🏡 L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter ce vaste appartement 2 chambres, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence proche de toutes les commodités : 🏫 écoles, 🛍️ commerces, 🚗 grands axes et autoroutes. ✨ Il se compose de : 🔹 Un hall d'entrée avec WC séparé ; 🔹 Un agréable séjour lumineux ; 🔹 Une cuisine entièrement équipée 🍽️ ; 🔹 Une salle de bains 🛁 ; 🔹 Deux belles chambres 🛏️🛏️. 📦 Une cave privative en sous-sol complète ce bien. ⚙️ Côté technique : ✅ Installation électrique conforme ; ✅ Châssis PVC double vitrage ; ✅ Chaudière individuelle au gaz VAILLANT. SYNDIC : Provisions de charges de +/- 178 €/mois (charges communes, syndic, assurance) et +/- 81€/mois de cotisation au fonds de réserve 🚘 Possibilité d'acquérir un garage au sein de la résidence pour 15.000 €. 💰 Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité avec un loyer estimé à ± 700 €/mois. 📞 À découvrir sans tarder ! Contactez l'agence SCIARA au ### pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Gelegen in het hart van de wijk Outremeuse bevindt deze studio van 32 m² volgens het EPC zich vlak bij het stadscentrum, winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen. De woning bestaat uit een ruime leefruimte die kan worden ingericht als woon- en slaapgedeelte, een aparte kitchenette en een douchekamer met toilet. De studio verkeert in zeer goede algemene staat en beschikt over verschillende belangrijke troeven: nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing, een nieuwe douchekamer, een recente kitchenette en een conforme elektrische installatie tot 2051. Belangrijkste kenmerken: Momenteel verhuurd voor €550/maand. Oppervlakte: 32 m² volgens het EPC EPC: 339 – D Conforme elektrische installatie Lopende kosten: ca. €90/maand Provisie reservefonds: ca. €36/maand Een verhuurvergunning is enkel vereist indien het pand wordt verhuurd en niet bij eigen bewoning. Dankzij de gegeerde ligging en de goede algemene staat vormt deze studio een interessante opportuniteit voor een starter of investeerder! Informatie en bezichtigingen: ### 77!
32 m²
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Deze studio te koop in Luik biedt een interessante kans voor zowel starters als investeerders. Gelegen aan de Avenue de la Croix Rouge 128, 4020 Luik, beschikt deze gelijkvloerse studio over een totale oppervlakte van ongeveer 54 m² volgens het energieprestatiecertificaat (EPC). De woonruimte zelf beslaat circa 41 m² en omvat een ruime leefruimte, een functionele keukenruimte met gasfornuis, afzuigkap en spoelbak, een douchecabine en een apart toilet met lavabo. Verder is er een private kelderberging van ongeveer 5 m² in de kelderverdieping aanwezig, wat extra opbergruimte biedt. De vloer is voorzien van tegelwerk en de ramen zijn uitgevoerd in hout met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort. De studio wordt verwarmd met gasconvectors en heeft een individuele gasmeter. Warm water wordt geproduceerd via een elektrische boiler. De elektrische installatie is conform de geldende normen en beschikt over een geldig certificaat. Deze goed onderhouden studio maakt deel uit van een mede-eigendom waarin het aandeel van het appartement 137/1000 bedraagt in de gemeenschappelijke delen. Het kadastraal inkomen bedraagt 420 euro en de EPC-score valt in klasse F met een specifiek primair energieverbruik van 459 kWh/m² per jaar. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. Voor wie geïnteresseerd is, bestaat de mogelijkheid om een gesloten garage aan te kopen voor een bijkomende prijs van 24.000 euro. De ligging in Luik zorgt voor een praktische woonomgeving met handelszaken en openbaar vervoer in de onmiddellijke nabijheid, waaronder de nieuwe tramhalte van Bressoux. Dit maakt de studio geschikt als eerste aankoop of als investeringsobject. De vraagprijs bedraagt 79.900 euro. Voor meer informatie of een bezoek aan deze eigendom kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie VBE62244. Deze studio combineert functionaliteit met een gunstige locatie, wat het tot een aantrekkelijk aanbod maakt op de vastgoedmarkt in Luik.
