Bedrijfsvastgoed te koop - Brussel (1000)

Gelegen in het hart van de gegeerde Europese wijk, vlak bij het Parlement, bevindt zich dit opmerkelijke herenhuis in Art Nouveau-stijl. Het werd in 1901 gebouwd door architect Victor Taelemans en combineert historisch karakter met hedendaags comfort. De woning biedt ongeveer 360 m² bewoonbare oppervlakte. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met een authentieke mozaïekvloer. Vanuit de hal bereikt men een volledig uitgeruste open keuken, op maat ontworpen om harmonieus in het karakter van de woning te passen. De ruime eetkamer van ongeveer 50 m² met originele decoratieve haard geeft toegang tot een polyvalente ruimte die kan dienen als bureau of speelkamer, met directe toegang tot een aangenaam zuidgericht terras van ± 45 m². Een prachtige originele trap leidt naar de verdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer met eigen douchekamer en ingebouwde kasten, een lichtrijke salon en een bibliotheekruimte. Originele architecturale elementen zoals moulures, houtwerk en deurklinken met arabeskmotieven zijn zorgvuldig bewaard gebleven. De tweede verdieping telt 3 slaapkamers, waarvan één met eigen douchekamer, en een ruime badkamer. Onder het dak bevindt zich een ingerichte studio met salonhoek, kitchenette, slaapkamer en badkamer. Talrijke authentieke elementen zoals parketvloeren, mozaïeken, glas-in-loodramen en smeedijzer zijn behouden. De woning beschikt tevens over grote kelders en een afgesloten garage voor twee wagens onder het terras. Meer weten?

Ga aan de slag met uw projecten! Op slechts een steenworp afstand van de Rue Blaes bevindt zich deze multifunctionele ruimte op de begane grond van een klein, drieverdiepingen tellend gebouw. ​​De ruimte wordt casco verkocht en biedt talloze ontwikkelingsmogelijkheden, of het nu gaat om detailhandel (met uitzondering van horeca), een multifunctionele ruimte, een kantoor of een medische praktijk, onder voorbehoud van een projectstudie en goedkeuring door de Brusselse afdeling Ruimtelijke Ordening. De begane grond heeft een oppervlakte van +/_ 84 m² - de kelder is +/_117 m². Ter verduidelijking bevat de koopakte de volgende omschrijving: Met betrekking tot LOT 1 zijn detailhandel, kantoor en professionele praktijk toegestaan. De huurder is verantwoordelijk voor het verkrijgen van de benodigde vergunningen van de relevante autoriteiten voor het gewenste (en hierboven goedgekeurde) gebruik, met name van de afdeling Ruimtelijke Ordening. Deze vergunningen moeten ten minste vijftien dagen voor aanvang van de bedrijfsactiviteiten per aangetekende brief worden ingediend bij de gebouwbeheerder. De onderneming mag in geen geval de volgende activiteiten uitvoeren: - activiteiten die geluids- of geuroverlast veroorzaken, of waarbij gevaarlijke materialen worden gebruikt of opgeslagen; - activiteiten die verband houden met prostitutie, inclusief etalages, bordelen, enz.; - Alle activiteiten met betrekking tot gokautomaten, kansspelen met geldprijzen, enz.; - Alle activiteiten met betrekking tot de verhuur van illegaal werkende personen, enz. Voor informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met Stéphane Schweitzer op ### of ### . Deze informatie is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend. Meer weten?

