Appartement te koop met 3 slaapkamers - Arsimont

Ontdek deze unieke opportuniteit in Auvelais met deze indrukwekkende appartement te koop. Gelegen aan de Boulevard de l'Europe 86, biedt dit vastgoed een totaal woonoppervlak van maar liefst 1517 m², verdeeld over verschillende verdiepingen en functies. De prijs van €590.000 onderstreept de waarde en het potentieel van deze locatie. Het gebouw bevindt zich op een terrein van ongeveer 18 are, met een ruime parking, afhankelijkheden en meerdere toegangspunten, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel investeerders als ontwikkelaars. Het huidige gebruik bestaat uit een combinatie van ateliers, dependances, een opslagruimte met commerciële ruimte op de begane grond en twee verhuurde appartementen, één op de begane grond en één op de eerste verdieping. Dit maakt het project voor verschillende doeleinden geschikt, zoals herontwikkeling, behoud van de bestaande huurstructuur of een nieuwe commerciële invulling. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het gebouw beschikt over drie badkamers en drie slaapkamers, wat het geschikt maakt voor diverse gebruiksvormen. Bovendien beschikt het over een garage en minstens één extra parkeerplaats buiten, aangevuld met een terras en de nodige aansluitingen voor gas en water. De constructie met vier gevels biedt veel lichtinval en mogelijkheden voor aanpassingen en uitbreidingen. De brede inhoud en de royale oppervlakte bieden ruimte voor een breed scala aan projecten, van residentieel tot commercieel of gemengd gebruik. Daarnaast komt het nabijgelegen tweede gebouw dat eveneens te koop staat, extra uitbreidingsmogelijkheden bieden voor wie een grootschalig vastgoedproject ambieert. Het is een zeldzame kans voor visionairs en investeerders die op zoek zijn naar een locatie met veel potentieel in deze regio. Gelegen in een strategisch en rustige omgeving, maar toch dicht bij het centrum van Auvelais, combineert deze locatie bereikbaarheid met rust en ruimte. De nabijheid van voorzieningen en goede verbindingen maken dit vastgoed nog aantrekkelijker voor toekomstige bewoners of zakelijke gebruikers. Wat dit project nog interessanter maakt, is dat de appartementen momenteel verhuurd zijn, wat directe rendementen mogelijk maakt tijdens het voorbereiden van een nieuwe ontwikkelingsfase. De eigenaars staan open voor onderhandelingen, waaronder splitsing of het aanpassen van het eigendomsrecht, waardoor er volop flexibiliteit is in de verdere ontwikkeling. Neem snel contact op voor een uitgebreide bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze unieke vastgoedkans te bieden heeft. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan – dit is hét moment om te investeren in een veelbelovende locatie in Auvelais! Meer weten?

Ontdek deze unieke en verrassende woning te Ham-sur-Sambre, waar een appartement de uitstraling van een villa krijgt en het wonen een eenvoudige en comfortabele ervaring wordt. Gelegen aan de Rue d'Arsimont 31, biedt dit exclusieve vastgoed een perfecte combinatie van ruimte, licht en praktische indeling. Met een totale woonoppervlakte van 181 m², behoort deze eigendom tot de categorie die zich onderscheidt door zijn bijzondere sfeer en uitzonderlijke voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een kleinschalig gebouw met slechts drie wooneenheden, waardoor u geniet van de privacy en rust die doorgaans in een villa worden gevonden. De bijzonderheid van deze woning ligt onder andere in de ruime en goed doordachte indeling: een ontvangsthal met garderobe, een apart gastentoilet, een L-vormige living die zich uitstekend leent voor ontspannen avondjes of gezellige bijeenkomsten, naast een prachtige volledig uitgeruste keuken met eethoek. Daarnaast beschikt het over twee ruime slaapkamers en een luxe hoofdsuite op de eerste verdieping, met extra badkamer en nog een slaapkamer, waardoor het ideaal is voor gezinnen, koppels of zelfs professionals die wonen en werken willen combineren. De buitenruimte vormt een onmiskenbaar hoogtepunt: een verzorgde tuin, een terras en parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen inclusief een garage voor twee wagens zorgen voor optimaal gebruiksgemak. De woning is tevens voorzien van moderne technische snufjes zoals uitstekende isolatie, een nieuwe dakbedekking, PVC-dubbelglas, elektrische rolluiken, een centrale verwarming op gas gecombineerd met airconditioning, zonnepanelen en een regenwaterreservoir. Dit alles maakt het niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig en duurzaam. De ligging van deze eigendom aan de rand van het platteland biedt u een schitterend uitzicht en de mogelijkheid tot wandelingen in de natuur, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Gelegen tussen Charleroi en Namen, is deze locatie bovendien vlot bereikbaar, met een goede verbinding naar de omliggende steden. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een investering of een woonplek die privé en werk perfect combineert, dit property biedt alles wat u nodig hebt. De vraagprijs bedraagt 335.000 euro, kosten inbegrepen. Deze woning is niet verhuurd en klaar om te betrekken of aan te passen aan uw wensen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzaam en tijdloos vastgoed dat zich onderscheidt door zijn atypische karakter en veelzijdigheid. Wacht niet te lang – dit unieke aanbod wacht op u! Meer weten?

