Appartement te koop met 3 slaapkamers - Waver

WAVRE, in het hart van een groene omgeving en binnen een bouwblok, aangenaam appartement (3 slpk/2 bdks) met TERRASSEN, kelders en GARAGES. Gelegen in een kleine en goed onderhouden mede-eigendom, beslaat dit pand de volledige 2de verdieping en heeft het een oppervlakte van ongeveer 160 m². Gebouwd in 1995 en regelmatig onderhouden, biedt het een rustige en bevoorrechte leefomgeving. Het appartement bestaat uit een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een lichtrijke woonkamer met toegang tot het terras met een vrij uitzicht op het omliggende groen, evenals een grote ingerichte keuken met ontbijthoek en wasruimte. Het nachtgedeelte omvat een master suite met privébadkamer, twee bijkomende slaapkamers en een douchekamer. Het pand beschikt tevens over twee garages en een privatieve kelder. Mogelijkheid tot aankoop, in supplement, van een appartement gelegen op de bovenverdieping (± 50 m² – 1 slaapkamer / 1 badkamer), eveneens met kelder en garage, ideaal voor zelfstandig gebruik of als investering. Exclusief te ontdekken met Latour & Petit! Meer weten?

Ruim, licht duplex appartement met 3 slaapkamers + bureau van +/-137m² gelegen op de 2de verdieping. 2 garages, 1 kelder en 1 parkeerplaats buiten. Ideale ligging in de wijk 4 Sapins, op 5 minuten van het centrum van Waver en alle voorzieningen. SAMENSTELLING Lager niveau - Inkomhal - WC met wastafel - Woonkamer van +/-40m² met open ingerichte keuken - 2 slaapkamers (+/- 9 en 12m²) - Badkamer (dubbele wastafel, bad) - Wasruimte Bovenste verdieping - Mezzanine kantoorruimte - Slaapkamer van +/-20m² met bergruimte - Doucheruimte (wastafel, douche, wc) Terras van +/-7,5m² op het noordwesten Buiten parkeerplaats 2 garages + kelder: €45,000 DETAILS - Gebouw gebouwd in 2001 - Op te frissen appartement - Lift - Individuele verwarming op gas - Vloerbedekking: tegelvloer en zwevend parket - Houten ramen met dubbele beglazing - Gemeenschappelijke kosten: in afwachting - Elektriciteit niet conform - Parlofoon - Netto kadastraal inkomen: 1637€ / Geïndexeerd kadastraal inkomen: in behandeling / Onroerende voorheffing: in behandeling - Verhuurd voor €1000/maand + €150 gemeenschappelijke kosten - PEB: B Dicht bij alle voorzieningen BEZOEKEN & INFO: Bezoek op afspraak en verdere informatie: Audrey Rolin ### of ### Niet-contractueel informatiedocument Meer weten?

Eligible à 6% de tva (sous conditions) Au cœur de Wavre et de toutes ses facilités (gare, commerces, écoles, etc, ...), magnifique Penthouse 2 chambres de 94m² + terrasse de 29m², situé au 3ième et dernier de cette nouvelle résidence L'appartement comprend : un hall d'entrée, un living de 39m² avec cuisine américaine super-équipée et accès terrasse , buanderie, 2 chambres, salle de bains équipée, salle de douche. Cave et parking sous-sols possible en option. Très belles qualités de finitions et techniques modernes seront au rendez-vous - PEB B - Renseignements au ### Meer weten?

WAVER – Op een steenworp van de site “La Sucrerie” en vlakbij het stadscentrum en alle voorzieningen (winkels, scholen, station van Waver, bus, E411, N4, N25), prachtig 126 m² APPARTEMENT (3slpk/2badk/1douchek) met 2 TERRASSEN en 2 BALKONS op het zuidwesten. Gelegen op de 2e verdieping, bestaat het uit een inkomhal met gastentoilet en wasruimte, een woonkamer van 30,6 m² met volledig uitgeruste open keuken die uitgeeft op een terras van 4,5 m², een berging, een hoofdslaapkamer van 16,4 m² met toegang tot het tweede terras van 6,2 m² en een aangrenzende badkamer (dubbele wastafel, bad, toilet), en twee andere slaapkamers (10,5 en 17 m²) die elk uitgeven op een balkon en elk beschikken over een aangrenzende douchekamer (wastafel, douche) of badkamer (wastafel, bad, toilet). Gelegen in een groene en open omgeving (een harmonieuze combinatie van woningen, kantoren, restaurant, winkel en een crèche rond een centrale binnenplaats), combineert het gebouw een industriële esthetiek met modern comfort. Het appartement geniet van kwalitatieve afwerkingen en uitstekende geluids- en thermische isolatie, wat zorgt voor een laag energieverbruik. EPC A. Kelder en parkeerplaats verplicht (meerprijs). Veilige fietsenstalling beschikbaar. Grond wordt verkocht onder registratierechten (12,5%) en de constructie onder btw-regime (21%). !! Mogelijkheid tot verlaagd tarief van 3% registratierechten en 6% btw, onder voorwaarden !! Te ontdekken bij L&P ! Meer weten?