Ga aan de slag met uw projecten! Op slechts een steenworp afstand van de Rue Blaes bevindt zich deze multifunctionele ruimte op de begane grond van een klein, drieverdiepingen tellend gebouw. ​​De ruimte wordt casco verkocht en biedt talloze ontwikkelingsmogelijkheden, of het nu gaat om detailhandel (met uitzondering van horeca), een multifunctionele ruimte, een kantoor of een medische praktijk, onder voorbehoud van een projectstudie en goedkeuring door de Brusselse afdeling Ruimtelijke Ordening. De begane grond heeft een oppervlakte van +/_ 84 m² - de kelder is +/_117 m². Ter verduidelijking bevat de koopakte de volgende omschrijving: Met betrekking tot LOT 1 zijn detailhandel, kantoor en professionele praktijk toegestaan. De huurder is verantwoordelijk voor het verkrijgen van de benodigde vergunningen van de relevante autoriteiten voor het gewenste (en hierboven goedgekeurde) gebruik, met name van de afdeling Ruimtelijke Ordening. Deze vergunningen moeten ten minste vijftien dagen voor aanvang van de bedrijfsactiviteiten per aangetekende brief worden ingediend bij de gebouwbeheerder. De onderneming mag in geen geval de volgende activiteiten uitvoeren: - activiteiten die geluids- of geuroverlast veroorzaken, of waarbij gevaarlijke materialen worden gebruikt of opgeslagen; - activiteiten die verband houden met prostitutie, inclusief etalages, bordelen, enz.; - Alle activiteiten met betrekking tot gokautomaten, kansspelen met geldprijzen, enz.; - Alle activiteiten met betrekking tot de verhuur van illegaal werkende personen, enz. Voor informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met Stéphane Schweitzer op ### of ### . Deze informatie is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend. Meer weten?

Muntplein! Gelegen in het hart van Brussel, in een levendige wijk met zeer veel passage, prachtig handelsfonds van een schoonheids- en kapsalon met een uitzonderlijke ligging en uitstekende visibiliteit - Een echte gevestigde waarde in de buurt sinds meer dan 24 jaar. Deze instapklare zaak beschikt over een trouwe en vaste klantenkring en biedt een enorm ontwikkelingspotentieel op één toplocatie - Mooie commerciële oppervlakte van ±160 m² geschikt voor kapsalon, schoonheidsinstituut, nagelstudio, laserbehandelingen, barber of elk ander wellnessconcept - Het handelsfonds wordt volledig uitgerust verkocht met professioneel hoogwaardig materiaal: kapsalonruimte, manicure ruimte, esthetische cabines, professionele verzorgingstafels, laserruimte, kitchenette en opslagruimte - Geen extra investeringen nodig - Activiteit onmiddellijk exploiteerbaar. Huurprijs: 3.426 €/maand Geen gemeenschappelijke lasten — enkel water en elektriciteit. 📞 Info & bezoeken : ### - ### - ### 📩 ### Meer weten?

Ce bien d’exception séduit immédiatement par son caractère unique, alliant élégance contemporaine et volumes généreux baignés de lumière naturelle. Situé au rez-de-chaussée et s’ouvrant sur une agréable cour intérieure, il bénéficie d’un environnement particulièrement calme et serein — un véritable havre de paix en plein centre-ville. À deux pas des commerces branchés de la rue Antoine Dansaert, ainsi que d’une large sélection de cafés, restaurants et lieux de vie animés, cette adresse offre un cadre de travail aussi dynamique qu’inspirant. Le plateau, aménagé dans un esprit loft, développe une superficie d’environ 402 m², offrant une grande flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins de diverses activités professionnelles. Le bien comprend également deux emplacements de parking en sous-sol, avec la possibilité d’installer une borne de recharge pour véhicules électriques, répondant ainsi aux exigences actuelles en matière de mobilité durable. Facilement accessible, l’immeuble bénéficie d’une localisation stratégique, juste en face de la station de métro Sainte-Catherine, garantissant une excellente connectivité. Une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d’un espace de travail prestigieux, fonctionnel et parfaitement situé Meer weten?

