Tweede verblijf - Verenigd Koninkrijk

Deze indrukwekkende residentie te Warsash, gelegen aan Cotswold House Hook Park Road, wordt aangeboden aan een prijs van 2 031 658 €. Deze ruime gezinswoning beslaat een woonoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over vijf slaapkamers en drie badkamers, wat het een ideale woning maakt voor een groot gezin of gasten. Bij binnenkomst valt de grote ontvangsthal op die leidt naar diverse leefruimtes waaronder een royale woonkamer met een imposante open haard en karaktervolle eikenhouten balken, een dubbele eetkamer en een gezellige familiekamer. De keuken is voorzien van een aparte ontbijthoek die uitnodigt tot ontspannen maaltijden. Daarnaast biedt de woning een gastenslaapkamer met een eigen badkamer uitgerust met een regendouche, een praktische wasruimte en een afzonderlijk gastentoilet. De bovenverdieping herbergt naast de hoofdslaapkamer met ensuite badkamer ook drie extra slaapkamers, een familiebadkamer en een kleine kinderkamer, allen met toegang tot een groot balkon dat uitzicht biedt op de omliggende natuur. De buitenkant van de woning is net zo indrukwekkend met een grote tuin, een terras en een balkon waar men kan genieten van rust en privacy. Verder maakt de woning indruk met twee dubbele garages die plaats bieden aan acht voertuigen, een enkele garage verbonden aan de Pool House en voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De Pool House zelf is een vrijstaand gebouw van 543 vierkante voet, momenteel ingericht als een één slaapkamer woning, met mogelijkheden tot omzetting naar bijvoorbeeld een fitnessruimte, sauna of spa, afhankelijk van de geldende vergunningen. Aanvullend zijn er twee appartementen: één met twee slaapkamers boven een dubbele garage met aparte ingang, en een ander één slaapkamer appartement boven de tweede dubbele garage. Tussen het hoofdgebouw en de garages bevindt zich een binnenplaats die momenteel dient als hondenren en kennel. Deze bijgebouwen kunnen eveneens worden heringericht als kantoorruimte aan huis of geïntegreerd worden in de hoofdwoning voor extra leefruimte. De locatie Warsash biedt veel voordelen dankzij de nabijheid van de Hook with Warsash Nature Reserve, die bestaat uit bos-, weide- en moerasgebieden en bekend staat om zijn diverse fauna en rustige omgeving. Southampton Water en de monding van de rivier Hamble liggen dichtbij, wat deze plek aantrekkelijk maakt voor watersportliefhebbers met verschillende jachthavens in de buurt. Het dorp Warsash zelf heeft diverse lokale voorzieningen zoals pubs, winkels, een café, tennis- en golfclubs op korte afstand. Voor wandelliefhebbers zijn er vele voetpaden in de omgeving waaronder de populaire Solent Way. De bereikbaarheid is uitstekend met de M27 snelweg op slechts enkele kilometers afstand en nabijgelegen luchthavens zoals Southampton en Bournemouth. Deze residentie combineert luxe wooncomfort met een fraaie ligging en tal van recreatiemogelijkheden, wat het een unieke kans maakt voor geïnteresseerden. Voor aanvullende informatie of een afspraak voor bezichtiging kunt u contact opnemen met David Brierley via ### of ### . Meer weten?

Dit indrukwekkende industrieel gebouw te koop in Walcot, aangeboden voor 928.758 €, combineert een unieke architecturale kwaliteit met een zorgvuldig uitgevoerde renovatie, wat resulteert in een uitzonderlijk woonobject. Het pand omvat drie slaapkamers en drie badkamers, gesitueerd in een karaktervolle, omgebouwde schuur die het beste van traditioneel vakmanschap en hedendaags design samenbrengt. De woning is uitgerust met een hoogwaardige en op maat gemaakte afwerking die de authenticiteit van het oorspronkelijke gebouw respecteert en tegelijkertijd een modern comfort garandeert. Met zijn ruime en doordachte indeling biedt dit gebouw een exclusieve leefruimte die uitermate geschikt is voor wie op zoek is naar een bijzondere woonomgeving. Het interieur van deze woning onderscheidt zich door het gebruik van kwalitatieve materialen en verfijnde details. De aanwezigheid van drie badkamers zorgt voor optimaal comfort en privacy binnen het geheel. De woning wordt aangeboden als nieuw pand, wat betekent dat het nog niet eerder bewoond werd sinds de renovatie of constructie, en staat klaar om onmiddellijk betrokken te worden. Ondanks de beperkte informatie over bijkomende voorzieningen of buiteninrichting, spreekt de combinatie van ruimte, kwaliteit en indeling duidelijk tot de verbeelding van potentiële kopers die op zoek zijn naar een atypisch vastgoedobject met karakter in de regio Walcot. Gelegen in het rustige en pittoreske Walcot, biedt dit gebouw een exclusieve kans om te wonen in een omgeving waar landelijke charme en rust centraal staan. Walcot is een dorp dat bekendstaat om zijn prachtige landschappen en ontspannen sfeer, ideaal voor wie de combinatie van kalmte en bereikbaarheid waardeert. De ligging in deze regio maakt het tevens aantrekkelijk voor mensen die een evenwicht zoeken tussen rustig wonen en de nabijheid van voorzieningen en grotere steden in Lincolnshire. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie over dit unieke pand en de mogelijkheden die het biedt binnen deze bijzondere locatie. Meer weten?