Deze ruime en veelbelovende vastgoedkans bevindt zich in Lambusart en biedt een unieke combinatie van potentieel, ruimte en praktische voorzieningen. Het betreft een karaktervol gebouw met drie gevels, gelegen op een perceel van circa 5 are. Het pand, dat oorspronkelijk dienst deed als café, bestaat uit een gelijkvloers met een commercieel ruimte inclusief sanitaire voorzieningen, diverse opslagruimtes en een privégedeelte met keuken, eetkamer, badkamer en wasruimte. De structuur is zodanig ontworpen dat er volop mogelijkheden zijn voor uitbreiding of herindeling, bijvoorbeeld door het creëren van een apart appartement of het uitbreiden van het bestaande woonoppervlak. Op de eerste verdieping biedt het gebouw voldoende volume om een zelfstandige woonruimte te realiseren met drie slaapkamers, een comfortabele leefruimte, een keuken en voorzieningen zoals een aparte badkamer en wasruimte. Naast deze ruimtes beschikt het pand over verschillende kelderruimtes en zolders die verder kunnen worden benut, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor zowel investeerders als zelfstandigen. De technische staat van het gebouw is solide: het beschikt over twee aparte ingangen, twee elektriciteitsmeters, en een recente centrale verwarming met ketel. De aanwezige open haard en de goede staat van de dakbedekking onderstrepen de degelijkheid van de constructie. Het gebouw is bovendien onmiddellijk bewoonbaar, hoewel enkele kleine werken mogelijk nog wenselijk zijn. Het pand is aangesloten op stadsgas en water, met dubbel glas aanwezig in de ramen en een goed onderhouden dak. De locatie in Lambusart biedt verschillende voordelen: het is makkelijk bereikbaar, heeft een rustige omgeving en biedt tal van opties voor verdere ontwikkeling of gebruiksopties. Dankzij de privéparking en twee garages wordt comfort verzekerd, en de tuin voegt een extra buitenruimte toe voor ontspanning of tuinieren. Dit vastgoed vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar veelzijdigheid en ruimte voor groei, of voor zelfstandigen die hun woon- en werkomgeving willen combineren. Met een vraagprijs van €215.000 biedt dit pand een uitzonderlijke waarde en talrijke mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of renovatie. Het is een zeldzame gelegenheid om een pand met veel potentieel te verwerven in een rustige buurt van Lambusart. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed wacht op de juiste eigenaar die de verborgen mogelijkheden weet te appreciëren en ervan kan profiteren. Meer weten?

Deze ruime en veelzijdige woning in Farciennes biedt een unieke combinatie van woon- en werkruimte, ideaal voor zelfstandigen of investeerders die op zoek zijn naar een pand met potentieel. Gelegen aan de Rue du Wainage 174, bevindt deze woning zich op een perceel van ongeveer 5 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 295 m². Het gebouw, dat oorspronkelijk een café was, heeft een indrukwekkend volume en biedt verschillende mogelijkheden voor herindeling of uitbreiding. Op het gelijkvloers vinden we momenteel een commercieel gedeelte met sanitaire voorzieningen, diverse bergingsruimtes, en een privégedeelte dat bestaat uit een keuken, eetkamer, badkamer en wasruimte. De aanwezigheid van twee aparte ingangen, twee elektrische meters en een recent verwarmingssysteem met een gaskachel maken het gebouw flexibel in gebruik. Boven bevindt zich een royale ruimte die ruimte biedt voor verdere ontwikkeling. Hier kunnen plannen worden gemaakt voor het realiseren van een zelfstandige appartement of het uitbreiden van het hoofdverblijf. Mogelijkheden voor het creëren van een inkomhal, nachthal, gezellige woonkamer, keuken, badkamer, wasruimte en drie aparte slaapkamers lijken haalbaar, afhankelijk van de bouwvergunningsvereisten. Het pand beschikt ook over verschillende kelders en zolders die benut kunnen worden voor opslag of verdere verbouwingen. Technisch gezien verkeert het gebouw in goede staat: het heeft een goede dakbedekking, dubbele beglazing met akoestische raamkozijnen, een functionele open haard, en een recente verwarmingsinstallatie. De elektrische installatie is niet gecertificeerd, maar het gebouw is gezond en direct bewoonbaar, hoewel enige renovatie wenselijk kan zijn. De locatie in Farciennes maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk, aantrekkelijk voor wie zoeken naar een project met veel potentieel. De nabijheid van voorzieningen en de goede bereikbaarheid zorgen voor extra comfort. Het gebouw onderscheidt zich door zijn uitstekende staat van onderhoud en de mogelijkheid om zowel privé- als zakelijke doeleinden te combineren. Met parking achteraan en twee garages is er voldoende parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers. De verkoopprijs bedraagt € 215.000 en biedt een interessante investering voor wie wil profiteren van de vele ontwikkelingsmogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is een unieke kans om een veelzijdig vastgoedproject te starten in Farciennes. Meer weten?

