Bedrijfsvastgoed te koop - Bertrix

ERA TOPIMMO presenteert deze charmante Ardense boerderij, genesteld in het rustige dorpje Gribomont, gemeente Herbeumont. Deze te renoveren woning biedt een authentieke, rustieke omgeving met het potentieel om omgevormd te worden tot een woning met karakter, en dit alles op een groot terrein van 61a 72ca. Boerderij: Begane grond: Inkomhal, toilet, centrale leefruimte met een oude schouw en broodoven. Grote doorgaande woonkamer. Keuken om uit te rusten. Bijkeuken, berging. Oude schuur: garage, stookruimte, opslagruimte. Geen kelder. Eerste verdieping: 3 slaapkamers, doucheruimte met wc. Zolderruimte. De ligging is ideaal. De belangrijkste voorzieningen zijn in Bertrix, Neufchâteau en Libramont. De snelwegen E411-E25 en N89 liggen op 15/20 minuten afstand. Een toeristische streek omringd door bossen, met vele facetten om te ontdekken (wandelen, gastronomie, vrijetijdsactiviteiten langs de Semois). Technische details: centrale verwarming op olie, houtkachel, niet-conforme elektrische installatie, dak in kunstleien, houten ramen met dubbele beglazing. Verkoop onderworpen aan registratierechten (mogelijkheid om te profiteren van lagere registratierechten onder voorwaarden). De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Bezichtiging in aanwezigheid van Era Topimmo. Meer weten?

ERA B-LUX stelt u een commerciële ruimte voor in het centrum van Libramont. Dit pand is een unieke kans voor uw bedrijf, ideale ligging in het centrum van Libramont, dichtbij openbaar vervoer en alle voorzieningen. Begane grond: commerciële ruimte in twee delen met zeer fraai straatraam. 1e verdieping: een grote ruimte die naar eigen wens kan worden verbouwd. Techniek: Verwarming op olie. Houten frame met dubbele beglazing. Elektriciteit compatibel. Verkoop onder registratierechtenregime. De aangekondigde prijs is een onderhandelingsbasis die de verkoper op geen enkele wijze bindt. De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Meer weten?

ERA B-LUX stelt u een commerciële ruimte voor in het centrum van Libramont. Dit pand is een unieke kans voor uw bedrijf, ideale ligging in het centrum van Libramont, dichtbij openbaar vervoer en alle voorzieningen. Begane grond: commerciële ruimte in twee delen met zeer fraai straatraam. 1e verdieping: een grote ruimte die naar eigen wens kan worden verbouwd. Techniek: Verwarming op olie. Houten frame met dubbele beglazing. Elektriciteit compatibel. Verkoop onder registratierechtenregime. De aangekondigde prijs is een onderhandelingsbasis die de verkoper op geen enkele wijze bindt. De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Meer weten?

In het hart van het centrum van St Hubert, vlakbij de basiliek, aantrekkelijk investeringspand dat gerenoveerd moet worden. Begane grond: commerciële ruimte (voormalig café Le Rimbaud) met een vloeroppervlak van 77 m². Het gebouw heeft 2 verdiepingen + kelders. Meer weten?

ERA B-LUX presenteert 2 karaktervolle koeienstallen. Op een perceel van meer dan 48 are in een landelijke woonwijk kun je deze stal verbouwen en/of er een huis onder bouwen. Het uitzicht is adembenemend en de mogelijkheden zijn enorm, met meer dan 1.000 m² bruikbare ruimte. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Meer weten?

Honesty presenteert dit gebouw voor gemengd gebruik in het hart van Libramont. De locatie is ideaal gelegen op een steenworp afstand van het centrum en dicht bij winkels en alle voorzieningen van de stad. Het gebouw bestaat uit 2 flats met 2 slaapkamers, waarvan er 1 moet worden afgewerkt, en 2 winkelunits. Praktisch gezien is er voldoende parkeergelegenheid voor 7 auto's, zodat klanten en verhuurders gemakkelijk toegang hebben. De appartementen, gelegen op de eerste verdieping van het gebouw, zijn voorzien van alle comfort dat huurders verwachten. Elke kavel heeft een aparte ingang. Een unieke kans voor investeerders. Maak een afspraak en bel Honesty op ### Meer weten?

