Appartement te koop met 2 slaapkamers - Saint-Mard

Het agentschap ERA B-Lux biedt je deze lichte flat aan, gelegen in een kleine mede-eigendom met lage lasten, in het hart van een bloeiende stad. Deze woning is ideaal voor een huurinvestering of een eerste aankoop en combineert een strategische ligging, wooncomfort en rentabiliteit. Bestaande uit - Entree - Ruime woonkamer met open keuken (salon/eetkamer) - 2 slaapkamers - Doucheruimte met toilet - 2 eigen parkeerplaatsen Voordelen : ✔ Dubbele beglazing ✔ Gereduceerde mede-eigendomskosten ✔ Snelle toegang tot de belangrijkste wegen en de Luxemburgse grens ✔ Winkels, scholen en vervoer op loopafstand 📍 Ideale locatie in het centrum van Aubange, dicht bij alle voorzieningen. Meer weten?

6700 ARLON (Wäschbour, 22-24) – En bordure de la campagne, Idéalement située et proche de toutes les facilités (commerce, écoles, transports en commun, …) , à 10 min en voiture du Luxembourg, à proximité du centre-ville d’Arlon et 30 minutes du centre économique du grand-duché. ESSET vous propose un superbe appartement dans un immeuble de 35 appartements construit en 2007. Excellentes performances énergétique, PEB B, 152 KWh/m².an Parking et box possible en supplément. ** TECHNIQUE** - Chaudière gaz collective avec compteurs de passage eau chaude / froide; - Pas de travaux à prévoir; - Adoucisseur d'eau; **CONDITIONS FINANCIERES** Obligation locative à respecter selon le bien et contract en cours. Prix de vente sous droits d'enregistrement Frais d'acte de base à charge de l'acquéreur (± 800 € HTVA) ** INFORMATIONS et VISITES** ### Meer weten?

PICARD immo biedt u dit gelijkvloerse appartement aan op de begane grond van een klein appartementencomplex met 4 units (zonder lift), met een woonoppervlakte van 90 m² (vloerverwarming). Het ligt op een steenworp afstand van het centrum van Aarlen en het station, en is een strategische locatie die populair is bij grensarbeiders, omdat het bereikbaarheid, voorzieningen en levenskwaliteit combineert. Het bestaat uit een hal, een lichte woonkamer, een keuken, een wasruimte, een toilet, een badkamer en 2 slaapkamers. Buiten vindt u een tuin voor privégebruik en een garage. Opmerking: PVC-ramen met dubbele beglazing, aansluiting op de riolering, nieuwe gemeenschappelijke gasboiler, individuele elektriciteitsmeter, watermeter. Aandeel in de gemeenschappelijke delen van het gebouw: 3.217/10.000e. EPC-label: C Beschikbaarheid in overleg na opzegging van de huidige huurovereenkomst (huurprijs 850 €/maand exclusief kosten). Verkoopprijs: 214.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopende eigenaar). Volledig verkoopdossier, informatie en bezichtigingen: ### Meer weten?

ERA B-Lux stelt u met plezier dit prachtig gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers voor, volledig vernieuwd tussen 2022 en 2023, gelegen op de bovenste verdieping van een rustige, kleinschalige residentie in het hart van Aarlen. Het appartement ademt een gezellige en warme sfeer, en bestaat uit een lichte woonkamer, een open (visueel afgescheiden) keuken, twee slaapkamers en een douchekamer met toilet. De recente renovaties zijn met zorg uitgevoerd: nieuwe ramen, radiatoren, keuken en badkamer... U hoeft enkel uw koffers neer te zetten! Het huidige EPC-certificaat, opgesteld vóór de renovaties (in 2021), weerspiegelt niet de aangebrachte verbeteringen. Een nieuw EPC is in opmaak om de werkelijke energieprestaties beter te weerspiegelen. Een zeldzame kans in het centrum van Aarlen — ideaal als eerste aankoop, pied-à-terre of kwalitatieve investering. Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek. Meer weten?

Situé à Arlon, sur la route principale menant vers le Luxembourg, ce bien est idéalement placé pour les frontaliers ou une activité professionnelle avec visibilité. L’ensemble se compose d’un appartement de 98 m² et d’un garage de ±135 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à son usage mixte (résidentiel et/ou professionnel – sous réserve d’autorisation). ✨ L’appartement comprend : 2 chambres Cuisine équipée Salon lumineux Bureau séparé Salle de douche Petite cave Terrasse et jardin privatif de 300 m² 🌿 🚗 Extérieur : plusieurs emplacements de parking privatifs devant le bâtiment. 🔧 Le garage de ±135 m² peut accueillir un atelier, un espace de stockage, un bureau ou toute autre activité compatible avec le cadre. 📍 Emplacement stratégique à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise. Meer weten?

Idéal pour un premier achat et/ou se lancer dans la vie! L'appartement se compose de : - un hall d'entrée , un coin buanderie, un vaste déjour donnant sur une terrasse , une cuisine équipée (hotte/vitrocéramique/fours/lave-vaisselle/congélateur bar), deux chambres à coucher , une salle de bains (baignoire avec une paroi permettant de prendre des douches/lavabo avec vasque), un WC. L'appartement est vendu avec un emplacement de parking et une cave à l'intérieur de la résidence. Technique: - carrelage dans les pièces à vivre, les salles d'eau; - parquet flottant dans les chambres; - double vitrage; - chauffage au gaz; - électrcité bi-horaire; - ventilation simple flux; - charges trimestrielles du propriétaire 512,13-€ Actuellement loué, le loyer est de 950,-€ par mois. Les charges mensuelles des locataires s'élèvent à 150,-€/mois ( le Syndic, nettoyage des communs, entretien/dépannage, électricité communs, chauffage/eau chaude (privatifs), eau froide des communs, ascenseur). A proximité: - des commerces; - des axes routiers (N4, E25, E 411). Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Meer weten?

Au centre ville d'Arlon dans Immeuble de 6 appartements et un commerce. Appartement de 120 m² (surface peb) Au 1er étage : arrivée directe de l'ascenseur dans l'appartement, un hall d'entrée, un grand séjour, cuisine équipée, salle de bains, wc, buanderie, un hall de nuit distribuant deux grandes chambres. Volets à toutes les fenêtres. Bon état général. Actuellement loué, disponibilité dans les délais légaux. Provisions de charges communes : 80 € / mois La visite virtuelle vous permettra de prendre connaissance de tout l'immeuble caves comprises, possibilité de prendre rdv pour une visite virtuelle en ligne. Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée 'surface Peb" représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique). Meer weten?

Meer informatie : ### - ### Meer weten?

Dit appartement, gelegen aan de Place du Lieutenant Callemeyn in Arlon, biedt een comfortabele woonruimte van 86 m². Het beschikt over twee slaapkamers, een open keuken die aansluit op een ruime woonkamer met toegang tot een grote terras op het zuidwesten. De woonruimte is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met vier verdiepingen, waarvan de gevels vier zijden omvatten, wat zorgt voor voldoende natuurlijk licht. Het appartement is voorzien van een badkamer en een apart toilet, en wordt verwarmd met gas. Daarnaast behoort bij het object een ondergrondse parkeerplaats en een kelder, wat extra gemak biedt. Het gebouw is uitgerust met een lift, waardoor het appartement goed bereikbaar is. De woning wordt niet gemeubileerd verkocht en heeft een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 152 kWh/m² per jaar. De locatie in Callemeyn kenmerkt zich door een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust in de natuur, terwijl winkels en andere voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. Het appartement biedt een aangename buitenruimte met een terras dat uitkijkt op het zuidenwesten, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Meer weten?

Dit appartement is gelegen aan de Rue du Marché au Beurre 6 in het hart van het centrum van Arlon, een levendige en historische stad in België. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels, restaurants en openbaar vervoer, waardoor het een ideale plek is voor zowel bewoners als investeerders. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwcomplex uit 2023, wat bijdraagt aan een moderne en energiezuinige woonomgeving. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 86 m² en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een praktische berging/buanderie. De afwerking is van hoge kwaliteit, met aandacht voor comfort en energieprestaties, wat onder andere blijkt uit de EPC-waarde van 76 kWh/m² per jaar. Daarnaast wordt het appartement gekenmerkt door zijn lichte interieur en de georiënteerde gevels, die zorgen voor voldoende daglicht. Buiten biedt het appartement een grote terras van ruim 21 m², afgewerkt met exotisch hout, perfect voor ontspannen buitenleven of sociale bijeenkomsten. Het bezit bovendien een ondergrondse kelderruimte en wordt niet gemeubileerd verkocht. De verwarming gebeurt op gas en het gebouw beschikt over een elektrische installatie die gecertificeerd is volgens de geldende normen. Dit moderne appartement combineert comfortabele woonfaciliteiten met een centrale ligging binnen een rustige en veilige omgeving. Meer weten?

Dit nieuwbouwappartement is gelegen in de wijk Résidence du Cornier in Étalle, op een gunstige locatie dichtbij belangrijke verkeersaders en op slechts twee minuten van het centrum van de stad. Het appartement ligt op de tweede verdieping en biedt een comfortabele leefruimte van 88 m², verdeeld over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, en een badkamer met douchecabine. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische terras van 6 m² met uitzicht, ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. Het interieur is voorzien van moderne voorzieningen en een goede energieprestatie, onder andere dankzij een individuele warmtepomp, dubbele beglazing, een geïsoleerde gevel en een dubbel flux ventilatiesysteem. Het appartement wordt verwarmd met mazout en is volledig instapklaar, klaar voor bewoning. Bij het appartement horen een ondergrondse en een bovengrondse parkeerplaats, waarvan de prijzen apart worden vermeld. De locatie van deze woning biedt het voordeel van nabijheid tot alle nodige faciliteiten, terwijl het eveneens aantrekkelijk is door zijn goede isolatie en lage energieverbruik. Dit maakt het zowel geschikt als eerste woning voor kopers als voor investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve en energiezuinige investering in Étalle. De woning is niet alleen comfortabel, maar ook voorzien van alle moderne gemakken voor een zorgeloos wooncomfort. Meer weten?

PICARD immo presenteert deze gerenoveerde flat in Messancy, gelegen op de 2e verdieping van een residentie van vier appartementen zonder lift. Ideaal gelegen, profiteert het van een snelle toegang tot Luxemburg en Aarlen, evenals belangrijke wegen, openbaar vervoer en essentiële voorzieningen. Met 86 m² woonoppervlakte (verwarmd vloeroppervlak) bestaat het uit een aangename leefruimte, 2 slaapkamers en een badkamer. Er is ook een kelder en een parkeerplaats buiten. Let op: onafhankelijke meters (elektriciteit, water en gas) - volledig gerenoveerd in 2021 - elektrisch, stedenbouwkundig en brandweer conform - driedubbele beglazing - onmiddellijk beschikbaar. Deze woning is perfect voor grensarbeiders, investeerders of iedereen die op zoek is naar een rustige omgeving met alle voorzieningen in de buurt. EPC: B Gemeenschappelijke oppervlaktequota: 2.696/10.000e + parkings Verkoopprijs: bod vanaf 225.000 € Geïnteresseerd? Ontvang het volledige dossier of regel nu een bezichtiging: ### Meer weten?

Gelegen in Stockem, op een steenworp afstand van Aarlen en de grote snelwegen, biedt Résidence Bleuets u een rustige en praktische leefomgeving. Deze kleine, intieme residentie met slechts 6 woningen charmeert door zijn bevoorrechte omgeving en ideale ligging. Al 3 appartementen hebben een koper gevonden! Momenteel zijn nog beschikbaar: 1 appartement op de begane grond met terras en privétuin, perfect om in alle rust van de mooie dagen te genieten. 2 appartementen op de bovenste verdieping, elk met een terras en een prachtig uitzicht op de omliggende weilanden. Elk appartement beschikt over: 2 slaapkamers, een badkamer, een wasruimte, een lichte leefruimte, een moderne en functionele uitgeruste keuken. Daarnaast zijn 2 privéparkeerplaatsen en een kelder inbegrepen voor elke woning. Een nieuw project waar comfort, vrij uitzicht en kwaliteit van leven samenkomen om aan al uw verwachtingen te voldoen. Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Verkoop onder BTW-regime 21% Meer weten?

Dit eigendom betreft een gerenoveerd appartement gelegen op de begane grond in Arlon, in een grote residentie tussen het station en het stadscentrum. Het appartement heeft een totale oppervlakte van 70 m² en beschikt over twee slaapkamers van elk 13 m², een ruime woonkamer van 18 m² en een volledig uitgeruste keuken. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een aparte ruimte voor de wasmachine. Het appartement wordt niet gemeubileerd aangeboden en is ideaal voor zowel investeerders, jonge koppels als voor zij die in de grensregio werken. De woning is voorzien van een elektrische installatie die conform de regelgeving is en beschikt over een gecertificeerd energieprestatiecertificaat (PEB). De centrale verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in de regio. Het appartement bevindt zich op de zuidgerichte gevel, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, en heeft geen lift. Daarnaast is er een parkeerplaats binnen de residentie beschikbaar voor bewoners. De locatie van dit appartement in Arlon biedt goede verbindingen en ligt dicht bij belangrijke voorzieningen. De buurt is rustig en biedt gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en het stadscentrum. Dankzij de recente renovatie en de praktische indeling vormt dit eigendom een interessante keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement in een goede buurt, zonder te hoeven inboeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Meer weten?