Dit appartement te koop in Luik, gelegen aan Avenue de la Croix Rouge 128, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 77 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee gevels en twee verdiepingen. De woning omvat twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met badkuip en lavabo, en een apart toilet met lavabo op het entresolniveau. De leefruimte van circa 15 m² is licht en aangenaam, ideaal om naar eigen wens in te richten. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, dampkap, koelkast en diverse kasten voor was- en opbergruimte. Verder beschikt het appartement over een privécave van ongeveer 7 m² in het souterrain. Verwarming gebeurt via een centraal gasverwarmingssysteem en het energieprestatiecertificaat (EPC) is geldig tot 2035 met een verbruik van 561 kWh/m² per jaar. Er is geen lift aanwezig en het pand is niet gemeubeld. De ligging in de stad Luik zorgt ervoor dat diverse voorzieningen binnen handbereik zijn. Hoewel er in de metadata geen specifieke details worden vermeld over omliggende faciliteiten, ligt het appartement op een goed bereikbare locatie met toegang tot basisvoorzieningen zoals water- en gasaansluitingen. Het kadastraal inkomen bedraagt 455 euro en het pand wordt aangeboden tegen een prijs van exact 112.900 euro. Momenteel is het appartement niet verhuurd, waardoor het geschikt is voor eigen bewoning of investeringsdoeleinden. Een bijkomende mogelijkheid bestaat om een garage aan te schaffen voor 24.000 euro, wat extra comfort kan bieden voor wie met de auto komt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van dit goed onderhouden appartement in Luik. Door de praktische indeling met twee slaapkamers en de gunstige prijsstelling biedt deze eigendom een interessante opportuniteit op de vastgoedmarkt. De combinatie van centrale ligging, degelijke staat en extra bergruimte maken dit pand aantrekkelijk voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een woning in deze regio. Neem gerust contact op voor verdere details of om een afspraak te plannen.
Dit te koop aangeboden appartement bevindt zich in Luik, aan de Avenue de la Croix Rouge 128, met een vraagprijs van 129.900 euro. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een gebouw met twee gevels en twee verdiepingen en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 77 m². Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 16 m², een badkamer met bad en een apart toilet op het entresolniveau. De keuken is uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, spoelbak en opbergmeubilair en biedt ook plaats voor huishoudelijke apparaten. Bovendien is er een privékelder van ongeveer 7 m² en een terras van 13 m² dat uitkijkt op twee zijden zonder inkijk, wat extra leefcomfort biedt. Qua technische uitrusting is het appartement voorzien van gasverwarming via een collectief systeem en warmwatervoorziening via centrale productie. De ramen zijn grotendeels uitgevoerd in pvc met dubbele beglazing, behalve in de keuken waar houten kozijnen met dubbel glas aanwezig zijn. Het elektrische installatiecertificaat is in orde en conform de regelgeving. De EPC-score is klasse C met een specifiek primair energieverbruik van 229 kWh/m² per jaar, geldig tot oktober 2035. De gemeenschappelijk eigendom bezit 202/1000 delen van de gedeelde ruimtes. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het geschikt is als eerste aankoop of als investering. De ligging in Liège biedt een goede bereikbaarheid naar scholen, winkels en openbaar vervoer, wat de praktische levenskwaliteit verhoogt. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte met buitenruimte in een stedelijke omgeving zonder directe inkijk. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van deze aantrekkelijke opportuniteit aan Avenue de la Croix Rouge 128 te Luik.
