Appartement te koop met zwembad - Oostenrijk

In Oostenrijk, Seefeld in Tirol, word hard gebouwd aan een high end resort, waar service, kwaliteit, luxe en gezelligheid hoog in t vaandel staan. in combinatie met de ontzorging door Dormio in beheer en verhuur, een geweldige bestemming! LET OP! ER ZIJN NOG EEN BEPERKT AANTAL WONINGEN TE KOOP IN DIVERSE PRIJSKLASSE, STARTENDE VANAF 379.500,-! Door de geweldige deal met de Raiffaissenbank is het al mogelijk om met 50% eigen vermogen, een woning aan te kopen in Seefeld! Als verkoper van recreatief vastgoed kom ik op veel mooie plekken en werk je samen met diverse mensen die de passie voor ontwikkeling en hoogwaardig vastgoed delen. Maar... een ontwikkelaar met de vastberadenheid, betrokkenheid en ultiem doorzettingsvermogen zoals de ontwikkelaar van Seefeld Village maak ik zelden mee. En deze toewijding komt terug in alle aspecten van Seefeld Village by Dormio. Seefeld in Tirol, een exclusief oord Sommige locaties zijn zo uniek en adembenemend dat ze maar zelden voorkomen. Gelet op de steeds schaarser wordende grond in Oostenrijk en het exclusieve karakter van Seefeld in Tirol kunnen we bij dit project wel spreken van een once-in-a-lifetime opportunity. U vindt bijvoorbeeld vrijwel nergens anders in Oostenrijk zoveel vier- en vijfsterrenhotels als in Seefeld en het dorp biedt een schat aan recreatieve activiteiten voor elk type toerist. Zowel ’s winters als ’s zomers genieten gasten van over de hele wereld van het moois wat het betoverende dorp in het hart van de Alpen te bieden heeft. Natuurliefhebbers, avonturiers en levensgenieters kunnen hier hun hart ophalen. Verrijkende faciliteiten Seefeld Village bestaat uit 135 luxe appartementen, geschikt voor 2, 4 of 6 personen. Voor ultieme luxe beschikt een aantal van deze appartementen ook over een wellness-badkamer met een panoramasauna. Daarnaast bieden wij een uitgebreid scala aan faciliteiten die ervoor zorgen dat elk verblijf plezierig en comfortabel is. Zo vindt u op het resort een verbonden binnen- en buitenzwembad, peuterbad, restaurant en overdekte parkeerplaatsen met zonnepanelen. Bijzonder aan het resort is de 1.000 vierkante meter ruimte die speciaal wordt ingericht voor kinderanimatie. Dit is een unieke toevoeging aan het resort en in de regio Seefeld, hiermee bieden we gezinnen met kinderen van alle leeftijden een onvergetelijke ervaring! Aankoop, verhuur en beheer Dormio is uw full-service partner voor een investering in recreatief vastgoed in het luxe segment. Wij zullen u, samen met de projectontwikkelaar, tijdens het gehele aankoopproces begeleiden. Zo combineert u een investering in een uniek stukje Oostenrijk met het gemak en comfort van een betrouwbare organisatie met een bewezen trackrecord van bijna 25 jaar. Zoals u van ons gewend bent zal ook de verhuur en het beheer volledig verzorgd worden door Dormio Resorts & Hotels. Dit is voor u dé mogelijkheid om een zorgeloze investering te doen in een eigen appartement in één van de meest exclusieve oorden van Oostenrijk. Meer weten?

AlpenParks "The Secret Sölden " het mooiste appartementencomplex in het centrum van Sölden tegenover de Gaislachkogl skilift. 44 prachtige, trendy en gestileerde appartementen op 250 meter van het gezellige centrum van Sölden. Skiën op 3400 meter hoogte, inclusief 2 gletsjers en ca. € 150 km skipistes. Verder een infinity-zwembad, skybar, fitnessruimte en 2 luxe restaurants. Kortom genieten, ontspannen en relaxen. Voor informatie: ### of ### R. Jansen. Diverse appartementen te koop vanaf € 763.000,- k.k. excl. parkeerplaats en inventaris. Meer weten?

71 m² APPARTEMENT IN DE SUN LODGE Het appartement ligt op de begane grond en beschikt over een woon-/slaapgedeelte met moderne kitchenette, een prachtig terras met uitzicht over Schladming en de Planai, en een badkamer. De aankoopprijs is inclusief de inventaris, een gratis parkeerplaats en een eigen kelderruimte. * DE SUN LODGE SCHLADMING De Sun Lodge Schladming bestaat uit drie huizen, Hochwurzen, Planai en Dachstein, die met elkaar verbonden zijn door een tuinniveau. De appartementen hebben een oppervlakte van ongeveer 42 tot 113 m², elk appartement heeft een loggia of een terras met tuin, ligt op het zuiden en biedt uitzicht op de unieke Planai. Als bijzonder hoogtepunt wacht u in het huis Planai een wellnessruimte met binnenzwembad, sauna en een royale lounge – de perfecte plek om te ontspannen na een actieve dag in de bergen. De receptie van de Sun Lodge zorgt bovendien voor een eersteklas service. * TUSSEN PLANAI EN DACHSTEIN Vakantie in hoogwaardige appartementen met vrij uitzicht op de Planai in Schladming. Het pand is een architectonisch hoogtepunt: het overtuigt door zijn natuurlijke houten gevel met een buitengewone uitstraling en een vriendelijke sfeer. * TOERISTISCH GEBRUIK / BELEGGINGSPAND Wat is er mooier dan uw vakantie door te brengen in uw eigen appartement en te weten dat u de rest van het jaar huurinkomsten ontvangt dankzij een professionele toeristische verhuur. Meer weten?

Tweede woning! Nieuwbouwwoningen in vakantieoord Pannonia | Studio | vanaf € 139.900,- met zwembad en naast de Sonnentherme Appartementen met zwembad op een toplocatie in het vakantieoord Thermen Golf Pannonia – wonen aan de green. Het vakantieoord Thermen Golf Pannonia biedt uitstekende mogelijkheden om uw droom van een tweede woning of een extra woning direct aan de golfbaan en in de directe omgeving van de Sonnentherme Lutzmannsburg te verwezenlijken. THE WHITE APARTMENTS - de luxe nieuwbouwappartementen scoren met een royaal zwembad direct aan de green. Koop een elegant pand met terras en tuin op de begane grond of met een overdekt balkon op de bovenverdieping. Geniet van de strandlounges, de golfclub en de schoonmaakdienst. Gebruiksmogelijkheden: hoofdverblijfplaats, tweede verblijfplaats of als investeringsobject voor toeristische of permanente verhuur Ervaar een maximale levenskwaliteit en grijp uw kans om uw vakantiehuis te kopen in het prachtige wijngebied van het Blaufränkischland – aan de Oostenrijks-Hongaarse grens. U koopt deze objecten bij ons zonder koperscommissie - rechtstreeks van de projectontwikkelaar. Ca. 36 m² woonoppervlak | Studio op de begane grond of bovenverdieping | 1 parkeerplaats inbegrepen in de koopprijs | Lichte en open woon-, kook- en eetruimte | Vloerverwarming in badkamers en wandverwarmingspanelen in woon- en slaapgedeelte | Compleet inrichtingspakket op verzoek (optioneel tegen meerprijs te verkrijgen) | tegen meerprijs: inbouw van airconditioning in de woonkamer | vele gebruiksmogelijkheden: hoofdverblijfplaats, tweede verblijfplaats of als investeringsobject voor toeristische of permanente verhuur | toeristische verhuur via professionele exploitatiemaatschappij in het resort mogelijk | bezichtiging van de reeds voltooide objecten mogelijk Wonen aan de green. De nieuwbouwappartementen scoren met een royaal zwembad en een modern design. Het studio-appartement biedt u een woonoppervlakte van ca. 37 m² en is beschikbaar op de begane grond met terras en tuin of op de bovenverdieping met overdekt balkon. U kunt kiezen uit drie verschillende types White-appartementen. Op verzoek kan ook een exclusief inrichtingspakket worden aangeschaft. Stijlvol in alle uitvoeringen met objecten in compact formaat en voor hoge eisen. Koop een elegant pand met aangrenzend zwembad, strandlounge, golfclub en schoonmaakservice. Meer informatie vindt u op onze resortwebsite: ### Meer weten?