Ontdek dit ruime appartement voor verkoop in Farciennes, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Dit duplex biedt een combinatie van praktische indeling en moderne voorzieningen, waardoor het de uitstraling van een huis heeft. Bij binnenkomst op het gelijkvloers vindt u een garage van circa 38 m², geschikt voor twee voertuigen en extra opslagruimte. De eerste verdieping omvat een ruime inkomhal, een grote woonkamer van ongeveer 49 m² met toegang tot het privétuin en terras, en een keuken die door de koper ingericht kan worden. Daarnaast beschikt deze verdieping over een badkamer met douche en een apart toilet. Het gebruik van centrale gasverwarming met een condensatieketel zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl de individuele meters voor water en elektriciteit zorgen voor transparante kostenverdeling. Het geheel wordt volledig afgewerkt opgeleverd, met uitzondering van de nog te installeren keuken, waardoor de nieuwe eigenaar onmiddellijk kan genieten van de woonruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich een nachthal en drie slaapkamers van respectievelijk 21 m², 16 m² en 15 m², ideaal voor gezinnen of als thuiskantoor. De buitenruimte bestaat uit een tuin en terras waar u kunt genieten van het buitenleven in alle privacy. De locatie in Farciennes biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en een rustige omgeving, perfect voor wie op zoek is naar comfort buiten het stadscentrum. Het appartement is uitgerust met dubbel glas en heeft een EPC-waarde van 127 kWh/m² per jaar, wat wijst op een degelijk energieverbruik. Met een prijs van €250.000 biedt dit vastgoed veel waarde voor diegenen die willen investeren in een praktische en complete woning. Wacht niet langer en neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit uitstekende appartement combineert ruimte, comfort en privacy, en biedt u de mogelijkheid om snel te verhuizen naar uw nieuwe thuis in Farciennes. Dankzij de afwerking en de grote garage is dit vastgoed klaar voor gebruik en klaar om uw nieuwe woonplek te worden. Onze ervaren makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Neem vandaag nog contact op, zodat u dit prachtige pand niet misloopt. Meer weten?

Ontdek dit prachtige, nieuwbouwappartement gelegen in Pironchamps, dat zich onderscheidt door zijn royale oppervlakte en rustige ligging. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 170 m², inclusief een ruime living, een grote keuken van 20 m² en drie slaapkamers (waarvan één van 32 m²), biedt deze woning veel comfort en ruimte voor een gezin. Het appartement beschikt over een moderne badkamer met douche en WC, en is voorzien van dubbel glas voor optimale isolatie. Daarnaast is er een praktische garage van 37 m² met ruimte voor één wagen, ideaal voor wie op zoek is naar extra opslag of parkeergelegenheid. De tuin voegt nog een extra buitenruimte toe, perfect voor ontspanning of tuinieren. De woning wordt verwarmd via gas, zonder vloerverwarming, en heeft een energieverbruik van 167 kWh/m² per jaar, wat conform is met de huidige normen. Gelegen in een rustige omgeving nabij belangrijke verkeerswegen, biedt dit vastgoed in Pironchamps niet alleen comfort binnen, maar ook aantrekkelijke voordelen qua bereikbaarheid en leefkwaliteit. De aanwezigheid van wateraansluiting en de nette afwerking maken dit appartement zeer aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een modern en functioneel woongelegenheid. Het appartement is momenteel niet verhuurd en verkeert in nieuwstaat, klaar om bewoning te beginnen. De prijs bedraagt €250.000, inclusief btw, wat dit aanbod bijzonder concurrerend maakt binnen de lokale markt. Voor geïnteresseerden is verdere informatie beschikbaar, en bezichtigingen kunnen worden aangevraagd via de contactgegevens. Dit project combineert modern comfort met praktische voorzieningen en een rustige ligging, waardoor het geschikt is voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardige woning in Pironchamps. Neem snel contact op voor meer details of om een bezoek te plannen. Dit is dé kans om te investeren in een veelbelovend vastgoed dat aan al uw wensen kan voldoen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplexappartement gelegen aan de Rue de la Tour 21 in Pont-de-Loup, een woning die modern comfort en praktische ligging perfect combineert. Voorzien van drie slaapkamers en een ruime terras van 28 m², biedt deze volledig gerenoveerde woning een comfortabele leefruimte van ongeveer 96 m². De indeling is doordacht: het gelijkvloers beschikt over een ruime inkomhal, terwijl de eerste verdieping zich onderscheidt door een woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met eethoek, een badkamer en een berging. De tweede verdieping herbergt een nachthal, drie slaapkamers van respectievelijk 13 m², 10 m² en 8 m², alsook een extra bergruimte. De woning is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas met een Vaillant-ketel uit 2020, een goed onderhouden dak, en een elektrische installatie die conform de normen is. Daarnaast beschikt het appartement over een alarmsysteem, één airconditioning in de keuken en een betonnen vloer op verschillende niveaus, waardoor het instapklaar is zonder verdere werkzaamheden. De energieprestatiecertificaat (PEB) is gunstig met klasse C, en de woning voldoet aan de moderne eisen qua isolatie en veiligheid. De locatie van dit woonhuis in Pont-de-Loup biedt tal van voordelen. Het bevindt zich op een rustige kleine plein, ideaal voor wie rust zoekt maar toch dicht bij voorzieningen wil zijn. Het nabijgelegen commerciële zone, scholen, een centrum voor medische dienstverlening en een sportcomplex maken het leven hier zeer praktisch. Bovendien zorgen de nabijheid van belangrijke verkeersaders voor vlotte verbindingen naar andere delen van de regio. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabele plek om te wonen zonder zorgen over renovaties, dit appartement biedt alles wat u nodig heeft. De koopprijs bedraagt €199.000, zonder btw, en dit maakt het aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een betaalbare en kwalitatieve woning in deze streek. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze woning in het echt kunt ervaren en uw nieuwe thuis kunt vinden. Meer weten?

