Nieuwbouw: appartement te koop met 3 slaapkamers - Elsene

ELSENE - In de zeer gegeerde wijk tussen de begraafplaats van Elsene en de Generaal Jacqueslaan, dichtbij tal van faciliteiten (winkels en restaurants, trein/tram/bus, VUB/ULB, CHIREC), prachtig DUPLEX (3slpk/1badk /1douche) van 122,4 m² met 3 TERRASSEN. Gelegen op de 3e en 4e verdieping, bestaat het op de 4e verdieping uit een ruime, heldere woonkamer die uitgeeft op twee terrassen (georiënteerd naar het zuidwesten en noordoosten), een super ingerichte open keuken en een wasruimte. Op de lagere verdieping, toegankelijk via de interne trap of de lift van het gebouw, is er een master bedroom van 14,8 m² die toegang geeft tot het 3e terras, een aangrenzende douchekamer (dubbele wastafel, douche), twee andere slaapkamers (9,5 en 9,1 m²), een badkamer (wastafel, bad) en een WC. De constructie van het gebouw voldoet aan de huidige comfortnormen : geavanceerde thermische en akoestische isolatie, vloerverwarming, dubbele ventilatie. EPC B+. Het gebouw beschikt over ondergrondse parkeerplaatsen en een beveiligde gemeenschappelijke fietsenstalling. KELDER INBEGREPEN, parkeerplaats tegen meerprijs. Verkoop van het terrein onder registratierechten (12,5%) en de gebouwen onder btw-stelsel (21%). Mogelijkheid van 6% BTW, onder voorwaarden. Te ontdekken bij L&P ! Meer weten?

Gelegen in de Baljuwstraat 31 te Elsene, biedt dit zeldzame project de creatie van een nieuw duplex-penthouse, gebouwd als opbouw op het bestaande gebouw. Met een oppervlakte van ongeveer 120 m² beschikt het over twee of drie slaapkamers (afhankelijk van de gekozen optie) en een privatief terras van 14 m². Het gebouw zal volledig gemoderniseerd worden: gerenoveerde gevel met nieuwe raamkozijnen, verfraaiing van de voorgevel, installatie van een nieuwe lift met rechtstreekse toegang tot de vijfde verdieping en een nieuwe hoogrendementsgasketel, wat een EPC-label B garandeert. Dit lichtrijke penthouse, uitgebreid met een terras, wordt geleverd zonder keuken en badkamer zodat de kopers deze ruimtes volledig naar eigen smaak kunnen inrichten. De oplevering is voorzien (onder voorbehoud) in December 2026. De verkoop is onderworpen aan een btw-tarief van 21%. Ideaal gelegen in de levendige Baljuwwijk, geniet het appartement van de onmiddellijke nabijheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer, en biedt het tegelijk een moderne en comfortabele woonomgeving. De voorgestelde 3D-beelden zijn louter indicatief en niet contractueel. Snel te bezoeken met Bathim. Meer weten?

Het project "Chocolaterie Antoine" biedt u op de 4e verdieping, een prachtig and luchtig 3 slpk appartement met uitzicht op de mooie binnentuin. Zeker een van de meest originele flats van het project. De mooie leefruimte, de eetkamer en de volledig uitgeruste keuken komen uit op een heel prachtig terras met uitzicht op de voorkant van het gebouw (Z-W). De 3 slaapkamers zijn aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer heeft een grote en-suite badkamer. De andere 2 kleinere slaapkamers delen een doucheruimte met WC. Een aparte WC en een bijkeuken completeren deze woning. Het project is koninklijke prinsstraat gelegen in de driehoek van de Keyenveldstraat en Elsenesteenweg. De binnenruimte van het huizenblok combineert rust en groen met stedelijke activiteiten en voorzieningen. Fiscale kost voor deze eenheid : alleen maar 6.26 % Neem contact met ons voor meer informatie over dit project: ### + ### Meer weten?