Charmant appartement in een oud gebouw met een frisse uitstraling in de gewilde wijk AndräviertelOp slechts een paar minuten lopen van paleis Mirabell, te midden van een unieke verzameling prachtige oude gebouwen, wacht je een woning van een klasse apart. Dit historische pand werd in 1924/1925 ontworpen en gebouwd door een architect uit München. Het is liefdevol gerestaureerd en straalt nu in nieuwe pracht en praal met ultramoderne faciliteiten. De erkers, filigraan decoratieve elementen en de gedraaide hoekpilaren op de gevel, die kenmerkend zijn voor het uiterlijk van het gebouw, zijn behouden gebleven en benadrukken op indrukwekkende wijze de flair van een klassiek oud gebouw.Het te koop aangeboden appartement heeft 89,56 m² woonoppervlak, dat praktisch verdeeld is in een entree met garderobe, gastentoilet en berging, van waaruit de woonkamers toegankelijk zijn. De grote en luchtige woonkamer, keuken en eetkamer vormen het centrum van dit dromerige appartement boven de daken van Salzburg. Een elegante slaapkamer met uitzicht op de binnenplaats grenst hieraan en wordt gecompleteerd door een moderne badkamer met daglicht.Bij de inrichting van de kamers is veel waarde gehecht aan hoogwaardige materialen:- Moderne en toch klassieke inbouwkeuken- Praktische ingebouwde verlichting (sommige met bewegingsmelders)- Vloerverwarming- Edele en duurzame kersen parketvloer in een elegant visgraatpatroon- Moderne badkamersVeel ramen en de ligging op de 4e verdieping creëren een vrij en uniek woongevoel. Je woont hier niet alleen, je woont hier - in het centrum van de stad, in je eigen oase van rust boven de daken van Salzburg!Het pand ligt in de populaire wijk Andräviertel in Salzburg, dicht bij het stadscentrum. Hier domineren de vele prachtige en goed bewaard gebleven oude gebouwen het stadsbeeld en benadrukken ze de onmiskenbare charme van deze prachtige traditionele stad in het Salzburger Land. Dankzij de nabijheid van het centrum bereik je de prachtige oude binnenstad met zijn smalle, schilderachtige steegjes, gezellige cafés en de beroemde Getreidegasse in ongeveer 10-15 minuten te voet. Slenteren en winkelen zonder te zoeken naar een parkeerplaats - DAT is een echte zeldzaamheid in Salzburg, en dat wordt gegarandeerd door de perfecte locatie in het Andräviertel.Bovendien zijn alle dagelijkse benodigdheden op loopafstand: Artsen, boetieks, lokale leveranciers of het treinstation - het Andräviertel is niet alleen charmant, maar ook praktisch.Ondanks de locatie in het stadscentrum zijn er hier ook idyllische plekjes om je terug te trekken. Fiets langs de nabijgelegen Salzach, maak een wandeling op de Kapuzinerberg of geniet van het prachtige park van paleis Mirabell, waar je niet alleen heerlijk kunt wandelen maar ook rustige en schaduwrijke plekjes kunt vinden om te genieten en te vertoeven.Het nabijgelegen Paracelsus Bad, inclusief een saunalandschap met overloopzwembad en prachtig uitzicht over de stad, is ideaal om te zwemmen en te ontspannen. Meer weten?

Exclusief bouwproject op een toplocatie voor villa'sProfiteer nu van de voorverkoopfase! 2 ondergrondse parkeerplaatsen ter waarde van € 85.000 al inbegrepen in de aankoopprijs!"Zo uniek als jij bent: Jouw flat, individueel gepland met ons."Start bouw gegarandeerd op 15.03.2026! De promotie is slechts eenmaal geldig voor de eerste koper van een appartement van 21.10.2025 - 14.03.2026.Het hoogwaardige nieuwbouwproject met slechts vijf wooneenheden is een waar juweeltje van luxe wonen en combineert ultramoderne architectuur met tijdloze elegantie. Dit pand ligt op een van de meest gewilde locaties in Salzburg en maakt indruk met een combinatie van klassieke villaarchitectuur en hedendaagse esthetiek. Heldere lijnen en een harmonieus gevelontwerp stralen rust en stijl uit. Royale vensterfronten zorgen voor een lichtdoorstroomde sfeer en bieden tegelijkertijd voldoende privacy. Elke wooneenheid is individueel gepland.De geplande buitenruimtes zijn al even indrukwekkend: Verzorgde tuinen, stijlvolle paden van natuursteen en een prestigieuze oprijlaan benadrukken het luxueuze karakter van het pand.Een ruime ondergrondse parkeergarage biedt de perfecte plek om je auto te parkeren en biedt zowel in de winter als op warme zomerdagen aangename temperaturen. Een personenlift brengt je comfortabel van de ondergrondse parkeergarage naar je verdieping. Bestuurders van elektrische auto's hebben de mogelijkheid om een elektrisch laadstation te installeren, zodat ze hun auto thuis gemakkelijk kunnen opladen.Warmte wordt geleverd door een duurzaam luchtwarmtepompsysteem in combinatie met een fotovoltaïsch systeem.Deze flat heeft de optie om een zwembad te installeren.TOP 1.3 Begane grond/bovenverdieping (maisonnette)Een totaal van 242 m² bruikbare woonruimte en een tuinoppervlakte van ca. 528 m² laten niets te wensen over.De 6-kamer maisonnette is royaal van opzet en heeft in totaal 5 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is uitgerust met een kleedkamer en een eigen badkamer.De andere kamers hebben nog een badkamer.De grote woonkamer is een combinatie van woonkamer, keuken en eetkamer. Met een oppervlakte van 87 m² is het niet alleen de grootste kamer, maar ook het middelpunt van het appartement. Het creëert een bijzonder aangename sfeer met zijn lichte en luchtige flair en een elegante kamerhoogte van maar liefst 2,90 m.Ramen van vloer tot plafond aan alle kanten zorgen voor een vloeiende overgang naar de ruime buitenruimte en een vakantie-klaar uitzicht op het optionele zwembad (tegen betaling).Een multifunctionele ruimte in de kelder van ca. 50 m² en 2 kelderruimtes behoren tot het appartement.Er is de mogelijkheid om 4 ondergrondse parkeerplaatsen aan te schaffen.HOOGTEPUNTEN:- Visgraat parketvloer- Luchtwarmtepomp met fotovoltaïsche panelen- Ramen met elektrische jaloezieën zonwering- Smart home systeem (Loxone)- Pre-installatie voor alarmsysteem en airconditioning- Multifunctionele ruimte- Tot 4 ondergrondse parkeerplaatsen- 2 keldercompartimenten- Grote tuin- Kamerhoogte tot 2,90 mStart bouw: 15.03.2026Geschatte oplevering: zomer 2027Het pand wordt turnkey opgeleverd. De visualisaties dienen als impressie en zijn onder voorbehoud van wijzigingen volgens het uitvoeringsplan. Het is mogelijk om op verzoek van de klant speciale wensen of aanpassingen aan de plattegrond te doen binnen het kader van de bouwkundige en juridische mogelijkheden.Het interieur is niet inbegrepen in de aankoopprijs.Op verzoek sturen we je graag de bouw- en uitrustingsbeschrijving toe.De transactie wordt uitgevoerd volgens BTVG.De wijk Aigen in Salzburg ligt in het zuidoosten van de stad en biedt een perfecte combinatie van natuur en nabijheid van de stad. Het combineert aangename rust met stedelijke levenskwaliteit op het hoogste niveau. De idyllische woonwijk ligt tussen de Gaisberg en de Salzach en wordt gekenmerkt door prachtige historische villa's, statige herenhuizen en moderne luxe woningen.Talrijke winkelmogelijkheden voor de dagelijkse behoeften, gerenommeerde scholen, medische zorg en restaurants van hoge kwaliteit bevinden zich in de directe omgeving.Het historische stadscentrum met diverse winkelmogelijkheden en een rijk aanbod aan kunst en cultuur is gemakkelijk bereikbaar langs de Salzach, net als de bergen van de stad. Het prachtige kasteel Aigen met zijn wandelpaden is ideaal voor wandelingen in de natuur of als startpunt voor het beklimmen van de Gaisberg.De aansluiting op het openbaar vervoer is uitstekend - zowel de treinstations Salzburg-Parsch en Salzburg-Aigen als verschillende buslijnen bieden snelle verbindingen naar het stadscentrum en het idyllische omliggende platteland.Aigen combineert de vele voordelen van het levendige stadsleven met de ontspannen sfeer van het platteland. Meer weten?

Appartementen met zwembad op een toplocatie in het vakantieoord Thermen Golf Pannonia – wonen aan de green. Het vakantieoord Thermen Golf Pannonia biedt uitstekende mogelijkheden om uw droom van een tweede woning of een extra woning direct aan de golfbaan en in de directe omgeving van de Sonnentherme Lutzmannsburg te verwezenlijken. THE WHITE APARTMENTS – de luxe nieuwbouwappartementen scoren met een royaal zwembadcomplex direct aan de green. Koop een elegant pand met terras en tuin op de begane grond of met een overdekt balkon op de bovenverdieping. Geniet van de strandlounges, de golfclub en de schoonmaakdienst. Gebruiksmogelijkheden: hoofdverblijfplaats, tweede verblijfplaats of als investeringsobject voor toeristische of permanente verhuur. Ervaar een maximale levenskwaliteit en grijp uw kans om uw vakantiehuis te kopen in het prachtige wijngebied van het Blaufränkischland – aan de Oostenrijks-Hongaarse grens. ca. 59 m² woonoppervlak | 1 parkeerplaats inbegrepen in de koopprijs | lichte en open woon-, kook- en eetruimte | vloerverwarming in badkamers en wandverwarmingspanelen in woon- en slaapgedeelte | compleet inrichtingspakket op verzoek (optioneel tegen meerprijs verkrijgbaar) | tegen meerprijs: inbouw van airconditioning in de woonkamer | vele gebruiksmogelijkheden: hoofdverblijfplaats, tweede verblijfplaats of als investeringsobject voor toeristische of permanente verhuur | toeristische verhuur via professionele exploitatiemaatschappij in het resort mogelijk | bezichtiging van de reeds voltooide objecten mogelijk U koopt deze objecten bij ons zonder koperscommissie - rechtstreeks van de projectontwikkelaar. ### Meer weten?

Luxe 1 slaapkamer appartement (Top 5) van ca. 57,5m² gelegen in een knus bergdorp en op loopafstand van skilift in groot skigebied. Het appartement heeft een luxe afwerking, een balkon van ca. 30m² en is volledig ingericht. Verhuur en beheer wordt het hele jaar rond verzorgd wat zorgt voor een aantrekkelijk nettorendement tussen 5 - 7%. Het authentieke dorp Gaschurn ligt aan de doorgaande weg van het bekende skigebied Silvretta-Montafon op 970 m hoogte. Als uitgangspunt voor het skiën ligt Gaschurn uitstekend, de skilift ligt op 3 min. loopafstand van de appartementen! Het skigebied Silvretta Montafon, met in totaal 117km aan skipistes, is direct met een gondel te bereiken en er is een vernieuwde dalafdaling. Dit gebied biedt zowel in de zomer als de winter veel sport-, en vrijetijdsmogelijkheden. Een ideaal vakantiegebied! Op nog geen 15 min rijden ligt het knusse dorp Schruns/Tschagguns. Hier vindt u Golfclub Montafon, een 9-holes golfbaan. Één dal terug, in het dorpje Brand, is voor de echte golfliefhebber nog een prachtige 18-holes golfbaan te spelen. In Gaschurn ligt een mooi natuur-zwembad, genaamd Mountain Beach. Op loopafstand van het appartement vindt u een zeer gevarieerd aanbod in restaurants, van de traditionele schnitzel tot gastronomie op hoog niveau. Ook de supermarkt is op nog geen 150 meter afstand te bereiken. De dorpen Gaschurn, Partenen, Gortipohl, St. Gallenkirch en Schruns zijn middels ski,- en wandel en fietsroutes met elkaar verbonden. Maak kennis met Ulrike en Daniel Wohlesser, de tweede generatie beheerders van het succesvolle Bio-Hotel Saladina in Gaschurn – Montafon. Het bestaande hotel wordt omgebouwd tot moderne appartementen welke het hele jaar rond verhuurd en beheerd zullen worden, waarbij het persoonlijke karakter behouden blijft. Er worden 16 nieuwe appartementen gerealiseerd waarbij de afwerking, inrichting en aankleding volledig worden verzorgd. De gemeenschappelijke delen worden opgefrist en ook de gastronomie, waar het hotel zeer om gewaardeerd is, wordt vernieuwd. Het aanzicht van het gebouw wordt gemoderniseerd, de terrassen en balkons worden verbreed en door het aanpassen van het dak wordt er meer ruimte en licht voorzien op de bovenste etage. Highlights van het project ✓ 1 of 2 slaapkamers ✓ Eigen tuin, terras of balkon ✓ Turn-key opgeleverd ✓ Voorzien van verhuur- en beheerconcept ✓ Energiezuinig, naar meest recente duurzaamheidsnormen ✓ Gemeenschappelijke wellnessruimte ✓ Verplichte verhuur, eigen gebruik mogelijk ✓ Op loopafstand van skilift – 120 meter ✓ Direct verbinding tot groot skigebied – 117 km skipiste ✓ 860 km vanaf Utrecht ✓ Interessante hypotheekvoorwaarden ✓ Aantrekkelijk rendement 5-7% De afbeeldingen bevat een sfeerimpressie. Meer weten?

Luxe 1 slaapkamer appartement (Top 4) van ca. 49m² gelegen in een knus bergdorp en op loopafstand van skilift in groot skigebied. Het appartement heeft een luxe afwerking, een balkon van ca. 17m² en is volledig ingericht. Verhuur en beheer wordt het hele jaar rond verzorgd wat zorgt voor een aantrekkelijk nettorendement tussen 5 - 7%. Het authentieke dorp Gaschurn ligt aan de doorgaande weg van het bekende skigebied Silvretta-Montafon op 970 m hoogte. Als uitgangspunt voor het skiën ligt Gaschurn uitstekend, de skilift ligt op 3 min. loopafstand van de appartementen! Het skigebied Silvretta Montafon, met in totaal 117km aan skipistes, is direct met een gondel te bereiken en er is een vernieuwde dalafdaling. Dit gebied biedt zowel in de zomer als de winter veel sport-, en vrijetijdsmogelijkheden. Een ideaal vakantiegebied! Op nog geen 15 min rijden ligt het knusse dorp Schruns/Tschagguns. Hier vindt u Golfclub Montafon, een 9-holes golfbaan. Één dal terug, in het dorpje Brand, is voor de echte golfliefhebber nog een prachtige 18-holes golfbaan te spelen. In Gaschurn ligt een mooi natuur-zwembad, genaamd Mountain Beach. Op loopafstand van het appartement vindt u een zeer gevarieerd aanbod in restaurants, van de traditionele schnitzel tot gastronomie op hoog niveau. Ook de supermarkt is op nog geen 150 meter afstand te bereiken. De dorpen Gaschurn, Partenen, Gortipohl, St. Gallenkirch en Schruns zijn middels ski,- en wandel en fietsroutes met elkaar verbonden. Maak kennis met Ulrike en Daniel Wohlesser, de tweede generatie beheerders van het succesvolle Bio-Hotel Saladina in Gaschurn – Montafon. Het bestaande hotel wordt omgebouwd tot moderne appartementen welke het hele jaar rond verhuurd en beheerd zullen worden, waarbij het persoonlijke karakter behouden blijft. Er worden 16 nieuwe appartementen gerealiseerd waarbij de afwerking, inrichting en aankleding volledig worden verzorgd. De gemeenschappelijke delen worden opgefrist en ook de gastronomie, waar het hotel zeer om gewaardeerd is, wordt vernieuwd. Het aanzicht van het gebouw wordt gemoderniseerd, de terrassen en balkons worden verbreed en door het aanpassen van het dak wordt er meer ruimte en licht voorzien op de bovenste etage. Highlights van het project ✓ 1 of 2 slaapkamers ✓ Eigen tuin, terras of balkon ✓ Turn-key opgeleverd ✓ Voorzien van verhuur- en beheerconcept ✓ Energiezuinig, naar meest recente duurzaamheidsnormen ✓ Gemeenschappelijke Wellnessruimte ✓ Verplichte verhuur, eigen gebruik mogelijk ✓ Op loopafstand van skilift – 120 meter ✓ Direct verbinding tot groot skigebied – 117 km skipiste ✓ 860 km vanaf Utrecht ✓ Interessante hypotheekvoorwaarden ✓ Aantrekkelijk rendement 5-7% De afbeeldingen bevat een sfeerimpressie. Meer weten?