Idéalement situé entre Bouillon et Rochehaut, cet hôtel de 11 chambres au charme d’antan jouit d’une excellente réputation. Il dispose de chambre double confortablement équipée d’une salle de douches ou d’une salle de bains. Un grand parking à côté de l’établissement facilite le stationnement. Le bâtiment se compose comme suit : Sous-sol : Caves sur environ 75 m² Rez-de-chaussée : On y retrouve une réception chaleureuse avec son bar majestueux et son poêle à bois. On entre ensuite sur une grande salle de restaurant bénéficiant d’environ 60 couverts, s’en suit une cuisine professionnelle et un appartement privatif. Le tout sur une superficie d’environ 313 m² 1er étage : Un grand couloir dessert les 11 belles chambres d’environ 20 m². L’une des chambres est équipée d’un espace bien être. 2ième étage : Il se compose d’un grenier aménageable en appartement ou autre Environnement : L’hôtel est idéalement situé à entre Bouillon et Rochehaut et d’autres nombreux points touristiques Meer weten?

1e klas locatie! Deze ruime, multifunctionele winkelruimte ligt in het centrum van Neufchâteau en biedt tal van mogelijkheden voor alle soorten bedrijven. Het is de enige winkel in de straat met privéparkeerplaatsen. Begane grond: 100m² vloer in te richten volgens uw behoeften, ingerichte keuken, WC en stookruimte. Aparte ingang met berging (of extra kantoor mogelijk). 3 parkeerplaatsen beschikbaar. Technische details: verwarming op stookolie, tank van 2000 liter, elektrische installatie conform de voorschriften, dubbele beglazing, dak in natuurleien, riolering, twee-uursmeter, enz. Verkoop onderworpen aan registratierechten. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling; het is niet bindend voor de verkoper en kan daarom niet worden beschouwd als een aanbod. De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Bezichtiging in aanwezigheid van TOPIMMO. Meer weten?

***OPTIE-OPTIE*** Honesty presenteert dit prachtige project in het economische hart van de regio. Gelegen in Recogne, in direct contact met Libramont, biedt de site een uitzonderlijke zichtbaarheid en directe toegang tot de grote wegen. De locatie garandeert de ontwikkeling van een dynamische bedrijfsactiviteit, met gemakkelijke parkeergelegenheid en toegang voor uw klanten. Het pand heeft een lichte showroom, sanitaire voorzieningen, kantoren, opslagruimtes en een grote, volledig uitgeruste werkplaats. Het gebouw is klaar voor gebruik, uitgerust met mechanische bruggen en vooraf geïnstalleerde gereedschappen voor automobielprofessionals. Wat uw activiteit ook is, het gebouw is zeer veelzijdig en biedt grote, lichte ruimten voor opslag, uitstalling, voorbereiding en alle activiteiten die dankzij de onovertroffen locatie tot hun recht komen. Een bezoek is essentieel. Bel Honesty op ### Meer weten?

Opportunité unique d’acquérir ce vaste entrepôt de plus de 660m2 bénéficiant d’un emplacement exceptionnel pour de nombreux projets. Venez découvrir ce vaste entrepôt situé rue d’Arlon à Florenville sur un axe routier stratégique très fréquenté où de grandes enseignes ont pignon sur rue. Grâce à sa localisation privilégiée et très prisée le long de la N83, ce bâtiment permet de conjuguer une visibilité de premier ordre et une variété de projets potentiels. Ce bien a également la particularité d’être situé dans une région touristique attractive à proximité d’Orval et de Bouillon. En effet, Florenville-sur-Semois accueille toute l’année de nombreux touristes grâce aux atouts que compte la région et une clientèle frontalière grâce à l’ouverture des commerces le dimanche. L’importante surface exploitable offre de nombreuses opportunités d’affectation que cela soit pour un entrepreneur ayant besoin d’espace pour exercer son activité professionnelle ou stocker du matériel ou pour un investisseur qui désire développer un concept novateur. Ce vaste entrepôt d’une superficie d'environ 665 m2 (59m X 11,5m) comprend un bureau, un espace sanitaires, un hall/magasin de 345m2, un hall de stockage de 140m2 et un hall/réserve de178m2. L'immeuble bénéficie également d'un accès latéral, d’un parking et d’un terrain d’environ 15 ares. Meer weten?

