Handelspand te koop - Erpent

Deze commerciële ruimte is gelegen aan de Rue des Croisiers 54 in het centrum van Namur, een bruisende stad met een levendige stedelijke omgeving. Het betreft een gelijkvloers pand met een bruikbare oppervlakte van 77,5 m², verdeeld over verschillende lichte en open ruimtes die klaar zijn om naar wens ingericht te worden. De ruimte beschikt over een terras van 6 m², dat uitkijkt op de noordzijde, waardoor het prettig vertoeven is buiten. Binnen biedt de locatie diverse voorzieningen zoals een douchecabine, een toilet en basis gemakken voor een praktische invulling. De verwarming gebeurt via gas, en het pand is aangesloten op water, elektriciteit en gas. Het gebouw is niet voorzien van een lift en heeft geen kelder of andere extra ruimtes, maar de beschikbare oppervlakte en indeling bieden voldoende flexibiliteit voor verschillende commerciële doeleinden. De ligging vlakbij voorzieningen, winkels en openbaar vervoer maakt deze locatie aantrekkelijk voor ondernemers die willen profiteren van de dynamiek van Namur. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en kan aantrekkelijk zijn voor wie op zoek is naar een bedrijfsruimte in het hart van de stad. Voor verdere details of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Superbe opportunité au cœur de Namur ! D'une superficie de 70m², cet espace polyvalent peut être aménagé selon vos besoins et vos envies. Entièrement rénové, il est prêt à accueillir votre projet professionnel. Situé dans le quartier de l'Ilon, à deux pas de l'ultra centre-ville (place du Théâtre, Confluence, et place d'Armes), ce commerce bénéficie d'un emplacement privilégié, facilement accessible à pied, en voiture ou en transport en commun. Sa grande vitrine sur rue lui offre une visibilité exceptionnelle. Porte d'entrée individuelle directement accessible de la rue et une porte du commun vers le bien. Valeur locative estimée : 980€/mois, hors charges. 1 cave. Toutes les activités sont autorisées dans cet immeuble ! Bien disponible à la vente et à la location. Ce rez-de-chaussée peut, sous certaines démarches auprès des services d'urbanisme, voir son affectation modifiée et être transformé en logement. L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ. ***Pour des opportunités exclusives, inscrivez-vous sur weinvest.be et accédez à des biens ciblés. Besoin d'une estimation SANS ENGAGEMENT ? Contactez-nous au ### Nous sommes là pour vous accompagner dans votre achat, investissement ou vente.*** Meer weten?

Namur centre : Dans une situation idéale du centre ville, cette surface commerciale se trouve dans le piétonnier de Namur. Surface commerciale d'une superficie totale de +/- 110 M² avec plusieurs pièces en enfilade et une vitrine en façade avant. L'ensemble est actuellement inoccupé. A visiter sans tarder. WWW.PROXIGESTIMMO.BE ### Meer weten?

Te koop: bezette commerciële benedenverdieping - Uitstekend rendement in Jambes Dit winkelpand op de begane grond aan de drukke Rue de Dave in Jambes is een solide en winstgevende investeringsmogelijkheid. Het pand wordt momenteel verhuurd aan "Planet Pneu", een bekend merk dat al vele jaren bestaat. Het pand geniet van een uitzonderlijke zichtbaarheid op een drukke verkeersader, ideaal om de toekomst van de zaak op lange termijn te garanderen. Het pand is verhuurd op basis van een huidige commerciële huurovereenkomst, met een maandelijkse huur van € 3062 exclusief btw, wat een onmiddellijk en regelmatig inkomen oplevert voor de toekomstige eigenaar. De ruimte heeft twee aparte ingangen, aan de voor- en achterkant van het gebouw, waardoor een soepele, functionele verkeersstroom voor zowel klanten als logistiek mogelijk is. Een strategische locatie, een stabiele merknaam en een vast inkomen: dit pand is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een betrouwbare investering in een dynamische commerciële wijk van Namen. Voor meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging, neem vandaag nog contact met ons op via ### Aanbod onder voorbehoud van overeenstemming met de eigenaars. Meer weten?

JAMBES, op een steenworp van het centrum en de ringweg rond Namen, prachtige WINKELRUIMTE met 450m² bruikbare ruimte verdeeld over 3 ruimtes. De unit heeft ongeveer 30 meter straatgevel, wat een uitstekende zichtbaarheid geeft en de mogelijkheid tot 5 verschillende toegangen van buitenaf. Er is een keuken en 6 toiletten. Een deel van de ruimte wordt momenteel gebruikt als ontvangstruimte met directe toegang van buitenaf. Originele ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stadsgas (elektronische meters). Gemiddelde maandelijkse lasten voor mede-eigendom: € 1.145 (inclusief warm water, eigen verwarming en koud water en conciërgekosten). Netto kadastraal inkomen van €6140. Bel L&P op ### voor meer informatie! Meer weten?

