Appartement te koop met 4 gevels - Aarlen (6700)

Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie in een rustige straat in Arlon. Met een totale woonoppervlakte van 96 m² biedt het een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer die veel natuurlijk licht ontvangt, en een terras dat ideaal is voor buiten genieten. De keuken is volledig uitgerust, en het appartement beschikt over een aparte WC, een badkamer en een aparte wasruimte. Het gebouw heeft een gunstige energieprestatie (PEB B) en wordt verwarmd via gas. Het appartement is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt, en beschikt over een eigen garage voor één wagen. Daarnaast is het appartement momenteel verhuurd, waardoor het geschikt is voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele investering. De locatie van de woning is gunstig gelegen op slechts enkele minuten lopen van het centrum van Arlon en de nabijgelegen scholen. De voorgevel van het appartement is gericht op het noordoosten, wat bijdraagt aan de lichtinval en de oriëntatie van de woning. In de omgeving vindt u een goede aansluiting naar de voorzieningen en maakt de rustige straat de locatie aantrekkelijk voor zowel gezinnen als beleggers. Meer weten?

Dit appartement gelegen aan de Rue du Wäschbour 19 in Arlon biedt een praktische woonruimte van 78 m², verdeeld over twee slaapkamers en een lichte woonkamer. De open indeling van het grote woon- en eetgedeelte, dat aansluit op een terras, zorgt voor een aangename leefomgeving met veel natuurlijk licht. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een aparte wc en een badkamer met een wasruimte, wat het comfortabel maakt voor dagelijks gebruik. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping in een goed onderhouden gebouw uit 2003, dat recentelijk een gevelrenovatie heeft ondergaan. Dankzij de dubbele beglazing in PVC en stadsverwarming met gas geniet men hier van een goede energie-efficiëntie, goed gecertificeerd met een EPC-waarde van 101 kWh/m²/jaar. Daarnaast wordt het aangeboden inclusief een ruime garage met plaats voor twee voertuigen en een kelder, wat extra opslagruimte en parkeermogelijkheden biedt. De ligging van de woning ligt in een rustige wijk nabij belangrijke verbindingswegen richting Luxemburg en het centrum van Arlon. Het gebied kenmerkt zich door een rustige sfeer en goede bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en hoofdwegen. Het appartement is momenteel verhuurd, waardoor het ook geschikt is als investering voor geïnteresseerden die meteen rendement zoeken. Meer weten?

Deze ruime appartement bevindt zich in het Eco-Quartier Washbour in Arlon, een rustige en groene wijk die in 2019 is ontwikkeld. Het appartement heeft een bebouwde oppervlakte van 128 m² en beschikt over drie slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken. De woning is goed onderhouden en klaar voor bewoning, zonder dat er nog renovaties nodig zijn. Het appartement biedt een lichte en open indeling met een grote woonkamer van ongeveer 35 m², die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken. Vanuit de woonkamer en de slaapkamers heeft u uitzicht op de tuin en het terras, die samen 170 m² groot zijn en volledig omheind. Dit buitengebied is perfect voor ontspanning en privacy. Daarnaast beschikt het over twee badkamers, twee toiletten en een praktische ruimte voor opslag. Het eigendom beschikt over een privé parkeerplaats voor de deur, een elektrische installatie die volgens de normen is gekeurd en een energieprestatiecertificaat met label A, wat wijst op een energiezuinige woning. Moderne voorzieningen zoals vloerverwarming via lucht/water warmtepomp en dubbele ventilatie zorgen voor extra comfort. Gelegen nabij voorzieningen en met goede verbindingen, biedt deze woning een comfortabele en praktische woonomgeving. Meer weten?

Dit ruime appartement gelegen aan Via Sesmara 6 in Arlon biedt comfortabele woonruimte van 120 m² en is ideaal gelegen in het centrum van de stad, dichtbij alle voorzieningen en op slechts enkele minuten van het treinstation. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne open keuken die volledig uitgerust is met hoogwaardige apparatuur, en een gezellige woonkamer met toegang tot een grote zuidwest georiënteerde terras van meer dan 40 m². De indeling omvat tevens een apart toilet, een ruime badkamer met douche en bad, en een praktische wasruimte. Het appartement is onderdeel van een gebouw met drie verdiepingen, voorzien van een lift en uitstekende bouwkwaliteit uit 2007. Het biedt energiezuinige installaties, met een gunstig EPC-certificaat (B), en voldoet aan de huidige elektrische normen. Voor extra comfort is er een garage en een parkeerplaats binnen de residentie beschikbaar. Het interieur is afgewerkt met kwaliteitsmaterialen, wat bijdraagt aan het moderne wooncomfort. De locatie kenmerkt zich door haar goede bereikbaarheid en nabijheid van openbaar vervoer, waaronder de nabijgelegen station. Dit maakt het gemakkelijk om de stad te verkennen of snel andere regio’s te bereiken. Het gebouw heeft geen tuin, maar beschikt wel over een terras dat perfect is voor buitenactiviteiten of ontspanning. Met een kadastraal inkomen van €1.324 en een bouwjaar van 2007, biedt dit appartement een goede combinatie van modern comfort en praktische ligging in het hart van Arlon. Meer weten?

Gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw met lift, biedt dit aantrekkelijk appartement in Arlon een comfortabele leefruimte van 87 m². De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een goed uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de lichte woon- en eetkamer. Het appartement heeft een badkamer, een aparte toilet en een handige berging. De grote terrasje met zuidwestelijke oriëntatie biedt de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de zon. De locatie aan Place du Lieutenant Callemeyn biedt een rustige en serene omgeving, dankzij de nabijheid van de prachtige groene tuinen van Seymerich. Tegelijkertijd ligt het appartement op korte afstand van het bruisende centrum van Arlon, waar u kunt genieten van diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en culturele activiteiten. Deze combinatie van rust en stedelijke gemakken maakt de locatie ideaal voor wie op zoek is naar een evenwichtige levensstijl. Extra voordelen van deze woning zijn de inbegrepen binnenparkeerplaats en de kelderopslag, wat extra gemak toevoegt aan uw dagelijkse leven. Met gasverwarming en een EPC-score van 152 kWh/m²/jaar, voldoet het appartement aan de moderne energie-eisen. Hoewel het certificaat van de elektrische installatie momenteel niet voldoet, is dit een kans om het appartement verder aan uw persoonlijke wensen aan te passen. Neem contact op met W Immobilière voor meer informatie. Meer weten?