The Hawthorns is een meesterwerk van Edwardiaanse architectuur, gebouwd in 1906 en staat als een van de mooiste en meest karaktervolle woningen in een van Oadby's meest begeerde adressen. Achter een lange, brede oprit op een perceel van ongeveer 0,56 hectare, besef je meteen dat dit iets totaal anders is. Dit opmerkelijke pand beslaat in totaal maar liefst 5.455 vierkante voet, inclusief het hoofdgebouw, het aangebouw, de garage en bijgebouwen, en biedt een schaal en veelzijdigheid die in dit gebied uitzonderlijk zeldzaam zijn. Vanaf het moment dat je de hal binnenstapt, begint het verhaal van dit huis zich te ontvouwen. Dubbel zo hoog, groots van verhouding en overspoeld met licht, behoren de originele houten vloer onder de voeten en de trap die erboven omhoog komt tot de mooiste die je in een privéwoning zult vinden. Het detail langs de leuningen, de boog van de overloop erboven, de kroonluchter erboven. Het stopt je, zoals het hoort. Diezelfde originele houten vloer loopt verder door de gang op de begane grond, een draad van authenticiteit die door het hart van het huis loopt. De ontvangstruimtes zijn op zichzelf een heel andere klasse. Originele open haarden, ingewikkelde kroonlijsten en bekleding, hoge plafonds, rijke wandpanelen en originele erkers zorgen samen voor ruimtes die zowel historisch als levendig aanvoelen. Of je nu op grote schaal gasten ontvangt of gewoon goed leeft, deze kamers bieden iets wat geen nieuw gebouw kan evenaren en waar geen enkel bedrag aan kan produceren. Dit huis druipt van karakter. En dankzij het moderne verwarmingssysteem dat overal is geïnstalleerd, is het een huis dat je heerlijk koel houdt tijdens de zomermaanden en heerlijk warm en gezellig als de seizoenen veranderen, zonder ooit een vleugje van zijn historische charme te verliezen. De keuken en eetkamer zijn een echte kamer van het hart van het huis en verrassen op elke hoek. Uitzonderlijk royaal van verhouding, beschikt hij over een voortreffelijk assortiment massief houten kasten met rijke warme tinten, donkergranieten werkbladen en een fornuis met afzuiger erboven. De originele terrazzovloer loopt door de hele omgeving en voegt enorm karakter toe aan de voeten. Originele lood- en glas-in-loodramen baden de kamer in gekleurd licht, terwijl Franse deuren direct naar de tuin openen, waardoor deze ruimte prachtig overloopt tussen binnen en buiten. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel en informele zitplaatsen, waardoor dit evenzeer een familiekamer is als een keuken. Een ruime bijkeuken leidt direct naar buiten, oorspronkelijk de dienstvertrekken, compleet met een eigen tweede trap die nog intact is, wat echte flexibiliteit biedt voor meergeneratieleven of gewoon een knipoog naar de geschiedenis onder je voeten. De begane grond herbergt vijf slaapkamers, allemaal van ruime afmetingen. Twee profiteren van hun eigen badkamers, beide voorzien van vloerverwarming, waarvan één met een strakke inloopdouche. De familiebadkamer vult perfect het karakter van het huis uit die tijd aan. De hoofdslaapkamer heeft een eigen erker boven de ontvangstruimte eronder, waardoor de ruimte wordt overspoeld met licht, en wordt bediend door een zeer grote en suite. Op de tweede verdieping gaan de mogelijkheden nog verder open. Een veelzijdige kamer die momenteel geschikt is als studeerkamer of extra slaapkamer leidt naar een uitgebreide zolder die klaar is om omgebouwd te worden. In handen van een koper met visie zou de hele bovenverdieping kunnen veranderen in een privé principal suite van echte hotelkwaliteit, een speelkamer of een creatieve studio. De plafondhoogte, de kern van de ruimte en de bestaande toegang maken dit tot een van de meest opwindende mogelijkheden die het huis biedt. Buiten is het plot buitengewoon voor deze locatie. Volwassen bomen, aangeplante planten en gazontuinen omringen het terrein en bieden volledige privacy en een gevoel van afzondering dat verbergt dat u op enkele momenten van alles wat dit bijzondere adres te bieden heeft, verwijderd bent. Een speciaal tuingebouw dient momenteel als privéfitnessruimte. De tuinen profiteren ook van een externe WC en een aparte buitenruimte voor tuinonderhoud en opslag. De bijbouw boven de garage is een echt onafhankelijke woonruimte met een eigen gasmeter, elektriciteitsmeter en ketelsysteem. Met een slaapkamer, woonkamer, keuken en badkamer is het ideaal voor uitgebreide familie, een inwonende verzorger, bezoekende gasten of als inkomensopwekking. Een garage met op afstand bedienbare elektrische deuren en een aangrenzende carport maken de uitstekende voorzieningen van bijgebouwen compleet. Het huis wordt verder beschermd door een stille paniekalarm, direct verbonden met de politie, wat zorgt voor een uitzonderlijk niveau van veiligheid en gemoedsrust voor het hele huishouden. Recht tegenover het terrein ligt een van de meest gekoesterde bezittingen van het gebied. De Botanische Tuin van de Universiteit van Leicester is een bestemming op zich, die bezoekers uit het hele graafschap en daarbuiten aantrekt om 16 hectare adembenemend terrein te ervaren dat elk seizoen verandert. Dit op je stoep hebben, om te zien hoe het bloeit en transformeert door lente, zomer, herfst en winter, is een van die stille privileges die alleen de gelukkigen die hier wonen echt begrijpen. Victoria Park ligt even dichtbij, met open groengebieden, weekendrecreatie en een prachtig gevoel van ruimte om te ademen. Glebe Road ligt in het hart van Oadby, een van de meest vooraanstaande woonadressen in de East Midlands. Dit is een wijk die wordt gekenmerkt door uitgestrekte, met bomen omzoomde lanen, fraaie architectuur uit die tijd en een sterke, gevestigde gemeenschap die al lange tijd professionals, academici en gezinnen aantrekt die zowel kwaliteit van leven als gemak waarderen. Voor gezinnen met kinderen is het onderwijsaanbod in dit gebied uitstekend. Leicester High School for Girls, Leicester Grammar School en Stoneygate School zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar, samen met een aantal uitstekende openbare scholen, waardoor dit een van de meest gewilde opvanggebieden in de regio is. De onafhankelijke winkels, restaurants en cafés van Stoneygate en Allandale Road bieden verfijnd dagelijks leven, terwijl het stadscentrum, inclusief het Curve Theatre, de Golden Mile en