Duplex te koop - Floreffe

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Magnifique duplex PASSIF (PEB "A") de standing SUPERIEUR dans une rue calme et vue sur la campagne! Situé au 2ème et 3ème étage/3 d'une petite copropriété sans ascenseur, il se compose comme suit: au premier niveau: un spacieux living de 60m² avec cuisine USA super-équipée donnant accès à la terrasse, une buanderie, un WC visiteurs, une suite parentale (chambre + salle de douche + dressing) de 25m², une seconde chambre de 11m² et une salle de bain (avec baignoire "hydromassante") avec WC. Au deuxième niveau: un palier / bureau en mezzanine, une chambre de 12,5m² avec son dressing. Un garage (+ 20.000€ obligatoire) et un emplacement de parking complètent l'ensemble. DIVERS: PEB "A", VMC double flux, domotique, citerne d'eau de pluie, châssis PVC double vitrage, chauffage sol au gaz, adoucisseur d'eau, panneaux photovoltaïques... N'attend plus que vos valises !!! Meer weten?

Verkoop onder 6% btw - NAMUR – Ideaal gelegen in het hart van Namen, vlakbij het centrum, restaurants, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Wij bieden u deze prachtige nieuwe duplex met terras op de 1e verdieping, met een totale oppervlakte van +/-89m2. De indeling is als volgt: hal op de 1e verdieping, ruime en lichte woonkamer (+/-38m2) met ingerichte keuken, toegang tot terras (+/-8m2) op het zuidwesten met uitzicht op een groendak – op de begane grond, nachtgang naar een slaapkamer (+/-14m2) met aangrenzende doucheruimte, een was-/bergruimte en een apart toilet. EPC (A). PVC-ramen met dubbele beglazing. Enkelvoudige ventilatie. Parkeerplaats tegen meerprijs. Verkoop onder voorwaarde van 6% btw. Verwachte oplevering: maart 2026. Wet Breyne niet van toepassing. Te bezichtigen zonder uitstel – ### – ### – ### Meer weten?

Cap Sud Namur biedt u een duplex op de derde verdieping zonder lift in goede staat. Ideaal als eerste aankoop, investering of voor een student! EPC C geldig tot 31/08/2033. Gelegen op een steenworp afstand van het centrum van Namen, de universiteit, de hogescholen, het park en het station. Het bestaat uit een woonkamer met halfingerichte open keuken, een apart toilet en op de verdieping een zolderkamer en een douche. De kosten bedragen +/- 150 € / maand en omvatten: syndicus, onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, privéwater en privéverwarming van het appartement op gas. Individuele meter voor elektriciteit (elektriciteit conform). Het appartement wordt momenteel verhuurd voor € 350 per maand exclusief kosten en is volledig gemeubileerd. Er is een gemeenschappelijke kelder. Biedingen vanaf € 65.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Informatie en bezichtigingen op ### Meer weten?

Pole Immobilier vous propose un duplex deux chambres dans un immeuble neuf à taille humaine composé de seulement six entités, cet appartement d’environ 90,5 m² habitables offre un cadre de vie confortable et moderne à Namur, à proximité immédiate de toutes les facilités (transports, commerces, écoles, etc.). Il se compose d’un espace de vie lumineux, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un WC séparé, de deux chambres, d’une salle de bains, ainsi qu'une agréable terrasse privative. La résidence, équipée d’un ascenseur et construite avec des matériaux de qualité supérieure, se distingue par sa faible consommation énergétique, des compteurs séparés pour chaque logement, et une excellente isolation thermique et acoustique, garantissant confort et économies au quotidien. En option, cave, garage ou parking sont disponibles pour compléter l'ensemble. Livraison prévue pour fin 2025. La vente est soumise au régime mixte : TVA sur la partie construction et droits d’enregistrement sur le terrain. Idéal pour un premier achat, un investissement ou toute personne à la recherche d’un cadre de vie serein et fonctionnel au cœur de Namur. Infos et visites au ### Meer weten?

