Studio te koop (pagina 7)

MOGELIJKHEID 6% BTW + ABATTEMENT ! Agatha Garden : Woon volledig in het groen ! Unieke residentie in Sint-Agatha-Berchem, op de rand van Groot-Bijgaarden is gebouw naar het concept "Future proof". Gelegen in de mooie De Selliers de MOranvillelaan, met een overvloed aan natuur, een eigen uitgestrekte tuin en een gevarieerd aanbod. Maak een afspraak en kijk naar de maquette. > EPC A of B+ > Verplicht kelder (5.000 €) > Optioneel parking Meer weten?

Agora Campus ligt in het hart van Bergen (Mons), op een steenworp afstand van het station en de campussen van de universiteit, en biedt investeerders een zeldzame kans: 126 nieuwe, duurzame studentenkamers die rechtstreeks door de Universiteit van Bergen worden beheerd via een huurovereenkomst van 25 jaar. Elke eenheid wordt sleutel op de deur opgeleverd, met een jaarlijks geïndexeerde gegarandeerde huurprijs. Geen risico op leegstand, geen verhuurbeheer, geen belastingen: de universiteit regelt alles. Het resultaat: een veilige, eenvoudige en stabiele investering, speciaal ontworpen voor vermogensbeleggers. Het gebouw heeft een voorbeeldige energieprestatie en duurzame afwerkingen, waardoor het een EPC A heeft gekregen. Agora Campus, dat naar verwachting in de zomer van 2026 zal worden opgeleverd, combineert de soliditeit van een tastbaar vastgoedactief, de voorspelbaarheid van een gegarandeerd inkomen en de groei van een indexering op lange termijn. Een zeldzame investering, ideaal om uw vermogen op een rustige manier te diversifiëren. Meer weten?

Agora Campus ligt in het hart van Bergen (Mons), op een steenworp afstand van het station en de campussen van de universiteit, en biedt investeerders een zeldzame kans: 126 nieuwe, duurzame studentenkamers die rechtstreeks door de Universiteit van Bergen worden beheerd via een huurovereenkomst van 25 jaar. Elke eenheid wordt sleutel op de deur opgeleverd, met een jaarlijks geïndexeerde gegarandeerde huurprijs. Geen risico op leegstand, geen verhuurbeheer, geen belastingen: de universiteit regelt alles. Het resultaat: een veilige, eenvoudige en stabiele investering, speciaal ontworpen voor vermogensbeleggers. Het gebouw heeft een voorbeeldige energieprestatie en duurzame afwerkingen, waardoor het een EPC A heeft gekregen. Agora Campus, dat naar verwachting in de zomer van 2026 zal worden opgeleverd, combineert de soliditeit van een tastbaar vastgoedactief, de voorspelbaarheid van een gegarandeerd inkomen en de groei van een indexering op lange termijn. Een zeldzame investering, ideaal om uw vermogen op een rustige manier te diversifiëren. Meer weten?

Laken - Met Pagode beleeft u de stad op een andere manier: ontdek het gloednieuwe project waar moderniteit, comfort en duurzaamheid het hart van Brussel hertekenen. Het project, gelegen op de hoek van de Pagodenlaan, is veel meer dan een woning. Het combineert moderniteit en duurzaamheid, met respect voor de historische architectuur van Brussel. Dankzij de uitstekende ligging profiteert u van een snelle verbinding met het openbaar vervoer, winkels in de buurt en talrijke scholen, parken en sportfaciliteiten op slechts enkele minuten stappen. Elke woning is ontworpen om maximaal comfort en lichtinval te bieden. Geniet van een prachtige aangelegde binnentuin, een oase van rust in het hart van de stad. Pagode stelt duurzaamheid centraal in het ontwerp : hergebruik van de structuur voor een lage CO2-uitstoot, warmtepompen en hoogwaardige thermische isolatie en selectie van plantensoorten die de lokale biodiversiteit bevorderen. Dit project is een uitnodiging om de stad op een andere manier te beleven: een rustige leefomgeving, moderne en verantwoorde woningen, en dat alles in een wijk in volle bloei. Wacht niet langer en grijp deze kans om eigenaar te worden van een woning in een project dat is ontworpen voor de toekomst! Geschatte EPC: A- tot B. Verplichte kelder & mogelijkheid tot parking. Verkoop onder registratierechten en btw-regeling. Meer weten?