Ontdek dit ruime en moderne appartement gelegen in de charmante gemeente Floreffe. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige en recent gebouwde copropriété, biedt dit eigentijdse woonst een totale woonoppervlakte van ongeveer 106 m², afgewerkt met hoogwaardige materialen en vol moderne voorzieningen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, of twee slaapkamers plus een bureau, wat het ideaal maakt voor gezinnen, werkende koppels die thuiswerken, investeerders of mensen die voorbereid willen zijn op de toekomst. Het interieur is volledig afgewerkt, voorzien van een neutrale verflaag en betegelde vloeren, waardoor het direct klaar is voor bewoning. De ruime woonkamer krijgt volop daglicht en is verbonden met een terras van circa 16 m², perfect voor ontspanning buitenshuis of gezellige bijeenkomsten. De keuken is uitgerust met tijdloze inbouwapparatuur en combineert functionaliteit met elegantie. Naast een apart gastentoilet en een betegelde badkamer, beschikt het appartement over een technische ruimte en voldoende bergruimte. Technisch gezien is alles van topkwaliteit: EPC-label A, uitstekende isolatie, ventilatiesysteem met dubbele stroom, zonnepanelen, regenwaterreservoir en een individuele gasketel. Daarnaast worden twee privéparkeerplaatsen aangeboden, wat het comfort verder verhoogt. De locatie in Floreffe biedt talrijke voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust en natuurlijke omgeving, zonder in te boeten op bereikbaarheid en faciliteiten. Het appartement ligt in een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Floreffe staat bekend om zijn groene landschappen en historische charme, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor wie een evenwicht zoekt tussen natuur en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Met de gunstige energieprestatie en het lage verbruik vormt dit eigendom niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een slimme investering op lange termijn. De geringe lasten en de beheerbaarheid van de kleine copropriété maken dit aanbod extra interessant voor wie op zoek is naar comfort zonder zorgen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem snel contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit appartement combineert modern leefcomfort met een aantrekkelijke locatie – een kans die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Fleurus, gelegen in de levendige Rue de la Clef A.3.4. Dit moderne en ruime vastgoed biedt een totale woonoppervlakte van 127 m², ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort en rust. Gevestigd op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw, beschikt dit appartement over tal van hedendaagse voorzieningen die het wonen hier bijzonder aangenaam maken. De indeling omvat een ruime inkomhal, een grote en lichte woonkamer met uitzicht op een terras van 20 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De volledig uitgeruste keuken voorziet in alle nodige apparatuur en functionaliteiten voor dagelijks gebruik. Via de gang bereikt men drie slaapkamers, een praktische wasruimte, een badkamer met bad en lavabo, een aparte douchekamer en een apart toilet. Het appartement is uitgerust met dubbele beglazing in pvc, centrale verwarming op biomethaan en een ventilatiesysteem, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en welzijn. Bovendien zijn er zonnepanelen geïnstalleerd, wat de energiezuinigheid versterkt en het milieuvriendelijk karakter onderstreept. De EPC wordt geschat op A of A+, wat onderstreept dat dit eigendom zeer energiezuinig is. De verkoop gebeurt onder het regime van BTW (21%), waardoor het een interessante investering kan zijn voor kopers die waarde hechten aan duurzame technologieën en moderne bouwstandaarden. Gelegen te Fleurus biedt dit appartement niet alleen comfort binnen, maar ook een gunstige locatie nabij voorzieningen en verbindingswegen. De wijk Renaissance straalt een rustige, familiale sfeer uit en ligt centraal ten opzichte van scholen, winkels en openbaar vervoer. Fleurus zelf kenmerkt zich door haar mix van groene zones en stedelijke voorzieningen, wat het tot een aantrekkelijke woonplaats maakt voor diverse doelgroepen. De ligging in deze regio biedt bovendien gemakkelijke toegang tot andere Vlaamse en Waalse steden, ideaal voor wie regelmatig pendelt of de omgeving wil verkennen. De woning wordt verkocht zonder huurcontracten en is dus onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van alle moderne gemakken die dit appartement te bieden heeft. Met een prijspunt van €320.000 biedt dit eigendom goede waarde voor de markt en combineert het comfort, energie-efficiëntie en een aantrekkelijke locatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende rondleiding of verdere toelichting. Dit appartement te Fleurus is klaar om uw nieuwe thuis te worden, met alle voordelen van een moderne stadswoning in een rustige en bereikbare omgeving. Meer weten?