Leicester Market, slechts enkele minuten rijden verwijderd is. De Oadby Parade is op korte afstand met de M&S Food Hall, onafhankelijke boetieks en een prachtige selectie cafés en restaurants. De dorpen Great Glen, Kibworth en het bredere Harborough-district zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar voor wie geniet van het landschap van Leicestershire aan de deur. Voor forenzen en mensen die vaak reizen is de locatie uitzonderlijk goed bereikbaar. Het treinstation van Leicester ligt op slechts een korte rit en biedt directe verbindingen naar London St Pancras in ongeveer een uur. De snelwegen M1 en M69 zijn beide gemakkelijk bereikbaar, wat snelle en eenvoudige verbindingen door de regio biedt, en East Midlands Airport ligt ongeveer 20 mijl verderop. Woningen zoals The Hawthorns komen niet vaak op de markt. Wanneer dat gebeurt, herkent de juiste koper meteen dat wat hij ziet niet kan worden gerepliceerd, herbouwd of vervangen. Dit is een thuis met een ziel, een geschiedenis die meer dan een eeuw teruggaat en een toekomst die wacht om geschreven te worden door iemand die echt waardeert wat hij of zij heeft gevonden. De details: - Uitzonderlijk Edwardiaanse vrijstaande woning, gebouwd rond 1906, een van de meest vooraanstaande adressen van Stoneygate - Totale oppervlakte van 5.455 vierkante voet (507 m²) inclusief het hoofdgebouw, een zelfvoorzienend bijgebouw, garage en bijgebouwen - Royaal perceel van ongeveer 0,56 acres met volwassen bomen, aangelegde tuinen en uitstekende privacy - Vijf hoofdslaapkamers op de begane grond, met een extra veelzijdige kamer op de tweede verdieping en aanzienlijke mogelijkheden voor een ombouw van zolders - Twee eigen badkamers, beide met vloerverwarming, waarvan één met inloopdouche - Hoofdslaapkamer met erker en grote en suite - Familiebadkamer en WC op de begane grond - Drie hoofdontvangstruimtes, elk met originele open haarden, kroonlijst, bekleding en historische detaillering - Grote dubbelhoge entreehal met originele brede trap, met een overloop en kroonluchter - Ruime keuken, eetkamer met granieten werkbladen, massief houten kasten, fornuis, originele terrazzovloer en openslaande tuindeuren - Bijkeuken met originele secundaire trap, die meergeneratie woonmogelijkheden biedt - Keller - Volledig zelfstandige annex boven de garage met een aparte gasmeter, elektriciteitsmeter en ketelsysteem, bestaande uit slaapkamer, woonkamer, keuken en badkamer - Vrijstaand bijgebouw in de tuin, momenteel gebruikt als privégym - Schuur in de tuin die extra opslag en veelzijdige ruimte biedt - Externe WC en aparte buitenruimte in de tuin - Vrijstaande dubbele garage met op afstand bedienbare elektrische deuren, aangrenzende carport en lange, brede privéoprit - Gloednieuw ketelsysteem overal geïnstalleerd - Gloednieuwe waterdruktank, die zorgt voor uitstekende waterdruk over het hele pand - Gloednieuwe loodgieterswerk overal - Dubbel glas in het grootste deel van het pand met vervangende beglazing op sommige plaatsen - Leicester High School for Girls, Leicester Grammar School en Stoneygate School, allemaal binnen handbereik - Leicester treinstation met directe verbindingen naar London St Pancras in ongeveer een uur - East Midlands Airport ongeveer 20 mijl - M1- en M69-snelwegen binnen handbereik - Oadby Parade met M&S Food Hall, onafhankelijke winkels en restaurants op korte rijafstand - Great Glen, Kibworth en het Harborough-district binnen handbereik Meer weten?

Thunderdell is een prachtig gerenoveerd landhuis, gelegen binnen ongeveer vier hectare aan tuinen en bos, op een heerlijk privé locatie nabij Little Gaddesden en Berkhamsted. Een lange grindoprit met aparte in- en uitgangstoegang slingert door het terrein naar het huis, wat bij aankomst een direct gevoel van privacy creëert. Het huis is doordacht heringericht en grondig geüpgraded om een lichtgevuld, modern huis te creëren dat toch warm en comfortabel aanvoelt. In het hart bevindt zich een uitzonderlijke open keuken, eet- en woonruimte, met een grote houtkachel, volledige beglazing, dakramen en deuren die uitkomen op het terras en de tuinen daarachter. De keuken is goed uitgerust met op maat gemaakte kasten, een groot centraal eiland, vier ovens, twee vaatwassers en een Quooker-kraan die kokend, gefilterd en bruisend water levert. De begane grond biedt een scala aan flexibele woonruimtes, waaronder een tv-kamer, speelkamer, speelkamer en studeerkamer, samen met een extra kamer met eigen douche die net zo goed kan dienen als gastverblijf, een fitnessruimte of een thuiskantoor. Een aparte bagageruimte met een technische ruimte en hondendouche is bijzonder geschikt voor het leven op het platteland. Boven is de hoofdsuite zo geplaatst dat je uitzicht hebt over de tuinen en beschikt over een privébalkon, kleedkamer en een vrijstaand bad in de slaapkamer, naast een eigen doucheruimte. Er zijn nog vier slaapkamers boven, waarvan er twee een eigen badkamer hebben en een familiebadkamer, ingedeeld rond een indeling die zorgt voor een gemakkelijke en natuurlijke doorstroming door het huis. De tuinen strekken zich voornamelijk naar achteren uit en zijn naar het zuiden gericht, met een terras, gazon, weiden en bosranden, evenals een tennisbaan en een ruime moestuin die ideaal zijn voor enthousiaste tuiniers. Het pand profiteert ook van een nieuw gebouwde vrijstaande dubbele garage met een grote opslagmezzanine erboven, samen met extra bijgebouwen. Een aparte vrijstaande studio biedt verdere mogelijkheden, met voorzieningen voor keuken en badkamer, wat ruimte biedt voor een thuiskantoor, fitnessruimte of extra accommodatie. Thunderdell is grondig gemoderniseerd, waaronder een volledige nieuwe bedrading, vloerverwarming op de begane grond en in de badkamers, een ventilatiesysteem voor het hele huis, geïntegreerde audio in de hoofdwoonruimtes, bedrading voor airconditioning, op afstand bediende jaloezieën en schoorsteenkanalen die indien gewenst worden gebruikt voor extra houtkachels. Het terrein ligt binnen het Chiltern Hills Area of Outstanding Natural Beauty, met directe toegang tot Ashridge Golf Club, dicht bij het Ashridge Estate en het omliggende platteland, waarbij Berkhamsted een scala aan winkels, restaurants en een hoofdstation biedt met snelle en regelmatige verbindingen naar London Euston. Citaatreferentie: 785146 Meer weten?

Gepresenteerd door James Cooper - onderdeel van het netwerk van By Design, met meer dan 25 jaar ervaring op de premium vastgoedmarkt in South Devon. Inleiding Wolverwood is een gedurfd en zeer individueel huis, verscholen in een privé-heuvelachtige omgeving aan de rand van het historische Plympton St Maurice. Gelegen op ongeveer 1,4 hectare aan tuinen, terrassen en weiden, biedt het privacy, veelzijdigheid en een levensstijl die steeds moeilijker te vinden is dicht bij Plymouth, de A38 en bredere routes naar Cornwall en richting Exeter. Wat Wolverwood bijzonder boeiend maakt, is de manier waarop het twee verschillende delen combineert tot één zeer aanpasbaar geheel. Het hedendaagse deel van het huis biedt opvallende moderne leefruimte samen met drie prachtig ingerichte slaapkamers, terwijl het oorspronkelijke huisje nog drie slaapkamers en een eigen karaktervolle accommodatie biedt. Deze regeling maakt het pand bijzonder geschikt voor meer-generatie wonen, kopers die een huis willen met verhuurbaar inkomen, of voor mensen die een bedrijf vanuit huis runnen en echte scheiding tussen verschillende delen van het dagelijks leven nodig hebben. Naast het huis staat een aanzienlijk vrijstaand commercieel gebouw met gebruik in de B1-categorie, wat een extra waardevolle dimensie toevoegt voor iedereen die op zoek is naar werkplek, opslag, studio, sportschool of bedrijfsruimte vanuit huis. Het Interieur In het hart van Wolverwood bevindt zich een opmerkelijke open keuken, eet- en leefruimte die zich uitstrekt tot meer dan 14 meter lang. Het is een kamer die is ontworpen voor modern wonen op indrukwekkende schaal, waarbij sterke eigentijdse styling wordt gecombineerd met warmte, comfort en praktische functionaliteit. De op maat gemaakte keuken is gecentreerd rond een groot eiland met zitplaatsen aan de ontbijtbar en beschikt over een Everhot elektrisch fornuis, inductiekookplaat, ingebouwde apparaten, voorraadkast en utility. Koperkleurige details, microcementafwerkingen, kenmerkende verlichting en zichtbaar staalwerk geven de ruimte een gepolijst, interieur en een verzorgd interieurgevoel, terwijl de indeling ruimte biedt voor ontspannen zitplaatsen, dineren en gasten. Een moderne houtkachel voegt warmte en focus toe, waardoor deze ruimte net zo goed werkt voor het dagelijks gezinsleven als voor het ontvangen van vrienden. De moderne zijde van het huis bevat ook drie luxe slaapkamers, wat zorgt voor een uitstekende hoofdruimte die stijlvol, ruim en privé aanvoelt. De hoofdsuite is bijzonder indrukwekkend, met drievoudige ramen, een inloopkast, een natkamer met eigen badkamer, een vrijstaand bad en toegang tot een balkon rondom de deur. Het heeft het gevoel van een boetiekhotelsuite, kalm, prachtig afgewerkt en royaal van schaal. Twee extra slaapkamers in dit deel van het huis zijn even mooi gepresenteerd, elk met hun eigen sterke gevoel voor ontwerp en comfort. Het oorspronkelijke huisje zorgt voor een mooi contrast, waardoor textuur, warmte en een meer traditionele sfeer aan de opstelling wordt toegevoegd. Hier is er een formele eetkamer met een houtkachel en tuinuitzicht, een comfortabele familiekamer met leisteen vloer en openslaande deuren naar buiten, en een karakteristieke keuken met eikenhouten werkbladen, ingelegde kasten en een glazen daksectie die natuurlijk licht binnenlaat. Deze kant van het huis biedt ook drie extra slaapkamers, wat echte flexibiliteit biedt voor afhankelijke familieleden, oudere kinderen, gasten of degenen die inkomen willen genereren uit een deel van de accommodatie, afhankelijk van eventuele vergunningen of vereisten waaraan een koper wil voldoen. Als geheel genomen is Wolverwood veel meer dan een huis met zes slaapkamers. Het is een huis dat kan evolueren rond verschillende behoeften en levensfasen, of dat nu betekent dat je generaties lang woont, het combineren van het gezinsleven met extra inkomen, of simpelweg de ruimte heeft om flexibeler te werken, te huisvesten en te wonen. De Buitenkant Buiten is Wolverwood net zo indrukwekkend. Het terrein beslaat ongeveer 3,5 hectare en omvat tuinen, terrassen, natuurlijke beplantingen en kleine weilanden, die allemaal bijdragen aan het gevoel van privacy en ruimte. Het terrein is volledig omheind en toegankelijk via elektrische poorten, wat het vanaf het moment van aankomst een veilig en afgesloten gevoel geeft. Rondom het huis zijn verschillende plekken om te zitten, te ontspannen en van het uitzicht te genieten. De cottagezijde heeft een meer intieme tuinsfeer, terwijl de moderne uitbreiding uitkomt op brede terras- en balkongebieden die zorgen voor een sterke binnen- en buitenstroom. Er is voldoende parkeergelegenheid voor auto's en busjes, waardoor het terrein zeer praktisch is voor grotere huishoudens, bezoekende gasten of zakelijk gebruik. Een belangrijk bezit hier is het vrijstaande commerciële gebouw, dat de aantrekkingskracht van het pand aanzienlijk vergroot. Met gebruik in de B1-categorie biedt het waardevolle flexibiliteit voor kantoren, opslag, werkplaatsgebruik, fitnessruimte of een gevestigd homerunbedrijf, allemaal duidelijk gescheiden van het hoofdgebouw zelf. Voor kopers die levensstijl en werk in één setting willen combineren, is dit een aanzienlijk voordeel. Wolverwood blijft ook geregistreerd als een kleine boerderij, waardoor de volgende eigenaar de optie heeft om vee te houden of het land breder te gebruiken indien gewenst. Locatie Wolverwood ligt aan de rand van het historische Plympton St Maurice, met het stadscentrum ongeveer 2,5 kilometer verderop voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, postkantoor, banken en bakkerijen. Het stadscentrum van Plymouth ligt ongeveer 8 kilometer verderop en biedt een veel breder scala aan faciliteiten, waaronder grammar en privéscholen, de Universiteit van Plymouth, het ziekenhuis van Derriford, theaters, bioscopen, winkels, Royal William Yard en een uitstekende selectie restaurants. De veerhaven biedt ook overtochten naar Spanje en Frankrijk. Voor kopers die waarde hechten aan toegankelijkheid, werkt de locatie bijzonder goed. De A38 is gemakkelijk bereikbaar, waardoor er handige routes naar Cornwall, Exeter en de M5 ontstaan, met Exeter ongeveer 40 mijl verderop. Het is een omgeving die je privacy en ademruimte biedt zonder het contact met het dagelijkse gemak of bredere vervoersverbindingen te verliezen. Nuttige informatie * Diensttijd: Vrije eigendom * Lokale overheid: Plymouth City Council * Gemeentelijke belastingband: Band C. Het pand draagt een verbeteringsindicator, wat betekent dat het Valuation Office Agency de band na een toekomstige verkoop kan herzien en dat deze kan worden verhoogd. * Verwarming: Gascentrale verwarming, met elektrische vloerverwarming in het huisje en natvloerverwarming in het nieuwere deel van het huis * Diensten: Septic tank afvoer, elektriciteit van het hoofd, gas en water van het hoofd * Commercieel gebouw: Vrijstaand met gebruik in de B1-categorie * Kleinschalige status: Nog steeds geregistreerd als kleinveehouder * Parkeren: Voldoende parkeergelegenheid voor auto's en bestelwagens * Toegang: Gemakkelijke toegang tot de A38, Cornwall, Exeter en de M5 * Mobiel signaal: Goed buiten en thuis volgens de Ofcom mobiele signaalchecker (Three 80%, EE 78%, Vodafone 71%, O2 59%) * Internetsnelheid: 61 Mbps downloadsnelheid via Superfast Broadband volgens de Ofcom internetsnelheidschecker * Overstromingsrisico: Zeer laag volgens de GOV.UK flood risk checker service Anti-witwasregelgeving: By Design wordt gecontroleerd door HMRC voor naleving van de Anti-Witwasregelgeving. Alle kopers zijn verplicht digitale identificatiecontroles te voltooien tegen een kostprijs van £25 inclusief btw per persoon. Bewijs van fondsen en herkomstcheques zijn ook vereist zodra een aanbod is ontvangen. Meer weten?

Gelegen op de 6e verdieping (lift), biedt dit prachtige appartement met 2-3 slaapkamers de mogelijkheid om een stukje Londense geschiedenis te bezitten; de Power House maakte deel uit van de Lots Road Power Station, die werd gebouwd om de Londense metro van stroom te voorzien tot de jaren tachtig. Binnen biedt het pand twee dubbele slaapkamers, beide met eigen badkamer, en een derde slaapkamer/studeerkamer met een extra doucheruimte. Er is een zeer goed ingerichte keuken en ontvangstruimte met uitzicht op de rivier. Het appartement heeft overal comfort, koeling en is volledig gemeubileerd. Bewoners van deze iconische ontwikkeling profiteren van een 5* conciërge, een volledig uitgeruste fitnessruimte, zwembad, vergaderruimte en aangelegde gemeenschappelijke tuinen. Speciale ondergrondse parkeergelegenheid is beschikbaar door afzonderlijke onderhandeling. Er zijn uitstekende lokale vervoersverbindingen met de Thames Clipper die loopt van het nabijgelegen Chelsea Harbour naar Westminster, Blackfriars, Canary Wharf en verder. De London Overground loopt vanaf het nabijgelegen Imperial Wharf en biedt gemakkelijke toegang tot Clapham Junction en Stratford. Meer weten?

Gelegen op de penthouseverdiepingen en op de 34e verdieping (lift), biedt dit prachtige appartement met 4 slaapkamers en 4 badkamers de mogelijkheid om een van de mooiste uitzichten van Londen te bezitten. Binnen biedt het pand vier dubbele slaapkamers, waarvan er drie een eigen badkamer hebben, en een extra badkamer. Er is een prachtig terras naast de hoofdslaapkamer en er is een zeer goed ingerichte keuken, samen met een eetkamer en ontvangstruimte met een geweldig uitzicht op Chelsea, de rivier de Theems, Battersea en verder. Daarnaast heeft het appartement overal comfortkoeling en kan een aparte parkeerplaats worden gekocht door afzonderlijke onderhandeling. Bewoners van deze iconische ontwikkeling profiteren van een 5* conciërge, een volledig uitgeruste fitnessruimte, zwembad, vergaderruimte en aangelegde gemeenschappelijke tuinen. Speciale ondergrondse parkeergelegenheid is beschikbaar door afzonderlijke onderhandeling. Er zijn uitstekende lokale vervoersverbindingen met de Thames Clipper die loopt van het nabijgelegen Chelsea Harbour naar Westminster, Blackfriars, Canary Wharf en verder. De London Overground loopt vanaf het nabijgelegen Imperial Wharf en biedt gemakkelijke toegang tot Clapham Junction en Stratford. Meer weten?

Gelegen op de 7e en 8e verdieping (met lift), biedt dit fantastische duplexappartement met 5 slaapkamers de mogelijkheid om een stukje Londense geschiedenis te bezitten; de Power House maakte deel uit van de Lots Road Power Station, die werd gebouwd om de Londense metro van stroom te voorzien tot de jaren tachtig. Binnen biedt het pand vijf dubbele slaapkamers, met vier eigen badkamers en twee extra badkamers/douches. Er is een zeer goed ingerichte keuken, ontvangstruimte, eetkamer en twee terrassen met prachtig uitzicht op Chelsea. Het appartement heeft overal comfortkoeling en wordt volledig gemeubileerd verkocht. Bewoners van deze iconische ontwikkeling profiteren van een 5* conciërge, een volledig uitgeruste fitnessruimte, zwembad, vergaderruimte en aangelegde gemeenschappelijke tuinen. Speciale ondergrondse parkeergelegenheid is beschikbaar door afzonderlijke onderhandeling. Er zijn uitstekende lokale vervoersverbindingen met de Thames Clipper die loopt van het nabijgelegen Chelsea Harbour naar Westminster, Blackfriars, Canary Wharf en verder. De London Overground loopt vanaf het nabijgelegen Imperial Wharf en biedt gemakkelijke toegang tot Clapham Junction en Stratford. Meer weten?

Gelegen op de 5e verdieping (lift), biedt dit prachtige appartement met 2-3 slaapkamers de mogelijkheid om een stukje van de geschiedenis van Londen te bezitten; de Power House maakte deel uit van de Lots Road Power Station, die werd gebouwd om de Londense metro van stroom te voorzien tot de jaren tachtig. Binnen biedt het pand twee dubbele slaapkamers, beide met eigen badkamer, en een derde slaapkamer/studeerkamer met een extra doucheruimte. Er is een zeer goed ingerichte keuken en ontvangstruimte met uitzicht op Chelsea. Het appartement heeft overal comfort, koeling en is volledig gemeubileerd. Bewoners van deze iconische ontwikkeling profiteren van een 5* conciërge, een volledig uitgeruste fitnessruimte, zwembad, vergaderruimte en aangelegde gemeenschappelijke tuinen. Speciale ondergrondse parkeergelegenheid is beschikbaar door afzonderlijke onderhandeling. Er zijn uitstekende lokale vervoersverbindingen met de Thames Clipper die loopt van het nabijgelegen Chelsea Harbour naar Westminster, Blackfriars, Canary Wharf en verder. De London Overground loopt vanaf het nabijgelegen Imperial Wharf en biedt gemakkelijke toegang tot Clapham Junction en Stratford. Meer weten?

Ardentorrie Guest House is een uitzonderlijk gastvrijheidshotel, prachtig gelegen op Gordon Terrace in het hart van Inverness, de bruisende hoofdstad van de Highlands. Met een indrukwekkende ligging en een prachtig uitzicht over Inverness Castle combineert dit ruime herenhuis elegantie, comfort en een uitstekende locatie om een werkelijk memorabel verblijf te creëren. Het pand ligt op korte loopafstand van het stadscentrum, waardoor gasten moeiteloos toegang krijgen tot het rijke aanbod aan voorzieningen, attracties en vervoersverbindingen in Inverness. Het treinstation ligt op slechts vijf minuten lopen en biedt uitstekende trein- en busverbindingen door heel Schotland, terwijl offroad-parkeren zorgt voor gemak voor gasten die met de auto aankomen. Het pand biedt een uitnodigende ingang via de hoofdingang vanaf de oprit, die leidt naar een grote ontvangstzaal die de toon zet voor royale interieurs door het hele gebouw. Op de begane grond is er een ruime dubbele en-suite huurkamer, terwijl een trap toegang geeft tot vijf extra slaapkamers met eigen badkamer op de begane grond. Rechts van de ingang biedt de eigenarenverblijf een grote zitkamer die uitkomt op een balkonterras met adembenemend uitzicht over de skyline van de stad en richting het historische kasteel. De eetkamer en de moderne keuken bieden voldoende ruimte voor gezinsleven of gastenverblijf, aangevuld met een tweepersoonskamer met eigen badkamer en een handige bijkeuken, evenals een speciale achteringang voor praktische toegang. Via een wenteltrap naar de benedenverdieping komen twee extra dubbele slaapkamers met eigen badkamer naar voren, die veelzijdige opties bieden voor zowel de eigenaar als uitgebreide gastaccommodatie (momenteel gebruikt voor eigenarenaccommodatie). De hoofdtrap vanuit de hal brengt u naar de eetkamer van de gasten, een lichte ruimte die direct uitkomt op een terras met uitzicht op Inverness Castle. Direct naast de eetzaal is een tweede, speciale keuken, die zorgt voor efficiënte ontbijtservice en flexibiliteit voor de behoeften van gasten. Het terrein omvat ook een pod-stijl zelfstandige suite met een dubbele slaapkamer, keuken en doucheruimte. Ardentorrie Guest House functioneert als een gevestigde bed & breakfast, met acht ruime en onberispelijk ingerichte verhuurkamers, elk met eigen eigen badkamer en moderne voorzieningen zoals flatscreen-tv en gratis wifi overal. De huidige eigenaren gebruiken slechts 6 kamers voor verhuurdoeleinden. Gasten worden met warmte en oog voor detail