Opbrengsteigendom te koop - Strassen (Luxemburg)

À Vendre : Immeuble Mixte Idéal pour Indépendants à Strassen Situé dans la commune prisée de Strassen, cet immeuble combine un espace professionnel et une habitation confortable, le tout dans un état irréprochable. Une opportunité rare, parfaite pour les professionnels indépendants cherchant un emplacement stratégique et fonctionnel. Caractéristiques principales Surface commerciale : Un espace de 138 m², parfaitement adapté pour des activités professionnelles telles que kinésithérapie, médecine, conseil juridique, ou fiduciaire Habitation spacieuse : Une maison moderne de 224 m², offrant un cadre de vie agréable et généreux Stockage pratique : Une cave de 117 m² idéale pour le stockage de matériel ou pour des besoins professionnels spécifiques Garage : Un garage de 39 m² pour encore plus de praticité Stationnement : 4 places de parking extérieures et 2 intérieures, répondant aux besoins de vos clients et de votre famille Accessibilité optimale : Un emplacement stratégique avec un accès direct à l'autoroute Pourquoi choisir Strassen ? Services et commodités : À proximité immédiate du centre commercial La Belle Étoile, des supermarchés et des boutiques Infrastructure de santé : À quelques minutes du Centre Hospitalier de Luxembourg Qualité de vie : Strassen allie dynamisme urbain et tranquillité, avec des écoles, des espaces verts et une excellente connexion à Luxembourg-Ville Un état impeccable L’immeuble est parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux occupants, sans travaux à prévoir. Contactez-nous Ne laissez pas passer cette occasion unique de conjuguer espace professionnel et vie privée dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Meer weten?

**À Vendre : Immeuble Mixte Exceptionnel à Strassen** **Une opportunité rare à Strassen** Situé dans l'une des communes les plus recherchées du Luxembourg, cet immeuble mixte allie à la perfection un espace professionnel moderne et une habitation spacieuse. Idéal pour les professionnels indépendants, cet immeuble offre un emplacement stratégique et des prestations de grande qualité, prêtes à l'emploi. **Caractéristiques principales** ** SURFACE TOTALE 518m2** ** SURFACE HABITABLE 362m2** - **Surface commerciale équipée** : 138 m² parfaitement aménagés, idéaux pour des activités professionnelles telles que kinésithérapie, médecine, conseil juridique, ou fiduciaire. - **Habitation moderne** : Une maison contemporaine de 224 m², offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille. - **Stockage fonctionnel** : Une cave de 117 m² offrant de vastes possibilités de rangement pour du matériel ou un usage professionnel. - **Garage spacieux** : 39 m² de garage pour un confort optimal. - **Stationnement aisé** : 4 places de parking extérieures et 2 intérieures, à disposition pour accueillir vos clients et votre famille. - **Emplacement stratégique** : Accès immédiat à l'autoroute, facilitant vos déplacements. **Pourquoi choisir Strassen ?** - **Proximité des commodités** : À quelques pas du centre commercial La Belle Étoile, des supermarchés et de nombreuses boutiques. - **Infrastructure de santé** : À proximité du Centre Hospitalier de Luxembourg. - **Qualité de vie exceptionnelle** : Strassen offre un équilibre parfait entre le dynamisme urbain et la tranquillité, avec des écoles, des espaces verts, et une excellente connexion à Luxembourg-Ville. **Un état impeccable** Cet immeuble a été soigneusement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Vous pouvez emménager et commencer vos activités sans tarder. PRIX : 2.090.000 euros **Contactez-nous** Ne manquez pas cette opportunité unique de combiner espace professionnel et cadre de vie exceptionnel. Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, contactez : **Bernard Moes** MT REAL ESTATE INVEST ? ### ? ### Faites de cet immeuble votre nouveau lieu de travail et de vie. Meer weten?