Industrie te koop - Baillonville

Bent u op zoek naar een ruime en functionele KMO-unit met een uitstekende bereikbaarheid?Deze nieuwbouw casco unit van 132 m² in het Marche-en-Famenne Green Business Park combineert hoogte, flexibiliteit en zichtbaarheid op een strategische locatie op de as Namen–Bastenaken en op minder dan 2 km van het stadscentrum van Marche en met directe aansluiting op de N4. Ideaal voor ondernemers die efficiënt willen werken en groeien.Key Facts- Oppervlakte: 132 m² casco unit- Vrije hoogte: 8 m- Type: Nieuwbouw KMO-unit- Toegang: Grote sectionaalpoort met afzonderlijke toegangsdeur- Parkeren: 6 private parkeerplaatsen (verplicht aan te kopen) à € 6.000 per parkeerplaats- Prijs unit: € 174.900 (excl. kosten)Ideaal voor- Opslag en logistiek- Productie en assemblage- Distributie- Diensten of laboratoriumactiviteitenDankzij de modulaire opzet van het park kunnen units gecombineerd worden en meegroeien met de noden van uw onderneming.DuurzaamheidDuurzaam ontwikkeld met focus op efficiëntie en lage operationele kosten:- Duurzame oplossingen: Hernieuwbare energie, geavanceerde thermische isolatie en geoptimaliseerd waterbeheer.- Licht: Optimale natuurlijke lichtinval via dakkoepels en raampartijen- Veiligheid: Camerabewaking en intelligente ledverlichting- Omgeving: Ongeveer 5 hectare groene ruimte voor het welzijn van uw medewerkers- Kwaliteit: Gebouwd volgens het S.E.Q.-kwaliteitslabel van BVI.EUHet projectHet Marche-en-Famenne Green Business Park is een duurzaam en modulair bedrijvenpark met bedrijfsruimtes met oppervlaktes tussen 72 m² tot 3.060 m². Het park biedt een brede waaier aan oplossingen voor kmo’s, waaronder KMO-units, hoekunits, city boxes en Build-to-Suit, en is ontwikkeld in een groene, professionele en toekomstgerichte omgeving.Locatie & bereikbaarheidIdeaal gelegen in Marche-en-Famenne, direct aan de N4 die Namen met Bastogne verbindt.- Centrum van Marche-en-Famenne: 2 km via de N4, op 100 m afstand- Luik: 60 km N63: 4 km- Namen: 48 km N4: 100 m- Brussel: 110 km N4 en vervolgens E411: 100 m- Luxemburg: 130 km- Brussels South Charleroi Airport: 80 km- Station van Marche-en-Famenne: 3 kmWilt u de plannen of het volledige lastenboek ontvangen, of een afspraak ter plaatse maken?Neem contact op met onze adviseurs – wij begeleiden u graag ### ### Meer weten?

Het gebouw bestaat uit een opslagruimte van +/- 5.120 m² met een vrije hoogte van 8 m. Het is uitgerust met een rolbrug en een grote sectionale poort. De binnenruimte is volledig vrij dankzij de afwezigheid van pilaren, waardoor het gebouw gemakkelijk te manoeuvreren is. Het pand beschikt ook over een grote parkeerplaats voor het gebouw. Het is ideaal gelegen, met gemakkelijke toegang vanaf verschillende wegen en dicht bij de N836, op slechts een minuut rijden van het station van Marloie. Meer weten?

Easyhome a le plaisir de vous présenter une opportunité immobilière unique et pleine de potentiel ! Situé dans un emplacement stratégique, cet entrepôt d’environ 700 m² est prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux. Il se compose d’un vaste espace principal, de bureaux, d’un espace cuisine, de sanitaires, d’espaces de stockage et d’un système de chauffage, pour une installation immédiate sans travaux. À l’extérieur, le bien dispose d’un grand parking privatif ainsi que d’un terrain constructible, idéal pour une extension, un nouveau bâtiment ou toute autre idée à concrétiser selon les prescriptions urbanistiques. Avis aux investisseurs : possibilité d’abattre le hangar pour créer 6 à 7 maisons, moyennant avis favorable de l’urbanisme. C’est l’endroit rêvé pour développer un espace de stockage, un atelier, une activité commerciale ou encore un projet immobilier. Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou porteur de projet, vous y trouverez un terrain fertile pour vos ambitions ! Et ce n’est pas tout ! Le fonds de commerce actuellement en activité sur place, reconnu comme une véritable institution récréative dans la région, est également disponible à la reprise (à négocier). De quoi démarrer avec une base solide et une belle notoriété ! Un bien rare, un emplacement stratégique et une infinité de possibilités : Easyhome vous ouvre la porte de votre prochain projet. Info : le commerce reste ouvert jusqu'à la vente. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus ou planifier une visite ! Meer weten?