Dit commercieel gebouw in Jambes, met een verkoopprijs van 170.000 €, biedt een uitstekende kans voor ondernemers in de schoonheidsindustrie. Het pand is in perfecte staat en volledig gerenoveerd, waardoor het onmiddellijk klaar is voor gebruik. Het wordt gemeubileerd verkocht, inclusief esthetisch materiaal in uitstekende staat. De ruimte is verdeeld over diverse functionele kamers: een hoofdkamer van 35 m², een verzorgingsruimte van 13 m², een keukenruimte, een douche en een apart toilet. Op de benedenverdieping is er een wachtruimte en een extra verzorgingsruimte. Het gebouw bevindt zich in het stadsdeel Jambes met postcode 5100, een plaats die bekendstaat om haar gemengde woongebied dat zowel woon- als ambachtszones omvat. Dit biedt een dynamische omgeving met een goede balans tussen residentieel en commercieel gebruik. Dankzij de gunstige ligging is het eenvoudig toegankelijk voor klanten en personeel. Ondanks dat er geen tuin of terras aanwezig is, biedt het gebouw wel alle nodige faciliteiten voor een commercieel pand van deze aard. Er is geen liftsysteem geïnstalleerd, wat niet ongebruikelijk is in panden van dit type en formaat. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Meer weten?

Dit pand, gelegen in Bouge nabij Namur, biedt een uitstekende commerciële kans met een totale oppervlakte van ongeveer 350 m² op de begane grond. De commerciële ruimte bestaat uit een winkelruimte van circa 200 m², een kantoor van 20 m², sanitaire voorzieningen, een keuken en opslagruimte. Daarnaast is er in de kelder 80 m² opslagruimte beschikbaar, compleet met een goederenlift. Met een indrukwekkende etalage van 13 meter breed beschikt de ruimte over uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid. Het pand is momenteel vrij voor gebruik en biedt een potentieel maandelijkse huurinkomst van 3.250 euro. Boven het commerciële gedeelte bevindt zich een appartement op de tweede verdieping, zonder lift, met een oppervlakte van circa 65 m². Dit appartement beschikt over een comfortabele woonkamer van 30 m² met parketvloer, een semi-uitgeruste keuken en een wasruimte. Er is één ruime slaapkamer van 15 m² en een extra ruimte van 8 m² die gebruikt kan worden als kleedkamer of kantoor. De badkamer is voorzien van alle benodigde voorzieningen. Het appartement heeft een rustige ligging met uitzicht op de achterzijde van het gebouw. Het pand is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing, rolluiken en diverse andere faciliteiten zoals televisie en telefoon aansluitingen. Het energieverbruik bedraagt 277 kWh/m² per jaar, met een totale jaarlijkse energieverbruik van 24.113 kWh. De vraagprijs voor dit volledige pand bedraagt 450.000 euro, met de mogelijkheid tot een bruto rendement van 7,66% per jaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met AD-IMMO via ### of ### . Meer weten?

TOUTE OFFRE SERA SOUMISE AU PROPRIETAIRE - Vos Agences Immo A.H.T vous propose cet immeuble de rapport mixte à rénover, idéalement situé à Bouge, le long de la Chaussée de Louvain. Ce bien au charme authentique bénéficie d’une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement sur une artère très fréquentée, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville, des transports en commun et des grands axes routiers. L’immeuble est déjà divisé, ce qui permet une revente rapide des différents lots séparément. Idéal donc comme investissement. Composition: Une spacieuse surface commerciale de 380 m², équipée de compteurs séparés pour l’eau, l’électricité et le gaz. La valeur locative de ce rez commercial est estimée à environ 3000 €/mois. Deux appartements de 165 m² et 90 m², chacun avec une entrée indépendante, un accès aux caves, une buanderie commune et un local technique. À l’arrière, un espace extérieur de près de 500 m² offre la possibilité d’aménager deux jardins privatifs, un pour chaque unité résidentielle. Remarques: travaux de rénovation à prévoir, électricité non-conforme et PEB E Meer weten?

