Appartement te koop - onder 400000 euros - Verviers (pagina 2)

Au 2e étage d'un immeuble calme et sans ascenseur, MY PLACE vous propose ce bel appartement 2 chambres idéalement situé à proximité de la gare, du centre commercial Crescend'Eau et de toutes commodités. L'appartement, en bon état général, dispose de la conformité électrique, d'un très bon PEB (C), de châssis DV et de compteurs séparés. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres de +14m2, d'une salle de bain avec baignoire et emplacement pour machine à laver, d'une cave privative. Un bien idéal pour un premier logement ou un investissement intelligent. Pas de fonds de réserve ; fonds de roulement 2026 : 81,71€/mois. Contactez l'agence MY PLACE au ### pour une visite. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in het historische gebouw 'Het Manège' in Verviers, een ideale investering of eerste woning. Gevestigd op de vierde verdieping biedt deze woning een praktische indeling en tal van voorzieningen die comfort en functionaliteit combineren. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 73 m², omvat het appartement een ruim séjour, een semi-uitgerichte keuken, een hallenruimte, twee slaapkamers, een badkamer, een aparte wasruimte en een privétoilet. Het interieur werd onlangs fris geschilderd, waardoor het klaar is om direct betrokken te worden. De woning is voorzien van elektrische centrale verwarming met accumulatie, dubbele houten ramen, een videofooninstallatie en een lift die gemakkelijk toegang biedt tot de vierde verdieping. De aanwezigheid van drie gevels zorgt voor natuurlijke lichtinval, terwijl de ligging op de vierde verdieping voor een mooi uitzicht en rust zorgt. Wat betreft praktische details: de elektrische installatie is niet conform de actuele normen, wat mogelijk een aandachtspunt kan zijn voor nieuwe eigenaars. De woning heeft een kadastraal inkomen van 710 euro en wordt aangeboden voor de prijs van 125.000 euro, exclusief eventuele kosten. Momenteel is het appartement niet verhuurd en wordt het leeg aangeboden, waardoor het perfect geschikt is voor eigen bewoning of als investering. De ligging in Verviers biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en winkels, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. De nabijheid van stedelijke faciliteiten maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een betaalbare woning op een centrale locatie. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke aanbieding in Verviers? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit appartement combineert betaalbaarheid met goede voorzieningen en een centrale ligging, waardoor het een uitstekende keuze is voor verschillende kopers. Laat deze unieke mogelijkheid niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de voordelen van wonen in dit charmante gebouw in het hart van Verviers. Wij helpen u graag verder met al uw vragen en begeleiden u bij de aankoop van deze mooie woning. Meer weten?

Bel appartement 2 chambres à Verviers à vendre ! BHS Immo a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement 2 chambres, idéalement situé à Verviers, proche des commodités et des transports. Il se compose comme suit : Un hall d’entrée donnant accès à un spacieux et lumineux séjour de 24 m², suivi d’une cuisine équipée en excellent état. L’appartement comprend également deux chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’un balcon. Caractéristiques techniques : Châssis double vitrage, chauffage central au gaz, électricité conforme, PEB B. Le bien a été entièrement rénové. Une place de parking est également à disposition. Charges communes : Eau, chauffage et communs : 150 €/mois. Intéressé(e) ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par e-mail à ### Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Meer weten?

Deze aantrekkelijke investering in het centrum van Verviers biedt een comfortabel en functioneel appartement met een woonoppervlakte van 59 m², gelegen op de derde verdieping van een gebouw met vijf verdiepingen. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een lichte woonkamer van ongeveer 23 m², een semi-uitgerichte keuken, een nette badkamer en een apart toilet. Door de zuidelijke oriëntatie geniet dit appartement van veel natuurlijk licht en een aangename sfeer. Daarnaast is er een kelder aanwezig voor extra opslagruimte, en het gebouw is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt. De centrale verwarming wordt geregeld via gas, en de dubbele beglazing in aluminium en hout zorgt voor goede isolatie. De elektrische installatie is niet conform, wat een aandachtspunt kan zijn voor toekomstige renovaties. Praktisch gezien is dit vastgoed volledig uitgerust met individuele tellers voor water en elektriciteit, en de maandelijkse kosten voor de eigenaar bedragen 175 euro. Het kadastraal inkomen bedraagt 728 euro, wat bijdraagt aan de fiscale voordelen van deze investering. Het appartementsgebouw ligt gunstig in het centrum van Verviers, met alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en diensten op loopafstand. Deze locatie combineert het gemak van stadsleven met de rust die een woning kan bieden. Hoewel het EPC-rapport aangeeft dat het energieverbruik relatief hoog is (247 kWh/m²/jaar), biedt het gebouw voldoende potentieel voor energiebesparende maatregelen. De prijsklasse van 139.000 euro maakt dit appartement bijzonder interessant voor zowel investeerders als kleine starters die op zoek zijn naar betaalbaar vastgoed in een centrale locatie. De aanwezigheid van een lift en de goede staat van de gevels maken het wooncomfort compleet. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat het een geschikte gelegenheid maakt voor wie snel wil investeren of zelf wil betrekken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij helpen u graag bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in Verviers. Meer weten?