ontvangen, wat tot uiting komt in uitzonderlijke netheid en uitnodigende inrichting. De gezellige eigenaren beheren de dagelijkse operaties, ondersteund door één parttime medewerker die zestien uur per week werkt, vijf dagen per week, een slank team dat hoge standaarden van gastvrijheid en uitstekende gastrecensies biedt. Ontbijten staan bekend om hun kwaliteit en variatie, en passen zowel aan traditionele als vegetarische voorkeuren, en het uitzicht op het kasteel van de eetzaal zorgt ervoor dat elke ochtend begint met een bijzondere Highland-sfeer. De benijdenswaardige ligging van Ardentorrie Guest House maakt het een ideale uitvalsbasis voor bezoekers die Inverness en de weelderige Highlands willen verkennen. Binnen enkele minuten kunnen gasten topattracties bereiken, waaronder Loch Ness, het legendarische huis van Nessie, en het iconische Urquhart Castle. Het historische Culloden Battlefield, de sfeervolle Clava Cairns en wandelingen langs de River Ness en Ness Islands liggen allemaal in de buurt. Er zijn veel onderwijsmogelijkheden met gerenommeerde lokale scholen in de omgeving, terwijl cultuur en entertainment worden verzorgd door het Eden Court Theatre, het Inverness Museum & Art Gallery, en talrijke restaurants, markten en winkels op loopafstand. Omringd door schilderachtige natuurschoonheid en profiterend van de uitstekende vervoersinfrastructuur van de stad, biedt Ardentorrie Guest House een uitzonderlijke Highland-levensstijl en een bloeiende onderneming in een van Schotlands meest gewilde woon- en vakantiemarkten. Dit zeer winstgevende gastenverblijf biedt een elegant pand, een efficiënt en betrouwbaar bedrijfsmodel, en een werkelijk ongeëvenaarde situatie binnen Inverness. Met prachtig uitzicht op het kasteel, uitstekend gemak en een onberispelijke reputatie van gastvrijheid is Ardentorrie Guest House een ideale aankoop voor wie op zoek is naar een superieur gastenverblijf in het hart van de Highlands. Meer weten?

Swanlake Guest House is een aantrekkelijke boutique bed & breakfast met tien slaapkamers in een traditioneel stenen herenhuis in Edinburgh op 106 Ferry Road, in de populaire en levendige wijk Leith van de stad. Door de klassieke charme van die tijd te combineren met een warme, uitnodigende sfeer, biedt het een gevestigde zakelijke kans in de horeca met aanzienlijke herhalingshandel en een sterke lokale reputatie. Het pand strekt zich uit over twee en een halve verdieping, opgetrokken uit massieve steen onder een hellend leien dak met dakkapellen, aangevuld met een achterbouw van één verdieping, afgewerkt in baksteen en pleisterwerk onder een plat vilten dak. Intern biedt het royale en goed gepresenteerde accommodatie die zich uitstrekt tot ongeveer 283,2 vierkante meter (3.049 vierkante voet), ingericht om het comfort en de bruikbaarheid voor zowel gasten als eigenaren te maximaliseren. Het pension biedt negen verhuurkamers, waaronder een mix van tweepersoons-, twin- en familieopties, naast een zelfstandige slaapkamer met eigen badkamer en een lounge op de begane grond. De meeste kamers hebben een eigen badkamer, terwijl de extra gedeelde badkamers en doucheruimtes goed zijn ingericht. De inrichting is smaakvol en huiselijk, met een mix van traditionele en moderne afwerkingen, houten vloeren en grote UPVC-ramen met dubbele beglazing die zorgen voor veel natuurlijk licht. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een gastvrije ontvangsthal, ontbijt- en eethoek, een lichte woonkamer en een ingerichte keuken met tegelvloeren, spotverlichting en voldoende werkruimte die geschikt is voor gastencatering. Badkamers en doucheruimtes zijn hoogwaardig afgewerkt met betegelde wanden en vloeren, afzuigkappen en modern sanitair. De verwarming wordt verzorgd door een gasgestookt centraal systeem, waarbij de woning is aangesloten op nutsvoorzieningen, waaronder water, gas, elektriciteit en afvoer naar het openbare riool. Extern heeft het pension zowel een voor- als een achtertuin, die ruimte biedt voor ontspanning en functionele parkeergelegenheid op straat voor maximaal twee voertuigen in de betegelde tuin. Een rustige achtertuin zorgt voor een aangenaam aspect voor meerdere kamers en een aantrekkelijk buitenelement voor bezoekers tijdens de zomermaanden. De algehele setting is residentieel en rustig, wat bijdraagt aan een rustgevende omgeving voor gasten, terwijl de belangrijkste bezienswaardigheden en vervoersverbindingen van de stad gemakkelijk bereikbaar zijn. Swanlake Guest House ligt op een zeer goed bereikbare locatie in Leith, op ongeveer 3 kilometer van het station Edinburgh Waverley en op ongeveer 20 kilometer van de luchthaven van Edinburgh. Er rijden regelmatig lokale busdiensten langs Ferry Road, die de accommodatie rechtstreeks verbinden met het stadscentrum en de wijdere regio. In de buurt trekken de populaire Royal Mile, St Giles' Cathedral, Princes Street Gardens en de Water of Leith-loopbrug zowel Britse als internationale bezoekers, waardoor een gestage handelsstroom het hele jaar door zorgt. De omgeving beschikt ook over een scala aan voorzieningen, waaronder cafés, restaurants, onafhankelijke winkels en gerenommeerde scholen zoals Lorne Primary en Leith Academy. Het bedrijf is goed ingeburgerd en wordt momenteel verhuurd met een jaarlijkse huur van £ 54,000. Het pension staat bekend om zijn vriendelijke service, comfortabele omgeving en kwaliteitsontbijt, het behouden van sterke recensies en een loyaal klantenbestand. Met nog 12 maanden te gaan op de huidige huurperiode, bieden de onderwerpen een uitstekende kant-en-klare kans voor investeerders of eigenaar-exploitanten die op zoek zijn naar een winstgevende horeca-onderneming in een van de meest gewilde toeristische bestemmingen van Schotland. We begrijpen dat de huidige omzet in de buurt van £ 200.000 per jaar ligt. Aangezien het bedrijf wordt verhuurd, is er geen boekhoudkundige informatie beschikbaar. Swanlake Guest House is een zeldzame kans om een bloeiend, karaktervol pension te verwerven dat met succes traditionele architectuur, comfortabele accommodatie en een toplocatie combineert binnen handbereik van de vele bezienswaardigheden van Edinburgh. Meer weten?

