerste verdieping biedt een leefruimte van ongeveer 60 m² met salon en eetruimte, een volledig uitgeruste open keuken en toegang tot een groot terras. Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers, waarvan één met balkon, en een badkamer met wasruimte. De derde verdieping beschikt over nog twee slaapkamers, een douchekamer en bergruimte. In de kelder zijn meerdere kelders en opslagruimtes aanwezig. Het appartement heeft drie slaapkamers, een open keuken die aansluit op de leefruimte, een bijkomende salonruimte, een douchekamer en een terras. Een afzonderlijke toegang via een zij-ingang is mogelijk. De woning heeft vloerverwarming op de eerste twee niveaus. De opgegeven technische gegevens vermelden gasverwarming, één badkamer, twee douchecabines en twee toiletten. Verder zijn er een balkon en één garage geregistreerd; de beschrijving vermeldt dat de garage plaats biedt aan maximaal drie wagens. Het EPC-referentienummer is NC. De woning ligt centraal in Esch-sur-Alzette, in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, zoals aangegeven in de beschrijving. Het pand biedt een combinatie van hoofdwoning en afzonderlijk appartement; een mogelijk verhuurinkomen is volgens de beschrijving afhankelijk van de toepasselijke vergunningen. Voor meer informatie over deze woning of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen.

Huis te koop

3470 Dudelange

Deze prachtige woning in Dudelange biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en potentieel voor investering. Met een totale woonoppervlakte van 135 m², verdeeld over meerdere niveaus, is dit een ideaal huis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en flexibiliteit. Gebouwd in 1945 en volledig gerenoveerd tussen 2010 en 2022, combineert deze woning karakter met moderne afwerking. De woning beschikt over zeven slaapkamers en drie douchecabines, wat veel ruimte biedt voor een groot gezin of voor het gebruik van de extra ruimte als kantoor of logeerruimte. De verwarming gebeurt op gas en de energieklasse is gekend als G, wat aangeeft dat er mogelijk verdere energetische verbeteringen kunnen worden doorgevoerd. De indeling van de woning is doordacht en praktisch. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot een lichte woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. De keuken biedt directe toegang tot een terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De verschillende slaapkamers bevinden zich op de bovenverdieping, terwijl de drie sanitaire ruimtes zorgen voor extra comfort voor bewoners en gasten. Het huis heeft geen garage, maar de locatie nabij voorzieningen zoals het station, bushaltes, supermarkten en scholen maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie mobiliteit en gemak belangrijk vindt. Daarnaast bevat de woning een onderbouw die ingericht is als extra leefruimte met een apart appartement, inclusief eigen ingang, een slaapkamer en een badkamer. Dit onderdeel van het gebouw biedt uitstekende mogelijkheden voor korte termijn verhuur of als aparte woonruimte voor bijvoorbeeld verhuur of gezinsleden. De ligging in een rustige buurt in Dudelange vormt een groot pluspunt, met alle stedelijke faciliteiten binnen handbereik. De nabijheid van openbaar vervoer, winkels en scholen maakt dit vastgoed bijzonder geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan bereikbaarheid en comfort. Gezien de volledige renovatie en de uitgebreide voorzieningen, is deze woning een interessante investering met veel potentieel voor eigen gebruik of verhuur. De vraagprijs bedraagt 699.000 euro, zonder BTW, en er is geen huidige huurder aanwezig. Voor wie op zoek is naar een woning die klaar is voor bewoning en met ruimte voor verdere ontwikkeling, is dit een uitstekende gelegenheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden in uw aankoopproces en te helpen bij het verkrijgen van de juiste financiering onder de beste voorwaarden.

Huis te koop

5460 Trintange

Deze exclusieve Finse villa te koop in Trintange biedt een unieke combinatie van karakter, ruimte en uitzonderlijk potentieel voor een prijs van 1.150.000 euro. De woning is opgebouwd uit drie afzonderlijke appartementen met een totale woonoppervlakte van ongeveer 310 m², gesitueerd op een perceel van 16 are en 15 centiare. De villa, gebouwd in 1974 met een uitbreiding in 1992 en een recent aangebouwde wintertuin uit 2015, is geconstrueerd met traditionele betonfunderingen en houten elementen. De ligging op een heuvel zorgt voor een prachtig panoramisch uitzicht over het omliggende groene landschap, wat het een rustige en zonovergoten leefomgeving maakt. Met zeven slaapkamers, twee badkamers en drie douchecabines biedt deze ruime woning tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, samenwonende generaties of investeerders die willen inzetten op verhuur. De indeling omvat op het gelijkvloers twee appartementen: het eerste appartement van 58 m² met een leefruimte, slaapkamer, ruime lichte keuken en douche, en het tweede appartement van 111 m² met een grote eetkamer, volledig uitgeruste keuken, salon, vier slaapkamers en twee badkamers. Het derde appartement van 141 m² bevindt zich op de eerste verdieping en is volledig in hout uitgevoerd met hoge plafonds. Dit appartement beschikt over een gezellige woonkamer met open haard, drie slaapkamers met ingebouwde kasten, twee badkamers, een keuken met uitzicht op de heuvels en directe toegang tot een ruime zuidgerichte terras. Een bar en een wintertuin maken dit deel van de woning extra aantrekkelijk. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en de woning heeft zonnepanelen die een terugbetaling van ongeveer 800 euro per twee maanden genereren. Buiten zijn er een houten garage voor drie auto's en parkeermogelijkheden voor vijf voertuigen op de oprit. Gelegen in het rustige dorp Trintange binnen de gemeente Bous-Waldbredimus, ligt deze villa op het einde van een doodlopende straat zonder verkeerslast. De omgeving kenmerkt zich door groene valleien en natuurreservaten zoals de Trintingerdal, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. De ligging combineert rust met praktische nabijheid: winkels en apotheek bevinden zich op slechts 7 kilometer afstand, de basisschool en opvang liggen op ongeveer 400 meter, terwijl ook het openbaar vervoer binnen handbereik is op 450 meter. Het stadscentrum van Luxemburg ligt op 14 kilometer afstand, waardoor deze woning een perfecte balans biedt tussen landelijke sereniteit en stedelijke bereikbaarheid. Bent u op zoek naar een woning met karakter en flexibele woonmogelijkheden in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving? Neem dan contact op voor meer informatie over deze unieke kans.

Huis te koop

6555 Bollendorf-Pont

Deze woning in Bollendorf-Pont biedt een totale oppervlakte van 349,95 m², waarvan 168,6 m² bewoonbaar, en staat op een terrein van 8a58ca. De woning werd gebouwd in 1979 en is te koop voor 859 000 €. Met zeven slaapkamers, een garage, een tuin, een terras en een balkon vermeldt de beschrijving verschillende praktische ruimtes en buitenvoorzieningen. Op het gelijkvloers omvat de woning een inkomhal, een apart toilet, één slaapkamer en een woon- en eetkamer met haard en toegang tot het terras, het balkon en de tuin. De keuken geeft uit op een overdekt terras van 18,80 m² en de tuin. Verder zijn er een garage en een stookruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers en een badkamer met douche; drie slaapkamers hebben daarnaast een eigen douchekamer en twee slaapkamers bieden toegang tot het balkon. In de kelder zijn twee kelders vermeld. De tweede verdieping omvat een slaapkamer en twee zolderruimtes; de zolder is volgens de beschrijving inrichtbaar en beschikt over aansluitingen voor verwarming en water. De woning is uitgerust met mazoutverwarming, zonnepanelen en dubbele beglazing. De haard heeft een warmterecuperatiesysteem dat het warme water voedt. De woning is momenteel niet verhuurd. De vermelde buitenruimte omvat een tuin van 650 m², naast het terras en het balkon. De vraagprijs bedraagt 859 000 €. Wenst u meer informatie over deze woning in Bollendorf-Pont of wilt u een bezoek aanvragen, neem dan contact op.

Huis te koop

1941 Luxembourg

Deze stadswoning met zeven studio’s in Luxemburg-Merl biedt een vastgoedaanbod met meerdere afzonderlijke woonruimtes. Het pand staat te koop voor 1 250 000 €. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 137 m² en het gebouw is verdeeld over vier niveaus. Er zijn zeven slaapkamers. De Franse beschrijving vermeldt dat elke woongelegenheid beschikt over een kitchenette en een douchekamer; de beschikbare gegevens geven daarnaast zes douchecabines op. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Het pand staat op een terrein van 1,92 are en beschikt over een inkomhal, een garage, een wasruimte, een kelder en technische ruimtes. Verder zijn er een balkon en een terras aan de achterzijde. Er is één garage en de gegevens vermelden ook één parkeerplaats buiten. Er is geen tuin. De verwarming is op gas en de EPC-referentie is F. Volgens de verstrekte beschrijving beschikt het gebouw niet over een verticale kadastrale opsplitsing. Sommige foto’s, waaronder foto’s van het terras, zijn virtueel ingericht om mogelijke indelingen te tonen; de digitaal toegevoegde meubels en decoratie geven de huidige inrichting van het pand niet weer. De woning bevindt zich in Luxemburg-Merl, in Luxemburg. De beschikbare informatie omschrijft het pand als geschikt voor investeerders die een gebouw met meerdere woongelegenheden in Luxemburg willen aankopen. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met Grégory Marchal van Marchal Real Estate Luxembourg.

