Handelspand te koop - Biercée

Handelspand te koop

6530 Thuin

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 93 min te voet 93 min

Entrepôt avec espace de stockage, bureau et belles hauteurs – Nombreuses possibilités d'exploitation ! EasyHome Immobilier vous propose cet entrepôt offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'utilisation, idéal pour un indépendant, un artisan, une entreprise ou un investisseur à la recherche d'un espace professionnel fonctionnel. Le bâtiment bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond, permettant d'optimiser le stockage et d'envisager différentes activités professionnelles. Il dispose notamment d'un vaste espace principal de stockage, d'un espace bureau permettant d'organiser facilement votre activité administrative ainsi que d'un WC. L'accès est facilité par une grande porte de garage sectionnelle, offrant un passage pratique pour les véhicules et le matériel. Autre avantage important : la toiture est récente, un élément rassurant pour votre futur investissement et l'exploitation du bâtiment. Grâce à ses volumes, sa configuration et ses équipements, cet entrepôt conviendra parfaitement pour du stockage, un atelier, une activité artisanale ou encore le développement d'une petite entreprise. Faire offre à partir de 225.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Une belle opportunité pour développer votre activité ou réaliser un investissement professionnel !

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6536 Donstiennes

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 93 min te voet 93 min

Entrepôt avec espace de stockage, bureau et belles hauteurs – Nombreuses possibilités d'exploitation ! EasyHome Immobilier vous propose cet entrepôt offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'utilisation, idéal pour un indépendant, un artisan, une entreprise ou un investisseur à la recherche d'un espace professionnel fonctionnel. Le bâtiment bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond, permettant d'optimiser le stockage et d'envisager différentes activités professionnelles. Il dispose notamment d'un vaste espace principal de stockage, d'un espace bureau permettant d'organiser facilement votre activité administrative ainsi que d'un WC. L'accès est facilité par une grande porte de garage sectionnelle, offrant un passage pratique pour les véhicules et le matériel. Autre avantage important : la toiture est récente, un élément rassurant pour votre futur investissement et l'exploitation du bâtiment. Grâce à ses volumes, sa configuration et ses équipements, cet entrepôt conviendra parfaitement pour du stockage, un atelier, une activité artisanale ou encore le développement d'une petite entreprise. Faire offre à partir de 225.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Une belle opportunité pour développer votre activité ou réaliser un investissement professionnel !

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6150 Anderlues

• Metrohalte · 15 min te voet 15 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 16 min te voet 16 min

À vendre – Anderlues – Deux surfaces commerciales indépendantes sont proposées à la vente, chacune offrant une opportunité idéale pour lancer une activité, développer un projet ou investir intelligemment. Ces espaces, disponibles séparément au prix attractif de 35.000 € chacun, présentent des superficies de 85 m² et 75 m², permettant de répondre à différents besoins professionnels. Leur emplacement stratégique, facilement accessible et bénéficiant d’une excellente visibilité, constitue un véritable atout pour toute activité commerciale. Pour toute information ou pour organiser une visite, le Bureau Savini se tient à votre disposition au ### ou via ### Bureau Savini – Plus qu’un bureau, une famille.

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6110 Montigny-le-Tilleul

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

À vendre : Immeuble mixte avec restaurant, duplex, jardin, terrasse et parking – Montigny-le-Tilleul Prix de vente : 995000 immeuble +Matériels et équipements complets du restaurant + Meubles duplex Grand’Rue – Montigny-le-Tilleul | Emplacement stratégique (±35.000 véhicules/jour) Description Immeuble rénové en 2017, idéal pour un restaurateur ou investisseur. Il comprend : Un restaurant équipé de ±160 couverts + terrasse extérieure couverte +ou- 60 couverts Un duplex indépendant avec 2 chambres Un jardin arboré avec robot tondeuse Une terrasse couverte (±60 m²) Un parking privé (±20 voitures) Accès latéral pour livraisons ️ Le restaurant Salle élégante (matériaux nobles, carrelage, éclairage soigné) Bar pro : inox, frigos, machine à café, lave-verres Cuisine full équipée : Fours, taques gaz, hotte, friteuses, monte-plats Plonge inox, lave-vaisselle pro, chambre froide Zones séparées pour préparation, cuisson, plonge Mobilier et équipements inclus Climatisation, ventilation, éclairage LED Accès direct vers terrasse et jardin Extérieurs Terrasse sud-ouest de ±60 m² Jardin de +30 ares, arboré et entretenu Parking en gravier, portail motorisé Accès latéral discret ⚙️ Équipements techniques 40 panneaux photovoltaïques (10.000 KW) Chauffage central gaz Électricité conforme (2018) Triple vitrage aluminium Toiture isolée (12 cm) + murs isolés (scap) Alarme avec caméras Adoucisseur d’eau, raccordement à l’égout Le duplex Entrée indépendante Cuisine équipée, salon, salle à manger 2 chambres, salle de bain (baignoire + douche italienne) WC séparé, buanderie Compteur indépendant Idéal comme logement de fonction ou location Infos pratiques Revenu cadastral : ±2505 € Aucun travaux à prévoir Rentabilité immédiate Idéal horeca, brasserie, franchise ou événementiel Visites privées sur rendez-vous uniquement Contact : William Sonck – Agence ETIMO