L'écoquartier Renaissance en centre-ville de Fleurus est un projet résidentiel novateur qui combine des caractéristiques écologiques de pointe avec des aménagements modernes et pratiques pour offrir une qualité de vie exceptionnelle aux résidents : Les résidences Arezzo et Cortona comprennent 32 appartements Passifs : conçus pour offrir une efficacité énergétique exceptionnelle, ce qui permet de réduire considérablement la consommation d'énergie. L' Appartement : 1 chambre avec terrasse et jardin privatif disposant d'un spacieux séjour lumineux conçu pour maximiser l'utilisation de la lumière naturelle. Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle; salle de bain et salle de douche contemporaines avec des équipements de qualité. Une buanderie offrant un espace pratique pour le rangement. une spacieuse terrasse de 40 m² offrant un espace extérieur pour se détendre ou prendre vos repas en plein air. Toutes les surfaces sont brutes selon le code de mesurage BACS. Photovoltaïques : chaque appartement est équipé de panneaux photovoltaïques pour générer de l'énergie propre, contribuant ainsi à réduire les factures d'électricité. Chauffage par Biométhanisation : Le chauffage est assuré par un système de biométhanisation, une source d'énergie renouvelable, locale, respectueuse de l'environnement. (Cinergie scrl fleurus). Parking Souterrain : Un emplacement de parking souterrain est disponible en option pour chaque appartement, assurant la sécurité de votre véhicule et contribuant à maintenir l'espace extérieur sans encombrement. Ascenseur : La résidence Arezzo est équipé de 3 ascenseurs pour assurer l'accessibilité à tous les résidents, quel que soit leur âge ou leur mobilité. Un Local Vélo, Poubelle et Cave(en option) : Des espaces dédiés sont prévus pour le stationnement des vélos, le tri sélectif des déchets, encourageant ainsi des pratiques écologiques et le stockage de vos affaires Parc Arboré : Le quartier Renaissance est agrémenté d'un parc arboré, offrant un espace vert et de détente pour les résidents. Haute Performance Énergétique : L'écoquartier est conçu pour atteindre des normes élevées de performance énergétique, ce qui signifie des coûts énergétiques réduits et une empreinte carbone minimale. Proximité des Commerces et des Transports en Commun : L'emplacement en centre-ville garantit une proximité facile aux commerces, restaurants, écoles et aux transports en commun, facilitant la vie quotidienne. L'écoquartier de Fleurus représente une opportunité unique de vivre de manière écologique, confortable et pratique en plein cœur de la ville. Les caractéristiques durables et les équipements modernes en font un lieu de vie attractif pour ceux qui souhaitent allier style de vie urbain et respect de l'environnement. Prix 330.000€ (htva/construction) Infos, conditions et réservation sur ### ### - ### ### Meer weten?

