Appartement te koop - onder 250000 euros - Waterloo

In het centrum van Sint-Genesius-Rode, strategisch gelegen op loopafstand van alle voorzieningen (treinstation, bussen, winkels, supermarkten, groene ruimtes, hoofdwegen), ligt dit charmante appartement op de begane grond in een klein gebouw met 6 eenheden, in het binnenste gedeelte van een blok weg van alle overlast. Deze flat van 95m² + terras van 11m² werd gerenoveerd in 2022 en kan omgebouwd worden tot 2 slaapkamers + bureau of 3 slaapkamers. Indeling: Inkomhal met vestiaire, apart toilet met wastafel, grote woonkamer op het zuiden (34m²) met pelletkachel (2022) die uitgeeft op de serre van 12,20m² en het terras van 11m², aparte volledig ingerichte keuken (2023) (inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser). Nachthal, twee evenwichtige slaapkamers van 13,50m² elk, badkamer met ligbad, wastafel en wasruimte. Zeer aangename buitenruimte met het terras op het zuiden, evenals de serre die gebruikt kan worden als wintertuin. Buitenparkeerplaats voor 1 auto met aankoopverplichting: €25.000. Gebouw ligt teruggetrokken van de weg, beveiligde toegang met automatische poort, toegangstelefoon, PVC en houten ramen met dubbele beglazing, "Buderus" condenserende gasketel vervangen in 2022, kamerthermostaat - ** PEB = D ** GEEN GEMEENTELIJKE KOSTEN! Roerende voorheffing: € 653,23. Ideale eerste aankoop of investering. Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Nous avons le plaisir de vous proposer ce bel appartement une chambre, idéalement situé à Braine-l’Alleud, dans un quartier calme et recherché offrant un accès rapide à toutes les commodités (gare, commerces, écoles, transports en commun et axes principaux). Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu, ce bien en bon état général séduit par sa luminosité et ses espaces bien pensés. Il se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’une agréable pièce de vie regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte entièrement équipée. En partie de nuit, on trouve une chambre confortable (±12m²) ainsi qu'une salle de douche fonctionnelle. Grâce à ses châssis double vitrage et à son orientation avantageuse, l’appartement bénéficie d’un excellent confort de vie et d’une belle clarté naturelle tout au long de la journée. DIVERS : PEB: D (315 kWh/m².an) – châssis double vitrage – chauffage collectif – bon état général/pas de travaux à prévoir – charges : +/-147€/mois (comprenant: chauffage privatif & eau, entretien et consommations des communs, syndic, assurance, ascenseur) – fond de réserve: 40€/trimestre. Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre à Braine-l’Alleud. A visiter sans tarder ! Meer weten?

ONDER OPTIE, onder voorbehoud van het compromis. Schrijf u in op ### om onze panden te ontvangen voor hun publicatie. BRAINE L'ALLEUD, CENTRAAL, dicht bij alle voorzieningen, 70 m² APPARTEMENT (1 BED/SBD) met een mooi, ideaal gelegen terras, kelder en overdekte parkeerplaats. Gelegen op de 3e verdieping van een gebouw uit 2011, bestaat het uit: inkomhal, gastentoilet, aangename woonkamer van 30 m² met toegang tot het terras van 6 m², ingerichte keuken, slaapkamer 1 van 16 m² met dressing, badkamer (bad/douche, wastafel, bergruimte en wasruimte). Gepantserde ingangsdeur. Grote kelder van 5m² en beveiligde overdekte parkeerplaats. Gemeenschappelijke gasketel, elektriciteit conform PEB D (260 kWh/m².an - 20160412005918). Voorziening voor huurkosten: 110 €/maand (communs, warm water en verwarming). 8 parkeerplaatsen gehuurd van Delhaize voor €3.000 per jaar, wat bijdraagt aan het werkkapitaal. Momenteel verhuurd voor €825/maand. Exclusief te ontdekken bij L&P! Meer weten?

SOUS OPTION Jolie maison très bien située, proche du centre-ville et de la gare, se composant comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un séjour de 28m² avec cuisine ouverte équipée. Au 1er étage, un hall de nuit, une chambre de 15m², une salle de bains et une toilette indépendante. Sous les combles, un grenier technique et de rangement. Au sous-sol, une cave de 13m². Loué 880 €/mois. Obligation locative à respecter. Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Situé à Rhode-Saint-Genèse, à la limite du quartier recherché du Faubourg de Waterloo, venez découvrir ce lumineux appartement 1 chambre de ±50 m², niché dans un environnement particulièrement calme et verdoyant. Situé au 1er étage d’un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, il se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour de ±24 m² donnant accès à un balcon bien orienté ainsi que d’une cuisine équipée. La partie nuit comprend un hall de nuit avec WC séparé, une chambre de ±9 m² et une salle de bain avec baignoire, (avec parois de douche) et meuble lavabo. Facilité de parking devant l'immeuble. Un garage box fermé est proposé en supplément obligatoire pour 20.000€. DIVERS : PEB : D - Charges : ±200 €/mois (provision comprenant chauffage, eau privative et charges communes) Châssis PVC double vitrage - Espace grenier commun au dernier étage - Idéal pour un premier achat ou un investissement - Appartement actuellement loué. Une visite ? Contactez-nous ! Une visite ? Contactez-nous ! Meer weten?