Vaneau lecobel presenteert met trots het project “La Chocolaterie Antoine”, ideaal gelegen in het hart van Elsene, tussen het Stéphanieplein en de Naamsepoort. Geniet van een bevoorrechte locatie in de buurt van de Europese instellingen, winkels en openbaar vervoer (metro, tram en bus), en op slechts 3 metrohaltes van het Gare du Midi. Charmant appartement met 3 slaapkamers van 118,5 m² met een terras van 24,5 m². Het bestaat uit een inkomhal met vestiaire, een mooie leefruimte met open ingerichte keuken die uitgeeft op het terras, eetkamer en salon van ±36,5 m². De nachthal leidt naar 3 slaapkamers (19 m² met dressing, 9 m² en 9,5 m²) en een badkamer. Kelder en parking niet inbegrepen. Elk appartement profiteert van een uniek, zorgvuldig ontwerp. Het project bestaat uit een aantal gebouwen, waarvan de meeste zich in groene binnenblokken bevinden. Ontwikkelaar KORAMIC heeft bijzondere aandacht besteed aan het behoud van de oorspronkelijke 19e-eeuwse industriële architectuur. Eenheden zijn onderworpen aan 6,26% of 20,21% belasting, afhankelijk van het geval. Gratis per akte. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen op ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze prachtige duplex gelegen in Elsene biedt een unieke combinatie van modern design, comfort en een schitterend uitzicht, alles gesitueerd op de vijfde en zesde verdieping van een stijlvol gebouw. Met een totale woonoppervlakte van 120 m² biedt dit appartement een uitstekende leefruimte die perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar een luxe en praktische woning in een landelijk en toch stedelijk gebied. Het appartement straalt licht uit dankzij grote ramen en een zuidelijke oriëntatie, waardoor de ruimtes altijd baden in natuurlijk zonlicht. Het indrukwekkende terras van 15 m², dat direct bereikbaar is vanuit de woonkamer, biedt een ideale setting om te genieten van de frisse lucht en het uitzicht op het nabijgelegen park Faider. Het interieur omvat een open keuken, volledig uitgerust met moderne apparatuur, en een ruime leefruimte die uitnodigt tot ontspannen en ontvangen. De indeling van het appartement, met een separate slaapzone op de rustige zesde verdieping, zorgt voor optimale privacy en comfort. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, waarvan één master suite met eigen badkamer en inbouwkasten, plus een tweede slaapkamer met eigen badkamer. Een extra kamer kan gemakkelijk worden ingedeeld als kantoor of derde slaapkamer, afhankelijk van de wensen van de koper. Het gebouw is nieuw en onderhevig aan een btw-regeling van 21%, waardoor dit appartement niet alleen een stijlvolle keuze is maar ook financieel aantrekkelijk. Dit uniek penthouse combineert elegantie, functionaliteit en voortreffelijke afwerking, en vormt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een exclusief vastgoedproject in Elsene. Gelegen in het hart van Elsene, profiteert dit appartement van de voordelen van een levendige stadsomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u gezellige winkels, cafés en restaurants, terwijl het uitgebreide groen rondom het park Faider uitnodigt tot ontspanning en recreatie. De goede bereikbaarheid met openbaar vervoer maakt het moeiteloos om snel in het centrum van Brussel te geraken. Elsene staat bekend om haar rijke cultuur, historische charme en moderne voorzieningen, waardoor het een gewilde locatie is voor zowel jonge professionals als gezinnen. De nabijheid van scholen, culturele centra en belangrijke verbindingswegen versterkt de aantrekkingskracht van deze residentie. Of u nu zoekt naar een woning die comfort en luxe uitstraalt of naar een investeringsmogelijkheid in een dynamische wijk, dit appartement biedt het beste van beide werelden. Neem contact met ons op om deze exclusieve woning te ontdekken en uw toekomst in Elsene te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Telefoon: ### - Spring Gardens biedt moderne, elegante appartementen in het hart van de populaire wijk Cimetière d'Elsene! Ontworpen met royale volumes en prachtige buitenruimtes, biedt deze residentie een ongeëvenaard niveau van comfort en garandeert tegelijkertijd uitzonderlijke energieprestaties. Met warmtepompen en fotovoltaïsche panelen is deze innovatieve ontwikkeling voorzien van geothermische energie, een milieuvriendelijke en energiezuinige keuze. Deze hoogwaardige ontwikkeling, die begin 2026 opgeleverd moet worden, biedt een unieke kans om te profiteren van een verlaagd btw-tarief van 6% (onder voorwaarden), in plaats van het standaardtarief van 21%. Meer weten?

