Gelijkvloers te koop - Sint-Genesius-Rode

Ideaal gelegen in Braine-l'Alleud, aan de grens van Waterloo, maakt dit gelijkvloers appartement deel uit van het nieuwe "Terra Nostra"-project, dat zich in een groene omgeving bevindt en tegelijkertijd gemakkelijke toegang biedt tot voorzieningen: Delhaize van Merbraine, apotheek, bank, sportschool, biologische winkel, verschillende restaurants, scholen (waaronder het Collège Cardinal Mercier) en openbaar vervoer. Het appartement bestaat uit een inkomhal met een vestiaire en gastentoilet, een lichte woonkamer van 38 m² die uitkomt op een groot terras van 21 m² en een privétuin, beide met westelijke oriëntatie, en een volledig uitgeruste open keuken. De hoofdslaapkamer van 13,8 m² heeft een eigen badkamer (met bad, wastafel en toilet). Twee extra slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 9 m² delen een douchekamer (met douche en wastafel). De hoogwaardige afwerkingen omvatten een volledig uitgeruste keuken (keuze uit verschillende ontwerpen), halfmassief parket, een warmtepomp met vloerverwarming, thermisch onderbroken aluminium raamkozijnen, versterkte isolatie van de buitenmuren, en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. Parkeerplaatsen en kelders zijn beschikbaar tegen meerprijs. PEB-certificaat A/A+. Kom het modelappartement bezoeken! Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze medewerker Benoit Bulthé op ### of het Immo Dussart Waterloo-kantoor op ### Meer weten?

Idéalement situé à proximité de la "Place Saint Job", des transports et des commerces. Beau rez-de-chaussée, situés dans un petit immeuble, dans une rue calme. Il dispose d'un hall d'entrée central, d'un beau séjour avec cuisine super -équipé, d'une chambre à coucher donnant accès à une salle de douche avec coin buanderie, d'une toilette séparée et d'un jardin privatif orienté ouest. Possibilité d'acquérir également un garage box avec emplacement devant pour 30.000€ supplémentaire. Actuellement loué. Électricité conforme. Peb= D. À visiter! Électricité conforme jusqu'au 28/01/2038. l'appartement est actuellement loué avec un bail de 9 ans du 1/06/2017 avec un loyer indexé de 984,47€ et d'une provison de charges de 100€. Charges selon les 4 derniers trimestres (du 1/07/2023au 30/06/2024) est une moyenne de 80€/mois pour le fonds de roulement ( eau privative et charges commune) et 130€ pour des travaux réaliser sur cette période ( Travaux de corniche, Vanne anti-retour, Etanchéité des terrasses des étages, réparation évacuation pluvial et appel de fonds de réserves). La gestion de l'immeuble est géré par une personne de l'immeuble. Pas de syndic professionnel. Travaux futur évovquer en Assemblée générale (8 juillet 2024) : renouvellement de la toiture plate au-dessus des garages. un sinistre d'infiltration sur un des murs mitoyen du séjourà été déclaré au syndic de l'immeuble. L'assurance collective devra faire le nécessaire dès que l'expert sera passé. Meer weten?

Victoire biedt dit grote appartement 3 gevels op de begane grond, omgeven door een grote met helder zicht . De woonkamers en de super ingerichte open keuken komen uit op een aangenaam terras. De 3 slaapkamers bevinden zich aan de andere kant van het gebouw. De tuin is toegankelijk voor elk van hen. De hoofdslaapkamer (met een ensuite douchekamer + WC) geniet van een zeer goede ligging. Een badkamer, een apart toilet, een wasruimte en een technische ruimte completeren dit mooie appartement. Fietsruimte in de kelder. Parkeerplaats en kelder vereist in aanvulling. Dit project ligt midden in het Natura 2000-gebied op het plateau van Kinsendael.De rust van de groene zones en het gevoel buiten de stad te wonen zijn gegarandeerd, en toch bent u maar 10 min. verwijderd van Fort Jaco of de Vivier d'Oie. Zoals het hele project, het zal een energiezuinig gebouw zijn met een minimale ecologische voetafdruk en een sobere en smaakvolle afwerking om een maximaal welzijn in huis te garanderen. Om het parkeren te vergemakkelijken, ongeacht uw vervoermiddel, omvat de kelder parkeerplaatsen (verplicht en extra) en een fietsenruimte. Een kelder per eigendom is eveneens voorzien. Verkoop onder registratierechten op de grond (12.5 %) en onder BTW op de constructie (21 %). Contacteer ons : ### - ### Meer weten?

Gelegen in de Square Coghen, Vaneau Lecobel biedt u een sublieme duplex van 107m² gelegen tussen de begane grond en de 1e verdieping, het is samengesteld op de begane grond van een inkomhal, een apart toilet met wastafel, een grote woonkamer van 37m² en de volledig uitgeruste keuken met toegang tot een terras van 16m² en een eigen tuin van 52m², de eerste verdieping is samengesteld uit twee slaapkamers van 14m² elk, twee badkamers met douche en een eigen toilet, een wasruimte. Kelder inbegrepen, parking in de kelderverdieping bijkomend (+40.000€), mogelijkheid tot aankoop van een fiets-laadruimte (+10.000€). Levering Zomer 202-verkoop onder BTW-regeling (6% subsidiabiliteit mogelijk onder bepaalde voorwaarden). Geschatte PEB: A- /B+. Neem nu contact met ons op voor meer informatie over het project Carré Coghen: per telefoon op ### of per e-mail op ### Meer weten?

Gelegen op een boogscheut van het station van Ukkel Kalevoet, in een rustige groene straat. Dit gelijkvloers/ eerste verdiepings appartement bestaat uit een inkomhal, een woonkamer met eetplaats, een keuken, 3 slaapkamers en een badkamer. Vanuit de woonkamer heeft u een vlotte toegang tot de grote tuin met tuinhuis. De ruime garage alsook de autostaanplaatsen voor het gebouw horen bij dit appartement en zijn inclusief in de prijs. Het appartement beschikt ook over 2 kelderbergingen. Kleine mede-eigendom met maar 2 appartementen en geen syndicus. Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Idéalement situé dans un prestigieux complexe sécurisé " clos des églantines", non loin du centre de Waterloo - copropriété en terrain de fond dans un beau parc de 80 ares. Ce splendide appartement rez-de-chaussée de +- 140m² habitables avec une terrasse de 17m² et un jardin privatif orientés SUD, au calme. Il se compose comme suit : Un hall d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse de +- 50m² (salon et salle à manger), une cuisine américaine équipée, buanderie, hall de nuit, 1 toilette séparée, 1 suite parentale ( espace dressing-chambre et salle de bain complète), 1 chambre enfant avec une salle de douche, les 2 chambres ont accès à un petit jardinet en façade avant du bâtiment. DIVERS : Loué actuellement à 1700€ + charges, 1 cave, 1 emplacement de parking intérieur et 1 garage box intérieur COMPRIS DANS LE PRIX, portail de sécurité pour rentrer dans la résidence, PEB "B", électricité conforme jusqu'en 2034, chaudière commune au gaz, construction en 2009, etc... Charges: Entre 400€ et 450€/mois pour le fond de roulement - occupants et propriétaires (Communs, jardin etc ... Eau et chauffage privatif de l'appartement) - RC : 2.975€ - PI de 2021 : 2.043€ - A ne pas manquer, petite pépite qui est rare sur le marché ! Meer weten?

TRIOR Waterloo vous propose : idéalement situé à quelques centaines de mètres du centre de Waterloo, venez découvrir ce charmant appartement de 46m² habitables en excellent état d'entretien. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble avec ascenseur il se compose d'un agréable séjour avec cuisine-équipée ouverte de 25m² donnant sur une belle terrasse de 20m2, 1 chambre (+/- 11m²) et une salle de bain avec WC en suite. Une cave privative complète l’ensemble. DIVERS : PEB: G - Chauffage électrique (possibilité de passer au GAZ) - Châssis double vitrage aluminium – Situation exceptionnelle ! Récemment loué 750 € + Charges... Prix demandé 190.000€ ou meilleure offre . A visiter rapidement. Descriptif complet sur www.TRIOR.be Meer weten?

Dit gloednieuwe gebouw met 4 eenheden is gunstig gelegen in het hart van Waterloo, in de wijk Maison Communale, op loopafstand. Victoire biedt u dit prachtige duplexappartement van 169,9 m² op de begane grond en de eerste verdieping. De woonkamers, waaronder de eetkamer en de grote woonkamer bevinden zich op de begane grond en komen uit op het terras op het zuiden en de grote tuin. Een grote aparte keuken + technische en/of wasruimte en vestiaire met gastentoilet maken deze verdieping compleet. De 2 grote slaapkamers, elk met eigen badkamer of doucheruimte, bevinden zich op de bovenverdieping die bereikbaar is via een mooie houten trap. Beide hebben uitzicht op de tuin. 1 parkeerplaats buiten + een fietsenstalling in het gebouw zijn beschikbaar. De constructie is eigentijds en de gebruikte materialen zijn in lijn met de huidige vereiste normen (zoals fotovoltaïsche panelen, pleisterwerk over isolatie, hoogwaardige ramen, enz.), terwijl de afwerking niet wordt vergeten en van uitstekende kwaliteit is (ingebouwde kasten, gordijn/tentrails, verlichtingsarmaturen, enz.) Neem contact met ons op om deze kwaliteitswoningen te bezichtigen, perfect gelegen in het hart van een aangename, actieve gemeenschap met alle voorzieningen die je je maar kunt wensen (centraal station, openbaar vervoer, gerenommeerde scholen, ruime keuze aan winkels, bioscopen en restaurants). Meer weten?

Immo Pické biedt U dit gunstig gelegen appartement aan gelegen op de gelijkvloerse verdieping in een klein gebouw (actueel geen gemene lasten) gelegen in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en de noodzakelijke verbindingswegen. Het appartement bestaat uit een woonkamer met eetkamer, 2 slaapkamers, een gedeeltelijk ingerichte keuken, een douchekamer, een veranda en een toilet. Daarnaast beschikt dit appartement over 3 kelders en een gesloten garagebox achter het gebouw, twee autostaanplaatsen voor de garage en het exclusief genot van de tuin. Voor bijkomende inlichtingen, aarzel niet het kantoor te contacteren. Meer weten?

Goede gelijkvloerse flat van +- 105m² bestaande uit: - een inkomhal, - een woon-eetkamer van 42m² met semi-massieve parketvloer, - een super ingerichte open keuken, - een nachthal - 2 slaapkamers (+-15 - 12.50m²) met semi-massieve parketvloer, - een badkamer (bad en inloopdouche), - wasruimte, - 2 grote terrassen (+- 34 - 37m²) - een parkeerplaats in de kelder (+ €25.000). Individuele verwarmingsketel, aluminium dubbele beglazing, videofoon, Meer weten?

Ontdek dit appartement van 89 m² in het vastgoedproject "Bellecour", een moderne ontwikkeling in Braine-l'Alleud. Het beschikt over een inkomhal, een apart toilet, een technische/wasruimte, en een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken. De woonkamer geeft toegang tot een terras van 19 m² op het noordwesten en een opslagruimte van 3 m². Het slaapgedeelte omvat een ruime slaapkamer met een eigen privébadkamer voorzien van een dubbele wastafel en een ingebouwd toilet. Het project valt op door zijn verfijnde architectuur, met natuurstenen gevels, groendaken en royale plafondhoogtes die licht en elegantie brengen. Gelegen in een dynamische wijk, dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en op slechts 20 km van Brussel. Kwaliteitsafwerkingen omvatten aluminium kozijnen (Reynaers) met dubbel glas, een dubbelstroomventilatiesysteem, een versterkte veiligheidsdeur, een volledig uitgeruste keuken (AEG of gelijkwaardig), videofoniesysteem, en collectieve gasverwarming. Een kelder en parkeerplaats zijn beschikbaar tegen een meerprijs. Geschatte energieprestatie: B. Het project voldoet aan de Breyne-wet. Registratierechten: 12,5% op het aandeel van de grond en 21% voor de bouw. 6% BTW onder voorwaarden. Voor meer informatie of om dit modelappartement te bezoeken, kunt u contact opnemen met Benoît Bulthé op ### of het kantoor Immo Dussart Waterloo op ### Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS*** Idéalement situé dans une rue calme à deux pas de la gare de Braine-l'Alleud et des facilités, venez découvrir cet appartement en excellent état idéal comme premier achat ou investissement ! Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1998, l'appartement développe une agréable surface habitable de 90m² et se compose comme suit : en partie jour, hall d'entrée avec coin vestiaire et WC visiteurs, séjour de 35m² comprenant salon & salle à manger donnant sur une cuisine ouverte super équipée (neuve), un bureau de 15m². En partie nuit, on retrouve 2 chambres (13m² & 9m²) et une salle de bain de 4m² (baignoire, meuble lavabo, emplacement machine à laver, sèche serviette). Facilités de parking dans la rue. DIVERS : PEB: C - châssis double vitrage pvc - chauffage électrique (récents) - vidéophonie - remise en conformité mineure à prévoir (élec) - charges communes = +/- €/mois (assurance, charges communes, ascenseur, syndic, concierge,...) - précompte immobilier: 990,48€. Très bon état général & volumes généreux! Libre d'occupation. A visiter sans tarder! Meer weten?

A proximité du centre de Braine-l’Alleud et l’Hôpital Chirec, nous vous proposons cet agréable rez-de-chaussée avec jardin privatif. L’appartement a été entièrement rénovée en 2023 et se trouve dans une petite copropriété sans charges. Il se compose comme suit : un salon, une salle-à-manger, une cuisine super-équipée, un hall de nuit, 2 chambres, une salle de bains et une buanderie. Beau et grand jardin privatif exposé sud-ouest. Cave individuelle. PEB : C et conformité électrique. Excellent rendement pour un investissement. Opportunité unique à saisir ! Meer weten?

Braine-l'Alleud, aan de rand van Waterloo, in een groene omgeving dichtbij alle voorzieningen (Delhaize de Merbraine, apotheek, school Cardinal Mercier, openbaar vervoer, enz.). Dit nette esthetische project bestaat uit 3 kleine gebouwen met 31 lichte appartementen variërend van (1 tot 3 slaapkamers) 68m² tot 172m², allemaal met terrassen en/of tuinen. Profiteer van de kwaliteitsafwerkingen: superuitgeruste keuken naar keuze, halfmassief parket, aluminium kozijnen met thermische onderbreking, volledige thermische isolatie van de buitenmuren, evenals een dubbelstroom VMC-systeem. Project onder de wet van Breyne. Registratierechten aan 12,5% op het grondaandeel en 21% voor de constructie. Verplichte parkeerplaatsen en kelders tegen meerprijs: 1 slaapkamer: 1 inpandige parkeerplaats en een kelder - 2 en 3 slaapkamers: 2 inpandige parkeerplaatsen en een kelder. Verwachte EPB A. Neem voor meer informatie contact op met onze medewerker Benoit Bulthé op ### vanuit het kantoor van Immo Dussart Waterloo / ### 18! Meer weten?

Ontdek dit prachtige hedendaagse tuinappartement, dat elegantie en comfort combineert. Met uitzicht op het Zonienwoud biedt deze leefruimte een warme, lichte sfeer. De ±165 m² woonruimte is volledig gerenoveerd in 2013 en bestaat uit een mooie hal die leidt naar de woonkamer met volledig ingerichte open keuken en bijkeuken, toegang tot het terras en de privétuin op het westen, 3 slaapkamers (waaronder een prachtige master suite) en 2 badkamers. Een overdekte parkeerplaats en een parkeerplaats buiten maken het comfort van deze prachtige woning compleet. Dit eigentijdse tuinappartement is de ideale woonomgeving voor wie op zoek is naar zowel moderniteit als rust. Mis deze unieke kans om een uitzonderlijke woning te verwerven niet! Meer weten?