!!!OPTION!!! Gelegen in het hart van La Hulpe, op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en de hoofdwegen richting Brussel, vormt deze studio een zeldzame investeringskans. Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping van een kleine mede-eigendom met slechts twee entiteiten (een groot duplex en deze studio) en biedt een rustige en aangename omgeving met uitstekende bereikbaarheid. De studio bestaat uit een lichtrijke leefruimte met aparte slaaphoek, een ingerichte keuken en een badkamer. Het pand is momenteel verhuurd voor €850/maand, wat zorgt voor onmiddellijke huuropbrengsten. Daarnaast beschikt de woning over een privatieve parkeerplaats en ruime kelders die praktisch zijn ingericht, waaronder sanitaire voorzieningen en een wellnessruimte. Deze extra ruimtes bieden een interessant potentieel voor verdere valorisatie, afhankelijk van de behoeften van de koper. Extra troeven: conforme elektriciteit, EPC-label B, dubbele beglazing en goede isolatie. Dit is een instapklaar goed, zonder noodzakelijke renovaties. Of u nu investeerder bent of op zoek naar een eerste comfortabele en rendabele aankoop, deze studio is een mooie kans om te grijpen in La Hulpe. Doe een bod vanaf €195.000. Onmiddellijke verkoop mogelijk aan €230.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). De aankoop van de ingerichte kelder (€20.000) en de privéparkeerplaats (€15.000) is verplicht als aanvulling op het appartement. Meer weten?

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Lumineux appartement 1CH idéalement situé à deux pas du Lac de Genval et de toutes les commodités (gare, commerces, écoles, etc). L'appartement de 35m² se trouve au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble SANS ascenseur et se compose comme suit : un hall d'entrée avec toilette, un lumineux séjour, une cuisine et une chambre avec salle de bain. En sous-sol, vous trouverez également deux caves aménagées et une terrasse. PEB G, Idéal pour un investissement ou un premier achat. Meer weten?

Dit verzorgde en instapklare appartement ligt op een vlot bereikbare locatie en combineert comfort met veel natuurlijk licht. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een degelijk gebouw met lift. Aan de achterzijde geniet je van een rustige, gemeenschappelijke tuin. Via de inkomhal bereik je het afzonderlijke gastentoilet, de aangename en lichtrijke leefruimte en van daaruit de functionele keuken. De badkamer beschikt over een ligbad en aansluiting van de wasmachine. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers die allebei uitgeven op een zonnig terras. Ook de leefruimte heeft toegang tot een gezellig, zuidgericht terras waar het heerlijk ontspannen is. Daarnaast is er een praktische berging/kelderruimte voorzien. Een ondergrondse garagebox kan afzonderlijk worden aangekocht voor 30.000 euro. Troeven: EPC: B, geen renovatieverplichting Elektrische installatie: conform Openbaar vervoer voor de deur De inrichting op de foto’s werd digitaal toegevoegd met behulp van AI en geeft een realistisch beeld van de mogelijke indeling en uitstraling van het appartement. Ons team staat u graag te woord voor meer inlichtingen. Voor meer info : ### Meer weten?

Te koop: verzorgd gesloten appartement in Kortestraat, Beersel. Dit appartement biedt een praktische indeling en een gunstig EPC-label C. Gelegen in een rustige straat, geniet u hier van een aangename woonomgeving met alle basisvoorzieningen binnen handbereik. De twee slaapkamers maken het ideaal voor een klein gezin of koppel, terwijl het terras een extra buitenruimte biedt. De aanwezigheid van een garage en berging zorgt voor extra comfort. Belangrijkste ruimtes: • Living (15,86m²) met aangename lichtinval • Eetkamer (12,47m²) aansluitend op de living • Keuken (8,06m²) uitgerust met keramische kookplaat, oven, microgolf en dampkap • Twee slaapkamers (9,22m² en 12,33m²) • Badkamer (3,73m²) met ligbad en wastafel • Inkomhal (5,53m²) met parlofoon • Nachthal (2,98m²) met ingemaakte kasten • Garage en berging (1m²) • Terras (1m²) Troeven: • Rustige ligging in Beersel • Praktische indeling met twee slaapkamers • Garage en berging inbegrepen Garage verplicht bij aan te kopen aan de vraagprijs van 20.000EUR Neem vandaag nog contact op voor een bezoek. Meer info: ### De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Meer weten?

!!!OPTION!!! Op slechts 2 minuten wandelen van het station van Rixensart en de winkels van het centrum, geniet dit appartement met één slaapkamer van een zeer gegeerde centrale ligging. Gelegen in een goed onderhouden gebouw, bestaat het appartement uit een lichtrijke woonkamer, een uitgeruste keuken, een comfortabele slaapkamer en een badkamer. Het beschikt over een EPB-label D en een collectief verwarmingssysteem op gas met een nieuwe ketel geïnstalleerd in 2025. Het appartement is momenteel verhuurd via een beheersmandaat met het SVK (Sociaal Verhuurkantoor), dat loopt tot september 2028. De maandelijkse huur bedraagt €675. Dankzij dit mandaat wordt het volledige huurbeheer verzorgd door het SVK: zoektocht en opvolging van de huurder, plaatsbeschrijvingen, huurinning, technische interventies, enz. De eigenaar hoeft zich nergens zorgen over te maken. Een privatieve kelder is ook inbegrepen in de verkoop. Een instapklare investering met een gegarandeerd rendement en zonder zorgen over het beheer. Faire offre à partir de 210.000€, vente immédiate, sous réserve d'acceptation des propriétaires à 225.000€. Meer weten?

In de gewilde Basculewijk van Ukkel, studio te koop in uitstekende staat van +/- 41m2 momenteel verhuurd voor €782 + €100 provisie voor lasten. Perfect voor een eerste aankoop of investering. Dossier op aanvraag. Meer weten?

☀️ Appartement 1 chambre – 69 m² – Terrasse – Structure béton – Uccle Situé rue du Ham à Uccle, dans un quartier résidentiel calme et apprécié, à proximité immédiate de Parc de Wolvendael, de Vivier d’Oie et non loin du Fort Jaco, nous vous présentons cet appartement de ±69 m², situé au deuxième étage d’un immeuble à structure béton. L’appartement se compose d’un séjour d’une salle à manger, d’une cuisine séparée, d’une grande chambre, ainsi que d’une salle de bain. La distribution est fluide et rationnelle, offrant un excellent confort de vie. Une petite terrasse complète le bien : idéale pour un café, quelques plantes ou un moment de détente en extérieur — un vrai plus en milieu urbain. 🏗️ Structure béton (stabilité & confort acoustique) 🏢 Petite copropriété 💸 Charges faibles / pas de lourde structure 📊 PEB : E 🚋 Proximité transports, commerces, écoles et espaces verts Un bien sain, bien situé et équilibré, idéal pour un premier achat, un couple, ou un investissement sécurisé dans un des secteurs les plus recherchés d’Uccle. Meer weten?

Welkom bij deze aantrekkelijke aanbieding in Ukkel: een charmant gelijkvloers appartement dat zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte. Gelegen in een rustige en goed onderhouden copropriété, biedt dit appartement ongeveer 50 m² aan leefruimte, verdeeld over een gezellig woon- en slaapgedeelte, een aparte keuken, en een functionele badkamer. Het object beschikt over een uitnodigend terras van 20 m² en een onderhoudsvriendelijke tuin van circa 110 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Dankzij de dubbele beglazing geniet u van goede isolatie, terwijl de gasverwarming zorgt voor een efficiënte verwarming van de woning. Dit appartement is klaar voor nieuwe bewoners en vormt een uitstekende investering binnen een rustige en aangename omgeving. De praktische indeling en de aantrekkelijke buitenruimte maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor zowel starters als kleine gezinnen. De centrale ligging in Ukkel betekent dat u gemakkelijk toegang hebt tot lokale winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, wat het alledaags comfort aanzienlijk verhoogt. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een gebouw met drie gevels, waardoor het niet alleen veel natuurlijk licht ontvangt, maar ook comfortabel en gemakkelijk toegankelijk is. Bovendien wordt het momenteel niet verhuurd en is het dus onmiddellijk beschikbaar voor bewoning. De energieprestatiecertificaat (PEB) klasse is G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbeteringen op het vlak van energie-efficiëntie. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed onderhouden woonst in Ukkel, biedt dit appartement een uitstekende kans. Gezien de prijs van €205.000, zonder BTW, is het een betaalbare optie binnen deze gewilde gemeente. Interesse? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed combineert praktische voorzieningen met een gunstige locatie, waardoor het een ideale keuze kan zijn voor wie op zoek is naar een comfortabel en betaalbaar woonadres vlakbij Brussel. Meer weten?

☀️ Appartement 1 chambre – 69 m² – Terrasse – Structure béton – Uccle Situé rue du Ham à Uccle, dans un quartier résidentiel calme et apprécié, à proximité immédiate de Parc de Wolvendael, de Vivier d’Oie et non loin du Fort Jaco, nous vous présentons cet appartement de ±69 m², situé au 1er étage d’un immeuble à structure béton. L’appartement se compose d’un séjour d’une salle à manger, d’une cuisine séparée, d’une grande chambre, ainsi que d’une salle de bain. La distribution est fluide et rationnelle, offrant un excellent confort de vie. Une petite terrasse complète le bien : idéale pour un café, quelques plantes ou un moment de détente en extérieur — un vrai plus en milieu urbain. 🏗️ Structure béton (stabilité & confort acoustique) 🏢 Petite copropriété 💸 Charges faibles / pas de lourde structure 📊 PEB : E 🚋 Proximité transports, commerces, écoles et espaces verts Un bien sain, bien situé et équilibré, idéal pour un premier achat, un couple, ou un investissement sécurisé dans un des secteurs les plus recherchés d’Uccle. Meer weten?