Appartement te koop - Nobressart

Wil je een schatting van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! We staan tot je beschikking van maandag tot zaterdag van 9 tot 19 uur. Meer weten?

Meer informatie : ### - ### Meer weten?

Habay-La-Neuve, en face de la grand place, proche des grands axes, des écoles et des commerces, Century 21 Cofilux a le plaisir de vous proposer ce très cosy et charmant appartement sous toiture de +/- 85 m2 au sol à 1 chambre. Le bien se compose comme suit: Hall d'entrée, cuisine ouverte sur l'espace séjour, chambre ( 19m2 au sol), salle de douches avec wc, débarras. Toiture en ardoises artificielles et en très bon état, châssis en PVC double vitrage ou velux en bois, chauffage commun au mazout, dalle en béton. PEB D (308 kWh/m2.an; 23.888 kWh/an; 20240118000877 ). Installation électrique non-conforme. Aucun travaux urgent à prévoir. Pas de syndic car l'immeuble est géré par Multipharma et les seules charges sont le mazout et l'eau en commun. Idéal pour un jeune couple ou un travailleur frontalier. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et/ou de plus amples renseignements. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel et ne dispense pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Le prix est indicatif ne mettant pas en charge la responsabilité du vendeur. Meer weten?

ERA B-LUX heeft het genoegen u dit appartement voor te stellen, gelegen op de begane grond van een kleine, goed onderhouden residentie. Het zal u verleiden met zijn helderheid en ruimtelijkheid. Het bestaat uit een inkomhal, een aangename woonkamer met open ingerichte keuken, een slaapkamer, een douchekamer en een apart toilet. Je profiteert ook van bergruimte, een overdekte parkeerplaats en een eigen parkeerplaats buiten. Ideale ligging: dicht bij de grote verkeersaders (N4 en E411) en op slechts 1 km van de Luxemburgse grens. Technische kenmerken: conforme elektrische installatie met twee uur per dag, centrale verwarming met warmtemeters, PVC ramen met dubbele beglazing, VMC en aansluiting op de riolering. Vertaald met DeepL.com (gratis versie) Meer weten?

Deze verzorgde woning ligt in het centrum van Habay-la-Neuve, op een gunstige locatie dichtbij alle belangrijke voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een kleine residentie en biedt een woonoppervlakte van 78 m². Het beschikt over een praktische indeling met een woonkamer inclusief een veranda, een keuken die recentelijk is gerenoveerd in 2025, één slaapkamer en een badkamer. Het appartement is tevens voorzien van een apart toilet, een berging en een wasruimte. Aan de buitenkant beschikt het pand over een tuin van ongeveer 187 m² en een terras, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het omvat ook een garage met plaats voor één voertuig, wat extra gemak biedt. Het appartement is goed geïsoleerd en voorzien van verwarming op mazout, en heeft een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 245 kWh/m² per jaar. De ligging is centraal en nabij het stadscentrum van Habay-la-Neuve, waardoor voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. Het appartement is niet momenteel verhuurd en zou geschikt kunnen zijn als eerste woning of investering. De bouwstijl bestaat uit drie verdiepingen en het geheel verkeert in goede staat, klaar voor bewoning. Meer weten?

Meer informatie : ### - ### Meer weten?

6700 ARLON (Wäschbour, 22-24) – En bordure de la campagne, Idéalement située et proche de toutes les facilités (commerce, écoles, transports en commun, …) , à 10 min en voiture du Luxembourg, à proximité du centre-ville d’Arlon et 30 minutes du centre économique du grand-duché. ESSET vous propose un superbe appartement dans un immeuble de 35 appartements construit en 2007. Excellentes performances énergétique, PEB B, 152 KWh/m².an Parking et box possible en supplément. ** TECHNIQUE** - Chaudière gaz collective avec compteurs de passage eau chaude / froide; - Pas de travaux à prévoir; - Adoucisseur d'eau; **CONDITIONS FINANCIERES** Obligation locative à respecter selon le bien et contract en cours. Prix de vente sous droits d'enregistrement Frais d'acte de base à charge de l'acquéreur (± 800 € HTVA) ** INFORMATIONS et VISITES** ### Meer weten?

6700 ARLON (Wäschbour, 22-24 lot A003) - Aan de rand van het platteland, ideaal gelegen en dicht bij alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer, enz.), op 10 minuten rijden van Luxemburg, dicht bij het centrum van Aarlen en op 30 minuten van het economische centrum van het Groothertogdom. TREVI biedt je dit mooie appartement met 1 slaapkamer van ± 60 m² in een gebouw uit 2007 dat als volgt is samengesteld: inkomhal, wc, superuitgeruste keuken, woon/slaapkamer, badkamer en bijkeuken. Er is een privékelder in de kelder. De flat is vrij om te verhuren. Parkeerplaats en/of garage beschikbaar tegen meerprijs. ** TECHNISCH** - PEB : B ; 32 kg/C02/m2/jaar ; 169 kwh/m²/jaar ; unieke code : 20230314030668 ; - NIEUWE collectieve gasketel met warm/koud water debietmeters; - Waterontharder; **FINANCIËLE VOORWAARDEN** Vraagprijs: € 195.000 Servicekosten: ± 110 € / maand voor gemeenschappelijke ruimtes + verbruik van warm en koud water + verwarming De woning wordt vrij van bewoning verkocht. Verkoopprijs onderworpen aan registratierechten (3% of 12,5% afhankelijk van de voorwaarden) Juridische basiskosten ten laste van de koper (± 800 € excl. btw) Meer weten?

6700 ARLON (Wäschbour, 22-24) – En bordure de la campagne, Idéalement située et proche de toutes les facilités (commerce, écoles, transports en commun, …) , à 10 min en voiture du Luxembourg, à proximité du centre-ville d’Arlon et 30 minutes du centre économique du grand-duché. ESSET vous propose un superbe appartement dans un immeuble de 35 appartements construit en 2007. Excellentes performances énergétique, PEB B, 152 KWh/m².an Parking et box possible en supplément. ** TECHNIQUE** - Chaudière gaz collective avec compteurs de passage eau chaude / froide; - Pas de travaux à prévoir; - Adoucisseur d'eau; **CONDITIONS FINANCIERES** Obligation locative à respecter selon le bien et contract en cours. Prix de vente sous droits d'enregistrement Frais d'acte de base à charge de l'acquéreur (± 800 € HTVA) ** INFORMATIONS et VISITES** ### Meer weten?

PICARD immo biedt u dit gelijkvloerse appartement aan op de begane grond van een klein appartementencomplex met 4 units (zonder lift), met een woonoppervlakte van 90 m² (vloerverwarming). Het ligt op een steenworp afstand van het centrum van Aarlen en het station, en is een strategische locatie die populair is bij grensarbeiders, omdat het bereikbaarheid, voorzieningen en levenskwaliteit combineert. Het bestaat uit een hal, een lichte woonkamer, een keuken, een wasruimte, een toilet, een badkamer en 2 slaapkamers. Buiten vindt u een tuin voor privégebruik en een garage. Opmerking: PVC-ramen met dubbele beglazing, aansluiting op de riolering, nieuwe gemeenschappelijke gasboiler, individuele elektriciteitsmeter, watermeter. Aandeel in de gemeenschappelijke delen van het gebouw: 3.217/10.000e. EPC-label: C Beschikbaarheid in overleg na opzegging van de huidige huurovereenkomst (huurprijs 850 €/maand exclusief kosten). Verkoopprijs: 214.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopende eigenaar). Volledig verkoopdossier, informatie en bezichtigingen: ### Meer weten?

ERA B-Lux stelt u met plezier dit prachtig gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers voor, volledig vernieuwd tussen 2022 en 2023, gelegen op de bovenste verdieping van een rustige, kleinschalige residentie in het hart van Aarlen. Het appartement ademt een gezellige en warme sfeer, en bestaat uit een lichte woonkamer, een open (visueel afgescheiden) keuken, twee slaapkamers en een douchekamer met toilet. De recente renovaties zijn met zorg uitgevoerd: nieuwe ramen, radiatoren, keuken en badkamer... U hoeft enkel uw koffers neer te zetten! Het huidige EPC-certificaat, opgesteld vóór de renovaties (in 2021), weerspiegelt niet de aangebrachte verbeteringen. Een nieuw EPC is in opmaak om de werkelijke energieprestaties beter te weerspiegelen. Een zeldzame kans in het centrum van Aarlen — ideaal als eerste aankoop, pied-à-terre of kwalitatieve investering. Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek. Meer weten?

