Appartement te koop - Virton

Dit appartement, gelegen aan de Rue de Virton 28 in Saint-Léger, biedt een woonoppervlakte van 94 m². Het bevindt zich op de tweede verdieping van een in 2021 gerenoveerde residentie en beschikt over een moderne indeling. Binnen vindt u een ruime woonkamer met open keuken, een aparte slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Het appartement is goed onderhouden en afgewerkt met kwalitatieve materialen, wat bijdraagt aan een comfortabele woonervaring. Het pand is voorzien van een gunstige isolatie (PEB B) en wordt verwarmd door mazout. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen tuin van 78 m², ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. Bij de woning hoort ook één parkeerplaats buiten, wat het parkeren gemakkelijk maakt. Het appartement heeft drie gevels en ligt op een noordgerichte positie, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. De locatie in Saint-Léger biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De omgeving is overzichtelijk en geschikt voor wie op zoek is naar een woning met buitenruimte in een rustige buurt. De woning is momenteel verhuurd, met een verplichting tot respecteren van de huurovereenkomst. Dit maakt het zeker interessant voor investeerders die willen profiteren van een rendabele investering met goede voorwaarden. Meer weten?

Julietimmo heeft het genoegen dit prachtige moderne duplexappartement in Châtillon, in de gemeente Saint-Léger, met een woonoppervlakte van 148m² voor te stellen. Deze flat ligt aan de rand van het bos en is omgeven door groen, wat zorgt voor een rustige en privé sfeer. Ideaal gelegen in een doodlopende straat op slechts 10 minuten van Aarlen en de E411. Op de eerste verdieping is er een grote leefruimte, bestaande uit een comfortabele zitkamer en een lichte eetkamer, die uitkomt op een volledig uitgeruste keuken. Een berging, bijkeuken en toilet maken de eerste verdieping compleet. Op de tweede verdieping vind je een nachthal, drie ruime slaapkamers en een badkamer. De woning heeft een balkon van 12,25 m² en een privétuin van 46 m² op de begane grond, perfect om te entertainen en te genieten van zonnige dagen. Voor nog meer dagelijks gemak heeft de flat twee privéparkeerplaatsen en een kelder. Genesteld in een rustige, groene omgeving biedt deze woning een bevoorrechte woonomgeving, terwijl het toch dicht bij alle voorzieningen is. Kom het zelf zien! Neem contact met ons op via ### . Alle door het makelaarskantoor verstrekte informatie is uitsluitend ter informatie en niet bindend. Het makelaarskantoor kan er niet verantwoordelijk voor worden gehouden en het ontslaat toekomstige kopers niet van het uitvoeren van hun eigen onderzoek. Meer weten?

Ontdek dit prachtige moderne appartement in Châtillon, in de gemeente Saint-Léger, met 84 m² woonoppervlak. Deze flat ligt aan de rand van het bos en is omgeven door groen, wat zorgt voor een rustige en privé sfeer. Ideaal gelegen in een doodlopende straat op slechts 10 minuten van Aarlen en de E411. Binnen beschikt het woongedeelte over een comfortabel salon en een gezellige eetkamer, die uitkomt op een volledig uitgeruste keuken. Aan de nachtkant zijn er twee ruime slaapkamers en een doucheruimte. De woning heeft een charmant terras en een privétuin, perfect om te entertainen en te genieten van zonnige dagen. Voor nog meer dagelijks gemak heeft de flat een wasruimte, een berging en twee privéparkeerplaatsen. Deze woning ligt in een rustige, groene omgeving en biedt een bevoorrechte woonomgeving, terwijl je toch dicht bij alle voorzieningen bent. Kom zelf kijken! Neem contact met ons op via ### . Alle door het makelaarskantoor verstrekte informatie is uitsluitend ter informatie en niet-bindend. Het makelaarskantoor kan er niet verantwoordelijk voor worden gehouden en het ontslaat toekomstige kopers niet van het uitvoeren van hun eigen onderzoek. Meer weten?

In het hart van het charmante Étalle ontdekt u de laatste beschikbare appartementen in de nieuwe residentie "L’Enclos" – een comfortabel en kwaliteitsvol woonproject, ideaal gelegen op wandelafstand van alle voorzieningen. Deze kleine en elegante mede-eigendom telt 11 appartementen, waarvan er nog slechts 6 te koop zijn. Er zijn units met 2 tot 3 slaapkamers, met zuidgerichte terrassen of private tuinen. Sommige terrassen bieden tot 50 m² buitenruimte – ideaal om volop van de mooie dagen te genieten! Elk appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte met open keuken en een aparte wasruimte. Een individuele kelder, een ondergrondse parkeerplaats en een buitenstaanplaats zijn eveneens te koop. De afwerking is van hoge kwaliteit, met grote raampartijen en betegelde terrassen. Étalle heeft een strategische ligging tussen Aarlen en Virton, met vlotte toegang tot Luxemburg. Een unieke kans om te wonen of te investeren in een rustige omgeving, met alle voordelen van een nieuwbouwproject. Onmiddellijk beschikbaar. Verkoop onder het BTW-stelsel van 21%. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek: ### Meer weten?