De flat op de begane grond ligt in een zeer privé wooncomplex met slechts 2 wooneenheden. Met ongeveer 205 m² woonoppervlak profiteert het van een royale plattegrond verdeeld over 2 verdiepingen.Top 1 is ontworpen als een tuin maisonnette. Naast een groot omliggend terras is er ook een groene zone. De indeling is functioneel en goed doordacht. De 3 slaapkamers met 2 badkamers, een berging en een wasruimte bevinden zich in het koele onderste gedeelte, terwijl het open woon-keuken-eetgedeelte met garderobe en wc in het bovenste gedeelte profiteert van een lichte sfeer met veel natuurlijk licht.Het uitzicht op het fort is vrij vanuit de woon- en slaapkamers, het terras en het privézwembad.De hoogwaardige inrichting van het appartement laat niets te wensen over.Hoogtepunten:- 6 ondergrondse parkeerplaatsen- 2 terrassen met vrij uitzicht op het fort- Personenlift direct naar de flat- Zonnige, rustige locatie- Buitenzwembad met uitzicht op het fort- Aangename privacy, aangezien er slechts 2 wooneenheden zijnDit zijn slechts enkele van de hoogtepunten van dit bouwproject. De ondergrondse parkeerplaatsen zijn bij de aankoopprijs inbegrepen.Een bezichtiging ter plaatse om een persoonlijke indruk te krijgen van de flat is altijd mogelijk.Op verzoek sturen we je graag de bouw- en uitrustingsbeschrijving toe. De transactie wordt uitgevoerd in overeenstemming met BTVG.De wijk Aigen in Salzburg ligt in het zuidoosten van de stad. Dankzij de perfecte combinatie van natuur en de nabijheid van de stad is Aigen een van de meest gewilde woonwijken van de stad, die ook wordt gewaardeerd door beroemdheden.Het historische stadscentrum is snel te bereiken langs de Salzach, net als de bergen van de stad. Het prachtige kasteel Aigen is een uitstekend uitgangspunt voor wandelingen in de natuur, zoals de Aigner-kloof of de beklimming van de Gaisberg. Meer weten?

Luxe 2 slaapkamer appartement (Top 6) van ca. 88m² gelegen in een knus bergdorp en op loopafstand van skilift in groot skigebied. Het penthouse heeft een luxe afwerking, een balkon van ca. 20m² en is volledig ingericht. Verhuur en beheer wordt het hele jaar rond verzorgd wat zorgt voor een aantrekkelijk nettorendement tussen 5 - 7%. Het authentieke dorp Gaschurn ligt aan de doorgaande weg van het bekende skigebied Silvretta-Montafon op 970 m hoogte. Als uitgangspunt voor het skiën ligt Gaschurn uitstekend, de skilift ligt op 3 min. loopafstand van de appartementen! Het skigebied Silvretta Montafon, met in totaal 117km aan skipistes, is direct met een gondel te bereiken en er is een vernieuwde dalafdaling. Dit gebied biedt zowel in de zomer als de winter veel sport-, en vrijetijdsmogelijkheden. Een ideaal vakantiegebied! Op nog geen 15 min rijden ligt het knusse dorp Schruns/Tschagguns. Hier vindt u Golfclub Montafon, een 9-holes golfbaan. Één dal terug, in het dorpje Brand, is voor de echte golfliefhebber nog een prachtige 18-holes golfbaan te spelen. In Gaschurn ligt een mooi natuur-zwembad, genaamd Mountain Beach. Op loopafstand van het appartement vindt u een zeer gevarieerd aanbod in restaurants, van de traditionele schnitzel tot gastronomie op hoog niveau. Ook de supermarkt is op nog geen 150 meter afstand te bereiken. De dorpen Gaschurn, Partenen, Gortipohl, St. Gallenkirch en Schruns zijn middels ski,- en wandel en fietsroutes met elkaar verbonden. Maak kennis met Ulrike en Daniel Wohlesser, de tweede generatie beheerders van het succesvolle Bio-Hotel Saladina in Gaschurn – Montafon. Het bestaande hotel wordt omgebouwd tot moderne appartementen welke het hele jaar rond verhuurd en beheerd zullen worden, waarbij het persoonlijke karakter behouden blijft. Er worden 16 nieuwe appartementen gerealiseerd waarbij de afwerking, inrichting en aankleding volledig worden verzorgd. De gemeenschappelijke delen worden opgefrist en ook de gastronomie, waar het hotel zeer om gewaardeerd is, wordt vernieuwd. Het aanzicht van het gebouw wordt gemoderniseerd, de terrassen en balkons worden verbreed en door het aanpassen van het dak wordt er meer ruimte en licht voorzien op de bovenste etage. Highlights van het project ✓ 1 of 2 slaapkamers ✓ Eigen tuin, terras of balkon ✓ Turn-key opgeleverd ✓ Voorzien van verhuur- en beheerconcept ✓ Energiezuinig, naar meest recente duurzaamheidsnormen ✓ Verplichte verhuur, eigen gebruik mogelijk ✓ Gemeenschappelijke wellnessruimte ✓ Op loopafstand van skilift – 120 meter ✓ Direct verbinding tot groot skigebied – 117 km skipiste ✓ 860 km vanaf Utrecht ✓ Interessante hypotheekvoorwaarden ✓ Aantrekkelijk rendement 5-7% De afbeeldingen bevat een sfeerimpressie. Meer weten?

Luxe 1 slaapkamer appartement (Top 7) van ca. 56m² gelegen in een knus bergdorp en op loopafstand van skilift in groot skigebied. Het appartement heeft een luxe afwerking, een balkon van ca. 16m² en is volledig ingericht. Verhuur en beheer wordt het hele jaar rond verzorgd wat zorgt voor een aantrekkelijk nettorendement tussen 5 - 7%. Het authentieke dorp Gaschurn ligt aan de doorgaande weg van het bekende skigebied Silvretta-Montafon op 970 m hoogte. Als uitgangspunt voor het skiën ligt Gaschurn uitstekend, de skilift ligt op 3 min. loopafstand van de appartementen! Het skigebied Silvretta Montafon, met in totaal 117km aan skipistes, is direct met een gondel te bereiken en er is een vernieuwde dalafdaling. Dit gebied biedt zowel in de zomer als de winter veel sport-, en vrijetijdsmogelijkheden. Een ideaal vakantiegebied! Op nog geen 15 min rijden ligt het knusse dorp Schruns/Tschagguns. Hier vindt u Golfclub Montafon, een 9-holes golfbaan. Één dal terug, in het dorpje Brand, is voor de echte golfliefhebber nog een prachtige 18-holes golfbaan te spelen. In Gaschurn ligt een mooi natuur-zwembad, genaamd Mountain Beach. Op loopafstand van het appartement vindt u een zeer gevarieerd aanbod in restaurants, van de traditionele schnitzel tot gastronomie op hoog niveau. Ook de supermarkt is op nog geen 150 meter afstand te bereiken. De dorpen Gaschurn, Partenen, Gortipohl, St. Gallenkirch en Schruns zijn middels ski,- en wandel en fietsroutes met elkaar verbonden. Maak kennis met Ulrike en Daniel Wohlesser, de tweede generatie beheerders van het succesvolle Bio-Hotel Saladina in Gaschurn – Montafon. Het bestaande hotel wordt omgebouwd tot moderne appartementen welke het hele jaar rond verhuurd en beheerd zullen worden, waarbij het persoonlijke karakter behouden blijft. Er worden 16 nieuwe appartementen gerealiseerd waarbij de afwerking, inrichting en aankleding volledig worden verzorgd. De gemeenschappelijke delen worden opgefrist en ook de gastronomie, waar het hotel zeer om gewaardeerd is, wordt vernieuwd. Het aanzicht van het gebouw wordt gemoderniseerd, de terrassen en balkons worden verbreed en door het aanpassen van het dak wordt er meer ruimte en licht voorzien op de bovenste etage. Highlights van het project ✓ 1 of 2 slaapkamers ✓ Eigen tuin, terras of balkon ✓ Turn-key opgeleverd ✓ Voorzien van verhuur- en beheerconcept ✓ Verplichte verhuur, eigen gebruik mogelijk ✓ Energiezuinig, naar meest recente duurzaamheidsnormen ✓ Gemeenschappelijke Wellnessruimte ✓ Op loopafstand van skilift – 120 meter ✓ Direct verbinding tot groot skigebied – 117 km skipiste ✓ 860 km vanaf Utrecht ✓ Interessante hypotheekvoorwaarden ✓ Aantrekkelijk rendement 5-7% De afbeeldingen bevat een sfeerimpressie. Meer weten?