Superbe appartement 4 chambres avec vue – localisation d’exception à Namur Idéalement situé dans la rue la plus prisée de Namur, à deux pas du centre-ville, des commerces et d’un parc verdoyant, cet appartement spacieux offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, qualité et élégance. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement de 4 chambres, avec bureau et dressing, séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et ses matériaux haut de gamme. Vous y découvrirez de magnifiques parquets, des finitions soignées et des revêtements en marbre, qui apportent une touche de raffinement à chaque pièce. Le bien se compose comme suit : - Une réception avec rangements intégrés - Un vaste séjour lumineux - Une cuisine équipée avec accès à la première terrasse - Quatre chambres spacieuses dont deux ont accès à la seconde terrasse et vue sur la bute de la citadelle - Un bureau idéal pour le télétravail ou une pour une profession libérale - Une salle de bains, et deux salles de douche - Un dressing - WC séparés avec lave-mains Possibilité d'acquérir deux emplacements de parking et un garage, en option, à l'arrière de l'immeuble. Les vitrages ont été rénovés en 2012, assurant une excellente isolation acoustique et thermique. Le contrôle électrique est conforme, et le bien dispose d’un PEB de catégorie B, gage d'une bonne performance énergétique. Ce bien rare sur le marché allie prestige, fonctionnalité et localisation de premier choix. Une opportunité unique pour les familles ou les amateurs d’espaces de qualité en cœur de ville. Infos et visites au ### ou via ### Renseignements donnés à titre informatif, et non contractuel en ce compris le prix. Les surfaces indiquées, mêmes reprises comme "habitables", correspondent aux surfaces mesurées dans le PEB. Meer weten?

A proximité immédiate du bord de Meuse et de tous commerces et facilités, nous vous proposons un agréable appartement duplex de 110 m²(surface PEB) au 3ème et dernier étage d'une petite résidence de 1990 avec ascenseur. Il se compose d'un hall avec WC, d'un très beau living climatisé de 35m² (plafond cathédrale), d'une nouvelle cuisine équipée de 7m² (meubles, taque, four, hotte, lave-vaisselle et évier) avec balcon, d'une chambre de 13m² et d'une salle de douche récente (douche à l'italienne, évier et empl. pour machine à laver). A l'étage supérieur : une chambre de 14m² et une salle de bain carrelée (bain, évier, WC et empl. pour machine à laver). Cave de 7m² en sous-sol et emplacement de parking couvert inclus. Châssis double vitrage en bois. Chauffage central individuel au gaz. Compteur bi-horaire individuel. PEB de classe C. Document et prix informatifs et non contractuels. Meer weten?

JAMBES. Ideaal gelegen in een rustige woonwijk dicht bij voorzieningen, vervoer en scholen, NIEUWE duplexwoning van 95 m² (1 slaapkamer/1 badkamer) met TERRAS. Gelegen op de derde en vierde verdieping, bestaat uit een grote woonkamer van 34,60 m², een ingerichte keuken met toegang tot een terras van 8,10 m², een inkomhal, een bijkeuken, een nachthal, 1 slaapkamer, 1 douchekamer en een toilet. Ontworpen met kwaliteitsmaterialen. Individuele stadsverwarmingsketel op gas. Single flow ventilatie. Aluminium ramen met dubbele beglazing. Hoogwaardige interieurafwerking en de nieuwste technologie op het gebied van energieprestaties. Ingerichte keuken. Parkeerplaats (optioneel) en kelder (verplicht) niet inbegrepen. Verkoop onderworpen aan BTW (21%). Verkoop onder de wet Breyne. Voorlopige EPB “A”. Bevoorrechte ligging. Kom meer te weten bij L&P op 081 303 404! Meer weten?

JAMBES - Ideaal gelegen, dicht bij alle voorzieningen, op 100 m van de Maas en op 2 stappen van de E411, nieuw duplex appartement van 117 m² (3 slaapkamers/1 badkamer) met TERRAS. Gelegen op de 2e en 3e verdieping (geen lift), bestaat uit een woonkamer van +/- 57,72 m² met open ingerichte keuken die toegang geeft tot het terras van 6 m², een bijkeuken, een nachthal, 3 slaapkamers, een badkamer en een toilet. PVC ramen met dubbele beglazing. Uitstekende akoestische en thermische isolatie, single-flow ventilatie, vloerverwarming, individuele gasboiler. Extra parkeerplaats beschikbaar. PEB “A” - 60kWh/m².an - 6.220 kWh/jaar - N°20241022521181. A Verkoop onderworpen aan btw (21%) voor de bouw en registratierechten (12,5%) voor het grondgedeelte. Meer informatie bij L&P op 081 303 404! Meer weten?