Duplex 3 chambres, PEB B, idéalement situé à VERVIERS. L'équipe PARTNER IMMO a le plaisir de vous proposer ce duplex à la vente. Visite virtuelle disponible -> ### Le bien se dispose sur le 3ième et 4ième étage de l'immeuble et est aménagé comme suit: 3ième étage: hall d'entrée, 3 chambres à coucher et salle de bains. 4ième étage: salle de séjour et cuisine. Technicités: PEB Cat°B - 148kWh/m².an - n°20260218020636 - 96m² de surface de plancher chauffé (d'après PEB). Châssis PVC et Bois DV RC en cours de calcul. Le vendeur s'engage à la mise en conformité de l'électricité au plus tard pour le jour de la signature de l'acte. *Le rez-de-chaussée fait actuellement l'objet d'une démarche de régularisation pour l'urbanisme. Suite à cette procédure, il pourrait il y avoir une visite de contrôle pour les prescriptions de mise en conformité en matière de salubrité et/ou de sécurité incendie. L'acquéreur est informé de cette éventualité et acquiert l'appartement et les communs en l'état, sans recours contre le vendeur. **Plans de géomètre en cours de constitution. Proche de toutes les commodités, ce duplex ne pourra que vous séduire ! Ne ratez pas cette occasion et contactez nous ! Par téléphone au ### ou par mail via l'adresse ### Meer weten?

🏡 EXCLUSIVITÉ NIGEL IMMO – SPACIEUX APPARTEMENT DE 174 m² DANS UNE PETITE RÉSIDENCE À VERVIERS ! Vous recherchez de l’espace, de la luminosité et une situation pratique ? Découvrez ce magnifique appartement de 174 m², situé au 1er étage d’une petite résidence de seulement 3 unités, offrant un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. ✨ Un intérieur aux volumes impressionnants Dès l’entrée, vous serez séduit par les espaces généreux et lumineux : 🛋️ Séjour spacieux de 36 m², idéal pour recevoir famille et amis 🍽️ Grande cuisine équipée de 25 m², conviviale et fonctionnelle 🛏️ Trois chambres confortables pour toute la famille 🛁 Salle de bains exceptionnelle de plus de 19 m², offrant un véritable espace bien-être ⭐ Les atouts qui font la différence ✅ Petite résidence de 3 appartements ✅ Proximité immédiate de toutes les commodités ✅ Châssis PVC double vitrage pour un bon confort thermique ✅ Cave privative pratique pour le rangement 📊 Performance énergétique : 🌿 PEB : C – 171 kWh/m².an 💰 Prix : Faire offre à partir de 179.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📞 Contactez Nigel IMMO dès aujourd’hui : ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Ontdek dit unieke loft appartement gelegen op de tweede verdieping van een karaktervol voormalig industrieel pand in Verviers. Met een totale woonoppervlakte van 264 m² biedt deze woning een indrukwekkende ruimte en een bijzonder industrieel karakter dat aantrekkelijk is voor liefhebbers van architectuur en ruime leefomgevingen. Het pand is momenteel in casco staat, wat u de volledige vrijheid geeft om het interieur naar eigen wens te ontwerpen en af te werken. De grote volumes en de open indeling maken het mogelijk om meerdere slaapkamers, een master suite, een ruime woonkamer met open keuken, of zelfs een werkruimte of atelier in te richten, afhankelijk van uw persoonlijke wensen. Dit biedt een uitgelezen kans voor een creatieve aanpak en het creëren van een uniek woon- of werkproject. Het appartement beschikt over diverse praktische voorzieningen, zoals twee douchecabines en twee toiletten, en wordt voorzien van een lift die rechtstreeks toegang geeft tot de tweede verdieping. De woning is uitgerust met een gasconvector voor verwarming, terwijl de elektrische installatie nog niet gecertificeerd is. De ramen bestaan uit stalen of ijzeren kozijnen met enkel glas, wat past bij de industriële stijl maar ook aandacht vraagt voor renovatie en verbetering. Er is één buitenparkeerplaats beschikbaar, waarvan de prijs optioneel bij de aankoop kan worden toegevoegd voor 10.000 euro. Het pand heeft een kadastraal inkomen van 1.143 euro en beschikt over een energieprestatiecertificaat met een primair verbruik van 95 kWh/m² per jaar, geldig tot eind 2033. De woning ligt in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, waarbij de oriëntatie van de gevel naar het noorden zorgt voor een goede lichtinval en uitzicht dat optimaal benut kan worden bij het afwerken. De locatie in Verviers biedt vele voordelen, zoals nabijgelegen voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging in de stad en de industrieel-chique uitstraling van het pand, is dit vastgoed zeer interessant voor investeerders, projectontwikkelaars of particulieren die op zoek zijn naar een uniek woonproject. De combinatie van karakteristieke details en moderne mogelijkheden maakt deze loft tot een uitzonderlijke kans op de Belgische vastgoedmarkt. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed wacht op de juiste eigenaar die er zijn of haar eigen stempel op kan drukken en dit bijzondere pand weer tot leven kan brengen. Meer weten?