Luxe 2 slaapkamer appartement (Top 14) van ca. 73m² gelegen in een knus bergdorp en op loopafstand van skilift in groot skigebied. Het appartement heeft een luxe afwerking, een terras van ca. 31m² en is volledig ingericht. Verhuur en beheer wordt het hele jaar rond verzorgd wat zorgt voor een aantrekkelijk nettorendement tussen 5 - 7%. Het authentieke dorp Gaschurn ligt aan de doorgaande weg van het bekende skigebied Silvretta-Montafon op 970 m hoogte. Als uitgangspunt voor het skiën ligt Gaschurn uitstekend, de skilift ligt op 3 min. loopafstand van de appartementen! Het skigebied Silvretta Montafon, met in totaal 117km aan skipistes, is direct met een gondel te bereiken en er is een vernieuwde dalafdaling. Dit gebied biedt zowel in de zomer als de winter veel sport-, en vrijetijdsmogelijkheden. Een ideaal vakantiegebied! Op nog geen 15 min rijden ligt het knusse dorp Schruns/Tschagguns. Hier vindt u Golfclub Montafon, een 9-holes golfbaan. Één dal terug, in het dorpje Brand, is voor de echte golfliefhebber nog een prachtige 18-holes golfbaan te spelen. In Gaschurn ligt een mooi natuur-zwembad, genaamd Mountain Beach. Op loopafstand van het appartement vindt u een zeer gevarieerd aanbod in restaurants, van de traditionele schnitzel tot gastronomie op hoog niveau. Ook de supermarkt is op nog geen 150 meter afstand te bereiken. De dorpen Gaschurn, Partenen, Gortipohl, St. Gallenkirch en Schruns zijn middels ski,- en wandel en fietsroutes met elkaar verbonden. Maak kennis met Ulrike en Daniel Wohlesser, de tweede generatie beheerders van het succesvolle Bio-Hotel Saladina in Gaschurn – Montafon. Het bestaande hotel wordt omgebouwd tot moderne appartementen welke het hele jaar rond verhuurd en beheerd zullen worden, waarbij het persoonlijke karakter behouden blijft. Er worden 16 nieuwe appartementen gerealiseerd waarbij de afwerking, inrichting en aankleding volledig worden verzorgd. De gemeenschappelijke delen worden opgefrist en ook de gastronomie, waar het hotel zeer om gewaardeerd is, wordt vernieuwd. Het aanzicht van het gebouw wordt gemoderniseerd, de terrassen en balkons worden verbreed en door het aanpassen van het dak wordt er meer ruimte en licht voorzien op de bovenste etage. Highlights van het project ✓ 1 of 2 slaapkamers ✓ Eigen tuin, terras of balkon ✓ Turn-key opgeleverd ✓ Voorzien van verhuur- en beheerconcept ✓ Energiezuinig, naar meest recente duurzaamheidsnormen ✓ Gemeenschappelijke wellnessruimte ✓ Op loopafstand van skilift – 120 meter ✓ Direct verbinding tot groot skigebied – 117 km skipiste ✓ 860 km vanaf Utrecht ✓ Verplichte verhuur, eigen gebruik mogelijk ✓ Interessante hypotheekvoorwaarden ✓ Aantrekkelijk rendement 5-7% De afbeeldingen bevat een sfeerimpressie. Meer weten?

Luxe 1 slaapkamer appartement (Top 8) van ca. 49m² gelegen in een knus bergdorp en op loopafstand van skilift in groot skigebied. Het appartement heeft een luxe afwerking, een balkon van ca. 16m² en is volledig ingericht. Verhuur en beheer wordt het hele jaar rond verzorgd wat zorgt voor een aantrekkelijk nettorendement tussen 5 - 7%. Het authentieke dorp Gaschurn ligt aan de doorgaande weg van het bekende skigebied Silvretta-Montafon op 970 m hoogte. Als uitgangspunt voor het skiën ligt Gaschurn uitstekend, de skilift ligt op 3 min. loopafstand van de appartementen! Het skigebied Silvretta Montafon, met in totaal 117km aan skipistes, is direct met een gondel te bereiken en er is een vernieuwde dalafdaling. Dit gebied biedt zowel in de zomer als de winter veel sport-, en vrijetijdsmogelijkheden. Een ideaal vakantiegebied! Op nog geen 15 min rijden ligt het knusse dorp Schruns/Tschagguns. Hier vindt u Golfclub Montafon, een 9-holes golfbaan. Één dal terug, in het dorpje Brand, is voor de echte golfliefhebber nog een prachtige 18-holes golfbaan te spelen. In Gaschurn ligt een mooi natuur-zwembad, genaamd Mountain Beach. Op loopafstand van het appartement vindt u een zeer gevarieerd aanbod in restaurants, van de traditionele schnitzel tot gastronomie op hoog niveau. Ook de supermarkt is op nog geen 150 meter afstand te bereiken. De dorpen Gaschurn, Partenen, Gortipohl, St. Gallenkirch en Schruns zijn middels ski,- en wandel en fietsroutes met elkaar verbonden. Maak kennis met Ulrike en Daniel Wohlesser, de tweede generatie beheerders van het succesvolle Bio-Hotel Saladina in Gaschurn – Montafon. Het bestaande hotel wordt omgebouwd tot moderne appartementen welke het hele jaar rond verhuurd en beheerd zullen worden, waarbij het persoonlijke karakter behouden blijft. Er worden 16 nieuwe appartementen gerealiseerd waarbij de afwerking, inrichting en aankleding volledig worden verzorgd. De gemeenschappelijke delen worden opgefrist en ook de gastronomie, waar het hotel zeer om gewaardeerd is, wordt vernieuwd. Het aanzicht van het gebouw wordt gemoderniseerd, de terrassen en balkons worden verbreed en door het aanpassen van het dak wordt er meer ruimte en licht voorzien op de bovenste etage. Highlights van het project ✓ 1 of 2 slaapkamers ✓ Eigen tuin, terras of balkon ✓ Turn-key opgeleverd ✓ Voorzien van verhuur- en beheerconcept ✓ Energiezuinig, naar meest recente duurzaamheidsnormen ✓ Gemeenschappelijke Wellnessruimte ✓ Op loopafstand van skilift – 120 meter ✓ Direct verbinding tot groot skigebied – 117 km skipiste ✓ Verplichte verhuur, eigen gebruik mogelijk ✓ 860 km vanaf Utrecht ✓ Interessante hypotheekvoorwaarden ✓ Aantrekkelijk rendement 5-7% De afbeeldingen bevat een sfeerimpressie. Meer weten?

Luxe 1 slaapkamer appartement- maisonnette (Top 15) van ca. 63m² gelegen in een knus bergdorp en op loopafstand van skilift in groot skigebied. Het appartement heeft een luxe afwerking, een terras van ca. 16m², een balkon van ca. 15m², een tuin van ca, 8m² en is volledig ingericht. Verhuur en beheer wordt het hele jaar rond verzorgd wat zorgt voor een aantrekkelijk nettorendement tussen 5 - 7%. Het authentieke dorp Gaschurn ligt aan de doorgaande weg van het bekende skigebied Silvretta-Montafon op 970 m hoogte. Als uitgangspunt voor het skiën ligt Gaschurn uitstekend, de skilift ligt op 3 min. loopafstand van de appartementen! Het skigebied Silvretta Montafon, met in totaal 117km aan skipistes, is direct met een gondel te bereiken en er is een vernieuwde dalafdaling. Dit gebied biedt zowel in de zomer als de winter veel sport-, en vrijetijdsmogelijkheden. Een ideaal vakantiegebied! Op nog geen 15 min rijden ligt het knusse dorp Schruns/Tschagguns. Hier vindt u Golfclub Montafon, een 9-holes golfbaan. Één dal terug, in het dorpje Brand, is voor de echte golfliefhebber nog een prachtige 18-holes golfbaan te spelen. In Gaschurn ligt een mooi natuur-zwembad, genaamd Mountain Beach. Op loopafstand van het appartement vindt u een zeer gevarieerd aanbod in restaurants, van de traditionele schnitzel tot gastronomie op hoog niveau. Ook de supermarkt is op nog geen 150 meter afstand te bereiken. De dorpen Gaschurn, Partenen, Gortipohl, St. Gallenkirch en Schruns zijn middels ski,- en wandel en fietsroutes met elkaar verbonden. Maak kennis met Ulrike en Daniel Wohlesser, de tweede generatie beheerders van het succesvolle Bio-Hotel Saladina in Gaschurn – Montafon. Het bestaande hotel wordt omgebouwd tot moderne appartementen welke het hele jaar rond verhuurd en beheerd zullen worden, waarbij het persoonlijke karakter behouden blijft. Er worden 16 nieuwe appartementen gerealiseerd waarbij de afwerking, inrichting en aankleding volledig worden verzorgd. De gemeenschappelijke delen worden opgefrist en ook de gastronomie, waar het hotel zeer om gewaardeerd is, wordt vernieuwd. Het aanzicht van het gebouw wordt gemoderniseerd, de terrassen en balkons worden verbreed en door het aanpassen van het dak wordt er meer ruimte en licht voorzien op de bovenste etage. Highlights van het project ✓ 1 of 2 slaapkamers ✓ Eigen tuin, terras of balkon ✓ Turn-key opgeleverd ✓ Voorzien van verhuur- en beheerconcept ✓ Energiezuinig, naar meest recente duurzaamheidsnormen ✓ Gemeenschappelijke wellnessruimte ✓ Verplichte verhuur, eigen gebruik mogelijk ✓ Op loopafstand van skilift – 120 meter ✓ Direct verbinding tot groot skigebied – 117 km skipiste ✓ 860 km vanaf Utrecht ✓ Interessante hypotheekvoorwaarden ✓ Aantrekkelijk rendement 5-7% De afbeeldingen bevat een sfeerimpressie. Meer weten?