L'écoquartier Renaissance en centre-ville de Fleurus est un projet résidentiel novateur qui combine des caractéristiques écologiques de pointe avec des aménagements modernes et pratiques pour offrir une qualité de vie exceptionnelle aux résidents : Les résidences Arezzo et Cortona comprennent 32 appartements Passifs : conçus pour offrir une efficacité énergétique exceptionnelle, ce qui permet de réduire considérablement la consommation d'énergie. L' Appartement : 1 chambre avec terrasse et jardin privatif disposant d'un spacieux séjour lumineux conçu pour maximiser l'utilisation de la lumière naturelle. Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle; salle de bain et salle de douche contemporaines avec des équipements de qualité. Une buanderie offrant un espace pratique pour le rangement. une spacieuse terrasse de 40 m² offrant un espace extérieur pour se détendre ou prendre vos repas en plein air. Toutes les surfaces sont brutes selon le code de mesurage BACS. Photovoltaïques : chaque appartement est équipé de panneaux photovoltaïques pour générer de l'énergie propre, contribuant ainsi à réduire les factures d'électricité. Chauffage par Biométhanisation : Le chauffage est assuré par un système de biométhanisation, une source d'énergie renouvelable, locale, respectueuse de l'environnement. (Cinergie scrl fleurus). Parking Souterrain : Un emplacement de parking souterrain est disponible en option pour chaque appartement, assurant la sécurité de votre véhicule et contribuant à maintenir l'espace extérieur sans encombrement. Ascenseur : La résidence Arezzo est équipé de 3 ascenseurs pour assurer l'accessibilité à tous les résidents, quel que soit leur âge ou leur mobilité. Un Local Vélo, Poubelle et Cave(en option) : Des espaces dédiés sont prévus pour le stationnement des vélos, le tri sélectif des déchets, encourageant ainsi des pratiques écologiques et le stockage de vos affaires Parc Arboré : Le quartier Renaissance est agrémenté d'un parc arboré, offrant un espace vert et de détente pour les résidents. Haute Performance Énergétique : L'écoquartier est conçu pour atteindre des normes élevées de performance énergétique, ce qui signifie des coûts énergétiques réduits et une empreinte carbone minimale. Proximité des Commerces et des Transports en Commun : L'emplacement en centre-ville garantit une proximité facile aux commerces, restaurants, écoles et aux transports en commun, facilitant la vie quotidienne. L'écoquartier de Fleurus représente une opportunité unique de vivre de manière écologique, confortable et pratique en plein cœur de la ville. Les caractéristiques durables et les équipements modernes en font un lieu de vie attractif pour ceux qui souhaitent allier style de vie urbain et respect de l'environnement. Prix 320.000€ (htva/construction) Infos, conditions et réservation sur ### ### - ### ### Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Châtelet, gelegen aan de rustige rue des Français 12-1. Met een woonoppervlakte van 90 m² biedt deze woning een comfortabele en praktische leefruimte, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime appartement met buitenruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige en veilige copropriété uit 1963, die recent is onderhouden en voorzien van moderne voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een gezellige woonkamer van circa 20 m² met een ingebouwde haard, perfect voor gezellige avonden. De eetkamer van 16 m² grenst aan een terrasje, waardoor u eenvoudig kunt genieten van het buitenleven tijdens mooie dagen. De semi-gemeubileerde keuken van 7 m² is functioneel ingericht met dubbele wasbakken, oven, elektrische kookplaat en afzuigkap, klaar voor dagelijks gebruik. Verder beschikt het appartement over drie slaapkamers van respectievelijk 12 m², 11 m² en 10 m², ideaal om te gebruiken als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. De badkamer van 5 m² is volledig vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel, waardoor comfort en modernisering verzekerd zijn. Aan de praktische kant biedt het appartement eveneens twee kelderruimtes, een garage voor twee auto’s en een privé tuin van circa 250 m², volledig afgesloten en gelegen op het zuidenwesten, wat garant staat voor veel privacy en rust. De woning is uitstekend gelegen nabij alle essentiële voorzieningen: winkels, openbaar vervoer, scholen en het centrum van Châtelet liggen op korte afstand. Het appartement is bovendien voorzien van dubbel glas, elektrische verwarming en recente elektrische installatie gecertificeerd tot 2050, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en veiligheid. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 205 euro en omvatten het onderhoud van de gemeenschappelijke delen, de lift, water- en elektriciteitsverbruik voor de gemeenschappelijke ruimtes, verzekeringen en syndicuskosten. Het EPC-label D met een verbruik van 331 kWh/m² per jaar geeft aan dat er ruimte is voor verdere energieoptimalisatie. Voor wie op zoek is naar een ruim en goed onderhouden appartement met buitenruimte in een rustige en gunstige omgeving in Châtelet, biedt dit vastgoed een aantrekkelijke kans. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Met deze woning investeert u in comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement in het charmante Floreffe, gelegen in het rustige dorp Franière. Dit gelijkvloerse appartement, gelegen op de tweede verdieping zonder lift, biedt een moderne en comfortabele woonruimte die ideaal is voor gezinnen of jonge professionals. Met een bruikbare oppervlakte van 106 m² beschikt het over een ruim, lichtdoorlatend salon dat naadloos overgaat in een volledig uitgeruste open keuken. De drie slaapkamers bieden voldoende ruimte voor gezinsleden of gasten, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine en een apart toilet voor extra comfort. Voor praktische doeleinden is er ook een technische ruimte of wasplaats aanwezig. Buiten bevindt zich een zuidgericht terras van 14 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Het appartement beschikt bovendien over twee parkeerplaatsen, wat het wooncomfort verder