Vous avez toujours rêvé d'avoir votre habitation dans votre entrepôt? Vous recherchez un espace professionnel pour développer votre activité ? Ou tout simplement un vaste volume pour stocker vos véhicules, votre matériel ou concrétiser un projet unique ? Quel que soit votre projet, EASYHOME Immobilier vous a une nouvelle fois déniché un bien rare et atypique, difficile à trouver sur le marché. Développant près de 180 m² au sol, ce bâtiment impressionne par ses volumes généreux. Actuellement affecté à usage d’entrepôt, cette ancienne grange offre un potentiel remarquable et bénéficie déjà d’un permis d’urbanisme obtenu en 2024 pour la création d’un logement, ouvrant ainsi la porte à de nombreux projets d’aménagement. D'un point de vue technique, le bien dispose notamment : - d'une nouvelle arrivée d'eau ; - d'un nouveau raccordement électrique ; - de nouveaux châssis PVC double vitrage au rez-de-chaussée ; - d'une porte d'entrée sécurisée ; - d'une porte sectionnelle électrique d'une hauteur d'environ 3,70 m ; - d'une citerne d'eau de pluie de 5.000 litres ; - d'une nouvelle fosse septique. Que vous soyez investisseur, indépendant, collectionneur de véhicules ou simplement à la recherche d'un projet immobilier sortant de l'ordinaire, ce bien offre un potentiel exceptionnel. Plus d'informations, plans et documents disponibles sur simple demande. PRIX: 149.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Meer weten?

Zeldzame opportuniteit in het bedrijvenpark van Ciney – Opslaghal met kantoorruimte, met een totale bruikbare oppervlakte van 375 m². Het pand bestaat uit een kantoorruimte met kitchenette en toilet van 205 m², een opslagruimte van 45 m² op het gelijkvloers en een mezzanine van 125 m² die kan dienen als bijkomende opslagruimte. Daarnaast beschikt u over een achterliggende zone die kan worden ingericht als parking of buitenopslag (onder voorbehoud van de mogelijke plaatsing van een bijkomende toegangspoort). Ideaal gelegen in het industriepark van Biron, op een steenworp van de N4 en N97, geniet u van een vlotte bereikbaarheid voor zowel klanten als leveranciers. Het gebouw is uitgerust met een gemotoriseerde sectionaalpoort van 4,50 m hoog, een fotovoltaïsche installatie met een vermogen van 14,175 kWp, een elektrische aansluiting van 3 x 400 V – 63 A, een aardgasverwarming en bewakingscamera’s. Vooraan bevindt zich bovendien een ruime parkeergelegenheid. Beschikbaar vanaf 1 november 2026. Biedingen vanaf € 299.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Meer weten?

Deze ruime industriebouw is een uitstekende investeringskans en bevindt zich in Ciney, een strategische locatie in België die ideaal is voor diverse zakelijke doeleinden. Het pand, gelegen op een perceel van ongeveer 954 m², biedt een totale bruikbare oppervlakte van circa 620 m², verdeeld over een grote opslagruimte en bijkomende werk- en kantoorruimtes. Het is een multifunctioneel gebouw dat zich uitstekend leent voor industriële activiteiten, opslag, of andere zakelijke toepassingen. Het terrein is goed bereikbaar en beschikt over meerdere parkeerplaatsen aan de voorkant, wat de toegankelijkheid en het gebruiksgemak ten goede komt. De constructie dateert uit 1965 en is goed onderhouden, klaar voor verdere ontwikkeling of gebruik door de nieuwe eigenaar. De binneninrichting omvat onder meer een groot opslag- en werkgebied van 332 m² en vier aparte opslagruimtes van elk 185 m², wat bijzonder aantrekkelijk is voor bedrijven die veel ruimte nodig hebben voor materiaal of apparatuur. Daarnaast zijn er drie kantoorruimtes met een totale oppervlakte van 50 m², evenals een sanitaire voorziening en verwarming via centrale mazout. De elektrische installatie wordt gevoed door een bi-horige meter, en de aanwezigheid van 52 zonnepanelen wijst op een energiezuinige opzet. De elektrische poort met sectiebal en de dubbele beglazing in PVC ramen zorgen voor comfort, veiligheid en efficiëntie. Gelegen in Ciney, biedt dit pand uitstekende verbindingen naar nabijgelegen steden zoals Namur, Marche-en-Famenne en Huy, waardoor het een strategisch knooppunt is voor logistiek en bedrijfsactiviteiten. Het terrein kan bovendien worden uitgebreid met een bijkomende percelen weide van 954 m² voor slechts 25.000 euro extra, wat mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. Gezien de veelzijdigheid en de gunstige ligging, is dit een unieke gelegenheid voor ondernemers of investeerders. De vraagprijs bedraagt €399.000, en geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel contact op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Dit vastgoed biedt volop potentieel, wacht niet langer en maak snel uw afspraak! Meer weten?

Situées au sein du zoning industriel de Rochefort, ces unités de stockage et d’activités neuves constituent une opportunité rare pour les indépendants, PME et investisseurs à la recherche d’un espace fonctionnel, évolutif et durable. Le projet se compose de plusieurs unités aux surfaces comprises entre 144 m² et 216 m², livrées CASCO, laissant une totale liberté d’aménagement selon votre activité ou votre stratégie d’investissement. Meer weten?