Appartement te koop - onder 250000 euros - Trooz

Très bel appartement 1 chambre et dressing situé au 5ème étage de la Résidence "Les Cèdres" à proximité du centre de Fléron, ses nombreux commerces, écoles et arrêts de bus, le complexe est calme. Vue exceptionnelle sur la région! Il se compose : hall d'entrée (2,4m x 1,8m), séjour ouvert (3,9m x 6,4m) sur la cuisine (3,9m x 2,5m) équipée - four, taque, hotte, frigo, congélateur et lave-vaisselle, une chambre (2,8m x 3,9m), un dressing (1,8m x 2,2m), une salle de bain (1,7m x 2,8m) - douche dans le bain, un débarras (0,9m x 2,8m) - emplacement pour machine à laver et séchoir et une toilette individuelle (+/- 1,5m²) Deux places de parking Châssis PVC DV Accès à la terrasse de la chambre et du séjour. Chauffage central gaz Appartement actuellement loué - Bail de 1 an au 01/10/2024 Vidéophonie Local vélos pour la résidence Local poubelles pour les résidents Compteurs individuels pour l'eau froide et l'électricité PEB n°20240701001021 - Classe B - Espec 138 kWh/m².an - Etotale : 9 914 kWh/an Meer weten?

Duplex au 1er et 2ème étage (sans ascenseur) : ±115m² 1er étage : - hall d'entrée commun pour les 2 appartements - chambre 1 de ±23m² sur carrelage avec coin dressing et salle de bain sur carrelage avec wc, baignoire-douche et lavabo 2ème étage : - séjour de ±47m² sur carrelage avec coin cuisine - buanderie de ±5m² sur carrelage avec chaudière et emplacement machines et wc Mezzanine : - chambre 2 de ±25m² sur parquet (ouverte sur le séjour) - 1 place de parking - pas de terrasse DIVERS : Immeuble entièrement rénové en 2007(composé de 3 appartements et 1 maison), toiture en tuiles (en bon état), corniches rénovées en ±2024, double vitrage PVC (±2007), chauffage central gaz, chaudière gaz avec production d'eau chaude (±2007), compteurs gaz, eau, électricité (individuels), (compteur eau accessible via l'appart du rdc --> cave), égouts, pas de charges communes, pas de syndic, entretien du hall commun (entre les occupants). L'immeuble fait actuellement partie d'une seule entité, un acte de base sera rédigé pour la signature de l'acte authentique de vente afin d'individualisé chaque appartement. La quote-part des frais liés à l’acte de base est à charge de l’acquéreur, pour un montant estimé à ± 936 €. Revenu cadastral par lot ; non défini *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Mooie investeringsmogelijkheid! Een slaapkamer appartement, ideaal gelegen in Beaufays op een steenworp afstand van alle voorzieningen. Momenteel verhuurd voor €580/maand, het bestaat uit een inkomhal met kasten, een woonkamer met een uitgeruste keuken open naar de woonruimte, een slaapkamer en een badkamer (douche, wastafel en toilet). Gemeenschappelijke kosten + privé water: €85/maand. Te bezoeken zonder uitstel! Informatie en bezoeken: ### Meer weten?

