TE KOOP – Prachtig appartement met terras en tuin in Luik Makelaarskantoor IGG Immobilier presenteert u dit prachtige appartement van 84 m², gelegen in een klein appartementencomplex met slechts 3 appartementen, dat een rustige en aangename woonomgeving biedt. Indeling: 1 ruime slaapkamer Badkamer Wasruimte Lichte woon-/eetkamer Ingerichte open keuken Terras Privétuin 1 parkeerplaats De pluspunten: Klein appartementencomplex met 3 woningen Elektriciteit conform de voorschriften EPB: C Terras en tuin om van de mooie dagen te genieten Eigen parkeerplaats Prijs vanaf 179.000 € 📍 Dit appartement in Luik is ideaal als eerste aankoop, als investering of voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele woning met buitenruimtes. 📞 Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met Aurélie via ###
Dit prachtige gelijkvloersappartement bevindt zich in het hart van Herve, op de Rue de la Clef, en wordt te koop aangeboden aan 295.000 euro. Het appartement, aangeduid als “F 1.1”, maakt deel uit van de Residentie Chantecler, een kleinschalig project met in totaal zeven appartementen. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 95 m² en twee slaapkamers biedt deze eigendom een comfortabele leefruimte. Daarnaast beschikt het over een terras van ongeveer 8 m², perfect om van de buitenlucht te genieten. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en heeft drie gevels, wat zorgt voor een goede lichtinval en een aangename woonbeleving. De Residentie Chantecler is ontworpen met het oog op energiezuinigheid en voldoet aan de hoge PEB A+ norm, wat garant staat voor een uitstekende isolatie en minimale energieconsumptie. Het appartement wordt verkocht in afgewerkte staat, met uitzondering van schilderwerken en verlichting. Een kwalitatieve keuken is inbegrepen, en het pand is uitgerust met individuele warmtepompen, vloerverwarming, ventilatie met dubbele luchtcirculatie en aparte tellers voor water en elektriciteit. Voor bijkomende kosten kan men kiezen voor een binnenparkeerplaats of garage en een kelder binnen de residentie. Er is momenteel geen huurder aanwezig in dit appartement, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning of investering. De ligging in het centrum van Herve zorgt voor een ideale combinatie van rust en nabijheid van diverse faciliteiten en winkels. Dit maakt het pand zowel aantrekkelijk voor jonge gezinnen als voor wie de voorkeur geeft aan het gemak van stadsleven. De vraagprijs bedraagt 295.000 euro, exclusief bijkomende kosten zoals notariskosten, registratierechten en aansluitingskosten. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via ### . Deze kans om te wonen in een energiezuinig en comfortabel appartement in het centrum van Herve mag u niet laten voorbijgaan.
2 Slaapkamer(s)
95 m²
8 m² Terras
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
IGG IMMO presenteert u met veel plezier dit prachtige, volledig gerenoveerde appartement, ideaal gelegen op een steenworp afstand van het Plein van 20 augustus, in het hart van Luik.** Gelegen op de 12e verdieping van een goed onderhouden residentie, bestaat dit lichte appartement uit een inkomhal die uitkomt op een gezellige woonkamer met toegang tot een eerste balkon, een gedeeltelijk ingerichte keuken met een tweede balkon, een ruime slaapkamer met directe toegang tot een doucheruimte, een apart toilet en een eigen kelder. Technische gegevens: * PVC-kozijnen met dubbele beglazing * Elektriciteit conform de voorschriften * EPC: C * Centrale stookolieverwarming met gemeenschappelijke ketel Dit onlangs gerenoveerde appartement is een uitstekende kans, zowel als hoofdverblijfplaats als voor investeringsdoeleinden. Informatie en bezichtigingen: ### ###