WAVER – Op de heuvels van de stad, dicht bij alle faciliteiten (winkels, restaurants, openbaar vervoer, E411...), op slechts enkele minuten van de golfbaan van Louvain-la-Neuve, de Esplanade en de toekomstige kliniek Saint-Pierre, ontworpen met moderne comfort en duurzaam welzijn in gedachten, prachtig NIEUW PENTHOUSE (3slpk/2douchek) van 163,8 m² met 2 MOOIE TERRASSEN. Gelegen op de 3e verdieping, bestaat het uit een inkomhal met een vestiaire, gast-WC en wasruimte. Een lichte woonkamer van 52,7 m² met open keuken die uitkomt op de 2 terrassen (voor : 26,8 m² op het zuiden en achter : 10,2 m² op het noorden). Een masterbedroom van 20,2 m² met toegang tot het achterterras en een aangrenzende douchekamer (lavabo, douche), twee andere slaapkamers van 20 m² (waarvan één uitkomt op het voorste terras), en een douchekamer (lavabo, douche, WC). Dit appartement onderscheidt zich door zijn kwalitatieve afwerking en energiezuinige uitrusting (vloerverwarming, zonnepanelen, dubbele flux ventilatie), wat zorgt voor een optimale energieprestatie en een aangename leefomgeving het hele jaar door. Energieprestatiecertificaat: EPC A+. KELDER INBEGREPEN. Parkeerplaats tegen meerprijs. Beveiligde fietsenstalling. Grond verkocht onder registratierechten (12,5%), en gebouwen onder het btw-stelsel (21%). Mogelijkheid tot 6% btw, onder bepaalde voorwaarden. Te ontdekken bij L&P ! Meer weten?

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Appartement au 3ème étage d'un immeuble AVEC ascenseur, situé non loin du golf et du zoning de Wavre, localisation idéale ! Idéal pour une famille, jeune couple, investisseurs ... il se compose comme suit : un hall d'entrée, une cuisine équipée et séparée, une belle pièce de vie (salon et sàm) très lumineuse grâce à une grande baie vitrée, le tout orienté plein SUD, accès à une terrasse qui bénéficie d'une vue sur la nature. En partie nuit, vous découvrirez 3 chambres, une salle de bain et une toilette séparée. Une cave complète cet appartement. Divers: PEB D et CE non-conforme. Provision de charges de 275€ (chauffage, eau chaude, entretien de la copropriété etc) + appel de fonds de réserve. A ne pas manquer, cela risque de partir très rapidement. Meer weten?

SOUS-OPTION In het hart van het levendige en gezellige centrum van Waver, presenteert Gilmont Immobilier dit charmante 96 m² triplex appartement, met een warme sfeer en comfortabel wonen, ideaal voor degenen die willen genieten van een stedelijke omgeving met behoud van hun privacy. Zodra je binnenkomt, ontdek je een uitnodigende begane grond met een lichte keuken en woonkamer, perfect gerangschikt om een vloeiende, gezellige leefruimte te creëren. Boven leidt een nachthal naar twee comfortabele slaapkamers en een badkamer die is ontworpen om aan de dagelijkse behoeften te voldoen. Het tweede niveau, een oase van rust, herbergt een ruime ouderslaapkamer, badend in het licht en met een rustgevende sfeer. De flat is in zeer goede staat, behoeft geen enkel werk en beschikt ook over een overdekte parkeerplaats en een kelder, een onschatbare waarde in het stadscentrum. EPB B - 276 kWh/m²/jaar. Ga voor meer informatie en een virtuele rondleiding naar ### . Meer weten?

Ontdek dit ruime en lichte appartement te Wavre, gelegen op een gunstige locatie nabij het centrum en omringd door een rustige, groene omgeving. Dit aantrekkelijk gebouw biedt een comfortabel woonoppervlak van 145 m², verdeeld over de derde verdieping en voorzien van een lift voor extra gebruiksgemak. Het appartement beschikt over een grote woonkamer van 46 m² met parketvloeren en een sfeervolle open haard, die zorgen voor een gezellige en warme sfeer. De praktische keuken is volledig uitgerust, waardoor koken een plezier wordt, terwijl de drie grote slaapkamers voldoende ruimte bieden voor het hele gezin of voor diverse indelingen. Daarnaast is er één badkamer, een apart toilet, een wasruimte en centrale verwarming op gas voor maximale comfort. De aanwezigheid van dubbele beglazing in aluminium kozijnen zorgt voor goede isolatie, en het veiligheidsvideoparlofome biedt extra gemoedsrust. Buiten treft u twee terrassen aan, met respectievelijk 21 m², gericht naar het zuiden en westen, ideaal om te genieten van de zon gedurende de dag. Het ondergrondse garageparkingsysteem biedt een veilige parkeerplaats voor uw voertuig, terwijl de drie kelders voldoende opbergruimte bieden voor uw spullen. Het gebouw dateert uit 1979 en is klaar voor nieuwe eigenaren; het is momenteel niet verhuurd en onmiddellijk beschikbaar. Dit bijzonder gunstig gelegen vastgoed combineert comfort, ruimte en praktische voorzieningen. De ligging in Wavre maakt het mogelijk om gemakkelijk gebruik te maken van lokale winkels, voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Dankzij de centrale verwarming op gas en de EPC-waarde van C (201 kWh/m²/jaar) geniet u van een goed energiebeheer en lage energiekosten. De aanwezigheid van een lift en de nabijheid van openbaar vervoer maken dit appartement zeer toegankelijk. Het gebouw voldoet niet aan het elektrische certificaat, maar dit vormt geen belemmering voor direct gebruik. De prijs van €299.000 maakt dit appartement vooral interessant voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige omgeving met alle nodige comfortvoorzieningen erbij. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Dit betreft een zeldzame kans om te investeren in een aantrekkelijk vastgoedobject in Wavre dat zeker niet lang op de markt zal blijven. Meer weten?

Op 2 stappen van alle voorzieningen en het station, aangenaam 3-slaapkamer triplex + kantoor van +/-100m² met eigen ingang. Als een klein huis in een condominium. Moet snel bekeken worden. Niveau 0: Inkomhal, WC met wastafel, +/-23m² woonkamer, ingerichte keuken, berging met wasmachine ruimte. Niveau 1: Nachthal, 2 slaapkamers (+/-11 en 11,5m²), badkamer (bad en dubbele wastafel), apart toilet. Niveau 1: - 25m² ruimte met slaapkamer en bureau/kleedkamer Gemeenschappelijk terras op het zuiden Kelder Overdekte parkeerplaats KENMERKEN - Gebouwd eind jaren 70 - Lift - Houten ramen met enkel en dubbel glas - Gemeenschappelijke verwarmingsketel op gas (5 jaar oud) - Vloerbedekking: Tegels en zwevend parket - Elektriciteit niet conform - Netto schuld: 1561€ - Geïndexeerde schuld: 3265€ - Onroerende voorheffing: 1195.81€ - Gemeenschappelijke lasten: +/-400€/maand (verwarming inbegrepen) - PEB C Dicht bij hoofdwegen, winkels, openbaar vervoer, enz. BEZOEKEN & INFO Bezoeken op afspraak en verdere informatie: Audrey Rolin ### of ### Niet-contractuele informatie Prijzen zijn exclusief BTW Meer weten?

Op slechts 2 minuten van alle voorzieningen, aangename 3-slaapkamer +/-110m² flat op de 1e verdieping met +/-3m² terras op het zuiden. Dicht bij het centrum van Waver. Recent gebouw in goede staat. Uitstekende EPB: A! SAMENSTELLING: Inkomhal, WC met wastafel, +/-33m² woonkamer met ingerichte keuken, bijkeuken, nachthal, 3 slaapkamers van +/-9, 11 en 15m², badkamer, douchekamer met WC. Terras op het zuiden van ongeveer 3m². Kelder. Dubbele overdekte parkeerplaats (en enfilade) verplicht: €25.000. SPECIFICATIES: Recent gebouw gebouwd in 2013 - 1ste verdieping - Lift - Kleine mede-eigendom van 3 appartementen - Aluminium ramen met dubbele beglazing - Individuele verwarming op gas - Dubbele stroming - Vloerbedekking: Tegels en zwevend parket - Elektriciteit conform - PEB A - 79 kWh/m².jaar - Totaal E.: 8679 kWh/jaar - Nr. 20131112006898 - Netto RC: 1357€ - Geïndexeerde RC: 2590€ - Onroerende voorheffing: 948,59€ - Gemeenschappelijke lasten: +/-115€/maand - Gehuurd 1024,72€/maand + 50€(dubbele ligging) + voorzieningen gemeenschappelijke lasten: 85€ (Start huur: 1/07/2017). Dicht bij de belangrijkste wegen, winkels, openbaar vervoer, enz. Bezoeken en informatie: Audrey Rolin ### of ### Niet-contractueel informatiedocument. Prijzen zijn exclusief kosten. Meer weten?