Appartement te koop - Musson VBD79444

Rue du Gué 2 11 6750 Musson

215 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD79444

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 77 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Gué 2 11 6750 Musson
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Musson?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze gelijkvloerse flat ligt op de begane grond van een gebouw met twee eenheden en zal liefhebbers van comfort, functionaliteit en rust aanspreken, op een steenworp afstand van de voorzieningen in het centrum van Musson. Bij binnenkomst vind je een gedeelde hal die leidt naar een lichte woonkamer met een aangename zitkamer en een open inbouwkeuken. Twee slaapkamers, een recente doucheruimte met Italiaanse douche, dubbele wastafel en toilet maken deze vriendelijke, functionele ruimte compleet. Aan de achterkant is er een privétuin van 90 m², ideaal om buiten te ontspannen. Een garage maakt het geheel compleet. Het huis is in uitstekende algemene staat, met elektrische bedrading die aan de eisen voldoet, gecombineerde verwarming (pelletkachel + elektrische booster) en PVC ramen met dubbele beglazing. Er zijn geen essentiële werkzaamheden nodig. Gunstige ligging en snelle toegang tot de Luxemburgse grens. Neem contact met ons op om van deze kans te profiteren! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • Kadastraal inkomen: 614 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

77 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

351 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250509012525

Geldigheidsdatum EPC

09/05/2035

CO2-uitstoot

34

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD79444 Ref. verkoper: 5637 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Cigogne

612 m 2' 13'' 612 m 53'' 612 m 7' 612 m 7'

Kleuterscholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,1 km 4' 1,1 km 1' 19'' 1 km 5' 1,1 km 13'

Basisscholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,1 km 4' 1,1 km 1' 19'' 1 km 5' 1,1 km 13'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,6 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon

164 m 1' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 39 - Musson - Ruette - Virton

164 m 1' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon

164 m 1' 58''

Treinstations

Halanzy

4,9 km 16' 4,9 km 7' 4 km 17' 4,8 km 57'

Laadstations

Rue François Gillet

10 km 12'

Winkels

Spar Musson

1,8 km 6' 1,8 km 2' 29'' 1,6 km 9' 1,8 km 22'

Delhaize Halanzy

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3,2 km 10' 3,3 km 40'

Musea

Musée Archéologique

19,9 km 21'

Golfen

Golf Découverte Virton

12,1 km 11'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 39 - Musson - Ruette - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Musson (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Halanzy (4 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 12 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Halanzy": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

La Cigogne is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 7 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 11 minuten afstand.Het duurt 21 minuten om het "Musée Archéologique" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

3114c1cc4ee84068b0a327b5c7602185.pdf

Download

cf61793cf1bc4fc8a06e2e8fbd9b64b7.pdf

Download

a5221c6e1ba5494380931666dececd8f.pdf

Download

94605ebd0b2c4983a5757e4c14672c6d.pdf

Download

48a6eee18eae49798cd1efc2262e9fb0.pdf

Download

E-mail Bellen