1-slaapkamerappartement te renoveren – Centrum van Verviers Virtuele rondleiding: ### Gelegen op de tweede verdieping, midden in het centrum van Verviers en op korte afstand van alle voorzieningen (winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen), is dit appartement volledig te renoveren en biedt het een mooi potentieel voor renovatieliefhebbers of investeerders die op zoek zijn naar een project met meerwaarde. Het appartement is als volgt ingedeeld: Woonkamer Keuken Eén slaapkamer Apart toilet Te voorzien: installatie van een badkamer. Technische kenmerken: EPC: D (256 kWh/m².jaar) Certificaatnummer: 20240320028241 Gasverwarming PVC-ramen Dit pand biedt een mooie opportuniteit om de ruimtes volledig naar eigen smaak in te richten of een investering op maat te realiseren. Interesse? Neem gerust contact met ons op. ### ### Meer weten?

1-slaapkamerappartement te renoveren – Centrum van Verviers Virtuele rondleiding: ### Gelegen op de eerste verdieping, midden in het centrum van Verviers en op wandelafstand van alle voorzieningen (winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen), biedt dit appartement een mooi potentieel voor renovatieliefhebbers of investeerders die op zoek zijn naar een interessant project. Het appartement is als volgt ingedeeld: Een lichte woonkamer Een keuken Eén slaapkamer Een badkamer Een apart toilet Technische kenmerken: EPC: C cat. (246 kWh/m².an) N°20240320028032 Gasverwarming PVC-ramen Dit pand biedt een mooie opportuniteit om uw toekomstige woning volledig naar eigen smaak in te richten of een investering op maat te realiseren. Interesse? Aarzel niet en neem contact met ons op! ### ### Meer weten?