Très bel appartement 2 chambres entièrement rénové et vendu meublé à Liège Il se compose : hall d'entrée (+/-8 m²), séjour (3,6m x 6 m), salle à manger (4m x 4,6m), cuisine équipée (3m x 3,7m), débarras/buanderie (+/- 5m²) - espace pour machine à laver, deux chambres (4,1m x 3,6m - 2,9m x 4,3m) et une salle de bain (3,3m x 1,8m) Châssis PVC DV Petit balcon à l'avant Chauffage central gaz Chaudière Junkers Conformité gaz Une cave individuelle Compteurs eau, gaz et électricité individuels. Charges de copropriété très faibles RC : 880€ PEB n°20260806029130 - Classe C - Espec : 192 kWh/m².an - Etotale : 22 168 kWh/an Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
Dit ruim appartement van 92 m², gelegen op de vijfde verdieping van een gebouw met negen verdiepingen aan Rue Alex Bouvy 2 A in Luik, biedt een prachtig uitzicht op de Maas en de Quai G. Kurth. Het appartement omvat een inkomhal, een apart toilet, een lichtrijke woonkamer van 36 m², een volledig uitgeruste keuken van 9 m², een badkamer van 4 m² en twee slaapkamers van respectievelijk 14 en 12 m². Daarnaast beschikt het over een garagebox voor één wagen en een kelderruimte in het souterrain, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De woning is voorzien van dubbele beglazing en gasverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Qua energieprestaties heeft dit appartement een EPC-label C met een specifiek primair energieverbruik van 221 kWh/m² per jaar, wat relatief gunstig is voor een stedelijke woning. Het gebouw is uitgerust met een lift, waardoor de bereikbaarheid van het appartement op de vijfde verdieping optimaal is. Het kadaster vermeldt een inkomen van 1.070 euro, en de verkoopprijs bedraagt 190.000 euro. Het appartement wordt vrij van huur aangeboden en is beschikbaar bij akte, wat flexibiliteit biedt voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een onmiddellijk instapklare woning in Luik. De ligging in Luik maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor wie de voordelen van een stad nabij de Maas wenst te combineren met comfortabel wonen in een goed onderhouden gebouw. De nabijheid van het water en de rustige omgeving rondom de Quai G. Kurth zorgen voor een aangename leefomgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkoper via de referentie AdId:300177. Dit appartement vormt een uitstekende opportuniteit voor zowel eigen gebruik als investeringsdoeleinden.
Dit ruime appartement te koop bevindt zich op de 5e verdieping van een gebouw gelegen aan Quai de Longdoz 46 in Luik, met een vraagprijs van 150.000 €. Het appartement beschikt over twee gevels en biedt een aangenaam uitzicht op de Dérivation. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een inkomhal die toegang geeft tot een lichte leefruimte en een ingerichte keuken. Verder omvat de indeling een nachthal, een badkamer voorzien van de verwarmingsketel op gas, een apart toilet en twee slaapkamers. Daarnaast is er een balkon waar u buiten kunt genieten en het geheel is uitgerust met dubbel glas voor extra isolatie. Praktisch gezien is het appartement uitgerust met een lift en beschikt het over één afsluitbare garagebox aan de straatzijde, evenals een kelder die extra stockage mogelijk maakt. Het EPC-label vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 118 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in de energie-efficiëntie van de woning. De maandelijkse onderhoudskosten bedragen ongeveer 140 €, en het kadastraal inkomen is vastgesteld op 1.122 €. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Hoewel het interieur wel wat opfrissing kan gebruiken, biedt deze eigendom een solide basis om naar eigen smaak te renoveren. De ligging in Luik, postcode 4020, is gunstig doordat alle voorzieningen in de buurt aanwezig zijn. De bereikbaarheid en de nabijheid van lokale diensten maken dit appartement bijzonder praktisch voor wie op zoek is naar wooncomfort in deze stad. Voor bezichtigingen is een afspraak noodzakelijk en kan men het best contact opnemen met de verkopende partij via e-mail of telefonisch, bij voorkeur ’s ochtends behalve op woensdag. Dit maakt het tot een interessante opportuniteit voor kopers die een ruim appartement willen verwerven in een levendige stedelijke omgeving tegen een scherpe prijs van 150.000 €.