Dit prachtig afgewerkt appartement is gelegen op de eerste verdieping van een keurig onderhouden gebouw in de rustige en aangename omgeving van Retinne, Rue du Mat'Pays 31. Met een woonoppervlakte van 99 m² biedt dit eigendom een ruim en licht interieur bestaande uit een lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in een ruime eetkamer. De praktische, volledig uitgeruste keuken sluit hier perfect op aan en maakt het dagelijkse leven comfortabel en aangenaam. Verder beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met douchecabine en een apart toilet. Met dubbel glas en gasverwarming is het pand energie-efficiënt ingericht, met een EPC-waarde van 280 kWh/m² per jaar. Een bijzonder pluspunt van dit appartement is de aanwezigheid van drie parkeerplaatsen, waarvan twee binnenshuis, wat in deze regio een zeldzaamheid is en veel gemak biedt. Daarnaast is er een aangename buitenruimte aanwezig waar u kunt genieten van frisse lucht en rust. Het gebouw dateert uit 1998, verkeert in uitstekende staat en is momenteel niet verhuurd. De maandelijkse onderhoudskosten bedragen 125 euro, met een kadastraal inkomen van 795 euro. De verkoopprijs bedraagt exact 240.000 euro, exclusief BTW, wat dit een interessante investering maakt voor wie een kwalitatieve woning wenst in een rustige woonomgeving. Retinne staat bekend om zijn rustige sfeer en wooncomfort, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van kalmte en bereikbaarheid. De ligging in een doodlopende straat zorgt voor extra privacy zonder dat u ver hoeft te reizen om winkels, scholen of openbaar vervoer te bereiken. Het appartement is beschikbaar vanaf het moment van de akte, klaar voor onmiddellijke bewoning. Wilt u deze unieke woonkans niet missen? Neem vandaag nog contact op om een bezoek in te plannen en ontdek zelf de troeven van dit uitstekend onderhouden appartement in Retinne. Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter ce bel appartement idéalement situé à Fléron, à proximité immédiate de toutes les commodités, bénéficiant de deux terrasses ainsi que d’un emplacement de parking privatif intérieur. Il se compose comme suit : Dès l’entrée, vous découvrirez un hall d'entrée menant à un vaste séjour lumineux ouvert sur la salle à manger et la cuisine. Cet espace de vie est complété par une buanderie ainsi qu’un accès direct à une grande terrasse. L’espace nuit se compose d’un hall menant aux trois chambres dont deux bénéficiant d’un accès à une seconde terrasse, ainsi qu’une salle de bain. -1 : un emplacement privatif et une cave. Caractéristiques techniques: chauffage central au gaz, PEB B, électricité conforme, compteurs séparés ( eau, gaz, élec), châssis double vitrage PVC, climatisation air CHAUD/FROID. charges communes : 290€/mois. Intéressé(e) ou envie d'en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par e-mail à ### . Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Meer weten?

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement traversant de deux chambres, parfaitement entretenu, idéalement situé à proximité du centre de Fléron. Dès votre arrivée, vous apprécierez sa luminosité, ses volumes agréables et surtout ses deux belles terrasses, véritables espaces de détente. La terrasse principale, accessible depuis le séjour et la cuisine, vous offre une magnifique vue dégagée. Les deux chambres bénéficient quant à elles d'un accès direct à une seconde terrasse, apportant un véritable confort au quotidien. L'appartement se compose d'un hall d'entrée d'environ 8 m² avec placards intégrés, d'un agréable séjour de 3,80 x 6,50 m, d'une cuisine entièrement équipée (four, taque, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur) de 2,70 x 3,90 m, de deux chambres (2,80 x 3,70 m et 3,60 x 3,80 m), d'une salle de bains de 2,20 x 1,70 m ainsi que d'une toilette indépendante. Ses nombreux atouts ne manqueront pas de vous séduire : Appartement dans un état impeccable Deux terrasses orientées pour profiter pleinement des extérieurs Magnifique vue dégagée Châssis double vitrage Compteur électrique individuel Porte coupe-feu Plafond isolé Cave privative Store banne sur la terrasse principale Possibilité d'acquérir un garage en supplément PEB n°20260713010681 – Classe D – Espec : 270 kWh/m².an – Consommation théorique totale : 23.601 kWh/an. Meer weten?