Deze moderne duplexwoning bevindt zich in het hart van Namur, met een ligging op de 4e en 5e verdieping van een net complex. Het appartement biedt een woonoppervlakte van 119,10 m² en beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers en een apart bureau. De ruime woonkamer van 37,16 m² is voorzien van een open keuken die volledig uitgerust is, waardoor een gezellige en praktische leefruimte ontstaat. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een westelijk georiënteerd terras van 3,20 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Op de bovenverdieping vindt u nog een tweede slaapkamer en een badkamer, samen met een praktische wasruimte. Het appartement beschikt over moderne voorzieningen zoals centrale gasverwarming, dubbele PVC-ramen en een ventilatiesysteem met enkelvoudige luchttoevoer. Daarnaast is er een lift aanwezig in het gebouw en wordt het appartement opgeleverd inclusief een ondergrondse parking en een berging in het souterrain. De locatie in Namur kenmerkt zich door zijn rustige omgeving en goede bereikbaarheid. Het object is niet gelegen in een overstromingsgebied en bevindt zich nabij verschillende lokale voorzieningen. Met een gunstig energiecertificaat en moderne installaties biedt deze woning comfort en efficiëntie voor haar bewoners. Een bijkomende parkeerplaats en een ruime kelder maken het geheel compleet voor wie op zoek is naar een comfortabel nieuwbouwwoning in deze mooie stad. Meer weten?

Dit charmante duplex-appartement bevindt zich op Boulevard du Nord 1, in de levendige stad Namur. Gelegen tegenover het station van Namur, biedt deze woning een uitstekende verbinding met openbaar vervoer en gemakkelijke toegang tot de stad. Het pand is goed onderhouden en verkeert in goede algemene staat, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel jonge gezinnen als professionals die in de buurt van het stadscentrum willen wonen. Het appartement beslaat twee verdiepingen en beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 84 m². Op de eerste verdieping vindt u een ruime woonkamer van 17 m², een gezellige keuken met eetgedeelte van 15 m², en een badkamer met toilet van 5,5 m². De tweede verdieping is uitgerust met twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 16 m². De grootste slaapkamer heeft toegang tot een klein balkon van 1,4 m². Daarnaast is er een aparte ruimte van 5,5 m² die perfect dienst kan doen als bureau, ideaal voor thuiswerk of studeren. De technische voorzieningen van de woning zijn betrouwbaar en modern, met een recent vernieuwd dak en een gloednieuwe gasgestookte verwarmingsketel. De dubbele beglazing draagt bij aan de energie-efficiëntie van het appartement, dat een specifiek primair energieverbruik heeft van 240 kWh/m² per jaar. Er zijn individuele tellers en een droge kelderruimte van 15 m² beschikbaar voor opslag. De lopende huurovereenkomst eindigt op 30 juni 2025, waardoor er mogelijkheden zijn voor toekomstig eigenaarschap. Deze eigendom biedt veel waarde voor zijn prijs en is een zeldzame kans op de woningmarkt in Namur. Meer weten?

Te koop: Duplex in Namur - €435.000 Gelegen aan de Rue du Marché 1, in het hart van Namur, bevindt zich dit prachtig gerenoveerde duplex appartement van ongeveer 133 m². De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douche. Het appartement is volledig vernieuwd en voorzien van dubbele beglazing, nieuwe elektriciteit en individuele gasverwarming. De woonruimte biedt een grote en volledig uitgeruste keuken, een wasruimte en een hal met ingebouwde kasten. Een van de hoogtepunten van deze woning is de indrukwekkende privéterras van 100 m², dat spectaculair uitzicht biedt op de citadel, de Place du Marché aux Légumes en het oude Namur. Het terras is prachtig aangelegd en biedt een 360-graden panoramisch uitzicht. Hoewel er geen lift aanwezig is, behouden de gemeenschappelijke ruimtes hun oorspronkelijke charme met een 18e-eeuwse trap. Er is tevens een berging voor fietsen beschikbaar. De energie-efficiëntie van het appartement is eveneens uitstekend, met een specifiek primair energieverbruik van 120 kWh/m² per jaar en een totale jaarlijkse energieverbruik van 14.141 kWh. Het appartement beschikt over een EPC-certificaat dat geldig is tot 13 augustus 2034. Met een gunstige ligging op de vierde verdieping en een zuidwestelijke oriëntatie van de voorgevel, biedt deze duplex een ideale mix van comfort, stijl en praktische voorzieningen in het centrum van Namur. Meer weten?