Dit appartement te koop in Luik, gelegen aan de Quai de la Boverie 84, biedt een interessante opportuniteit aan voor wie een ruim woonoppervlak wenst met een open zicht op de Dérivation. Het pand bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw uit 1973 en beschikt over twee gevels, wat zorgt voor een goede lichtinval. De indeling omvat een inkomhal, een ingerichte keuken, een leefruimte met toegang tot een balkon/terras aan de voorzijde, een nachthal, een badkamer, een apart toilet met handwasbak en twee slaapkamers. Aan de achterzijde is er eveneens een balkon of terras aanwezig, wat extra buitenruimte biedt. Hoewel het appartement momenteel gerenoveerd dient te worden, vormt dit eveneens een kans om het geheel naar eigen smaak en wensen aan te passen. Praktisch gezien beschikt het appartement over gemeenschappelijke verwarming met calorimeters en enkel glas. De elektrische installatie is niet conform, wat meeweegt in het renovatieproces. Er is een lift aanwezig in het gebouw voor gemakkelijke toegang. Bij het appartement horen twee kelderruimtes, die extra bergruimte bieden, alsook één privé overdekte parkeerplaats in de ondergrondse garage. De maandelijkse onderhoudskosten bedragen ongeveer 300 euro. Het EPC-rapport toont een specifiek primair energieverbruik van 166 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in het energieprofiel van het pand. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.115 euro. Het appartement wordt verkocht voor de prijs van 145.000 euro, exclusief BTW. De ligging nabij de Médiacité en diverse voorzieningen maakt dit appartement aantrekkelijk voor wie nabij het stadscentrum van Luik wil wonen, met alle praktische faciliteiten binnen handbereik. De aanwezigheid van balkons aan zowel de voor- als achterkant verhoogt het woongenot en biedt mogelijkheden om buiten te ontspannen. Dit pand is beschikbaar bij akte en wordt niet verhuurd op het moment van verkoop, wat snelle overdracht mogelijk maakt. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, nodigen wij geïnteresseerden uit contact op te nemen met de verkoper via de referentie VBE60721. Dit appartement combineert ruimte, locatie en potentieel en wacht op nieuwe eigenaars die het verder willen doen herleven.
Idéalement situé proche du centre ville et des axes autoroutiers, TREVI Liège vous propose des appartements neufs 2 chambres de 74m² à 97m² offrant une magnifique vue sur la Meuse. Ces appartements comprennent un lumineux séjour, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de douches, un WC séparé et une terrasse idéalement orientée. Possibilité d'acquérir une cave (5.000€HTVA) et un garage 2 véhicules (40.000€HTVA). Finitions de qualité AU CHOIX DE L'ACQUEREUR avec isolation acoustique et thermique performante. Chaudière à condensation au gaz de ville, PEB B. Prix: de 249.500,-€ à 324.500,-€. Vente sous régime TVA. TAUX A 6% SOUS CONDITIONS !!! Informations disponibles sur simple demande à l'agence au ### ou sur notre site ### Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Dit appartement te koop in Luik biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een licht en ruim wooncomfort op een uitstekende locatie. Gelegen op de 7e verdieping van een gebouw uit 1966, geniet dit pand van een mooie, vrije en brede blik over de omgeving. Met een totale oppervlakte van ongeveer 64 m² beschikt het appartement over twee slaapkamers en een lichte woonkamer van circa 23 m². De keuken is praktisch uitgerust met onder andere een gaskookplaat, dampkap, oven, vaatwasser en magnetron, wat de functionaliteit ten goede komt. Er is één badkamer met douche, lavabo en een handdoekradiator, evenals een apart toilet. De staat van het appartement is te renoveren, wat ruimte laat voor personalisatie volgens eigen smaak. Qua voorzieningen voldoet dit appartement aan de hedendaagse noden met centrale verwarming op gas via een individuele JUNKERS-atmosferische ketel en dubbele beglazing in aluminium schrijnwerk. De aanwezigheid van een lift en een goederenlift verhoogt het comfort, terwijl een videofonie-installatie bijdraagt aan de veiligheid. De elektriciteitsinstallatie beschikt niet over een conform certificaat. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geldig tot 2036 en plaatst het pand in energieklasse D met een primair verbruik van 295 kWh/m² per jaar. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 520 euro per kwartaal, inclusief beheer, onderhoud van de gemeenschappelijke delen en water, aangevuld met een reserveringsfonds van circa 233 euro per kwartaal. Het kadastraal inkomen bedraagt 761 euro. De ligging aan Quai de l'Ourthe in Luik is bijzonder gunstig: op wandelafstand van Médiacité en het stadscentrum, nabij scholen, openbaar vervoer, winkels en toegangen tot de autosnelwegen. Dit maakt het appartement interessant voor zowel eigen gebruik als belegging. De vraagprijs bedraagt 125.000 euro exclusief btw. Dankzij de praktische indeling en het potentieel biedt deze residentie een degelijke basis om in te richten naar eigen wensen en levensstijl. Bel gerust voor meer informatie of het plannen van een bezoek.