A vendre : Rez-de-chaussée commercial de +/- 220 m² comprenant également une cour extérieure. Idéalement situé le long d'une route à forte fréquentation. Idéal pour un commerce ou restaurant au vu de sa localité et de sa visibilité. Les informations ci-dessus sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

Dit commerciële pand is gelegen in het hart van Namur, een bruisende en pittoreske stad in België. Het object heeft een vraagprijs van €300.000 en is niet onderhevig aan btw. Het gebouw beschikt over een totale oppervlakte van 95 m² en bevindt zich in een levendige wijk met veel voorzieningen en gemakkelijke toegang tot lokale diensten. Het pand biedt een functionele indeling met twee slaapkamers, een recent gerenoveerde keuken, en twee sanitaire voorzieningen, waaronder een douchecabine en twee toiletten. De binnenkant wordt gekenmerkt door een lichte en ruime uitstraling met authentieke elementen zoals fraaie houten balken. Daarnaast is er een mooi aangelegde zolder met dakramen, die geschikt is als kantoorruimte, atelier of speelruimte. Het geheel wordt verwarmd op gas en beschikt over alle noodzakelijke aansluitingen voor water, elektriciteit en gas. Buiten is het pand voorzien van een elektrische installatiecertificaat en een energieprestatiecertificaat met een E-label, geldig tot december 2034. Het gebouw heeft geen lift en beschikt niet over een kelder of fietsenstalling. De ligging en het gebouw maken het ideaal voor ondernemers of investeerders die willen profiteren van de centrale locatie en de vele mogelijkheden die deze woning biedt. Meer weten?

ERPENT - N4 Dit huis is ideaal gelegen aan een drukke doorgangsweg en is strategisch gelegen voor de commerciële sector. De diepte van het perceel en de zijdoorgang bieden een groot ontwikkelingspotentieel ten opzichte van de naburige gebouwen. Ben je op zoek naar een eersteklas commerciële locatie? Aarzel dan niet om een bezoek aan te vragen of contact op te nemen met de dienst stedenbouw om uw project te ontwikkelen! Voor meer informatie kunt u contact opnemen met het agentschap Erpent op ### Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper. Meer weten?

Nous vous proposons la reprise d’un restaurant burger à la situation de premier choix à proximité directe de la gare de Namur. L’espace restaurant à la superficie de plus de 180 m² permet une visibilité maximale. Il fonctionne sous une enseigne franchisée au concept novateur et à la décoration attirante. L’établissement propose une capacité exceptionnelle de 73 couverts. La totalité du restaurant à été remis à neuf de la décoration au matériel d’exploitation. Aucun n’investissement n’est donc à prévoir. Tout le côté marketing de l’établissement est géré par le franchiseur. Structure juridique : Exploitation en société Structure immobilière : Loyer de ± 8.500,00 € / mois charges comprises. Personnel : 3 employés temps plein. 1 employé 30h semaine. Etudiants Rentabilité : Sur demande Conditions : Cession de 100 % des titres Meer weten?

Cap Sud Namur biedt je een bedrijfspand in het centrum van Namen in de buurt van het nieuwe Palais de Justice. Deze ruimte op de begane grond kan zowel als kantoor en als winkel worden gebruikt. Er is een etalage aan de straatkant en een keukentje achteraan met douche en toilet. De elektriciteit is conform de voorschriften. Informatie en bezoek: ### Meer weten?

Cap Sud Namur biedt je een bedrijfspand in het centrum van Namen in de buurt van het nieuwe Palais de Justice. Deze ruimte op de begane grond kan zowel als kantoor en als winkel worden gebruikt. Er is een etalage aan de straatkant en een keukentje achteraan met douche en toilet. De elektriciteit is conform en de verwarming is op gas. Informatie en bezoek: ### Meer weten?

Te koop aangeboden: een commercieel pand gelegen aan de Rue de Fer 127 in het hart van Namur, voor een prijs van 350.000 €. Dit pand bevindt zich op de meest levendige winkelstraat van de stad, wat het ideaal maakt voor ondernemers en investeerders die willen profiteren van de hoge voetgangersstroom in deze omgeving. Met een commerciële oppervlakte van ongeveer 32 m², biedt deze locatie voldoende ruimte voor verschillende zakelijke activiteiten. Het pand beschikt over een achterkamer en meerdere verdiepingen die kunnen worden gebruikt voor opslag, waardoor het een veelzijdige optie is voor diverse commerciële toepassingen. Er is één toilet aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort van zowel personeel als klanten. Ondanks de compacte commerciële ruimte is er een bebouwbare oppervlakte van 49 m², met een perceeldiepte van 18 meter, wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of aanpassing. Qua nutsvoorzieningen is het pand volledig uitgerust met gas-, elektriciteits- en wateraansluitingen, wat een vlotte bedrijfsvoering mogelijk maakt. De locatie kent geen overstromingsgevoeligheid, wat zorgt voor extra gemoedsrust. Dit pand vertegenwoordigt een interessante investering voor wie op zoek is naar een commerciële locatie in een bruisend gedeelte van Namur. Meer weten?