Situé à Arlon, sur la route principale menant vers le Luxembourg, ce bien est idéalement placé pour les frontaliers ou une activité professionnelle avec visibilité. L’ensemble se compose d’un appartement de 98 m² et d’un garage de ±135 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à son usage mixte (résidentiel et/ou professionnel – sous réserve d’autorisation). ✨ L’appartement comprend : 2 chambres Cuisine équipée Salon lumineux Bureau séparé Salle de douche Petite cave Terrasse et jardin privatif de 300 m² 🌿 🚗 Extérieur : plusieurs emplacements de parking privatifs devant le bâtiment. 🔧 Le garage de ±135 m² peut accueillir un atelier, un espace de stockage, un bureau ou toute autre activité compatible avec le cadre. 📍 Emplacement stratégique à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise. Meer weten?

Idéal pour un premier achat et/ou se lancer dans la vie! L'appartement se compose de : - un hall d'entrée , un coin buanderie, un vaste déjour donnant sur une terrasse , une cuisine équipée (hotte/vitrocéramique/fours/lave-vaisselle/congélateur bar), deux chambres à coucher , une salle de bains (baignoire avec une paroi permettant de prendre des douches/lavabo avec vasque), un WC. L'appartement est vendu avec un emplacement de parking et une cave à l'intérieur de la résidence. Technique: - carrelage dans les pièces à vivre, les salles d'eau; - parquet flottant dans les chambres; - double vitrage; - chauffage au gaz; - électrcité bi-horaire; - ventilation simple flux; - charges trimestrielles du propriétaire 512,13-€ Actuellement loué, le loyer est de 950,-€ par mois. Les charges mensuelles des locataires s'élèvent à 150,-€/mois ( le Syndic, nettoyage des communs, entretien/dépannage, électricité communs, chauffage/eau chaude (privatifs), eau froide des communs, ascenseur). A proximité: - des commerces; - des axes routiers (N4, E25, E 411). Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Meer weten?

Au centre ville d'Arlon dans Immeuble de 6 appartements et un commerce. Appartement 1 ch de 49 m² (surface PEB), (4.1) salon côté rue, cuisine semi-équipée, salle de bains-wc, une chambre en mansarde au 2eme niveau. Stores à toutes les fenêtres. Bon état général. Actuellement loué (bail 9 ans), disponibilité dans les délais légaux. Provisions de charges communes : 35 € / mois. La visite virtuelle vous permettra de prendre connaissance de tout l'immeuble, possibilité de prendre rdv pour une visite virtuelle en ligne. PEB : code unique : 20150415000777 ; "G" ; prim tot : 23470 kw/an; E prim / m² : 561 kw/m²/an; Co2 total : 5915 Kg Co2/an; 141 Kg Co2/m²/an. Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée 'surface Peb" représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique). Meer weten?

Au centre ville d'Arlon dans Immeuble de 6 appartements et un commerce. Appartement (4.2) composé d'un hall d'entrée, grand séjour, cuisine semi-équipée, salle de bains avec fenêtre, wc, buanderie, une grande chambre. Volets à toutes les fenêtres. Grand grenier. Bon état général. Actuellement loué (bail 9 ans), disponibilité dans les délais légaux. Provisions de charges communes : 75 € / mois La visite virtuelle vous permettra de prendre connaissance de tout l'immeuble caves comprises, possibilité de prendre rdv pour une visite virtuelle en ligne. PEB : code unique : 20150415000152 ; "D" ; prim tot : 28328 kw/an; E prim / m² : 406 kw/m²/an; Co2 total : 7144 Kg Co2/an; 106Kg Co2/m²/an. Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée 'surface Peb" représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique). Meer weten?

Au centre ville d'Arlon dans Immeuble de 6 appartements et un commerce. Appartement de 120 m² (surface peb) Au 1er étage : arrivée directe de l'ascenseur dans l'appartement, un hall d'entrée, un grand séjour, cuisine équipée, salle de bains, wc, buanderie, un hall de nuit distribuant deux grandes chambres. Volets à toutes les fenêtres. Bon état général. Actuellement loué, disponibilité dans les délais légaux. Provisions de charges communes : 80 € / mois La visite virtuelle vous permettra de prendre connaissance de tout l'immeuble caves comprises, possibilité de prendre rdv pour une visite virtuelle en ligne. Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée 'surface Peb" représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique). Meer weten?