Luxe 1 slaapkamer appartement (Top 16) van ca. 42m² gelegen in een knus bergdorp en op loopafstand van skilift in groot skigebied. Het appartement heeft een luxe afwerking, een terras van ca. 14m² en is volledig ingericht. Verhuur en beheer wordt het hele jaar rond verzorgd wat zorgt voor een aantrekkelijk nettorendement tussen 5 - 7%. Het authentieke dorp Gaschurn ligt aan de doorgaande weg van het bekende skigebied Silvretta-Montafon op 970 m hoogte. Als uitgangspunt voor het skiën ligt Gaschurn uitstekend, de skilift ligt op 3 min. loopafstand van de appartementen! Het skigebied Silvretta Montafon, met in totaal 117km aan skipistes, is direct met een gondel te bereiken en er is een vernieuwde dalafdaling. Dit gebied biedt zowel in de zomer als de winter veel sport-, en vrijetijdsmogelijkheden. Een ideaal vakantiegebied! Op nog geen 15 min rijden ligt het knusse dorp Schruns/Tschagguns. Hier vindt u Golfclub Montafon, een 9-holes golfbaan. Één dal terug, in het dorpje Brand, is voor de echte golfliefhebber nog een prachtige 18-holes golfbaan te spelen. In Gaschurn ligt een mooi natuur-zwembad, genaamd Mountain Beach. Op loopafstand van het appartement vindt u een zeer gevarieerd aanbod in restaurants, van de traditionele schnitzel tot gastronomie op hoog niveau. Ook de supermarkt is op nog geen 150 meter afstand te bereiken. De dorpen Gaschurn, Partenen, Gortipohl, St. Gallenkirch en Schruns zijn middels ski,- en wandel en fietsroutes met elkaar verbonden. Maak kennis met Ulrike en Daniel Wohlesser, de tweede generatie beheerders van het succesvolle Bio-Hotel Saladina in Gaschurn – Montafon. Het bestaande hotel wordt omgebouwd tot moderne appartementen welke het hele jaar rond verhuurd en beheerd zullen worden, waarbij het persoonlijke karakter behouden blijft. Er worden 16 nieuwe appartementen gerealiseerd waarbij de afwerking, inrichting en aankleding volledig worden verzorgd. De gemeenschappelijke delen worden opgefrist en ook de gastronomie, waar het hotel zeer om gewaardeerd is, wordt vernieuwd. Het aanzicht van het gebouw wordt gemoderniseerd, de terrassen en balkons worden verbreed en door het aanpassen van het dak wordt er meer ruimte en licht voorzien op de bovenste etage. Highlights van het project ✓ 1 of 2 slaapkamers ✓ Eigen tuin, terras of balkon ✓ Turn-key opgeleverd ✓ Voorzien van verhuur- en beheerconcept ✓ Energiezuinig, naar meest recente duurzaamheidsnormen ✓ Gemeenschappelijke wellnessruimte ✓ Verplichte verhuur, eigen gebruik mogelijk ✓ Op loopafstand van skilift – 120 meter ✓ Direct verbinding tot groot skigebied – 117 km skipiste ✓ 860 km vanaf Utrecht ✓ Interessante hypotheekvoorwaarden ✓ Aantrekkelijk rendement 5-7% De afbeeldingen bevat een sfeerimpressie. Meer weten?

Exclusief bouwproject op een toplocatie voor villa'sProfiteer nu van de voorverkoopfase! 2 ondergrondse parkeerplaatsen ter waarde van € 85.000 al inbegrepen in de aankoopprijs!"Zo uniek als jij bent: Jouw flat, individueel gepland met ons."Start bouw gegarandeerd op 15.03.2026! De promotie is slechts eenmaal geldig voor de eerste koper van een appartement van 21.10.2025 - 14.03.2026.Het hoogwaardige nieuwbouwproject met slechts vijf wooneenheden is een waar juweeltje van luxe wonen en combineert ultramoderne architectuur met tijdloze elegantie. Dit pand ligt op een van de meest gewilde locaties in Salzburg en maakt indruk met een combinatie van klassieke villaarchitectuur en hedendaagse esthetiek. Heldere lijnen en een harmonieus gevelontwerp stralen rust en elegantie uit. Royale vensterfronten zorgen voor een lichtdoorstroomde sfeer en bieden ook voldoende ruimte voor privacy. Elke wooneenheid is individueel gepland.De geplande buitenruimtes zijn al even indrukwekkend: Verzorgde tuinen, stijlvolle paden van natuursteen en een prestigieuze oprijlaan benadrukken het luxueuze karakter van het pand.Een grote ondergrondse parkeergarage biedt de perfecte opslagruimte voor je auto en zorgt voor aangename temperaturen in je auto, zowel in de winter als op warme zomerdagen. Een personenlift brengt je comfortabel van de ondergrondse parkeergarage naar je verdieping. Voor bestuurders van elektrische auto's: er is een optie om elektrische oplaadpunten te installeren, zodat je je auto gemakkelijk en comfortabel kunt opladen.Thermische energie wordt geleverd door een duurzaam luchtwarmtepompsysteem met een fotovoltaïsch systeem.Er is een optie om een zwembad te installeren in de appartementen op de begane grond.TOP 2 / begane grondEen totale woonoppervlakte van 125 m² en een tuinoppervlakte van 271 m² laten niets te wensen over.Het 3,5-kamerappartement is ruim bemeten en heeft in totaal 2 slaapkamers met een gedeelde kleedkamer en een eigen badkamer.Een extra kamer is ideaal als logeerkamer of kantoor.De grote woonkamer is een combinatie van een woon-keuken-eetkamer. Met een aangename oppervlakte van 56 m² is het niet alleen de grootste kamer, maar ook het middelpunt van de tuinflat met zijn lichte en luchtige flair. De elegante kamerhoogte (tot 2,90 meter) zorgt voor een bijzonder aangename sfeer.Ramen van vloer tot plafond aan elke kant zorgen voor vloeiende overgangen naar de ruime buitenruimte en een vakantieklaar uitzicht op het zwembad (optioneel verkrijgbaar tegen meerprijs). Een kelderruimte biedt voldoende bergruimte buiten het appartement.Er is de optie om 2 ondergrondse parkeerplaatsen aan te schaffen.HOOGTEPUNTEN:- Visgraat parketvloer- Luchtwarmtepomp met fotovoltaïsche panelen- Ramen met elektrische jaloezieën zonwering- Smart home systeem (Loxone)- Voorinstallatie voor alarmsysteem en airconditioning- Kamerhoogte tot 2,90 mStart bouw: 15/03/2026Geschatte oplevering: zomer 2027Het pand wordt sleutelklaar opgeleverd. De visualisaties dienen als impressie en zijn onderhevig aan wijzigingen volgens het uitvoeringsplan. Het is mogelijk om speciale wensen of aanpassingen aan de plattegrond te doen op verzoek van de klant binnen het kader van de bouwkundige en juridische mogelijkheden. Het interieur is niet inbegrepen in de aankoopprijs.Op verzoek sturen we je graag de bouw- en uitrustingsbeschrijving toe.De transactie wordt uitgevoerd in overeenstemming met de BTVG.De wijk Aigen in Salzburg ligt in het zuidoosten van de stad en biedt een perfecte combinatie van natuur en nabijheid van de stad. Het combineert aangename rust met stedelijke levenskwaliteit op het hoogste niveau. De idyllische woonwijk ligt tussen de Gaisberg en de Salzach en wordt gekenmerkt door prachtige historische villa's, statige herenhuizen en moderne luxe woningen.Talrijke winkelmogelijkheden voor de dagelijkse behoeften, gerenommeerde scholen, medische zorg en restaurants van hoge kwaliteit bevinden zich in de directe omgeving.Het historische stadscentrum met diverse winkelmogelijkheden en een rijk aanbod aan kunst en cultuur is gemakkelijk bereikbaar langs de Salzach, net als de bergen van de stad. Het prachtige kasteel Aigen met zijn wandelpaden is ideaal voor wandelingen in de natuur of als startpunt voor het beklimmen van de Gaisberg.De aansluiting op het openbaar vervoer is uitstekend - zowel de treinstations Salzburg-Parsch en Salzburg-Aigen als verschillende buslijnen bieden snelle verbindingen naar het stadscentrum en het idyllische omliggende platteland.Aigen combineert de vele voordelen van het levendige stadsleven met de ontspannen sfeer van het platteland. Meer weten?