NAMUR, rue Godefroid, 2 (rez commercial) : belle surface commerciale de 95m² disponible à la vente. Cette surface se situe dans la rue juste en face de la gare et non loin de la rue principale de Namur. Situation attractive avec beaucoup de passage ! Ancienne sandwicherie devenue une galerie d'art, cette surface conviendra parfaitement pour votre projet quel qu'il soit. Ses grandes baies vitrées vous permettront une visibilité maximum et à l'arrière se trouve une deuxième pièce agréable pouvant servir de réserve, salle de réunion, ... Aux alentours se trouvent : un bureau d'assurance, un centre auto-école, une imprimerie et une épicerie. Atout : le prix de vente comprend une place de parking au sous-sol. Chauffage : chaudière commune au mazout pour les 3 magasins. Électricité : compteur individuel. Eau : compteur pour les 3 magasins. Les consommations d'eau et de chauffage sont réparties sur base des quotités (234/1000). Meer weten?

Cap Sud Namur presenteert deze geweldige winkelruimte van 70 m² met kelder en opslagruimte midden in het centrum van Salzinnes. Een kans om te grijpen! Ideaal gelegen in het hart van Salzinnes, biedt deze 70 m² winkelruimte een uitstekende zichtbaarheid en een groot potentieel voor elk type bedrijf (kleinhandel, kantoor, vrij beroep, enz.). Kenmerken : - Oppervlakte: 70 m² - Locatie: stadscentrum, dicht bij vervoersverbindingen, parkeerplaatsen en winkels - Etalage aan de voorkant van het gebouw - zeer helder - Modulaire ruimte om aan uw behoeften te voldoen - Ideaal voor investeerders of zelfstandigen Verkoopprijs: € 125.000 Vrij te betrekken Als je geïnteresseerd bent, neem dan contact met ons op via ### voor een bezichtiging of voor meer informatie. Meer weten?

Namen, Ideaal gelegen in het hart van Namen, dicht bij alle faciliteiten en voorzieningen, prachtige 215,88 m² COMMERCIËLE OPPERVLAKTE (CASCO) gelegen in de nieuwe residentie "Ilot des Carmes". Talrijke mogelijkheden. Kelder en parking niet inbegrepen. PVC DV ramen. Verkoop onderworpen aan BTW. Bel L&P op ### voor meer informatie! Meer weten?

Prachtige winkelruimte van 150 m² op de Place Wiertz in Namen (Salzinnes) Drukke rotonde met gemakkelijk parkeren. Oppervlak geleverd CASCO, mooie etalages. Uitstekend conversiepotentieel voor elk lokaal bedrijf. Ideaal voor een bank, vrij beroep, plaatselijke levensmiddelenwinkel, uitzendbureau, dienstencheque, verzekering, wasserij, enz. Voor alle contacten: ### Aanbod onder voorbehoud van akkoord eigenaar Meer weten?

Te koop: Commercieel gebouw - Namur Gelegen aan de Rue du Marché 3 in het hart van Namur, biedt dit charmante commerciële pand uitstekende kansen voor ondernemers. Het pand bevindt zich in een levendige voetgangerszone tussen de Place de l'Ange en de Place Marché aux Légumes, wat zorgt voor een constante stroom van voorbijgangers. Het gebouw is goed onderhouden en beschikt over een nieuwe dakconstructie. Het commerciële oppervlak op de begane grond beslaat 21 m², ideaal voor een winkelruimte of kantoor. Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig uitgeruste keuken van eveneens 21 m², perfect voor personeel of als extra ruimtelijke inrichting. De tweede verdieping biedt een opslagruimte, een douche en een apart toilet, waardoor er voldoende faciliteiten zijn voor dagelijks gebruik. Een ruime kelder onder het gehele gebouw zorgt voor extra opslagmogelijkheden. Met een vraagprijs van 360 000 € en een kadastraal inkomen van 1 408 €, is dit pand beschikbaar vanaf 01/02/2025, klaar voor directe inhuiziging en start van activiteiten. Het gebouw is voorzien van gasverwarming en alle noodzakelijke aansluitingen voor gas, elektriciteit en water zijn aanwezig. Dit pand zonder tuin of terras heeft een totale grondoppervlakte van 26 m² en is ideaal gelegen voor commerciële doeleinden in een bruisende stadsomgeving. Meer weten?