Bien à Toi immobilière vous présente cette jolie maison 2 façades en très bon état d'une superficie habitable de +/- 115,46 m² et érigée sur un terrain (pas de jardin) de +/- 1 a 21 ca. Peb: E. Meer weten?

5100 NAMUR, Maaslaan 81 bte I5.1 Op de 5e verdieping van een flatgebouw, in een rustige doodlopende straat op een steenworp afstand van de Maas, biedt dit appartement van ± 195 m² een lichte en rustige woonomgeving. Het bestaat uit een inkomhal met gastentoilet en bergruimte, een leefruimte, een aparte ingerichte keuken en een bureelruimte. Het slaapgedeelte bestaat uit twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche en bad. Een privékelder maakt deze woning compleet. Op minder dan 10 minuten van het centrum van Namen combineert deze flat comfort en nabijheid in een groene omgeving. De woning wordt vrij van bewoning verkocht. **FINANCIËLE VOORWAARDEN** PRIJS: €650,000 Buitenparking: €12.500 Garage: €22.000 Verkoopprijs onder voorbehoud van registratiekosten Juridische basiskosten ten laste van de koper (± 800 € excl. btw) ** TECHNIEK - PEB : C ; 204 kwh/m²/jaar ; unieke code : 20230224008954 ; - Individuele gasketel - maandelijkse kosten van 220 € ** INFORMATIE en BEZOEK** Met Laetitia ### - ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Mettet, een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige omgeving. Gelegen aan Rue de Mettet 4 B, biedt dit goed onderhouden vastgoed een woonoppervlakte van maar liefst 150 m² verdeeld over twee verdiepingen. Met vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer van 14 m² en drie extra kamers variërend in grootte, is deze woning perfect voor gezinnen, koppels die extra ruimte wensen of personen die een werkatelier willen creëren. De moderne keuken van 24 m², uitgerust met alle nodige voorzieningen en een Amerikaanse indeling, vormt het hart van de woning en biedt een gezellige sfeer voor dagelijkse maaltijden of gezellige bijeenkomsten. Het interieur straalt een gevoel van ruimte en licht uit, mede dankzij grote raampartijen en een slimme indeling. Bovendien beschikt de woning over twee badkamers, waaronder een suite met een wellness-bad en douche, wat het comfort verder verhoogt. De buitenruimte is eveneens aantrekkelijk: een terras van 21 m² biedt de perfecte plek om te genieten van de rust en de natuurlijke omgeving, terwijl het privéterrein privacy en ontspanning garandeert. Een kelder zorgt voor extra opslagruimte, en twee parkeerplaatsen maken het dagelijks leven nog praktischer. Technisch gezien is de woning uitgerust met dubbele aluminium ramen met dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. Verwarming gebeurt via een pelletkachel, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook aangenaam warm comfort biedt. De EPC-score van B bevestigt de goede energieprestaties van het pand. De woning ligt in een groene en rustige omgeving, op korte afstand van alle faciliteiten die Mettet te bieden heeft. Met een kadastraal inkomen van 509 euro en geen BTW, biedt deze woning goede financiële voordelen voor potentiële kopers. Deze uitstekende woongelegenheid in Mettet combineert ruimte, comfort en functionaliteit in een natuurlijke setting. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een rustige plek om te genieten van het buitenleven, deze duplex voldoet aan veel wensen. Bent u geïnteresseerd om deze prachtige woning te bezichtigen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit is een unieke kans om een kwalitatief hoogwaardig vastgoed te verwerven in een aantrekkelijke omgeving met diverse praktische voorzieningen binnen handbereik. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op voor een kennismaking met deze bijzondere woning. Meer weten?