Exclusief bouwproject op een toplocatie voor villa'sProfiteer nu van de voorverkoopfase! 2 ondergrondse parkeerplaatsen ter waarde van € 85.000 al inbegrepen in de aankoopprijs!"Zo uniek als jij bent: Jouw flat, individueel gepland met ons."Start bouw gegarandeerd op 15.03.2026! De promotie is slechts eenmaal geldig voor de eerste koper van een appartement van 21.10.2025 - 14.03.2026.Het hoogwaardige nieuwbouwproject met slechts vijf wooneenheden is een waar juweeltje van luxe wonen en combineert ultramoderne architectuur met tijdloze elegantie. Dit pand ligt op een van de meest gewilde locaties in Salzburg en maakt indruk met een combinatie van klassieke villaarchitectuur en hedendaagse esthetiek. Heldere lijnen en een harmonieus gevelontwerp stralen rust en elegantie uit. Royale vensterfronten zorgen voor een lichtdoorstroomde sfeer en bieden ook voldoende ruimte voor privacy. Elke wooneenheid is individueel gepland.De geplande buitenruimtes zijn al even indrukwekkend: Verzorgde tuinen, stijlvolle paden van natuursteen en een prestigieuze oprijlaan benadrukken het luxueuze karakter van het pand.Een grote ondergrondse parkeergarage biedt de perfecte opslagruimte voor je auto en zorgt voor aangename temperaturen in je auto, zowel in de winter als op warme zomerdagen. Een personenlift brengt je comfortabel van de ondergrondse parkeergarage naar je verdieping. Voor bestuurders van elektrische auto's: er is een optie om elektrische oplaadpunten te installeren, zodat je je auto gemakkelijk en comfortabel kunt opladen.Thermische energie wordt geleverd door een duurzaam luchtwarmtepompsysteem met een fotovoltaïsch systeem.Er is een optie om een zwembad te installeren in de appartementen op de begane grond.TOP 4 / 1e verdiepingEen totaal van 146 m² woonoppervlak en 2 terrassen met een totale oppervlakte van 32 m² laten niets te wensen over.De 4-kamerwoning is ruim bemeten en heeft in totaal 3 slaapkamers, waarvan de 2 grootste slaapkamers zijn uitgerust met een eigen kleedkamer en een eigen badkamer. De 3e kamer is ideaal als logeerkamer, hobbykamer of kantoor.De grote leefruimte is een combinatie van een open woon-keuken-eetkamer. Met zijn aangename 50 m² is het niet alleen de grootste kamer, maar ook het middelpunt van het appartement met zijn lichte en luchtige flair. De elegante kamerhoogte (tot 2,90 meter) zorgt voor een bijzonder aangename sfeer.Optioneel kan een multifunctionele ruimte van ca. 50 m² in de kelder worden gekocht. Bij het appartement hoort een kelderruimte.Het is mogelijk om 2 ondergrondse parkeerplaatsen aan te schaffen.HOOGTEPUNTEN:- Visgraat parketvloer- Luchtwarmtepomp met fotovoltaïsche panelen- Ramen met elektrische jaloezieën zonwering- Smart home systeem (Loxone)- Voorinstallatie voor alarmsysteem en airconditioning- Kamerhoogte tot 2,90 mStart bouw: 15/03/2026Geschatte oplevering: zomer 2027Het pand wordt sleutelklaar opgeleverd. De visualisaties dienen als impressie en zijn onderhevig aan wijzigingen volgens het uitvoeringsplan. Het is mogelijk om speciale wensen of aanpassingen aan de plattegrond te doen op verzoek van de klant binnen het kader van de bouwkundige en juridische mogelijkheden. Het interieur is niet inbegrepen in de aankoopprijs.Op verzoek sturen we je graag de bouw- en uitrustingsbeschrijving toe.De transactie wordt uitgevoerd in overeenstemming met de BTVG.Aigen is een van de meest exclusieve en gewilde woonwijken in de stad Salzburg. De chique wijk in het zuidoosten van de festivalstad combineert rust, natuur en stedelijke levenskwaliteit op het hoogste niveau. Genesteld tussen de Gaisberg en de rivier de Salzach biedt Aigen een idyllische woonomgeving met het karakter van villa's, statige landgoederen en moderne luxe eigendommen.De infrastructuur in Aigen is uitstekend: talloze winkelmogelijkheden voor de dagelijkse behoeften, gerenommeerde scholen, medische zorg en restaurants van hoge kwaliteit bevinden zich in de directe omgeving. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend - zowel de treinstations Salzburg-Parsch en Salzburg-Aigen als verschillende buslijnen bieden snelle verbindingen met het stadscentrum en verder.Liefhebbers van natuur en ontspanning kunnen kiezen uit een breed scala aan mogelijkheden: Wandelingen langs de Salzach, wandelingen op de Gaisberg of ontspannende uren in het nabijgelegen Schlosspark Aigen zijn slechts enkele van de vele voordelen van deze locatie. Tegelijkertijd ligt het historische centrum van Salzburg op slechts een paar minuten afstand, waardoor Aigen de perfecte symbiose is van exclusief wonen op het platteland en stedelijke nabijheid.Aigen is een van de beste adressen in Salzburg - een plek die privacy, levenskwaliteit en prestige op unieke wijze combineert. Meer weten?

Exclusief bouwproject op een toplocatie voor villa'sProfiteer nu van de voorverkoopfase! 2 ondergrondse parkeerplaatsen ter waarde van € 85.000 al inbegrepen in de aankoopprijs!"Zo uniek als jij bent: Jouw flat, individueel gepland met ons."Start bouw gegarandeerd op 15.03.2026! De promotie is slechts eenmaal geldig voor de eerste koper van een appartement van 21.10.2025 - 14.03.2026.Het hoogwaardige nieuwbouwproject met slechts vijf wooneenheden is een waar juweeltje van luxe wonen en combineert ultramoderne architectuur met tijdloze elegantie. Dit pand ligt op een van de meest gewilde locaties in Salzburg en maakt indruk met een combinatie van klassieke villaarchitectuur en hedendaagse esthetiek. Heldere lijnen en een harmonieus gevelontwerp stralen rust en elegantie uit. Royale vensterfronten zorgen voor een lichtdoorstroomde sfeer en bieden ook voldoende ruimte voor privacy. Elke wooneenheid is individueel gepland.De geplande buitenruimtes zijn al even indrukwekkend: Verzorgde tuinen, stijlvolle paden van natuursteen en een prestigieuze oprijlaan benadrukken het luxueuze karakter van het pand.Een grote ondergrondse parkeergarage biedt de perfecte opslagruimte voor je auto en zorgt voor aangename temperaturen in je auto, zowel in de winter als op warme zomerdagen. Een personenlift brengt je comfortabel van de ondergrondse parkeergarage naar je verdieping. Voor bestuurders van elektrische auto's: er zal een optie zijn om elektrische oplaadpunten te installeren, zodat je je elektrische auto gemakkelijk en comfortabel thuis kunt opladen.Thermische energie wordt geleverd door een duurzaam luchtwarmtepompsysteem in combinatie met een fotovoltaïsch systeem.Er is ook een optie om een zwembad te installeren in de appartementen op de begane grond.TOP 1 / begane grondEen totale woonoppervlakte van 125 m² en een tuinoppervlakte van 534 m² laten niets te wensen over.Het 4-kamerappartement is ruim bemeten en heeft in totaal 3 slaapkamers, waarvan de twee grootste kamers zijn uitgerust met een kleedkamer en een eigen badkamer.Een andere kamer is ideaal als logeerkamer of kantoor.De grote leefruimte is een combinatie van een woon-keuken-eetkamer. Met een aangename oppervlakte van 56 m² is het niet alleen de grootste kamer, maar ook het middelpunt van de tuinflat met zijn lichte en luchtige flair. De elegante kamerhoogte (tot 2,90 meter) zorgt voor een bijzonder aangename sfeer.Ramen van vloer tot plafond aan elke kant zorgen voor vloeiende overgangen naar de ruime buitenruimte en een vakantieklaar uitzicht op het zwembad (optioneel verkrijgbaar tegen meerprijs). Een kelderruimte biedt voldoende bergruimte buiten het appartement.Een multifunctionele ruimte in de kelder van ca. 50 m² kan optioneel worden gekocht. Een kelderruimte hoort bij het appartement.Het is mogelijk om 2 ondergrondse parkeerplaatsen aan te schaffen.HOOGTEPUNTEN:- Visgraat parketvloer- Luchtwarmtepomp met fotovoltaïsche panelen- Ramen met elektrische jaloezieën zonwering- Smart home systeem (Loxone)- Voorinstallatie voor alarmsysteem en airconditioning- Kamerhoogte tot 2,90 mStart bouw: 15/03/2026Geschatte oplevering: zomer 2027Het pand wordt sleutelklaar opgeleverd. De visualisaties dienen als impressie en zijn onderhevig aan wijzigingen volgens het uitvoeringsplan. Het is mogelijk om speciale verzoeken of aanpassingen aan de plattegrond te doen op verzoek van de klant binnen het kader van de bouwkundige en juridische mogelijkheden.Het interieur is niet inbegrepen in de aankoopprijs.Op verzoek sturen we je graag de bouw- en uitrustingsbeschrijving toe.De transactie wordt uitgevoerd volgens BTVG.De wijk Aigen in Salzburg ligt in het zuidoosten van de stad en biedt een perfecte combinatie van natuur en nabijheid van de stad. Het combineert aangename rust met stedelijke levenskwaliteit op het hoogste niveau. De idyllische woonwijk ligt tussen de Gaisberg en de Salzach en wordt gekenmerkt door prachtige historische villa's, statige herenhuizen en moderne luxe woningen.Talrijke winkelmogelijkheden voor de dagelijkse behoeften, gerenommeerde scholen, medische zorg en restaurants van hoge kwaliteit bevinden zich in de directe omgeving.Het historische stadscentrum met diverse winkelmogelijkheden en een rijk aanbod aan kunst en cultuur is gemakkelijk bereikbaar langs de Salzach, net als de bergen van de stad. Het prachtige kasteel Aigen met zijn wandelpaden is ideaal voor wandelingen in de natuur of als startpunt voor het beklimmen van de Gaisberg.De aansluiting op het openbaar vervoer is uitstekend - zowel de treinstations Salzburg-Parsch en Salzburg-Aigen als verschillende buslijnen bieden snelle verbindingen naar het stadscentrum en het idyllische omliggende platteland.Aigen combineert de vele voordelen van het levendige stadsleven met de ontspannen sfeer van het platteland. Meer weten?

