Appartement te koop te renoveren - Hamoir

Dit charmante appartement met één slaapkamer bevindt zich op de vijfde verdieping van een rustig gebouw, ideaal gelegen nabij het centrum van Boncelles. Het ligt op korte afstand van het winkelcentrum en in de buurt van het CHU de Liège site Sart Tilman, evenals diverse openbaarvervoersverbindingen. De woning biedt een prachtig uitzicht vanaf het balkon, wat zorgt voor een aangename en lichte woonervaring. Het appartement omvat een ruime woonkamer, een functionele keuken en een gezellige badkamer met kasten en WC. Deze locatie is perfect voor starters of als investering, mede dankzij de praktische indeling en de centrale ligging. De aanwezige lift zorgt voor extra gemak, en er is gereserveerde parkeergelegenheid voor bewoners. Op het gebied van voorzieningen biedt het appartement dubbel glas, een intercomsysteem en gemeenschappelijke gasverwarming, waarbij waterkosten zijn inbegrepen in de maandelijkse lasten van ongeveer 180 euro. Bovendien is er een conformiteitsattest voor de elektrische installatie aanwezig. De omgeving is niet overstromingsgevoelig en er zijn bouw- en verkavelingsvergunningen verleend, wat bijdraagt aan de zekerheid en waarde van deze woning. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke kans in Jemeppe met deze ruime en lichte appartement dat te renoveren is en gelegen is op de begane grond van een kleinschalige copropriété met slechts drie appartementen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 75 m² biedt dit vastgoed een praktische indeling en tal van mogelijkheden voor de liefhebber die op zoek is naar een project om naar eigen smaak af te werken. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer van circa 32 m², ideaal voor gezellige zithoeken en bijeenkomsten. De keuken van ongeveer 7 m² biedt voldoende ruimte voor een functionele inrichting, terwijl de hal van 3 m² toegang geeft tot de verschillende delen van het appartement. De grote slaapkamer van circa 18 m² biedt comfort en privacy, en de badkamer, voorzien van douche en lavabo, met een oppervlakte van 1,5 m², is eenvoudig te moderniseren. Daarnaast is er een apart toilet van ongeveer 1 m². Het appartement wordt gekenmerkt door grote raampartijen met PVC-ramen en dubbel glas (nieuw geplaatst in 2022), wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en goede isolatie. De centrale verwarming op mazout is collectief en wordt geregeld via calorimeters, wat zorgt voor efficiënte verwarming en controle over de kosten. Dit alles wordt ondersteund door individuele meters voor water en elektriciteit, waardoor bewoners hun verbruik gemakkelijk kunnen opvolgen. De ligging in Jemeppe is ideaal voor wie op zoek is naar een goede verbinding met voorzieningen. In de directe omgeving bevindt zich een verscheidenheid aan scholen, openbaar vervoer en winkels, alles binnen handbereik. De nabijheid van belangrijke toegangswegen maakt het mogelijk om snel naar andere delen van de regio te reizen, wat het wonen hier extra aantrekkelijk maakt. Het gebouw dateert uit 1968 en bevindt zich in een goede staat van onderhoud, zij het dat het appartement momenteel nog gerenoveerd moet worden. Het EPC-label is F, met een energieverbruik van 447 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen bij renovatie. De vraagprijs bedraagt €75.000, een zeer aantrekkelijke prijs voor een projectwoning in deze regio. Met een kadastraal inkomen van €624 en geen BTW-plicht, is dit vastgoed financieel interessant voor zowel eerste investeerders als ervaren kopers die willen werken aan hun eigen woon- of investeringsproject. Heeft u interesse in deze mooie opportuniteit in Jemeppe? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt een praktische basis voor wie een betaalbare renovatie wil realiseren in een gunstige locatie. Of u nu zelf wilt wonen of investeren, deze woning heeft alle potentieel om uw wensen te vervullen. Wacht niet langer en profiteer van deze unieke gelegenheid om een betaalbaar vastgoedproject te starten in een centraal gelegen deel van Jemeppe. Meer weten?