verhoogt. Een bijkomende optie is de mogelijkheid om een grote garage of atelier te kopen binnen de residentie, wat zeker een pluspunt is voor hobbyisten of kleine zelfstandigen. De locatie in Floreffe combineert rust en gemakken, met een goede bereikbaarheid en voorzieningen in de omgeving. Dit nieuwe vastgoedproject, uitgevoerd met hoogwaardige materialen en afwerkingen, staat garant voor een energiezuinige woning met een energieprestatiecertificaat van type PEB A. Het gebouw is ontworpen volgens de nieuwste normen inzake thermisch en akoestisch comfort, wat resulteert in een optimaal woonklimaat. De bouw werd afgerond in 2024 en is onmiddellijk beschikbaar, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een modern en milieubewust huis. De afwerking en afmetingen maken het ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement dat comfort en duurzaamheid combineert. De verkoopprijs bedraagt 307.500 euro, inclusief btw onder toepassing ervan. Dit appartement wordt verkocht onder het regime van verkoop met btw-regeling, wat gunstig kan zijn voor bepaalde kopers. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwappartement in een rustige omgeving met moderne voorzieningen en energiespaarmogelijkheden. Neem vandaag nog contact op via het opgegeven telefoonnummer of e-mailadres en ontdek alle voordelen van dit aantrekkelijke vastgoedaanbod in Floreffe. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Fleurus, gelegen aan de Rue de la Clef A.2.9, dat zich onderscheidt door een ideale combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen. Dit ruime vastgoed van 127 m² is nieuw en bevindt zich op de tweede verdieping, wat zorgt voor een optimale privacy en uitzicht. Het appartement heeft een praktische indeling met een ruime inkomhal die leidt naar een grote, lichte woonkamer. De woonkamer geeft toegang tot een terras van maar liefst 40 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. De open keuken is volledig uitgerust, klaar om volop te genieten van culinaire avonturen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. Daarnaast zijn er een badkamer met bad en douche, een aparte douchecabine en een apart toilet, wat het comfort verder verhoogt. Het geheel wordt verwarmd via centrale biomethanisatie en is voorzien van een ventilatiesysteem en zonnepanelen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid. Het gebouw is uitgerust met een lift en voldoet aan de strengste milieunormen met een gunstige EPC-classificatie (A of A+), waardoor het niet alleen comfortabel maar ook kostenbesparend is. De ligging van het appartement in Fleurus biedt verschillende voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Deze regio groeit snel en biedt een rustige woonomgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik, wat bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen en professionals. De woning wordt verkocht onder het regime van BTW (21%), wat voordelig kan zijn voor kopers die op zoek zijn naar nieuwbouw met minder bijkomende kosten. De prijs voor dit kwalitatieve vastgoed bedraagt 330.000 euro, inclusief alle moderne technologieën en voorzieningen die zorgen voor een comfortabel en energiezuinig thuis. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit appartement is zeker de moeite waard om te bezoeken voor wie op zoek is naar een combinatie van ruimte, modern comfort en een rustige ligging in Fleurus. Meer weten?

Prachtig hoogwaardig 3-slaapkamer appartement met balkon en privé-tuin in het hart van Châtelet Rêvimmo presenteert dit mooie appartement, gelegen in een charmant en karaktervol historisch gebouw, volledig gerenoveerd en ideaal gelegen in het stadscentrum. Het combineert elegantie, comfort en functionaliteit, en de lichte ruimtes maken het tot een zeldzame kans op de lokale markt. Slim kopen: slechts 12,5 % of 3 % registratierechten indien u in aanmerking komt, in plaats van 21 % btw! Indeling: Op de eerste verdieping omvat de inkomhal een apart toilet en leidt naar een lichte leefruimte met open keuken en woonkamer. De goed gescheiden slaapruimte biedt drie slaapkamers en een badkamer. Een privé-tuin maakt het comfort van dit pand compleet. Voordelen: Volledige renovatie, E-peil B, vloerverwarming, conform elektriciteitsinstallatie, videofonie, VMC, PVC-ramen met dubbele beglazing en Renson-ventilatie, ruime volumes, parking in de nabije omgeving en alle voorzieningen op wandelafstand. Prijs: Maak een bod vanaf €249.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Beschrijving ter informatie en niet contractueel. Gratis schatting binnen 12 uur. Rêvimmo: ### Simon: ### ### Meer weten?

Elegant hoogwaardig 3-slaapkamer appartement met tuin in het centrum van Châtelet Rêvimmo nodigt u uit om dit prachtige appartement te ontdekken, gelegen in een charmant en karaktervol historisch gebouw, volledig gerenoveerd en ideaal gelegen in het hart van Châtelet. Gelegen op de gelijkvloerse verdieping, valt het op door de hoogwaardige afwerking, harmonieuze ruimtes en natuurlijk licht, en biedt het een moderne en comfortabele leefomgeving. Slim kopen: slechts 12,5% of 3% registratierechten indien u in aanmerking komt, in plaats van 21% btw! Ontworpen om te voldoen aan de wensen van een koppel, een gezin of elke liefhebber van hedendaags comfort, combineert dit pand een strategische ligging met verfijnde afwerking. Indeling: De gelijkvloerse verdieping opent op een inkomhal met apart toilet, die leidt naar de woonkamer en keuken. Direct na de woonkamer bevindt zich de eerste slaapkamer. De goed gescheiden slaapruimte omvat twee andere slaapkamers en een badkamer. Buiten complementeert een privé-tuin het geheel perfect. Voordelen: Volledige renovatie, E-peil B, vloerverwarming, conform elektriciteitsinstallatie, videofonie, ventilatie (VMC), PVC-ramen met dubbele beglazing en Renson-ventilatie, PMR-toegang, ruime volumes, parking in de nabije omgeving en alle voorzieningen op wandelafstand. Prijs: Maak een bod vanaf €269.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Beschrijving ter informatie en niet contractueel. Gratis schatting binnen 12 uur. Rêvimmo: ### Simon: ### ### Meer weten?