Nieuwbouwproject AUSSEER RESIDENZEN!Ervaar modern wooncomfort in een van de mooiste regio's van Oostenrijk!Dit comfortabele nieuwbouwproject in het hart van Bad Aussee biedt je absoluut flexibele gebruiksmogelijkheden. Of het nu gaat om een tweede huis of toeristische verhuur - de keuze is aan jou! Dit exclusieve pand in het centrum biedt je de perfecte combinatie van een tweede huis en een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid via toeristische verhuur.Er zijn 34 appartementen met verschillende groottes en woonoppervlaktes, variërend van 41,66 m² tot 149 m² en 2 commerciële panden beschikbaar. De vanafprijs voor de kleinste woning is € 229.900. Elke woning heeft een eigen kelderruimte voor meer opslagruimte en, indien gewenst, is er een ondergrondse parkeergarage of carportruimte beschikbaar tegen een meerprijs. In totaal zijn er 26 ondergrondse parkeerplaatsen en 3 carportplaatsen in het nieuwbouwproject.Hoogtepunten:- Toplocatie: Gelegen in het centrum van Bad Aussee, met directe nabijheid van winkels, restaurants en culturele voorzieningen.- Optie voor tweede huis: Ideaal als persoonlijk toevluchtsoord of vakantiehuis in het idyllische en ontspannen Salzkammergut.- Toeristische verhuur: Profiteer van de mogelijkheid om je huis beschikbaar te stellen voor toeristische verhuur - een aantrekkelijke bron van inkomsten.- Parkeergelegenheid: Je kunt ook een carport en een ondergrondse parkeergarage kopen. Dit betekent dat je je auto gemakkelijk naast het huis of in de ondergrondse parkeergarage kunt parkeren zonder naar een parkeerplaats te hoeven zoeken en beschermd tegen de zon, regen of sneeuw.- Moderne architectuur: Hoogwaardige constructie en doordachte plattegronden die modern wonen combineren met een charmante flair.- Uitstekende uitrusting: Hoogwaardige materialen, vloerverwarming, royale vensterfronten voor lichtdoorstroomde kamers en fijne parketvloeren.- Geniet van de open ruimte: Elke flat heeft een balkon, terras of tuin om volop te genieten van de omringende natuur en frisse lucht.- Duurzaamheid: De constructie voldoet aan de hoogste ecologische normen en zorgt voor lage exploitatiekosten dankzij innovatieve verwarmingssystemen en warmte-isolatie.- Flexibel woonconcept: Verschillende flatgroottes en indelingen voor verschillende levensfasen, als alleenstaande, stel of gezin.Het appartement "TOP 29" bevindt zich op de 3e verdieping en is gemakkelijk bereikbaar met de lift, zowel vanaf de begane grond als vanuit de ondergrondse parkeergarage. Als je de flat binnenkomt, kom je vanuit de ruime hal met berging in de andere kamers. De moderne badkamer is uitgerust met een douche en een praktische wasmachineaansluiting. De WC is apart. Twee elegante slaapkamers zorgen voor een perfecte nachtrust. Breng ontspannen avonden door in het middelpunt van het appartement, de ruime woon-/keuken-/eetkamer, die vriendelijk en uitnodigend is dankzij de grote vensterpuien. Je hebt ook toegang tot het ruime balkon vanuit de woonkamer. Hier kun je genieten van het prachtige bergpanorama in de frisse, heldere berglucht.De flexibiliteit van de gebruiksmogelijkheden van het pand, de centrale ligging in het idyllische en populaire stadje Bad Aussee en de directe nabijheid van de prachtige meren (Altausseer See & Grundlsee elk op ca. 5 km afstand) maken de appartementen in dit project zeer gewild.Profiteer van deze unieke kans en stel je droomhuis veilig in een van de meest gewilde regio's van Oostenrijk en geniet altijd van het uitzicht op het omringende berglandschap direct vanuit je nieuwe huis.Het pand zal gedeeltelijk worden verbouwd en bepaalde delen zullen ook volledig worden gerenoveerd. Raadpleeg de prijslijst voor meer informatie.Een verwarmingssysteem, dat de temperatuur regelt, wordt geregeld door een centraal warmteoverdrachtstation voor het hele gebouw met een circulatieleiding. Een gedetailleerde beschrijving van de constructie en uitrusting, evenals de prijslijst van de units, zijn beschikbaar op aanvraag!Het pand wordt gebruiksklaar opgeleverd.Het interieur is niet inbegrepen in de aankoopprijs.De getoonde afbeeldingen zijn visualisaties om je een idee te geven van het afgewerkte project. Er kunnen kleine afwijkingen zijn ten opzichte van de daadwerkelijke realisatie.Deze hoogwaardige nieuwbouwappartementen liggen in het hart van Bad Aussee en bieden een uitzonderlijke woonervaring in combinatie met aangename ontspanning in het centrum van het Salzkammergut. Door de centrale ligging zijn restaurants, cafés, winkels, supermarkten en het kuurpark allemaal gemakkelijk te voet bereikbaar.De prachtige en traditionele stad Bad Aussee wordt omringd door het adembenemende landschap van het Salzkammergut. Prachtige excursiebestemmingen garanderen ontspanning te midden van de imposante bergen en de turkooisgroene meren Grundlsee en Altaussee.Er zijn ook talloze evenementen die traditie en moderniteit perfect combineren. Laat je fascineren door festivals, concerten, traditionele ambachtsmarkten of het populaire narcissenfestival. Dit kleurrijke spektakel viert de unieke schoonheid van de narcissenbloesem en trekt bezoekers van heinde en verre.Andere bestemmingen voor uitstapjes zoals Hallstatt, dat ook buiten de grenzen van de regio bekend is, of de vele populaire meren van het Salzkammergut zoals de Traunsee, de Attermeer, de Mondsee, de Fuschlsee of de Wolfgangsee zijn met de auto in ongeveer 40-70 minuten te bereiken en zorgen voor veel afwisseling.De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is in Salzburg en ligt op ongeveer 90 km afstand. Meer weten?