Deze ruime en lichte appartement te koop in Heusy biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel woongelegenheid op een gunstige locatie. Gelegen op de vierde verdieping van een nette residentie, bevindt dit appartement zich op een centrale plek nabij het Parc de Séroule, waardoor bewoners kunnen genieten van rustige groene omgevingen en gemakkelijke bereikbaarheid. Het biedt ongeveer 92 m² woonoppervlakte, inclusief een goed ingedeeld woon- en slaapgedeelte, wat perfect is voor zowel stellen als gezinnen die ruimte en comfort zoeken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een bureau of dressingruimte, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met bad. Daarnaast zijn er twee balkons die niet alleen zorgen voor extra buitenruimte, maar ook voor een aangename uitzicht en een fijne lichtinval. Een extra troef is de privé parkeerplaats die bij het vastgoed hoort, waardoor parkeren geen probleem vormt in deze drukke regio. In de praktische details van het appartement vinden we onder meer centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in aluminium frames en een elektrische installatie die conform de normen is. De indeling bestaat uit een hall ingangsruimte, een gezellige leefruimte van circa 29 m² die perfect is voor ontspanning en gezinsleven, en een aparte keuken met alle moderne voorzieningen zoals een koelkast, diepvriezer, elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De woning wordt verwarmd door centrale gasverwarming en beschikt over energieprestaties die overeenstemmen met EPC-klasse C, met een primair energieverbruik van 229 kWh/m² per jaar. Voorzieningen zoals een lift, intercom en een kelderruimte maken het comfort compleet. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 260 euro, inclusief water en verwarming, hoewel nog afwachting is van de update van de syndicus-informatie. De ligging van dit appartement in Heusy biedt diverse voordelen, zoals nabijheid van lokale voorzieningen, groenrijke omgeving en goede verbindingen. Heusy vormt een rustige maar toegankelijke wijk, ideaal voor wie een evenwicht zoekt tussen rust en bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden gebouw dat recentelijk voldoet aan de energie- en veiligheidsnormen. Met een prijs van 219.000 euro biedt deze woning niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook een goede investering voor de toekomst. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is ongetwijfeld een mooie kans om te investeren in vastgoed in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Superbe loft 2 chambres (poss. 3) avec grande terrasse et 2 places de parking privatives (construction récente). Visite virtuelle disponible : ### Disposition : Rez-de-chaussée : Espace de vie lumineux et ouvert (salon, salle à manger, cuisine) avec accès à une terrasse spacieuse de 20 m², salle de bains, bureau (poss. 3ème chambre), buanderie et toilette séparée. 1er étage : Grande chambre de 22 m², seconde chambre avec mezzanine et un espace de rangement avec la chaudière. Caractéristiques techniques : Électricité conforme Chauffage central au gaz Châssis double vitrage en PVC 2 places de parking privatives Possibilité d'installer des panneaux photovoltaïques sur le toit Rénovation complète du bâtiment datant de 2019. Charges communes 30€/mois Ce loft alliant modernité et grands espaces de vie à tous les atouts pour vous séduire ! Emplacement idéal : À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et à quelques minutes des accès autoroutiers. Performance énergétique : PEB Catégorie B - 112 kWh/m².an - n°20181206015995 / 136 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in het hart van Verviers biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en centrale ligging. Gelegen aan de Rue de Heusy, nummer 32, bevindt deze woning zich op de vierde en laatste verdieping van een gebouw met lift, waardoor u geen trappen hoeft te nemen en toch geniet van een mooi uitzicht. Met een woonoppervlakte van ongeveer 102 m² volgens het EPC-rapport, beschikt dit appartement over een ruime leefruimte, comfortabele slaapkamers en twee gezellige terrassen. De indeling omvat een inkomhall die toegang geeft tot een licht doorliepend salon van circa 26 m², perfect voor ontspanning en ontmoeting. De uitgeruste keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een keramische kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en een afzuigkap, waardoor koken hier een plezier wordt. Dit alles wordt aangevuld door twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 14 m², een badkamer met bad en lavabo, een aparte toiletruimte en een praktische berging. Bovendien beschikt het appartement over twee terrassen van respectievelijk ongeveer 4 en 5 m², ideaal om buiten te genieten of te ontspannen. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker: de verwarming gebeurt via centrale gasinstallatie met calorimeter, de ramen zijn voorzien van dubbel glas in PVC en hout, en er is een videofoon voor extra veiligheid. De woning wordt geleverd inclusief een private kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen circa 260 euro en omvatten onder andere het onderhoud en de verlichting van de gemeenschappelijke delen, het gebruik van de lift, water- en stookkosten (gedeeltelijk), en de syndic. De energieprestatiecertificaat (EPC) heeft label F met een verbruik van 435 kWh/m² per jaar en een CO₂-uitstoot van 82 kg. De ligging in het centrum van Verviers maakt dat u alle voorzieningen binnen handbereik hebt: winkels, scholen, openbaar vervoer en cultuur hebben hier een centrale plaats. Dit appartement is uitermate geschikt als eerste woning of als investering, mede door de goede locatie en het praktische formaat. De vraagprijs voor dit mooie vastgoed bedraagt 119.000 euro, zonder btw. Het is momenteel niet verhuurd en klaar om snel te betrekken of te verhuren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een centraal gelegen appartement dat comfort en bereikbaarheid combineert in Verviers. We kijken uit naar uw contact! Meer weten?

Loft coup de cœur, 2 chambres à coucher et bureau. L'équipe PARTNER IMMO a le plaisir de vous proposer ce bien à la vente. Visite virtuelle disponible -> ### Le bien se trouve au 1er étage et se dispose comme suit: Grand séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres à coucher, bureau (ou dressing), salle de douches. Technicités Chauffage central gaz Châssis DV PVC Charges de copropriété -> 100€/mois Emplacement de parking extérieur privatif Présence d'une cave PEB Cat°B - 138 kWh/m².an - n°20210331014489 - 133 m² de surface de plancher chauffé d'après le PEB. « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ». Ne ratez pas cette opportunité, contactez nous ! ### - ### Meer weten?