Laken - Met Pagode beleeft u de stad op een andere manier: ontdek het gloednieuwe project waar moderniteit, comfort en duurzaamheid het hart van Brussel hertekenen. Het project, gelegen op de hoek van de Pagodenlaan, is veel meer dan een woning. Het combineert moderniteit en duurzaamheid, met respect voor de historische architectuur van Brussel. Dankzij de uitstekende ligging profiteert u van een snelle verbinding met het openbaar vervoer, winkels in de buurt en talrijke scholen, parken en sportfaciliteiten op slechts enkele minuten stappen. Elke woning is ontworpen om maximaal comfort en lichtinval te bieden. Geniet van een prachtige aangelegde binnentuin, een oase van rust in het hart van de stad. Pagode stelt duurzaamheid centraal in het ontwerp : hergebruik van de structuur voor een lage CO2-uitstoot, warmtepompen en hoogwaardige thermische isolatie en selectie van plantensoorten die de lokale biodiversiteit bevorderen. Dit project is een uitnodiging om de stad op een andere manier te beleven: een rustige leefomgeving, moderne en verantwoorde woningen, en dat alles in een wijk in volle bloei. Wacht niet langer en grijp deze kans om eigenaar te worden van een woning in een project dat is ontworpen voor de toekomst! Geschatte EPC: A- tot B. Verplichte kelder & mogelijkheid tot parking. Verkoop onder registratierechten en btw-regeling. Meer weten?

Victoire Junot is verheugd u een uitzonderlijk project (van 21 appartementen) voor te stellen. Er zijn not 1 grote winkelruimte, 1 studios en 1 1 SLPK-appartement nog te kopen. De architectonische visie, onder toezicht van het bureau "LOW", omvat de transformatie van een historisch industrieel gebouw met behoud van zijn karakter (rode baksteen, beton). Hun doel is om architectonische elementen uit de jaren '30 te behouden, met strakke lijnen en originele structuren, maar met modernisering van de essentiële elementen voor hedendaags comfort. Duurzaamheid en recycling zijn de leidende principes van dit vastgoedproject, met de integratie van zonnepanelen voor verwarming en elektriciteit, hoogrendementsbeglazing die geschikt is voor alle seizoenen, een hoogrendementsketel en regenwateropvang die nuttig is voor gemeenschappelijk tuingebruik. Het decor straalt persoonlijkheid uit, dankzij een speciale selectie van duurzame materialen van hoge kwaliteit en zorgvuldig gekozen afwerkingen voor een opmerkelijke originaliteit. Hoewel er geen parkeerplaats is, beschikt elk appartement over een beveiligde fietsenstalling (de europese wijk is op alleen 8 minuten met uw fiets). De gemeenschappelijke binnentuin, ontworpen door Jan Bleys, bevat bestaande betonstructuren en maakt vrij, royaal, klimmend groen op terrassen mogelijk. De vriendelijke buurt, biedt alle voorzieningen die nodig zijn voor een ideale levensstijl. Bovendien kunnen bewoners genieten van de brede, charmante, met bomen omzoomde straten die versierd zijn met unieke Brusselse herenhuizen. Dit project combineert naadloos historische charme met moderne duurzaamheid en creëert zo een unieke en aantrekkelijke leefruimte voor bewoners. Verkoop onderworpen aan registratierechten/BTW (6% mogelijk onder voorwaarden) - CONTACTEER ONS: ### - ### Meer weten?

Bathim stelt u een nieuw, uitzonderlijk woonproject voor in Woluwe, op wandelafstand van een levendig centrum met buurtwinkels, tweetalige scholen en openbaar vervoer. Tegelijk geniet u hier van de rust van een groene omgeving, met een vlotte aansluiting op de Ring, de E40 en moderne sportinfrastructuren. Het project omvat 27 nieuwbouwappartementen met 2 tot 3 slaapkamers (80 tot 141,5 m²) , elk met een ruim terras en prachtig open uitzicht. Hoogwaardige materialen en verfijnde afwerkingen zorgen voor een stijlvolle en comfortabele woonervaring. De energieprestaties zijn uitstekend (PEB A- voor de meeste units, B+ voor één unit) dankzij doorgedreven isolatie en duurzame technologieën. Kelder en parkeerplaats beschikbaar als optie. Fiscaal interessant: registratierechten (12,5 %) enkel op de grondwaarde en 21 % btw op de constructie. 👉 Voor investeerders: ontdek Secure Rent ! Deze formule biedt u een gegarandeerd NET rendement van 4,25 % per jaar gedurende 3 jaar , zelfs bij leegstand. Inclusief geïntegreerd beheer en vaste huurinkomsten – zorgeloos investeren dus. Of u nu op zoek bent naar een veilige investering of een elegante thuis, dit project is een unieke kans die u niet mag missen. 📞 Contacteer Jonathan: ### – jc @bathim.be Meer weten?

Verkoop onder 6% btw-regeling - NAMUR – Ideaal gelegen in het hart van Namen, vlakbij het centrum, restaurants, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Kom dit prachtige nieuwe project met 36 units met terrassen bekijken, variërend van studio's tot drie slaapkamers met hoogwaardige afwerking. EPC (A). PVC-ramen met dubbele beglazing. Enkelvoudige ventilatie. Parkeerplaats tegen meerprijs. Verkoop onder voorwaarde van 6% btw. Verwachte oplevering: maart 2026. Wet Breyne niet van toepassing. Kom snel langs voor een bezichtiging – ### – ### – ### Meer weten?