🌇 EXCEPTIONNEL – Vue Meuse à couper le souffle + parking intérieur ! Vous cherchez un penthouse qui sort du lot ? 👉 Celui-ci coche TOUTES les cases ! Situé au 10ème étage d’une copropriété entretenue avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue imprenable sur la Meuse, une luminosité incroyable et un confort de vie rare sur le marché. 🔥 Ce qui va vous faire craquer immédiatement : 🌅 Une vue panoramique sur la Meuse depuis votre salon → Un spectacle quotidien, matin et soir ☀️ Un espace de vie ultra lumineux avec cuisine ouverte équipée → Moderne, convivial, prêt à vivre 🛏️ 2 grandes chambres (16 m² et 13 m²) → Dont une avec balcon privatif pour profiter du calme, plein Sud 🚗 Parking intérieur privatif en sous-sol → Fini les galères de stationnement 🚿 Salle de douche entièrement rénovée 🔌 Électricité conforme 📦 Cave privative 🏢 Copropriété saine et bien gérée 🏠 Un agencement pensé pour votre confort : Vaste hall d’entrée accueillant de 7 m² desservant l'espace de jour et l'espace de nuit Séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres spacieuses Salle de douche moderne Cave + parking 💰 Informations pratiques : 💡 Charges provisionnelles : ± 175 € / mois (incluant les frais de copropriété, provisions pour travaux, chauffage) ⚡ Pourquoi celui-ci plutôt qu’un autre ? 💥 Vue exceptionnelle (rare et recherchée) 💥 Étage élevé = luminosité + tranquillité 💥 Parking inclus = énorme avantage 💥 Aucun travaux = vous posez vos valises grâce à ses châssis neufs en pvc et ses nouveaux radiateurs. 💥 PEB F: avant travaux ! ! ! ! 👉 C’est typiquement le bien qui part vite ! ✔ Libération: selon les locataires ( Loué depuis Mai 2025 à 675€/mois + 50€/mois parking + 250€/mois de provisions des charges) 💰Faire offre à partir de 185.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Données à titre informatives et non contractuelles.
Allen Keapler & Partners stelt u met genoegen dit charmante appartement met twee slaapkamers voor, gelegen op een bevoorrechte locatie aan de Quai de l’Ourthe, met een aangenaam vrij uitzicht! Ideaal gelegen in een gewaardeerde omgeving, biedt dit pand een comfortabele, lichtrijke en verzorgde woonomgeving, waar stedelijk gemak en een rustige dagelijkse sfeer mooi samengaan. Goed ingedeeld en in zeer goede staat, onderscheidt dit appartement zich door zijn harmonieuze volumes, mooie lichtinval en warme sfeer. De functionele leefruimtes zorgen voor een aangenaam gevoel van comfort en welzijn. Het bestaat uit een inkomhal, een uitgeruste keuken, een lichtrijke woonkamer, twee comfortabele slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een wasruimte. Gelegen aan de Quai de l’Ourthe geniet het pand van een aangename woonomgeving, in de onmiddellijke nabijheid van voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersassen, terwijl het tevens profiteert van een mooi uitzicht dat de charme van het appartement versterkt. Geniet van een lichtrijk, goed gelegen appartement met een aantrekkelijk uitzicht, in een praktische en aangename stedelijke omgeving. Mis deze kans niet om een pand te verwerven dat ideaal is voor een eerste aankoop, een pied-à-terre of een kwaliteitsvolle investering! Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te organiseren. Info via ### of per e-mail op ### .