Ben je op zoek naar een betaalbaar en potentieel vol appartement in Luik? Deze te renoveren woonruimte biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als eerste kopers die een project wensen aan te pakken. Gelegen op de tweede verdieping van de Résidence Edison, beschikt dit appartement over ongeveer 67 m² woonoppervlakte volgens het EPC-rapport, verdeeld over een praktische indeling en voorzien van tal van voorzieningen die het moderniseren aantrekkelijk maken. Het appartement omvat een ruime woonkamer van circa 23 m², een functionele keuken, een slaapkamer, een dressingruimte en een badkamer met bad, lavabo en toilet. De aanwezigheid van een kelder maakt het geheel nog completer. De woning heeft een centrale gasaansluiting en dubbel glas in aluminium ramen, wat zorgt voor voldoende isolatie. De elektrische installatie is conform tot 2043, waardoor je zorgeloos kunt investeren in deze woning. Qua praktische details onderscheidt deze woning zich door de lage maandelijkse kosten en de mogelijkheid tot personalisering. De verwarmingskosten worden via gas geregeld, terwijl alle meters individueel zijn, wat zorgt voor transparantie en controle over het verbruik. De gemeenschappelijke delen worden gedeeld volgens de afgesproken quotiteiten en de bewoners profiteren van de lift in het gebouw. De EPC-waarde van 180 kWh/m²/jaar duidt op een energiezuinig basis, met een geldig certificaat tot 2035. De ligging aan de Quai Bonaparte biedt een aangename omgeving in Luik, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Met een vraagprijs van slechts €115.000 biedt dit vastgoed een interessante investering of eerste woning voor wie bereid is te renoveren enwaarde te creëren. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem dan snel contact met ons op. Dit appartement biedt niet alleen betaalbaarheid maar ook volop potentieel voor wie wil investeren in een centraal gelegen appartement in Luik. Wacht niet te lang – dit soort kansen zijn schaars en snel weg! Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) en ERA Label Immo presenteren u deze duplex met 2 slaapkamers en binnenplaats, ideaal gelegen in het hart van Outremeuse, op een steenworp afstand van openbaar vervoer, winkels, scholen en alle voorzieningen. Deze woning met een woonoppervlakte van 86 m² biedt een mooie leefruimte en een groot potentieel, ideaal voor een eerste aankoop of een investering. Er zijn renovatiewerkzaamheden te verwachten, waardoor u de mogelijkheid heeft om de woning naar eigen wens in te richten. Indeling: Privé gedeelte: hal, woonkamer, keuken, badkamer, toilet, 2 slaapkamers en een binnenplaats. Gemeenschappelijk gedeelte: hal en fietsenstalling. Technische kenmerken: EPC E (20211210014905), nieuwe centrale verwarming op gas, nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing, aansluiting op de riolering, ... 💰 Prijs: Bieding vanaf € 99.000 📞 Geïnteresseerd? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek deze woning met zijn onberispelijke voorzieningen. De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie en zonder contractuele verplichting verstrekt. Meer weten?

Ontdek dit ruime appartement te koop in het bruisende hart van Luik, gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw met lift. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt een woonoppervlakte van 91 m² en beschikt over een praktische indeling die perfect is voor wie comfort en functionaliteit zoekt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een lichte leefruimte, waarin het helder daglicht volop binnenvalt dankzij grote raampartijen. Het appartement is voorzien van een keuken uit de bouwperiode, die nog verfijnd kan worden naar eigen smaak, en een aangename woonkamer met toegang tot een balkon. Een bijkomende troef is de grote houten terras die via de slaapkamer bereikbaar is, ideaal voor ontspanning of buiten zitten. Daarnaast beschikt de woning over één slaapkamer, een volledige badkamer met bad en toilet, een praktische ingebouwde kast en een privé kelderruimte voor extra opslag. Het geheel wordt gekenmerkt door dubbele beglazing voor optimale isolatie en elektrische installaties conform de geldende normen sinds 2011. De energieprestatiecoëfficiënt (PEB) is ingeschreven op C, met een primair energieverbruik van 252 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het energieverbruik binnen de norm ligt. De woning biedt bovendien het comfort van centrale verwarming op gas en is klaar voor verdere renovatie. De locatie van deze woning maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie de stad wil verkennen en genieten van alles wat Luik te bieden heeft. Het appartement ligt op een toplocatie tegenover de Botanische Tuin, waardoor natuurliefhebbers en wandelaars volop kunnen genieten van groene omlopen en rust. De nabijheid van talrijke voorzieningen, zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, zorgt voor een uiterst comfortabele woonervaring. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor kopers snel kunnen intrekken of aanpassen volgens hun wensen. De prijs van dit charmante appartement bedraagt €155.000, inclusief alle kosten en zonder BTW. Dankzij de gunstige ligging, het goede bouwjaar en de vele potentieel – bijvoorbeeld voor renovatie of investering – is dit vastgoed een uitstekende kans voor zowel starters als ervaren kopers die op zoek zijn naar een solide investering in het centrum van Luik. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, kunt u contact opnemen met de notarissen studio Ariane Denis en Auriane Godin via telefoonnummer ### Laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan en plan vandaag nog uw bezoek om dit interessante vastgoed te ontdekken. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een slimme investering, dit appartement combineert comfortabele woonruimte met een uitstekende locatie en betaalbare prijstelling. Neem snel contact op en zet de eerste stap naar uw nieuwe woning in Luik! Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement bevindt zich in de Rue Saint-Gilles 345 in Luik, op de eerste verdieping van de residentie "Chantebrise". Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 80 m² en biedt een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer van 27 m² met toegang tot een zonnig terras van 15 m², en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een badkamer met toilet en een klein wasruimte, wat het wooncomfort ten goede komt. Het appartement is bereikbaar via een lift en heeft grotendeels dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De verwarming wordt centraal geregeld via gas, en het gebouw heeft een gunstige EPC-score van B (102 kWh/m² per jaar). Het beschikt ook over een kelderruimte voor extra opbergruimte en is momenteel verhuurd, wat het een interessante optie maakt voor investeerders. De ligging in een groene omgeving vlakbij het centrum van Luik maakt dit appartement aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De woning dateert uit 1975 en is nog te renoveren, waardoor er mogelijkheden zijn om het interieur naar eigen wens aan te passen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Meer weten?

Appartement de 2 chambres situé au 1er étage d'un immeuble de 2 appartements. Ce logement est composé d'un salon /salle a manger, coin cuisine, salle de bain et 2 terrasses. L'appartement se situe au centre de Trooz, proche de tous les commerces. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 125.000 € ! Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. PEB G - Espec : 665 kWh/m².an - Etotale : 63575 kWh/an - PEB N°20250407022921 Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Meer weten?

Appartement 1 chambre situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 appartements. Ce logement est composé d'un salon /salle a manger, coin cuisine et salle de bain. L'appartement se situe au centre de Trooz, proche de tous les commerces. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 99.000 € ! Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. PEB G - Espec : 855 kWh/m².an - Etotale : 56965 kWh/an - PEB N°20250407022681 Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Meer weten?

Dit charmante appartement gelegen aan de Quai Mativa 36 in Luik biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gevestigd op de zevende verdieping van de Résidence Neuilly, biedt deze woning een praktische indeling met een hall, een woonkamer, een oude keuken, een badkamer, een apart toilet en een slaapkamer. Het appartement beschikt bovendien over een balkon waar u kunt genieten van de omgeving en frisse lucht. Bij het vastgoed hoort ook een kelder in de ondergrondse garage en een eigen parkeerplaats op de begane grond, wat extra gemak en veiligheid biedt voor bewoners en bezoekers. De staat van het appartement is te renoveren, waardoor er volop ruimte is voor een persoonlijke touch en modernisering, passend bij de wensen van nieuwe eigenaars. De woonoppervlakte maakt dit object aantrekkelijk voor verschillende woonvormen en investeringsmogelijkheden. Het gebouw dateert uit 1966 en is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een betere isolatie. De verwarming gebeurt via gas, wat gebruikelijk is voor dergelijke residenties. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is bij akte. De energieprestatiecoëfficiënt ligt op 301 kWh/m²/jr, wat aangeeft dat er mogelijk aandacht nodig is voor energiezuinigheid tijdens de renovatie. Een bijkomend aandachtspunt is dat het elektrische certificaat niet voldoet, wat bij aankoop zeker in overweging moet worden genomen. Het kadastraal inkomen bedraagt 914 euro, zonder btw. De locatie in Luik biedt verschillende voordelen en gemakken nabij. Aan de Quai Mativa bevindt zich een levendige omgeving met goede verbindingen en voorzieningen in de buurt. De nabijheid van openbaar vervoer, winkels en recreatiegebieden maken dit appartement bijzonder geschikt voor zowel starters als investeerders die hun eigen stempel willen drukken. Dankzij de gunstige prijs van €145.000 biedt dit vastgoed een interessante investering met potentieel voor waardestijging en personalisatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze gelegenheid mag u niet missen! Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning bevindt zich op een toplocatie in Luik, vlakbij het prachtige Parc de la Boverie en de mediatieke voorzieningen van de stad. Dit appartement, gelegen op de 8e verdieping, biedt een indrukwekkend uitzicht over de Dérivation en combineert functionaliteit met een gunstige ligging. Met een totale oppervlakte van ongeveer 78 m², volgens het energieprestatiecertificaat (PEB), biedt deze woning een goede balans tussen ruimte en comfort. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer, een keuken die nog te renoveren is, en een badkamer die eveneens aan vernieuwing toe is. Daarnaast is er een apart toilet en een berging. Een privékelder onder het gebouw biedt extra opslagruimte, wat het gebruiksgemak verhoogt. Door de aanwezigheid van een lift, dubbele beglazing in pvc-kozijnen en een gecertificeerde elektrische installatie, voldoet de woning aan moderne veiligheids- en comfortnormen. De centrale verwarming op stookolie wordt beheerd via calorimeters, en de nieuwe collectieve ketel uit 2021 zorgt voor betrouwbare warmwaterproductie. De ligging van dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een levendig en goed verbonden deel van Luik. In de nabijheid vindt u scholen, winkels en belangrijke verkeersaders die zorgen voor een vlotte bereikbaarheid. De woning bevindt zich in een gebouw uit 1964 dat recent werd verbeterd met onder andere veilige toegangsdeuren en moderne comfortvoorzieningen. De maandelijkse kosten, inclusief beheer en onderhoud, worden geraamd op ongeveer €290, wat een transparante inschatting geeft voor toekomstige uitgaven. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor een prijs van €150.000, wat aantrekkelijk is voor investeerders of eigenaar-bewoners die willen genieten van de stedelijke charme en dynamiek van Luik. Met een energielabel C, een EPC-geldig tot 2035, en alle benodigde certificaten voor elektrische installaties, biedt deze woning een solide basis voor toekomstig comfort. De goede staat van het appartement vereist nog enige renovatie, wat ruimte biedt voor persoonlijke aanpassingen en verbeteringen. Gezien de uitstekende ligging, gecombineerd met praktische voorzieningen en goede energetische prestaties, vormt dit vastgoed een interessante opportuniteit voor wie wil investeren in een kwaliteitsvolle woning in het hart van Luik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Situé à deux pas du centre de Jemeppe, proche des axes autoroutiers, TREVI Liège vous propose ce lumineux appartement de +/- 80m² (suivant PEB) au dernier étage d'une résidence avec ascenseur se composant comme suit : un vaste hall d'entrée, un lumineux séjour salon/salle à manger, un espace cuisine (A PREVOIR), une salle de bains, un WC indépendant et 2 belles chambres. Chauffage central collectif, nouveaux châssis double vitrage PVC performants, porte d'entrée blindée, PEB "E" 366kWh/m².an. Electricité conforme! Plus d'information sur ### ou au ### Informations données à titre indicatif, cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Liège: Situé sur le quai des Ardennes, ce studio lumineux bénéficie d’un emplacement idéal à deux pas du centre commercial Belle-Île et à proximité immédiate des lignes de bus et du RAVeL, offrant un accès rapide et pratique vers le centre-ville et les environs. Niché au 8e étage d’un immeuble dont la façade a été rénovée en 2024, il profite d’une belle luminosité et d’une vue dégagée depuis sa terrasse avant, offrant un cadre agréable et paisible. Le studio se compose d’un espace de vie fonctionnel avec coin cuisine et d’une salle de bain. L’installation électrique est conforme, et quelques rafraîchissements sont à prévoir pour le remettre au goût du jour. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement ou un premier achat idéal, alliant situation stratégique, vue dégagée et bâtiment récemment rénové. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ### Meer weten?

ERA Blavier stelt u dit duplexappartement met 1 slaapkamer voor, met een groot transformatiepotentieel, ideaal gelegen nabij alle voorzieningen en autosnelwegtoegangen. Momenteel ingedeeld als een één-slaapkamerappartement, kan het eenvoudig worden heringericht tot twee slaapkamers op het eerste niveau en een ruime ouderslaapkamer op de bovenverdieping, dankzij de in te richten zolderruimte. Deze woning is ideaal voor iemand die niet bang is voor renovatiewerken en zijn leefruimte volledig naar wens wil creëren. Buiten geniet u van een terras, een tuin en een grote garage. Er is ook een principeakkoord verkregen voor de bouw van een uitbreiding boven de garage, wat het valorisatiepotentieel nog vergroot. EPC: G ; E spec: 673 ; E totaal: 55.506 De informatie en afmetingen worden uitsluitend indicatief en niet-contractueel verstrekt. De eigenaar, verkoper van het pand, behoudt zich het wettelijk, vrij en autonoom recht voor om al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria. Meer weten?

ERA Blavier stelt u dit duplexappartement met 1 slaapkamer voor, met een groot transformatiepotentieel, ideaal gelegen nabij alle voorzieningen en autosnelwegtoegangen. Momenteel ingedeeld als een één-slaapkamerappartement, kan het eenvoudig worden heringericht tot twee slaapkamers op het eerste niveau en een ruime ouderslaapkamer op de bovenverdieping, dankzij de in te richten zolderruimte. Deze woning is ideaal voor iemand die niet bang is voor renovatiewerken en zijn leefruimte volledig naar wens wil creëren. Buiten geniet u van een terras, een tuin en een grote garage. Er is ook een principeakkoord verkregen voor de bouw van een uitbreiding boven de garage, wat het valorisatiepotentieel nog vergroot. EPC: G ; E spec: 673 ; E totaal: 55.506 De informatie en afmetingen worden uitsluitend indicatief en niet-contractueel verstrekt. De eigenaar, verkoper van het pand, behoudt zich het wettelijk, vrij en autonoom recht voor om al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria. Meer weten?

Situé dans un cadre recherché, cet appartement unique de 334 m² déployé sur plusieurs niveaux, offre un potentiel incroyable pour les amateurs de volumes hors normes et de prestations haut de gamme à personnaliser. Dès l’entrée, vous serez séduit par les espaces généreux et la configuration atypique de ce bien. Le cœur de l’appartement s’organise autour d’un très grand living, véritable pièce d'exception, sublimé par un parquet d'époque qui confère charme et authenticité à l'ensemble. Vous serez surpris par l'aménagement de l'espace supérieur, qui dispose d'un bar avec feu ouvert, une piscine intérieure, un jacuzzi, un espace bien-être avec sauna et pièce de repos. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien d’exception, mais la base est solide et les volumes sont rares sur le marché. Ce bien s’adresse aux amateurs de lieux de vie uniques, aux familles nombreuses ou à ceux qui souhaitent allier habitat et espace bien-être privé. Description: 3ème étage: hall d'entrée, très grand living, cuisine, 2 WC, 2 SDB, dressing, débarras, placards. 4ème étage: salon bar avec vue sur la piscine et feu ouvert, espace bien-être (sauna, pièce de repos, kitchenette, pièce de rangement et accès aux greniers. 5ème étage: mezzanine, jacuzzi avec douche et WC, piscine et terrasse. Rez-de-chaussée: Garage, 2 emplacements de parking extérieurs et caves. Petite copropriété de 3 entités. Informations et visites au ### Meer weten?

Dit charmante appartement gelegen aan de Place Saint-Paul 5 in Luik biedt een uitstekende kans voor zowel eerste kopers als investeerders die op zoek zijn naar een centraal gelegen vastgoed. Gevestigd op de eerste verdieping van de Résidence Concorde II, bevindt dit appartement zich in het hart van de stad, op steenworp afstand van de imposante kathedraal en andere belangrijke voorzieningen. Met een oppervlakte van ongeveer 54 m² volgens het EPC-rapport, biedt deze woning een praktische indeling die perfect aansluit bij de wensen van een starter of iemand die een investeringsproject wil starten. Ondanks dat het appartement momenteel te renoveren is, vormt dit de ideale gelegenheid om het pand volledig naar eigen smaak af te werken en waarde toe te voegen. De ligging in het centrum maakt het niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik, maar ook bijzonder interessant voor verhuurdoeleinden, gezien de nabijheid van winkels, horeca en culturele bezienswaardigheden. De indeling omvat een comfortabele woonkamer van 31 m², een functionele keuken van 1.90 x 3.25 meter, een badkamer met ligbad en lavabo, en een apart toilet met lavabo. Tevens beschikt het appartement over een praktische berging en een kelderruimte (keldernummer 2). De woning wordt verwarmd via gas, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid van de maandelijkse kosten. De lift in het gebouw zorgt bovendien voor extra comfort, en de onderliggende structuur is voorzien van een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 284 kWh/m² per jaar, geldig tot oktober 2035. De quotiteit voor dit appartement bedraagt 291/10.000 deelrechten in de gemeenschappelijke delen, met een reservefondsbijdrage van 1.123 euro, wat aangeeft dat de basisinfrastructuur op orde is. De maandelijkse kosten, inclusief vaste uitgaven en bijdragen aan het reservefonds, bedragen respectievelijk circa 115 euro voor de bewoner en 35 euro voor de eigenaar. De locatie in het centrum van Luik biedt talloze voordelen; het is een levendige omgeving met een rijke geschiedenis en een dynamisch stadsleven. Dankzij de goede bereikbaarheid en nabijheid van openbaar vervoer, winkels en recreatieve voorzieningen, is dit appartement ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een stadse levensstijl. De wijk kenmerkt zich door haar authentieke charme en stedelijke voorzieningen die het dagelijks leven verrijken. Het eigentijdse appartement biedt een unieke gelegenheid om te investeren in een vastgoedobject met potentieel, of om er zelf te wonen in een bruisende omgeving. Met de beschikbaarheid vanaf de akte en een gunstige prijs van slechts 120.000 euro, is dit vastgoed ongetwijfeld een waardevolle aanwinst. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze interessante opportuniteit in Luik te ontdekken. Meer weten?