Dit appartement te koop in Chênée biedt een interessante investerings- of woonmogelijkheid aan een aantrekkelijke prijs van 125.000 euro. Gelegen op de tweede en laatste verdieping van een residentie uit 2006 zonder lift, beschikt het over één slaapkamer en een praktische indeling. De woonruimte omvat een inkomhal met vestiaire, een badkamer met douche en toilet van 4 m², en een leefruimte van 22 m² met open keuken. De slaapkamer meet ongeveer 9,75 m². Het appartement is niet gemeubeld en wordt momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid bij akte mogelijk maakt. Het pand beschikt over een buitenparkeerplaats en een kelder, wat extra comfort en opslagruimte biedt. Verwarming gebeurt op elektriciteit en het energielabel is een D met een primair energieverbruik van 321 kWh/m² per jaar, wat vrij courant is voor deze bouwperiode. Er is geen lift aanwezig, maar het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van slechts twee verdiepingen, met twee gevels die zorgen voor voldoende lichtinval. Het kadastraal inkomen bedraagt 554 euro, en er is geen btw van toepassing op deze verkoop. Chênée als locatie combineert de rust van een straat die uitmondt in een wandelpad langs het water, met de nabijheid van het centrum en goede bereikbaarheid via de autosnelwegen. Dit maakt het zowel aantrekkelijk voor wie rust zoekt als voor wie praktische verbindingen belangrijk vindt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met het immobiliënkantoor B.I.V. via telefoonnummer ###
VENDU ! Très bel appartement de +- 110,50 m² (d'après l'acte) situé au 7ème étage dans la "Résidence MATIVA" jouissant d'un superbe vue imprenable sur la Meuse et le parc de la Boverie comprenant un hall d'entrée 2.70x1.25, une cuisine équipée 4.20x1.65 (hotte, frigo, four, taque électrique) donnant accès à une terrasse 0.90x2.15 (aéra), un séjour 4.15x4.20 avec une loggia 4.20x0.90, un w.c., une salle de bains 1.55x2.40 (baignoire et lavabo), trois chambres 2.65x3.10 - 3.10x4.55 - 2.470x3.35 dont une avec une terrasse à l'arrière 2.30.x1.00 et une cave portant le n°6. Quotités : 1.141/10.000ème des parties communes. Charges : Période 01/01/2025 au 31/12/2026 : Une provision de 120 € / mois - Fonds de réserve : 76 € / mois - Chauffage central individuel, chaudière Vaillent (récente). Divers : Châssis PVC avec double vitrage, porte blindée, tapis plein dans le séjour, le hall et 1 chambre, 2 chambres avec vinyle, installation électrique conforme, raccordement pour machine à laver prévu. RARE OPPORTUNITÉ ! A DÉCOUVRIR SANS TARDER !
Ontdek dit ruime en aantrekkelijke appartement gelegen aan de Quai Churchill 23 in Luik, een ideale keuze voor wie zoekt naar comfort en centrale ligging. Gevestigd op de derde verdieping van de residentie LANGUEDOC, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van circa 118 m² volgens het energieprestatiecertificaat, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een gezellige overdekte terras van 2,95 x 1,05 meter, perfect voor ontspanning en buitenleven. De grote leefruimte van ongeveer 36 m² is licht en luchtig, aangevuld door een balkon dat uitkijkt op de rivier de Maas, wat bijdraagt aan een unieke woonbeleving. De keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen zoals een vitro-keramische kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en diepvriezer, alles ontworpen voor praktische gebruiksvriendelijkheid. Naast de keuken bevinden zich een apart gastentoilet met lavabo, een badkamer met douche en meubel met wastafel, en een apart halgedeelte dat de verschillende ruimtes verbindt. Het appartement is afgewerkt met parket in de slaapkamers en de leefruimte, terwijl de badkamer voorzien is van tegelvloeren en quickstep in de douche. Verwarming gebeurt via centrale mazoutinstallatie, met individuele gas- en elektriciteitsmeters, wat zorgt voor zelfstandigheid en controle over het energieverbruik. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig: nabij het centrum van Luik, de mediacité en het prachtige park de la Boverie. Deze omgeving combineert het bruisende stadsleven met rust en groen, ideaal voor wie het beste van beide wil. Bovendien bevinden zich alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder winkels, horeca, openbaar vervoer en recreatiegebieden. Dit appartement wordt momenteel verhuurd en respecteert de bestaande huurovereenkomst, waardoor u bij aankoop direct kunt investeren in een rendabele vastgoedasset. Met een vraagprijs van €239.500 biedt dit appartement een uitstekende balans tussen prijs en kwaliteit in een gewilde buurt. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf deze unieke woonkans in Luik.
Dit prachtige appartement te koop in Dison biedt een unieke combinatie van ruimtelijkheid, modern comfort en karakteristieke details, gelegen in een gunstige locatie in het hart van de stad. Dit ruime woonobject onderscheidt zich door zijn volledig gerenoveerde staat en de bijzondere indeling die over drie niveaus is verdeeld, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een eigentijds en sfeervol vastgoed. Met een bewoonbare oppervlakte van 196 m² en een praktische indeling, biedt dit appartement vier slaapkamers, een ruime living met royale natuurlijke lichtinval, een compleet uitgeruste keuken en een badkamer die voorzien is van zowel douche als bad. Daarnaast is er op het bovenste niveau een mezzanine aanwezig die perfect dienst kan doen als extra slaapkamer of werkruimte, terwijl de indrukwekkende terrassen op pilotis een prachtige uitzicht bieden over de omgeving. Het geheel wordt verwarmd door centrale gasverwarming en beschikt onder andere over dubbele beglazing in PVC- en houten kozijnen, waardoor comfort en energie-efficiëntie hand in hand gaan. Dit karaktervolle vastgoed brengt bovendien praktische voordelen met zich mee zoals een apart telwerk voor de elektriciteit, een nieuwe dakbedekking uit 2025, en een gezellige pelletkachel die extra warmte en sfeer toevoegt. De ligging van dit appartement in Dison is uitstekend. De stad biedt een rustgevende omgeving met goede verbindingen en een aanbod aan lokale voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar via een eenvoudige trap zonder lift, wat typisch is voor deze wijk. Het buitenterras van 13 m² geeft u de mogelijkheid om buiten te genieten van het uitzicht en de frisse lucht. De nabijheid van diverse winkels, scholen en openbaar vervoer maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een levendige omgeving. Hoewel het EPC-rapport nog niet conform is, biedt dit vastgoed zeker potentieel voor verdere energetische verbeteringen. De prijs van 240.000 euro is aantrekkelijk voor deze kwalitatieve en ruime woonruimte in Dison. Bent u geïnteresseerd in dit unieke aanbod? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement wacht erop om u te verwelkomen in zijn sfeervolle en praktische interieur!
Dit prachtige appartement gelegen op de tiende en hoogste verdieping van de residentie "CARMES" biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging in Luik. Met een woonoppervlakte van 92 m² beschikt deze woning over twee slaapkamers, een ruime living met open keuken, een balkon en diverse handige bijgebouwen. De praktische indeling zorgt voor een optimaal wooncomfort, waarbij de keuken volledig uitgerust is met moderne apparatuur zoals een vaatwasser, oven, microgolfoven, vitrocéramique en koelkast. Het verblijf wordt verder gekenmerkt door zijn nette afwerking, onder andere met parquetering in de slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met ligbad. Dankzij de centrale verwarming op gas en de aluminium ramen met dubbele beglazing uit 2019 geniet u van een energiezuinige woning, conform het energieprestatiecertificaat (EPC) dat op E staat. Het appartement bevindt zich in een rustige en goed onderhouden buurt in Luik, vlakbij alle nodige voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De residentie is voorzien van een lift en beschikt over praktische bijkomende faciliteiten zoals een kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte. De maandelijkse kosten, inclusief de gemeenschappelijke lasten voor verwarming en water, bedragen ongeveer €312, met bijkomende reservekosten van circa €38 per maand. Het gebouw is gebouwd in 1974 en werd recent nog verbeterd met onder andere thermisch geïsoleerde aluminiumramen, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van het geheel. Met zijn gunstige ligging en moderne afwerking is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel woning in het hart van Luik. Voor geïnteresseerden die deze aantrekkelijke eigendom willen bezichtigen of meer informatie wensen, nodigen wij u uit om contact op te nemen via telefoon op ### Dit beschikbare appartement wordt te koop aangeboden voor €255.000 en biedt een uitstekende kans voor wie een kwalitatieve woonruimte zoekt in een levendige stad. Neem gerust contact met ons op om een bezoek in te plannen of voor verdere toelichting over deze bijzondere aanbieding in Luik. Wij helpen u graag verder om deze kwaliteitsvolle woning te ontdekken!
Dit charmante appartement in het hart van Luik biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel starters als investeerders. Gelegen op de zesde verdieping van de residentie "CLARISSE-CONCORDE", beschikt dit gezellige studio over een woonoppervlakte van ongeveer 39 m² volgens het energieprestatiecertificaat. Het appartement is keurig onderhouden en omvat een praktische indeling met een inkomhal van 3 m² die leidt naar een ruime leefruimte van 24 m², ideaal voor een comfortabele woonomgeving. De semi-uitgeruste keuken, voorzien van een koelkast, vitro-keramische kookplaat, afzuigkap en wastafel, biedt alles wat nodig is voor dagelijks gebruik. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, toilet en wastafel, en bevindt zich op een slimme locatie binnen het appartement. Dankzij de lift in het gebouw en de centrale ligging bent u verzekerd van comfort en gemak, terwijl de rustige achterzijde van het gebouw zorgt voor een aangename woonervaring. Het appartement ligt in het centrum van Luik, dicht bij alle voorzieningen en op slechts vijf minuten van het Guillemins-station. Deze locatie biedt uitstekende verbindingen en gemakkelijke toegang tot winkels, horeca en openbaar vervoer, waardoor het ideaal is voor wie de dynamiek van de stad wil ervaren zonder in te boeten aan rust. De aanwezigheid van een gasverwarming zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl de energieprestatiecoëfficiënt (138 kWh/m²/jaar) en het EPC-certificaat tot 2036 bevestigen dat het goed geïsoleerd en energiezuinig is. Met een prijs van €122.500 biedt dit vastgoed een betaalbare optie in een gewilde stadswijk, perfect voor wie een eerste eigen woning zoekt of wil investeren in het Luikse vastgoed. Neem contact met ons op om deze aantrekkelijke gelegenheid te bekijken en meer te weten te komen over de aankoopvoorwaarden en verdere details.
Dit ruime appartement gelegen op de zevende verdieping in de geliefde wijk Cointe te Luik biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Gelegen aan de Avenue de l'Observatoire, bevindt dit vastgoed zich op slechts twee minuten wandelen van het centraal station Guillemins en het uitgebreide openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. Met een totale woonoppervlakte van 94 m² en een praktische indeling, is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis in een dynamische omgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van airconditioning, een ruime woonkamer van 27 m² die volledig baadt in natuurlijk licht en toegang biedt tot twee terrassen van respectievelijk 12 m² en 6 m². Deze buitenruimtes maken het mogelijk om te genieten van zonnige dagen en frisse lucht zonder de woning te verlaten. De recent gerenoveerde badkamer, het apart toilet en de functionele keuken maken het compleet. Bovendien wordt het appartement aangevuld met een private garage met automatische poort, gelegen op het gelijkvloers, wat extra gemak en veiligheid biedt. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat de toegankelijkheid ten goede komt, en het staat bekend om zijn goede staat en centrale ligging. De locatie in Cointe is bijzonder aantrekkelijk doordat deze wijk bekend staat om haar rustige leefomgeving terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Op korte afstand vindt u winkels, scholen en recreatieve faciliteiten die het dagelijks comfort verhogen. De aanwezigheid van een energiecertificaat met label C geeft aan dat het pand relatief energiezuinig is, met een primair energieverbruik van 188 kWh/m² per jaar. Het appartement is momenteel niet verhuurd en nog toe aan een grondige renovatie, waardoor nieuwe eigenaars de mogelijkheid hebben om de woning volledig aan te passen naar hun eigen wensen. De vraagprijs bedraagt €225.000, wat in lijn ligt met de marktwaarde voor dergelijke eigendommen in deze wijk. Als u geïnteresseerd bent in deze aantrekkelijke residentie, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of verdere informatie. Dit is een unieke kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen vastgoed dat klaar is voor een nieuwe eigenaar die er eigenheid aan wil geven.
Deze ruime tweekamerappartement ligt in de residentie "Grinnell" aan de Rue Claude Strebelle in Angleur. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en beschikt over een bruikbare oppervlakte van ongeveer 85 m². Bij het appartement hoort een parkeerplaats op eigen terrein, evenals toegang tot een fietsenstalling en afvalruimte, wat het gemak van het dagelijks leven verhoogt. Het interieur bestaat uit een lichte woonkamer met een open keuken, voorzien van moderne meubels, een afzuigkap, een vitro keramische kookplaat en een koelkast. Er zijn twee slaapkamers, beide afgewerkt met tegelvloer, en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een balkon van ongeveer 3,3 x 2,7 meter dat uitkijkt op de omgeving. Het appartement wordt verwarmd via een gascondensatieketel en beschikt over een videosysteem voor de veiligheid. De locatie biedt goede voorzieningen en bereikbaarheid. De woning is uitgerust met een lift, beschikt over energiecertificaat B, en heeft een gunstige EPC-score van 100 kWh/m² per jaar. In de directe omgeving vindt u faciliteiten zoals winkels, openbaar vervoer en groene zones, waardoor het een praktische keuze is voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in Angleur. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Ontdek dit charmante appartement voor verkoop in Verviers, ideaal gelegen aan de Rue de Liège 49 in postcode 4800. Gevestigd op de derde verdieping van de residentie Minières, biedt dit eigendom een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Met een vraagprijs van €199.000, is deze woning niet alleen betaalbaar, maar biedt ze ook een mooie woonoppervlakte van ongeveer 123 m², verdeeld over drie slaapkamers. Het appartement beschikt over een ruim en licht woonkamer van circa 40 m², waar het prachtige parket met visgraatmotief een elegante uitstraling geeft. De semi-uitgeruste keuken, die toegang biedt tot een klein balkon, maakt het mogelijk om te genieten van frisse buitenlucht en aangename zonsopgangen. Daarnaast zijn er een apart toilet, een praktische wasruimte, en een badkamer met douche aanwezig. De drie slaapkamers, waarvan één met een zuidoostgericht balkon, bieden voldoende ruimte voor gezinnen of mensen die extra kamers wensen voor kantoor of hobby’s. Deze woning is voorzien van diverse functionele kenmerken die het comfort verhogen. Het centrale gasverwarmingssysteem zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl dubbele beglazing in PVC de isolatie ten goede komt. Het gebouw beschikt over een lift, waardoor het appartement gemakkelijk bereikbaar is, en biedt de zekerheid van een eigen garage en kelderruimte, wat extra gemak en opslagmogelijkheden garandeert. De elektrische installatie vereist wel enige aandacht aangezien deze niet conform de huidige normen is, maar dat vormt geen bezwaar voor wie klaar is om zelf aanpassingen te doen. Het EPC-rapport geeft een energieverbruik aan van 202 kWh/m² per jaar, en de woning heeft een kadastraal inkomen van €1.264, waardoor de maandelijkse kosten relatief aantrekkelijk blijven met slechts €220 onderhoudskosten. Gelegen in een rustige omgeving nabij alle voorzieningen, biedt dit appartement een uitstekende balans tussen bereikbaarheid en rust. Verviers staat bekend om zijn rijke industriële geschiedenis en levendige stadsleven, terwijl de locatie aan de Rue de Liège nog meer voordelen biedt op het vlak van bereikbaarheid en gemeenschapsfaciliteiten. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinsappartement of een praktische investering in vastgoed, deze woning combineert haalbaarheid met kwaliteit. De beschikbaarheid wordt overeengekomen en het appartement is momenteel niet verhuurd, wat u de mogelijkheid geeft om snel te beschikken over deze mooie woonruimte. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme en potentieel van dit aantrekkelijke eigendom in Verviers.
VERKOCHT!! MCA Immobilier biedt u dit charmante appartement aan, gelegen in het hypercentrum van Liège, dicht bij alle voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie met lift en heeft een bewoonbare oppervlakte van ± 55 m². Het bestaat uit een inkomhal, een leefruimte met slaapbank en uitzicht op de Maas, een keuken, een douchekamer en een slaapkamer met ingebouwde kast. Het appartement beschikt eveneens over een privatieve kelder in de ondergrond. Het pand wordt momenteel verhuurd als toeristische accommodatie, met alle nodige attesten en een goed huurrendement. Elektriciteit conform. Wenst u meer informatie of een bezoek te plannen? Aarzel niet! ✉️ ### ☎️ ###
Liège: Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Liège, cet appartement situé au 1er étage bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Offrant un cadre de vie pratique et agréable, il constitue une opportunité idéale tant pour un premier achat que pour un investissement. En bon état général et bénéficiant d’un PEB B, il garantit confort et performance énergétique, permettant une installation rapide sans travaux majeurs. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de bains. Le bien est équipé de châssis double vitrage et dispose de tous les compteurs individuels. Un garage complète l’ensemble, apportant un réel atout en centre urbain. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuel Plus de détails sur ### ###
Ontdek dit unieke loft appartement gelegen op de tweede verdieping van een karaktervol voormalig industrieel pand in Verviers. Met een totale woonoppervlakte van 264 m² biedt deze woning een indrukwekkende ruimte en een bijzonder industrieel karakter dat aantrekkelijk is voor liefhebbers van architectuur en ruime leefomgevingen. Het pand is momenteel in casco staat, wat u de volledige vrijheid geeft om het interieur naar eigen wens te ontwerpen en af te werken. De grote volumes en de open indeling maken het mogelijk om meerdere slaapkamers, een master suite, een ruime woonkamer met open keuken, of zelfs een werkruimte of atelier in te richten, afhankelijk van uw persoonlijke wensen. Dit biedt een uitgelezen kans voor een creatieve aanpak en het creëren van een uniek woon- of werkproject. Het appartement beschikt over diverse praktische voorzieningen, zoals twee douchecabines en twee toiletten, en wordt voorzien van een lift die rechtstreeks toegang geeft tot de tweede verdieping. De woning is uitgerust met een gasconvector voor verwarming, terwijl de elektrische installatie nog niet gecertificeerd is. De ramen bestaan uit stalen of ijzeren kozijnen met enkel glas, wat past bij de industriële stijl maar ook aandacht vraagt voor renovatie en verbetering. Er is één buitenparkeerplaats beschikbaar, waarvan de prijs optioneel bij de aankoop kan worden toegevoegd voor 10.000 euro. Het pand heeft een kadastraal inkomen van 1.143 euro en beschikt over een energieprestatiecertificaat met een primair verbruik van 95 kWh/m² per jaar, geldig tot eind 2033. De woning ligt in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, waarbij de oriëntatie van de gevel naar het noorden zorgt voor een goede lichtinval en uitzicht dat optimaal benut kan worden bij het afwerken. De locatie in Verviers biedt vele voordelen, zoals nabijgelegen voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging in de stad en de industrieel-chique uitstraling van het pand, is dit vastgoed zeer interessant voor investeerders, projectontwikkelaars of particulieren die op zoek zijn naar een uniek woonproject. De combinatie van karakteristieke details en moderne mogelijkheden maakt deze loft tot een uitzonderlijke kans op de Belgische vastgoedmarkt. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed wacht op de juiste eigenaar die er zijn of haar eigen stempel op kan drukken en dit bijzondere pand weer tot leven kan brengen.
Welkom bij deze aantrekkelijke investering in het hart van Luik: een modern en goed gelegen studio te koop aan de Boulevard de la Sauvenière 153, 8C. Gelegen op de 8e verdieping van de Résidence Hôtel des Boulevards, biedt dit appartement niet alleen een ruime woonoppervlakte van ongeveer 38 m², maar ook een uitstekende ligging met directe verbindingen met het tramnetwerk en alle faciliteiten die de stad te bieden heeft. De prijs voor deze aantrekkelijke vastgoedkans bedraagt €110.000, wat het een interessante optie maakt voor zowel investeerders als eigen gebruikers die op zoek zijn naar een centraal gelegen woning of pied-à-terre in Luik. De indeling van het appartement is efficiënt en functioneel. Via een gang met vestiaire, bergruimte en apart toilet bereik je de lichte woonruimte van 22 m², die zich op het zuidwesten oriënteert en een prachtig panoramisch uitzicht biedt over de stad, inclusief de levendige boulevards van Avroy en de Sauvenière. Deze ruimte is ideaal voor ontspanning of werken, en wordt gekenmerkt door veel natuurlijk licht dat de sfeer aangenaam en uitnodigend maakt. Aangrenzend aan de woonkamer vind je een volledig uitgeruste aparte keuken van 4 m², die voldoende ruimte biedt voor het bereiden van maaltijden. Daarnaast is er een badkamer van 2,75 m² met aansluiting voor sanitair, en een alcove die kan dienen als slaapgedeelte, waardoor het wonen hier comfortabel en praktisch is. De locatie van dit vastgoed in Luik maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie de stad wil verkennen of profiteren van haar rijke culturele en commerciële voorzieningen. De buurt wordt gekenmerkt door een dynamische stadsomgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid tot winkels, horeca en openbaar vervoer. De ligging op de achtste verdieping zorgt bovendien voor rust en privacy, terwijl je toch midden in de actie zit. Dit appartement beschikt over een energieprestatiecertificaat met een EPC-waarde van 382 kWh/m²/jaar, geldig tot 2035, en is voorzien van een geldig elektrisch attest. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar; zij staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid in Luik.
Licht appartement met rustig terras en uitzicht in de onmiddellijke nabijheid van het centrum. Samenstelling: 2e verdieping: inkomhal, uitgeruste keuken (oven, elektrische kookplaat, afzuigkap, gootsteen, koelkast, plaats voor vaatwasser, aansluiting voor wasmachine) open naar de woonkamer met terras op het westen met prachtig uitzicht. Nachthal met kleedruimte, badkamer (volledig betegeld met wastafel, wc, bad), slaapkamer. Kelder. Kenmerken: 1-slaapkamerappartement van 55m² gelegen op de tweede verdieping in een rustig gebouw, dicht bij het stadscentrum. Rustig terras. Maandelijkse kosten ten laste van de bewoner: €99 (gemeenschappelijke kosten). Ideaal voor belegging. Momenteel verhuurd: 530€ excl. kosten. De weergegeven prijs is een voorstel dat de verkoper niet bindt. Technische details: Bouwjaar 2002. PVC-raamkozijnen met dubbel glas. Elektrische verwarming en elektrische boiler voor warm water. Tweevoudige elektriciteitsmeter. Individuele meters. Lift. Videofonie. EPC F nr. 20240718006297 (Epc: 444 kWh/m².jaar - Etotale: 29.301 kWh/jaar).
Dit aantrekkelijke appartement gelegen aan de Rue Coronmeuse 47 in Verviers biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als eerste kopers die op zoek zijn naar een praktische en goed gelegen vastgoed. Met een vraagprijs van 86.000 euro is deze woning niet alleen betaalbaar, maar beschikt ze ook over diverse kwaliteitskenmerken en faciliteiten die het wonen comfortabel maken. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen en profiteert van een zuidgerichte voorgevel, waardoor het overdag veel natuurlijk licht ontvangt. De totale woonoppervlakte bedraagt 55 m², verdeeld over één slaapkamer en een leefruimte van 22 m². Dankzij de lift is het appartement gemakkelijk bereikbaar, en de aanwezigheid van dubbele beglazing in PVC-fensters zorgt voor een goede isolatie en geluidswering. Het interieur van het appartement is functioneel ingedeeld, voorzien van een inkomhal, een woonkamer, een semi-uitgeruste keuken, een badkamer met douchecabine en een apart toilet. De woning is momenteel verhuurd aan een maandelijkse huurinkomen van 410 euro, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar directe opbrengst. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en is centraal geregeld, en alle nutsvoorzieningen hebben gescheiden meters, wat het beheer vereenvoudigt. Voor extra gemak beschikt het gebouw over een lift en een videophone, wat bijdraagt aan de veiligheid en comfort van bewoners. Het EPC-rapport geeft een energieverbruik aan van 172 kWh/m² per jaar, terwijl het certificaat voor de elektrische installatie nog niet conform is. De ligging in Verviers biedt tal van voordelen: nabij openbaar vervoer, winkels, en andere voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. De stad zelf combineert een levendige stedelijke sfeer met toegang tot natuurlijke omgevingen, ideaal voor wie dicht bij de stad wil wonen zonder in te boeten op rust. Met een kadastraal inkomen van 418 euro en een onderhoudskost van slechts 90 euro per maand, biedt dit appartement een goede balans tussen prijs, comfort en rendement. Geïnteresseerd in deze betaalbare investering of woning? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
Dit appartement, gelegen aan de rue de Dinant 37/2D in Verviers, biedt een aantrekkelijke woonruimte van 80 m² met twee slaapkamers. Gevestigd op de tweede verdieping van een rustige residentie met slechts zes verdiepingen, is het ideaal gelegen nabij het station en diverse voorzieningen. Het appartement is volledig gerenoveerd en beschikt over dubbele beglazing, een elektrische installatie die conform is, een volledig uitgeruste keuken en een nette badkamer. Dankzij de oriëntatie op het zuiden krijgt het appartement veel natuurlijk licht en een prachtig panoramisch uitzicht. Het interieur bestaat uit een ruime living van ongeveer 28 m², die openstaat naar een klein terras van 2 m². De keuken is voorzien van moderne apparatuur en biedt toegang tot het terras, ideaal voor ontspanning of buiten eten. Het appartement beschikt verder over een apart toilet, een centrale gaskachel en wateraansluiting. Daarnaast wordt er een privé garage aangeboden, wat het geheel nog praktischer maakt voor bewoners met een auto. De algehele staat van het appartement is goed, en het gebouw is voorzien van een lift. De omgeving van de woning is kalm en goed onderhouden, met goede verbindingen naar het centrum van Verviers en andere belangrijke locaties. Het gebouw is gebouwd in 1966 maar verkeert in goede staat en voldoet aan alle energie-eisen met een EPC-score van 191 kWh/m² per jaar. Deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement met praktische voorzieningen. Bij de aankoop is het appartement beschikbaar bij akte en kan onmiddellijk betrokken worden.
Dit appartement voor verkoop bevindt zich op de tweede verdieping van een modern complex aan de Rue Henri Pirenne 77 in Verviers. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een leefruimte van ongeveer 36 m², die een open en lichte sfeer biedt. Via het grote hallengebied komt u uit in de woonkamer met toegang tot een terras van 9 m², ideaal voor ontspanning en buitenruimte. De indeling omvat een aparte badkamer en een apart toilet, evenals een praktische wasruimte. Het appartement is voorzien van centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in pvc-ramen en een meerstrooms ventilatiesysteem (VMC). Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. Daarnaast wordt er een kelderruimte aangeboden en is er de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen voor 18.000 euro. Gelegen in een rustige omgeving in Verviers, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en verbindingen naar de omliggende regio. Het appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een goed onderhouden gebouw met moderne faciliteiten. Een perfect aanbod voor starters of wie wil investeren in vastgoed in de regio.
2 Slaapkamer(s)
77 m²
9 m² Terras
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Open Immovlan