EASYHOME Immobilier vous présente ce superbe duplex mêlant charme, confort et potentiel locatif, idéalement situé au cœur de Dinant. Vous cherchez un bien de caractère pour y vivre ou un investissement rentable ? Ce duplex est fait pour vous ! Il offre un spacieux séjour baigné de lumière, parfait pour se détendre ou accueillir vos hôtes dans une ambiance chaleureuse. La cuisine moderne et entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute convivialité. Avec ses deux chambres élégantes, une salle de douche pratique, un WC séparé, et une mezzanine avec vue sur le séjour, ce bien combine originalité et fonctionnalité. La mezzanine peut facilement servir de chambre d’appoint ou d’espace bureau, idéale pour les télétravailleurs ou pour accueillir davantage de voyageurs. Situé dans un quartier calme et convivial, proche des commodités, des transports et des écoles, ce duplex représente une opportunité rare pour une résidence principale ou pour générer des revenus immédiats en location courte durée. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Appelez-nous au ### pour organiser une visite. Prix : 135.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Meer weten?

Easyhome vous propose, ce magnifique duplex, situé dans la belle région de Dinant, qui offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance et le charme de cet appartement. La cuisine équipée offrant un espace fonctionnel et convivial pour préparer de délicieux repas, ouverte sur le séjour. Un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, offre un espace de vie chaleureux et confortable. La présence d'une mezzanine ajoute une dimension supplémentaire à cet espace, offrant la possibilité de créer un bureau, un atelier ou une chambre supplémentaire, selon vos besoins et vos envies. L'appartement comprend également deux chambres spacieuses, offrant des espaces intimes et reposants pour toute la famille. En résumé, ce duplex allie parfaitement confort moderne et charme traditionnel, offrant un cadre de vie idéal dans un quartier agréable de Dinant. Ne manquez pas cette opportunité, pour plus d'info et visite au ### ! Prix : 135.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Meer weten?

Deze ruime duplex is gelegen in Gilly en biedt een totaal woonoppervlak van 180 m², verdeeld over drie slaapkamers en één moderne badkamer. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw en beschikt over een lichte en open indeling met een leefruimte van ongeveer 70 m², ideaal voor gezinnen of wie graag comfortabel woont. Dankzij de drie gevels heeft de woning een goede lichtinval en een aangename uitstraling. Buiten beschikt de duplex over een terras van 11 m², perfect om van de buitenlucht te genieten tijdens de mooie dagen. De woning is aangesloten op gas, water en elektriciteit en beschikt over centrale verwarming via gas, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. Hoewel er geen lift aanwezig is, is de toegang tot het appartement makkelijk en goed bereikbaar. De locatie in Gilly biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het gebouw bevindt zich niet in een overstromingsgebied, wat extra zekerheid geeft voor de bewoners. De woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte in een gunstige omgeving. Meer weten?

Laissez-vous surprendre par cette maison entièrement rénovée au centre du village de Marbais. Nous pourrions comparer cette habitation à une nouvelle construction. Tout est quasi neuf : électricité, châssis, chauffage, cuisine, salle de bains, revêtements de sols et de murs, isolation … Composition : hall d’entrée avec WC séparé, buanderie, spacieux living avec cuisine américaine super équipée, 3 chambres et une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, d’un WC et d’un double lavabo. Elle n’attend plus que votre visite ! Meer weten?

+++ VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### +++ Découvrez cet appartement duplex offrant 170 m² de beaux volumes habitables. Le premier niveau se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'un WC séparé, ainsi que d'un bureau idéal pour une profession libérale bénéficiant de son entrée indépendante pour ne pas perturber l'intimité du foyer. Une terrasse de 25 m², accessible depuis ces deux espaces, facilite la communication entre travail et vie domestique. Au second niveau, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bains - PEB : B - n°20181212012279 - 120 Kwh/m².an - 20.493 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 319.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 1.585 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### Meer weten?