BRUSSEL (Centrum): Hoteluitbating met meer dan 70 kamers en restaurant met +/-30 couverts (#1X+4_COMA_BRU) • handelsfonds van hotel- en restaurant • Midden in het centrum van Brussel (strategische wijk) • Gerenoveerd in 2022 • bezettingsgraad 70% • Huur: 37.000€ • Prijs 1.900.000€ (handelsfonds) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Gelegen in het hart van Brussel, vlakbij het Sint-Katelijneplein en het kanaal, geniet deze kantoorruimte op het gelijkvloers van ongeveer 400 m² van een uitstekende centrale ligging in een sterk evoluerende buurt. Het pand ligt achterin een binnengebied en biedt daardoor een bijzonder rustige werkomgeving — een zeldzame troef in deze centrale locatie. De ruimte geeft uit op een binnenkoer, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename sfeer. De indeling biedt ruime volumes en veel flexibiliteit, geschikt voor open space, aparte kantoren of een hybride opstelling. Het pand bevindt zich in een levendige centrale buurt, op wandelafstand van talrijke restaurants, cafés, winkels en diensten. De nabijgelegen Dansaertwijk staat bekend om haar creatieve en dynamische karakter. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, met het metrostation Sint-Katelijne en verschillende tram- en buslijnen, evenals een vlotte verbinding met de belangrijkste verkeersassen van Brussel. Twee ondergrondse parkeerplaatsen zijn optioneel beschikbaar aan 50.000 € per stuk, met de mogelijkheid tot installatie van een laadpaal voor elektrische voertuigen. Meer weten?

Marollenwijk / Hoogstraat – Rêvimmo Brussels stelt u een prachtige opportuniteit voor: een ruime commerciële gelijkvloerse ruimte van meer dan 100 m² gelegen in een karaktervol gebouw, midden in de historische Marollenwijk, één van de levendigste en meest authentieke wijken van Brussel. Het pand beschikt over een mooie vitrine met uitstekende zichtbaarheid en een ruime binnenruimte met authentieke charme dankzij de prachtige zichtbare rode bakstenen muren. Deze polyvalente en vrij beschikbare ruimte is ideaal voor verschillende commerciële activiteiten zoals detailhandel, concept store, kunstgalerij, creatieve atelier, showroom, lichte horeca, kantoorruimte of coworking. Het pand beschikt eveneens over individuele tellers voor water, gas en elektriciteit. De Marollenwijk staat bekend om haar beroemde rommelmarkt, antiekzaken en unieke sfeer die zowel lokale als internationale klanten aantrekt. Strategische ligging aan de Rue Haute, vlakbij winkels, openbaar vervoer, restaurants en de Place du Jeu de Balle. Snelle verbinding naar het stadscentrum, de Zavelwijk, het station van Bruxelles-Midi en de belangrijkste verkeersassen van Brussel. Info & bezoeken: ### – ### Meer weten?

Centrum van Brussel, op wandelafstand van het De Brouckèreplein en de Sint-Katelijnekerk – Lakensestraat. Karaktervol gebouw volledig heringericht tot een alternatieve culturele hotspot die erkend is binnen de Brusselse scene. Het pand omvat ongeveer 250 m² verdeeld over 5 niveaus en bestaat uit een intieme theaterzaal in de kelder (±40 zitplaatsen), een bar, een polyvalente tentoonstellingsruimte, technische zones en een hedendaags kantoor op de bovenste verdieping met grote raampartijen. Het historische gebouw werd structureel versterkt met nieuwe funderingen en ingericht met ambachtelijke materialen, wat resulteert in een instapklaar geheel met een sterke identiteit en een programmatie gericht op artistieke experimentatie. Prijs: €950.000 + €250.000 voor het Haekem Theatre-concept, de inrichting en het meubilair. Een zeldzame opportuniteit voor een cultureel projectontwikkelaar of gepassioneerde investeerder. Contacteer ons om uw criteria door te geven – ### – ### Meer weten?