UNIEK ZICHT – LUXUEUS PENTHOUSE MET PRIVÉLIFT Geniet van een uitzonderlijke woonbeleving in dit exclusieve duplex-penthouse zonder directe inkijk, met adembenemende zichten over de stad, een overvloed aan licht en een verfijnde architectuur. Gelegen in een discreet gebouw met slechts één appartement per verdieping, biedt het rust, privacy en een kleinschalige mede-eigendom. Het penthouse wordt casco verkocht zodat u het volledig naar eigen smaak kunt afwerken tot een uniek thuis. Afwerking op maat is eveneens mogelijk. De indeling omvat op de benedenverdieping: een fantastische mastersuite van ±60 m² met slaapkamer, dressing en elegante badkamer, twee bijkomende suites met elk hun douchekamer en toegang tot een terras van 15 m². De bovenverdieping is ingericht als leefruimte met een majestueuze salon en gashaard, verrijkt met een vaste panoramische raam die een indrukwekkend zicht biedt. Aansluitend vindt u een keuken met veel potentieel van 35 m², met toegang tot een zuidwestgericht terras van 20 m². Inclusief kelder. Parkeermogelijkheden: garagebox (€75.000), carport (€50.000) of buitenstaanplaats (€40.000). Een zeldzaam aanbod dat luxe, comfort en sereniteit combineert. Voor info: contact Sascha - ### - Whatsapp au ### Meer weten?

Het project "Chocolaterie Antoine" biedt u op de 4e verdieping, een prachtig and luchtig 3 slpk appartement met uitzicht op de mooie binnentuin. Zeker een van de meest originele flats van het project. De mooie leefruimte, de eetkamer en de volledig uitgeruste keuken komen uit op een heel prachtig terras met uitzicht op de voorkant van het gebouw (Z-W). De 3 slaapkamers zijn aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer heeft een grote en-suite badkamer. De andere 2 kleinere slaapkamers delen een doucheruimte met WC. Een aparte WC en een bijkeuken completeren deze woning. Het project is koninklijke prinsstraat gelegen in de driehoek van de Keyenveldstraat en Elsenesteenweg. De binnenruimte van het huizenblok combineert rust en groen met stedelijke activiteiten en voorzieningen. Fiscale kost voor deze eenheid : alleen maar 6.26 % Neem contact met ons voor meer informatie over dit project: ### + ### Meer weten?

ELSENE - In de zeer gewilde Begraafplaats van Elsene wijk (VUB, ULB, CHIREC, talrijke winkels en restaurants, trein/tram/bus), prachtig NIEUW APPARTEMENT (3slpk/2douche) van 137,3 m² met een mooi TERRAS van 10,8 m² en TUIN. Gelegen op de begane grond, bestaat het uit een hal, een grote woonkamer van 51,5 m² bestaande uit een eetkamer, een super ingerichte open keuken met centraal eiland en een lounge die uitkomt op het terras en de tuin op het zuiden. Een nachthal, een hoofdslaapkamer met dressing, een tweede slaapkamer, beide met toegang tot de tuin, een doucheruimte (wastafel, douche) en een apart toilet. Aan de voorkant een derde slaapkamer/studeerkamer, een doucheruimte (wastafel, douche) en een gastentoilet. De luxueus afgewerkte flat grenst aan een grote, op het zuiden gerichte, gedeelde centrale TUIN. Er is veel aandacht besteed aan het gebruik van duurzame technieken en materialen om te voldoen aan de hoogste normen op het gebied van energieprestaties (GEOTHERMIE, WARMTEPOMP, ZONNEPANELEN, geavanceerde isolatie). Ondergrondse parkeerplaatsen en een beveiligde overdekte ruimte voor fietsen. Kelder inbegrepen en extra parkeerplaats. Verkoop onderworpen aan 21% BTW (mogelijkheid van 6% BTW onder voorwaarden!). EPC A. Te ontdekken bij L&P ! Meer weten?

Vaneau Lecobel a le privilège de vous présenter le tout nouveau projet « Métropolitan », développé par le promoteur Promiris. Il se situera sur une des avenues les plus prestigieuses de Bruxelles, en bordure de l’Abbaye de la Cambre et des étangs d’Ixelles, proche de l’Avenue Louise et de l'Avenue Franklin Roosevelt. Cet immeuble aux lignes élégantes sera unique à Bruxelles, d’une part grâce à sa fabuleuse localisation qui lui permettra un accès aisé à d’autres communes et quartiers voisins, et d’autre part, grâce à ses finitions exceptionnelles qui puiseront leur inspiration dans l’architecture moderniste, associant la sobriété et le contemporain. L’immeuble se composera de 27 appartements de prestige allant du flat/studio au 4 chambres à coucher, d’une superficie de ± 45 m² à ± 449 m² répartis sur 9 étages. Chaque unité possèdera une terrasse d’une superficie de ± 11 m² à ± 253 m². Les niveaux de sous-sols se composeront de 24 emplacements parkings et de 28 caves. Triple vitrage, chauffage par le sol via pompe à chaleur, ventilation double flux, panneaux solaires. PEB A/A-/B. Livraison printemps 2025. Vente sous le régime TVA 21% pour la valeur construction et sous les droits d'enregistrement de 12,5% pour la valeur terrain. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur le projet Metropolitan au ### ou via ### . Meer weten?