Bearnock Lodge, genesteld in het hart van de Schotse Hooglanden, biedt een buitengewone kans voor diegenen die op zoek zijn naar een luxueus toevluchtsoord of een lucratieve zakelijke onderneming. Dit afgelegen landhuis, te midden van schilderachtige bossen en privéterreinen, biedt een perfecte mix van rust en toegankelijkheid. Gelegen op slechts 6 mijl van het charmante dorpje Drumnadrochit en 7 mijl van het beroemde Loch Ness, geniet het pand een toppositie in Glen Urquhart. Het gebied beschikt over uitstekende voorzieningen, waaronder Glen Urquhart High School, een uitgebreide middelbare school in Drumnadrochit, evenals een medische praktijk, apotheek en lokale winkels in de buurt. Hoewel er geen directe spoorverbinding is, ligt Inverness, de hoofdstad van de Hooglanden, op slechts 30 minuten rijden en biedt uitgebreide vervoersverbindingen. De dichtstbijzijnde luchthaven is Inverness, ongeveer 26 mijl van de lodge. Bearnock Lodge staat als een bewijs van de perfecte samensmelting van moderne luxe en rijke geschiedenis. Sinds 2009 hebben de huidige eigenaren dit grootse landhuis minutieus gerestaureerd, waardoor een werkelijk opmerkelijk pand is ontstaan dat ouderwetse charme naadloos combineert met hedendaagse elegantie. De begane grond van het hoofdgebouw beschikt over een scala aan prachtige ruimtes, waaronder een gastvrije hal, een met eikenhout beklede salon, twee keuken/zitkamers, een ruime eetkamer met lambrisering, een kantoor, bijkeuken, twee toiletten en een bar voor verfijnd entertainment. Als u naar de eerste verdieping gaat, ontdekt u acht prachtig ingerichte slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een super kingsize bed en een eigen badkamer, een kingsize slaapkamer met een eigen badkamer en diverse andere comfortabele slaapplaatsen voor gezinnen en gasten. Naast het hoofdgebouw biedt Bearnock Lodge twee charmante extra accommodaties. Waterfall Cottage, gelegen boven de vrijstaande dubbele garage, beschikt over een open woonkamer met glazen deuren die uitkomen op het terras en biedt een prachtig uitzicht op de waterval en het omliggende landschap. De gezellige blokhut biedt extra accommodatie met een kingsize slaapkamer, een slaapkamer met twee eenpersoonsbedden en een doucheruimte. Deze aparte huisjes en hutten zorgen voor een flexibele regeling voor eigenaar-bewoner, waarbij een evenwicht wordt geboden tussen persoonlijk gebruik en het genereren van inkomsten. Bearnock Lodge biedt een uitzonderlijke zakelijke kans voor nieuwe eigenaren. Dit indrukwekkende pand wordt momenteel geëxploiteerd als een exclusieve vakantieverhuur via Sykes Cottages en biedt in het hoogseizoen hogere tarieven tot £ 8,000 per week, wat de high-end aantrekkingskracht en uitstekende recensies weerspiegelt. De veelzijdigheid van het pand biedt meerdere mogelijkheden voor potentiële uitbreiding en diversificatie. Nieuwe eigenaren kunnen het succesvolle vakantieverhuurmodel voortzetten of de lodge omtoveren tot een boetiekhotel of pension. Bovendien is het pand bij uitstek geschikt voor het organiseren van intieme evenementen, met name prachtige bruiloften, met zijn schilderachtige omgeving en uitgestrekte terrein waardoor buitenfeesten mogelijk zijn met een adembenemend uitzicht op het omringende landschap. Bearnock Lodge biedt de veeleisende koper een ongeëvenaarde kans om een stukje luxe uit de Hooglanden te bezitten. Met zijn perfecte balans tussen historische kenmerken en moderne voorzieningen, vertegenwoordigt dit pand echt het toppunt van plattelandsleven in een van de meest idyllische omgevingen van Schotland. De combinatie van de toplocatie, veelzijdige accommodatie en aanzienlijk zakelijk potentieel maakt Bearnock Lodge tot een zeldzame en waardevolle investeringsmogelijkheid in de bloeiende Schotse toeristenmarkt. Meer weten?