Appartement te koop - Aarlen VBE01783

Rue du Général Molitor 8 6700 Aarlen

449 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE01783

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 116 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Rue du Général Molitor 8 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Allen Keapler and Partners stelt dit prachtige appartement met rooftop en panoramisch uitzicht voor.

Het bestaat uit een lichtrijke leefruimte met open keuken en eetkamer, twee comfortabele slaapkamers die elk beschikken over een eigen douchekamer, evenals een bergruimte.

De grootste troef is zonder twijfel het prachtige privatieve dakterras (rooftop), dat een adembenemend panoramisch uitzicht over Aarlen biedt, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Het appartement biedt een uitstekend wooncomfort dankzij vloerverwarming op basis van een warmtepomp, zonnepanelen die de energiekosten verlagen en hoogwaardige afwerkingen met parket.

Een ruime garage vervolledigt het geheel, een bijzonder gegeerde troef in het stadscentrum.

Gelegen in de Generaal Molitorstraat geniet het van een strategische ligging vlakbij winkels, diensten en de Avenue de la Gare, in een moderne, aangename en goed aangelegde omgeving met groene zones.

Het appartement wordt verkocht onder het btw-stelsel.

Ideaal voor eigen bewoning of als kwaliteitsvolle investering.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen via Contact
of bellen naar Tel +32 4 277 17 07 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 449 900 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2026

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

116 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Balkon

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

41 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

11

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE01783 Ref. verkoper: 7608558 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A La Claire Fontaine

456 m 1' 37'' 456 m 47'' 445 m 5' 445 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

503 m 1' 46'' 503 m 51'' 396 m 5' 396 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

503 m 1' 46'' 503 m 51'' 396 m 5' 396 m 5'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés

300 m 1' 6'' 300 m 33'' 300 m 4' 300 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,5 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

170 m 2' 2''

TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine)

170 m 2' 2''

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

170 m 2' 2''

Treinstations

Arel / Arlon / Aarlen

271 m 1' 18'' 288 m 25'' 271 m 3' 271 m 3'

Laadstations

Delhaize Arlon

1,4 km 1' 51''

Autodelen

Cambio - Vingt-Cinq Août

337 m 1' 13'' 322 m 4' 322 m 4'

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

540 m 3' 1,1 km 1' 48'' 434 m 5' 434 m 5'

Aldi Arlon

802 m 6' 847 m 1' 13'' 589 m 9' 778 m 9'

Colruyt Arlon

1,2 km 7' 1,3 km 1' 46'' 938 m 15' 1,2 km 15'

Musea

Musée Gaspar

1,1 km 1' 42''

Golfen

Golf Découverte Virton

28,7 km 29'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue du Général Molitor biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine) met een halte op 2 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés", een middelbare school bereikbaar in 4 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "A La Claire Fontaine", een kinderdagverblijf op slechts 5 minuten lopen, waarderen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Arlon Centre (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Arlon (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Arlon (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 29 minuten afstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Arel / Arlon / Aarlen", op 1 minuut met de auto of 3 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 4 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vingt-Cinq Août" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen