Appartement te koop - Trooz (pagina 2)

Dit moderne appartement te koop in Trooz is gelegen op de eerste verdieping van een nieuwbouwproject aan de Rue Grand'Rue 34/38. Met een vraagprijs van 249.000 €, biedt dit appartement een uitstekende kans voor zowel eigen bewoners als investeerders. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 90 m² en beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 13 m². De lichte en ruime woonkamer van 31 m² gaat naadloos over in een open keuken, wat zorgt voor een uitnodigende leefruimte. Een van de opvallende kenmerken van het appartement is het westelijk georiënteerde privéterras van ongeveer 21 m², ideaal om te genieten van de avondzon. Het appartement is gebouwd volgens de huidige isolatienormen en is voorzien van een lucht-lucht warmtepomp, type C ventilatiesysteem, en triple beglazing om energie-efficiëntie te garanderen. Bovendien zijn er zonnepanelen geïnstalleerd voor de gemeenschappelijke delen, wat bijdraagt aan lagere gemeenschappelijke kosten. De koper heeft de mogelijkheid om de afwerking naar eigen smaak aan te passen, met een inbegrepen budget van 5.000 € exclusief BTW voor de keuken. Let op: het appartement wordt verkocht zonder verfsystemen en verlichting. Voor wie behoefte heeft aan extra parkeergelegenheid, is er een afgesloten garage beschikbaar tegen meerprijs. Dit pand belooft een comfortabel en zorgeloos leven in de nabijheid van alle voorzieningen en is direct beschikbaar bij het authentieke aankoopakte. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Trooz, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort en praktische leefruimte. Gelegen op de eerste verdieping van het gebouw, biedt dit eigendom een ruime en lichte woonruimte van ongeveer 44 m², gecombineerd met een totale bebouwde oppervlakte van 80 m² inclusief twee slaapkamers. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functioneel hall met apart toilet, waarna u toegang krijgt tot een heldere woonkamer met een open keuken. De indeling zorgt voor een aangename woonbeleving, geschikt voor zowel dagelijks comfort als gezelligheid. Het appartement is volledig geïsoleerd volgens de huidige normen, wat resulteert in optimale thermische en akoestische isolatie, en draagt bij aan energiebesparing en een laag verbruik. Daarnaast beschikt u over een privé parking met overdekte plaatsen voor €10.000 exclusief btw, waarmee u verzekerd bent van een veilige en comfortabele parkeerplek. De woning is voorzien van moderne installaties, zoals een verwarming via een lucht-lucht warmtepomp en ventilatiesysteem type C, die zorgen voor een efficiënte en milieuvriendelijke energievoorziening. De afwerking van het appartement wordt overgelaten aan de koper, met de mogelijkheid om de finishing touch te bepalen volgens het vooropgestelde lastenboek. Een bijkomende troef is de inbegrepen keuken ter waarde van €5.000 exclusief btw, wat de woning extra aantrekkelijk maakt. De locatie in Trooz biedt een goede balans tussen rustige woonomgeving en nabijheid van voorzieningen, waardoor het ideaal is voor wie comfort en gemak zoekt. Het appartement wordt verkocht klaar voor bewoning, met enkel nog afwerking en verlichting te regelen. Voor wie geïnteresseerd is, kunnen verdere details worden opgevraagd, en de aankoop wordt afgerond via een authentieke akte. De prijs van dit volledige vastgoed bedraagt €240.000, zonder bijkomende kosten of btw. Het is momenteel niet verhuurd en biedt daarmee directe beschikbaarheid voor nieuwe bewoners of investeerders die op zoek zijn naar een betaalbaar en kwalitatief hoogwaardig appartement in Trooz. De ligging aan de Rue de Verviers zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en een goede verbinding met omliggende gemeenten. Dit project vormt een uitstekende gelegenheid voor zowel eerste kopers als investeerders die willen profiteren van de groei en het potentieel van de regio. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit aantrekkelijke aanbod mag u niet missen! Meer weten?