Dit project van twee appartementsvilla's geniet van een bijzonder bevoorrechte locatie in de rustige en gewilde buurt van de Groenejacht/Sterrenwacht, op slechts een steenworp afstand van het Terkamerenbos en de verschillende activiteiten van dit residentiële gebied in Uccle. Victoire biedt u hier een prachtig appartement op de begane grond van 302 m² met terras (66 m²) en tuin, zeer goed gelegen aan de achterkant van het pand in VILLA B, profiterend van de middagzon. De hal verwelkomt u met een ingebouwde garderobe, een gastentoilet en de technische ruimte (inclusief de wasruimte) evenals een ingang naar de grote prachtig uitgeruste keuken; Een nachthal leidt naar 2 slaapkamers met balkon (20,4 m² en 15,68 m²) waarvan één met een kleedruimte, elk met een doucheruimte met wastafel en toilet. De leefruimtes, waaronder de woonkamer (49,34 m²), de eetkamer (48,89 m²) en de keuken (26,99 m²), zijn ruim, licht en worden verlengd door het terras en de tuin, ideaal georiënteerd op het zuid-zuidwesten. De hoofdslaapkamer (20,37 m²) geniet ook van uitzicht op de tuin en profiteert van een grote badkamer (met douche, bad, dubbele wastafel en toilet). Een bureau of ibliotheekruimte (18,29 m²) maakt deze woning compleet. Een dubbele parkeerplaats en een kelder zullen beschikbaar zijn als extra, wat extra ruimte en opslagfaciliteiten garandeert. Verkoop onder registratierechten (12,5%) voor het grondgedeelte en onder BTW voor het bouwgedeelte. Voor optimaal comfort zal elk appartement profiteren van een individuele warmtepomp, aangevuld met fotovoltaïsche zonnepanelen, wat een energieprestatieklasse A garandeert. Meer weten?

clle:Quartier Edith Cavell, proches de toutes les commodités, Mejama Real estate vous propose ce très bel appartement (à l'urbanisme une chambre mais dans les faits deux chambres), d'une superficie de +/- 87m² plus terrasse et jardin. L'appartement a été rénové avec gout et belles prestations. Il se compose comme suit: Hall d'entrée avec placards donnant sur un beau living d'une superficie de +/- 32m² + cuisine USA de 8m². les baies vitrées donnent accès à une grande terrasse de 28m² et jardin de ville. Une chambre de 13m² avec sa salle-de-bain et WC de +/-6m² et une deuxième chambre de 14m² avec sa salle-de-douche de +/-3m². Chaudière individuelle. Charges de copropriété assez faible pour cet immeuble de standing (+/- 150€/mois). PEB D+, attestation électrique en attente. Possibilité d'acquérir un boxe de garage fermé dans l'immeuble pour 35.000€. Pour infos et visites: ### ### ### Meer weten?

Wijk De Fré/Cavell, dichtbij Ter Kamerenbos, winkels en vervoer, prachtig 3 slaapkamerappartement met terras met een totale oppervlakte van ± 130 m² bruto. Het is als volgt samengesteld: inkomhal met vestiaire, woonkamer van ± 37 m², volledig uitgeruste keuken van ± 11,5 m², hal, apart toilet, nachthal, 3 slaapkamers van ± 17,5, 15 en 9, 5 m², badkamer met toilet , doucheruimte. Verder: collectieve gasboiler, functionele open haard, conform elektrisch attest, garagebox met automatische deur tegen meerprijs (€ 30.000), dubbele beglazing, privékelder. PEB: F. Om zonder verder uitstel te ontdekken! Meer weten?