Superbe établissement de renom au concept resto-boutique bénéficiant d’une atmosphère chaleureuse au cœur d’un des plus beaux villages de Wallonie dans la vallée de la Semois. Authenticité, charme et raffinement riment avec ce bien d’exception superbement aménagé dans les règles de l’art pour surprendre toutes générations confondues. Il trône au cœur d’une région très prisée par les villégiateurs qui désirent profiter d’une escale chaleureuse en Gaume, pour profiter de la mélodie enchanteresse de la Semois, des balades en forêts, des paysages à couper le souffle ou pour se délecter à leur guise le temps d’une pause gourmande. « Le Relais » est situé au cœur d’un des plus beaux villages de Wallonie proche de Florenville, ville dynamique offrant une diversité d’activités dans un cadre naturel de toute beauté telles que le vélo, le kayak, les randonnées pédestres...La région propose également d’importants pôles culturels (Orval, Bouillon…) et de célèbres manifestations (Festival du conte, Fête des Artistes…). Cet établissement de renom vous accueille par une sympathique terrasse abritée par une élégante pergola permettant de profiter aisément de la quiétude des lieux face à la célèbre église classée datant du 18ème siècle. Pénétrez ensuite au cœur de cette superbe bâtisse en pierres où vous serez immédiatement séduits par l’empreinte du bon goût et du raffinement. « Le Relais » est un établissement florissant au concept innovant et attractif qui offre un cadre chaleureux et accueillant à la déco originale dans une ambiance hors du temps. Cet établissement se compose principalement d’une spacieuse salle de restaurant/brasserie prévue pour 35 couverts, d’une spacieuse terrasse extérieure, de quatre splendides chambres d’hôtes au caractère unique et d’un espace boutique/épicerie. Le rez-de-chaussée comprend une agréable salle de restaurant au décor d’antan avec un coin bar, une cuisine professionnelle, une remise, l’espace sanitaire/toilettes, la chambre froide, un local chaufferie/buanderie ainsi qu’un hall d’entrée indépendant avec wc pour les hôtes. Le rez se complète d’un espace boutique/épicerie/produits du terroir entièrement séparé et aménagé sur deux niveaux. L’étage compte un hall de nuit, un débarras, 4 belles chambres d’hôtes comprenant un espace séjour, une chambre avec salle d’eau et wc, accessibles via une entrée indépendante située à l’arrière de la propriété. Cet établissement bénéficie également d’un jardinet, d’un parking privatif à l’arrière, d’une cour, de vastes greniers aménageables. Outre le confort optimal inspirant le bien-être, l’ensemble de cette demeure bénéficie de châssis double vitrage, d’une électricité conforme, d’un système de chauffage au mazout (nouvelle citerne) et d’une toiture récente. Ce bien exclusif jouit d’une superbe façade en pierres du pays emblème de l’histoire locale de ce lieu inédit. Ce commerce toujours en activité, vendu aux normes, peut facilement être exploité en gîtes, en habitations privées, en salles de réception. Une possibilité d’extension peut être envisagée grâce aux surfaces disponibles. Le bien est vendu avec son fonds de commerce, son mobilier et le futur propriétaire peut éventuellement acquérir la société. Laissez-vous séduire par une destination d’exception afin de perpétuer l’activité actuelle ou pour développer avec dynamisme un concept novateur. Cette destination allie emplacement géographique insolite, réputation confirmée et potentiel d’exploitation indéniable. Vente de 100% des parts de l’entreprise. Meer weten?

Handelspand, gelijkvloers, ingericht als restaurant, ligt in het centrum van Bouillon-sur-Semois. Oppervlakte van 150 m² bestaande uit een restaurantzaal , bar, professionele keuken ( materiaal niet inbegrepen in de vraagprijs),wc ruimte. Momenteel verhuurt als restaurant. Ramen pvc dubbele beglazing, centrale verwarming stookolie, aparte elektriciteits installatie. Aantrekkelijke ligging in het hart van de stad en dichtbij de Semois. Meer weten?

Handelsgebouw op een terrein van 14891 m² ligt langs de RN89 in Sensenruth, deelgemeente van Bouillon-sur-Semois. Gebouwd in 1998 op 2 niveaus, gelijkvloers tentoonstellingsruimte +/- 1650 m² en lager niveau +/- 1000 m² wordt gebruikt als garages of opslagruimtes. Toegang voor vrachtwagens aan de achterzijde van het gebouw. Lager niveau met stookplaats, toiletruimte, ruimte goederenlift of lift is voorzien. Het hele gebouw is gemaakt van beton, basisdak in Eternit gelegd in 2016 met EPDM-coating, verlaagd plafond met geïsoleerde platen met 10 cm glaswol, ramen aluminium met dubbele beglazing, centrale verwarming met stookolie, elektriciteit installatie heeft een vermogen van 3x400v+n met dag- en nachtteller, 35 geasfalteerde parkeerplaatsen, plafondhoogte gelijkvloers 312 cm en lager niveau 280 cm. Jaarlijks geschatte huurinkomsten: tussen 120.000 en 140.000 euro. Mogelijkheid om het commerciële deel te verdelen in meerdere units, plannen voor dit project zijn beschikbaar. De locatie geniet van een uitstekende zichtbaarheid en heeft een eerste keuze ligging. Meer weten?

We Invest Sud Luxembourg heeft het genoegen "L'Auberge le Relais" voor te stellen, gelegen in de Semoisvallei in het hart van het pittoreske toeristische dorpje Corbion (gemeente Bouillon). De rustieke stenen gevel en de warme sfeer, die de traditionele charme van de streek weerspiegelen, zullen u zeker bevallen. Dit hotel profiteert van een toestroom van toeristen en biedt een ruime keuze aan activiteiten (wandelroute, musicals, middeleeuwse festivals, nachtwandelingen, middeleeuws muziekfestival, ambachtelijke en gastronomische markt, ....). Gelegen op 10 minuten van Bouillon en de Franse grens, omgeven door groene heuvels, is het de perfecte plek voor natuurliefhebbers. De infrastructuur van het hotel biedt plaats aan een restaurant met een professionele keuken, 11 tot 13 slaapkamers, een wellnessruimte, privéwoonvertrekken, enz. Modulaire ruimtes die voor verschillende concepten kunnen dienen. Er is ook een zolder en een kelder aanwezig. Technische informatie: PEB F, voldoet aan de brand- en veiligheidsnormen, voldoet aan de elektrische normen, ramen met dubbele beglazing in hout of PVC, centrale verwarming op stookolie, dak in natuurleien in perfecte staat. Ben je op zoek naar een locatie voor je toekomstige project? Neem contact op met ### of ### Meer weten?

Wellimmo brengt u vandaag naar Transinne om deze buitenkans te ontdekken! Dit gebouw voor gemengd gebruik, bestaande uit een grote autogarage van 530 m² en een woonhuis met een bewoonbare oppervlakte van meer dan 185 m² op een royaal perceel van ongeveer 33 are, geniet van een strategische ligging op een drukke verkeersas en op minder dan een minuut van afrit 24 van de autosnelweg E411, en biedt deze woning een ongelooflijk potentieel op het gebied van zichtbaarheid en ruimte. Met zijn grote sectionaalpoorten en indrukwekkende binnenvolumes is het commerciële gedeelte geschikt voor elk type ruimteverslindende activiteit, terwijl het lichte en gastvrije huis al het nodige comfort biedt. Momenteel is de woning vrij van bewoning en wordt de commerciële ruimte verhuurd met een zeer interessante huuropbrengst. Mogelijkheid om als optie een stuk bouwgrond van ongeveer vijftien are te verwerven, waardoor de totale capaciteit op 4844 m² komt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezoek te plannen. Meer weten?

W Immobilière vous propose à Libramont, une surface commerciale de plus de 210 m². Ce bien se compose comme suit: niveau -1: une cave et un garage. Niveau RDC: une grande surface commerciale, quatre bureaux, une réserve, un WC et une salle de bains. Ce bien vous offre une superbe visibilité avec 16m de vitrines. . Bien vendu en bon état avec des châssis en double vitrage. Beau potentiel d'aménagement avec ce bien qui vous offre de spacieux volumes. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Meer weten?