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6110 Montigny-le-Tilleul

TE KOOP – BEDRIJF – WINKELPAND Ontdek dit winkelpand op een prachtige locatie in een recent aangelegd en aantrekkelijk bedrijventerrein, met uitstekende zichtbaarheid en een parkeerplaats direct tegenover het pand. KENMERKEN: Commerciële oppervlakte van ± 123 m² Gevelbreedte van ± 8 meter Diepte van ± 15 meter 2 toiletten Parkeerplaats direct tegenover het pand Nieuw, aangenaam en dynamisch bedrijventerrein Dicht bij alle voorzieningen en de belangrijkste verkeersaders Dankzij de ruime oppervlakte, de brede gevel en de commerciële omgeving biedt dit pand talrijke exploitatiemogelijkheden. Info & bezichtigingen: ###

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6110 Montigny-le-Tilleul

TE KOOP - UITZONDERLIJK BEDRIJF IN MONTIGNY-LE-TILLEUL Strategische ligging & optimale zichtbaarheid Grijp deze zeldzame kans: een eersteklas bedrijf op een ideale locatie, onmiddellijk klaar voor exploitatie. Kenmerken : Luxe concept met uniek interieur en overweldigende sterrenhemel Grote zaal + ruime bar Volledig uitgeruste keuken 2 klantentoiletten 3 ruimtes achteraan (opslag / voorbereiding / kantoren) Flat/opslagruimte met apart toilet Loskade aan achterzijde (gemakkelijke logistiek) Parkeerplaatsen in de buurt Ideaal voor: restaurant, premium concept, winstgevende horeca-investering Uitstekende investeringsmogelijkheid in een dynamisch gebied Info & bezoeken: ###

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Handelspand te koop (Nieuwbouwproject)

6110 Montigny-le-Tilleul

Centre médical entièrement neuf, idéalement situé (situation stratégique). Ensemble immobilier comprenant : - 12 bureaux/ cabinets médicaux partagés ou privatifs, - 1 salle de réunion / formation, - Espace accueil / secrétariat, - Grand parking à disposition. Possibilité d’ajouter un service de secrétariat mutualisé pour les locataires (optionnel). Centre livré avec infrastructures de qualité — prêt à l’exploitation. Aspects financiers / structure : - Loyer (nouveau bail) : 5 000 € / mois. - Pas de personnel repris (local seulement). - Rentabilité actuelle : 15 % - ± 3.200 € / mois - Potentiel annoncé : + 15.000 € / mois si la totalité des espaces est louée. Condition de cession : Cession du fonds de commerce. Pourquoi c’est attractif : - Bien neuf, faible travaux à prévoir - Fort potentiel locatif et revenus récurrents - Parking important — atout pour praticiens et patients

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6110 Montigny-le-Tilleul

Centre médical entièrement neuf, idéalement situé (situation stratégique). Ensemble immobilier comprenant : - 12 bureaux/ cabinets médicaux partagés ou privatifs, - 1 salle de réunion / formation, - Espace accueil / secrétariat, - Grand parking à disposition. Possibilité d’ajouter un service de secrétariat mutualisé pour les locataires (optionnel). Centre livré avec infrastructures de qualité — prêt à l’exploitation. Aspects financiers / structure : - Loyer (nouveau bail) : 5 000 € / mois. - Pas de personnel repris (local seulement). - Rentabilité actuelle : 15 % - ± 3.200 € / mois - Potentiel annoncé : + 15.000 € / mois si la totalité des espaces est louée. Condition de cession : Cession du fonds de commerce. Pourquoi c’est attractif : - Bien neuf, faible travaux à prévoir - Fort potentiel locatif et revenus récurrents - Parking important — atout pour praticiens et patients

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6110 Montigny-le-Tilleul

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 9 min te voet 9 min
• Supermarkt · 11 min te voet 11 min

🏢 Surface commerciale avec grand parking et terrasse – À vendre à Gozée (limite Montigny-le-Tilleul) L’agence immobilière ETIMO a le plaisir de vous présenter ce spacieux bâtiment commercial à réhabiliter, idéalement situé sur une chaussée à très fort passage (± 15.000 véhicules/jour). Une opportunité unique pour développer votre activité dans un emplacement stratégique et visible à Gozée, à la frontière de Montigny-le-Tilleul. ✨ Atouts principaux : 📍 Emplacement premium sur axe commercial très fréquenté 🚗 Grand parking privé à l’arrière (+/- 15 véhicules) + emplacements à l’avant 🌿 Grande terrasse avec vue dégagée sur les champs (parfait horeca) ⚡ Nouvelles lignes électriques déjà installées 🏗️ Remonte-charge neuf 🛠️ Nouvelle toiture 🪟 Nouveaux châssis déjà livrés sur place (à installer) 🔧 Aménagement intérieur à finaliser selon vos besoins (horeca, commerce, bureaux, show-room, etc.) 📐 Aménagement et potentiel : Rez-de-chaussée : vaste surface lumineuse à aménager (ancienne salle) avec accès direct à la terrasse et au parking Possibilité d’exploitation HORECA, commerce, profession libérale, salle de sport, bureaux ou projet mixte Grands volumes offrant une modularité totale 👉 Un bien rare sur le marché, alliant visibilité, accessibilité et stationnement aisé. 📞 Contactez ETIMO dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite.