Très bel appartement 1 chambre avec terrasse au rez-de-chaussée d'une nouvelle construction en plein centre de Fléron Il se compose d'un hall d'entrée (+/- 10m²), séjour ouvert sur la cuisine (5,6m x 5,4m) équipée (four,taque, hotte, frigo et congélateur) et donnant accès à la terrasse, buanderie (+/- 3m²) - espace pour machine à laver, une chambre (3,9m x 3,4m), dressing (2,2m x 1,8m), salle de bain avec douche (+/- 5m²) et une toilette individuelle. Belle terrasse avec screen solaire VMC double flux Chauffage central gaz Chaudière individuelle JUNKERS Compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité Châssis PVC DV Une cave individuelle Une place de parking intérieure et une place de parking extérieure PEB n° 20220519528440 - Classe A - Espec 78 kWh/m².an - Etotale : 6077 kWh/an Meer weten?

Dit appartement van 81 m² bevindt zich op de zevende verdieping van het Pavillon VI, gelegen aan Parc du Bay-Bonnet 6, in Fléron. Het betreft een woning binnen de residentie "Bay Bonnet Parc", met een rustige ligging aan de parkkant. De indeling omvat een inkomhal, een apart toilet, een keuken uit de oorspronkelijke periode met toegang tot een terras, een leefruimte met eveneens een terras, twee slaapkamers, een nachthal en een badkamer uitgerust met een ligbad, lavabo en bidet. In de kelder is een private berging (nummer 26) aanwezig. De ramen zijn hoofdzakelijk voorzien van dubbel glas in PVC, met oudere houten kozijnen in de leefruimte en keuken. Het appartement wordt verwarmd via gemeenschappelijke gasverwarming met hoogtemperatuur pulsgas en individuele calorimeters. De maandelijkse provisiekosten voor gemeenschappelijke lasten bedragen ongeveer 289 euro en de verkoopprijs is vastgesteld op 155.000 euro. Het kadastraal inkomen is 845 euro. De elektrische installatie is niet conform de huidige normen, wat een aandachtspunt vormt bij aankoop. Het EPC-label van het gebouw is C met een specifiek primair energieverbruik van 223 kWh/m² per jaar, wat redelijk is gezien de bouwdatum van 1972. De elektriciteit en waterverbruik worden individueel geregistreerd. De recent gerenoveerde terrassen dateren uit 2023. Het appartement is beschikbaar vanaf de akte en wordt verkocht onder gerechtelijke machtiging. Documenten van de syndicus zijn op verzoek beschikbaar bij het notariskantoor. Deze residentie geniet van een groene en rustige omgeving en ligt nabij diverse voorzieningen, waardoor het aantrekkelijk is voor mensen die comfort zoeken in combinatie met een rustige woonomgeving in Fléron. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement gemakkelijk toegankelijk. Bent u op zoek naar een goed gelegen woning die nog te renoveren is, dan biedt dit appartement interessante mogelijkheden. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Fidan Group vous propose un magnifique appartement entièrement rénové au 1er étage dans un immeuble mixte idéalement situé sur un axe commercial fréquenté à Fléron. L'immeuble en lui-même est composé d'un commerce et de deux appartements situés au 1er et 2ème étage. Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, une buanderie, une salle de bain, ainsi que la cave n° 2 de 9,9 m² et une terrasse de 18,9 m² à usage exclusif et privatif. Superficie totale : 63,6 M² hors terrasse. PEB B n° 202620260305009648 établi le 05.03.2026. Ses atouts: - Installation électrique conforme - Châssis DV PVC à haut rendement - Pré-installation pour climatisation - Chaudière au gaz naturel - Compteurs individuels eau, gaz, électricité - Bien libre d'occupation. R.C. : à déterminer. Charges communes de l'immeuble inconnues à répartir entre les propriétaires des lots privatifs selon quotité. Quote-part de l'acquéreur dans les frais de l'acte de base, les parties communes particulières, ainsi que les frais de Géomètre : +/- 1.100 €. Une opportunité rare alliant qualité de vie, potentiel d'exploitation et rentabilité ! Nous pouvons également assurer le financement de votre acquisition. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### ou sur ### Meer weten?