Deze instapklare appartement bevindt zich op de begane grond van een kleinschalige residentie aan de Avenue du Dixième-de-Ligne in Arlon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een ruime, lichte woonkamer van circa 28 m² die toegang biedt tot een terras van 4 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De keuken is gescheiden en functioneel, terwijl de badkamer en het aparte toilet praktisch zijn ingedeeld. Het appartement is goed onderhouden en heeft moderne chassises in dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede geluidsisolatie en energie-efficiëntie. De woning wordt verwarmd via een centraal gas systeem en heeft een energieprestatiecertificaat van klasse B, wat duidt op een gunstige energiezuinigheid. Het appartement ligt in een rustige omgeving met uitzicht op de achterzijde, waar het gebouw zich op een verhoogd terrein bevindt en de privacy wordt gewaarborgd. Het noordwest georiënteerde balkon biedt een aangenaam uitzicht en is geschikt voor het genieten van het buitenleven. Een ondergrondse kelder is bij de verkoop inbegrepen, wat extra bergruimte biedt. De locatie is bijzonder gunstig, nabij het centrum van Arlon en op korte afstand van winkels, diensten en openbaar vervoer. De omgeving combineert rust met goede bereikbaarheid, ideaal voor zowel starters als investeerders. Het appartement is momenteel verhuurd voor €950 per maand, waardoor het ook interessant is voor wie op zoek is naar een beleggingspand. Dankzij de nabijheid van belangrijke voorzieningen biedt deze woning een praktische en comfortabele woonruimte in een aantrekkelijke stedelijke omgeving. Meer weten?

Dit ruime appartement van 103 m² bevindt zich in het centrum van Arlon, op slechts enkele minuten van het station en alle voorzieningen. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een modern gebouw met vier verdiepingen en is voorzien van drie gevels, waardoor het een goede lichtinval heeft. Vanuit de woning heeft u toegang tot een mooi terras van 8 m², ideaal voor ontspanning of buiten zitten. Het interieur bestaat uit een ruime woonkamer van 41 m² met open keuken, die volledig is uitgerust met moderne apparatuur en hoogwaardige materialen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een eigen wc, en een aparte badkamer. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische wasruimte. De woning is voorzien van centrale gasverwarming en heeft een gunstig energieprestatiecertificaat (PEB; A), wat bijdraagt aan een laag energieverbruik. De ligging biedt uitstekende connectiviteit en toegang tot alle nodige faciliteiten in het centrum van Arlon. Het appartement wordt verkocht inclusief een kelder en er is de mogelijkheid om één of twee parkeerplaatsen binnen te kopen. Het gebouw beschikt over een lift voor extra comfort en de elektrische installatie is conform de geldende regelgeving. Een ideaal aanbod voor wie op zoek is naar een moderne, comfortabele woning in het hart van de stad. Meer weten?

WE INVEST Sud-Luxembourg presenteert dit charmante appartement met 2 slaapkamers in het hart van Aarlen, op een steenworp afstand van het stadscentrum en alle voorzieningen! Een geweldige kans voor een eerste aankoop of een investering in verhuur. De woning bevindt zich op de 1e verdieping en bestaat uit: een lichte woonkamer, een aparte ingerichte keuken, 2 slaapkamers en een badkamer (bad, enkele wastafel, WC), gastentoilet en 1 bijkeuken. In de kelderverdieping: een privékelder met extra bergruimte. Technische kenmerken: PVC ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stadsgas, individuele water- en elektriciteitsmeters, verwarming via calorimeter. EPB: klasse D. De flat ligt op een toplocatie, binnen handbereik van winkels, scholen en openbaar vervoer, en op slechts 15 minuten lopen van het station van Aarlen. Een snelle toegang tot de belangrijkste verkeersaders is ideaal. De buurt biedt ook gemakkelijk parkeren in de stad. Om een bezichtiging te regelen, bel ons vandaag nog op ### of stuur een e-mail naar ### . Meer weten?

ERA B-Lux presenteert dit ruime appartement op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie in een groene en rustige omgeving in Tintigny. Met een oppervlakte van 120 m², heeft het een ruime woonoppervlakte van 51 m² met een lichte woonkamer, open ingerichte keuken, twee slaapkamers, badkamer, bijkeuken en apart toilet. Buiten is er een aangenaam terras van 15 m², ideaal om te genieten van de rustige omgeving. Een zeldzame woning in de omgeving, perfect voor wie op zoek is naar ruime accommodatie in een bevoorrechte omgeving. Als je geïnteresseerd bent, neem dan vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Wil je een schatting van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! We staan tot je beschikking van maandag tot zaterdag van 9 tot 19 uur. Meer weten?