Opbrengsteigendom te koop
8009 Strassen
Dit gemengde opbrengstpand in Strassen wordt aangeboden voor 1 999 000 € en omvat een residentieel en een commercieel gedeelte. De informatie in de bestaande beschrijving vermeldt een totale oppervlakte van ongeveer 240 m²: circa 110 m² woonruimte op de verdieping en ongeveer 130 m² commerciële ruimte op het gelijkvloers. De commerciële ruimte is momenteel ingericht voor een restaurantactiviteit. Daarnaast worden acht parkeerplaatsen buiten vermeld. Het pand wordt in de verkoopinformatie omschreven als een investering met een gemengde bestemming, waarbij de aangegeven oppervlaktes indicatief zijn en op basis van officiële documenten bevestigd moeten worden. De residentiële verdieping omvat volgens de beschrijving meerdere slaapkamers; een exact aantal wordt niet opgegeven. Ook over de indeling en de verdere kenmerken van de ruimtes is geen bijkomende informatie beschikbaar. De commerciële ruimte bevindt zich op het gelijkvloers en is momenteel bestemd voor een restaurantactiviteit. De technische gegevens vermelden gas als verwarmingstype. Er is geen lift, geen airconditioning, geen vloerverwarming en geen toegang voor mindervaliden vermeld. Een balkon is niet aanwezig. De EPC-referentie staat aangeduid als NC. De financiële gegevens vermelden dat er geen btw van toepassing is. De beschikbaarheid is niet opgegeven en de gegevens bij de basisinformatie geven aan dat het pand momenteel niet verhuurd is. De vermelding in de bestaande beschrijving dat het pand momenteel verhuurd zou zijn, wijkt daarvan af; de verhuurstatus moet daarom aan de hand van de officiële informatie worden bevestigd. Het pand bevindt zich in Strassen, zoals opgegeven in de vastgoedinformatie. De bestaande beschrijving vermeldt daarnaast dat de ligging nabij Luxembourg-Ville is, maar geeft geen verdere concrete buurtgegevens. Aanvullende informatie over onder meer huurinkomsten, huurvoorwaarden en technische documentatie wordt volgens die beschrijving op verzoek aan ernstige geïnteresseerden verstrekt. De vermelde oppervlaktegegevens zijn indicatief en blijven onder voorbehoud van bevestiging op basis van officiële documenten. Neem contact op voor meer informatie over het pand en om de beschikbare documentatie te bespreken.
Open Immovlan