Boven de daken van Saalfelden, op slechts een steenworp afstand van de idyllische Ritzensee, opent zich een woonbelevenis die zijn naam eer aan doet: deze exclusieve penthouse maisonnette over twee verdiepingen met ongeveer 176 m² woonoppervlak, een ruim dakterras, stijlvolle loggia en directe lifttoegang is meer dan alleen een woning - het is een statement van design, privacy en maximaal wooncomfort.Zelfs de directe lifttoegang tot de bovenste verdieping onderstreept het exclusieve karakter van de flat. De bovenverdieping maakt indruk met een heldere, open ruimtestructuur met veel daglicht en een doordachte verbinding tussen de twee verdiepingen via een elegante wenteltrap. Het middelpunt is de hoogwaardig uitgeruste keuken met apparatuur van Miele, BORA en Quooker - functioneel, stijlvol en nauwkeurig geïntegreerd in het ruimteconcept. De aangrenzende woonkamer met een moderne houtkachel zorgt voor een harmonieus binnenklimaat en combineert hedendaagse architectuur met een gezellige sfeer. Twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer, maken de bovenverdieping compleet. Het absolute hoogtepunt: het indrukwekkende dakterras met luifel. Een extra loggia met infraroodverwarming breidt de buitenruimte uit en biedt een stijlvol toevluchtsoord.De benedenverdieping van deze maisonnette is bijna op zichzelf staand en biedt veel ruimte voor individueel gebruik. Er is een slaapkamer met directe toegang tot een balkon, een ruime badkamer en toilet en een extra kamer die flexibel kan worden gebruikt als extra slaapkamer, kantoor, logeerkamer of kleedkamer. Deze duidelijke indeling zorgt voor een functionele scheiding van ruimtes en creëert een ideale balans tussen privacy en gemeenschappelijk wonen.Deze maisonnette definieert exclusiviteit niet alleen door de locatie, maar ook door de beste materialen en innovatieve bouwtechnologie:- Parketvloeren in de woonkamers, natuursteen in de natte ruimtes- Vlaksluitende deuren en op maat gemaakt schrijnwerk- KNX-systeem voor slimme bediening van verlichting, zonwering en technologie- LAN- en WLAN-verbinding in alle ruimtesVerdere comfortkenmerken:- Twee voordeuren met meerpuntsvergrendeling- Houtkachel met toevoer van buitenlucht- Op maat gemaakte garderobe in de entree- Bijkeuken met technisch centrum- Video-intercom en centraal vergrendelingssysteem- 2 ondergrondse parkeerplaatsen beschikbaar voor € 30.000 per stukDeze penthouse maisonnette maakt indruk met een doordachte planning, hoogwaardige inrichting en een bijzondere sfeer. Wie hier woont, hecht waarde aan kwaliteit, functionaliteit en een interieur dat verder gaat dan het gewone. Een woonruimte zonder compromissen - voor veeleisende bewoners die meer verwachten.De keuken is inbegrepen in de aankoopprijs.Het interieur kan in overleg tegen een overdrachtsprijs worden gekocht.Er zijn 2 ondergrondse parkeerplaatsen beschikbaar voor € 30.000 per stuk.Dit exclusieve penthouse maisonnette appartement is gelegen in een van de meest gewilde woonwijken van Saalfelden - op een centrale en toch rustige locatie. Het centrum met diverse winkelvoorzieningen, restaurants en cultureel aanbod ligt op loopafstand en zorgt voor korte afstanden in het dagelijks leven.Op slechts een paar minuten afstand ligt de Ritzensee, een populair lokaal recreatiegebied met wandelpaden, zwemmogelijkheden en tal van recreatieve activiteiten, dat op elk moment van het jaar recreatie en ontspanning biedt. De combinatie van stedelijke infrastructuur en natuurlijke omgeving maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor mensen die het leven in de stad waarderen, maar ook waarde hechten aan natuur en vrijetijdsmogelijkheden.Het nabijgelegen treinstation biedt snelle verbindingen naar regionale en nationale bestemmingen, wat de locatie bijzonder praktisch maakt. Scholen, kinderdagverblijven en medische voorzieningen bevinden zich ook in de directe omgeving en maken het uitgebreide aanbod aan voorzieningen compleet.Kortom: levenskwaliteit, gemak en de beste infrastructuur worden hier gecombineerd tot een locatie die ideaal is voor verfijnd wonen. Meer weten?
Open Immovlan