Ontdek dit charmante duplex te koop in Musson, gelegen aan de Rue Marcel Niessen 1A 21. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gelegen aan de rand van een kleine residentie van slechts drie eenheden, bevindt deze woning zich op slechts enkele kilometers van de grenzen met Frankrijk en Luxemburg, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie vaak reist of op zoek is naar een rustige landelijke omgeving. De woning beschikt over een praktische indeling die geschikt is voor zowel privébewoning als professionele doeleinden, dankzij de verschillende werk- en ontspanningsruimtes die het biedt. De begane grond omvat een ruime kamer van 22m² die kan dienen als kantoor of slaapkamer, voorzien van sanitaire voorzieningen zoals wc, douche en wastafel. Deze ruimte beschikt over een aparte toegang en meter, wat het ideaal maakt voor een zelfstandige praktijk of kantoor aan huis. Op de eerste verdieping vinden we een royale leefruimte van 38m² met open keuken, die direct aansluit op een zonnig terras van 19m² gericht op het zuiden. Dit terras biedt een prachtig uitzicht op de omliggende landelijke omgeving, perfect voor zomerse buitenmomenten. De verdieping herbergt ook twee ruime slaapkamers van respectievelijk 19 en 14m², een badkamer met douche, wc en wastafel, en extra opbergruimtes. De woning is recent voorzien van nieuwe Velux-ramen met rolluiken en heeft een goede isolatie, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. De elektrische installatie is conform tot 2050 en de woning heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) van klasse C. Deze woning wordt verder gekenmerkt door praktische voorzieningen zoals een gemeenschappelijke garage die ook dienst kan doen als opslagruimte, drie parkeerplaatsen onder een carport en recente dak- en isolatiewerken. De verwarming gebeurt via mazout, en de woning heeft dubbele beglazing voor extra comfort. De lage onderhoudskosten en de lage gemeenschappelijke lasten maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. De woning is onmiddellijk beschikbaar en biedt tal van mogelijkheden voor zowel privégebruik als kleine zelfstandigen die behoefte hebben aan een praktische werkplek dicht bij huis. Geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Dit nieuwbouwappartement is gelegen in de wijk Résidence du Cornier in Étalle, op een gunstige locatie dichtbij belangrijke verkeersaders en op slechts twee minuten van het centrum van de stad. Het appartement ligt op de tweede verdieping en biedt een comfortabele leefruimte van 88 m², verdeeld over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, en een badkamer met douchecabine. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische terras van 6 m² met uitzicht, ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. Het interieur is voorzien van moderne voorzieningen en een goede energieprestatie, onder andere dankzij een individuele warmtepomp, dubbele beglazing, een geïsoleerde gevel en een dubbel flux ventilatiesysteem. Het appartement wordt verwarmd met mazout en is volledig instapklaar, klaar voor bewoning. Bij het appartement horen een ondergrondse en een bovengrondse parkeerplaats, waarvan de prijzen apart worden vermeld. De locatie van deze woning biedt het voordeel van nabijheid tot alle nodige faciliteiten, terwijl het eveneens aantrekkelijk is door zijn goede isolatie en lage energieverbruik. Dit maakt het zowel geschikt als eerste woning voor kopers als voor investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve en energiezuinige investering in Étalle. De woning is niet alleen comfortabel, maar ook voorzien van alle moderne gemakken voor een zorgeloos wooncomfort. Meer weten?

GROUPE ARCADE ARLON a le plaisir de vous présenter cet appartement de 95 m², construction de 2008. Idéalement situé proche des grands axes et de la frontière Luxembourgeoise et de l'autoroute. Il se situe au 2ème étage. Il se compose comme suit: d'un grand hall, d'une cuisine super équipée, une belle pièce à vivre ouverte donnant sur la salle à manger et la cuisine américaine, une salle de bain, deux chambres, un wc et une buanderie. Châssis double vitrage pvc. ***A visiter sans attendre*** Pour compléter ce bien, deux emplacements de parking extérieures sont à votre disposition. Convient parfaitement pour un premier investissement, un jeune couple. Réduction possible des frais d'enregistrements. Libre aux actes A visiter sans tarder. Classe énergétique D (20230628008024) Consommation énergie primaire : 25 680 kWh/h. Consommation totale énergie primaire : 271 kWh/m²an. ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SANS ENGAGEMENT. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications ### Meer weten?

Welkom in Sainte-Marie-sur-Semois in de Residence "Les Mardelles". Dit zijn prachtige nieuwe flats, ideaal gelegen op 20 minuten van de Luxemburgse grens. Deze residentie bestaat uit 14 appartementen van 1 tot 4 slaapkamers die u zullen verleiden door hun ontwerp en hun afwerking. Elk appartement in de residentie heeft een terras en die op de begane grond hebben een privétuin om van de zonnige dagen te genieten: een must! De keuken, badkamer, betegeling en wandtegels kunnen naar uw smaak worden aangepast en dit is in het budget inbegrepen. De residentie is helemaal van deze tijd, met individuele warmtepompen voor elk appartement, die gevoed worden door vloerverwarming. Dit wordt aangevuld met fotovoltaïsche panelen voor energiebesparing. U heeft de mogelijkheid om uw eigen privé kelder garage en parkeerplaats te kiezen. Maak een afspraak om alle documentatie in te zien in onze kantoren. Verkoop onder BTW-regime Meer weten?

Welkom in de residentie “L'Étain” in Tintigny! Ontdek dit gebouw op menselijke maat met 8 appartementen voor al uw behoeften: 1, 2 of 3 slaapkamers. Appartementen op de 1e verdieping: genieten van een privétuin. Appartementen op de 2e verdieping: genieten van een terras op het zuiden voor maximale lichtinval. Het gebouw heeft een lift, binnen- en buitenparkeerplaatsen, privékelders en een gemeenschappelijke fietsenberging. De indeling van het interieur is zorgvuldig ontworpen om de ruimte te optimaliseren en een uitstekende akoestische en thermische isolatie te bieden. De residentie is ideaal gelegen, op slechts 10 minuten rijden van de snelweg en een treinstation. Tintigny is een dynamische, snelgroeiende gemeenschap met een breed scala aan diensten om de best mogelijke levenskwaliteit te garanderen. Mis deze unieke kans niet - neem nu contact met ons op voor meer informatie! Meer weten?

Honesty biedt u de nieuwe residentie "Arlune", op 5 minuten lopen van het centrum van Habay-La-Neuve. Het biedt alle faciliteiten van deze dynamische gemeenschap, ideaal gelegen in de buurt van de belangrijkste verbindingswegen en dicht bij het Groothertogdom Luxemburg. Verdeeld over 3 verdiepingen ontdekt u 20 comfortabele appartementen van 1, 2, 3 en 4 slaapkamers met terras en privétuin op de begane grond, woonkamer, wasruimte, uitgeruste badkamer. Let op de uitstekende energieprestaties: fotovoltaïsche panelen, vloerverwarming met warmtepomp, driedubbele beglazing, ventilatie met dubbele stroming, enz. Er zijn ook privékelders, ideaal voor opslag, en parkeerplaatsen in een grote keldergarage. U wilt wonen en investeren in een kwaliteitsvolle omgeving, dicht bij alles? Neem snel contact met ons op via ### om een afspraak te maken met onze makelaar. Bent u een investeerder? Neem contact met ons op om te profiteren van onze diensten op het gebied van huurbeheer en onze "Onbetaalde huur"-verzekering! En bezoek onze website: ### Verkoop onder BTW-regime. Meer weten?

À vendre – Duplex 3 chambres avec terrasse à Messancy (110 m² – PEB) Situé dans un quartier calme et prisé de Messancy, ce duplex lumineux de 110 m² (surface PEB) vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et ses équipements de confort. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux, offrant un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Toujours au même niveau, vous trouverez une suite parentale comprenant une chambre avec salle de bain privative équipée d’un jacuzzi, pour des moments de détente absolus. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle de douche moderne viennent compléter l’espace nuit. Le bien comprend également : Un emplacement de parking extérieur Un garage fermé Une cave privative, idéale pour le rangement Ce duplex est parfait pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et grands axes. Revenu cadastral : 972€ PEB : code unique : 20221204013353 ; "C" ; prim tot : 21973 kw/an; E prim / m² : 200 kw/m²/an; Co2 total : 5620 Kg Co2/an; 51Kg Co2/m²/an. Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée 'surface Peb" représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique). Meer weten?

ERA B-Lux nodigt u uit om dit prachtige nieuwe appartement te komen ontdekken, gelegen in Heinsch, op de 2e en laatste verdieping van een klein appartementencomplex. Het beschikt over twee ruime slaapkamers, 2 privéparkeerplaatsen, een kelder en een balkon. Technische kenmerken: EPC A, individuele gasboiler, PVC-ramen met dubbele beglazing, enkelvoudige ventilatie, elektriciteit conform, aansluiting op de riolering. De residentie is ideaal gelegen in de directe omgeving van de snelwegen naar Luxemburg en Aarlen, waardoor u snel toegang heeft tot het openbaar vervoer en tegelijkertijd kunt genieten van een groene omgeving in de buurt van alle voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Prijs exclusief btw, exclusief kosten, belastingen Meer weten?