Vaneau Lecobel presenteert een uitzonderlijk project in het hart van de beroemde historische wijk Parc en Palais d'Egmont, de Kleine Zavel en het Koninklijk Conservatorium van Brussel. Het project Sequenza bestaat uit 15 luxeappartementen, van 110 m² tot 214 m², met 2 tot 3 slaapkamers en ruime terrassen op het zuidwesten die een ononderbroken uitzicht op het park bieden. Deze uitzonderlijke ontwikkeling garandeert een onvergelijkbare levenskwaliteit dankzij de bevoorrechte locatie. Het beschikt ook over geavanceerde veiligheidsvoorzieningen, zoals gepantserde deuren, een slot voor de ingang van het gebouw en ramen met inbraakwerend glas. Het is ook ontworpen om energie-efficiënt te zijn, dankzij het gebruik van zonnepanelen en een groen dak. Er is goed nagedacht over thermische en akoestische isolatie, met ramen met driedubbele beglazing en een dual-flow ventilatiesysteem. Kelders zijn inbegrepen en parkeerkelders zijn beschikbaar tegen een meerprijs (+€40.000). De oplevering is gepland in het voorjaar van 2025. De verkoop is onderworpen aan btw, met de mogelijkheid van een verlaagd tarief van 6%. De geschatte EPB is klasse A. Voor meer informatie over het Sequenza project kunt u telefonisch contact met ons opnemen op ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Vaneau Lecobel presenteert een uitzonderlijk project in het hart van de beroemde historische wijk Parc en Palais d'Egmont, de Kleine Zavel en het Koninklijk Conservatorium van Brussel. Het project Sequenza bestaat uit 15 luxeappartementen, van 110 m² tot 214 m², met 2 tot 3 slaapkamers en ruime terrassen op het zuidwesten die een ononderbroken uitzicht op het park bieden. Deze uitzonderlijke ontwikkeling garandeert een onvergelijkbare levenskwaliteit dankzij de bevoorrechte locatie. Het beschikt ook over geavanceerde veiligheidsvoorzieningen, zoals gepantserde deuren, een slot voor de ingang van het gebouw en ramen met inbraakwerend glas. Het is ook ontworpen om energie-efficiënt te zijn, dankzij het gebruik van zonnepanelen en een groen dak. Er is goed nagedacht over thermische en akoestische isolatie, met ramen met driedubbele beglazing en een dual-flow ventilatiesysteem. Kelders zijn inbegrepen en parkeerkelders zijn beschikbaar tegen een meerprijs (+€40.000). De oplevering is gepland in het voorjaar van 2025. De verkoop is onderworpen aan btw, met de mogelijkheid van een verlaagd tarief van 6%. De geschatte EPB is klasse A. Voor meer informatie over het Sequenza project kunt u telefonisch contact met ons opnemen op ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Vaneau Lecobel heeft het voorrecht u het nieuwe project "Metropolitan" voor te stellen, ontwikkeld door de projectontwikkelaar Promiris. Het gebouw zal zich bevinden op één van de meeste prestigieuze lanen van Brussel, aan de rand van de Abdij Ter Kameren en de Vijvers van Elsene, dichtbij de Louizalaan en de Franklin Rooseveltlaan. Dit gebouw met elegante lijnen zal uniek zijn in Brussel, aan de ene kant dankzij zijn ideale ligging die een gemakkelijke toegang zal bieden aan andere gemeenten en naburige wijken, en op de andere kant, zijn uitzonderlijke afwerkingen die door modernistische architectuur geinspireerde zijn, verbonden met nuchterheid en moderne kunst. Het project zal uit 27 prestigeuze appartementen bestaan van studio's tot 4 slaapkamers, met een oppervlakte van ± 45 m² tot ± 449 m² verspreid over 9 verdiepingen. Elke accomodatie biedt een terras met een oppervlakte van ± 11 m² tot ± 253 m². De ondergrond zal 24 parkeerplaatsen en 28 kelders omvatten. Verkoop onder het btw-regime 21% voor de bouwwaarde en onder registratierechten 12,5% voor de landwaarde. EPG A-/B. Levering lente 2025. Contacteer ons nu voor meer informatie op ### of via ### . Meer weten?