Triplex te koop - Aarlen VBD80727

Avenue du Dixième-de-Ligne 37 001 6700 Aarlen

475 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD80727
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
Avenue du Dixième-de-Ligne 37 001 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Triplex te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immo J'idée presenteert deze prachtige triplex flat van bijna 180m², op 2 stappen van het stadscentrum. Gelegen op de begane grond van een residentie van 2 flats, kom je het appartement binnen via de hal, die leidt naar de volledig uitgeruste keuken (oven, magnetron, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser - geen koelkast of vriezer), doucheruimte met toilet, bijkeuken en lichte woonkamer. De woonkamer heeft een klein beschut terras ideaal voor BBQ's, en een kleine trap die toegang geeft tot het terras en de tuin op het zuidoosten. Op de 1e verdieping is er een grote slaapkamer met dressing en privéterras op het zuidoosten, een studieruimte in de nachthal, een zeer mooie badkamer met bad/douche en toilet, en 2 mooie slaapkamers aan de voorkant. In de kelder is er een grote leefruimte die gebruikt zou kunnen worden als speelkamer en een grote, lichte kamer die gebruikt zou kunnen worden als slaapkamer met een aangrenzende doucheruimte/bijkeuken en apart toilet (mogelijkheid tot directe toegang tot de kelders via een deur). De flat heeft ramen met driedubbele beglazing en een gasgestookte boiler met directe waterverwarming. Er is een privékelder en privémeters in de kelder. er is ook een gemeenschappelijke wasruimte (momenteel een fietsenruimte) en een gemeenschappelijke stookruimte. De flat is verhuurd tot 31/12/2025 en is beschikbaar vanaf 1 januari. Bezichtiging op afspraak Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 433 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 700 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1949

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

180 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

165 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Diepte perceel

48 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20251120012145

Geldigheidsdatum EPC

20/11/2035

CO2-uitstoot

23

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD80727 Ref. verkoper: 177 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pomme D'Api

209 m 41'' 209 m 16'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Kleuterscholen

Ecole Primaire Communale Du Centre

492 m 1' 42'' 492 m 59'' 411 m 5' 411 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire Communale Du Centre

492 m 1' 42'' 492 m 59'' 411 m 5' 411 m 5'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

712 m 3' 2 km 2' 47'' 552 m 8' 677 m 8'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,8 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

130 m 1' 34''

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

283 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine)

283 m 3'

Treinstations

Arlon / Arel / Aarlen

1,3 km 6' 1,8 km 2' 22'' 957 m 14' 1,2 km 14'

Laadstations

Delhaize Arlon

1,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

391 m 1' 18'' 340 m 4' 340 m 4'

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

992 m 3' 1 km 2' 13'' 559 m 8' 670 m 8'

Aldi Arlon

1,7 km 8' 1,8 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Colruyt Arlon

2,2 km 10' 2,2 km 4' 1,5 km 17' 2 km 24'

Musea

Musée Gaspar

1 km 2' 7''

Golfen

Golf Découverte Virton

30 km 31'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Arlon Centre (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Arlon (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Arlon (24 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 2 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 31 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine) met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Primaire Communale Du Centre", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Pomme D'Api" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a. is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Een SNCB-station ("Arlon / Arel / Aarlen") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Chasseurs Ardennais" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Delhaize Arlon") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen