Appartement te koop - onder 500000 euros - Nijvel (pagina 2)

🏡 APPARTEMENT LUMINEUX À NIVELLES – CADRE AGRÉABLE DANS LE BRABANT WALLON Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cet appartement lumineux, situé au 12e étage d’une résidence bien entretenue à Nivelles. Parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur souhaitant bénéficier d’un bien déjà loué. Composition du bien L’appartement se compose d’un hall d’entrée de 4 m², d’une spacieuse salle de séjour de 33 m², offrant un cadre de vie agréable et lumineux, d’une cuisine équipée de 6 m², de deux chambres de 7 m² et 12 m², d’un hall de nuit de 4 m², et d’une salle de douche bien agencée de 3 m². Une terrasse de 15 m² vous offre une magnifique vue dégagée. Une cave privative est également incluse. Le bien est actuellement loué 825 €, représentant une opportunité idéale pour un investissement locatif. Les + de ce bien Chaudière au mazout (chauffage collectif) Châssis PVC double vitrage (installés en 2023) Vidéophone Électricité conforme Revenu cadastral : 1.001 € (possibilité de frais réduits !!) Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) Quote-part propriétaire : 143,39 €/mois Quote-part locataire : 66,35 €/mois Performance énergétique (PEB) PEB : F – 503 kWh/m².an (41 943 kWh/an) Certificat n° 20170509011001 Visites & Contact 📞 ### | 📧 ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous recherchez un appartement lumineux avec vue, dans un cadre agréable et proche de toutes les commodités ? N’attendez plus, ce bien est fait pour vous ! 😊 Meer weten?

Superbe penthouse de 101 m² avec 3 terrasses totalisant 53 m². Situé au 3ᵉ étage sur 4 d’un immeuble récent avec ascenseur, il bénéficie d’une localisation idéale à proximité immédiate des facilités et de la gare de Nivelles. Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un WC visiteurs, d’une buanderie et d’un spacieux living ultra lumineux avec cuisine américaine (45 m²) donnant accès à deux terrasses. La partie nuit comprend une salle de douche, une chambre de 10 m² ainsi qu’une suite parentale composée d’une chambre de 13 m² et d’une salle de bain attenante avec WC. Divers : emplacement de parking souterrain en sus pour 15.000 €, cave, électricité conforme, châssis PVC double vitrage, PEB B, VMC et chauffage au gaz. Meer weten?

Property One, uw vastgoedpartner, stelt u dit uitzonderlijke penthouse voor, gelegen op de bovenste verdieping van een recent gebouw in een gegeerde en residentiële wijk van Nivelles, gewaardeerd om zijn rustige woonomgeving en de onmiddellijke nabijheid van voorzieningen, hoofdwegen en winkels. Dit zeldzame pand biedt een opmerkelijk niveau van comfort en exclusiviteit dankzij de rechtstreekse lifttoegang die uitkomt in het appartement. Bij het betreden van het appartement komt u in een ruime inkomhal die alle vertrekken harmonieus verbindt. De lichtrijke en ruime leefruimte met volledig uitgeruste open keuken geeft uit op een aangenaam westgericht terras, ideaal om volop te genieten van de namiddag- en avondzon. Het nachtgedeelte bestaat uit twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer: één met douchekamer en één met badkamer, wat comfort en privacy garandeert. Een apart toilet en een wasruimte vervolledigen het geheel. In de ondergrond beschikt het appartement over twee parkeerplaatsen (verplichte aankoop aan €30.000) en een kelder. Een penthouse dat moderniteit, lichtinval en functionaliteit combineert, ideaal voor liefhebbers van exclusief wonen in een kwalitatieve omgeving. Oppervlaktes zijn louter indicatief; de vermelde informatie is niet contractueel. Meer informatie over de ligging via onze website: ### Meer weten?

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmant appartement à deux pas du centre de Nivelles, de la gare et de toutes les commodités. Situé au 8ème étage/13 d'un immeuble avec ascenseur, il se compose comme suit: un hall d'entrée, un lumineux living, une cuisine équipée avec accès à la terrasse, un hall de nuit, deux chambres (11m² et 9m²), un WC séparé, une salle de bains avec espace buanderie et une spacieuse terrasse. Un garage box fermé (en supplément + 20.000€) et une cave complètent l'ensemble. DIVERS: PEB "B", Nouveaux châssis double vitrage PVC, électricité conforme !, chauffage commun mazout... A visiter sans tarder ! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke duplex appartement gelegen in een rustige en groene omgeving in Nivelles. Gebouwd in 2008, biedt dit goed onderhouden vastgoed een woonoppervlakte van 94 m² en beschikt het over twee slaapkamers en één badkamer. Het appartement bevindt zich op het eerste verdieping, bereikbaar via een comfortabele passerelle die direct toegang geeft tot de woonruimte. Een dubbele kelder maakt het geheel compleet en biedt extra opslagruimte. De woning is gelegen boven een professionele ruimte – momenteel in gebruik als kinesitherapiepraktijk – met een eigen ingang, die via een tussenliggende passerelle of het binnen- of buitengelijk toegankelijk is. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing en gasverwarming, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving. Hoewel het geen energielabel A heeft, ligt het energieverbruik volgens het primaire energieverbruik op 192 kWh/m² per jaar, wat relatief gunstig is voor een niet-lage-energiewoning. De locatie van deze duplex is bijzonder gunstig; de rustige wijk wordt gekenmerkt door veel groen en open ruimtes, waardoor bewoners kunnen genieten van een aangename en ontspannen leefomgeving. Op wandelafstand vindt u diverse voorzieningen zoals een Delhaize supermarkt voor uw dagelijkse boodschappen, scholen en openbaar vervoer waaronder het treinstation, dat een vlotte verbinding naar andere delen van de regio garandeert. Het centrum van Nivelles ligt eveneens binnen handbereik, waardoor alles wat u nodig heeft dichtbij is. Voor parkeren kunt u gebruik maken van de openbare parkeerplaatsen die gratis beschikbaar zijn in het weekend en na 18 uur doordeweeks. Overdag is parkeren in de straat eenvoudig met een bewonerskaart, wat extra gemak biedt. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woning in een rustige buurt met goede bereikbaarheid en voorzieningen. De afwerking is netjes en de ligging combineert rust met gemak. De prijs van €315.000 biedt een interessante opportuniteit in de Nivelles markt. Bent u geïnteresseerd in dit mooie duplex appartement? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder om deze woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Magnifique appartement de 135 m² idéalement situé à deux pas du shopping, de la Grand Place et de la gare de Nivelles. Situé au 2ème étage/4 d'un immeuble avec ascenseur, se compose comme suit : Un hall d'entrée avec WC visiteurs, un living de 45m² donnant accès à la terrasse et sa superbe vue, une cuisine full équipée, un hall de nuit, 3 belles chambres (20m², 12m² et 11m² dont une suite parentale avec salle de douche), une salle de bain et un espace buanderie. Un garage box fermé (obligatoire + 20.000€) et une cave complètent l'ensemble. DIVERS: PEB "B", électricité non-conforme, châssis bois double vitrage...). ---375.000€ ou meilleure offre--- A visiter rapidement ! Meer weten?

Superbe appartement deux chambres en très bon état, prêt à emménager, offrant confort et qualité de vie. Il se compose d’un lumineux séjour donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables et d’une salle de bains moderne avec douche à l’italienne. Le bien dispose également d’une cave et d’un garage, un véritable atout au quotidien. Excellent PEB et conformité électrique, aucun frais à prévoir. Situation idéale, à proximité immédiate de toutes les facilités (commerces, transports, services) et de l’école « Enfant Jésus ». Une opportunité rare, parfaite pour une famille, un couple ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Meer weten?

Découvrez ce bel appartement de 64 m² idéalement situé au sein d’une résidence calme et sécurisée, en plein centre de Nivelles. Que vous soyez un premier acheteur, un couple ou un investisseur, ce bien offre une qualité de vie incomparable grâce à sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et la gare. Vivez tout à pied ! Les points forts du bien : - Espace de vie lumineux - Séjour agréable ouvrant sur un balcon pour profiter de la vue sur le centre ville. - Côté nuit, 2 chambres confortables. Inclus une place de parking intérieure sécurisée (un vrai luxe en centre-ville !) et une cave privative pour le rangement. Technique : Électricité conforme , adoucisseur. PEB D , Chauffage mazout (chaudière commune). Faire offre à partir de 148.000 € (Sous réserve d'acceptation des propriétaires). Ne manquez pas cette opportunité rare alliant confort urbain et sérénité. Pour toute information ou demande de visite contactez nous au ### Meer weten?

ONDER OPTIE, onder voorbehoud van het compromis. Schrijf u in op ### om onze panden te ontvangen voor hun publicatie. NIVELLES - in het hart van het centrum, op een steenworp afstand van het centrum en talrijke voorzieningen - STUDIOAPPARTEMENT - EPC C - met een woonoppervlakte van 35 m² op de 3e verdieping van een rustig gebouw - alle boodschappen te voet te doen - te voet bereikbaar: winkels, restaurants, ... Het bestaat uit: woonkamer/slaapkamer, kitchenette en badkamer (toilet, bad en enkele wastafel). Technische gegevens: EPC C, elektriciteit conform, gemeenschappelijke stookolieketel, PVC-ramen met driedubbele beglazing. Momenteel verhuurd voor 450 €/maand + 80 € kosten. Studio op een ideale locatie! Exclusief te ontdekken bij Latour&Petit! Meer weten?

AVIS AUX INVESTISSEURS. Dans une copropriété avec ascenseur, IVA vous propose ce bel appartement de 74 m² au quatrième étage. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour de 26,50 m² avec balcon de 3m², d'une cuisine ouverte équipé, de deux chambres (15,20 et 8,70 m² ) et d'une salle-de-bains avec WC. Un emplacements de parking extérieur n°16 et une petite cave viennent compléter les prestations de l'appartement. Charges communes +/- 220 €/mois pour le fond de roulement et fond de réserve, provisions d'eau et de chauffage. Excellent PEB "B". SES ATOUTS : situé à proximité immédiate du centre de Nivelles et proche de toutes les commodités (commerce, transport, école,...), tout en étant au calme de la campagne. Actuellement loué 800€/mois et 200€ de charges/mois. Bail de 9 ans ayant pris cours en octobre 2024. L'appartement offre à ses occupants un espace de vie confortable et chaleureux. *** FOAPD 189.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire ***. Pour une visite contactez nous. Meer weten?

Situé sur les hauteurs de Nivelles, Cap Sud vous propose cette belle opportunité, proche des commerces, écoles, grands axes et à quelques minutes du centre-ville. A VENDRE appartement 2 chambres à rénover de +/- 63 m², idéal pour les investisseurs ou amateurs de petits travaux souhaitant personnaliser leur futur logement. L'appartement propose une superficie agréable et bien agencée avec un séjour lumineux donnant accès direct à une terrasse qui longe tout l'appartement, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. Cuisine à moderniser selon vos goûts, deux grandes chambres, salle de bain à rafraichir, cave privative et un emplacement de parking extérieur inclus. Châssis récents en PVC double vitrage super isolants avec moustiquaires intégrés, chauffage central collectif au mazout et compteurs de passage pour l'eau. Ce bien combine calme, luminosité tout en offrant un excellent potentiel après quelques travaux de rénovation. La terrasse spacieuse et la performance énergétique (PEB B - 138 kWh/m²/an) en font un investissement sûr et agréable à vivre. Prix attractif à découvrir sans tarder ! Infos et visites au ### Meer weten?

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Superbe appartement idéalement situé à deux pas de la gare et de la Grand Place de Nivelles. Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, il se compose comme suit: Un hall d'entrée, un spacieux et lumineux living (31m²) avec accès à la terrasse (12m²), une cuisine équipée, un hall de nuit, une salle de bain avec espace buanderie, un WC séparé, un débarras et deux belles chambres (17m² et 15,5m²). Une cave et un garage (obligatoire +20.000€) complètent l'ensemble. DIVERS: Chauffage commun au gaz, PEB "B", électricité "conforme", châssis PVC double vitrage, volets... A visiter rapidement ! Meer weten?

Ageci Europe vous propose à la vente ce magnifique appartement duplex situé au sein d’une petite copropriété calme et agréable. Il se compose d’un hall d’entrée, de trois chambres, d’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, d’une cuisine avec salle à manger, d’un séjour lumineux ainsi que d’une superbe terrasse offrant une vue imprenable sur la collégiale. Bénéficiant d’une construction récente, d’un excellent PEB B et d’une électricité conforme, ce bien constitue une opportunité idéale tant pour un investissement que pour une occupation personnelle. Un garage est disponible en supplément au prix de 25 000 €. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou à consulter notre site ### Meer weten?

Opportunité rare ! Bel appartement offrant trois chambres, un garage et une cave, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de la gare. Ce bien fonctionnel et lumineux se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine indépendante, de trois chambres confortables et d’une salle de bains. Il bénéficie également d'une cave privative. Le garage est en supplément du prix affiché. Actuellement loué, cet appartement représente un excellent investissement locatif avec un rendement stable. Rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Meer weten?

Bel appartement deux chambres situé à distance pédestre de la gare et de toutes commodités. Il se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche, un wc séparé. De plus, une cave vient compléter l'ensemble. Actuellement loué, celui-ci peut être libre à l'acte. Facilité de parking et possibilité d'acheter des parkings privatifs à 5000 €. A venir découvrir ! Faire offre à partir de 160 000€ Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Nivelles biedt een uitstekende investering of woonmogelijkheid. Gelegen op de begane grond van een kleinschalig gebouw met slechts drie wooneenheden, geniet u hier van een praktische en comfortabele woonruimte nabij alle voorzieningen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een nette badkamer met douchecabine, en heeft een bewoonbare oppervlakte van 75 m², inclusief een gezellige woonkamer van 29 m². De woning is uitgerust met dubbele PVC-ramen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. Het energieprestatiecertificaat (EPC) werd initieel afgegeven met label "E", maar na enkele isolatiewerken aan de gevel zou dit kunnen verbeteren tot label "D". De elektrische installatie is conform de geldende normen, wat extra gemoedsrust biedt voor de nieuwe eigenaar. De praktische ligging van deze woning in Nivelles is een belangrijk pluspunt. Op slechts enkele minuten wandelen van het stadscentrum, de trein- en busstations, scholen en verschillende winkels, verzekert deze locatie een vlotte bereikbaarheid. Daarnaast ligt de woning dicht bij belangrijke uitvalswegen en is er een gratis parkeerplaats in de onmiddellijke omgeving, wat het dagelijks woon-werkverkeer vereenvoudigt. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het ideaal is voor investeerders die onmiddellijk willen starten met verhuren of voor kopers die willen wonen in een levendige en toegankelijke omgeving. Het lichte en functionele interieur gecombineerd met de gunstige ligging maken deze eigendom bijzonder aantrekkelijk. De vraagprijs bedraagt €190.000, met maandelijkse kosten van ongeveer €80 voor gemeenschappelijke lasten. Dit biedt een betaalbare instapmogelijkheid voor wie op zoek is naar een praktische woning in een goede buurt of een interessante investering in de regio. Gezien de huidige staat en ligging is het zeker de moeite waard om snel contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Voor geïnteresseerden staat onze makelaar klaar om u alle nodige details te verstrekken en u te begeleiden bij het aankoopproces. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek deze mooie opportuniteit in Nivelles! Meer weten?

NIVELLES CENTRE, Prachtig APPARTEMENT (1 slaapkamer/badkamer) van 64 m² (volgens EPC) met kelder. Gelegen op de 2e verdieping van een gebouw van 3 verdiepingen, ideaal gelegen aan de Grand' Place. Het bestaat uit een lichte woonkamer van +/- 20 m², een super uitgeruste keuken van 7 m². Hoofdslaapkamer van 18 m², een berging/dressing en badkamer (douche, toilet en enkele wastafel). Gemeenschappelijke kosten +/- 170 €/maand. Het appartement wordt momenteel verhuurd voor 550 €/maand. EPC: C - elektriciteit conform, driedubbele beglazing in PVC. Exclusief te ontdekken bij Latour & Petit! Meer weten?

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Spacieux appartement de 118 m² disposant d'un excellent PEB : "B"! Idéalement situé en plein centre de Nivelles et construit en 1989, il se trouve au deuxième étage d’un immeuble de quatre niveaux avec ascenseur. Il se compose d’un hall d’entrée de ±12 m² avec WC visiteurs, menant vers un lumineux living de ±35 m² comprenant le salon et la salle à manger et donnant accès à une agréable terrasse. La cuisine équipée de ±12 m², fonctionnelle et bien agencée, complète la partie jour. Le hall de nuit dessert une première salle de douche avec espace buanderie, trois chambres de 14 m², 12,5 m² et 12 m², dont deux ouvrant sur un balcon, ainsi qu’une salle de bain de ±5 m². L’appartement dispose d’un chauffage individuel au gaz, de châssis en bois double vitrage. Un bien alliant espace, confort et emplacement privilégié. N’attendez plus pour une visite ! Meer weten?

ONDER OPTIE, onder voorbehoud van het compromis. Schrijf u in op ### om onze panden te ontvangen voor hun publicatie. NIVELLES - in het hart van het centrum, op een steenworp afstand van het centrum en talrijke voorzieningen - STUDIOAPPARTEMENT - EPC C - met een woonoppervlakte van 36 m² op de 3e verdieping van een rustig gebouw - alle boodschappen te voet te doen - te voet bereikbaar: winkels, restaurants, ... Het bestaat uit: woonkamer/slaapkamer, kitchenette en badkamer (toilet, bad en enkele wastafel). Technische gegevens: EPC C, elektriciteit conform, gemeenschappelijke stookolieketel. Momenteel verhuurd voor 450 €/maand + 80 € kosten. Studio op een ideale locatie! Exclusief te ontdekken bij Latour&Petit! Meer weten?

Ontdek dit ruime en comfortabele appartement gelegen in het hart van Nivelles, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een smaakvol woonadres met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dit goed onderhouden appartement, gebouwd in 1969, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 100 m², verdeeld over een slimme indeling die comfort en functionaliteit combineert. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping en beschikt over een zuidwestgerichte voorgevel, waardoor u kunt genieten van veel natuurlijk licht en een aangename sfeer in de leefruimtes. Met twee slaapkamers van respectievelijk 12,8 m² en 18,6 m², is er voldoende ruimte voor gezinsleven of meerdere bewoners. De leefruimte zelf bedraagt 31 m² en is perfect geschikt voor ontspanning en samenkomen, terwijl de grote terras van 10 m² u uitnodigt om buiten te genieten van het mooie weer. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken van 9,2 m², voorzien van moderne apparatuur, en een nette badkamer met douchecabine. Een aparte toilet en praktische ingebouwde kasten in de gangen zorgen voor extra comfort en functionaliteit. Het appartement is voorzien van een lift en beschikt over een garageplaats, wat het wooncomfort verhoogt en parkeerproblemen voorkomt. De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en de station, waardoor dagelijks gemak verzekerd is. De energieprestatie-index (EPC) van 131 kWh/m²/jaar toont dat het gebouw energiezuinig is, met verwarming via gas voor een efficiënte verwarming. Hoewel het certificaat elektrische installatie niet conform is, biedt het appartement een stevige basis voor comfortabel wonen. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar om snel te betrekken, waardoor het een uitstekende investering of thuisbasis vormt. Voor wie op zoek is naar een ruim en goed gelegen vastgoed in Nivelles, biedt deze woning een unieke kans die u niet mag missen. De prijs van dit prachtige appartement bedraagt 220.000 euro, inclusief alle vaste kosten. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen die dit vastgoed te bieden heeft. Een professionele kennismaking geeft u de beste indruk van de mogelijkheden die deze woning u kan bieden. Meer weten?