Idéalement situé à deux pas de la Médiacité et juste en face du Quai du Longdoz, cet agréable appartement à rafraîchir bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et principaux axes de communication. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte, de deux belles chambres, dont une bénéficiant d’un accès à un petit extérieur au calme, d’une salle de bain ainsi que d’une buanderie. PEB C, électricité conforme ! Provision de charges : 150€/mois ( charges communes, eau froide, chauffage). Divers : une cave et un emplacement de parking intérieur. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : ### - ###
Benjamin Pirothon (IPI 518.653) en ERA Label Immo presenteren u deze prachtige duplex met 2 slaapkamers, gelegen in het hart van Outremeuse, op een steenworp afstand van alle voorzieningen, openbaar vervoer, scholen en winkels. Bovendien ligt het pand iets terug van de straat, waardoor u verzekerd bent van absolute rust. Met een bewoonbare oppervlakte van 88 m² en volledig en met zorg gerenoveerd, is deze woning sinds de renovatie nog nooit bewoond geweest: u wordt de eerste bewoner! Indeling: - 0: inkomhal, keuken, woon-eetkamer, wasruimte, toilet en een binnenplaats; - +1: nachthal, 2 slaapkamers (10 en 12 m²), dressing, badkamer en kantoorruimte. Technische kenmerken: EPC C (20250515009761), elektrische installatie conform en nieuw, nieuwe centrale verwarming op gas, nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing, gevel met nieuwe en geïsoleerde pleisterlaag, gerenoveerd dak, aansluiting op de riolering, gebouw 100% gerenoveerd: geen werkzaamheden nodig. Ideaal als eerste aankoop of voor een woongroep. 💰 Prijs: Biedingen vanaf € 215.000 📞 Geïnteresseerd? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging te regelen en deze woning met zijn uitstekende voorzieningen te ontdekken. De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend.
Idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, ce studio de +/- 26 m² se trouve au rez de chaussée d'un immeuble de rapport composé de quatre studios. Bénéficiant d'une situation pratique, le bien se trouve à quelques minutes à pied de la Médiacité ainsi que des commerces, services et transports en commun. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'un coin cuisine et d'une salle de bains. Informations techniques : le studio dispose de châssis en PVC double vitrage, d'une installation électrique conforme, d'un chauffage électrique et bénéficie d'un PEB "C". Un bien idéal pour un investissement ou pour une première acquisition, grâce à sa situation recherchée et à sa proximité immédiate avec les commodités. Prix de vente : 75.000€. Contactez Trevi Liège dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d'informations sur ce bien. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre
Idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, ce studio de +/- 34 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de rapport composé de quatre studios. Bénéficiant d'une situation pratique, le bien se trouve à quelques minutes à pied de la Médiacité ainsi que des commerces, services et transports en commun. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'un coin cuisine et d'une salle de bains. Informations techniques : le studio dispose de châssis en PVC double vitrage, d'une installation électrique conforme, d'un chauffage électrique et bénéficie d'un PEB "D". Un bien idéal pour un investissement ou pour une première acquisition, grâce à sa situation recherchée et à sa proximité immédiate avec les commodités. Prix : 95.000€. Contactez Trevi Liège dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d'informations sur ce bien. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre
Dit aangename appartement te koop bevindt zich op de Quai de l'Ourthe 44 in Luik, op de achtste verdieping van een gebouw uit 1966. Met een totale oppervlakte van ongeveer 100 m² biedt deze lichte woning een aantrekkelijk uitzicht dankzij de ligging op een hoge verdieping. Het appartement omvat een ruime leefruimte van circa 31 m², een slaapkamer van ongeveer 17 m², een volledig uitgeruste keuken van circa 9 m² en een badkamer met ligbad, dubbele lavabo, toilet en bidet. Verder bevat het appartement een praktische berging en een aparte wasruimte. De staat van het appartement vereist enige renovatie, waardoor het een ideale kans is voor wie zijn eigen stempel wil drukken op het interieur. Het gebouw beschikt over moderne voorzieningen zoals een lift en een goederenlift, en het appartement zelf is uitgerust met een gasverwarming via een individuele condensatieketel van het merk Vaillant. De aluminium ramen met dubbele beglazing zorgen voor voldoende isolatie, terwijl de toegangsdeur brandwerend en beveiligd is. De energielabel D weerspiegelt het energieverbruik, met een specifiek primair verbruik van 265 kWh/m² per jaar. Overige praktische aspecten zijn onder meer individuele meters voor gas en