WE INVEST Sud-Luxembourg presenteert dit charmante appartement met 2 slaapkamers in het hart van Aarlen, op een steenworp afstand van het stadscentrum en alle voorzieningen! Een geweldige kans voor een eerste aankoop of een investering in verhuur. De woning bevindt zich op de 1e verdieping en bestaat uit: een lichte woonkamer, een aparte ingerichte keuken, 2 slaapkamers en een badkamer (bad, enkele wastafel, WC), gastentoilet en 1 bijkeuken. In de kelderverdieping: een privékelder met extra bergruimte. Technische kenmerken: PVC ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stadsgas, individuele water- en elektriciteitsmeters, verwarming via calorimeter. EPB: klasse D. De flat ligt op een toplocatie, binnen handbereik van winkels, scholen en openbaar vervoer, en op slechts 15 minuten lopen van het station van Aarlen. Een snelle toegang tot de belangrijkste verkeersaders is ideaal. De buurt biedt ook gemakkelijk parkeren in de stad. Om een bezichtiging te regelen, bel ons vandaag nog op ### of stuur een e-mail naar ### . Meer weten?

We Invest Sud-Luxembourg biedt u dit charmante appartement aan in Aarlen, op de 2ᵉ verdieping van een residentie met lift, ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen van de stad en in het bijzonder het treinstation. Het heeft een functionele indeling, verschillende aangename balkons, een privékelder en een afgesloten garage. Bij binnenkomst word je begroet door een hal met een garderobe en een apart gastentoilet. De volledig uitgeruste keuken (koelkast, oven, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap) geeft uit op een eerste balkon, perfect voor een zonnig ontbijt. De ruime, lichte woonkamer bestaat uit een salon en eetkamer met twee grote ramen en balkons. De nachthal leidt naar twee comfortabele slaapkamers, een met een ingebouwde kleedkamer, en een badkamer uitgerust met een bad en een enkele wastafel. Een praktische bijkeuken/stookruimte maakt het huis compleet. Er is een privékelder van 4 m², voorzien van elektriciteit en volledig afgesloten. Een werkplaats en een garage met watervoorziening en een gemotoriseerde sectionale deur maken dit appartement compleet. Technische aspecten : Verwarming: stadsgas individuele condensatieketel (2024) , Ramen: PVC dubbele beglazing (1992) met rolluiken, Vloerbedekking: tegels, Dak: leien, Afvoersysteem: aangesloten op de riolering, Elektriciteit: niet conform, PEB: klasse B Espec: 103 KWh/ m².an - Etotale: 11.371 KWh/an. Grijp deze unieke kans! Een lichte, aangename flat op een ideale locatie, op slechts een paar minuten lopen van het station van Aarlen. Om een afspraak te maken voor een bezichtiging, neem contact op met ons agentschap op ### of ### Meer weten?

We Invest Sud-Luxembourg stelt u dit prachtige appartement van hoge kwaliteit voor, ideaal gelegen in het hart van Aarlen, op de 2e verdieping van een recent gebouw met lift (2019–2020 – Promotor Houyoux), vlak bij alle voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met vestiaire, die leidt naar een lichtrijke leefruimte: een Schmidt-keuken met centraal eiland, open naar een woonkamer met eiken parket, met directe toegang tot een overdekt terras van 8 m² op het zuiden. Het slaapgedeelte omvat 3 slaapkamers, waarvan één een ouderlijke suite met op maat gemaakte dressing en privébadkamer in massief hout. Een tweede badkamer met bad, een afzonderlijk toilet, en talrijke ingebouwde opbergmogelijkheden vervolledigen het geheel. Daarnaast beschikt het pand over een privékelder en twee overdekte parkeerplaatsen. Technische kenmerken: EPC klasse A, verwarming op gas met gemeenschappelijke ketel, dubbele flux ventilatie, PVC driedubbele beglazing, elektrische rolluiken, maatmeubilair, privékelder. Gebouw met lift, zonnepanelen en een regenwaterreservoir. Gemeenschappelijke kosten: ongeveer €200/maand – Syndicus: Serenity. Een zeldzame kans die topligging, modern comfort en energiezuinigheid combineert! Voor meer info of een bezoek: contacteer ons via ### – ### Meer weten?