Deze ruime en lichte appartement bevindt zich op de zesde verdieping van de Résidence César Franck, gelegen in het hart van Luik. Met een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² biedt dit vastgoed een comfortabele en functionele leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een modern en praktisch appartement. Het beschikt over een ruime living van circa 38 m² in een L-vorm, een volledig uitgeruste keuken inclusief essentiële apparatuur zoals een koelkast, diepvriezer, oven, vitrokeramische kookplaat, vaatwasser, gootsteen en afzuigkap. Aangrenzend aan de keuken vind je een overdekt terras van 1,65 m² waar je kan genieten van het uitzicht en de buitenlucht. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een bureau en een badkamer voorzien van een bad, lavabo en toilet, wat het appartement geschikt maakt voor zowel gezinnen als werkende professionals. Het appartement is voorzien van moderne PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale gasverwarming en een elektrische boiler in de badkamer voor comfort en energiezuinigheid. De woonruimte is afgewerkt met parket en tegelvloeren, wat bijdraagt aan een gezellige en onderhoudsvriendelijke ambiance. Het beschikt over een aparte garage en een kelder (nr. 4), wat extra gemak en opslagruimte biedt. De gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer €263,54 per maand, inclusief fondsen voor onderhoud en reserve. Deze woning wordt niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Het gebouw is energiezuinig met een EPC-waarde van 218 kWh/m²/jaar en elektrische installatie gecertificeerd, wat zekerheid biedt over de kwaliteit en veiligheid van het vastgoed. Gelegen in een rustige omgeving nabij alle voorzieningen in Luik, combineert dit appartement comfort met praktische ligging. De nabijheid van winkels, openbaar vervoer en recreatiegebieden maakt het tot een aantrekkelijke keuze voor diverse bewoners. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort, terwijl het uitzicht op de Maas voor een schilderachtig decor zorgt. Voor wie op zoek is naar een ruim, licht en goed uitgerust appartement in het centrum van Luik, is dit ongetwijfeld een aantrekkelijk aanbod. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Situé au dernier étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement une chambre est en bon état général et offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d’une grande pièce de vie ouverte, regroupant le salon et la salle à manger dans un bel espace traversant. La cuisine est fonctionnelle et bien intégrée à l’ensemble. La salle de bains, quant à elle, mériterait d’être remise au goût du jour. L'électricité est conforme. Un bien confortable avec un beau potentiel de valorisation après quelques travaux esthétiques. Idéal pour un occupant ou un investisseur. Pour une visite contactez nous au ### Meer weten?

We Invest Liège et Lucas (0479/76.60.97) vous proposent à la vente cet appartement dans le centre de Liège avec potentiel de transformation. Ce bien peut doit être transformé en un duplex offrant jusqu’à quatre chambres. Les compteurs sont individuels et permettent une gestion simplifiée. Ce bien nécessite une réorganisation des volumes afin d’optimiser l’espace et de créer un cadre de vie agréable, que ce soit pour une colocation ou pour une famille. Sa localisation en plein centre de Liège en fait une opportunité idéale pour un investisseur ou un particulier à la recherche d’un projet à fort potentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### Meer weten?