Huis te koop

4210 Esch-sur-Alzette

Deze ruime woning in het hart van Esch-sur-Alzette biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel verblijf met veel leefruimte. De woning werd volledig heropgebouwd in 2020 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 201 m², verdeeld over vier verdiepingen. Met zeven slaapkamers, één badkamer, twee doucheruimtes en twee keukens is deze woning ideaal voor een grote familie of om samen te wonen met meerdere generaties. Een bijzonder voordeel is de royale garage van 42 m², geschikt voor drie auto's en motorfietsen, wat zelden voorkomt in het stadscentrum. De indeling van de woning is praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal van 6 m², een keuken van 28 m², een apart toilet, drie slaapkamers met oppervlakten van respectievelijk 12, 11 en 10 m², een doucheruimte van 6 m² en de ruime garage met toegang tot de tuin en het terras. De eerste verdieping omvat een woonkamer van 28 m², een gecombineerde keuken- en eetkamerruimte van 31 m² en een apart toilet. Op de tweede verdieping vinden we een slaapkamer van 11 m², een badkamer van 8,5 m² en een grote slaapkamer van 18 m² met toegang tot een balkon van 9,5 m². De derde verdieping bevat twee slaapkamers van elk ongeveer 12 m² en nog een doucheruimte. Daarnaast beschikt de woning over een kelderruimte van circa 40 m², die extra opslagmogelijkheden biedt. Gelegen aan de Rue de la Libération in het centrum van Esch-sur-Alzette, bevindt deze woning zich op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De woning is uitgerust met nieuwe betonnen vloeren op alle niveaus, een nieuwe elektrische installatie en overal driedubbel glas, wat zorgt voor een moderne en degelijke basis. Verwarming gebeurt via gas zonder vloerverwarming en er is geen airconditioning of lift aanwezig. De vraagprijs bedraagt 980.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met IMMO RASTODER via ### Deze woning vertegenwoordigt een zeldzame kans voor wie een centraal gelegen, ruime en goed afgewerkte gezinswoning zoekt in Esch-sur-Alzette.

Huis te koop

5686 Dalheim

Ontdek deze ruime en volledig gerenoveerde woning te Dalheim, een unieke kans voor investeerders of wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden pand. Gelegen aan het rustige Krautemergaass nummer 18, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van 230 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes die een aangename leefomgeving garanderen. De woning is recent in 2023 volledig vernieuwd, waarbij authentieke elementen zoals zichtbare houten accenten bewaard zijn gebleven, wat bijdraagt aan de charme en karakter van het vastgoed. Het gebouw beschikt over zeven volledig gemeubileerde kamers, variërend van 13 tot 24 m², die momenteel een gezamenlijk maandelijks huurinkomen genereren van ongeveer 5.500 euro. Alle kamers zijn verhuurd op korte termijncontracten van zes maanden tot een jaar, met een minimale wissel en een stabiele huuropbrengst. De woning beschikt over meerdere gemeenschappelijke ruimtes die comfort en functionaliteit combineren. De grote keuken, met een hoogte van vier meter en een aangrenzende veranda, vormt het kloppende hart van het huis en is volledig uitgerust. Daarnaast bevinden zich twee ruime doucheruimtes met dubbele wastafels en toilet, een extra apart toilet, een praktische wasruimte met wasmachine en droogkast, en de mogelijkheid tot extra stockage in de kelder. Voor de automobilisten is er de optie tot privéparking, wat het gebruiksgemak verhoogt. Technisch gezien is de woning voorzien van dubbele beglazing, een nieuwe dakbedekking en zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en lage energiekosten. De mazoutketel dateert uit 2005 en er is een EPC-classificatie van F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere energiebesparende maatregelen. Dalheim zelf biedt een rustige en toegankelijke omgeving met goede voorzieningen. De woning ligt in een zeer rustige straat met éénrichtingsverkeer, op slechts 50 meter van een bushalte met verbindingen via lijnen 423, 424 en 431. Op korte afstand bevinden zich drie restaurants, waardoor de dagindeling nog comfortabeler wordt. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en lokale faciliteiten vormt deze woning niet alleen een aantrekkelijke investering maar ook een aangename plek om te wonen of te verhuren. Met directe beschikbaarheid en alle plannen en bezoeken op aanvraag, is dit vastgoed klaar om de volgende eigenaar te verwelkomen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – deze unieke kans wacht niet!