Meer informatie : ### | ### Meer weten?

CityWalk is een modern woonproject gelegen aan de rand van de historische binnenstad van Brussel, op de hoek van de Place Rouppe. Het project omvat 34 eigentijdse woningen variërend van studio’s tot eengezinswoningen, ontworpen om tegemoet te komen aan verschillende levensstijlen en behoeften. Het is gebouwd op een voormalig braakliggend terrein dat recent is herontwikkeld tot een levendige en groene stadsplek, met een focus op duurzaamheid en architecturale kwaliteit. De woonunits zijn ontworpen met aandacht voor natuurlijk licht en comfort. Elke woning beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel daglichtinval en een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast zijn er privé buitenruimtes zoals balkons, terrassen of tuinen die het woongenot verhogen. Het complex beschikt over een beveiligde toegangspoort, wat bijdraagt aan de veiligheid en rust voor de bewoners. De integratie van zonnepanelen op het dak onderstreept de duurzame aanpak van het project. De prijsklasse voor deze woningen ligt tussen circa 265.000 en 357.500 euro, afhankelijk van de grootte en indeling. Het project biedt woonruimte met een oppervlakte van ongeveer 40 tot 65 m², waarvan één slaapkamer. Of u nu op zoek bent naar een compacte studio of een ruime gezinswoning, CityWalk biedt moderne en comfortabele opties in een strategisch gunstige locatie in Brussel. Meer weten?

Green Forest is een nieuw residentieel project gelegen aan de Chaussée de Neerstalle 184 in Vorst. Het is ontstaan uit de herbestemming van de voormalige Van Roy slagerijen en biedt een hedendaagse woonomgeving met 49 appartementen, variërend van studio’s tot penthouses, en 5 vrijstaande eengezinswoningen binnen een afgesloten binnenhof. Het project combineert moderne architectuur met aandacht voor privacy en natuurlijke lichtinval, waardoor een rustige en aangename leefomgeving ontstaat. De woningtypen beschikken over ruime terrassen en, waar van toepassing, tuinpercelen. Elke woning is volledig uitgerust met moderne keukens en sanitaire voorzieningen. Het ontwerp richt zich op duurzaamheid en energie-efficiëntie door onder andere het gebruik van zonnepanelen, regenwateropvang, eencollectieve warmtepomp en ventilatiesystemen met warmteterugwinning. Daarnaast zijn er voorzieningen zoals oplaadpunten voor elektrische voertuigen en fietsen, wat het project toekomstgericht maakt. De ligging van Green Forest combineert een groene, rustige sfeer met goede bereikbaarheid tot het stadscentrum en de voorzieningen van Vorst. Het project biedt een evenwicht tussen urbaniteit en natuur, en is ontworpen om comfort en een hoge levenskwaliteit te garanderen. De verwachte oplevering is voorzien voor voorjaar 2027, en de verkoop gebeurt onder het gunstige regime van 6% BTW, afhankelijk van bepaalde voorwaarden. Met prijzen tussen circa €225.000 en €614.000 biedt Green Forest diverse opties voor verschillende woonwensen. Meer weten?

Ontdek Residentie Graanhaven, een uniek nieuwbouwproject in het hartje van Aalst. Deze energiezuinige luxe appartementen combineren modern comfort met een uitstekende ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle woonomgeving. Luxe en comfort! De appartementen in Residentie Graanhaven zijn ontworpen met oog voor detail en bieden een hoogwaardig afwerkingsniveau. Elk appartement beschikt over ruime leefruimtes, grote ramen voor veel natuurlijk licht en riante terrassen waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht. Kies voor een appartement met zicht op het water of op de groene, aangelegde binnentuin – rust en ontspanning gegarandeerd. Duurzaam en energiezuinig! Residentie Graanhaven is gebouwd met de nieuwste energiezuinige technieken, zodat u niet alleen comfortabel woont, maar ook duurzaam en toekomstgericht. Ondergrondse parking en fietsenstalling! Het project beschikt over een ruime ondergrondse parking met voldoende plaats voor auto’s en fietsen. U geniet zo van maximale mobiliteit en veiligheid. Waarom kiezen voor Residentie Graanhaven? - Centrale ligging in hartje Aalst - Energiezuinige luxe appartementen - Ruime terrassen met zicht op water of groen - Ondergrondse parking en fietsenstalling Wonen in Residentie Graanhaven betekent wonen in stijl, comfort en rust. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek aan dit unieke project. Contacteer Ruben op ### of mail naar ### Meer weten?