APPARTEMENT + MAGAZIJN + GARAGE : Het appartement heeft 3 slaapkamers, een woonkamer, keuken/eetkamer, doucheruimte en een groot, ideaal gelegen terras. Er is directe toegang tot de grote garage (gemotoriseerde deur) en het is uitgerust met fotovoltaïsche panelen, DV PVC ramen, stadscondensatieketel op gas, enz. Het magazijn bestaat uit een garage van 60m² (gemotoriseerde deur), een showroom van 91m², een opslagruimte van 108m² en een laatste ruimte van 33m². ENERGIEPRIJZEN: PEB N° 20220330023712 - PEB D - E spec 316 kWh/m².an - E totaal:53 500kWh/jaar. BOD VANAF 400.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?

Te koop aangeboden in het hart van Châtelineau, bevindt zich dit ruime duplex van 144 m². Het appartement ligt aan de Rue Maréchal Foch en biedt een goede balans tussen comfort en potentieel, met een praktische indeling voor diverse woonwensen. De leefruimte bestaat uit een lichte woonkamer van 43 m², waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning en gezinsactiviteiten. Het duplex beschikt over drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met daarnaast twee aparte toiletten. De keuken is functioneel ingericht, en de woning wordt verwarmd op gas. Een groot pluspunt is de buitenruimte: een terras van 31 m² dat ideaal is voor het genieten van de mooie dagen, en een aangrenzende grote schuur die extra opslagmogelijkheden biedt. Het pand heeft twee gevels en is voorzien van water- en gasaansluiting. Het ligt op een perceel van 40 meter diepte en biedt een bebouwbare oppervlakte van 111 m². Verder is het niet gelegen in een overstromingsgebied, wat de locatie nog aantrekkelijker maakt. Het appartement is momenteel niet verhuurd en kan direct betrokken worden. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via de opgegeven contactgegevens. Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringskans in Gilly met deze moderne en ruime appartement voor verkoop aan de prijs van €950.000. Gelegen aan de Chaussée de Châtelet 81-93, biedt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid voor ontwikkelaars of investeerders die op zoek zijn naar een project met hoge rendementswaarde. Het betreft een volledig voorbereid bouwproject op een terrein van circa 20 are, waarvoor in 2024 een bouwvergunning is aangevraagd en gepland. Het project omvat de bouw van 19 appartementen, waarvan één voor personen met beperkte mobiliteit (PMR), met oppervlakten variërend tussen 65 en 171 m² netto, evenals vier kantoorruimtes. De plannen voorzien onder meer een ondergrondse parkeergarage, twee trappenhuizen en een lift, alles ontworpen om een efficiënte en comfortabele woon- en werkruimte te bieden. De ontworpen bewoners- en gebruikersvoorzieningen maken van dit project een uiterst aantrekkelijke investering. De appartementen krijgen door hun indeling en locatie veel lichtinval, dankzij doorlopende, lichte doorkijkwoningen met terrassen of balkons die variëren per unit. De typologie is divers, met opties variërend van één tot drie slaapkamers, gericht op een breed publiek, waaronder gezinnen, jonge professionals en verhuurders. Het gebouw wordt ontworpen op acht verdiepingen met een optimaal gebruik van de beschikbare oppervlakte, waardoor er maximale exploitatiewaarde wordt gegarandeerd tegen minimale kosten. Het project is al volledig voorbereid: de elektrische certificaten, de PE-bewijzen en het bodemonderzoek zijn aanwezig, wat betekent dat u onmiddellijk kunt starten zodra de bouwvergunning wordt afgeleverd. De locatie is strategisch gunstig, op slechts enkele minuten van het grote ziekenhuis van Charleroi, het metrostation, de universiteit, restaurants en apotheken. Ondanks de centrale ligging geniet u achter het gebouw van een rustgevende, groene omgeving met uitzicht op de natuur, wat de woonkwaliteit aanzienlijk verhoogt. Dit vastgoedproject biedt niet alleen uitstekende financiële perspectieven door de schaal en de kwaliteit van de ontwikkeling, maar ook praktische voordelen voor kopers en investeerders. U koopt een gegarandeerd project waarvan de vergunning reeds verleend is, waardoor u snel kunt beginnen met bouwen zonder onzekere procedures. Het is een veilig en zeer rendabel voorstel in een groeiende regio met veel voorzieningen vlakbij. Wij nodigen u uit om het volledige dossier te bekijken tijdens een afspraak op uw meest geschikt moment. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Dit is ongetwijfeld een unieke kans om deel uit te maken van een veelbelovende vastgoedontwikkeling in Gilly. Meer weten?