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7134 Leval-Trahegnies

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

RÊVIMMO stelt u dit vastgoedcomplex voor, gelegen op een perceel van 2.942 m². Dankzij de ligging langs de N90 geniet het van een uitstekende zichtbaarheid en ruime buitenzones met parkeermogelijkheden. Het complex omvat een restaurant met bar, een ruime feestzaal, een professionele keuken, verschillende bijruimtes en kelders. Een verharde binnenplaats met een buitenpaviljoen vervolledigt het geheel. Op de verdieping omvat het residentiële gedeelte onder meer een ruim appartement met een verwarmde vloeroppervlakte van 219 m², volgens de meegedeelde EPB-gegevens. De kadastrale legger vermeldt vier wooneenheden, drie garages en een totale nuttige oppervlakte van 1.100 m² voor het volledige complex. Naast de huidige indeling biedt de site mogelijkheden voor herontwikkeling. Er werd een architecturaal voorontwerp uitgewerkt voor 16 appartementen van 100 tot 120 m² en drie handelsruimtes op de gelijkvloerse verdieping. De uitvoering blijft afhankelijk van het verkrijgen van de nodige vergunningen en goedkeuringen. Een pand om te ontdekken voor horecaprofessionals, investeerders en projectontwikkelaars die een gemengd vastgoedproject willen realiseren. Voor informatie en bezoeken kunt u contact opnemen met RÊVIMMO op ### of via ### .

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6560 Erquelinnes

• Treinstation · 2 min te voet 2 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 29 min te voet 29 min

Opportunité à saisir ! Immeuble de rapport a rénover complètement, composé d'un appartement et d'un commerce. Bien que l'immeuble nécessite d'énormes travaux de rénovation, il offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs avertis. Le Rez de Chaussé est composé d'une grande salle de réception, cuisine professionnelle à l'arrière, WC et accès au jardin. Le 1er étage est composé d'un petit séjour, 2 ch, sdb et accès grenier qui peut-être aménagé et utilisé. Possibilité d'aménager un appartement à l'étage ainsi que d'utiliser le commerce (ainsi restaurant) Titre de propriété en attente! PEB : G Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV avec MASSIMO au ### ### / IPI 800.018. Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une expertise gratuite et sans engagement !

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6560 Erquelinnes

Ontdek dit unieke commerciële vastgoed in Erquelinnes dat een uitstekende combinatie biedt van zakelijke ruimte en woonmogelijkheden. Het complex bestaat uit een polyvalente commerciële ruimte van maar liefst 626 m², ideaal voor een garage, showroom, atelier of opslagruimte. Deze grote winkel- of bedrijfsruimte is perfect afgestemd op de behoeften van ondernemers in de automobielsector, met voldoende ruimte om klanten te ontvangen en professioneel te werken. Daarnaast omvat het project vijf appartementen, waarvan vier zich in de ruwbouwfase bevinden, wat u de flexibiliteit geeft om het vastgoed aan te passen aan uw wensen of om te investeren in verhuur of verkoop. De totale woonoppervlakte bedraagt 563 m², verdeeld over 12 slaapkamers en 5 badkamers, waardoor het complex zich uitstekend leent voor zowel residentieel gebruik als voor het genereren van huurinkomsten. Het terrein beslaat 640 m² en biedt niet alleen voldoende parkeergelegenheid met tot 30 interne parkeerplaatsen en 4 garages, maar ook extra parkeerplaatsen die zeldzaam zijn voor dit soort vastgoed. Dit biedt grote voordelen voor klanten, bewoners en personeel, waardoor het geheel bijzonder aantrekkelijk wordt voor bedrijfsactiviteiten en residentieel gebruik. Een ander belangrijk pluspunt is dat de meeste appartementen al in ruwbouw zijn opgeleverd, wat tijd en kosten bespaart bij de verdere afwerking. De infrastructuur is compleet met water-, elektriciteit- en gasaansluitingen, en het terrein bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied. Dit vastgoed vormt een slimme investering voor zowel ondernemers in de automobielsector als investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig project met veel potentieel. De ligging in Erquelinnes biedt goede connecties en een gunstige locatie voor klanten uit de regio. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om een multifunctioneel complex te verwerven dat direct exploiteerbaar is of verder kan worden afgewerkt en aangepast aan specifieke wensen. Neem gerust contact op via telefoonnummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit aanbod wacht op een nieuwe eigenaar die de mogelijkheden van dit vastgoed wil benutten.

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