BRUSSEL (1000 - Koningsstraat): Uitzonderlijk commercieel herenhuis met handelsfonds (#1X+4_EJBI_BRU) • Gerenommeerd modehuis gespecialiseerd in confectiekleding van topklasse • Gebouw uit 1874, geklasseerde gevel gerestaureerd in 2015 • +/- 600m² commerciële en residentiële ruimte • Waarde van het bedrijf (inclusief voorraad): 1.800.000€ (aandelen) • Waarde van het gebouw: 3.200.000€ • Prijs (gebouw en bedrijf): 5.000.000€ (gezamenlijke verkoop) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

BRUSSEL (Grote Markt - Beurs): Commerciële hotspot met hoge passentenfrequentie, commerciële begane grond + woningen (#1X+4_VEPO_BRU) · Voetgangerszone met uitzicht op de Sint-Nicolaaskerk · Perceeloppervlakte: 48 m² · Bruto oppervlakte: 180 m² · Winkel (detailhandel): begane grond + 1e verdieping: 75 m² · 2e en 3e verdieping te renoveren: 80 m² (CASCO) · Vrij van bewoning· Prijs: 895.000 € (aandelen) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

In het historische centrum van Brussel, op een steenworp afstand van de Grote Markt en de Koninginnegalerij. Schitterende gelijkvloerse handelsruimte van ± 150m² in twee aparte units. De eerste unit aan de rechterkant bestaat uit twee aangrenzende ruimtes, een aparte ingerichte keuken en een toilet voor een totaal van ± 40m². De tweede unit bestaat uit meerdere aangrenzende ruimtes op de begane grond. De kelder bestaat uit een keuken en twee opslagruimtes van in totaal 110m². Ook: videobewakingssysteem, alarmsysteem, airconditioning en een etalage van 7m. Deze unieke kans in het hart van het historische centrum van Brussel wacht erop om verkend te worden met Vaneau Lecobel! Meer weten?

STAD BRUSSEL – WIJK ST GERY - WINKELRUIMTE VAN 120 M² VERDEELD OVER 2 VERDIEPINGEN - TOPLOCATIE Gelegen op de begane grond en in de kelder van een ideaal gelegen gebouw, is het als volgt ingedeeld: BEGANE GROND: Een showroom met een oppervlakte van 43 m², bestaande uit een hoofdgedeelte en een afgescheiden ruimte van 10,7 m². De showroom geeft toegang tot een tweede ruimte van 12,4 m² en een kantoor van 14,2 m² met directe toegang tot de gemeenschappelijke binnenplaats. KELDER: Bereikbaar via een binnentrap, bestaat uit een hal van 8,7 m² die leidt naar een ruimte van 14 m², een opslagruimte van 1 m² en een overloop van 2 m² die vervolgens toegang geeft tot twee extra ruimtes van 3,6 m² en 2,5 m². De kelder omvat ook een toilet met wastafel van 4,2 m², een stookruimte van 1,5 m² en twee opslagruimtes van 9,2 m² en 4 m². Diversen: individuele gascondensatieketel (“Viessmann” uit 2020), aparte meters voor verbruik (gas, water en elektriciteit), brandalarm en toegang tot de gemeenschappelijke binnenplaats van 40 m². De winkelruimte beschikt over een etalage van 3,5 m breed en 2,40 m hoog met dubbele beglazing, en een gemotoriseerd metalen rolluik aan de voorgevel. De huuropbrengst bedraagt momenteel 1.930 €/maand. Nettorendement: +/- 5% per jaar Gelegen in het hart van Brussel, aan de Sint-Geriusplein en de Beurs. Deze woning biedt directe toegang tot winkels, restaurants en openbaar vervoer. !! INFO en BEZICHTIGINGEN via uw makelaarskantoor HY Immo. Neem contact op met Inaya via telefoon op ### of via e-mail: ### !! Neem contact op met ons kantoor voor een gratis en professionele schatting. Meer weten?

BRUSSEL - Gelegen achter de tuinen van het Koninklijk Paleis, in een mooie historische wijk op een steenworp van de Waterloolaan, de Louizalaan en tal van culturele en stedelijke voorzieningen (Zavel, Koninklijk Park, Bozar, kwaliteitswinkels en restaurants, veel openbaar vervoer), mooie CASCO KANTOORRUIMTE van 45,9 m² bruto op de begane grond van het luxe nieuw appartementenproject 'GEM'. Gelegen in het hart van de stad, maar toch beschermd tegen de drukte, biedt het gebouw een hedendaagse en strakke architectuur met een duurzame benadering (maximale isolatie, dubbelstroomventilatie, groendaken, regenwaterrecuperatie, enz.). Beveiligde gemeenschappelijke fietsruimte. Verkoop onder registratiebelasting van 12,5%. Ontdek het bij L&P ! Meer weten?