📍 Situé à Verviers, Thonnard et Trinon vous propose cet appartement lumineux 🏡 offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement. 📐 Composition : Grand living lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour profiter d’un espace de vie convivial 🍽️ Deux chambres confortables 🛏️ Salle de bain moderne 🛁 Buanderie pratique Terrasse privative, idéale pour se détendre ☀️ Cave incluse ✨ Atouts : Appartement fonctionnel et bien agencé Bonne situation, à proximité des commerces, transports et écoles 🏫🛍️ Place de parking intérieure 🚗 Double vitrage PVC Chauffage au gaz de ville 🔥 Contrôle électrique en cours Charges communes : 180 € / mois 💡 Une belle opportunité à saisir à Verviers ! 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Meer weten?

Ontdek dit ruime en lichte appartement gelegen in de rustige wijk Heusy, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met tal van praktische voorzieningen. Gevestigd in de Residentie « Austerlitz », bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping van een gebouw uit 1975, dat is uitgerust met een lift en toegankelijk is voor mindervaliden. Het vastgoed beschikt over een woonoppervlakte van 86 m² en biedt een ideale combinatie van functionaliteit en comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische hal die toegang geeft tot alle delen van het appartement. De leefruimte is voorzien van grote ramen en een deur naar het terras, dat uitstekend georiënteerd is voor optimale zonnewerking en biedt een prachtig uitzicht op het omliggende park. De keuken is volledig uitgerust, klaar voor gebruik, en de woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met lavabo en bad, evenals een apart toilet. Een aparte bergruimte en een kelderruimte (C19) maken het geheel compleet, terwijl een garage met automatische poort (G03) binnen de residentie zorgt voor een veilige parkeerplaats. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker: centrale verwarming op gas met calorimeter, individuele elektriciteitsmeters en watermeters voor warm en koud water. De maandelijkse kosten bedragen €454, inclusief verwarming, water en gemeenschappelijke kosten. Het appartement beschikt over dubbel glas in pvc en houten kozijnen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, al is de elektrische installatie momenteel niet conform de normen. Het EPC-rapport geeft een energieklasse B (111 kWh/m²/jaar), wat gunstig is voor energieverbruik en kosten. Gelegen op een uiterst rustige locatie in Heusy, biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en nabijheid tot voorzieningen. Ondanks dat het nog gerenoveerd moet worden, vormt dit appartement een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoed met potentieel. De omgeving van Heusy biedt een aangename woonomgeving met groene zones en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De wijk is ideaal voor gezinnen of professionals die willen genieten van de rust zonder ver in de stad te moeten reizen. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen zorgt voor vlotte verbindingen naar andere delen van de regio. Met de prijs van €225.000 en een kadastraal inkomen van €1.142 biedt dit vastgoed een goede investering met veel potentieel voor verdere personalisatie en renovatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden van dit charmante appartement in Heusy. Meer weten?

Entre Deux Places – Lot de 2 appartements au cœur de Verviers Situé en plein centre-ville de Verviers, à l’adresse Place du Martyr 9, cet ensemble immobilier occupe le deuxième étage d’un immeuble idéalement localisé, à proximité immédiate de l’ensemble des commodités urbaines. Le bien est proposé en un seul lot et développe une superficie habitable totale de 230 m² selon PEB, offrant de multiples possibilités d’aménagement, notamment la création de 3 à 4 chambres selon le projet retenu. Les appartements sont partiellement réalisés, avec une base technique déjà en place, ce qui permet à l’acquéreur de finaliser les aménagements selon ses besoins ou sa stratégie d’investissement. Composition et potentiel Ensemble d’appartements au 2ᵉ étage 3 à 4 chambres réalisables 2 salles d’eau prévues : une salle de bains une salle de douches Possibilité de création de terrasses (à réaliser) Aspects techniques et atouts Superficie totale : ± 230 m² (valeur PEB) Appartements partiellement réalisés Électricité déjà posée Permis d’urbanisme obtenu en septembre 2024 Vente d'un seul lot de 2 appartements Situation stratégique en centre-ville Environnement Proximité immédiate des commerces, services, transports et facilités urbaines 🔗 Lien vers le bien sur le site ORBEX : ### Les photos d’implantation et visuels présentés le sont à titre purement indicatif, non contractuel, et ne reflètent en aucun cas l’état réel ou la configuration définitive du bien. 📞 Pour toute demande d’information et/ou visite : ### ou 📧 ### Meer weten?

HEUSY : Magnifique appartement neuf au 4ème étage d'une toute nouvelle résidence avenue PELTZER, situé à proximité des commodités et dans un cadre verdoyant ! Il se compose d'un hall d'entrée, WC séparé, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, d'un hall de nuit, d'une toilette, d'une salle de bains, d'une large buanderie et de 2 chambres dont une donnant également accès à la belle terrasse. Châssis aluminium DV, CC gaz à condensation, VMC double flux avec récupérateur de chaleur. Le savoir-faire et l’expérience du constructeur WUST confère à cet appartement de belles finitions ainsi que des prestations de qualité ! L'appartement est vendu avec cave (prix complémentaire de 5.500€ htva), emplacement de parking fermé et sécurisé (prix complémentaire de 18.000€ htva). Chantier terminé. N'hésitez pas à nous contacter au ### pour plus de renseignements ou via notre site : ### Meer weten?

Situé dans un immeuble prestigieux en face de la Société Royale d'Harmonie, cet appartement de haut standing entièrement remis à neuf avec des matériaux de qualité est une perle rare. Le bien se compose d'une entrée avec wc séparé, d'un lumineux séjour avec cuisine équipée, d'une buanderie, d'une petite salle de douche fonctionnelle, d'une chambre spacieuse, d'un grenier de rangement et d'une cave privative. Vous profiterez en outre d'un balcon et d'une terrasse de toit privée, avec une vue imprenable sur Verviers. La résidence, de style art nouveau, dispose également d'un ascenseur. Compteurs individuels, très bonne isolation, aucun travaux à prévoir : ne manquez pas cet appartement rare qui allie à la perfection cachet, fonctionnalité et modernité. Faire offre à partir de 165.000€, sous réserve de l'acceptation du vendeur. Contactez l'agence MY PLACE IMMO au ### pour une visite. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Stembert, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woning. Gelegen op de vierde en hoogste verdieping van een rustige residentie, biedt dit appartement ongeveer 70 m² woonoppervlakte volgens het EPC-rapport. Het beschikt over één slaapkamer met de mogelijkheid tot het creëren van een tweede, waardoor het zich perfect leent voor zowel singles, koppels als kleine gezinnen. Bij binnenkomst komt u in een praktische hall met vestiaire, gevolgd door een apart toilet en een ruim, aangenaam salon van circa 27 m² dat naadloos is verbonden met een open keuken. Deze keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een vitrokookplaat, afzuigkap, oven, microgolfoven en een dubbele spoelbak, waardoor koken hier een ware plezier wordt. De grote slaapkamer van ongeveer 21 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel slaapgedeelte, terwijl de badkamer uitgerust is met een bad, lavabo en ruimte voor een wasmachine. Het appartement geniet van dubbele beglazing in houten kozijnen, centrale verwarming op gas en een intercomsysteem, waardoor comfort en veiligheid gewaarborgd zijn. De ligging van dit vastgoed in Stembert is bijzonder aantrekkelijk, dichtbij lokale voorzieningen en met een aangename open blik die zorgt voor veel lichtinval en privacy. Het gebouw beschikt over een lift, wat het gemakkelijk maakt om de vierde verdieping te bereiken. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen momenteel circa 200 euro, inclusief water en verwarming – hoewel deze kosten nog onder voorbehoud zijn totdat de syndic de laatste update heeft doorgestuurd. Het appartement is momenteel verhuurd, wat het een interessante investeringsmogelijkheid maakt. De EPC-waarde van E (375 kWh/m² per jaar) bevestigt de energieprestaties, wat kan zorgen voor besparingen op de lange termijn. Met een verkoopprijs van slechts €109.000 biedt dit vastgoed in Stembert een betaalbare optie met veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen die dit appartement te bieden heeft! Meer weten?

Verviers | Rue Renkin 33/13 | BONIM immobilier vous propose ce bel appartement de ± 87m² situé au 3ème étage d’une résidence avec ascenseur, comprenant également une cave et un garage. Composition : Hall d’entrée, spacieuse pièce de vie avec salon et salle à manger, cuisine semi-équipée, deux grandes chambres, salle de douche, WC séparé, ainsi qu’une pièce de stockage. Un balcon à l’arrière complète l’ensemble. Aspect technique : chauffage central gaz. Prix : 159.000€. PEB C - 241 kWh/m².an - 24528 kWh/an n°20251225001600. Informations supplémentaires via BONIM ### - ### - ### Meer weten?