Appartement te koop - Aarlen VBC93218

Rue du Wäschbour 19 6700 Aarlen

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC93218

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 78 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Wäschbour 19 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit appartement gelegen aan de Rue du Wäschbour 19 in Arlon biedt een praktische woonruimte van 78 m², verdeeld over twee slaapkamers en een lichte woonkamer. De open indeling van het grote woon- en eetgedeelte, dat aansluit op een terras, zorgt voor een aangename leefomgeving met veel natuurlijk licht. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een aparte wc en een badkamer met een wasruimte, wat het comfortabel maakt voor dagelijks gebruik. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping in een goed onderhouden gebouw uit 2003, dat recentelijk een gevelrenovatie heeft ondergaan. Dankzij de dubbele beglazing in PVC en stadsverwarming met gas geniet men hier van een goede energie-efficiëntie, goed gecertificeerd met een EPC-waarde van 101 kWh/m²/jaar. Daarnaast wordt het aangeboden inclusief een ruime garage met plaats voor twee voertuigen en een kelder, wat extra opslagruimte en parkeermogelijkheden biedt. De ligging van de woning ligt in een rustige wijk nabij belangrijke verbindingswegen richting Luxemburg en het centrum van Arlon. Het gebied kenmerkt zich door een rustige sfeer en goede bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en hoofdwegen. Het appartement is momenteel verhuurd, waardoor het ook geschikt is als investering voor geïnteresseerden die meteen rendement zoeken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2003

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

78 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

101 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250526003094

CO2-uitstoot

19

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC93218 Ref. verkoper: 8719 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Doudous

341 m 1' 41'' 341 m 45'' 319 m 4' 319 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

792 m 3' 870 m 1' 36'' 536 m 9' 770 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

792 m 3' 870 m 1' 36'' 536 m 9' 770 m 9'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

665 m 2' 34'' 665 m 1' 18'' 557 m 8' 665 m 8'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,9 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

542 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 292 - Arlon - Schockville - Attert

542 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

542 m 7'

Treinstations

Arel / Aarlen / Arlon

1,8 km 11' 1,9 km 3' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Laadstations

Delhaize Arlon

1,8 km 2' 56''

Autodelen

Cambio - Schalbert

987 m 4' 839 m 12' 987 m 12'

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

1,3 km 6' 1,3 km 2' 27'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Delhaize Arlon

1,6 km 7' 1,8 km 2' 57'' 1,1 km 16' 1,6 km 19'

Trafic Arlon

1,8 km 8' 2,4 km 3' 1,2 km 19' 1,8 km 21'

Musea

Musée Archéologique

1,3 km 2' 21''

Golfen

Golf Découverte Virton

37,3 km 29'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 292 - Arlon - Schockville - Attert, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon met een halte op 7 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "L'Ile Aux Doudous", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard", 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 29 minuten met de auto.Het "Musée Archéologique" museum is te bereiken in 2 minuten.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Arel / Aarlen / Arlon" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Schalbert" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 12 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Arlon") is 3 minuten rijden.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 4 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Arlon Centre (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Arlon (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Arlon (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen