Ben je op zoek naar een betaalbaar en centraal gelegen vastgoed in Visé? Deze aantrekkelijke triplex biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie een betaalbare woning of investering zoekt in het hart van de stad. Gelegen aan de Rue de la Trairie 12/B1, komt dit woningaanbod met een correcte vraagprijs van €195.000 en is het een ideaal project voor mensen die een woning willen renoveren naar eigen smaak of simpelweg de juiste investering willen doen. Het gebouw heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 98 m², zoals bevestigd door de plannen, en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een keuken en een badkamer. Dankzij de praktische indeling en het gunstige prijsniveau is deze woning bijzonder interessant voor starters, jonge gezinnen of beleggers die op zoek zijn naar een solide vastgoedobject in Visé. De woning onderscheidt zich door haar comfortabele indeling en de vele praktische kenmerken. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, terwijl de eerste verdieping onder andere een lichtrijk en ruim zitgedeelte van circa 31 m² herbergt, dat perfect is voor gezellige familiebijeenkomsten of ontspanning. De keuken, van ongeveer 11 m², biedt voldoende ruimte voor hedendaags kookplezier, terwijl de aangrenzende badkamer van circa 3 m² praktische voorzieningen bevat. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een mansardekamer, met oppervlaktes van respectievelijk 12 en 18 m², wat extra flexibiliteit geeft voor verschillende woonbehoeften. Buiten is er een aangename houten terras van circa 6 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht. De verwarming gebeurt via gascentrale verwarming, wat zorgt voor efficiënt comfort tijdens de koude maanden. De ramen zijn voorzien van houten dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. Het gebouw heeft een EPC-waarde van E (402 kWh/m² per jaar), wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. Het geheel wordt gekenmerkt door een goede basisstructuur en biedt volop potentieel voor verdere afwerking en personalisatie. De ligging van deze triplex in Visé maakt het bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in het centrum van de stad, bevindt u zich op korte afstand van alle essentiële voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Visé is bekend om zijn levendige sfeer, historische charme en goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en infrastructuur. Of u nu op zoek bent naar een woning dicht bij het stadscentrum of een investering met toekomstpotentieel, deze locatie biedt talrijke voordelen. De nabijheid van uitvalswegen zorgt voor vlotte verbindingen, terwijl het rustige karakter van de omgeving ideaal is voor comfortabel wonen. Dankzij de betaalbare prijs en de gunstige ligging is deze woning een uitstekende gelegenheid die u niet mag missen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtigingsafspraak te maken; dit soort kansen komt niet vaak voorbij. Meer weten?
2
Slaapkamer(s)
98
m²
6 m²
Terras
Open Immovlan