BRUSSEL - Gelegen achter de tuinen van het Koninklijk Paleis, in een mooie historische wijk op een steenworp van de Waterloolaan, de Louizalaan en tal van culturele en stedelijke voorzieningen (Zavel, Koninklijk Park, Bozar, kwaliteitswinkels en restaurants, veel openbaar vervoer), mooie CASCO KANTOORRUIMTE van 48,1 m² bruto op de begane grond van het luxe nieuw appartementenproject 'GEM'. Gelegen in het hart van de stad, maar toch beschermd tegen de drukte, biedt het gebouw een hedendaagse en strakke architectuur met een duurzame benadering (maximale isolatie, dubbelstroomventilatie, groendaken, regenwaterrecuperatie, enz.). Beveiligde gemeenschappelijke fietsruimte. Verkoop onder registratiebelasting van 12,5%. Ontdek het bij L&P ! Meer weten?

Voor info en bezichtigingen: Cinthia ### - ### - ImmoDussart presenteert u deze lichte kantoorruimte, ideaal gelegen op de begane grond van een gebouw in de Champs du Vert Chasseur in Brussel. Eigen ingang en meter. Doucheruimte: wastafel + toilet + douche (3 m²) - Kantoorruimte van 12 m². Collectieve verwarming en individuele elektriciteitsmeter. Direct beschikbaar. Voor info en bezichtigingen: Cinthia ### Meer weten?

1000 BRUSSEL – WINKEL van 40 m² met een etalagebreedte van 3,4 m aan de voorgevel, gelegen op de begane grond van een gebouw met 2 units. Het pand bestaat uit een ruimte van 40 m² op de begane grond, waarvan de voorste ruimte aangenaam licht is met een plafondhoogte van 3,15 m, een toilet met wastafel en wasbak aan de achterzijde van de winkel, evenals een grote opslagruimte in de kelder van ±35 m². Airconditioning, wateraansluiting + slimme meter. Kosten ±55€/maand. Stedenbouwkundige informatie in afwachting. Het pand profiteert van een uitstekende zichtbaarheid en een gegarandeerde klantenstroom dankzij de ligging. Exclusief te ontdekken bij L&P! Meer weten?

Explorez ces splendides bureaux perchés au quatrième étage d'un bâtiment angulaire entièrement vitré qui fournit une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Situés en plein centre du quartier recherché de Tour & Taxis, ils profitent d'un cadre de travail moderne, dynamique et en constante croissance. L'emplacement assure une facilité d'accès optimale pour les clients et les collaborateurs, étant donné qu'il est situé à proximité immédiate des commerces (Delhaize, Lidl, Action à 5 minutes à pied) et des transports en commun (métro ligne 6 et bus à 4 minutes). Aménagement intérieur Hall d'entrée sécurisé par porte blindée Partie gauche : Bureau 12 m² Bureau 17,5 m² Grande pièce lumineuse de 43 m² Partie droite : Bureau 43 m² Bureau 26,5 m² Salle d'attente Sanitaires hommes : WC + lave-mains Sanitaires femmes : WC + lave-mains + kitchenette intégrée 🌟 Atouts du bien Immeuble vitré offrant une luminosité exceptionnelle Châssis double vitrage Chaudière commune au gaz Accès sécurisé Deux ascenseurs Bureaux calmes, bien isolés et très confortables Idéal pour : professions libérales, cabinets d'avocats, fiduciaire,start-ups, sociétés de services, bureaux administratifs, ou toute structure recherchant un espace professionnel prêt à l'emploi dans un cadre premium. Contactez-nous pour tous les détails et visites : ### - ### - ### Meer weten?