elektriciteit, evenals een gedeelde watermeter. Het appartement wordt aangeboden voor €115.000 en heeft een netto kadastraal inkomen van €912. Wat de locatie betreft, geniet dit appartement van een uitstekende ligging nabij het stadscentrum en de Médiacité, met in de onmiddellijke omgeving scholen, winkels, openbaar vervoer en gemakkelijke toegang tot de snelwegen. De gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer €600 per kwartaal en omvatten onder andere het beheer, onderhoud van de gemeenschappelijke delen en waterverbruik. Daarnaast is er een provisie voor het reservefonds van circa €274 per kwartaal. Deze eigendom wordt vrijgegeven bij akte en is momenteel niet verhuurd. Voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woonst met renovatiepotentieel in Luik, vormt dit appartement een interessante opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Dit charmante appartement te koop in Luik biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 69 m², volgens het officiële document, en beschikt over twee aangename terrassen met uitzicht op de rivier de Maas en het prachtige park van La Boverie. Het bevindt zich op het gelijkvloers van de residentie 1905 en bestaat uit een inkomhal, een lichte woonkamer van 23 m² (6,70 x 3,40 m) met een geïntegreerde, uitgeruste keuken (2,55 x 1,50 m), voorzien van koelkast, vitrokeramische kookplaat, oven, dampkap en spoelbak. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een terras van 1,30 x 3,20 m. Verder omvat het appartement een praktische berging/wasplaats (1,95 x 1,40 m), een nachthal (3,60 x 2,20 m), een badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet (2,40 x 1,80 m) en één slaapkamer (2,70 x 4,25 m) met toegang tot een tweede terras van 1,00 x 2,00 m. Dit instapklaar appartement is volledig betegeld, uitgerust met dubbele beglazing in PVC-ramen en beschikt over een waterontharder. Een private kelder (nr. 25) maakt de aanbieding compleet. De residentie is voorzien van een lift en de verwarming gebeurt via gas. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 212 kWh/m²/jaar, geldig tot 9 augustus 2035. De elektrische installatie beschikt over een conform certificaat. De jaarlijkse gemeenschappelijke kosten bedragen een reservefonds van €619 en een werkkapitaal van €2.185, terwijl de algemene eigenaarskosten €1.000 per jaar bedragen en de kosten voor de bewoner op €1.861 per jaar worden geraamd. Het kadastraal inkomen bedraagt €871 en er is geen BTW verschuldigd. Het appartement is momenteel vrij van bewoning en staat dus onmiddellijk ter beschikking bij ondertekening van de akte. Deze centraal gelegen woning geniet van een uitstekende ligging nabij het park van La Boverie, de Fragnée-brug, het winkelcentrum Belle-Île en diverse openbaarvervoersmogelijkheden. Deze locatie maakt het appartement geschikt als eerste aankoop of als investeringspand. Met zijn mooie lichtinval en praktische indeling biedt het wooncomfort in een aantrekkelijke omgeving aan de oevers van de Maas. De vraagprijs voor dit unieke vastgoed bedraagt exact €177.500. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaar.
Dit studio-appartement te koop bevindt zich aan Quai Godefroid Kurth 27 in Luik, op de zesde verdieping van de Résidence des Chalands, een gebouw uit 1977. Met een bewoonbare oppervlakte van 38 m² biedt dit appartement een functionele indeling bestaande uit een inkomhal met ingebouwde kast, een lichtrijke leefruimte van 24,25 m², een keukenruimte van 4 m² en een badkamer met toilet van eveneens 4 m². De aanwezigheid van twee gevels zorgt voor een aangename lichtinval. Daarnaast beschikt het appartement over een lift en wordt het verkocht zonder meubilair, wat de koper flexibiliteit geeft om de inrichting naar eigen smaak aan te passen. Het woongenot wordt uitgebreid met een terras van 7 m² dat uitzicht biedt op het water, wat extra rust en sfeer creëert in de stedelijke omgeving. Ondergronds maakt dit pand deel uit van de residentie met een eigen kelderberging en een privatieve parkeerplaats, een belangrijke troef in de stad. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie in energieverbruik ondersteunt. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) rating C en een specifiek primair energieverbruik van 213 kWh/m² per jaar, voldoet deze studio aan de hedendaagse normen voor energiegebruik. Gelegen in het levendige Luik, combineert dit appartement de nabijheid van winkels, diensten en uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en autosnelwegen. Dit maakt het zowel geschikt voor eigen gebruik als voor investeerders die op zoek zijn naar een centraal gelegen, comfortabel en praktisch vastgoedobject. De vraagprijs bedraagt 99.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het immokantoor B.I.V. via telefoonnummer ### Dit is een unieke kans om te wonen of te investeren in het dynamische hart van Luik.
38 m²
1 Badkamer(s)
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Open Immovlan