Huis te koop

7570 Mersch

Deze residentie in Mersch wordt te koop aangeboden voor €650 000 en omvat een terrein van 2,91 are met een bestaande, oude woning die volgens de beschrijving bestemd is om te worden afgebroken. De informatie vermeldt een projectmogelijkheid voor de realisatie van een kleinschalige mede-eigendom met drie appartementen. Voor projectontwikkelaars en investeerders vormt dit een concreet uitgangspunt om de mogelijkheden van het terrein en het voorgestelde woonproject verder te onderzoeken. Bij de projectomschrijving worden private parkeerplaatsen en kelders als voorziene voorzieningen genoemd. De woning bevindt zich aan de Rue Nicolas Welter 16 in Mersch, postcode 7570. De opgegeven bewoonbare oppervlakte bedraagt 291 m². Verder vermeldt de fiche zeven slaapkamers, één badkamer en vier douchecabines. De woning is momenteel niet verhuurd. Over de beschikbaarheid is geen informatie opgegeven. De technische gegevens vermelden geen gespecificeerd verwarmingstype, geen vloerverwarming, geen zonnepanelen en geen zonnecollectoren. Ook airconditioning, een lift en toegang voor mindervaliden zijn niet aanwezig volgens de beschikbare gegevens. Er is geen tuin, terras of balkon opgegeven. De EPC-referentie is NC. De prijs bedraagt €650 000; btw is niet van toepassing. De vermelde woningkenmerken en de projectbeschrijving geven samen de beschikbare informatie over het huidige pand en de voorgestelde ontwikkelingsmogelijkheid weer, zonder dat bijkomende projectdetails zijn opgegeven. De ligging is opgegeven als Mersch, aan de Rue Nicolas Welter 16. De beschrijving presenteert het terrein als een opportuniteit voor een residentieel project met drie appartementen en vermeldt daarbij private parkeerplaatsen en kelders als voorziene onderdelen. Wie de mogelijkheden van deze eigendom wil bespreken of bijkomende informatie wenst over het voorgestelde project, kan contact opnemen met Rosalba MAITRE via 691 550 189 of ### .

Huis te koop

8274 Kehlen

In Kehlen wordt deze residentie te koop aangeboden voor 2 280 000 €. De woning beschikt volgens de opgegeven gegevens over zeven slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 400 m². Ook zijn er een zolder, een wasruimte en een garage. De combinatie van de vermelde woonoppervlakte en het aantal slaapkamers geeft een duidelijk beeld van de omvang van de woning, terwijl de bijkomende ruimtes zorgen voor extra praktische mogelijkheden. De residentie is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Buiten zijn een tuin van 450 m², een terras en een zwembad vermeld. Binnen zijn er vier douchecabines en één toilet. De verwarming werkt op gas; zonnepanelen, zonnecollectoren en vloerverwarming zijn niet aanwezig. Ook airconditioning, een lift, toegang voor mindervaliden en een balkon zijn volgens de beschikbare gegevens niet voorzien. Voor de woning is EPC-referentie NC opgegeven. De opgegeven overstromingsinformatie vermeldt dat dit niet van toepassing is. Deze beschrijving beperkt zich tot de bevestigde kenmerken en maakt geen verdere uitspraken over de indeling, de staat of de inrichting van de verschillende ruimtes. De residentie ligt in Kehlen en biedt daarmee een vastgoedaanbod op de locatie die bij deze woning is vermeld. De prijs bedraagt exact 2 280 000 €. Wie meer informatie wenst over de woning, de praktische kenmerken of de beschikbaarheid, kan contact opnemen om de mogelijkheden te bespreken en een bezoek aan te vragen. Zo kunt u de vermelde ruimtes en voorzieningen ter plaatse bekijken en nagaan of de woning aansluit bij uw verwachtingen.